北京市停车场备案和价格审批

一、停车场备案

1、备案程序

区停车场备案流程见附件1。

2、备案所需材料

1）市政管委统一格式的《北京市公共停车场经营企业备案登记表》和《北京市机动车公共停车场从业人员名册》；

2）申请单位营业执照副本、税务登记证副本复印件（查验原件，留存复印件）

3）受产权人委托经营停车场的单位需提供委托协议书（查验原件，留存复印件）；【注】居住小区已成立业主大会的，需提供业主大会决议及业主委员会的授权委托书（如无业主委员会须居委会提供证明）；

4）国有土地使用证、建设工程规划许可证并附蓝图；地下车库还需提供工程竣工验收报告和消防验收报告（查验原件，留存复印件）；

5）利用城近郊区集体土地开办停车场的单位还需提供工商部门的《住所（经营场所）》使用证明（查验原件，留存复印件）；

6）停车场车位平面示意图；

7）符合国家标准的停车标志、标线和停车设施说明材料（说明停车场所设标志、标线、停车设施的种类、型号）；

8）健全的安全管理制度（内容符合《北京市停车行业安全工作规范》要求）；

9）安全承诺书；

10）居住区停车场需提供与业主签订的《停车管理协议》范本；

11）办理停车场经营者或车位数变更的，需提供变更申请书，详细说明变更理由及变更前、后内容。

【备注】上述材料复印件需原比例、原图复印，整理成A4纸型,提供的上述材料每页均须加盖申请单位公章。

3、开业前还是开业后备案

需在停车场收费经营前完成备案。

4、备案后日常如何管理

如果停车场经营方发生变化，停车场备案需要变更。

停车场变更所需材料：

1）填写北京市机动车公共停车场经营企业登记表(一式两份)；

2）机动车公共停车场备案证原件；

3）工商营业执照副本复印件；

4）税务登记证副本复印件；

5）产权单位与经营企业之间的委托证明材料；

6）安全承诺书（法定代表人签名）；

7）停车场应急预案；

8）停车场管理制度；

9）停车场服务规范；

10）停车场车位示意图（含残疾人车位）；

11）从业人员名单（停车场服务人员、维修人员和管理人员）；

12）产权单位的规划、土地、房产材料复印件；

13）将地下民防工程作为停车场使用的，需提交由民防部门核发的使用证复印件。

（备注：所有材料均使用A4纸，并加盖单位公章。）

5、备案是否有期限，如何续期。

停车场备案有效期一年，期满时必须进行停车场备案年检。

停车场备案年检所需材料：

1）填写机动车公共停车场备案登记年检表;

2）机动车公共停车场备案证（原件）；

3）工商营业执照副本复印件；

4）税务登记证副本复印件；

5）产权单位自营停车场的，应出具规划、国土、房产材料复印件；委托经营的，需提交产权单位与经营企业之间的委托经营材料；

6）将地下民防工程作为停车场使用的，需提交由民防部门核发的使用证复印件。

（备注：所有材料均使用A4纸，并加盖申请单位公章。）

二、停车场价格审批

1、价格管理模式

北京市现行停车收费标准

停车场类型

收费标准

白天

（7：00-21：00）

夜间

（21：00-次日7：

00）

占道

路外露

天

非露天露天非露天

首小时

内

首小时

外

实行政府定价或政府指导价管理的停车场非

居

住

区

公共停车

场临时停

放

一

类

地

区

2.5元

/15分

钟

3.75元

/15分

钟

2元/15

分钟

不高于

1.5元

/15分

钟

1元/

两小

时

2.5元/半小

时

二

类

地

区

1.5元

/15分

钟

2.25元

/15分

钟

1.25元

/15分

钟

不高于

1.25元

/15分

钟

三

类

地

区

0.5元

/15分

钟

0.75元

/15分

钟

0.5元

/15分

钟

0.5元

/15分

钟

露天公共停车

场长期停放

不高于150元/月，1600元/年驻车换乘

（P+R）停车场

2元/次

远郊区旅游景

点停车场

5元/次

居住区露天停车场临

时停放

1元/两小时

露天停车场长

期停放

不高于150元/月，1600元/年配建地下停车

库、楼临时停

放

不高于1元/半小时

市场调节价管理的停车场非

居

住

区

独立经营的地下停车库、停车楼停车收费；

大型公建配建的地下停车库、楼按年、月租用停车位；

居

住

区

居住区配建的地下停车库、停车楼和立体停车设施的长期停车（按年、月租用停车位）收费

2、停车场价格审批程序

附件1

公共停车场备案登记流程图

有停车规划

无停车规划

路外公共停车场备案登记

按规划实施

按规划程序重新规划或征求小区业主意见

居住区停车场备案登记

路侧占道停车备案登记

交通支队出具相关证明材料

乡（镇）、街道办事处初审

市政管委审核备案

停车位不足未按规划实施

区工商局办理营业执

照

区地方税务局办理税

务登记

区市政管理委员会办理停车场备案登记区发展改革委员会办理收费价格标准核准

区地方税务局购买停

车税票

停车场收费员管理制度

停车场收费员管理制度为了规范停车场收费员的行为，特拟定以下制度：一、管理归属路边停车收费员属于必须遵守公司制度、规定及财务部相关制度规定。二、行为规范 1、当班期间必须保持良好的岗位形象、言行举止、仪容仪表，着装干净整洁，礼貌待人，努力奉行服务第一的宗旨。 2、每名员工在岗上必须着公司统一发放的工装，佩戴工牌，不可穿拖鞋、凉鞋等。携带好备用金投包及岗位记录本准时上岗工作。收费员必须熟悉路边停车收费系统各项操作，准确、快捷的做好路边停车收费工作。 3、停车场收费员实行早、晚两个班次运营机制，，上下班打卡时间必须严格遵守公司的排班时间。两班次轮转基本保证公平，但因个别工作需要及月份天数等因素造成个别情况的，收费员必须严格遵守公司的排班表轮转班次。 4、停车场收费员工作时间（暂定）：早班：7:00-14:00 晚班：14:00-21:00 停车场收费员月休四天（公休日），遇法定节假日当天排班在班人员按照法定加班计算，具体计算方式遵照公司相关加班及薪酬制度执行。公司有权在不增加工时的前提下，调整工作时间。如因工作需要增加工时的，公司与员工协商，同时予以调整薪酬，如请假或调整班次，需至少提前两天提出书面申请，由领队、主管、财务经理审批签字后方可请假或调班。 5、停车场收费员在交接班时，必须按照财务部相关规定，交接班时填写好工作日志，上班次交代清楚于下班次的未尽事宜，更换停车收费系统当班人员权限，清点好本班次钱款交由公司财务。 6、员工必须严格遵守排班安排，按时准点上下班，如迟到3次/月（10分钟以内）以内，警告处理；迟到3次/月（15分钟以内）以上者，视为严

