爱国者移动硬盘十大卖点
存储王10大卖点
一、品牌优势：
移动硬盘行业的开创者和领导者
连续十年销量遥遥领先
移动硬盘行业唯一一家中国驰名商标
国家免检产品
为神六、神七提供专业存储设备
二、技术优势：
21项国家专利技术
G-safe技术，安全性能提高500%
三维动态吸震+柔性连接技术，安全保护面面俱到
USB Plus技术，数据传输速度提高300%
三：售后优势
阳光服务、全国三年联保*
存储王卖点
长139宽86厚20，重200克，容量160到1000G，三维动态吸震、六面柔性连接、1.5米防摔，其他牌子不到0.2米。USB 2.0接口传输速度480Mbps。5400转、8兆缓存、5V电压、工作温度零下5°到65°。三年免费质保，爱国者最早做移动硬盘，拥有21项国家专利，连续十年销量第一。
机密移动硬盘“四大”超强功能
第一大功能：反破解数据自毁功能
如果连续输入15次错误口令（此口令为有效口令，即6-9位口令），机密移动硬盘中的所有数据将被自动销毁且不可恢复，杜绝恶意窃取用户数据。
第二大功能：硬加密密文存储功能
机密移动硬盘中内嵌了独立的加密芯片，所有数据均要经过这颗芯片的加密运算后形成“密文”方可存入，从根本上实现了数据的存储安全。
第三大功能：专利按键式加密
机密移动硬盘是市场上唯一采用专利按键式加密的移动硬盘，用户是把密码记在了大脑里，而不是用指纹，KEY，电脑键盘等外部设备进行密码输入。从而最大程度的保护用户的数据安全。
第四大功能：硬盘端身份认证功能
用户口令直接在机密移动硬盘上进行运算，不通过主机。从而杜绝了黑客通过主机端的木马或病毒等程序非法窃取或者记录用户口令。（区别于软加密）
（根据国家保密局规定：“涉及国家秘密的计算机信息系统，不得直接或间接地与国际互联网或其它公共信息网络相联接”。）
十大笔记本电脑排行榜
十大笔记本电脑排行榜 上那么多品牌、种类、款式的电脑，哪一个才是消费者心目中 的“好电脑”?下面的电脑排行榜，可以给你的选择提供参考。 一、苹果 上榜理由：在高科技企业中以创新而闻名，核心业务为电子科 技产品，全球高端电脑与音视频便携媒体制造商，世界十大笔记本电脑品牌，苹果股份有限公司。pc机之外的“世外高人”，可以这么 理解，苹果公司=精简的IBM加上精简的微软。 二、联想 上榜理由：联想(HKSE:992，ADR:LNVGY)是一家营业额达340亿美元的个人科技产品公司，是全球第一大个人电脑厂商之一，也是 PC+产品领域新晋领导厂商。 三、华硕 上榜理由：华硕电脑股份有限公司是全球领先的3C解决方案提供商，致力于为个人和企业用户提供最具创新价值的产品及应用方案。 四、ThinkPad 上榜理由：原IBM旗下便携式电脑品牌由联想收购，全球商用 笔记本市场销量领先品牌，全球最具价值品牌之一，世界500强企业，全球著名电脑厂商。ThinkPad自问世以来一直保持着黑色的经典外 观并对技术有着自己独到的见解，如：TrackPoint(指点杆，俗称小 红点)、ThinkLight键盘灯、全尺寸键盘和 APS(ActiveProtectionSystem，主动保护系统)。俗称“小黑”，一
成不变的颜色和样式，追求性能、便携、稳定、可用的笔记本爱好者的首选佳作。 五、索尼 上榜理由：索尼公司旗下个人电脑著名品牌，笔记本电脑行业领先品牌，世界上民用及专业视听产品、游戏产品、通讯产品、关键零部件和信息技术等领域的先导企业之一。推出第一款笔记本电脑以来，以其时尚的外观设计与独特的使用体验在用户和业界中一直获得高度的认可。VAIO产品线丰富，经典机型层出不穷，广泛覆盖便携商务，炫彩时尚与家庭娱乐等领域，是业界时尚与科技的引领者与标杆。 六、惠普 上榜理由：惠普一家美国的资讯科技公司，成立于1939年，主要专注于生产打印机、数码影像、软件、计算机与资讯服务等业务。经过几十年的发展以及一系列收购活动，现已成为世界上最大的科技企业之一，在打印及成像领域和IT服务领域都处于领先地位。 七、戴尔 上榜理由：戴尔(中国)有限公司，PC电脑十大品牌，笔记本电脑十大品牌，十大电源适配器品牌，全球知名品牌，世界财富500强，全球领先的IT产品提供商，全球最受仰慕的公司之一，全球最大五百家公司之一，全球最大的直销个人电脑公司。戴尔之所以能够不断巩固其市场领先地位，是因其一贯坚持直接销售基于标准的计算产品和服务，并提供最佳的客户体验。
房地产销售十大步骤
第一步：开场白 开场白是销售员与客户最初接触，销售员如何在最短时间内与客户认识并打消客户的戒备心，然后让客户接受你。。。。 1、保持微笑 2、保持良好的心态，显得大方自然 3、问好：如：你好，欢迎光临博盛康郡；请问你是第一次来我们项目吗？请问你是看商铺还是住房呢？； 4、自我介绍：我是这里的置业顾问，我叫××，你可以叫我小××。（注意）在自我介绍的时候把名片双手递上，同时询问对方的称呼 5、寒暄：寒暄主要是和客户拉近距离，探其所需，供其所求。找到某种共同的话题，可以适当的赞美客户，让客户产生信任。 人与人之间拉近关系有一下几种方法： 1、赞美客户 2、向客户请教 3、给对方提供信息 4、谈社会共同话题 5、利用赠品 （注意）赞美客户非常重要，但不能勉强，要发自内心。可以赞美客户的性格、外表、穿着、工作等。人都原意与自己志趣相同的人打交道，我们应该与客户的立场、角度保持一致。 开场白注意事项 当客户进门时，如发现客户随身携带行李，应该首先迎上去帮助客户放好行李。