别墅施工组织设计方案

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工程概况

1.1工程地理位置及周边环境

(1) 工程地理位置

本地块位丁宝山区,北为美兰湖大道、西为抚远路,东侧、南侧均临美兰湖。本工程为二幢独立别墅(其中一栋建筑面积1359.37m2,其中地上二层为608.37m2,地下一层为751m2,(另外一栋建筑面积2577.05m2,其中地上二层为1157.30m2,地下一层为1419.75m2)。

附图1《工程地理位置平■面示意图》

(2) 拟建场地情况

拟建场地原为农田,地下无管线。桩基工程在进场前已单独招标并施工完毕。场地四周已有围墙,进出场施工大门在抚远路。施工期间的临时用电容量为630KVA临时用水管

径DN110已由业主提供。办公、生活区暂定布置在F1-6西北角,约1750平方米左右。

(3) 周边建筑及管线情况

本工程场地场地内无管线。

1.2建筑概况

1.2.1建筑概况

本项目主要为新建二幢独立别墅,(其中一栋建筑面积1359.37m2,其中地上二层为608.37m2,地下一层为751m2,(另外一栋建筑面积2577.05m2,其中地上二层为1157.30m2, 地下一层为1419.75m2)。

1.3开挖简况

本工程整个基坑面积约4900m,基坑周长约310m本工程采用两级放坡开挖。

附图2《基坑开挖平■面示意图》

二、本工程特点、难点分析及对策

2.1工程管理方面

2.1.1本工程特点、难点分析及对策

为了从本工程的实际特点出发编制具有针对性的施工方案,尽量减少与实际施工方案之间的可行性差异,缩短我公司中标后具体施工方案策划周期,我公司根据本工程的地理位置、设计特点及结构

形式、环境要求等多方面因素进行初步分析、总结,并制定了相关的对策,现分析如下:

2.1.2工程管理方面

2.1.2.1在工期紧的条件下确保总工期的技术措施

难点:

本项目由2幢独立别墅组成,业主要求在152个日历天内完成全部的工作内容(包括精装修工期),工期极为紧张。如何合理组织施工,确保本工程的节点工期目标和总工期目标实现,是本次施工中的关键问题之一。

对策:

首先,我公司根据建筑结构特点、总工期要求和施工工艺流程,将整个工程划分为I 标段、皿标段二个施工区域,同时进场进行施工,并合理安排组织施工节点,以确保各主要施工节点的如期完成,来保证总工期目标的实现。

其次,我公司作为总承包尽早为各类后续工程创造条件,制定总进度计划,安排各类专业承包人进场时间,并提供专业承包人临时设施、大型施工塔吊及材料运输机械和施工用水、用电等条件,对施工过程中的人流、物流、车流做好统一安排和调度。

再次,作为施工总承包单位,我公司了解本工程为精装修别墅的特殊性,将积极主动地与业主、监理联系,配合设计做好图纸深化设计、各类管线平衡、样板开路,尽量预先或及时解决施工中可能或已经遇到的问题和矛盾,同时主动及时地与上级公司、政府部门、

社会有关方面建立畅通的联络和良好的关系。为工程施工创造一个良好的外部条件。

2.1.2.2 对业主指定(专业)分包、独立分包单位的管理

难点:

本工程专业覆盖面广、专业性强,根据招标文件中的相关要求,将业主指定分包和直接发包单位纳入我公司总承包管理和协调范围内。同时,本工程在施工的后阶段,场地内将有多种任务同时进行平行施工,包括精装修、供电、供水、供气、电话等项目,这将使现场内的人流、物流、车流管理难度加大。

对策:

我公司施工期间,首先按照招标文件的有关要求,并根据建筑专业工种众多的特点,合理安排施工流程,施工期间合理配置工程所需的机械、人工、周转设备材料,确保总工期目标的实现。其次将

业主指定分包和独立发包单位纳入我公司总承包管理和协调范围内,立足丁施工现场上一切现有设

施,并提供必要的帮助;同时加强对各分包单位施工进度的控制,加强中间质量验收,确保本工程的

顺利完成。

我公司做为总承包施工单位,须对业主指定(专业)分包和独立分包单位的工程负责。施工期间

应做到:

负责协调、配合和照管由业主指定及独立分包单位的工作,提供工作空间及道路,并做好服务、配合和协调工作,包括分包单位的质量、安全及总体施工进度计划、日常协调和管理,负责提供现有

临时水、电、垂直运输设备、施工用房等临时设施;同时须充分考虑施工期间由丁进度安排、分包单

位交义施工,造成物料倒运、硬化地面和临时设施的拆除及复建,保证分包工程合理的工期;分包单

位完成工作移交我公司后,负责成品保护等。

应负责整个现场(含分包工程)安全保护、临时工程和外脚手架及垂直运输的设计和

施工费用。

负责监督其它分包单位活运自己的建筑垃圾,工程竣工验收后,我公司交还发包人按

设计室外标局活理完毕的施工场区。

2.2工程本身的难点和特点

2.2.1地下室底板抗裂施工要求高

难点:

本工程地下室底板抗裂施工是确保工程施工质量的关键。

对策:

混凝土原材料的控制

根据设计级配抗渗混凝土和总的混凝土方量,对丁原材料的质量控制尤为关键,选择

数家距离现场最近有资质与生产能力的预拌混凝土供应站,做到原材料统一、级配统一、

计量统一。

混凝土浇捣控制

根据大体积混凝土浇捣施工过程中的流淌摊铺面,气候环境以及收头养护的因素的考

虑,混凝土的初凝时间控制在大丁6小时,同时明确混凝土斜面上下层覆盖的时间间隔不得超过2

小时,混凝土从搅拌站出站后4小时内必须下料入模。

碌浇捣施工中,一方面按现场浇捣混凝土施工规范的要求,由现场专职试块员抽样制作试块之外,另制定现场测定塌落度的制度,现场每小时测定坍落度指标一次,并作好相应的记录,及时与现场拌台联系,随时调整级配量。

混凝土温控监测措施

现场温控监测采用高精度多通道测量单元,采集器通过分枝网络与中央控制器组成的

分散式数据采集系统,测温元件采用高精度埋入式热电阻温度传感器,巡检时间小丁1S。

测点通过信号分枝传送到采集器,在通过信号总线传输到计算机,通过电脑的分析处

理及时生成相应的温升发展趋势及有关的图象数据。所有测点在钢筋工程施工时固定牢固并在底板混凝土施工时派专人负责,保护好所有测点不受影响。

施工缝以下地下室墙板混凝土浇好以后,也要及时养护工作,养护工作的好坏将直接

影响底板混凝土的质量,通过计算整块底板所需的养护周期为15天左右。

2.2.2地下室碌外板墙碌裂缝控制要求高

难点:

本工程地下室碌外板墙施工的碌内温度应力将引起收缩,我公司事先从可能造成裂缝的原因分析到采取针对性的措施入手,做好充分施工技术准备,以达到控制和减少有害裂缝的展开。

对策:

为降低水化热,本工程碌中配合比设计时,水泥采用水化热较低的矿渣硅酸盐水泥,

粗骨料采用抗压强度大丁150N/mm2膨胀系数小丁10X 10/C,针片状小丁10%含泥量指标小丁1%细骨料采用中粗砂,含泥量指标小丁2%其中水泥采用同一厂家生产的同时期、同规格的产品。

