建筑工程项目信息概况表

工程项目概况表

编号：工程名称

中标单位（承接资质）

施工单位

工程地点

建筑面积（㎡）建设用途

合同额（万元）自营部分结构形式建筑高度/层数

开工日期（合同）竣工日期（合同）

开工日期（实际）竣工日期（实际）项目经理联系电话

商务经理联系电话

技术总工联系电话

生产经理联系电话

建设单位单位名称单位地址联系人电话

监理单位单位名称单位地址联系人电话

设计单位

单位名称单位地址

联系人电话填表人

填表日期

某工程建设项目概况

建设项目概况第一节建设单位简介及项目建设过程一、建设单位简介山东同创精细化工股份有限公司成立于2011年2月，位于山东省临沂市沂水县庐山工业园，法定发表人李庆同，有李庆同等九人共同出资，注册资本1000万元，总占地面积13300m2，约20亩。山东同创精细化工股份有限公司是一家集科研开发和生产经营于一体的科技型精细化工企业，一致致力于造纸化学品的开发、生产和应用推广工作。山东同创精细化工股份有限公司10000吨/年聚酰胺环氧氯丙烷、5000吨/年阳离子表面施胶剂项目总投资5012万元，其中安全投入83.5万元。本项目总定员65人，其中专职安全员2人。本项目投产后，年销售收入23000万元，利润631万元。根据《产业机构调整指导目录（2011年本）》（国家发改委令2011年第9号）的规定：该项目不属于《产业机构调整指导目录（2011年本）》中的“鼓励类”、“淘汰类”、“限制类”项目，未生产、使用国家明令禁止的危险化学品，未采用和使用国家明令淘汰、禁止使用的工艺、设备。项目产品生产属于国家允许类，符合国家产业政策。山东同创精细化工股份有限公司成立安安全检查小组，主要负责人李庆同组长，成员共20人，下设安全办公室，办公室设在二楼应急救援办公室，公司总经理担任副组长，各班组组长为本单位的安全生产工作负责人。安全处及各部门安全管理人员共18人，安全管理机构与人员符合《危险化学品生产企业安全生产许可证实施办法》（国家安监总局令第41号）的要求。主要负责人及安全生产管理人员共4人分别参加了危险化学品生产主要负责人及安全生产管理人员安全资格培训，取得了上岗资格证并在有效期内。该公司聘任的人员中聚合工艺操作人员6人，二级司炉管理及其作业人员1人，压力容

工程项目概况样本

1、工程项目概况 1．1工程项目特征 1.1.1工程项目名称: 1.1.2 工程建设地点: 1.1.3 工程建设规模: 1.1.4工程主要特点、重点、难点: 该工程为砖混结构的群体住宅小区工程, 工期要求145天, 工期紧, 一次性投入的机械和周转设备较多。以下为该工程的重点、难点: 1.1.4.1轴线、标高控制 1.1.4.2防水工程 1.1.4.3节能保温 1.1.4.4水、电设备 1.1.4.5施工进度控制 2、监理工作依据 2.1 国家有关监理工作的法规 ⑴建筑法 ⑵建设工程质量管理条例 ⑶工程安全生产管理条例 2.2 国家、建设部有关监理工作的规范 ⑴建设工程监理规范 ⑶国家、建设部颁布的与本工程有关法律、法规、规章等。 2.3 建设单位有关监理工作的文件、标准 ⑴工程监理招标文件;

⑵建设单位提供的工程初步设计图纸及说明; (3) 监理合同; (4) 施工承包合同; (5) 建设单位与第三方签订的与本工程有关的正式合同、协议及附件; (6) 合同工程量清单及说明; ( 7) 经批准的变更设计文件; ( 8) 施工过程中建设单位发出的其它文件和指示。 2.4与本工程建设有关的施工规范、质量验收标准建设单位指定的与本工程建设有关的国家、建设部现行设计、施工及验收规范、规程、标准。 1、规范、规程 2、标准、通用图 3、监理范围和目标 3.1、监理服务的形式 3.1.1按照建设单位对监理单位的授权范围和工作要求, 依据建设单位与承包人签署的工程承包合同, 对工程项目的施工准备期、施工期进行全过程、全方位、全天候的监理工作, 并对质量保修期内承包人实施的工程项目的剩余与弥补工作, 提供监理服务。按照建设单位的管理要求定期或不定期地向建设单位提供工程有关的各种形式的报告。 3.1.2在建设单位的指导、检查、监督和协调下, 由建设单位认可的总监理工程师作为监理单位的合法代表在服务现场开展工作, 并与建设单位建立工作联系。 3.2、监理服务的范围 3.2.1工程服务范围: 所监理的施工合同段范围内的全部工作(含变更项目及增

工程概况

一、工程概况：工程为某市某工程办公楼，位于某市东郊山坡地段，该建筑为“一”字形六层混合结构，最高18.80m，总建筑面积为2922.20㎡,工程预算造价185万元，633元/㎡。结构情况：层高：底层为 3.5m，二至六层为 3.0m，底层室内标高为±0.000，比室外高0.3m。设备安装及水、暖、电气工程配合土建施工。基础：为M5水泥砂浆砌毛石条形基础。内外实体砖墙承重：采用M5混合砂浆砌一砖混水墙（用M7.5砖）。部分为M5混合砂浆砌半砖混水墙。房屋四角及中段门厅、楼梯部位设有240×240㎜2、C20钢筋混凝土构造柱。楼板：为现浇钢筋混凝土板，楼面为水磨石面层，每层大梁柱、楼梯、圈梁、构造柱亦为C20钢筋混凝土。屋面及檐口为现浇C20细石混凝土肋形板刚性防水屋面，上铺预制水泥块（500×500×300㎜2），水泥块下四角用M5水泥砂浆砌三皮砖架空隔热板。粉刷：外墙为水刷石（洗石）墙面。内墙粉刷为水泥石灰砂浆粉刷、灰水喷浆二度。楼面底、屋面底抹灰同内墙面粉刷。地面：素土夯实，上铺100㎝厚夯实垫层，浇10㎝厚M10细石混凝土。本色嵌玻璃条水磨石面层。门窗：为木门钢窗、底层加设铁花窗栅。

