政府征地通知书
政府征地通知书
篇一：征地告知书
征地告知书
江国土资告字[20XX]第074号
小纪镇西贾村及有关农户：
因建设需要，依照法律规定，拟征收你村范围内集体土地约0.3513公顷。现将有关情况告知如下：
一、拟征土地用途:公共建筑（设施）
二、拟征土地位置:小纪镇西贾村永胜组
三、拟定补偿标准
（一）根据苏政发[20XX]40号、扬府发【20XX】148号文件规定，此次征地的土地补偿费和安置补助费拟按下列标准执行：
（二）根据扬府发【20XX】148号文件规定，地上附着物和青苗补偿费拟按下列标准执行：
地上附着物：按实补偿
青苗补偿费：麦子：900元/亩、水稻1100元/亩、蔬菜1500元/亩、棉花1000元/亩。
四、拟定安置途径
根据扬府发【20XX】148号文件规定，拟被征土地所涉及的农业人口安置途径为被征地农民基本生活保障安置、货币安置、农业安置，
实际安置途径以有权人民政府依法批准为准。
五、被征地的农村集体经济组织和农户对拟征土地的补偿标准和安置途径有申请听证的权利，按照《国土资源听证规定》的规定，需要听证的，应在5个工作日内提出听证书面申请，逾期视为放弃听证。六、本告知书下发后，在拟征土地上抢栽、抢种的青苗，抢建或突击装修的地上附着物，征地实施时一律不予补偿。
七、本告知书下发后，国土资源部门将组织对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、规格和数量等进行调查，请被征地的农村集体经济组织、农户以及地上附着物所有人予以配合，并在《征地调查结果确认表》上签字或盖章予以确认。《征地调查结果确认表》作为制定征地补偿安置方案的依据，不作为被征地的集体经济组织、农户或地上附着物产权人是否同意征地的凭证。
扬州市江都区国土资源局（公章）二0一二年六月十二日
征地调查结果确认表调查
篇二：征地告知书
征地告知书
海地征[20XX]第11-5号
海门市海门镇双高村8组及相关农户：
因建设需要，依照法律规定，拟征收你镇（村）范围内集体土地0.5672公顷。现将有关情况告知如下：
一、拟征收土地用途：工业
二、拟征收土地位置：（详见附图）三、拟定补偿标准
（一）根据《市政府关于调整征地补偿标准的通知》（海政规〔20XX〕(二)根据本市现行征地补偿标准的文件规定，地上附着物和青苗补偿费拟按下列标准执行：
1、房屋及其他建筑物、构筑物的补偿，按《海门市城市房屋拆迁补偿安置实施细则》（海政发〔20XX〕65号）执行；
2、农田水利工程设施、人工养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物，按照等效替代的原则付给迁移费或者补偿费；
3、青苗补偿费，一般按耕地每亩1300元标准给予补偿。可以移植的苗木、花草以及多年生经济林木等支付移植费；不能移植的，给予合理补偿或者作价收购。
四、拟定安置途径
根据《海门市征地补偿和被征地农民基本生活保障实施细则（试行）》（海政发〔20XX〕25号）文件规定，拟被征土地所涉及的农业人口安置途径为货币安置、保障安置，实际安置途径以有权人民政府依法批准为准。五、被征地的农村集体经济组织和农户对拟征土地的补偿标准和安置途径有申请听证的权利，按照《国土资源听证规定》的规定，需要听证的，应在5个工作日内提出听证书面申请，逾期视为放弃听证。
六、本告知书下发后，在拟征土地上抢栽、抢种的青苗，抢建或突击装修的地上附着物，在征地实施时一律不予补偿。
七、本告知书下发后，国土资源部门将组织对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、规格和数量等进行调查，请被征地
的农村集体经济组织、农户以及地上附着物所有人予以配合，并在《征地调查结果确认表》上签字或盖章予以确认。《征地调查结果确认表》作为制定征地补偿安置方案的依据，不作为被征地的集体经济组织、农户或地上附着物产权人是否同意征地的凭证。
海门市国土资源局
20XX年12月2日
征地告知书
海地征[20XX]第11-6号
海门市海门镇双高村12组及相关农户：
因建设需要，依照法律规定，拟征收你镇（村）范围内集体土地0.2116公顷。现将有关情况告知如下：
一、拟征收土地用途：工业
二、拟征收土地位置：（详见附图）三、拟定补偿标准
（一）根据《市政府关于调整征地补偿标准的通知》（海政规〔20XX〕(二)根据本市现行征地补偿标准的文件规定，地上附着物和青苗补偿费拟按下列标准执行：
1、房屋及其他建筑物、构筑物的补偿，按《海门市城市房屋拆迁补偿安置实施细则》（海政发〔20XX〕65号）执行；
2、农田水利工程设施、人工养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物，按照等效替代的原则付给迁移费或者补偿费；
3、青苗补偿费，一般按耕地每亩1300元标准给予补偿。可以移植的苗木、花草以及多年生经济林木等支付移植费；不能移植的，给予合
理补偿或者作价收购。
四、拟定安置途径
根据《海门市征地补偿和被征地农民基本生活保障实施细则（试行）》（海政发〔20XX〕25号）文件规定，拟被征土地所涉及的农业人口安置途径为货币安置、保障安置，实际安置途径以有权人民政府依法批准为准。五、被征地的农村集体经济组织和农户对拟征土地的补偿标准和安置途径有申请听证的权利，按照《国土资源听证规定》的规定，需要听证的，应在5个工作日内提出听证书面申请，逾期视为放弃听证。
六、本告知书下发后，在拟征土地上抢栽、抢种的青苗，抢建或突击装修的地上附着物，在征地实施时一律不予补偿。
七、本告知书下发后，国土资源部门将组织对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、规格和数量等进行调查，请被征地的农村集体经济组织、农户以及地上附着物所有人予以配合，并在《征地调查
结果确认表》上签字或盖章予以确认。《征地调查结果确认表》作为制定征地补偿安置方案的依据，不作为被征地的集体经济组织、农户或地上附着物产权人是否同意征地的凭证。
海门市国土资源局
20XX年12月2日
征地告知书
海地征[20XX]第11-7号
海门市海门镇双高村10、12组及相关农户：
因建设需要，依照法律规定，拟征收你镇（村）范围内集体土地0.6707公顷。现将有关情况告知如下：
一、拟征收土地用途：工业
二、拟征收土地位置：（详见附图）三、拟定补偿标准
（一）根据《市政府关于调整征(:政府征地通知书)地补偿标准的通知》（海政规〔20XX〕
篇三：征地告知书_20593
征地告知书
江国土资告字[20XX]第04号
仙女镇镇西村及有关农户：
因建设需要，依照法律规定，拟征收你村范围内集体土地约 5.0016公顷。现将有关情况告知如下：
一、拟征土地用途:公共建筑（设施）
二、拟征土地位置:仙女镇镇西村北曹组西湾组南曹组和平
组
三、拟定补偿标准
（一）根据苏政发[20XX]40号、扬府发【20XX】148号文件规定，此次征地的土地补偿费和安置补助费拟按下列标准执行：
（二）根据扬府发【20XX】148号文件规定，地上附着物和青苗补偿费拟按下列标准执行：
地上附着物：按实补偿
征地补偿安置标准(2017最新)
