2011级居住区会所建筑快题设计任务书

方案设计任务书_范例

方案设计任务书项目名称：________________________ 公司名称：________________________ 编制日期：________________________

目录一、项目基本情况二、项目定位三、开发理念四、项目技术经济指标五、总体规划原则六、交通组织原则七、景观规划原则八、单体设计原则九、户型设计原则十、提交设计文件要求十一、进度安排

一、项目基本情况 1．项目概况 1）项目位置 2）占地面积 3）地块周边状况 4）其它 2．项目优劣势分析优势 1）地形优势 2）主题概念优势 3）周边生态环境景观优势 4）周边公交系统及配套设施优势5）其它劣势 1）地形劣势 2）环境影响劣势 3）周边不良景观劣势 4）周边公交系统及配套设施劣势5）其它二、项目定位 1．客户定位 2．主题定位 3．物业类型三、开发理念 1．突出主题文化：

2．先进性：3．独特性：4．均好性：5．人文性：6．舒适性：7．实用性：8．经济性：9．规范性：

四、项目技术经济指标 1．技术经济指标：占地面积：计容积率建筑面积：其中：建筑容积率：建筑覆盖率：建筑层数：车位数：车户比：其它： 2．户型配置（策划部提供） 3．配套设施五、总体规划原则 1．满足城市设计要求。建筑总体布局、造型、色彩应注重城市设计，应充分考虑与周围地块的关系； 2．充分体现均好性原则。做到户户有景，户户有良好的朝向； 3．合理处理建筑物与环境场地之间的关系； 4．合理处理各种建筑空间的有机组合、过渡； 5．在总体布局时应充分考虑入口空间的展示作用，集中体现项目主题，最大限度地展现项目卖点； 6．住宅群体布置要避免建筑物之间的相互遮挡，要满足住宅对日照、间距、自然采光、自然通风的要求，要充分考虑对小区内部环境及外部远景的利用； 7．充分考虑地块周边噪音对本项目的影响，要提出合理的规划布置方案，避免或减低噪音对主要房间的污染，要尽量减少通过使用技术手段来降低噪音（会带来建设成本的提高）； 8．总体规划要充分体现经济性原则，合理平衡土方量；另外，除人防地下室需做全埋

居住区规划任务书最后

2011年居住小区规划设计任务书三年级第一学期课程设计指导教师：武凤文郭玉梅指导班级：091231班指导周期：9周~16周一．目的与要求居住小区是城市的重要组成部分，居住小区规划设计是建筑学专业学生在建筑设计学习的基础上，从单体到群体、从建筑设计到规划设计的转变，是培养学生建立城市规划专业的思维方式和综合能力的重要环节。通过本课程设计，初步掌握居住小区修建性详细规划设计的内容和方法，巩固和加深对居住区规划设计原理的学习以及对城市居住区规划设计规范的了解，广泛学习国内外优秀居住区的规划设计实例，并了解其设计的基本手法和设计技能，培养调查分析与综合思考的能力。做到技术合理、因地制宜地规划设计居住小区的住宅组群、公共设施、道路交通系统、市政基础设施和绿化环境。做到理论联系实际，在兼顾经济效益的同时，充分发挥想象力和创造力，努力营造具有社会、经济、历史、空间艺术内涵的人类居住社区环境。二基地概况本次课程设计选择四片用地作为设计基地。基地A：潘家园 1、规划基地范围基地范围见示意图（图中点划线部分），范围的边界线为道路中心线。基地的四周边界皆为城市次干道，红线宽度为30米。基地总面积为（）公顷。 2、基地内部环境基地内部原为“城中村”。 3、基地周边环境（1）基地四周边界都为城市次干道，道路红线宽度为30米；（2）基地东北角有陕西大厦（长安戴斯大酒店，五星级）和闻名世界的北京古玩城，古玩城紧邻北京东三环，未来地铁十号线沿东三环经过，并且在古玩城东南角设地铁站（2010年建成）；（3）基地东南角有一个区域性的公共停车场和供热厂，总面积约为2.15公顷；（4）京津唐高速公路将沿基地西南角伸至至二环。（5）基地东面为已建成商务和居住建筑；（6）基地东西面的东二环和东三环为城市主干道，红线宽度为100米。基地B：垂杨柳 1．规划基地条件基地范围见示意图（图中点划线部分），范围的边界线为道路中心线。基地的四周边界皆为城市干道，红线宽度为30——60米。基地面积为公顷。

详细规划设计任务书

黄山市屯溪区（江南片区）控制性详细规划及城市设计任务书一、规划背景 1、屯溪区，是安徽省黄山市一个市辖区，位于安徽省南部，是世界著名的现代国际旅游城市；长三角旅游中心城市之一；皖浙赣省际中心城市。是新安文化的中心，重点文物保护单位有戴震纪念馆、程大位故居及纪念馆、程氏三宅、老大桥等，屯溪老街为国家级历史文化保护区。区内还有戴震纪念馆、程大位珠算博物馆、程氏三宅古民居展馆和屯溪老街博物馆、中共皖南特委旧址展馆等。 2、屯溪组团功能定位为传统的城市金融商贸服务、行政办公、文化娱乐、科研文教以及商业服务综合区；新兴的市域旅游经济增长点；重要的城市历史风貌保护区；环境优良的城市住区。二、规划范围本次规划范围为新安江南片区，详见规划范围图。三、规划参考及依据 1、《中华人民共和国城乡规划法》（2008年1月1日）； 2、《城市规划编制办法》（2006年4月1日）； 3、《城市规划强制性内容暂行规定》； 4、《镇规划标准》； 5、《黄山市城市总体规划（2008-2030）》； 6、国家及地方其他各类规范性文件、技术标准。四、规划设计步骤与方法（一）基础资料分析整理（自查） 1、城镇镇总体规划 2、土地利用现状，根据《城市用地分类与规划建设用地标准》将用地分类至小类； 3、建筑物现状，包括房屋用途、产权、建筑面积、层数、建筑质量、保留建筑等； 4、公共设施规模、分布； 5、工程设施及管网现状； 6、历史文化传统、建筑特色等资料。（二）土地利用规划 1、对调查所得资料进行深入、细致的分析和研究，明确规划区存在的主要问题和建设发展的优势，方向，并对解决问题的可能性进行初步探讨。

