河南省商丘市建筑业企业总产值具体情况数据分析报告2019版
河南省商丘市建筑业企业总产值具体情况数据分析报告
2019版
前言
本报告主要收集权威机构数据如中国国家统计局，行业年报等，通过整理及清洗，从数据出发解读商丘市建筑业企业总产值具体情况现状及趋势。
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商丘市建筑业企业总产值具体情况数据分析报告深度解读商丘市建筑业企
业总产值具体情况核心指标从建筑业企业总产值，内资建筑业企业总产值，港澳台商投资建筑业企业总产值，外商投资建筑业企业总产值，公有制建筑业企业总产值，非公有制建筑业企业总产值，国有控股建筑业企业总产值等不同角度分析并对商丘市建筑业企业总产值具体情况现状及发展态势梳理，相信能为你全面、客观的呈现商丘市建筑业企业总产值具体情况价值信息，帮助需求者提供重要决策参考及借鉴。
目录
第一节商丘市建筑业企业总产值具体情况现状 (1)
第二节商丘市建筑业企业总产值指标分析 (3)
一、商丘市建筑业企业总产值现状统计 (3)
二、全省建筑业企业总产值现状统计 (3)
三、商丘市建筑业企业总产值占全省建筑业企业总产值比重统计 (3)
四、商丘市建筑业企业总产值（2016-2018）统计分析 (4)
五、商丘市建筑业企业总产值（2017-2018）变动分析 (4)
六、全省建筑业企业总产值（2016-2018）统计分析 (5)
七、全省建筑业企业总产值（2017-2018）变动分析 (5)
八、商丘市建筑业企业总产值同全省建筑业企业总产值（2017-2018）变动对比分析 (6)
第三节商丘市内资建筑业企业总产值指标分析 (7)
一、商丘市内资建筑业企业总产值现状统计 (7)
二、全省内资建筑业企业总产值现状统计分析 (7)
三、商丘市内资建筑业企业总产值占全省内资建筑业企业总产值比重统计分析 (7)
四、商丘市内资建筑业企业总产值（2016-2018）统计分析 (8)
五、商丘市内资建筑业企业总产值（2017-2018）变动分析 (8)
六、全省内资建筑业企业总产值（2016-2018）统计分析 (9)
七、全省内资建筑业企业总产值（2017-2018）变动分析 (9)
八、商丘市内资建筑业企业总产值同全省内资建筑业企业总产值（2017-2018）变动对比分
析 (10)
第四节商丘市港澳台商投资建筑业企业总产值指标分析 (11)
一、商丘市港澳台商投资建筑业企业总产值现状统计 (11)
二、全省港澳台商投资建筑业企业总产值现状统计分析 (11)
三、商丘市港澳台商投资建筑业企业总产值占全省港澳台商投资建筑业企业总产值比重统
计分析 (11)
四、商丘市港澳台商投资建筑业企业总产值（2016-2018）统计分析 (12)
五、商丘市港澳台商投资建筑业企业总产值（2017-2018）变动分析 (12)
六、全省港澳台商投资建筑业企业总产值（2016-2018）统计分析 (13)
七、全省港澳台商投资建筑业企业总产值（2017-2018）变动分析 (13)
八、商丘市港澳台商投资建筑业企业总产值同全省港澳台商投资建筑业企业总产值
（2017-2018）变动对比分析 (14)
第五节商丘市外商投资建筑业企业总产值指标分析 (15)
一、商丘市外商投资建筑业企业总产值现状统计 (15)
二、全省外商投资建筑业企业总产值现状统计 (15)
三、商丘市外商投资建筑业企业总产值占全省外商投资建筑业企业总产值比重统计 (15)
四、商丘市外商投资建筑业企业总产值（2016-2018）统计分析 (16)
五、商丘市外商投资建筑业企业总产值（2017-2018）变动分析 (16)
六、全省外商投资建筑业企业总产值（2016-2018）统计分析 (17)
七、全省外商投资建筑业企业总产值（2017-2018）变动分析 (17)
八、商丘市外商投资建筑业企业总产值同全省外商投资建筑业企业总产值（2017-2018）变
动对比分析 (18)
第六节商丘市公有制建筑业企业总产值指标分析 (19)
一、商丘市公有制建筑业企业总产值现状统计 (19)
二、全省公有制建筑业企业总产值现状统计 (19)
三、商丘市公有制建筑业企业总产值占全省公有制建筑业企业总产值比重统计 (19)
四、商丘市公有制建筑业企业总产值（2016-2018）统计分析 (20)
五、商丘市公有制建筑业企业总产值（2017-2018）变动分析 (20)
六、全省公有制建筑业企业总产值（2016-2018）统计分析 (21)
七、全省公有制建筑业企业总产值（2017-2018）变动分析 (21)
八、商丘市公有制建筑业企业总产值同全省公有制建筑业企业总产值（2017-2018）变动对
比分析 (22)
第七节商丘市非公有制建筑业企业总产值指标分析 (23)
一、商丘市非公有制建筑业企业总产值现状统计 (23)
二、全省非公有制建筑业企业总产值现状统计分析 (23)
三、商丘市非公有制建筑业企业总产值占全省非公有制建筑业企业总产值比重统计分析23
四、商丘市非公有制建筑业企业总产值（2016-2018）统计分析 (24)
五、商丘市非公有制建筑业企业总产值（2017-2018）变动分析 (24)
六、全省非公有制建筑业企业总产值（2016-2018）统计分析 (25)
七、全省非公有制建筑业企业总产值（2017-2018）变动分析 (25)
八、商丘市非公有制建筑业企业总产值同全省非公有制建筑业企业总产值（2017-2018）变
动对比分析 (26)
第八节商丘市国有控股建筑业企业总产值指标分析 (27)
一、商丘市国有控股建筑业企业总产值现状统计 (27)
二、全省国有控股建筑业企业总产值现状统计分析 (27)
三、商丘市国有控股建筑业企业总产值占全省国有控股建筑业企业总产值比重统计分析27
四、商丘市国有控股建筑业企业总产值（2016-2018）统计分析 (28)
五、商丘市国有控股建筑业企业总产值（2017-2018）变动分析 (28)
六、全省国有控股建筑业企业总产值（2016-2018）统计分析 (29)
七、全省国有控股建筑业企业总产值（2017-2018）变动分析 (29)
八、商丘市国有控股建筑业企业总产值同全省国有控股建筑业企业总产值（2017-2018）变
动对比分析 (30)
第九节商丘市集体控股建筑业企业总产值指标分析 (31)
一、商丘市集体控股建筑业企业总产值现状统计 (31)
二、全省集体控股建筑业企业总产值现状统计 (31)
三、商丘市集体控股建筑业企业总产值占全省集体控股建筑业企业总产值比重统计 (31)
四、商丘市集体控股建筑业企业总产值（2016-2018）统计分析 (32)
五、商丘市集体控股建筑业企业总产值（2017-2018）变动分析 (32)
六、全省集体控股建筑业企业总产值（2016-2018）统计分析 (33)
七、全省集体控股建筑业企业总产值（2017-2018）变动分析 (33)
八、商丘市集体控股建筑业企业总产值同全省集体控股建筑业企业总产值（2017-2018）变
动对比分析 (34)
第十节商丘市私人控股建筑业企业总产值指标分析 (35)
一、商丘市私人控股建筑业企业总产值现状统计 (35)
二、全省私人控股建筑业企业总产值现状统计 (35)
三、商丘市私人控股建筑业企业总产值占全省私人控股建筑业企业总产值比重统计 (35)
四、商丘市私人控股建筑业企业总产值（2016-2018）统计分析 (36)
五、商丘市私人控股建筑业企业总产值（2017-2018）变动分析 (36)
六、全省私人控股建筑业企业总产值（2016-2018）统计分析 (37)
七、全省私人控股建筑业企业总产值（2017-2018）变动分析 (37)
八、商丘市私人控股建筑业企业总产值同全省私人控股建筑业企业总产值（2017-2018）变
动对比分析 (38)
第十一节商丘市房屋建筑业企业总产值指标分析 (39)
一、商丘市房屋建筑业企业总产值现状统计 (39)
二、全省房屋建筑业企业总产值现状统计分析 (39)
三、商丘市房屋建筑业企业总产值占全省房屋建筑业企业总产值比重统计分析 (39)
四、商丘市房屋建筑业企业总产值（2016-2018）统计分析 (40)
五、商丘市房屋建筑业企业总产值（2017-2018）变动分析 (40)
六、全省房屋建筑业企业总产值（2016-2018）统计分析 (41)