通过打招呼问好的同时分辨客户，了解客户从哪里来的，他是通过什么渠道知道我们项目的，从客户进门时开始阶接待，可以与客户边寒暄边引导客户走向沙盘区。但也要视情况而定，如：天气热、客户累了最好还是先让客户休息一下。开场白应该以聊天的形式进入不能以谈判的形式进入开场白，应该拉近彼此间的距离，穿插式的询问客户，作一个简单的摸底，了解客户来访的意向。 第二步：介绍沙盘 沙盘又叫项目规划模型，他是房地产项目按一定比例用模型制作出来，主要是方便客户更直观的看到整个项目的全景全貌。 销售员在介绍沙盘前必须熟悉所在项目的地理位置，项目坐向，交通情况，周边情况等。介绍沙盘的目的是为了让客户对整个楼盘有一个全新的了解，从而吸引客户对本项目产生购房的兴趣，介绍沙盘只是引导客户接受你对项目的介绍而不是说服客户，介绍过程中要富有激情，声音要有高有低、抑扬顿挫。介绍沙盘要先给客户指出所在位置，然后又大方向到小方向推进介绍。突出重点、项目卖点。 第三步：收集客户资料 收集客户资料就是对客户进行摸底，了解客户的购房意向、需求等。这一步主要是要求销售员总结客户从客户进门之时到寒暄到沙盘介绍过程中所表露的购房需求与目的。 收集客户资料主要要了解客户购房的用途，是投资还是自住？是婚房还是改善房？是因为工作关系购房还是从农村进城？从客户的家庭人口、工作、交际圈等对客户的购买行为、
爱国者电影简介
故事发生在18世纪70年代的美国独立战争前夕,当1763年漫长的英国对法国和印第安人的殖民扩张战争终于结束，曾经是英军中的英雄本杰明·马丁（梅尔·吉卜森饰）也回到了他的南卡罗莱纳州的农场，战争的残暴使他厌恶，他希望从此和妻子孩子过上平静安静的生活。然而，在战争之后，英国统治者并没有报答曾经为他们而战的殖民地的侨民们，相反为了进一步巩固对殖民地的绝对统治，开始采用高压手段剥夺当地人民的自由权力，征收众多不合理的高额税赋，殖民地的移民们开始了反抗。 本杰明并不想参加他们的斗争，直到他的妻子死去留给他5个孩子，眼前的现实和悲剧使本杰明开始转变，心灵遭受着冲击，但是过去战争中的残暴场面依然不断地困扰着他。 这时，他的他儿子杰布列却没有丝毫犹豫地开始投入到了争取自由和独立的斗争中，但当英军大举入侵而威胁到他的家园还杀死了他的二儿子时，他发现唯一能保护家园和家人的方式，就是全力捍卫年轻人民的自由。战争已经不可避免，一个新的独立的国家正要诞生，本杰明决定跟随儿子而去…… ======================================== 故事发生在美国独立战争时。本杰明（梅尔?吉布森 Mel Gibson 饰）是法国裔美国人，他曾参加过法国人与印第安人的战争，身经百战。残酷的战争令他失去了心爱的妻子，他发誓要永远远离战争。 所以当英国殖民者将战争烧到本杰明的家园时，他首先选择的不是奋起反抗，而是躲避。当他看到他的大儿子参加了当地组织的爱国者军队时，也没有跟着挺身而出。 但是，当他的大儿子被敌军俘虏，小儿子挺身去救哥哥而被打死时，本杰明再也按耐不住了。他这时才清楚意识到，只有反抗才能解救家园于水火。
怎样提升房地产销售技巧
怎样提升房地产营销技能 课程讲师：晏一丹营销是需要技巧的资料：认识楼市销售顶尖人物一、楼盘销售创意全扫描 一、关于房地产营销观念的思考 一、客户购房类型与心理分析： 1?客户买房五大类需求 2?客户心理一一客户“十大典型心理”及销售对策 3?客户类型一一“搞定”十大典型客户的秘诀 三、现场销售流程一一“两类流程，十三步骤” 1?两类流程来电接待要领详解来访接待流程（十三步骤） 2?现场销售十三步骤（基本动作、注意事项详解） 步骤一：接听电话 步骤二：迎接客户 步骤三：介绍产品-小模型（单体模型、户型） 步骤四：购买洽谈 步骤五：带看现场 步骤六：暂未成交 步骤七：填写客户资料表 步骤八：客户追踪 步骤九：成交收定 步骤十：定金补足步骤^一：换户 步骤十二：签订合约步骤十三：退户 四、售房中常犯的14条错误及解决办法
1?产品介绍不详实 2?轻易答应顾客要求 3?未做客户跟踪 4?不善于运用现场道具 5?对奖金制度不满 6?客户喜欢却不肯落定 7?客户下定后迟迟不来签约 8?客户一再要求折让 9?客户间的折让不同 10.订单填写错误 11.签约中的障碍 12.退定或退房 13.换房或增减名 14?一房二卖 五、现场销售技巧 1.现场销售技巧是一举突破顾客心理，获得定单的关键 2.现场销售技巧复杂，情况多变，需要销售人员把握关键，灵活应变 3.提示：把握成交的关键，走好每一步 4.找出绊住你脚的那颗石头一一影响房地产销售的因素全解 5?案例：武汉市购房者关注因素调查（2008 ）6?销售技巧的实施步骤一房地产销售之“九阴真经”7?逼定的技巧一一逼定的十大技巧
爱国者SD存储卡 使用指南
爱国者SD存储卡使用指南 ·第一次使用新卡时 a.在使用卡前，必须先格式化。 ·sd卡的维护 a.卡被插入或取出时请关闭电源。 b.长期重复使用卡将导致其性能降低，此时你需要购买新卡，以备使用。爱国者公司不保证卡的老化和破损。 c.卡是精密电子器件。不要折断或以任何重力冲击。 d.请勿将卡存放在强电和强磁场中，例如：在扬声器或电视接收机旁边。 e.请勿在主高温，高湿，高腐蚀的地方使用和保存此卡。 f.请勿将卡接触灰尘，如已沾染灰尘，使用软布清除。 g.当不使用卡时，请将卡保存在盒中。 h.长期拍摄或播放时，您可能发现卡发热，这是正常现象。 ·保存sd卡数据 (1).如果sd卡出现下列任何情况，记录数据可能陂破坏： a.使用sd卡的方式不正确。 b.初始化，播放资料，记录资料时关闭电源或取出sd卡。 (2).建议将重要资料复制保管在其它媒体作为备份，例如：软盘、硬盘、cd等。 (3).对于不正常使用SD卡造成的记录资料丢失，爱国者公司不负任何责任，敬请谅解。