遇到征地拆迁问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>> https://www.360docs.net/doc/848529767.html, 征地补偿安置标准(2017最新) 1、我市征地补偿安置标准争议由哪个机关进行协调处理? 市人民政府是征地补偿安置标准争议的协调处理机关，市国土资源行政主管部门具体承办依法由市人民政府协调处理的征地补偿安置标准争议的案件。 各县(市)征地补偿安置标准争议由各县(市)人民政府成立协调机构做好协调处理工作。 东昌府区、经济开发区区域内的征地补偿安置标准争议协调事宜，由东昌府区人民政府、经济开发区管委会受市政府委托办理。 2、可以申请协调的范围? 属于下列征地补偿安置争议的可以申请协调： (一) 征地补偿安置标准依据的适用;
(二)被征收土地的种类、等级的认定; (三)被征地农村集体经济组织人均耕地面积的认定; (四)被征地前3年平均年产值的确定; (五)土地补偿费、安置补助费倍数的确定; (六)征地区片综合价标准的适用; (七)因青苗的种类、数量的认定引起的争议; (八)地上附着物的种类、数量的认定引起的争议。 第(七)、(八)项争议，由市人民政府处理。 3、申请协调的期限? 被征收土地所有权人和相关权利人对征地补偿安置标准有争议的，应当自征地补偿安置方案公告之日起10日内，向批准该公告的市、县人民政府申请协调。
市、县人民政府在征地补偿安置方案公告中未告知申请人申请协调期限，可自公告发布之日起1年以内提出协调申请。 4、谁可以作为申请人申请协调? 对征地补偿安置标准有异议的，由被征收土地及青苗、地上附着物(除房屋外)的所有权人作为申请人申请协调。 对土地补偿费和安置补助费的适用标准有争议的，由被征地的农村集体经济组织或村(居)民委员会申请协调。 对青苗、地上附着物(除房屋外)的补偿标准有争议的，由其所有权人申请协调。 对区片综合地价的适用标准和计算有争议的，由被征收土地的农村集体经济组织或村(居)民委员会申请协调。 5、在申请人申请协调时，应当提供什么资料? 申请人申请协调，应当提交以下资料：
长沙市望城区征地补偿安置办法及实施细则【征地拆迁补偿】(更新至2016年7月11号)
长沙市望城区征地补偿安置办法及实施细则【征地拆迁补偿】(更新至2016年7月11号)
长沙市望城区征地补偿安置办法及实施细则（更新至2016年7月11号） 有效期： 2019.3.4 第一章总则 第一条为加强征地补偿安置工作，维护被征地农村集体经济组织、村民和其他权利人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《长沙市征地补偿安置条例》、《长沙市征地补偿实施办法》、《湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知》（湘政发[2012] 46号）、《长沙市人民政府关于执行湖南省征地补偿标准有关事项的通知》（长政发[2013] 9号）、《长沙市人民政府关于调整征收农村集体土地地上附着物及青苗补偿标准的通知》（长政发[2013] 23号）等法律、法规、政府规章和相关政策的规定，结合我区实际，制定本办法。 第二条征地补偿安置是指因依法征收农民集体所有土地而对被征地的农村集体经济组织、村民和其他权利人进行补偿安置的行为。 本区行政区域内的征地补偿安置工作适用本办法规定。 第三条征收本区高塘岭街道、喻家坡街道、月亮岛街道、大泽湖街道、白沙洲街道、黄金园街道、金山桥街道、廖家坪街道、丁字湾街道、书堂山街道范围内农村集体所有土地实行货币安置。 征收白箬铺镇、乌山镇、铜官镇、桥驿镇、茶亭镇、东城镇、乔口镇、靖港镇、格塘镇、新康乡范围内农村集体所有土地，以农村集体经济组织统一安置为主要安置方式。 第二章职能职责 第四条在市人民政府统一领导下，区人民政府负责本辖区内征地补偿工作的实施、协调、监督和管理,并设立区人民政府征地办公室（以下简称“区征地办”），履行以下职责： （一）拟订征地方案； （二）发布征地公告； （三）审批征地补偿安置方案； （四）协调处理征地补偿安置争议； （五）法律、法规、规章规定的其他补偿安置工作。 第五条区土地行政主管部门负责以下征地补偿工作： （一）发布预征地公告； （二）办理征地补偿登记，并组织进行现场调查核实； （三）会同有关部门拟订征地补偿安置方案； （四）发布征地补偿安置方案征求意见公告； （五）拟定征地补偿安置方案实施公告报区人民政府批复后发布； （六）按规定拨付征地补偿费用； （七）责令限期拆迁腾地； （八）法律、法规、规章规定的其他征地补偿工作。 征地补偿安置费用概算由区土地行政主管部门负责审核（应由市土地行政主管部门审核的除外）。 第六条土地行政主管部门可以将征地工作中的事务性和技术性工作委托给征地事务机构承担。 第七条区人力资源和社会保障部门负责被征地农民的就业培训，基本养老保险、基本医疗保险的纳入和费用的发放以及基本生活补助费的发放等工作。
青岛市人民政府征收土地公告--关于批准征收土地的公告(征地公告[2014]12号)
青岛市人民政府征收土地公告--关于批准征收土地的公告(征 地公告[2014]12号) 【法规类别】土地征用与有偿使用 【发文字号】征地公告[2014]12号 【发布部门】青岛市政府 【发布日期】2014.05.29 【实施日期】2014.05.29 【时效性】现行有效 【效力级别】XP10 青岛市人民政府征收土地公告 （征地公告[2014]12号） 2013年6月16日，《山东省人民政府关于青岛市2012年第10批次建设用地实施方案的批复》（鲁政土字〔2013〕344号）批准征收我市李沧区、崂山区土地75.4252公顷。现公告如下： 一、征收土地位置及用途 宗地一：位于李沧区九水路街道办事处广水路以南、毛杨路以东，涉及九水路街道办事处北王家上流社区、南王家上流社区。土地面积为0.1710公顷，其中北王家上流社区土地0.0130公顷（果园0.0013公顷、农村道路0.0117公顷），南王家上流社区土地0.1580公顷（农村道路0.0247公顷、独立工矿0.1333公顷）。该宗土地作为公共管理
与公共服务用地。 宗地二：位于李沧区东部世园大道以北、崂山区纵五路以西，涉及李沧区九水路街道办事处杨家上流社区、崂山区北宅街道办事处西陈社区。土地面积为6.1483公顷，其中杨家上流社区土地0.6852公顷（果园0.1302公顷、其他草地0.5550公顷），西陈社区土地5.4631公顷（耕地3.1296公顷、园地1.7922公顷、有林地0.0273公顷、其他草地0.1098公顷、农村道路0.0727公顷、水库水面0.3315公顷）。该宗土地作为商住用地。 宗地三：位于李沧区九水路街道办事处毛杨路以东、世园大道以南，涉及九水路街道办事处南王家上流社区、北王家上流社区、杨家上流社区、毕家上流社区。土地面积为7.3670公顷，其中南王家上流社区0.2622公顷（全部为园地），北王家上流社区 0.0461公顷（全部为园地），杨家上流社区6.1632公顷（园地6.1550公顷、设施农用地0.0082公顷），毕家上流社区0.8955公顷（全部为园地）。该宗土地作为公共管理与公共服务用地。 宗地四：位于李沧区九水路街道办事处毛杨路以西、世园大道以南，涉及九水路街道办事处南王家上流社区、杨家上流社区。土地面积为5.4523公顷，其中南王家上流社区5.2367公顷（耕地0.8241公顷、园地0.
