建筑外墙涂料应用技术规程
建筑外墙涂料应用技术规程
前言
根据我国建筑市场的发展需要和国家对墙体外保护一系列改革的要求，建筑外墙涂料已经成为建筑装饰装修工程中必不可少的重要建筑材料。为此，依照中华人民共和国行业标准JGJ73-91《建筑装饰工程施工及验收规范》有关章节编写制定适应建筑业发展的高于国标和行标的《建筑外墙涂料应用技术规程》，以满足国内建筑业装饰装修工程的需要。
本规程参照使用国内的GB9755 ~9756-88、GB9757-88标准及德国的SMDIN53778、DIN18363标准，对水溶型外墙涂料编写，制定了这本规程。
一、总则
1.为了保证建筑外墙涂料的产品质量和建筑装饰装修工程的施工质量，特编制本技术规程。
2.本规程适用于水溶型外墙涂料工程的施工及验收。
3.外墙涂料工程及水溶型涂料施工的安全技术，劳动保护，防火措施等，必须按国家有关规定执行
二、涂料材料质量要求
1. 水溶型外墙涂料是以丙烯酸酯树脂为基料加入填料、颜料和助剂等，经研磨而成
2.它们的技术性质符合德国的SMDIN53778、DIN18363标准。
都芳墙漆主要技术指标
（1）状态：无硬块，搅拌后呈均匀状态。
（2）外观：厚浆状。
（3）固体含量：68-73%
（4）对比率：0.97
（5）干燥时间（h）：1
（6）耐水性（168h）：无异常
（7）耐碱性（168h）：无异常
（8）耐洗刷性（次）：2000
（9）耐温变性（涂膜）20次：不变质无异常
（10）耐人工老化性（250h）：不起泡，不剥落，无裂纹，粉化0级，变色1级。
三、涂料工程的一般规定：
（1）抹灰和混凝土基层的质量要求应符合JGJ73-91建筑装饰工程施工及验收规范。
（2）不论抹灰层或混凝土表面层，不得有沾污物，不得有裂缝或起壳。
（3）墙面起壳、裂缝、脚手支撑点应补平修正，按要求清除墙面一切残浆、垃圾、油污。
（4）大面积墙面宜作分格处理，分格条应用质硬挺拔的材料制成。
（5）外墙盘抹灰面层二侧做挡水端，檐口，窗盘底必须做滴水线，女儿墙顶部、阳台板顶部抹灰
面泛水应向内侧。
（6）外墙涂料施工前应对基层的平整，裂缝等质量指标进行验收，并作记录，认可后方可涂料施工。
（7）涂料工程基材或基层的含水率，混凝土和抹灰表面施涂水溶型涂料时含水率不得大于8%。
（8）涂料工程必须选用与涂料配套的封底材料封底，基层PH>10时应用抗碱底材料封底。
（9）涂料工程使用的腻子，应符合耐水腻子的要求，坚实牢固，不得粉化，起皮和裂纹，腻子干燥后应打磨平整光滑，并清理干净，外墙应用具有耐水性能的腻子。
（10）涂料的工作粘度或稠度，必须按厂家产品施用说明规定加以控制，使其在涂料施涂时不流坠刷纹均匀一致，施涂过程中不得任意稀释及掺兑。
（11）双组份或多组份涂料在施涂前，应按产品说明规定的配合比，根据使用情况分批混合，并在规定的时间内用完，所有涂料在施涂前和施涂过程中，均应充分搅拌。
（12）施涂水溶型涂料时，后一遍涂料必须在前一遍涂料干燥后进行，每一遍涂料应施涂均匀，各层必须结合牢固。
（13）涂料干燥前，应防止雨淋，尘土玷污，施涂时的环境温度，应满足产品说明书的温度控制范围。冬期室内施涂涂料时，应在采暖下进行，保持室内温度5摄氏度以上。
（14）采用机械喷涂涂料时，应将不喷涂的部位遮盖，以防玷污。
（15）涂料施工应由建筑物自山而下进行，每一次涂刷以分格缝、墙面阴阳角交接处或水落管等为界。
（16）施涂工具使用完毕后，应及时清洗。
（17）涂料施工完成后，作好饰面保护。
四、涂料施工工艺
（1）本节适用于混凝土表面和抹灰表面施涂薄层涂料工程。
