招商部组织架构图

招商组织架构

如何组建强有力的招商队伍？在招商这个系统的工程中，人的因素是最关键的，要使项目发展突飞猛进，平台管理稳定发展必须建立一支从上到下精明强干的招商队伍，是企业招商工作的重中之重。首先要建班子：有一个领导班子，由三部分组成，一把手也就是班子的责任者，二是核心成员，他是部门全局问题的策划和支持者，三是重要的功能负责人，是参与班子的决议，营销执行者，在重大问题的决策程序上应该是要求立项、调查、研讨、决策。而且主要程序应是“听多数人意见，和少数人商量，核心说了算”的。其次定战略：也应有五个关键问题：（1）确定中长远目标；（2）确定实现目标的总体战线和阶段；（3）制定目前的目标；（4）确立采取什么方式进行战术动作的分解；（5）在实施中如何进行调整。第三是带队伍：关键问题如何管好一个招商团队，一个招商团队能否发挥出应有的水平，这就要挖掘一个管理者的技能水平。也应该注意五个要点：（1）优化的组织结构和岗位设置；（2）以岗位责任制为核心制度；（3）要完善和落实考评和激励机制；（4）建立负责培训体系；（5）加强企业文化建设。在实际操作中，组建一支精干的招商团队步骤如下：第一、要建立一个完善的招商组织体系依据企业的规模，招商的组织体系大小也不尽相同。在招商的组织体系中一般有这么几个核心的职能部门和岗位：招商总监企划部经理商务部经理财务部经理客服部经理 ……………… ……………… ………… 大区经理协销经理商务助理培训部市场部外联部设计部策划部会务部

一、招商总监：招商总监主要职能是统揽整个招商全局，协调各个部门之间的关系，担负着招商项目战略的制订以及战术落实的监督等重要职能。具体包括根据公司经营目标，确定部门各阶段工作计划；完成公司下达的招商目标和任务；与全国各区域大经销商进行商务谈判；合同的监督执行；对经销市场运作监督管理；协调公司各部门与合作商的各种关系；全国营销网络的开拓与合理布局；二、企划部：企划部是招商的“大脑”，它担负着收集市场信息、调查和研究市场、招商策划等重要的工作，为招商提供全面的市场引导与支持，包括所有招商策略的制定与落实，招商指导书的制定；招商广告的媒体选择；招商费用预算及效果评估；招商会议的组织实施；招商信息的管理；经销商常见问题应答；经销商甄选标准与核查。一般设置企划、文案、平面设计、媒介投放、市场调研等几大块面。也有些企业将市场部的工作外包给有招商经验的智囊机构，认为企划部等没有必要再设置，其实是一种误区，最好是内外结合，这样一方面可以规避市场部当局者迷的缺陷，又可以利用外脑“旁观者清”的优势。三、商务（招商）部：商务（招商）部是招商工作的执行者，与经销商短兵相接，担负着商务谈判、招商回款等重任，建立、健全客户档案，加强各户管理，保持与客户间双向沟通。一般设置经理、大区经理、协销经理及商务助理若干。招商经理职责包括：拟定年度销售计划、回款目标呈销售总监报批实施；根据中期及年度销售计划开拓完善经销网络；调查预测通路危机，及时提出改善意见报批；把握重点客户，控制市场动态；关注所辖人员思想动态，及时沟通解决；参与重大招商谈判和签订合同；定期向直接上级述职；负责制定部门工作程序和规章制度，报批通过实施；制定直接下级岗位职责，并界定其工作；每周定期组织例会，并参加公司有关招商业务会议；对本部门工作流程的正确执行负责；全国性重大招商会议方案拟定，费用预算；对本部门预算开支的合理支配负责；对本部门所掌管的企业秘密的安全负责；对重大招商活动有现场指挥权；对所属下级的业务水平和业绩有考核权。在这个部门里，商务助理的角色非常重要，她是合作商来电的接听和处理者，同时协助大区经理处理日常的信件、信息处理、招商谈判及经销商档案管理等重要工作，大区经理不在时还要成为“替补”，是经销商和大区经理之间的“缓冲带”。具体职责一般为：汇总市场信息，对拓展招商提出建议及方案；组织建立健全客户档案，确保客户不丢失；负责接听咨询来电、回答、介绍有关问题；负责重要客户的接待工作，票务联系；对确保经销商信誉负责。大区经理的重要性就更不言而喻了，他直接关系到公司的招商业绩，不但要将公司的招商政策传递给经销商，还要将依据大区的市场现状，进行产品的二次策划，给经销商描绘可操作的市场方案及美好的市场前景，促成经销商“应招”；与各级经销商保持密切联系；参加全国性招商会议的客户谈判、展位布置；参与经销商初选谈判，二次谈判；负责客户的接送站、订房、接待工作；接听客户来电，介绍产品知识；考察客户的信誉度、网络情况；各种报表的管理、预备工作；各种宣传品的管理，预备工作；对与客户保持良好关系负责；有一定范围内的退货处理权；有一定范围内的窜货处理权。协销经理主要负责履约经销商的市场帮控，帮助合作商启动市场，是平台为合作商提供市场服务的枢纽；对确保货款及时回笼负责；对重大招商活动有现场布置权；对限额资金有支配权。四、财务部：在招商过程中，需要很多部门的支持，其中最重要的就是财务部。财务部一般由首席财务官、总会计师、财务总监、资金总监、财务部经理、审计主管、会计、助理会计、出纳员、收银员等组成。

