建筑装饰工程预算
第一章绪论
第一节建筑装饰工程及分类
一．建筑装饰的概念
建筑装饰是建筑物，构筑物的重要组成部分，建筑装饰是指使用装饰材料对建筑物，构筑物的外表和内部进行美化装饰的建筑工程活动。
建筑装饰是以美化原理为依据，以各种现代装饰材料为基础，通过运动正确的施工技术和精工细作来实现的艺术作品。
二．建筑装饰工程的作用及内容
1.建筑装饰工程的作用内容
㈠起到装饰性作用.
㈡保证建筑物的使用功能.
㈢强化建筑物的空间顺序.
㈣强化建筑物的意境和气氛.
㈤保证建筑主体的结构.
2.建筑装饰工程的内容
建筑装饰工程的内容包括建筑装饰设计,施工管理等一系列建筑活动与工程活动,也就是指装饰项目从业务的洽谈，方案设计到施工与管理直至交付业主施工等一系列的工作组合，包括新建，扩建，改建工程和对原来房屋等建筑工程项目室内进行的全过程的建筑装饰工程活动。
三．建筑装饰工程分类
1.按使用功能分类
2.按装饰内容分类
第二节建筑装饰工程造价计价的基本思路
一．建筑装饰工程造价的计价特征
建筑装饰工程由于工艺性强，变化大，没有固定模式，所以具有范围广，装饰形式变化大，工艺复杂，材料品种繁多，新工艺，新材料使用率高，价格差异大等特点。建筑装饰工程的这些特点决定了建筑物的工程造价的计价具以下基本特征。
1.计价的单件性
2.计价方法的多样性
3.造价组合性
二．建筑装饰工程造价计算思路
目前，建筑装饰工程的计算方法有三种；单价法，实物法和综合单价法。1.单价法计算建筑装饰工程造价的思路
所谓单价法，就是利用各地区，各部门编制的建筑装饰工程计价定额，据施工图计算出的分项工程量，分别乘以计价定额中的预算基价，计算出分项工程直接工程费，在计算出措施费，间接费，利润，税金等，最后汇总各项费用生成的建筑装饰工程造价。
2.实物法计算建筑装饰工程造价的思路
所谓实物法，就是根据施工图计算出的各分项工程量，分别乘以预算定额中的人工，材料，和机械台班消耗量，再乘以当时，当地的人工单价，各种材料单价，机械台班单价，然后计算出分项工程直接费用，在计算措施费，间接费，利润，税金等，最后汇总各项费用生成建筑装饰工程造价。
3.综合单价法计算建筑装饰的工程造价思路
所谓综合单价法就是全费用单价法，它是将各部分工程单价经综合计算后生成一种全费用单价，全费用单价的内容包括直接工程费，间接费，利润和税金。根据施工图计算出各部分工程量，分别乘以各分项工程综合单价计算出其合价，汇总合价生成建筑装饰工程造价。
第三节建筑装饰工程预算课程的研究对象与任务
一．建筑装饰工程预算课程的研究与任务
物质资料的生产是人类耐以生存延续和发展的基础，而物质生产活动都必须消耗一定数量的活劳动和物质劳动，这是任何社会都必须遵循的一般规律。建筑装饰工程建设是一项重要的社会物质生产活动，其中也必然要消耗一定的活劳动与物化劳动，而反映这种建筑装饰产品的实物形态在其建造过程中投入与产出以及建筑装饰产品在价格规律下价格构成因素，即使笨课程的研究对象。
1.建筑装饰工程的预算定额
建筑装饰工程预算的定额，研究的是建筑装饰产品在其建造过程中必须消耗人工，材料，机械台班与建筑装饰产品形成之间的数量关系。
2.建筑装饰工程造价
工程造价是指建设工程的投资费用活造价费用。他有两种含义：第一，是指工程投资费用，即是总投者（业主）为建设一项所需的全部固定资产费用和无形资产投资费用之总和。第二，是指工程建造价格，即建筑企业(承包商)为建造一项工程的施工生产经营活动形成的工程建设总价格或建筑安装工程价格。
二．建筑装饰工程预算课程与有关课程之间的关系
由于建筑装饰工程预算定额主要是研究建筑装饰产品的实物形态在其造价过程中投入与产出之间的数量关系，而建筑装饰工程造价是研究在价值规律指导下建筑装饰产品的价格的构成因素，它们之间有着极为密切又不可分割的关系，因此，它是一门综合性的技术经济学科。
第二章建筑装饰工程预算定额
第一节建筑装饰工程预算定额概述
一、建筑装饰工程预算定额的概念
确定完成一定计算单位合格的建筑装饰分项工程或建筑配件所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准，称为建筑装饰工程预算定额。
建筑装饰工程预算定额是建筑装饰行业政策性很强的技术经济文件，是由国家主管机关或呗授权单位编制并颁发的一种权威性技术经济指标。它是建筑装饰工程造价计算必不可少的计价依据，它反映国家对当今建筑装饰工程施工企业完成建筑装饰产品每一分项工程所规定的人工、材料、机械台班消耗的数量限额。
二、建筑装饰工程预算定额的特点
由于建筑装饰工程是在建筑结构成型以后对建筑空间进行的再设计、再施工，是建筑技术与建筑艺术的的有机结合，它具有技术密集、智力密集、高附加值等产品特点。在选材用料方面，不仅要同设计所创造出的合理的内含空间环境、惬意的内含空间氛围相适应，而且要同城市形象、小区布局以及周边环境相协调。所以，建筑装饰工程预算定额与一般的建筑工程预算定额就有着较大的差异，其特点主要表现在以下几个方面：
（1）新工艺、新材料的项目较多。
（2）文字说明难以表达清楚的部分，以图示说明较多（如栏杆、栏板、扶手、艺术造型顶棚、货架、收银台、展台、吧台、柜类等）。
（3）采用系数计算的项目较多。
（4）因为装饰的工艺需要定额中增加了一些拆除项目。
（5）由于装饰材料的品种、规格繁多，价格差异较大，因此建筑装工程预算定额按照“量”、“价”分离的原则编制，以便于正确计算工程造价。
三、建筑装饰工程预算定额作为计算建筑装饰工程预算造价的重要依据，其作用主要体现在以下几个方面：
（1）编制建筑装饰工程预算，合理确定建筑装饰工程预算造价的依据。
（2）建筑装饰设计方案进行技术经济比较以及对新型装饰材料进行技术经济分析的依据。
（3）招投标过程中编制工程标底的依据。
（4）编制建筑装饰工程施工组织设计，确定建筑装饰施工所需人工、材料及机械需用量的依据。
（5）编制装饰工程竣工结算的依据。
（6）建筑装饰施工企业考核工程成本，进行经济核算的依据。
（7）编制建筑装饰工程单位估价表的基础。
（8）编制建筑装饰工程概算定额（指标）和估算指标的基础。
（9）编制企业定额、进行投标报价的参考。
第二节建筑装饰工程定额计价模式
目前，我国建筑装饰工程计价模式通常有两种：一是定额计价模式，二是工程量
清单计价模式。
所谓定额计价模式，就是使用全国统一预算定额进行计价。
一、按预算定额进行计价
建筑装饰工程预算定额是一种综合性定额，它主要研究和确定的是定额消耗量。按预算定额进行计价，就是通过应用建筑装饰工程预算定额中的各项消耗量指示，结合各地区人工单价、材料单价和机械台班单价，进行建筑装饰工程计价。
为了满足建筑装饰产品个性化、多样化的需求，建筑装饰领域中新工艺、新材料层出不穷，由于建筑装饰材料的品种、规格繁多，价格差异也大，因此，装饰工程定额基价中出现了未计价材料，对于未计价材料可以采用按预算定额计价的方式进行计价，即实物法计价。
（一）预算定额的编制原则
1、按社会平均必要劳动量确定定额水平
在商品生产和商品交换的条件下，确定预算定额的消耗量指标，应遵循价值规律的要求，按照产品生产中所消耗的社会平均必要劳动时间确定其定额水平。即在正常施工条件下，以平均的劳动强度、平均的劳动熟练程度、平均的技术装备水平来确定完成每一单位分项工程所需的劳动消耗，作为确定预算定额水平的主要原则。
2、简明实用
预算定额的内容和形式，既要满足各方面使用的需要（如编制预算，办理结算，编著各种计划和进行成本结算等），具有多方面的适用性，同时又要简明扼要，层次分明，使用方便。预算定额的项目应尽量齐全完整，要把已成熟和推广的新项目、新结构、新材料、新机具和新工艺等项目编入定额。对缺漏项目，要积累资料，尽快补齐。简明实用的核心是定额项目划分要粗细恰当，步距合理。这里的步距是指同类型产品（或同类工程内容）相邻项目之间的定额水平的差距。步距大小同定额的简明适用程度关系极大。步距哒，定额项目就会减小，而定额水平的准确度则会降低，不利于提高劳动生产率；步距小，定额项目就会增多，定额水平的准确度则会提高，但使用和管理都不方便。因此定额步距的大小必须适中、合理。
贯彻简明适用的原则，还体现在预算定额计量单位的选择，要考虑简化工程量计算的问题。
（二）预算定额的编制依据
（1）现行的全国统一劳动定额、材料消耗量定额及施工机械台班使用定额；（2）现行的设计规范、施工验收规范、质量评定标准和安全操作规程；
（3）通用的标准图集、定型设计图纸、有代表性的设计图纸或图集；
（4）有关科学实验资料、技术测定资料和可靠的统计资料；
（5）已推广的新技、新材料、新结构、新工艺的资料；
（6）现行的预算定额基础资料、人工工日单价、材料预算单价和机械台班预算单价。
（三）预算定额的编制步骤
预算定额的编制通常可分为准备工作、收集资料、定额编制、审查定稿四个阶段。
1、准备工作阶段
准备工作阶段的任务是成立编制机构，拟定编制方案，确定定额项目，全面收集各项依据资料。
2、收集资料阶段
收集现行规定、规范和政策法规资料以及定额管理部门积累的资料，听取建设单位、设计单位、施工单位及其他有关单位的有经验的专业人员的建议和意见，对混泥土及砂浆配合比进行试验并收集资料。
3、定额编制阶段
各种资料收集齐全之后，就可进行定额的测算和分析工作，并编制定额。
（1）确定编制定额。主要包括：统一编制表格和编制方法；统一计算口径、计量单位和小数点位数的要求；其他统一性规定，如名称统一、专业用语统一、符号代码统一、用字统一等。
（2）确定定额的项目划分和工程量计算规则。
（3）进行定额人工、材料、机械台班耗用量的计算、测算和复核。
4、审查定稿计算
定稿初稿完成后，应与原定额进行比较，测算定额水平，分析定额水平提高或降低的原因，然后对定额初稿进行修正。
在定额水平测算、分析和比较时，还应考虑规范变更的影响，材料损耗率的影响，人工工日单价、材料预算单价及机械台班单价变化的影响，还有定额项目内容变更对工程量变换的影响等。
通过测算并修正定稿之后，即可拟定编制说明和审批报告，并一起呈报主管部门审批。
（四）预算定额的计价方法
（1）熟悉施工图纸及准备有关材料。
（2）了解施工组织设计和施工现场情况。
（3）根据施工图计算各分项工程量。