停车场收费公示牌-停车场收费标准公示牌

机动车停车场收费价目表 XIQU International Motor Vehicle Parking Rate List 物业服务监督电话：028- 廉洁服务监督电话：028-

停车场使用须知一、根据《物业管理条例》之规定，本停车场所缴纳的车位租赁费用，仅含支付产权单位的车位使用费及服务费，车位服务费仅包含停车场设施设备维修保养费用、设备及照明能耗、秩序维护、保洁及相关人工成本费用，不对车辆及车内财产承担保管责任。为避免车主不必要的损失，请进场车辆自行购买商业保险。二、进入停车场的车辆，须按照车场交通标志要求行驶、停放，或听从车场管理员的交通引导，在指定位置停放，并停放在车位线内。三、凡装有易燃、易爆、剧毒、污染性物品的车辆，不得驶入停车场。四、停车时请自觉锁好车门，关好车窗、车灯，贵重物品请随身携带，否则后果自负。五、进入车场减速慢行，若造成车场设施设备损坏，应照价赔偿。六、车辆停放或启动离场时请注意保持周边车距，防止蹭挂他人车辆。蹭挂花他人车辆须主动告知停车场管理人员，待业主到场后双方自行协商解决。若未主动提前告知，停车场管理人员发现后将予以制止，必要时报警移交警察处理。七、临停车位有限，车位租赁需提前5-10日预先缴纳租赁费用，如到期未续费，则视为放弃继续租赁，并以临时停车计费。物业公司有权将车位租给新的使用人。八、严禁在停车场内加油、修车、试刹车，禁止任何人在停车场内学习驾驶车辆。九、严禁在单元门口、消防应急通道、防火卷帘门、行车道上、非停车位的设备房门口临时或随意停车，卸货车辆应停放至就近较宽的临停车位处。十、占用私家车位属侵权行为，请勿占用上方悬挂有“私家车位”标示的车位；如您的车辆信息有变动，请及时到物业服务中心备案。十一、本停车场限速5公里，限高2米。四川****管理有限责任公司 ****客户服务中心

停车场收费管理制度11.23(2020年整理).pdf

富基·世纪公园停车场收费管理制度一、目的为规范项目停车场的收费管理工作，维护停车场车辆行驶与停放秩序,更好地为泊车的住户提供良好的服务，特制定本制度。二、适用范围适用于富基·世纪公园项目停车场的管理。三、职责权限（一）停车场系统实行“一岗双人”制，即收费系统管理员（账户和密码）由综合管理部安排专人管理，数据录入和更改在收费系统管理员的监督下由安保部收费员进行操作。（二）安保部职责 1.安保部负责人负责监督、检查和指导中队长、收费员的工作，负责制定、完善停车场管理制度，监督停车场的管理，牵头处理停车场的突发事件。 2.安保部中队长负责本班次停车场系统、机动车收费的管理，并监督检查本班收费员是否严格按制度要求落实收费管理要求，并对当班次临时停车收费金额的真实负管理责任。 3.安保部收费员负责机动车出入、收费等工作的具体实施，严格按照制度要求实施“车辆进出有记录、严格收费不出错、严守廉洁不贪墨”，对当班次临时停车收费金额的真实负主要责任。（三）客服部 1.客服部经理负责项目停车场固定停车费用的收取和管理工作，包括租赁车位使用费、业主自有车位的管理费等。 2.客服部温馨管家负责对业主车辆情况进行统计，及时对车辆信息更新。 3.客服部客服前台负责停车场车位租赁办理工作和车位管理费收取工作，完善车位收费管理台账，并按档案管理要求保存好车位物业服务协议等相关档案。（四）财务部每月对停车收费系统的数据进行抽查和比对1次，重点核查VIP车辆和员工车辆免费信息，及时发现管理漏洞，对发现的问题上报公司总经理和集团财务中心，由公司总经理进行专项调查和处理。四、工作内容与流程（一）自有车位收费管理 1．已购买车位的业主凭身份证、车位购买手续、车辆行驶证到客服中心办理车位交接手续，需签订《停车位服务协议书》并交纳停车位物业服务费，留存相关证件复印件，将车位、车辆信息和收费凭据报送停车场收费系统管理员，在收费系统管理员监管下，安保收费员在24小时内完成信息录入。 2．客服部温馨管家在车位物业服务费缴费到期前15天，开始催缴车位物业服务费，欠缴车位物业服务费超过2个月的，客服部报送相关信息至停车场收费系统管理员，在收费系

深圳市经营性停车场设施管理暂行办法

深圳市公安局交通警察局关于印发《深圳市经营性停车场设施管理暂行办法》的通知深公交规〔2009〕1号各有关单位：为规范深圳市经营性停车场的管理，根据《深圳市停车场规划建设和机动车停放管理条例》，我局制定了《深圳市经营性停车场设施管理暂行办法》。现予印发，自印发之日起实施。深圳市公安局交通警察局二〇〇九年七月十五日深圳市经营性停车场设施管理暂行办法第一章总则第一条为了规范深圳市经营性停车场的设施条件和运营管理，保证停车场的设施配备符合国家相关规范并正常使用，根据《深圳市停车场规划建设和机动车停放管理条例》，结合本市实际，制定本办法。第二条本市行政区域内新建、扩建和改建的经营性停车场适用本办法。

