学科建筑经济学专业工程造价
学科：建筑经济学专业：工程造价
1、若计息周期为季，利率为8‰，则年利率为2.4‰。
2、利率和利息可以作为衡量资金时间价值的尺度。
3、在工程经济分析中，等值是一个十分重要的概念，等值主要体现在数额等效。
4、同样数额的资金在不同时点上具有不同的价值，而不同时间发生的等额资金在价值上的差
额称为资金的时间价值。
5、利息是指占用资金所付出的代价或放弃资金使用权所得到的补偿。
6、同一时点上的现金流入与现金流出的代数和称为净现金流量。
7、某公司以单利方式一次性借入资金2000万元，借款期限3年，年利率8%，到期一次还本
付息，则第三年末应当偿还的本利和为2160万元。
8、现在存款1000元，年利率为10%，问5年本利和为1000×(F/P,10.25%,5)。
9、下列方案中，方案是可行的是某方案净现值大于0。
10、同样数额的资金在不同时点上具有不同的价值，而不同时间发生的等额资金在价值上的差
额称为利息。
11、在经济效果评价方法中，考虑资金时间价值采用动态评价方法。
12、某人每年年末存入银行10000元，如果存款利率为3%，则第五年末可得款59333元。
13、盈亏平衡点反映了项目对市场变化的适应能力和抗风险能力，项目的盈亏平衡点越高，其
适应市场变化的能力越小，抗风险能力越强。
14、利息是指占用资金所付出的代价或放弃资金使用权所得到的补偿。
15、现在存款7000元，年利率为9%，年计复利一次，问5年末存款金额为1000×(F/P,9%,5)。
16、若计息周期为季，利率为9‰，则年利率3.6%
17、混合型方案就是项目组中存在着两个层次，高层次由一组独立型方案构成，每一个独立型
方案又包括若干个互斥型方案。
18、内部收益率净现值为零时的折现率，即在该折现率水平下，项目方案的现金流出量的现值
等于现金流入量的现值。
19、利息是指在借款偿还期内的息税前利润与应付利息的比值。
20、静态投资回收期在不考虑资金时间价值的前提下，以项目的净收益抵偿全部投资额所用
的时间。
21、建筑安装工程费包括直接费、间接费、利润）和税金。直接费包括直接工程费和措施费。
直接工程费包括人工费、材料费、施工机械使用费。
22、价值型评价指标包括净现值和净年值，净现值是指是指把项目计算期内各年的净现金流量，
按照一个给定的折现率，折现到建设期初的现值之和。
23、合资经营（股权式经营）、合作经营（契约式经营）、合作开发、外资独营。
24、筹集项目资本金应注意确定项目资本金的具体来源渠道、根据资本金的额度确定项目的投资额、合理掌握资本金的投入比例、合理安排资本金的到位时间。
25、动投资回收期是指在考虑资金的时间价值的情况下，利用收益抵偿全部投资的期限。
26、互斥型方案在一组备选方案中，选择其中一个方案，则排除了接受其他方案的可能性。
27、敏感性分析通过测定一个或者多个敏感因素的变化所导致的决策评价指标变化的程度，以判
断各种因素的变化对实现项目预期经济目标的影响程度，从而对外部条件发生不利变
化时投资建设方案的承受能力做出判断。
28、可行性研究可行性研究是指工程项目投资之前进行深入细致的调查研究，运用多种科学手段
对一项工程项目的必要性、可行性、合理性进行技术经济论证。
29、可行性研究的基本工作程序签订委托协议、组建工作小组、制定工作计划、市场调查与预测、
方案研制与优化、项目评价、编写并提交可行性研究报告。
30、增量内部收益率的经济含义指净现值为零时的折现率即在该折现率的水平下，项目方案的现金流出量的现值等于现金流入量的现值。
31、多方案经济评价中，属于动态评价指标有增量动态投资回收期，增量净现值、增量净年值、
增量内部收益率。1、下列属于时间型评价指标的是静态投资回收期。
32、下列属于价值性评价指标的是净现值
33、内部收益率是指净现值为0时的折现率
34、独立型方案是指方案之间不完全互斥，也不完全相互依存，但任一方案的取舍会导致其他
方案现金流量的变化。
35、在工程经济分析中，利息是指投资者借贷资金所承担的风险
36、已知现值P，年利率i,计息期n年，按复利计算，则终值为F=P×(1+i×n)
37、某人每年年末存入银行5000元，如果存款利率为8%，则第五年末可得款30500元。
38、现在存款1000元，年名义利率为10%，半年计复利一次，问5年末存款金额为1000×
(P/F,10.15%,5)。
39、绝对经济效果检验是考察备选方案中各方案自身的经济效果是否满足评价准则的要求。
