建设工程消防产品清单
（建设单位印章）建设工程消防产品清单
消防系统设施维修保养报价清单
消防系统设施维修保养报价单 1. 消防设施外观检查和设备功能测试报价清单 序号项目名称单位测试次数单价备注 1 探测器报警测试个 1 5.5 2 手动报警按钮功能测试个 1 6.5 3 消防电话功能测试个 1 5.5 4 消防电话插孔功能测试个 1 5.5 5 多线模块功能测试个 4 45 6 扬声器功能测试个 2 1.5 7 排烟风机联动测试台12 54 8 正压送风机联动测试台12 54 9 排烟阀联动测试个 4 33 10 报警控制主机测试台12 55 11 报警联动控制器测试台12 55 12 楼层显示器功能测试台 4 18 13 联动设备功能测试套12 125 14 消防电梯及功能测试项 4 36 15 消防电源检查及测试项 4 26 16 非消防电源切除功能测试项 4 33 17 主备电源切换实验项 4 23 18 备电充放电测试项12 13 19 防火卷帘测试樘 4 65 20 应急照明系统主备电切换功能测试项 4 35 21 室内消火栓检查个 2 13 22 室外消火栓测试个 4 13 23 气压给水装置测试处12 55 24 消火栓联动区域12 55 25 消火栓按钮启泵处 4 15 26 室内消火栓射水试验处 4 52 27 室外消火栓射水试验处 4 22 28 水泵吸，出水管检查项 4 22 29 消防水池，水箱的保护检查项12 45 30 消防水池储水量及补水措施检查项12 35 31 水泵接合器检查套 4 55 32 蓄水池吸水管检查项12 11 33 各类水泵功能测试台12 33 34 湿式报警阀功能测试个12 33 35 水流指示器功能测试个 2 15 36 信号阀功能测试个 4 23 37 温式报警阀压力开关联动个 4 43 38 水泵房主备电切换处12 35 39 主备泵切换功能测试台12 45 40 水泵房各类阀门检查项12 55 41 末端放水装置功能检测处 2 17 42 合计 43 管理费（*5% ）： ...
消防工程施工与预算
盛年不重来，一日难再晨。及时宜自勉，岁月不待人。 消防工程施工与预算//[消防预算]工程结算问题汇总 1、工程完工后，乙方依据后来变化的施工图做了结算，结算仍然采用清单计价方式，结算价是1200万元，另外还有200万元的洽商变更（此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不少材料和作法变更也无签字）。咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符，且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致，另外施工图与投标时图纸变化很大，已经不符合招标文件规定的条件了。因此决定以定额计价结算的方式进行审计，将结算施工图全部重算，措施费用也重新计算。得出的审定价格大大低于乙方的结算价。而乙方以有清单中标价为由，坚持以清单方式结算，不同意调整综合单价费用和措施费。双方争执不下，谈判陷入僵局。这种分歧应如何判定? 答：此问题的焦点在是否按定额计价结算方式。因此在双方确认按定额价结算时有消防体能测试无签认，如果有无论价格多少都是正确的。如果没有，双方得重新确定结算方式后再办理结算。 2、清单结算时，材料差价、暂估价调整后、清单子目内容有调整时应如何结算，按合同约定？材料差价、暂估价调整后的价格可以按合同约定执行，但如果是清单项目所包括的内容发生变更，增加或减少应如何处理呢？另外，如果甲方规定变更单项子目价格在某限额之内不予调整，应如何规避风险？同时前述的清单内容变更后的价格是否使用该条款呢？答：在结算时，材料价差、暂估价调整应该按合同约定。清单项的变更有两部分，第一是工程量的变化，第二是工作内容发生变化。第一种完全按单项子目价格的限额要求调整。第二种要根据合同对设计变更或签证的具体要求。 3、清单计价模式招标项目，在办理竣工结算时，有几个方面的问题该如何建筑工程消防设计处理（合同注明按实际完成的工程量结算，即不考虑是否超过清单误差）：⑴工程量出现了增减，可按投标单价计算分部分项工程费；那么原投标价中的措施费是否也要相应调整？ ⑵直接费或者包括措施费调整后，原投标中的规费是否也要相应调整？