招商部组织构架

招商组部织框架和岗位职责的确定一、组织构架图：招商专员招商策划专员

二、招商部各小组工作职责：招商部各级所需编制及岗位职责：职位：招商部经理1人 1）负责招商部整体工作的把握和部署。根据公司制定的整体工作计划，制定招商计划和总体任务的分解方案，带领团队完成每月招商任务。 2）负责制订各阶段招商计划，布置和安排本部各项工作有计划开展。 3）负责开展本部门员工业务的培训，指导和帮助本部门员工的工作，不断强化和提高员工的素质。 4）负责组织考核和考评本部门员工，调动员工工作积极性，增强本部门员工的凝聚力。 5）负责制定、分解工作指标，并监督检查完成情况。 6）负责组织市场调查，预测市场发展趋势，并针对市场的变化和竞争的需要

提出应对策略。 7）负责公司的招商工作，对各项业务的洽谈、签约工作进行管理、协调、指导、监督、审核各项业务合同。 8）负责指导本部门员工对招商合同的管理、建档、查询工作。 9）负责安排本部门员工进行新项目的开发、引进及品牌的优化工作。组织安排相关招商人员参加各类招商会。 10）负责为公司重大经营决策提供信息、方案和建设。 11）负责协调本部门同其它部门之间的工作。 12）做好招商人员的评核工作，并提拔尖子作为储备管理人员。 13）负责完成公司领导交办的其他工作任务。职位：招商组长组长 1)负责本部门所划分业态、品类的市场动态进行调查分析，收集信息资料，向上级递交分析调查报告。 2)负责编制本部门新商家引进计划、进行品牌结构分析、不断完善商家组合。 3)写每周招商工作报告，包括招商业绩、招商目标、业绩顾问、个人评估、招商人员评估市场有待解决问题、成交因素等。 4)保持与招商经理之间的联络和传达工作。 5)负责本部门所划分商家引进、洽谈、签约工作，选择品牌商及品牌。 6)负责引进客户加速成交，及时掌握招商人员的客户情况。 7)负责向经理汇报即时的现场招商情况。 8)负责完成招商总监安排的其它工作。

招商引资部组织架构及人员编制、岗位职责 (2)

招商部组织架构及岗位职责一、组织构架图：招商专员招商专员

二、招商部各级所需编制及岗位职责：职位：招商总监1人 1）负责业务招商部整体工作的把握和部署。 2）负责制订各阶段招商计划，布置和安排本部各项工作有计划开展。 3）负责开展本部门员工业务的培训，指导和帮助本部门员工的工作，不断强化和提高员工的素质。 4）负责组织考核和考评本部门员工，调动员工工作积极性，增强本部门员工的凝聚力。 5）负责整体规划和楼面布局，确定公司的招商定位和经营商品类别。 6）负责制定、分解经营指标，并监督检查完成情况。 7）负责组织市场调查，预测市场发展趋势，并针对市场的变化和竞争的需要提出应对策略。 8）负责公司的招商工作，对各项业务的洽谈、签约工作进行管理、协调、指导、监督、审核各项业务合同。 9）负责指导本部门员工对招商合同的管理、建档、查询工作。 10）负责安排本部门员工进行新品牌的开发、引进及品牌的优化工作。组织安排相关招商人员参加各类商品招商会。 11）负责为公司重大经营决策提供信息、方案和建设。 12）负责协调本部门同其它部门之间的工作。 13）做好招商人员的评核工作，并提拔尖子作为储备管理人员。

14）负责完成公司总经理交办的其他工作任务。职位：招商经理2人 1)根据公司制定的整体工作计划，制定本组招商计划和总体任务的分解方案，带领团队完成每月招商任务。 2)负责本部门所划分业态、品类的市场动态进行调查分析，收集信息资料，向上级递交分析调查报告。 3)负责按月编制本部门新商家引进计划、进行品牌结构分析、不断完善商家组合。 4)写每周招商工作报告，包括招商业绩、招商目标、业绩顾问、个人评估、招商人员评估市场有待解决问题、成交因素等。 5)保持与招商总监之间的联络和传达工作。 6)负责本部门所划分商家引进、洽谈、签约工作，选择品牌商及品牌。 7)协助招商人员引进客户加速成交，及时掌握招商人员的客户情况。 8)处理属下组员在招商过程中的突发事件及客户投诉。 9)负责安排、监督属下组员的每天工作内容。 10)收集并整理属下组员的招商数据上交招商经理。 11)负责向总监汇报即时的现场招商情况。 12)负责编排招商组员当值时间表，如有变动，及时向公司汇报及更改。 13)负责完成招商总监安排的其它工作。职位：招商专员10-15人

招商银行组织机构结构

招商银行第八章董事、监事、高级管理人员、员工和机构情况人力资源截至2012年12月31日，永隆银行雇员总人数为1,725人，其中香港1,530人，中国境内143人，澳门34人，海外18人。在员工专业构成上，零售银行业务类843人，批发银行业务类301人，综合管理类188人，后勤保障类393人；在员工学历分布上，拥有学士学位以下的836人，学士学位的652人，硕士学位的231人，博士学位的6人。此外，永隆银行需承担费用的退休