某某安置小区方案设计任务书

安置小区方案设计任务书一项目基本情况该地块位于某地，西侧临街，北侧临规划中的某路，东临高压走廊。占地面积32.62公顷。地形方正，地势基本平整。以上情况务必请进行实地勘察。二项目技术经济指标 1 占地面积：326163平方米（489亩） 2 建筑容积率要求：1.5-1.8 3 建筑高度或层数：5-6层的多层、局部9-11层的小高层 4 总建筑面积：约489244平方米，其中商业，住宅 5 建筑层数：商业2层，住宅以5-6层多层为主，9-11层小高层为辅 6 建筑覆盖率：25-30% 7 停车位（库）要求：机动车停车位（库）包括小区住户停车位（库），小区商业配套所需停车车位及其他临时停车车位，非机动车停放包括住宅及小区商业配套所需停车位。 ①小区住户机动车停车位按标准小型车位设计，数量按小区住宅户数40%确定； ②小区商业配套所需机动车停车位及其他临时停车位数量按规范设计； ③小区住户非机动车停车问题按每户一间≥4平方米储藏室考虑；商业配套所需停车位数量按规范设计。

8 总体布局要求：按地块规划要点及居住区规划相关规范进行。 9 绿地率：35-40% 三设计理念 1 实用性：注重提高住宅的得房率与各分区的功能性。室内外空间格局要体现人性化的尺度与感受。 2 经济性：规划设计和单体设计均要考虑其实现时的投资难度，力争保证一定资金下设计出建筑精品。 3 规范性：设计方案必须遵守有关城市规划设计对日照间距、消防等方面的规定，经济技术指标符合国家有关规范和标准。四规划设计原则 1 建筑布局、造型、色彩应充分考虑与周边地块关系。 2 应合理处理商业、住宅、环境、场地之间的关系。商业不仅为小区住户服务，还应具有一定的开放性，而居住区私密性较强，两者在布置上应相对独立，避免相互干扰。注意处理各种建筑空间有机组合、过渡，做到公共空间的开放性，个人空间的私密性。 3 住宅群体布置要避免建筑物之间的相互遮挡，要满足住宅对日照、间距、自然采光、自然通风的要求；营造小区内组团绿化空间，尽量使各户型的客厅和主卧有好的景观和良好朝向，争取做到户户有景、户户是正南北朝向。五单体设计原则 1 住宅在满足良好空间感情况下，尽可能采用一梯两户形式。小高层可考虑采用一梯三户的形式。

室内设计任务书

设计任务书工程名称: 工程地点: 委托方: 签订日期:

1项目概况项目名称：________________________ 位置：用地面积：建筑面积：建筑内容： 2委托设计内容： _______________________ 室内方案及施工图设计 3设计依据 3.1甲方确认的建筑方案 3.4甲方确认的产品定位 3.5甲方确认的设计阶段技术要求或说明 3.6甲方确认的设计方在概念设计中的主要成果； 3.7中华人民共和国国家及地区相关的设计法规、法律、条例和规范（在参照以上规范进行设计时，需以现时有效的版本为准）。 4设计总体要求 3.1市场定位： 3.2风格定位： 3.3全方位展示功能：通过建筑的室内、室外空间充分展示公司品牌，项目特点（规划、建筑、景观），开发理念等，并能影响到客户对公司及产品的认知。 5功能要求 6其他设计要素 6.1空间特点： 6.2室内交通流线： 6.3广告位： 6.4室内空间组织： 6.5设备配置： 7设计工作内容及深度 7.1完成室内平、立、剖面设计，包括主要视点室内效果图。 7.2方案成果必须满足指导施工图设计深度。 7.3室内设计成果需符合消防、结构、水、暖、电、设备等专业的要求。

7.4根据甲方的意见进行方案调整，并完成施工图设计，确保设计意图最大程度实现。 7.5配合土建施工图单位完成设计调整。 7.6配合甲方选定的技术顾问对方案设计的过程性成果及最终成果进行技术论证，并就相关技术问题给予解答、回复。 7.7设计方应在施工图阶段提供主要材料样板，并为甲方组织的材料招标工作提供技术支持。在施工阶段进行不少于10次，每次不少于1天的现场设计协调。 7.8配合甲方与另行选定的配饰公司进行设计协调。 8设计成果及设计周期 8.1应完成的设计成果（包含但不仅限于） 8.1.1总平面图 8.1.2室内交通分析 8.1.3室内环境分析 8.1.4各层平面及天花布置图 8.1.5各层家具及配饰布置图 8.1.6各房间立面展开图 8.1.7所有节点及大样详图 8.1.8设备、电气、水等管线综合图 8.1.9室内效果图（住宅部分：每个样板间客厅、主卧、厨房、卫生间各一张；商业或会所：主要功能房间各一张）上述各项的设计说明成本测算及材料表（方案及施工图阶段分别提供）上述成果汇集成册，方案图册A3文本十套、电子文件光盘一套（包括doc、dwg jpg、ppt等格式的所有文件）；施工图蓝图八套，电子文件光盘一套（包括doc、dwg jpg、ppt等格式的所有文件）。 8.2设计进度 8.2.1______ 年____ 月___ 日，_______ 年___ 月____ 日，在北京或项目所在地进行方案中期交流； 8.2.2______ 年—月—日，完成方案并在北京或项目所在地进行汇报； 8.2.3______ 年—月—日，完成深化方案并北京或项目所在地进行汇报；