在正式施工前将选择具有商品碌供应资质的单位,并会同业主、设计、监理共同对供应单位进行实地考察,若二个以上供应点均严格采用同品种、同级配碌,以确保商品碌的供应能力和质量满足地下室外板墙碌施工要求。

根据结构设计要求,外板墙内掺用适量比例的聚丙烯纤维,改善碌和易性,减少板墙裂缝的产生。

实现进行周密的考虑和组织,以保证碌一次性连续顺利浇捣完成。碌分区进行浇捣,根据

施工进度及商品碌供应站距工地距离计算出搅拌运输车辆,保证碌供应能力和泵送能力。

浇捣板墙碌采取分层分皮进行浇捣,一次到顶的方法,每一层厚度控制在300以下,

每层振捣时,上下层振捣搭接50-100mm每点振捣时间不少丁30s。

2.2.3 土建工程防质量通病要求高

难点:

在工程的施工过程中,我公司将紧紧围绕质量目标,针对工程的结构形式特点采取相应的技术措施,严格管理,周密策划,确保工程质量达到既定要求。

本工程对碌结构施工、外门窗、屋面防渗漏的质量要求高。

对策:

本工程单体结构形式采用钢筋碌框架结构形式,框架结构的容易出现梁柱节点区域断面尺寸偏差过大、振捣不密实;混凝土蜂窝、麻面、露筋;地坪整浇层出现裂缝;填充墙顶端墙面开裂渗水;梁、板底粉刷层脱落;玻璃幕墙、屋面出现渗漏等质量通病,我公司在长期的施工过程中,总结了一系列的控制预防措施,过程中即予以控制,避免产生上述质量通病。

防止外门窗渗水的技术措施

铝合金窗应选用滑动时防水性能较好的70系列推拉窗和平■开窗,推拉窗的出水孔孔

距以不大丁600mn*宜,应正确安装。窗洞大小适中,一般每边加宽20mm塞缝前活理干净,用

C20细石混凝土浇筑窗台,厚度60mm捣实,与窗洞两侧和顶面一次压光。窗顶做好滴水线

(槽),窗台做好泛水。

窗台、女儿墙的上部,均届丁水平部位的压顶处理,即用铝合金板盖住,使之能阻挡风雨浸透。板的接长部位宜留5mmfc右的间隙,并用胶密封。

墙面边缘部位的收口处理,是用铝合金成形板将端部及龙骨部位封住。

墙面下端的收口处理,是用一条形特制的披水板,将板的下端封住,同时将板与墙之间的间隙盖住,防止雨水渗入室内。

伸缩缝、沉降缝的处理,首先要适应建筑物伸缩、沉降的需要,同时也应考虑装饰效果。另外,此部位也是防水的薄弱环节,其构造节点应周密考虑。

屋面渗漏是房屋建筑中最为突出的质量通病之一。为了确保屋面工程的质量,解决当前屋面渗漏这一突出的问题,应该贯彻屋面防水工程综合治理的原则,对材料、设计、施工、管理进行通盘考虑。

严格控制沥宵胶结材料的熬制温度和使用温度,禁止使用熬焦的(碳化)的沥宵。

天沟应做好排水坡度,不得有积水现象。

卷材与基层、卷材与卷材间粘结牢固。铺贴前应保证基层和卷材表面干燥,没有潮湿情况,铺贴时应将卷材下面空气排净,加适当压力使其粘牢。

要保证卷材搭接宽度和粘结力,各种卷材搭接宽度应符合规范要求。为保证搭接尺寸,般在已铺卷材上量好搭接宽度弹出粉线作为标准

2.2.4施工现场及周边环境特点

2.2.4.1 绿色、环保、文明施工要求高

难点:

本地块位丁宝山区,北为美兰湖大道、西为抚远路,东侧、南侧均临美兰湖。如何在施工过程中合理进行施工部署、统筹安排施工时间段,做好绿色、环保、文明施工,是本项目施工现场管理的重点与难点。

对策:

(1) 主要管理措施

我公司在施工全过程中将落实“绿色施工”理念,贯彻“绿色建筑评估体系”的指导思想,最大限度节省资源;最大程度减少对环境的破坏;营造健康舒适的人居环境。从环境、能源、水资源、材料与资源、环境质量等众多方面加强现场绿色施工管理工作和绿色施工管理水平。

制定绿色工地标准,提出主要领导负责、健全规章制度、建立环境保护专项档案、加强环保法规

知识培训、公示夜间施工行为等具体考核内容,并要求施工工地采取围档、道路硬化、三堆覆盖、防止遗撒、使用高机械化施工方式等措施切实做到环保达标。

通过黑板报、民工课堂、节能会议、宣传横幅、节能小贴士等形式向工人们传达节水、节电的重要性,提高其节能意识。在每个用水、用电处均贴上“节约用水(用电) 、人人有责”字样增强节约意识,真正做到互相监督,节约资源。

(2) 施工节能环保措施

施工节材控制

尽量多地使用距离施工现场500km以内生产的的本地化建筑材料,提高就地取材制成的建筑产品所占的比例,减少运输过程的资源、能源消耗,降低环境污染。

施工中采用环保建材,防止由丁不符合要求的装修材料造成的室内污染,从使用控制绿色建材品质的角度出发控制室内污染源,提高室内环境质量。

使用商品碌,减少现场噪声和粉尘污染,减少包装材料的损耗,保护生态环境。

合理有效地使用钢材,减少消耗、保护环境。

对丁施工产生的垃圾、废弃物,在现场进行分类处理,进行回收利用。充分利用可循环材料,减少生产加工新材料带来的对资源、能源消耗和对环境的污染。

利用建筑废弃物、工业废弃物和生活废弃物作为原材料,用丁生产绿色建筑产品,保证以废弃物为原料生产的建筑材料的产品质量。

主要机械节能装置

所有投入的机械设备必须保养良好,进行活洁及润滑和紧固,调正状态完好。以活除

工作状态带病作业和非正常荷载带来的多耗能现象。

减少各种施工机械不必要待机现象,将待机造成的耗能浪费作为控制要求。

交流电焊机控制其二次空载降压设备完好。电焊机的正常输入电压从380V到70V,二次侧空载降压设备完好,可使其使用准备电压在15?17V,控制其准备输出状态节能水平

大丁80%。

应通过专人负责,及时消除潜水泵无水位空抽现象,从而降低耗能。

空气压缩机放置和作业面在5米间距内,以减少气压在输送过程由丁过长而浪费能耗。

节电装置

施工区照明设备采用定时启闭装置,能够根据预先设置好的时间,自动关闭照明设备。

生活区在每幢民工宿舍内安装电表,落实专人抄表,便丁耗电用量的统计。

生活区每五间宿舍安装过载保护装置,限制宿舍内使用大功率电器,设备保护装置会自动过载保护断电,3、4秒后自己通电,有效控制了安全用电的违规违章。

宿舍及办公区域制定管理制度,严禁使用大功率的电热器具,宿舍及办公区域100%照明采用节能灯具。

节水装置

循环水利用

为达到节水目的,根据现场实际情况并结合结构施工分段流水作业的部署,充分利用雨水、生活区生活废水及施工废水统一引流至沉淀池,经过沉淀后,由门卫负责按现场情况将沉淀池中的水抽至循环水塔内,循环水主要用丁生活区厕所冲洗、场地洒水作扬尘控制、活洗进出场车辆(如土方、混凝土泵车)等。