员工为7名。

8.2 报告期内聘任及离任人员情况报告期内，周光晖先生和刘红霞女士任期届满辞任独立非执行董事和董事会专门委员会有关职务。经本公司董事会八届二十八次会议和2011年度股东大会审议通过，董事会聘任潘承伟先生、郭雪萌女士为第八届董事会独立非执行董事，并增补熊贤良先生为第八届董事会非执行董事。熊贤良先生的董事任职资格于2012年7月2日获深圳银监局核准，潘承伟先生和郭雪萌女士的董事任职资格已于2012年7月9日获深圳银监局核准。三位新任董事的任期自核准日起生效，至本公司第八届董事会届满之日止。报告期内，本公司股东监事胡旭鹏先生和李江宁先生因工作原因辞任监事职务。经本公司2012年3月27日至28日召开的第八届监事会第十一次会议、2012年5月30日召开的2011年度股东大会审议通过，监事会聘任安路明先生和刘正希先生为本公司第八届监事监事，任期自股东大会批准之日起生效至本公司第八届监事会届满。报告期内，除上述披露外，本公司董事会、监事会其他成员无变化。本公司第八届董事会第二十八次会议决议聘任汤小青先生为本公司副行长，其任职资格已于2012 年4

招商部组织架构及岗位职责

文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持. 招商部组织架构及岗位职责一、组织构架图：二、招商部各级招商部岗位职责：职位：招商运营副总 1. 负责业务招商部整体工作的把握和部署。 2. 负责制订各阶段招商计划，布置和安排本部各项工作有计划开展。 3. 负责开展本部门员工业务的培训，指导和帮助本部门员工的工作，不断强化和提高员工的素质。 4. 负责组织考核和考评本部门员工，调动员工工作积极性，增强本部门员工的凝聚力。 5. 负责整体规划和楼面布局，确定公司的招商定位和经营商品类别。

文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持. 6. 负责制定、分解经营指标，并监督检查完成情况。 7. 负责组织市场调查，预测市场发展趋势，并针对市场的变化和竞争的需要提出应对策略。 8. 负责公司的招商工作，对各项业务的洽谈、签约工作进行管理、协调、指导、监督、审核各项业务合同。 9. 负责指导本部门员工对招商合同的管理、建档、查询工作。 10. 负责安排本部门员工进行新品牌的开发、引进及品牌的优化工作。组织安排相关招商人员参加各类商品招商会。 11. 负责为公司重大经营决策提供信息、方案和建设。 12. 负责协调本部门同其它部门之间的工作。 13. 做好招商人员的评核工作，并提拔尖子作为储备管理人员。 14. 负责完成公司总经理交办的其他工作任务。职位：招商经理根据公司制定的整体工作计划，制定本组招商计划和总体任务的分解方案，带领团队完成每月招商任务。 1. 负责本部门所划分业态、品类的市场动态进行调查分析，收集信息资料，向上级递交分析调查报告。 2. 负责按月编制本部门新商家引进计划、进行品牌结构分析、不断完善商家组合。 3. 写每周招商工作报告，包括招商业绩、招商目标、业绩顾问、个人评估、招商人员评估市场有待解决问题、成交因素等。 4. 保持与招商总监之间的联络和传达工作。 5. 负责本部门所划分商家引进、洽谈、签约工作，选择品牌商及品牌。 6. 协助招商人员引进客户加速成交，及时掌握招商人员的客户情况。 7. 处理属下组员在招商过程中的突发事件及客户投诉。 8. 负责安排、监督属下组员的每天工作内容。 9. 收集并整理属下组员的招商数据上交招商经理。 10. 负责向总监汇报即时的现场招商情况。 11. 负责编排招商组员当值时间表，如有变动，及时向公司汇报及更改。 12. 负责完成招商总监安排的其它工作。

招商团队组建及执行

招商团队及执行一、招商团队的架构为了建设集中，统一又具有灵活性的招商团队，在招商团队的设计当中应当充分贯彻集权与分权的思想。将具体的责任和权利进一步细化到每一个小组、每一个人，要求招商人员具有明确的职、权、责的限定，保证工作中的积极性、主动性和责任感。