油漆：门窗、铁栅、钢管楼梯扶手，为米黄色中等调和漆三度。外部情况：有条石踏步，砖砌明沟、花池、门厅预制水泥花格墙。地质、环境及气象条件：根据勘测报告土壤为一般土，天然地基承载力设计值为150kPa,地下水位在地表下6～7m，地表耕土层0.5m，处于8度抗震设防区。建筑南面为公路有厂区围墙相隔，北面为已建工程，有道路通至厂区。东面为空地，西面为拟建工程，沿公路的数目不得损伤，高压输电线沿南面公路通过，厂区门口设有变电所，厂区北面自来水可引至建筑物附件，可接入按需要情况布置使用。施工期间（夏秋、季）主导风向西南，平均风速2.41m/s,年平均温度18.7℃，历年最热月平均温度32℃，施工期间进入雨季，历年最大降雨量1303㎜，历年平均降雨量969㎜，时最大雨量53.1㎜，平均考虑每月两天雨季施工，相对湿度72％。施工工期要求：除现场土方已平整外，根据要求五个月竣工。六月一日开始至同年十月三十一日竣工。承建单位上级领导公司按施工组织总设计及年度财务计划，要求施工队按施工施工工期不超过140个工作日，力争在合理施工的施工条件下，提前或按期交工。施工技术经济条件： (1)施工任务由某省某建筑工程总公司承担，该总公司分派下

建筑工程竣工验收表格大全(doc 209页)

竣工验收表格大全（共98种表格）目录 1.建筑给水排水及采暖工程概况表 (3) 2.建筑给水排水及采暖工程施工现场质量管理记录 (4) 3.建筑给水排水及采暖分部工程质量验收记录 (6) 4.建筑给水排水及采暖工程质量控制资料核查记录 (8) 5.建筑给排水及采暖工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 (10) 6.建筑给排水及采暖观感质量检查记录 (12) 7.设备进场验收记录 (14) 8.材料（设备）合格证明文件汇总表 (16) 9.管道工程隐蔽验收记录 (18) 10.管道支、吊架安装记录 (20) 11.管道焊接检验记录 (22) 12.楼板（屋面）立管洞盛水试验记录 (24) 13.钢管伸缩器预拉伸安装记录 (26) 14.塑料排水管伸缩器安装预留伸缩量记录 (28) 15.设备基础交接验收记录 (30) 16.管道保温记录 (32) 17.设备单机试运转记录 (34) 18.锅炉烘炉记录 (36) 19.锅炉煮炉记录 (38) 20.阀门、散热器安装前水压试验记录 (40) 21.承压管道系统（设备）强度和严密性水压试验记录 (42) 22.给水、热水及采暖管道系统冲洗记录 (45) 23.卫生器具满水试验记录 (47) 24.地漏排水试验记录 (49) 25.室内排水管道通球试验记录 (51) 26.给水、排水系统及卫生器具交付使用前通水试验记录 (53) 27.敞开水箱满水试验记录 (55) 28.消火栓系统试射试验记录 (57) 29.采暖系统试运行和调试 (59) 30.安全阀及报警联动系统动作测试记录 (61) 31.室内给水系统子分部工程质量验收记录 (63) 32.给水管道及配件安装分项工程质量验收记录 (65) 33.给水管道及配件安装工程检验批质量验收记录 (67) 34.室内消火栓系统安装分项工程质量验收记录 (69) 35.室内消火栓系统安装检验批质量验收记录 (71) 36.给水设备安装分项工程质量验收记录 (73) 37.给水设备安装分项工程质量验收记录 (75) 38.室内排水系统安装子分部工程质量验收记录 (77) 39.室内排水管道及配件安装分项工程质量验收记录 (79) 40.室内内排水管道及配件安装工程检验批质量验收记录 (81) 41.室内雨水管道及配件安装分项工程质量验收表 (84) 42.室内雨水管道及配件安装 (86) 43.室内热水供应系统安装子分部工程质量验收记录 (89) 44.管道及配件安装分项工程质量验收记录 (91) 45.室内热水管道及配件安装分项工程检验批质量验收记录 (93) 46.室内热水系统辅助设计安装分项工程质量验收表 (95) 47.室内热水辅助设备安装分项工程检验批质量验收记录 (97)

某项目工程监理规划范本

豪盛·国际汽配城项目工程监理规划编制：审核：市建苑监理公司豪盛·国际汽配城监理部 2014年7月16日

目录一、工程概况 (3) 二、监理工作依据 (6) 三、监理工作围和目标 (8) 四、施工准备阶段监理工作 (11) 五、工程进度控制 (13) 六、工程质量控制 (15) 七、工程造价控制 (21) 八、合同管理的其他工作 (22) 九、安全管理 (23) 十、项目监理组织机构 (24) 十一、项目监理部主要资源配置 (27) 十二、监理工程管理制度 (28) 十三、工程质量控制点的设置及控制手段 (31)