2014居住小区规划设计任务书

居住小区规划设计任务书一、教学要求： 1.帮助学生学习和初步掌握居住小区修建性详细规划设计的编制程序、内容和方法，巩固和加深对居住区规划设计原理的学习以及对城市居住区规划设计规范的了解。 2.使学生广泛学习国内外优秀居住小区的规划设计并了解其设计的基本手法和设计技能，培养学生综合设计的能力，做到技术合理因地制宜地规划设计居住区的住宅组群，公共设施，道路交通系统和绿化环境。 3.培养学生调查分析问题的能力，做到理论联系实际，反映居住环境的社会，经济，历史空间艺术的内涵，充分发挥想象力和创造力，努力营造理想的人类居住社区环境。二、设计题目： 1.项目名称：河北张家口春光养老社区规划 2.基地区位:项目处于张家口市宣化区西北侧，南邻京藏高速，西靠陈家庄村，侧，位于外侧环路与哈察尔大西街交叉口东北侧。基地交通优势明显，距张家口机场8.9公里，距宣化高铁站7 8公里。 3用地规模：124.63公顷。 4.规划目标：以中高端养老为核心，提供居家养老、社会养老等多种养老方式，为当地居民养老及外地居民候鸟养老提供理想住区，打造国际级养老养生胜地。三、设计要求： 1.符合统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则； 2.综合考虑规划用地周围的环境条件、充分利用规划用地内在基础条件等，并将其纳入规划； 3.适应各类老人的活动规律，综合考虑日照、采光、通风、防灾、配建筑及管理要求，创造方便、舒适、安全、优美的居住环境； 4.为老年人的生活和社会活动提供条件； 5.充分考虑社会、经济和环境三方面的综合效益。 6.老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准 7、开发强度控制指标：容积率：不限，建筑密度：≤24%；绿地率：≥35%；建筑高度不得大于50米（以规委会最终审定的建筑高度为准）。停车位：居住小区内停车泊位机动车按0.5个/户配置，非机动车1个/户。核算容积率的建筑面积，计算方法参照《建筑工程建筑面积计算规范》

大三上居住区规划设计任务书

居住区规划任务书（2017.8）安徽工业大学建筑工程学院

城乡规划学专业三年级2017-2018学年第1学期居住区详细规划任务书一、阶段教学目标（1）培养处理单个建筑与群体建筑、建筑群体布局与道路系统、建筑与场地、建筑与绿化环境之间的能力，完成从住宅单体的建筑设计（住宅设计）——→简单建筑群体＋简单环境组合（住宅设计中总平面布置）——→复杂功能建筑群体＋复杂环境组合（居住小区规划）的规划设计教育过程，提升学生认知环境与城市、建筑关系的能力，建立局部利益服从整体利益的正确观念。（2）了解我国的居住区发展历史、住房制度、居住现状和居住标准，巩固和加深对现代居住区规划理论的理解，培养学生调查分析与综合思考的能力。（3）初步了解包括《城市居住区规划设计规范》在内的相关城市规划规范在规划设计的要求与作用。（4）提高手绘及计算机绘制设计图纸能力，合理运用图、文及口头介绍等多种方式来综合表达设计思想的能力。二、课程设计内容及要求 2.1概况项目基地位于马鞍山太白大道与花园路交叉口西北角，基地与市政公园隔路相望，西临朱然文化公园，配套设施完善。太白大道在地块东侧，为地块的开发提供了便利的交通条件。设计要求尊重周边城市环境，体现城市重点区域的文化和商业价值。 2.2设计条件和控制指标（一）技术经济指标 1.用地面积：14.8公顷； 2.容积率：不大于 3.0； 3.建筑密度：不大于30%； 4.绿地率：不得小于30%； 5.绿线范围内建筑限高：24米； 6.机动车停车位：0.8个/户，商业建筑0.8个/100平方米，地面停车不得大于20%；非机动车停车位：3平方米/户，商业建筑2个/100平方米，结合建筑或室外场地统一设置。建筑后退红线：太白大道为次干路，红线宽度50米，最小建筑红线宽度80米；

优秀居住区景观设计任务书

上海青浦赵巷8号地块景观设计任务书编制单位：上海龙湖置业发展有限公司二零零七年十二月二十五日

正文部分一、项目概况二、设计依据及基础资料三、景观设计要求四、景观设计工作内容及目标五、景观各阶段设计成果要求六、景观各阶段设计成果及数量七、景观造价控制八、景观设计范围及时间进度安排九、合作方式附件部分一、政府文件（批文、意见书等）二、图纸资料（基础资料、条件图等相关图纸）（应同时提供电子文件）三、规范规定四、其他支持性文件（报告、表格等）五、参考项目资料