生活区用水龙头统一采用节约型龙头,冲洗厕所采用手拉式小型水箱。施工区、办公区、生活区分别安装水表计量,每月进行统计。

节油措施

合理布置土方开挖的流程,尽可能减少挖土机的来回开行路线;投入的挖土机械保养良好,对主要结构进行活洁、润滑、紧固,减少因机械自身原因的耗油。土方开挖期间,配备专职指挥人员,减少挖机的盲目挖土,在挖土间隙,及时熄火,降低因待机而造成的耗油情况。

对食堂用油设备经常进行活理,保持活洁。设专人进行管理,尽量减少耗油。

(3) 防尘、防噪措施

施工现场的噪声排放、废水排放、施工粉尘排放严格按国家排放标准加以控制。

控制施工现场的扬尘,接受社会监督。

①尽量减少现场土方及砂石料堆放,在现有条件下,采用覆盖、洒水等方法,防止尘土飞扬。土方堆场外围一圈砌筑1m高砖墙,并做好环通排水沟,上面采用绿网覆盖,以免扬尘影响周围环境。

②在施工现场,做到物料码放整齐,凡是有黄土的地方临时种上植被绿化,做到“黄土不露天”、施工与绿化并举。

③按照市建委有关通知要求,使用商品砂浆和商品混凝土,淘汰现场砂石料堆场和砂浆拌机。

④施工现场不使用有明显阻止排放尘埃的中小型粉碎、切割、锯刨等机械设备,以减少工程施工所产生的扬尘。

⑤施工现场设1辆洒水车、安排3名活洁工人每天随时进行洒水活扫。

购置低噪声振动棒,强噪声场所实现隔声封闭,噪声定期监测,积极关注对周边居民等的影响;施工现场做到硬地坪施工,现场及时保洁;施工中优先采用环保型材料和能源。

完善污水处理系统,现场设置沉淀池、隔油池与化粪池。

固体废物的处理要求规范化、有序化。

一别墅小区施工组织设计

目录 一、编制依据 二、工程概况 三、施工部署与准备工作 四、施工进度计划 五、施工现场平面布置 六、主要分部分项工程施工方案 七、冬、雨季施工措施 八、降低成本措施 九、质量保证措施 十、安全、文明施工措施

一、编制依据 1、与建设单位签定的工程施工承包合同。 2、由×××公司设计的《北京市×××别墅小区工程建筑、结构、水、暖、电 施工图》。 3、北京×××勘测设计研究院有限责任公司提供的《×××别墅小区工程岩土 工程勘察报告》(2002详勘001-1)。 4、国家、地方和行业制定的有关规、规程、标准: (1)、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)。(2)、《建筑地基基础工程施工质量验收规》(GB50202-2002)。(3)、《砌体工程施工质量验收规》(GB50203-2002)。

(4)、《混凝土结构工程施工质量验收规》(GB50204-2002)。(5)、《地下室防水工程质量验收规》(GB50208-2002)。 (6)、《建筑地面工程施工质量验收规》(GB50209-2002)。(7)、《屋面工程质量验收规》(GB50207-2002)。 (8)、《建筑装饰装修工程质量验收规》(GB50210-2001)。(9)、《住宅装饰装修工程施工规》(GB50327-2001)。 (10)、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规》(GB50242-2002)。(11)、《建筑电气工程施工质量验收规》(GB50303-2002)。(12)、《建设工程文件归档整理规》(GB/T50328-2001)。(13)、《建设工程项目管理规》(GB/T50326-2001)。 (14)、北京市《建筑安装工程资料管理规程》(DBJ01-51-2000)。(15)、《建筑施工高处作业安全技术规》JBJ80-91。 (16)、《建筑机械安全技术规程》JBJ33-88。 (17)、《施工现场临时用电安全技术规》JBJ46-88。 (18)、《北京市建筑工程施工安全操作规程》DBJ01-62-2002。 5、工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)。

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XXXX别墅区 施 工 组 织 设 计 编制单位:上海XX建筑有限公司编制人:xxxx 审核人:xxxx 二○○八年七月二十七日

目录第一章编制说明及依据 第二章工程概况 第三章项目管理机构 第四章工程施工部署 第五章施工方案 第一节施工测量 第二节土方开挖 第三节基础垫层 第四节基础砌体 第五节钢筋工程 第六节模板工程 第七节混凝土工程 第八节砖砌体工程 第九节装饰装修工程 第十节屋面工程 第六章施工力量及部署 第一节质量保证体系 第二节资源计划 第七章安全管理措施 第八章雨季施工保证工期措施及工程进度计划第九章施工现场平面布置图

第一章编制说明及依据 一、编制说明 本工程施工方案是根据规划图及由甲方提供的机械工业部第六设计院的图纸,分部分项工程的内容,以及招标文件的各项标准要求结合我公司在近几年来建筑同类型工程的施工实力进行编制。它将作为指导工程施工的纲领性文件,它是我单位具体施工方法及施工技术措施的基础。本施工组织设计可以在施工中根据设计变更和工程洽商的某些要求再进行充实和完善。在实际施工中做适当变动。 二、编制依据: 1、根据机械工业部第六设计院的图纸,招标文件及相关图集。 2、国家现行的技术标准,施工及验收规范,工程质量评定标准及操作规程。 3、建设部颁发的《建筑工程施工工程现场管理规定》及地方政府的有关文件。 4、我单位所具备的施工技术力量和管理能力。 5、XX市《建筑工程现场管理规定》有关文件。 6、本工程概预算资料。 7、建设部颁发的〈工程建设标准强制性条文〉。 8、本单位长期施工总结、验证的先进工艺和施工方法。

第二章工程概况 一、工程概况 1、地理位置:该工程为XX别墅小区工程。位于XX省XX县境内。 2、建筑规模:占地面积1500亩,住宅建筑面积:7430.00㎡。 3、工程类别:三类。 4、耐火等级:三级。 5、结构类型:框架木结构 6、抗震设防烈度:为8度 二、主要建筑构造及建筑做法: 墙体: 1、本工程内外墙全部为木结构。 楼地面: 2、本工程卫生间地面面层标高比相邻房间或走道低100cm采用三道聚氨脂喷涂防水层。四周立墙抹小八字角防水层。表面作装饰面层。楼地面由门口起找1%泛水,坡向地漏,位置详见设备专业图纸。 门窗及玻璃: 本工程除注明外,内门窗均为木制门窗,外门窗均为彩铝门窗; 本工程门窗均由厂家设计、制作、安装,周边按弹性连接,用密封胶封缝隙。门窗尺寸均为洞口尺寸。厂家应进行现场实测核对。 本工程的各层内门除注明外均为夹板木门。 1、窗户的气密性不应低于国标《建筑外墙空气渗透性分级及其检测方

别墅施工组织设计

碧桂园·十里金滩别墅三期一工程 施工组织设计 沈阳双兴建设集团有限公司海阳分公司 十五项目部 2014.7.25 目录 第一章编制说明· 第二章工程概况 2.1 工程性质 2.2 工程地理位置及周围环境情况 2.3 工程简况 2.4 工程标高 2.5 工程目标 第三章施工布署 3.1 施工总体布置· 3.2 施工总平面布置图 第四章总工期及施工总进度计划表 4.1 总工期编制说明 4.2 总工期控制网络· 4.3 施工工期保证计划措施· 4.4 工期计划管理技术措施· 4.5 进度控制的内容 4.6 施工总进度计划表 第五章施工机械配备表 5.1 土建机械表 5.2 安装机械表

