鲁班奖创优方案

鲁班奖创优方案

前言

“鲁班奖”是我国建设工程质量的最高奖，其质量水平是国内一流或国际先进水平，因此鲁班奖可堪称是施工质量最佳的精品工程。

精品工程是优中之优的工程;是国内或地区(部门)质量领先水平的工程;是安全、适用、美观的工程;是经得起严格检查的工程;是经得起时间考验的工程;是用户非常非常满意的工程;是一次成优的工程;是一个整体的精品工程;是经过评选推荐出来的工程;是符合国家标准规范的工程;是在施工过程中没有发生重大事故的工程。

我单位能荣幸参与该工程建设，将以高水平，严要求，严把质量、安全关，并以优良的服务质量奉献社会，全程跟踪该工程的管理，一次成优，做经得起社会考验的“外美内细”、样子新颖、做功精良的精品工程。

第一章概述

一、工程概况:

二、基本条件

(一)符合法定建设程序、国家工程建设强制性标准和有关省地、节能、环保的规定，工程设计先进合理，并已获得本地区或本行业最高质量奖;

(二)工程项目已完成竣工验收备案，并经过一年使用没有发现质量缺陷和质量隐患;

(三)住宅工程入住率应达到40%以上;

(四)申报单位应没有不符合诚信的行为。自2011年起，申报工程原则上应已列入省(部)级的建筑业新技术应用示范工程。

(五)积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备，其中有一项国内领先水平的创新技术或采用建设部“建筑业10项新技术”不少于6项。

(六)对于已开展优质结构工程评选的地区和行业，申报工程须获得该地区或行业结构质量最高奖;尚未开展优质结构工程评选的地区、行业，对纳入

1

创鲁班奖计划的工程应设专人负责，在施工过程中组织3至5名相关专业的专家，对其地基基础、主体结构施工进行不少于二次的中间质量检查，并有完备的检查记录和评价结论。

(七)住宅应是承建主体结构的施工单位。

(八)申报工程的主要参建单位，是指与承建单位签订分包合同的独立法人单位，其完成的建安工作量应占10%以上或超过3000万元。

(九)两家以上建筑业企业联合承包一项工程，并签订联合承包合同的，可以联合申报鲁班奖。对于大型建设工程，两家以上建筑业企业分别与建设单位签订不同标段的施工承包合同，每家完成的工作量均在20%以上，且不少于3000万元的，可共同申报。

(十)申报工程在建设过程中，发生过质量事故、较大以上生产安全事故以及在社会上造成恶劣影响的其他事件的，不得申报鲁班奖。

(十一)地方建筑业企业向所在省、自治区、直辖市建筑业协会申报;有关行业的建筑业企业向该行业建设协会申报;有关单位系统的建筑业企业向该单位申报。

(十二)有关行业的建筑业企业申报非本专业工程的，其公共建筑和住宅工程应征求工程所在地的省、自治区、直辖市建筑业协会的意见，其他专业工程应征求相关行业建设协会的意见;地方建筑业企业申报专业工程的，应征求有关行业建设协会或行业主管部门的意见。

(十三)受理申报的省、自治区、直辖市建筑业协会、有关行业建设协会和有关单位，应依据本办法对申报资料进行审查，在鲁班奖申报表中签署意见，加盖公章，并征求省级建设行政主管部门或行业主管部门的意见后，正式行文向中国建筑业协会推荐。

(十四)申报资料的主要内容和要求如下:

(1)主要内容

2

1.申报工程、申报单位及相关单位的基本情况;

2.工程立项批复、承包合同及竣工验收备案等资料;

3.工程彩色数码照片20张及5分钟工程DVD录像。

(2)要求

1.申报资料由申报单位通过“中国建筑业协会网”传送电子版，并提供鲁班奖申报表原件2份和书面申报资料1套;

2.鲁班奖申报表中需由相关单位签署意见的栏目，应写明对工程质量具体评价意见;

3.申报资料中提供的文件、证明材料和印章应清晰，容易辨认;