豪盛·国际汽配城项目工程监理规划一、工程概况 1、工程名称：豪盛·国际汽配城工程 2、工程环境状况（1）豪盛·国际汽配城项目工程坐落于经济圈，经济圈双经济圈的含山县华阳西路与226省道的交汇处，道路通畅，交通便利，且项目工程四周较空旷，施工作业环境极为优越，同时施工用水、用电及相应的通讯设施均已接至施工作业点，可完全满足工程施工的需求。（2）工程地质条件及地下水文情况根据省金田建筑设计咨询有限责任公司所提供的地勘报告表明，拟建工程场地的地质情况为①素土层、②黏土层、③全风化页岩层、④强风化页岩层、⑤中风化页岩层。地下水文情况：地下水主要是①素填土层中赋存的上层止水及基岩裂隙水，其来源只要为大气降水，地下水位的变化主要受大气降水和蒸发因素影响年水位变化幅度1.00~2.00米间；地表水主要是雨后积水，其水量不大，同时地下水PH值为7.11，地基土对钢筋混凝土结构中的钢筋具微腐蚀性。（3）场地地质抗震条件评价含山地区抗震设防烈度为六度，设计基本地震加速值0.05g，水平地震影响系数最大值0.04，场地类别Ⅱ类且场地土类为中硬土，属对抗震有利地段。 3、一期项目工程的组成及其他本期工程由1幢12层公寓及其裙楼，2幢6层建筑，1幢5层建

工程竣工验收报告样表

附件四：工程竣工验收报告样表工程竣工验收报告工程名称：验收时间：建设单位（盖章）：烟台市牟平区建设工程质量监督站监制

说明一、工程符合下列要求方可进行竣工验收：（一）完成工程设计和合同约定的各项内容。（二）施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。（三）对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。（四）勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。（五）有完整的技术档案和施工管理资料。（六）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告，以及工程质量检测和功能性试验资料。（七）建设单位已按合同约定支付工程款。（八）有施工单位签署的工程质量保修书。（九）对于住宅工程，进行分户验收并验收合格，建设单位按户出具《住宅工程质量分户验收表》。（十）建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕。（十一）建筑节能验收合格；电梯验收合格；室内环境检测合格；新建住宅供热计量和温调装置安装验收合格；住宅分户验收合格。（十二）法律、法规规定的其他条件。二、工程竣工验收报告由建设单位负责填写。三、报告内容必须真实可靠，语言简练，字迹清楚。四、工程竣工验收报告一式四份，建设单位、施工单位、监督机构、备案机关各持一份。五、附件（一）施工许可证。（二）施工图审查意见。（三）施工单位工程竣工报告、勘察和设计单位质量检查报告、监理单位评估报告。（四）施工单位签署的质量保修书。

工程概况表 (1)

（1）工程概况表工程概况包括工程建设概况、工程建筑设计概况、工程结构设计概况、装饰装修设计概况、机电及设备安装概况。工程概况的内容应尽量采用图表形式进行说明。 1）工程建设概况工程建设概况主要包括下列内容： ①工程名称、性质和地理位置； ②工程的建设、勘察、设计、监理和总承包等相关单位的情况； ③工程承包范围和分包工程范围； ④施工合同、招标文件或总承包单位对工程施工的重点要求；工程建设概况 2）工程建筑设计概况建筑设计概况应依据建设单位提供的建筑设计文件进行描述，主要包括下列内容： ①建筑规模，如工程占地面积、总建筑面积、首层建筑面积、地

上面积、地下面积。 ②建筑功能，即建筑物的主要用途； ③建筑特点，如建筑平面形状和平面组合情况，总长度和总宽度等尺寸，建筑总层数、地上层数、地下层数，建筑总高度、非标准层层高、标准层层高； ④建筑防火耐火要求； ⑤防水及节能要求，如地下、屋面、卫生间、雨蓬、阳台的防水做法和要求，墙面、屋面、楼地面保温节能做法和要求； ⑥工程的主要装修做法，如外墙面、内墙面、楼地面、顶棚、楼梯和电梯厅墙面、地面、顶棚的装修做法； ⑦环境保护方面的要求； ⑧其它需要说明的事项。描述工程建筑设计概况，必要时附平面图、剖面图加以说明。

3）工程结构设计概况工程结构设计概况应依据建设单位提供的结构设计文件进行描述，主要包括下列内容： ①地基基础形式及埋置深度、持力层、承载力标准值，桩基础的类型、桩长、桩径、间距、根数。 ②结构形式，主要柱网间距，梁、板、柱、墙的材料要求及截面尺寸； ③结构安全等级、抗震设防等级、人防等级； ④主要结构构件混凝土强度等级及抗渗要求 ⑤钢筋的类别、直径、连接方法等。

某项目管理公司工程项目管理实施方案

第一章项目的管理组织一、工程概况 1、工程名称：工程。 2、工程地点：。 3、投资概算：万元 4、管理服务期限：签订建管协议至本工程质量缺陷责任期满后28天二、建设管理服务方案编制依据本项目的建设管理服务方案主要依据以下文件、资料进行编制： 1泰安市**的“”工程项目建设管理招标文件。 2中华人民共和国建设部《建设工程项目管理规范》GB/T 50326-2001。 3中华人民共和国建设部《建设工程项目管理试行办法》。 4国家和山东省、泰安市有关基本建设程序的规定。 5国家和山东省、泰安市有关基本建设的法律、法规和规定，如：《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程施工许可暂行办法》、《建设工程质量管理条例》、《泰安市政府投资项目管理暂行办法》等。三、建设期项目管理的基本目标 1质量目标：本标段内的每个单位工程质量均满足国家标准规范，并一次性验收合格。 2进度目标：签订项目管理合同后，在业主取得标段内工程项目的立项