（4）以各分项工程量分别乘以预算定额的人工、材料、施工机械台班消耗量；按类相加求出该工程所需的人工、各种材料、施工机械台班数量；
（5）以各分项人工、材料、施工机械台班数量再乘以当时、当地人工单价、各种材料单价和施工机械台班单价，计算出各分项工程直接工程费；
（6）计算措施费、间接费、利润、税金；
（7）将直接工程费、措施费、间接费、利润、税金等汇总相加即为建筑装饰工程造价；
例题见书P10《2-1》
二、按计价定额进行计价
1.计价定额的概念
计价定额也称预算定额计价表，是预算定额的货币表现形式，既是一定计量单位的分项工程所需要的工人、材料和机械台班消耗量的货币表现形式。
2.计价定额的特点
（1）计价定额具有明显的地区性。
（2）计价定额计价速度快。
∑
3.计价定额的编制依据
（1）现行建筑装饰工程预算定额及补充预算定额；
（2）地区建筑装饰工人工资标准；
（3）地区材料预算价格；
（4）地区施工机械台班预算价格；
（5）国家与地区对编制计价定额的有关规定及计算手册等资料。
4.计价定额的编制步骤
（1）选用计价定额项目。
（2）抄录定额的工、料、机械台班数量。
（3）选用和填写单价。
（4）进行单价计算。
（5）复核和审批。
5.计价定额基价的组成和计算
编制计价定额的主要工作就是计算各分项工程的计价定额基价。基价中的人工费是由预算定额中每一分项工程的用工程量乘以地区人工工日单价计算得出；
材料费是由预算定额中每一分项工程的各种材料消耗量乘以地区相应材料预算单价之和算出；机械费是由预算定额中每一项工程的机械台班消耗量乘以地区相应施工机械台班预算单价之和算出。计算公式如下：
计价定额基价=人工费+材料费+机械费
人工费=∑（定额人工消耗量×地区平均日工资单价）
材料费=∑（定额材料消耗量×相应的材料预算单价）
机械费=∑（定额机械台班消耗量×相应的机械台班预算单价）
6.计价定额的计价方法
根据施工图计算出的各分项工程量，分别乘以计价定额基价，计算出分项工程直接工程费，再计算措施费、间接费、利润、税金等，最后汇总各项费用用生成建筑装饰工程造价。
例题见书P11《2-2》
第三节人工单价、材料单价、机械台班单价的确定
建筑装饰工程造价的高低，不仅仅取决于建筑装饰工程预算定额中人工、材料和机械台班消耗量的大小，同时还取决于各地区建筑装饰行业人工单价、材料单
价和机械台班单价的高低。
因此，正确确定人工单价、材料单价和机械台班单价，是计算建筑装饰工程造价的重要依据。
一、人工单价的确定
人工单价亦称人工工日单价。它是指一个建筑工人一个工作日在预算中应计入的全部人工费用。它基本上反映了建筑安装工人的工资水平和一个建筑啊安装工人在一个工作日中得到的报酬。
（一）人工单价的构成及组成内容
人工单价的构成及组成内容
人工单价的构成在各地区、各部门不完全相同，其基本构成为:
（1）基本工资。
（2）工资性补贴。
（3）生产工人辅助工资。
（4）职工福利费。
（5）生产工人劳动保护费。
例题见书p13<2-3>
(三）影响人工单价的因素
1.社会平均工资水平
2.生产消费指数
3.人工单价的组成内容
4.劳动力市场供需变化
5.国家政策的变化
二、材料单价的确定
（一）材料单价的构成及组成内容
一般地，材料单价由以下费用所构成：
（1）材料原价。
（2）材料运杂费。
（3）运输损耗费。
（4）采购保管费。
（5）检验试验费。
（二）材料单价的确定方法
1.材料单价（或供应价格）的确定
在确定材料原价时，同一种材料，因产地或供应单价的不同而有几种原价时，
应根据不同来原地的供应数量及不同的单价计算出加权平均原价
2.材料运杂费的确定
材料运杂费主要包括：车（船）运输费、调车（驳船）费、装卸费及附加工作费等。
3.运输损耗费的确定
材料运输损耗费可计入材料运输费，也可以单独计算。
材料运输损耗费=（加权平均原价+加权平均运杂费）×材料运输损耗率
材料运输损耗率按照国家有关部门和地方政府交通运输部门的规定计算，若无规定可参照书P15表2-1计取。
4.采购保管费的确定
由于建筑材料的种类、规格繁多，采购保管费不可能按每种材料在采购保管过程中所发生实际费用计算，只能规定几种费率。目前由国家规定的综合采购保管费率为2.5%（其中采购率为1%，保管费率为1.5%）。有建设单位供应材料到现场仓库，施工企业只收保管费。
采购保管费=（供应价格+运杂费+运输损耗费）×采购保管费率
以上四项费用相加的总和为材料基价，计算公式为：
材料基价=【（供应价格+运杂费）×（1+运输损耗率）】
×（1+采购保管费率）
5.检验试验费的确定
检验试验费按所按所检验的单位材料数量发生的费用确定其材料的检验试验费。
三，机械台班单价的确定
机械台班的单价是指对于一台施工机械，在一个台班的内为使用机械正常运转所支出和分摊的各项费用之和。
施工机械台班费的比重，将随这建筑施工机械化水平的提高二增加。所以正确的确定施工机械台班单价具有重要的意义。
㈠机械台班单价的构成及其组成内容
施工机械台班单价由以下七项费用构成，这些费用按其性质分类，划分为第一类费用和第二类费用。
第一类费用也称为不变费用，属于分摊费用性质。它包括折旧费，大修费，经常维修费，以及场外运输费。
第二类也称为称为可变费用，属于支出费用性质，它包括人工费，燃料费动力费，养路费，以及车船使用费。
⒈折旧费
指施工机械在规定的使用期内，每台班应分摊的机械原值以及支付费贷款利息费用。
⒉大修费
指施工机械按规定达到大修理间隔台班时，必须进行大修理以恢复其正常运转而发生的各项费用。
⒊经常维修费
指施工机械在寿命期内除大修理以外的各级保养，以及临时故障排除和机械
停置期间的维护等所需要的各项费用，以及为保障机械正常运转所需要的替换设备，工具器具摊销费以及机械日常保养所需要的润滑及其擦拭材料费。
⒋按拆费及场外运输费
⒌人工费
指机上司机或副司机，以及其他操作人员的基本工资，工资性补贴等费用，其中包括施工机械规定的年工作台班以外的上诉人员的基本工资，工资性补贴等费用。
⒍燃料动力费
指机械在运转作业中所消耗的固体燃料，液体燃料及水，电等资源费用。
⒎养路费及车船使用税
指施工机械按照国家规定和有关部门规定的应缴纳的养路费，车船使用税，保险费以及年检费等。
㈡机械台班单价的确定方法
⒈折旧费的确定
㈠折旧费的计算依据
①折旧费预算的价格
②机械残值率
③贷款利息系数
④耐用总台班
㈡折旧费的计算公式
机械台班的折旧费=机械预算价格*（1-机械残值率）*贷款利息系数/耐用总台班
机械预算价格=原价*（1+购置附加费率）+手续费+运杂费
⒉大修理费的确定
大修理费的计算公式为
机械台班大修理费=（一次大修理费*寿命期大修理费次数）/耐用总台班
⒊经常修理费的确定
（计算公式书P18）
⒋按拆费及场外运输费的确定
①计算依据：分别按不同的机械型号，重量，外形体积以及不同的安拆和运输方式测算一次安拆费和一次场外运输费以及机械平均安拆次数和年平均运输次数。
②计算公式：（计算公式书P19）
⒌人工费的确定
其计算公式为：
机械台班人工费=定额机上人工工日*日工资单价
定额机上人工工日=机上定员人工*（1+增加工日系数）
增加工日系数=（年日历天数-规定节假日公休-辅助工资中年非工作日-机械年工作台班）/机械年工作日台班
增加工日素数取定为25%
⒍燃料动力费的确定
其计算公式：机械台班燃料动力费=台班燃料动力消耗量*相应单价
台班燃料动力消耗量应以实测消耗量（仪表测量加合理损耗）为主，以现行定额消耗量和调查消耗量为辅的方法综合确定。
台班燃料动力的消耗量=（实测数*4+定额平均值+调查平均值）÷6
⒎养路费及车船使用税的确定
养路费及车船使用税=载重量*（养路费标准*12+车船使用税标准）÷年工作台班
养路费单位为元/吨·月，车船使用税单为元/吨·年。
综合以上七项费用即机械台班单价，其计算公式为：
机械台班单价=机械台班折旧费+机械台班大修理费+机械台班经常修理费+机械台班安拆费及场外运输费+机械台班人工费+机械台班燃料动力费+机械台班养路费及车船使用费。
㈢影响机械台班单价的因素
①施工机械的单价。
②施工机械的使用年限。
③施工机械的使用效率，管理水平和维护水平。
④国家及地方政府征收税费的规定等。
第四节建筑装饰工程预算定额应用
下面以《全国统一建筑装饰装修工程量消耗定额》GYD-901-2002为例
一建筑装饰工程预算定额手册的组成内容
建筑装饰工程预算定额的手册由文字，定额目录和附录所组成
㈠文字说明
文字说明是友目录，总说明，分部说明以及工程量计算规则等所组成。
㈡定额项目录
定额项目表是建筑装饰工程预算定额的核心内容。它由表头，工程内容，定
额计量单位，定额项目名称以及人工，材料，施工机械台班消耗指标和相应的人工，材料，施工机械代码所组成。
㈢附录
附录中规定了定额项目表中的材料，半成品以及成品的消耗率，是定额应用的补充资料。
二建筑装饰工程预算定额的应用
在应用建筑装饰工程预算定额时，通常会遇到三种情况；定额的直接套用，定额的换算和定额的缺项补充。
㈠预算定额的直接套用
当建筑装饰施工图的设计要求与预算定额项目的工程一致的时候，可以直接套用预算定额。
在编制建筑装饰施工图的过程中，大多数项目可以直接套用预算定额。其方法如下；
①熟悉预算定额手册文字说明部分的各条规定，定额项目部分的使用方法和附录部分的具体内容。
②根据施工图，设计说明的标准图的做法说明。从工程内容，技术特征和施工方法上仔细核对，选择与施工图相对应的定额项目。施工图的分项工程的名称，工程内容和计量单位要与预算定额项目一致。
③根据施工图计算中分项工程量，分别乘以相应的定额项目的人工，材料，施工机械台班消耗量，求的所需的分项工程的人工，材料和施工机械台班数量。
④将分项工程的人工，材料和施工机械台班数量乘以笨地区的当期人工单价，材料单价，施工机械台班单价，即求分项工程直接费。
㈡预算定额的换算
当建筑装饰施工图的设计要求与预算定额项目的工程内容，材料的规格，施工方法等条件不一致时，不可以直接套用预算定额，必须根据预算定额文字说明部分的有关规定进行换算后在套用定额。
⒈砂浆的换算
⑴砂浆换算的原因