集权与分权的团队设计就是对于决策内容，一定要高度集权，但在设定的一定的权限范围之内的工作，又要招商人员有一定的自主性，这样的架构设计对于提高招商团队工作积极性，提高招商效率和提高招商成功率是十分重要的。将招商部设计成招商小组，将具体的责任和权利进一步细化到每一个小组、每一个人，这样的团队设计就比较符合集权与分权的团队设计思想。招商团队根据经营主题不同分成若干个招商小组，每个小组负责一个或几个经营主题的商户职、权、责明确的功能设计招商是招商人员与商家进行的一场利益博弈，双方围绕各自利益，在心理上处于对立状态。二、招商团队要求及组成招商团队业绩的取得在于招商人员的工作组织及专业素养。招商人员需具备丰富的零售服务知识，招商人员必须熟悉商品或服务的类别及特点、商品或服务组合、商品价格、市场产品、商业地产开发运营、物业管理等相关的基本知识，了解租赁、消费、产品、销售等相关法律法规。招商人员需具备较强的招商技巧的谈判能力。招商人员同时需要具备较强的评估能力。在租户表达了入驻的意向之后，招商小组应派有关人员考察租户的经营情况，特别是主力店的调查和评估。其评估的内容包括资金实力、经营业绩、经营特色、注册资本金、管理层的管理能力、营业额及其增长率、财务状况、合作意愿程度等项目，并按一定标准进行量化评估，为选择租户决策提供科学的数据及报告。当然，招商业绩的取得还需要合理的招商推广决策，这也是招商工作开展的前提。招商推广的好坏将影响到资金的预算和招商效果，招商推广策略应符合策划内容的要求，并围绕项目的市场定位、功能定位和亮点设计等内容进行招商推广策略的制订和实施，只有高素质的专业团队才能圆满地完成招商任务。\

招商的团队组建及执行大纲

招商的团队组建及执行大纲一、招商团队的架构为了建设集中，统一又具有灵活性的招商团队，在招商团队的设计当中应当充分贯彻集权与分权的思想。将具体的责任和权利进一步细化到每一个小组、每一个人，要求招商人员具有明确的职、权、责的限定，保证工作中的积极性、主动性和责任感。

二手车市场部门组织架构建议

二手车市场部门组织架构建议一、招商部组织架构建议说明：以下架构是根据专业市场招商部门最完善之设置所拟。可根据公司自身发展现状和成本考量精简或增加职位，也可以提前设立空缺以鼓励员工进步。团队总人数：16人。男女比例控制在6: 4。 1、部门负责人经理级以上岗位实际操作中可只设一人，由于个案中招商人员将参与后续经营管理，所以在现阶段招商部人员兼任市场督导，以适应工作需要。招商部负责人主要工作如下：拟订部门全年工作计划协助执行部门全年工作任务政府相关部门督导与协调人员组织与培训考核部门工作总结与汇报公司内部之协调成本控制参与项目招商谈判 2、副理级干部当招商业务发展到一定阶段，随着人员增加，为了增强管理力度，合理运用资源，可以设立若干副理协助部门负责人分别管理下属员工，以减轻负责人的管理压力从而更好的发展公司业务。主要职责：协助经理执行工作所属员工日常管理与沟通所属员工培训与考核工作计划与总结 3、招商业务员主要为专项招商对象跟踪人选（当专案暂无个案业务时，可到其它部门支援，但级别不变，即留住人才又能节约公司成本）主要职责：协助副理执行工作反映与建议招商进度工作计划与总结

4、招商部助理协助招商部负责人的日常工作招商部各类报表、文件客户资料报表数据汇总客户资料考勤监督客户资料收集整理备案专案考核表： 1、人员薪资：公司可根据现有的水平逐步调整工资，各级别应作为公司对员工的重视度而其薪资调整幅度不宜过大，但应遵循级别越高幅度越大的原则以激励员工。薪金成本可根据需要用调整在职人数的方法予以控制。

考核程序与内容招商部业务员考核表姓名：职称: 年月日年月日初核: 复核:

建材城招商方案及组织架构

I建材城招商方案及招商部组织架构一.项目介绍：二.产品定位优势： XX建材城坚持以市场为龙头，以产业为依托，以物流为基础，来打造该市场的集群经济、板块经济和名牌经济，它高起点的定位、规划，超前的建设理念，长远经营思路，是本地区一个融规范化，品牌化，专业化为一体最另外，建材城周边工商、技监、金融、供水、供电等及教育、餐饮、网络等服务设施一应俱全。XX建材城是一座融展示贸易、仓储物流、批发服务、高端零售、信息咨询为一体的新型建材综合体。三.交通概况：

四.SWOT分析： 1、S--优势 2、W--劣势 (1) 烟台建材市场经营模式尚未成熟给投资者带来忧虑。 (2) 新的建材商业城运营初期需要一定周期的培育。

(3) 交通方面的。比如项目临马路，车流快，人流被阻隔，或者临近哪条道路在维修，有碍人气的聚集和商气的形成。或者是项目居烟台市区以外，区域商业网点分布较稀，商业氛围不足。 3、O--机会 (1) 经济因素--有效投资渠道窄，闲置资金找不到有较好回报的投资方式。 (2) 政策因素--2011年保障房的建设目标是1000万套，几乎相当于去年全年商品住房的销售总量。今年保障房建设规模将实现72%的爆发性增长。而且，保障房问题也将是两会上最可能出政策的焦点之一。在这种量级的投资拉动之下，保障房建设对建材产业链的带动将成为一个极具想象力的题材。最直接受益的无疑是建筑建材类企业。 (3) 市场因素--随着经济飞速发展，人均收入大幅度提升，消费水平提高，消费能力和消费总量迅速增长，商业行业日益兴旺，商业地产开发前景越来越美好，烟台房地产市场仍处于稳步上升的阶段，建材行业也无意潜藏着巨大的收益能量。 (4) 区域发展—项目所在区域被政府规划为，（这是里写当地的政府政策和经济政策的支持） (5) 现行的产权式商铺推广模式，可以满足很大一批中小投资者的投资欲望。 4、T--威胁 (1) 国家对目前房地产的发展过热不断的控制，银行利息不段上调。 (2) 招商难度大，开业时若无大量商户进入，商场经营会遭受质疑，继而可能引发招商危机。