七、全省房屋建筑业企业总产值（2017-2018）变动分析 (41)
八、商丘市房屋建筑业企业总产值同全省房屋建筑业企业总产值（2017-2018）变动对比分
析 (42)
第十二节商丘市土木工程建筑业企业总产值指标分析 (43)
一、商丘市土木工程建筑业企业总产值现状统计 (43)
二、全省土木工程建筑业企业总产值现状统计分析 (43)
三、商丘市土木工程建筑业企业总产值占全省土木工程建筑业企业总产值比重统计分析43
四、商丘市土木工程建筑业企业总产值（2016-2018）统计分析 (44)
五、商丘市土木工程建筑业企业总产值（2017-2018）变动分析 (44)
六、全省土木工程建筑业企业总产值（2016-2018）统计分析 (45)
七、全省土木工程建筑业企业总产值（2017-2018）变动分析 (45)
八、商丘市土木工程建筑业企业总产值同全省土木工程建筑业企业总产值（2017-2018）变
动对比分析 (46)
第十三节商丘市建筑安装业企业总产值指标分析 (47)
一、商丘市建筑安装业企业总产值现状统计 (47)
二、全省建筑安装业企业总产值现状统计 (47)
三、商丘市建筑安装业企业总产值占全省建筑安装业企业总产值比重统计 (47)
四、商丘市建筑安装业企业总产值（2016-2018）统计分析 (48)
五、商丘市建筑安装业企业总产值（2017-2018）变动分析 (48)
六、全省建筑安装业企业总产值（2016-2018）统计分析 (49)
七、全省建筑安装业企业总产值（2017-2018）变动分析 (49)
八、商丘市建筑安装业企业总产值同全省建筑安装业企业总产值（2017-2018）变动对比分
析 (50)
第十四节商丘市建筑装饰和其他建筑业企业总产值指标分析 (51)
一、商丘市建筑装饰和其他建筑业企业总产值现状统计 (51)
二、全省建筑装饰和其他建筑业企业总产值现状统计 (51)
三、商丘市建筑装饰和其他建筑业企业总产值占全省建筑装饰和其他建筑业企业总产值比
重统计51三、商丘市建筑装饰和其他建筑业企业总产值占全省建筑装饰和其他建筑业企业总产值比重统计 (51)
四、商丘市建筑装饰和其他建筑业企业总产值（2016-2018）统计分析 (52)
五、商丘市建筑装饰和其他建筑业企业总产值（2017-2018）变动分析 (52)
六、全省建筑装饰和其他建筑业企业总产值（2016-2018）统计分析 (53)
七、全省建筑装饰和其他建筑业企业总产值（2017-2018）变动分析 (53)
八、商丘市建筑装饰和其他建筑业企业总产值同全省建筑装饰和其他建筑业企业总产值（2017-2018）变动对比分析 (54)
图表目录
表1：商丘市建筑业企业总产值具体情况现状统计表 (1)
表2：商丘市建筑业企业总产值现状统计表 (3)
表3：全省建筑业企业总产值现状统计表 (3)
表4：商丘市建筑业企业总产值占全省建筑业企业总产值比重统计表 (3)
表5：商丘市建筑业企业总产值（2016-2018）统计表 (4)
表6：商丘市建筑业企业总产值（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (4)
表7：全省建筑业企业总产值（2016-2018）统计表 (5)
表8：全省建筑业企业总产值（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)
表9：商丘市建筑业企业总产值同全省建筑业企业总产值（2017-2018）变动对比统计表 (6)
表10：商丘市内资建筑业企业总产值现状统计表 (7)
表11：全省内资建筑业企业总产值现状统计表 (7)
表12：商丘市内资建筑业企业总产值占全省内资建筑业企业总产值比重统计表 (7)
表13：商丘市内资建筑业企业总产值（2016-2018）统计表 (8)
表14：商丘市内资建筑业企业总产值（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)
表15：全省内资建筑业企业总产值（2016-2018）统计表 (9)
表16：全省内资建筑业企业总产值（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)
表17：商丘市内资建筑业企业总产值同全省内资建筑业企业总产值（2017-2018）变动对比统
计表（比上年增长%）10表17：商丘市内资建筑业企业总产值同全省内资建筑业企业总产值（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)
表18：商丘市港澳台商投资建筑业企业总产值现状统计表 (11)
表19：全省港澳台商投资建筑业企业总产值现状统计分析表 (11)
表20：商丘市港澳台商投资建筑业企业总产值占全省港澳台商投资建筑业企业总产值比重统计表 (11)
表21：商丘市港澳台商投资建筑业企业总产值（2016-2018）统计表 (12)
表22：商丘市港澳台商投资建筑业企业总产值（2017-2018）变动分析表（比上年增长%）12 表23：全省港澳台商投资建筑业企业总产值（2016-2018）统计表 (13)
表24：全省港澳台商投资建筑业企业总产值（2017-2018）变动分析表（比上年增长%）..13 表25：商丘市港澳台商投资建筑业企业总产值同全省港澳台商投资建筑业企业总产值（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (14)
表26：商丘市外商投资建筑业企业总产值现状统计表 (15)
表27：全省外商投资建筑业企业总产值现状统计表 (15)
表28：商丘市外商投资建筑业企业总产值占全省外商投资建筑业企业总产值比重统计表..15 表29：商丘市外商投资建筑业企业总产值（2016-2018）统计表 (16)
表30：商丘市外商投资建筑业企业总产值（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (16)
表31：全省外商投资建筑业企业总产值（2016-2018）统计表 (17)
表32：全省外商投资建筑业企业总产值（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (17)
表33：商丘市外商投资建筑业企业总产值同全省外商投资建筑业企业总产值（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%）表33：商丘市外商投资建筑业企业总产值同全省外商投资建筑业企业总产值（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (18)
表34：商丘市公有制建筑业企业总产值现状统计表 (19)
表35：全省公有制建筑业企业总产值现状统计表 (19)
表36：商丘市公有制建筑业企业总产值占全省公有制建筑业企业总产值比重统计表 (19)
表37：商丘市公有制建筑业企业总产值（2016-2018）统计表 (20)
表38：商丘市公有制建筑业企业总产值（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (20)
表39：全省公有制建筑业企业总产值（2016-2018）统计表 (21)
表40：全省公有制建筑业企业总产值（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (21)
表41：商丘市公有制建筑业企业总产值同全省公有制建筑业企业总产值（2017-2018）变动对比统计表 (22)
表42：商丘市非公有制建筑业企业总产值现状统计表 (23)
表43：全省非公有制建筑业企业总产值现状统计表 (23)
表44：商丘市非公有制建筑业企业总产值占全省非公有制建筑业企业总产值比重统计表..23 表45：商丘市非公有制建筑业企业总产值（2016-2018）统计表 (24)
表46：商丘市非公有制建筑业企业总产值（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (24)
表47：全省非公有制建筑业企业总产值（2016-2018）统计表 (25)
表48：全省非公有制建筑业企业总产值（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (25)
