建设工程费用记忆口诀

造价工程师招投标知识点概要

招投标管理纲要：以三阶段为框架以程序为主线系统研究18个考点四定三编，暗程序三发三组，明程序开、评、定、签、禁（综合）考点二：评标四定三编三发三组

第一阶段招标准备阶段考点一：确定招标的范围前提：依法必须招标的工程建设项目，应当具备下列条件才能进行施工招标： 1.招标人已经依法成立 2.初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准 3.有相应资金或资金来源已经落实 4.有招标所需的设计图纸及技术资料一、法定原则（招标投标法） 1.项目性质 1)大型基础设施涉及社会公共利益、公共安全 2)大型公用事业 2.资金来源 1)国内（国有资金、国家融资） 2)国外国际组织（贷款、援助）一看项目性质，项目性质不符合，再看资金来源，符合就必须招标二、规模章定标准 1.总体总投资额3000万以上 2.细部 1)施工单项合同估算价在200万元以上的 2)重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元以上的 3)勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价50万元以上的在满足法定原则的前提下（也就是一的条件），在看总投资，总投资不满3000万，再细看小项目三、可以不进行招标的范围，依法必须进行招标的项目为前提★ 1)涉及国家安全、国家秘密（禁止） 2)抢险救灾（来不及） 3)使用扶贫资金实行以工代赈

4)需要使用不可替代的专利或者技术 5)需要向原中标人采购工程、货物或者服务 6)采购人依法能够自行建设、生产或者提供 7)特许经营人依法能够自行建设、生产或者提供（如BOT项目） 8)国家（法律法规）规定的其他特殊情况可以理解为章定标准以外的可以不进行招标，也就是满足一的前提下又不满足二的口诀：安全抢险贫利依法自建中标人考点二：确定招标的方式（必须建立在考点一必须招标的基础上才能谈招标方式，不是必须招标项目随便你爱怎么干都行）一、公开招标 1.定义公开招标,是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织（参加投标或资格预审）投标 2.范围： 1)项目性质国家重点省级重点 2)资金全部使用国有资金部分使用国有资金（主导 51% 、控股 16%）二、邀请招标(建立在应当公开招标的基础上，再谈是不是可以邀请招标) 1.定义邀请招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标 2.范围应当公开招标的下列项目，经有关主管部门批准（关键没有报批是不行的），方可进行邀请招标 1)过少（潜在投标人）技术复杂、有特殊要求或者受地域、自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择 2)过多（资金占用）采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大

一建各科记忆口诀总结

总结目录一建知识记忆口诀汇总 1、措施费、规费、企业管理费：二环夜临大水，支架已安稳（文），保定无（污）公害，公差使用保险金务工 2、建设工程项目施工成本管理的任务和环节：预测-计划-控制-核算-分析 -考核（预计控，算分考） 3、施工成本控制的一般步骤是：比较-分析-预测-纠偏-检查（比分遇纠察） 4、项目经理的管理权力：组织管理班子；调配并管理项目的人、机、物、资等生产要素；进行经济分配；选择作业队伍；指挥生产；代表企业法定代表人处理外部关系；受托签署有关合同。（班配配队、指外签）5、质量手册作为企业质量管理系统的纲领性文件应具备：指令性、系统性、协调性、先进性、可行性、可检查性。（系统协调可行性，指令先进可

检查） 6、施工作业质量自控的有效制度有：质量自检制度、质量例会制度、质量会诊制度、质量样板制度、质量挂牌制度、每月质量讲评制度。（会诊例会要自检，样板挂牌要讲评） 7、建设工程安全生产管理口诀：安全生产要许可，监督检查须持证，措施计划要培训，机械淘汰要论证，事故报告三同时，意外伤害预评价。 8、合同解释顺序：协议书（包括补充协议），中标通知书，投标书及其附件，专用合同条款，通用合同条款，有关标准、规范及技术文件，图纸，工程量清单，工程报价单或预算书。（协议中标再投标，专用通用和标准，图纸清单报价单） 9、定额单价法编制步骤：准备资料熟悉图纸，计算工程量，套定额单价、计算直接工程费，工料分析，计算其他各项费用汇总造价，复核，编制说明填写封面（图纸-计量-套价-工料-汇总-复核-说明封面） 10、施工预算审查法：司徒审查法——全面分组标准，对比筛选重点 11、安全生产管理的三个同时、四不放过：三个同时：安全生产与经济建设、企业深化改革、技术改造同步策划，同步发展，同步实施的原则。四不放过：在调查处理工伤事故时，必须坚持事故原因分析不清不放过，员工及事故责任人没有受到教育不放过，事故隐患不整改不放过，事