集团招商部架构、编制、职责及工作流程

XX集团招商部架构/编制及工作流程

招商部是全面负责集团公司出租性物业的租赁经营和市场拓展的有形资产管理部门，并负责相关的各项市场调研及统计工作，行使对集团公司出租性物业的招商、运营的权力。一、部门职责 1.根据集团公司的战略目标制定招商部执行计划 1)完成部门的组建工作。 2)完善部门的管理制度。 3)完成集团公司出租性物业的经营指标。

4)研究物业租赁市场的变化，适时向集团公司提供市场参考。 5)协助项目部对新建物业进行项目可行性分析、市场定位、项目实施及控制等环节的工作。 2.根据集团公司经营指标完成各项经营活动 1)组织对项目的分析和定位，以及对业态分布进行规划，掌握招商进度。 2)对招商过程中出现的困难和问题提供建议和处理办法。 3)拟定招商租务文件及合同。 4)代表集团公司负责租赁合同的签订、管理以及合同款的催收。 5)代表集团公司负责租赁合同的退签、改签、续签。 6)根据各项目的市场定位及公司方针，广泛接触业态商家，收集相关的渠道及资源并备案。 7)随时了解经营户的经营动态，为其提供力所能及的管理服务。 8)积极获取行业动态，根据需要为经营户提供各种增值服务。 9)与相关部门密切合作，做好经营户进场、装修、调整、退场工作。二、部门架构部门总监文员项目经理项目经理……文案策划招商专员招商专员……

三、岗位及工作职责 1.招商部总监岗位职责（1名） 1)其直接领导是集团总经理； 2)组建招商部，结合集团公司实际情况完善部门架构； 3)制定招商部管理制度，强化员工职业素质建设，做好人才储备； 4)组织开展物业租赁市场调查及商业情报的获取； 5)组织拓展各种招商渠道； 6)组织制订和实施各阶段的招商计划； 7)组织各种招商谈判与签约，亲自参与重要客户的洽谈；

招商组织架构和职责

招商总监主要职能是统揽整个招商全局，协调各个部门之间的关系，担负着招商项目战略的制订以及战术落实的监督等重要职能。

具体包括根据公司经营目标，确定部门各阶段工作计划；完成公司下达的招商目标和任务；与全国各区域大经销商进行商务谈判；合同的监督执行；对经

招商组织架构、岗位职责

招商主管：性别：男女不限商管主管：年龄:30~35岁之间，有5年以上工作经验学历：大专以上市场策划：性别：男女不限年龄:25~35岁之间，有2年以上工作经验优先学历：大专以上设计：性别：男女不限年龄:25~35岁之间学历：大专以上，能做CAD效果图，平面设计等相关施工图纸招商商管：性别：男女不限年龄:20~28岁之间，有2年以上工作经验优先学历：高中以上岗位职责 1．招商（1）制定招商政策及策略，并根据招商情况及时调整；（2）收集、整理品牌、商家资料，建立储备商源库，并及时更新；（3）做好市场调研，及时掌握竞争对手、重要商家和相关行业的信息，并向上级反馈；（4）招商项目的宣传推介，组织、策划和实施各类招商活动；（5）招商计划的具体实施；（6）配合项目整体运营，完成清退商铺的调整、补充招商；（7）协助负责已租赁商户应缴款的催缴工作；

（8）负责项目公共区域及建筑物附添广告位的招商；（9）招商过程的监控、评估；（10）运营风险监控及应对措施；（11）协助进行本部门员工的业务指导、培训、考核工作；（12）每月月底报告下月工作计划及执行方案、部门费用预算、部门办公用品采购计划； 2．商管（1）对商户装修、上货、及运营状况进行监控、督导、巡查；（2）建立商户日常经营管理档案，对其经营活动适时跟踪、监控，并定期分析；（3）建立商铺适时动态管理，全面详细掌握商铺现存状况，制定优胜劣汰计划，优化市场组合；（4）建立日常巡场制度、适时监督、把控商户经营秩序、经营环境、公共卫生、安全保障等工作的落实情况；（5）建立健全商户档案资料的管理，并及时更新；负责合同文档的保存；（6）建立健全商业沟通机制，及时反馈商户意见和建议，做好项目与商户沟通的桥梁；（7）商业街店容、店貌、营业人员的仪容、仪表的规范；（8）对商户运营过程出现的问题进行解决、反馈、总结；（9）配合项目大型营销活动的实施、组织、落实商户促销活动的执行；（10）负责项目公共区域及建筑物附添广告位的策划、租赁、管理；（11）做好空置商铺的处置、管理和维护工作；（12）协助处理日常的重大突发、应急事件；（13）协助进行本部门员工的业务指导、培训、考核工作；（14）每月月底报告下月工作计划及执行方案、部门费用预算、部门办公用品采购计划； 3．市场策划（1）制定年度营销计划、广告、公关策略、品牌战略，并根据市场竞争情况拟定具体实施方案；（2）根据公司整体策划安排，贯彻执行各项营销方案；（3）项目形象展示、策划推广、促销策略及广告创意；（4）企业品牌塑造及宣传；