表49：商丘市非公有制建筑业企业总产值同全省非公有制建筑业企业总产值（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (26)
表50：商丘市国有控股建筑业企业总产值现状统计表 (27)
表51：全省国有控股建筑业企业总产值现状统计分析表 (27)
表52：商丘市国有控股建筑业企业总产值占全省国有控股建筑业企业总产值比重统计表..27 表53：商丘市国有控股建筑业企业总产值（2016-2018）统计表 (28)
表54：商丘市国有控股建筑业企业总产值（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (28)
表55：全省国有控股建筑业企业总产值（2016-2018）统计表 (29)
表56：全省国有控股建筑业企业总产值（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (29)
表57：商丘市国有控股建筑业企业总产值同全省国有控股建筑业企业总产值（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (30)
表58：商丘市集体控股建筑业企业总产值现状统计表 (31)
表59：全省集体控股建筑业企业总产值现状统计表 (31)
表60：商丘市集体控股建筑业企业总产值占全省集体控股建筑业企业总产值比重统计表..31 表61：商丘市集体控股建筑业企业总产值（2016-2018）统计表 (32)
表62：商丘市集体控股建筑业企业总产值（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (32)
表63：全省集体控股建筑业企业总产值（2016-2018）统计表 (33)
表64：全省集体控股建筑业企业总产值（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (33)
表65：商丘市集体控股建筑业企业总产值同全省集体控股建筑业企业总产值（2017-2018）变
动对比统计表（比上年增长%） (34)
表66：商丘市私人控股建筑业企业总产值现状统计表 (35)
表67：全省私人控股建筑业企业总产值现状统计表 (35)
表68：商丘市私人控股建筑业企业总产值占全省私人控股建筑业企业总产值比重统计表..35 表69：商丘市私人控股建筑业企业总产值（2016-2018）统计表 (36)
表70：商丘市私人控股建筑业企业总产值（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (36)
表71：全省私人控股建筑业企业总产值（2016-2018）统计表 (37)
表72：全省私人控股建筑业企业总产值（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (37)
表73：商丘市私人控股建筑业企业总产值同全省私人控股建筑业企业总产值（2017-2018）变动对比统计表 (38)
表74：商丘市房屋建筑业企业总产值现状统计表 (39)
表75：全省房屋建筑业企业总产值现状统计表 (39)
表76：商丘市房屋建筑业企业总产值占全省房屋建筑业企业总产值比重统计表 (39)
表77：商丘市房屋建筑业企业总产值（2016-2018）统计表 (40)
表78：商丘市房屋建筑业企业总产值（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (40)
表79：全省房屋建筑业企业总产值（2016-2018）统计表 (41)
表80：全省房屋建筑业企业总产值（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (41)
表81：商丘市房屋建筑业企业总产值同全省房屋建筑业企业总产值（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (42)
表82：商丘市土木工程建筑业企业总产值现状统计表 (43)
表83：全省土木工程建筑业企业总产值现状统计分析表 (43)
表84：商丘市土木工程建筑业企业总产值占全省土木工程建筑业企业总产值比重统计表..43 表85：商丘市土木工程建筑业企业总产值（2016-2018）统计表 (44)
表86：商丘市土木工程建筑业企业总产值（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (44)
表87：全省土木工程建筑业企业总产值（2016-2018）统计表 (45)
表88：全省土木工程建筑业企业总产值（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (45)
表89：商丘市土木工程建筑业企业总产值同全省土木工程建筑业企业总产值（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (46)
表90：商丘市建筑安装业企业总产值现状统计表 (47)
表91：全省建筑安装业企业总产值现状统计表 (47)
表92：商丘市建筑安装业企业总产值占全省建筑安装业企业总产值比重统计表 (47)
表93：商丘市建筑安装业企业总产值（2016-2018）统计表 (48)
表94：商丘市建筑安装业企业总产值（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (48)
表95：全省建筑安装业企业总产值（2016-2018）统计表 (49)
表96：全省建筑安装业企业总产值（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (49)
表97：商丘市建筑安装业企业总产值同全省建筑安装业企业总产值（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (50)
表98：商丘市建筑装饰和其他建筑业企业总产值现状统计表 (51)
表99：全省建筑装饰和其他建筑业企业总产值现状统计表 (51)
表100：商丘市建筑装饰和其他建筑业企业总产值占全省建筑装饰和其他建筑业企业总产值比重统计表51表100：商丘市建筑装饰和其他建筑业企业总产值占全省建筑装饰和其他建筑业企业总产值比重统计表 (51)
表101：商丘市建筑装饰和其他建筑业企业总产值（2016-2018）统计表 (52)
表102：商丘市建筑装饰和其他建筑业企业总产值（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (52)
表103：全省建筑装饰和其他建筑业企业总产值（2016-2018）统计表 (53)
表104：全省建筑装饰和其他建筑业企业总产值（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）53 表105：商丘市建筑装饰和其他建筑业企业总产值同全省建筑装饰和其他建筑业企业总产值（2017-2018）变动对比统计表 (54)
2019年度广东房地产市场分析报告
2019年度广东房地产市场分析报告 2019年，广东商品房销售量低位企稳，销售均价涨幅稳步回落；各地区商品房销售量同比总体延续上年的负增长态势，但同比降幅趋于收窄；珠三角商品房销售市场份额进一步提升，市场延续分化格局。国家持续强化房地产资金监管，行业资金状况日趋紧张。房地产投资增速缓慢回落，房屋在建规模趋于收缩。全年经营性用地成交面积、金额同比增幅超过20%，但下半年土地市场降温明显。 ▼ 一、市场概况 房屋销量低位企稳 库存去化压力趋升 2019年，广东省商品房销售面积13846.54万平方米，同比下降3.4%；销售额19748.21亿元，同比增长5.4%。其中，商品住宅销售面积11873万平方米，销售额16758亿元，同比分别下降1.7%和增长7.5%。 （以下图片均可通过点击查看大图） 图1：广东商品房销售面积、销售金额走势