湘建价[2009]3号：湖南省建设工程计价办法

湖南省住房和城乡建设厅文件湘建价[2009]3号关于贯彻执行《湖南省建设工程计价办法》各市州建设局（建委、规划建设局），衡阳市、邵阳市建工局，株洲市招标局，各有关单位：国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500–2008）（以下简称《计价规范》），已由住房和城乡建设部颁发并于今年12月1日起施行。为使我省已颁发的《湖南省建设工程计价办法》及有关工程消耗量标准（以下简称《计价办法》）与《计价规范》更好地衔接执行，现就有关问题规定如下：一、《计价规范》中第1.0.3、 3.1.2、 3.2.1、 3.2.2、 3.2.3、 3.2.43.2.5、 3.2.6、 3.2.7、 4.1.2、 4.1.3、 4.1.5、 4.1.8、 4.3.2、4.8.1条为强制性条文，必须严格执行。其中：第1.0.3条应按湘建价[2007]236号文执行；第3.2.1至3.2.7条所指的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则应按《计价办法》附录相关规定执行。二、工程量清单是工程量清单计价的基础，是招标文件的组成部分，应作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据之一。三、工程量清单项目中出现未包括的项目，编制人应作补充，并报工程造价管理机构备案。补充项目的编号由字母A（建筑）、B（装饰）、C（安装）、D（市政）、E（园林绿化）与B（补充项目代码）和三位阿伯数字组成，并应从×B001起顺序编制，同一招标工程的项目不得重码。工程量清单中需附有补充项目的名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则、工作内容。四、施工措施项目清单应根据拟建工程的实际情况列项。若出现《计价办法》未列项目，可根据工程实际情况补充。施工措施项目中可计算工程量的项目清单宜采用分部分项工程量清单方式编制，列出项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则；不能计算工程量的项目清单，以“项”为计量单位。五、采用工程量清单计价的工程，应在招标文件和合同中明确投标人承担的风险内容及其范围（幅度），同时明确风险包干系数。招标文件或合同中不得采用无限风险、所有风险或者类似语句规定风险内容及其范围（幅度）；工程安全防护

造价工程师考试重点考点记忆速记口诀

造价工程师考试重点考点记忆速记口诀国产非标设备原价的计算公式 (一) 着眼于这句话中的“具，废、包，利，税”这几个字，这个公式对于我们来说也就没有难度了，它的意思是说：原价={[(材料纲+辅料费+加工费)*(1+专用工“具”费率)*(1+“废”品损失率)+外购件费]*(1+“包”装费率)-外购件费}*(1+“利”润率)+增值“税”+外购件费+非标设计费要点：注意上边的引号，记住了那一句话，也就记住了记费的顺序。进口设备抵岸价:在记住这个公式之前，大家必须要先搞懂几个概念： 1. FOB：离岸价 2. CFR：=FOB+运费 3. CIF：=FOB+运费+运保费(即到岸价) 4.抵岸价：交纳完各项税费的价格。进口设备抵岸价=FOB+四部门费(运输部门运费+保险公司保费+银行财务费+外贸部门手续费)+三税(关税+消费税+增值税)+二费(海监费+车船附加费)这样一分类是不是好记一点了。各项税费计忆要进口设备原价构成中各项税费计忆要点 1.保险费、消费税为价内税(费); 2.四部门费是以FOB为基数层层累计(除银行财务费=FOB*费率)即：运费=FOB*费率;运保费=(FOB+运费)/(1-费率)*费率(注：价内费); 层层累计基数;外贸费=(FOB+运费+运保费)*费率) 3.三税，以CIF为基数层层累计，(即：关税=CIF*费率;消防税=(CIF+关税)/(1-税率)*税率; 层层累计增值税=(CIF+关税+消费税)*税率) 4.二费：海监费=CIF*费率; 车船附加费=(CIF+三税)*费率 (二) 进口设备的购置费：有海外关系的都到这边交费，即海，海关监管费;外外贸手续费;关，关税;到，到岸价。也就是说海，外，关都是利用的到岸价。网络计划参数计算口诀早开早完顺向算迟开迟完逆向求总差只算本工作间时自差有区别起点早开取值零终点迟完取工期迟完早完时间差间时只算不求小

一建公路必过记忆口诀

整理人:②群—天津—叠层路基工程 1、技术准备工作得内容主要包括熟悉设计文件、现场调查核对、设计交桩、复测与放样、试验及试验路段施工等。老船长经典秒杀口诀:射核装样试试 2、土得试验项目包括天然含水率、液限、塑限、标准击实试验、CBR 试验等,必要时应做颗粒分析、相对密度、有机质含量、易溶盐含量、冻胀与膨胀量等试验。老船长经典秒杀口诀:水爷吃素鸡 3、土质路基压实工艺主要参数:机械组合、压实机械规格、松铺厚度、碾压遍数、碾压速度;最佳含水率及碾压时含水率允许偏差等。老船长经典秒杀口诀:合格送变速水 4、石(土石)质路基压实工艺主要参数:机械组合、压实机械规格、松铺厚度、碾压遍数、碾压速度、沉降差等。老船长经典秒杀口诀:合格送变速酱 5、用于公路路基得填料要求挖取方便,压实容易,强度高,水稳定性好。其中强度要求按CBR 值确定,应通过取土试验确定填料最小强度与最大粒径。老船长经典秒杀口诀:小强大力

6、软土就是指天然含水率高、天然孔隙比大、抗剪强度低、压缩性高得细粒土,包含淤泥、淤泥质土、泥炭、泥炭质土。老船长经典秒杀口诀:水孔强压。 7、袋装砂井施工工艺程序:整平原地面→摊铺下层砂垫层→机具定位→打入套管→沉入砂袋→拔出套管→机具移位→埋砂袋头→摊铺上层砂垫层。老船长经典秒杀口诀:原下级打入,出居头上 8、塑料排水板施工工艺程序:整平原地面→摊铺下层砂垫层→机具就位→塑料排水板穿靴→插入套管→拔出套管→割断塑料排水板→机具移位→摊铺上层砂垫层。老船长经典秒杀口诀:原下级穿套管,排吉普。 9、振冲置换法施工工艺流程:整平地面→振冲器就位对中→成孔→清孔→加料振密→关机停水→振冲器移位。老船长经典秒杀口诀:正对孔孔振几振 10、湿陷性黄土地基得处理措施有:换填土、强夯法、预浸法、挤密法老船长经典秒杀口诀:大力填进密穴(提示:夯拆为大力,用大力气填进密密麻麻得孔穴) 11、滑坡防治得工程措施主要有排水、力学平衡与改变滑带土。老船长经典秒杀口诀:水平滑(提示:想象一下滑旱冰)