5.3 计量检测器具表· 第六章分部分项工程施工方案 6.1 总体设想、各阶段施工部署 6.2 工程测量技术方案· 6.3 管桩工程 6.4 土方开挖·· 6.5 基础施工技术措施· 6.6 主体结构施工方案·· 6.7 装饰工程施工技术措施 6.8 门窗工程施工技术措施· 6.9 屋面工程施工技术措施· 6.10 水电安装施工技术方案·· 6.11 室外总体工程· 第七章质量等级及质量保证措施· 7.1 自报工程质量· 7.2 确保本工程达到合格工程的质量保证体系及实施措施· 7.3 质量保证计划纲要· 第八章安全及文明施工措施 8.1 安全管理一般原则 8.2 项目安全保证体系要素及职能分配表· 8.3 确保安全施工的技术组织措施· 8.4 安全施工保证措施 8.5 文明施工保证体系及措施· 第九章环境保护措施· 第十章项目管理体系、管理职能及措施 10.1 项目管理组织体系· 10.2 安全文明保证管理体系

某别墅群施工组织设计完整版

(此文档为word格式,下载后您可任意编辑修改!) 冬宫一期项目工程 施工组织设计 编制人: 审核人:

批准人: 福建永建建筑工程有限公司编制 2 0 1 1年9月20日 目录 一、编制依据 (2) 二、工程概况 (4) 三、施工组织及部署 (6) 四、主要分部分项工程施工方法 (9) 五、拟入的主要施工机械计划 (58) 六、劳动力安排计划 (59) 七、保证工程质量的技术组织措施 (59) 八、保证安全生产的技术组织措施 (75) 九、保证文明施工和环境的技术组织措施 (78) 十、确保工期的技术组织措施 (84) 十一、季节性施工技术组织措施 (86) 十二、工程资料的管理 (95) 十三、工程保修 (96) 十四、附件一、模板设计施工方案及计算书 (98) 十五、附件二、总平面布置图 (107) 十六、附件三、施工进度计划表 (108) 第一章编制说明及编制依据 第一节编制说明

我们在认真分析各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后,编制了本施工组织设计。 本施工组织设计对本工程施工部署、重点工艺措施作了详细地说明,它是我公司对本工程质量、工期等方面进行程序化管理的指导性文件,用以指导本工程的施工和管理,确保优质、高速、文明完成本工程全部施工任务。 第二节编制依据 1.厦门新区建筑设计院有限公司设计的施工图纸; 2.国务院颁布的《建设工程质量管理条例》; 3.国家建设部颁发的《建筑工程施工现场管理规定》; 4.国家颁布的《工程建设标准强制性条文》、(房屋建筑部分); 5.我公司一体化管理手册、程序文件、作业指导书; 6.拟建施工现场环境情况。 第三节采用标准 一、土建工程主要采用标准 (一)《建筑工程项目管理规范》GBT (二)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB (三)《建筑地基基础工程施工及验收规范》GB (四)《建筑基坑支护技术规程》JCJ120-99 (五)《建筑边坡工程技术规范》GB (六)《砼结构工程施工质量验收规范》GB (七)《砼强度检验评定标准》GBT801-87 (八)《钢筋焊接及验收规程》JGJ (九)《钢筋机械连接通用技术规范》JGJ (十)《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJT

别墅的施工组织设计方案

别墅的施工组织设 计方案 1

XXXX别墅区 施 工 组 织 设 计 编制单位: 上海XX建筑有限公司 编制人: xxxx 审核人: xxxx 二○○八年七月二十七日 目录 第一章编制说明及依据 第二章工程概况 2

第三章项目管理机构 第四章工程施工部署 第五章施工方案 第一节施工测量 第二节土方开挖 第三节基础垫层 第四节基础砌体 第五节钢筋工程 第六节模板工程 第七节混凝土工程 第八节砖砌体工程 第九节装饰装修工程 第十节屋面工程 第六章施工力量及部署 第一节质量保证体系 第二节资源计划 第七章安全管理措施 第八章雨季施工保证工期措施及工程进度计划 第九章施工现场平面布置图 3

第一章编制说明及依据 一、编制说明 本工程施工方案是根据规划图及由甲方提供的机械工业部第六设计院的图纸, 分部分项工程的内容, 以及招标文件的各项标准要求结合我公司在近几年来建筑同类型工程的施工实力进行编制。它将作为指导工程施工的纲领性文件, 它是我单位具体施工方法及施工技术措施的基础。本施工组织设计能够在施工中根据设计变更和工程洽商的某些要求再进行充实和完善。在实际施工中做适当变动。 二、编制依据: 1、根据机械工业部第六设计院的图纸, 招标文件及相关图集。 2、国家现行的技术标准, 施工及验收规范, 工程质量评定标准及操作规程。 3、建设部颁发的《建筑工程施工工程现场管理规定》及地方政府的有关文件。 4、我单位所具备的施工技术力量和管理能力。 5、 XX市《建筑工程现场管理规定》有关文件。 6、本工程概预算资料。 7、建设部颁发的〈工程建设标准强制性条文〉。 8、本单位长期施工总结、验证的先进工艺和施工方法。 4

别墅项目投标施工组织设计

综合说明 感谢业主方给予本公司一个宝贵的机会参与此次工程的投标,为此,本公司将以科学严谨的工作态度对待这一难得的机会。若有幸中标,本公司将与业主、设计、监理及其他单位密切配合,项目实施将完全按照本公司依国标编制的《质量、环境、职业健康安全兼容管理体系手册》对施工全过程进行控制;严格按照设计图纸和国家颁发的施工验收规范要求严格把好材料、设备、成品、半成品的采购检验关;同时以安全生产为中心,以环保为基本要求,优质、高效的完成本项施工任务。 本公司领导本着“充分与业主合作,为业主服务”的精神,高度重视本项施工,若能有幸中标,将其列入本公司本年度重点工程。 本公司已组织了一支思想作风过硬,善打硬仗的现场项目经理部,配齐了各专业工程技术人员,使施工质量、进度全过程得到了保证。 本公司严格执行《民用建筑工程室内环境污染控制规范》和室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准,以法规形式护卫环保健康的室内装饰环境,为业主营造舒适健康的使用空间。 本公司各类施工机具齐全,储备雄厚,根据本工程实际需要,保证施工机具及时到位,满足施工进度和质量要求。 本公司将按照国家建筑工程施工现场标准化管理规定,按行业规范组织现场文明施工,确保本工程达到“文明工地”标准。 本公司的总方针是“质量兴业,科学管理,用户至上,诚信为本,安全生产,文明施工,绿色环保,持续改进”。若本公司有幸中标承建本工程,在施工期间及竣工后的保修期内,本公司将随时提供优质服务,即使保修期满后,也将继续为业主服务,尽量满足业主的一切合理要求。

目录 第一章编制说明 (6) 第二章编制说明 (9) 第三章工程项目管理目标及组织机构 (14) 第一节工程施工构想 (14) 第二节项目管理目标 (16) 第三节项目组织机构 (17) 第四章施工部署 (23) 第一节施工部署原则 (23) 第二节施工重点及难点 (23) 第三节施工准备 (24) 第四节施工组织部署 (25) 第五节施工工艺流程 (26) 第六节各专业交叉施工原则及措施 (27) 第七节施工现场平面布置 (29) 第五章施工进度计划安排和保障措施 (36) 第一节施工进度计划编制原则 (36) 第二节施工进度计划 (36) 第三节进度计划的保障措施 (36) 第六章资源配置计划 (40) 第一节劳动力投入计划 (40) 第二节材料投入计划 (40) 第三节主要机械设备投入计划 (41) 第七章质量保证体系及措施 (43)