（2）德国都芳涂料属水溶型涂料，它适合薄层涂料工程的施工。
（3）德国都芳水性腻子，应根据施工方法调整好施工所需粘度，用橡皮或塑料刮片在墙面上批刮涂层要均匀尽量薄，一般刮二道，将墙面刮平即可，干燥约需二天。（腻子为现场调配，即用即调，3小时内将调好的腻子用完。）
（4）基层批好腻子彻底干后，按要求做D14底涂。
（5）施涂面涂时可用都芳专用毛滚筒先自左而右刷涂，再自上而下刷涂，按顺序将涂料展平，以求涂层平整光滑，花纹均匀。面涂两遍，第一遍可加水10%，第二遍不加水，每遍干燥时间为4小时。
（6）涂刷时注意掌握好干燥速度，不出现涂料搭接及露涂现象，每遍涂料不宜施涂过厚，涂层均匀，颜色一致即可。
（7）外墙涂料施涂前应将基层表面的麻面及缝隙用腻子填补齐平，并用砂纸打磨。基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕清除干净后，再进行刮腻子，涂底涂，涂面涂。
（8）外墙涂料工程分段进行时，应以分格缝，墙的阴角处或水落管等为分界线。
（9）雨季不可施工，施工好的墙面做好保护措施，不可将污水、杂物散落在墙面上尽量不用手触摸墙面保持墙面干燥、清洁。（一般为拆脚手架之前做最后一遍面涂）
（10）混凝土及抹灰外墙表面薄层涂料工程的主要工序如下：
a.清扫。
b.填补缝隙，局部刮腻子。
c.磨平。
d.第一遍刮腻子。
e.磨平。
f.第二遍刮腻子。
g.磨平。
h.底涂。
i.第一遍面涂。
j.修补。
k.第二遍面涂。
五、工程验收
1.涂料工程应待涂层完全干燥后，方可进行验收。检查数量，按面积抽查10%。
2.验收时，应检查所用的材料品种，颜色应符合设计和选定的样品要求。
3.施涂薄层涂料表面的质量要求：
（1）无掉粉，起皮。
（2）无漏刷，透底。
（3）无反碱，咬色。
（4）无流坠，疙瘩。
（5）颜色一致，无砂眼，无气孔。
（6）装饰线、分色线平直。（拉5米线检查，偏差不大于1毫米）
（7）墙面平整，无波纹，2米靠尺检测，偏差不大于2毫米。
（8）阴阳角方正，平直。
（9）门窗、灯具洁净。
内墙漆施工手册
一．工艺流程
基层检查、处理→ 清扫→ 填补缝隙，局部刮腻子→ 磨平→ 板缝处理→ 第一遍满刮腻子→磨平→ 检查复补腻子→ 磨平→ 第二遍满刮腻子→ 磨平→ 清扫→ 第一遍涂料→ 检查，复补腻子、打磨→ 第二遍涂料。
二．施工细则
1．基层检查
a 基层必须干透，其含水率不得大于10%，新墙面一般须经30天以上干燥后才可施工；
b 基层必须坚实牢固，不得粉化，若有浮灰，必须用钢丝刷去除；
c 基层松酥空鼓应铲掉，用聚合物水泥沙浆抹灰；
d 基层凸出部份应用铁砂纸磨平；
e 墙面的颜料痕迹、油迹或胶迹应铲除或砂磨；
f 旧墙面或已上光油的墙面，必须用钢丝刷打粗以增加新腻子的附着力；
g 阳角缺棱掉角处，用聚合物水泥砂浆修补；
2．填补缝隙，局部刮腻子
a 用刷子清除墙面的浮灰，务必干净彻底；
b 对于较大的缝隙，板缝用腻子填补结实，较深的凹面（夜间用射灯辅助寻找）也用腻子修补；
c 待填补的腻子干燥后，用1号砂纸打磨平整。
3．板缝处理
a 吊顶装饰用木板之间，木板与墙面之间的交换处（若无收线压条）应在填补腻子打磨后，粘贴接缝带并用腻子履盖接缝带，干燥后用砂纸磨平；
b 石膏线条，木制品须先刷都芳D14底漆一遍。
4．刮腻子、砂磨
a第一遍满刮腻子，特别注意阴阳角交接处的垂直与平行，干燥后用200号砂纸包着小木板打磨平整。除去浮灰后，夜间用射灯照射，磨去凸出部份，填补凹面部份；