⑶税金是否也随之调整？ 答:工程量出现增减后，分部分项按实进行调整，措施项要分析是否是由工程量的变化而引起的变更，如果是按合同约定属于索赔的范围。 不论什么原因发生变化，规费和税金按结算额进行调整。 4、招标工程结算中新增项目综合单价的组价，材料价格是按施工单位投标时所报材料价格还是按工程施工过程实际材料价格组价。比如原招标基础为带基，后变更为满堂基础，满堂基础须重新组价？ 答：按合同对结算项的具体要求，要分析材料价是否包干及清单项内容发生变消防知识测试题化是否引起措施项的变化。如果没有要求，应该按实际材料价格组价，如果清单项发生变化也应重新组价，但必须得到建设单位或监理的认可。 5、工程量清单的工程数量有误引起的工程量的增减,在结算时应怎样解决？ 答：按合同对结算条款的具体要求执行。如没有要求，要分析此合同类型，是开口合同还是闭口合同，一般情况是双方协商结算办理，补充明细合同条款后再进行结算。 6、现在有一个工程，采用清单计价，合同是可调单价合同，决算造价不含甲供材料为1000万，另外有500万甲供材料，甲方认可给我们10采保费，现在要退甲供材料，问题是这500万是否记取措施费及规费？另外，那10采保费50万是否也记取措施费及规费？ 答：甲供材料与措施费是两个独立的费用，之间可以没有任何关系。合同签订后如果没有明
消防工程预算要点
消防工程预算注意事项 常用清单： 消防喷淋镀锌钢管25-150、消火栓镀锌钢管DN65、DN100、DN150水流指示器、信号蝶阀、减压孔板、湿式报警阀、喷淋头、自动排气阀、末端试水阀、消火栓、干粉灭火器、对夹式蝶阀 闸阀、伸缩节 支架 支架除锈刷油 管道刷油 调试 2、火灾报警 报警主机、楼层显示盘、消防端子箱、模块箱、消防模块、烟感、温感、手报、声光报警器、桥架、管子、电缆、线 一、关于“营改增”的几个问题 1、建筑业实施“营改增”后，具体哪些建设工程可按照简易计税方法进行计价？ 答：建筑业实施“营改增”后，建设工程计价可分为一般计税方法和简易计税方法两种。除清包工工程、甲供工程及合同开工日期在2016年4月30日前的建设工程可采用简易计税方法外，其他一般纳税人提供建筑服务的建设工程，应采用一般计税方法。对于建设工程具体采用哪种计税方法，建设单位应根据工程实际情况，在招标前咨
询相关税务部门进行确定。 2、建筑业实施“营改增”后，采用一般计税方法编制建筑工程概算，具体取费应如何调整？ 答：应按照《省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知》（苏建价﹝2016﹞154号）中规定的建筑工程各项取费标准进行调整。 南京市2016年有关建设工程计价管理（营改增）问题解答汇编（二） 二、界限划分： 1. 室内外界限：以建筑物外墙皮1.5m为界，入口处设阀门者以阀门为界（室外工程定额价格比室内低）。 2. 设在高层建筑内的消防泵间管道与本章界线，以泵间外墙皮为界（泵房需套用第8册工业管道工程定额，第8册定额管件不含在管道安装中，需单独列清单、套定额）。 三、工程量计算需要注意事项 （一）土方工程注意事项 1、先看工程量计算规则 2、室外有埋地管时需计算土方量，套土建定额 3、机械挖土方工程量，按机械实际完成工程量计算。机械确实挖不到的地方，用人工修边坡、整平的土方工程量按人工挖一般土方定额（最多不得超过挖方量的10%），人工乘以系数2； 4、机械挖土、石方单位工程量小于2000m3或在桩间挖土、石方，
消防报价及施工方案说明
报价及施工方案说明 XX种业的各位领导: 您好！ 我是登海种业察县烘干厂消防完善工程的实际施工人李凯，为尽快将该厂的消防手续办好，根据消防检测公司、施工班组及当地消防验收经验参考，结合登海种业察县烘干厂内图纸和现场的实际情况，暂定的施工方案如下（具体量详见附件-人工、材料价格清单）： 在东大门门卫室内间作消防控制室用，并增设消防立地主机一台。 烘干车间内增设声光、手报、电话、烟感、气泵按钮、疏散指示、安全出口、应急照明灯、广播若干。 消防泵房增设巡检柜、备用电源柜各一台，并加装烟感探头、应急照明灯、报警电话若干。 外网区域在现有的6个消防检查井里加装电磁阀及配套部件，结合施工和规范需要，将原设计中的圆井改为 1.5m*2m*1.5m的方井（内面抹灰，顶部浇注钢筋混凝土与现行地面齐平）。 