当设计图纸要求的抹灰砂浆配合比或抹灰厚度与预算定额的抹灰厚度或配合比不同的时候，就要进行换算抹灰砂浆换算。
⑵砂浆的换算形式
第一种形式；当抹灰厚度内部变，只有配合比变化的时候，人工，机械台班用量不变，指调整砂浆中原材料的用量
第二种形式；当抹灰厚度发生变化且定额允许换算的时候，砂浆用量发生变化，因而人工，材料，机械台班用量均要调整。
⒉快料用量换算
当设计图纸规定的快料规格与预算的快料规格品种不同的时候，就要进行快料用量换算。
⒊系数换算
系数换算是按定额规定，使用某些预算定额时，定额的人工，材料，机械台班乘以一定的系数。
⒋其他换算
其他换算是指不属于上述的几种换算情况的换算。
第三章建筑装饰工程量计算
第一节概述
一．工程量的概念
工程量是以物理计量单位或自然单位所表示的各分项工程或结构工程或结构构件的实物数量。物理计量单位是以分项工程或结构件的物理属性为单位的计量单位。
工程量计算的注意事项
二．工程量计算的注意事项
工程量的计算是编制施工图预算中最繁琐，最细致的工作，其工作量占整个施工图预算编制工作量的70%以上，能否及时，正确的完成工程量计算的工作，直接影响者预算编制的质量和速度，为使工程量尽量避免错算，做到迅速准确，工程量计算时应注意一下事项；
1．工程量计算的项目必须与现行定额的项目一样
2．工程量计算的计量的单位必须与现行定额的计量单位一致
3．工程量计算规则与现行定额的工程量计算规则一致
4．工程量计算必须严格按早施工图纸进行计算
5．工程量计算一定要遵循合理的计算顺序
第二节建筑面积计算
一．建筑面积的概念
建筑面积又称为建筑展开面积，它是指建筑物的水平面面积，是建筑物各层面积的总和。
建筑面积包括使用面积，辅助面积和结构面积的三部分。使用面积是建筑物各平面面积中直接为生产活生活使用的净面积之和。居室面积是指建筑物各层平面面积中直接为生产活生活使用的净面积之和。居室净面积在民用建筑中又称为居住面积。辅助面积是指建筑物各层平面面积中为复制生产或辅助生活所占净面积之和。使用面积与辅助面积之和又称为有效面积。结构面积是指建筑物各层平面面积中的墙，柱等结构所占面积之和。
二．建筑面积的作用
㈠建筑面积是建设投资，建设项目可行性研究，建设设计勘探设计，建设项目评估，建设项目投标招标，建筑工程施工和竣工验收，建筑工程造价管理，建筑工程造价控制等一系列工程的重要评价指标。
㈡建筑面积是计算开工面积，竣工面积以及建筑装饰规模等的重要技术指标。
㈢建筑面积是计算单位工程技术经济指标的基础。
㈣建筑面积是进行技术评价的重要技术指标。
三．建筑面积计算规则
计算建筑面积，总原则应该本着凡在结构上，使用上形成具有一定使用功能的空间的，并能单独计算出其水平面积的建筑物，均应计算建筑面积，反之则
不应计算建筑面积。
1，计算建筑面积的范围（见书P27--30）
2，不计算建筑面积的范围（见p30）
第三节楼地面工程
一．定额项目划分
楼地面工程定额项目主要从两个方面划分：一是按部分划分，如地面，台阶，楼梯，栏杆，踢脚线等；二是按材料划分，如大理石，花岗岩，预制水墨面，地砖，地毯，木地板等。
二．楼地面的工程量计算规则
㈠楼地面面层
1，计算规则
楼地面装饰面积按装饰面的净面积计算，不扣除0.1平方米以内的孔洞所占面积。拼花部分按实贴面积计算。
2，计算公式
楼地面面积工程量=房间净长*房间净宽-0.1平方米以上的孔洞所占的面积
3，说明
（见书P30)
㈡楼梯面层
1，计算规则
楼梯面积（包括踏步，休息平台以及小于50MM宽的楼梯井）按水平投影面积计算。
2，计算公式
楼梯面层工程量=楼梯间水平投影净面积-大于50MM宽楼梯井面积
3，说明
（见p31)
㈢台阶面层
1，计算规则
台阶面层（包括踏步及最大一层踏步沿300MM）按水平投影面积计算。
2，计算公式
台阶面层工程量=（台阶水平投影长+300MM）*台阶宽
3，说明
（见书p32）
㈣踢脚线
1，计算规则
踢脚线按实贴长乘高以平方米计算，成品踢脚线按实贴延长线以米计算。楼梯踢脚线按相应的定额乘以1.15系数.
2，计算公式
①楼地面踢脚线工程量=实贴长*踢脚板高
②楼地面踢脚线工程量=（成品）=实贴延长线
③楼梯踢脚线工程量=实贴长*踢脚板高*1.15
④楼梯面踢脚线工程量（成品）=实贴延长米*1.15
3，说明
（见书P33)
㈤栏杆，栏板，扶手，弯头
1.计算规则
栏杆，栏板，扶手均按照其中心线长度以延长米计算，计算扶手时不扣除弯头所占长度。
2.计算公式
栏杆，栏板，扶手工程量=各跑楼梯水平投影长度*斜长系数+平台栏板，栏杆，扶手长度
3.说明
（见书P33）
㈥弯头
1.计算规则
弯头工程量计算规则：弯头按个计算
2.说明
①扶手的弯头需要另列项目计算，套用相应定额
②一个拐弯计算2个弯头，顶层加一个弯头
㈦其他项目工程量计算规则
1.计算规则
①点缀按个计算，计算主体铺贴地面面积时，不扣除点缀所占的面积。
②零星项目按实铺面积计算。
2.说明
①点缀是指四块快料的角相聚在同一点上的镶嵌出不同的颜色的正方形点缀块的装饰。
②镶拼面积小于0.015M平方的石材执行点缀定额
③零星项目使用于楼梯侧面，台阶牵边，小便池，墩台，池槽以及面积在1平方米以内的且定额为列出的项目。
第四节墙，柱面工程
一．定额的项目划分
墙，柱面工程定额项目主要从三方面划分；一是按抹灰施工工艺划分，即将工艺上有相同之处，，材料上有相近之处的装饰抹灰项目归一类；二是按镶贴施工工艺划分即将镶贴施工工艺和装饰材料的不同划分，龙骨可分为木龙骨基层和轻钢龙骨基层等，装饰面可以可以分为墙纸，丝绒，人造革，塑料板，胶合板，硬木条，石膏板，竹片，镜面玻璃德等面层。
二．墙，柱面工程量计算规则
㈠外墙面装饰抹灰
1.计算规则
外墙面装饰抹灰面积，按垂直投影面积计算，扣除门窗洞口和0.3平方米以上的孔洞所占的面积，门窗洞以及孔洞及孔洞赤壁面积亦不增加。附墙柱侧面抹灰面积并入外墙抹灰面积工程量内。
2.计算公式
外墙面抹灰工程量计算公式如下：
外墙面抹灰面积=外墙长*外墙高-门窗孔洞，空圈面积-外墙裙面积和大于0.3平方米面积+垜，梁，柱侧面积
3.说明
（见书p35)
㈡柱抹灰，柱装饰
1.计算规则
①柱抹灰按结构断面周长乘以高计算。
②柱装饰面积按外围饰面尺寸乘以高度计算。
③除定额已例除柱帽，柱镦的项目外，其他柱帽，柱镦工程量按设计图示尺寸以展开面积计算，并入相应柱面面积内，每个柱帽或柱镦另外增加人工；抹灰0，25工日，快料0.38工日，饰面0.5工日
2.计算公式
①柱抹灰工程量=柱结构断面周长*柱抹灰高
②方柱饰面层工程量=(a+b)*2*柱饰面高
③圆柱饰面层工程量=πD*柱饰面高
3.说明
①饰面层工程量按柱外围饰面尺寸乘以柱高以平方米计算，即是按柱面上所安装铺钉的饰面层的面积计算。
②柱一般由柱身，牛腿以及柱上预埋构件组成，柱帽是将柱与板粘接起来的部分。
㈢墙面贴快料面层
1.计算规则
墙面贴面快料面层，按实贴面积计算
2.说明
（P37)
㈣其他项目抹灰
1.计算规则
①女儿墙，阳台栏板内侧抹灰按垂直投影面积乘以系数1.10，带压顶者乘以系数1.30，按墙面定额执行。
②装饰抹灰分格，嵌缝按装饰抹灰面积计算。
2.说明
（P39)
㈤零星项目
1.计算规则
①“零星构建”按设计图示尺寸以展开面积计算
②挂贴大理石，花岗岩中其他零星项目的花岗岩，大理石是按成品考虑，花岗岩，大理石柱镦，柱帽按最大外径周长计算。
2.说明
（见书p39）
㈥隔断
1.计算规则
1隔断按墙的净长乘以净高计算。
2全玻璃隔断的不锈钢边框工程量按边框展开面积计算。
3波玻璃断，全玻璃幕墙如有加强肋者，工程量按其展开面积计算；
玻璃幕墙，铝板幕墙以框外外围面积计算。
2.说明
（见书P40）
第五节顶棚工程
一．定额项目的划分
顶棚工程定额项目按其结构组成分为顶棚龙骨和顶棚饰面两大部分。顶棚骨按其顶棚造型与龙骨材料的不同进行划分，如木龙骨，轻钢龙骨，铝合金龙骨，平面顶棚等。顶棚饰面主要按其装饰做法与饰面所用的材料不同分项。
二．棚工程量计算规则
㈠顶棚龙骨
1.计算规则
①各种吊顶顶棚龙骨按主墙间净空面积计算，不扣除间壁墙，检查洞等
②本章定额中的龙骨，基层，面层合并列项的子目，工程量计算规则同第一条。
2.计算公式
顶棚龙骨工程量=建筑面积-墙体结构面积
3.说明
（见书P41页）
㈡顶棚基层
1.计算规则
顶棚基层按展开面积计算
2.说明
顶棚基层是介于顶棚龙骨与顶棚面层之间的中间层，其常用的材料
有胶合板，石膏板等。
㈢顶棚面层
1.计算规则
顶棚装饰面层，按主墙间实钉（胶）面积-0.3平方米以上的孔洞，
灯槽以及与顶棚相连的窗帘盒所占的面积。
2.计算公式
顶棚面层的工程量=主墙间的实钉（胶）面积-0.3平方米以上的孔
洞，灯槽以及与顶棚相连的窗帘盒所占的面积
3.说明
（见书P42）
㈣顶棚保温层
1.计算规则
保温层按实铺面积计算
2.说明
顶棚设置保温层能够起到吸声，防火，隔热，装饰效果好等作用。
常见的保温材料有玻璃棉装饰吸声板等。
㈤网架
1.计算规则
网架按水平投影面积计算
2.说明
装饰网架顶棚一般采用不锈钢管，铜合金等材料加工制作。
㈥其他
1.计算规则
1板式楼梯底面的装饰工程量按照水平投影的面积乘以
1.15系数计算，梁式楼梯底面按照展开的面积计算。
2灯光槽按延长米计算
3嵌缝按延长米计算
2.说明
1楼梯底部抹灰包括楼梯段抹灰和平台抹灰两大部分。
2面板的嵌缝一般有三种形式；对缝（密封），凹缝（离缝）
和盖缝（离缝）
第六节门窗工程
一。定额项目的划分
门窗工程定额项目按工程内容不同分为门窗制作安装，门框制作安装，门扇制作安装，门窗套，门窗贴脸，门窗筒子板，窗帘盒，窗帘轨道，门窗五金安装等项目。同时，门窗工程按材质不同又可以分为木门窗，铝合金门窗，彩板组角钢门窗，塑料门窗，钢门窗，不锈钢成品门窗等内容。
二．门窗工程量计算规则
㈠铝合金门窗，彩板组角钢门窗，塑料门窗安装
1.计算规则
铝合金门窗，彩板组角钢门窗，塑钢门窗安装均按照洞口面积以平方米计算。纱扇制作安装按扇外围面积计算。
2.说明
㈠上述门窗工程量均按设计门窗洞口面积计算,而不是按门窗的框外围面积计算.这是简化工程量计算的一个处理的方法,其洞口面积与框外围面积相差的工料,定额中已经扣除.
