御府名筑外墙改造施工组织设计方案2

御府名筑外墙改造施工组织设计方案2
御府名筑外墙改造施工组织设计方案2

御府名筑外墙改造工程

编制人:深圳市联丰装饰工程有限公司

编制时间:2016年4月25日

目录

一、编制依据 (1)

二、工程概况 (1)

2.1施工特点与难点............................... 1-2

三、施工部署 (2)

3.1组织机构..................................... 2-3

3.2劳动力准备. (3)

3.3材料准备 (3)

3.4机具准备 (4)

3.5作业条件 (4)

四、施工方案 (4)

4.1平面防护棚搭设施工方案....................... 4-5

4.2立面阳台、窗户防护施工方案 (6)

4.3原外墙面砖拆除施工方案 ....................... 6-7

4.4吊篮施工方案 ................................ 7-8

4.5外墙涂料施工方案 ............................ 8-10

五、操作工艺 (10)

5.1工艺流程 (11)

5.2施工操作 .................................... 11-13

六、质量标准...................................... 13-14

七、施工注意事项.................................. 14-17

八、成品保护 (17)

九、安全环保措施.................................. 17-18

一、编制依据

《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001);

《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)

《建筑涂饰工程施工验收规程》(JGJ/T29-2003)

《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-2005)

《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)

《建筑机械使用安全技术规范》(JGJ33-2001)

《建筑工程资料管理规程》DBJ01-51-2001

《建筑施工高空作业安全技术规范》

《建筑安全法规及文件汇编》企业

二、工程概况

本工程位于深圳市龙岗区,1#、2#、3#、4#、5#、6#楼外墙砖拆除刷涂料工程,外墙面积约82200m2。地上25至30层为住宅。六栋楼正负零为室外地坪,高度约为90-98m。因该六栋楼外墙砖局部已开始脱落,已威胁该四栋楼居民的财产及生命安全问题,需将外墙砖部位剔除后重新修饰。对原外墙砖拆除后重新涂刷外墙涂料,其色样采用与原外墙砖颜色相同。

2.1工程特点与难点:

经多次现场核查,原外墙为全现现浇砼结构,楼板为普通砼,外墙装饰为劈开砖铺贴。

本工程此次外墙翻新修饰施工,不能影响居民住房的正常生活,安全出入,周边车辆通行,重点和难点是安全防护,施工过程中的层间腰带墙砖的剔凿,阳台、窗口、外墙砖剔凿。操作人员的施工安全及废弃垃圾的垂直运输。

1. 楼门入口处需搭设好外墙双排脚手架防护棚。防护棚需搭设至道路处,且不少于8M。脚手板要绑扎平稳牢固。住宅楼周边需搭设6M宽防护网,并采用彩条布进行围挡,以保证居民安全出入及财产安全。

2、本住宅楼地上25-29层,需采用吊篮对外墙进行涂料粉刷。踢除外墙空鼓抹灰层时,需将踢除的抹灰层渣土随踢随用挡板接住,后装入桶中采用滑轮垂直运输至地面,不得将剔除的抹灰层碎块随意掉至楼下,以免出现意外伤害事件发生。

3、因该六栋楼外墙空调室外机及护窗栏较多,需先将居民所用的空调室外机加以保护,避免碰坏。凡外窗护栏超过外墙400mm时,需先拆除后再施工,否则施工人员够不到墙面,无法施工。

4、聚合物抗裂砂浆、外墙耐水腻子、涂料,工具等材料运输时,需装桶用滑轨吊至施工人员吊篮内。

5、此地住宅楼为花园小区,住户比较多,中午12点至14点、下午18点以后不能施工,以免打扰住户休息。因中午不能施工,需将吊篮吊下放置地面,等到可以施工时间时,需再将吊篮升起。因此施工时间短,窝工时间较长。

6、外墙装修期间,施工人员出入,需走楼梯间公共部位,以免打扰楼内居民生活。

7、因本小区业主已入住,小区内绿化已全部种植完毕。为避免破坏树木、花草等绿化植物,需将树木根茎部位、花草加以保护。

11.经现场勘察,外墙砖脱落后,局部结构钢筋已外露并已严重锈蚀,本方案仅解决外墙抹灰层脱落及外墙粉刷,不对原有结构安全负责。

三、施工部署

3.1组织机构

由项目经理负责组织实施,其他人员配合。施工所需材料、劳动力计划均由工长负责编制,材料员负责组织相关材料进场。

施工前,工长应向施工人员进行安全教育、书面交底等工作。

组织管理机构

3.2劳动力准备

本工程按照每两栋楼同时施工,而每栋楼按东西南北分片施工,以便于施工及施工管理。

施工共需拆除工60名,油漆工 60名,抹灰工20名,电工2名。施工期为90天。

每天施工时间;早8点至12点,下午2点至6点。

3.3材料准备

1、涂料:按甲方要求及样板颜色选用,所用材料应一次备齐。涂料应有出厂合格证、出厂日期及使用说明书。

2、聚合物抗裂砂浆,水泥腻子钢板网等:应符合设计要求及国家、行业现行规范规定的标准。

3.4机具准备

1、刷涂工具:排笔、漆刷;

2、滚涂工具:长毛绒辊筒、盛料桶;

3、抹涂工具:铁抹刀、油灰刀、灰盘等和电动搅拌机。

4、抹灰工具:刮板,铁抹子

5、吊篮、滑轨。

6、基层处理工具,冲击钻,钢板网,活扳手,凿子,锤子。

吊篮及滑轨应由具有资质的租赁厂家出具专项施工方案,并由专业厂家验收合格后交付使用,吊篮厂家需在现场配合施工队进行施工。

3.5作业条件

1、基层抹灰修补完成后进行检查,合格后方可进行施工。

2、根据工程量及施工进度计划安排,合理安排好个工种人员,准备好相应的机械设备,并接通电源试机。确保安全的情况下操作施工,机械不得带病运行。

3.正式施工前要求根据甲方要求先做样板墙,经甲方物业人员确认质量符合要求和施工规范规定后,方可进行大面积的施工。

4、施工现场环境温度不得低于5℃,凡遇有雷、雨及四级大风时,禁止施工。

四、施工方案

4.1、平面防护棚搭设施工方案

此工程涉及到的部位架体主要用于楼栋四周防护棚,搭设方式从底部一直搭设至各楼栋塔楼齐平,中间采用井字型钢管架,上段采用斜撑加固来保障架体的稳定。防护棚搭设依据现场各楼栋具体造型进行具体施工。棚高依据各楼栋塔楼高度决定,棚体宽度需超出原外墙面5-6m。

现场所有防护棚均要求搭设双层棚架,并使用钢网片、安全网和木板等

器材满铺棚面,杜绝垃圾掉落到地面。防护棚周边上返1-1.5m高钢管架护栏,也采用安全网进行四周维护,竖向钢管间距不能超过 1.5m,横向钢管间距不小于2m。各楼栋间人行通道(距离楼栋不少于20m范围内)需全部覆盖防护棚,通道净空高度保证不低于3m,宽度以3-5m 为佳,两侧全部用安全网加密封闭。现场各施工楼栋四周挂满安全警示带并打上警示标志牌,提醒行人注意施工区域安全。施工作业期间,我司会安排安全员现场跟踪管理。

4.2立面阳台、窗户防护施工方案

本项目结合现场实际情况及综合成本考虑,阳台及窗户采取由上至下满挂安全网方案进行大面积保护,部分阳台雨棚玻璃铺设30mm挤塑板及模板。

阳台栏杆玻璃需包夹木板进行保护,玻璃雨棚铺设30mm挤塑板及模板,为了避免拆除瓷片垃圾掉进业主阳台及窗户,故阳台及窗户挂安全网采用质量合格有质量保证的安全网进行保护施工,由屋顶向下进行挂设安全网,首先在屋顶结构牢固处打膨胀螺栓,再采用直径12mm钢丝绳间距1.5m从屋顶放下,主钢丝绳放好后挂设安全网,然后钢丝绳每两层在阳台处打膨胀螺栓进行拉固。

4.3原外墙面砖拆除施工方案

一、先将大面积外墙面砖整体用切割机分成1.5米*1.5米的方块,然后再进行凿除,以加快施工进度。防止有大面积空鼓拆除时大量面砖脱落,

造成安全隐患。外墙砖凿除施工时,吊篮四周用木板围闭。拆除面砖位置在吊篮上方,用长条的小木板紧靠拆除面砖下方,拆除时让面砖滑落在吊篮内,施工时每三层设置一道悬挑防护,防止凿除时外墙砖及砂浆块掉落,当天凿除施工完成时将该悬挑防护拆除,因此每个立面每天完成凿除工程量为三层,确保吊篮非作业时间停靠在地面。吊篮中的废弃面砖装到安全承重时,及时将吊篮放到安全平台或防护棚架上将垃圾装袋,并运送到指定垃圾堆放点,以此反复。