精选车间内图纸中无任何消防联动部件，因精选车间作为消防备案的单元建筑，为满足现行消防验收规范标准，增设声光、手报、烟感、广播、电话、起泵按钮若干。 外网走线：精选车间内消防部件及精选车间配套电磁阀往西侧围墙走线，再沿西侧围墙往北和消防泵房内设备走线接头，从消防泵房附近往西走线作主线用，烘干车间西侧的两个电磁阀往北和主线接头，烘干车间内的消防部件在区域联动主机上往北走线和围墙内侧主线接头，到东侧围墙区域往南走线，烘干车间东侧的两个电磁阀和主线接头，遇东大门区域凿地埋管，过门后从门卫室东墙外穿墙到室内主机，消防主机用三相电源从配电室直接接线，所有室外走线均采取套管地埋方式。 针对上报的施工方案及清单报价作以下解释：
施工方案暂定：消防验收时，很难做到初验就一次通过的标准，一般会在消防验收意见书上提出部分整改通知，届时可能会在该方案的基础上再作少量增项。 关于清单中的材料价格：辅材、线材、管件、阀门等是我从伊宁市新世界建材市场考察过的实际购买价；消防主机柜是伊宁市泰和安消防设备经销商根据我厂图纸设计的消防联动功能确定机型后给的报价；巡检柜、备用电源柜是我直接联系的温州控制柜厂家的报价，以上材料设备价格均不含发票、管理费及我方利润在里面。 关于清单中的人工费价格：在考察了不少消防施工队伍报价后，最终将 该工程的劳务发包给报价最低的伊宁市一家，合同约定价格为155000元，承包内容包括：消防设备的安装；室内外挖沟、布管、走线；电磁阀井的开凿、砌筑（含材料）；电磁阀及相应管件的安装；消防主机调试；负责跑办消防验收手续。之前也考虑过将该劳务内容再分包，估算出的成本比现在的劳务总包价省4、5万，但因消防施工专业性要求较高，而且在没有当地验收经验的情况下自行尝试，会将办出消防手续的时间拖长，考虑到时间成本，故将该工程劳务发包给了有技术经验的队伍来做。 关于上报清单价和伊犁定额价的差价问题：现行材料信息价最新的是伊宁市察布查尔县2019年6月份价格，在我比对信息价和市场价后发现，信息价中的材料整体比市场价高10%左右，部分材料价格高出更多，例如：法兰闸阀明杆Z44T-10DN150信息价为820元不含税，而市场购买价为385元/个，差一倍多。但人工这块的定额费用依然比实际发生的要低不少，尤其对于现行厂内后期完善工程来讲，本身施工位置分散，单元施工工程量少，人工费差价尤为明显，若在此情况下再按新疆定额给当前工程定价，虽有材料价格利润，但高出的人工费这块依然不能保证我方成本。 以上内容关于数据方面的异议领导们也可自行作市场考察，若实际情况如我所述，还望能按当前实际上报的价格清单作为后期结算依据，并在结算时给予我方适当利润。 附：人工、材料价格清单 xx2019-6 月信息价.zip
消防报价清单
消防工程 第一节、消防工程定额介绍 一、定额组成内容： 第一章：火灾自动报警系统安装（探测器、按钮、模块、报警控制器、气压罐） 第二章：水灭火系统安装（管道、系统组件、其它组件、消火栓、支架等） 第三章：气体灭火系统（管道、系统组件、二氧化碳称重检漏装臵等）第四章：泡沫灭火系统（泡沫发生器安装、泡沫比例混合器安装等） 第五章：消防系统调试（自动报警系统、水灭火系统、气体灭火系统等）第六章：安全防范设备安装： 二、与消防有关的其它定额： 1、消防水泵、稳压泵等套用第一册《机械设备安装定额》； 2、与消防有关的电器安装套用第二册《电器安装工程定额》； 3、消防水泵房内的管道安装、阀门安装、法兰安装、以及各种套管的制 作安装套用第六册《工业管道工程定额》； 4、在消防设备安装中的消火栓灭火系统中，其中的管道安装、阀门安装、 室外给水管道安装、消防水箱的制作安装套用第八册《给排水工程定额》； 5、消防系统中各种仪器仪表安装、带电讯号的阀门、水流指示器、压力 开关、驱动装臵及泄漏报警开关的接线、校线等套用第十册《自动化控制仪表安装工程》相应定额；