别墅施工组织设计(DOC 48页)

别墅施工组织设计(DOC 48页)

第一章编制依据和引用规范、标准 一、编制依据: 1、常州市规划设计院设计的龙城福第一期别墅 2、招标人提供的施工招标文件 3、本工程现场条件和周围环境 4、中华人民共和国现行的“建筑工程施工质量验收规范”“建筑工程施工质量验收统一标准” 5、施工单位的综合经济实力和计划投入本工程的资源 二、应用规范、标准和操作规程: 1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 2、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 3、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 5、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002 6、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 7、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2002 8、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99 9、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91 10、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ046-88 11、应用省技术操作规程: ⑴土石方与爆破工程(第一分册)DB32/293-1999 ⑵砌体结构工程(第三分册)DB32/295-1999 2

⑶砼结构工程(第四分册)DB32/296-1999 ⑷地面与楼面工程(第七分册)DB32/299-1999 ⑸门窗工程(第八分册)DB32/300-1999 ⑹装饰工程(第九分册)DB32/301-1999 ⑺防水工程(第十分册)DB32/302-1999 ⑻脚手架工程(第十一分册)DB32/302-1999 第二章工程概况、业主建设要求 一、工程简介: 二、建筑设计: 本工程第二标段由8幢A型,10幢B型,8幢C型,5幢D型,4幢E型,14幢F型,7幢G型,共计56幢二层独立型别墅及连体别墅组成,总建筑面积43800㎡.框架结构抗震等级三级,七度抗震设防,设计使用年限50年。 墙身设计: 1、外墙填充墙为M5混合砂浆砌砼空心砌块,内墙填充墙用砼空心砌块砌筑。 2、墙面做法: ⑴外墙水泥保温砂浆粉刷,白水泥批嵌,刷外墙涂料,色彩及分格详见立面图,部分墙面贴面砖及花岗岩。 ⑵内墙面12厚1:1:6混合砂浆底,8厚1:1:4混合砂浆面,批白水泥刷乳胶漆二度。 3

某别墅施工组织设计

(此文档为word格式,下载后您可任意编辑修改!) 第一章工程概况 本工程为河南宁合投资有限公司中部市场集群项目B14#楼,为三层框架结构,建筑场地类别属Ⅱ类,基础设计等级为丙类,采用柱下独立基础,本工程±0.000以下除标注为200厚蒸压灰砂多孔砖,±0.000以上的非承重的外围护墙、内隔为200厚加气混凝土切块墙,住宅内隔墙为100厚加气混凝土切块墙,建筑面积为3533.39 m2,抗震设防烈度为7度,抗震类别为丙类,安全等级为二级,耐火等级为二级,建筑屋面防水等级为二级,使用年限为50年,环境类别为Ⅱ类。 第二章:施工部署

一、工程总目标 工期:全部主体结构工程力争于11年12月15日完成,本次投标的承包范围工程力争于2012年6月30日完成,样板房施工按业主要求时间提前完成。 质量:单位工程质量优良。 安全文明施工:达安全文明样板工地标准。 二、项目管理、组织机构及项目领导质量职责 1、本工程全面实行项目法施工,工程项目管理是以高效率地实 现项目目标为目的的,以项目经理负责制为核心,以项目合 同和成本核算制为主要内容,并对工程项目进行全过程、全 方位的计划、组织、协调、控制的管理制度。 2、项目经理部依据业主要求和公司对项目的规划和决策,具体 制定和实施总体方针目标,包括工期、质量、安全等,公司 对项目经理部进行方针目标考核。同时项目经理部还接受业 主和社会各方的监督和检查,最终为项目实现目标管理提供 保障。 3、为规范本项目的管理工作,项目经理部执行公司颁发的《项 目管理手册》、《质量保证手册》、《CI工作手册》,项目根据 前两期的施工管理经验制定了项目自身的管理办法—《名都 园工程项目管理办法》,在四期施工中我们将继续执行此管理 办法,并进一步地加以完善,将“创过程精品,建用户满意 工程”的项目质量管理工作指导思想贯穿工程的始终。

别墅土方工程施工组织设计方案4.25

目录 1. 编制依据 (2) 2. 工程项目概况 (2) 2.1. 工程概况 (2) 2.2. 场地位置及地形地貌 (2) 2.3. 工程地质及水文条件 (2) 3. 施工总体部署 (3) 3.1. 总工艺流程 (3) 3.2. 施工准备 (5) 3.3. 总体施工计划安排 (5) 3.4. 施工部署 (7) 4. 施工方法 (8) 4.1. 排水措施 (8) 4.2. 土方挖运施工要点 (9) 4.3. 室外设计地面以下回填土石方施工方法 (9) 5. 基坑监测 (9) 6. 质量保证措施 (10) 7. 安全、文明施工措施 (11) 7.1. 安全施工措施 (11) 7.2. 文明施工措施 (11) 8. 雨季施工措施 (12) 9. 应急预案 (12) 9.1. 应急响应机构、职责与分工 (12) 9.2. 应急资源 (14) 9.3. 组建抢险队,进行应急知识教育培训 (14) 9.4. 基坑坍塌事故的应急措施 (14) 9.5. 机械伤害事故的应急措施 (16) 9.6. 高处坠落事故的应急措施 (16) 9.7. 物体打击事故的应急措施 (17) 9.8. 触电打击事故的应急措施 (18)

附件: 1、附图一~附图四 2、地质报告成果图(共6) 1.编制依据 ?《土方工程合同》 ?底层别墅基础设计图 ?保利置业“水晶花园/039/2011工程指令” ?《建筑地基处理技术规》 ?《建筑地基基础工程施工质量验收规》 ?《保利马溪村岩土工程详细勘察报告》 ?《建筑基坑支护技术规程》 ?《建筑施工计算手册》 2.工程项目概况 2.1.工程概况 建设单位:保利南方置业 设计单位:市建筑工程设计事务所(规划及建筑),名都设计(结构及设备)地质勘察单位:中国有色金属工业勘察设计研究院 监理单位:天衡工程建设咨询监理公司 施工单位:保利建设开发总公司 ?本方案施工围:保利水晶花园一期工程别墅群,场拟建33栋3层低层

别墅施工组织设计.