b第二遍满刮腻子，除阴阳角外，需注意整体墙面批刮均匀，干燥后应用360号以上砂纸包着小木块打磨，力求平整光滑，然后除去浮灰，夜间用射灯检查，磨去凸出部份，用腻子填补凹面部份，待干燥后打磨，此工序若检查合格才可以进入面涂施工，若不合格，还需进行第三次满刮腻子，直到合格为止；
c 厨房、卫生间如有施工，需用防水腻子：胶粘剂可用白乳胶1：1兑水，与白水泥混合，不能使用滑石粉用防水腻子的砂磨时间应掌握好，否则极难打磨平整。
5．清扫卫生
检查合格批刮腻子的平整度，阴阳角符合要求后，应全面清扫墙面浮灰及地板垃圾。
6．上面漆
a 粘贴纸胶带，对门、窗框、家具与涂料连接处，粘贴纸胶带保护，不同颜色交接处，应用纸胶带来分隔；
b 调色，有颜色要求的墙面，事先应准确计算面积，一次将所用料调配均匀；
c 面漆施工顺序，先吊顶，线条，后墙面。
（1）滚涂施工
第一遍涂料可加水5—10%。以方便墙壁吸收，保护墙面的平整度，第一遍面漆施工后，夜间应用射灯检查墙面平整度，若有问题，应用腻子补平。第二遍面漆不加水，与第一遍涂层的间隔时间24小时以上；
滚涂时，滚筒上涂料不应粘附太多，而应沾料均匀，（用托盘或网格帮助）滚动速度宜适中，压力
应均匀，并做横向、竖向、斜向滚刷。在已涂刷表面，用不同滚筒重复滚压数次，可以滚出细腻美观的花纹；
滚筒滚不到的地方或漏刷部位，应用专用滚筒或笔刷补刷。
（2）笔刷施工
笔刷施工为减少刷痕，需在涂料中加水，实际操作中加水程度以不留刷痕为宜；笔刷施工在打磨腻
子时，选用的砂纸应更细，墙面应平整光滑；笔刷遍数一般需三道以上，才可取得较好的效果。
（3）无论滚刷或笔刷，对于施工中带入的油、灰应即刻去除，不得耽误；
d 工具清理
滚筒、笔刷、托盘等工具用后应清洗，以延长工具使用寿命。
7．清理卫生
全部施工完毕后，应清扫地面、窗户，撕去纸胶带，将洁净的空间交还用户。
附：
内墙腻子可用107胶或白乳胶与水磨粉调制而成。
建筑外墙涂料的施工（一）
1 前言建筑外墙涂料对建筑物具有装饰和保护作用，与传统的外墙饰面材料如外墙
面砖、马赛克等相比，具有节能、环保、色彩丰富、易于更新等特点，所以近几年在我国得到了较快的发展，许多省市政府都出台了相关文件，限制或淘汰使用外墙面砖等。推广建筑外墙涂料，这对建筑涂料行业无疑是个好消息。前几年进口乳胶漆在冲击了国内市场的同时也拉动了消费，促进了国内企业产品质量的提高，从而促进了我国建筑涂料的发展。随着建筑外墙涂料的迅速发展，也让一些劣质产品进入了市场，出现外墙涂装质量问题。如不杜绝这类问题的产生必将极大地限制外墙涂料的发展。呼吁建设主管部门、质量监督部门加强质量控制，生产企业在努力提高产品质量的同时，施工企业也应科学合理地组织施工，加强质量管理，确保涂装质量。建筑外墙涂料施工目前还没有全国统一的专门的施工规范和验收标准。只是在《建筑装饰工程施工和验收规范》的行业标准（JGJ．73－91）中，对外墙涂装工程提出了规范和要求，但在实际工程中却没有贯彻实施。随着建筑涂料生产与应用技术的发展，规范中的部分内容也已不适应当前的要求。上海、江苏、福建等地区相继修订了地方标准价墙涂料工程施工及验收规程》，但在实际的工程施工管理及工程验收中未能严格执行，因此很难保证施工质量。发达国家的建筑涂装是作为一个专门的行业，施工单位必须具备施工资质，施工人员必须持上岗证书，同时对施工质量和安全都有严格的、切实可行的管理措施和验收标准。为了使建筑外墙涂料行业长期健康发展，加强对建筑外墙涂料施工的科学管理刻不容缓。 2 建筑外墙涂装的底层要求及处理 2．