建设工程索赔价款的计价方法

建设工程索赔价款的计价方法在工程建设过程中，由于影响质量、投资和进度的因素多种多样，所以会经常产生工程建设实施的实际效果和工程合同所规定的内容不符的情况，也由此会使得合同当事人的某一方利益受到损害。在这种情况下，受损害的一方往往会采取一定的方式来挽回损失，包括采取工程索赔的方式来维护自己的权利。为解决好工程索赔问题，维护工程建设参与各方的利益，必须依据科学、合理、公正的工程索赔计价方法计算索赔费用。、工程索赔的概念及含义工程索赔是指在工程承包合同履行中，当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务或者出现了应当由对方承担的风险而遭受损失时，向另一方提出赔偿要求的行为。在实际工作中，索赔是双向的，我国《建设工程施工合同示范文本》中的索赔就是双向的，既包括承包人向发包人的索赔，也包括发包人向承包人的索赔。索赔的含义主要有以下三方面：（1）一方违约使另一方蒙受损失，偿损失的要求。（2）发生应由业主承担责任的特殊风险或遇到不利自然条件等情况，商蒙受较大损失而向业主提出补偿损失要求。（3）承包商本人应当获得的正当利益，能及时得到监理工程师的确认或业主应给予而未及时给予的支付，而以正式函件向业主索赔。二、工程项目索赔费用的计价方法索赔的目的就是要求对方当事人予以赔偿或补偿，按索赔的目的可以将工程索赔分为工期索赔和费用索赔。（1）工期索赔。由于非承包商责任的原因而导致施工进度延误，要求批准顺延合同工期的索赔，称为工期索赔。工期索赔形式上是对权利的要求，以避免在原合同竣工日不能完工时，被发包人追究拖期违约责任。一旦获得批准合同工期顺延后，承包人不仅免除了承担拖期违约赔偿费的严重风险，而且可能提前工期得到奖励，最终仍反映在经济收益上。（2 ）费用索赔。费用索赔的目的是要求经济补偿。下面分别从费用和工期两方面进行索赔费用计价方法的阐述。（一）费用索赔计价方法 1. 费用内容一般可以包括以下几个方面：（1）人工费。包括增加工作内容的人工费、停工损失费和工作效率降低的损失费等累计，其中增加工作内容的人工费应按照计日工费计算，而停工损失费和工作效率降低的损失费按窝工费计算，窝工费的标准双方应在合同中约定。（2）设备费。可采用机械台班费、机械折旧费、设备租赁费等几种形式。当工作内容增加引起的设备索赔时，设备费的标准按照机械台班费计算。因窝工引起的设备费索赔，当施工机械属于施工企业自有时，按照机械折旧费计算索赔费用。当施工机械是施工企业从外部租赁时，索赔费用的标准按照设备租赁费计算。（3）材料费。对于索赔费用中的材料费部分包括：由于索赔事项的材料实际用量超过计划用量而增加的材料费；由于客观原因材料价格受损方向对方提出赔使承包由于没

2014新建筑安装工程费用组成_(记忆口诀)

建安工程费组成：工料机管利规税七项： 1人工费2材料费3施工机具使用费4企业管理费5利润6规费7税金 1.新的人工费的组成奖加贴殊计 [蒋家铁书记] 1奖金2加班加点工资3津贴、补贴 4特殊情况下支付的工资 5计时工资或计件工资 2.新的材料费组成原购耗运 [愿够好运] 1材料原价 2运杂费3运输损耗费4采购及保管费【解释】考试还有一周，神祝福……不解释 3.新的施工机具使用费施仪 [司仪] 1施工机械使用费2仪器仪表使用费，不解释。 ☆☆施工机械使用费折大常安燃入税 [浙大常安然入睡] 注意：入=人 1折旧费2大修理费3经常修理费4安拆费及场外运费5人工费6 燃料动力费7税费【解释】：考试来临，休息好，保持健康的身体从容应考，这个也很重要，如果天气太热，感觉学习氛围不好，还有免费空调哦。 4. 企业管理费☆☆☆ [三工差使用保险金务检劳公] 三工差使用保险金误剪老公JJ 【解释】三工：管理人员工资+工会经费+职工教育经费差：差旅交通费使用：固定资产使用费+工具用具金：劳动保险+财产保险金：税金误剪：财务费+检查试验费老公：劳动保护费+办公费 JJ：纯属恶搞，无意义，加强记忆的效果，JJ被剪，真是人间杯具呀 5.新的规费组成污保公 [五保公] 1社会保险费2住房公积金3工程排污费【解释】考不过一建，娶不到老婆，打一辈子光棍，到老了就成五保户了。加油呀，兄弟们~~~ 6. 社会保险费组成老业医生伤 [老爷一身伤] 1养老保险费 2失业保险费 3医疗保险费 4生育保险费 5工伤保险费【解释】天天熬夜看书，抽烟、咖啡、戒美色，戒应酬，老爷一身伤呀，泪奔… 7.新的税金组成业市育地[爷是玉帝] 1营业税2城市维护建设税3教育费附加4地方教育附加【解释】考过一建，什么房贷、车贷，都TMD浮云，爱咋咋地，老子就是玉帝，你懂得····