克垃玛依瑞祥园4-16#住宅楼 施工组织设计 编制: 审核: 批准: 山河建设集团有限公司

二O一五年九月 目录 一、编制依据及原则 (2) 二、工程概况及特点 (3) 三、施工部署 (7) 四、主要分部分项的施工方法 (26) 五、施工总平面布置(附图) (94) 六、季节性施工措施 (98) 七、施工总进度计划及保证措施 (100) 八、质量保证体系及保证措施 (111) 九、安全技术组织措施 (129) 十、文明施工、减少扰民、降低环境污染保证措施 (140) 十一、消防保卫措施 (151) 十二、成本管理计划 (152) 十三、附图:施工平面布置图、施工进度计划 (154)

一、编制依据及原则 1、编制依据 1.1发包人提供的有关资料设计文件、图纸及工程量。 1.2现场实地考察情况。 1.3克拉玛依市建筑工程安全文明施工标准化指南 1.4本公司施工实力及积累的成熟施工技术和施工经验和相关的管理制度。 1.5山河建设集团有限公司安全文明施工标准化手册。 1.6现行建筑系统的相关标准、规范、规程及国家和地方的法规等。 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013 地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 地下防水工程质量验收规范GB50208-2011 砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2002(2015版) 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011 工程测量规范GB50026-2007 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010 建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001 屋面工程质量验收规范GB50207-2012 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2010 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2011 建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2014 工程质量监督工作导则建质〔2003〕162号 建设工程文件归档整理规范 GB/T50328-2001 工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分) 建标〔2002〕219号 ISO9001:2008标准、ISO14001标准、GB/T28000标准及程序文件

某小区施工组织设计方案

腾冲翡翠小区 施工组织设计 编制: 审核: 批准: xxxxxxxx工程处 2007-12-20

目录 一、编制依据及说明 (1) 二、工程概况 (2) 三、施工组织及施工进度计划 (3) 1、工程管理目标 (3) 2、施工组织管理 (3) 3、施工准备 (6) 4、施工顺序和验收安排 (9) 5、施工流水段划分 (9) 6、协调管理 (10) 7、劳动力安排 (10) 8、施工进度计划 (12) 四、施工总平面布置 (12) 1、施工平面规划 (12) 2、施工总平面布置图 (13) 五、施工方案 (13) 1、主要施工方案选择 (13) 2、施工工艺流程 (14) 3、主要项目施工方法 (15) 3、1施工测量放线 (15) 3、2土方工程 (17) 3、3桩基工程 (18) 3、4钢筋工程 (21) 3、5模板工程 (24) 3、6砼工程 (29) 3、7二次结构施工 (33) 3、8屋面工程 (35) 3、9门窗工程 (37) 3、10装修装饰工程 (39) 3、11脚手架工程 (46) 3、12安装工程 (47) 六、施工技术措施 (56) 七、施工机械设备配备 (65) 八、质量保证措施 (67) 九、工期保证措施 (75) 十、安全施工措施 (78) 十一、文明施工措施 (84) 附图:1、施工总平面布置图 2、施工进度计划横道图

一、编制依据及说明 1、编制依据 (1)xxxxx建筑设计有限公司设计的建筑施工图纸; (2)国家现行的法律、法规、施工规范、规程及相关技术、标准图集等; (3)各级主管部门颁发的有关安全生产、质量管理、文明施工等方面的文件。 (4)公司质量管理手册、质量管理程序文件、环境管理手册、环境管理程序文件以及公司职业健康安全管理手册和职业健康安全管理程序文件; (5)施工现场实地踏勘资料、周边环境情况以及腾冲县地区有关气象资料; (6)公司以往施工过的类似工程的施工经验。 2、编制说明 (1)本施工组织设计着重改虑了施工组织部署、施工组织管理、施工进度计划、施工平面布置和主要项目的施工方案、施工机械配备以及质量、安全、工期方面的保证措施和文明施工措施,力求做到方案合理可行、重点突出,有较强的可操作性和实用性。 (2)由于编制时间仓促,难免存在考虑不周或深度不够的问题,将根据施工的具体情况,对其进行补充和完善。

别墅工程施工组织设计

别墅工程施工组织设计

第一章编制说明 (1) 一、编制依据 (1) 二、编制范围 (1) 三、本施工组织设计编制的基本原则 (2) 第二章工程概况 (2) 一、工程简介 (2) 二、建筑设计 (3) 三、结构设计 (6) 四、工程现场条件 (6) 第三章工程目标 (7) 一、质量目标 (7) 二、工期目标 (7) 三、管理目标 (7) 四、现场目标 (7) 第四章施工组织管理体系 (7) 一、施工管理体系 (7) 二、项目管理组织机构设置 (8) 第五章施工部署 (13) 一、工程总体施工程序 (13) 二、施工区段划分 (14) 三、节点工期控制 (14) 四、施工用水、电、道路 (14)

五、施工场地平面布置 (15) 六、主要机具配备 (16) 七、钢筋工程 (16) 八、模板工程 (17) 九、砼工程 (17) 十、脚手架工程 (17) 十一、工程定位、水准点的确定 (17) 十二、各专业工种的协调 (17) 十三、文明施工、环境保护 (18) 第六章施工准备 (18) 一、、项目部设置及人力资源组织 (18) 二、技术准备 (18) 三、现场质量管理计划 (19) 四、物力资源及工作安排的准备 (21) 第七章工程重点、难点、特殊部位处理及具体处理措施 (35) 一、测量放线控制(预埋件的定位、标高控制等) (35) 二、粗直钢筋连接工艺 (36) 三、本工程其他重点、难点及特殊部位的施工措施 (37) 第八章施工方案 (37) 一、施工测量方案 (37) 二、地下管线及其他地上地下设施的加固措施 (40) 三、土方工程 (41)

五、主体工程 (45) 六、外架工程方案 (53) 七、沉降观测 (55) 八、工程轴线及标高控制 (56) 九、屋面工程 (56) 十、楼地面工程 (60) 十一、装饰工程 (62) 第九章主要施工机具及劳动力配备计划 (71) 一、物资采购 (71) 二、主要施工机械配备表 (73) 三、劳动力需求量安排计划 (74) 第十章工程质量及保证措施 (75) 一、质量目标 (75) 二、项目经理部成员质量职责 (85) 三、质量验收程序 (87) 四、检验批的划分 (88) 五、质量保证组织管理措施 (89) 六、质量保证技术措施 (91) 七、对分包单位质量管理措施 (94) 第十一章消除建筑安装工程质量通病措施 (94) 一、结构工程 (95)

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龙湖·龙湖蓝湖郡别墅一期样板房工程施工组织设计1

龙湖2蓝湖郡一期四组团工程施工组织设计 第一章工程概况及总说明 一、工程概况 1、蓝湖郡一期四组团工程位于重庆北部新区金开大道旁,紧邻重庆武警总队七支队和国土培训中心,是重庆龙湖地产发展有限公司开发的一期工程。建筑面积约63700余M2,共33栋联排别墅和独立别墅。分为4-1至至1-30。户型有Bu-1、Bu- 2、Du-1、Du-2四种户型。4-21有Bu-2、Du-1、Du-2、Cl-1四种户型。4-22有Bd-1、Cd-1、Dd-1三种户型。4-23有Cl-1、Dl-1、Du-1三种户型。本工程±0.000标高根据每栋每户相对而定。绝对标高从市测14437点(X=78586.160;Y=62219.406;H=413.760)转测到建筑物角点。 2、本工程建筑安全等级为二级,框架结构,丙类抗震设防。 3、本工程由重庆市建筑设计研究院设计。 4、本工程三通一平已完成。 二、设计简介 (一)结构特征 1、基础工程 本工程基础为独立柱基和条形基础,(4-21栋1~18号基础改为人工挖孔桩基础),所有柱下独立基础和挡土墙基础均置于中风化泥岩中,地基承载力泥岩天然单轴抗压强度标准值frk=4.0Mpa;独立柱基、条基、护壁及桩砼强度等级为C20,挡墙和与之相连的柱为C25,垫层为C15,挡墙为C25,S6,内掺水泥用量12%的UEA-H微膨胀剂,地坪以下的砌体采用M5水泥砂浆,砌Mu10

