信贷业务的常见问题
信贷业务的常见问题
1, 最长期限为多少?能否提前还款?
答:最长为10年,可以提前还款.利随本清(计算方式：贷款金额/除以/贷款年利息=贷款最长年限N年)；提前还款(同时产生提前还贷，最多就多损失一个月利息)
2,如何还款?
答:由我们指定的专用账户还款.(合同里应注明，合同与借据由办事员当面交由贷款人自行处理)
3,申请必备什么条件？
答:具有固定资产、固定工作和收入，年龄16－60周岁；
◇必须的复印件(同你签约的时候要给办事员)：
1.签订的合同。
2.身份证复印2PCS。
3.租住房屋收据(或户口本)·交电费单·房产证·工作单位证明四选
其一提供一样就行了。
4.加附银行付息收据；交给办事员，每个办理的贷款人我们将建立一个个人诚信档案！留底用于以后调阅。
4,我不在当地,可以办理吗?
答:可以办理！
5,我的收入不稳定,该怎么算?
答:贷款的额度以近三个月的收入为依据,如果收入不稳定,则取近三
个月的平均工资.建议按需贷款！
6,申请流程是怎么样的？
答:递交资料(备份身份证复印件二张/其他复印1pcs)→→核查审核信息资料(10-60分钟)→→贷款人需要提供，支入本金银行账户→→银行支付预收利息(第一个月签约前支付)→→签约(传真网上签约提供合同版本/派办事员现场签约)→→30分钟内放款(办事员等待本金即时到帐才能离开) →→贷款成功后每月按时付息→→到期还本，金合同交由贷款防自行处理。
签署合同
答:资料递交或传真本网后大概需要几个工作时的审核时间，审核完毕以后会告知申请人审核结果,如获得批准,办完手续,并提供本人银行帐户,本网会把钱转帐到申请人所提供的帐户中.办事员等贷方查验确认有这笔贷款，而且可以支取了才能离开！
您现在联系是“纯粹的无抵押私贷”就是信贷款，这种贷款方式是没有营业资格不缴纳国家任何税收费用，所以一般办理方式是我们派出办事员到您指定的一个公共场所办理签定合同，这样双方面都没有未知问题！
7, 这个利息比银行还便宜吗?
答:两种不同类型的贷款，完全不具有可比性,银行目前提供的贷款基本都是抵押贷款,而我们是信用贷款.其风险差距很大的，利息就较高点为月利息1%（如：贷款1万元每月利息100元）；利息产生方式：银行的一般最低利率0.58%左右+融资分红1%左右+公司利润
常见的贷款模式
常见的贷款模式
常见的贷款模式 目前的贷款模式日益增多，一下就常见的贷款模式做一个初步的解释分析： 1、抵押贷款：指借款人以其所拥有的财产作抵押，作为获得银行贷款的担保。在抵押期间，借款人可以继续使用其用于抵押的财产。当借款人不按合同约定按时还款时，贷款人有权依照有关法规将该财产折价或者拍卖、变卖后，用所得钱款优先得到偿还。适合于创业者的有不动产抵押贷款、动产抵押贷款、无形资产抵押贷款等等。 2、不动产抵押贷款：创业者可以土地、房屋等不动产作抵押，向银行获取贷款。 3、动产抵押贷款：创业者可以股票、国债、企业债券等获银行承认的有价证券，以及金银珠宝首饰等动产作抵押，向银行获取贷款。 4、无形资产抵押贷款：是一种创新的抵押贷款形式，适用于拥有专利技术、专利产品的创业者，创业者可以专利权、著作权等无形资产向银行作抵押或质押，获取银行贷款。 5、担保贷款：是指借款方向银行提供符合法定条件的第三方保证人作为还款保证，借款方不能履约还款时，银行有权按约定要求保证人履行或承担清偿贷款连带责任的借款方式。其中较适合创业者的担保贷款形式有自然人担保贷款：自然人担保可采取抵押、权利质押、抵押加保证三种方式。如果借款人未能按期偿
还全部贷款本息或发生其他违约事项，银行将要求担保人履行担保义务。从2002年起，除工商银行外，其他一些国有银行和城市商业银行，也可视情况提供自然人担保贷款。专业担保公司担保贷款：目前各地有许多由政府或民间组织的专业担保公司，可以为包括初创企业在内的中小企业提供融资担保。北京中关村担保公司、首创担保公司等属于政府性质担保公司，目前在全国31个省、市中，已有100多个城市建立了此类性质的担保机构，为中小企业提供融资服务。这些担保机构大多实行会员制管理的形式，属于公共服务性、行业自律性、自身非盈利性组织。创业者可以积极申请，成为这些机构的会员，以后向银行借款时，可以由这些机构提供担保。与银行相比，担保公司对抵押品的要求则显得更为灵活。担保公司为了保障自己的利益，往往会要求企业提供反担保措施，有时会派员到企业监控资金流动情况。托管担保贷款：一种创新的担保贷款形式。对于一些草创阶段企业，虽然土地、厂房皆为租赁而来，现在也可以通过将租来的厂房、土地，经社会资产评估，约请托管公司托管的办法获取银行贷款。如上海百业兴资产管理公司就可以接受企业委托，对企业的季节性库存原料、成品库进行评估、托管，然后以这些物资的价值为基础，为企业获取银行贷款提供相应价值的担保。通过这种方法，企业既可以将暂时用不着的“死”资产盘活，又可以获得一定量银行资金的支持，缓解资金压力，是一件一举两得的好事。除此之外，可供创业者选择的银行贷款方式还有买方贷款，如果你的
助学贷款常见问题汇总更新
助学贷款常见问题汇总更新答：已收到高校录取通知书，或是高校在校生;学生本人入学前的户籍与共同借款人的户籍均在本区县;学生当年没有获得其他助学贷款;学生所在家庭经济困难(由毕业高中、村(居)委会、乡镇(街道)民政部门中的一个单位进行资格审查并加盖公章)，详细内容您可以向当地县级学生资助管理中心的老师咨询。 答：目前，除了11月份系统进行年度结息期间不能提前还款，其他各月学生均可以提前还款。每年1月至10月、12月的10日前您可以登录学生在线服务系统提交提前还款申请。您可以选择一次结清一笔《借款合同》或部分提前还款(本金须大于500元(含)，且是100元的整数倍)。如资金不足，则视作自动放弃提前还款申请，不做逾期处理，下月可继续申请。 答：忘记登录名可以使用身份证号登录系统;密码忘记，可以尝试使用密码找回功能重置登录密码，可以联系95593或县资助中心工作人员重置登录密码。在学生在线服务系统(http://)首页可以查询县资助中心联系方式。 答：你可以登录学生在线服务系统(http://)查询还款账号，如果忘记支付宝登录密码，您可以登录： http:/// 点击右上角的“帮助中心”进行查询;或拨打支付宝24小时服务热线：95188，请工作人员帮您找回密码。
