商业建筑设计的街区化发展形态探析

发表时间：2020-01-18T10:00:24.417Z 来源：《基层建设》2019年第28期作者：潘亮

[导读] 摘要：近年来，我国的建筑工程建设有了很大进展，商业建筑越来越多。

万达商业规划研究院北京 100022

摘要：近年来，我国的建筑工程建设有了很大进展，商业建筑越来越多。商业建筑设计街区化理念的有效落实，一方面打开了商业建筑的空间局限性，使得商业建筑与外界环境充分融合的同时，更便于营造舒适的商业选购氛围，使商业建筑观赏性需求得到满足；另一方面，凭借合理的功能分区，半开敞式或开敞式的商业建筑形式，也使得分区具备一定灵活性。本文基于商业建筑设计街区化的形态特征展开分析，在明确设计要点同时，期望为商业建筑设计提供良好参照。

关键词：商业建筑；建筑设计；发展形态；街区化

引言

由于我国市场经济体制的不断改革，商品经济迅猛发展，为了进一步满足城市土地资源节约化利用需求，商业建筑越来越多。商业建筑作为商场战争的主要战场，其重要地位不言而喻。因此，在进行商业建筑的策划设计时，需要对其进行多方面的考量，充分发挥其使用价值，就需要从不同设计要点出发，采取更加科学的设计方法。

1城市商业街区建筑设计理念

在商业街区的设计当中，设计理念方面应当对人本思想加以重视，充分体现出城市文化的内涵，并且提高对生态因素的关注。人本理念是当前商业街区建筑设计中的一个重要理念，商业街区是为人提供服务，因此需要与人们的身体、心理需求相契合。在建筑设计当中，对于不同背景、年龄、性别的人群，都要充分考虑，基于消费需求导向，合理规划功能区。通过配置完善的基础设施，提供高质量的服务，带给人们更好的体验。在商业街区当中，建筑是一个十分重要的部分，其构成了商业街区主要的景观，和商业街区融合成为一体。在建筑设计中，对于城市的环境、文化、历史等珍贵资源应当充分利用，展现出城市的环境特色、文化品格、历史文脉，从而对城市文化内涵深刻体现，打造出独具特色的商业街区。随着人们生活水平的不断提高，人们对生态环境的要求也越来越高。因此，在设计和施工过程中，商业街区不仅要注重空间布局的丰富性和多样性，还要营造出具有鲜明特色的环境景观，让人们在更加舒适的商业街区中消费娱乐。良好的生态环境和明亮的景观布局是商业街区功能设计的另一个出发点。商业街区绿地景观的设计，不仅可以改善商业街区的环境，还可以为市民提供消费娱乐之外的休息空间，给人们更好的享受。

2商业建筑设计街区化发展形态要点

2.1空间形态要点

（1）点空间：为确保商业建筑设计更贴合城市文化体系构建要求，在做好街区规划与流线的同时，还需站在游客的观感角度选定更具代表性的元素。例如，在商业广场与街区出入口的设计上，便可以借助景观元素使商业街区更突出，并营造出活泼与时尚的商业氛围，勾起游客的好奇心后，则能够很大程度的提升游客数量。其次，在街区内部设施方面，还需站在游客便利角度考虑，例如休息长椅、垃圾桶等都是必要的设施，而相应设施做好处理，同样能够较好的表现出商业街区的文化主题和氛围。（2）线空间：在街区交通流线把控方面，商业街道宽度普遍在8~12m左右，街道宽度满足现阶段人流集散的基本要求，并且考虑到各个分区之间的联系性，也在步行街上设置了多处路口，以便客户流线更灵活且选择性更强。（3）面空间：商业建筑设计需秉承多元化、多核心理念，确保街区环境分为多个组团，并在各组团中提供多条交通流线，使街区既有开放感，也具备一定围合性，才能使商业街区的游览更加舒适。

2.2商业街区建筑功能的艺术化处理

（1）商业街区建筑功能的艺术化处理。设计中应当充分体现出建筑的功能。重点在于商铺建筑的设计，应当与整个商业街区的整体风格相匹配，将整条商业街区打造独特且统一的风格，进而在满足审美需求的同时，提高商业街区的影响力与知名度，并借助商业街区建筑的独特艺术风格魅力，为城市的建设与发展添砖加瓦。在此基础上行，需要立足于消费者需求角度，不断优化商业街区建筑的功能，完善相关配套设施建设；同时要兼顾商家需求，确保商业步行街的顺利高效运行。（2）商业街区建筑空间的艺术化处理。主要包括了内外部空间，外部空间可以采用抽象品、艺术品、绿色植物等装饰，将建筑文化内涵深刻体现。露台、天台、屋顶等外部空间，可以进行功能功能性、美化性的设计，使其能够为消费者提供更多的服务。内部空间可以遵循生态型的原则，让人们感受自然气息。在空间设计中，要注意与城市环境、商业街区环境、建筑风格的统一。空间的艺术化处理，对于整体商业氛围的提升和优化，有着重要的作用，能够带给人们更好的体验。通过艺术化处理，让建筑风格中的人文气息更好的得到凸显，从而提升商业街区的整体风格效果。（3）商业街区建筑空间材料的处理。应当注重体现出可持续发展的原则，体现出资源节约和保护的要求，实现良好的建筑节能设计。例如，在临街建筑立面设计中，使用节能环保型的建筑材料，减少使用天然能源，保证无毒害、无放射性、无污染的绿色建材，避免对环境造成不良影响。另外，在建筑细部的艺术化处理中，也要充分重视，例如对具备遮阳功能的构造设施加以利用，与绿化景观等布置景观空间相结合。

2.3构建城市肌理

城市肌理依靠建筑来组建，构建怎样的建筑形式，将同当地区域的历史风格直接相关联。成都远洋太古里这样的都市计划就是将庞大的工程拆分成几十个量体，彼此貌似，但却定义着不同尺度和城市场景的组合;商户也有自我表现的空间和适应性。整个区域应成为真正的24h“开放空间”，是公众可自由穿行的城市“街区”，便于通行;另一方面，都市的穿越，让人们在通过和逗留的同时，可以欣赏到区内的环境景观和各种活动，使“逛”成为一种美好的体验和感受。从城市设计角度來看，“可渗透性”的街区也创造了视觉上的连接和延续，有助于人们对城市的识别和体验。群落间的那些与都市环境和文化遗存密切结合的广场、快慢区的街巷、保留院落、餐厅、剧场、夜店、花园、店铺等一系列空间与其活动，建立了一个欢愉、多元化的永续创意里坊，如图一。放的“里”模式，可能摆脱人们惯性的以购物为单一目的的模式，增添多元的生活体验，让人发现生活中富有情趣的瞬间，以及同自然空间之间天然相依的本性。人们从传统的买卖行为模式中解放出来，更注重体验过程，提高了生活和购物过程的品质。当人们不满足单一购物模式的形式后，设计师从研究当地的特色、区域的气候、人们的生活习惯、不同阶层和年龄人的喜好出发，着重对细节和品质的提升，包括街巷密度、空间尺度、建筑体量、建筑密度等，从而提升一个区域乃至一个城市的品质，使城市功能逐渐趋于合理。