从市场走势看，2019年第一季度，央行强化逆周期调节的货币政策被视为调控宽松的信号，加之《粤港澳大湾区发展规划纲要》正式颁布实施等多种因素作用下，3-4月商品房交易快速回暖。为了防范房地产金融风险，4月份中央政治局会议重申“房住不炒”之后，多部门不断加强对房地产资金方面的整顿和管控，房地产企业融资渠道收窄，自5月起商品房销售量同比增速总体处于低位盘整态势，销售均价涨幅稳步回落。图2：广东商品房、商品住宅销售均价走势 从地区市场表现看，受房地产金融环境趋紧影响，各地区商品房销售量同比总体延续上年的负增长态势。另一方面，在因城施策的房地产市场调控下，各地区商品房销售量同比降幅趋于收窄，全年珠三角、粤东、粤西和粤北山区商品房销售面积同比分别下
2019年房地产市场调查报告
2019年房地产市场调查报告 今年以来，在国家扩大内需、促进房地产市场健康发展的一系列利好政策，特别是在我市“房产新政”影响和带动下，我市房地产市场明显活跃，开发投资逐渐向好，商品房销售持续上升，政策效应进一步显现。 一、当前我市房地产发展现状 (一)房地产开发投资处于低位调整中。1-11月，我市房地产开发投资94.9亿元，同比下降9.0%，较今年最低点回升近6个百分点，比三季度提高了1.1个百分点(如图1所示)，占全社会固定资产投资的比重为10.0%，比三季度下降0.1个百分点。图1 1-11月××市及县(市、区)房地产开发投资情况 1-11月房地产开发投资结构表投资额(亿元) 占开发投资比重(%) 比重同比增减(%) 房地产开发投资 94.9 — — 其中：商品住宅 78.4 82.6
0.2 办公楼 1.2 1.3 -0.1 商业营业用房 10.5 11.0 -2.1 其他用房 4.8 5.1 1.9 (二)房地产建设规模“二升一降”。随着我市六部门促进新开工措施的出台和销售市场的不断升温，市场供应已经发生积极变化，施工面积、竣工面积保持一定规模的增长，新开工面积同比下降，但下降幅度逐渐收窄。竣工面积276.7万平方米，同比增长43.9%;其中住宅面积241.7万平方米，同比增长40.0%;办公楼5.0万平方米，同比增长143.2%;商业营业用房25.5万平方米，同比增长111.1%。 新开工面积293.0万平方米，同比下降22.7%;其中住宅面积224.7万平方米，同比下降30.0%;办公楼7.4万平方米，同比增长117.3%;商业营业用房39.7万平方米，同比下降8.6%。图2 图3 1-11
习题5.4 各地区建筑业总产值和建筑业企业利润总额案例分析
习题 5.4 各地区建筑业总产值和建筑业企业利润总额 案 例 分 析 13 应用统计班 132097101 姬
紫朝 习题 5.4 各地区建筑业总产值和建筑业企 业利润总额案例分析 、模型设定：为分析比较各地区建筑业总产值和建筑业企业利润总额的关系，建立各地区建筑业总产值和建筑业企业利润总额的回归模型。假设各地区建筑业总产值和建筑业企业利润总额之间满足线性约束，则理论模型设定为： Y i=β1+β2X i+μi 式中，Y i表示建筑业企业利润总额；X i建筑业总产值。由《国家统计网站》得到表5.4.1 所示的数据。 表 二、参数估计： 利用EViews 软件，生成Y、X 的数据，采用OLS 方法估计参数，得到回归结果如图 5.4.2
图 5.4.2 回归结果 估计结果为 Y?i=2.368138+0.034980X i t =(0.261691) (19.94530) R2=0.932055， F=397.8152 三、检验模型异方差： 由于地区建筑业总产值不同，对建筑业企业利润总额有不同的影响，这种差异使得模型很容易产生异方差，从而影响模型的估计和运用。为此，需对模型是否存在异方差进行检验。 (一) White 检验 利用EViews 软件进行 White 检验，构造辅助函数为： 2 σ= α0+α1X t+α2X2t+υt 检验结果如图5.4.3 所示。
图 5.4.3 White 检验结果 从图 5.4.3 可以看出，nR2=19.95415，由 White 检验知，在 α=0.05 下，查χ2分布表，得临界值χ20.05（2）=5.9915,同时X 和 X2的 t检验值也显著。比较计算的χ2统计量与临界值，因为 nR2=19.95415> χ20.05（2）=5.9915,所以拒接原假设，不拒绝备择假 设，表明存在异方差。 四、异方差性的修正 （一）加权最小二乘法 利用EViews 软件进行加权最小二乘法选用权数ω= 1消除模型中的 x 异方差性，得到图 4.5.4 的加权最小二乘结果。
中国建筑业发展现状与展望
o中投顾问提示：2006年，中国建筑业总产值达到40975.5亿元，比上年增长18.59%； 利润总额达1071亿元，比2005年同期增长18%。2007年，建筑业总产值为50018.62亿元，比2006年同期增长20.4%，实现利润总额1561.1亿元，比2006年增长30.9%；2008年1-9月，建筑业总产值达到37552亿元，同比增长22.8%，全国建筑业企业实现利润总额835亿元，同比增长26.8%。如此高速的行业利润增长在近几年行业持续高景气中也实属罕见。 一、中国建筑业进入健康、快速发展轨道 1、宏观环境向好拉动建筑业高增长 2001年以来，我国宏观经济步入新一轮景气周期，与建筑业密切相关的全社会固定资产投资（FAI）总额增速持续在15%以上的高位运行，2003至2006年全社会固定资产投资增速更是达到了24%以上。 建筑和安装工程固定资产投资总额基本与全社会固定资产投资总额走势相似，近几年增速也维持在25%。 由于我国全社会固定资产投资总额基本决定了建筑工程的市场规模，近年来FAI持续高位，导致建筑业总产值及利润总额增速也在20%的高位波动。2006年，中国建筑业总产值达到40975.5亿元，比上年增长18.59%；利润总额达1071亿元，比2005年同期增长18%。2007年，建筑业总产值为50018.62亿元，比2006年同期增长20.4%，实现利润总额1561.1亿元，比2006年增长30.9%；2008年1-9月，建筑业总产值达到37552亿元，同比增长22.8%，全国建筑业企业实现利润总额835亿元，同比增长26.8%。如此高速的行业利润增长在近几年行业持续高景气中也实属罕见。
广东省建筑业总产值基本情况数据分析报告2019版
广东省建筑业总产值基本情况数据分析报告2019版
报告导读 本报告针对广东省建筑业总产值基本情况现状，以数据为基础，通过数据分析为大家展示广东省建筑业总产值基本情况现状，趋势及发展脉络，为大众充分了解广东省建筑业总产值基本情况提供重要参考及指引。 广东省建筑业总产值基本情况数据分析报告对关键因素建筑业总产值，建筑工程产值，安装工程产值，其他建筑业产值等进行了分析和梳理并进行了深入研究。 广东省建筑业总产值基本情况数据分析报告相关知识产权为发布方即我公 司天津旷维所有，任何机构及个人引用我方报告，均需要注明出处。 报告力求做到精准、精细、精确，公正，客观，报告中数据来源于权威政府部门及相关行业协会如中国国家统计局等，并借助统计分析方法科学得出。相信广东省建筑业总产值基本情况数据分析报告能够帮助机构和个人更加 跨越向前。
目录 第一节广东省建筑业总产值基本情况现状概况 (1) 第二节广东省建筑业总产值指标分析 (3) 一、广东省建筑业总产值现状统计 (3) 二、全国建筑业总产值现状统计 (3) 三、广东省建筑业总产值占全国建筑业总产值比重统计 (3) 四、广东省建筑业总产值（2016-2018）统计分析 (4) 五、广东省建筑业总产值（2017-2018）变动分析 (4) 六、全国建筑业总产值（2016-2018）统计分析 (5) 七、全国建筑业总产值（2017-2018）变动分析 (5) 八、广东省建筑业总产值同全国建筑业总产值（2017-2018）变动对比分析 (6) 第三节广东省建筑工程产值指标分析 (7) 一、广东省建筑工程产值现状统计 (7) 二、全国建筑工程产值现状统计分析 (7) 三、广东省建筑工程产值占全国建筑工程产值比重统计分析 (7) 四、广东省建筑工程产值（2016-2018）统计分析 (8) 五、广东省建筑工程产值（2017-2018）变动分析 (8) 六、全国建筑工程产值（2016-2018）统计分析 (9)
建筑市场情况分析报告