招商银行组织结构精编版

招商银行组织结构

招商银行

第八章董事、监事、高级管理人员、员工和机构情况人力资源截至2012年12月31日，永隆银行雇员总人数为1,725人，其中香港1,530人，中国境内143人，澳门34人，海外18人。在员工专业构成上，零售银行业务类843人，批发银行业务类301人，综合管理类188人，后勤保障类393人；在员工学历分布上，拥有学士学位以下的836人，学士学位的652人，硕士学位的231人，博士学位的6人。此外，永隆银行需承担费用的退休员工为7名。

8.2 报告期内聘任及离任人员情况报告期内，周光晖先生和刘红霞女士任期届满辞任独立非执行董事和董事会专门委员会有关职务。经本公司董事会八届二十八次会议和2011年度股东大会审议通过，董事会聘任

潘承伟先生、郭雪萌女士为第八届董事会独立非执行董事，并增补熊贤良先生为第八届董事会非执行董事。熊贤良先生的董事任职资格于2012年7月2日获深圳银监局核准，潘承伟先生和郭雪萌女士的董事任职资格已于2012年7月9日获深圳银监局核准。三位新任董事的任期自核准日起生效，至本公司第八届董事会届满之日止。报告期内，本公司股东监事胡旭鹏先生和李江宁先生因工作原因辞任监事职务。经本公司2012年3月27日至28日召开的第八届监事会第十一次会议、2012年5月30日召开的2011年度股东大会审议通过，监事会聘任安路明先生和刘正希先生为本公司第八届监事监事，任期自股东大会批准之日起生效至本公司第八届监事会届满。报告期内，除上述披露外，本公司董事会、监事会其他成员无变化。本公司第八届董事会第二十八次会议决议聘任汤小青先生为本公司副行长，其任职资格已于2012 年4 月经中国银监会深圳监管局

招商部组织架构及岗位职责

招商部组织架构及岗位职责一、组织构架图：二、招商部各级招商部岗位职责：职位：招商运营副总 1.负责业务招商部整体工作的把握和部署。 2.负责制订各阶段招商计划，布置和安排本部各项工作有计划开展。 3.负责开展本部门员工业务的培训，指导和帮助本部门员工的工作，不断强化和提高员工的素质。 4.负责组织考核和考评本部门员工，调动员工工作积极性，增强本部门员工的凝聚力。 5.负责整体规划和楼面布局，确定公司的招商定位和经营商品类别。

6.负责制定、分解经营指标，并监督检查完成情况。 7.负责组织市场调查，预测市场发展趋势，并针对市场的变化和竞争的需要提出应对策略。 8.负责公司的招商工作，对各项业务的洽谈、签约工作进行管理、协调、指导、监督、审核各项业务合同。 9.负责指导本部门员工对招商合同的管理、建档、查询工作。 10.负责安排本部门员工进行新品牌的开发、引进及品牌的优化工作。组织安排相关招商人员参加各类商品招商会。 11.负责为公司重大经营决策提供信息、方案和建设。 12.负责协调本部门同其它部门之间的工作。 13.做好招商人员的评核工作，并提拔尖子作为储备管理人员。 14.负责完成公司总经理交办的其他工作任务。职位：招商经理根据公司制定的整体工作计划，制定本组招商计划和总体任务的分解方案，带领团队完成每月招商任务。 1.负责本部门所划分业态、品类的市场动态进行调查分析，收集信息资料，向上级递交分析调查报告。 2.负责按月编制本部门新商家引进计划、进行品牌结构分析、不断完善商家组合。 3.写每周招商工作报告，包括招商业绩、招商目标、业绩顾问、个人评估、招商人员评估市场有待解决问题、成交因素等。 4.保持与招商总监之间的联络和传达工作。 5.负责本部门所划分商家引进、洽谈、签约工作，选择品牌商及品牌。 6.协助招商人员引进客户加速成交，及时掌握招商人员的客户情况。 7.处理属下组员在招商过程中的突发事件及客户投诉。 8.负责安排、监督属下组员的每天工作内容。 9.收集并整理属下组员的招商数据上交招商经理。 10.负责向总监汇报即时的现场招商情况。 11.负责编排招商组员当值时间表，如有变动，及时向公司汇报及更改。 12.负责完成招商总监安排的其它工作。

招商部组织架构及岗位职责

招商部组织架构及岗位职责、组织结构图二、职责职能（一）招商部的职责： 1、进行市场调研，收集商业情报，并在市场调查和商业情报成果的基础上编制出商业规划方案。 2、收集、获取商家/品牌资源，建立商家/品牌档案，分析并确定目标商家/品牌，研究并提出经营模式，形成各业种和业态主力商家/品牌、辅助商家/品牌、补充商家/品牌的组合方案。 3、编制招商资料，制定并执行长、中、短期招商策略和优惠政策。 4、制定并实施长、中、短期的招商计划。 5、制定并实施签约商家/品牌的进场、筹备、开业方案。 6、制定并实施商业运营管理方案。（二）招商部的人员配置 1、部门总监一名。 2、部门经理一名。 3、部门主管三名（具备副经理能力）。 4、招商代表八名。

