菠萝项目合作方案
菠萝项目
合作方案
规划设计/投资分析/产业运营
菠萝项目合作方案说明
菠萝是热带水果之一。福建和台湾地区称之为旺梨或者旺来，新马一带称为黄梨，大陆及香港称作菠萝。有70多个品种，岭南四大名果之一。
该菠萝项目计划总投资10298.63万元，其中：固定资产投资7672.75万元，占项目总投资的74.50%；流动资金2625.88万元，占项目总投资的25.50%。
达产年营业收入24771.00万元，总成本费用19241.00万元，税金及附加216.93万元，利润总额5530.00万元，利税总额6509.69万元，税后净利润4147.50万元，达产年纳税总额2362.19万元；达产年投资利润率53.70%，投资利税率63.21%，投资回报率40.27%，全部投资回收期3.98年，提供就业职位427个。
坚持“社会效益、环境效益、经济效益共同发展”的原则。注重发挥投资项目的经济效益、区域规模效益和环境保护效益协同发展，利用项目承办单位在项目产品方面的生产技术优势，使投资项目产品达到国际领先水平，实现产业结构优化，达到“高起点、高质量、节能降耗、增强竞争力”的目标，提高企业经济效益、社会效益和环境保护效益。
......
报告主要内容：基本信息、建设背景、项目市场分析、项目建设方案、项目选址分析、建设方案设计、项目工艺原则、环境保护、安全保护、风
险应对说明、节能方案分析、实施计划、投资可行性分析、经济效益评估、项目评价结论等。
第一章基本信息
一、项目概况
（一）项目名称
菠萝项目
菠萝是热带水果之一。福建和台湾地区称之为旺梨或者旺来，新马一带称为黄梨，大陆及香港称作菠萝。有70多个品种，岭南四大名果之一。
（二）项目选址
某某经济示范区
（三）项目用地规模
项目总用地面积31349.00平方米（折合约47.00亩）。
（四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数61.82%，建筑容积率1.51，建设区域绿化覆盖率7.31%，固定资产投资强度163.25万元/亩。
（五）土建工程指标
项目净用地面积31349.00平方米，建筑物基底占地面积19379.95平方米，总建筑面积47336.99平方米，其中：规划建设主体工程32178.56平方米，项目规划绿化面积3458.01平方米。
（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计126台（套），设备购置费3667.28万元。
（七）节能分析
1、项目年用电量1200148.50千瓦时，折合147.50吨标准煤。
2、项目年总用水量12774.71立方米，折合1.09吨标准煤。
3、“菠萝项目投资建设项目”，年用电量1200148.50千瓦时，年总
用水量12774.71立方米，项目年综合总耗能量（当量值）148.59吨标准煤/年。达产年综合节能量46.92吨标准煤/年，项目总节能率21.60%，能源
利用效果良好。
（八）环境保护
项目符合某某经济示范区发展规划，符合某某经济示范区产业结构调
整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的
治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态
环境产生明显的影响。
（九）项目总投资及资金构成
项目预计总投资10298.63万元，其中：固定资产投资7672.75万元，
占项目总投资的74.50%；流动资金2625.88万元，占项目总投资的25.50%。
（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
（十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入24771.00万元，总成本费用19241.00万元，税金及附加216.93万元，利润总额5530.00万元，利税总额6509.69万元，税后净利润4147.50万元，达产年纳税总额2362.19万元；达产年投资利润率53.70%，投资利税率63.21%，投资回报率40.27%，全部投资回收期3.98年，提供就业职位427个。
（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
项目承办单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确保该项目建设目标如期完成。在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。对于制造周期长的设备，提前设计，提前定货。融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量需有余地。项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划，并以此为依据，详细编制周、月施工作业计划，以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。
二、报告说明
项目报告核心提示：项目投资环境分析，项目背景和发展概况，项目建设的必要性，行业竞争格局分析，行业财务指标分析参考，行业市场分析与建设规模，项目建设条件与选址方案，项目不确定性及风险分析，行业发展趋势分析
三、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某经济示
范区及某某经济示范区菠萝行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进
某某经济示范区菠萝产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优
化有着积极的推动意义。
2、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“菠萝项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某经济示范区经济发展，为社会提供
就业职位427个，达产年纳税总额2362.19万元，可以促进某某经济示范
区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率53.70%，投资利税率63.21%，全部投资回
报率40.27%，全部投资回收期3.98年，固定资产投资回收期3.98年（含
建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
4、引导民间投资参与制造业重大项目建设，国务院办公厅转发财政部
发展改革委人民银行《关于在公共服务领域推广政府和社会资本合作模式
指导意见》，要求广泛采用政府和社会资本合作（PPP）模式。为推动《中
国制造2025》国家战略实施，中央财政在工业转型升级资金基础上整合设
立了工业转型升级（中国制造2025）资金。围绕《中国制造2025》战略，
重点解决产业发展的基础、共性问题，充分发挥政府资金的引导作用，带
动产业向纵深发展。重点支持制造业关键领域和薄弱环节发展，加强产业
链条关键环节支持力度，为各类企业转型升级提供产业和技术支撑。2016
年7月，工业和信息化部与发展改革委等11部门联合发布了《关于引导企
业创新管理提质增效的指导意见》，并采取了一系列卓有成效的具体措施。认真贯彻落实十八届三中全会提出“鼓励有条件的私营企业建立现代企业
制度”，会同发展改革委等有关部门，推动有条件的地区开展非公有制企
业建立现代企业制度试点工作，引导企业树立现代企业经营管理理念，增