造价工程师记忆顺口溜

1、经营成本=外购原材料、燃料和动力费+工资及福利费+修理费+其他费用（外公修理他） 2、进口从属费=银行服务费+外贸手续费+关税+消费税+进口环节增值税+车辆购置税（车辆外销、进关服务） 3、设备运杂费的构成：运费和装卸费、包装费、设备供销部门的手续费、采购与仓库保管费。（手采包运装） 4、施工机械台班单价由七项费用组成，包括：折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费、场外运输费、人工费、燃料动力费、其他费用等。（大人就让他经常拆运） 5、总成本费用的构成和估算通常采用两种方法：一是生产成本加期间费用估算法，而是生产要素估算法。生产成本=直接材料费+直接燃料和动力费+直接工资+其他直接支出+制造费用（四个直接、一个制造）期间费用=管理费用+财务费用+营业费用（赢棺材）（意指：打牌输了）总成本费用=生产成本+期间费用 6、财务分析的程序（6个步骤）（1）、选取财务分析的基础数据与参数（2）、估算各期现金流量（3）、编制基本财务报表（4）、计算各项财务分析指标，进行盈利能力和偿债能力分析（5）、进行不确定性分析（6）、得出评价结论（选估编、计不评） 7、项目投资财务现金流量表中现金流入包括：营业收入、补贴收入、回收固定资产余值、回收流动资金（营补回回）现金流出包括：建设投资、流动资金、经营成本、营业税金及附加、维持运营投资（流动经营为建设）

8、建设项目施工招投标一般分为七个步骤：（1）、招标活动准备；（2）、发布资格预审公告或招标公告；（3）资格预审；（4）、编制发售招标文件；（5）、勘察现场召开投标预备会；（6）投标；（7）开标、评标、定标、签订合同；（招发资编勘投开） 9、施工招标文件的编制内容：（1）、招标公告；（2）、投标人须知；（3）评标办法；（4）、合同条款及格式；（5）、工程量清单；（6）图纸；（7）、技术标准和要求；（8）投标文件格式；（9）、规定的其他材料；（招投评合工、图技投规） 10、工程索赔的产生原因有六点：（1）、当事人违约；（2）、不可抗力或不利物质条件；（3）、合同缺陷；（4）、合同缺陷；（5）、合同变更；（6）、监理人指令；（7）、其他第三方原因；（当不合合监其）11、征地补偿费包括有：（1）土地补偿费；（2）、安置补助费；（3）、地上附着物和青苗补偿费；（4）、征地动迁费；（5）、其他税费；（土安地征其） 12、企业管理费包括：管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、其他，共计12项；（谁办公、管理、教育差，其才会使用固定劳务） 13、工程建设其他费用中，形成固定资产其他费用包括十三项：建设管理费用、建设用地费用、可行性研究费、研究试验费、勘察设计费、环境影响评价费、劳动安全卫生评价费、场地准备及临时设施费、引进技术和引进设备其他费、工程保险费、联合试运转费、特殊设备安全监督检验费、市政公用设施费。共计 13项。（管地可行研勘环、劳场引工联特市）

2018一建市政记忆口诀.

一、道路工程 1路面寿命：【15年找个18岁的小3】水泥混凝土30，沥青混凝土，沥青碎石、天然石材15，沥青贯入式碎石10，沥青表面处治8 2路基主要性能指标：【定变】整体稳定性，变形量控制 3基层主要性能指标：【偷吻董三姐】不透水性，水稳定性，抗冻性，扩散荷载能力，足够结构强度 4路面使用指标：【华仔文凭糟透】抗滑能力，承载力，温度稳定性，平整度，噪声量，不透水性 5基层宽于混凝土面层每侧【小3鬼舞滑溜舞】小型机具300，轨模式摊铺机500，滑模式摊铺机650 6混凝土面层具有：【强磨就滑平】强度，耐磨，耐久性，表面抗滑，平整 7胀缝填缝料：【请你指教】改性沥青类材料，聚氯乙烯胶泥类，树脂类，橡胶类 8沥青表面处治面层作用【水滑好睡】防水层，防滑层，磨耗层，改善碎石路面 9沥青主要性能指标：【敢按姐酥奶】感温性，安全性，粘结性，塑性，耐久性 11改性沥青混合料外掺剂；【像素高】橡胶，树脂，高分子聚合物 12再生剂技术要求：【张奶奶分榴莲】较高的表面张力，耐热化，耐候性，具有溶解分散沥青质的能力，良好的流变性质，适当的粘度 13再生剂选择和用量需考虑：【3年】旧沥青粘度，再生沥青粘度，再生剂粘度 14再生沥青混合料性能实验指标：【宝马空间牛】饱和度，马歇尔稳定度，空隙率，矿料间隙率，流值 15再生沥青混合料检测项目：【动车残】冻融劈裂抗拉强度比，车辙试验动稳定度，残留马歇尔稳定度 16路基施工项目：【土汉奸睡破墙】土石方，涵洞，路肩，排水管线，边坡，挡土墙 17路基试验段目的（填土碾压通用）【机遇遍铺，放手一搏】合理选用压实机具，确定预沉量值，确定压实遍数，确定虚铺厚度，选择压实方式 18路基检验与验收项目：主控【压弯】，一般【骗床边】压实度，弯沉值；路基允许偏差，路床要求，路堤边坡要求 19软土（含水量较高、孔隙比大、透水性差、压缩性高、强度低）处理方法：【表换重锤】表层处理法，换填法，重压法，垂直排水固结法 20软土基处理具体可采用：【砂石换护道，两桩塑料土】砂垫层置换，抛石挤淤，置换土，反压护道，砂桩，粉喷桩，塑料排水板，土工织物 21湿陷性黄土（土质较均匀，结构疏松，孔隙发育）路基处理：【欲强挤，换化学】预浸法，强夯法，挤密法，换土法，化学加固法 22石灰稳定土，水泥稳定土，二灰稳定砂砾等无机结合料稳定基层质量检验项目有：【集合水军压制7天】集料级配，混合料配合比，含水量，拌合均匀性，基层压实度，7d无侧限抗压强度 23沥青最低摊铺温度：【下风气候】下卧层表面温度，风速，气温，铺筑厚度 24沥青碾压温度：【中亚气候】沥青和沥青混合料种类，压路机，气温，层厚 25改性沥青混合料生产温度：【中年气候】