答：(1)学生本人签字的申请表，由毕业高中、村(居)委会、乡镇(街道)民政部门中一个单位进行资格审查并加盖公章;(2)借款学生、共同借款人身份证复印件;(3)录取通知书(或学生证)复印件。 答：学生本人签字的申请表原件，不需要再进行资格审查(即不需加盖公章)。 答：每月20日为逾期贷款还款日。当借款学生出现逾期时，学生自每年1月至10月、12月的11日起可登录学生在线服务系统查看逾期明细及金额，建议当月15日前将应还本息充值进支付宝账户。应还本息包括逾期本息和截至到本月20日的罚息。 答：目前，学生在线服务系统与IE10和非IE内核的浏览器不兼容，可能出现无法登录或报错现象。建议使用IE8或IE9浏览器登录学生在线服务系统。 答：学生收到高校录取通知书后，即可登录学生在线服务系统进行申请(具体办理时间可咨询当地学生资助管理中心)。 答：由毕业高中、村(居)委会、乡镇(街道)民政部门中的一个单位进行资格审查并加盖公章即可。详情可咨询当地资助中心老师。 答：登录助学贷款学生在线服务系统，打开贷款合同或者在贷款及应还款明细里查询。
贷款过程中常见问题解析!
一、房子之前在银行有贷款，还能做二次抵押吗？ 如果客户之前在银行有过贷款，跟其能否再做二次抵押并没有必然的联系。客户如果想要做二押，首先要满足一些基本的前提条件，如： 1）要求客户上海的房产在上海市内银行做过一次抵押贷款且未到期 2）房子50㎡以上，房龄20年以内 3）房子贷款的余额小于现在房价的七成 4）客户征信良好 其次，在满足了以上一些基本条件后，每一家做二押的银行针对自己的产品还有一些特定的要求，如：中银消费的二次抵押要求房子现估值150万以上等，在这里就不一一累述了。 此外，针对房子有过贷款的客户，不一定非得通过二次抵押来获得更多的贷款，还要根据客户此次融资的金额以及能接受的成本来设计方案，我们在实操的过程中，有的会建议客户把原贷款还掉，重新申请新的贷款，这样有时候额度会高一些，成本也会低很多；对于再次融资的客户，如果资金需求量不是太高，时间比较紧急的，我们会建议客户做信用类贷款，所以具体方案是根据客户的实际情况及需求来制定的。 二、贷款有哪几种还款方式？ 等额本息还款法、等额本金还款法、按月付息，到期还本法是贷款中最常见的3种还款方式。首先我们先分析一下这3种还款方式的利弊。 等额本息还款法 优势：（1）每月还款金额相同，方便记忆； （2）前期每月还款少，故还款压力小；
（3）此种还款方式，一般可申请较长的贷款期限（10年甚至更长），还款压力降低，适合项目周期较长，回款较慢的客户。 以贷款金额100万，贷款期限10年，现行基准利率上浮20%，则年利率为7.86%为例，按照此种还款方式，月还款额为12059元, 十年利息总额为447069元 劣势：与等额本金还款法相比，每期本金还款较少，总利息付出较高； 与按月付息，到期还本相比，每月都需偿还本金，资金利用率低； 等额本金还款法 优势：（1）前期每月还款多，总利息支付比较少； （2）同等额本息还款法，一般可申请较长的贷款期限（10年甚至更长）。 劣势：（1）前期每月还款多，故还款压力大；如果不能按时归还就会造成贷款逾期影响征信； （2）每个月还款数字不一样，难记！ 按月付息，到期还本法 优势：每月仅需支付利息，不需偿还本金，还款压力小，资金利用率高；较适合资金周期率快，回款周期短的客户； 一般是三年授信，一年到期转一次，如果第二年资金充裕了，不需要这笔贷款了，就不去银行办理续贷授信即可，无任何违约金。 劣势：一年期后的还款压力大，一年期满后，必须要把本金还进去。如果资金安排不到位的话，可能会出现逾期，影响征信，去民间拆借资金成本高，有一定风险。 第二年是否续贷成功是个问题，在实际操作中融百科遇到过很多例由于各种原因未续贷成功的案例。如在每年的11、12月份申请的贷款，次年的这个时候很可能会因为额度问题或者是政策变化而影响到续贷，导致贷款无法续批；银行分管相应业务的人员变动、相应业务的坏账率升高、客户未按银行要求的回报给予银行等等都会导致续贷失败。
高校助学贷款常见问题及解答
高校助学贷款常见问题及解答 一、业务知识部分 （一）贷前事项 1.受理时间 （1）什么时间开始受理高校助学贷款申请？ 关键字：受理，高校助学贷款，申请 答复：九月开学以后，各高校陆续开始受理贷款申请。 （2）错过了助学贷款受理时间怎么办？ 关键字：受理时间 答复：抱歉，一旦错过受理时间，今年的贷款就无法申请，只能等到下一年申请贷款。 2.贷款对象 （1）高校助学贷款的对象是谁？ 关键字：高校，对象 答复：由教育主管部门确定的全日制普通高等学校中家庭经济困难的本专科学生（含高职学生）、硕士研究生、第二学士学生。 （２）博士生可以申请高校助学贷款吗？ 关键字：博士生，助学贷款