强企业内在活力和创造力。开展管理咨询服务，建立中小企业管理咨询服
务专家信息库，并在中国中小企业信息网和中国企业家联合会网站公布，
供广大民营企业、中小企业选用，为各地开展管理咨询服务提供支撑；鼓
励和支持管理咨询机构和志愿者开展管理诊断、管理咨询服务，帮助企业
提升管理水平。实施企业经营管理人才素质提升工程和中小企业银河培训
工程，全年完成对50万中小企业经营管理者和1000名中小企业领军人才
的培训，推动企业提升管理水平。undefined
综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。
四、主要经济指标
主要经济指标一览表
第二章建设背景
菠萝是热带水果之一。福建和台湾地区称之为旺梨或者旺来，新
马一带称为黄梨，大陆及香港称作菠萝。有70多个品种，岭南四大名
果之一。
菠萝原产巴西、阿根廷及巴拉圭一带干燥的热带山地，但未发现
真正的野生。世界约有61个国家和地区有栽培。除中国外，以泰国、
美国、巴西、墨西哥、菲律宾和马来西亚等栽培较多。2016-2018年全球菠萝收割面积分别达到1036929公顷、1081988公顷、1111372公顷、1135822公顷。
2014-2019年全球菠萝单位面积产量一直呈现忽高忽低的趋势，2016年菠萝单位面积产量仅为24905.5千克/公顷，而到2019年全球
菠萝单位面积产量达到25490.3千克/公顷。
自2016年以来，菠萝产量逐年上升，2016年我国菠萝产量为25825273吨，到2019年菠萝产量达到28594469吨，比2016年增加2769196吨。
世界约有61个国家和地区有栽培。其中非洲、亚洲、美洲等地区
栽培较多。2019年非洲、亚洲、美洲菠萝产量分别为6149624吨、11538604吨、12058049吨。
中国菠萝栽培主要集中在台湾、广东、广西、福建、海南等省，
云南、贵州南部也有少量栽培。台湾菠萝主产区在台南、台中及高雄
一带。广东省菠萝栽培面积较大，产量较多，产地集中在汕头、湛江、江门等地区及广州市郊。广西主产区在南宁、武鸣、邕宁、宁明、博
白等县市。
我国菠萝产量一直呈平稳增长趋势，2018年中国菠萝产量为
162.5万吨，同比增长0.8%；2019年中国菠萝产量为171.88万吨，同比增长0.5%。
2019年12月28日-2020年1月4日期间，菠萝日平均批发价最
高是在2020年1月1日，为5.27元/公斤；批发价最低是2019年12
月31日，为4.8元/公斤。2020年1月4日菠萝日平均批发价为5.04
元/公斤。
2018年我国鲜或干的菠萝进口数量为185,995,513千克，2019年
我国鲜或干的菠萝进口数量为249333228千克。2018年我国鲜或干的
菠萝出口数量为5,971,708千克，2019年我国鲜或干的菠萝出口数量
为5860345千克。
2018年我国鲜或干的菠萝进口金额为182783363美元，2019年我
国鲜或干的菠萝进口金额为232129167美元。2018年我国鲜或干的菠
萝出口金额为7510917美元，2019年我国鲜或干的菠萝出口金额为6742785美元。
2018年我国菠萝罐头进口数量为23234911千克，2019年我国菠
萝罐头进口数量为34050575千克。2018年我国菠萝罐头出口数量为10939655千克，2019年我国菠萝罐头出口数量为7795662千克。
2018年我国菠萝罐头进口金额为21058530美元，2019年我国菠
萝罐头进口金额为30529423美元。2018年我国菠萝罐头出口金额为11003088美元，2019年我国菠萝罐头出口金额为7684341美元。
近年来随着菠萝产业链的延伸，菠萝汁、菠萝罐头企业也不断增加，鲜菠萝市场需求不断攀升。因此，应加快培育扶持集生产、加工、销售为一体的菠萝产业化龙头企业，以这些企业为纽带，通过合作社
联合农户，使菠萝生产实现基地化、规模化、标准化、产业化、集约化、机械化；同时整合全球资源，使菠萝产业持续健康稳定发展。
第三章建设单位基本信息
一、项目承办单位基本情况
（一）公司名称
xxx公司
（二）公司简介
公司将“以运营服务业带动制造业，以制造业支持运营服务业”经营
模式，树立起双向融合的新格局，全面系统化扩展经营领域。公司为以适
应本土化需求为导向，高度整合全球供应链。本公司秉承“以人为本、品
质为本”的发展理念，倡导“诚信尊重”的企业情怀；坚持“品质营造未来，细节决定成败”为质量方针；以“真诚服务赢得市场，以优质品质谋
求发展”的营销思路；以科学发展观纵观全局，争取实现行业领军、技术
领先、产品领跑的发展目标。顺应经济新常态，需要公司积极转变发展方式，实现内涵式增长。为此，公司要求各级单位通过创新驱动、结构优化、产业升级、提升产品和服务质量、提高效率和效益等路径，努力实现“做实、做强、做大、做好、做长”的发展理念。
公司在管理模式、组织结构、激励制度、科技创新等方面严格按照科
技型现代企业要求执行，并根据公司所具优势定位于高技术附加值产品的
研制、生产和营销，以新产品开拓市场，以优质服务参与竞争。强调产品
开发和市场营销的科技型企业的组织框架已经建立，主要岗位已配备专业
学科人员，包括科技奖励政策在内的企业各方面管理制度运作效果良好。管理制度的先进性和创新性，极大地激发和调动了广大员工的工作热情，吸引了较多适用人才，并通过科研开发、生产经营得以释放，因此，项目承办单位较好的经济效益和社会效益。公司通过了GB/ISO9001-2008质量体系、GB/24001-2004环境管理体系、GB/T28001-2011职业健康安全管理体系和信息安全管理体系认证，并获得CCIA信息系统业务安全服务资质证书以及计算机信息系统集成三级资质。
二、公司经济效益分析
上一年度，xxx（集团）有限公司实现营业收入14775.39万元，同比增长8.23%（1123.47万元）。其中，主营业业务菠萝生产及销售收入为11839.69万元，占营业总收入的80.13%。
上年度营收情况一览表
根据初步统计测算，公司实现利润总额3372.79万元，较去年同期相比增长636.33万元，增长率23.25%；实现净利润2529.59万元，较去年同期相比增长302.71万元，增长率13.59%。
上年度主要经济指标
第四章建设方案设计
一、建筑工程设计原则
建筑立面处理在满足工艺生产和功能的前提下，符合现代主体工程的
特点，立面处理力求简洁大方，色彩组合以淡雅为基调，适当运用局部色
彩点缀，在满足项目建设地规划要求的前提下，着重体现项目承办单位企
业精神，创造一个优雅舒适的生产经营环境。建筑物平面设计以满足生产
工艺要求为前提，力求生产流程布置合理，尽量做到人货分流，功能分区
明确，符合《建筑设计防火规范》（GB50016）要求。undefined
二、项目总平面设计要求
应留有发展或改、扩建余地。应有完整的绿化规划。针对项目承办单
位提出的“高标准、高质量、快进度”的要求，为了达到这一共同的目标，投资项目在整个设计过程中，始终贯彻这一原则，以“尊重自然、享受自然、爱护自然”为基点，全力提高员工的“学习力、创造力和凝聚力”，
实现项目承办单位经济快速发展的奋斗目标。
三、土建工程设计年限及安全等级
根据《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068）的规定，投资项目
中所有建（构）筑物均按永久性建筑要求设计，使用年限为50.00年。砌
体结构应按规范设置地圈梁及构造柱，建筑物耐火等级为Ⅱ级。
四、建筑工程设计总体要求
项目承办单位应该根据产品制造行业项目产品生产的特点，应按国家规范，妥善处理防火、防爆、防污、防腐、耐高温等要求。
五、土建工程建设指标