6、运营管理员两名。（三）岗位职责划分 1、总监的岗位职责：（1）、负责业务招商部整体工作的把握和部署。（2）、负责制订各阶段招商计划，布置和安排本部各项工作有计划开展。（3）、负责开展本部门员工业务的培训，指导和帮助本部门员工的工作，不断强化和提高员工的素质。（4）、负责组织考核和考评本部门员工，调动员工工作积极性，增强本部门员工的凝聚力。（5）、负责整体规划和楼面布局，确定公司的招商定位和经营商品类别。（6）、负责制定、分解经营指标，并监督检查完成情况。（7）、负责组织市场调查，预测市场发展趋势，并针对市场的变化和竞争的需要提出应对策略。（8）、负责公司的招商工作，对各项业务的洽谈、签约工作进行管理、协调、指导、监督、审核各项业务合同。（9）、负责指导本部门员工对招商合同的管理、建档、查询工作。（10）、负责安排本部门员工进行商户的开发、引进及优化工作。组织安排相关招商人员参加各类商品招商会。（11）、负责为公司重大经营决策提供信息、方案和建设。（12）、负责协调本部门同其它部门之间的工作。（13）、做好招商人员的评核工作。（14）、负责组织制订商业运营管理方案并实施商业运营管理。组织建设（制订）招商管理制度；（15）、负责组织开展招商的广告、宣传、策划工作；（16）、负责完成公司总经理交办的其他工作任务。 2、经理的岗位职责：（1）、协助总监项目制定招商策略方案与团队整体管理。（2）、负责组织拓展各种招商渠道，组织团队达成项目招商及租金收益的预期目标。（3）、负责项目招商策略执行。（4）、负责组织团队发现潜在的经营户并且与这些经营户谈判租约。（5）、负责维持项目良好的租户服务与顾客服务。（6）、负责确保各项工作符合公司制度及流程要求。（7）、负责建立完善的档案管理制度。（8）、负责业务部门人员的选拔、训练、分工、日常管理和绩效考评。（9）、按时提父每周/每月/年度等工作报告与报表，负责审核。

招商部组织机构图及岗位职责

招商部组织机构图及岗位职责一、招商部的职责 1、进行市场调研，收集商业情报，并在市场调查和商业情报成果的基础上编制出商业规划方案； 2、收集、获取商家资源，建立商业档案，分析并确定目标商家，研究并提出经营模式，形成各业种和业态主力商家、辅助商家、补充商家的组合方案； 3、编制招商资料，制定并执行长、中、短期招商策略和优惠政策； 4、制定并实施长、中、短期的招商计划； 5、协调公司各部门关系，为签约商家提供支持，制定并实施签约商家的进场、配合其开业计划。 6、制定并实施商业运营管理方案。 7、监督商业服务，提升服务标准，配合物业做好售后服务工作。二、招商部组织架构

基于商业面积过大，二次结构施工在即，故实施本末倒置招商策略。综合周边社区人群消费水平、出行方式、工作性质、本地生活习惯等、结合项目设计特点制定初步招商业态。招商目的： 1、商业先行，以商业带动住宅销售，为住宅销售奠定基础，尽快回款。 2、建成适合区域发展要求的特色商业配套，提升社区品质。商家选项避免重复，在开业前期防止恶性竞争，公司出具各项优惠政策扶持商业尽快步入正轨。租金标准先期制定较低的方案，培养商业，奠定基础，随着入住人口逐渐增加，周边环境逐步完善，租金递增比例确定，商业进入成熟期后稳定租金标准，不再延续上调政策。商业管理由扶持转入服务监督，提升服务质量，满足区域业主需求。随着市场变化和周边区域的居民生活要求的提高，

在未来的招商工作中，淘汰服务质量差，业主反映不良的商业，优胜劣汰，重新进行商业洗牌，循序渐进，发展成为具有区域特色，配套成熟的地标性商业街。三、招商部岗位职责划分 1、招商部经理（1）组建、完善招商部门；（2）组织（制订）招商管理制度；（3）组织编制和实施招商部的各项工作计划；（4）组织制订和实施各种招商方案；（5）组织开展招商的广告、宣传、策划工作；（6）组织并督促执行各种招商谈判与签约；（7）组织拓展各种招商渠道； 2、招商主管（1）做好本部门招商人员的招商管理及日常管理工作；（2）及时掌握本组招商人员的客户情况; 招商情况以及准确的市场信息；（3）组织本部门招商人员进行专业培训, 提高招商人员专业水平; （4）及时处理招商人员遇到的疑难问题；（5）配合招商经理做好本部门招商人员的日常工作分配；（6）协助招商人员处理客户异议及促成招商成交；并