答复：按照国家有关政策，博士生不能申请高校助学贷款。 3.贷款条件 （1）符合什么条件的大学生可以申请高校助学贷款 关键字：条件，助学贷款 答复：1．具有中华人民共和国国籍，且持有中华人民共和国居民身份证；2．具有完全民事行为能力（未成年人申请高校助学贷款须由其法定监护人书面同意）；3．诚实守信，遵纪守法，无违法违纪行为；4．学习刻苦，能够正常完成学业；5．因家庭经济困难，在校期间所能获得的收入不足以支付完成学业所需基本费用（包括学费、住宿费、基本生活费）；6. 学生当年没有获得其他助学贷款。 4.申请所需材料 （1）初次申请高校助学贷款时需要提交什么材料？ 关键字：初次，材料 答复：借款学生需要提供：学生证、居民身份证及其复印件；学生家长的贷款承诺材料；村委会（街道居委会或父母所在单位）和乡、镇政府（街道办事处或区政府）民政部门关于其家庭经济困难的证明并加盖公章；开发银行、省资助中心及高校资助中心认为需要提供的其他材料等。 （2）续贷高校助学贷款时需要提交什么材料？？ 关键字：续贷，高校助学贷款，材料 答复：学生证；开发银行、省资助中心及高校资助中心认为
贸易信贷常见问题——补充
系统操作常见问题 一、重置管理员密码 问题：企业长期未填报遗忘密码或新负责人不知道密码无法登录系统，可将管理员密码重置。 步骤：1、要求企业将组织机构代码证加盖公章后传真至58845343或者发送扫描件至邮箱safe909@https://www.360docs.net/doc/8916937141.html,，并在传真后致电外管局确认是否收到传真。 2、等待传真的同时为企业重置密码：贸易信贷抽样调查系统-样本信息管 理-企业密码管理-输入企业代码或企业名称-查询-重置初始密码。 3、企业来电后告知初始密码并提醒在4小时后用初始密码登录。 二、增加贸易信贷系统权限 问题：填报人登录系统后看不到贸易信贷抽样调查系统，需增加操作员权限。步骤：1、指导填报人以管理员身份登录（用户名：ba；密码：企业自己设定）。 2、增加操作员权限：业务操作员维护-查询-在操作员账户前打钩-修改权 限-选中未分配权限中ITCS并将ITCS通过中间的>按钮移至已分配权限-保存。 3、退出登录后以操作员身份登录，即可看到贸易信贷抽样调查系统。 三、修改业务操作员密码 问题：已知管理员账号密码，未知业务操作员账号密码，可以管理员身份登录查看或修改业务操作员密码。 步骤：以管理员身份登录-业务操作员维护-查询-点击相应操作员账户（不要钩选）-即可查看用户代码与密码。 四、增加业务操作员账号 问题：已知管理员账号密码，无业务操作员账号，可以管理员身份登录增加操作员账户。 步骤：以管理员身份登录-业务操作员维护-增加-填写用户名称（业务员名称）、初始化密码（ba用户为该业务员分配的初始密码，初次登录后需修改）。 五、网站提示系统正在维护 问题：填报人登录系统显示系统正在维护，一般为同时登录人数过多，提示企业稍后再尝试登录。 六、浏览器问题无法登录 问题：填报人未使用IE浏览器或未进行浏览器的相关设置，可指导填报人在应用服务平台主页－常用下载一栏下载贸易信贷抽样调查企业版手册，根据手册完成相关设置。 七、登录系统后无法点开进出口表 问题：登录系统后可以看到三栏选项，但无法点开进出口表，原因可能为填报人未完善企业基本信息，提醒填报人完善企业基本信息表后再进行填报。 八、出口表或进口表显示不在调查期内 问题：填报人填写申报表时系统提示未在调查期内，则不需填写该表，只填写剩余一张表即可。 九、其他网络问题 若有其他上述未提到的网络问题，可能为该时间段同时登录人数较多造成的网络
北京贷款常见问题大合集
农业银行住房抵押贷款流程 1、借款人向农业银行提出贷款申请。 2、经调查、审查和审批同意后，农业银行开立存款账户或银行卡，并到房管部门办理房产评估。经营性贷款金额5万元以上还应办理贷款卡。 3、借款人、抵押人的夫妻双方持已评估的产权证书、身份证明、婚姻证明、有关贷款用途证明到农业银行签订最高额抵押合同和借款合同，并办理抵押合同登记和保险等手续。 4、贷款行办妥上述手续后，当日发放贷款，将款项转入借款人在农业银行开立的存款账户或银行卡上。 5、借款人每月季、末20日以前在其理财卡账户存入足够金额缴纳每期还款金额，并在到期日结清全部本息。 以上就是小编对“农业银行住房抵押贷款具体怎样办理”进行的详细介绍了，希望能对大家有帮助。想在农业银行办理住房抵押贷款的朋友，可以参照一下本文，想了解更多还可以点击我们的在线咨询获得解答! 北京作为我国的首都，一直都是很多人想去打拼的城市，在北京中对于消费水平的要求也是比较高的，所以经常会有不少来北京打拼的人会出现缺钱的情况，因此经常也会有人来问信用管家小编“北京贷款能去哪儿？”的问题，毕竟在北京人生地不熟，也没有什么朋友可以借钱，所以贷款就成了他们的最好选择。 在北京进行贷款的话，其实大家可以选择的渠道还是挺多的，这边信用管家小编就来为大家推荐一些关于北京贷款的渠道，希望也能帮助到大家，能够在凭借着贷款在北京获得更大的成功。 以上就是小编对“北京住房抵押贷款具体怎样办理”进行的详细介绍了，希望能对大家有帮助，如果您想办理住房抵押贷款，可以直接到融联伟业，北京融联伟业投资担保公司是北京
地区具有实力的贷款担保公司，公司秉承以信为守，以诚为本的经营理念，与各大银行合作 放贷，为客户解决贷款难题。 在如今社会借款贷款再平常不过了，有一种说法，贷款假若你不还，过段时间也没人催 你还钱了，自然也就不用还钱了，或者坚持到最后，不还钱的人也就没人催你，不用还，真 的有一种催到一半就不催还款的吗? 贷款逾期被催收，为何突然催到一半不催了?你可能想不到 其实你想错了，贷款逾期被没收，答案并非你想的那样，要知道一般分为两种，一个是内催，一个是外催。 如果欠款4到6个月内，基本都是由机构来催收此款，当然也只是提醒，并不会有任何危险。当催你半年后还未有任何实质效果，那么债务就会由内催转为外催，外催的话就意味着 专业的人来收取，手段自然高到你无法想象，这样也就会达到对于逾期客户一个震慑作用， 长期以来你还是无动于衷，那么就有可能真的不会催款了，但是你要注意了，你的家人可能 会遭受骚扰，无法正常生活。 电话，，，-----130---，---4122---，--5782--------，学习文学而懒于记诵是不成的，特别是诗。一个高中文科的学生，与其囫囵吞枣或走马观花地读十部诗集，不如仔仔细细地背诵三百首诗。——朱自清说真话不应当是艰难的事情。我所谓真话不是指真理，也不是指正确的话。自己想什麽就讲什麽；自己怎麽想就怎麽说这就是说真话。—— 房子抵押贷款额度高，所以风控措施也很严格，避免出现贷款还不上的情况，总体上房子 抵押贷款风控注意要点主要有这几个，一起来了解一下吧! 房子抵押贷款风控注意要点 一、抵押房有司法行政限制 在一般的房产抵押贷款业务当中，如果借款人不能履行还款义务的时候，出借人就有将借 款人抵押的房产进行处理并获得相应的抵押偿付款的权利。