本期工程项目预计总建筑面积47336.99平方米，其中：计容建筑面积47336.99平方米，计划建筑工程投资3726.05万元，占项目总投资的36.18%。
第五章项目选址分析
一、项目选址原则
所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特
别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等
配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。对周围环境不应产生污染或对
周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围，不会引起当地
居民的不满，不会造成不良的社会影响。
二、项目选址
该项目选址位于某某经济示范区。
2017年园区实现工业产值20亿元，利税2万元，分别比上年增长45%
和63%。园区作为区域经济的龙头和现代化的新城区，正上着新的目标奋进。区内地势平坦，交通便利，建区几年来，区内基础设施完善、配套，形成
了高标准的街路网，中心基础设施已完成“七通一平”（上水、下水、电、气、热、通讯、路通、地势平），是业主投资办厂的理想场所。
三、建设条件分析
产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模
的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”
的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。
四、用地控制指标
投资项目绿化覆盖率符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业绿化覆盖率
≤20.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“绿化覆盖率≤20.00%”的具体要求。投资项目土地综合利用率100.00%，完全符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业土地综合利用率≥90.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“土地综合利用率≥95.00%”的具体要求。
五、地总体要求
本期工程项目建设规划建筑系数61.82%，建筑容积率1.51，建设区域绿化覆盖率7.31%，固定资产投资强度163.25万元/亩。
土建工程投资一览表
项目合作协议模板
项目合作协议 甲方: 乙方: 地址：地址： 本着互利、共同发展的原则，经友好协商双方就 的项目开发和项目实施建立合作关系，达成以下协议： 第一节合作范围与合作方式 一、甲乙双方就项目展开合作； 二、对甲乙双方达成合作意向的项目由甲方负责对外洽谈，但没有一 方书面同意，另一方不得代表其签署任何具有法律责任的文件，否则相关文件视为无效； 三、甲乙双方在项目开发中相互配合并各自承担己方费用；共同推动具体项目的签订，并通过签订具体的项目商务合同落实进一步合作和进行结算。 四、具体合作程序：甲方负责与客户洽谈，乙方期间提供技术支持。甲方先向乙方采购客户所需产品，而后再就特定产品与客户订立买卖合同，由甲方向客户承担售后服务全部内容。 第二节双方定位和职责 一、甲方定位和职责： 甲方负责项目整体开发,负责同潜在项目客户进行技术交流和商务谈判。 二、乙方定位和职责：
乙方使用自己的资质和技术产品力量为甲方项目开发提供技术支持，包括但不限于技术资料提供、对甲方人员技术培训、为甲方具体项目开发和谈判提供项目系统设计方案、完成甲方需要向客户提交的投标文件等，乙方为提供技术支持所花费的费用由甲方承担，如资料成本费、培训费等。 第三节合作期限 双方的合作期限为：年，自合作期限年月日至年月日。协议期满后，双方本着自愿平等、互惠互利、共同发展的原则，可以续定新的协议。 第四节资质及知识产权承诺 一、乙方保证其拥有合法有效的经营资质，其产品达到国家及地方标准，并符合其在招投标文件中描述和承诺的标准。乙方应在具体项目合作中提供营业执照、资质证明、业绩证明等与业务合作相关的资料； 二、乙方保证对其产品和服务所采用的专利技术、非专利技术和所使用的商标拥有合法的权利（专利权、被许可使用权、商标权或其他知识产权），不侵犯任何第三方的合法权益。乙方应对违反承诺给甲方造成的一切损失负责。 第五节保密及排他条款 甲乙双方应对合作过程中所知悉的对方的文件、信息以及其他往来交流材料等重要信息保密，该秘密信息包括但不限于非专利技术信息、金融财务信息、供应和服务信息以及客户信息、市场信息等一方已经明示为保密信息的信息。确保秘密信息仅用于双方战略合作的内
合作意向书的范本案例
合作意向书的范本案例 合作投资更符合地勘投资的商业规律、可以扩大地勘基金管理的市场 化程度、更好地调整中央基金和地方基金的关系、也有更多的形式鼓 励和引导社会资金投入。下面小编给大家整理了关于合作意向书的范本，欢迎大家阅读! 合作意向书的范本1 甲方：_______________(以下简称甲方) 乙方：_______________(以下简称乙方) 为使_______________项目(以下简称本项目)在_______高新技术产业 开发区实现产业化，根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本协议。 一、土地问题 1、土地位置及出让方式 甲方同意本项目进入________出口加工区实现产业化。初步确定项目 建设地点位于______占地约_____亩。其中独自使用面积______亩，代 征道路面积______亩，确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地 建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提 供给乙方。 2、土地价格 为体现对本项目的支持，甲方初步确定以_____万元人民币/亩的优惠 价格，将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方，出让金总额为_____ 万元人民币。该宗土地征用成本与出让值差额计______万元，由高新 区参照项目单位纳税中高新区财政收益部分给予相同额度的扶持。 3、付款方式 高新技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用 权出让合同。乙方在该合同签订后十五日内，一次性向甲方付清土地 使用权出让金。甲方收到全部土地使用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地使用证等有关手续。 二、工程建设 1、开工条件
项目合作合同书样本