招商部组织架构及岗位职责

摩尔优品招商部组织架构及岗位职责一、组织构架图：合同管理招商讲师招商专员

二、招商部各级所需编制及岗位职责：职位：招商总监1人 1）负责业务招商部整体工作的把握和部署。 2）负责制订各阶段招商计划，布置和安排本部各项工作有计划开展。 3）负责开展本部门员工业务的培训，指导和帮助本部门员工的工作，不断强化和提高员工的素质。 4）负责组织考核和考评本部门员工，调动员工工作积极性，增强本部门员工的凝聚力。 5）负责制定、分解经营指标，并监督检查完成情况。 6）负责组织市场调查，预测市场发展趋势，并针对市场的变化和竞争的需要提出应对策略。 7）负责公司的招商工作，对各项业务的洽谈、签约工作进行管理、协调、指导、监督、审核各项业务合同。 8）负责指导本部门员工对招商合同的管理、建档、查询工作。 9）负责安排本部门员工进行新品牌的开发、引进及品牌的优化工作。组织安排相关招商人员参加各类商品招商会。 10）负责为公司重大经营决策提供信息、方案和建设。 11）负责协调本部门同其它部门之间的工作。 12）做好招商人员的评核工作，并提拔尖子作为储备管理人员。 13）负责完成公司总经理交办的其他工作任务。

职位：招商经理2人 1)根据公司制定的整体工作计划，制定本组招商计划和总体任务的分解方案，带领团队完成每月招商任务。 2)负责本部门所划分业态、品类的市场动态进行调查分析，收集信息资料，向上级递交分析调查报告。 3)写每周招商工作报告，包括招商业绩、招商目标、个人评估、招商人员评估市场有待解决问题、成交因素等。 4)保持与招商总监之间的联络和传达工作。 5)负责本部门所划分加盟商引进、洽谈、签约工作。 6)协助招商人员引进客户加速成交，及时掌握招商人员的客户情况。 7)处理属下组员在招商过程中的突发事件及客户投诉。 8)负责安排、监督属下组员的每天工作内容。 9)收集并整理属下组员的招商数据上交招商经理。 10)负责向总监汇报即时的现场招商情况。 11)负责编排招商组员当值时间表，如有变动，及时向公司汇报及更改。 12)负责完成招商总监安排的其它工作。1 职位：电商经理1人 1）负责公司网站维护工作。 2）微信、APP内容设计推广。

招商部组织架构和岗位职责

招商部组织架构及岗位职责一、组织结构图二、职责职能（一）招商部的职责： 1、进行市场调研，收集商业情报，并在市场调查和商业情报成果的基础上编制出商业规划方案。 2、收集、获取商家/品牌资源，建立商家/品牌档案，分析并确定目标商家/品牌，研究并提出经营模式，形成各业种和业态主力商家/品牌、辅助商家/品牌、补充商家/品牌的组合方案。 3、编制招商资料，制定并执行长、中、短期招商策略和优惠政策。 4、制定并实施长、中、短期的招商计划。 5、制定并实施签约商家/品牌的进场、筹备、开业方案。 6、制定并实施商业运营管理方案。（二）招商部的人员配置 1、部门总监一名。 2、部门经理一名。 3、部门主管三名（具备副经理能力）。 4、招商代表八名。

招商架构组成

1、架构组成: 总监（1人）全面负责招商部工作，制定招商部整体工作计划。经理（2人）协助总监执行招商工作，分管分部工作。助理（4人）项目洽谈、项目包装演示、文件资料整理、日常办公管理等。 2、人员培训及考核：项目认知培训、谈判培训、合同培训、PPT或多媒体演示培训等。3、制度及程序的制定：办公室管理制度、工作流程、招商经费使用制度、招商项目管理制度、项目跟踪制度、员工激励制度、工作分工、执行与汇报制度等。招商部经理岗位职责 1负责招商部整体工作的把握和部署及与销售部的配合协调工作 2负责制订招商部的年度计划和各阶段工作计划，布属和指导本部门各业务板块工作有计划开展。 3负责部门团队的建立和业务培训，指导和帮助下属开展工作，不断强化和提高招商团队素质。4负责商业项目的整体定位和规划结合销售对各项目的招商进行总体把握，对各项业务的洽谈、签约工作进行管理、协调、指导、监督审核。

5负责招商签约合同的最终审核；督促本部门员工对招商合同的管理、建档和租金收缴工作。 6负责指导各项目大品牌商开发、引进维护工作。组织安排参加各类品牌招商会。 7负责为公司重大经营决某项目招商部人员架构及岗位职责说明的内容策提供商业信息、方案和建议 8负责协调本部门同其它部门之间的工作。经理助理岗位职责 1项目商业开发前期，配合部门经理制定商业项目的策划定位工作，制定商业项目平面布局方案、交通动线、立面设计要点等，为下一步的建筑设计规划提供方向性的意见 2 项目商业开发执行阶段，配合技术部完成商业业态规划和商铺划分的图纸会审工作；根据商业项目的定位和招商进度不断进行优化调整，配合成本部门做出项目的成本预算 3负责大品牌商引进的各项策划活动方案的拟定，并与销售部配合根据招商成果定期策划品牌签约活动 4负责与策划部配合对招商现场和商铺进行商业包装、业态落位和品牌展示。 5后期经营阶段，根据签约商家的经营需要进行经营调整和建筑装修改造的配合承担与技术部之间的沟通职责。 6负责市场调查和竞争对手分析预测市场发展趋势，并针对市场的变化和竞争的需要提出商业应对策略。 7配合部门经理拟定招商业务管理流程和招商合同模板，对签约合同进行管理建档督促租金收缴工作。招商主管岗位职责 1根据部门整体工作计划，负责制定所负责项目招商工作计划，并按计划开展各项工作。