6、消防及安全防范设备安装工程中的设备及管道除锈、刷油及绝热工程套用第十一册《刷油、防腐蚀、绝热工程定额》。 三、使用定额应注意的问题： 1、消防工程的消火栓灭火系统中的管道安装工程要按照第八册定额中的一般生活给水管道中的室内管道安装工程的相应定额子目套用，不能套用第七册定额中的管道安装工程定额子目；其工程量划分的界线与第八册定额中室内外的划分界线相同。 2、消防系统中(气体灭火系统中的选择阀除外)的阀门、法兰安装工程，不管是消火栓灭火系统中的阀门、法兰，还是自动喷水灭火系统中的阀门、法兰，均要套用第八册定额中相应的阀门安装与法兰安装定额子目。 3、定额系数的使用： ⑴、层高超高增加费：操作物高度超过楼地面以上5m时，分四个档次 按其超过部分的定额人工剩以下表格中的系数计取，即 工程超高增加费=超高部分工程的人工费×超高系数 ⑵、高层建筑增加费：（6层以上或20米以上要计取高层建筑增加费）， 该费用全部为人工工资。
消防系统调试工程量清单编制概要
4.1.1消防系统调试工程量清单编制 4.1.1.1消防系统调试工程量清单项目 《清单计价规范》附录C.7中消防系统调试分部分项工程共有4个清单项目，清单项目设置的具体内容见表 表 C.7.6 消防系统调试（编码：030706） 4.1.1.2消防系统调试清单项目特征 1）自动报警系统装置调试按点数进行特征描述，其点数按多线制与总线制报警器的点数计算。 2）水灭火系统装置调试按点数进行特征描述，其点数按多线制与总线制联动控制器的点数计算。 3）防火控制系统装置调试按名称、类型进行特征描述。类型一般是指火灾事故广播、消防通讯、消防电梯等系统装置调试，名称一般指喇叭及音箱、通讯分机及插孔、电动防火门、防火卷帘门、正压送风阀、排烟阀、防火控制阀等。 4）气体灭火控制系统装置调试按试验容器规格进行特征描述。 （摘自09教材） 4.1.1.3清单项目工程量计算 (1)自动报警系统装置调试：按设计图示数量计算（由探测器、报警按钮、报警控制器组成的报警系统）。 (2)水灭火系统控制装置调试：按设计图示数量计算（由消火栓、自动喷水、卤代烷、
二氧化碳等组成的灭火系统装置）。 (3)防火控制系统装置调试：按设计图示数量计算（包括电动防火门、防火卷帘门、正压送风阀、排烟阀、防火控制阀） (4)气体灭火控制系统装置调试：按调试、检验和验收所消耗的试验容器总数计算。（摘自09教材） 4.1.1.4 消防系统调试清单编制示例 4.2 消防系统调试工程量清单计价 清单 4.2.1 给排水、采暖管道定额项目及适用范围 《广东省安装工程综合定额》（2010）第七册中消防系统调试工程量定额项目 本章定额包括自动报警系统装置调试，水灭火系统控制装置调试，火灾事故广播、消防通讯、消防电梯系统装置调试，电动防火门、防火卷帘门、正压送风阀、排烟阀、防火阀控制系统装置调试，气体灭火系统装置调试等内容，共19个子目。摘自（广东省安装工程综合定额编制技术报告） 4.2.2 定额应用及工程量计算 清单 清单 4.2.2.2 定额应用 本章定额包括自动报警系统装置调试，水灭火系统控制装置调试，火灾事故广播、消防通讯、消防电梯系统装置调试，电动防火门、防火卷帘门、正压送风阀、排烟阀、防火阀控制系统装置调试，气体灭火系统装置调试等内容。 系统调试是指消防报警和灭火系统安装完毕且联通，并达到国家有关消防施工验收规范、标准所进行的全系统的检测、调整和试验。 试验容器的数量包括系统调试、检测和验收所消耗的试验容器的总数，试验介质不同时可以换算。 自动报警系统装置包括各种控测器、手动报警按钮和报警控制器，灭火系统控制装置包括消火栓、自动喷水卤代烷、二氧化碳等固定灭火系统的控制装置。 气体灭火系统调试试验时采取的安全措施，应按施工组织设计另行计算。 （06年定额中说明。10年的新定额找不到） 4.2.2.3 定额工程量计算方法 第六章消防系统调试 7．6．1 自动报警系统包括各种探测器、报警按钮、报警控制器组成的报警系统，区分不同点数按设计图示数量以系统计算，其点数按多线制与总线制报警器的点数计算。7．6．2 水灭火系统控制装置区分不同点数按设计图示数量以系统计算，其点数按多线制与总线制联动控制器的点数计算。 7．6．3 火灾事故广播、消防通讯系统中的消防广播喇叭、音箱和消防通讯的电话分机、电话插孔，按设计图示数量以只计算。 7．6．4 消防用电梯与控制中心间的控制调试按设计图示数量以部计算。 7．6．5 电动防火门、防火卷帘门指可由消防控制中心显示与控制的电动防火门、防火卷帘门，按设计图示数量以处计算，每樘为一处。 7．6．6 正压送风阀、排烟阀、防火阀按设计图示数量以处计算，一个阀为一处。
学习消防工程预算
学习消防工程预算