造价师考试记忆顺口溜(全)

二环夜临大水第一句话：二环夜临大水，支架已安稳(北京的二环肯定是防洪措施十足啦，所以不怕大水来袭) 措施费: 二二次搬运环环境保护夜夜间施工临临时措施大大型机械水降水支支模架脚手架已已完工程安安全施工稳谐音，通"文"，文明施工这个口诀柯老师在讲课中都讲了，呵呵！第二句话：保定无公害(保定是河北的一个城市，看名称也知道，保定保定，保持安定嘛，所以怎么会有公害呢) 第三句话：公差使用保险金务工(公差就是为国家做事的人，务工当然可以使用失业保险金啦) 分别用于记忆措施费、规费、企业管理费，共27项费用规费: 保社会保障定定额测定无通"污"，排污公住房公积金害有害环境企业管理费: 公办公差差旅使用资产使用，工具使用保险劳动保险，财产保险金税金务财务工工资，工会经费，职工教育速记合同解释顺序雪中投砖；统归子弹．雪（协议）中（中标通知书）投（投标书）砖（专用条款），统（通用条款）归（规范＼标准）子（施工图纸）弹（两单，即工程量清单和工程报价单）．鞋中投砖头，准指情报。你看这样也好记:鞋（协议）中（中标通知书）投（投标书）砖（专用条款）头（通用条款），准（规范＼标准）指（施工图纸）情（工程量清单）报（工程报价单）。

台班单价助记长安浙大漏税人自燃经常修理费＋按拆及场外运输费＋折旧费＋大修费＋养路费＋车船使用税＋人工费＋燃料动力费=台班单价教你一招：如何3分钟记住内部收益率公式（阿男）《工程造价计价与控制》第四章财务评价方法中财务内部收益率（FIRR）和《工程造价管理基础理论与相关法规》第二章经济效果评价中内部收益率（IRR）、增量内部收益率（ΔIRR）均用到了这个公式：乍一看,还挺复杂吧。还记得这张图吗？我们来稍稍改动一下，

一建各科速记顺口溜

汇总措施费 ???? 1、今夜冬雨增加夜间施工增加费\冬雨季施工增加费 ???? 专业大型机械二次搬运专业措施项目\大型机械设备进出场及安拆费\二次搬运费 ???? 地上地下建筑需要保护地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费 ???? 排水降水工作也已完成施工排水费\施工降水费\已完工程及设备保护费 ???? 安全文明措施就有保障安全、文明施工费等措施费就能记住. ???? 2、二次搬动费 ???? 冬冬雨季施工增加费 ???? 夜间施工增加费 ???? 临建筑物的临时保护设施费 ???? 本部分设定了隐藏，您已回复过了，以下是隐藏的内容 ???? 大型机械设备进出场及安拆费水施工排水费、施工降水费（两项合一记住）地地上地下设施费 ???? 砖专业措施费 ???? 已已完工程及设备保护费 ???? 安安全、文明施工费其中：地下地上设施、建筑物临时保护设施费为方便记忆拆开了~~ ????溜台班单价 ???? 机械台班单价七项费用 ???? 安燃经养折大人 ???? 安：安拆及场外运输费 ???? 燃：燃料动力费

???? 经：经常修理费 ???? 养：养路费及车船税 ???? 折：折旧费 ???? 大：大修理费 ???? 人：机上人工费。单位施工组织记忆口诀 ???? 单位工程施工组织设计包含的内容 ???? 口诀：一概不进，方管圆瓶 ???? 理解为：方形的管子和圆形的瓶子一概不让进。 ???? 一（依）：编制依据 ???? 概：工程概况 ???? 不（部）：施工部署 ???? 进：进度计划 ???? 方：主要施工方法 ???? 管：管理方案 ???? 圆（源）：主要资源配置计划 ???? 瓶(平):施工平面布置 ????合同解释 ???? 鞋中投砖头，准指情报。 ???? 你看这样也好记:鞋（协议）中（中标通知书）投（投标书）砖（专用条款）头（通用条款）， ???? 准（规范＼标准）指（施工图纸）情（工程量清单）报（工程报价单）。

建设工程计价方法及计价依据

建设工程计价方法及计价依据（一）第二章工程计价方法及计价依据第一节工程计价方法分数：4分左右考点：工程计价的基本程序、工程定额的分类题型：2单1多知识点1：定额计价和清单计价的区别与联系一、工程计价基本原理工程计价的基本原理就在于项目的分解与组合。工程计价的基本原理用公式表示：分部分项工程费=∑[基本构造单元工程量（定额项目或清单项目）×相应单价] 工程造价的计价可分为工程计量和工程计价两个环节。 1.工程计量工程计量工作包括工程项目的划分和工程量的计算。 2.工程计价工程计价包括工程单价的确定和总价的计算。单价有工料单价和综合单价之分。应用分析【2013年真题】下列关于工程计价的说法中，正确的是（）。 A.工程计价包含计算工程量和套定额两个环节