二、对窗间墙位置的面砖拆除时,尽量将吊篮紧靠墙面,少晃动以免损坏窗玻璃。

三、对有玻璃雨棚的位置,安全方面之前已经提到了防护是先铺一层挤塑板,上面再铺木板。因为此处只能站在其雨棚上面对其墙面砖进行拆除,然后将废弃砖装入吊篮再放下去。对玻璃雨棚材质有安全隐患的,只能通过甲方或物业跟相关业主商量解决(要么拆除雨棚以后恢复)当然会产生成本增加。

4.4吊篮施工方案

现场施工楼栋已有业主入住,外墙施工我方只能使用吊篮采取逐层施工,为加快施工进度,外墙每个立面各设置一台吊篮,因现场凹凸立面较多,每栋须设置吊篮约为15台。本工程拟采用2~6米的吊篮(具体情况根据实际而定),吊篮脚手板为轻质金属板,脚手架铺设必须用扣件严密加固。踢脚板采用150mm高的轻质金属板和吊篮架体焊接牢固。吊篮里皮距建筑物以15cm为宜,两吊篮之间间距不得大于20cm。钢丝绳直径不小于12.5mm(吊篮的安全绳也同样),禁止接头使用。应用卡接方法时,不得小于3个卡子,绳头要做安全弯。钢筋吊环应为ф16以上Ⅰ级钢筋,钢筋

端头铰环焊接长度不小于8cm,且双面焊接。现场施工吊篮必须设置断绳保险设施,如符合保险绳等,并保证使用,吊篮升降就位后,必须与建筑物拉接牢固,挂好安全绳。吊篮大面必须打戗,保证吊篮结构稳定。使用吊篮的人员作业时须系好安全带。吊点与升降工具的连接必须使用U字卡环。项目部会按照规定向相关班组进行方案措施交底,并安排专业操作手给吊篮施工工人现场指导,保证每位工人会安全使用吊篮施工,吊篮非作业时间必须停靠至地面,不得悬空。

4.5 外墙涂料施工方案

一、施工工序

1 外墙基本施工工序

施工中的各基本工序内部所包含的工作如下:

1.1基底清洁:首先用3寸铲刀铲除基面粘结物。

1.2基底找补:首先用直尺检测基面平整情况,根据检查结果用专用找补料找补一至二遍,采用240-280号水砂纸打磨找补墙面,用水冲洗或用吹灰器具除净浮尘。

1.3底涂施涂:用标准滚筒施涂底涂(不充许漏刷),局部地方用毛刷施涂。

1.4面涂施涂:用标准滚筒施工两次达到效果以不透底为准。

基本工序施工安排见《外墙涂料标准施工工艺流程》。相关工作施工及验收要求见《施工手册》。施工中严格遵守《施工质量检查流程》及相关最好效果。具体问题如下:

1)施工顺序严格遵守“由上而下,由外后内”的外墙涂料施工原则。相关工作必须及时施工。

2)设置分格缝是必要的。一方面可以部分解决抹灰层收缩裂缝问题;另一方面可将抹灰施工缝设置在分格缝处,使整面达到较好效果;同时,可将较大面积划分成利于找补、施涂的较小面积,并且使各立面更美观。

3)取得相关施工单位的配合,充分安排相关工作的施工顺序、施工方案,预先对成品进行保护。这样做是及其重要和必要的。

4)雨季施工措施期

由于工程所在地的气候特点,考虑到外墙涂料施工的质量、进度、安全受天气影响极大,因此提出雨季施工措施是必要的。

①及时观察,随时计划

这是指现场施工员在雨季施工中,认真观察现场情况,随时安排施工人员的工作,如:雨小时可进行找补;雨较大时可进行基底清理及打磨;雨停后在1-2小时内可施涂底涂;雨停后在4-6小时内可施涂第一遍面涂。总之,通过掌握现场来把握进度;通过掌握材料工具特点来保障质量。

②利用条件安排施工

这是指一方面建筑物本身有较大面积在下雨天也不会受淋,如:阳台、内廊等;另一方面雨季通常一直刮同一方面大风,这样,背风面一般不会淋;同时由于安全网及较密跳板的遮挡,即使雨水较大时,很大部分墙面仅少部受淋甚至不会受淋,这些部份自然可以进行施工。

③创造条件,组织施工

这是指采购一些材料(如:编织布、塑料薄膜、碘钨灯等)创造有利于施工的条件。如:可在楼栋最上层,利用钢管、编织布或塑料薄膜搭设外挑雨棚(必须保证其牢固),以遮挡风雨;用碘钨灯照烤较湿部位(当然是在不受淋后)使其尽快干燥,以便尽早施工。另外当夜晚不下雨时,也要安排充分人员加班赶工。

总之,雨季施工只有多了解现场,多了解情况,及时安排人员才能保证质量、保证进度。当然,雨季施工的安全更重视,要及时对上岗工人进行相关安全教育。

二抹灰基面要求

1、应用技术服务

1.1施工前组织有关施工人员进行现场培训,讲解涂料应用施工要求,步骤及注意事项,并进行现场操作指导。

1.2接受电话应用技术咨询,或现场解决涂装疑难问题。

2、基层要求

2.1基层的空鼓、起壳、裂缝、洞穴等应事先铲除、补平、修正,且按规定养护。

2.2当存在基层不平及接缝错位等情况,因根据涂层种类及是否近处观看等情况,进行必要的修复,并控制在允许的范围内。

2.3基层应牢固、有承载能力,包括所用腻子应附着牢固,不得起皮、酥松。

3、注意事项

3.1涂料应避免阳光直接照射,并贮存于阴凉、干燥无冻处。底涂、面涂及

不同颜色材料应分类堆放。

3.2施工前,严格按照规定加水量稀释,每桶涂料应充分搅拌均匀。

3.3严格按照施工说明操作,每层之间要达到规定的干燥时间,涂刷应均匀、

厚薄一致,避免露底、漏涂、多涂、控制单位耗用量。

3.4涂料施工应有+10摄氏度气温以上,避免大风、大雨、雾天施工,夏天

避免在阳光直射下施工。

3.5涂料施工应由建筑自上而下进行,每遍涂料应涂刷均匀,并以分格缝,

墙面阴阳角交接处为界或水落管等为界。

3.6在雨前6小时或雨后24小时内应禁止施工。

3.7施工工具使用完毕后,应及时清洗干净或者浸泡于清水中。

3.8涂装后,应注意对饰面进行必要保护,如防止手脚架上灰尘等对涂膜的

污染。

五、操作工艺采用图集08BJ1—1工程做法

外墙防水:F12

干拌砂浆:DEA粘结干拌砂浆,可使用聚合物抗裂砂浆。

DB1抹面干拌砂浆

水泥腻子

5.1工艺流程

剔凿外墙砖、剔凿空鼓抹灰层、局部采用膨胀螺栓固定钢板网、基层修补、清扫处理→聚合物抗裂砂浆找平→水泥基渗透结晶防水层,水泥腻子,打磨→封底漆→第一遍涂料施工→打磨→修补第二遍涂料施工→第三遍涂料施工→检查验收→涂料清理

5.2施工操作

⑴、修补

施涂前对于基体的缺棱掉角处、孔洞等缺陷采用防水砂浆修补。下面为具体做法:

面砖——将原楼面砖全部剔除,剔除时,需将吊篮平台处搭设挑板,以免剔除面砖时,垃圾掉至楼下,破坏居民的财产。随剔随装入桶中或袋中,桶中或袋中装满后,随之用滑轨垂直运输至楼下,剔除的建筑垃圾运输至指定地点。

露筋——因外墙部分抹灰层脱落,局部钢筋外露,现采用钢刷,将外露钢筋用钢刷打去表面锈蚀部位,后采用聚合物砂浆覆盖。

⑵、清扫

尘土、粉末→可使用扫帚、毛刷、高压水冲洗,油脂→使用中性洗涤剂清洗;灰浆→用铲、刮刀等除去面层→室外高压水冲洗,用清水漂洗晾干。

⑶、腻子打底找平

主要目的是为了修补不平整的现象,防止表面的毛细孔及裂缝。腻子的要求除了易批易打磨外,还应具备较好的强度和持久性,在进行填补、局部刮腻子施工时要求,宜薄批而不宜厚刷。刮腻子时的施工技术如下:

①掌握好刮涂时工具的倾斜度,用力均匀,以保证腻子饱满。

②为避免腻子收缩过大,出现开裂和脱落,一次刮涂不要过厚,根据不同腻子的特点,厚度以1mm为宜。不要过多地往返刮涂,以免出现卷皮脱落或将腻子中的胶料挤出封住表面不易干燥。