本办法所称经营性停车场，是指向社会开放，为机动车提供有偿停放服务的停车场。第三条停车场的设施应当做到安全适用、技术先进、经济合理。第四条经营性停车场管理单位应当按照本办法的规定，配备停车场安全设施和监控设施，做好停车场安全设施和监控设施的定期维护，保证设施完整有效。第二章安全设施管理第五条停车场安全设施的设置应当符合国家标准，设施中标志的几何图形、文字、材质、颜色、效果必须符合国家标准的要求。标志的设置应当准确、简洁、连续。第六条停车场内设置的标志应当具备反光效果，反光效果达不到国家标准规定使用要求的，应当加装辅助反光或发光设施。第七条停车场入口处应当设置停车场标志、限速标志、禁止鸣喇叭标志。第八条室内停车场的入口处应当设置限高标志，所限高度为室内通道的最小净空；停车位处低于通道最低限高的，应当在停车位顶部等显著位置设置车位限高标志。第九条停车场内的立柱和通道突出部位应当安装反光警示护板，颜色为黑黄相间；通道转弯处及消防、供电、排水、燃气等设备周围应当安装反光防护桩。第十条停车场内有障碍物遮挡等视线不良的位置，应当安装安全反光凸面镜，凸面镜的视野不小于150度，直径不小于60厘米。第十一条停车场的垂直式、倾斜式停车位应当安装车轮阻挡装置，装置距其他车辆或障碍物应不小于110厘米。

成都市机动车停车场收费备案法律依据2

成都市机动车停放服务收费管理暂行办法四川省成都市人民政府成都市机动车停放服务收费管理暂行办法政府令第131号《成都市机动车停放服务收费管理暂行办法》已经2006年10月13日市政府第87次常务会议讨论通过，现予公布，自2007年1月1日起施行。市长：二○○六年十一月六日成都市机动车停放服务收费管理暂行办法第一条（目的依据）为加强机动车停放服务收费管理，规范机动车停放服务收费行为，保护机动车停放人和机动车停车场经营者的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》和有关法律、法规，结合成都市实际，制定本办法。第二条（适用范围）凡在本市行政区域内依法从事机动车停放服务业务的单位、个人以及机动车停放人，均应遵守本办法。第三条（主管部门）市和各区（市）县政府价格主管部门负责本行政区域内各类机动车停车场停放服务收费的监督管理工作。第四条（价格形式）本市机动车停放服务收费按停车场类别分别实行市场调节价、政府指导价和政府定价。第五条（市场调节价）下列机动车停车场停放服务收费实行市场调节价：（一）专业经营的室内停车场（楼）；（二）商场、餐馆、茶楼、娱乐场所、宾馆酒店、写字楼、企事业单位等建筑物

的配套室内停车场。第六条（政府指导价）住宅区（含居民院落和单位宿舍，下同）配套机动车停车场停放服务收费实行政府指导价。政府指导价的基准价及浮动幅度，由市政府价格主管部门制定后向社会公布。具体收费标准由建设单位或者物业管理机构在政府指导价浮动幅度内与购房者或者车位使用者在购房合同或者物业管理合同中约定。本办法施行前实行政府定价的住宅区，经三分之二以上的住户同意后可以按本办法的规定实行政府指导价。不符合前两款规定条件的住宅区，执行政府定价。第七条（政府定价）下列机动车停车场停放服务收费实行政府定价：（一）商场、餐馆、茶楼、娱乐场所、宾馆酒店、写字楼、企事业单位等建筑物的配套露天停车场；（二）机场、车站、码头、景区（点）、医院、博物馆、图书馆、体育场（馆）、学历教育学校、殡葬服务等场所配套停车场（含室内和露天）；（三）专业经营的露天停车场；（四）临时占道停车场；（五）采用机械式停车等特殊停车方式的停车场。第八条（混合型停车场）商住楼、综合楼等居民住宅与商场、娱乐场所、写字楼（间）、宾馆酒店共用的停车场，应按规划部门的规定，明确住宅户车位数量，优先满足居民住户停车需要。居民住户车辆停放实行政府指导价或政府定价；其他车辆停放，室内停车场实行市场调节价，露天停车场实行政府定价。第九条（费用构成）机动车停放服务费由停车场地占用费，停车场设施设备购置、维修费，停车场管理服务人员的工资、福利、税金，因停车场保管不善造成车辆毁损、灭失的赔偿金，停车场正常运转所需的水电费等费用构成。第十条（等级划分）政府定价停车场实行等级收费管理，分特级停车场和普通停车场。具体等级划分标准及等级通用收费标准由市政府价格主管部门制定后向社会公布。第十一条（定价原则）城区各类机动车停车场停放服务收费实行分区域、分时段定价原则。市政府价格、城市管理、公安、交通、规划等部门根据交通流量及管理需要，划分不同的区域和时段，制定不同的机动车停车场停放服务收费标准。第十二条（计费方式）本市机动车停放服务采取临时停放和包月停放两种计费方式。临时停放实行计时或计次收费，包月停放按月收费。

停车场收费管理制度(xin)

停车场收费管理制度第一章总则 1。1目的为了保障物业管理费用正常收缴,维护公司利益，提高服务品质，规范停车场停车费用收缴程序，使其更加科学化、制度化，防范各类风险依据其职能特制定本管理办法. １．2范围本规定适用于联投半岛物业范围内的停车场收费员，所有停车场员工需按此流程进行要求. 1.3内容本制度内容包括停车场收费标准，收费员工作细则，月租卡办理，收费监管,突发事件管理,负责。第二章停车场收费标准 2.１根据武汉沌口经济开发区政府停车管理主管部门及物价部门审核批准的收费标准执行。 2。1。1、收费标准: a、临时停车半小时内不收费,半小时以上到4小时内2元,超出４小时按每小时4元计算，最高２4小时收费10元封顶； b、月卡收费每月固定收费,办理月卡和车辆临时停放服务证,地上6６元/月,地下40０元／月； c、年卡收费每年固定收费,办理年卡和车辆临时停放服务证，７２０元/年（此收费是年收费基础上0。85折计算。 2.2促销政策根据本项目整体经营以及销售活动需要,经项目评审后报物业总经办审核后执行。 2.3根据联投半岛项目实际情况制定了项目员工以及租户员工停车管理办法报物业总经办审核后执行。2.４根据联投半岛项目实际情况制定了租户停车办法报物业总经办审核后执行。 2.5项目垃圾车有收费员登记进出时间、车牌，免收停车费。 2.6军车、警车非执行任务进入停车场，只减免1小时停车费，同时收费员应通知车场班长到场确认后方可免费,并在收费员记录本上填写车牌号、停放时间签字确认。２.７军车、警车、救护车及抢救车辆等特种车进入停车场执行任务，收费员通知车场班长到场确认后方可免费，并在收费员记录本上填写进入事由、车牌号、停放时间签字确认。２。8救护车、抢救车辆等特种车非执行任务进入停车场，正常收费。 2．9本项目员工个人车辆因工作需要，可申请免费卡;公司内部员工因工作需要至停车场时，可通过工作证给予免费停放。