征地补偿安置合同协议书范本
编号：_______________ 征地补偿安置合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 丙方: ___________________________ 签订日期： _____ 年 ____ 月_____ 日
本合同（协议）由以下_______________ 方于_____________ 年 _____________ 月___________ 日在中国 [ _____________________ ]订立： 甲方： 乙方： 丙方： 鉴于： 1. 为发展首都高等教育，大规模增加首都高等教育基地，实施高校后勤社会化改革， ___________ 市委、_____________ 市人民政府决定在___________________________ 镇建设（以下简称“ BB园区”）；园区项目建设由人民政府具体负责；政府批准甲方独家进行园区项目的开发建设； 2. ____ 园区项目的规划用地中有一部分土地属于乙方下属的农民集体所有（下称“该地块”），甲方为开发建设该地块，需要按国家和地方政府的规定办理该地块的征用手续，并对该地块和该 地块上的农户进行补偿和安置； 3. 按国家和 _____ 市的有关规定，乙方是有权作为该地块土地所有者代表与甲方签署关于同意 甲方征用该地块和接受甲方支付的补偿款的单位。 4. 丙方是乙方的主管机关，为支持甲方建设 ___________ 园区，丙方同意在甲方征用该地块的过程中 为甲方提供支持和承担部分工作。 甲、乙、丙三方经协商，就甲方征用该地块及相关事宜达成如下协议： 一、该地块概况 1.1 甲方拟征用乙方的土地（该地块）位于 ___________________________________ ;该地块东至___________ ；西至__________ ；南至 _________ ；北至__________ （具体位置见附图）。 该地块面积为_________ 亩，准确面积以甲方委托有关测绘机构的丈量结果为准。 1.2该地块为乙方下属农民集体所有，用地性质为：基本农田用地_____________ 亩；耕地_______ 亩；菜田__________ 亩；未耕地___________ 亩；非耕地____________ 亩。 1.3该地块地上物现状已经由甲方委托有关单位入户调查完毕，并已经乙方下属农户每户确认 第2页共6页
政府征地协议书
征地协议书 征地单位：长沙县青山铺镇人民政府（以下简称甲方） 被征地单位：青山村三星村民小组（以下简称乙方） 甲方根据长沙县三年环保综合整治行动的精神，经县环保、国土、规划、重点办、镇人民政府现场勘查确定，决定在乙方107线瑶丘征收 0.6 亩（ 400.2 平方米）土地，用于新建青山铺镇垃圾中转站道路及巷边边角余料征收补偿标准按《长沙市政府第103号令）及长沙县[008]16号文件具体实施细则进行补偿，现经双方协商同意达成如下补偿协议。 一、征地面积 经长沙县测绘队现场测量实际用地面积为0.6 亩，计 400.2 平方米。 二、征地补偿费用总计： 1、土地征收费：0.6亩×19800亩/元＝11880元 2、安置补偿费：0.6亩×19800亩/元＝11880元 3、青苗补偿: 0.6亩×180亩/元0＝11880元，合计24840元。 三、付款方式：此协议自签订之日起后15个工作日内付清全部费用，由所属三星村民小组代开收据。 四、本协议壹式肆份，镇、村、组、长沙县青山铺镇人民政府各持一份，签字盖章后生效。
甲方代表： 乙方代表： 镇政府代表： 青山村村委会代表： 镇国土所代表： 2010年8月19日
征地协议书 征地单位：长沙县农村环境建设投资有限公司（以下简称甲方） 被征地单位：青山村三合村民小组（以下简称乙方） 甲方根据长沙县三年环保综合整治行动的精神，经县环保、国土、规划、重点办、镇人民政府现场勘查确定，决定在乙方青豪坝下游征收7.41亩（4940平方米）土地，用于新建青山污水处理厂。征收补偿标准按《长沙市政府第103号令）及长沙县[008]16号文件具体实施细则进行补偿，现经双方协商同意达成如下补偿协议。 一、征地面积 经长沙县测绘队现场测量实际用地面积为7.41亩，计4940平方米。 二、征地补偿费用总计： 1、青苗补偿：7.41亩×1800亩/元＝13338元 2、土地征收费：7.41亩×12600亩/元＝93366元 3、安置补偿费：7.41亩×12600亩/元＝93366元 4、集体设施（水渠水管）补偿：按施工设计要求另议。 三、付款方式：此协议自签订之日起后15个工作日内付清全部费用，由所属三合村民小组代开收据。
征地补偿安置方案
征地补偿安置方案 〔2020〕第0198号 根据社会经济发展的需要，杭州市规划和自然资源局萧山分局实施北干中单元D-14地块项目（地块号为202000114）需征收萧山区北干街道施家桥社区集体土地。根据《中华人民共和国土地管理法》、萧山区人民政府《关于调整征地补偿标准的通知》（萧政发〔2019〕25号）等相关规定，拟定《征地补偿安置方案》，现将有关内容和事项公告如下： 一、征收面积 本次征收集体土地面积0.049公顷(计0.735亩)，位于四级区片范围，其中按耕地补偿面积0.049公顷(计0.735亩)，按非耕地补偿面积0公顷(0亩)。 二、征收土地的位置 东至：纵七路，西至：工人路，南至：横四路，北至: 山阴路。（详见征地勘测定界图） 三、征收补偿费 1.按照区人民政府《关于调整征地补偿标准的通知》（萧政发〔2019〕25号）文件规定的标准进行补偿，具体补偿费用如下： 单位：元 2.本次征地如涉及集体所有土地房屋补偿（含住宅和非住宅）参照萧政办发[2017]24号规定的标准进行补偿，临时过渡费、搬迁费参照萧城乡办[2017]39号规定的标准计发。 四、安置方式及社会保障途径 1.根据区人民政府《关于同意下达征地农业人口定额标准的批复》（萧政发〔2003〕65号）文件确定，本次征收耕地每亩安置5.35人，非耕地(林地)每亩安置3.21人，合计征地农转非安置人数0人。由于该村（社区）已无被征地人口可安置，本次征地实际不安置，根据区委办〔2003〕55号、萧政发〔2019〕25号文件，征地安置专项资金按比例返还到村。 2.集体所有土地房屋被补偿人符合安置条件的，参照萧政办发[2017]51号相关规定予以安置。 五、与被征地单位草签的征地协议须与本方案一致。本方案经有权一级人民政府批准后，由区（县、市）人民政府组织实施。 杭州市萧山区人民政府 二○二○年八月二十六日