③用油灰刀要填满、填实,基层有洞和裂缝时,食指压紧刀片,用力将腻子压进缺陷内,将四周的腻子收刮干净,使腻子的痕迹尽量减少。

⑷、打磨

用砂布磨平做到表面平整、粗糙程度一致,纹理质感均匀。此工序要求重复检查、打磨直到表面观感一致时为止。

①不能湿磨,打磨必须在基层或腻子干燥后进行,以免粘附砂纸影响操作。

②砂纸的粗细要根据被磨表面的硬度来定,砂纸粗了会产生砂痕,影响涂层的最终装饰效果。

③手工打磨应将砂纸(布)包在打磨垫块上,往复用力推动,不能只用一两个手指压着砂纸打磨,以兔影响打磨的平整度。

④打磨时先用粗砂布打磨,再用细砂布打磨;注意表面的平整性,即使表面的平整性符合要求,还要注意基层表面粗糙度、打磨后的纹理质感,要是出现这两种情况会因为光影作用而使面层颜色光泽造成深浅明暗不一的错觉而影响效果,这就要求局部再磨平,必要时采用腻于进行再修平,从而达到粗糙程度一致。

⑤对于表面不平,可将凸出部分用铲平,再用腻子进行填补,等干燥后再用砂纸进行打磨。要求打磨后基层的平整度达到在侧面光照下无明显批刮痕迹、无粗糙感,表面光滑。

⑥打磨后,立即清除表面灰尘,以利于下一道工序的施工。

⑸、封底漆

在干净的基层上,先滚涂一遍封底漆,增加与基层的粘结力,防止浮碱。

⑹、第一遍涂料的涂刷

大面积墙面一律采用长毛绒辊筒涂刷,突出墙面的线条则采用排笔和

漆刷涂刷,要求基层表面含水率不得大于8%,如遇有大风、雨、雾等到天气时不得进行面层涂料的施涂。

⑺、修补第二遍涂料的涂刷

同第一遍。

⑻、第三遍涂料的涂刷

第三遍涂料涂刷顺序与方法和第二遍相同,要求表面更美观细腻,必须使用排笔涂刷,大面积涂刷时应多人配合流水作业,互相衔接。一般从不明显的一头开始,逐渐向另一头循序涂刷,至不明显处收刷为止,不得出现接搓及刷纹,排笔若粘附在墙上应及时剔掉。

⑼、检查验收

对完成后的墙面涂料进行彻底的检查,重点阴阳角及门窗洞口无误后报验收。

⑽、涂料清理

将楼层内所有的涂料及防护采用的材料及时清理出现场并将遗漏的涂料进行清理做好现场文明施工。

六、质量标准

(一)主控项目

1、涂料工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。

检验方法:检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。

2、涂料工程的颜色、图案应符合设计要求。

检验方法:观察。

3、涂料工程应涂饰均匀、粘结牢固,不得漏涂、透底、起皮和掉粉。

检验方法:观察;手摸检查。

4、涂料工程的基层处理应基层腻子应平整、坚实、牢固,无粉化、起皮和裂缝。

检验方法:观察;手摸检查;检查施工记录。

(二)一般项目

涂料的涂饰质量和检验方法

七、施工注意事项

1、选用涂料的颜色应完全一致,发现颜色有深浅时,应分别堆放、贮存,分别使用。

2、配料时要合适、要配足,宜一次用完,确保颜色一致。涂料使用前必须充分搅拌,其工作粘度或稠度,应保证施涂时不流坠、不显刷纹。使用过程中亦需不断搅拌并不得任意加水或其它溶液稀释。

3、在施工过程中,都不能随意掺水或随意掺加颜料,也不宜在夜间灯光下施工。

4、施工时,严禁将支杆压靠在墙体上,以免造成二次修补,影响涂层饰面美观。

5、在施工过程中,要尽量避免涂料污染门窗等不需涂装的部位。万一污染了,务必在涂料未干时就擦去。

6、要防止水分从涂层的背面渗透过来。如遇有女儿墙、卫生间等,应

在室内墙根处做防水封闭层。否则,外墙正面的涂层容易起粉、发花、鼓泡或被污染,严重影响装饰效果。

7、施工所有的机具、用具应及时洗净,以便后用。

8、涂料不能冒雨进行施工,注意每天收听天气预报,预计有雨时应该停止施工。风力四级以上时不能进行喷涂施工。

9、质量通病及处理办法

(1)慢干和回粘:涂料刷涂后,漆膜超过规定时间仍末干,称为慢干。若漆膜已形成,但仍有粘指现象,称为回粘。

(2)、粉化:涂料涂刷后漆膜变成粉状。

(3)、变色和褪色:

(4)、起皮和剥落:

(5)、起泡:漆膜干透后,表面出现大小不同突起的泡点,用手压,感到有轻微弹性。

(6)、流挂:在施工现场经常可以发现漆从墙面上流挂或滴下来,形成眼泪状或波纹状的外观,俗称滴眼泪。

(7)、起皱:纹漆膜形成起伏的皱纹。

(8)、起层:起层又称咬底。

八、成品保护

1、施工前首先清理好周围环境,防止尘土飞扬,影响饰面质量。应对门窗框扇和玻璃及不需要喷涂部位遮挡好。如喷到玻璃等处应及时清擦干净,防止涂层干后不好清洗。

2、施工后12小时内避免雨淋,下雨天不得施工。

3、施涂时,不得污染地面、阳台、窗台、门窗及玻璃等已完成的分部分项工程。

4、最后一遍涂刷完后,涂料未干前,不应打扫周围环境,严防尘土等污染饰面。

5、在拆脚手架时,应小心轻拆、轻拿、轻放,严防划破饰面和碰坏墙口角。

6、工人涂刷时,严禁踩踏已涂好的的涂层部位(窗台),防止小油桶碰翻涂料污染墙面,严禁明火靠近已涂完的墙面。

7、涂料饰面施涂完毕后,随时用木板或小方木将口、角处保护好,防

止碰撞造成损坏,应派人负责看护和管理,以防他人在其饰面上乱画乱写、乱蹬、乱摸,造成污染或损坏。施工时一旦碰坏住户外窗玻璃,要当即进行更换,并向住户表示歉意。

九、安全环保措施

(一)施工操作安全措施

1、涂料施工前应集中工人进行安全教育,并进行书面交底。施工现场设置专职安全员,保证施工现场专人看守,巡回检查。发现隐患及时排除。

2、禁止穿硬底鞋、拖鞋、高跟鞋在架子上工作,架子上人数不得集中在一起,工具要搁置稳定,防止坠落伤人。高空作业人员,必须配备安全带,无安全带人员,禁止从事高空作业。

3、机械操作人员必须培训持证上岗,现场一切机械设备,临时用电、非专业人员禁止私接乱动。

4、涂刷作业时操作工人应配戴相应的保护设施如:防毒面具、口罩、手套等。以免危害工人肺、皮肤等。

5、每栋楼的出入口要设置警示标牌,用彩条布做现场临时围栏和警戒标志。

6、严格执行安全生产管理制度,确保施工过程不发生任何安全事故。

(二)环保措施

1、所用的涂料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。涂饰工程因施工面积大,所用材料如不符合有关环保要求的,将严重影响装饰装修后的室内环境质量,故可能的情况下,应优先使用绿色环保产品。

2、外墙涂料施工工程中,应做好半成品、产品的保护,防止对周围环境造成污染。

3、每天收工后尽量不剩涂料材料,不准乱倒,应收集后集中处理,废弃物(如废油桶、油刷、棉刷等)按环保要求分类堆放指定地点。

4、建筑垃圾应及时清理、集中堆放,覆盖,运输出施工场地。

外墙立面改造施工方案

新业薄片公司办公楼 墙面粉刷改造项目 施 工 方 案 编制单位:武汉品道建筑园林工程有限公司编制日期:2016年月日

一、项目概况 1、工程简介 本工程位于东西湖区环湖中路。新业薄片墙墙体高度,宽度约20m,翻修墙体面积约2015m2,墙体建筑标高0~。我司拟采用搭设脚手架施工的方法,对外墙面进行涂料翻新。由于人员进出频繁,为维护楼内正常的办公秩序,保障往来人员的安全,我们准备在主要出入口用钢管搭设安全通道并用竹模板及安全网进行围护;在四周用钢管搭设防护蓬,防止施工中的高空坠物伤人. 2、工程现状 1)自然因素造成污损,墙体表面开裂、脱落。 2)人为活动造成的墙面污损。 3、编制依据 本工程编制范围包括原有墙面处理、墙面粉刷、施工现场清理等。招标文件是指导本施工方案编制的纲领性文件。我公司完全响应招标文件中有关本工程施工进度、材料要求、施工质量、安全生产和文明施工的各项要求,并制定了相应的措施。另外,相关规范也是编制本施工方案的依据: 1)《建筑安装工程安全技术规程》 2)《建筑施工安全评分标准》(JGJ59-2001) 3)《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-2001) 4)《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011; 5)《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》JGJ 130-2011; 6) 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 二、施工准备:

1、施工现场准备 1)我单位根据现场实际情况,做好与贵单位交接工作,了解并熟悉现场各处线路,避免破坏。 2)熟悉现场实际布置情况,合理划分各工作区域,合理堆放材料、放置施工机械。 3)与建设单位协商做好现场水源、电源选址布置工作。 2、材料与工具准备 腻子:成品耐水腻子或用白水泥、合成树脂乳液等调配。 底涂料:水性或溶剂型涂料,与面涂料有良好的配套性。 铁丝网:采用直径较细(一般为~)、网孔较密(一般为6~20mm、方孔)的铁丝网(产品多为镀锌电焊铁丝网)。 面涂料:乳胶漆应符合GB/T 9755《合成树脂乳液外墙涂料》标准的规定,并按甲方要求及样板颜色选用,所用材料一次备齐。涂料具有出厂合格证、出厂日期及使用说明书。 工具和用品准备:高空作业专用工具、油灰刀、钢丝刷、腻子刮刀或刮板、腻子托板、砂纸、辊筒刷、排笔、油漆刷、手提电动搅拌机、过滤筛、塑料桶、匀料板、钢卷尺、粉线包、薄膜胶带、遮挡板、遮盖纸、塑料防护眼镜、口罩、手套、工作服、胶鞋。 根据本工程的特点选用双排落地式钢管脚手架施工 二、施工工艺: 脚手架搭设——基层清理和保护——基层处理——底漆涂刷 ——乳胶漆涂刷——细部处理——脚手架拆除——清理垃圾 1、脚手架搭设: ①、放置纵向扫地杆,自角部起依次向双方竖立底杆,底端与纵向

外墙装修改造工程施工方案标准版

***一期改造***栋外墙装修改造工程 施 工 方 案 建设单位: 监理单位: 施工单位: 编制人: 编制时间: 2017年7月31日

一、编制说明 张掖市城市旧楼外墙改造工程施工方案是根据国家相关的规范、标准进行编制,依据我公司历年以来承建相似工程中的施工管理经验,结合施工现场实际情况进行编制的,本工程按常规施工程序进行编制,并针对施工中遇到的一些问题提出解决方法,本方案其它未尽事宜遵照相应规范。 二、编制依据 1、现场勘察所了解的有关情况和通过调查所掌握的有关资料及信息。 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001) 3、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001) 4、《建筑机械使用安全技术规范》(JGJ33-2001) 5、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(JGJ130-2011) 6、《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011) 7、《建筑施工高处作业安全技术》(JGJ80-91) 8、国家其他有关现行规范。 三、工程概况 工程坐落于**********交口,工程为已完成的正在使用中的建筑物,原有工程的建筑层数为七层,工程的檐口高度为21.90米,局部屋面上部有造型结构。 工程主要是对现有结构的外墙进行节能改造,在原有墙体上粘贴EPS板,减少墙体的传热系数,达到较好的保温效果,有利于节能减排,加大对环境的保护,提高资源的利用率,给人们提供舒适的居住环境。同时加强新能源的利用,加强太阳能的利用,在改造后的屋面安装太阳能热水器,减少加热水时的用电使用量,充分利用健康环保的可再生自然资源。对外墙窗工程,采用原有外窗不动的情况下,在外部新增加一层保温塑钢窗的设计理念,达到更好的保温节能效果。为增加外墙的观感效果,在新粘贴外墙面及窗口部位增加装饰线条,增加人们对建筑物外形观感的认同。 四、施工准备 1、基层墙体处理 (1)、系统施工前,严格按照施工图要求对基层进行处理。 (2)、清除所有附墙管线、改装阳台、防护网等,对原基层上由于拆除、冻害、析盐或侵蚀所产生的损害予以修复,对油渍和灰尘进行清洗。 (3)、对墙面基层空鼓、开裂、缺损及空洞等不平整部位应彻底清除干净,局部清理

玻璃幕墙改造工程施工方案

玻璃幕墙改造工程 一.工程说明: 根据业主要求在国电大渡河?流域梯级电站集中控制中楼东南、东北及西北三个方向增设九个悬挂开启式气宣。由于大楼已经投入使用,且施工作业点在外墙高空处,施工作业时应尽量减少对大楼工作人员的影响,同时,也要保证施工安全文明。为方便施工,本工程主要采用电动吊篮进行户夕卜施工作业,材料利用室内货运电梯运输至施工场所。 二.施工工艺: 1、工艺流程:吊篮安装-原玻璃幕墙拆除-材料加工及孔洞保护-气窗及玻璃安装-清洁 2、吊篮安装: (1)制作组装 悬挑梁挑出长度应使吊篮丝绳垂直地面,并在挑梁两端分别用纵向水平杆将挑梁连接成整体。挑梁必须与建筑结构连接牢靠;当采用压重时,应确认配重的质量,并在固定措施,防止配重产生位移。吊篮揽或机应符合JG/T5033-93《高处作业吊篮用提升机》的规定。提升机应有产品合格证及说明书,在投入使用前应逐台进行动作检验,并按批量做荷协试验。 (2)安全装置 a、吊篮必须装有安全锁,并在各吊篮平台悬挂处增设一根与提升钢丝绳相同型号的保险绳(直径>12. .5mm),每根保险绳上安装安全锁。安全锁应能使吊篮平台在下滑速度大于25m/niin时动作,并在下滑距离100mm以内停住。 b、当使用电动提升机时,应在吊篮平台上下两个方向装设行程限位器,对其上下运行位置、距离进行限定。 c、电动提升机构一般应配两套独立的制动器,每套均可使带有额定荷载125%的吊篮平台停住。 (3)、保险措施 a、钢丝绳与悬挑梁连接应有防止钢丝绳受剪措施。 b、钢丝绳与吊篮平台连接应使用卡环。当使用吊钩时,应有防止钢丝绳脱出的保险装置。 c、在吊篮内作业人员应配安全带,不应将安全带系挂在提升钢丝绳上,防止提升绳断开。 3、原玻璃幕墙拆除: 由于只增设气窗,且根据现场分格确定的气窗大<]、,所以只需拆除龙骨分格框架中的玻璃部分。在拆除时,将吊篮降至该楼层夕卜墙,室内安排人员采用手动真空吸盘固定即将拆除的玻璃,室外人员采用板刀等工具对玻璃进行"拆装。 若现场情况不能保证整块玻璃拆除,就只能采取破坏性处理。在采取破坏性处理前,应做好安全防范与建渣清理措施。在拆除位置下方地面采用专用警戒线划分出安全区域,并派专人进行守护。对处理后的玻渣及时进行■清运。 4、孔洞保护: 由于在拆除后才有巨准确④也计算出气窗及固定玻璃尺寸,同日寸材 料存在一定的加工期。为保证材料加工期中大楼内部的使用,我们将采用相应措施进行保护。 (1)、在拆除后的幕墙表面,采用外墙铝塑板对洞口进行相应封 闭,以保证刀口工期间雨水不进入室内; (2)、在室内,采用木工板对洞口进行二次固定封闭,并在板上做好警示标语,避免安全隐患。 5、气窗及玻璃安装: (1)、玻璃安装前,首先进行清洗、擦干净。 (2)、安装玻璃时,应按自上而下的顺序安装,玻璃接缝宽度、竖直及高差应符合要求。 (3)、玻璃幕墙周边与主体结构之间的缝隙,采用密封胶内外连 接密封,接缝应严密不漏水。 (4)、气窗开启方向、角度应符合要求,开启灵活;窗扇关闭严密,间隙均匀。窗扇与框搭接宽度差不大于1mm。 6、清理: (1)、施工中给幕墙及幕墙构件等表面装饰造成影响的粘附物等要及时清除,恢复其原状。 (2)、幕墙安装完后,应从上到下用中性清洁剂对幕墙表面及外露构件进行清洗。清洗玻璃和铝合金件的中性清洁剂,清浩前应进行腐蚀性检验,证明对铝合金和玻璃无腐蚀作用后方能使用,清洁剂有玻璃清洗剂和铝合金清洗剂之分,互有影响,不能错用,清洗时应隔离,清洁剂清洗后应及时用清水冲洗干净。 三计划工期