一、项目概况 1.用地概况及分析 1)用地位置：本项目位于上海市青浦区赵巷镇嘉松公路西侧，与“绿地国际山庄”项目隔路相望。 2)用地现状 ●用地概述：距市中心（人民广场）约25公里，约30分钟车程。 ●用地四周及范围简述：北至淀浦河桥；西至崧塘河；东至嘉松公路；南至规划7号路（嘉松路以东已建成段路名为“业锦路”）。地块被规划6号路（嘉松路以东已建成段路名为“业煌路”）分隔为两部分，总用地面积约19.65公顷。 ●用地现状的地形地貌：场地平整。 ●绿化植被：场地内现有农田、零星树木、水沟、水塘。 ●气候气象：属北亚热带季风气候，温和湿润、日照充足、降水丰沛、四季分明。年平均气温17℃左右。冬季1月最冷，月平均气温 3.5℃；夏季7月最热，月平均气温27.8℃。年日照时间约2000小时。全年无霜期约230天，日平均气温在10 ℃以上的共计约233天。年均空气相对湿度约80％。雨量充沛，年均降雨量1200毫米，雨日约132天。降雨的季节分配较均匀，夏季约占40％、冬季占13.0％，约有70％的降雨量集中在4～9月，降雨强度多以中小雨为主。5～9 月为汛期，汛期有春雨、梅雨（6月中下旬至7月中旬）、秋雨三个雨期。春季始于3月；夏季自梅雨开始，进入盛夏后，高温干燥，形成伏旱；秋季金风送爽，时有连绵阴雨；冬季晴朗少雨，偶有寒潮侵袭。 ●水文地质：不详。 ●噪音：区域内无噪音源；地块的噪音源主要是嘉松公路所带来的交通噪音。

酒店设计任务书

设计任务书武汉雄楚国际大酒店建筑方案设计一、设计项目概况：本项目地处洪山区，位于雄楚大道、岭南路和石牌岭路交汇处。总用地面积47980㎡，基地成不规则五边形形状，东西约210M，南北约280M，场地较为平坦，三面环路，地理位置优越，景观视野良好。二、使用功能及要求：武汉雄楚国际大酒店将是武汉又一家五星级接待中心。雄楚国际大酒店是集接待、客房、会议、住宿和休闲广场等功能于一体综合型建筑。设计应营造优美协调的外部环境与建筑尺度，应服从武汉市城市设计的整体要求作为此拟建项目的首要任务；同时还要兼顾美观，创造舒适宜人的外部环境，不缺乏亲切感。充分考虑可持续发展的需要，使之能随未来社会的发展，不断作出适应性的调整，以及满足接待中心的基本需求。结合洪山区的地域特点，努力把拟建项目设计成一个现代化，人情化，景观化和富有深厚文化内涵的新时代建筑，创造一个现代，舒适的国际交流环境。三、设计原始资料： 1、地区概况：洪山区位于武汉市的东部，版图面积509平方公里，是国家级东湖高新技术产业开发区和武汉市规划的科技成所在地。洪山区现有人口55. 5万，其中农业人口19.7万，是一个典型的带郊城区。城郊优势明显，山水土地资源丰富，科技实力雄厚，是武汉市主要的蔬菜副食品生产基地，是科工贸一体化的高新技术产业区，是旅游观光的新型商贸区。

设计任务书 2、科教人才：辖区内有武汉大学、华中理工大学、华中农业大学、武汉理工大学、华中师范大学等大专院校22所，国家级科研院所30余家，国家级实验室10余个，各类中高级专业技术人才6万余名。占地43平方公里的国家级武汉东湖新技术开发区有40平方公里在洪山区内。长达10公里的洪山科技一条街拥有500余家民营科技企业，是中南地区最大的科技、电脑、信息市场，是国内仅次于北京海淀区的高智力密集区。长飞光纤光导、红桃K、团结激光等集团已成为辖区内高新技术的骨干企业。洪山区科技、教育、文化事业发达，人才济济，素有“中原硅谷”之称。 3.地质资料：（1）地质构造：洪山区分布地层有古生界砂岩、页岩、灰岩及泥岩;中生界的砂砾岩、砂岩、页岩及泥岩;新生界的粘性土、砂、砂砾石等，志留系页岩常组成背斜轴部，背斜两翼依次为泥盆、石炭、二迭、三迭各岩层。三迭系地层常组成向斜的槽部。由于强烈的南北向压应力作用，形成了东西向的紧密褶皱，并伴随压扭性断裂。在大地构造上位于淮阳山字型构造南孤西翼，主要受控于燕山期构造运动，表现为一系列走向近东西至北西西的线型榴皱，及北西、北西西、北东和近东西的正断层、逆断层及逆掩断层。（2）地形特征：洪山区地貌以平原为主，有山有水，水阔地宽，西北略低，东南略高。全区93%的土地低于海拔40米，平均高程为海拔25.3米，最高点为九峰乡与江夏区交界处的丁管山，海拔201米，最低处为北港村17.3米。丘陵岗地分布在花山、九峰、洪山、青菱等乡镇内。辖区内桂子山、喻家山、南望山、九峰山、花山、白浒山等由中部向东部连绵延伸，与南湖、严东湖、严西湖等天然湖泊交相呼应。境内中部、自西向东有低岗伸延，东部则以垄岗平原为主。丘脊岗坡多、呈东西走向，形成较大范围的天然屏障。区内的长江岸长约66.2公里。境内大小山峰，一般座东向西，呈带状延伸，湖泊14个，山水相依，河汊相错，自然景色十分壮观。境内地形由丘陵、垄岗平源、平坦平原三种地貌单元构成。（3）地理优势：