江苏省征地补偿与被征地农民社会保障办法
江苏省征地补偿与被征地农民社会保障办法（省政府第93号令） (2013-11-29 09:40:34) 分类：国土资源法律、法规和文件 《江苏省征地补偿与被征地农民社会保障 办法》 （省政府第93号令），自2013年12月1日起施行 第一章总则 第一条为了维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，保障被征地农民的生活和长远生计，规范征地补偿安置工作，根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国社会保险法》等法律、法规，结合本省实际，制定本办法。 第二条本办法所称征地补偿和被征地农民社会保障，是指国家将农民集体所有的土地征收后，依法给予被征地农民和农村集体经济组织补偿，安排被征地农民的社会保障费用，将被征地农民纳入城乡社会保障体系的行为。 第三条本省行政区域内的征地补偿和被征地农民社会保障 适用本办法。 第四条被征地农民社会保障应当遵循即征即保、应保尽保、分类施保、逐步提高的原则，与促进就业相结合，将被征地农民纳入城乡社会保障体系，确保被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。
第五条被征地农民应当从征地前在拥有该土地的农村集体 经济组织内享有土地承包经营权、承担农业义务的成员中产生，原土地承包经营权人享有优先权。具体办法由市、县（市）人民政府制定。 被征地农民的名单由被征地的农村集体经济组织商定后提出，经乡（镇）人民政府审核，并在被征地农村集体经济组织所在地公示后，报市、县（市）人民政府确定。 第六条县级以上地方人民政府统一负责本行政区域内的征 地补偿和被征地农民社会保障工作。 市、县（市）有关部门按照各自职责，共同做好相关工作。乡（镇）人民政府应当配合做好征地补偿和被征地农民社会保障的相关工作。 第七条省国土资源、人力资源和社会保障、监察、财政、农业、民政、审计等部门负责对征地补偿和被征地农民社会保障工作的监督、协调和指导。 第八条根据土地价值和经济社会发展水平，全省以县级行政区为单位划分为四类地区（见附表），执行相应的征地补偿标准。征地补偿标准应当根据经济社会发展水平和物价变动、被征地农民社会保障标准等情况确定，并适时调整。 第二章征地补偿
征地补偿安置协议书
征地补偿安置协议书 甲方：有限公司 乙方：村民委员会 一、土地概况： 该地块编号为XX，位于X侧，面积XX公顷，其中耕地XX公顷，林地XX公顷，其他农用地XX公顷。东至XX，西至XX，南至XX， 北至XX。 二、征地补偿费： 1、补偿方式：货币补偿。 2、征地补偿费包括土地补偿费和安置补助费，补偿标准XX万元/公顷(X万元/亩)，共计XX万元。其中安置补助费包括对下列人员 的转非安置费用： 此次征地需将X村X名农业人口转为非农业人口，其中劳动力X 名，超转人员X名。劳动力和超转人员统一按货币安置方式进行。 三、其他补偿： 1、青苗补偿费补偿标准为： 2、其他土地附着物补偿标准为： (1)、林木： (2)、 (3)、 双方确认，本次征地不涉及房屋拆迁。 四、甲方付款金额及时间： 五、乙方交付甲方建设用地时间：
乙方在甲方支付征地补偿款后XX日内向甲方交付土地，允许甲方进场进行下一步工作。 六、违约责任 1、如果甲方逾期支付征地补偿费，每延迟一日，应按照拖欠金额的万分之X支付违约金。 2、在甲方足额支付征地补偿费后，如果乙方未按照甲方的用地进度向甲方提供土地，每延迟一日，乙方应当按甲方征用该宗地支付征地补偿费用的万分之XX向甲方支付违约金。逾期超过XX日，双方协商解决，协商不成的，按照第八条规定的方式解决。 3、遇不可抗力或政策的调整使本协议无法履行，甲、乙双方在XXX镇人民政府协调下协商处理，各不承担违约责任。 七、其他事项： 1、本协议与我市有关法律、法规相抵触时，按市有关规定执行; 2、征地实际面积以市政府批复为准; 3、甲方在施工中不得扩大用地范围，若因工程需要确需临时占用征地范围外的土地，应征得乙方同意，交纳相关费用后，方可占用。 4、乙方承诺本协议签订后，在项目立项文件有效期内，不得与甲方之外的第三方就该宗地另行签订占用、征用或转让、合作开发协议。 八、如果在本协议的履行过程中各方发生争议，应当通过友好协商的方式加以解决。协商不成的，提请区政府土地管理部门协调;协调不成的，向法院提起诉讼。 九、本协议一式五份，甲乙双方各一份，XXX镇政府一份，上报两份;协议各方签字、盖章后生效。 甲方：XXX有限公司 法人代表：
关于政府征地补偿青苗是怎样规定的
关于政府征地补偿青苗是怎样规定的题要 青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 ▲关于政府征地补偿青苗是怎样规定的 青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受 到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。 ▲(一)土地补偿费 1、征用耕地的，按其被征用前三年平均年产值的八至十倍计算;
2、征用精养鱼池的，按其邻近耕地前三年平均年产值的十至十二倍计算，征用其他养殖水面的，按其邻近耕地前三年平均年产值的四至八倍计算; 3、征用果园或者其他经济林地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的八至十二倍计算; 4、征用其他农用地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的六至十倍计算; 5、征用未利用地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的三至五倍计算; 6、征用农民集体所有的非农业建设用地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的六至十倍计算。 ▲(二)安置补助费 1、征用耕地的安置补助费，按征用耕地的面积计算。征地前被征地单位农业人口人均耕地十五分之一公顷以上的，安置补助费为该耕地被征用前三年平均年产值的五倍;人均耕地不足十五分之一公顷的，从六倍起算，人均耕地每