4.申报资料要准确、真实，如有变更应有相应的文字说明和变更文件;

5.工程DVD录像的内容主要是施工特点、施工关键技术、施工过程控制、新技术推广应用等情况，要充分反映工程质量过程控制和隐蔽工程的检验情况。

(3) 申报程序

“鲁班奖”的申报需通过开发区质检站、大连市质检站、大连市建筑业协会、辽宁省质检站、辽宁省建筑业协会、中国建筑业协会，最终由专家评审。为此作为参与此项工程监理的单位，要与上述部门沟通、协调。在建设单位的支持下，开工前与施工单位一起请相关部门及专家对本项目进行“鲁班奖”相关内容的交底。施

工监理过程不定期请相关部门、专家进行工程的检查、评审。做好“鲁班奖”的相关内容得信息收集。尽早做好相关工作。做到事先准备，事先预测。掌握一手资料。取得上级主管部门及专家的大力支持。

1、主体优质工程:取得主体检测报告后向市建筑业协会申报，开工前向

开发区之间站申报由市质检站审批;

2、星海杯工程向市建筑业协会申报;

3、世纪杯工程在竣工一年后有开发区质检站项市建筑业协会报相关资

3

料;

4、在取得优质主体工程、“星海杯”、“世纪杯”后工程竣工一年备案后

通过市建筑业协会——生建筑业协会——中国建筑业协会——专家

评审;

5、时间要求:“鲁班奖”工程在当年9月30日前竣工工程，次年6-7月

份申报，9-10月份评审。9月30日后竣工工程隔年申报，三年后未

申报不再受理

三、复查要点:

(一)中国建筑业协会组成若干复查组对通过初审的工程进行复查。

(二)听取申报单位对工程施工和质量的情况介绍。

(三)听取建设、使用、设计、监理及质量监督单位对工程质量的评价意见。复查组与上述单位座谈时，受检单位的人员应当回避。

(四)查阅工程建设的前期文件、施工技术资料及竣工验收资料等。

(五)实地检查工程质量。复查组要求查看的工程内容和部位应予满足，不得以任何理由回避或拒绝。

(六)复查组对工程复查情况进行现场讲评。

(七)复查组向评审委员会提交复查报告。复查报告要对工程的整体质量状况做出“上好”、“好”、“较好”三类的评价，并提出“推荐”或“不推荐”的意见。

(八)获奖工程如发现质量问题的，中国建筑业协会要组织专家进行鉴定，经鉴定确实不符合鲁班奖评选条件的，有权做出取消该工程鲁班奖称号的决定。

(九)建筑面积5万平方米以上的住宅工程，工程设计水平合理，并有先

进的证明文件(原件)或证书复印件，评选为省、部级优质工程或

省、部范围内质量最优工程。

4

(十)必检部位:

(1)地下室工程(土建、管道安装、标识、消火栓等);

(2)屋面工程(防水层、保温层、保护层、避雷等);

(3)管道井、卫生间宏观检查;

(4)标准层抽检;

(5)严格执行强制性标准及规定。

第二章监理组织机构的配位及其职责

一、总工办的工作

(一)组建高素质的监理机构，并对其实施监督考核。

1、总工办根据本工程的具体情况，抽调具有丰富施工经验的监理工程师组

建监理部。监理部人员组成力求搭配科学合理、老中青结合、以中青年

技术骨干为主。

2、定期组织对监理部的工作实施考核，制定考核标准和原则，对不适应工

程创优工作的人员及时予以调配。

3、按照我公司《监理服务质量检查考核评分表》的要求，对每个监理人员

的工作进行评价，从监理部做起，人人树立工程创优的意识。 4、制定创优工程监理工作目标，并将目标分解细化，逐条落实到人，人人

明确工作目标，人人都有工作准则。按照ISO09000质量认证标准，工

作过程都有记录，记录都有复核，不复核的项目都有整改和反馈。 5、根据监理部定期上报的《监理月报》《周报》等及时发现监理工作中存在的问题，随时随地对工作计划、方式和控制措施进行科学合理的调整。