协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签定的书面材料。一起来看看为大家精心整理的“项目合作合同书样本”，欢迎大家阅读，供大家参考。更多内容还请关注哦。 合伙人：甲(姓名)，男，年月日出生，现住址：市街道号 合伙人：乙(姓名)，男，年月日出生，现住址：市街道号 合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下： 第一条甲乙双方自愿合伙经营项目，总投资为×万元，甲出资万元，乙出资万元，各占投资总额的 %、 %。 第二条本合伙依法组成合伙企业，由甲负责办理工商登记。 第三条本合伙企业经营期限为五年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。 第四条合伙双方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。企业盈余按照各自的投资比例分配。 企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。 第五条他人可以入伙，但须经甲乙双方同意，并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。 第六条出现下列事项，合伙终止： (一)合伙期满; (二)合伙双方协商同意; (三)合伙经营的事业已经完成或者无法完成; (四)其他法律规定的情况。 第七条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。 第八条本协议一式贰份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。 合伙人：×××(签字或盖章) 合伙人：×××(签字或盖章) ×年×月×日 项目合作协议由：项目共同出资人(以下简称甲方、乙方) 甲：____，身份证号：____
乙：____，身份证号：____ 甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下： 第一条甲乙双方自愿合作经营________项目，该项目位于____，总投资为____万元，甲乙双方各以人民币方式出资____万元。 第二条在合作期间，甲乙双方出资的为共有财产，不得随意分割。 第三条该项目由双方共同经营，所产生的收益归甲乙双方所有，所产生的亏损或者民事责任由甲乙双方共同承担。 第四条加油站对外承包时，先经甲乙双方协商同意后，再由甲方代表双方签定经营协议。 第五条加油站的固定资产和经营收入由甲乙双方各按50%比例共同拥有。 第六条企业债务按照甲方50%、乙方50%比例共同负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。 第七条在合作期间，如果有一方转赠自己所持有的股份，应提前通知对方。 第八条如果有一方不再继续合作的，退出方应提前三个月向对方提交退出的书面文本，并将己方的有关本合同项目的资料及客户资源都应交给对方，对方可根据市场价格优先购买。第九条争议处理 1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决; 2、如果双方通过协商不能达成一致，则提交仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院起诉。 第十条违约处理 如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损害。 第十一条协议解除 1、一方合伙人有违反本合协议的，另一方有权解除合作协议 2、双方同意终止协优议的 3、一方合伙人出现法律上问题及做对企业有损害的，另一方有权解除合作协议第十二条本协议未尽事宜，双方可再协商补充协议，补充协议同等本协议有效。
商业项目合作意向书
商业项目合作意向书 篇一：商业项目合作合同范本 商业项目合作合同 甲方： 乙方：营销策划有限公司 甲乙双方经充分协商，基于自愿平等和诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等相关法律、法规，双方达成合作协议如下： 一、合作项目 本合同所指合作项目是指位于路826-828号“国际商贸中心” 10.5万平方米的商业建筑面积，其中已建第一期商业建筑面积为5.5万平方米，在建第二期商业建筑面积为5万平方米。 二、合作目标 通过甲乙双方合作，
三、合作期限 1、从2005年日。 2 四、合作形式与内容 甲方依项目实际情况委托乙方负责为该项目提供总体运营管理服务，具体是指乙方受托负责对该项目从定位研究到经营管理的全程策划和执行。甲方负责提供运作条件及支持配合，作为投资方对乙方的运作有全程监控的权利与义务。 五、乙方提供服务的范围 1、项目市场调研； 2、项目可行性分析； 3、项目定位研究； 4、项目招商策划及实施； 5、项目推广宣传策划及实施； 6、项目日常的商业管理；
7、项目的品牌树造； 六、招商时间与招商保底目标 1、招商约定时间为乙方进驻甲方项目之日起至第180天（即六个月试营业前招商期限）。 2、保底目标为在乙方运营招商的第180天时，进驻甲方项目的服饰企业或商户所租赁的商业面 积占第一期5.5万平方米商业面积的60%即3.3万平方米。 3、第二期5万平方米商业面积的招商时间与保底目标同上理计算。 七、招商服务订金及支付方式 1、为体现甲方的合作诚意与经济实力，甲方预付给乙方的招商服务订金总额为人民币叁拾万元 整（RMB30万元） 2（RMB157天时，甲方预付人民币壹拾伍万元整（RMB153、条件一次性退还甲方叁拾万元（
项目合作协议书doc
项目合伙协议书 合伙人：卢虎__________ 身份证号码：_________________________________ 合伙人：苟正平身份证号码：______________________ 合伙人：苟正奎身份证号码：______________________ 一、合伙宗旨 利用合伙人自身能力，自愿合伙，建立项目股份合作制，实行共同投 资、共同经营、共担风险、共享利益。各合伙人为项目原始股东，以占项 目总股份的比例为限，对项目承担风险责任，享受利益分红，本着互利合 作的原则，签订本协议，以供信守。 二、合伙承包项目和范围 承包项目名称：紫云县猫营镇卫生院建设项目___________ 。 项目范围：施工管理，项目竣工后的预结算，项目质保期间的管理，项目 尾款的收取等。 二：合伙人，及主要出资方式、负责工作分配方式。 1、卢虎主要对上级领导和应酬。 2、苟正平和苟正奎为前期工程股入方，共同出资（各自出资占50%）工地 上材料用费和开支，要确保工程顺利进行施工。 3、施工顺利进行过程中，卢虎要向甲方及时催拨进度款。 4、：盈余分配工程拨进度款之后，在不影响工程进度的情况下，股入方要把股金抽回。 四：除开项目所有开支，剩余利润分配。 1:卢虎应酬金5%。利润分红占50%。
2:苟正平利润分红占25%。 3:苟正奎利润分红占25%。 五、责任承担，如该项目合伙亏欠的情况下，根据以上的所得利润，分摊，承担责任。 六：监管资金方式，用三个人的名字开一个银行账户。 七：一切合理开支，都由收据和发票进行支付。 八：为了促朋友之间的友谊，和加强经济，技术合作，充分发挥和利用个人的富余资金，以及掌握技术和市场信息，较好的进行经济合作。以达到促进友谊和提高经济效益的目得。 八、退伙情况。 1、合伙人在紫云县猫营镇卫生院建设项目未结束时不得擅自退伙。 2、除名退伙。合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名： ①因故意或重大过失给合伙企业造成经济损失； ②执行合伙企业事务时有不正当行为，侵吞其它合伙人利益； ③合伙协议约定的其他事由。 合伙人除名退伙后，其他合伙人与该退伙人清算时，先应扣除此除名退伙人造成的经济损失补偿给其它合伙人后，再按退伙时的财务状况进行结算。九、其他1、经协商一致，合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充；补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准； 2、本协议一式叁份，合伙人各执壹份。此协议待项目全部清算完毕即中止。 十、争议的解决办法 在分配利润时，如涉及账面争议，可提请相关劳动部门仲裁；合伙人之间
ppp项目实施建议方案