40、净现值是指把项目计算期内各年的净现金流量，按照一个给定的折现率，折现到建设
期初的现值之和。
41、价值工程就是以最低的寿命周期成本实现一定的产品或作业的必要功能。
42、工程经济学的研究内容可行性研究与建设项目规划、工程项目的投资估算与融资分析、
投资方案选择、项目财务评价、项目费用效益分析、建设项目后评价。
43、工程技术方案经济效果评价原则可比性原则、增量分析原则、环比原则。
44、线性盈亏平衡分析的前提条件是成本与产量是线性关系，收益与成本也应是线性关系。
45、单方案经济评价指标中，属于静态指标的有静态投资回收期是指以投资项目经营净现金流
量抵偿原始总投资所需要的全部时间。它有“包括建设期的投资回收期（PP ）”和“不包括
建设期的投资回收期（PP），动态投资回收期是把投资项目各年的净现金流量按基准收益率折
成现值之后，再来推算投资回收期，这就是它与静态投资回收期的根本区别。动态投资回收期
就是净现金流量累计现值等于零时的年份。
46、（P/A，8%，n）＝3.0，求n。（P/A，8%，5）＝2.4708，（P/A，8%，6）＝4.5672，
解：当n=8时，（P/A，10%，5）＝3.7908
当n=9时，（P/A，10%，6）＝4.3562 X=8+|4.0-3.7908/4.3562-3.7908|(9-8)
故：所求的n应该在5到6之间，运用线性内插法可得：n=5.37。
47、（P/A，10%，n）＝4.0，求n。（P/A，10%，5）＝3.7908，（P/A，10%，6）＝4.3562。
解：当n=8时，（P/A，6%，10）＝1.7908
当n=9时，（P/A，6%，11）＝1.8982所求的n应该在10到11之间
X=8+|4.0-1.7098/1.8982-1.7908|(9-8)运用线性内插法可得：n=10.8556。
48、（P/A，12%，n）＝5.0，求n。（6分）提示：（P/A，12%，7）＝4.7568
当n=8时，（P/A，15%，8）＝4.487当n=9时，（P/A，15%，9）＝4.772，
故：所求的n应该在8到9之间X=8+|4.0-4.487/4.772-4.487|(9-8)
运用线性内插法可得：n=8.396。
49、某项目第1年年初固定资产投资为170万元，建设期为2年，第2年年底建成并投产运行，
投产时需要流动资金40万元，年经营成本为60万元。若项目每年可获得销售收入为100万元，
项目服务年限为10年，到时回收残值20万元，年利率为10%。试计算该项目的净现值。
提示：(P/F,10%,2)=0.8264 (P/A,10%,10)=6.1446 (P/F,10%,12)=0.3186
NPV=—170—40(P/F,10%,2)+(100—60)(P/A,10%,10)(P/F,10%,2)+20(P/F,10%,12)
=—170—40×0.8264+(100—60)×6.1446×0.8264+20×0.3186
=49.1万元
50、某项目第1年年初固定资产投资为100万元，建设期为2年，第2年年底建成并投产运行，投产时需要流动资金50万元，年经营成本为70万元。若项目每年可获得销售收入为120万元，项目服务年限为10年，到时回收残值10万元，年利率为10%。试计算该项目的净现值。
提示：(P/F,10%,2)=0.8264 (P/A,10%,10)=6.1446 (P/F,10%,12)=0.3186
NPV=—190—60(P/F,10%,2)+(90—60)(P/A,10%,10)(P/F,10%,2)+20(P/F,10%,12)
=—190—60×0.8264+(90—60)×6.1446×0.8264+20×0.3186
=—48.874万元
51、某项目第1年年初固定资产投资为200万元，建设期为2年，第2年年底建成并投产运行，投产时需要流动资金50万元，年经营成本为60万元。若项目每年可获得销售收入为100万元，项目服务年限为10年，到时回收残值20万元，年利率为10%。试计算该项目的净现值。
提示：(P/F,10%,2)=0.8264 (P/A,10%,10)=6.1446 (P/F,10%,12)=0.3186
NPV=—180—60(P/F,10%,2)+(120—60)(P/A,10%,10)(P/F,10%,2)+20(P/F,10%,12)
=—180—60×0.8264+(120—60)×6.1446×0.8264+20×0.3186=100万元