结语

综上所述，商业建筑街区化设计理念的有效落实，不但能够是传统封闭式商业空间得以开放，使固定的商业环境与功能组成更加灵

商业建筑设计分析

一.总体分析: 1.区域分析: 城市大区域背景,经济水平,气候条件 2.区位分析: 地块所处行政区,城市经济发展的趋势 3.总体交通条件分析: 大范围的如城市主干道，高速出入口,机场,铁路,地铁站点等与基地的关系二.现有商圈分析: 1.城市主要商圈分布: 传统商圈、新兴商圈,主要商业模式（百货？购物中心？商业街？） 2.周边商业分布：商业街，商业节点分布。规模、性质、主要业态、成功与否、出租销售价格区间等等。 3.提出问题：如何在商业模式，主题，业态上与其它商业形成错位竞争。三．案例分析： 1．案例列举：2-3个相近区位、规模，类似条件，主题或业态方面值得借鉴的商业（国内外），可用案例总平面图与基地地形同比例相比较的表现方式。 2．总结：借鉴点提炼四．项目业态结构分析： 1．消费目标客群分析：周边居民or更远范围；大众化or精英化；男性or女性or全家；购买力研究。 2．辐射范围：主要根据项目自身规模，业态及主题是否有足够吸引力，步行范围及公共交通，自驾车到达范围。 3．消费时段分析：各类不同业态的主营业时段，项目自身的混合开发模式 4．商业主题建议及选择 5．主力业态及其比例：国内外成熟商业主力业态的平均比例，建议主力店业态类型，分配比例；精品次主力店，餐饮，娱乐等业态分配比例。 6．商业模式建议：购物中心or街区式，传统or Lifestyle，规划目标与定位，持有及销售比例，现金流分析。五．项目地块自身分析： 1．规划条件：退界，指标，限高等 2．强排指标：量化研究 3．商业价值分析：主要商业界面，次要界面 4．相邻及周边地块条件对本地块的影响：有利or不利 5．针对地块的交通分析：周边道路等级和通往方向（通往中心区？大型居住区？主要商圈？……），车流方向分析；可能的交通组织（主要车行出入口，商业、酒店、办公、后勤流线） 6．人流来向分析：主要人流来向的路口，地铁公交站点，人行出入口布置。 7．视线分析：项目自身标志性，可识别性，可利用的视觉资源（自然条件，城市人文资源等）,须避免的视觉污染等。 8．自然资源：是否有水系，坡地，绿地等地理环境 9．总结：swot分析

关于推动绿色建筑设计的思考张惠娟

关于推动绿色建筑设计的思考张惠娟发表时间：2018-01-02T16:15:40.870Z 来源：《基层建设》2017年第28期作者：张惠娟 [导读] 摘要：随着经济的发展，建筑行业得到了广泛的使用。青岛天造建筑设计有限公司山东青岛 266000 摘要：随着经济的发展，建筑行业得到了广泛的使用。由于环境保护和可持续发展意识的加强，人们开始重视建筑设计的生态环保要求。因此，关于推动绿色建筑设计的思考具有重要作用。本文首先对绿色建筑的概念以及绿色建筑设计的重要性进行了概述，详细探讨了推动绿色建筑设计实施的具体对策，旨在促进了建筑行业的可持续发展。关键词：绿色建筑；设计；思考绿色建筑设计理念在当前建筑行业中得到了比较广泛的应用，并且取得了相对较好的应用效果，在某种程度上降低环境污染的发展，且减少了能源的消耗量，从某种意义上而言促进了建筑行业的可持续发展。 1 绿色建筑的概念人与自然、人与建筑、人与环境的统一发展是人类发展的重要内容，随着社会经济的发展，人们的生活水平、生活质量也随之得到提升。然而，目前社会的发展却导致生态的不平衡，自然环境的严重污染，给人们生活造成了极大的不便。绿色环保是这个时代中发展出的一种新的概念，可运用在各行各业。由于建筑工程能耗与污染过于严重，实行绿色建筑设计，可有效避免能耗与环境污染。绿色建筑是指建立在保护环境、节省能源的前提上，实现人类生活空间与生态环境的和谐同存。绿色建筑有利于节省多种资源还可促进生态的平衡，也被称为生态建筑。 2 绿色建筑设计的重要性得益于经济社会的高速增长，当前人们在不断追求高质量生活的同时，对于建筑的要求也从以往的实用性逐渐转向享用性，同时更为注重建筑的节能环保性。随着我国逐步进入绿色生态时代，绿色建筑的出现完美的契合了人们对于节能环保的需求。然而受困于我国对于绿色建筑设计研究较晚，致使我国的绿色建筑设计仍缺乏明确统一的标准。但不管怎样，绿色建筑设计所要达到目标是一致的。首先，绿色建筑设计通过减少建筑行业对于相关的能源以及材料的利用，从而达到降低资源的消耗的目的，促使建筑提升自身的经济效应。其次，绿色建筑的设计能够使得诸如风、太阳等众多自然要素被充分有效的使用，不但促使人、自然、建筑三者的和谐共处，而且有效的降低了资源的使用。如此一来，通过绿色建设计不仅极大的满足现代社会对于绿色建筑节能环保的要求，同时这也是未来建筑行业发展的主要方向。 3 推动绿色建筑设计实施的具体对策 3.1体现建筑实用性自古以来，居住建筑的核心基本上是以舒适为主，从而使建筑的使用价值大大提升。绿色建筑设计理念应该从建筑物所处的实际情况着手，比如环境、气候、地域等因素，设计师需要从上述因素进行整体考量，优化建筑设计。设计人员在进行建筑设计时，需要合理利用能源，比如太阳能、风能等，借助自然条件的先天优势，将能源损耗量降至最少，达到能源节约的目的。设计师还需尊重居住者的意愿，从具体的光照条件着手，合理设计建筑，将建筑的实用性无限扩大。与此同时，设计人员还需考虑到当地人的生活习惯，比如光照、气候及空间等等。 3.2重视环境绿化建筑物周围的环境对居住者的生活也有着极大的影响，特别是对其身心健康起到促进作用。随着时代的不断发展进步，居住者对生活质量的追求也在提升，环境直接关系到居住者的生活品质，且对其生活质量的提升也起到了非常关键性的作用。因此设计人员在进行建筑物的设计时需要考虑到绿化这一重要因素，绿化不仅能够扩大生活空间，而且还能起到美化环境的作用，给予居住者舒适的生活环境，因此绿色建筑设计不能忽视建筑周围的绿化工作，做好因地制宜的开展绿化，这样能够使环境在最大程度上得以保留，减少硬质铺地，扩大绿地环境，为居住者提供了良好的休闲歇息的场所。 3.3遵循自然通风原则建筑物设计过程中，布局是非常重要的，设计人员需要遵循当地的气候条件，为居住者创造相对便利的通风条件。在所有的通风条件中，自然通风相对来说是最合理的，且经济有效，建筑物的布局，或是格局设计，在某种程度上直接影响到自然通风的效果。因此设计人员需要从这一层面分析，设计相对合理的布局，保障通风效果，实现室内空气的有效循环，顺从自然风的流向，提高居住者的舒适度，将建筑物的功能性发挥至极致。 3.4合理运用可再生资源由于建筑施工对能源与资源的需求量相对较多，因此绿色建筑设计理念从降低能源使用率，提升资源利用率方面着手，充分体现出节能要求。在自然界中存在很多可再生能源，例如：太阳能、风能、水能等。通过设计人员合理设计，这些能源能够在建筑中展现出极大的应用价值，从根本上解决我国能源紧缺的现状。从目前情况分析，绿色建筑设计理念在建筑中得到了广泛应用，以太阳能为例，这也是目前我国运用较多的可再生能源，它可以用来发电，同时也可以用于加热系统，比如太阳能热水器的应用就是最好的例子。世界人口数量正在急剧增多，资源能源的汲取量也呈现出了高居不下的形式，这对于世界经济的可持续发展是非常不利的影响因素，因此绿色建筑设计理念必须合理利用可再生能源，借以缓解能源资源紧缺的现状，促进人与自然的和谐相处。 3.5运用节能施工工艺绿色建筑设计理念还需从施工方面着手，尽量选取相对环保的施工材料，借助先进且节能的施工技术，从而降低能源与资源的使用量。在选择建筑施工材料时，需要对材料的性能以及适用性进行综合的考量，尽量选择耐用性能极好的原材料，在施工过程中，最好选用比较先进的施工技术，注重节能技术的应用，充分利用自然气候条件，减少能源的消耗，对于墙体材料、照明灯选取节能品牌，实现节约能源的目的。 3.6注重采光设计绿色建筑设计还需对采光进行合理的设计，夏季阳光相对强烈，因而建筑物必须合理设计光照，避免阳光直射。依据不同地区的具体