101控制性详细规划设计任务书

控制性详细规划设计任务书一、项目名称诸暨市山下湖镇控制性详细规划连城县朋口镇控制性详细规划二、任务与要求以总体规划为依据，提出建设用地的各面控制指标和其他规划管理要求，或者直接对建设作出具体的安排和规划设计。通过对地区各项现状基础资料的调查分析，明确区域社会经济发展的优势和制约因素，确定地位、主要功能和性质，进一步完善深化基地的土地使用性质和各项设施的结构和功能，对区内功能用地和各专项工程系统作出相应的规划布局；深化规划控制意图，对地块提出并完成相应的控制性规划导则的内容。 ?详细规定所规划范围内各类不同使用性质用地的界线，规定各类用地内适建，不适建或者有条件地允许建设的建筑类型； ?规划各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标；规定交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离、建筑间距等要求； ?提出各地块的建筑体量、体型、色彩等要求； ?确定各级支路的红线位置、控制点座标和标高； ?根据规划容量，确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线； ?制定相应的土地使用与建筑管理规定。三、规划设计步骤与方法（一）基础资料分析整理 1、城镇镇总体规划：每位同学在上一个学期的总体规划设计课程中的设计成果或者选择同组中较好方案作为最优方案。 2、土地利用现状，根据《城市用地分类与规划建设用地标准》将用地分类至小类；（绘制土地利用现状图） 3、建筑物现状，包括房屋用途、产权、建筑面积、层数、建筑质量、保留建筑等；（提供建筑质量现状图，绘制建筑高度现状图） 4、公共设施规模、分布； 5、工程设施及管网现状； 6、历史文化传统、建筑特色等资料。（提供相关文件）（二）土地利用规划 1、对调查所得资料进行深入、细致的分析和研究，明确规划区存在的主要问题和建设发展的优势，方向，并对解决问题的可能性进行初步探讨。 2、在现状调查分析的基础上，对地区的性质、用地布局、道路系统和工程设施等作出全面深化部署。

设计五居住区规划设计任务书

居住区规划方案设计任务书一、项目概况 1．项目地址：项目建设地点位于郑州市郑东新区，锦绣路、永昌路、绿博大道、大有路的区域，地块被玉溪路分为两块居住规划用地。 2．设计范围：规划方案设计，主要包括：规划总平面图、各项专业规划图（主要有道路、绿化、市政、环保等）、规划设计说明，户型、单体建筑平面、立面、底商平面、立面等。二、设计指标 1、总体规划面积：132575 平方米。 2、建筑容积率要求：小于2.8 3、建筑高度或层数：低于80 米 4、建筑层数：住宅以小高层、高层为主。 5、建筑密度：小于22% 6、绿地率：大于35% 7、人口容量：10000~10500 人（以3.2 人/ 户） 8 、公共服务设施建筑面积：30000 平方米，可上下浮动20%。设计要求 1、贯彻统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则，提出居住区规划的结构分析图，包括用地功能结构、道路系统及交通组织、绿地系统和空间结构等。 2、分析并提出居住区内部居民的交通出行方式。每个居住区出入口不得少于 2 个。必要时，步行、车行出入口可分开设置。 3、小区内的道路交通系统可分为三级：居住小区级路（红线宽为10~14m，车行道路宽度为5~8m）、住宅组团级路（红线宽为8~10m，车行道为5~7m）、宅间小路（3~4m），另可布置步行道。各级道路应相互衔接，形成系统。确定道路平面曲线半径，结合其他要素并综合道路景观的效果。选定走向与线型，绘出若干典型道路横断面图。 4、住宅组群应合理，并富有特色。住房建筑原则上以高层与小高层为主，建筑形式应贯彻与周围建筑协调一致、丰富美化城市景观要求的准则。 5、分析并确定居住区公共建筑的内容——幼儿园、会所、商场等；确定各类公建的规模和布置方式，表达其平面组合体型和室外空间场地的设计构思。公共建筑的配置应结合当地居民生活水平和文化生活特征，结合原公建设施一并考虑。 6、绿化系统规划应层次分明，概念明确，与居住区功能和户外活动场地统筹考虑。

居住区规划方案设计总说明

居住区规划方案设计总说明 1 设计依据 1.1 政府主管部门批准的用地文件（用地性质、红线坐标）。 △1.2 居住区所在城市已批准的城市总体规划、分区规划、控制性详细规划技术文件。 1.3 规划主管部门对该区提出的规划条件。 1.4 建设单位提出的设计任务书及有关基础资料。 1.5 设计采用的有关规范（住宅设计规范、居住区设计规范、防火规范等） 2 场地概述 2.1 说明规划用地的区域位置、地点、名称、周围环境（四周相临用地性质、归属）、交通情况（相临道路等级），以及当地能源、水、电等市政设施情况。 △2.2 用地周围可利用的公共设施（小学、中学、大型商业医疗、大型体育娱乐设施等）。△2.3 用地周围已有的特殊景观。 2.4 用地范围的自然地形、高程系统、高低差、坡向，用地周围水域及用地地貌，最高、最低标高，地形坡度坡向、水域水系、水源流向、深度、最高、最低水位。 △2.5 用地范围内的原有需保留的建筑物、构筑物，性质、高度、建设年限、位置、占地面积、拆迁及改造情况。 2.6 用地范围内的需保留的文物古迹等级（国家、省、市）、建设年限、保护范围、占地面积。 △2.7 用地范围内需保留的树木、树种、生长年限、高度、位置、数量。 2.8 所在气候分区及有关气象资料，抗震设防裂度、洪水资料。 3 规划布局 3.1 规划指导思想、构思主题，要注重节约用地、节约能源，因地制宜，保护生态环境，考虑地域文脉及分期建设的完整性与扩建可能性。 3.2 规划结构：住宅、公建分区与景观环境设计的关系，入口位置的确定。 3.3 路网规划：车流、人流、消防、救护、停车（机动车、自行车）的考虑。 3.4 配套（非配套）公共设施的内容及设置。 3.5 住宅群体规划：高、中、低住宅建筑的布置、空间设计，对地形的利用，日照、通风，以及住宅立面设计风格，主要街景立面的考虑。 3.6 单体平面的选择。 3.7 老年住宅、公寓及无障碍设计。 4 竖向设计