建筑市场情况分析报告 建筑市场情况分析报告 今年1-9月份我市建筑业完成产值39.11亿元，同比增长6.4%，第三季度较一、二季度分别增加12%、8.7%。1-9月建筑业产值占我市全社会固定资产投资（155.8亿元）的25.1%。全省1-9月份完成建筑业总产值2098亿元，同比增长27.6%，占全省全社会固定资产投资（8696亿元）的24.1%。我市建筑业产值在全社会固定资产投资的占比与全省平均水平相当，但增速低于全省平均水平。预计全年建设业完成总产值70亿元，增长13%，对gdp贡献率有望达2.7%以上，拉动gdp增长0.5个百分点。 一、问题及原因分析: 针对建筑业产值增速低于全省平均水平的问题，经综合分析，主要有以下原因： 1、我市建筑企业资质等级普遍较低，市场竞争力不强。我市目前有170余家建筑业企业，其中：一级企业3家，二级企业28家，大多都是三级或劳务分包企业。而全省有特级企业2家，一级企业170家，二级企业2100余家，我市建筑企业资质等级水平明显落后于省内的其它城市。 2、我市建筑企业占有本市建筑市场的份额低，对外承包工程规模较小。建筑业产值是按照企业注册地（含外地企业设立的经工商、税务登记的分支机构）进行统计，外地施工企业的产值是不计入我市建筑业总产值的。按相关规定，外地施工企业在我市承接工程只实行中标后的备案制度，入市门槛低，导致今年外地施工企业大量涌入自贡建筑市场，且这些外地企业大多资质等级高，承揽的多为规模大的项目，如s305改造工程、檀木林国宾府、龙城国际、南湖体育中心场馆等。根据建设工程招投标管理站的统计，20xx年、20xx年、20xx年外地企业在本市承揽工程的中标金额分别占全市招标项目总金额的13.48%、18.97%、32.78%，呈逐年递增的趋势。特别今年外地企业中标项目的金额比去年猛增约14个百分点，导致我市建筑业产值大量流出。而我市只有市建一司、市建二司等少数总包企业在外地承接工程，且总承揽任务偏少。 3、20xx年“5·12”地震造成重灾区当年的建筑业产值较少，而今年的灾后重建和扩大内需等项目的实施，使得20xx年全省建筑业产值大幅增加，主要贡献地区为成都、德阳、绵阳、阿坝等重灾区，因而我市建筑业产值增速低于全省平均水平。 二、下一步工作措施: 1、着力将建筑业放到突出的位置抓好抓实。把做大做强建筑业纳入国民经济和社会发展规划，整合各种资源，出台相关扶持政策，抓紧培育和完善建筑生产要素市场体系，加强对建筑企业改革的指导，加大服务力度，加快建筑队伍的教育培训、鼓励建筑企业科技创新和对外承包工程，充分发挥建筑业的支柱产业作用。 2、加快调整优化产业结构。积极实施大建筑业战略，着力进行经营结构调整，鼓励建筑企业向房地产开发、物业管理、建材生产经营和其它新兴三产行业发展。要加大对具有一、二级总承包资质企业的扶持力度，尽快催生一批更高资质等级的建筑企业，打造建筑业龙头企业，最近我局就新审批了有较好前景的华西能源工业股份有限公司的电力工程总承包资质。合理发展专业承包企业，
2019年房地产市场分析报告范文
房地产市场分析报告范文 **年度，我市房地产开发投资、商品房新开工面积、房屋施工面积、房屋竣工面积、商品房销售等指标同比均有上涨，普通商品房价格涨幅稳定，房地产市场发展较为健康、平稳。 一、房地产开发建设 1、投资规模分析 1-12月份全市共完成房地产开发投资45、89亿元，比去年同期的33、14亿元增长38、47%；房地产业直接产生税收6、74亿元，占全市地税征收总收入的38、3%。 2、在建规模分析 1-12月份，全市共有房地产在建项目67个（含待销尾盘），其中开发面积在10万m2以上的达到22个，在建房屋施工面积464、95万m2，比去年同期的324、31万㎡增长43、37%，房屋新开工面积197、75万m2，比去年同期的133、08万㎡增长48、59%，房屋竣工面积100、71万㎡，比去年同期（69、97万㎡）增长43、93%。 二、房地产市场供给 1-12月份经审批共准许预售商品房屋面积122、47万㎡，比去年同期的98、6万㎡增长24、21%，加上历年累积81、44万㎡，全市今年1-12月份商品房市场投放量为203、91万㎡，减去1-12月份商品房销售面积98、02万㎡，目前我市可面向市场销售的商品房面积有105、89万㎡，其中期房面积83、78万㎡，现房面积22、11万㎡（其中：住宅19、01万㎡，占85、97%；商业营业用房2、48万
㎡，占11、23%；其他0、62万㎡，占2、8%），一年以上现房空置3、04万㎡。 表三：未销售商品房屋结构构成情况 三、房地产市场需求 1、商品房销售分析 1-12月份我局共办理商品房合同备案登记9216户，其中住宅6954户。房屋备案登记销售面积98、02万m2，比上年同期的92、5万㎡增长5、97%，其中：期房销售登记备案面积69、88万m2，占销售总面积的71、29%；现房销售面积28、14万m2，占销售总面积的28、71%，商品房成交金额45、64亿元，比去年同期的40、7亿元增长12、14%。另据统计，乡镇人员进城购房面积53、44万㎡，占销售总面积的54、52%，与上年同期的52、94%增加2个百分点；城区人员购房面积31、54万㎡，占销售总面积的32、18%，比上年同期的38、36%减少6个百分点；外来人员购房面积13、04万㎡占销售总面积13、28%，比上年同期的8、7%增加5个百分点。 2、商品房屋套型分析 1-12月份单套建筑面积90m2以下的普通商品住宅销售1702套，占销售总套数的24、48%，90—144㎡普通商品住宅销售4424套，占销售总套数的63、62%，144㎡以上的非普通商品住宅销售828套，占销售总套数的11、91%。 表六：不同价位不同户型新建商品住房供求结构表（累计） 3、存量房屋交易分析
中国建筑行业总产值：1978-2010年
中国建筑行业总产值：1978-2010年 年份建筑业人口人均 亿元亿人元/人1978 138.2 9.6 14.5 1979 143.8 9.7 14.8 1980 195.5 9.8 19.9 1981 207.1 9.9 20.8 1982 220.7 10.1 21.9 1983 270.6 10.2 26.4 1984 316.7 10.4 30.5 1985 417.9 10.5 39.8 1986 525.7 10.7 49.3 1987 665.8 10.8 61.4 1988 810.0 11.0 73.5 1989 794.0 11.2 71.0 1990 859.4 11.4 75.7 1991 1015.1 11.5 88.2 1992 1415.0 11.6 121.5 1993 2266.5 11.8 192.3 1994 2964.7 11.9 248.8
1995 3728.8 12.0 309.5 1996 4387.4 12.2 360.3 1997 4621.6 12.3 375.7 1998 4985.8 12.4 401.5 1999 5172.1 12.5 412.9 2000 5522.3 12.6 437.4 2001 5931.7 12.7 466.4 2002 6465.5 12.8 505.0 2003 7490.8 12.9 581.4 2004 8694.3 13.0 670.8 2005 10367.3 13.0 795.2 2006 12408.6 13.1 946.5 2007 15296.5 13.2 1160.7 2008 18743.2 13.2 1414.9 2009 22398.8 13.3 1682.5 2010 26714.4 13.4 1997.0
2019年中国建筑行业分析报告
中国建筑业行业分析报告(说明：本报告为word格式，下载后可直接使用)
摘要 按照国名经济分类标准，建筑业包括房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业和其他建筑业四个子行业，见下表： 表1建筑业子行业分类 2011年，面对复杂多变的国际形势和国内经济运行出现的新情况新问题，我国建筑业实现了平稳较快的发展。 回顾2011年—— 投资比重攀升：2011年，我国的建筑业全社会固定资产投资额为3252.75亿元，增速为42.9%，投资额占到全社会固定资产投资总额的1.08%，占比较2010年上升0.11个百分点，为近几年来最高，可见在国内外经济形势波动较大，政策环境趋紧的形势下，我国的建筑业表现较好，固定资产投资依然保持了较高水平。 产值稳定增长：2011年，我国建筑业的总产值为117734.16亿元，比上年增长23.66%，增速与2010年基本持平。可见，在国内通货膨胀迟迟不退，国际经济形势起伏不定的大背景下，我国建筑业不仅经受住了考验，而且保持了稳定的增长，整体表现良好。 增加值增速稳中有降：2011年年全社会建筑业增加值32020亿元，比上年增长10.0%。全国具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业实现利润4241亿元，增长24.4%，其中国有及国有控股企业1172亿元，增长36.0%。 建筑企业持续增收：截止到2011年9月，我国建筑业的企业总收入为65377.02亿元，比上年增加12857.4亿元，增速为24.48%，其中，工程结算收入为64482.36亿元，其他收入894.65亿元。 新签合同额增速下降：2011年，我国建筑行业的新签合同累计为126922.29亿元，与2010年相比同比增长15%，增幅略有所下降。随着国家抑制通货膨胀的紧缩性货币政策