贷款中常见的问题
贷款中常见的问题 Q1. APR和Rate有什么区别？ APR 包括了贷款手续费(Closing cost)。 举例：贷款10万，年利率3.25%，10 年后的本金加利息共计$117,263 。 如果支付Closing cost为$2,500, 那么贷款总支出则是$117,263+$2,500= $119,762.83；据此算出的实际年利率(APR)是3.785%。 简而言之，No cost, No point 的贷款，利率等于APR；付了Closing 费的贷款，APR 率高于利息率。一般用APR 来比较贷款高低更准确。 Q2. 什么是 No Cost，No Point 贷款？ No Cost，指的是银行支付所有和贷款相关的手续费用；不包括房屋保险、产权相关费用和房产过户费用。（二手房交易中，一般由卖方支付房屋交易税和买方产权保险） Point，又叫Discount Point，1个Point 值贷款额度的1%，购买point相当于多付首付款。贷款人可以选择购买point 以获得更低的利率；如果贷款人不需要进一步降低利率，则可选择no point。 Q3. 影响利率的具体因素？ 决定贷款条件的第一个要素是信用评分及收入。信用积分越高，利率最低（通常740+可以获得最低利率）。第二个要素是贷款比例。首付比例越高，利率越低（通常最低的利率在首付40%左右）。第三个要素是贷款年限。贷款年限越短，利率越低（15年利率低于30年）。参考文章：是什么决定了利率？ Q4. No Point, No Cost 贷款和自己支付贷款费用，那个更好？ 依据贷款人的实际情况而定。 以20万贷款金额为例，选项一：15年No cost利率3.25%，每月支付$1,405，共计$252,961；选项二：自付手续费利率2.875%，每月支付$1,369，总支付$246,451。每月支付差额$36，假设手续费$3,000，那么通过84个月可以平摊，这个例子是银行7年后才收回贷款费用；因此如果7年内有卖房计划，则可选择no cost rate；反之，则可选择自己支付贷款费用。 Q5. 贷款办理之后，如果利率降低，是否可以重置贷款？ 重置贷款（refinance）是美国房屋贷款的一大特征；当现有市场利率低于自己的现有利率时，可以办理重置贷款。参考文章：你想了解的refinance知识都在这里。
网络贷款基本常见问题知识
网络贷款基本常见问题知识 1，什么是网络贷款？ 网络贷款，简单的说，就是手中有闲钱的放款人，通过网络贷款平台，将钱借给需要用钱的借款人的过程。放款人获得远高于银行存款的收益（现在主流网贷平台年收益率一般在12%~25%之间），同时借款人能方便快捷的获得事业发展的资金。 网络贷款是个新兴事物，最早于2005年诞生于英国；2007年中国出现了第一家P2P贷款网站----拍拍贷；P2P网络贷款模式由于互联网这个工具的便利性和跨地域性，迅速实现了爆发式的增长，行业总贷款额由2007年的2000万元增长到2011年的60亿，预计2012年将达到300亿元并继续保持爆发性增长态势。中国的网贷平台家数也由2007年的1家迅速发展到上千家；上规模的、有稳定日常成交量的平台，也达到了4、50家，且不断还有新的平台诞生。从本质上说，网络贷款是互联网这个革命性的工具进入到传统的金融信贷领域而出现的一种"金融淘宝网"，网贷团深信，网络贷款模式必将成为今后人们重要的一种理财方式选项。 在这么多网络贷款平台中，自然就会出现特色各异、良莠不齐的局面。上海网络贷款研究会自从2010年以来，就对这个行业进行了密切关注和研究，并累计投入100余万元真金白银在各个主流贷款平台进行亲身实践，获得了大量的行业经验与研究成果。随着各网贷平台相互之间的竞争，现在整个行业已经基本实现了网贷平台对VIP放款客户的本金100%垫付机制，这就让投资网络贷款的风险由早期的担心借款人中出现"老赖"的风险，转化为辨别网贷平台是否"靠谱"的系统性风险。为让广大网民分享这些摸索出来的经验并少走弯路，上海网络贷款研究会特委托上海复一蓝计算机有限公司打造出一个第三方评级与导航门户----网贷团网站，希望能为这个蓬勃发展的朝阳行业提供一个专业、客观、权威的第三方评级平台，让新投资人少走弯路，让资深投资人有个交流的平台。现在就去各个平台看看吧！ 2，网络贷款合法吗？ 国家法律是允许和保护民间借贷的，对于利率在国家规定的贷款利率的四倍以下的利息，也是承认和保护的，而现有网络平台上的利率水平，均是在四倍安全线的下方。《中华人民共和国合同法》从法律上肯定了民间借贷行为的合法性，并从法律层面保护出借人收回借贷资金和利息的权利。《合同法》第211条："自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定" 。