㈡铝合金门窗安装的定额套用分两种情况;一是购买铝合金门窗型材进行加工,套用铝合金门窗制作安装的定额项目;而是购买铝合金成品门窗,只能套用铝合金
成品门窗安装的定额项目.
㈢铝合金门窗型材换算
建筑装饰工程预算定额中,铝合金地弹门制作型材按101.6MM*44.5MM,厚味1.5MM方管制定，单扇平开门，双扇平开窗按照.8系列制定，推拉窗按90系列制定。
门窗铝合金型材重量=定额铝合金型材重量*（换人型材线密度/原定额型材线密度）*（1+6%）
㈣彩板组角钢门窗建成彩板钢门窗，是以0.7--1.1MM厚的彩色镀锌卷板和4MM厚的平板玻璃或中空玻璃为主要原料，经机械加工制成的一种钢门窗。门窗四角插接件，螺钉连接，门窗全部缝隙均用橡胶密封条和密封膏密封。
㈤塑料门窗安装的材料用量计算，分别按塑料门，玻璃，塑料压条，密封油膏，地脚，螺钉等进行计算。
㈥钢门窗安装的材料用量计算，分别按照普通钢门，铁纱，电焊条，现浇混凝土，1比2水泥砂浆，预埋铁件计算。
㈡卷闸们安装
1.计算规则
卷闸门安装按其高度乘以门的实际宽度以平方米来计算。安装高度算至滚筒的顶点为准。带卷筒罩的按展开面积增加。电动装置安装以套计算，小门安装以个计算，小门面积不扣除。
2.计算公式
卷闸门安装工程量=（洞口低至滚筒顶面高）*卷闸门实际宽+卷筒罩展开面积
3.说明
卷闸门按其材质可以分为两种；一种是铝合金卷闸门，另一种是钢制卷闸门，全国统一建筑工程基础定额规定如下：卷闸门的卷筒一般均安装在洞口上方，安装实际面积要比洞口面积大，因此工程量应另行计算。
㈢防盗门，防盗窗，不锈钢格栅门
1.计算规则
防盗门，防盗窗，不锈钢格栅门按框外围面积以平方米计算。
2.计算公式
外框系数=框外围面积/洞口面积
防盗门，防盗窗，不锈钢格栅门工程量=洞口面积*外框系数
3.说明
①通常施工图门窗明细表中标注的尺寸为门窗的洞口尺寸，预算编制的时候，利用门窗洞口面积计算门窗框外围面积，可以提高预算速度。
②金属门窗框边的缝隙比木门窗大，编制定额时木门窗的间隙按10MM考虑，金属门窗按25MM考虑，无论是先塞框还是后塞框均按照定额计算。
㈣成品防火门，防火卷帘门
1.计算规则
成品防火门以框外外围面积计算，防火卷帘门从地（楼）面算至板顶乘以设计宽度。
2.说明
①成品防火门工程量按门框外围面积计算。
②防火卷帘门工程量以平方米计算，即从地（楼）面算至板顶乘以设计宽度。
㈤实木门，装饰门，成品门
1.计算规则
实木门框制作安装以延长米计算。
2.说明
（见书p46）
㈥窗台板
1.计算规则
窗台板按实铺面积计算
2.说明
①木窗台板的工程量，按板的长度尺寸乘以板的宽度尺寸以实铺面积计算。
②窗台板是指窗台面上突出墙面的平板，是为了增加窗洞的美观常采用的一种窗洞口装饰方式，一般是在窗台部分用砖平砌，并突出墙面，或者是预制钢筋混凝土板平放在窗台面上，或者是用木板平放在窗台面上。
㈦其他
1.计算规则
①木门扇皮制隔声面层和装饰隔声面层，按单面面积计算。
②不修钢包门框，门窗套，花岗石门套等以展开面积计算。
③电子感应门及其转门定额尺寸以樘计算。
④不锈钢电动伸缩门以樘计算。
2.说明
（见书P47）
第七节油漆，涂料，裱糊工程
一．定额项目的划分
油漆，涂料，裱糊工程定额项目包括木材面油漆，金属面油漆和抹面油漆，涂料按涂刷的部位不同分为顶碰面，墙面，柱面，梁面等分项，裱糊所用材料不同分为墙壁纸，金属壁纸等项目。
二．油漆，涂料，裱糊工程量计算规则
㈠喷涂，油漆，裱糊
1.计算规则
楼地面，顶棚，墙，柱，梁面的喷刷涂料，抹灰面涂料及裱糊工程，按表相应计算规则计算。
2.说明
（见书P49）
㈡木材面油漆
1.计算规则
见表书P49
2.说明
见表书P50
㈢金属面涂料
金属构件油漆的工程量按构件重量计算。
㈣刷防火涂料
计算规则
①定额中的隔墙，护壁，柱，顶棚木龙骨及木地板中的龙骨带毛地板，刷防火涂料工程量计算规则如下：
Ⅰ隔墙,护壁木龙骨按其面层正立面投影面积计算
Ⅱ柱木龙骨按其面层投影面积计算
Ⅲ顶棚木龙骨按其水平投影面积计算
Ⅲ木地板中木龙骨及木龙骨中带毛地板按地板面积计算
②隔墙,护壁,柱,顶棚面呈及木地板刷防火涂料,执行其他木材面刷防火涂料相应子目.
㈤木楼梯油漆
1.计算规则
木楼梯(不包括底面)油漆,按水平投影面积乘以2.3系数,执行木地板相应的子目.
2.说明
木楼梯因具有上面,下面和侧面,油漆需要考虑整体楼梯的上,下,侧面油漆,其面积应按照水平投影面积乘以系数2.3即为楼梯上面,侧面的油漆(不含底面油漆).
第八节其他工程
一．定额项目的划分
其他工程定额项目包括招牌基层，招牌面层，灯箱基层，灯箱面层，美术字，压条，装饰线条，暖气罩，镜面玻璃，货架，柜类以及各类拆除等。
二．其他工程量计算规则
㈠计算规则
①招牌,灯箱
Ⅰ平面招牌基层按正立面面积计算,复杂的凹凸造型部分亦不增减
Ⅱ沿雨棚,檐口或阳台走向的立式招牌基层,按平面招牌复杂形式执行,应按展开面积计算.
Ⅲ箱体的招牌和竖式标箱的基层,按外围的体积计算.
Ⅳ灯箱的面层按展开面积以平方米计算.
Ⅴ广告牌钢骨架以吨计算.