2019年房地产市场分析报告
2019年房地产市场分 析报告 2019年10月
目录 一、房地产进入平稳发展新阶段，住房销售回归需求中枢 (8) 1、房地产进入提质降速的高质量发展新周期 (8) 2、“房住不炒”引导，销售回归自住需求中枢 (9) 二、全国：总量稳定，三大需求支撑下市场空间仍然巨大 (11) 1、支撑未来十年房地产市场空间的六大因素 (14) （1）城镇化：城镇化率持续提升，大量农村人口进城 (14) （2）人口迁移：城市间人口迁移增加 (16) （3）住房消费升级：观念、区域和品牌三层次消费升级 (17) （4）住房质量：居住条件改善 (18) ①我国基本告别住房短缺，但住房质量仍有很大改善空间 (18) ②城镇主力置业人口数量保持稳定，但年龄中枢上移，住房改善的能力提升 (19) （5）经济增长：经济增长带动居民住房消费持续增加 (21) （6）家庭因素：家庭结构变化，家庭规模小型化 (23) 2、测算我国未来房地产市场空间 (26) （1）六大因素支撑下的三类自住需求 (26) ①城镇人口增加需求 (26) ②城市更新改造需求 (27) ③居住条件改善 (27) （2）方法与数据 (27) （3）测算结果：市场空间稳固十年以上 (29) 三、区域：区域分化，需求向一二线城市和主要城市群集中 (31) 1、需求向一二线城市集中 (31) （1）测算结果 (31) （2）区域分化成因 (33) 2、需求向主要城市群集中 (36)
（1）测算结果 (36) （2）区域分化成因 (39) ①经济发展不平衡带来的人口区域间流动 (39) ②农业人口城镇化潜力差异 (39) ③居住条件改善空间差异 (40)
建筑企业企业报表制度指标解释
建筑业统计报表制度及指标解释
建筑业企业生产情况 指标解释及填写说明 1、 签订的合同额：指建筑业企业在报告期直接同建设单位签订合同的总价款和 以前年度同建设单位签定合同的未完工程跨入本年度继续施工工程合同的总价款余 额。 2、 上年结转合同额：指以前年度同建设单位签订合同的未完工程跨入本年度继 续施工工程合同的总价款余额。 组织机构代码: 单位负责人: 统计负责人: 报出时间: 填表人: 联系电话: 表 号：C204-1表 文 号：国统字（2012）84号 有效期至：2015年1月
3、本年新签合同额：指建筑业企业在报告期内同建设单位直接新签订的各种国内工程合同的总价款，不包括与其他建筑业企业新签的分包合同额。 4、直接从建设单位承揽工程完成的产值：指总承包企业或专业承包企业直接与建设单位（业主）签订的承包合同（包括报告期及以往年度签订的合同，不包括无效合同和中途解除的合同），在报告期内完成的工程总值。包括企业向其他专业承包企业或劳务分包企业分包出去的工程所完成产值，还包括分包企业缴纳的管理费。 5、自行完成施工产值：指总承包企业或专业承包企业直接与建设单位（业主）签订的总承包合同或专业承包合同中，自行完成的工程总值。包括总承包企业和专业承包企业自行完成的工作量和分包企业缴纳的管理费。 6、分包出去工程的产值：指专业承包企业或劳务分包企业与总承包企业或专业 承包企业签订的专业承包或劳务分包合同中在报告期所完成的产值。分包企业如果是 一个独立核算的经济实体，其完成的产量产值，不包括在总承包企业或专业承包企业自行完成产值中。 7、从建设单位以外承揽工程完成的产值：指总承包企业或专业承包企业从其他总承包企业或专业承包企业处承揽工程而完成的产值。不包括总承包企业或专业承包企业从建设单位承揽工程中自行完成的产值和分包企业缴纳的管理费。 8、建筑业总产值：建筑业总产值是以货币表现的建筑业企业在一定时期内生产 的建筑业产品和服务的总和。建筑业总产值包括建筑工程产值、安装工程产值和其他产值三部分内容。 9、装饰装修产值：包括装饰、装修两部分产值。装修装饰指对新旧房屋及建筑物进行的内外装修装饰；对新建房屋及建筑物经过施工后，尚未完全达到使用标准， 而进行的二次装修装饰；以及对原有房屋经使用若干年后进行的二次内外装饰。包括抹灰、门窗、玻璃、吊顶、隔断、饰面板（砖）、涂料、裱糊、刷浆、花饰等。 10、在外省完成的产值：在安徽以外省份完成的建筑业产值，分33个省、自治区、直辖市、香港、澳门特区。 11、建筑工程产值：指列入建筑工程预算内的各种工程价值，包括： a. 各种房屋如厂房、仓库、办公室、住宅、商店、学校、医院、俱乐部、食堂、车库、招待所等房屋建筑，按照当前预算制度规定，列入房屋工程预算内的暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备价值及其装饰油漆工程，以及列入建筑工程预算内的各种管道（如蒸汽、压缩空气、石油、给排水等管道），电力、电讯电缆导线的敷设等工程。 b. 设备基础、支柱、操作平台、梯子、烟囱、凉水塔、水池、灰塔等建筑工程、炼焦炉、裂解炉、蒸汽炉等各种窑炉的砌筑工程及金属结构工程。 c. 为施工而进行的建筑场地的布置，工程地质勘探，原有建筑物和障碍物的拆除及平
2019-2023年中国建筑业影响因素的分析
2019-2023年中国建筑业影响因素的分析 一、有利因素 （一）政策支持 2017年2月，国务院办公厅印发《关于促进建筑业持续健康发展的意见》。《意见》总结了我国建筑业改革开放30多年来取得的经验与成就、指出了当前建筑业存在的主要问题、全面系统地提出了促进建筑业持续健康发展的总体要求和改革方向与措施。《意见》的出台，充分体现了党中央、国务院高度重视建筑业改革发展，充分体现了建筑业改革发展的顶层设计，充分体现了以市场化为基础、以国际化为方向的理念，是今后一段时期内建筑业改革发展的纲领性文件。 2017年3月，住房城乡建设部印发《“十三五”装配式建筑行动方案》，《方案》明确指出，到2020年，全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上，其中重点推进地区达到20%以上，积极推进地区达到15%以上，鼓励推进地区达到10%以上。到2020年，培育50个以上装配式建筑示范城市，200个以上装配式建筑产业基地，500个以上装配式建筑示范工程，建设30个以上装配式建筑科技创新基地，充分发挥示范引领和带动作用。装配式建筑的规划发展将有利于传统建筑加快转型升级。 2017年4月，住房和城乡建设部印发《建筑业发展“十三五”规划》，内容涵盖工程勘察设计、建筑施工、建设监理、工程造价等行业，以及政府对建筑市场、工程质量安全、工程标准定额、建筑节能与技术进步等方面的监督管理工作。《规划》旨在贯彻落实《意见》、阐明“十三五”时期建筑业发展战略意图、明确发展目标和主要任务，推进建筑业持续健康发展。（二）基础设施建设空间较大 目前我国的基础设施在某些方面已经处于世界领先地位，高铁、高速公路的通车里程已经成为世界第一，目前政府仍然在加大投入。城市的基础设施，新建和改造的空间非常大，尤其是交通设施和地下管网、海绵城市的改造将会给市政企业带来巨大的机会；特大型、大型城市的公共交通建设将延续很长一段时期，以北京、上海、广州、深圳等一线城市的人口密度为例，我国城市人口的密度比欧美一些城市的人口密度要大得多，公共交通成为解决城市交通的主要选择。因此，轨道交通的建设，将会与城镇化的进程共始终，已经建成的城市，土地资源不可再生，地下空间的使用将持续推进，在可以预见的未来20年城镇化进行中，轨道交通的建设将不会停止，并逐步从特大型、大型城市发展到地级市。 （三）对外承包工程竞争力持续增强 基础设施建设作为“一带一路”的核心内容，中国在这方面外承包工程建设的发展意味着建筑业成为了这项政策最直接的受益者。2015年，我国对外承包工程业务完成营业额1,540.7亿美元，增长8.2%，增速比上年提高4.4个百分点；新签合同额2,100.7亿美元，增长9.5%。2016年，我国对外承包工程完成营业额1,594.2亿美元，同比增长3.5%；新签合同额2,440.1亿美元，同比增长16.2%。2017年，我国对外承包工程业务完成营业额1685.9亿美元，同比增长5.8%；新签合同额2652.8亿美元，同比增长8.7%。截至2017年底，我国对外承包工程已累计完成营业额1.37万亿美元，新签合同额1.97万亿美元。近年来，我国对外承包工程行业保持稳步增长态势，业务规模日益扩大且发展迅猛，国际竞争力显著提高，这不仅是我国工程建筑能力不断提高的结果，同时也是推动建筑业持续发展壮大的坚实力量。（四）技术革新助推产业升级 其一是装配式建筑技术的发展。装配式建筑区分于传统的建筑方式，是将建筑所需要的墙体、叠合板等PC构件在工厂按标准生产好后，直接运输至现场进行施工装配，实现了从“建造”到“制造”的转变。与传统现场浇筑的生产方式相比，装配式建筑具有提高施工质量和效率、