减少一百五十分之一公顷，安置补助费相应增加一倍，但最高不得超过该耕地被征用前三年平均年产值的十五倍; 2、征用其他农用地的安置补助费，按照该土地的土地补偿费标准的百分之七十计算; 3、征用未利用地和农民集体所有的非农业建设用地的，不支付安置补助费。 关于政府征地补偿青苗的最新规定，国家已经向各地政府下发了相关的文件，对于征收土地时补偿青苗的标准，不再是以前的简单只按土地最低赔偿来算的，现在规定的是根据青苗土地的实际农作物价值，也就是其成熟后所带来的价值来实际赔偿的。
征地补偿安置公示
征地补偿安置公示 京（房）地征〔2016〕7号--1 为实施房山区轨道交通房山线北广阳城站4号地土地一级开发项目，拟征收长阳镇北广阳城村农村集体土地15.3442公顷（合230.16亩），经长阳镇北广阳城村民主决议，并与北京市土地整理储备中心房山区分中心协商，于2016 年7 月7 日达成征地补偿安置协议，现就征地补偿安置协议主要内容及征地补偿安置情况公示如下： 一、建设单位、建设项目名称、土地用途及征收土地位置 建设单位：北京市土地整理储备中心房山区分中心 建设项目：房山区轨道交通房山线北广阳城站4号地土地一级开发项目 土地用途：住宅混合公建用地等 征收土地位置：东至张家场村村界，西至规划长于路东边线及规划圣水大街中心线，南至规划良乡高教园区二十八路中心线及其他多功能用地（05-05-04）南侧规划道路中心线，北至规划长阳大街中心线。（最终以建设工程拨地测量成果报告书为准） 二、征收土地权属、地类、面积 征收长阳镇北广阳城村，集体土地15.3442公顷（合230.16亩），具体情况如下： 地类名称征地面积（公顷）征地面积（亩） 耕地0.0873 1.31 果园0.0027 0.04 林地7.7916 116.87 农村道路 1.5547 23.32 沟渠0.0006 0.01 住宿餐饮用地0.0072 0.11 住宅用地0.0166 0.25 公共管理与公共服务用地 3.8486 57.73 交通运输用地 1.8225 27.34 空闲地0.0940 1.41 其他草地0.1184 1.77 合计15.3442 230.16 三、村民代表大会决议情况 2016 年7 月7 日，长阳镇北广阳城村就征地事宜经村民代表大会表决同意，村民代表应到32 人，实到代表31 人，其中同意代表31 人。 四、征地补偿安置协议主要内容 征地补偿标准为人民币42.1770 万元/亩（长阳镇征地补偿最低保护标准为8万元/亩），总计人民币9707.5849 万元。其中，土地补偿费标准为25万元/亩，采取货币补偿为人民币5754.0750 万元；安置补助费标准为17.1770万元/亩，采取货币补偿为人民币3953.5099 万元。(征地补偿费应优先用于人员安置。安置补助费为初步核算金额，待依法征地公告后60日内，由村委会确定转非安置人员名单，以区人力社保局、民政部门计算数额为准支付安置补助费） 北京市土地整理储备中心房山区分中心在确保人员安置费用的前提下，非货币补偿采取无偿还建商业用房方式，按照转非人员人均10平方米的标准，由二级开发单位无偿为长阳镇北广阳城村合作社还建530平方米商业用房。还建商业用房位于房山区轨道交通房山线北广阳城站4号地项目范围内，控规编号为05-04-07地块，规划用途为多功能用地（F3）。还建商业房在建筑设计、层高、建材、外装及各项设施接入均须与该地块内其他商业建筑设计标准一致，为便于分隔空间及后期装修，内装为毛坯。为保障北广阳城村村民利益，将无偿还建的530平方米商业用房作为入市条件，写入招拍挂文件中。待土地交易完成后，在5年之内交付，后续因购买商业用房所产生的相关税费由长阳镇北广阳城村合作社自行解决。 安置农业人口53 名；其中劳动力34名，采取货币方式进行安置，超转人员14名。 五、提出意见及听证权利 自本公示张贴之日起5个工作日内（到2016 年10 月10 日止），长阳镇北广阳城村集体经济组织成员对上述公示内容有不同意见的，可以向房山区国土分局（地址：良乡西路3号、邮编：102488、联系人：李贺军、联系电话：89356046）提出。在此期间内可以就征地补偿标准和安置方案提出听证申请；逾期未提出意见或听证申请的，视为放弃权利。 我分局将在听取意见或听证的基础上，依据本次征地补偿安置公示拟定征收土地方案并报区人民政府，征地补偿标准和安置方案以市人民政府批准为准。 特此公示。 北京市国土资源局房山分局 2016 年9 月29 日
农村征地安置补偿政策法律规定
农村征地安置补偿政策法律规定由于目前国家还没有制定统一的征地法，有关征地的法律规定主要存在于《中华人民共和国土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》、《征用土地公告办法》等法律法规中。不仅法律渊源比较零散，并且各个地方的规定和具体做法有所不同。下面简要介绍征地工作中可能涉及的一些基本知识。 一、土地征用 什么叫土地征用呢?土地征用也简称征地，是指国家及地方政府基于公共利益的需要和城镇化、工业化的需要，依照法律规定的程序强制将集体所有的土地收归国有，由国家给予法定补偿的行为。简单说，原来的地是属于村集体的，经过征地手续后，土地就属于国家的了，国家给予相应补偿。听起来象做生意一样，一方交货，一方给钱。其实，征地与交易有根本区别：交易的双方是自愿的，是平等主体之间的民事行为，主体间的权利义务受民事法律规范调整;征地则是一种具体行政行为，主体间存在着非平等的上、下级管理与被管理的关系，双方的权利义务受行政法律或经济法律规范的调整，在征地工作中也许还存在着被征用土地一方不自愿性和征用土地一方的强制性。 我国的土地是实行社会主义公有制，有的土地属于国家所有，有的土地属于集体所有。《土地管理法》规定：“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”由于我国的土地存在着“国家所有”和“农民集体所有”两种形态，国家要使用集体所有的土地来搞建设，就必须办理征地手续，把集体所有的土地转为国家所有的土地后才能开发建设。 二、征地的基本程序 征地的程序分前后衔接的两大块，分别是征地的批准程序和征地的实施程序。批准程序是行政机关内部的事情，农村集体和农民不参与其中的工作，在这里仅作简要的介绍;实施程序的每个步骤都涉及到被征用土地一方当事人的合法权益的保障问题，需要农民朋友的积极参与，故做详细的介绍。 (一)征地的批准程序。主要分为5个步骤： 1、建设项目依法经国务院或省政府批准。 2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。 3、市、县政府地政部门审查后拟订征用土地等方案。 4、经市、县政府同意后逐级上报。 5、征用土地等方案依法由国务院或者省政府批准。 