aigo SD CARD Quick Guide ·How to use the SD CARD: SD CARD is easy to use, the instructions on how to use SD CARD with Windows 2000/XP/Vista on computer/camera are shown below: 1. 1) Turn on your computer. 1. 2) Plug the SD CARD into the SD MMC MS of the computer. The SD CARD symbol should appear under the”My Computer”file. Under Windows 2000/XP, an icon will appear in the taskbar. 1. 3) Plug the SD CARD into the SD MMC MS of the camera. The SD CARD symbol should appear ,and the camera will have the memory space of the SD CARD. · Technical parameter -Capacity: 2～32GB -Erase cycles > 5,000times -Data Transfer Rate: up to 480Mbps -Connectivity: USB Port Type A
华硕笔记本的五大类别的特点
华硕五大系列特点刨析 作者：朱桂莲 可能大家对华硕都很熟悉但由于华硕品类较多往往令消费者应接不暇，此我简单的分析下。 首先它可为五大系列 1，轻薄系列包括S56, S46，UX32，U44，U24，UX31，UX21，X32系列 2，新概念系列包括VX7 ，NX90,VX5 系列 3，视讯系列包括N76 ,N56 ,N46，N75，N55，N45，N52，N43 系列 4，游戏系列包括G75,G55,G74 ,G53 ,G53,G51,G60,G72,G73 系列 5，生活娱乐系列包括A55,R505 ,R405,A56,A46,K56,K46,X75 系列 一，轻薄笔记本的特点 1轻薄薄系列笔记本主要定位于轻薄便携、优雅纤薄、狂飙的处理速度类笔记本，其灵巧身材，便于您随身携带，彰显您的个性品味与时尚魅力，吸引众人眼光。 华硕轻薄系列笔记本的图片 ,2华硕轻薄系列笔记本外观上最大特点是外观个性时尚，机身纤薄。 ,3，华硕轻薄系列笔记本设计最大特点是优雅纤薄的外观，拥有最薄处不足1英寸的灵巧身材，便于您随身携带。 4华硕轻薄系列笔记本配置的最大特点是具备强劲的多任务处理性能及丰富的多媒体体验，让您的处理体验酣畅淋漓。 5，华硕轻薄系列笔记本面向用户群主要是追求极致轻、极致薄、极便携的人士。 6综上所述，华硕轻薄系列笔记本的最大特点就是极致轻、极致薄、极便携。
二、新概念系列的特点 1，它主要定位于年轻及高消费人群 2外观特点外观极尽奢华，整体宛如一辆超豪华的跑车，超时尚的外形下还具备顶级“速度”，这样一台笔记本，完全可以从艺术的角度去欣赏了。华硕给VX系列的定位是前卫酷炫的外形和超主流的硬件配置。 兰博基尼酷炫造型采用了黑色烤漆彷超跑汽车的流线设计，亮骚至极 3，新概念设计特点出风口的设计是一大亮点，完全遵照汽车尾气的排放。这样的设计能完全避免使用鼠标时被热风吹到。机身底部在处理器和显卡的位置设计了散热孔，散热设计很有新意。 4，新概念配置特点华硕-兰博基尼采用分岛式键盘设计，犹如庭院中的石阶，排列井然有序，按键手感好，间隙小，防尘，防止误按。发光键盘可随外部环境变化自动开启/关闭，在暗处，键盘LED灯将开启，用户可以清晰的看到键盘上的字符。而在光亮处，键盘LED灯将关闭，并锁住此功能，键盘LED灯会避免意外开启，可节省电力，延长电池使用时间。 5，新概念主打有点外光霸气性能强创新独特。
房地产企业开发十大步骤
房地产开发流程10个阶段： （一）开发商提出开发设想是整个房地产项目开发的起点在市场经济体制条件下，开发设想是房地产开发商最关键的一项工作，从这项工作起，整个房地产项目开发就进入了状态。开发设想是否准确地反映了市场的需要，将决定未来整个房地产项目开发的成败。这需要房地产开发商认真研究房地产市场的变化趋势，确定不同地段的发展前景，把握不同项目的市场需求状况。 （二）可行性研究是房地产项目开发的第二步，也是非常关键的一步 开发商提出了设想，但这种设想究竟有没有真正的市场前景，需要进行可行性研究。可行性研究是房地产项目开发不可缺少的一个阶段。 政府是否批准此项目立项，银行是否同意给予资金支持都需要参考可行性研究的结果。进行可行性研究，就可能有两种结果：一是可行性研究表明这个设想不可行，那么即使开发商不同意，这个项目开发的全过程实际上就结束了；二是可行性研究表明这个设想可行，则不出意外，这个项目就可以一直进行到最后的阶段。 目前，在我国忽视可行性研究，或者将可行性研究当成一种形式的风气，在房地产项目开发领域还相当浓厚，这造成了空置率居高不下等一系列恶果，需要政府认真对待。