B.建筑安装工程费=∑基本构造单元工程量×相应单价 C.工程计价包括工程单价的确定和总价的计算 D.工程计价中的工程单价仅指综合单价【答案】C 二、工程计价标准和依据计价活动的相关规程、工程量清单计价和计价规范、工程定额、工程造价信息。工程定额主要用于在项目建设前期各阶段对于建设投资的预测和估计，在工程建设交易阶段，工程定额通常只能作为建设产品价格形成的辅助依据。工程量清单计价依据主要适用于合同价格形成以及后续的合同价格管理阶段。知识点2：工程概预算编制的程序三、工程计价基本程序（一）工程概预算编制的基本程序国家以假定的建筑安装产品为对象，制定统一的预算和概算定额。然后按概预算定额规定的分部分项子目，逐项计算工程量，套用概预算定额单价（或单位估价表）确定人工、材料、机械费，然后按规定的取费标准确定企业管理费、利润、规费和税金，经汇总后即为工程概、预算价值。单位工程概预算造价=单位工程人材机费+企业管理费+利润+规费+税金单项工程概预算造价=∑单位工程概预算造价+设备、工器具购置费

44号建筑安装工程费用组成(记忆口诀)

[2013]44号建筑安装工程费用构成要素（速记口诀）建安工程费组成：人材机理润规税[人材机理论上可以规避税金] 1人工--2材料费--3施工机具使用费--4企业管理费--5利润--6规费--7税金一、人工费的组成：加奖贴殊计[嘉奖铁书记] 1奖金--2加班加点工资--3津贴补贴--4特殊情况下支付的工资--5计时工资或计件工资二、材料费组成：原购耗运[愿够好运] 1材料原价--2运杂费--3运输损耗费--4采购及保管费三、施工机具使用费：施仪[司仪] 1施工机械使用费2仪器仪表使用费 4.1施工机械使用费：折大人常安燃入税[浙大人常安然入睡] 1折旧费--2大修理费--3人工费--4经常修理费--5安拆费及场外运费--6燃料动力费--7税费四、企业管理费三工差使用保险税，财检劳办[三公差使用保险税，裁剪老伴XX] 1.2.3三工：职工教育经费+管理人员工资+工会经费--4差：差旅交通费-- 5.6使用：固定资产使用费+工具用具使用费--7.8保险：劳动保险+财产保险-- 9税：税金--10.11裁剪：财务费+检查试验费--12.13老公：劳动保护费+办公费五、利润[不解释] 六、规费组成：污保险金 1工程排污费2社会保险费3住房公积金 5.1社会保险费：医生养工失[医生养公狮] 1养老保险费2失业保险费3医疗保险费4生育保险费5工伤保险费七、税金: 业市育地[业是玉帝] 1营业税--2城市维护建设税--3教育费附加--4地方教育附加 [2013]44号建筑安装工程费用造价形成（速记口诀）措施项目费：大脚雨夜安全搬运特殊定位设备 1.大型机械进出场及安拆费 2.脚手架工程费 3.冬雨期施工增加费 4.夜间施工增加费 5.安全文明施工费 6.二次搬运费 7.特殊地区施工增加费 8.工程定位复测费 9.已完工程及设备保护费

20XX年造价工程师6种背书方法及10种记忆法.doc

2016年造价工程师6种背书方法及10种记忆法 10种记忆高招： 1.注意集中记忆时只要聚精会神、专心致志，排除杂念和外界干扰，大脑皮层就会留下深刻的记忆痕迹而不容易遗忘。如果精神涣散，一心二用，就会大大降低记忆效率。 2.兴趣浓厚如果对学习材料、知识对象索然无味，即使花再多时间，也难以记住。 3.理解记忆理解是记忆的基础。只有理解的东西才能记得牢记得久。仅靠死记硬背，则不容易记得住。对于重要的学习内容，如能做到理解和背诵相结合，记忆效果会更好。 4.过度学习即对学习材料在记住的基础上，多记几遍，达到熟记、牢记的程度。 5.及时复习遗忘的速度是先快后慢。对刚学过的知识，趁热打铁，及时温习巩固，是强化记忆痕迹、防止遗忘的有效手段。 6.经常回忆学习时，不断进行尝试回忆，可使记忆有错误得到纠正，遗漏得到弥补，使学习内容难点记得更牢。闲暇时经常回忆过去识记的对象，也能避免遗忘。 7.视听结合可以同时利用语言功能和视、听觉器官的功能，来强化记忆，提高记忆效率。比单一默读效果好得多。 8.多种手段根据情况，灵活运用分类记忆、图表记忆、缩