对大型商业建筑设计要点的探析

对大型商业建筑设计要点的探析大型商业购物模式已渐渐被寻常百姓所认可，丰富的商品展示给人们美的享受，又刺激了购物欲，将生活必须品“一篮子”化，不仅节约了消费者的时间，又降低了出行成本。本文通过对商业建筑的多功能化发展的分析，提出对大型商业建筑设计要点的探讨，为优化大型商业建筑设计提供理论参考。标签：大型商业；建筑设计；要点探析一座成功的商业建筑设计，不仅方便人民群众的生产生活，还能带动周边经济的发展，提高该地区的经济价值，进而成为城市的名片。从以往的大型商业建筑交付使用反响调查中可以发现，无论是消防上，还是实用功能上都存在一些问题，这也是困扰现代化商业建筑设计者的难点所在。优化大型商业建筑设计需要充分了解建筑设计功能要求，结合商业建筑周边环境，以为人们提供舒适和贴心的购物环境为宗旨，展开商业建筑设计，因此，本文提出对大型商业建筑设计要点的研究。一、大型商业建筑的使用功能设计商业建筑指从事商品交换和商品流通的建筑，包括金融、证券交易所以及提供经营管理活动的商业办公楼，大型商场（包括大型超市）、旅店（包括宾馆、商务酒店、招待所等）、餐厅（中西餐厅、饭店、酒吧等）、文化娱乐休闲场所（包括歌厅、舞厅、游戏厅、台球厅）以及一些商业会所（为会员提供休息，饮食、洽谈业务，文化活动、体育活动）等。使用功能是大型商业建筑设计考虑的首要问题，需要以人消费需求为分析对象，运用好综合分析方法，进行商业建筑设计。在人们消费理念的转变过程中，大型商业建筑的多样化需求越来越受关注，服务对象也得到了扩展，大型商场的公共空间可谓是使用功能的必争之地，公共空间的优化设计可以起到吸引顾客的作用，开放的活动空间，给顾客带来便利。这些需求给大型商业建筑内部的建筑设计增加了难度，既要求采光好，透气性好、照明设施完善，外部建筑绿化，高矮灌木的搭配，草坪，花圃的修剪等等，随着城市人文气息的需求不断膨胀，开放空间的物质、精神文化的延续要更深入，挑战更多。良好的建筑环境合计不仅给光临者带来身心愉悦，而且能带动周边经济的发展，起到带动周边商业发展，进而可以带动全城经济发展的作用。二、大型商业建筑对公共空间的需求随着人民生活水平的提高，对大型商业类建筑的要求已经不仅仅能满足购物，餐饮，休闲娱乐等需求，在大型商业建筑的设计过程中，需要考虑多种功能的综合搭配，如一个大型的购物商场在设计的时候，首先，选址很重要，交通要便利，地铁，公交站点，停车场或者地下停车场都应具备；商场内部的设计和商品的品种要能满足高中低档不同人群的购物需求，商场空间设计的大小，通风、采光的好坏，温度的舒适度、内部装饰、颜色搭配等都会影响公众停留的时间和再次光顾的兴趣，都会在不同程度上刺激公众的购物欲望，直接影响商家的经济