1 足够的养护期新的水泥砂浆混凝土表面必须经过合理的养护时间，让其“吐碱”，并充分干燥，要求其含水率小于10％，PH 值小于10后方可施工。但墙体表面含水率和pH的测定并不方便。理论上讲，在温度25 度，相对湿度65％的条件下，水泥砂浆墙面须干燥21d以上，而在不同的季节，根据经验，夏天通常需2周以上，冬天通常需4周以上。目前一些高层建筑在外墙粉刷完工后，常常先拆除脚手架养护两个月以上，再用吊篮进行外墙涂装施工，这样不仅降低了含水率和pH值，而且如果墙面有收缩开裂等缺陷，也可及时处理，很大程度上保证了外墙涂装的质量；但是一些多层建筑由于工期原因、脚手架等问题，常常不能保证足够的养护期，为外墙涂装留下隐患。 2．2 底层处理要合格底层表面应干燥、坚实、牢固，不应有起砂、裂缝。疏松等缺陷。外墙涂装的底层根据对涂装的要求分为普通、中级、高级抹灰底层或混凝土底层。建筑外墙涂料施工前必须对抹灰和混凝土底层进行验收，未经验收或验收不合格的墙面不能进行涂装施工，如墙面有起砂、裂缝、疏松等现象应要求土建单位进行处理，要铲除疏松层，修补裂缝、缺棱掉角等缺陷，待验收合格后方可施工。 2．3 底层表面清洁底层表面必须清洁，无泥土、白
霜、油污及脱模剂等污染物附着。如发现有上述附着物，应用铲刀、钢丝刷、砂纸。洗涤剂等除去，再用清水冲洗干净，干燥后方可进行涂装。墙面经处理后应尽快进行施工，以免重新污染。 2．4 外墙面的分格条外墙面涂装直做分格线处理，分格条有多种形式，过去常在抹面砂浆中预埋木条，待涂装施工后，先去除本条，再用深色涂料勾缝；近几年来，开始大量使用塑料分格条，形式多样，效果不错，但要注意涂料施工时，应对其进行保护，不能让涂料污染分格条。无论木质或塑料分格条都要求材质坚硬挺拔，不易变形。 2．5 对抹灰层的处理外墙涂装不宜大面积批刮腻子，建议对抹灰层进行细拉毛，然后涂刷底漆、面漆即可。如确需批刮腻子，建议使用聚合物水泥腻子，切不可使用普通低强度的内墙腻子，包括 107胶加水泥类腻于，且腻子层不宜太厚。要求墙面底层不可太粗糙，太粗糙会影响装饰质量，但也不能太光滑，太光滑会降低涂料附着力。 3 施工方案及施工方
法 3．1 薄层外墙涂料的施工包括合成树脂乳液外墙涂料和溶剂型外墙涂料。合成树脂乳液外墙涂料(乳胶漆）有高、中、低档产品，适应于不同层次的消费者。溶剂型外墙涂料属中高档外墙涂料，用于较高要求的涂装工程。◆薄层外墙涂料尤其适合细拉毛墙面。如需批刮腻子，应选用聚合物水泥腻子，且不宜太厚。◆一般采用一遍底涂、二遍面涂施工。根据工程质量要求可以适当增加面涂遍数。◆底漆的作用：封闭墙面的碱性，提高面涂料与墙面的附着力，避免因墙体过于干燥而大量吸收涂料，并保证吸料量相当，增加底层材料的强度。但底漆的作用也是有限的，虽使用了底漆，底层的pH和含水率也必须待符合要求后方可施工。◆施工方法：可以采用辊涂、刷涂、有气喷涂和无气喷涂。◆颜色的选择：外墙涂料的褪色是个普遍存在的问题。优质外墙涂料褪色较慢并不意味着永远不褪色，所以一般建议外墙涂料选用较深或较暗的颜色，一方面使得建筑物显得沉稳大方，另一方面较暗的颜色一般是无机颜料配制的，而无机颜料的耐候性较有机颜料为好，所以褪色也较慢。另外，同一建筑物应选用同批次的涂料，以确保颜色一致。◆建筑物的涂装施工应该自上而下进行，每一度涂刷应以分隔线、墙面阴阳角交接处或落水管为界。◆施工间隙（重涂时间）严格按照产品说明书进行。◆涂料开桶后应充分搅拌均匀，如轴度太大，可根据说明书加稀释剂（乳胶漆～般是加水）来调整施工性能，注意根据要求，尤其是乳胶漆不可加入过量的水，否则水会使干燥后的涂层成膜困难及降低涂层的光泽度、耐久性和遮盖力等性能。