任务书后，协助业主完成各单位工程的招标事宜，完成合同规定的项目报批手续等工作，业主将具备进场条件的工地正式移交建设管理单位后，按业主对各个项目的不同工期要求，按时完成项目施工建设任务。 3投资控制目标：加大投资控制力度，工程各阶段、各单项工程费用支出与形象进度相协调。 4安全目标：无重大安全责任事故。 5文明施工目标：创施工文明工地，满足泰安市有关规定要求。四、项目建设管理原则 1将依据有关政府部门批准的工程建设文件、有关工程建设的法律、法规以及与业主签订的项目建设委托管理服务合同和与本项目有关的其它工程建设合同，对本项目实施全过程管理。 2本项目在建设管理过程中，将严格按国家和地方有关工程建设的法律、法规和规定对项目实施工程建设监理制、招投标制和合同管理制。 3自觉接受业主的指令、指导和监督，并对其负责，积极协调参建各方和建设项目所在地周边的关系，协助业主与政府相关管理部门及时联络、沟通，并办理相关管理手续。五、项目建设管理的主要任务及工作内容 1项目建设管理的主要任务完成项目前期报建手续(由业主提供相关资料)，进行工程项目的合同管理，负责工程的质量、进度、投资控制；负责本工程项目的信息管理以及安全文明施工管理；协助拆迁及搬迁工作，负责在建设过程中对零星拆迁工作的督促、检查、协调；负责办理开工前的相关手续及协调工程建设各阶段的内外关系；组织竣工验收并在工程竣工后向招标人提交完整的工程各阶段的

施工工程概况--

某厂区工程施工概况一、工程建设概述 1、工程名称：某厂区施工工程。 2、建设单位：XXXXX厂。施工单位：浙江XXX建筑公司。设计单位：浙江XXX设计院。监理单位：浙江XXX监理有限公司。勘察单位：浙江省XXX勘察单位。 3、资金来源：自筹资金。 4、投资额：1000万。 5、合同工期：300天。. 二、工程建设地点特征 1、地点：位于XXXXX。 2、气象资料。（1）、气温：全年最高温度40℃，最低温度-2℃。（2）、降水。 ①、雨期：6月– 10月。 ②、年平均降水量：1100mL – 1600mL。 ③、一昼夜最大降水量：277.4,mL。（3）、风力：七级。（4）、地下水位：1.2米。三、设计概况。 1、建筑设计概况。本工程用地位于XXXXX，用地面积为15133平方米。建设场地较为平整，无需要保护的文物、古迹及名木古树。地块内由主厂房，配件车间，生产车间组成，主厂房总厂62.24米，总宽50米，层数为主体6层，局部1层，其余建筑平立面情况见施工图。

2、结构设计概况。本工程设计使用年限50年，抗震设防烈度为六度，建筑抗震设防类别为丙类，基础为钻孔灌注桩，主体为现浇钢筋混凝土框架，框架抗震等级为四级。外墙采用240厚KP1型多孔粘土砖填充墙。四、施工条件。 1、三通一平。施工现场基本平坦，场地足够大，“三通一平”已完成，交通运输方便。施工中所需机械、设备及劳动力均由本单位自行解决，本单位施工经验丰富，具有较高的施工管理水平。现场的临时设施、供水、供电问题均已解决。 2、劳动力。（1）、根据工程性质、规模、结构特点和复杂程度，选派优秀的工程管理人员和施工技术人员实施和管理本工程，建立有施工经验、有开拓精神和工作效率高的施工项目部。（2）、项目部根据工程实物量和定额标准分析劳动需用总工日，确认生产工人、工程技术人员的数量和比例，以便对人员进行调整、组织、培训，以保证现场施工的劳动力到位。（3）、项目经理部根据项目建安工作量、合同工期、施工进度计划、劳动生产率及其它因素，编制各阶段各专业的劳动力计划，要保持劳动力均衡使用。项目经理部的工程部实施各阶段各专业的劳动力计划，并依此组织各专业施工队的施工人员及时进场。（4）、为确保工程顺利进行施工，从本公司中抽出具有良好的质量和安全意识强的、技术素质高的、身体健康，且有类似工程施工经验的一线操作工人安排进场施工。施工人员进场前统一经过技能及质量、安全技术等培训，考核合格后上岗；特别对电焊工、电工、起重工等特殊技术工种作业人员必须经过相应专业培训，并具有上岗证件，确保持证上岗。（5）、安排好施工人员生活；对施工人员进行必要的技术、安全、思想和法制教育，教育施工人员树立“质量第一、安全第一”的正确思想；遵守有关施工和安全的技术法规；遵守地方治安法规。施工前认真做好班前交底，让施工人员了解施工方法、质量标准、安全注意事项、文明施工要求等。（6）、对施工班组进行优化组合，竞争上岗，使工人保持高度的责任心和上进心。.推行加强劳动纪律管理，施工过程中如有违纪屡教不改者、工作不称职者将撤职并调离工地，立即组织同等级技工进场，进行人员补充。（7）、公司按各工种配备适量的机动人员，随时可以补充到项目部以解决项目进展中可能出现的特殊需要，如因调整计划，设计变更而产生的补位需要。

建筑工程开工到竣工验收资料及表格(全套)

建筑工程资料第一章工程管理资料工程概况表工程开工报告工程竣工报告工程停工报告工程复工报告施工进度计划分析项目大事记施工日志不合格项处置记录建设工程质量事故报告书第二章工程技术资料工程技术文件报审表技术交底记录图纸会审记录设计交底记录设计变更\洽商记录第三章工程测量记录工程定位测量记录地基验槽记录楼层放线记录沉降观测记录单位工程垂直度观测记录第四章工程施工记录隐蔽工程记录表预检工程记录表施工通用记录表中间检查交接记录表地基处理记录地基钎探记录桩基施工记录混凝土施工记录混凝土养护测温记录砂浆配合比申请单混凝土配合比申请单混凝土开盘鉴定预应力张拉记录预应力筋张拉记录有粘接应力结构灌浆记录建筑烟(风)道检查记录