浅析绿色建筑设计未来的发展方向

浅析绿色建筑设计未来的发展方向发表时间：2016-03-28T14:07:46.730Z 来源：《基层建设》2015年21期供稿作者：李悦 [导读] 广东省高教建筑规划设计院绿色建筑设计关系到建筑行业的可持续发展、绿色环保生态理念的贯彻落实、人与自然环境的和谐发展等。广东省高教建筑规划设计院摘要：绿色建筑设计关系到建筑行业的可持续发展、绿色环保生态理念的贯彻落实、人与自然环境的和谐发展等。绿色建筑的提出、落实和不断发展意义重大，引起全社会范围内的广泛关注。本文就绿色建筑的潜力进行浅析，以方面现实应用。关键词：绿色建筑；建筑设计；发展方向引言在我国当前社会中，经济处于不断飞速发展的阶段，城镇化的进程不停加快，这就使我国的能源消耗大大地增加，造成能源的极大浪费。在城市化的进程中，建筑的增加也是显而易见的，建筑规模不断的扩大，也就相应使建筑在能耗上所占的比重逐渐增加。据统计，在我国目前的全社会能耗中，建筑能耗所占的比例为28%，而到2020年，这个比例有可能会增加到30%-1140%，成为全国的首要能量消耗源。由此可见，我国的建筑节能，形势严峻，势在必行。 1、绿色建筑设计的特点所谓的绿色建筑设计是指在对建筑进行设计和规划的过程中，不仅考虑经济因素，而是要将环境因素考虑在内，最大限度的避免对周围环境的破坏，进而为居民营造―种健康舒适的生活空间，同时在建筑的使用周期完结进行拆除时，能够最大限度的降低对周围环境的影响。可见，绿色建筑设计与传统的建筑设计有着明显的不同，其主要特点如下首先，对周围环境无污染，在建筑设计过程中，应用的材料多是低能耗材料，减少了建筑废料的出现，最大限度的减少了建筑垃圾，进而避免了对周围环境的影响。其次，实现了节能降耗，一方面在建筑设计时，采用的多是可再生的资源，如太阳能、地热能等，另一方面使用了大量的节能设备和节能技术，降低了建筑设计中能源的消耗，进而提高人居环境的舒适度和健康性，实现了人与自然的和谐相处。此外，绿色建筑设计还具备后期无污染的特点，即在建筑周期结束以后，进行拆除时不会对环境造成污染，并且拆除的材料能够重复使用，实现了建筑整个生命周期的环保性。 2、绿色建筑设计的原则绿色建筑设计已经成为当前建筑设计的一个重要趋势，为建筑设计指明了发展的方向，为了顺应建筑设计的发展趋势，需要遵循一定的原则，推进绿色建筑设计的发展。首先，要坚持以人为本的原则。人是建筑物的最终使用者，因此在进行建筑设计时要首先遵循以人为本的原则，即在满足人类生存使用的基础上，实现人与自然的和谐相处，为人们提供一个舒适健康的生存环境。第二，要遵循可持续发展的原则，即不能影响当代人的利益，同时也不能对后代人的资源产生威胁。第三，要遵循统一性原则，即只有实现建筑与生态系统的每一个环节都和谐统一，才能够真正实现绿色设计；第四，要坚持因地制宜的原则，因为绿色建筑设计是最大限度的降低损耗，这就需要加强对自然条件的有效运用，同时要根据气候特点以及地质条件进行科学合理的设计；第五，坚持反馈原则，在建筑设计时，要及时的了解设计对环境以及居民的影响，因此需要重视社会对绿色建筑设计的信息反馈，进而为改进工作提供参考和依据。此外，在绿色建筑设计中，要最大限度的使用新技术和新材料，尽量做到材料的循环使用，节约材料并最大限度的降低材料的损耗，实现建筑行业的健康发展。 3、绿色建筑设计是未来的建筑设计发展方向随着传统石化能源的枯竭和人类生活环境的恶化，人们越来越清醒的认识到人类与自然和谐共生的重要性。绿色建筑设计，不但能够很大程度的节约能源，更能在保护环境和减少污染问题上提供建设性的成果。因此，可以说绿色建筑设计时建筑设计未来的发展方向。绿色建筑设计是人们在经历了长期发展后理性反思的结果。我国是个人口基数庞大的国家，人均资源非常匮乏，因此在我国推行绿色建筑设计，不仅仅是出于资源匮乏的考虑，更加是对我国长远的资源保护和环境保护的规划。所以结合我国的经济!环境!气候条件，采用绿色建筑设计理念进行绿色建筑设计，实现节能、节地、节水、减少环境污染和改善居民住宅舒适度。绿色建筑是一项系统的工程，他不但在建筑设计上要追求绿色，同时在建筑施工过程中也要遵循绿色原则，这种绿色建筑设计理念，必定将成为未来建筑设计的发展方向。 4、绿色建筑设计的设计要点 4.1重视整体设计整体设计的优劣将直接影响绿色建筑的性能及成本。建筑设计必须结合气候、文化、经济等诸多因素进行综合分析、整体设计，切勿盲目照搬所谓的先进绿色技术，也不能仅仅着眼于一个局部而不顾整体。如热带地区使用保温材料和蓄热墙体就毫无意义，而对于寒冷地区，如果窗户的热工性能很差，使用再昂贵的墙体保温材料也不会达到节能的效果，因为热量会通过窗户迅速散失。在经济拮据的情况下，将有限的保温材料安置在关键部位，而不是均匀分布，会起到事半功倍的效果。而对于有些类型的建筑如内部发热量大的商场或实验室，没有保温材料利于降低空调能耗，也会更利于节能。 4.2因地制宜绿色建筑非常强调的一点是因地制宜，绝不能照搬盲从。气候的差异也使得不同地区的绿色设计策略大相径庭。建筑设计应充分结合当地的气候特点及其它地域条件，最大限度地利用自然采光、自然通风、被动式集热和制冷，从而减少因采光、通风、供暖、空调所导致的能耗和污染。在日照充足的西北地区，太阳能的利用就显得高效!重要。而对于终日阴云密布或阴雨绵绵的地区则效果不明显，甚至可有可无。北方寒冷地区的建筑应该在建筑保温材料上多花钱、多投入，而南方炎热地区则更多的是要考虑遮阳板的方位和角度，即防止太阳辐射和避免产生眩光。某种建筑平面或户型在一个地区也许是适合气候特点的典范之作，而搬到另一个地区则会成为最蹩脚的抄袭。 4.3尊重基地环境在保证建筑安全性、便利性、舒适性、经济性基础上，在建筑规划、设计的各个环节引入环境概念，是一个涉及多学科的复杂的系统