短记忆及编提纲、作笔记、卡片等记忆方法，均能增强记忆力。 9.时间一般来说，上午9～11时，下午3～4时，晚上7～10时，为记忆时间。利用上述时间记忆难记的学习材料，效果较好。 10.科学用脑在保证营养、积极休息、进行体育锻炼等保养大脑的基础上，科学用脑，防止过度疲劳，保持积极乐观的情绪，能大大提高大脑的工作效率。这是提高记忆力的关键。背书六种常见方法： 1、口诀法：6不张拉：合规交配准强; 基坑检测10个项目：3建地管;2力围土水。 2、场景记忆：哪些地方设置警示标志：我想象一只小老鼠，通过大门，走进过道，两边有设备，然后上了电梯，来到天桥，穿过隧道，到了基坑，最后遇到危险物品，挂了。 3、分类记忆：人的记忆项目每个不要超过6条，安全资料有哪些?16条，分为3个证、3个施工前，5个人，5个施工过程中。 4、画图记忆：基坑防护的措施。画一个坡，上面画一个运土，下面画个堆载，坡上画个防护，垂直坡画个箭头代表不挖反坡，坑底画波纹代表降水，画个眼睛，代表监测信息化施工。 5、类比记忆：拆模板脚手架的措施：类比大楼里捉拿恐怖分子，1、围护;2、指挥;3、直升机空降从上到下;4、打死的匪徒不能扔下来，要分类摆好。等等。

一建各科记忆口诀经典总结

目录第一部分：一建建筑实务记忆口诀 ........................... 24 第二部分：一建建筑实务难点记忆技巧-汇总部分 . (35) 第三部分：.......................... 3《工程经济》背诵口诀 . 汇总一建知识记忆口诀措施费、规费、企业管理费：1、，保定无（污）公害，公差使用保险金务工二环夜临大水，支架已安稳（文）预计控，--分析考核（计划-控制-核算-2、建设工程项目施工成本管理的任务和环节：预测算分考）比分遇纠察）纠偏-预测--3、施工成本控制的一般步骤是：比较-检查（分析资等生产要素；机、项目的人、物、组织管理班子；调配并管理、4项目经理的管理权力：进行经济分配；选择作业队伍；指挥生产；代表企业法定代表人处理外部关系；受托签班配配队、指外签）署有关合同。（质量手册作为企业质量管理系统的纲领性文件应具备：指令性、系统性、协调性、先进5、）系统协调可行性，指令先进可检查性、可行性、可检查性。（施工作业质量自控的有效制度有：质量自检制度、质量例会制度、质量会诊制度、质量6、会诊例会要自检，样板挂牌要讲评）样板制度、质量挂牌制度、每月质量讲评制度。（安全生产要许可，监督检查须持证，措施计划要培训，机建设工程安全生产管理口诀：7、械淘汰要论证，事故报告三同时，意外伤害预评价。，中标通知书，投标书及其附件，专用合同条合同解释顺序：协议书（包括补充协议）8、款，通用合同条款，有关标准、规范及技术文件，图纸，工程量清单，工程报价单或预算书。（协议中标再投标，专用通用和标准，图纸清单报价单）计算直接工程费，定额单价法编制步骤：准备资料熟悉图纸，计算工程量，套定额单价、9、 --计量-套价工料分析，计算其他各项费用汇总造价，复核，编制说明填写封面（图纸-说明封面）工料-汇总-复核全面分组标准，对比筛选重点、施工预算审查法：司徒审查法——10 安全生产管理的三个同时、四不放过：11、三个同时：安全生产与经济建设、企业深化改革、技术改造同步策划，同步发展，同步实施的原则。四不放过：在调查处理工伤事故时，必须坚持事故原因分析不清不放过，员工及事故责任人没有受到教育不放过，事故隐患不整改不放过，事故责任人不处理不放过的原则。（不清不教不改不处理） 12、民法商法：民法，合同，物权，招标，公司（刁民联合勿招供） 13、行政法：建筑，房产，处罚，复议，许可，城乡规划，环境评价。）建房违章罚复许，城规环评行政法（第一部分：一建建筑实务记忆口诀一、石灰的技术性质：宝鹰谁收拾 1、保水性好宝 2，硬化较慢强度低鹰 3、耐水性差谁

广西壮族自治区建设工程计价办法

广西壮族自治区建设工程计价办法第一章总则第一条为规范建设工程计价行为，维护建设市场正常秩序，维护发承包双方的合法权益，根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003，以下简称《清单计价规范》），《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部第107号）及有关法律、法章、规章，结合我区实际，制定本办法。第二条本办法所指建设工程，是指房屋建设和市政基础设施工程。房屋建设工程，司机只各类房屋建筑工程及附属设施及与其配套的线路，管道，设备安装工程及室内外装饰装修工程。市政基础设施工程，是指城市道路、桥梁、供水、排水、燃气、热力、园林绿化、路灯、污水处理、防洪、地下公共设施及附属设施的土建、管道、设备安装工程。第三条全部使用国有资金投资或自己投资为主（以下简陈国有资金投资）的建设工程，是西工程量清单计价，并执行《清单计价规范》和本办法。其他投资性质的建设工程，应首先选择使用工程量清单计价办法，也可采用定额计价办法。工程量清单办法和工料单价计价办法不能在同一工程项目中混合使用。第四条自治区建设行政主管部门委托广西建设工程造价管理站负责全区建设工程计价工作的监督管理。设区的市建设行政主管部门委托市建设工造价管理站负责本行政区域内的建设工程计价工作的监督管理。第五条建设工程计价，应当遵循客观、公正、城实、信用的原则，遵照国家有关法律、法规和政策，维护发包人、承包人的合法权益。第二章一般规定第六条工程造价计价依据 1、国家法律及政府及有关部门的规定 2、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）。 3、广西壮族自治区各消耗量定额及其费用定额（以下简称〈广西消耗量定额>）. 4、工程造价管理站发布的人工、材料、机械台办等价格信息以及组价办法等。 5、发、承包人签订的施工合同及有关补充协议、会议纪要以及招、投标文件。 6、工程施工图及图纸会审纪要、设计变更以及经发包人认可的施工组设计或方案。 7、现场签证现场政是指经发包人现场代表或其授权的监理工程师、承包人现场代表就施工过程中及合同价款之外的前任证明。包括上方签字认可的非工程量清单项目用工签证、机械台办证、零星工程签证以及材料价格的变动签证等。 8、索赔说赔是指合同履行过程，对于非本方的错误而是应由另一方承担责任的情况下的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。经双方按约定程序办理确认手续后，作为办理人价款支付和（或）工期延顺的依据。 9、其它其他是指发、承包人不能预见的事项或风险等。第七条工程量清单编制和工程量清单计价应采用广西建设工程造价管理总站制定的统一格式第八条本办法工程量清单计价方面的名词术语，按《清单计价规范》和本办法的定义。第三章工程量清单编制第九条工程量清单是指按统一规定进行编制和计算的表现拟建工程分部分项工程项目、措施项目、其它项目名称及其相应工程数量的明细清单，是招标未见的重要组成部分，是编制招标工程标底（预算控制价）、投标报价、签订合同、调整工程量、工程进度款支付、竣工结算和进行工程索赔的依据。工程量清单应由具备自行招标能力的发包人编制，也可以由该工程的招标代理具有相应资质的工程造价咨询单