最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条："民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可以根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍，（包含利率本款）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护"。《合同法》第二十三章"居间合同"中明确规定，居间人提供贷款合同订立的媒介服务，可依法向委托方收取相应的报酬。因此贷款服务机构的存在和服务费的收取都是符合法律规定并受法律保护的。民间借贷：民间借贷是指自然人之间、自然人与法人之间、自然人与其它组织之间借贷。民间借贷是《民法通则》中一种民事法律行为，行为人在具有完全民事行为能力（即年满18周岁，且不存在足以影响自身行为的精神疾病的情形）、意思表示真实，借款合同符合法律、行政法规规定，则该借款合同完全受到《合同法》等法律的保护。民间借贷是民间资本的一种投资渠道，作为银行金融的有效补充已逐渐成为民间金融的一种重要形式。
贷款常见问题解答
助学贷款常见问题解答 1、受理证明上的支付宝号（新浪邮箱）登陆之后为什么显示无该账户？ 答：先登录新浪邮箱，然后再登录支付宝账户。 2、《助学贷款申请表》需要盖几个章？ 答：一个章，村委会或者是乡镇民镇部门。一式两份的申请表必须为同一部门的章。 3、如果暑假办理贷款了，就不用往咱学校农行卡存学费了吗？ 答：两种情况。如果贷款金额够学费，那么就不用存了。如果贷款金额不够，将缺的钱存到银行卡内。并且最好在扣学费的之前，学校的银行卡里金额最好不要大于学费和住宿费的金额，否则系统会把你当做未贷款的学生直接给你扣除学费。 4、如果在学校申请了助学贷款，可以回家之后不办理贷款吗？ 答：不能！如果出现这种情况将会取消其本学年的奖学金评比。 5、是不是助学贷款在学校写了多少金额，贷款的时候就需要是多少金额？ 答：是。 6、我们县里没有资助管理中心怎么办？ 答：资助管理中心一般设置在教育局内，如果没有资助管理中心就去县教育局。 7、我在办理助学贷款的过程中，教育局（资助管理中心）的工作人员告诉我，系统里没有我的名字，但是我在学校里填了学院下发的《助学贷款汇总表》？答：15年有的同学因为系统失误全校有几个同学贷款数据未发送给各个地区的资助管理中心，所以大家如果遇到这种情况，贷款肯定是贷不下来了，但是不会影响个人的评奖评优情况。 8、我办理了助学贷款，但是在扣除学费的时候我的卡里的钱被扣了住宿费和学费，那么我的贷款还有用吗？ 答：有用。不过助学贷款一般到12月份左右才可以从发的支付宝里转出。所以还是提醒大家在扣学费的之前，学校的银行卡里金额最好不要大于学费和住宿费的金额，以免给大家带来不必要的麻烦。
生源地助学贷款常见问题及解答..
一、生源地助学贷款 （一）贷前事项 1.受理时间 （1）题目：新生每年何时可以开始申请助学贷款？ 关键字：生源地，新生，申请 答复：学生收到高校录取通知书后，即可登录学生在线服务系统进行申请。在百度中搜索“国家开发银行助学贷款信息网”，或直接在浏览器中输入网址：https://www.360docs.net/doc/8916937141.html,。 （2）题目：每年续贷生何时可以开始申请助学贷款？ 关键字：生源地，续贷生，申请 答复：每年4月1日以后，续贷生可登录学生在线服务系统进行申请。 （3）题目：每年受理截至时间是什么时候？ 关键字：生源地，受理，截至时间 答复：新生、续贷生的受理截至时间均由各省资助中心与当地分行确定，您可向当地县级学生资助管理中心的老师咨询。 2.贷款对象 （1）题目：考上哪些高校的学生可以申请生源地助学贷款？ 关键字：生源地，申请，高校 答复：高校以教育部每年公布的名单为准，包括全日制普通本科高校、高等职业学校和高等专科学校。学生在登录学生在线服务系统进行申请时，可查询到有资格的高校。
（2））题目：哪些学生可以申请生源地助学贷款？ 关键字：生源地，申请，学生 答复：全日制普通本科高校、高等职业学校和高等专科学校。的本专科学生、研究生和第二学士学生。高校在读学生当年在高校获得了国家助学贷款的，不得同时申请生源地贷款。 3.贷款条件 （1）题目：申请生源地贷款的学生须符合哪些条件？ 关键字：生源地，学生，条件 答复：学生已收到高校录取通知书，或是高校在校生；学生本人入学前的户籍与共同借款人的户籍均在本区县；学生当年没有获得其他助学贷款；学生所在家庭经济困难（需具备有关证明），详细内容您可以向当地县级学生资助管理中心的老师咨询。 （2）题目：共同借款人的条件是什么？ 关键字：生源地，共同借款人，条件 答复：共同借款人原则上为借款学生父母或者法定监护人，户籍必须与借款学生本人入学前户籍一致；如借款学生父母由于残疾、患病等特殊情况丧失劳动能力或民事行为能力的，可由借款学生其他直系亲属作为共同借款人；已获得开发银行贷款的借款学生原则上不能做为其他借款学生的共同借款人。共同借款人非父母时，年龄必须在25-60周岁之间，办理时共同借款人如超过60岁请更换共同借款人。 （3）题目：如果借款学生为孤儿，共同借款人由谁担当？
(财务知识)常见的贷款模式最全版
（财务知识）常见的贷款模 式