现代商业建筑设计的分析

现代商业建筑设计的分析发表时间：2018-09-07T12:16:40.787Z 来源：《建筑学研究前沿》2018年第11期作者：黄正艳 [导读] 商业建筑是城市综合体的主载体，购物中心是城市综合体的最重要的组成部分。摘要：随着我国经济的快速发展和科学技术的不断的进步，现代商业建筑的崛起成为了经济发展的重要产物之一。作为城市建筑最重要组成一部分的商业建筑早已经成为了当代人们生活中不可或缺的物质基础，它拥有很多优点，如：公共开放性、聚合性和多样性等，不仅仅是一个城市充满生机和活力的主要因素，也是一个地区快速发展的源泉之一。关键词：现代；商业建筑；建筑设计； 1、商业建筑概述商业建筑是城市综合体的主载体，购物中心是城市综合体的最重要的组成部分。现行综合体，都是商业复合酒店、写字楼、公寓等共同构成的。不同以往的百货商场均为大厅式购物空间，封闭沉闷，功能单一，顾客仅为购物而来。现代化城市综合体商业建筑设计充分研究顾客的行为心理和视觉心理，创造方便的购物环境，舒适的休息环境，丰富的娱乐环境，延长顾客在商场的逗留时间，建立起新型的购物空间秩序。 2、现代商业建筑设计的发展现状随着人们的购物方式的转变，在进行城市商业建筑设计时，要充分考虑娱乐、餐饮等附加功能，让人们在购物体验之余产生强烈的体验性和归属感。所以为了商业建筑在日后的运营过程中起到吸引人流促进消费的作用，就必须在设计中投入巧思。现代的商业建筑与之前的商业建筑相较而言，其功能更多样，所提供的服务配套设施也更全面，例如新时期的商业建筑通常具有办公、酒店、娱乐、购物等场所。另外，在不同地域背景中，商业建筑所处的文化以及气候等特征也不相同，并且当前正处于不断发展的阶段，在进行新时期商业建筑设计时，还要考虑未来商业空间的变化，所以这些因素都给当前的商业建筑带来了极大的困难和挑战。因此，在当前处于极速发展的背景下，新时期商业建筑的设计首先要对其在城市中的整体业态功能进行准确的定位，让建筑不仅在提供商业购物休闲场所的同时还可以做到和城市之间形成共生、和谐以及互补的状态，进而在一座城市中成为地标性的建筑。 3、现代商业建筑设计的要点 3.1商业建筑外部设计的要点商业建筑立面设计具有高度的统筹性，需统筹考虑建筑的功能、结构、美学、尺度等多方面的因素，再通过材质、色彩、比例形状的变换，利用韵律、节奏、次序性、几何形及虚实对比等手法以实现具体视觉艺术感及购物商业氛围体验感的立面设计。同时合理设计广告位位置，丰富立面视觉效果同时增强商业购物氛围。商业立面设计还可从下面几个方面入手考虑： ①运用复古的手法。采用历史上曾经出现过的建筑造型，能够引起人们对过去的回忆。②与传统美学观念相对立的设计手法。古典、传统的美学观念追求的是和谐、统一、对称、完美，而在商业建筑设计中，则可以冲破这种严格的法则。通过刻意的不完美、不对称、不统一、不和谐的设计来张扬个性，引起顾客的注意和好感。③城市商业建筑外形最重要的是突出商业建筑的个性，有突出的商业气氛，尽可能通过对建筑的比例、色彩、材料、室外环境的使用，突出商业建筑的个性。④运用当代高科技成就，将现代美和科技美融合，简洁的现代外立面设计手法符合年轻消费者审美。 ⑤合理考虑地区、气候、当地文化氛围的影响。 3.1.1商业建筑的入口设计作为入口空间，首先表现为作为整个商业项目的基本构成部分，它必须符合项目的性质和设计风格形式，体现项目的整体感与和谐美，满足建筑自身的物质功能和精神功能的要求，如标志功能、引导功能、文化功能、集散功能等，具体的设计细节可从以下几点考虑： ①强化视觉形象。入口是商业建筑给予人们的第一印象，它影响到人们对建筑以及购物的整体印象，商业入口的设计应突出商业主立面的商业氛围。平凡简单的建筑入口，往往淹没于城市的繁华之中，不能引起人们的注意。许多商业建筑都将入口放在了非常突出的位置，在入口的形体和装饰上，都进行了强化处理，希望通过入口的设计，吸引更多的人流，带来更多的商机。 ②整体性和协调性。整体和协调意识在当今城市建筑设计中特别重要，从城市设计角度出发，建筑入口是城市设计的一个重要的元素，综合考虑整体体型进退与街区广场及交通的关系。建筑入口空间从功能和从形式上，都要和整体空间结构相统一。事物的存在发展是相互依赖的，城市空间与建筑空间同样是需要相互融合的，城市和建筑的发展需要维持着一种互生，互变和共生的动态平衡关系，入口空间作为商业建筑和城市空间的结合点，正是这种融合共生的哲学观在建筑中的集中体现。 ③多样性。商业入口空间环境的设计需要遵循多样性的原则，保持功能与空间特色的多样性，强调不同商业功能规模的混合、不同审美意向的混合、多样的商业公共空间环境以及能够积聚各种人和各种活动。 3.1.2商业建筑外部交通设计好的地理位置是客流的基础，而方便的外部交通流线则会大大提升客流量。在场地内除了设置好人行出入口，还必须处理好出租车和私家车的下客，地下车库的出入口设置，货车的出入口和卸货区设置，非机动车的流线和停放。在一些大城市商业建筑还要和城市轨道交通、地面公共交通、步行立交系统结合起来。 3.1.3商业建筑外部开放空间的设计现代的商业建筑已不仅是购物的场所，它与社交、休闲等活动密不可分。因此在商业建筑外部的开放空间，应该多注意广场、庭院、步行街和柱廊等空间的设计。首先是大型商业的广场设计。大型综合商场的中庭和露天广场最具有代表性，这是一种介于商场购物区和外部街道之间的过渡空间，既像室内空间一样具有安全舒适的环境，又像室外空间那样提供人们无拘无束的使用。 3.2商业建筑内部设计的要点 3.2.1流线设计商业建筑内的商业活动和价值是通过流线设计具体实现的。当商业建筑的设计将参与经营的人和物调动起来，将建筑的商业价值最大化时，才是成功的设计。内部动线的设置原则，则是将店面开设于步行交通量最大的流线上，并使流线形成回路，避免重复，避免尽端商

商业建筑设计中绿色设计运用

浅谈在商业建筑设计中绿色设计的运用摘要：经济建设对国家的发展具有重要的影响作用，在进行经济工作的开展以及建设过程中，需要依托城市以及大型商业建筑作为商业活动开展的载体。所以，这就使得我国商业建筑得到了有效的、积极的发展。但是，面对当前社会经济发展与自然生态环境之间的联系，基于绿色建筑原理的思想下进行商业建筑设计，才能够进一步保证商业建筑的可持续发展性。一、引言面对当前社会发展对资源利用数量的不断加大，在进行商业建筑的建设中，大肆的使用各种资源，满足商业建筑建设的需求已经成为了司空见惯的事情。为了能够坚持在国家的制定路线上行走，在进行商业建筑的设计中就必须合理的讲绿色设计理念应用在当中。在确保能够满足商业建筑使用价值以及提高人们的生活办公质量的基础之上，保证与自然环境之间和谐相处。所以，合理的将绿色设计应用于建筑设计当中，才能够发挥商业建筑的可持续性。二、绿色商业建筑设计理念商业建筑的应用价值对我国的经济发展十分巨大，面对当前商业市场发展速度的不断加快，在进行商业化推进的过程中，保证商业建筑的设计功能能够有效的发挥就显得十分的重要。所以，在进行商业建筑的设计中，确保绿色设计理念用用其中，才能够进一步提升其整体的综合利用价值。 2.1具有综合性与专业性功能

按照方便生活、提高生活质量的要求，商业的建设要大中小相结合，提高单个点的面积，发展超市和大型综合商场，形成集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的购物中心。行业结构要吃、穿、用、玩相结合，综合与专业相结合，尤其要开拓一些新兴的服务性行业。 2.2注重商业区的空间秩序在中国传统空间意识中，采取有层次、有发展的手法把人们从开头引导到末尾，在高潮中实现富于戏剧的结束，具有强烈的空间秩序。在以通行为主的线状商店街面上都有一定的节奏感，使街道具有整体统一性。而招牌、幌子、匾额更是我国传统商业经营上的一大特点，从某种意义上讲商业建筑由于程式化程度高，没有橱窗陈列，各个单位虽然所卖的物品不同，但从外部形象上却很相似，为了区别，就全靠招牌、幌子这种广告手段，直接点明其经营内容，并且具有装饰功能。 2.3合理的商业点布局模式本文认为的商业点布局模式以街道建筑为宜。根据规划服务半径和服务人口确定建筑总量，地理位置可安排在商业集中区和各个商业服务点。在建筑样式上既要富于变化，又要有机联系，以形成优美的建筑景观。重点利用原有的商业群体以及周围的商业气氛，按照绿色商业建筑设计的标准，进行改造或扩建，从根本上达到节能、节地、节水、节材。三、商业建筑布局设计中的绿色设计不论是商业建筑还是居民建筑，在进行设计的过程中，为了保证