◆温度和湿度的影响。涂料说明书中～般都规定了进行涂装施工的最低温度。其中乳胶漆对施工温度的要求最高，如果低于一定温度施工，就会导致不能很好的成膜。在这里还有个误区：有些用户认为高档的乳胶漆在进行施工时的温度可以低一些，其实正好相反，由于中高档乳胶漆一般是选用玻璃化温度较高的乳液配制的，且乳液所占的比例较高，所以即使加入大量的成膜助剂，还需要较高的成膜温度，即施工温度。另外，在我国的南方地区，湿度也常常影响施工的质量，尤其对溶剂型外墙涂料，一般湿度大于85％的情况下不宜施工，因为湿度过高的情况下，涂膜干燥很慢，这样不仅影响涂层对墙面的附着力，而且易使墙面发花。因此在空气湿度处于饱和状态时，如大雾天气时不能进行涂装施工，而在大雨过后，要待墙面干燥后方可施工。 3．2 复层涂料的施工复层外墙涂料也称凹凸花纹涂料或浮雕喷塑涂料，这里有个观念需要转变：以往强调复层涂料施工时，颗粒要大，凹凸感要强，但由于当前环境污染较大等原因，现在往往流行颗粒小而均匀，稍有凹凸感的外墙涂料，也称桔皮状外墙涂料。◆复层涂料不要求底层非常平整，对于粗拉毛墙面选用复层涂料较为合理。对于缺棱掉角等有明显缺陷的应用聚合物水泥腻子修补后方能进行涂装。◆需涂刷底涂，因为底层涂料不仅可以封闭墙面的碱性，调整底层的渗透性，而且可以增加主涂层的附着力，所以不可漏刷或不
刷。◆主涂层的施工：主涂层也称骨料。如果属于反应固化型的应随配随用，不可久存，且配料要由专人负责，保证配料准确。主涂层涂料施工时一般采用机械喷涂，所以施工前应进行试喷，同时对涂料劲度、喷枪种类、枪嘴直径、枪口气压、喷枪与墙面的距离和角度
等都要进行适当的调节。应先喷涂样板，经检查合格后方可大面积施工。◆阴阳角
分隔线处应加以遮挡，喷枪的行走路线可上下或左右进行，不均匀处可补喷，以保证均匀。主
涂层喷涂完毕后根据要求可以用塑料辊或橡皮辊蘸煤油等溶剂进行滚压，每辊交接处不要出现
明显接痕。◆桔皮状外墙涂料工程也有采用诸如厚质触变型乳胶漆施工方法来施工
的，类似装饰砂浆。选用不同花样的辊筒，创造出各种各样的造型。这类涂料在施工中的手法
很关键，如每次蘸料的多少、用力的大小等都会影响花纹的造型，因此施工人员要反复的试辊，
在掌握要领后，方可进行大面积施工。◆罩面涂层：在主涂层表面一般罩2道面涂，
面涂可选用溶剂型外墙涂料或合成树脂乳液外墙涂料乳胶漆）。罩面涂层的施工和薄层外墙涂
料的施工相同。
建筑外墙涂装的施工质量控制
吴志坚
（福建二建建设集团公司，福建福州350003）摘要：详细论述了外墙涂料工程质量控制的目的及质量控制的主要内容，提出了外墙涂料工程的主要质量缺陷及预防措施。
关键词：外墙涂料；外墙涂装；质量控制
The Construction Quality Control of The Exterior Wall Paint
WU Zhi-jian
（Fujian The Second Construction Group Company，Fuzhou, Fujian 35003, China）Abstract：The detail has been described that the main contents and the purpose for the exterior wall paint’s quality control, and proposed that the main quality defects and prevention measure for the exterior wall paint.