金地集团规划设计任务书

XXX(项目名) 规划设计任务书金地集团深圳地产公司 200 年月

目录一、项目基本情况二、项目定位与开发理念三、项目技术经济指标四、总体规划设计原则五、交通与流线规划六、群体空间形态规划七、景观规划八、公共配套规划九、分期建设十、投资限额十一、规划设计成果十二、进度安排十三、附件清单

一、项目基本情况 1．项目概况 1）项目位置 2）占地面积 3）地块周边状况 4）其它 2．项目优劣势分析优势 1）地形优势 2）主题概念优势 3）周边生态环境景观优势 4）周边公交系统及配套设施优势5）其它劣势 1）地形劣势 2）环境影响劣势 3）周边不良景观劣势 4）周边公交系统及配套设施劣势5）其它二、项目定位与开发理念1．客户定位

2．主题定位 3．物业类型 4．开发理念三、项目技术经济指标1．技术经济指标：占地面积：拟建建筑面积：其中：住宅：商业：会所：停车场（库）：其它配套设施：建筑容积率：建筑覆盖率：建筑类型：车位数：户数：绿化率： 2．户型配置（营销部提供）3．配套设施四、总体规划设计原则

1．前瞻性：树立大观念、开拓新思路，在现实住宅设计水平基础上要有所超越，做中国一流的社区，做最有品味的社区，做最富于创意的社区。规划布局、单体平面、建筑立面、环境设计、色彩空间、设备设施均体现个性风格。 2．均好性：在设计的各个方面均应体现均好性原则，从总体规划、建筑设计到环境设计，均好性的实现是一个重要的设计目标。要寻求景观资源的配置均衡，充分考虑市政道路噪音对住宅的影响，提出合理的规划布置方案避免或减低噪音对主要房间的污染，尽量减少通过使用技术手段来降低噪音（会带来建设成本的提高）。 3．人性化：体现在空间、尺度、景观、设施、物业管理服务等诸多方面。设计在保证居民有舒适的居住空间、宜人的建筑尺度、洁净的环境空间、便捷的交通以外，更应在社区的休闲健身场所、社交场所、公共服务设施、教育卫生设施、物业管理等方面，处处体现生活化的气息。 4．经济性：充分考虑项目开发、设计、销售、使用等各个阶段有效衔接和使用的经济性；方案中要合理利用现有的资源优势，合理平衡土方量，合理设置架空层及通风、采光的开敞式/半开敞式车库，同时兼顾结构布置的经济合理性。 5．规范性：设计方案必须遵守深圳市有关城市住宅规划设计对日照间距、消防、人防等方面的规定，并符合国家有关规范和标准。五、交通与流线规划 1.出入口位置建议： 2.交通与流线规划建议： 3.设计要求：六、群体空间形态规划 1.建筑群体空间组织: 2.住宅规划的空间秩序感：

住宅小区概念性规划设计任务书

新疆阿拉尔三五九钢铁有限公司员工生活小区概念性规划设计任务书一、项目概况及周边条件 1、项目区位 2、建筑规模 3、地块条件 4、道路交通 5、周边区域环境、设施及未来规划 6、周边基础设施二、规划设计 1、设计理念及意向 2、规划设计要求 3、配套及功能设施建议 4、建筑风格建议三、设计成果要求 1、设计成果 2、方案数量四、进度计划要求

一、项目概况及周边条件项目区位项目地块位于阿拉尔城区北侧，属于阿拉尔市区待开发区，周边居住区人口稀少。项目区位图建筑规模：本项目占地面积435亩，用地性质为商住混合用地，项目建筑红线东西向727米，南北407.8米。地块条件地块周边条件属于待开发区地块内部条件项目地块红线内无其他建筑物，。道路交通本项目南侧临城市主干道井冈山大道，井冈山大道与规划红线间为现有河道水域；东侧临近规划的大学路，西北两个方向都有规划道路。周边区域环境、设施及未来规划周边基础设施：供水供电燃气电信排污综合防灾等基础设施配套齐全，根据不同位置都可从红线外市政引入。未来周边以住宅建设为主二、规划设计规划设计的基本原则以阿拉尔三五九钢铁员工生活居住为主，商业用房和住宅开发为辅的原则。设计理念及意向项目定位：以阿拉尔三五九钢铁员工生活居住为主，商住房开发为辅；三五九钢铁公司员工生活区与商业用房和住宅开发区分区规划，但要有机结合，体现整个小区的整体性。

规划设计要求整体规划前，必须仔细研究阿拉尔市政府的总体规划，当地政府对道路交通、行政设施、商业服务、文化生活、绿化景观有其规划和安排，本项目属于城市待开发区域，考虑规划设计时，需要统一、协调，相辅相成、相得益彰；整体规划必须充分考虑项目的统一性，尽量保持项目与周边环境资源的协调，以合理、集约、美观、自然的手段和理念，强调各个地块之间的衔接。整体定位要求 1、三五九钢铁公司员工生活小区共计划分五个功能区，五个功能区分区设置，整体布局统一规划 2、五个区分别为：员工单身宿舍功能区、员工住宅功能区、招待所功能区、开发商住功能区、配套设施功能区 3、各功能区设置要求： 3.1员工单身宿舍功能区：单独区域，设置独立的出入大门，位置在规划区西侧，满足2000人左右居住； 3.2员工住宅功能区：单独区域，但要与开发商住区统一结合，位置在规划区中间位置，4000-4500套； 3.3招待所功能区：单独区域，设置独立的出入大门，位置在规划区域南侧，临近水渠位置，40-50套房间。 3.4开发商住功能区：单独区域，但要与员工住宅区区统一结合，位置以规划区域东侧为主，商住位置以东侧、南侧为主，北侧为辅。配套及功能设施建议：本项目员工生活区单身宿舍区配套设施有室外的篮球场、公用食堂、浴池、超市等满足生活的基本设施，员工住宅区与商住开发区要设置健身俱乐部、幼儿园、其它以商业开发为主；建筑风格建议整体设计建议现代风格为主题建筑设计商住整体感强建筑风格通过外观色彩和线条传达建筑细节上特有的现代商业风格有关建筑数据要求：