2019年房地产行业发展情况分析
2019年房地产行业发展情况分析 2018年，房地产行业整体运行先扬后抑，上半年虽然调控政策层面依旧“高压”，但销售惯性维持，投资开发额、新开工面积、土地购置面积增速等指标依旧保持着快速增长。下半年市场出现放缓，核心一二线城市的去化率较前期均有了不同程度的回调，出现打折促销、精装该毛坯、特价房等以价换量的营销模式，土地购置面积增速放缓，投资开发增速虽维持高位但上涨动力不足，商办库存风险依旧。总体来看，2018年全年销售、投资等指标高位运行，土地购置先热再趋冷。 第一节房地产业综合景气度分析 2018年，房地产调控政策在“房住不炒”和“租购并举”的基调下继续构建长短结合的制度体系，住房租赁市场建设继续提速，调控政策更加强调“因城施策、分类调控”，地方政府适机出台调控政策的主动性明显增强。在此背景下，2018年，全国房地产市场景气指数呈现出先降后升的走势特点。2018年4月，“国房景气指数”为101.40，为全年低点，9月，“国房景气指数”为101.99，为全年高点，同时创2012年以来新高。 数据来源：国家统计局 表12016-2018年我国国房景气指数走势
第二节房地产行业运行分析 一、房地产投资情况 2018年1-11月，全国房地产开发投资总额累计110083.00亿元，同比增长9.7%，增速比上年同期提高2.2个百分点。2018年，全国房地产开发投资增速维持在9%以上，高于2017年。其中，住宅投资仍然是房地产开发投资的主要拉动点。一方面，土地购置费一般滞后于土地成交金额2-3个季度（购置费是分期付款分期计入），2017年下半年以来由于房企开始发力在三四线与中西部地区拿地，土地成交金额的持续高增速推动土地购置费对于投资拉动的贡献提升；另一方面，2018年1-11月PSL累计投放6491亿元，同比增长14.1%，保持了较高增速，而2018年棚改开工套数也大概率超额完成，其中投入棚改的实物安置部分直接贡献投资；此外，前期库存持续下行叠加销售不弱，房企补库存意愿强烈，新开工面积增速提升带动投资增速。 数据来源：国家统计局 图12016-2018年全国房地产开发累计投资情况 从供应结构来看，2018年1-11月，在房地产开发投资中，商品住宅完成投资78026.72亿元，占房地产开发投资的比重为70.9%，占比较上年同期提高2.5个百分点；办公楼投资5422.55亿元，所占比重为4.9%，占比较上年同期回落1.2个百分点；商业营业用房投资13066.07亿元，所占比重为11.9%，占比较上年同期回落2.5个百分点；其他房屋投资13567.66亿元，所占比重为12.3%，占比较上年同期提高1.2个百分点。
2019房地产经纪人考试业务操作真题及答案
2019房地产经纪人考试业务操作真题及答案
1.根据购买目的的不同，房地产市场分为自用市场和( )。 A.租赁市场 B.抵押市场 C.销售市场 D.投资市场 2.最接近完全竞争的房地产市场是( )。 A.土地市场 B.增量市场 C.存量市场 D.抵押市场 3.一般情况下，由开发高主导定价的房地产是( )。 A.存量房地产 B.土地 C.增量房地产
D.房屋 4.房地产项目定位阶段的市场调查应从了解开发项目的( )入手。 A.土地状况 B.交通状况 C.周边周边景观 D.社会需求 5.房地产销售阶段市场调查的要点是( )。 A.市场推广调查和测评、成交客户问卷调查和销售难点调查 B.竞争项目调查、客户需求和接触媒体习惯调查 C.竞争项目销售信息调查、成交客户问卷调查和规划调整 D.价格调查、客户需求调查 6.房地产市场调查按具体的调查方法划分，主要有访问法.观察法和( )。 A.定性调查法 B.抽样法
C.实验法 D.重点调查法 7.不属于房地产市场供给调查的内容是( ) A.区域在售项目推出的单位.面积.户型调查 B.区域总体环境质量状况调查 C.总体供给的预测调查 D.房地产细分市场供给调查 8.按照( )来划分，市场调查分为全面普查和重点调查。 A.调查的侧重点 B.选择调查对象的方式 C.抽样方法 C.调查所采用的模型 9.随机抽样的方法有分层随机抽样.分群随机抽样和( )。 A.简单随机抽样 B.任意随机抽样
C.就便随机抽样 D.配额随机抽样 10.房地产市场调查的目的可以通过探测性调查.描述性调查.因果性调查和( )来确定。 A.现时性调查 B.定性调查 C.预测性调查 D.回顾性调查 1.D 2.C 3.C 4.A 5.A 6.C 7.B 8.B 9.A 10.C 1.房地产项目定位的核心内容是( )。 A.对产品提出一种主题推广概念，使产品在潜在消费者思想感情中产生共鸣 B.通过对产品和形象的设计，对产品赋予不同的价值，最终达成销售 C.通过对市场、消费者的分析，拟订建筑设计任务书 D.产品定位、客户定位和形象定位
江苏省建筑业总产值基本情况数据分析报告2019版
江苏省建筑业总产值基本情况数据分析报告2019版
报告导读 本报告针对江苏省建筑业总产值基本情况现状，以数据为基础，通过数据分析为大家展示江苏省建筑业总产值基本情况现状，趋势及发展脉络，为大众充分了解江苏省建筑业总产值基本情况提供重要参考及指引。 江苏省建筑业总产值基本情况数据分析报告对关键因素建筑业总产值，建筑工程产值，安装工程产值，其他建筑业产值等进行了分析和梳理并进行了深入研究。 江苏省建筑业总产值基本情况数据分析报告相关知识产权为发布方即我公 司天津旷维所有，任何机构及个人引用我方报告，均需要注明出处。 报告力求做到精准、精细、精确，公正，客观，报告中数据来源于权威政府部门及相关行业协会如中国国家统计局等，并借助统计分析方法科学得出。相信江苏省建筑业总产值基本情况数据分析报告能够帮助机构和个人更加 跨越向前。
目录 第一节江苏省建筑业总产值基本情况现状概况 (1) 第二节江苏省建筑业总产值指标分析 (3) 一、江苏省建筑业总产值现状统计 (3) 二、全国建筑业总产值现状统计 (3) 三、江苏省建筑业总产值占全国建筑业总产值比重统计 (3) 四、江苏省建筑业总产值（2016-2018）统计分析 (4) 五、江苏省建筑业总产值（2017-2018）变动分析 (4) 六、全国建筑业总产值（2016-2018）统计分析 (5) 七、全国建筑业总产值（2017-2018）变动分析 (5) 八、江苏省建筑业总产值同全国建筑业总产值（2017-2018）变动对比分析 (6) 第三节江苏省建筑工程产值指标分析 (7) 一、江苏省建筑工程产值现状统计 (7) 二、全国建筑工程产值现状统计分析 (7) 三、江苏省建筑工程产值占全国建筑工程产值比重统计分析 (7) 四、江苏省建筑工程产值（2016-2018）统计分析 (8) 五、江苏省建筑工程产值（2017-2018）变动分析 (8) 六、全国建筑工程产值（2016-2018）统计分析 (9)
2019年房地产行业分析报告
2019年房地产行业分 析报告 2019年7月