②美术字安装按字的最大外围矩形面积以个计算。
建筑装饰装修定额
B.1 楼地面工程 说明 一、本章水泥砂浆、水泥白石子浆、混凝土、三合土、炉（矿）渣混凝土的配合比，如设计规定与定额不同时，可以换算，但人工、机械用量不变。 二、水泥砂浆楼地面面层设计厚度每增减5㎜，按水泥砂浆找平层每增减5㎜项目执行。 三、水磨石楼梯面层定额内已包括水泥砂浆结合层，设计要求结合层厚度不同时，按水泥砂浆找平层每增减5㎜项目执行。 四、楼地面项目均不包括踢脚板工料。楼梯踢脚板、侧面及板底抹灰，按设计要求，套用相应定额项目。台阶牵边、侧面装饰，按设计要求，套用相应定额项目。 五、水磨石面层定额中已包括酸洗打蜡工料，块料面层设计需酸洗打蜡时套用单项酸洗打蜡定额。 六、拼花石材楼地面定额是按成品考虑的。 七、零星项目面层适用于楼梯侧面、台阶的牵边，小便池、蹲台、池槽，以及面积在1㎡以内且定额未列项目的工程。 八、双层木地板中的毛地板，是按毛料厚度25㎜编制的，设计厚度与定额厚度不同时，可以换算。木地板填充材料，按设计要求，另列项目计算。 九、扶手、栏杆、栏板适用于楼梯、走廊、回廊及其他装饰性扶手、栏杆、栏板。扶手、栏杆、栏板的造型见附图。 十、栏杆、栏板所用材料如设计与定额用量不同时，允许换算，但人工费、机械费不变。 十一、水磨石面层嵌条用铜或其他金属条时，应扣除子目中玻璃用量及人工0.09工日/㎡，嵌铜条或金属条另套用相应定额。 十二、钢筋混凝土垫层按混凝土垫层项目执行，其钢筋部分按建筑册相应项目及规定计算。 B.1 楼地面工程 工程量计算规则
一、地面垫层按室内主墙间净空面积乘以设计厚度以立方米计算，应扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占体积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3㎡以内孔洞所占体积。 二、整体面层、找平层按主墙间的净面积计算。应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱以及面积在0.3㎡以内的孔洞所占面积，但门洞、空圈和暖气包槽、壁龛的开口部位面积也不增加。 三、块料面层按设计图示尺寸实铺面积以平方米计算。 四、楼梯面层（包括踏步、休息平台、以及宽500㎜以内的楼梯井）按水平投影面积计算。楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁外侧边沿；无梯口梁者，算至最上一层踏步边沿加300㎜。 五、台阶面层（包括踏步及最上一层踏步边沿加300㎜）按水平投影面积计算。 六、踢脚线按设计图示长度乘以高度以平方米计算。楼梯踢脚线块料面层按相应定额乘以 1.15系数。 七、点缀按个计算。 八、零星项目按设计图示尺寸实铺面积计算。 九、栏杆、栏板、扶手按设计图示尺寸以其中心线长度（包括弯头长度）计算。 十、弯头按个计算。 十一、石材底面刷养护液、表面刷保护液，按实际涂刷的面积，以平方米计算。 十二、楼梯及台阶面层防滑条，按设计图示尺寸以延长米计算。长度未注明时，防滑条按楼梯踏步两端距离各减150㎜以延长米计算。 十三、水磨石嵌铜或其他金属条，按设计图示尺寸以延长米计算。 B.2 墙、柱面工程 说明 一、定额中砂浆种类、配合比、饰面材料及型材的型号规格与设计不同时，可按设计规定调整，但人工费、机械费不变。 二、抹灰砂浆厚度，如设计与定额取定不同时，除定额有注明厚度的项目可以换算外，其他一律不作调整。（见附表）
工程预算实习周记10篇
工程预算实习周记10篇 篇一 工作内容及心得体会： 大二下期期末的实习终于到来了，因为这次实习从刚入学的就听说了，所以对实习充满了害怕和期待，害怕是因为实习的到来意味着我们大学生活的即将结束，期待是因为实习的到来意味着我就可以踏入社会去开辟自己的天地了。这次实习是我们学习理论知识以来的踏入社会第一次具体接触现场事物，将理论知识与实际相结合，突破了书本上的限制；同时这次实习也是我们毕业生在毕业前的一项必经的考验，意义重大。这次 第一周实习，总的来说也没干什么，也就是熟悉熟悉环境、看看书之类的。第一次到实习公司的时候，心里还是有点害怕的，因为要经过严格的面试和笔试、，毕竟我在学校主要学的是房屋建设方面，现在让我做电力建设方面的，我还是比较陌生的，我想想自己平时在学校也没怎么学习，哪里会做呢？但想想应该造价都应该差不多，所以咬牙就在这呆下来了实习也是我第一次与专业有关的实习，心里挺感慨万千的。 这次的实习，我主要学的是土建预算方面的。像我在学
校里学的有关预算的知识也不多，我刚开始领导给了我几本江苏省电力建设的地方定额，主要就是熟悉一下电力建设的基本内容，了解预算的一些规则和套价，掌握基础的工程预算，同时也给了我一部分图纸给我结合书看。看了才发现电力建设和房屋建设的差别还是有很大差别的。 来到这里才发现自己以前在学校学的东西挺少的，那简直叫九牛一毛，社会上要学的东西太多了，专业知识、综合知识、为人处事等等。一周的时间很快就过去了，原以为实习的日子会比较枯燥的，不过老实说第一周的实习还是比较轻松愉快的，呵呵，俗话说万事开头难，我已经迈出了第一步了，在接下去的日子里我会继续努力的。 篇二 工作内容及心得体会： 新的一周的实习生活又结束了，我已经慢慢适应了新的环境，渐渐的融入了工作中，在这一周里总体我还是有收获的，实习结束后有必要好好总结一下。第一周实习也没做什么，第二周指导师傅给了我三本电力建设行业的行业定额书，同时也把面试时的图纸给了我让我边看定额边学着计算，这就算是正式开始学预算。拿到定额书我没有急于的开始计算，而是先把定额书里的计算规则看了一遍，然后把图纸看了一遍大体了解要算的工程量，才开始了我的预算之路，由于对计算规则的不熟悉和对图纸很多地方的不懂，所以只能边看
工程预算心得体会 土建工程预算心得体会 精品
工程预算心得体会土建工程预算心得体会 预算员很好做,特别是从技术口转到预算口,那就更容易了.做预算不难,做好了就不容易,难就难在经验积累上. 上大学的时候,都预算的老师能把定额全背下来.他提聘问题,你答不上来,他会说,翻开定额第几页第几条. 这算不算经验呢？我觉得,不一定.预算这东西,本来就是一个熟练工种. 我不记定额,翻开定额看,也能把预算做出来.记定额有一个好处,领导什么时候问,什么时候都能马上回答. 预算是算钱的,财务也是算钱的,但二者最大的区别就是：财务不能有一分钱的差,预算可以有非常大的差.一般认为,3～5％以内就算准确. 同一图纸同一个做三次预算,总造价一定是不同的.高水平的预算是什么样呢？预算水平不一定高,计算工程量有可能会出现很大的笑话. 他高在哪里？实际经验.如何积累经验？个人有个人的做法. 实际操作必不可少.实际操作过程中,最主要的是把定额计算规则记熟了. 之后的事就是找规律了,之后用EXCEL制表,自动计算.我每次做预算,都是根据不同的工程做出不同的表,然后输入基本数据,也就是墙中心线、外墙净长线,内墙净长线等. 举个例子来说,计算. 一个房间的工程量时,我只需要输入内墙净长线、门窗尺寸、房间净高就可以自动计算出内墙涂料、地面、天花的工程量.这是一个技巧,可以提高计算速度和准确率. 当然,有些小地方可能考虑不到,没关系,预算工程量本来就不是要求百分之百的准确.怎样写招标文件. 招标文件写的好与不好,直接关系到结算的效果.写招标文件,有很多模板可以利用. 但要注意,工程性质、地质情况、现场交通情况等要描述清.另外,对该工程要仔细考虑,把可能发生的情况都要写进招标文件,特别是机电工程和装饰工程,一定要把设备材料要求写进去. 对于施工阶段的变更情况的要求也要写清.比如什么样的变更不计经验洽商,
建筑装饰装修工程施工消耗定额
建筑装饰装修工程消耗定额 ————工程量计算规则 第一章：楼地面工程 一、工程量计算规则 1、楼地面块料面层、木地板、防静电地板、地毯工程量按主墙间图示尺寸的实铺面积以㎡计算。 2、楼梯面层工程量（包括踏步、休息平台及楼层连接梁，不包括楼梯井）按水平投影面积以㎡计算。 3、台阶面层工程量按最上层踏步外沿0.3m以水平投影面积计算（不包括翼墙、花池和侧面） 4、块料面层踢脚板工程量按实贴面积以㎡计算：成平踢脚板工程量按实贴延长m计算，楼梯踢脚板工程量按相应定额乘以1.15系数计算。 5、点缀块料面层按个计算，楼地面块料面层计算中不扣除点缀所占的面积。 6、防滑条工程量按设计长度计算，设计未注明时按楼梯、台阶踏步及坡道两端距离减0.30m，以延长m计算。 7、阳台楼地面并入相应楼地面计算。 第二章：墙柱面工程 一、工程量计算规则 1、外墙面装饰抹灰工程量按外墙图示结构尺寸的抹灰面积以㎡计算。应扣除门窗洞口（门窗框外围面积）、外墙裙和大于0.30㎡孔洞所占的面积，洞口侧壁面积不另增加，附墙、垛梁、柱侧面抹灰面积并入外墙面抹灰工程量内计算。 2、内墙面装饰抹灰工程量按内墙图示结构尺寸的抹灰面积以㎡计算。应扣除门窗洞口（门窗框外围面积）和空圈所占的面积，不扣除踢脚板、挂镜线、0.30㎡以内的孔洞和墙与构件交界处的面积，洞口侧壁和顶面也不增加。墙垛和附墙烟囱侧壁的面积应并入相应墙面抹灰工程量内。 3、独立柱装饰抹灰工程量按图示结构尺寸的展开面积以㎡计算。 4、零星项目装饰抹灰工程量其展开宽度在300mm以外，按展开面积以㎡计算，在展开宽度300mm以内，按装饰线条以延长m计算。 5、墙、柱面块料面层工程量按图示结构尺寸的实贴面积以㎡计算。 6、铺设有龙骨的墙、柱面块料面层工程量按饰面外围尺寸的实贴面积以㎡计算。 7、零星项目块料面层工程量按图示结构尺寸的实贴展开面积以㎡计算。
工程预算实训心得
工程造价实训总结 两个礼拜，不长不短的实习很快就结束了，但我却受益匪浅，实习过程中酸甜苦辣，点点滴滴，也让我学到了很多！让我们通过南通市妇幼保健院后勤楼的装饰工程造价的计算，从而来提升我们自身从书本上学到的知识，这是一个将理论和实践相结合的一个过程。从这个过程中我们不断的尝试和求索，从不知道到知道，从一点都不懂到恍然大悟，这也正是我们本次课程的目的。 经过这次课程设计让我学到了很多东西，对许多在课堂上不懂的问题有了更深的了解，使我对学习知识的灵活运用有了很大的提高，让我明白学习知识的重要性。通过这次概预算设计，遇到了很多困难和问题，通过翻阅课本和资料和同学之间的讨论，询问老师，让我门迎刃而解，让我对在建工程和估价方面有了深刻的认识与了解，或许我所了解的并不全面，但是，我会通过以后的学习，从而来弥补这方面的不足。 本次课程的设计，是学校培养方案和教学计划的重要环节，它是所学理论知识与工程实践的统一，也是我们从学校走向社会的一个不可缺少的过度阶段．通过实践学习巩固，强化我们所学的知识，培养理论联系实际，综合运用所学知识解决实际问题，并开阔我们的工程技术眼界。 本次实训包括很多方面，但主要是分为两个部分进行的：第一周我们小组所负责的是南通市妇幼保健院后勤楼一层装饰预案手工算量，我们的一层分为二十七个房间，功能主要是进行煮 饭的，这二十七房间分别是，门厅、两个备用件、卫生间、电梯间、两个楼梯间、餐车洗涤间、送餐间、办公室、分餐间、餐梯间、蒸煮间、欲进间、鼻饲间、洗涤间、面点间、主厨房、洁具间、主食库、副食库、酒水调味库、收货处、两个更衣间和一个过道组成。主要工作是将这些房间列项，将工程量计算出来。 第二周是利用清单大师进行上机操作。前两天石老师带着我们一点一点摸索的过程，也是清单大师软件熟悉的过程，后面三天主要是自我实践，做分配到的工程作业。包括定额计价和清单计价两部分，这其中又包括，人工换算、工料机的换算以及费率的换算等等。在这两周中，我们一步一步来，所做的，总结出来是： 1、熟识图纸，收集资料（包括施工规范、设计文件、勘测资料和各种定额、验收规范等）。 2、在计算相应分部工程量时必须熟读定额，掌握相应定额工程量的计算内容及方法和调整系数的关系等。 4、楼地面工程量计算。（包括整体楼地面、石砌块料楼地面、塑料和木质楼地面工程量计算。特别注意这三种楼地面计算范围的不同）。 5、屋面工程量计算（包括面层、基层、保温隔热层、防水卷材 或防水涂漠等计算） 6、装饰工程量计算（包括内、外墙、天棚、独立柱、阳台、楼梯、挑檐、雨蓬、零星工程、和各种装饰线条工程量的计算） 7、门窗工程量计算（包括木门窗、钢门窗、铝合金门窗、卷帘门、型钢门窗及其一些特种门窗的制作、安装工程量计算） 8、脚手架工程量计算（包括室外综合脚手架、里脚下手架、满堂脚下手架、满堂基础脚手架、外墙单排脚手架、独立柱、围墙、特殊雨蓬、吊装工程脚下手架、单独装饰工程脚手架、房屋加层脚手架、安全挡板、架空运输脚手架、独立筒仓脚手架、电梯井脚手架等工程量计算。） 课程设计是培养我们学生综合运用所学知识,发现,提出,分析和解决实际问题,锻炼实践能力的重要环节,是对学生实际工作能力的具体训练和考察过程. 回顾起此次课程设计，至今我仍感慨颇多，的确，从图纸发下来熟悉，从理论到实践，