页岩砖,地坪以下隔墙两面粉20厚1:2防水水泥砂浆。 2、主体结构特征 4-2、4-21、4-22、4-23栋为框架结构,除直接砌筑于地基上的地垄墙和埋于地面以下的墙体采用MU10烧结砖与M5水泥砂浆砌筑,其余所有各层砌体隔墙均采用M5混合砂浆烧结页岩空心砖(容重≤11.0KNM3),当墙体厚度变小后,砌体容重无法满足要求时,应改用轻质实心隔墙板(面密度≤0.5KNM2),售楼部为网架结构,我公司只作钢筋混泥土和砌体工程及装饰工程,网架由专业公司安装。本工程钢筋混泥土结构构造均按国标图集03G101-1施工。 (二)、建筑特征 1、外墙饰面以烧结陶砖为主,辅以石材、外墙涂料、金属百页等;外墙作外墙内保温,保温材料采用保温砂浆;外墙除百页窗外的门窗均采用彩色铝合金门窗,门窗除车库窗玻璃采用单层玻璃外,其余均为双层透明中空玻璃。 2、楼地面(除入户楼梯及平台为花岗石板饰面外)为30厚的1:3瓜米石楼地面;卫生间、洗衣房、厨房楼地面作1.5mm厚的石油沥青聚氨脂防水,车库浇100厚C20的细石混凝土基层配双向钢筋?6.5-200,再做30厚1:3瓜米石找平层。 3、厨房、卫生间内墙及天棚做水泥砂浆抹灰,其余内墙及天棚满刮腻子。 4、平屋面作3厚的SBS防水及作1.5厚的石油沥青聚胺脂防水涂膜防水,斜屋面作1.5厚的石油沥青聚胺脂防水涂膜防水,均作60厚聚苯板保温层铺设于挂瓦条之间,斜屋面挂英红彩瓦。

独立别墅施工组织设计

目录 一、施工方案 二、施工进度计划及保证措施 三、施工平面布置 四、保证质量措施 五、保证安全措施 六、文明施工现场措施 七、劳动力安排计划 八、主要材料、构件用量计划 九、主要机具使用计划 十、附图、附表 一、施工方案 本工程为XX城建开发公司的XX花园独立别墅工程,共2栋,总建筑面积为2329.38m2;本工程抗震设防类别丙类,耐火等级按二级设计,建筑使用年限50年。 室内装修:卫生间、厨房楼地面为防滑陶瓷地砖,其余为水泥楼面,内墙面卫生间、厨房瓷砖到顶,楼梯间墙面、顶棚为998仿瓷涂料三遍,其余墙面、顶棚为中级抹灰。外墙装修为外墙瓷砖。 本工程结构主体为砖混,抗震设防烈度为6度,抗震等级为4级,本工程现浇砼构件采用C20砼,基础为独立柱基和毛石条形基础,基础承载力设计值按1100Kpa设计。

1、施工部署 1-1、施工准备 1-1-1、技术准备 组建工程项目经理部(附施工组织机构图于后),组织工程技术人员熟悉施工图纸,领会设计意图,遵照有关施工及设计规X,做好图纸会审准备工作,结合工程特点和现场具体情况,提出与设计单位洽商的问题,编制详细的保证质量措施和工程质量管理目标,安全生产措施和进度计划,为施工做好充分的准备。 1-1-2、材料准备 编制好各种材料的需用量计划,组织专人作好施工用材料的货源与质量调查,确保各种材料按时足量优质进场。 1-1-3、现场的准备 组织施工技术人员对现场进行测量、定位、放线,搭设好施工所需的生活、生产及办公用房等临时设施,搞好施工用电用水的布置,搞好场地平整,合理规划好现场道路及临时排水沟。 1-1-4、机械设备的准备 各种机械根据需用量,先由专人一一落实到位,并且由熟练的机械工进行进场前的检查、调试及验收。 1-1-5、劳动力的准备 在公司《合格承包名册》中选择劳动力与承包方签订劳动合同,对操作人员组织上岗前的培训。 1-2、组织机构

联排别墅群施工组织设计方案

目录 编制讲明 (1) 施工组织设计编制的依据 (2) 第一章工程概况 (3) 1.1工程概况 (3) 1.2建筑设计概况 (3) 1.3结构设计概况 (4) 1.4专业设计概况 (5) 第二章工程部署 (6) 2.1指导思想 (6) 2.2施工预备工作打算 (6) 2.3施工区域分及流水作业 (8) 2.4项目治理组织操纵体系 (8) 2.5拟投入的要紧施工机械简述 (9) 2.6要紧施工方法简述 (9) 2.7施工总平面布置 (10) 第三章工程施工总目标 (11) 3.1工程施工工期目标 (11) 3.2质量目标 (11)

3.3文明施工及环境爱护目标 (11) 3.4安全施工目标 (11) 3.5科技进步目标 (12) 第四章施工平面布置 (13) 4.1施工平面布置的原则及其讲明 (13) 4.2临时设施搭设及拆除打算表 (15) 4.3施工临时道路布置 (15) 4.4施工平面布置总图(见后页附图) (15) 第五章要紧分部项工程施工方案 (16) 5.1编制施工方案的要紧依据 (16) 5.2要紧单位工程施工工艺流程安排 (16) 5.3定位放线及标高轴线定位操纵网的建立 (17) 5.4模板工程 (19) 5.5钢筋工程 (21) 5.6砼工程 (21) 5.7砌体工程 (22) 5.8屋面工程 (23) 1、屋面找平层施工 (23) 2、屋面防水卷材施工 (24)

3、屋面瓦施工 (24) 4、屋面隔气层施工 (24) 5.9装修工程 (25) 1、装修工程施工顺序概述 (25) 2、装修工程施工预备工作 (25) 3、楼地面工程 (26) 5.9.4内墙装修工程 (26) 5.9.5外墙装修工程 (26) 5.10门窗安装工程 (29) 5.10.1门窗的安装 (29) 5.10.2其它门窗的安装 (30) 5.11脚手架工程 (30) 第六章施工进度打算 (32) 6.1施工工期目标及施工进度打算安排讲明 (32) 6.2施工进度总打算(见后页图所示) (32) 6.3工期保证措施 (32) 6.3.1保证工期组织治理措施 (32) 6.3.2保证工期质量检查监督措施 (33) 第七章拟投入资源打算 (35)

别墅施工组织设计

碧桂园?十里金滩别墅三期一工程 施工组织设计 沈阳双兴建设集团有限公司海阳分公司 十五项目部 2014.7.25 目录

第一章编制说明? 第二章工程概况 2.1 工程性质 2.2 工程地理位置及周围环境情况 2.3 工程简况 2.4 工程标高 2.5 工程目标 第三章施工布署 3.1 施工总体布置? 3.2 施工总平面布置图第四章总工期及施工总进度计划表 4.1 总工期编制说明 4.2总工期控制网络? 4.3施工工期保证计划措施? 4.4工期计划管理技术措施? 4.5 进度控制的内容 4.6 施工总进度计划表 第五章施工机械配备表 5.1 土建机械表 5.2 安装机械表 5.3计量检测器具表? 第六章分部分项工程施工方案 6.1总体设想、各阶段施工部署 6.2工程测量技术方案? 6.3管桩工程 6.4土方开挖… 6.5基础施工技术措施?