自动扶梯\自动人行道安装调试记录第五章工程试验记录施工试验记录(通用) 混凝土试块强度统计\评定记录砂浆试块强度统计\评定记录防水工程试验检查记录设备单机试运转记录调试报告电气接地电阻测试记录电气器具通电安全检查记录电气照明、动力试运行记录综合布线测试记录电气绝缘电阻测试记录光纤损耗测试记录视频系统末端测试记录管道灌水试验记录管道强度严密性试验记录管道通水记录管道吹（冲0洗（）脱脂试验记录室内排水管道通球试验记录伸缩器安装记录表现场组装除尘器、空调机漏风检测记录风管漏风检测记录各房间室内风量测量记录管网风量平衡记录电梯主要功能检查记录表第六章施工验收记录分项工程质量验收记录分部（子分部）工程质量验收记录单位（子单位）工程质量控制资料核查记录单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录单位（子单位）工程观感质量检查记录施工现场质量管理检查记录工程检验质量检查记录表（通用）分部分项工程共划分为：一、地基与基础工程；二、主体结构；三、建筑装饰装修；四、建筑屋面；五、建筑给水、排水及采暖；六、建筑电气；七、智能建筑；八、通风与空调；九、电梯

某工程项目计划书(38页)

巫山金科城一期一标段工程项目项目计划书编制：欧阳洲审核：张玉凤审批：周明重庆合正园林建设有限公司 2016年2月

目录第一章、工程概况第一节、工程位置第二节、工程建设概况第三节、工程建筑设计概况第四节、工程结构设计概况第五节、自然条件第二章项目管理实施规划第三章项目经理岗位职责第五章项目进度控制规定第六章项目质量控制规定第七章项目安全质量标准化管理第八章项目技术管理规定第九章项目竣工与回访保修管理制度第十章项目的监管、考核制度第十一章项目合同分析第十二章现场风险问题第十三章成本保障及利润提升规划

第一章、工程概况第一节、工程位置本工程位于重庆市巫山县巫峡镇移民工业园区旁，靠103省道。第二节、工程建设概况

工程建设概况一览表第三节、工程建筑设计概况建筑设计概况一览表序号栋号设计面积（㎡）层数工程结构等级防火等级防水等级使用年限总面积（㎡）工程名称巫山金科城一期工程项目工程地址巫山县巫峡镇移民工业园区旁建设单位重庆金科巫宸房地产开发有限公司勘察单位重庆南江地质工程勘察设计院设计单位中国建筑西南设计研究院有限公司监理单位重庆新鲁班工程监理有限责任公司质量监督部门巫山县建设工程质量监督站总包单位重庆合正园林建设有限公司主要分包单位按合同建设工期 507天合同工期507天总投资额约6000万元合同工程投资额约6000万元工程主要功能或用途住宅、泊车、商业

1 18号楼 6+1层二级一级二级50年2号楼 8层二级一级二级50年25#楼3层商业二级一级二级50年3号楼 34 层二级一级二级50年20号楼 7+1层二级一级二级50年装饰外墙住宅楼：真石漆、仿砂岩、弹性涂料楼地面房间：细石混凝土找平拉纹电梯间：水泥浆铺贴块材面层内墙面公用部位：白色内墙涂料二遍厨房卫生间：抹灰一般房间：抹灰顶棚楼梯间：白色内墙涂料二遍楼梯间及走道天棚：吊顶二次装饰房间：N型耐水腻子二遍楼梯细石混凝土收光电梯厅地面：水泥浆铺贴块材内墙：白色内墙乳胶漆二遍防水地下车库：3.0mm厚湿铺自粘防水卷材、屋面 1.5mm厚非固化橡胶沥青防水涂料，阴角处（包括出屋面的构筑物、管道等）做500宽1.0mm厚同材质的防水附加层泛水高度300mm 厨厕浴间厨房：1.2mm厚JS上翻300mm.厕所：1.2mm厚JS上翻1.8 米

建筑工程竣工验收前实体质量检查情况使用表.doc

建筑工程竣工验收前实体质量检查情况表工程名称检查部位 □ 屋面工程（含裙楼、露台）施工形象竣工验单位进度收前检查情况排水及溢水：□排水坡度□淋、蓄水结果□汇水区构造□水侧排构造□溢水孔数量、规格、孔底标高□种植土挡墙泄水孔□室内外高差。防水、保温与隔热：□柔性防水层保护□保温隔热层设置□架空隔热层净高、通风屋脊、距女儿墙边缘宽度□外观质量。细部构造：□天沟、檐沟□女儿墙根部□伸出屋面管道□屋面设备基座、托架固定保护。刚性面层：□外观质量□分隔缝位置、间距、嵌缝材料、嵌缝质量。瓦屋面：□搭接□接缝□坡度□泛水收口□其它部位外观质量。女儿墙及临空护栏：□ 高度□压顶□抗裂柱□防水收口□杆间净距。变形缝：□构造□盖板接缝□可变形情况。土建□ 楼梯间、走工廊、门厅程 □ 外墙及附属设施 □ 地下室 □ 室内天棚、墙面 □ 室内楼、地面工程□ 通道净宽□局部净高□渗漏□开裂□楼梯梯段净宽□临空栏杆净高、垂直杆净距、防攀爬、根部实体高度□扶手高度□踏步宽度、高度与级差□楼梯水平段栏杆高度、垂直杆净距、防攀爬、根部实体高度□低窗防护□大玻璃门窗、隔断□室内外高差□外廊排水□拦水线□其它部位外观质量。 □墙面开裂渗漏□墙面分格缝位置、嵌缝材料、嵌缝质量□ 块材拼贴□空调板、窗眉板和腰线等凸线的防水、滴水、根部圆角□预埋件、螺栓、穿墙管套凹槽嵌填□变形缝构造、防水□安装雨蓬、采光天蓬与墙体接缝□反梁雨蓬排水和溢水□空调洞口、通风口、设备洞口防雨水倒灌措施□散水变形缝□台阶与墙体接缝□其它外观质量。 □底板防渗漏□墙体防渗漏□结构防裂缝□出入口截水□ 地面分缝□防雨水倒灌措施□车道侧墙顶部防护□其它外观质量。 □护角□吊顶外观□垂直度□平整度□阴阳角□墙裙、踢角线□渗漏□裂缝□抹灰空鼓□爆灰□挂网外露。 □结构裂缝□面层裂缝□面层空鼓□首层地面沉降□面层分缝□填缝□厕、浴间防水□厨房防水□管道、设备穿楼板处理□其它外观质量。