Key words: exterior wall paint，exterior wall finishing，quality control
我国建筑外墙涂料工业发展很快，不少外墙涂料产品已经达到国际先进水平，外墙涂料工程质量也不断提高。但是某些外墙涂料工程的质量仍不能达到满意的装饰效果，因此有必要对外墙涂料工程质量控制技术进行探讨和研究。
1、外墙涂料工程质量控制的目的
为了获得外墙涂料工程预期的质量效果（包括验收质量和长期使用装饰效果），人们早期的认识是寻找优质的外墙涂料产品，后来进一步认识到外墙涂料工程质量好坏除了与外墙涂料产品质量好坏有关之外，还与建筑涂料施工技术水平有极大的关系。也就是说，如果采用相同质量的外墙涂料，涂刷在相同类
型的建筑物外墙上，由于施工技术水平的差异，可以得到绝然不同的涂层质量。施工方法不正确会造成涂层的种种缺陷。此外，外墙面基层质量的好坏，墙面立面设计等也直接影响外墙涂料工程的最终质量。总之，外墙涂料工程质量的优劣与外墙涂料工程质量管理技术的好坏密切相关。为了获得满意的验收结果和长期的装饰效果，对各类外墙涂料工程必须进行严格的质量控制。
2、外墙涂料工程质量管理控制主要内容
外墙涂料工程质量控制是自始至终的，材料、设计、施工都必须进行质量控制，涂料工程质量一般可以分为以下几个部分：
2.1材料的选择与质量控制
外墙涂料工程主要材料是各类外墙涂料。主要种类有乳液型薄质外墙涂料、乳液型砂壁状（真石漆、防石型）外墙涂料、乳液型弹性外墙涂料、溶剂型薄质外墙涂料和复层外墙涂料等。各类涂料品种的选择主要是依据不同地区和不同建筑物的使用要求。外墙涂料的选择主要指标有耐人工老化指标、耐沾污性指标、估计使用寿命。由于外墙涂料同一品种有各种不同的颜色，不同颜色的颜料耐候性不相同，因此应根据不同使用年限要求，选用耐候性不同的颜料配置外墙涂料。
外墙涂料工程中选用的封底抗碱材料，腻子等材料必须与外墙基层和外墙涂料性能相适应。应采用生产厂配套提供的底涂料和腻子材料。
2.2外墙涂料工程设计质量控制
（1）必须按照外墙涂料工程的特点来设计外墙立面：其一、外墙面基层的质量要求必须满足外墙涂料的要求，设计确定的建筑涂料饰面的基层（例如水泥砂浆抹灰基层）表面应平整，与墙体应保持良好的粘结性，在长期使用中应不易产生裂缝；其二、指定使用涂料的墙面，应对其涂刷面积范围内作必要的建筑技术处理及墙面设计，与建筑涂料的特点相适应。建筑设计必须明确指定，凡外窗盘粉刷层二端应粉出挡水坡端；檐口、窗盘底部必须按技术标准完成滴水线构造措施；女儿墙及阳台压顶，其粉刷面应有指向内侧的泛水坡度；对于涂刷面积较大的墙面，应作墙面装饰性分格设计；应合理处置墙管道与设备（如空调室外机、脱排机等）及该部位的建筑处理，减少对外墙饰面层的污染源。
（2）在选择外墙涂料产品时，除了要查看该种产品主要技术指标外，还要重视该产品不同颜料的耐候性能。应尽量选用耐候性、保色性优良的颜料配制外墙涂料。
（3）设计选择的外墙涂料应能适应施工环境条件。例如当气温低于5℃时，就不能选用乳液型外墙涂料。因为在低温下，通常的乳液型外墙涂料不能成膜，从而会严重影响外墙涂料的装饰效果。