在这里需要指出的是，由于国家实行严格的土地管理制度，征地的批准权在国务院和省级政府，在广西境内征地，只有国务院和自治区人民政府有权批准征地，并且，征用的土地之中包含有基本农田的，只有国务院才有权批准。 (二)征地的实施程序。征地的实施机关是市人民政府和县人民政府，值得注意的是，市辖区政府虽然与县政府同级，但法律规定市辖区政府不能作为征地的实施机关。征地的具体工作由市、县的国土资源局承担。征地的实施程序主要分为六个步骤：第一、发布征地公告;第二，办理征地补偿登记;第三，拟订征地补偿安置方案;第四，确定征地补偿安置方案;第五，实施征地补偿安置方案;第六，土地交付。 1、发布征地公告。 征地的主要公告有2个，一个是征地公告，一个是征地补偿、安置方案公告。这两个公告都非常重要，为了规范土地征用的公告工作，国土资源部专门制定了《征用土地公告办法》，从2002年1月1日起实施。 先说第一个公告，也就是征地公告。征地公告的目的是向被征地单位告知征地的事实与办理补偿登记的机关和期限等重要内容，标志着征地实施工作的开始。如果市、县国土资源部门未依法进行征用土地公告的，被征地方的农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权依法要求公告，有权拒绝办理征地补偿和安置登记手续(《征用土地公告办法》第14条之规定)。 (1)征地公告的发布机关：市、县政府。《征用土地公告办法》第四条规定：被征用土地所在地的市、县人民政府应当在收到征用土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征用土地公告，该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。 (2)征地公告的发布范围：被征用土地所在地的乡(镇)、村。
关于规范征地补偿标准及征地的工作要求(最新)
关于规范征地补偿标准及征地的工作要求（最新） 为进一步规范征地补偿标准，加快征地拆迁工作效率，维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，根据省政府《X省征地补偿和被征地农民社会保障办法》（省政府令第177号)、《X省人民政府关于调整征地补偿标准的通知》（X政〔X〕2号）等文件精神，结合我县征地工作实际，对我县的征地补偿标准及征地相关工作进行规范完善。现将有关事项通知如下： 一、土地片区的划分 1.一类区：X至：X镇城区；西至：X镇外西环路；南至：X湾、X湾、X湾及X湾局部；北至：X公路X至X公路段与外西环路交接处。即X村X公路→X外西环路交叉口→外西环路→X作业区X公路二期（X段）组成的区域为一类区。 2.二类区:除一类区外的区域。 二、征地补偿的方式及标准 征地地类的确认以我县“土地二调数据”为准，主要分四大类：耕地、园地、设施农用地等（以下称农用地）、水域、林地和建设用地。 （一）一类区 1.按包干方式补偿 （1）农用地：55000元/亩（含土地补偿费、劳力安置补助费和青苗、果树补偿费）。
（2）水域（含养殖水面）：13000元/亩＋挖方费用（按评估结果计算）。 （3）林地：18000元/亩（含土地补偿费和青苗补偿费）。 2.按不包干方式补偿 （1）农用地：45000元/亩（含土地补偿费、劳力安置补助费和青苗补偿费）＋果树补偿。 （2）水域（含养殖水面）：按上述包干补偿标准。 （3）林地：按上述包干补偿标准。 （二）二类区 1.按包干方式补偿 （1）农用地：50000元/亩（含土地补偿费、劳力安置补助费和青苗、果树补偿费）。 （2）水域（含养殖水面）：13000元/亩＋挖方费用（按评估结果计算）。 （3）林地：18000元/亩（含土地补偿费和青苗补偿费）。 2.按不包干方式补偿 （1）农用地：40000元/亩（含土地补偿费、劳力安置补助费和青苗补偿费）＋果树补偿。 （2）水域（含养殖水面）：按上述包干补偿标准。 （3）林地：按上述包干补偿标准。 （三）建设用地按征收（收储）方式补偿 三、果树及建（构）筑物补偿事项
江苏省政府关于调整征地补偿标准的通知(苏政发[2011]40号)
江苏省政府关于调整征地补偿标准的 通知 苏政发〔2011〕40号 各市、县人民政府，省各委、办、厅、局，省各直属单位： 为切实维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，保障被征地农民的基本生活和长远生计，省人民政府决定，调整提高征地补偿标准。现通知如下： 一、调整提高征地补偿标准 全省统一按照农用地、建设用地和未利用地确定土地补偿费标准。 征收农用地的土地补偿费最低标准，一、二、三、四类地区分别为每亩24000元、21000元、18000元、16000元。征收建设用地的土地补偿费，按照征收农用地土地补偿费计算；征收未利用地的土地补偿费，按照征收农用地土地补偿费的0.5倍计算。 征收农用地的安置补助费，按照需要安置的被征地农民人数计算。需要安置的被征地农民人数，按照被征收农用地的数量除以被征地农村集体经济组织征地前人均占有农用地的数量计算。每一名需要安置的被征地农民，其安置补助费最低标准，一、二、三、四类地区分别为每人26000元、23000元、17000元、14000元。征收建设用地和未利用地的，
不支付安置补助费。 大中型水利、水电工程建设的征地补偿，原则上执行我省规定的征地补偿标准，如国务院规定标准高于我省，执行国务院规定标准。征收采煤塌陷地的补偿标准另行制定。 各市人民政府根据上述规定对本行政区域内的土地补偿费和安置补助费的具体标准作出相应调整，不得低于省人民政府规定的最低标准。同时，根据《江苏省土地管理条例》规定，对地上附着物和青苗补偿费具体标准作出相应调整，调整后报省人民政府备案，并向社会公布。 调整后的土地补偿费和安置补助费最低标准从2011年4月1日起实施。在此之前经依法批准征地补偿安置方案的项目，按原征地补偿标准执行。 二、确保征地补偿费落实到位 各地要严格执行征地补偿资金预存制度。在征地报批前，市、县人民政府要将征地补偿费用和被征地农民社会保障资金中政府出资部分存入征地补偿资金预存专户。认真执行征地报批前告知、听证、确认程序和征地批准后的两公告一登记、补偿安置方案批准等程序。征地补偿费必须在征地补偿安置方案批准之日起3个月内全额支付，不得分期支付。被征地农民家庭承包地被征收，农村集体经济组织如未能调整其他质量和数量相当的土地给其继续承包经营的，必须将不少于70%的土地补偿费支付给被征地农民。被征地农民选择货币安置的，安置补助费必须按时全额发给农民，严禁克
拆迁补偿协议书 范本!!!!!!!