常见的贷款模式 目前的贷款模式日益增多，壹下就常见的贷款模式做壹个初步的解释分析： 1、抵押贷款：指借款人以其所拥有的财产作抵押，作为获得银行贷款的担保。在抵押期间，借款人能够继续使用其用于抵押的财产。当借款人不按合同约定按时仍款时，贷款人有权依照有关法规将该财产折价或者拍卖、变卖后，用所得钱款优先得到偿仍。适合于创业者的有不动产抵押贷款、动产抵押贷款、无形资产抵押贷款等等。 2、不动产抵押贷款：创业者能够土地、房屋等不动产作抵押，向银行获取贷款。 3、动产抵押贷款：创业者能够股票、国债、企业债券等获银行承认的有价证券，以及金银珠宝首饰等动产作抵押，向银行获取贷款。 4、无形资产抵押贷款：是壹种创新的抵押贷款形式，适用于拥有专利技术、专利产品的创业者，创业者能够专利权、著作权等无形资产向银行作抵押或质押，获取银行贷款。 5、担保贷款：是指借款方向银行提供符合法定条件的第三方保证人作为仍款保证，借款方不能履约仍款时，银行有权按约定要求保证人履行或承担清偿贷款连带责任的借款方式。其中较适合创业者的担保贷款形式有自然人担保贷款：自然人担保可采取抵押、权利质押、抵押加保证三种方式。如果借款人未能按期偿仍全部贷款本息或发生其他违约事项，银行将要求担保人履行担保
义务。从2002年起，除工商银行外，其他壹些国有银行和城市商业银行，也可视情况提供自然人担保贷款。专业担保X公司担保贷款：目前各地有许多由政府或民间组织的专业担保X公司，能够为包括初创企业在内的中小企业提供融资担保。北京中关村担保X公司、首创担保X公司等属于政府性质担保X公司，目前在全国31个省、市中，已有100多个城市建立了此类性质的担保机构，为中小企业提供融资服务。这些担保机构大多实行会员制管理的形式，属于公共服务性、行业自律性、自身非盈利性组织。创业者能够积极申请，成为这些机构的会员，以后向银行借款时，能够由这些机构提供担保。和银行相比，担保X公司对抵押品的要求则显得更为灵活。担保X公司为了保障自己的利益，往往会要求企业提供反担保措施，有时会派员到企业监控资金流动情况。托 管担保贷款：壹种创新的担保贷款形式。对于壹些草创阶段企业，虽然土地、厂房皆为租赁而来，当下也能够通过将租来的厂房、土地，经社会资产评估，约请托管X公司托管的办法获取银行贷款。如上海百业兴资产管理X公司就能够接受企业委托，对企业的季节性库存原料、成品库进行评估、托管，然后以这些物资的价值为基础，为企业获取银行贷款提供相应价值的担保。通过这种方法，企业既能够将暂时用不着的“死”资产盘活，又能够获得壹定量银行资金的支持，缓解资金压力，是壹件壹举俩得的好事。除此之外，可供创业者选择的银行贷款方式仍有买方贷款，
信用贷款话术常见问题汇总(最新整理)
电话中常见问题 你怎么知道我号码的/我之前有跟您联系过的 1.答：我们按照号码段拨打到的。（谨慎）我们这边是根据号码段随机拨打的，但都是具备资质的优质客户，你了解过我们的信用贷款吗/有贷款需要吗------没了解过------没关系，你以后买房买车投资做生意都会跟银行打交道，可以先了解一下嘛，你是开公司还是上班啊 大哥 2.我都跟你打过好几次电话了，你每次都不记得我-------那你知道我姓什么吗-----你每次都说你在忙，我姓吴，航天金融的，大哥你贵姓 3.每次都接到这种电话----是啊，所以能打到你也是一种缘分嘛，大哥你最近有了解过银行信用贷款吗 你们是什么银行的 1、答：我们主要合作的银行是建行和中国银行，具体根据您的实际情况我们会选择最适合您的银行，那我现在了解一下您的情况好么（不要做销售的结束端） 2、我们这边有抵押和信用贷款，合作的银行都不一样，你是想做哪一种呢（等待客户反应），我这边可以帮你介绍一下对接的银行，（等待客户反应）我们主要对接的是中行，建行，其他银行产品也做，我们有个专业的系统，所有的资料都是匹配对应的银行，帮你选择最适合你的融资方案，我们标准就是让客户拿到银行最低的利息、额度最高。 3、我们跟深圳四十多家银行都有很好的合作关系，我根据你个人的情况帮你匹配适合你的银行产品，利息最低，额度最高，放款最快，供你自由选择----先生，你的想法我能理解，但是银行是根据条件筛选客户的 3：信用贷款怎么办的需要什么条件 1答：信用贷款我们有不同的办理方式，我大致先了解下您的实际情况先好么您是上班还是做生意的，（客户想你为什么这么问）是这样的，因为银行会根据客户办理不同种类产品，利息、额度、放款速度都会有所变动，信用贷款相对抵押贷款会比较便捷，属于无抵押免担保，对客户的个人资质会有一定的要求，满足一项条件就可以操作了。 2、信用贷款办理非常便捷，客户群体不一样（利息、额度也不一样）上班有代发工资，做生意有流水就可以办理了，你是上班还是做生意呢/或者之前办理过信用贷款，就可以授信一笔30万的额度 （客户回答）（额度太少了或者利息太高）延伸问题，大哥，那您肯定是资产很多。 4：你问我这么多干什么，能不能简单点 答：大哥，我能理解您的心情，是这样的，您的情况了解的越清楚，我才能给您出更精准的方案，（给您节省资金成本）当然我们办理的手续也就可以高效、简便。我再跟您确认一下（上一个提的问题） 我也可以说的很简单，但万一哪一点有遗漏，您过来之后做不了，那不是耽误你的时间吗，您想，银行都是根据条件筛选客户的，我了解的越多的话，就越能准确帮你做适合你的方案，当然您的心情我能理解，其实我们就等于是银行的初审，我们接受过银行系统培训过，了解您的情况给予更加便利于帮你更快、成功地申请这笔贷款。
信用贷款话术常见问题汇总(最新整理)