2.3施工过程质量控制
2.3.1质量预检
在外墙涂料工程施工开始前，对基层及上一道工序的施工质量必须进行严格的检查，对采用的涂料品种、颜色等必须进行认真的核对。例如，混凝土及抹灰外墙表面薄涂料工程，在施工开始前应认真预检如下各项目：
（1）检查外窗盘粉刷层两端是否粉出挡水坡端；檐口、窗盘底部是否按技术标准完成滴水线构造措施；女儿墙及阳台的压顶，其粉刷面是否有指向内侧的泛水坡度。
（2）检查混凝土及抹灰面是否已完成质量验收。
（3）检查混凝土或抹灰面基层的含水率和PH 值，施涂溶剂型涂料时含水率不得大于8％，施涂乳液型涂料时，含水率不得大于10％，基层PH 值必须小于10。在无可靠仪器测定含水率时，可以根据抹灰完成时间判定。在常温下一般抹灰层14天以上，混凝土基层28天后才能达到上述指标。如果养护时间太短，会严重影响外墙涂料工程施工质量。
（4）按设计要求复核该修补腻子、底涂料、面涂料产品的品种、规格、颜色及涂料工程等级。
（5）大面积施工前应由操作人员按预定的施工工序要求做好“样板”或“样板房”。
2.3.2施工过程质量控制项目
在施工的每一道工序都应进行严格的质量检查。以混凝土及抹灰外墙表面薄涂料工程为例， 其一般施工工序如下：
对于每道工序，质量控制项目如下：
（1）修补工序
检查基层平整度，不能有起壳、大裂缝、缺楞掉角、凹凸不平，脚手架支撑点应修补平整。
（2）清扫工序
Ⅰ、检查基层表面平整度，抹灰基层或混凝土基层表面不能有垃圾、油污、浮灰等沾污物；
Ⅱ、检查基层含水率，清扫后的基层施涂溶剂型涂料其含水率不得大于8％，施涂乳液型涂料其含水率不得大于10％，PH 值应小于10。
（3）填补缝隙、局部刮腻子工序
Ⅰ、复核材料，检查所用填补和局部批刮腻子，应与底涂料、面涂配套； Ⅱ、检查平整度，缝隙及麻面等应填平；
Ⅲ、检查批嵌处表面含水率，其含水率应与大面积相同。
（4）磨平压实
Ⅰ、在刮底腻子达到一定强度后，用砂纸分遍磨平表面嵌批的腻子； Ⅱ、检查表面清洁度，基层表面应没有浮灰；
（5）涂刷底涂料工序
Ⅰ、检验施工质量，不能有漏刷现象；
Ⅱ、检验涂层干燥程度，涂层干燥后才能进行下一道工序。
（6）涂刷第一遍涂料工序
Ⅰ、检查施工质量，不能有漏刷、流坠、疙瘩、刷纹等现象。
Ⅱ、检验涂层干燥程度、施涂溶剂型涂料时，涂层应干燥；施涂乳液型涂料时，涂层应表干后才能进行下一道工序。
（7）涂刷第二遍面涂料工序（即最终质量验收项目）
检查施工质量、不允许掉粉、起皮、不允许漏刷、透底、不允许泛碱、咬色，颜色应一致，门窗洁净。对于高级外墙涂料工程不允许流坠、疙瘩、要求无砂眼，无刷纹，分色线平直，偏差不大于1mm。
3、外墙化学系料工程质量缺陷与质量预控
外墙涂料工程一旦发生质量事故（即产生主要质量缺陷），只能采用通常的修补方法。例如：起皮、脱皮只能铲除，重新涂刷；漏刷、透底、颜色不均匀等只能增加涂数；流坠、刷纹等只能砂纸磨后再涂刷等。总之，在外墙涂料工程发生质量缺陷，只能根据情况，考虑修补及重新涂刷，其他没有什么好的办法。这必定会带来人力、财力的浪费。为了保证外墙涂料工程的最终质量，即验收合格并能保持长期的装饰效果，最好的办法饰采用质量预控的方法。这是非常重要的。例如混凝土及抹灰外墙表面薄涂料主要质量缺陷有掉粉、起皮、脱落、漏涂、透底、泛碱、流坠、颜色不均匀等。这些缺陷的质量预控要点如下：