关于大型商业建筑设计要点的探析

关于大型商业建筑设计要点的探析发表时间：2015-05-18T09:50:53.210Z 来源：《工程管理前沿》2015年第5期供稿作者：陈北华 [导读] 大型商业建筑集办公、公寓、酒店、购物、娱乐、会所等多种功能为一体，为人们生活提供了便利。陈北华宁夏建筑设计研究院有限公司宁夏银川 750001 摘要：结合笔者多年来工作经验，首先阐述了商业业态分类及层间业态分布原则，对大型商业建筑设计要点进行了研究分析，旨在提高设计水平，设计出实用、安全、舒适、具有特色大型商业建筑。关键词：大型商业建筑；设计；分布；功能和风格设计；空间设计；消防设计大型商业建筑集办公、公寓、酒店、购物、娱乐、会所等多种功能为一体，为人们生活提供了便利。因此，我们在大型商业建筑设计过程中要充分考虑其功能，在建筑使用过程中要重视消防设施的设计，保证消费人员安全。这就需要我们不断地探讨和完善大型商业建筑设计中的难点，以提高其使用功能和安全性。设计出实用、安全、舒适、具有特色的大型商业建筑。现将大型商业建筑设计要点概括为功能风格设计、空间设计以及消防设计三大方面，进行阐述。一、商业业态分类及层间业态分布原则通常将商业业态分为如下几个形式，超市、餐饮娱乐、品牌主营店及电影院形式等等。超市区域通常不做吊顶，因而对应的自动喷淋头的形式及排烟口、烟感布置的原则均与有吊顶的区域布置不同，其楼面荷载较大，根据不同的品牌超市特点，对结构设计也要有对应的要求，超市作为目的性消费商业，能形成有效的人流，因此可以布置在相对较偏僻的区域或地下一层，并设置相对较长的人流必经路线，这样可以在人流必经路线两侧设置各类小型店铺；主力店通常会有一些特殊的要求，设计前应加强与主力店承租人的沟通；餐饮娱乐区域应重点考虑一下上下水电的预留，隔油池的设置及是否引入煤气的问题，若不引入煤气，则应考虑加大用电负荷；品牌主营店中店需要考虑的是是否采用分户计量及统一收银的问题，家电销售区应重点考虑一下用电负荷的因素，电影院在建成初期一般不为盈利目的，而是作为聚集商业人气的重要手段，待整体商业成熟后可反过来促使电影院盈利。例如香港又一城主力店是英国玛莎百货和百佳超市市场、大型溜冰场以及2000个座位的电影院。在名店方面，注重创新，引进全新组合的概念店，例如全球首间设有花店的agnesb店和影音欣赏和电脑网络集成的咖啡店。又一城是香港时尚的大型购物中心之一。商场内有超过200间店铺、约30间中西食肆、11个银幕的电影院及全港最大的室内溜冰场，是集购物、美食、娱乐于一体的休闲购物中心。又一城主要利用自然光及宽敞空间，营造舒适的休闲购物环境，人们置身其中，可以充分感受悠闲的购物乐趣。二、大型商业建筑的功能和风格设计要点分析由于大型商业建筑包含了办公、公寓、酒店、购物、娱乐、会所等多种功能，建筑面积大，使用人口较多，加上不同地域的商业建筑地区气候和文化需求不同，且商业空间不仅要在满足现阶段商业功能，同时还要适应未来商业变化的需求，因此大型商业建筑的设计难度及复杂程度都较大。在当前城市和商业都快速发展的今天，大型商业建筑的设计必须要精确定位建筑在城市中的整体业态功能，并使建筑内部业态之间、与外部社区以及与环境间呈现出和谐、共生和互补的状态，通过对建筑内部与外部流线的整合，体现建筑物鲜明的风格，力求在满足顾客多样需求的同时，做到功能化、人性化以及个性化的设计。成为具有特点的城市地标性建筑。近年来，随着淘宝、团购等各大购物网站的普及，人们对现实中的购物场所要求越来越高，不仅对购物场所有一定的要求，同时开始注重餐饮、娱乐等附加功能，强调购物过程中的体验性与归属感。因此大型商业建筑一定要注重这方面，进行投入设计巧思以达到吸引人流，促进消费的目的。现以归属感的实现为例，人们对建筑物的观感取决于建筑物的外观与进入后的第一感觉，这就要求建筑师，在设计的时候要尽量创造出优雅、自然、沉静的公共空间，满足现代都市人群对自然的渴望，使其在其中缓解工作和生活上的压力。三、大型商业建筑空间设计要点分析城市化进程在不断地加快，对大型商业建筑要求也越来越高。因此在设计的过程中要结合人们消费需求及消费水平来完成。大型商业建筑属于开放空间，为人们提供了更加便利的条件，也使得大型商业建筑内部空间设计更加复杂化，与此同时，人们对城市开放空间的物质、文化、精神的需求也延续到大型商业建筑空间设计，对大型商业建筑的空间设计提出了更高的要求。要求大型商业建筑不仅要对其使用功能进行考虑，还要注重对空间内采光、照明、气氛等因素的考虑。现就大型商业建筑空间设计的重要类型进行归类说明：（1）聚合性空间。聚合性空间是以一个空间为主导，其它空间在其周围聚集、向其靠拢。主导空间在形式上应当突出，如中庭空间、中央大厅等。（2）线性组合空间。线性组合空间主要采用一条路径将各个空间组合在一起。路径通常是直线式、曲线式或者折线式的，当然也可以是明显的街道式。四、大型商业建筑消防设计要点分析大型商业建筑与普通商业建筑的差别较大，是一个组织精密、结构复杂、形态丰富的建筑综合体。具有大面积外墙悬挂广告牌，导致窗口无法正常开启、功能复杂、可燃物多、场所营业时间滞留人员多、人员疏散困难、扑救难度大等特点。加上大型商业建筑周边与商品密集形成的超常规的火灾荷载，设备用电频繁等各种因素，使大型商业建筑的防火设计变得非常棘手。在大型商业建筑消防性能设计中主要的是明确防火安全性能与性能标准。首先要确定设计目标；设计初期要根据建筑防火等相关规范，并根据火灾的性质对消防设施进行设计，较为复杂的设计更可以采用软件进行实况模拟测试。对设计方案的可行性进行分析评估和审核，最终确定最佳设计方案。针对商业火灾荷载大蔓延快的特点，安装自动喷水灭火系统，划分防火分区，采用封闭楼梯间或防烟楼梯间，阻隔火灾的发展。疏散楼梯是发生火灾时进行人员疏散的重要通道，必须确保其安全可可靠。疏散楼梯的数量要根据建筑物实际需要的疏散宽度进行设置，宽度由建筑物的用途确定，间距由疏散距离确定。大型商业建筑立面形式分析立面元素。街道两侧立面一般由门窗和屋檐组成，立面实在、连续，空间范围清楚，图形性质十分明显，材料与色彩统一和谐，空间围合感很强。（1）门与窗。主要有门窗合一和门窗分离。（2）屋檐。一般在1.5m~2m左右，深远的出檐使街道空间产生过渡层次，形成遮阳避雨的街檐空间，成为室内空间向室外公共空间的过渡空间。同时，屋檐也对街道空间的天际线作出了限定，使得街道立面的围合性更趋于完整。 2、店铺的立面形式。根据商铺对外的门窗的设置情况可分为四种：完全开敞式、半开敞式、窗口式和封闭式。开敞式铺面普遍存在

