总包竣工验收报告
温州医学院附属第一医院迁建及北入口道路一期拆迁安置房
竣工验收楼、幼儿园、净菜市场工程1-14#
质
量
评
估
报
告
浙江东方工程管理有限公司
日月年
一、工程相关单位
建设单位：温州医科大学附属第一医院
设计单位：浙江嘉华建筑设计研究院有限公司
勘察单位：温州工程勘察院有限公司
质检单位：温州市建设工程质量监督站
监理单位：浙江东方工程管理有限公司
施工单位：浙江宝业建设集团有限公司
二、工程概况
1、本工程由 16 幢单体组成，其中 14 幢为住宅，1 幢为幼儿园，1 幢为净菜市场，
总建筑面积 139906 平方米；其中地上建筑面积 116600 平方米，地下面积23306 平方
米。
2、建筑层数：5、10#楼为地下一层、地上 11 层，4、7、8、9、12、13#楼均为地
下一层、地上 13 层。1、2、3、6、11、14#楼均为地上 13 层，幼儿园、净菜市场均为
3、4 层。
3、结构形式：该工程主体均为框架剪力墙结构，混凝土设计强度：五层以下为
C30,五层以上为 C25，窗台压顶及构造柱均为 C20 混凝土浇筑。外墙为 MU10 水泥多孔
砖，M5 的混合砂浆实砌，内墙为 A3.5 级加气混凝土砌块， M5 混合砂浆砌筑。本工程
设计结构安全等级为Ⅱ级，防火设计建筑为Ⅱ类，耐火等级地上为Ⅱ级，地下为Ⅰ级。
抗震设防类别为 6 度。
三、项目监理组织机构及人员配备
根据委托监理合同的内容和工程具体情况，我公司组建项目监理机构为“温州医
学院附属第一医院迁建及北入口道路一期拆迁安置房工程项目监理部”，监理人员配备
有总监理工程师、土建专业监理工程师、土建监理员、安装专业监理工程师、安装监
1．
理员、见证员等，并根据工程实际情况及时调整监理人员。
四、施工情况及对承包商总体管理简述
1、浙江宝业建设集团有限公司项目部管理人员配备有项目经理、技术负责人、施工员、质检员、材料员、安全员、资料员。
2、在施工准备阶段，施工单位的“质保、安保”体系基本健全。在施工过程中，对
各工序施工质量应实行的“自检、互检、交接检”的工作程序基本到位，监理人员
在“巡视、平行检验、验收”过程中提出的问题基本能及时落实整改，有关资料基本上能及时报审，总体来讲该项目部基本上能遵循建设程序进行组织施工。
五、监理部对委托监理合同的履行情况
监理部根据《委托监理合同》的内容，在实施监理工作过程中，严格执行《建设工程监理规范》GB50319—2000，遵循“公平、公正、科学、诚信”的原则，以“合同管理”为中心，“质量控制”为重点，涵盖“进度、造价”控制，积极组织和参与现场的全方位各项协调和存在问题的处理工作，在整个施工监理工作中，我监理部在业主委托授权前提下，基本履行了委托监理合同中明确的各项义务。
六、施工进度情况简述
本工程桩基工程2010 年 5 月30 日开工打试桩，至2010 年12 月9 日全部施工完
毕。于2012 年01 月11 日对该项目地基与基础、8#、9#、10#、12#、13#主体结构、
水、电分部工程中间验收通过，质量等级均为合格。于2012 年02 月28 日对1- 7#、11#、14#楼、幼儿园、净菜市场主体结构、水、电分部工程中间验收通过，质量等级均为合格，于2012 年12 月7 日通过1#-14#楼、幼儿园、净菜市场竣工预验收。
七、监理工作小结
1、监理工作数据汇总：
序号项目名称总计项次序号项目名称总计项次
见例会证取样监理45287512
验收工程知理监通隐蔽19715734
2．
施织310
料4022
工程施工情况、2
(1)、地基与基础
本工程桩基础采用机械钻孔灌注桩，设计总桩数 2701 根。
桩基工程于 2010 年 5 月 30 日开工打试桩，现已完成了基础、地下室和部份主
体施工任务。在桩基施工过程中的测量放线、定位复核、开孔、成孔、混凝土
水下浇注等各个施工环节，我单位均严格控制其质量，混凝土采用的商品混凝
土。
桩基质量检查：带地下室部分的桩身于 2010 年 11 月 25 日开始进行静载荷试验，
共试桩 17 根，试验结果满足设计要求；浅基础部分的桩身 2011 年 3 月15 日开
始进行静载荷试验，共试桩 35 根，试验结果满足设计要求。动测总桩数
为 2701
根，其中 I 类桩 2356 根，II 类桩 345 根，其中 III 类桩 1 根，且 III 类桩按设
计要求重新打设一根，对该桩进行了检测，结果为 I 类桩。该工程桩基检测为
全数检测，检测结果为 I 类桩 2356 根，II 类桩 345 根，无 III 类桩。基础土方
采用人工配合机械开挖，边开挖边施工基础垫层，日夜未间断施工，施工过程
中我单位均有现场监理在现场旁站。现浇钢筋混凝土结构：钢筋均采用 I、II
级钢筋，钢筋进场时均按规定进行见证取样送检，检测合格后才用于工程中。
钢筋加工及安装时的品种、规格、数量、锚固长度、截面尺寸、位置、间距等
均符合设计及施工规范要求。模板及支架的安装及拆除严格控制模板的轴线、
标高、截面尺寸、垂直度等。砼工程浇灌前，我单位均已验收，隐蔽工程验收
记录资料齐全。基础结构混凝土均采用泵送商品砼浇筑，施工过程中，模板、
3．
钢筋、混凝土及现浇结构各检验批均验收评定合格。砌体工程施工前均对砼结
构外观质量及尺寸偏差进行检查，合格后方可开始砌筑施工。施工过程中严格
按照设计图纸及施工验收规范要求进行施工，并按规定留置砂浆试块。进场原
材料均有出厂合格证及进场二次复试报告。砼试块及砌体砂浆试块抗压强度均