房屋交付乙方时甲方为何要收回房屋拆迁安置协议书 1、房子置换给原房主的凭证； 2、开发商需要房主手里的协议去税务所交税； 3、办房产证等一系列手续都需要业主的安置协议，只认原件。乙方选择产权调换的部分，由甲方提供安置房;双万就拟调换房屋的户型、套数、面积等相关事宜签订《产权调换意向书》。 征地拆迁补偿协议书》 作者：chn148 来源：未知日期：2011-7-16 17:22:06 人气：204 导读：合同编号: NO＿＿＿＿＿签订时间: 年月日签订《征地拆迁补偿协议书》说明 1、本协议文本签约之前，协议当事人应当仔细阅读本协议内容。 2、为体现协议当事人的 ＿＿＿＿＿: NO合同编号日年月签订时间: 签订《征地拆迁补偿协议书》说明、本协议文本签约之前，协议当事人应当仔细阅读本协议内容。12、为体现协议当事人的自愿原则，本协议文本中相关条款后都有空白行，供协议当事人自行约定或补充约定。协议当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。协议签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意的内容。3、本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。4、对协议文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，协议当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或当事人不作约定时，应在空格部位打×，以示删对于涉及不到的条款，应用钢笔直接划去。除; 征地拆迁补偿协议书 :立协议双方． 甲方: 。委托代理人: 联系电话： 乙方：。联系地址：法定代表人：电话；。委托代理人：电话；联系地址：经湖北省人民政府批准，因区改造及立交桥建设工程建设需要，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方房屋搬迁:补偿（含土地补偿）安置事宜达成如下协议第一条乙方已搬迁房屋、附属物情况根据乙方提供的产权书证材料，结合相关法律、法规及《补偿方案》所确定的标准，经甲、乙双方核对，:对乙方房屋、附属物情况确认如下。（一）房屋坐落: （二）房屋产权属所有（共有）。:【住宅】【店面】【工业用房】。（三）房屋用途层）（四）房屋的总楼层数层（房屋所在的楼层数为第 :（详见附件一）。（五）房屋的附属物情况（六）己搬迁房屋【有】【无】设置抵押权。已搬迁房屋已被抵押给。现房屋所有权人与抵押权人按:以下方式处理该房屋抵押权（七）其他:第二条房屋搬迁补偿安置方式:乙方自愿选择以下第种补偿安置方式。1、货币补偿。2、3、货币补偿、产权调换相结合。产权调换。乙方可选择产权调换，也可选择货币补偿，或者两种方式相结合。乙方选择的补偿方式一经确定，不得随意变更。乙方选择产权调换的部分，由甲方提供安置房;双万就拟调换房屋的户型、套数、面积等相关事宜签订《产权调换意向书》。根据双方签字确认的【《南京长江X桥大桥南片区改造及立交桥建设工程（征地）拆迁区域内住宅情况及补偿认定表》】、【《南京长江X桥大桥南片区改造及立交桥建设工程（征地）拆迁区域内店面情况及补偿认定表》】、【《南京长江X桥大桥南片区改造及立交桥建设工程（征地）拆迁区域内工业用房平方米的住宅作产权调情况及补偿认定表》】（附件二）所认定的补偿安置
政府征用土地赔偿标准
政府征用土地赔偿标准 ▲政府征用土地赔偿标准 为规范征地补偿安置工作，切实维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，促进全省经济平稳较快发展和社会和谐稳定，根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)有关规定，现将《安徽省征地区片综合地价标准》和《安徽省征地统一年产值及补偿标准》(以下简称新征地补偿标准)予以公布，并就有关事项如下： 一、自2010年1月1日起，行政区域内征收集体土地的土地补偿费和安置补助费，均按新征地补偿标准执行。大中型水利水电工程建设征地补偿标准，按国务院有关规定执行。各市、县人民政府可根据本地实际情况，对特殊地类提高征地补偿标准。 二、使用国有农(林、牧、渔)场土地，参照农(林、牧、渔)场所在乡(镇、街道)的区域(区片)征地补偿标准执行，
农(林、牧、渔)场周边有多个区域(区片)的，按周边区域(区片)的最高标准执行。 三、各市、县人民政府要切实做好新旧征地补偿标准的衔接过渡工作，加强政策宣传解释，妥善解决实施过程中的有关问题，确保新征地补偿标准顺利实施。对于新征地补偿标准施行前已依法获得征地批准的，市、县人民政府已制定并公告征地补偿、安置方案的，补偿标准按照公告确定的标准执行;未制定或公告征地补偿、安置方案且未实施征地的，原批准补偿标准低于新征地补偿标准的，按新征地补偿标准执行，原批准补偿标准高于新征地补偿标准的，按原批准补偿标准执行。 四、各市、县征地补偿标准，由人民政府统一制订，并根据国家规定和各地经济发展状况，每两年调整一次。各市人民政府应根据本地经济发展水平和实际情况，制订被征收土地上的房屋、其他附着物及青苗补偿标准，报省国土资源厅备案后执行，每两年调整一次。 五、新征地补偿标准由省国土资源厅负责解释。 ▲阅读延伸：
征地公告模版
征地公告模版 征收土地公告一般怎么写?具体包含哪些内容?下面橙子给大家带来征地公告范文，供大家参考! 征地公告范文一 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》，20xx年1月23日xx市人民政府以沪府土[20xx]54号批文批准征收集体土地。现公告如下： 一、批准征收集体土地的机关： xx市人民政府 二、建设用地用途： 绿地 三、征收土地的位置(四至范围)： 西起唐黄路，东至川沙路以东600米。 四、被征地单位和征地面积： 1、 xx区川沙新镇八灶村715.1平方米,其中农用地306.8平方米、建设用地408.3平方米、未利用地0平方米。 2、xx区川沙新镇八灶村第六村民小组1856平方米,其中农用地1343.3平方米、建设用地333.2平方米、未利用地179.5平方米。 3、 xx区川沙新镇牌楼村1300.4平方米,其中农用地0平方米、建设用地1300.4平方米、未利用地0平方米。