(二) 监理创优专家咨询库，充分发挥专家的经验和才智，保证全过程对工

程进行指导。

1、总共办将根据工程的具体情况，聘请参加过鲁班奖工程建设或在工程建

设行业实践经验丰富，具有较高声望的专家组成专家库，实时对工程进

5

行指导，在存在的问题，及时发现并提出处理意见，监督整改。

2、专家库成员要挑选在我市或我省具有较高声望，经验丰富，身体健康，

确实能够履行职责的人员组成。

3、公司定期或不定期的组织专家组成员深入现场，及时发现问题，提出整

改意见，对总要的分部分项工程或工序的专项施工方案进行论证审核。 (三) 建立创优工程技术资料库，及时对施工中的规范、规程、新技术、新工艺、国家明令禁止使用的材料及工艺等相关资料提供技术支持。

1、对现行有效《规范》进行梳理澄清，列表下发相关参建单位，防止误用

国际规范。

2、对基础、主体、装饰等工程中积极推广国家推荐的十大新技术、新工艺。

(详见本方案附件5《关于进一步做好建筑业10项新技术推广应用的

通知》。

3、对国家明令禁止使用和淘汰的材料及工艺，要予以禁止，积极推广应用

环保、节能、绿色的材料和工艺。

(四) 督促、协调施工单位建立或修订企业标准，一适应创“鲁班奖”工程

的施工和质量验收工作。对工程细部构造，要进行二次设计，细化节

点做法，确保施工有据可依。

(五) 以设计图为依据，组织监理部队工程施工的重点、难点进行分析，以

简明易懂的表格方式，确定施工程序、管理要点、监理控制措施等，

以指导监理工程师的工作。

(六) 对能够体现工程特点且在同类工程中具有代表性的节点、部位，要督

促施工单位，提前做好计划，进行二次设计，精心进行施工，创造工

程创优亮点。

(七) 收集整理历年“鲁班奖”工程复查中提出的质量通病，有目标有针对

性地制定防止要点和控制措施。

6

(八) 按照保结构安全、使用功能完善、经济指标合理、外观优美亮丽的原

则，组织监理部对施工过程进行评价，使工程施工在过程控制上符合

创优的要求

(九) 制定工程缺陷责任期的工作计划，变被动为主动，开展保修期的监理

工作，使用户满意，为鲁班奖的申报打下良好的群众基础。二、项目部组织机构配备及职责

1、监理机构人员配备

2、监理机构组织形式

公司总经理

总工程师

总监理工程师

土水电装档设安7

建暖气修案备全

监监监监监监监

理理理理理理理

工工工工工工工

程程程程程程程

师师师师师师师

3、监理机构的职责

1(项目负责人的职责:在整个工程创优工作中的第一责任人，应将工程创优目标层层分解，建立各级人员的质量责任制，具体落实到每个责任人;组织制定奖惩制度和考核措施，并定期进行考核。在整个项目监理部内部形成良好的创优氛围，定期组织检查，发现有不利于创优的因素及时纠正。

2(总监理工程师的职责:是整个创优工作的直接责任人，有效合理地调配人力资源，保证各项监理计划的实现;适时组织对分部工程及检验批、分项工程进行检查、评比，对存在的问题及时要求项目经理进行整改。

3(专业监理工程师的职责:是整个工程创优工作的重要责任人，负责做好检验批、隐蔽工程、分项工程的验收工作。在日常的巡检过程中，做好重点、关键工序的质量控制，并对质量通病的预防实施监督;在施工单位自检、互检、专检合格的基础上，负责会同有关人员对检验批、分项、分部(子分部)工程进行质量验收。负责填写监理日志，按施工不同阶段对质量有特色的部分进行拍照和摄像，并将有关素材交档案监理人员妥善保存。

4(档案监理工程师的职责:负责将相关的工程监理资料及时收集，按照规范要求进行整理、汇总;认真对照规范及相关文件要求，对不符合要求的资料及时剔出，交由总监理工程师或专业监理工程师处理。