预算学习全套教程
第一章概述 一、基本概念 1 、基本建设 指人类将一定的物质资料和自然资源转化为固定资产所进行的经济活动。即建筑、购置和安装固定资产的活动以及与之相关的其他工作。分为生产性和非生产性两大类。 2 、固定资产 指在社会再生产过程中，可供生产和生活较长时间使用（通常指使用一年以上），在使用过程中基本保持原有的实物形态，单位价值在规定数额以上的劳动资料和其他物质资料。 3 、低值易耗品 指不同时具备使用年限和单位价值限额两项条件的劳动资料。 4 、基本建设程序 指基本建设项目，从决策、设计、施工到竣工验收全过程中，各项工作必须遵循的先后次序。 5 、建筑工程预算 指建筑工程从开工到竣工所需全部费用的技术经济文件。 二、基本建设程序的内容 ?提出项目建设书。（上级主管部门根据国民经济发展规划提出）?进行可行性研究。（技术、经济是否可行进行深入分析和论证）?编制设计任务书。（确定建设方案） ?编制设计文件。（设计施工图纸，编制施工图预算）
?工程招、投标，签订施工合同。 ?施工准备。（编年度计划、订购设备、三通一平、大临设施等各项准备） ?全面施工、生产准备。（开工前手续、开工施工、施工预算编制）?竣工验收、交付使用。（结算、验收、决算） ?工程项目后评价。 基本建设应遵循先勘察后设计、先设计后施工、先验收后使用的程序，但基本建设程序的内容不是一成不变的，需要不断充实和完善。 三、建设项目的分解 建设项目是一个庞大的体系，由许多不同的功能和部分组成，而每一个部分又有着构造上的差异，使得施工生产和造价计算都不能简单化、统一化，必须有针对性地区别对待每一项具体内容，由部分到整体进行计算，这就产生了建设项目的划分，共分五个层次。?建设项目 指按一个总的设计意图，由一个或几个单项工程组成。包括总布置图上所有拟建工程及其配套工程等一切工程项目的总称。 特点是：经济上实行独立核算、行政上实行独立管理，并且具有独立法人资格的建设单位。 ?单项工程 指具有独立的设计文件，可以独立施工，建成后能独立发挥生产能力和使用效益的工程，是建设项目的重要组成部分。 ?单位工程
关于工程套定额的心得体会
关于工程套定额的心得体会 关于工程套定额的心得体会 关于工程套定额的心得体会1 广联达预算软件是广联达软件股份有限公司开发的专业性极强的造价工程造价预算软件，至目前为止本人学习这一软件已经很长时间，基本的操作和使用均已掌握，但本人认为应当将知识和心得与大家共同分享，以达到共同提高的目的。广联达软件学习心得如下： 一、广联达预算软件的类型及优势体现 广联达有各式各样的预算软件，包括：第一类，清单算量软件，可对工程量（除钢筋）进行计算，具有计算定额工程量与清单工程量的功能；第二类，钢筋抽样软件。对钢筋工程量进行计算和预算；第三类，清单计价软件，可对工程量清单、计算工程、投标报价进行计算与编制；第四类，标书软件，可对投标文件或是招标文件进行编制。 在本人动手操作了广联达预算软件后发现这款软件的特色主要是：首先，计算简单、准确、 迅速。我们只要根据自己的要求，在使用软件时将完整的原始数据录入软件，之后点击汇总计算，不用多久，软件就会罗列出所有的计算结果，比如材差表、直接费表、取费表、工料分析表等，整个过程简单又迅速。由于计算全靠电脑，所以只要保证原始数据的正确性，那么计算结果也是绝
对正确的。我不禁想起以前用人手计算时，每天都不厌其烦的用计算器反复的计算和演算，现在终于“解放”了！ 其次，存档有序、报表规范。在计算完每个工程之后，软件都会自动生成一份对应的报表，用来存档。关于格式，软件程序已按照相关的规定事先设置好了，用户根本不用费心，只要点击对应的按钮即可。不仅如此，如果用户不满系统自带的格式，也可以自己根据自己的喜好去修改和编辑表格。可见，用人工誊抄报表、记录报表的时代已经过去了。当计算完每项工程后，只需点击保存按钮，那么下次还可以继续使用。如果计算的项目越来越多的话，软件还可以对这些数据进行归类。这项操作也是十分简单的，只需用不同的文件夹来分门别类的存放文件即可。倘若要将资料交给别人，也不用再像以前那样带各种各样的书籍和资料，只用将其拷贝到u盘里即可。 再次，自动排版、编制定额。计价软件除了具有预算、编制、审核结算等功能以外，还具有制作单位估价表、编制概预算定额的功能。这项功能可以说是工程造价管理部门喜闻乐见的功能，以前都由人来完成编制定额工作的，一堆一堆的定额子目全靠人工计算，密密麻麻的估价表也是全靠人手填写，不仅如此，还有极其琐屑的计算和校对工作。由于整个工作都是人工操作的，所以难免会出现一些纰漏和误差，准确率偏低，这些都影响数据的使用效率。鉴于此，广联达预算软件里面特别添加了一个估价表模块，这个功能可自动计算估价表。用户只需轻轻一点，不用多久，海量的定
建筑工程预算学习体会
建筑工程预算学习体会 为满足生产、生活的需要而建造的房屋及其附属工程称为建筑工程。建筑工程预算造价是建筑工程价值的货币表现，是以货币形式反映的建筑工程施工活动中耗用的费用总和。人们对拟建房屋及其附属工程在建造前，对其所需要的物化劳动和活劳动的消耗都得事先加以计算，以衡量自己有没有力量去建造它。因此，根据拟建建筑工程的设计图纸、建筑工程预算定额、费用定额(即间接费定额)、建筑材料预算价格以及与其配套使用的有关规定等，预先计算和确定每个新建、扩建、改建和复建项目所需全部费用的技术经济文件，则称为建筑工程预算。根据设计阶段划分的不同、建筑工程预算可分为初步设计概算和施工图预算，统称基本建设预算或简称建设预算。 改革开放以来,建筑业发展较快。而搞好建筑业的建设必须把握住三个主要环节,即设计、施工、预决算。在设计阶段,扩初设计必须编制概算,概算是控制工程投资的依据;施工图应作工程预算,它是设计概算的具体化,主要作用是为建筑产品定价;建筑工程决算最终确定工程的造价。建筑产品的价格涉及内容很多,如设计、施工、物质、物价、政策、运输等方面。正确地确定建筑产品的价格(即实际工程造价接近理论工程造价),不仅取决于上述因素,还与概预算人员的业务理论水平有关。 我是2005级的学生，我们经济管理专业主要学的是建筑工程预算，其他的相关课程都是服务于预算的，比如识图与构造、施工技术、建筑材料等等。我们管理系教研组精心组织，巧妙安排；抓基础重实
践，遇到比较抽象的，老师就联系工地让我们实地学习。 尽管如此这门课程还是不太容易学会，我们在识图后还得懂施工工艺、熟悉定额、及相关计算规则。为此老师通过让我们作一定量的工程预算，通过做题来提高我们的应用定额及规则的准确性。 在教学过程中，我系既重视直观教具的使用，还尽可能地让学生参加实践操作活动，不但有教师的演示，还有我们的亲自操作。运用我们多种感官参加学习活动，才可能使所有学生获得比较充分的感知，才便于储存和提取信息。教学中，教师给我们提供了更多的机会让我们动手操作，使我们在动手操作的活动中，获取知识。 为此，我们还开了预算软件课；通过手算与机算的学习，大大提高了我们的计算速度，同时将手算与机算有机结合优势互补；使我们在就业日趋严峻的情况下，顺利就业。学院开设专业就是以市场为导向的，市场需求更高水平的预算人才，我们一定要努力学习；学好专业。 在毕业前一学期我系安排预算大作业和实习，这就为以后就业打下坚实的基础。老师对我们要求相当的严格，我们的作业往往是改了又改；老师说了一定要让社会满意才行，预算来不的半点马虎，预算就是靠准确性、预见性来服务于管理的。 预算很重要，是工程投资和收费的标准。通常老板们很重视造价人员。原因很简单，你要是工作出了问题就意味着，他可能少赚几十万，或者白花了那么多钱。为了给自己节省，造价人员的待遇必然要高些。
土建工程预算算量教程
目录 第1章：施工图预算编制依据和方法 2 5.1.1 施工图预算的概念和作用 2 5.1.2 施工图预算的编制依据 2 5.1.3 施工图预算的编制方法和步骤 3 第2章：工程量计算的原则和方法 4 5.2.1 工程量的概念 4 5.2.2 工程量计算的原则 4 5.2.3 工程量计算的一般方法 4 第3章：统筹法计算工程量 5 5.3.1 统筹法计算工程量的基本原理 5 5.3.2 统筹法计算工程量的基本要点 6 5.3.3 统筹图的编制7 5.3.4 统筹法计算工程量的步骤 8 第4章：工程量计算之建筑面积9 5.4.1 建筑面积的计算9 第5章：工程量计算之土石方工程14 5.4.2 分部分项工程量计算14 第6章：工程量计算之桩基础工程18 第7章：工程量计算之脚手架工程19 第8章：工程量计算之砌筑工程20 9章：工程量计算之砼工程 24
第1章：施工图预算编制依据和方法 5.1.1 施工图预算的概念和作用 1．施工图预算的概念 施工图预算即单位工程预算书，是在施工图设计完成后，工程开工前，根据已批准的施工图纸，在施工方案或施工组织设计已确定的前提下，按照国家或省市颁发的现行预算定额、费用标准、材料预算价格等有关规定，进行逐项计算工程量、套用相应定额、进行工料分析、计算直接费、并计取间接费、计划利润、税金等费用，确定单位工程造价的技术经济文件。 建筑安装工程预算包括建筑工程预算和设备及安装工程预算。 建筑工程预算又可分为一般土建工程预算、给排水工程预算、暖通工程预算、电气照明工程预算、构筑物工程预算及工业管道、电力、电信工程预算；设备及安装工程预算又可分为机械设备及安装工程预算和电气设备及安装工程预算。 本章只讨论“一般土建工程施工图预算”的编制。 2．施工图预算的作用 （1）确定工程造价的依据 施工图预算可作为建设单位招标的“标底”，也可以作为建筑施工企业投标时“报价”的参考。 （2）实行建筑工程预算包干的依据和签订施工会同的主要内容 通过建设单位与施工单位协商，征得建设银行认可，可在施工图预算的基础上，考虑设计或施工变更后可能发生的费用增加一定系数作为工程造价一次包死。同样，施工单位与建设单位签定施工合同，也必须以施工图预算为依据。否则，施工合同就失去约束力。 （3）建设银行办理拨款结算的依据 根据现行规定，经建设银行审查认定后的工程预算，是监督建设单位和施工企业根据工程进度办理拨款和结算的依据。 （4）施工企业安排调配施工力量，组织材料供应的依据 施工单位各职能部门可依此编制劳动力计划和材料供应计划，做好施工前的准备。 （5）建筑安装企业实行经济核算和进行成本管理的依据 正确编制施工图预算和确定工程造价，有利于巩固与加强建筑安装企业的经济核算，有利于发挥价值规律的作用。 （6）是进行“两算”对比的依据。 5.1.2 施工图预算的编制依据 ?编制依据 （1）施工图纸 是指经过会审的施工图，包括所附的文字说明、有关的通用图集和标准图集及施工图纸会审记录。它们规定了工程的具体内容、技术特征、建筑结构尺寸及装修做法等。因而是编制施工图预算的重要依据之一。 （2）现行预算定额或地区单位估价表 现行的预算定额是编制预算的基础资料。编制工程预算，从分部分项工程项目的划分到工程量的计算，都必须以预算定额为依据。 地区单位估价表是根据现行预算定额、地区工人工资标准、施工机械台班使用定额和材料预算价格等进行编制的。它是预算定额在该地区的具体表现，也是该地区编制工程预算的基础资料。 （3）经过批准的施工组织设计或施工方案 施工组织设计或施工方案是建筑施工中重要文件，它对工程施工方法、材料、构件的加工和堆放地点都有明确规定。这些资料直接影确工程量的计算和预算单价的套用。 （4）地区取费标准（或间接费定额）和有关动态调价文件 按当地规定的费率及有关文件进行计算。 （5）工程的承包合同（或协议书）、招标文件 （6）最新市场材料价格 是进行价差调整的重要依据 （7）预算工作手册 预算工作手册是将常用的数据、计算公式和系数等资料汇编成手册以便查用，可以加快工程量计算速度。 （8）有关部门批准的拟建工程概算文件