电话中常见问题 你怎么知道我号码的？/我之前有跟您联系过的 1.答：我们按照号码段拨打到的。（谨慎）我们这边是根据号码段随机拨打的，但都是具备资质的优质客户，你了解过我们的信用贷款吗？/有贷款需要吗？------没了解过------没关系，你以后买房买车投资做生意都会跟银行打交道，可以先了解一下嘛，你是开公司还是上班啊大哥 2.我都跟你打过好几次电话了，你每次都不记得我-------那你知道我姓什么吗？-----你每次都说你在忙，我姓吴，航天金融的，大哥你贵姓？ 3.每次都接到这种电话----是啊，所以能打到你也是一种缘分嘛，大哥你最近有了解过银行信用贷款吗？ 你们是什么银行的？ 1、答：我们主要合作的银行是建行和中国银行，具体根据您的实际情况我们会选择最适合您的银行，那我现在了解一下您的情况好么？（不要做销售的结束端） 2、我们这边有抵押和信用贷款，合作的银行都不一样，你是想做哪一种呢（等待客户反应），我这边可以帮你介绍一下对接的银行，（等待客户反应）我们主要对接的是中行，建行，其他银行产品也做，我们有个专业的系统，所有的资料都是匹配对应的银行，帮你选择最适合你的融资方案，我们标准就是让客户拿到银行最低的利息、额度最高。 3、我们跟深圳四十多家银行都有很好的合作关系，我根据你个人的情况帮你匹配适合你的银行产品，利息最低，额度最高，放款最快，供你自由选择----先生，你的想法我能理解，但是银行是根据条件筛选客户的 3：信用贷款怎么办的？需要什么条件？ 1答：信用贷款我们有不同的办理方式，我大致先了解下您的实际情况先好么？您是上班还是做生意的，（客户想你为什么这么问）是这样的，因为银行会根据客户办理不同种类产品，利息、额度、放款速度都会有所变动，信用贷款相对抵押贷款会比较便捷，属于无抵押免担保，对客户的个人资质会有一定的要求，满足一项条件就可以操作了。 2、信用贷款办理非常便捷，客户群体不一样（利息、额度也不一样）上班有代发工资，做生意有流水就可以办理了，你是上班还是做生意呢？/或者之前办理过信用贷款，就可以授信一笔30万的额度 （客户回答）（额度太少了或者利息太高）延伸问题，大哥，那您肯定是资产很多。
(财务知识)按揭贷款常见问题解答最全版
（财务知识）按揭贷款常见 问题解答
版本号：V.20090415（内部资料，请注意保密） 按揭贷款常见问题解答 目录 壹、贷款需求1 1、问：如何筛选排除风险偏高的客户？1 2、问：购房人通过全款购买二手房后，能否通过抵押向我行借款？1 3、问：我行接受父母和子女之间买卖房产么？1 4、问：可抵押的平房、半地下室、弄堂等房产，我行能够接受按揭贷款么？1 5、问：壹个客户能否购买多套房产，只借款壹笔、或借款多笔？1 二、客户资质相关1 1、问：如借款人年龄符合要求，其配偶能否超过60周岁？1 2、问：对于个人信用记录的分类，如何操作更方便？2 3、问：为什么对配偶的征信记录也要求不得为禁入类？2 4、问：共同借款人能否做为保证人？2 5、问：共同购房的人，壹定要作为共同借款人么？2 6、问：操作规程第十二条允许第三方抵押人，是否能够用他人房产抵押？2 7、问：我行为什么不接受未成年人共同购房？2 8、问：对于客户资质的审核，操作规程规定较为分散，如何操作更方便？2 三、贷款额度2 1、问：普通自住房的首付比例，能否和同业壹样做到20%？2 2、问：客户的首付加我行贷款金额，能否超过实际购房价？3 3、问：由于评估价格偏低，导致“首付+贷款金额<实际购房价”，怎么办？3 四、贷款期限3
1、问：配偶、共同借款人是否适用“贷款期限和年龄之和不超过65年”？3 五、贷款利率3 1、问：总行对于“二套房”的首付和利率有无正式的文件规定？3 2、问：商用/商住俩用房的利率上浮能够高于或低于10%么？3 六、仍款方式3 1、问：二手房贷款对于仍款方式是否有限制？3 七、抵押登记手续3 1、问：房管局指定不符合我行准入条件的评估X公司，能够办理么？3 2、问：房管局指定抵押期限低于贷款期限，其他银行认可，我行呢？4 3、问：合同未约定贷款期限，房管局不给登记抵押期限，怎么办？4 4、问：是否和商务贷款抵押壹样，要求“抵押期限＝贷款期限＋2年”？4 5、问：合同未约定抵押期限，房管局壹定要求明确，怎么办？4 八、合同签署4 1、问：手工借据如何填写放款账号？4 九、系统录入的问题4 1、问：贷款申请“是否农户”是依据户口、仍是运营内容来选择？4 2、问：客户不作首付款监管能够么、首付款监管要到储蓄前台做止付么？4 3、问：申请金额超过抵押担保额度，下调建议授信金额后仍通不过？5 4、问：客户申请额度接近8成时，出现抵押担保不足，怎么办？5 5、问：贷款已发放，但期限、利率浮动、利率调整方式录入错误，怎么办？5 附件1 个人信用记录分类表6 附件2 客户资信审查表7
北京银行贷款常见问题和解决办法
以上就是小编对“房产证抵押贷款后房子能买卖吗”进行的详细介绍了，希望能对大家有帮助，如果您在房产证抵押贷款方面还有其他的疑问，可以点击我们的在线咨询平台，我们会详细为您解答! 在办理住房抵押贷款的时候，很多人会选择国有银行办理，农业银行是其中之一，那么农业银行住房抵押贷款具体怎样办理呢?下面我们就来了解一下吧! 农业银行住房抵押贷款具体怎样办理? 农业银行住房抵押贷款的条件： 1、借款人有完全民事行为能力和合法有效的身份证件。 2、借款人个人征信良好。 3、借款人有每月还款本息的能力。 4、借款人有不低于房价首付款的自筹金。 5、借款人已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅。 6、以所购住房设定抵押担保。 农业银行住房抵押贷款申请资料： 1、借款人有关身份证件及复印件。 2、抵押人，财产共有人有效身份证件与复印件，婚姻状况证明。