小贴士上海市停车点收费一览表

小贴士：上海市停车点、收费一览表周边马路，红色旋风提醒:轿车10元/天，客车20元/天。艺术天地:10元/天。华亭伊势丹门前有一块露天停车场:6元/小时。中环广场:前15分钟免，后6元/小时。瑞安广场:5元/小时，80元/天。香港广场:地下5元/小时。新天地:5元/小时地下车库停车取卡时另拿一张停车单，消费后让餐厅盖个章，每150元当天收银条免费停小时。力宝广场:地面10元（不限时），地下5元/小时，所以如果超过2小时停上面合算。淮海中路东段一带，几大商厦地下停车库，都是5元/小时。东俊餐饮、胸科医院对面:有免费停车点。徐汇区中心医院内:10元/24小时。复兴公园钱柜:10元/不限时。锦江饭店:地下车库5元/小时。太平洋和瑞安那个共用的停车场:5元/小时。【虹桥篇】虹桥机场：第一个小时7元，第二个小时开始5元。

虹桥世贸商城：每小时5元。娄山关路东方国际大厦：地下10元/小时，车位较拥挤。茅台路\(近水城路\)五洲大厦：地下停车场3元/时。虹附近遵义路100号：虹桥上海城地下（百盛虹桥店）5元/小时，超过8小时一律40元。【陆家嘴篇】陆家嘴附近：金茂3号门马路对面，有一个规模不算小的露天停车场，这里一次性收10元，时间不计。如在此间的餐厅用餐，停车费还可折抵现金。陆家嘴附近：陆家嘴美食城内也有不少露天车位，往往免费。陆家嘴附近：滨江大道地下停车场，只需交纳10元钱，停无限长时间。陆家嘴附近：正大广场免费。【南京路篇】南京路地区：南京西路恒隆广场地下5元/小时，过夜仅限业主。南京路地区：中信泰富5元/小时。南京路地区：梅龙镇底下5元/小时。南京路地区：上海商城地上10元/小时，底下5元/小时(先免15分钟)。南京路地区：南京理发店后院，免费的条件是须理发。南京路地区：鸿翔附近免费（在上海人家用餐，预收20元），10元/小时。南京路地区：新世界后门，*近长沙路，10元/2小时，逛南京路方便。南京路地区：中创大厦5元/天。就说你是到六楼的力美健（健身的）的会员就可以了。这个地方还不错，

停车收费员岗位职责(共7篇)

篇一：停车场收费员岗位职责停车场收费员岗位职责 1、当班期间保持良好的岗位形象和注意自身的言行举止及仪容仪表，文明执勤，礼貌待人，按公司规章制定严格落实每天的工作任务。 2、严格按照公司规定的收费标准，收取用户的停车费，熟悉收费系统各种操作程序，快捷、准确无误地做好收费工作。 3、当有车主对所缴费用产生异议时，向车主耐心解释，文明热情的服务。 4、在停车场道闸系统出现故障时，对缴费客人要礼貌解释，及时通知班长并报告管理处安排维护人员立即处理。 5、遇有要求免费的车辆时，需经过管理处同意，免费处理车辆要做好工作记录，供管理处、财务部门查帐核对。 6、负责做好各种特票收缴、登记工作。 7、负责日常停车场道闸系统清洁护理工作，发现系统异常需及时通知班长并报告管理处处理。 8、负责按规定做好收费的交接工作。接班人接班时，应当面点清ic卡、金额及票据，认真辨别钞票真伪，接班后发现有异，由接班人负责。 9、严禁在车场电脑中更改数据资料、玩游戏，严禁挪用、贪污车场公款，违反者予以辞退，情节严重者送公安机关处理。 10、完成领导交办的其他工作。篇二：停车场收费员岗位职责停车场收费员岗位职责 1、当班期间保持良好的岗位形象和注意自身的言行举止及仪容仪表，文明上岗，礼貌待人，按公司制定的规章严格落实每天的工作任务。 2、严格按照公司规定的收费标准，收取车主车辆的停车费（即场地使用费），熟悉收费系统各种操作程序，快捷、准确无误地做好收费工作，一车一卡，严禁无卡出场。收费车辆出入登记表的内容不得涂改，如果确实出现书写错误，必须通知当值领班到场确认后方可执行，收费表不能出现缺页漏页现象；收费表领用时，领班和收费员必须认真检查每一页页码有无出现缺页漏页现象。 3、当有车主对所缴费用产生异议时，向车主耐心解释，文明热情的服务。如果车主遗失停车卡，必须先核实车主相关证件，做好相关记录，随后通知当值领班到场处理。 4、在停车场道闸系统出现故障时，对缴费客人要礼貌解释，并及时通知当值领班，由当值领班上报物业中心安排维护人员立即处理。负责日常停车场道闸系统清洁护理工作，发现系统异常需及时通知领班并报告物业中心处理。 5、负责做好各种特票收缴、登记工作。做好过夜临停车的登记和天数统计工作，所登记数据必须准确无误。做好商场消费车辆出场时间，停车卡号码（内码），应收和实收金额的登记工作。 6、负责按规定做好收费的交接工作。收费员交班后，必须将所费用，连同收费登记表移交给领班，当面交接好款项数目。由当值领班将费用移交财务。接班人接班时，应当面点清停车卡、票据，以及岗位相关设施设备的情况无误，并将情况报给当值领班；接班后发现有异，由接班人负责 7、遇有要求免费的车辆时，需经过物业中心同意，免费车辆要做好工作记录，供物业中心、财务部门查帐核对。 8、严禁在车场电脑中更改数据