目录 一、高房价源自高储蓄高货币下的资产保值焦虑 (10) （一）中国房价快速上涨 (10) （二）房价的三大影响因素：人口、土地、货币 (11) 1、长期看人口 (11) 2、中期看土地 (12) 3、短期看货币 (13) （三）中国家庭面临高储蓄与资产保值工具相对匮乏的矛盾 (14) 1、中国家庭储蓄率过高 (14) 2、中国缺乏有效的资产保值工具，房地产成为核心资产 (15) （四）中国房价上涨主要源自货币超发带来的资产保值焦虑 (17) 1、租售比不支持通过购房实现消费需求 (17) 2、房地产给居民带来财富幻觉增加投资需求 (18) 3、货币超发的再分配效应带来资产保值焦虑 (18) 二、房地产的拉动效应与挤出效应 (20) （一）房地产对居民消费的拉动效应与挤出效应 (20) 1、房地产影响消费的传导机制 (20) （1）财富效应 (20) （2）流动性约束缓解效应 (20) （3）信心效应 (21) （4）预算约束效应 (21) （5）替代效应 (21) 2、房地产对消费的实际影响 (22) （二）房地产对企业投资的拉动效应与挤出效应 (25) 1、房地产影响企业投资的传导机制 (25) （1）流动性约束缓解效应 (26)
（2）替代效应 (26) （3）预算约束效应 (26) （4）流动性约束效应 (26) 2、房地产对企业投资的实际影响 (27) （三）高房价不利于中国人口生育率上升 (28) （四）高房价加剧中国经济波动 (29) （五）高房价不利于中国经济转型升级 (31) 三、中国房地产调控屡次让位于稳增长 (32) （一）土地出让是地方政府的重要收入来源 (32) （二）房地产贷款是银行信贷的重要资产 (34) （三）房地产是中国经济的支柱产业 (35) 1、需求端，房地产开发投资对经济增长的贡献率逐渐下降 (35) 2、生产端，广义房地产对经济增长的贡献率依然较高 (37) （四）历史上的房地产调控屡次让位于稳增长 (39) 四、中国房地产市场未来的发展路径 (41) （一）人口结构表明中国房地产需求已经越过拐点 (41) （二）城镇化和区域经济一体化使得房地产市场分化发展 (42) （三）房住不炒的国际经验 (43) 1、新加坡模式 (43) 2、德国模式 (45) （四）香港房地产调控的经验教训 (46) （五）中国房地产市场的发展方向 (47) 1、中国房地产市场发展的目标 (47) 2、中国房地产市场的发展路径 (47)
2018年建筑业发展统计分析
一、2018年全国建筑业基本情况 2018年，全国建筑业企业（指具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业，不含劳务分包建筑业企业，下同）完成建筑业总产值23.5万亿元，同比增长9.9%；完成竣工产值12.1万亿元，同比增长3.4%；签订合同总额49.4万亿元，同比增长12.5%，其中新签合同额27.3亿元，同比增长7.1%；房屋施工面积140.9亿平方米，同比增长7.0%；完成房屋竣工面积41.4亿平方米，同比下降1.3%；实现利润8104亿元，同比增长8.2%。 截至2018年底，全国有施工活动的建筑业企业95400个，同比增长8. 3%；从业人数5563.3万人，同比增长0.5%；按建筑业总产值计算的劳动生产率为37.3万元/人，同比增长7.4%。 （一）建筑业增加值增速仍低于国内生产总值增速，但支柱产业地位依然稳固 经初步核算，2018年全年国内生产总值90万亿元，比上年增长6.6%。全年全社会建筑业实现增加值6.2万亿元，比上年增长4.5%，增速低于国内生产总值增速2.1个百分点（图1）。
自2009年以来，建筑业增加值占国内生产总值的比例始终保持在6.5%以上。2018年达到了6.9%的较高点，在2015年、2016年连续两年下降后连续两年出现回升（图2），建筑业国民经济支柱产业的地位稳固。 （二）建筑业总产值增速略有下降，占固定资产投资比重进一步扩大
近年来，随着我国建筑业企业生产和经营规模的不断扩大，建筑业总产值持续增长，2018年达到23.5万亿元，比上年增长9.9%，增速比上年降低了0.7个百分点。（图3）。 2018年，固定资产投资（不含农户，下同）63.6万亿元，比上年增长5. 9%，在总量保持增长的情况下增速继续呈下滑态势（图4）。与之相反，建筑业总产值占固定资产投资的比重连续两年保持扩大态势，2018年达到37.0%（图5）。
2019年房地产市场政策分析
2012年房地产市场政策分析 什么是政策？政策是群体（阶级）利益诉求 ?从来不是全部人的利益诉求——开发商^买房者 ?政策不见得都是正确的——决策失误率30%左右 ?政策是具有很强的时效性——补贴与加息等等 什么房地产政策？ ?调和开发商利益链条和购房者利益链条关系 ?开发商利益链条包括：开发企业、相关产业、地方政府、中央政府 ?购房者利益链条包括：自住型购房者和投资型购房者 目前房地产政策体系 限购令：对自由经济制度最大的破坏，行政强暴市场 限金令：金融体系对房地产控制不是今天就有（对需求打压是绝情的） 限价令：在具体执行方面有很大的操作性 政策效能机理 限购令：对于需求市场的强势打压 限金令：对开发商的调控（早早都有，但是金钱对付腐败系统还是很有效的，这次的政策还是房贷利率，也是打击需求，对无效能银行日进28.5亿利润的银行可谓是功不可没，这个也是打击需求市场） 限价令：限定价格的涨幅，例如西安15%，可操作性蛮多，
对供应造不成实质性的影响！ 强行的压制需求~对供应价格的限制来进行房价的限制我认为是不妥当的 当大量的供应存在是，利益集团利益和社会利益都会强迫性消化这个解决途径有点舍本求远了 政策本身不害怕最害怕的人对政策有了希望！ 政策决策身份谬误 政府作为市场管理者和市场参与者双重身份参与市场管理，肯定会造成管理政策的自相矛盾！ 土地资源、行政收费、税收等等都在加大开发成本。政府自己为何不调查一下这几年这些成本的增长速度如何！ 稀缺性土地供应模式、全球最高的税负能力、土增税的巨额征收、房产税的征收、那一项不在增加购房者成本！
政策目标对象分析 政策关注的是民生：讨论政策的政治需分析 打压的是房价：政策工具的面对对象 从来没有过高的房价，只有过低的收入！ 房价承受能力=房价/人均可支配收入 1978-2007年间的GDP年均增长速度是9.8%，居民收入年均增长速度是7%。 按照这种模式，当居民认为房价过高的时候，其实也有必要反思一下居民收入增长。 当前我国行政费用开支占财政收入的26%，而日本只占3%，欧洲许多国家也不到4%。近20年来，我国每年的GDP增长率不到10%，而税收和行政费用的开支增长速度都在20%～30%。2002年之前，我国劳动者报酬占GDP的比重基本在50%以上，2003年下降到49.6%，2007年进一步下降到39.7%。中国的人均GDP在世界排名第99位，而我们最低工资在世界183个国家和
建筑业与国内生产总值的计量分析
一、引言 我国的快速崛起离不开建筑业的快速发展，目前我国建筑业仍然是劳动密集型产业。它给我国带来的大量就业岗位，大幅提高了我们国家的劳动就业率。多年来建筑业总产值在国民经济物质生产部门中占据第三位，仅次于农业、工业。随着建筑企业越来越多，发展的规模越来越大，为国家的经济增长做出了重大贡献。为城市的基础设施建设也投入了大量资金与时间，让人民的生活环境越来越便利，可以说建筑业的兴衰把握着我们国家国民经济的命脉。因此，研究建筑业我国国民生产总值的影响具有重大的理论价值及实际意义。 二、建筑业对我国国民经济的作用 （一）建筑业是工业和其他相关产业的重要市场 建筑行业并不是一个从原材料到产品再到销售一手包办的行业，它不能做到自己自足。这其实是建筑行业本身的一个优点，因为其本身在人类社会中是一个十分的重要的因素，人民的住房问题以及城市文明建设都离不开它。这就意味着建筑行业具有很大的市场需求，从而促成了其他行业都愿意和建筑业达成合作关系。根据市场调查，工业75％以上的产品是用于建筑业的发展，换句话说，工业的发展是由建筑业推动的。不仅仅是工业，建筑业还为其他很多产业提供了市场。 (二)建筑业提高了国家就业率 建筑业目前为止依然是劳动密集型产业，除了建筑企业高层以外，80％以上的就业岗位都是一线的工作人员。由于我国还处于发展中国家的阶段，仍然还存在着大量受教育率低的农村人口，在农村就业岗位不足的情况下，他们大部分的选择是进城务工，建筑业一线员工的就业门槛低，需求量大也较为稳定，成为了他们的职业选择。建筑业给市场提供了大量的就业岗位也提高了国家的就业率。（三）开拓国际建筑市场，提高国家外汇收入 建筑行业在国内的迅速发展，也使得国内市场的建筑材料出现了供不应求的情况。这也给我国在国际市场的拓展提供了发展契机，一些国内市场紧缺的在海外