（三）申请项目用地是房地产开发的第三步，也是正式启动项目开发的第一步 土地是所有建筑的基础，申请土地是房地产开发正式启动的第一步。在我国，由于人多地少，土地资源成为极为稀缺的资源，对许多开发商来说，拿到土地才是最关键的一步，有了土地就有了开发的全部条件，有土地就不愁项目赚不到钱。因此，在土地市场上各种腐败事件层出不穷。我国原来规定可以有划拨和出让两种获得土地的方式，划拨土地太多，冲击了正常的土地市场的运行，目前只有少数几种情况才可以获得划拨土地，绝大多数土地都是通过出让获得。但在实际上，从原土地使用者（即原来占有国有土地的国有企事业单位）获得土地却是主要方式。 开发商在获得了土地使用权的规定使用年限之后，要到建设行政主管部门备案，领取《房地产开发项目手册》。（四）项目设计是房地产开发的第四步，也是关系到项目是否符合市场需要的重要一步 根据项目的规模，设计的具体工作流程也有所不同。对于规模较大的房地产开发项目来说，一般要分成方案设计、初步设计和施工图设计3 个具体步骤。开发商在进行规划及建筑设计前，需要向城市规划行政管理部门申报规划设计条件，以获得规划设计条件通知书。房地产开发商根据规划设计通知书，委托有规划设计资格的单位。
做新时代的爱国者
做新时代的爱国者 当今国内，在国家爱国教育的指导鼓励下，几乎人人都想当一个爱国者。可是，又有几人真正明白爱国的含义呢？又有多少人知道在当今时代背景下，我们应当如何做一个爱国者呢？ 爱国，其字面意思为热爱自己的国家。在我看来，其深层内涵应为秉承民族大义。 在我国古代，已有许多爱国名人，如岳飞，戚继光等。他们为了祖国的安危而血战沙场，不计个人得失，算的上是真正的爱国者。在近代，自1840年鸦片战争后，祖国已处于危急存亡的边缘。在这一时期，我国迅速涌现出一批爱国者，他们为了拯救祖国而进行各种各样的抗争，如洋务运动、戊戌变法等。抗日战争爆发后，全国的爱国志士们纷纷站出来进行武装抗敌，并最终取得了胜利。 这些爱国者在当时的做法有文有武，但都是顺应了时代需要，适应于国情。由此我们可以看出，爱国必须顺应时代背景，并做有利于国家发展的事。 然而，去年钓鱼岛事件中，某些中国人的做法却让人感到心寒。在知道我们国家的领土被日本宣布国有化后，人们感到气愤，并组织进行游行示威活动来表达自己的愤怒和爱国之心，这是很正常的。但是示威人群中却混杂着一些愚蠢的国人。他们愚蠢地认为只要用暴力手段毁掉一切与日本沾边的东西就可以报复日本，并向人展示自己的爱国之心。所以他们毁了日本店铺，砸了日本产的汽车来让自己有一丝的满足感。殊不知他们毁掉的店铺需要我们的政府买单，砸掉的汽车是我们人民的血汗。而日本只会在一旁偷笑，不会有任何的损失。同时，在对日本的报复手段上，很多人提出抵制日货，认为这样可以损害日本的经济。的确，中国是日本的头号出口大国，一旦对日本实施经济制裁，日本经济将会受到巨大影响。然而在反帝、反殖的过程中抵制外货姑且可以算是爱国的表现。因为在当时的特定条件下，经济全球化尚未到来，商品流通是帝国主义打开别国大门的手段之一。但是，在经济全球化的今天，社会开放，各国之间经济往来频繁，国家经济相互依赖，在这种情况下，抵制日货必定造成“两败俱伤”的后果。更何况，很难说清，一国的商品在恶化两国关系中能起到什么作用。 由此我们可以清晰地看到我们很多的国人是非常缺乏爱国素养的。钓鱼岛问题迟迟不能被解决，已经持续至今。如今，在国内，很多人支持武力收复钓鱼岛。这部分人也可以说算不上是真正的爱国者。如果中日因钓鱼岛问题而开战，战争的胜利暂且不说。是战争就一定会给参战双方带来经济、人力、物力的损失。中国、日本都是世界上的大国，开战后造成的损失必会非常惨重。如果这样，还不如愉快地答应钓鱼岛由中日共同开发。
各大品牌笔记本电脑比较
各大品牌笔记本电脑的优缺点比较笔记本品牌越来越多，国外的，国内的，时尚的，实用的，蓝牙，无线上网，集成摄像头，随心换外壳，越来越小，越来越漂亮，让人选购起来，没了主意。Saver结合自身经验和网络资料，整理出各大笔记本品牌优缺点，希望可以帮你选购到性价比最高的本本。 ASUS华硕笔记本 华硕是华人电脑的一个不大不小的骄傲，坚持“自己设计、自己制造、自有品牌销售”。除了自有芯片，主板，华硕还给其它品牌做代加工。比如SONY VAIO系列、SONY PS2。质量不错，承诺屏幕无亮点（三月内有可换）。兼容性好，散热问题解决的也比较彻底，做工上时有新意，号称“坚若磐石”，有一定道理。 ACER宏基笔记本 一直以性价比突出为主要卖点，作为拥有独显和无线的本本，性价比可谓非常超值。售后也不错，质保期在同类品牌中最长很方便全球联保。 DELL 戴尔笔记本 DELL是IT业的奇迹，96年涉足笔记本领域，短短的几年之内，销量成了全球第一，但是DELL的成本体系也制约了他在中高档笔记本的发展。是低价笔记本的代表。的确，其质量没有什么可以夸耀的地方，尤其散热，问题多多。 FUJITSU富士通笔记本 高端品牌的低价化。十一的时候，陪朋友去买，商务本性价比超高。富士通一直都很低