开办经营性停车场的审批

办事指南一、行政许可内容开办、变更及注销经营性停车场。二、行政许可数量及方式（一）数量：无数量限制。（二）申请许可方式：直接向公安机关交通管理部门申请。三、行政许可条件（一）开办经营性停车场：停车场管理单位应当是法人或者非法人经济组织，并具备下列条件： 1、一定的财产或者经费；（请明确数量） 2、自己的组织机构和场所； 3、有符合规定要求的停车场设施和经营管理设施；（明确规定的要求）（二）变更经营性停车场： 1、变更申请； 2、经过主管部门的批准； 3、停车场许可证原件。（三）注销经营性停车场： 1、注销申请； 2、经过主管部门的批准； 3、停车场许可证原件。四、申请材料（一）开办经营性停车场 1、有效的土地使用权证明；（原件及复印件） 2、停车场建设工程竣工验收合格证明；（原件及复印件）

3、符合规定要求的停车场设施清单和与停车场相关的图则；（复印件，盖章） 4、法律、法规规定的其他材料。（二）变更经营性停车场 1、变更停车场管理单位（1）双方单位变更申请；（2）停车场变更土地使用双方协议书；（3）管理单位《营业执照》、《税务登记》复印件；（4）许可证原件。 2、变更责任人（1）变更申请；（2）法定人的授权证明；（3）责任人的身份证、暂住证复印件；（4）责任人一寸彩照二张；（5）许可证原件。 3、变更车位数（1）变更申请；（2）红线图复印件；（3）车场设施简图；（原件及复印件）（4）许可证原件；（5）峻工验收证明。（原件及复印件） 4、变更停车场地址门牌号码（1）变更申请；（2）有关部门更改门牌通告；（复印件）（3）许可证原件。 5、变更停车场名称（1）变更申请；（2）许可证原件。 6、停车场申请改变功能（1）变更申请；（2）有关部门批示；（原件及复印件）（3）许可证原件。（三）注销经营性停车场（1）注销申请。（2）有关部门批示；（原件及复印件）

停车场收费员管理制度

停车场收费员管理制度为了提升富华里停车场管理服务水平，规范停车场收费员的行为，特拟定一下制度：一、管理归属停车场收费员属于商业物业管理公司财务部直接管理，必须遵守商业物业管理公司制度、规定及财务部相关制度规定。二、行为规范 1、当班期间必须保持良好的岗位形象、言行举止、仪容仪表，着装干净整洁，礼貌待人，努力奉行服务第一的宗旨。 2、每名员工在岗上必须着公司统一发放的工装，佩戴工牌，新入职尚未发放工装的，必须着同款式衣服，着正装或商务款式鞋，不可穿拖鞋、凉鞋等。携带好备用金投包及岗位记录本准时上岗工作。收费员必须熟悉停车场收费系统各项操作，准确、快捷的做好停车场收费工作。 3、停车场收费员实行早中晚三个班次运营机制，具体班次时间以财务部领导通知为准，上下班打卡时间必须严格遵守财务部的排班时间。三班次轮转基本保证公平，但因个别工作需要及月份天数等因素造成个别情况的，收费员必须严格遵守财务部的排班表轮转班次。 4、停车场收费员工作时间（暂定）：早班：8:00-20:30 中班：10:00-10:30 晚班：20:00-8:30（次日）停车场收费员月休四天（公休日），遇法定节假日当天排班在班人员按照法定加班计算，具体计算方式遵照公司相关加班及薪酬制度执行。公司有权在不增加工时的前提下，调整工作时间。如因工作需要增加工时的，公司与员工协商，同时予以调整薪酬，如请假或调整班次，需至少提前两天提出书面申请，由领班、主管、财

务经理审批签字后方可请假或调班。 5、停车场收费员在交接班时，必须按照财务部相关规定，由安保人员带领，走指定路线，交接班时填写好工作日志，上班次交代清楚于下班次的未尽事宜，更换停车收费系统当班人员权限，清点好本班次钱款，将投包袋投入保险箱中。 6、员工必须严格遵守排班安排，按时准点上下班，如迟到2次/月（10分钟以内）以内，警告处理；迟到2次/月（10分钟以内）以上者，视为严重违反公司规定，予以开除处理。迟到1次/月（10分钟以上）者，视为严重违反公司规定，予以开除处理。半年累计迟到7次者，视为严重违法公司规定，予以开除处理；如早退（未经任何领导允许情况下），1次即视为严重违反公司规定，予以开除处理。员工岗位不得擅自离岗，如发现1次/年度，警告处理，2次/年度，视为严重违法公司规定，予以开除处理。 7、停车场收费员岗上必须保持饱满的精神状态，专注于工作，如发现岗上打瞌睡甚至睡觉者、岗上玩手机、ipad等做与工作无关之事者，发现2次/年度以内的，严重警告；发现2次/年度以上的，视为严重违反公司规定，予以开除处理。收费员在岗时，不准抽烟、吃零食，吃口香糖，饮酒（亦不可酒后上岗），岗上闲聊等，如发现2次/年度，予以严重警告处理，如发现累计2次/年度以上者，即视为严重违反公司规定，予以开除处理。如确因工作需要，不得离岗用餐的，在请示领班或主管后，可在收费处内用餐，但需要注重礼仪，不得影响正常收费工作和收费员形象。如收费员被顾客投诉（并查明收费员确有工作错误或失职），2次/年度以内，单次严重警告；2次/年度以上者，视为严重违反公司规定，予以开除处理。 8、停车场收费员新入职员工试用期为2个月，在试用期内被考核证明不符合岗位要求，无法达到岗位技能操作的，公司如有其它同质岗位，优先提供调岗机会，如无同质岗位的，予以解除劳动合同处理。试用期内，有离职意向的，必须提前3天以书面形式提出离职申请；正

(整理)各地停车场法律规定.