某小区工程概况

八一文枢院工程概况、工程综合说明2.1 建设单位：宿迁亿丰置业有限公司项目名称：八一文枢院三期工程21#、22#、23#楼建筑面积：平方米米建筑总高度：建筑层数：底层储藏间+6层住宅，局部2层商业+4层住宅（商住部分）结构形式：商业为框架结构，住宅为砌体结构+底框结构。工程位置：泰州路东侧，公园路西侧 2.2、结构概况本工程为底层储藏间+6层住宅，局部2层商业+4层住宅（商住部分）楼。建设结构安全等级为二级。耐火等级：二级。所在地区的抗震烈度为7度。设计基本地震加速度0.15g，设计地震分组：第二组。地地类别：Ⅲ类。建筑结构的阻尼比取0.05。框架计算抗震等级为三级，抗震构造措施为二级。底部框架抗震等级为二级，底部混凝土墙体抗震等级为三级。屋面防水等级：Ⅲ级，防水层耐用年限：10年。本工程在设计考虑的环境类别的结构设计使用年限为50年。工程设计标高：本工程室内±0.000相当于黄海高程 16.500m（暂定值），室内外高差100mm（住宅部分）。

本工程基础：根据建筑物及场地土条件，采用柱下条形与墙下条基基础，设计等级为丙级。依据《沭阳县八一文枢院三期工程》编号为（SK13-70）进行设计。以2层粘土作为基础持力层。 2.3材料选用要求： 2.3.1混凝土混凝土强度见下表：a 底层框架部其它非结构构件楼梯板构件或部位基础圈梁、构造柱分梁、板、柱 C30C20C25C25强度等级素混凝土垫层。C10基础垫层：100厚b 梁柱等节点钢筋过密的部位，须采用同强度等级的细石混凝c 土振捣密实。砌体部份2.3.2 水泥砂浆砌筑。室内M10MU10水泥实心砖，室内地坪以下墙体混合砂浆砌筑。M10MU10混凝土普通砖，地坪以上墙体：钢筋2.3.2 。2详《砌体部分设计说明》四— 建筑构造要求2.4 梁柱构造要求2.4.1 ）图案及11G101-1梁柱构造要求，见《混凝土结构施工图》（a 本工程梁柱施工图。主次梁梁底标高相同时，次梁底筋置于主梁底筋之上。b

某小区工程概况

八一文枢院工程概况 2.1、工程综合说明建设单位：宿迁亿丰置业有限公司项目名称：八一文枢院三期工程21#、22#、23#楼建筑面积：平方米建筑总高度：米建筑层数：底层储藏间+6层住宅，局部2层商业+4层住宅（商住部分）结构形式：商业为框架结构，住宅为砌体结构+底框结构。工程位置：泰州路东侧，公园路西侧 2.2、结构概况本工程为底层储藏间+6层住宅，局部2层商业+4层住宅（商住部分）楼。建设结构安全等级为二级。耐火等级：二级。所在地区的抗震烈度为7度。设计基本地震加速度0.15g，设计地震分组：第二组。地地类别：Ⅲ类。建筑结构的阻尼比取0.05。框架计算抗震等级为三级，抗震构造措施为二级。底部框架抗震等级为二级，底部混凝土墙体抗震等级为三级。屋面防水等级：Ⅲ级，防水层耐用年限：10年。本工程在设计考虑的环境类别的结构设计使用年限为50年。工程设计标高：本工程室内±0.000相当于黄海高程16.500m（暂定值），室内外高差100mm（住宅部分）。本工程基础：根据建筑物及场地土条件，采用柱下条形与墙下条基基础，设计等级为丙级。依据《沭阳县八一文枢院三期工程》编号为（SK13-70）进行设计。以2层粘土作为基础持力层。 2.3材料选用要求： 2.3.1混凝土 a混凝土强度见下表：

b 基础垫层：100厚C10素混凝土垫层。 c 梁柱等节点钢筋过密的部位，须采用同强度等级的细石混凝土振捣密实。 2.3.2 砌体部份室内地坪以下墙体MU10水泥实心砖，M10水泥砂浆砌筑。室内地坪以上墙体：MU10混凝土普通砖，M10混合砂浆砌筑。 2.3.2钢筋详《砌体部分设计说明》四—2。 2.4 建筑构造要求 2.4.1 梁柱构造要求 a 梁柱构造要求，见《混凝土结构施工图》（11G101-1）图案及本工程梁柱施工图。 b 主次梁梁底标高相同时，次梁底筋置于主梁底筋之上。 c 悬臂构件按0.5%起拱，起拱度不小于20mm，跨度大于4m的两端支撑梁按0.3%起拱。 d 当梁板跨度L≥4000mm时，要求支模时按《砼结构工程施工及验收规范》规定起拱。 e 对砖砌体，当梁跨大于4.8m及梁支撑下无构造柱墙时，梁端墙体设置垫块；梁端垫块采用预制或梁端现浇的刚性垫块，但垫块的厚度180mm，每侧挑出的长度同垫块的厚度；垫块混凝土强度不宜低于C20，当圈梁与垫块相遇时应浇成整体。 f 当梁宽度与柱宽相等时，梁最外侧钢筋应弯折通过柱节点。 g 当板面低于楼层标高，其内部的梁或与此有关的梁顶降至板面。 2.4.2 楼面、屋面板构造要求