三、过程监理

1、质量控制

1.1质量目标

8

质量目标一览表

序

分部工程子分部工程分项工程质量目标号

排桩、降水、排水、地下连续墙、锚杆、土钉

有支护土方合格

墙、水泥土桩、沉井与沉箱，钢及混凝土支撑

地基处理合格

锚杆静压桩及静力压桩，预应力离心管桩，钢

桩基筋混凝土预制桩，钢桩，混凝土灌注桩(成孔、合格

地钢筋笼、清孔、水下混凝土灌注)

基防水混凝土，水泥砂浆防水层，卷材防水层，1 与涂料防水层，金属板防水层，塑料板防水层，，

基地下防水塑料板防水层，细部构造，喷锚支护，地下连合格

础续墙，盾构法隧道;渗排水、盲沟排水，遂道、

坑道排水;预注浆、后注浆，衬砌裂缝注浆。

模板、钢筋、混凝土，后浇带混凝土，混凝土

混凝土基础合格

结构缝处理

砌体基础混凝土砌块砌体，配筋砌体合格

主混凝土结构模板、钢筋、混凝土，现浇结构合格

体

2

结

混凝土小型空心砌块砌体，填充墙砌体，配筋

砌体结构合格构

砖砌体。

地面整体面层、板块面层合格建

3

筑抹灰高级抹灰合格

9

序

分部工程子分部工程分项工程质量目标号

装木门窗制作与安装，金属门窗安装，塑料门窗

门窗合格饰安装，特种门安装，门窗玻璃安装

装

修吊顶暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶合格

轻质隔墙板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙合格饰面板(砖) 饰面板安装，饰面砖粘贴合格

幕墙玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕墙合格

涂饰水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰合格

裱糊与软包裱糊、软包合格

橱柜制作与安装，窗帘盒、窗台板和暖气罩制

细部作与安装，门窗套制作与安装，护栏和扶手制合格

作与安装，花饰制作与安装

建卷材防水屋面保温层，找平层，卷材防水层，细部构造合格

筑

4 屋涂膜防水屋面保温层，找平层，涂膜防水层，细部构造合格

面

给水管道及配件安装，室内消火栓系统安装，建

室内给水系统合格

给水设备安装，管道防腐，绝热筑

给

室内排水系统排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装合格 5 水、排热水供应系统管道及配件安装，辅助设备安装，防腐，绝热合格水

及卫生器具安装卫生器具安装，卫生器具给水配件安装，卫生合格

10

序

分部工程子分部工程分项工程质量目标

号

采器具排水管道安装

暖管道及配件安装，辅助设备及散热器安装，金

室内采暖系统属辐射板安装，低温热水地板辐射采暖系统安合格

装，系统水压试验及调试，防腐，绝热。

给水管道安装，消防水泵接水器及室外消火栓

室外给水管网合格

安装，管沟及井室

室外排水管网排水管道安装，排水管沟与井池合格

管道及配件安装，系统水压试验及调试，防腐，

室外供热管网合格

绝热

变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制

柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)及控

制柜安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安变配电室合格

装，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电缆头

制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安

装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设建

筑裸母线、封闭母线、插接式母线安装，桥架安

6 电装和桥架内电缆敷设，电缆沟内和电缆竖井电气供电干线缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、合格

电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接

和线路电气试验

电气动力成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明

配电箱(盘)及控制柜安装，低压电动机、电

合格加热器及电动执行机构检查、接线，低压气动

力设备检测、试验和空载试运行，桥架安装和

11

序

分部工程子分部工程分项工程质量目标

号

桥架内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，

电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导

线连接和线路电气试验，插座、开关、风扇安

装

成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明

配电箱(盘)安装，电线、电缆导管和线槽敷

设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆建电气照明安装导管和线槽敷线，槽板配线，钢索配线，电缆合格筑头制作，导线连接和线路气试验，普通灯具安电装，专用灯具安装，插座、开关、风扇安装，气建筑照明通电试运行。