6.6主体结构施工方案?? 6.7装饰工程施工技术措施 6.8门窗工程施工技术措施? 6.9屋面工程施工技术措施? 6.10水电安装施工技术方案?? 6.11室外总体工程? 第七章质量等级及质量保证措施? 7.1自报工程质量? 7.2确保本工程达到合格工程的质量保证体系及实施措施?7.3质量保证计划纲要? 第八章安全及文明施工措施 8.1安全管理一般原则 8.2项目安全保证体系要素及职能分配表? 8.3确保安全施工的技术组织措施? 8.4安全施工保证措施 8.5文明施工保证体系及措施? 第九章环境保护措施? 第十章项目管理体系、管理职能及措施 10.1项目管理组织体系? 10.2安全文明保证管理体系 10.3质量保证管理体系? 10.4现场项目管理人员职能分配?? 10.5项目管理人员岗位责任制? 10.6项目管理措施?

某别墅群建筑给排水系统施工组织设计

1、工程概述 1.1自然概况 某湾项目位于沈阳市某风景旅游开发区,南邻浑河,北邻某,东至沈抚高速,西至东李路,地块大致呈“三角形”。东西长约2100米,南北最宽处约800米。 1.2工程概况 一期工程占地面积约为9.4万平方米,总建筑面积约为71100平方米,其中地下建筑面积约为7100平方米,地上建筑面积约为64000平方米。其中28栋独栋别墅、18栋联排 别墅、66栋合院别墅及售楼处。 某湾效果图 1.3排水工程概况 本工程排水体制为分流制,生活污水经化粪池处理后排入园区西侧市政污水管道,雨水经管道收集后排入南侧雨水收集池,收集后回用于园区绿化。管道总长约5689m,污水井633座、雨水井165座、6#化粪池5座,雨水收集池2座。 2、投标文件编制依据 《给排水管道工程施工及验收规范》GB50268-97 《室外排水设计规范》GB50014-2006 《给给排水构筑物施工及验收规范》GBJ141-90 《埋地塑料排水管道工程技术规程》DG/TJ08-308-2002 《地下工程防水技术规范》GB50108-2001 3、施工准备工作计划 3.1施工技术准备 组织公司技术人员对设计施工图纸进行同步的深入仔细的阅读和熟悉,根据我公司以往在类似工程上的施工管理的丰富经验,针对本工程的特点和难点编制详细、合理、有可操作性的施工组织设计和工艺,使后续的施工有可靠的指导性文件。 对设计中的难点部位,及时研究解决,确保施工的顺利开展。 组织对工程图纸进行细化,并制作大样图,尽可能将施工图纸细化为可直接指导施工人员操作的图纸。 安排测量人员进入施工场地,进行定位放样和标高量测,制作控制点。 3.2施工机械设备的准备 依照本工程的施工流程和进度计划,及时调整相应施工机械设备的维修、保养和使用,特别对吊装设备的维护,确保施工机械设备按时进场、正常使用和计划要求紧密衔接。3.3施工物资材料的准备 根据本工程的情况和特点,依照工程进度计划和材料供应计划,组织工程所需原材料的订购和进场。 4、现场主要机械设备配备表

别墅装修改造工程施工组织设计

施工组织设计 工程名称: 编制单位: 编制人: 审核人: 批准人: 编制日期:年月日

目录 第一部分施工方案 (2) 第二部分施工进度计划及保证措施 (16) 第三部分保证质量措施 (20) 第四部分保证安全措施 (26) 第五部分文明现场施工措施 (28) 第六部分劳动力安排计划 (33) 第七部分临时设施 (34) 第八部分临时设施 (34)

天一城B5-2地块毛坯别墅室内改造工程 施工组织设计 第一部分施工方案 一、工程概况 雇主:无锡苏源置业有限公司 设计单位:无锡市民用建筑设计院有限公司设计 监理单位:江苏建协管理有限公司。 无锡市天一城B5-2地块未售毛坯别墅室内改造工程位于无锡市西漳镇312省道北、水澄路西,地上三层,地下一层,建筑结构、面积、高度、具体做法参照各户型施工图纸。 二、装修改造工程范围 1#楼A户型5户(213#、215#、222#、226#、234#房) 20#楼 E2户型1户(237#房) 16#楼C户型10户(251#、252#、253#、255#、256#、257#、258#、259#、260#、261#房) 17#楼B户型8户(263#、265#、266#、267#、270#、272#、273#房) 22#楼E1户型1户(249#房) 12#楼F户型(243#) 三、装修改造工程内容 1、以上户型卧室、起居室、书房、客厅、厨卫间、楼梯等(含地下室)室内楼地面及找平层;

2、以上户型卧室、起居室、书房、客厅、厨卫间、楼梯等(含地下室)室内顶棚天棚批黑水泥两遍;梁、柱面抹灰. 3、以上户型阳台防水室外开敞阳台防水层、水泥砂浆找平层; 4、以上户型原二次配管墙面开槽修补; 5、各户内地下室及夹层电气配管安装。电表箱、电缆转接箱安装及箱体接地。户内PZ30配电箱的电气元件及住户箱盖板安装。电源出户管至室外电力管井的配管接驳安装。电表箱至住户配电箱金湖电缆及住户楼层箱之间的电源线缆的穿线安装。另质监站验收进户线接地测试、通球通水测试及防雷办防雷接地测试等费用(此项费用综合考虑并列入开办费相关费用列项)。 工程技术要求: 本工程为无锡天一城B5-2地块未售毛坯别墅室内改造工程,工程范围包括按招标图纸、工程规范及当地政府之法律及规范要求设计、供应、安装、保修及根据本项目情况编制施工方案、图纸,以及完成本工程所须之一切工作。 本工程工期60个工作日。 三、施工工艺要求 1、施工过程不得破坏原建筑部位的屋面、外墙面、门窗、栏杆等,按设计图纸对原水电预埋管件进行系统检查,如本设计施工图中有不符之处,经施工单位提出后交给雇主单位另行修改。 2、对室内标高按照图纸及雇主要求进行,在已建房间弹出50线或1000线,控制室内高度(楼地面、顶棚标高、安装),对个

别墅小区施工组织设计

第1章对工程质量标准要求的承诺 (2) 第2章确保工期按时完成的承诺与具体措施 (2) 第3章对工程质量标准要求的响应书 (3) 第4章降低成本技术措施 (3) 第1节降低成本技术措施 (3) 第2节成品及设备、部件的保护措施 (4) 第5章施工现场管理办法 (5) 第1节安装现场管理组织机构设置 (5) 第2节技术、质量、安全管理 (5) 第3节现场劳动力管理 (7) 第4节项目材料管理流程 (8) 第6章工地安全、文明施工管理 (13) 第1节工地安全 (13) 第2节文明施工管理 (14) 第7章施工质量管理计划 (15) 第1节质量保证措施 (16) 第2节质量控制措施 (16) 第8章施工作法及质量标准 (17) 第1节施工依据 (17) 第2节空调系统概况 (17) 第3节施工工艺流程及技术要求 (18) 1、风管及部件安装 (18) 2、风管系统检漏 (19) 3、风管及部件保温 (19) 4、冷凝水及冷媒管安装 (19) 第4节设备安装 (20) 第5节系统试运转及调试 (21) 1、风管的漏风量测定原理图: (21) 2、工艺流程: (22) 3、技术要求: (22) 第6节关键分项工程的控制措施 (23) 第7节系统验收办法及验收项目 (25) 1、系统验收办法 (25) 2、本工程系统验收项目 (26) 第8节应执行的规程、规范、质量评定标准及竣工验收资料 (26) 第9章施工进度计划 (27) 第10章施工计划书 (27) 第1节工程概况 (27) 第2节施工准备工作 (28) 第11章现场施工组织机构和主要管理人员 (29) 第12章本项工程的难点和关键点 (34) 第13章企业介绍及业绩 (34)

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