学习消防工程预算就是建筑类安装工程预算专业。 工程预算领域很有发展前途的，首先是学建筑识图，掌握建筑制图的基本知识、定义、概念、图纸标注、符号等；第二是掌握建筑工程的施工方法和施工工艺流程，掌握建筑各个工序的形成；其次是计算工程量，要掌握工程量计算规则和技巧方法，形成工程量；最后是套用定额或清单进行费率计算，形成工程造价。 要是自己工作需要，自学也是可以的你有一套计价软件就可以了，你家做这方面的活，图纸你应该能看明白，就是把所有量，包括管、用的设备都提出来，然后给你们认识的销售商，让他们给你报个主材价，剩下的用计价软件找相应的安装定额，很简单的感烟、感温什么都有定额，很容易找，遇到不知道套什么定额的，就去网上查查。 建筑电工基础知识 建筑给排水基础知识 建筑消防基础知识 教学内容： 1．建筑识图与房屋构造( 5天)；
以较典型的工程实例图纸作范例，讲解识图与房屋构造的基础知识。使学员能较好地识读工程图纸，基本掌握建筑识图的要求，懂得房屋结构构造，为计价和计量打好基础。 2．建筑施工技术与工程材料(5天)； 结合实例图片和动画教学为手段，讲述工程实例的施工艺过程。理解工程计价的项目内容。了解主要建筑材料和一般施工方法。 3．建筑工程计量与计价( 14天)。 讲述工程造价的构成及依据，以完整的工程实例图纸作范例，通过定额的基本原理、工程量计算规则，新定额及工程量清单规则的讲述和计算过程的示范引路，结合学员对配套图纸对应及时的练习，讲练结合，技能训练，使学员对计价程序和过程能较好熟悉。较好掌握新定额及工程量清单规则的使用方法，达到基本能动手的岗位能力。 4.广联达预算软件（3天） 通过广联达预算软件的实际操作学习，完成简单的工程预算工作，达到基本工程量预算能力，学习时间三天，单人单机。 课程设置 1、识图
某消防工程清单报价明细表doc资料
工程名称： 序号工程项目名称单位数量单价金额（元） 1 JB-QB-GST500报警主机台 1 10000 10000 2 控制模块只100 116 11600 3 感烟探测器只215 117 25155 4 手动报警按钮（带电话插孔）只68 11 5 7820 5 消火栓按钮只68 114 7752 6 声光讯响器只68 160 10880 7 电话分机只 4 136 544 8 电话模块只 4 116 464 9 ZR-RVS双绞线2×1.5mm m 2600 2.20 5720 10 ZR-BVR24V电源线2×2.5mm m 3000 1.20 3600 11 ZR-RVVP电话线2×1.0mm m 736 1.40 1030.40 12 ZR-KVV-4×1.5mm朔胶电缆m 560 8.00 4480 13 100×50金属线槽m 220 20.00 4400 14 400×300模块箱个68 46.00 2720 15 φ15金属软管m 400 2.00 800 16 报警系统调试系统 1 3941 3941 17 小计97050 安装费15% 14557 税金 5.1% 5692 合计117299
工程名称： 序号工程项目名称单位数量单价金额（元） 1 镀锌钢管DN100 m 410 59 24190 2 镀锌钢管DN80 m 68 49.8 3386 3 镀锌钢管DN70 m 50 42 2100 4 消防栓箱套69 397 27393 5 干粉灭火器（4kg）具112 80 8960 6 DN100蝶阀台19 120 2280 7 DN80闸阀台 2 120 240 8 DN70蝶阀台 5 90 450 9 DN100法兰片38 17 646 10 DN80法兰片 4 15 60 11 DN70法兰片10 12 120 12 焊接弯头DN70 个11 12 132 13 角钢50×50m 61 15.08 2578 14 DN100弹性接头个8 260 2080 15 支吊架制作个80 30 2400 16 防锈漆kg 40 16 640 17 砂纸张30 2 60 18 3寸毛刷把20 3 60 19 膨胀螺栓个200 1 200 20 16×120蝶阀螺栓套114 2 228 21 无齿锯片片30 8 240 22 运费项 1 23 管网冲洗试压m 4.1×49.2 4.1×49.2201.7 24 消防栓系统调试项 1 4300 4300 25 小计82945 安装费20% 16589 税金 5.1% 5076 合计104610