调。不过对于这个日本知名品牌来说，不少人都并不陌生。其实它的品牌历史悠久，享有“日本IBM”称号，与同为日系著名厂商的索尼相比，富士通更偏向朴实商务路线，少了几分索尼的花哨，给人一种耐人寻味的感觉。富士通重质量和品质，还有就是手写功能。 LENOVO联想笔记本 联想的电脑性能一般，使用较方便、稳定、质量好、售后服务好，个性设计。机子散热不是很好，使用时手指有暖暖的感觉。软件能力差、升级能力小、价格高。与IBM整合以后，企业的前途也不太明朗。 Thinkpad系列。俗称“小黑”，一成不变的颜色和样式。作为现代个人电脑之父，IBM 的笔记本有着最好的质量、地位和价格。在笔记本领域累计1000多种专利技术，ThinkPad 是追求性能、便携、稳定、可用的笔记本爱好者的首选佳作。高端机型，优点很多，看配置就知道了，无需多说。IT知识库（https://www.360docs.net/doc/852230943.html,）认为其缺点是IBM重，外观差。人们买IBM主要作为商用，在保密和抗摔方面做得好。ibm的质量绝对好，但是同等性能下贵了些。 SONY索尼笔记本 SONY 走的是“时尚、高端”的路线，在稳定性、安全性、耐用性上比较弱，索尼的卖点在于其优秀的做工和时尚外表，以及出色的液晶面板。 SANSUNG三星笔记本 散热不错，屏幕很超清晰，贴上膜能达到纯平的效果，LCD是三星最大的卖点嘛。如此精细的显示才配置4芯的电池，外出时觉得不够用。
房地产销售十大步骤
房地产销售十大步骤 Document number：PBGCG-0857-BTDO-0089-PTT1998
第一步：开场白 开场白是销售员与客户最初接触，销售员如何在最短时间内与客户认识并打消客户的戒备心，然后让客户接受你。。。。 1、保持微笑 2、保持良好的心态，显得大方自然 3、问好：如：你好，欢迎光临博盛康郡；请问你是第一次来我们项目吗请问你是看商铺还是住房呢； 4、自我介绍：我是这里的置业顾问，我叫××，你可以叫我小××。（注意）在自我介绍的时候把名片双手递上，同时询问对方的称呼 5、寒暄：寒暄主要是和客户拉近距离，探其所需，供其所求。找到某种共同的话题，可以适当的赞美客户，让客户产生信任。 人与人之间拉近关系有一下几种方法： 1、赞美客户 2、向客户请教 3、给对方提供信息 4、谈社会共同话题 5、利用赠品 （注意）赞美客户非常重要，但不能勉强，要发自内心。可以赞美客户的性格、外表、穿着、工作等。人都原意与自己志趣相同的人打交道，我们应该与客户的立场、角度保持一致。 开场白注意事项 当客户进门时，如发现客户随身携带行李，应该首先迎上去帮助客户放好行李。通过打招呼问好的同时分辨客户，了解客户从哪里来的，他是通过什么渠道知道我们项目的，从客户进门时开始阶接待，可以与客户边寒暄边引导客户走向沙盘区。但也要视情况而定，如：天气热、客户累了最好还是先让客户休息一下。开场白应该以聊天的形式进入不能以谈判的形式进入开场白，应该拉近彼此间的距离，穿插式的询问客户，作一个简单的摸底，了解客户来访的意向。 第二步：介绍沙盘 沙盘又叫项目规划模型，他是房地产项目按一定比例用模型制作出来，主要是方便客户更直观的看到整个项目的全景全貌。 销售员在介绍沙盘前必须熟悉所在项目的地理位置，项目坐向，交通情况，周边情况等。 介绍沙盘的目的是为了让客户对整个楼盘有一个全新的了解，从而吸引客户对本项目产生购房的兴趣，介绍沙盘只是引导客户接受你对项目的介绍而不是说服客户，介绍过程中要富有激情，声音要有高有低、抑扬顿挫。介绍沙盘要先给客户指出所在位置，然后又大方向到小方向推进介绍。突出重点、项目卖点。 第三步：收集客户资料 收集客户资料就是对客户进行摸底，了解客户的购房意向、需求等。这一步主要是要求销售员总结客户从客户进门之时到寒暄到沙盘介绍过程中所表露的购房需求与目的。
华硕品牌分析
环境分析 市场、行业： （1）品牌众多、竞争激烈主要表现在笔记本品牌多，竞争压力大。苹果、惠普、戴尔、联想和宏碁等品牌不断推出新产品，挤占着市场，“瓜分”着消费者的钱包。 （2）市场潜力巨大，需求增多随着经济的发展，人们生活水平的不断提高，物质消费水平随之发展起来，消费者购买力在不断增强。现在人们在工作学习和娱乐中也越来越离不开电脑，对电脑的依赖性增强。 竞争对手： 苹果：笔记本的优点是：轻，薄，全铝外壳，有质感，屏幕精细，色彩好。苹果Ios系统有它的独特之处。 联想：联想笔记本有很多系列，以实用、高品质、高性能为基础；商用机，以THINKPAD品牌为主打，集成和发扬了THINK系列优良的传统，扎实的做工、坚实的品质，保证了联想电脑的竞争力。 惠普：惠普的电脑高配置低价格，性价比不错，惠普也是大品牌，产品质量很有保障的，技术方面，惠普的地位不可动摇，是众多专利技术的拥有者，其八大智慧型设计可以确保用户在安全性、可靠性、易用性等多方面得到全面呵护。 戴尔：戴尔的不同系列的电脑特点不一样。vostro系列属于商用机，稳定性好一些。 inspiron系列属于家用机，整天外观要来得更好看一些，显卡方面的配置也更好，戴尔销售系统比较完善吧，渠道比联想多很多，网络，电话，QQ，聊天室，微博什么都可以作为戴尔销售的工具。
宏基：宏碁具有高性价比，同样配置相对于其他牌子便宜很多，而且散热很好，声音很小 消费者： （1）电脑目前已成为人们生活工作的必需品，年轻人群成为电脑购买的主力（2）消费行为特征：重品牌、重品质、重售后，大学生、商务人士更偏向于购买笔记本电脑而非台式电脑。 微观市场营销分析 劣势W： 1、大众认可度依然比不上本土的联想，品牌知名度也不如惠普等老牌子。 2、价格方面，还是没有宏基、神州两大低价品牌有竞争力。 3、公益活动推广程度，网络营销手段距其他品牌还有差距。 机会O： 1、3D浪潮来袭，华硕的3D技术大夺眼球。华硕给玩家带来非凡体验的 同时，自己也将获得更大的市场份额。 2、华硕欲进军手机市场，在人们对便携娱乐的需求日益增大的今天，这 个决策也许会带来巨大的收益。 威胁T：