浅析绿色建筑设计

浅析绿色建筑设计近几年来，我国一直在倡导可持续发展，建筑设计也要紧跟时代的步伐，推动绿色建筑设计的发展，要以长远的利益为目标，坚持绿色建筑设计的原则，在维护生态系统和谐的基础上，打造可持续的建筑系统。本文对绿色建筑的设计进行了分析探讨。标签：绿色建筑；设计；原则一、绿色建筑设计的目标体系传统的建筑体系以人为本，是一个自然、经济与社会相结合的人工环境体系。其设计目标主要考虑三个因素，分别是是建筑质量、费用和时间。绿色建筑是建立在可持续发展前提下提出了一种新的生态思想，它把维持生态平衡，保护人类生活环境，看得同经济发展、财富积累的地位一样重要。绿色建筑的核心是按照生态发展原则来调整人类的行为模式。绿色建筑设计的目标应逐步转换为以降低建筑对环境带来的压力为中心，这是绿色建筑设计与传统建筑设计在目标体系上的关键区别。绿色建筑是国际公认的发展趋势，绿色建筑标准编制通常是指单体建筑为对象，较少涉及周边的环境、资源、交通等状况。在确保建筑安全性、便捷性、舒适性、可信性的基本要求外，建筑设计将以降低环境压力作为评估各方利益的参考标准。绿色建筑在建筑的全寿命周期内应尽可能地节约资源、保护环境，为人们提供健康、舒适和美丽的使用场所。在传统建筑三要素：造价、功能、美学之上，绿色建筑设计目标体系还应包括以下四个方面：①自然资源。包括能源、土地、水、材料和其他自然资源。传统能源对自然资源的大量耗费对环境带来了极其负面的影响，所以能源利用的目标应该是通过对传统能源的可持续使用减少对环境的污染。②室内外环境。绿色建筑设计的目的是基于人的生理和心理需求，探索和构建健康、宜居的室内环境。选择对人的身体没有伤害的材料，控制可能危及人体健康的辐射，电磁波和有毒气体等，有效进行对环境温度、湿度的控制，整合光照、通风、换气、室内外空间的过渡等条件，使用者可以尽情享受自然景观。③环境负荷。包括垃圾、废弃物。转变以往对废弃物直接抛弃处理的想法，培养废弃物就是可再生原料的生态观念。尽可能降低废弃物的危害，避免废弃物的处理对环境造成二次污染，不同类型的废弃物应分门别类进行回收，形成再生资源化系统。④地域性。文脉：旨在维持历史文化与景观的连续性，提高城市和社区生活的生命力；灵活性：应预见使用阶段新的需求变化，使用寿命结束后的拆除再利用及对环境带来的影响；技术：绿色设计主张采用适当技术，目的是维持生态系统的平衡，提高资源的利用率，降低对环境的二次伤害，创造健康的生活氛围。二、绿色建筑设计原则 1、系统协同性原则

我国绿色建筑的设计分析

我国绿色建筑的设计分析发表时间：2018-10-09T14:24:37.657Z 来源：《建筑学研究前沿》2018年第13期作者：张洪日 [导读] 随着我国社会主义市场经济的不断发展，城市化的发展进程也在加快自身的发展脚步。摘要：近年来随着我国经济的发展，为我国的建筑产业提供了更好的发展空间。但在发展的同时，随着建筑企业和项目工程量逐渐增多，也出现了许多比较严重的问题，比如资源浪费和环境污染等。因此在建筑设计中的绿色建筑设计，就已经成为了建筑企业所更加注重的方面。本文主要对建筑设计中的绿色建筑设计进行全面分析，使其更加满足我国建筑行业当前的需要。关键词：建筑设计；绿色建筑设计；节能减排；分析随着我国社会主义市场经济的不断发展，城市化的发展进程也在加快自身的发展脚步。在这样的发展环境下，建筑行业想要实现进一步发展，需要一方面控制建设成本，避免资源浪费；另一方面，也要从环保角度出发来避免对环境的破坏。继而绿色建筑技术的价值也就得到了越来越多的肯定，当然其本身也是对可持续发展目标的满足。一：绿色建筑设计应用的必要性伴随着我国建筑行业的不断发展，建筑行业的发展活动需要加强对现代科技的运用，其不仅仅是为了降低生产建设所需的资源，继而实现成本的控制。，同时，也是对城市生态环境的保护。根据绿色建筑本身的设计技术来进行分析，设计人员的工作活动需要让建筑设计本身与施工活动、建筑物价值以及环保节能性融入一体，以此来更好地让建筑物得以和生态环境相适应。继而推动建筑行业的新时期新发展。为了达到这一目标，建筑设计者，应当一方面提升自身的专业化水平；另一方面，将建筑设计的理念不断创新，继而让新技术得以达到绿色化的要求。在这个过程中，建筑设计者应当加强对现代社会实际需求的重视，从形象设计入手，让建筑物本身得以更为美观，继而获得社会大众的更多认可。同时，针对于绿色建筑技术的发展滞后，需要有所针对地将技术标准进行调整，以此来明确薄弱问题所在，实现绿色建筑技术的不断发展。二：绿色建筑的特点（1）生态性绿色建筑的生态性是指建筑从最初的设计到施工再到最终的使用过程中尊重生态规律，注重对生态环境的保护；因地制宜，能结合当地的地形、地貌、气候特征等地域条件，最大限度地利用自然通风、自然采光，既提高住户的舒适度又能减少能耗；建材选取时将环保材料和循环利用材料作为首选，以提高自然资源的利用率，并减少加工过程的污染物排放。（2）安全舒适性绿色建筑在选址上应注意避免周边洪涝灾害、滑坡泥石流等地质灾害的威胁，建筑场地应远离电磁辐射污染源和易燃、易爆、有毒物质等危险源。选择的建筑材料和装修材料应符合环保标准，不危害人体健康。同时绿色建筑在设计与施工的过程中不应只关注建筑本身，还应重视建筑周围人文环境、视觉环境及景观环境的建设，将建筑与环境融为一体，拉近人与自然的距离，增进人与自然之间的亲和力，实现人与建筑、自然的和谐共处。（3）先进性绿色建筑的先进性是指采用电子通讯和自动化技术，建造智能化大楼，将建筑的“智能”和“绿色”融为一体。绿色智能化不是某一种技术，而是多种技术的有机组合，一个完整的绿色智能化建筑由安防系统、信息管理系统及网络系统构成。目前我国部分发达城市的公共建筑已经在一定程度上实现了“绿色智能化”，通过计算机网络远程监测建筑能耗，根据室内温度、热湿环境、风力大小、空气质量等情况，由环境智能优化系统自动调节“智能壳体”的开闭和空调系统的运行参数，保证建筑中的生产、生活状态处于最优，从而提高劳动生产率和生活舒适度，并减轻建筑能耗，降低环境污染，促进绿色建筑的可持续发展。三：绿色建筑的设计 3.1整体设计在一些建筑项目中，设计人员只要可以对建筑设计方案进行一定范围内的调整，就可以对自然光进行较好的利用，使空气实现对流，最大程度上节省能源。对于目前很多城市建筑来说，Lumiventt技术应用也逐渐变成了绿色建筑的主要趋势。对于绿色建筑而言，整体设计的好坏将会对绿色建筑的性能及成本造成直接性的影响。在设计过程中，需要结合多因素进行整体分析，这些因素涵盖了当地气候条件、风俗文化及经济实力等，杜绝抄袭、一成不变地模仿他人的设计，同时避免考虑局部而忽视整体的设计思路。在对建筑进行设计时还可以采用零能耗设计方案，这种方案主要是对太阳能、风能、生物能等一系列可再生资源进行利用，这些资源的有效利用可以满足建筑所需要的电力与空调需要。虽然，零能耗建筑设计在开始时投入资金较大但是因为其具备的节能性和可持续性，但是能带来长久的经济利益。 3.2节能节材设计建筑行业是耗能重要产业，建筑能耗占社会总能耗的比重大，并呈逐渐上升趋势。若不解决建筑耗能高的缺点，绿色建筑的发展就无从谈起。因此做好建筑的节能节材设计，不光必要，而且必须。具体可参考以下方面进行考虑： 3.2.1体型设计建筑形体与建筑节能紧密相关。当建筑具有相同的体积时，集中布局模式要比分散布局模式消耗更少的热量，故从节能的角度，经过比选后宜优先选择高层和中高层建筑，使建筑布局更加集中。 3.2.2围护结构的设计围护结构的节能设计可以通过提高和改善围护结构的热工性能来实现，例如通过导热系数小的高效隔热材料提高建筑外墙的热工性能；根据不同屋面形式选用不同传热系数的保温材料；除此之外，还应从建筑楼地面的热工性能考虑，设计良好的楼地面构造。可以说，如何通过设计来有效地做好建筑采暖和隔热工作，并利用建筑构件调节采光方式，建立可持续发展的建筑环境是值得设计人员探讨的问题。 3.2.3绿色能源的利用绿色建筑应优先考虑使用无污染、可再生，取材范围广的清洁能源。太阳能、地热能、风能等分布广泛，而且几乎不会对环境造成危