居住小区规划设计任务书

居住小区规划设计任务书一）、设计要求： 1.从城市总体布局着眼，统筹处理本区同周围环境之间的联系，对规划设计地段的外部环境有合理认识，认真收集和分析现状基础资料的相关背景资料，分析规划基础与周边环境的关系，并提出相应的调查分析报告或现状分析图。 2.了解城市居民的户外活动的行为规律，根据心理学及行为学的基础理论，组织设计好居住小区的各项功能及组团空间。确定小区人口规模和规划结构、用地分配，适当考虑小区用地近、远期开发的顺序性，妥善安排好小区各项功能要素，体现合理的功能系统、适宜的服务设施配套以及和谐的居住环境，突出规划设计主题。 3.分析并提出居住小区内部居民的交通出行方式，布局道路交通系统，选择安全、经济、便捷的道路系统和道路断面形式，有利于居住小区内各类用地的划分和有机联系以及建筑物布置的多样化。确定停车场合理规模、布局和布置类型。 4.选择或设计适宜的住宅类型，设计适宜的住宅组群。住宅设计要求应具有合理的功能，良好的朝向、适宜的自然采光和通风等。住宅组群布局综合考虑用地条件、间距、绿地、层数与密度，空间环境的创造等因素，考虑住宅节能，营造有地方特色的居住空间。 5.分析并确定居住小区公共建筑的内容、规模和布置方式。公共建筑的配套应结合当地居民生活水平和文化生活特征，结合原有公建设施

并考虑其今后的发展，方便经营、使用和社区服务。公共活动空间的环境设计，应处理好建筑、道路、广场、院落、绿地、小品之间以及人的活动之间的相互关系。 6.规划小区绿地、景观系统，进行环境小品设计，创造适用、方便、安全、舒适且具有多样化的居住环境。公共绿地及其它休闲活动地的布置，包括居住小区的中心绿地和住宅组群中的绿化用地，以及相应的环境设计。 7.充分考虑小区所在城市性质、气候、生活方式、传统文化等地方特点及规划用地周围的环境条件。规划方案在满足相关技术要求的前提下，力求创新。 8.为老年人、残疾人的生活和社会活动创造条件。二）、设计内容 (一)基地分析与规划要求 1.熟悉规划任务，明确设计重点、要点。 2. 学习基地分析的方法与内容，了解规划地段的环境特点，基础设施配备情况；分析小区用地与周围地区的关系，交通联系及基地现状的处理；评价现状建筑质量与环境状况，并提出其文字或图式的结论； 3.参观调研已建成居住区，搜集、查阅参考文献。通过集体讨论分析，训练书面与口头表达与评述能力以及提高资料利用的能力。 (二)住宅选型与公建项目选择与设计 1.根据居住区建设用地规模及有关定额标准确定居住区（小区）的人口规模、各项用地规模、建筑面积和各项指标。

建设性详细规划设计任务书

淮安市东大街以南地块(商业街区) 修建性详细规划设计任务书一、规划背景淮安市位于江苏省北部，是敬爱的周总理的故乡，是江淮流域文化的发源地之一，1986年12月原淮安市被国务院公布为第二批“全国历史文化名城”之一。新淮安市由原淮阴市（现清浦、清河两区）、淮安市（现楚州区）和淮阴县（现淮阴区）组成，总人口70多万人。随着社会经济的发展和人民生活水平的提高，人们的日常商业购物活动日益活跃，而城市的绝大数商业活动均依托城市主干道路景象，缺乏相当规模、配套齐全的商业街区。东大街及周遍地区历史悠久，自古以来就是商贾聚集之地。如今东大街已重新修建为仿古商业街，交通便捷，人气旺盛。东大街以南地块又临近淮安市综合性文化憩息公元――楚秀园，区域及自然环境有时非常突出。二、规划范围地块位于淮安市淮海南路东侧，楚秀园以北，东大街商业街以南，由规划新建道路维合的区域内，规划用地总面积46410平方米。三、设计依据 1、《淮安市城市总体规划（2001-2020年）》 2、《城市规划编制方法》 3、《城市规划编制方法及实施细则》 4、《淮安市城市规划条例实施细则》 5、《江苏省城市规划管理技术规定》 6、淮安市规划局建筑工程规划是合计要点通知书 7、本地块规划用地图四、规划经济技术指标 1、地块规划用地总面积：46410平方米 2、容积率：<1 3、建筑高度：<24米 4、建筑密度：≤30% 5、绿地率：≥35% 建筑退让和间距要求按《淮安市城市规划条例实施细则》新建区标准执行。五、规划目标通过该地区的规划设计,营造健康宜人、舒适便捷的城市商业购物环境和现代化的、特色鲜明的城市形象。东大街以南地块商业街区的建成，将有力促进淮安市的城市经济发展，极大地改善城市面貌，较好地满足当地居民不断增长的经济、文化、生活消费需求，推动城市物质文明和精神文明建设，从而更好地实现淮安市政治、经济、社会的全面飞速发展。六、规划设计要求 1、总体规划在规划方案中应立足当地实际情况和市场状况，积极运用创新的理念和定位，同时充分考虑市场的需求和项目的经济性，把适用性、经济效益与超前性、美观性良好结合以作为项目的成功要素，确保本项目的竞争有时和对市场的引导作用。规划设计中应注意结构清晰、流线顺畅、联系便捷，重点开发建设购物场所（以中小型商业店铺为主）、风味美食广场、休闲总汇开放与围合式及功能岛想结合的特色商业街区。同时结合对地块内都天庙传统建筑的保护，注意营造富有文化特色的商业氛围。具体规划中应重点根据环境、建筑形式和景观的美观协调，体现地块规划的科学性超前性等