玻璃幕墙改造施工方案

嘉宏小区工程 2010年10月 目录 一、工程概况 二、项目质量目标 三、项目管理组织及施工人员配备 四、主要资源供应计划 五、幕墙施工流程及工艺施工方案 六、施工过程控制程序 七、主要技术措施 八、产品保护措施 九、施工安全 十、玻璃幕墙工程验收 玻璃幕墙改造施工方案 一、工程概况: 工程名称:嘉宏小区 工程地点:绵阳市游仙区六里村交警三大队旁 工程简介:本工程为嘉宏小区玻璃幕墙的改造,主要施工内容为脚手架搭设、原有玻璃幕墙的拆除、骨架的清理、安装玻璃幕墙、脚手架拆除。 二、项目的质量目标 本项目的质量目标:确保优良。 三、项目管理组织及施工人员配备

-1 二)主要机具需用计划 表-2 三)主要材料计划 表-3 五、幕墙施工流程及工艺施工方案 (一)施工流程 拆除原有玻璃幕墙→清洗骨架型材表面→检查型材焊接是否牢固→玻璃安装→注密封胶→饰面清洁→预验收→交付验收 (二)施工方案 1、施工准备 (1)、搭设脚手架,在脚手架及安全通道上搭设双层硬木板,防止玻

璃坠落。拆除原有玻璃幕墙,并用专用清洁材料清理骨架型材表面残留的胶粘剂,检查型材的牢固性,将型材表面涂抹上防锈漆。将拆除的玻璃建渣外运。 (2)、所有材料及各种附件配套齐全,并具有产品出厂合格证书。 (3)、防腐材料、防火材料、填缝材料、密封材料、保护材料、清洁材料等应符合设计要求和有关的规定。 (4)、构件安装前,应检查其外观质量,如有表面损伤、变形及松动等问题,应及时进行修理、校正等处理,合格后才能进行安装。 (三)施工安装 1、玻璃安装 玻璃安装前应将表面尘土和污物擦拭干净。热反射玻璃安装应将镀膜面朝向室内,非镀膜面朝向室外。 玻璃与构件不得直接接触。玻璃四周与构件凹槽底应保持一定空隙,每块玻璃下部应设不少于二块弹性定位垫块;垫块的宽度与槽口宽度相同,长度不应小于100mm;玻璃两边嵌入量及空隙应符合设计要求。 玻璃四周橡胶条应按规定型号选用,镶嵌平整。橡胶条长度宜比边框内槽口长%~2,其断口应留在四角;斜面断开后应拼成预定的设计角度,并应用粘结剂粘结牢固后嵌入槽内。幕墙的分格玻璃接缝应横平竖直、均匀一致。 2、防火层处理 幕墙与主体结构层之间的缝隙应采用100厚防火岩棉和厚镀锌铁皮等保温材料填塞,内外表面应采用密封胶连续封闭,接缝应严密不漏水。 3、硅酮密封胶施工 硅酮结构胶施工参照《打胶作业指导书》操作。 硅酮耐候密封胶的施工厚度应大于,施工宽度不应小于施工厚度的2倍;较深的密封槽口底部应采用聚乙烯发泡材料填塞。 硅酮耐候胶在接缝内应形成相对两面粘结,并不得三面粘结。

外墙改造工程施工方案

武汉市第一中西结合医院 外墙改造工程施工方案 编制人:____________________________ 审核人:_____________________________ 编制日期:___________________________ 武汉中科立涛建筑科技有限公司

编制依据 1.《建筑涂饰工程施工及验收规程》的行业标准(JGJ/T29-2003) 2.我国现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规章 3 ?武汉市施工现场安全管理标准。 4.我公司关于项目管理的规章制度。

前言 (1) 第一章、工程概况 (1) 第二章、施工总体安排 (2) 一、施工组织管理机构 2 1、管理组织机构 (2) 二、劳动力安排 (3) 1、劳动力来源 (3) 2、劳动力进场计划 (3) 3、工种安排计划 (3) 三、主要施工机械计划 4 五、施工准备与协调 (5) 1、施工前的技术准备工作 (5) 2、施工前的基本协调工作 (5) 第四章、施工工艺 (6) 一、真石涂料综合体系说明 6 二、施工流程 6 三、施工概要 6 1、基面检查 (6) 2、原有旧涂料基面处理 (7) 3、原有裂缝处理 (7) 4、铺设防裂网 (7) 5、真石涂装专用找平粗腻子施工 (7) 6、真石涂装专用找平细腻子施工 (8) 7、真石涂装专用封闭底漆喷涂 (8) 8、主材喷涂 (9) 9、分格缝施工 (9) 10、修缮、验收 9 四、施工要点 9 第五章、工期安排及保证措施 (11) 一、工期安排 11 二、工期保证措施 11

1、组织保证: (12) 2、劳动力资源的保证 (12) 3、材料、设备的保证 (12) 4、技术保证 (13) 5、交叉作业: (13) 第六章、质量保证体系 (14) 质量保证体系架构 (14) 施工期间的质量保障 (15) 第七章、其他技术组织保证措施 (16) 一、......................................................................... 安全措施 16 二、................................................................. 施工环境管理制度 18 三、............................................................... 雨季、冬季施工措施 18 四、................................................................... 消防、保卫措施 19 五、..................................................................... 成品保护措施 20 六、................................................................. 文明施工管理制度 21

瓷砖外墙改造翻新 施工方案

瓷砖外墙翻新改造工程 施工方案 上海港峰建设工程有限公司 二〇一五年九月十四日

目录 一、工程概况: (3) 二、修缮主要施工方案(流程): (3) ◆屋面内天沟需开凿缮施工方案(流程) (3) ◆整体屋面防水修缮施工方案(流程) (3) ◆屋面防水翻修新建防水体系构造节点(剖面示意见附图) (3) 三、材料的选用: (3) 四、主要分项施工工艺: (4) ◆瞬凝水泥基堵漏剂(堵漏宝)施工工艺 (4) ◆JS水泥基弹性防水涂膜防水层施工工艺 (4) ◆聚氨酯防水涂膜施工工艺 (6) ◆金雨伞CPS反应粘湿铺防水卷材 (11) 五、工程质量保修期及保修服务承诺: (13) 六、安全、文明施工及注意事项: (14) 七、施工进度计划表附后: (15)

一、编制依据 1.以外墙漆瓷砖翻新样板颜色为施工依据。 2.甲方提出的施工要求及技术交底。 3.建筑装饰装修工程质量验收规范《GB50210-2001》 4.建筑工程施工现场管理规定。 5.上海港峰建设公司施工现场管理规定. 6.本项目贯彻ISO9000标准指定《项目管理工作程序》。 7.上海港峰建设工程公司施工技术力量及现场施工条件。 二、工程概况 1.工程名称:外墙漆瓷砖翻新 2.工程地点:民星路340弄 3.建设单位:盛强物业管理有限公司 4.设计单位:上海港峰建设有限工程公司 5.监理单位: 6.总包单位:上海港峰建设有限工程公司 7.层数:6层 8.外墙漆施工面积:18600平方米 9.外墙漆施工外墙描述:瓷砖翻新 10.开竣工日期: 11. 三、施工准备: 2.主要机具: 1)基层清理工具:刮刀、钢丝刷子、锤子、钻子、扫帚等。 2)涂刷工具:2号毛刷,滚筒,阴阳角尺,铝合金条。 3)面层处理工具:砂纸(40、60目),洁净布,美纹纸。

外墙改造施工方案

一、编制说明 ******项目住宅外墙改造工程施工方案是根据*****设计的施工图,以及国家相关的规范、标准进行编制,依据我公司历年以来承建相似工程中的施工管理经验,结合施工现场实际情况进行编制的,本工程按常规施工程序进行编制,并针对施工中遇到的一些问题提出解决方法,本方案其它未尽事宜遵照相应规范。 二、编制依据 1、******提供的施工图纸。 2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 3、《聚苯乙烯(EPS)板外墙外保温工程施工及验收规程》DB22/T278; 4、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004; 5、《民用建筑外保温工程防火技术规程》(DB22/T496-2010); 6、模塑聚苯乙烯泡沫塑料(EPS)板外墙外保温工程技术规程DB22/T1026-2011 7、《工程建设标准强制性条文》 8、设计规定及国家行业现行标准、规范、规程及上级有关文件。 9、根据类似工程的施工资料和经验。 10、施工现场实际情况。 三、工程概况 1、该工程位于******,我方施工1-4#楼、6-8#楼、10-19#楼,共17栋楼外墙改造工程。 2、该建筑层高为6层-7层,层高为2.8米,结构类型有砖混结构、有框架结构,墙体材料有红砖、有陶粒混凝土空心砌块。 3、由于工期要求紧迫,因此要合理安排工序及作业时间,加强安全教育保证施工顺利进行。 四、施工方法 1、基层墙体处理 (1)、系统施工前,严格按照施工图要求对基层进行处理。 (2)、清除所有附墙管线、改装阳台、防护网等,对原基层上由于拆除、冻害、析盐或侵蚀所产生的损害予以修复,对油渍和灰尘进行清洗。 (3)、对墙面基层空鼓、开裂、缺损及空洞等不平整部位应彻底清除干净,局部清理后,采用1:2.5水泥砂浆填补密实找平。