青岛市停车场管理条例 2007年8月29日青岛市第十三届人民代表大会常务委员会第三十八次会议通过 2007年9月21日山东省第十届人民代表大会常务委员会第三十次会议批准第一章总则第一条为了加强停车场的规划、建设和使用管理，规范车辆停放，维护交通秩序，根据国家有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本条例。第二条本条例适用于青岛市和各县级市城市规划区以及旅游区(点)的停车场管理。第三条规划行政主管部门负责停车场的规划管理。公安部门及公安交通管理部门负责停车场的使用管理，并参与停车场规划、建设的有关管理工作。发展和改革、建设、市政公用、工商、价格、城市管理行政执法等部门按照各自职责，负责停车场的有关管理工作。第四条停车场的管理应当遵循统一规划、配套建设、方便群众的原则，保障道路交通安全、有序、畅通。第五条鼓励单位和个人投资建设和开办公共停车场，鼓励建设立体式停车场和利用地下空间建设停车场。具体办法由市人民政府制定。建设和开办公共停车场遵循谁投资、谁受益的原则。第六条公安部门应当会同有关部门组织停车引导系统等公共停车信息系统的建设。鼓励和推广应用智能化、信息化等手段管理停车场。第二章规划与建设第七条规划行政主管部门在编制分区规划和控制性详细规划时，应当根据所在区域现实和预期的机动车停放需求，划定停车场建设用地。第八条市和各县级市规划行政主管部门应当会同公安、建设、发展和改革等部门根据城市总体规划要求，编制停车场专业规划，报本级人民政府批准。市规划行政主管部门在编制停车场专业规划时，应当征求各区人民政府的意见。停车场专业规划批准后不得擅自变更。确需变更的，应当报原批准机关审批，但不得减少停车位的数量。第九条市、区（市）人民政府应当在机动车停车位严重不足的区域和公共交通线路比较集中、可以实现自用车与公共交通换乘的地段，规划、建设公共停车场。第十条市、区(市)人民政府应当将由政府投资建设的公共停车场项目，适时纳入年度财政预算和投资计划。第十一条市人民政府应当按照国家有关规定和本市实际情况制定停车位配建标准，并根据经济社会和交通发展的需要及时调整。

停车场经营管理方案-新版1-(1)

第一部分总体方案设计停车场管理方案

第一部分总体方案设计制编：** 审核：目录 1.停车场概况 2.管理目标 3.场地布置及设备功能 4.车场进出流程管理 5.岗位设置及管理架构 6.人员配置及任职要求 7.岗位职责、纪律和职业道德 8.岗位工作流程 9.停车场使用守则 10. 收费标准及收支情况 11.停车场特殊情况处理程序停车场管理方案一、停车场概况 1、停车场地位置：******** 2、停车场车位：地上128 个，地下10个。二、管理目标制定及落实停车场管理规范，完善停车场的安全管理，保障车辆停放安全，辖区交通畅顺，出入有序，确保车场设施设备之运转正常安全，防止事故发生。明确停车场管理的有偿保管责任及车位的有偿使用，并向进入停车场车主明确此关系。三、场地布置及设备功能

四、车辆进出流程管理： 1、进场

2、出场五、岗位设置及管理架构 1、停车场之岗位设置如下： 1.1机动车入口设固定岗，出口设收费岗及固定岗； 1.2停车场内设流动巡逻岗，同时，监控中心也负责停车场内部之监控； 2、停车场之管理架构如下：

七、管理人员岗位职责、纪律和职业道德 1、停车场班长职责 1.1对秩序维护员主管负责，服从上级安排，听从指挥做到令行禁止，依法循章对交通、车辆进行管理。 1.2经常视察车场、并确保各停车位正确使用，保证车道、车场出入口周围道路畅通。 1.3熟悉掌握车辆流通情况，车位情况，合理布署安排，优先保证商户使用车位，按物价部门规定收取车位停放费。 1.4安排和调整属下人员的工作时间，合理分派所有工作给予属下员工，确使他们严格遵照指示工作，提高工作效率。 1.5负责监督和落实员工岗位职责，对员工进行岗位职责、工作规程、车管仪器操作等相关知识的培训和法制教育及职业道德教育，并安排定期对员工进行考核，，提高员工的工作技能及服务质素。

北京各大商场停车场收费一览表

西单每个路口基本都可见各大厦下的停车位情况，车位充足，5元/小时。图书大厦东边，老陕面馆前，电报大楼楼下车库，均2元/小时。君太消费200元可换停车券，最低可免一小时。西单时代广场（美美百货），有V IP卡可换三个小时的免费停车券。首都时代影城，凭电影票换5元停车券，只管3小时，超过3小时还是5元/小时。西单往北，西四北大街，蓝天酒店门口有停车场，大约能停50俩，收费好像是2元。大悦城，暂时免费。王府井 5元/小时。东方新天地地上车位紧张，地下停车场车位比较充足，但停车场很拥堵且有些绕。用新天地的会员卡在大食代或电影院前的大机器上打印一张免1小时的停车券。东交民巷门口一条路可以停车，大概50个车位，2元/小时，可以侃价。百货大楼南面小路，西面的停车楼，车位很充足，好像还蛮便宜。新东安市消费50可以换半小时，最多2小时，可以拿电影票换。 sogo 消费200元换半小时停车券，首饰、化妆品、家电消费300元，可换半小时停车券，银卡可加送1小时。停车券当天有效！据说有卖黄牛券的(就是拿来别人换的免费停车券)， 1.5/半小时。新馆有地面停车位2元/小时，车位较紧张。遇到打折活动，可直接将车停在马路对面（SOGO西侧对面的马路）然后走过来，免得到SOGO下面的时候堵半天。中关村地面一概是不准停车的。整个中关村半小时内免费停车。家乐福地下停车楼共3层，凭小票免2小时车费，超过此时间4元/小时。中关村购物广场3元/小时，只要消费就可凭小票领2个小时的免费停车券，车位宽松，周末免费。在津乐汇西侧门前，也就是美嘉欢乐影城楼下2米/小时，在影城看电影可凭电影票免费2小时，需在前台换免费票。新中关购物中心的地下停车场有两层，停车场入口比较隐蔽，在楼南侧，朝向西边，所以进去的话要从楼后面绕过去，车不多。有vip卡免费。活动，消费满99元，免费停车3小时，消费满499元，免费停车1天。地下车库车位充裕。上品优价任意消费赠半小时/1小时的免费停车券。金元燕莎MALL 免费，车位充足。新世界有贵宾卡消费满200元最多可换2小时停车券，一次消费900办贵宾卡。新世界两楼中间往西，地面停车比较紧张，2元/小时。路南有个公寓的地下，5元/小时，车位多。双安、华宇华宇门口，华宇双安通用地库，双安停车楼，2元/小时。华宇购物好像是满200免2小时停车费，在一层服务台换取。持会员金卡可享受每月10小时免费停车，钻卡会