房地产项目开发流程介绍(共十个流程)
一个房地产项目开发得整个流程大体上包括10个阶段。 （一）开发商提出开发设想就是整个房地产项目开发得起点 在市场经济体制条件下，开发设想就是房地产开发商最关键得一项工作，从这项工作起，整个房地产项目开发就进入了状态。开发设想就是否准确地反映了市场得需要，将决定未来整个房地产项目开发得成败.这需要房地产开发商认真研究房地产市场得变化趋势,确定不同地段得发展前景,把握不同项目得市场需求状况。 （二）可行性研究就是房地产项目开发得第二步,也就是非常关键得一步开发商提出了设想,但这种设想究竟有没有真正得市场前景，需要进行可行性研究。可行性研究就是房地产项目开发不可缺少得一个阶段。政府就是否批准此项目立项,银行就是否同意给予资金支持都需要参考可行性研究得结果.进行可行性研究，就可能有两种结果：一就是可行性研究表明这个设想不可行，那么即使开发商不同意,这个项目开发得全过程实际上就结束了；二就是可行性研究表明这个设想可行,则不出意外，这个项目就可以一直进行到最后得阶段。目前，在我国忽视可行性研究，或者将可行性研究当成一种形式得风气,在房地产项目开发领域还相当浓厚，这造成了空置率居高不下等一系列恶果，需要政府认真对待。 （三)申请项目用地就是房地产开发得第三步，也就是正式启动项目开发得第一步 土地就是所有建筑得基础,申请土地就是房地产开发正式启动得第一步。在我国，由于人多地少,土地资源成为极为稀缺得资源,对许多开发商来说,拿到土地才就是最关键得一步，有了土地就有了开发得全部条件,有土地就不愁项
目赚不到钱。因此,在土地市场上各种腐败事件层出不穷。我国原来规定可以有划拨与出让两种获得土地得方式，划拨土地太多，冲击了正常得土地市场得运行,目前只有少数几种情况才可以获得划拨土地，绝大多数土地都就是通过出让获得。但在实际上，从原土地使用者（即原来占有国有土地得国有企事业单位）获得土地却就是主要方式。开发商在获得了土地使用权得规定使用年限之后，要到建设行政主管部门备案,领取《房地产开发项目手册》。 （四）项目设计就是房地产开发得第四步，也就是关系到项目就是否符合市场需要得重要一步 根据项目得规模,设计得具体工作流程也有所不同.对于规模较大得房地 产开发项目来说,一般要分成方案设计、初步设计与施工图设计3个具体步骤。方案设计反映了建筑平面布局、功能分区、立面造型、空间尺度、建筑结构、环境关系等方面得设计要求。初步设计在方案设计得基础上，应提出设计标准、基础形式、结构方案及各专业得设计方案.初步设计文件应该包括设计总说明书、设计图纸、主要设备与材料表、工程概算书4个部分。施工图设计就是初步设计基础上得更详细得设计,具有工程设备各构成部分得尺寸、布置与主要施工方法；并要绘制完整详细得建筑及安装祥图及必要得文字说明。开发商在进行规划及建筑设计前，需要向城市规划行政管理部门申报规划设计条件,以获得规划设计条件通知书（主要规定规划建设用地面积、总建筑面积、容积率、建筑密度、绿化率、建筑后退红线距离、建筑控制高度、停车位个数等）。房地产开发商根据规划设计通知书，委托有规划设计资格得单位完成方案设计，然后持方案设计报审表、方案设计及其说明书等有关资料，报经城市规划行政管理部门审查,确认符合规划要求后，核发《建设用地规划
如何做一个爱国者
当代大学生如何做一名坚定的爱国者 在革命年代，人们总是与饥饿、贫穷、疾病、战争做着无休止的斗争，祖国的先烈们用他们的汗水与鲜血铸就了我们现在繁荣昌盛的祖国，他们一定希望我们新一代人能够奋勇拼搏，努力为中华民族的伟大复兴贡献出自己的毕生精力，但在生活水平与消费水平日益增长的当代社会，人们的懒惰日益滋生，努力奋斗的精神日益消磨，很多人在不经意间将爱国的思想抛之脑后，而作为当代大学生的我们，是祖国未来的希望，是祖国日益强盛的源泉，。因此，坚定我们心中的爱国意识，激发我们心中的民族自豪感，这是我们今后投身建设祖国的不懈的推动力。 弘扬爱国精神，坚定爱国信念，让我们去遨游一遍中国人的年度精神史诗——2016年 感动中国十大人物颁奖典礼。 在殿堂和田垄之间，你选择后者，这是秦玥飞的选择，一个耶鲁大学的毕业生，毕业后投身于祖国，在荆棘和贫穷中拓荒，至今已是第六个年头，他明明可以在美国选择优越的工作生活条件，但他却毅然决然的回到了祖国建设的最基层，他放弃提拔机会，转至白云村担任大学生村官，这并不是源于人们的赞美，而是源于他内心深处对于祖国的热爱，他的行为为我们当代大学生的奋斗指明了方向，我们应将自己的青春奉献给祖国的建设当中，当祖国需要我们时，我们会一直站在祖国的身边。 从秦玥飞的事迹中我们可以学到他的爱国品质，首先是他努力学习科学文化知识的精神，不断完善自己的知识宝库，虚心学习和借鉴其他文化的长处和经验，继承我国优秀的传统文化，待学有所成后便努力投身于祖国的建设事业当中，努力为人民生活水平提高、社会繁荣稳定、中华民族伟大复兴付出自己应有的一份力量。秦玥飞放弃提拔，扎根基层的行为也告诫我们要甘于做一枚钉子，深深地扎进祖国的基层，并且要有不慕名利、不畏艰难的精神。 最后，我们应该明白的是，无论自己身处何方，都应该记得自己有一个母亲，那就是祖国，当她需要我们的时候，我们应该奋不顾身的投向她需要的地方，我们应该保有本心，不懈奋斗，将自己的奋斗书写成一份美丽的图画奉献给祖国母亲，这是我们当代大学生应该为之不屑努力与奋斗的方向，这才是一名坚定的爱国者。