PPP（公私合作关系）项目实施建议方案 一、什么是PPP （一）基本概念、核心理念 PPP，即公私伙伴关系是指公共部门与私营部门为提供公共服务而建立起来的一种长期合作关系。这种关系用商业协议来确立，公共部门将融资、建设、运营风险转嫁给私营部门，并与私营部门发挥各自的优势来提供公共服务。在这样的框架下，PPP的表现形式有多种，如BOT（建设-运营-转让）和BOOT（建设-运营-拥有-转让）等。一般而言，按照私人部门的参与程度和公共部门将各类风险向私营部门转移的程度会产生多种PPP模式，如BOT,BOOT,DBFO等。 PPP的核心理念是追求资金最佳使用价值,通过引进社会资本，发挥公私双方各自优势，紧密合作，风险共担，利益共享，得到最优的投资回报及社会公共效益，实现公共财政或者公共资源的价值最大化。 （二）PPP的比较优势 相对于政府传统项目开发模式及公共融资方式，PPP有以下 比较优势： 1、提高公共财政使用效率 PPP项目一般由社会私人资本或者联合体融资建设及运营，提供公共服务。共用财政投入很少，较好发挥了“四两拨千斤”的杠杆作用，这对公共财政短缺的情况下加快新型城镇化建设有比较重要的意义。 同时，由于捆绑了建设和经营，并以服务和产出付费，使得私人部门能够发挥最大的能动性，通过创新、自我施压等避免项目成本超支。在风险管理上的合理分配和良好的合作机制也使得项目失败的概率大大降低，避免了公共资源的浪费。 2、保障项目和公共服务质量
评审中标的私人资本或联合体组建项目公司建设项目并提供公共服务。联合体一般是由建设方、融资方、运营方组成的利益共同体，它比传统开发模式具有更好的内部协调能力。 另外，很多PPP项目通过引进国际知名建设、管理机构，带来先进的管理经验，有利于提高公共服务的质量。 3、实现合作双方互利共赢 合理的PPP模式可以平衡公私双方的权责利。在风险分配上遵循“最优承担”原则，即将风险分配给最有能力承担的一方。同时，全寿命周期特点使得合同具有较大的灵活空间，风险共担、收益共享的机制既能维护共用部门的利益，也能最大限度满足私人资本的诉求。 （三）PPP实施背景 十八大以来，稳增长、促改革、调结构、惠民生逐渐成 为政策主线。在当前宏观经济环境下，发展是重中之重，稳增长的任务尤其艰巨。在此背景下，新型城镇化进程加快。财政部预计2020年城镇化率达到60%，由此带来的投资需求约为42万亿元人民币，每年需要资金约7万亿。然而作为城镇化建设主力的地方政府财政压力巨大，各级政府直接债务约11万亿，或有负债约7万亿。在当前土地收入成为地方债务主要还款来源的情况下，房地产市场的正常波动都足以影响地方财政，进而影响新型城镇化建设进程。 要改变这种困境，最关键的是创新投融资体制，改变传统政 府投资模式。PPP模式积极引入社会私人资本，参与城镇化建设，在保障资金来源、引入先进的建设和管理经验、保证项目和公共服务质量上有较大优势。（四）PPP法律依据 PPP模式在本质上是鼓励社会非公有资本参与社会基础设施
项目合作协议书(简单)
协议编号：项目合伙协议书 甲方： 乙方： 丙方： 年月日于签订
项目合伙协议书 甲方：联系方式： 身份证号： 住址： 乙方: 联系方式： 身份证号： 住址： 丙方：联系方式： 法定代表人：职务： 地址： 以上各方经友好协商，根据中华人民共和国合同法及其它相关法律、法规的规定，本着互惠互利的原则，达成如下协议，以共同遵守。 一、合作项目 甲、乙、丙三方共同合作经营。为明确甲、乙双方的权利、义务和责任，经过友好协商，达成如下合作协议，共同遵守执行： 二、经营范围 中国电信光纤上网、固定电话、IP专线等业务的办理实施及代理批发。后续根据公司实际经营能力，可逐步拓展经营范围。 三、合作方式 3.1甲、乙、丙三方总出资额为万元，其中甲方出资万元，
占出资总额的30%；乙方出资万元，占出资总额的30%；丙 方出资万元，占出资总额的40%。 3.2 丙方提供的办公地点位于， 办公地点总面积不低于：平米。 四、合作期限 4.1 经以上三方协商同意，该项目合作期限为：长期。 五、盈利分配与风险承担 5.1 经以上各方协商一致，甲、乙、丙三方依照出资比例分享盈利，即分配盈利的比例依次为：甲方30%、乙方30%、丙方40%。 5.2 盈利分配期限为：每月分配一次。 六、增、减资 6.1 甲、乙、丙各方在本协议约定合作期内不得以任何形式减少出资额，更不得抽逃出资，但经其他两方同意可协商一致变更出资比例。 6.2 如因发展项目需要，甲、乙、丙三方可依照出资比例增加出资额，但三方协商同意依照其他比例增加出资额的除外。 6.3 如合作期间，各方出资比例或盈利分配比例发生变更，应形成书面材料予以记录，以作日后凭证；没有书面凭证的，视为未发生变更。 七、入伙与退伙 7.1 甲、乙、丙各方在合作期内未经全体合伙人同意，不得接受第三人入伙。
工程项目合作意向书
工程项目合作意向书 工程项目合作意向书 甲方:_____单位 乙方：_____公司 为加快推进_____工作，依据各级人民政府关_____工作的意见和通知，积极拓宽思路，本着优势互补，促进政企共同进展。经甲乙双方充分协商，本着平等、互利、合作、共赢的原则，就_____工程合作建设相关事宜达成如下意向： 一、项目概况、建设范围、建设周期、投资规模 拟建_____项目（以下简称本项目），由住宅楼、配套商业、服务用房等配套建筑物组成。总建筑面积69万平方米其中地下室面积8.3万平方米，住宅楼为框架剪力墙结构，层数1114层；配套商业和服务用房多为框架结构，3层居多，绿化率35%。总投资额约16亿元，项目建设期24个月，建设范围具体见双方正式签订的投资建设合同和图纸。 二、合作模式 本项目采纳投融资+施工总承包模式实施。通过招标程序，若乙方中标，甲方将本项目托付乙方进行投融资、施工总承包，工程建成并交付使用后，甲方按照约定的回购时刻和方式将投资额及其产生的融资费用支付给乙方。 三、投资额确认及调整原则 1、施工图预算依据甲方交付的施工图设计文件及_____省现行各专业定额、及各专业定额配套的计价标准足额进行编制。材料价格依据当地定额站公布的《工程造价信息》计取。 2、项目建设期间依据当地定额站公布的《工程造价信息》，分月按实调整建设期当期的人工、材料、机械价差；《工程造价信息》中未包含的材料，或规格、品牌、型号与实际使用不符的材料，或者《工程造价信息》公布的价格与实际采购价有明显偏差时，以甲、乙双方共同调查并确认的价格为准。 3、工程变更、签证以及在合同约定工期内（含经甲方批准的工期顺延时刻）定额费率、人工、规费、税金等发生省、地市政策性调整时，按照有关规定调整。甲方设计变更或工程更改不能落低乙方的合同价款及利润空间。合同范围以外增减的工程量，及因甲方需提早竣工或征地拆迁造成施工延期发生的费用，执行上述相应计价原则确定价款。 4、因甲方增加建设内容、提高建设标准、发生重大设计变更以及征地拆迁等缘故导致的部分工程无法按期完工的，甲方应甩项验收，并按本协议约定的打算完工时刻结算并支付工程款或回购款。 5、各单位工程完工或具备验收条件后，乙方按照约定的计价依据、程序提出结算报告，甲方在收到报告后60日内组织审计并确定工程造价。 四、双方要紧权利和义务 1、甲方的要紧权利和义务 （1）甲方承担本项目的前期工作，包括但不限于征地、拆迁、安置等工作，制造建设本项目的必要施工条件。 （2）负责协调本工程涉及的相关部门、各利益责任方关系，协助乙方办理涉及本项目的各种手续及文件。 （3）在约定的时刻完成本项目的征地拆迁工作并交付工作面，负责处理因征地拆迁等引起的任何纠纷、诉讼、赔偿以及其他相关事务。 （4）负责组织实施本项目的勘察和设计工作，并在约定的时刻内向乙方提供各项报告和图纸。 （5）工程交工、竣工后，组织相关单位验收，并及时、足额按约定支付各种款项。 2、乙方的要紧权利和义务
项目建议书与合作协议