停车场收费管理制度11.23

停车场收费管理制度11.23标准化文件发布号：（9312-EUATWW-MWUB-WUNN-INNUL-DQQTY-

住宅区地上停车场备案程序有关规定

住宅区地上停车场备案程序有关规定一、申请（一）物业服务企业经营管理住宅区地上停车场，应向住宅区所在地的物业管理行政主管部门（市国土资源和房屋局各区分局，以下简称辖区分局）提出备案申请并提交下列资料： 1、住宅区地上停车场备案申请（制式文本）； 2、大连市住宅区地上停车场备案申请表（统一格式）； 3、大连市住宅区地上停车场备案表（一式三份） 4、物业服务企业营业执照（复印件）； 5、物业服务企业资质证书（复印件）； 6、《前期物业服务合同》或《物业服务合同》（复印件）； 7、《前期物业服务协议》（复印件至少两份，未成立业主委员会的提供）； 8、住宅区地上停车场管理规定（参照示范文本，成立业主委员会的提供）； 9、业主大会决议或征求意见情况说明（有临时停车位的小区提供）； 10、住宅区地上停车场管理规章制度（参照文本）； 11、住宅区地上停车场消防处理预案（参照文本）； 12、业委会备案回执（复印件，成立业主委员会的提供）； 13、原收费许可证（复印件）； 14、停车场平面位置图（一式四份）。（二）上述资料中的停车场平面位置图，是指经规划局批准的本住宅区详规图复印件（无详规图的旧住宅区，申请单位应绘 1

制规范的住宅区总平面图）一式四份；如详规图过大，可提供一份详规图，并另附四份示意图，用红笔画出固定停车位，用蓝笔画出临时停车位，一个停车位一个方框，并在方框下逐个标注车位数量，车位总数与提交备案数量及现场实际位置相符，同时加盖物业服务企业印章及开发建设单位或业主委员会印章。经市物业管理行政主管部门（市国土资源和房屋局，以下简称市局）备案盖章后，物业服务企业、辖区分局、市局、市价格主管部门各存一份备案。二、现场核实辖区分局受理后三日内到现场予以核实，符合条件后区分局在停车场备案申请表上签署意见报市局。三、备案经现场核实后，市局在停车场备案表上签字盖章，转市价格主管部门核发住宅区车辆停放管理费收费许可证。申报资料由市局登记备案。四、变更住宅区地上停车场发生下列情形，物业服务企业应持相关要件至辖区分局核实后，到市局办理变更备案手续： 1、停车位数量发生变更时，填写《住宅区地上停车场变更备案表》，并提供第一条第（一）款中第1、3、6、8、9、1 2、1 3、14项材料。 2、物业服务企业发生变更，新物业服务企业需按本规定第一条要求重新办理停车场备案。 3、重新签订物业服务合同（协议）、停车场管理规定，或业主大会决议发生变化，提供变更材料原件及复印件。 2

停车场收费员规章制度

停车场收费员规章制度篇一:停车场收费员制度--2块停车场收费员制度 1、当班期间保持良好的岗位形象和注意自身的言行举止及仪容仪表，文明执勤，礼貌待人，按公司规章制定严格落实每天的工作任务。当值必须按规定的具体收费标准执行，杜绝收费不撕票或乱收费现象，及时协助收费员催促车主按时交纳停车管理费; 2、 2、严格按照公司规定的收费标准，收取业主/住户/客户的停车费，熟悉收费系统各种操作程序，快捷、准确无误地做好收费工作。 3、当有业主对所缴费用产生异议时，向业主耐心解释，文明热情的为业主服务。 4、车辆进入时，应主动认真填写车辆进入的时间，并向客户发放临时停车卡。 5、遇有要求免费的车辆时，应仔细检免费凭证及是否盖章，做免费处理并做好工作记录后放行。 6、负责做好各种发票发放、登记工作。 7、负责协助巡逻岗处理缴费后超时离场的车辆。 8、负责按规定做好收费的交接工作。接班人接班时，应当面点清金额及票据，认真辨别钞票真伪，接班后发现有异，由接班人负责。 9、如在工作中遇不能解决的情况，应通过对讲机或电话立即向上级主管或负责人报告。遇危险情况，应及时联系安保人员。篇二:停车场收费管理制度

停车场收费管理制度一、目的:为规范停车场收费管理制度，加强管理力度，保证停车费及时、全额收取，不漏收、不错收，确保公司资金安全，特制定本制度。二、适用范围:本制度适用于停车场。三、职责:本部门员工按本工作岗位职责执行。四、停车场入场登记管理 1、车辆入场时，由当班登记员对进入的每辆车辆分类进行车牌号台账登记，车辆类型分为小型车辆、大型车辆、特殊免费车辆(此类车辆包括当地政府车辆、本公司车辆等，也包括特殊情况下的免收车辆，以当时实际情况为准)，按分类要求登记员必须建立三本台账进行分类登记，免收车辆必须在台账上注明免收原因。 2、登记员在登记入场车辆车牌号时，必须做到及时、准确无误，字迹要工整，账面要清楚，便于交班时核对收费情况。五、停车场收费管理 1、停车场收费标准:小型车辆临停10元/辆，过夜20元/辆;大型车辆临停15元/辆，过夜25元/辆。 2、车辆入场时，由当班收费员对进入的每辆车辆分类进行现金收费，收费时点清收费金额，注意辨别假钞，按客户要求撕去停车发票，做到合理避税。 3、按现金管理要求，收费员手上只留取200元(15张10元、10张5元)找补零钱，找补零钱在上班时统一领取。收费员手上收费金额达到100元(除去本留在手上的找补零钱)，将收费款交由停车场主管统一保管，并签字确认交款人、交款金额，最后交班时由停车场主管、当班收费员共同清点当日收费款总额，再与登记员的当天台账进行核对，如发现款与账核对不一致的情况，分责任进行处罚，停车场主管负责已签收的收费款，当班收费员负责未交的收费款及本来手上的预留金200元，分析是哪边出现问题，就由哪边负责赔差额，在当月工资中扣除。

关于规范停车场审批工作的通知

厦公交警…2005?4号关于规范经营性和占用城市道路停车场审批工作的通知相关处（室）、各大队：为加强我市停车场的规范管理，确保道路资源有效利用，维护良好的道路交通秩序，根据《中华人民共和国道路交通安全法》和《城市道路管理条例》等有关法律法规的规定，结合我市停车场管理工作实际，现就规范申办停车场审批工作有关事项通知如下：一、停车场有关用语的含义（一）停车场，是指机动车停放的各种室内或室外场所；（二）机动车停放，是指机动车在停车场、道路和居住、办公区的停放；（三）经营性停车场，是指向社会开放，为机动车提供有偿停放服务的停车场；