建筑工程概预算实训心得体会
建筑工程概预算实训心得体会篇一：概预算心得体会 电气工程概预算学习心得 一直以来，我都对概预算很感兴趣。大一的暑假我去了桂林的一个做通信工程的设计院实习2周，在那里初步接触了概预算。概预算对一个工程来说很重要，是必不可少的部分。了解整个概预算，能对工程整个状况有更深的了解。这个学期工程概预算这门课让我系统的了解概预算的知识，学到了很多东西。下面我就说说学到的一些知识和心得体会吧。 按照国家规定；基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。由于各阶段的预算制基础和工作深度不同，基本建设工程预算可以人为两类，即：一是概算；二是预算。概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种，预算又有施工图设计预算和施工预算之分，基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。而基本建设工程全部造价，由建筑工程费、设备购置费、安装工程、其他工程费用四个部分组成。 建设项目：一般指具有设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，行政上具有独立组织形式的基本建设单位，如：在工业建设中，一般以一个工厂为一个建设项目，在民
用建设中，一般以一个学校，一个医院等为一个建设项目，一个建设项目中可以有几个单位工程。建设项目总概、预算书是设计文件的重要组成部分，它是确定一个建设项目（工厂或学校等）从筹建到竣工验收过程的全部建设费用的文件。建设项目总概、预算书是由各生产车间独立公用事业及独立建筑物的综合概、预算书，以及其它工程费用概、预算书汇编组成的。 工程项目又称单项工程，是指具有独立存在意义的一个完整工程，它由许多单位工程组成的综合体。工程项目综合概、预算书是确定工程项目（如生产车间、独立公用事业或独立建筑物）全部建设费用文件。整个建设工程有多少工程项目，就应编到多少工程项目的综合概、预算书。工程项目综合概、预算书包括的内容有建筑、安装工程费、设备购置费及其他费用。上述各项费用是根据各单位工程概、预算书及其他工程和费用概算书汇编而成。如果一个建设项目只有一个单项工程，则汇编时，与这个单项工程有关的其他工程和费用，即可有直接汇入工程项目综合概、预算书。 分部工程是单位工程的组成部分，是单位工程中分解出来的结构更小的工程。如一般的土建工程，按其工程结构可分为基础、墙体、梁柱、楼板、地面、门窗、屋面、装饰等几个部分。由于每部分都是由不同工种的工人利用不同的
【财务管理预算编制 】建筑工程预算相关问题
{财务管理预算编制}建筑工程预算相关问题
二、主观题(共34 道小题) 33.什么是工程量清单计价方法？该方法的依据是什么？ 参考答案： 见教材 p76 34. 实行工程量清单计价有何意义？ 参考答案： 见教材 p76－77 35. 国家标准《建设工程工程量清单计价规范》中有哪些是必须执行的强制性条文？参考答案： 见教材 p76 规范中的黑体字部分。 36. 工程量清单计价要求哪几个统一？ 参考答案： 见教材 p81 37.工程量清单包括哪几个清单？ 参考答案： 见教材 p79 38.试述《建设工程工程量清单计价规范》的适用范围。 参考答案： 见教材 p78 39. 什么是规费？规费一般有哪些？ 参考答案： 见教材 p89 详见规范 40.
在分部分项工程量清单中，描述"项目特征"时，全部描述比较烦琐，能否直接引 用施工图（例如：第几项的内容）？ 参考答案： 不能 41. 由于工程量将来要按实际核定。在制订工程量清单时，可否使用一个暂估量，以节省发包方的人力投入？ 参考答案： 不能 42.采用工程量清单编制标底价，按步骤必须先确定施工方案，请问：招标人或中 介咨询机构如何编制一个合理的施工方案，依据又有哪些？ 参考答案： 详见规范宣贯材料 43. 同一分部分项工程项目招标方提供的工程量清单是按招标文件来确定描述工程特征，如果投标人的施工方案描述的工作内容和特征与招标人的不同，是否允许 对工程量清单项目工程内容和特征描述进行修改、补充？ 参考答案： 详见规范宣贯材料 44.清单计价模式招投标是否意味着其只能采用单价固定合同？ 参考答案： 详见规范宣贯材料 45. 措施项目清单中，业主提供的措施清单有可能不是最优的方案，投标人如何处理？ 参考答案： 详见规范宣贯材料 46.零星工作项目费应在预留金中开销吗？ 参考答案： 详见规范宣贯材料 47. 分部分项工程量清单的项目编码应该如何编码？ 参考答案： 详见教材 p81 48.什么是定额和建设工程定额？ 参考答案： 见教材 p43 49. 建设工程定额的作用有哪些？ 参考答案：
装饰工程定额与预算
一、单选题 1、预算定额的理想水平是社会平均合理水平。 2、水泥砂浆贴面砖150mm*75mm，损耗率为%，灰缝宽10mm，则每平方米地砖消耗量为76。 3、下面企业定额属于商业机密，将成为市场竞争的主流。 4、对一3人小组的安放吊筋的工作进行定额测定，该组工人经过1天的工作（其中共损失4h时间），完成了25㎡的吊筋安放工作，该组工人的时间定额是。 5、已知贴50㎡地砖，按现行劳动定额计算共需20工日，则其时间定额和产量定额分别为和。 6、已知地砖消耗量为3000块，损耗率为2%，那么地砖的净用量为2941块。 7、材料的预算价格是指材料从其来源地到达施工工地仓库后出库的综合平均价格。 8、建筑物的首层建筑面积按照外墙勒脚以上外围结构尺寸计算。 9、计价规范中楼梯面层工程量按照投影面积计算，不扣除宽度 400 mm以内的楼梯井的面积。 10、高层建筑物所发生的人工降效、机械降效、施工用水加压等应包括在分部分项工程费内。 二、判断改错题 11、装修不包括装饰的功能。（错）改：包括 12、装修不影响房屋的使用功能。（错）改：影响
13、装饰工程定额预算定额根据装饰工程概算定额编制。（对） 三、名词解释 14、装饰工程造价 指工程投资费用，即投资者（业主）建设一项目预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用总和。 15、装饰工程定额 是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的建筑装饰合格产品所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。因为定额中有人、材、机的消耗数量，所以有的又称为装饰工程消耗量定额。 16、工程量清单计价 工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。 17、综合单价 ，完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润，以及一定范围内的风险的费用。 18、建筑装饰工程 建筑装饰工程技术是指针对建筑内、外部装饰工程进行设计、造价、选材、施工以及管理、检测等的职业技术、技能。 四、计算题 19、某工程地面用600mm*600mm地砖铺设，计算其100㎡地面的地砖净用量块数 20、某传达室工程地面做法为：C10混凝土垫层150mm厚，水磨石面层20mm厚，根据下列条件确定水磨石地面清单项目的综合单价。水磨石地面㎡，定额基价元/㎡；混凝土地面垫层定额基价元/㎡；管理费率6%，利润率5%（均以直接费为计算基数）。求该项目综合单价。
工程概预算学习心得(办公室)
实用汇总报告 工程概预算学习心得 时光如白驹过隙，转眼已至学期末。在大学里，我们学习了许多不同领域的新鲜知识，接触了以前从未听说过的领域。这个学期，我们学习了工程概预算这门课程。 工程概预算是指在工程建设过程中，根据不同设计阶段的设计文件的具体内容和有关定额、指标及取费标准，预先计算和确定建设项目的全部工程费用的技术经济文件。工程概预算其实包括两个部分：对工程造价的概算和预算。广义上工程造价涵盖建设工程造价，安装工程造价，市政工程造价，电力工程造价，水利工程造价，通信工程造价等。工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用，其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等等。工程造价的任务：根据图纸、定额以及清单规范，计算出工程中所有的分部工程、分项工程所消耗的人工费、材料费、机械台班费等等。 工程概预算可以分为（）设计概算：设计概算是在初步设计或扩大初步设计阶段，由设计单位根据初步设计或扩大初步设计图纸，概算定额、指标，工程量计算规则，材料、设备的预算单价，建设主管部门颁发的有关费用定额或取费标准等资料预先计算工程从筹建至竣工验收交付使用全过程建设费用经济文件。（）修正概算：在技术设计阶段，由于设计内容与初步设计的差异，设计单位应对投资进行具体核算，对初步设计概算进行修正而形成的经济文件。（）施工图预算：施工图预算是指拟建工程在开工之前，根据已批准并经会审后的施工图纸、施工组织设计、现行工程预算定额、工程量计算规则、材料和设备的预算单价、各项取费标准，预先计算工程建设费用的经济文件。（）施工预算：施工预算是施工单位内部为控制施工成本而编制的一种预算。它是在施工图预算的控制下，由施工单位根据施工图纸、施工定额并结合施工组织设计，通过工料分析，计算和确定拟建工程所需的工、料、机械台班消耗及其相应费用的技术经济文件。 学习不能一蹴而就，我们应当不断积累各方面各领域的知识才能成为一个适应新型社会的人才。 1 / 1
建筑工程预算实习心得
建筑工程预算实习心得 首先，我想先向所有为我的实习提供帮助的领导和我的指导老师致谢，感谢你们为我顺利的实习所做的帮助和努力.使我在我的业工程预算员的实习中获得了实际的工作经验，巩固并检查了自己两年内所学习的知识和实际操作能力.其次要感谢施工单位的同事门。在实习期间我以预算员的身份深入到建筑施工单位，对预算员的实际工作范围做了了解并加以运用.以一个高层综合住宅楼为实习场所.在预算组长的指导下，参加工程的预决算，并独立的完成了山西省襄汾县程家别墅的预算工作.就在这充实的实习学习生活中两个月的实习任务很顺利的完成了. 一、工程概况 1、工程名称：襄汾程家别墅 工程地点：山西省临汾市襄汾县 施工单位：山西省二建第四分公司 建筑为地上三层，建筑面积为684平方米. 建筑总高度:14065米, 建筑最高点:14020米, 室内外高差:米.。 层高：一层为米，二层为米，三层为米(三层楼面至坡顶檐口) 本工程为砖混结构，局部为钢筋混凝土结构。本工程耐火等级为二级，抗震设防烈度为8度。建筑耐火年限为50
年。屋面防水等级为Ⅱ级。 2、标高及尺寸 1)、本工程设计标高+/-由现场施工时决定 2)、本图除标高及总平面位置图以米为单位计量外，其余尺寸均以毫米为单位。 3、墙体 1)、外墙：本工程外墙采用360厚实心黏土砖墙。 2)、内墙：本工程内墙采用240厚实心黏土砖墙。局部采用120厚实心黏土砖墙。 4、门窗工程 1)、本工程所有外窗采用塑钢及双层窗，玻璃厚度由承制厂商根据立面分块要求及抗风压值确定。 2)、所有外门窗制作及安装均应符合国家气密性，水密性，抗风压、抗震的要求。 5、屋面工程 本工程的屋面防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年，屋面排水组织见屋顶平面图。 6、其他 1)、凡有水湿的房间，楼地面均须做坡，坡像地漏、排水口、排水沟，坡度在%之间，以不存水为原则。 2)、凡管道穿过水湿房间楼板时，须预埋套管并按规范规定高出楼地板完成面30mm.