华硕品牌优势
各品牌产品简介 IBM：国际商用笔记本品牌，以强大的消费者口碑做后盾，有谁能不信任它呢？硬件老大就是这样。虽然在笔记本里它的名头很高贵，但是用起来不会有太大的感触。也就是说在你实际上用起来IBM的笔记本的时候，没有什么特殊的感觉——普普通通嘛。但是如果你尝试去用其他本本的时候，你就会发现IBM的品质是多么的让人信任，这种信任是其他笔记本无法给予的。追求品质，将黑色进行到底，而独特的红帽设计也给我们留下了深刻的印象。品质第一，销量第一，口碑第一，是一个值得信赖的品牌 惠普（HP）：惠普不愧为世界第一大计算机制造商，随着康柏的加入，惠普的技术实力完全可以跟IBM一比高下。虽然笔记本没有IBM的响亮，但是总体性价比要比IBM高的多。惠普的商用笔记本一直是和IBM抗衡的主要利器，加上良好的售后服务，最终铸就了惠普的口碑。 苹果电脑：优秀的艺术典范，小编是这样评价它的，虽然自己没有接触过，可是还是知道它的优点的。mac系统的稳定性也是很优秀的。苹果电脑虽然是自己独立的硬件环境，但是它所采用的硬件还是有各大厂商来提供的，所以不要相信如何苹果电脑专用的内存、苹果电脑专用硬盘等等谎言。假如你买了苹果电脑的话，内存和硬盘完全可以自己升级。另外，如果仔细去算的话，苹果的笔记本全都是物有所值。 DELL：戴尔，是靠拼装台式机出身的美国品牌，曾经有网友这样评论过“戴尔就是美国的神舟”，这个说法笔者不做任何评论。戴尔的价格低是有目共睹的，配置也是比较适中的。但是戴尔的外观设计却是不太好的，总是感觉显旧。戴尔的实用性是不可否认的，散热性能却比较一般。总体来说还是一个值得大家购买是考虑的品牌。 日系： TOSHIBA： 东芝，一个很早就进入中国的品牌，在中国也很有影响力。东芝笔记本电脑的稳定性一直让人放心，无论是外观设计还是性能都能抓住人心。不过东芝比较注重的还是笔记本的可移动性，所生产的笔记本大部分都以小巧为主。在功能上东芝也是不断出新，由于功能强大，性能稳定，外观时尚，所以在市场上也是比较受消费者欢迎的。东芝的本本不管是商务办公还是个人娱乐，都能达到让人满意的效果。 FUJITSU: 富士通，是目前日本最大的IT生产商，进入中国市场比较晚。富士通的笔记本看起来都比较笨重，但是其耐用。从配置上来讲富士通做的不是太好，配置似乎只是满足一般的处理文字和图象。都说富士通的本本有贵族气质，但是笔者却不这样认为，不过价钱低确实是事实。耐用家上超低的价格也是您买本时不错的选择。 sony： 索尼，品派的的魅力能吸引一大批的人。自从sony开始生产VAIO系列笔记本，出色的外观设计常常打破时尚的概念，功能上的其思妙想也常常出乎人的意料。如今市场上的VAIO哪个不是漂漂亮亮的，不过sony的笔记本成为消费类笔记本的巨头是不可否认的。本本的价格一只居高不下，让人望尘莫及啊。
房地产案场销售谈客套路销售十大步骤
XX广场谈客套路 —十大步骤第一步：开场白 开场白（占整个谈客成功率的70%）好的开场白能拉近和客户的关系，第一时间让客户放松警惕，卸下防卫；第一时间了解客户的需求，三分钟成老友，取信客户，创造氛围，进而可以给客户选择合适的房源。 主要包括：拉关系，赞美，摸底（浅摸）等。 注意点：1.声音要洪亮，语调要轻松上扬。 2. 见客第一时间要热情，微笑和热情能感染客户。 3. 赞美和摸底要联系到一起，一般赞美可以间接的摸底。 4. 赞美要真诚，要发现客户独特的优点。 5. 交流过程中，肢体语言传递55%勺信息，语调传递 37%语言传递8%所以要利用好三拍三拖。 6. 开场白时间一般在三分钟左右，太短则虚假，太长则没机会拉关系。 收集成交条件： a. 购买动机（为什么买房）： 由小——大，换环境，户型，舒适，投资。 b. 购买实力（为推房源摸底铺垫）： 1. 一次性付款还是贷款； 2. 打算首付多少买房子； 3. 在哪儿工作？ c . 其他的： 1 . 想要几室的，几口人住？（摸面积） 2 . 想换个大面积的T您现在住多大的？ 3 . 换环境---- 那您原来住哪儿啊？ 4 . 投资。 开场白的过程中，只要客户不提房子，自己千万不要提房子，使劲的和客户聊天，引导客户，激发客户的购买欲望，在为客户 创造购买动机的过程中，让客户多说自己少说。 < 一 >拉关系、赞美：要求三分钟成老友，认可你的人才会接受你的产品，赞美要发自内心，要贴切、诚恳、不要过于夸大，要善于发现客户身上的闪光点： （1）夫妻俩一起来，通过赞美妻子：大哥，您真有福气，娶个好太太，一看大姐就是个内助，知书达理，所以大哥事业才会这么成功。通过妻子赞美丈夫：大姐，您真有福气，找了个好老公，一看大哥就是个用心的人, 有家庭责任感的人，你们感情一定很好。 （2）一家三口人来，在夫妇面前一定要赞美小孩，例如可爱、虎头虎脑，活泼。 （3）一大家子来，要赞美家庭和睦。 （4）男士要赞美：有家庭责任心，事业成功，成熟稳重。 （5）女士要赞美：年轻、漂亮、有气质、会打扮、服饰、美容、化妆等。 （6）老人，长寿，面善，面向有福气。 注意事项：（1 ）逢人减岁，遇物增钱：（2）赞美要真诚，用眼神，语调来表现。 赞美的范围有：外表、内涵、气质、风度、职业、家庭、爱好、思想、言谈举止、衣着、饰物、财富、专业、学校、籍贯、经历等。 在简单接触以后可通以下语句引导比如： 客：你们的房子多少钱一平方？ 主：我们的房子都是一户一价，户型不同，楼层不同价格都不一样； 客：均价多少啊？