（四）占用城市道路停车场，是指占用城市道路的机动车停放室外场所。二、停车场应具备的条件（一）自有产权的停车场或受委托经营的停车场；占用城市道路的应经市政部门同意；（二）停车场有必备的消防设施、安全监控设施和计时设施，设置符合规定的安全警示标志、停车标志、标线和停车设施；（三）有相应的专业管理人员；（四）提交停车场车位平面示意图；（五）经营性停车场应持有工商、税务部门颁发的企业营业执照和税务登记证。三、停车场的申办程序（一）市区停车场。 1、申办经营性停车场（含住宅区、酒店、商场经营性停车场等）：由思明、湖里交警大队受理，支队设施处协助。辖区大队负责发放《厦门市停车场审批表》、《停车场管理员备案登记表》；审核申请人呈报的有关材料；对停车场的标志、标线、出入口的设置及道路交通组织是否符合有关规定签署意见，由设施处核发《厦门市停车场许可证》； 2、申办占用城市道路停车场：由市交警支队设施处受理占用城市道路停车场的申请，辖区大队配合现场勘察。符合申办条件的，还须经城市道路主管部门审核同意，并缴交城市道路占用费后。由市交警支队设施处核发《厦门市停车场许可证》。凡属支队内部申办业务，均由各受理单位窗口一次性告知，相互

停车场经营管理方案

停车场经营管理方案 Revised by Petrel at 2021

停车场经营管理方案一、车场门卫服务规范 1、负责维护车场秩序，疏导交通，引导车辆入位，合理收费，文明服务。 2、指导车辆有序停放，保持车道和消防通道畅通。 3、负责做好车辆登记工作，做到出、入登记，认真填写车辆进出计时卡的时间，对入场车辆进行车况检查，如有损坏当场通知车主，并做好记录。 4、车辆进出先敬礼，使用文明用语，严格执行收发卡和验证制度，进场验发卡，出场收卡，出入卡发出时间和收回时车辆应保持一致，出入卡不得丢失。 5、负责对出场车辆进行检查校对，如发现可疑应拒绝出场，并立即报告负责人，直至校对清楚后方可放其出场，夜间车辆出入需验明“三证”（驾驶证、行驶证、车辆计时卡）。 6、负责提醒车主下车后锁好车门、窗，贵重物品不要遗留在车内。 7、禁止小商、小贩、闲杂人员进入车场或逗留。 8、禁止携带易燃、易爆等危险物品进入车场，禁止在车场内堆放杂物等。 9、严格执行交接班制度，做好值班记录及其它记录，按规定办理移交手续，交班前做好周边卫生。二、车场巡视人员服务规范 1、按规定的路线时间进行巡视，根据具体情况进行负责车辆引导入位及引导车辆出位，在巡视终端设置签到箱进行签字，确保巡逻人员忠于职守，巡视到位。 2、对车场内可疑人员、车辆进行监视、盘问和检查，发现问题及时予以解决。 3、熟悉车场内设施设备情况，发现车辆碰撞或人为破坏立即制止并给予处理。 4、巡视停车场内车辆有无漏油及烟火，线路安全隐患，不能处理时应及时报告车场主管或值班人员协助处理。 5、检查停放车辆有无异常情况，门窗是否关好，车内有无贵重物品，有无被撬痕迹，并做好巡视记录，必要时通知车主和车场主管。 6、检查停车场内有无可疑箱包，危险物等，并及时处理。 7、遇重大紧急情况应立即报警。 8、夜班巡视人员必须保持高度警觉状态，不得脱岗或打盹睡觉，一经发现将严肃处理。三、收费管理（一）收费依据（二）收费标准按照上述规定，结合停车场实际停车情况，我公司建议将停车收费定为：地面：小型车位：XXX元/月，货车XXX元每月，或按排气量大小临时停车：起价XXX元/两小时、两小时以后每小时加收XXX元（三）收费管理形式 1、以固定车位月租及临时停放形式，指定具体停车位，并保证交费的业主的车位不被他人侵占，做到专车专用。 2、对已交费的业主发放停车证，凭证进出车场。 3、对一些特定车辆可采用免费发放停车场专用通行证 4、对外来车辆发放计时卡，进门时登记时间，出门时根据停车时间计时交费。

营业性停车场管理规定

营业性停车场管理规定-024 A/0 1/2 一、地下停车场管理规定 1、地下停车场按年（季）出租，并签定正式车位租赁合同，车位租金按当地物价局、住宅局有关规定执行，每月1—10日收交下月租金，租金只能预交不可拖欠。拖欠租金，按合同规定执行。 2、进入地下停车场的车辆必须在道口岗亭或地下停车场进口处用行驶证换取地下车场停车证后，方可进入地下停车场停车。 3、出场车辆必须在道口岗亭或地下停车场出口用停车证换取驾驶证，车管员在对车辆、司机、停车证、驾驶证查验无误后方可放行。 4、车场停车证由车主放在汽车挡风玻璃左侧醒目处，以便于识别，车辆入场后停车证由车主妥善保管，作为出入地下车场存、取车凭证。 5、车主所租车位原则上属专位专车，如果车主要停不同牌号车辆，必须事先到管理处登记。凡与车位登记牌号不同的车辆不得停放在地下车场。 6、车主不得把贵重物品放在车内，要关（锁）好车门、车窗，做到车停人走。 7、车管员必须严格履行车辆出入登记手续，认真执行规定，对可疑情况要及时报告。 8、车主停车证一旦遗失，要立即向管理处申明并要求补办，否则后果自负。二、地面停车场管理规定 1、地面停车场为业主/物业使用人车辆来往或临时停车提供方便，采取计时收费和使用月卡停车的办法。 2、地面停车场车辆停车半小时以内不收费，超过半小时按当地物价局有关规定执行。 3、长期使用地面车位的业主/物业使用人可购买临时停车卡，收费标准参照当地物价局有关规定执行，但不固定车位，每月30日前到管理处办理下月停车卡，停车月卡可使用到次月3日。 4、车辆进入车场道口，必须用行驶证换取临时停车证或月卡车位牌方可进场停车，出场时凭临时停车证或月卡、车位牌换回驾驶证。停车期间由车管员打