工程造价各种费用记忆口诀

【秘诀】工程造价各种费用记忆口诀一、提醒 1、09的规费删除了工程定额测定费。 2、措施费中(环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费)合并为安全、文明施工费。混凝土、钢筋混凝土模板及支架费，脚手架费变成专业措施项目(混凝土、钢筋混凝土模板及支架费被列为建筑工程的专业措施项目;脚手架费被列为建筑工程、装饰装修工程和市政工程的专业措施项目)。增加了(冬雨季施工增加费)和(地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费)。施工排水、降水费拆分为(施工排水费，施工降水费)。另外：夜间施工增加费，二次搬运费，大型机械设备进出场及安拆费，已完工程及设备保护费没有变化。二、措施费 1、今夜冬雨增加夜间施工增加费\冬雨季施工增加费专业大型机械二次搬运专业措施项目\大型机械设备进出场及安拆费\二次搬运费

地上地下建筑需要保护地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费排水降水工作也已完成施工排水费\施工降水费\已完工程及设备保护费安全文明措施就有保障安全、文明施工费等措施费就能记住. 2、二次搬动费冬冬雨季施工增加费夜间施工增加费临建筑物的临时保护设施费大型机械设备进出场及安拆费水施工排水费、施工降水费(两项合一记住) 地地上地下设施费砖专业措施费已已完工程及设备保护费安安全、文明施工费其中：地下地上设施、建筑物临时保护设施费为方便记忆拆开了~~ 三、规费 1、09的规费删除了工程定额测定费。包(保) 社会保障费公住房公积金

无工程排污费害危险作业意外伤害险 2、09的规费删除了工程定额测定费。社保养老失医疗社会保障费(包含养老保险费\失业保险费\医疗保险费房公排污受伤害住房公积金\工程排污费\危险作业意外伤害险四、企业管理费 1、(公差使用保险金务工(公差就是为国家做事的人，务工当然可以使用失业保险金啦) (注2009年无变化) 公办公差差旅使用资产使用，工具使用保险劳动保险，财产保险金税金务财务工工资，工会经费，职工教育 2、企业管理费: 教会差使他具资办财险税险教(职工教育经费) 会(工会经费) 差(差旅交通费)

造价工程师速记口诀(参考模板)

2010造价工程师速记口诀一、提醒 1、09的规费删除了工程定额测定费。 2、措施费中(环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费)合并为安全、文明施工费。混凝土、钢筋混凝土模板及支架费，脚手架费变成专业措施项目(混凝土、钢筋混凝土模板及支架费被列为建筑工程的专业措施项目;脚手架费被列为建筑工程、装饰装修工程和市政工程的专业措施项目)。增加了(冬雨季施工增加费)和(地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费)。施工排水、降水费拆分为(施工排水费，施工降水费)。另外：夜间施工增加费，二次搬运费，大型机械设备进出场及安拆费，已完工程及设备保护费没有变化。二、措施费 1、今夜冬雨增加夜间施工增加费\冬雨季施工增加费专业大型机械二次搬运专业措施项目\大型机械设备进出场及安拆费\二次搬运费地上地下建筑需要保护地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费排水降水工作也已完成施工排水费\施工降水费\已完工程及设备保护费安全文明措施就有保障安全、文明施工费等措施费就能记住. 2、二次搬动费冬冬雨季施工增加费夜间施工增加费临建筑物的临时保护设施费大型机械设备进出场及安拆费水施工排水费、施工降水费(两项合一记住) 地地上地下设施费砖专业措施费已已完工程及设备保护费安安全、文明施工费其中：地下地上设施、建筑物临时保护设施费为方便记忆拆开了~~ 三、规费 1、09的规费删除了工程定额测定费。包(保) 社会保障费公住房公积金无工程排污费害危险作业意外伤害险 2、09的规费删除了工程定额测定费。社保养老失医疗社会保障费(包含养老保险费\失业保险费\医疗保险费房公排污受伤害住房公积金\工程排污费\危险作业意外伤害险四、企业管理费 1、 (公差使用保险金务工(公差就是为国家做事的人，务工当然可以使用失业保险金啦)