外墙改造施工方案

一、编制说明 内蒙古电子信息职业技术学院家属楼修缮项项目住宅外墙改造工程施工方案是根据设计的施工图,以及国家相关的规范、标准进行编制,依据我公司历年以来承建相似工程中的施工管理经验,结合施工现场实际情况进行编制的,本工程按常规施工程序进行编制,并针对施工中遇到的一些问题提出解决方法,本方案其它未尽事宜遵照相应规范。 二、编制依据 1、施工图纸。 2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 3、《聚苯乙烯(EPS)板外墙外保温工程施工及验收规程》DB22/T278; 4、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004; 5、《民用建筑外保温工程防火技术规程》(DB22/T496-2010); 6、模塑聚苯乙烯泡沫塑料(EPS)板外墙外保温工程技术规程DB22/T1026-2011 7、《工程建设标准强制性条文》 8、设计规定及国家行业现行标准、规范、规程及上级有关文件。 9、根据类似工程的施工资料和经验。 10、施工现场实际情况。 三、工程概况 1、该工程位于内能古电子信息职业技术学院旧校区和东二环林校家属楼,我方施工1-4#楼旧校区;1—3#栋楼林校外墙改造工程。 2、该建筑层高为5层6层,层高为2.8米,结构类型有砖混结构、,墙体材料有红砖。 3、由于工期要求紧迫,因此要合理安排工序及作业时间,加强安全教育保证施工顺利进行。 四、施工方法 1、基层墙体处理 (1)、系统施工前,严格按照施工图要求对基层进行处理。 (2)、清除所有附墙管线、改装阳台、防护网等,对原基层上由于拆除、冻害、析盐或侵蚀所产生的损害予以修复,对油渍和灰尘进行清洗。 (3)、对墙面基层空鼓、开裂、缺损及空洞等不平整部位应彻底清除干净,局部清理后,采用1:2.5水泥砂浆填补密实找平。

外墙立面改造施工方案

外墙立面改造施工 方案

新业薄片公司办公楼 墙面粉刷改造项目 施 工 方 案 编制单位:武汉品道建筑园林工程有限公司编制日期:月日

一、项目概况 1、工程简介 本工程位于东西湖区环湖中路。新业薄片墙墙体高度5.8m,宽度约20m,翻修墙体面积约m2,墙体建筑标高0~5.8m。我司拟采用搭设脚手架施工的方法,对外墙面进行涂料翻新。由于人员进出频繁,为维护楼内正常的办公秩序,保障往来人员的安全,我们准备在主要出入口用钢管搭设安全通道并用竹模板及安全网进行围护;在四周用钢管搭设防护蓬,防止施工中的高空坠物伤人. 2、工程现状 1)自然因素造成污损,墙体表面开裂、脱落。 2)人为活动造成的墙面污损。 3、编制依据 本工程编制范围包括原有墙面处理、墙面粉刷、施工现场清理等。招标文件是指导本施工方案编制的纲领性文件。我公司完全响应招标文件中有关本工程施工进度、材料要求、施工质量、安全生产和文明施工的各项要求,并制定了相应的措施。另外,相关规范也是编制本施工方案的依据: 1)《建筑安装工程安全技术规程》 2)《建筑施工安全评分标准》(JGJ59- ) 3)《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80- ) 4)《建筑施工安全检查标准》JGJ59- ; 5)《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》JGJ 130- ;

6) 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 二、施工准备: 1、施工现场准备 1)我单位根据现场实际情况,做好与贵单位交接工作,了解并熟悉现场各处线路,避免破坏。 2)熟悉现场实际布置情况,合理划分各工作区域,合理堆放材料、放置施工机械。 3)与建设单位协商做好现场水源、电源选址布置工作。 2、材料与工具准备 腻子:成品耐水腻子或用白水泥、合成树脂乳液等调配。 底涂料:水性或溶剂型涂料,与面涂料有良好的配套性。 铁丝网:采用直径较细(一般为0.4~0.8mm)、网孔较密(一般为6~20mm、方孔)的铁丝网(产品多为镀锌电焊铁丝网)。面涂料:乳胶漆应符合GB/T 9755《合成树脂乳液外墙涂料》标准的规定,并按甲方要求及样板颜色选用,所用材料一次备齐。涂料具有出厂合格证、出厂日期及使用说明书。 工具和用品准备:高空作业专用工具、油灰刀、钢丝刷、腻子刮刀或刮板、腻子托板、砂纸、辊筒刷、排笔、油漆刷、手提电动搅拌机、过滤筛、塑料桶、匀料板、钢卷尺、粉线包、薄膜胶带、遮挡板、遮盖纸、塑料防护眼镜、口罩、手套、工作服、胶鞋。 根据本工程的特点选用双排落地式钢管脚手架施工

外墙立面改造施工组织方案

外墙立面改造施工组织方案 第一章编制依据 第一节施工依据 一、设计任务书?答疑文件?现场勘查 二、设计图纸 三、主要标准?规范 《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301-88 《建筑装饰装修质量验收规范》GB50210-2001 《建筑装饰装修工程质量检验评定标准》YJG33-97 《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73-91 《建筑室内装修设计防火规范》GB50222-95 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 四、主要材料及环保标准 人造板及其制品中甲醛释放限量GB18580-2001 溶剂型木器涂料中有害物质限量GB18581-2001 室内精装修材料内墙涂料中有害物质限量GB18582-2001 室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量GB18583-2001 精装修单板贴面人造板GB/T15104-1994 建筑材料放射性核素限量GB6566-2001 第二节编制说明 一、本施工组织是在认真研究业主提供的设计任务书、原建筑图纸的基础上进行编制的。作为以后各专项施工方案的基础,为现场组织配合、施工管理提供了依据。 二、本施组织对现场准备、施工部署、项目管理、施工配合、施工方法、质量控制、文明施工、安全管理、工期进度、成品保护、成本节约、检查验收、保修回访等各方面进行了阐述,确定了本工程的总体管理方式和施工流程。 三、本施组织根据现场实际情况提出了人、机、物、料的管理措施,并对施工准备到竣工验收之间各阶段工程进行了具体的阐述。 四、本施组织协调施工过程在各工种交叉作业,各种资源供应提出了合理方案。 五、我公司将对施工全过程实施科学规范管理,并建立行之有效的质量保证体系,保证完成业主提出的质量目标。 六、根据现场实际情况,结合本工程业主要求,我公司计划期为135天。施工进度计划是根据本工的实际操作难易程度、现场实际情况以及以往的施工经验为依据进行编制的。该施组织中开工日期是按照现场具备正式施工条件的日期设定,实际开工日期应以实际进场日期为准。 七、依据对整个工程的分析和现场实际情况,我公司对现场进行了认真的勘查,在本施组织对施工总进度计划网络图及其保证措施、主要材料供应计划、安装人员配置调配计划、施工机械配置及调配方案、技术方案、质量保证措施、施工安全及文明施工保证措施、与总承包方及其它分包单位协调及相互保护措施,环保措施、成品保护措施、售后服务措施及2年保修期内维修保养方案等进行阐述,尽我们最大的努力满足业主的各方面要求,承诺保证优质、高效、环保、低耗的完成本工程。 第二章工程概况

外墙装修改造工程施工方案(标准版)

word ***一期改造***栋外墙装修改造工程 施 工 方 案 建设单位: 监理单位: 施工单位: 编制人: 编制时间:2017年7月31日 一、编制说明 张掖市城市旧楼外墙改造工程施工方案是根据国家相关的规范、标准进行编制,依据我公司历年以来承建相似工程中的施工管理经验,结合施工现场实际情况进行编制的,本工程按常规施工程序进行编制,并针对施工中遇到的一些问题提出解决方法,本方案其它未尽事宜遵照相应规范。 二、编制依据 1、现场勘察所了解的有关情况和通过调查所掌握的有关资料及信息。 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)