项目建议书及合作协议书 北京任道国际策划有限公司 北京大学城市设计中心 2011年6月 16日
目录 一、项目背景： (3) 二、总体目标： (3) 三、发展思路： (4) 四、区域总体结构： (5) 五、发展模式： (8) 六、工作内容： (8) 七、总体原则： (10) 八、设计工作流程： (11) 九、项目组织： (12) 十、合作单位： (13) 渑池仰韶文化区控制性规划合作协议书 (14)
一、项目背景： 仰韶文化是在中原大地上发现的第一个新石器时代文化遗存，也是黄河流域最古老的新 石器时代文化遗存，它是新石器时代的代表作，是华夏文明的人文本原圣地，其时间跨度两 千年，正可谓人文沉积深厚，历史悠悠绵长。 为了更好的保护、彰显并盘活仰韶文化的内涵与底蕴，发挥渑池县发展的资源本底，结合渑池未来十二五期间经济、社会、环境的提升需求，优化、美化、绿化、生态化、生活化、和谐化、人文化渑池的城市发展、城市生活新空间，升华渑池县城市发展的文化软实力，凸 显城市集体象征性资本，并以此为内核，吸引外来投资者参与渑池的新空间打造和文化新积 淀，高品质地经营城市，特作此总体发展纲要。 二、总体目标： “人文怀古地，山水盆景间” 保护历史遗产，彰显人文魅力；提升城市文化软实力，打造渑池生活新空间 基于仰韶文化遗址核心区的保护建设，扩大文化遗址周围的绿色缓冲带范围，并以此为 中心，延伸历史人文——生态生活的绿色过渡带，形成文化遗产与生态生活的相得益彰，开 辟渑池县未来城市发展的生活新空间。同时，借此文化——生态过渡带建设与韶山风景区的 绿色景观衬托，提升渑池城市品质与文化软实力，丰富人文渑池的社会、环境维度与内涵， 使之共鸣于仰韶之神韵。 为此，通过深刻领会历史遗址的考古学价值和与之相呼应的旅游学价值，集中历史遗产 神奇神韵的内核，发散旅游环境生态惬意的外围，将人文遗产与绿色生活的概念发挥到极致， 以神韵引爆魅力，以绿色丰富魅力，以城市支持魅力，以生活体验魅力，以空间塑造魅力， 以时间积淀魅力。 通过对仰韶遗址的重点保护，全面打造仰韶文化——渑池生活新空间，提升文化内核在
XXX项目联合开发方案及合作协议
XXX项目联合开发方案及合作协议 为推进公司联合开发，互助共赢的发展进程，实现强强联合，做大做强的公司发展战略目标，根据公司发展的需要，结合公司目前所成功运作的项目实际，特制定本联合开发方案。 一、联合开发的原则 公正平等，互惠互利，共同发展。 二、联合开发项目概况 （一）XX山水龙城简介。 （二）XX大厦简介。 （三）XX胜景简介。 （四）XX商贸大厦项目简介。 以上项目在合作开发建设中，将其分解成若干个子项目，每一个子项目在公司与合作伙伴签订合作协议中具体明确。 三、联合开发的条件 对本公司与合作伙伴，公司必须对其进行严格的资质和经济实力进行考察和分析，同时，合作伙伴应提供如下材料才能合作。 1、提供公司或个人有效的合法证件及相关资料。 2、提供开发建设或联合开发建设项目的业绩资料。 3、提供合作项目的投资总额的40%以上的资金证明。 4、缴拿合作保证金： 方式一：按该项目的建设规模计，即：保证金=建筑面积㎡×元/㎡方式二：按投资总额计算：即；保证金=投资总额× % 。
5、根据子项目不同情况的其它条件要求。 6、根据合作方式不同情况的其它条件要求。 四、联合开发的合作方式 （一）地建联合开发式 由甲方提供已取得土地的合法使用权限的部分土地为出资条件，乙方以建设该项目的资金及建筑管理为出资条件，所取得的房地产按一定比例进行分配的合作方式。 （二）土地转让联合开发式 甲方将已取得土地的合法使用权限的部分土地以“地块面积作价转让给乙方去开发建设，所取得的房屋产权归乙方或双方按比例分配”的合作方式。 （三）资金投入、保底分红式 由乙方投入一定数量的资金给甲方，不参与建设开发管理，由甲方去开发建设，“项目完成后”，甲方按乙方所投入资金的使用时间向乙方支付本金及一定的保底红利的合作方式： 1、保底红利的计算方式按银行贷款方式进行计算。 2、乙方投入资金至少应保证甲方使个月以上。 3、保底红利的利率按月息 %计算。 4、项目完成后，根据该项目的赢利（扣出项目管理费等）及总投资金的利润回报率减去保底红利利率后再分红。若投资回报率低于保底红利利率按保底红利率支付乙方的红利及本金。 5、若甲方无法变现资金给乙方，亦可将房产折价给乙方。 （四）全程联合式 由甲乙双方共同投资，双方全程参与开发建设的建设管理、资金管理，共
合作建议书范本
合作建议书范本 【篇一：项目合作建议书】 项目合作建议书 致：xxxxxx有限公司 首先感谢贵公司领导能在百忙之中阅读我公司的这份《项目合作建议书》，其次我谨代表我公司全体员工，向贵公司已跨入全球五百强企业表示祝贺。 经我公司多方考察了解，贵公司现有主厂房汽机屋面做法为：汽机房钢屋架—檩条—压型钢板底模—浇筑钢筋砼—找平层—保温层—找平层—防水层，每平方造价约为870元；化水车间屋面做法为：现浇框架结构—吊装双t板—灌缝—找平层—保温层—找平层—防水层，每平方造价在1300元-1500元；而且施工难度大、工期长。 我公司经过长期努力，已于中国建筑材料科学研究院取得联系，并达成有关泡沫混凝土技术秘密转让合作意向；中国建筑材科学研究院将长期为我公司提供关于泡沫混凝土技术服务。因此，我公司准备 采购高科技、高性能设备，大批量生产泡沫混凝土板材。 我公司希望能得到贵公司支持，与贵公司达成长期合作意向，为贵公司提供泡沫混凝土屋面板材及相关的技术服务。从而达到互利共赢，共同发展的目的。 再次感谢贵公司领导能认真阅读完我公司的这份《项目合作建议书》，希望贵公司能给我公司这次机会，我公司全体员工将全力以赴，为贵公司提供最高质量的产品和最优质的服务。 祝：贵公司业绩蒸蒸日上，再创辉煌！ 此致 敬礼！ 2012年8月26日 【篇二：项目建议书范本】 xxx“xxxx”市场项目 项目建议书 xxxxxxxxx 年月日 目录
一、项目总论 (2) （一）项目背景 (2) （二）项目介绍 (2) 二、项目分析 (3) （一）项目建设必要性 (3) （二）项目建设有利条件 (5) （三）项目建设思路 (5) （四）项目经营理念 (6) 三、项目改扩建规划及实施方案 (7) （一）项目改扩建规划 (7) （二）规划实施方案 (8) 四、项目筹建状况 (8) （一）公司组建 (9) （二）前期准备 (9) 五、投资估算与资金筹措 (10) （一）项目投资估算 (10) （二）资金来源 (10) （三）投资配套预算 (10) 六、项目效益分析 (12) （一）投资效益 (12) （二）经济效益 (12) （三）社会效益 (13) 七、项目风险及预防 (13) （一）建设风险及预防 (13) （二）市场风险及预防 (13) （三）投资风险及预防 (14) 八、项目结论与建议 (14) （一）项目结论 (14) （二）项目建议 (14) 一、项目总论 （一）项目背景 改革开放以来，市政府和行业协会在推动餐饮行业健康发展上做出全方位的贡献，xxxx餐饮业的发展速度位居城市经济建设榜首，成为代表xxxx城市品牌的靓丽名片。
项目合作开发协议书(标准版)
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 项目合作开发协议书
编号：FS-DY-20126 项目合作开发协议书 甲方： 住所地： 法定代表人: 乙方： 住所地： 法定代表人： 甲、乙双方就甲方取得土地使用权，位于十堰市张湾区**********“*****花园”项目的合作开发事宜，经充分、友好的协商，本着互利互惠、诚实信用的原则，订立如下协议，以资双方共同遵守执行： 一、合作内容 合作项目位于十堰市张湾区**********，项目立项名称“*******花园”，占地面积*******平方米，经十堰市规划局批准，预计建设建筑面积为*******平方米的别墅，建筑密度
