鹤壁市市中心规划图

鹤壁新区南部片区控规简要说明

一、主要特点

空间格局明确有序、高层建筑集中布局、绿廊水系纵横交织、公共设施配套设置、一个路口一处绿地、乔木主导绿化配置。

二、主要功能

商业金融、文化体育、居住配套

三、空间结构

一轴：反“L”型轴线延续城市发展秩序，城市重要公建、开放空间一线串联；

一廊：淇河生态景观廊道、时代主题公园；

五心: 综合商务中心、市级文化中心、对外交通中心、体育中心、艺术中心

四区: 四个居住区

四、建筑高度

80米以上建筑沿淇河东岸、天山路西侧集中布局，形成滨河高层建筑带，天山路与华山路之间布置多层、低层建筑以衬托和突出滨河高层建筑带，华山路以东以小高层和多层建筑为主。

五、城市色彩

城市色彩应以绿色为基调，以白色为建筑主色调，多层居住建筑统一要求设置坡屋顶，坡屋顶色彩以红色、蓝色为主。

六、用地分配

总用地11.4平方公里（1.72万亩）

其中：建设用地（含绿地）10.3平方公里（1.54万亩），占90%；扣除公共绿地、防护绿地后为7.7平方公里（1.15万亩）；可出让经营性开发用地2.6平方公里（0.38万亩），占总用地24.4%；城中村用地共约1700亩，占总建设用地的11%；居住用地总用地394.04公顷（约5911亩），占建设用地的38.29％；道路交通用地含对外交通用地共199.95公顷（约2999亩），占总建设用地的19.44%；公共设施总用地含市政公用设施162.14公顷（约2432亩），占总建设用地的15.76%；绿地面积共260.34公顷（约3905亩），绿地率达35%；水域和村庄建设用地，总计114.88公顷（约1723亩），占规划总用地的17.34%。

七、绿地水系

绿地：五纵四横三片多点，包括9条林荫大道，3处区级公园，19处街头绿地（每处15-30亩），绿化以高大乔木为主，一般绿带每侧种植3-5排高大乔木，每侧绿带（含临街水系）宽10米、30米、50米等。

水系：三纵二横 (淇河、天赉渠、护城河，三支渠、四支渠)

绿地率达35%，公共绿地2.6平方公里（3900亩）。

八、公共设施

公共设施配套标准按服务人口和服务半径决定。居住人口预测12万人，配套公共设施如下：（1）教育设施

共规划1处高中、4处初中、7处小学、11处幼托、1处12年一贯制民办学校；

幼儿园服务人口0.5-0.7万人;小学服务半径500米，每处服务人口1.5-2.0万人；初中服务半径1000米，每处服务人口3-4万人。

（2）医疗卫生设施

1处综合性医院、11处社区卫生站

综合性医院800床，服务人口15-20万，规划用地8公顷（约120亩，一般6公顷左右）。规划社区卫生服务站11处，设于各居住区内。

（3）文娱体育设施

规划图书馆（现有三馆综合体功能分离）、青少年活动中心、影剧院、工人文化宫、广播电视新闻中心、会展中心（含城市规划展示馆一处）。

规划室内、外文体活动中心各9处，均布置于各居住区内。

（4）社区管理服务设施

规划社区服务中心7处，设于居住区内。

规划社区居民委员会8处，附设于各居住区内，每处建筑面积约100平方米。

（5）市政公用设施

1）邮电设施规划邮政局一处；规划邮政所4处，可附设于其他建筑内。

2）供应设施

规划110KV变电站1座，污水泵站一座，均单独占地。高压走廊跨淇河可适时改为埋地敷设。供热采用集中供热系统，热源在本规划区之外规划建设。

3）道路交通设施

道路交通含对外交通用地2平方公里（3000亩），占总用地19%；社会停车场7处（R=300米），其中独立5处，每处约12亩，总用地87亩；加油站2处（R=0.9-1.2千米），加气站一座。

4）环卫设施

公共厕所在公共绿地及居住区内设置，每0.5万人设一处；规划垃圾中转站15处，垃圾转运站4处。