word 3、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001) 4、《建筑机械使用安全技术规范》(JGJ33-2001) 5、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(JGJ130-2011) 6、《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011) 7、《建筑施工高处作业安全技术》(JGJ80-91) 8、国家其他有关现行规范。 三、工程概况 工程坐落于**********交口,工程为已完成的正在使用中的建筑物,原有工程的建筑层数为七层,工程的檐口高度为21.90米,局部屋面上部有造型结构。 工程主要是对现有结构的外墙进行节能改造,在原有墙体上粘贴EPS板,减少墙体的传热系数,达到较好的保温效果,有利于节能减排,加大对环境的保护,提高资源的利用率,给人们提供舒适的居住环境。同时加强新能源的利用,加强太阳能的利用,在改造后的屋面安装太阳能热水器,减少加热水时的用电使用量,充分利用健康环保的可再生自然资源。对外墙窗工程,采用原有外窗不动的情况下,在外部新增加一层保温塑钢窗的设计理念,达到更好的保温节能效果。为增加外墙的观感效果,在新粘贴外墙面及窗口部位增加装饰线条,增加人们对建筑物外形观感的认同。 四、施工准备 1、基层墙体处理 (1)、系统施工前,严格按照施工图要求对基层进行处理。 (2)、清除所有附墙管线、改装阳台、防护网等,对原基层上由于拆除、冻害、析盐或侵蚀所产生的损害予以修复,对油渍和灰尘进行清洗。 (3)、对墙面基层空鼓、开裂、缺损及空洞等不平整部位应彻底清除干净,局部清理后,采用1:2.5水泥砂浆填补密实找平。 (4)、原饰面为涂料,应对涂料层进行清除,并按不小于50%的凿毛率进行处理,清理后满涂界面剂。 (5)、原饰面为水刷石,应先用清水进行墙面清洗,彻底清除基层墙体表面浮灰、油污、粉尘及风化物等影响粘接强度的材料,清理后涂刷界面剂。 2、现场作业环境要求 (1)、不得在雨天、寒冷(5℃以下)、气温较高时、风速偏高(5级以上)等天气条件下施工。 (2)、在气温较高时施工,保温装饰板在粘贴后4小时以内,应避免板面受阳光直晒,必要时应搭设防晒布,遮挡已施工的保温装饰板。 (3)、避免尚未凝固的材料受到相对恶劣的气候条件的直接作用,特别是避免雨水的冲刷,必要时应对新施工的墙面加以保护。 (4)、施工期间以及完工后24h内,基层及环境空气温度应不低于5℃。 (5)、施工时,应随时了解当地气象情况,雨前(4h以内)、雨后(墙面尚未硬化)不能操作,以防止雨水的冲刷,造成质量缺陷。 3、材料准备 (1)、主材:208B型VRD保温装饰板。 (2)、辅材:胶粘剂、扣件、排气塞。 (3)、配件:高耐候硅酮胶、泡沫棒、美纹纸等。 4、采用吊篮或钢管架施工,具体要求如下: (1)、吊篮安装:安装吊篮必须符合安全规程,吊篮内侧面必须安装弹性隔离物,以避免吊篮升降时,对已安装的保温装饰板造成损坏。 (2)、架的安装:钢管架的架管及管头与墙面间的距离为300~450mm,以便施工。 (3)有商铺的要注意通道安全。

外墙改造工程施工方案

外墙装修改造工程 施 工 方 案 建设单位: 监理单位: 施工单位: 编制人: 编制时间: 2017年7月31日

一、编制说明 ******项目住宅外墙改造工程施工方案是根据*****设计的施工图,以及国家相关的规范、标准进行编制,依据我公司历年以来承建相似工程中的施工管理经验,结合施工现场实际情况进行编制的,本工程按常规施工程序进行编制,并针对施工中遇到的一些问题提出解决方法,本方案其它未尽事宜遵照相应规范。 二、编制依据 1、******提供的施工图纸。 2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 3、《聚苯乙烯(EPS)板外墙外保温工程施工及验收规程》DB22/T278; 4、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004; 5、《民用建筑外保温工程防火技术规程》(DB22/T496-2010); 6、模塑聚苯乙烯泡沫塑料(EPS)板外墙外保温工程技术规程DB22/T1026-2011 7、《工程建设标准强制性条文》 8、设计规定及国家行业现行标准、规范、规程及上级有关文件。 9、根据类似工程的施工资料和经验。 10、施工现场实际情况。 三、工程概况 1、该工程位于******,我方施工1-4#楼、6-8#楼、10-19#楼,共17栋楼外墙改造工程。 2、该建筑层高为6层-7层,层高为2.8米,结构类型有砖混结构、有框架结构,墙体材料有红砖、有陶粒混凝土空心砌块。 3、由于工期要求紧迫,因此要合理安排工序及作业时间,加强安全教育保证施工顺利进行。 四、施工方法 1、基层墙体处理 (1)、系统施工前,严格按照施工图要求对基层进行处理。 (2)、清除所有附墙管线、改装阳台、防护网等,对原基层上由于拆除、冻害、析盐或侵蚀所产生的损害予以修复,对油渍和灰尘进行清洗。 (3)、对墙面基层空鼓、开裂、缺损及空洞等不平整部位应彻底清除干净,局部清理后,采用1:2.5水泥砂浆填补密实找平。

外立面改造施工工艺

第一章编制说明 1、编制依据 依据设计的外立面改造施工图 2、编制原则 严格遵守国家、地方的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准;坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。 第二章工程概况 1、工程概况简介: 本工程为外立面改造工程。 (1)项目组织机构

2、劳动力组织(劳动力计划表) 合理而科学的劳动组织,是保证本工程顺利进行的重要因素之一,根据工程实际进度,及时调配劳动力。我们将指定最优秀的劳动队伍进现场,并分级签订劳动合同,进场前进行安全知识教育,认真组织技术交底。特殊工种持证上岗。 施工用电: 由业主委托电管部门引入现场,现场设2个配电箱,3个分电箱,线路的铺设及使用均应符合国家规定的施工现场用电安全规程。 第三章脚手架工程 根据本工程特点,采用全高搭设双排扣件式钢管外脚手架。 搭设高度:根据各个部分不同高度进行搭设。 搭设要求: 脚手架立杆接头必须采用对接扣件对接连接,相邻两立杆接头应错位,不小于500 mm,且应不在同一步内。 脚手架立面设连续剪刀支撑,支撑宽度宜为5-7根立杆间距,斜杆与地面的倾角宜在450-600之间。

在脚手架外立杆内侧满挂安全网围护,随层设水平兜网,并每隔四层设水平兜网。 脚手架应设避雷措施,设在脚手架四角立杆上,高度不小于1 m,接地线连接应保证接触可靠。 脚手架拆除应从上而下进行,严禁同时作业。 第四章外墙面拆除 一、拆除顺序: 1、先拆除墙面中任何表面装饰物、配件、护栏、空调外挂机等,然后再进行墙面拆除 2、垃圾分类:每个工作面拆除完毕后,立即垃圾进行合理分类堆放。 3、垃圾搬运:垃圾分类后运至电梯口采用电梯运输的方式到达地面后按指定的位置归类堆放。 二、技术措施: 1、防坠落:施工前靠外墙窗户必须进行防护,施工至窗户部位时应用夹板临时防止窗户玻璃击碎和其他杂物坠落。 2、防粉尘:在拆除墙体或吊顶面层时难免出现较多粉尘,施工时应及时用洒水的方式以尽量减少灰尘扩散。 3、噪音:拆除工程噪音是在所难免,而该工程在拆除的同时,业主也在照常上班,因此在拆除的过程必须做到,把所有窗户关闭,拆除物轻拿、轻放。 4、临时用电必须由专人专线临时用电规范进行配备,进场施工的工人必须戴安全帽,穿安全鞋及配备完整的劳何设施,施工的工人严禁在现场吸烟,使用明火作业时应运离易燃、易曝物品等防火规范进行施工,必须配备足够的灭火器。 5、文明:工人进场严禁到非施工面乱窜,必须服从现场管理人员的指挥,不野

外墙装修改造工程施工方案

*****公司办公楼墙面装修改造项目 施 工 方 案 建设单位: 监理单位: 施工单位: 编制人:

编制时间:2017年7月31日 一、项目概况 1、工程简介 本工程位于*******中路。新业薄片墙墙体高度5.8m,宽度约20m,翻修墙体面积约2015m2,墙体建筑标高0~5.8m。我司拟采用搭设脚手架施工的方法,对外墙面进行涂料翻新。由于人员进出频繁,为维护楼内正常的办公秩序,保障往来人员的安全,我们准备在主要出入口用钢管搭设安全通道并用竹模板及安全网进行围护;在四周用钢管搭设防护蓬,防止施工中的高空坠物伤人. 2、工程现状 1)自然因素造成污损,墙体表面开裂、脱落。 2)人为活动造成的墙面污损。 3、编制依据 本工程编制范围包括原有墙面处理、墙面粉刷、施工现场清理等。招标文件是指导本施工方案编制的纲领性文件。我公司完全响应招标文件中有关本工程施工进度、材料要求、施工质量、安全生产和文明施工的各项要求,并制定了相应的措施。另外,相关规范也是编制本施工方案的依据: 1)《建筑安装工程安全技术规程》 2)《建筑施工安全评分标准》(JGJ59-2001) 3)《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-2001) 4)《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011; 5)《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》JGJ 130-2011; 6) 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 二、施工准备: 1、施工现场准备 1)我单位根据现场实际情况,做好与贵单位交接工作,了解并熟悉现场各处线路,避免破坏。 2)熟悉现场实际布置情况,合理划分各工作区域,合理堆放材料、放置施工机械。 3)与建设单位协商做好现场水源、电源选址布置工作。 2、材料与工具准备 腻子:成品耐水腻子或用白水泥、合成树脂乳液等调配。