4、xx区川沙新镇牌楼村第八村民小组2192.6平方米,其中农用地894.5平方米、建设用地999.7平方米、未利用地298.4平方米。 5、 xx区川沙新镇牌楼村第九村民小组499.5平方米,其中农用地499.5平方米、建设用地0平方米、未利用地0平方米。 6、xx区川沙新镇牌楼村第十村民小组683.2平方米,其中农用地484.6平方米、建设用地125.2平方米、未利用地73.4平方米。 7、xx区川沙新镇牌楼村第十一村民小组8822.5平方米,其中农用地4109.7平方米、建设用地4003.1平方米、未利用地709.7平方米。 以上合计征收土地16069.3平方米,其中农用地7638.4平方米、建设用地7169.9平方米、未利用地1261平方米。 五、在征收土地范围内，根据《拟征地告知书》(沪〔浦〕拟征地告[20xx]第042号、沪〔浦〕拟征地告[20xx]第043号)的要求，尚未办理补偿登记的土地所有权人(农村集体经济组织)、土地使用权人、宅基地使用人和房屋所有人，在本公告发布之日起十五日内，持土地权属证书、房屋权属证书、财产权凭证，到新德西路100弄17-18号(浦东新区川沙新镇城镇建设事务中心)办理征地补偿登记。征地补偿登记期限至20xx年3月8日。 六、本公告公布后，由浦东新区土地管理部门组织征地事务机构拟定土地补偿、青苗补偿、地上附着物补偿、房屋补偿安置方案，经浦东新区人民政府批准后，依法组织实施。
征地拆迁补偿合同协议书范本 标准版
甲方： 乙方： 为防止国有土地资产流失，甲方同意将位于______________土地进行征收，征收后的土地由县国土部门对外公开出让，现就征地拆迁补偿协议如下： 一、由于上述征收的零星土地位于乙方已竟得的______________宗地的_______，为了方便征地拆迁矛盾的协调，同意乙方与拆迁户商定征地拆迁补偿，甲方依法进行认可。 二、征收土地补偿面积为_______m2，具体四至界线见附图。 三、征地土地内拆迁房屋_______户，建筑面积_______m2(具体见乙方与拆迁户签订的协议书)。 四、补偿方式及价款 1、经甲乙双方协商，甲方同意用货币方式对征地拆迁进行补偿给乙方，乙方用建成的房屋补偿给拆迁户，根据乙方与拆迁户签订的征地拆迁补偿协议，补偿拆迁户房屋面积为_______m2，按拆一还一的政策，甲方只认可_______m2。虽然甲方只认可_______m2，但乙方还拆迁户的面积必须是_______m2。 2、甲方补偿给乙方征地补偿费_______元/亩，计人民币_______元(￥：_______元)。甲方从乙方购买住房_______m2用于拆迁户的安置，按_______元/m2计算，补偿乙方人民币_______元整(￥：_______元)。 3、征地和拆迁补偿合计甲方应补偿乙方人民币_______元整(￥：_______元)。 4、付款期限：乙方参与该宗地挂牌并签订了《成交确认书》之日起一个月内，甲方付给乙方人民币_______元整。余下款待乙方房屋建成后，移交535m2还迁房给拆迁户之日，甲方全部付清。 五、本宗地挂牌时，乙方必须参与竞买。若乙方未竞得该宗地土地使用权，甲方支付人民币_______元购买乙方_______m2住房用于甲方还给拆迁户，乙方不得以任何理由拒绝，否则乙方承担一切
农转非征地补偿安置政策
庆调整征地补偿安置政策 2008年05月06日14:26:02 来源：重庆市国土房管局 5月5日上午，市政府召开了“全市征地补偿安置政策调整工作电视电话会议，对贯彻落实《重庆市人民政府关于调整征地补偿安置政策有关事项的通知》（渝府发[2008]45号）的有关规定进行了动员部署。 我市新的征地补偿安置政策从2008年1月1日起执行。调整后的征地补偿安置政策明确规定，在2008年1月1日以后的征地中，建立被征地农转非人员的基本养老保险制度，对符合条件的被征地农转非人员实现基本养老保险全覆盖。 新政策规定，土地行政管理部门将被征土地的土地补偿费总额的80%代为划拨到劳动保障部门，专项统筹用于被征地农转非人员的基本养老保险。若统筹的土地补偿费80%部分及个人缴纳基本养老保险费用之和仍不能满足被征地农转非人员参加基本养老保险资金需要的，其差额部分将由征地单位予以全额补足，直至满足被征地农民参加基本养老保险的资金需要。 对符合条件的被征地农转非人员，按照《重庆市人民政府关于印发重庆市2007年12月31日以前被征地农转非人员基本养老保险试行办法和重庆市2008年1月1日以后新征地农转非人员基本养老保险试行办法的通知》（渝府发〔2008〕26号）文件的有关规定办理基本养老保险。对于2008年1月1日后征地的农转非人员，将不再实行储蓄式养老保险办法。 新政策对土地补偿费、安置补助费的补偿方式和计算标准进行了调整。土地补偿费、安置补助费将分别计算补偿。土地补偿费不分地类，按被征收土地的面积计算。主城九区（含北部新区）的一类地区的土地补偿费标准为每亩16000元，二类地区的土地补偿费标准为每亩15000元，三类地区的土地补偿费标准为每亩14000元；安置补助费按转非安置的农业人口数计算，每个转非安置的农业人口的安置补助费标准为28000元。主城区以外其他区县的土地补偿费分类标准、安置补助费标准由区县政府制定。 新政策对土地补偿费、安置补助费的支付方式进行了规定。土地补偿费总额的80%部分首先统筹用于被征地农转非人员参加基本养老保险及养老待遇支付，由土地行政管理部门代为划拨到劳动保障部门；其余20%部分支付给被征地农村集体经济组织，用于发展集体经济和安排集体经济组织成员的生产、生活。安置补助费的支付方式按被征地农转非人员不同年龄段确定，对未年满16周岁的被征地农转非人员，安置补助费全额支付给个人或其监护人；对年满16周岁及以上的被征地农转非人员，其个人按照渝府发〔2008〕26号文件有关规定应缴纳参加基本养老保险费用总额的50%，由土地行政管理部门从其安置补助费中代为划拨到劳动保障部门，专项用于该被征地农转非人员的基本养老保险，安置补助费的其余部分支付给个人，用于安排其生产、生活。 新政策还调整了住房补偿和安置标准。对各类结构住房的补偿标准在现行补偿标准上提高了25％，并新增了钢混结构类住房的补偿标准；同时，提高了住房安置标准，全市住房安置标准统一提高为人均建筑面积30平方米；鼓励推行住房货币化安置方式，货币安置标准由各区县按照不低于本地区与被征土地范围相邻地段经济适用住房的销售价格制定。政策还鼓