成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明

配电箱(盘)安装，柴油发电机安装，不间断

备用和不间断电源的其他功能单元安装，裸母线、封闭母线、

合格

电源安装插接式母线安装，电线、电缆导管和线槽敷设，

电线、电缆导管和线槽敷线，电缆头制作，导

线连接和线路气试验，接地装置安装

防雷及接地安接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干

合格

装线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安装

通信系统，卫星及有线电视系统，公共广播系

通信网络系统合格

统智

能办公自动化系计算机网络系统，信息平台及办公自化应用软

7 合格建统件，网络安全系统

筑建筑设备监控空调与通风系统，变配电系统，照明系统，给合格

系统排水系统，热源和热交换系统，冷冻和冷却系

12

序

分部工程子分部工程分项工程质量目标

号

统，电梯和自动扶梯系统，中央管理工作站与

操作分站，子系统通信接口。

火灾报警及消火灾和可燃气体探测系统，火灾报警控制系统，

合格防联动系统消防联动系统

电视监控系，入侵报警系统，巡更系统，出入安全防范系统合格

口控制(门禁)系统，停车管理系统

缆线敷设和终接，机柜、机架、配线架的安装，综合布线系统合格

信息插座和光缆芯线终端的安装

智能化集成系集成系统网络，实时数据库，信息安全，功能

合格

统接口

电源与接地智能建筑电源，防雷及接地合格

空间环境，室内空调环境，视觉照明环境，电

环境合格

磁环境

风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，送排风系统空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风合格

管与设备防腐，风机安装，系统调试

风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，防排烟系统防排烟风口、常闭正压风口与设备安装，风管合格

通风与空与设备防腐同，风机安装，系统调试 8

调

风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，除尘系统除尘器与排污设备安装，风管与设备防腐，风合格

机安装，系统调试

空调风系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，合格

空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风

13

序

分部工程子分部工程分项工程质量目标号

管与设备防腐，风机安装，风管与设备绝热，

系统调试

风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，

空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风

净化空调系统合格

管与设备防腐，风机安装，风管与设备绝热，

高效过滤器安装，系统调试

制冷组安装，制冷剂管道及配件安装，制冷附

制冷设备系统属设备安装，管道及设备的防腐与绝热，系统合格

调试

管道冷热(媒)水系统安装，冷却水系统安装，

冷凝水系统安装，阀门及部件安装，冷却塔安

空调水系统合格

装，水泵及附属设备安装，管道与设备的防腐

与绝热，系统调试

设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，导

电力驱动的曳

轨，门系统，轿厢，对重(平衡重)，安全部件，9 电梯引式或强制式合格悬挂装置，随行电缆，补偿装置，电气装置，

电梯安装

整机安装验收

按质量目标管理要求，建立工程项目实测实量管理制度，对每道工序、每个检验批、分项、分部工程逐项进行实测实量，并做到测量有结果、有记录、数字准确，有整改结果、要求，有检查方案，制定详细的质量计划，对检查结果及时总结，吸取教训，保证一次成优。

工程主体抄测记录

施工单位: 报检时间:

工程名称抄测日期

14

部位图号

附:(实测简图)

说

明

施技术负责人质检员抄测记录人工

单位

砼浇筑令

施工单位: 第( )号

工程名称浇筑部位

强度等级塌落度

15

浇筑日期

工程量

时间

商品砼

厂家

项目技术负水暖负电气负施

安全员

经理责人责人责人工

单

位

土建水暖监电气安全监理

总监

工程师工程师理工程师工程师

单

位

建设单位驻工地代表

备注

(一)、加强质量事前预控，精心做好开工前的准备

1(积极参与设计图纸会审和设计交底工作。各专业监理工程师要对设计图纸和设计说明进行查对、审核，对图纸表述不详、错漏碰缺、会签不细而出现的矛盾等逐一列出，汇总后提交设计院作相应修改。对设计院的答复，监理人员要认真进行梳理，对有疑义的要积极表明自己的观点。