外墙改造施工方案

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一、编制说明 ******项目住宅外墙改造工程施工方案是根据*****设计的施工图,以及国家相关的规范、标准进行编制,依据我公司历年以来承建相似工程中的施工管理经验,结合施工现场实际情况进行编制的,本工程按常规施工程序进行编制,并针对施工中遇到的一些问题提出解决方法,本方案其它未尽事宜遵照相应规范。 二、编制依据 1、******提供的施工图纸。 2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 3、《聚苯乙烯(EPS)板外墙外保温工程施工及验收规程》DB22/T278; 4、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004; 5、《民用建筑外保温工程防火技术规程》(DB22/T496-2010); 6、模塑聚苯乙烯泡沫塑料(EPS)板外墙外保温工程技术规程DB22/T1026-2011 7、《工程建设标准强制性条文》 8、设计规定及国家行业现行标准、规范、规程及上级有关文件。 9、根据类似工程的施工资料和经验。 10、施工现场实际情况。 三、工程概况 1、该工程位于******,我方施工1-4#楼、6-8#楼、10-19#楼,共17栋楼外墙改造工程。 2、该建筑层高为6层-7层,层高为2.8米,结构类型有砖混结构、有框架结构,墙体材料有红砖、有陶粒混凝土空心砌块。 3、由于工期要求紧迫,因此要合理安排工序及作业时间,加强安全教育保证施工顺利进行。 四、施工方法 1、基层墙体处理 (1)、系统施工前,严格按照施工图要求对基层进行处理。 (2)、清除所有附墙管线、改装阳台、防护网等,对原基层上由于拆除、冻害、析盐或侵蚀所产生的损害予以修复,对油渍和灰尘进行清洗。

外立面改造施工组织设计方案(原件)

第一章工程概况 1、工程概况简介: 工程名称:美岱召镇毛岱村村民之家改造工程工程地点:美岱召镇毛岱村本工程为外立面仿古改造工程, 第二章施工部署 1、项目组织机构及项目管理模式 我们施工组织的指导思想是以质量为中心。建立工程质量保证体系,编制项目质量计划,选配高素质的项目经理及专业工程技术管理人员。积极推广应用新技术、新设备、新工艺。项目部将成为一支充满活力、具有多专业、全面管理能力的领导班子。见项目管理组织机构图:

各部门主要职责: 供应部一负责全部工程所需的材料以及设备的供应和调配。 技术质检部一负责全部工程的技术和质量管理。 经营部一负责工程和合同管理及预决算管理。 财务部一负责全部工程的财务管理及资金调配。 2、项目管理模式: 中赫建筑将按照多年来积累的成功项目管理经验来运行和管理本项目,形成以项目经理负责制为核心,以项目合同管理和成本、进度、质量控制为

主要内容,以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。为规范本项目管理工作,项目部严格执行集团颁发的《质量手册》、《管理制度》,同时现场场区管理严格遵守旅顺口区施工现场标准化管理的有关规定。 2、实施目标 工期目标:为使本工程早日竣工并投放使用,为业主提供服务,集体在人员组织、施工工艺、材料供应等方面进行精心布置,施工进度计划见附页。 质量目标: 确保合格,争创优质工程 现场管理目标:为保持施工现场周围清洁的环境,我们将设专人打扫清洁等措施,做到物流有序、施工顺畅文明施工。确保现场管理达到文明施工样板现场。安全目标:完善安全措施,提高安全意识,杜绝死亡和重伤事故发生,工伤频率控制 在2%以下。 服务目标: 服务周到、业主满意、重视抱怨、信守合同,认真协调与有关单位的关系,接受并积极配合业主和监理对工程质量、工程进度、计划协调和现场管理的控制与监 督。 4、劳动力组织(劳动力计划表)合理而科学的劳动组织,是保证本工程顺利进行的重要 因素之一,根据工程实际进度,及时调配劳动力。我们将指定最优秀的劳动队伍进现场,并 分级签订劳动合同,进场前进行安全知识教育,认真组织技术交底。特殊工种持证上岗。

外墙建筑立面改造工程施工组织设计

外墙建筑立面改造工程施工组织设计

一、编制依据: 1、招标文件设计图纸及工程量清单 2、国家、行业技术标准及管理规定 《测量规范》(GBJ50026-93) 《建筑工程施工质量验收验收统一》(GB50300- ) 《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210- ) 《建设工程项目管理规范》(GB50382- ) 《建设工程文件归档整理规范》(GB/T50382- ) 《建筑施工工程安全技术规程》(国务院) 《建筑机械使用安全技术规范》(JGB33-86) 《建筑安全监督管理规定》(建设部13号令) 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 JGJ130- 二、总体概述 1、工程简介: 工程名称:苏仙区街景改造工程苏园路标段 建设单位:湖南湘源建设工程有限公司 建设地点:郴州市苏园路 工程内容:外墙涂料;更换正、侧立面铝合金窗;防盗网;空调架;空调罩;落水管;广告招牌等。 工程概况:本工程位于郴州市苏仙区苏园路两侧建筑组成,全长约500

米,高度参差不齐,最高六层。大部分原有外墙立面以贴墙面砖,干渣石为主,安装有铝合金窗和铁质防盗网。本工程主要是按图纸设计要求对原有住宅正立面和侧立面进行改造,增加落水管、空调架、空调罩、广告招牌等设施,重新安装铝合金窗和防盗网,外墙面统一采用黄、红褐色氟碳漆刷新,彻底改变原来杂乱无章的建筑外观,使苏园路得到美化提升。 质量要求:合格 工期要求:60个日历天 资金来源:财政资金 2、工程施工特点 优点:场地处于郴州市苏园路,交通便利,施工设备及材料可直接运入施工场地。 难点:场地周围建筑物密集,道路狭窄;场内空地面积小,人员稠密;改造和非改造项目相邻紧密。 (1)、本工程处于苏园路,行人及车辆较多,施工现场场地狭小,材料机具不易安排,安全防护措施必须到位,以保证行人车辆等的安全。 (2)周边居民影响。本工程周边有居民楼,施工时需特别注意环保 降噪,防止发生扰民现象。 (3) 业主对工程工期的要求:保证质量、按期竣工。对总承包商的 管理、协调、组织能力要求较高。合理的安排和组织及质量控制

外墙与屋面改造工程外墙脚手架施工方案

瑞能小区住宅楼坡屋面及外立面改造工程 外墙脚手架施工方案 审批: 审核: 复核: 编制: 陕西龙源建筑安装工程有限公司

一、编制依据 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(JGJ130-2001,2002年版); 《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99); 《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91); 本工程施工图纸; 本工程施工组织设计。 二、工程概况 工程名称:瑞能小区住宅楼坡屋面及外立面改造工程 建设单位:陕西瑞能煤业有限责任公司监理单位:陕 西建安工程监理有限公司 施工单位:陕西龙源建筑安装工程有限公司 瑞能小区住宅楼坡屋面及外立面改造工程,总计4栋住宅楼(B01、B02、B03、B04),建筑物基底总面积为2206.88㎡;B01、B02、B03均为地上5层,B04为地上6层;B01、 B02总建筑面积分别为2999.1㎡,B03总建筑面积为3017.45㎡,B04总建筑面积为2450.95㎡。主要施工内容为新增外墙保温板(60mm厚B1级EPS保温),保温板外侧抹 灰并刷外墙涂料(外墙腻子、涂料各两遍),拆除原有住宅楼窗户后更换为80系白色 铝合金窗,新增钢结构坡屋面(屋架为钢制屋架,屋面板为合成树脂瓦,天沟新做4mm 厚SBS防水卷材等),脚手架形式为钢管扣件式双排脚手架。 三、施工部署 1、组织机构 a、外架搭设由外架工长负责组织实施,其他人员配合。 b、外架所需材料、劳动力计划均由外架工长负责编制,材料员负责组织进场。 c、技术交底工作由项目部技术负责。 2、设计总体思路 采用落地架一架多用,装修阶段既用于装修施工,也兼作安全防护。装修施工按一 层作业考虑,外架验算应满足此项要求。 3、劳动力准备 搭设阶段共需架工16名,维护阶段共需架工6名,拆除阶段共需外架工16名。所有架子工均需持证上岗。搭设阶段安排1名测量放线员配合。 4、材料准备 主要材料计划如下表(材料视工程进度分阶段组织进场): 名称及规格用途总需用量备注 6m长管纵向水平杆1232根 6m长管立杆1232根

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