竣工验收常用表格

建筑竣工验收表格大全 1.建筑给水排水及采暖工程概况表１ 2.建筑给水排水及采暖工程施工现场质量管理记录２ 3.建筑给水排水及采暖分部工程质量验收记录３ 4.建筑给水排水及采暖工程质量控制资料核查记录４ 5.建筑给排水及采暖工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录５ 6.建筑给排水及采暖观感质量检查记录６ 7.设备进场验收记录７ 8.材料（设备）合格证明文件汇总表８ 9.管道工程隐蔽验收记录９ 10.管道支、吊架安装记录１０ 11.管道焊接检验记录１１ 12.楼板（屋面）立管洞盛水试验记录１２ 13.钢管伸缩器预拉伸安装记录１３ 14.塑料排水管伸缩器安装预留伸缩量记录１４ 15.设备基础交接验收记录１５ 16.管道保温记录１６ 17.设备单机试运转记录１７ 18.锅炉烘炉记录１８ 19.锅炉煮炉记录１９ 20.阀门、散热器安装前水压试验记录２０ 21.承压管道系统（设备）强度和严密性水压试验记录２１ 22.给水、热水及采暖管道系统冲洗记录２３ 23.卫生器具满水试验记录２４ 24.地漏排水试验记录２５ 25.室内排水管道通球试验记录２６ 26.给水、排水系统及卫生器具交付使用前通水试验记录２７ 27.敞开水箱满水试验记录２８ 28.消火栓系统试射试验记录２９ 29.采暖系统试运行和调试３０ 30.安全阀及报警联动系统动作测试记录３１ 31.室内给水系统子分部工程质量验收记录３２ 32.给水管道及配件安装分项工程质量验收记录３３ 33.给水管道及配件安装工程检验批质量验收记录３４ 34.室内消火栓系统安装分项工程质量验收记录３６ 35.室内消火栓系统安装检验批质量验收记录３７ 36.给水设备安装分项工程质量验收记录３８ 37.给水设备安装分项工程质量验收记录３９ 38.室内排水系统安装子分部工程质量验收记录４０ 39.室内排水管道及配件安装分项工程质量验收记录４１ 40.室内内排水管道及配件安装工程检验批质量验收记录４２ 41.室内雨水管道及配件安装分项工程质量验收表４５ 42.室内雨水管道及配件安装４６ 43.室内热水供应系统安装子分部工程质量验收记录４９ 44.管道及配件安装分项工程质量验收记录５０ 45.室内热水管道及配件安装分项工程检验批质量验收记录５１ 46.室内热水系统辅助设计安装分项工程质量验收表５２

(项目管理)某工程项目可行性研究报告

第一部分项目建议书第二部分项目实施计划书

目录（一）第一章项目开发的依据 (3) 1.1项目概况 (3) 1.2项目开发的依据 (3) 第二章项目建设背景 (4) 2.1项目建设的背景 (4) 第三章项目的建设条件 (5) 3.1 项目建设的条件 (5) 3.2项目建设的经济条件 (5) 第四章项目开发的总体构想和规划 (7) 4.1项目开发的总体构想和规划 (7) 4.2主要工程量汇总 (8) 4.3接待室主要装置装修情况 (9) 第五章项目的组织结构 (10) 5.1华科分校接待大楼”项目组织结构图 (10) 5.2“华科分校接待大楼”项目组织结构图 (11) 第六章项目的宣传 (12) 6.1项目的宣传 (12) 第七章投资估算 (12) 7.1投资估算 (12) 7.2投资估算的依据 (12) 7.3编制方法和估算指标 (12) 第八章效益分析 (14) 第九章结论 (15)

第一章项目开发的依据 1.1项目概况 1、项目名称：华中科技大学武昌分校接待大楼 2、建设地址：华中科技大学武昌分校 3、承办单位：华中科技大学武昌分校项目办 4、项目负责人：*** 5、建设内容：在华中科技大学武昌分校内建设一栋聚展览、接待、会议、休息、住宿为一体的接待大楼。 1.2项目开发的依据 1、本工程招标文件，初步设计说明书及初步设计纸图。 2、国家和行业现行的施工验收规范，主要有：《土方与爆破工程施工及验收规范》（GBJ201-83）《地基与基础工程施工及验收规范》（GBJ202-83）《地下工程防水技术规范》（GBJ108-87）《砼结构工程施工及验收规范》（GB50204-92）《钢结构工程施工及验收规范》（GB50205-95）《地面与楼面工程施工及验收规范》（GBJ209-83）《屋面工程施工及验收规范》（GBJ50207-94）《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）《网架结构工程质量检验评定标准》（JGJ7-91）《网架结构设计与施工规范》（JGJ-91）《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-96）《焊工技术考核规程》（D2161-81）《金属焊缝射线检验规程》（DJ60-79）《磁粉探伤标准》（EJ187-80）《性能试验取样规定》（GB2975-82）《金属布氏磁度试验方法》（GB231-84）《拉力试验系统K值的测定》（GB261-81） 3、地方和企业现行的施工工艺及工法和我公司自行编制的《房屋建筑中三间一台防渗漏对策施工标准》（QJ/CJY-03-6-92）等。

某工程项目管理实施规划概述(61页)

建筑艺术精品创造和谐空间工程项目管理实施规划

目录第一章项目概况 1.1项目管理特点及总体要求 1.2主要技术经济指标第二章施工管理重点预控 2.1施工现场管理 2.2进度计划目标 2.3质量计划目标 2.4安全文明施工计划目标 2.5环境保护计划目标 2.6成本计划目标 2.7项目风险预测第三章施工组织设计和施工方案编制 3.1施工组织设计主要内容 3.2施工部署 3.3施工方案编制 3.4施工准备工作计划 3.5施工进度计划 3.6施工资源计划 3.7施工总平面布置第四章过程控制和管理措施