16

2(认真对施工组织设计和专项施工方案进行审核把关。监理人员在充分了解承包合同和设计文件的基础上，就施工组织设计的技术可行性、方案合理性和质量创优保证措施的针对性进行全面审查，着重审核其质量保证体系是否健全，创优措施是否具体可行，对不符合要求的提出书面审核意见，督促施工单位修改补充。对技术性较强的施工方案，专业监理人员要和施工单位技术人员一起讨论，共同完善方案，必要时对重要的处理措施应与结构设计人员共同会商。

3(对分包商、主要材料供应商和试验室进行审查

本工程涉及专业较多，可能会有多家分包单位。监理机构要重点审查施工单位资质、业绩材料、专业人员和特种作业人员资格证、上岗证、安全施工许可证以及三类人员安全考核合格证书，不符合要求的，总监理工程师不予以签认。对审查合格的分包单位，要督促总包单位对其工程质量进行严格的监督、指导、检查，并做好协调配合。

对工程中使用的结构材料、设备、构配件和重要装修材料，监理机构要会同建设单位、施工单位到生产厂家或加工场地实地考察，作出考察记录。对工程使用的建筑材料质量要严格把关，每批材料进场，都要认真进行检查，核对质保资料与实物的符合性，核对质保资料的有效性，检查实物的外观质量。对于进场的材料，施工单位均必须向监理报验，不合格不允许进场。对于材料试验，监理部要坚持见证取样，跟踪送检，审查试验室出具的试验报告，确保工程材料质量。

对施工单位选定的试验室资质、试验项目、人员资质以及试验场所、检测设备要予以严格的审查，确认其具备承担工程施工试验的资质和能力。 (二)、熟悉施工方案，明确质量目标，样板引路先行

工程施工，方案先行。监理人员要熟悉施工方案，严格按照施工方案制定的施工方法和验收标准对工程进行验收。没有施工方案，不得进行施工。监理

17

人员要事先熟悉图纸，熟记“标准、图纸尺寸、技术要求”等，掌握操作规程、规范、标准、施工技术、贯标等内容，确保在施工检查中有的放矢，精确到位。

督促施工单位制定细化的质量目标，质量目标要分解到检验批，具体检验数据要细化到生产要素，如柱子的截面尺寸、垂直度等，经监理机构批准后作为各方检查验收的依据。

任何一道施工工序的开展，必须先作样板，经各方验收达到创优标准，才允许展开全面施工。如果本项目条件允许，可专门设立工程样板区，对整个项目起到引导作用。

施工检查记录(通用)

施工单位: 编号:

工程名称检查项目

检查部位检查日期

18

检查依据:

检查内容:

检查意见:

复查结论:

项目经理(签章): 年月日

注:本表有施工单位质检员填写，每周向监理报验一次用A-4表 (三)、监理人员全天候上岗到位，强化工程施工过程中的质量控制

现场监理人员要保证有足够的人员在岗，只要有施工作业，不管白天黑夜，都有监理人员在场，对需旁站的部位和工序，要有具有相应能力的监理人员进行旁站监理，旁站内容做到每道工序的施工过程都在监理人员的掌握控制之中。

19

1.2质量控制点

监理质量控制点设置一览表

控制

控制环节控制要点责任人控制内容控制依据见证

过程

图纸各专业监理图纸资料是否齐全、图纸、技术

1.1 自审记录

自审工程师是否满足施工文件

设

设计各专业监理了解设计意图提出图纸、技术

计 1.2 设计交底记录 1 交底工程师问题文件

交

对图纸的完整性、准底图纸各专业监理图纸、技术

1.3 确性、合法性、可行图纸会审记录

会审工程师文件施性、进行会审

施工

项目总监理施工组织设计报业批准的施工组施工 2.1 组织图纸;规范

工程师主、监理审批织设计工艺工设计 2

文件

施工各专业监理单项施工方案报业审核 2.2 图纸;规范施工方案