17.5％，容积率0.36％，绿化率51.3％（其中公共绿地面积********平方米）。 二、合作方式 1、甲方提供依法取得的国有土地使用权，乙方提供项目后续建设所需的土地、开发、报建、建筑、管理、营销等全部资金，预计投资资金为人民币***********元。在乙方投资款项全部到位的情况下，乙方享有“****花园”项目51％的开发经营权，甲方享有“*****花园”项目49％的开发经营权，并由双方按照该比例分享项目所获的利润。 2、甲乙双方确认，双方均以中小企业融资的进行投资，中小企业融资财务费用均按月息1％的标准进入项目成本核算。 3、乙方确认甲方前期已中小企业融资投入本金6800万元到合作项目上。 4、甲乙双方确认，乙方可以用甲方的产权、土地进行中小企业融资，但所融到的资金必须用在本合作项目，但不影响项目开发的前提下，必须优先偿还按开发经营权比例多出资本金的甲方投资。
XX集团合作方案的比较分析报告
****** 海量免费资料尽在此 五矿集团与华锡集团合作方案的比较分析报告 五矿有色股份有限公司 广西区人民政府： 根据广西区政府领导及主管部门的指示精神，明确了由中国五矿集团与广西华锡集团进行合作并以此为主体对大厂矿区进行整体资产重组的合作方案。同时，也明确了一个目标、分步实施的操作步骤，即，首先由中国五矿集团与广西华锡集团进行资产重组，在此基础上，由重组后的新华锡集团对大厂矿区实施整体开发和经营，实现自治区政府提出的五统一目标。据此，中国五矿集团对具体的合作方案进行了初步的研究并与自治区政府主管部门进行了非正式的沟通和讨论，现将中国五矿集团的初步研究结论向自治区政府提出，以供参考。 一、合作方案的比较和结论 根据中国五矿集团内部研究和与自治区政府有关部门沟通的的结果，目前就五矿集团与华锡集团具体合作方式存在二种可以考虑的基本模式：一是将华锡集团按国有资产划拨方式划拨给五矿集团或其在广西设立的子公司的模式；二是由五矿集团采用对华锡集团增资或部分增资、部分收购华锡集团国有产权的模式。对此，五矿集团进行了初步的比较分析： 1、增资或收购模式及存在的问题 增资或收购方案一般将经过以下步骤和存在以下问题： （1）对华锡集团现有净资产进行确认，在双方对净资产的确认过程中往往会产生以下几个问题： ●采用的会计制度不同而可能产生的分歧； ●对历史上形成的无效资产（如呆坏帐）如何处理的分歧； ●资产权属不明确而可能产生的法律上认定分歧； ●由于采用不同资产评估方式而对资产价值认定所产生的分歧； ●由于全面审计而可能产生对人的责任追究问题等。 （2）对华锡集团进行企业改造及重组。这里主要将涉及以下几个方面： ●非经营性资产的剥离；
康养综合项目合作建议书模板
康养综合项目合作建议书 xxx营销策划有限公司 二〇一八年四月五日
目录 一、合作项目情况 (3) 二、公司优势 (3) 三、公司服务范围 (5) 四、建议合作方式及费用收取 (7) 附件一：可行性研究报告思路 (8)
一、合作项目概况 项目名称：xxx康养综合 项目现阶段的基本情况：协商拿地中；项目前期的定位思路基本确定，但还需要进一步验证。总体来说，项目还处于立案阶段。 二、德信天下优势 ◆关于我们 xxx营销策划有限公司，西南地区一站式地产服务商。公司核心成员均由沿海、成渝两地以及西南区域房地产界资深地产专业精英共同组成，服务项目主要布局成渝2大经济区、西南区域。公司先后为。。。。。。等十余个大型项目提供“市场研究分析、前期顾问、营销策划、销售（招商）代理等一站式服务”。 ◆企业优势 1.新客户资源与老客户资源联动 xxx营销策划有限公司，成功操作过的前期及营销策划项目已接近20个。整合了成渝两地、西南区域大量的客户资源、商家资源，这类客户（商家）是市场的资源，更是我们的资源。因此利用我们数据库中的客户（商家）资源，以服务和口碑为基础，提高项目的“能见度”，发掘潜在客户，达到项目和客户的双赢，以提升项目的整体形象，寻求更多的“可持续”的发展前景。 2.常规销售和精准销售联动 xxx不只是一家营销策划公司，还是一家销售（招商）代理服务商。我们与。。。等川南近10个分销代理公司建立长期的合作关系，积累了大量有效客户，真真能做到现场销售与分销代理销售的强强联动。 3.我们的执行优势
xxx营销策划有限公司依赖近十年积累的市场营销经验，先进的组织管理模式，科学的数据、信息采集分析系统以及全体员工的全心努力，为房地产项目发展商提供更为专业的地产服务。出于与时俱进的市场要求，公司也根据自身情况于2018年对内部架构进行了整合优化：以项目运营部模式来整合市场研究，前期策划，营销推广，销售执行等方面的优势互补资源，以更强的执行能力及专业度为开发商提供整合营销的解决方案。 组织架构简图：
项目合作合同协议书范本
甲方： 法定代表人： 乙方： 法定代表人： 甲乙双方在平等自愿的基础上经充分协商，就合作进行贫困县扶贫合作开发项目，增加该县的发展能力，明确合作各方的权利与责任事宜，特订立以下协议条款共同执行。 一、合作项目内容 甲乙双方利用各自优势和资金投入，开展合作项目（以下简称项目）。 二、合作时间 合作期限共年。从年月日起至年 月日止。 三、资金投入 1、甲方出资金人民币元，占股 %。 2、乙方出资金人民币元，占股 %。 四、双方的责任 1、甲方负责在项目开展前期投入资金人民币元，以保障项目顺利开展。 2、乙方负责协调当地政府与农民的关系，及开发过程中政府手续的协调和批复等有关涉及政府和农民及农民组织的协调工作。 3、乙方指派代表对扶贫合作项目进程进行管理和监督，甲方指派代表配合甲方工作。 4、对项目涉及到的相关策划与设计顾问、施工管理、招商与销售服务等工作，由乙方承担。
4、甲乙双方应当就本项目向国家相关部门争取相关配套扶持资金，争取政策支持，争取相关荣誉，以使项目开发增加保障。 5、甲方就该贫困县旅游项目提供风险保障。 五、合作收益分配 1、合作收益=合作项目总收入-合作项目总成本-扶贫资金。 2、甲方获得合作收益的％，乙方获得合作收益的％。 3、合作收益％捐赠作为贫困县的扶贫资金，为该县开发建设。 六、保密约定 1、合作期间双方共同保守合作项目及企业的技术和商业秘密。 2、违反约定的，违约方应赔偿守约方人民币元。 3、一方违反保密约定的，另一方有权终止协议并获得赔偿。 七、违约责任 1、若一方发生违约行为，守约方可自行决定终止本协议，并有权追究违约方的法律责任和经济赔偿等。 2、如任何一方不履行本协议，违约一方应当向对方支付出资总额百分之的惩罚性违约金，并应赔偿对方的经济损失。 八、其他 1、未尽事宜及双方发生纠纷，双方本着友好互惠态度进行协商补充解决。 2、本协议一式份，自双方签字日起生效，双方各执份，均具同等法律效力。
项目合作方案范文
项目合作方案范文 合作方案策划书【1】 合作项目对象：浙江天源堂蜂业有限公司(以下称“甲方”) 合作项目发起人：卢景升，(以下称“乙方”) 一、目标和宗旨 把“天源堂”蜂业推广到广州市场，并做强做大。 二、合作方式 一般厂家开拓陌生市场有两种方式：一是设办事处，二是设经销商。 根据实际情况，本次合作，甲乙双方合作方式为办事处和经销商的结合体——经销商式的办事处。这样，既能利用办事处的垂直性进行有效统筹管理，也可发挥经销商多点出击的战斗力。 三、合作步骤 ①步骤一：选址，成立专卖店(“天源堂”蜂业形象店)。 目标时间：xx年7、8月 ②步骤二：产品进商超，完善产品销售渠道。 目标时间：xx年9月至xx年12月 ③步骤三：成立网上商店。 目标时间：xx年9月 ④步骤四：成立公司，拓展外贸等多种业务。 目标时间：xx年9月 ⑤步骤五：在广东地区连锁化经营“天源堂”蜂业。