爱国者电子书
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笔记本十大优点
新时代的宠物笔记本十大优点 笔记本电脑已经成为我们日常生活中最常见的工具了，对于它们的优点,许多拥有笔记本的朋友，或者自己在用笔记本的朋友,相信都会发现笔记本与台式机相比真的是比较方便。 1，笔记本最大的优点想必就是体现在便携优势 相信大家也是为了方便携带才会对笔记本感兴趣的，想象一下手里轻松地拿着一款轻便的笔记本，无论是到外地工作还是旅游都会成为很不错的伴侣！谁也不想带着大块头到处走哦，台式机的重量非常的重，对于商务人士来说肯定是不适合的，那也不实际。所以还是购买笔记本是比较合算的，不仅仅能够轻松的存储自己所需要的东西，还能做好自己的工作，对于商务机器来说这些笔记本才是最合适的。 娇小玲珑的身躯显得非常的可爱。轻薄便携的追求一向是消费者多追求的，轻薄笔记本顾名思义就是体积小重量轻的笔记本。便于携带是消费者购买笔记本的初衷，很多时候大家都乐于摩挲轻薄笔记本，这使轻薄笔记本也因此在市场上人气大增。 2，高效优势 如今笔记本是非常高效的，英特尔通过扩展平台功能提供高能效表现，直接将先进的技术如英特尔?虚拟化技术、英特尔?主动管理技术、英特尔?I/O加速技术和按需配电技术应用于微处理器、平台芯片和/或软件中。这些技术会带来提升能效、安全性、多任务处理、虚拟化、移动性、可管理性、可靠性、灵活性以及性能等特性。英特尔通过各种平台，包括英特尔迅驰移动计算技术、以及一些服务器平台来提供这些功能。 高能效表现意味着卓越的性能、扩展的能力和高效节能优势的完美结合。用户对
于更高性能的追求是永无止境的，而现在用户也对产品提出了更多高能效的需求。英特尔通过微体系架构、芯片、平台技术和软件多层面的创新来满足这一需求，带来持续不断的节能效果。 3，安全优势 安全优势这点也很重要，如今商业用户对笔记本的安全性能要求日益提高，成为首选标准。“安全性”仍是笔记本电脑市场上吸引用户的关键点。笔记本按照道理还说最不安全啊～其实你可以搞个双肩背包啊，天天背着自然不会被顺应用户对“安全性”的需要，“安全性”开始成为众多商用品牌主打的概念。就好象大家都非常熟悉的戴尔，以国际领先品牌戴尔代表的各大厂商都把“安全性”作为笔记本电脑各自的核心概念。戴尔Latitude系列商用笔记本电脑的提供多样灵活的安全套件，如覆盖物理安全性、数据和鉴证安全性、PC威胁防御和网络安全性等四大领域的安全需求，保障了其强大、全面的智能安全性。 笔记本电脑在安全方面的保护不仅仅是设置密码，在各种硬件方面都是有保护的，比起台式机来真的是安全多了，特别是对于那些商务人士来说，更是需要更安全的机器，因为商机是不可泄露的，有了安全的机器才能使自己更加的放心。4，质保优势 如果你台式机在a地买的，在b地用，万一坏了可不是一件很容易解决的事情啊～可是如果是笔记本，可能要方便地多，背到维修点就可以了，很多本本都是全球联保地！ 如今在市场上7999元、6999元、5999元、4999元、3999元……笔记本电脑价格一路走低，不再坐拥“万元户”，比较各大品牌的低价笔记本电脑，可以发现其有两大特点一是硬件能保证基本质量，二是比一般笔记本电脑“胖”。笔记本电脑的配件主要包括外壳、显示屏、键盘、光驱、CPU、散热器、硬盘、主板、
(完整版)房地产销售培训内容
培训内容纲要 第一部分房地产形势分析与展望 培训目的：对房地产市场有初步的认知 1、城市金廊 2、政策：国家宏观调控政策。 3、竞争：金廊项目。 第二部分房地产基本常识：建筑基础、专业术语、政策法规等 培训目的：提高房地产销售从业人员的个人基本素质及专业化水平， 提升销售过程中专业化程度，树立销售顾问职业形象。 房地产专有名词（挑选主要基本概念罗列）： 1）房地产的特征、地产、一级市场、CBD、五证两书、产权证书、房屋产权、二手房、期房、现房、准现房、酒店式公寓、建筑面积、使用面积、公用面积、容积率、建筑密度、绿化率、得房率、开间、进深、套内面积、公摊面积、销售面积、层高、净高、标准层、玄关、隔断、住宅用地、公共服务设施用地、承重墙、公共维修基金、契税、房地产投资泡沫、智能化小区、物业管理、均价、超高层、高层房屋、小高层房屋、多层房屋、低层房屋、复式住宅 房地产相关法律常识： 1、订金、押金和定金 2、合同无效 3、合同解除 4、合同终止 5、违约责任 6、延期交房 7、商品房认购协议（合同）和商品房买卖合同 （注：进场前的强化培训会增加新政的内容） 第三部分基本礼仪及商务礼仪（理论及实践、强化此部分的培训） 培训目的：提高销售人员的服务意识，后期是对高端项目意义尤为重要接待礼仪 1、礼仪是什么
礼仪表现：成功的礼仪 1、良好的心态及态度 2、合宜而专业的仪表 3、形体礼仪形体语言的理解 4、表情神态礼仪：目光、微笑 5、正确的坐姿 6、正确的走姿 7、正确的手臂姿势 8、介绍客人的礼仪 9、交换名片的礼仪 10、引领访客 11、当访客准备离开时 职场男性女性服饰、仪容 1、发型、饰品、妆容、指甲服装，口袋、鞋子 2、西装的穿法 3、西装的搭配 礼仪操作规范 一、笑容： 二、沟通： 三、基本接待敬语：（英） 四、礼仪姿态： 1. 站姿：礼仪要点： 2. 坐姿：礼仪要点： 3. 行姿：礼仪要点： 4. 蹲姿：礼仪要点： 5. 鞠躬姿态：礼仪要点： 五、电话礼仪：