居住区会所建筑方案设计

居住区会所建筑方案设计（CLUB DESIGN）一、设计要求 1、初步掌握公共建筑设计的一般原理； 2、掌握倶乐部类建筑设计的基本原理，了解娱乐建筑的一般常识； 3、处理好建筑与自然环境及景观的关系，加深对建筑空间尺度感性认识。 4、提高建筑创作构思与处理功能、技术、艺术问题的综合能力。 5、功能组织合理，动静分区明确，交通流线简洁顺畅。 6、室内外空间设计有特色，充分满足使用者的物质功能要求以及精神需求。 7、紧密结合基地环境，处理好建筑和中心绿化休闲环境乃至小区整体空间景观之间的关系，重视室内外空间环境间的和谐关系。二、设计任务某住宅小区休闲会所方案设计 1、建筑规模：总建筑面积：3500-4000m2左右 1~3层 2、设计内容（一）健身用房包括健身房、台球室、乒乓球室、恒温泳池、瑜伽室等（二）娱乐用房包括多功能厅、棋牌室等（三）商务用房包括洽谈室、商务中心、小型会议室等（四）餐饮用房包括茶吧、咖啡厅等（五）服务管理用房包括休息室、管理室、值班室等以上内容可根据设计需要增减、调整，但应满足基本功能的需要。另考虑一定规模的室外活动空间广场、绿化、小品、露天活动场地，草坪、绿化、水池、运动场地等

三、设计要求（一）功能要求功能分区应明确合理，合理组织交通流线。动静分区应合理，各部分均应自然通风、采光。（二）、建筑造型和空间环境要求在建筑造型上应充分发掘俱乐部在建筑文化和艺术上的特点和潜力。从外部环境看，应根据周围的环境，进行建筑"场所"创造。从内部空间看，应根据人的行为心理来进行空间和流线设计。（三）技术要求 1、建筑覆盖率≯40％绿化率≮30％ 2、结构形式和建筑造价不限 3、遵守有关设计规范和法规四、图纸要求（一）图纸规格： 1、 A3文本 2、表现方式：可以采用任何表现方法，包括模型、手绘及运用计算机设计软件 3、每套图纸须有统一的图名和标示。（二）图纸内容 1、总平面图： 1：300~1:500 要求：画出准确的屋顶平面并注明层数，注明各建筑出入口的性质和位置；画出详细的室外环境布置（包括道路、广场、绿化、小品等），正确表现建筑环境与道路的交接关系；注指北针。 2、各层平面图： 1:100~1：200 要求：应注明房间名称；平面图应表现局部室外环境，画剖切标志；各层平面均应标明表面标高，同层中有高差变化时亦须注明。平面图：包括用地环境设计，室内家具。 3、立面图： 1:100~1：200 要求：不少于两个，至少一个应看到主入口，制图要求区分粗细线来表达建筑立面各部分的关系。 4、剖面图： 1:100~1：200 要求：一个或两个，应选在具有代表性之处，应注明室内外、各楼地面及檐口标高。 5、透视图：要求：若干个局部透视图。

城市详细规划课程设计任务书

城市详细规划课程设计任务书（城乡规划专业）土木与建筑工程学院城乡规划教研室 2016年7月·哈尔滨

城市详细规划课程设计任务书（城市规划13级）一．教学目的通过本课程设计，了解居住区空间形态组织的原则和基本方法，综合提高对建筑群体及外部空间环境的功能、造型、技术经济评价等方面的分析、设计构思及设计意图表达能力和专业素质；巩固和加深居住区规划理论知识的学习；掌握居住区规划的步骤、相关规范与技术要求；培养调查分析和综合思考问题的能力。二、教学要求 1.掌握城市修建性详细规划设计的基本方法和步骤，学会规划设计方案的正确表达方法； 2.学习、理解并运用《城市居住区规划设计规范》和“无障碍设计”的有关规范； 3.掌握城市规划中有关定额、指标的选用和计算方法； 4.学习设计前期工作的主要内容和基础资料调研的工作方法； 5.了解当前居住建筑发展实态及有关生态环境、可持续发展问题研究的全球性趋势。三、设计内容 (一)基地分析与规划要求 1.熟悉规划任务，明确设计重点、要点。 2. 学习基地分析的方法与内容，了解规划地段的环境特点，基础设施配备情况；分析小区用地与周围地区的关系，交通联系及基地现状的处理；评价现状建筑质量与环境状况，并提出其文字或图式的结论； 3.参观调研已建成居住区，搜集、查阅参考文献。通过集体讨论分析，训练书面与口头表达与评述能力以及提高资料利用的能力。 (二)住宅选型与公建项目选择与设计 1.根据居住区建设用地规模及有关定额标准确定居住区（小区）的人口规模、各项用地规模、建筑面积和各项指标。 2.根据规划要求和当地条件，设计或查找适宜的住宅单元类型；探索适用、合理、创新的住宅设计途径。（根据基地实际情况确定适宜的住宅类型，包括：独立式、联立式低层住宅及多层单元式住宅，局部可布置小高层），面积控制在50—140M2/户（低层独立或联立式可适当增加面积）。住宅设计要求有合理的功能、良好的朝向、适宜的自然采光和通风等。