目标时间：xx年1月起步 四、甲方优势 ①具有较强的产品研发能力和资源优势，实力雄厚; 一枝笔写作网 ②“中国蜜蜂之乡”，具有一定品牌号召力; ③企业处于快速成长期，发展空间大; ④企业获得多项行业内荣誉，即将取得qs认证; ⑤品牌知名度尚未完全打开，竞争对手未引起足够重视; ⑥产品品种丰富，包装精美，价格低廉，符合市民大众化需求; 五、乙方优势 ①忠诚可靠，有良好的合作理念; ②懂服务，能吃苦，具备一定市场维护和开发能力; ③熟悉媒体运作，善于处理公共关系，能维护品牌良好形象; ④背后有一支十多人组成的团队支持; ⑤广州朋友校友多，销售网络容易拓展(武大校友遍布广州各行业，多有一定社会地位)。 六、合作之后优势 经销商式办事处的设立，不仅能发挥办事处和经销商的合力优势，还能最大程度发挥甲乙双方的资源优势。 ①直销模式，进货价低，易控制成本，形成销售优势; ②甲方可减轻因陌生市场开发带来的财务、人力、销售、管理 等多种难题，市场开发风险相对降低;
康养综合项目的合作建议书
康养综合项目 合作建议书 xxx营销策划有限公司 二〇一八年四月五日 目录 一、合作项目情况 (3) 二、公司优势 (3)
三、公司服务范围 (5) 四、建议合作方式及费用收取 (7) 附件一：可行性研究报告思路 (8) 一、合作项目概况 项目名称：xxx康养综合 项目现阶段的基本情况：协商拿地中；项目前期的定位思路基本确定，但还需要进一步验证。总体来说，项目还处于立案阶段。 二、德信天下优势 ◆关于我们 xxx营销策划有限公司，西南地区一站式地产服务商。公司核心成员均由沿海、成渝两地以及西南区域房地产界资深地产专业精英共同组成，服务项目主要布局成渝2大经济区、西南区域。公司先后为。。。。。。等十余个大型项目提供“市场研究分析、前期顾问、营销策划、销售（招商）代理等一站式服务”。 ◆企业优势 1.新客户资源与老客户资源联动 xxx营销策划有限公司，成功操作过的前期及营销策划项目已接近20个。整合了成渝两地、西南区域大量的客户资源、商家资源，这类客户（商家）是市
场的资源，更是我们的资源。因此利用我们数据库中的客户（商家）资源，以服务和口碑为基础，提高项目的“能见度”，发掘潜在客户，达到项目和客户的双赢，以提升项目的整体形象，寻求更多的“可持续”的发展前景。 2.常规销售和精准销售联动 xxx不只是一家营销策划公司，还是一家销售（招商）代理服务商。我们与。。。等川南近10个分销代理公司建立长期的合作关系，积累了大量有效客户，真真能做到现场销售与分销代理销售的强强联动。 3.我们的执行优势 xxx营销策划有限公司依赖近十年积累的市场营销经验，先进的组织管理模式，科学的数据、信息采集分析系统以及全体员工的全心努力，为房地产项目发展商提供更为专业的地产服务。出于与时俱进的市场要求，公司也根据自身情况于2018年对内部架构进行了整合优化：以项目运营部模式来整合市场研究，前期策划，营销推广，销售执行等方面的优势互补资源，以更强的执行能力及专业度为开发商提供整合营销的解决方案。 组织架构简图：
公司项目合作协议书
公司项目合作协议书 甲方：_________ 乙方：_________ 经甲、乙双方共同协商，本着互惠互利、共同发展，使中国秘书尽早走向职业化，达成如下合作协议： 一、甲方授权乙方为_________省_________市_________合作基地 同时为了维护双方的合法权益，乙方一次性向甲方交纳履约保证金_________元。 二、甲方职责 1.向乙方提供合作范围内的《授权书》; 2.向乙方颁发_________合作基地的铜牌; 3.负责协助乙方办理_________证书; 4.向乙方提供甲方的办学许可证、收费许可证复印件等有关证明文件; 5.负责学生入学资格的审核、面试及录取工作; 6.负责乙方教学大纲的制定及教学质量的监督和检查; 7.学生在甲方学习期满成绩合格者，由甲方负责毕业证书的发放; 8.精品秘书班、现代高等秘书班的学生学习期满成绩合格者，甲方负责安排就业。 三、乙方职责
1.负责在当地办理合作办学的有关手续; 2.负责在当地的招生宣传、报名及入学资格的初步审定等事宜，并及时与甲方联系安排学生入学注册; 3.负责学生在乙方学习期间的教学及生活管理，并提供教学所需要的教室及教学设施; 4.乙方必须严格执行甲方所制定的教学大纲，并及时向甲方通报教学计划的执行情况; 5.负责学生在乙方学习期间的安全并承担由此产生的相关责任; 6.乙方办学、培训期间自行管理，自负盈亏，并承担相应的责任和义务。 四、项目名称 (一)精品秘书班合作项目： 1.生源定位：专科、本科毕业生(年龄在26周岁以下); 2.开班条件：每班不少于_________人; 3.合作模式：实施半年+半年教学方式; 4.收费标准及结算办法：每年每生学费_________元。前半年在乙方开班由乙方收取学费_________元，为保证教学正常进行，乙方可以预留_________元，余款全部交于甲方，甲方从开学后第三个月开始每月向乙方支付_________元，直至余款付清;后半年学生在甲方学习的学费_________元由甲方负责收取。如乙方不能独立开班而直接将学生送到甲方学
项目合作方案计划书
项 目 合 作 计 划 书 ----前言及背景 现代社会家电已经成为每个家庭必不可少的组成部分，各个类别的家电产品给人们生活 带来方便的同时也提升了生活质量，在家电领域尚有一块非常诱人的蛋糕那就是小家电市场。 前些年大家电市场风云变幻莫测、竞争激烈“路人皆知” 。彩电大战、空调大战的背后，家电企 业的利润越来越薄，于是众多家电企业开始寻找新的经济增长点，而如今的小家电正引领 时尚家居朝着高档化、功能化、智能化的方向发展，自然它就成为众人眼中“常开不败的玫 瑰”。 小家电看似不起眼实际上它的利润是大家电的一倍左右，小家电产品的毛利润平均在20- 30%左右，这对于厂家、商家来说的确是一个不小的诱惑，其市场也呈现出诱人的前景。 在发达国家平均每户拥有小家电30-40 件，且这部分小家电目前大部分都来自于中国生产， 在今后的相当一段时间还将增加中国制造的比例，在我国每户仅有几件这又为家电企业内贸发展 奠定了市场基础。无论从产品的种类和数量看，该行业在我国还有相当大的发展空间， 一般的小家电产品的使用寿命为 5-6 年，因此有三分之一的家庭面临小家电产品的更新换代，新 一轮的购买热潮即将掀起，这还不包括每年新组建的家庭和农村家庭的购买力，随着生活 水平的提高，我国家庭对小家电的需求会越来越大，其市场之大令家电企业为之心动。由于市 场和利润的预期非常乐观，小家电曾被众多产经分析人士喻为我国家电行业的“最后一桶 金”，各路资本蜂拥抢食这份诱人的大餐。调查显示 82%以上的消费者认为“小家电在家庭生活中扮演越来越重要的角色” ，“小家电对于普通家庭已经不是奢侈品” ，同时 65%的消费者趋 向同意甚至完全同意“小家电是一种时尚的仪表”。 1.项目概况 项目名称：小家电产品 准备注册资本：xxx 万 预计启动时间 :预计2013年x月 项目产品： 根据产品市场及公司始建情况，项目起动初期考虑到缩短筹备运行时间及资金量的因素,设想项目产品分两步进行, 一期项目产品尽量选择初期资金量占用量小、产品设计开发周期短、模具设备投入少的项目，拟期项目产品能迅速的推向市场；二期项目产品可待企业正常运作 后再对资金量占用量较大、产品设计开发周期稍长、模具设备投入多、利润大的项目进行开 发，以更多的项目产品占领市场。 一期项目产品：搅拌器、碎肉机系列产品 二期项目产品：揉面机、批萨机、面包机、食物处理器、咖啡壶系列产品 2.主要合股伙伴及管理者 xx ：从事国内生意近十几年的工作经验，在xx有着极其广泛的人脉资源平台，有着企业创立、发展之过程的丰富历程 陈兵：从事小家电产品十几年的工作经验，有着丰富的家用电器产品的市场洞察力及管 理能 力，有扎实的小家电产品设计、研发功底，经历过企业创立、发展之过程曾协力前家公