3.1掉粉
指涂层干燥后易掉粉末。
质量预控方法：
（1）基层须干燥，施涂溶剂型涂料含水率不得大于8％，施涂乳液型涂料含水率不得大于10％；
（2）施工气温不宜过低，尤其是乳液型外墙涂料宜在10℃以上施工；
（3）基层材料龄期应符合有关规定，如混凝土应在28天以上，水泥砂浆抹灰应在14天以上，基层PH值应小于10；
（4）施涂前把涂料搅拌均匀，不得任意加水或用溶剂稀释涂料。
3.2脱落
指涂膜失去与基层应有的粘附力，以致成小片或整张揭皮脱落。
质量预控方法：
（1）施涂涂料前应将基层表面处理干净；
（2）基层应干燥，霉染物应清除干净；
（3）控制每遍涂刷层厚度；
（4）控制基层含水率及PH值；
（5）腻子、底涂料、面涂料应配套，应选用与基层粘结力好的腻子和底涂料。
3.3漏涂、透底
指涂层表面颜色明显不均匀，有露底现象。
质量预控方法：
（1）严格按施工工序操作，避免漏涂产生；
（2）复核涂料时要注意其遮盖力是否合格。
3.4泛碱
指混凝土及抹灰表面涂层，透出白色碱性物质，形成表面颜色不均匀的现象。
质量预控方法：
（1）控制混凝土及抹灰表面含水率，施涂溶剂型涂料含水率不大大于8％；施涂乳液型涂料含水率不得大于10％，PH值应在10以下；
（2）采用耐碱性良好的表面涂料。
3.5流坠
指涂面或线角凹槽内涂料的涂膜产生流淌，形成泪痕和似帷幕垂下状的现象。
质量预控方法：
（1）刮补腻子后要打磨平整；
（2）刷涂料时要用力刷均，涂刷的涂膜，实行多遍涂刷，严防一次涂膜太厚；
（3）控制涂料粘度；
（4）施工场所要通风并选用干燥稍快的涂料品种。
3.6刷纹
指涂膜表面留下的涂刷痕迹。
质量预控方法：
（1）选用流平性好的涂料品种；
（2）施涂用漆刷要选用适宜的规格，涂刷的动作要轻巧，涂刷一层涂料应多次理顺，确保涂膜平整、光滑。
3.7颜色不均匀
指涂层表面颜色不均匀的现象。
质量预控方法：
（1）当使用同一品种同一颜色，但批号不同的涂料应尽可能使用在不同的立面；
（2）施涂刷前应将涂料搅拌均匀；
（3）要求基层平整，材质均匀；
（4）严防漏涂或泛碱现象产生；
（5）大面积墙面施涂前，应先做好墙面分格，涂料的分段施工应以墙面分格缝、墙面阴阳角或落水管为分界线，尽量少接痕。
4、结论
我司承担施工过施工项目有恒祥大厦、福州邮政汽运中心——调度楼、软件中心大楼、星愿新城等项目外墙涂料施工均按上述步骤及方法进行质量控制与质量预控，收到良好的装饰效果（为各项目创优奠定的坚实的基础）和社会效
益。
参考文献：
1、JGJ/T23-2003 J250-2003《建筑涂饰工程施工与验收规程》
2、GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》
3、JG/T24-2000《合成树脂乳液砂壁状建筑涂料》