4.1保证进度目标的措施 4.2 保证质量目标的措施 4.3 保证安全目标的措施 4.4 文明施工及环境保护的措施4.5冬、雨季施工措施 4.5成本目标保证措施 4.6项目风险管理控制 4.7项目组织协调 4.8项目信息管理 4.9交工资料

第一章项目管理特点和主要技术经济指标 1.1项目管理特点及总体要求 1.1.1XXX工程为施工总承包。 1.1.2总体要求及管理深度。 XXX工程实行平方米包干清包模式，对分包的管理深入到基层，原城建制分包提供的大型机械、周转材料等很多材料均由项目部采购，加大了材料采购和现场管理的难度。分包模式的变化需要部分资金提前投入，更加需要对整个工程的资金做好系统的分配和管理，以便使工程顺利进行。 1.2主要技术经济指标 1.2.1确立计划指标。 1工期目标。 2006-1-1开工，2006-12-10竣工 2工程质量目标。（1）分项工程质量合格率100%，优良率90%以上；分部（子分部）工程质量合格率100%，优良率85以上。（2）确保“优质结构工程。”确保“XX杯”，争创“XX杯”。 3安全目标。杜绝重大伤亡事故，轻伤频率不超过1‰。 4文明施工目标及施工现场企业文化建设。（1）施工现场管理标准化达标；

建筑工程资料(全套表格)

单位工程垂直度观测记录第四章工程施工记录隐蔽工程记录表预检工程记录表施工通用记录表中间检查交接记录表地基处理记录地基钎探记录桩基施工记录混凝土施工记录混凝土养护测温记录砂浆配合比申请单混凝土配合比申请单混凝土开盘鉴定预应力张拉记录预应力筋张拉记录有粘接应力结构灌浆记录建筑烟(风)道检查记录自动扶梯\自动人行道安装调试记录第五章工程试验记录施工试验记录(通用) 混凝土试块强度统计\评定记录

砂浆试块强度统计\评定记录防水工程试验检查记录设备单机试运转记录调试报告电气接地电阻测试记录电气器具通电安全检查记录电气照明、动力试运行记录综合布线测试记录电气绝缘电阻测试记录光纤损耗测试记录视频系统末端测试记录管道灌水试验记录管道强度严密性试验记录管道通水记录管道吹（冲0洗（）脱脂试验记录室内排水管道通球试验记录伸缩器安装记录表现场组装除尘器、空调机漏风检测记录风管漏风检测记录各房间室内风量测量记录管网风量平衡记录电梯主要功能检查记录表第六章施工验收记录

分项工程质量验收记录分部（子分部）工程质量验收记录单位（子单位）工程质量控制资料核查记录单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录单位（子单位）工程观感质量检查记录施工现场质量管理检查记录工程检验质量检查记录表（通用）分部分项工程共划分为：一、地基与基础工程；二、主体结构；三、建筑装饰装修；四、建筑屋面；五、建筑给水、排水及采暖；六、建筑电气；七、智能建筑；八、通风与空调；九、电梯序号分部工程子分部工程分项工程检验

工程项目基本情况表.doc

工程设计资质申请表申报企业： XXXXXXXXXXXXXXX（公章）填报日期： XXXX年XX月XX日

填表须知一、《工程设计资质申请表》系申请工程设计[包括综合、行业、专业（含事务所）和专项工程设计]资质核定、升级、增项、延续等的专用表格。二、本表要求用计算机打印，格式规范，不得涂改。三、申请企业在申请工程设计[包括综合、行业、专业（含事务所）和专项工程设计]资质时需提交本表，并须提交相应附件材料，所需提交材料内容和份数按住房城乡建设部有关文件规定办理。为便于档案管理，申请单位所提交的申请表必须和标准申请表的规格一致，纸张应为A4纸。申请表应与附件材料分开，其他要求提交的材料统一收集在附件材料中。附件材料要列出详细目录及页码范围，以便于查询。四、申请企业应按要求逐项填报有关内容，需提交表中未列出的内容时，可在附件材料中说明。各页如纸张不够，可加附页。五、申请企业填报材料必须真实，审查部门所做结论必须客观、明确，如有虚报、造假行为，一经查实，将按有关规定严肃处理。六、申请工程设计行业、专业（含事务所）、专项资质的企业填写一、二、三、四、五、六、十、十一表。申请工程设计综合资质的企业填写一、二、三、六、七、八、九、十、十一表。

初审部门审查意见表 2、本表综合指标和诚信记录涉及的纸质申报材料，经初审部门审查后，不再报住房城乡建设部，由初审部门在有效期内保管；人员和业绩指标涉及的纸质申报材料初审后上报住房城乡建设部审查。 3、有关专业部门自接到住房城乡建设部资质材料至初审完毕并送达住房城乡建设部时间为20日，逾期住房城乡建设部将视为同意。

建筑工程竣工验收表格大全(doc 209页)

竣工验收表格大全（共98种表格）目录 1.建筑给水排水及采暖工程概况表 (10) 2.建筑给水排水及采暖工程施工现场质量管理记录 (11) 3.建筑给水排水及采暖分部工程质量验收记录 (13) 4.建筑给水排水及采暖工程质量控制资料核查记录 (15) 5.建筑给排水及采暖工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 (17) 6.建筑给排水及采暖观感质量检查记录 (19) 7.设备进场验收记录 (21) 8.材料（设备）合格证明文件汇总表 (23) 9.管道工程隐蔽验收记录 (25) 10. ....................................................................................... 管道支、吊架安装记录 (27) 11. ....................................................................................... 管道焊接检验记录 (29) 12. ....................................................................................... 楼板（屋面）立管洞盛水试验记录 (31) 13. ....................................................................................... 钢管伸缩器预拉伸安装记录 (33) 14. ....................................................................................... 塑料排水管伸缩器安装预留伸缩量记录 (35) 15. ....................................................................................... 设备基础交接验收记录 (37)