建筑装饰工程预算定额
建筑装饰工程预算定额的编制是工程顺利开展的关键环节，其具有很强的科学性、政策性，是一项系统工程。编制人员要做好预算编制，就必须要掌握定额基础资料，并通过 反复阅读和熟悉掌握各项资料，根据划分的定额的项目和典型设计图纸，准确的计算出工程量，计算出各个分部分项工程的人工、机械和材料的消耗量。确定分部分项工程人工、机械 和材料的消耗量指标，包括以下几部分工作。 1.确定项目名称及施工方法 要进行预算定额编制，就必须要先确定建筑装饰工程预算定额的项目名称，这包括分部 分项工程项目及其所含子项目的名称，在确定名称的基础上还必须要确定定额工程的主要内容。通常依据编制建筑装饰工程预算定
额的有关基础资料，参照施工定额分项工程项目来综合确定的，同时在这过程中的编制必须 要反映当前建筑装饰业的实际水平，要具有广泛的代表性。 在确定工程项目和内容的基础上，就必须要确定施工方法 通常来说，施工方法是确定建筑装饰工程预算定额项目的各专业工种和相应的用工数量，各种材料、成品或半成品的用量，施工机械类型及其台班用量，以及定额基价的主要依据。 不同的施工方法，会导致项目基价在 价格上存在差异，因此施工方法也可以通过项目名称体现出来。比如说顶棚采用轻钢龙骨石 膏板壁纸饰面工程，就可以根据顶棚相应项目工程内容，把此项目工程量应分为顶棚龙骨、 石膏板顶棚、壁纸顶棚这三项。 2.确定定额项目计量单位 在确定定额计量单位的过程中应该与定额项目相适应。首先，其必须要确切地反映分项 工程等最终产品的实物消耗量，以便能够保证建筑装饰工程预算的准确性。其次，要坚持有 利原则，即要以减少定额项目、简化工 程量和定额换算工作为前提，保证预算定额的科学性和实用性。定额计量单位的选择，主要 根据分项工程的形体特征和变化规律来确定。 在确定定额项目计量单位后，就开始计算工程量。通过分别计算出典型设计图，或者资 料所包括的施工过程的工程量，可以在编制建筑装饰工程预算定额时，充分利用施工定额的 人工、材料和施工机械台班的消耗量指 标，这是计算工程量的主要目的。 根据确定的分项工程，也就是工程所含子项目，依照选定的典型设计图或资料、典型施 工组织设计，根据工程量计算的相关规则进行计算，是当前定额项目工程量的主要计算方法。 通常是采用工程量计算表格计算。在工程量计算表中，必须要填写的内容主要包括下列 4项：1）选择的典型设计图或资料的来源和名称；2）典型工程的性质；3）工程量计算表的 编制说明；4）选择的图例和计算公式等。 在完成上述步骤之后，在结婚建筑装饰工程预算定额单位，把已经计算出的自然数工程量，折算成定额单位工程量。比如，铝合金门窗、带轻钢龙骨顶棚、镁铝曲板柱面等，由l m2折算成10 m2等。 3.建筑装饰工程预算定额 确定分项工程或结构构件的定额消耗指标，主要是包括人工、材料和机械台班的消耗量 指标。 3.1 人工消耗量指标的确定
预算员培训心得体会3篇
预算员培训心得体会3篇 篇一：预算员培训心得 在武汉博创职业培训学校参加武汉预算员培训已经有一段时间了，下面谈谈我的感受，建筑一直在我心中是种神圣的行业，是了不起的行业。它可以给人们带来安全、美好的感觉;可以化腐朽为神奇，可以把破旧的房屋，建造成为先进的、美观的、实用的高楼大厦，不仅贴近生活造福人类，也为我们的生活提供了各种的便利。所以建筑这个行业在我的心中一直都是神圣的。 目前的我就是在这建筑公司上班，看着我身边的同事和朋友都是在做建筑类的各种工作，他们在短短的几年时间里，在这个行业里通过自己的不懈努力营造、知识的积累，做出了辉煌的成绩。在同事们的建议下，我也准备参加武汉工程预算培训，但是要怎样入门成了我的难题，打天，我的一个朋友知道我要学做工程预算，便介绍我到“武汉市十佳培训学校”武汉预算员培训学校-武汉博创职业培训学校去学习，于是我赶紧打了一个电话咨询，咨询人员很细心地讲解。当天下午，我就带上证件，参加了武汉预算员培训班。回家之后，朋友听我一说，觉得我的动作也太快了，我笑了笑说：“不快一点学习，怎么对得起这个行业和你们呢!” 当我坐在学校的教室的时候，看到好多同学都在那里听课，我听第一节课是由何老师主讲的“识图构造”，我听得很认真，
慢慢的吸收了解这份知识。听完第一次课，在回家的时候，我和刚认识的新同学说：“看来我的选择是对的，学校课讲的很好，好多同学都在那里学习”。那位同学说：“我也是和你同感，看来我们下次得早点来，争取抢到前面的位置。” 后来又学习了由唐老师主讲的“预算”、何老师主讲的“建筑力学”、“建筑材料”、“建筑基础”、“建筑识图”等等。虽然刚刚进入行业，有些听不懂，有些陌生我还是很努力。看见同学们都很认真，我也不想落后，记笔记、不了解的地方就问同学、老师。平时没事的时候，同学们都是在一起谈学习了以后的感想及今后的打算，每一个人都对自己的未来充满了希望。老师告诉我们要注重每一个细点、每一条细线、每一个细节。只有做到好的工程质量、合格的产品，才能做一个合格的建筑人。 武汉博创职业培训学校，在这里，我要说，非常感谢你给我们创造这么好的学习机会，提供专业的培训，让我知道预算员在建筑行业中占有多久重要和位置，预算员岗位职责有多么重要。也让我知道了我今后的路该怎么走，找到了以后前进的目标。我相信通过在学校的学习，当我从事这份工作的时候，会是一名出色的预算员。 最后，祝愿武汉博创职业培训学校，能够越办越好，为社会培养更多的优秀建筑人才，成为武汉建筑培训的领头羊。 篇二：预算员培训心得
工程造价工作心得体会
竭诚为您提供优质文档/双击可除工程造价工作心得体会 篇一：造价员的心得体会 一个老预算员的心得体会 结算的编制。利润不是干出来的，而是算出来的。结算编制的好与不好，直接关系到利润的多少。结算编制的首要问题是：结算书要整洁、美观。有审结算的过程中，有的单位结算书像投标书一样漂亮，让人看着就觉得很正规，心里很舒服。需要注意的是，结算书最好用活页纸，不要钉死。在编制结算过程中，预算人员不要怕麻烦，最好能编制三套结算书。一套报建设方，一套报自己的领导，一套自己留用。个人觉得，最少也应编制两套，自己的那套可以不要。报领导的要把没有30％以上把握的洽商剔除掉，并解释说这就是我们的结算目标。而报建设方的，能做多大做多大。所有建设方签认和没有签认的洽商都要编制预算，而且要就高不就低。不要怕建设方生气，只要是你能解释出原因的，都编制进去。被建设方砍掉也没关系。其实建设方也是希望砍下去的越多越好。自己留用的那套的意义就在于，这就是自己的
心里底线。结算书编制过程中，一定要按日期顺序排列，编号编制。一定要有汇总，一定要有封面。 结算工程量计算的准确性问题。有一个朋友，在计算基础挡土墙的时候是这么算的，２４０砖墙，高１米，内侧及顶面抹２０厚的灰。他算立面抹灰是长度乘以１米高，这个没问题。然后算顶面的，他说，因为内侧抹了２０厚的灰，所以顶面宽度应该按２４０+２０＝２６０宽计算。我笑了，说，你是施工单位的，我是建设单位的，这个２０宽我给你，一定给你。但我要问，你这么算能多算出多少钱？答曰多算１００多元。我告诉他，人没有完人，你一定有失误的地方。这里我给你了，但你让我反感了。在以后的结算中，别让我抓住机会，否则你将因些而损失成百上千个１００多元！关于这个小故事，我也不知道说什么好，大家自己体会吧！但我要说的一点是，建筑工程预算，并不是完全需要百分之百的准确，也没有人能够百分之百的计算准确，只要完成了既定目标就可以了，当然，超越更好 工程量的计算固然很重要，也占用大量的时间和精力，但毕竟是纯粹的基础工作，会计算只能是个小学生。关键是要懂得去分析，分析其构成、分析市场、分析其经济审核结算的方法。作为建设方造价控制人员，降低总造价，使之达到领导内心的底线就是工作的中心。如果能低于底线，则就会给自己带来意想不到的好处。分析市场，目前就是卖方市