3、与借款合同相符的合同，协议或其他证明文件。 4、抵押物权利证书。 5、贷款行认为必须提供的其他资料。 除具备以上基本条件外，还具备以下特定准入条件之一的借款人为信用贷款特定准入客户：（1）为银行优质法人客户的中高级管理人员及高级专业技术人员； （2）个人拥有自有资产达200万元（含）以上； （3）为牡丹白金卡客户； （4）持有银行个人理财金账户1年（含）以上且账户年度存款平均余额20万元（含）以上； （5）为工商银行个人贷款客户，贷款金额在50万元（含）以上且连续2年以上没有违约 还款记录（含贷款已结清客户）。 贷款金额 贷款额度起点为1万元，最高不超过100万元(含)。 贷款利率 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率执行。 还款方式 贷款期限在1年（含）以内的采取按月付息，按月、按季或一次还本的还款方式；贷款期 限超过1年的，采取按月还本付息的还款方式。 三、信用贷款办理流程 1.借款人需向银行提交除身份证以外的一系列资料，包括：贷款申请表、居住地址证明、职 业和收入证明以及银行规定的其他资料； 2.银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同； 3.银行以转账方式向借款人发放贷款。 电话，，，-----130---，---4122---，--5782--------，只有人们的社会实践，才是人们对于外界 认识的真理性的。真理的只能是社会的实践。——土地是以它的肥沃和收获而被估价的； 才能也是土地，不过它生产的不是粮食，而是真理。如果只能滋生瞑想和幻想的话，即使再 大的才能也只是砂地或盐池，那上面连小草也长不出来的。——别林斯基一般青年的任务，尤其是青年团及其他一切组织的任务，可以用来表示，就是要学习。—— 什么叫抵押贷款 抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供 一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿
房屋贷款常见问题汇总
房屋贷款常见一些问题，买房是中国人一生当中相当重要的一件大事。是全款买还是贷款买?，还房贷时都有哪些问题需要先了解到，如果贷款，那到底贷多长时间合适?我选择等额本金还款呢，还是等额本息还款?下面小编就为大家整理了一些常见的贷款买房问题，供大家参考。 房贷四问|贷款多少合适： 1、全款买还是贷款买，贷款多少合适? 贷款买，能用公积金贷款买是最好，公积金政策近几年也是在不断的放宽，买房，租房都可以用。如果你房子总额多，贷款还可以公积金和商业贷款混合贷。 2、如果贷款，贷多长时间合适，要提前还款吗? 按最长的时间贷款，能贷30年，就贷30年，如果每年都可以找到高于6.15%的投资，不用着急还银行贷款的。 提前还款，就看你想不想用银行的钱再投资，自由选择权在自己手上。 3、等额本息还是等额本金? 无论是等额本息或者是等额本金还款方式，其利息的计算都是用你借用银行的本金余额，乘以对应的月利率(约定的年化利率/12个月)，计算出自己当月应该偿还银行的利息的。也就是说，两种不同的还款方式，利率水平其实是一样的。之所以计算出的利息不同，其实是因为你不同月份借用的本金不同造成的。借的本金多，要还的利息就多;借的本金少，要还的利息就少。 【举个例子】 如果借款100万，20年还清，年利率6.15%，则月利率为0.5125%。 1、假设等额本金，则月还款本金为：100万/240个月，即每月为4167元; (1)第一个月还款利息为：100万*0.5125%=5125元，则第一个月的实际还款额为 4167+5125=9625元。 (2)第二个月剩余本金为100万-4167=995833元，则第二个月要还的利息为： 995833*0.5125%=5103.64元，则第二个月的实际还款额为4167+5103.64=9270.64元 以此类推 等额本金下20年共还款约161.7万元，共支付利息61.7万元。 2、如果是等额本息，借款100万元，20年还清，年利率6.15%，月利率0.5125%，则每月还款额(含本、息)为7251.12元。
信贷业务的常见问题
信贷业务的常见问题 1, 最长期限为多少?能否提前还款? 答:最长为10年,可以提前还款.利随本清(计算方式：贷款金额/除以/贷款年利息=贷款最长年限N年)；提前还款(同时产生提前还贷，最多就多损失一个月利息) 2,如何还款? 答:由我们指定的专用账户还款.(合同里应注明，合同与借据由办事员当面交由贷款人自行处理) 3,申请必备什么条件？ 答:具有固定资产、固定工作和收入，年龄16－60周岁； ◇必须的复印件(同你签约的时候要给办事员)： 1.签订的合同。 2.身份证复印2PCS。 3.租住房屋收据(或户口本)·交电费单·房产证·工作单位证明四选 其一提供一样就行了。 4.加附银行付息收据；交给办事员，每个办理的贷款人我们将建立一个个人诚信档案！留底用于以后调阅。 4,我不在当地,可以办理吗? 答:可以办理！ 5,我的收入不稳定,该怎么算? 答:贷款的额度以近三个月的收入为依据,如果收入不稳定,则取近三
个月的平均工资.建议按需贷款！ 6,申请流程是怎么样的？ 答:递交资料(备份身份证复印件二张/其他复印1pcs)→→核查审核信息资料(10-60分钟)→→贷款人需要提供，支入本金银行账户→→银行支付预收利息(第一个月签约前支付)→→签约(传真网上签约提供合同版本/派办事员现场签约)→→30分钟内放款(办事员等待本金即时到帐才能离开) →→贷款成功后每月按时付息→→到期还本，金合同交由贷款防自行处理。 签署合同 答:资料递交或传真本网后大概需要几个工作时的审核时间，审核完毕以后会告知申请人审核结果,如获得批准,办完手续,并提供本人银行帐户,本网会把钱转帐到申请人所提供的帐户中.办事员等贷方查验确认有这笔贷款，而且可以支取了才能离开！ 您现在联系是“纯粹的无抵押私贷”就是信贷款，这种贷款方式是没有营业资格不缴纳国家任何税收费用，所以一般办理方式是我们派出办事员到您指定的一个公共场所办理签定合同，这样双方面都没有未知问题！ 7, 这个利息比银行还便宜吗? 答:两种不同类型的贷款，完全不具有可比性,银行目前提供的贷款基本都是抵押贷款,而我们是信用贷款.其风险差距很大的，利息就较高点为月利息1%（如：贷款1万元每月利息100元）；利息产生方式：银行的一般最低利率0.58%左右+融资分红1%左右+公司利润