任廷凯商业建筑设计创新的案例与分析

商业建筑设计创新的案例与分析本文通过实际工程，以西班牙建筑风格为例，从建筑设计角度及商业模式角度对商业建筑的设计创新理论进行总结并加以分析、拓展，致力于使其运用到类似商业建筑的前期定位阶段及方案设计中，力求打造具有新颖的建筑特色及商业环境及与之相匹配的商业模式。 1、概述广州富力地产集团旗下湖南隆平九华房地产开发有限公司富力城南区一期项目位于湖南中心长株潭三市核心结合部湘潭市九华示范区，湘江路以东、昭华路以南、滨江路以西、奔驰路以北，地理位置优越，景观资源丰富。同时，现状南侧有一高尔夫俱乐部，休闲运动气氛浓厚，加之地块内外青山绿水的天然景观资源，为本地块打造成为休闲养生旅游度假区赋予先天条件。本次规划用地南区一期位于项目整个用地南部，面积达到248556.7平方米，总建筑面积372290.82平方米，其中计算容积率面积为267362.12平方米，容积率为1.08。 2、项目设计在商业部分的平面布局中，大部分商铺采用约4米的开间、8-16米的进深，充分利用沿街面的商业价值。设置沿街的骑楼作为人们的共享空间，遮阳又防雨，既是店面的外廊，又是室内外的过渡空间，

营造出一种自在闲适的生活气息和独特的商业文化氛围。建筑立面采用暖色调，通过坡屋顶与浅黄色外墙的对比穿插，丰富空间层次，创造具有西班牙风格的商业建筑。同时通过商业街的建筑细节表现——挑檐、雨蓬、铁艺、壁灯、招牌装饰构件，使整体形象新颖独特，韵律感极强。商业立面采用局部升起的塔楼、花架，使得建筑物高低错落，在满足商业功能要求的同时，充分照顾城市立面，使功能与造型有机结合在一起。 3、特色商业建筑采用非常规的具有创新模式的商业设施的调整及对新颖产业新型模式商户进行导入和引进，营造独特的商业布局和业态，使商场的品牌营销传播更加贴近市场需求，赢得租户和消费顾客的吸引力，积极引进具有文化内涵的营销活动如各种艺术家的获奖雕塑展，公共区域增加带有云水间纹样式的石椅，延长消费人群的驻留时间，增加快餐、咖啡厅业态布局吸引年轻人的消费，使得在商场的玩乐体闲时间增加，从而带动其它业态的发展，而增加年轻人群的消费力，而体充健康保健型概念商户的引进，增加了年长人群银发消费能力，而餐饮早教儿童摄影文化培训书店游乐场，促进以家庭为单位的消费人群吸引力，同时通过新颖的商业装修环境的调整，做到商户户户不同，而又有贴心人群相同一致的服务理念及服务行为，使商场本身各平面布局多彩纷呈，满足消费人群从老年到幼年的各年龄的需求，满足特定人群如商务人士成功人士的小众需求，对于主流消费人群的突出关注

商业建筑设计任务书(2016)

社区商业中心建筑设计一、设计目标 1. 通过研究建筑与历史街区基地环境之间的关系，运用正确的设计方法，以基地环境、社区居民行为方式和建筑功能分析为依据，进行设计构思。 2. 掌握商业建筑设计的一般原则和设计要求，掌握商业类建筑内外环境的处理与商业氛围的营造，并了解中小型公共建筑设计的功能组织、空间形态、体量处理原则、结构形式和设计要求。 3. 学习外部空间设计的基本原则，处理建筑与基地周围环境之间的关系。 4. 学习建筑设计中安全疏散与防火、结构选型、建筑设备等的有关知识。 5. 训练并提高建筑设计表达能力与技法。 6. 融合贯通相关学科知识，把握建筑设计发展趋势。二、设计要求掌握社区商业建筑设计方法，采用相适应的商业模式，创造鲜明的具有时代特征的历史街区建筑。 1. 明确设计概念，宏观把握整体空间和场地设计； 2. 符合社区消费购物群体的行为心理特征，平面布局合理； 3. 交通流线顺畅合理，做好商业动线的设计，避免人流、货流交叉； 4. 营造具有特色的商业建筑室内空间环境； 5. 满足防火疏散要求； 6. 充分运用各种手段营造适宜的室外环境，场地设计，入口广场、室外小品、绿化等自定 7. 建筑造型能够体现现代商业建筑特点；又能与环境相协调，创造符合地域特征的建筑形象； 8. 建筑方案应适当考虑无障碍设计；三、设计内容 1.项目概况，拟在南方某市繁华历史地段投资兴建一综合性社区商业中心，基地北侧为城市地铁出入口，西侧是城市主干道及新建居住区；东侧是城市保留的传统街区，如图，基地地势平坦，建筑后红线5m，后退保留建筑6m，建筑面积规模4500m2（可±10%），建筑3-4层，总高度不超过24m。采用框架结构体系。建筑密度≤35%，绿地率≥30% 2. 各部分面积及空间组成分配如下： 1）商业铺位：1000m2 2）社区商业：1400m2，包括