最新中海地产施工组织设计-定稿
中海地产施工组织设
计-定稿
1.编制说明及编制依据
1.1、编制依据
1．1．1合同文件
1．1．2施工图纸
吉林建筑工程学院设计院设计的长春中海地产有限公司，中海·水岸春城歌雅园三期工程设计图纸，包括：
C8#楼（设计号：04-03-C8）
C16#楼（设计号：04-03-C16）
1．1．3、主要规程、规范
1．1．4、建筑工程行业标准
1．1．5、标准图集
1．1．6、国家颁发的有关建筑的法律、法规、文件
1．1．7、其它
1、我公司ISO9001:2000企业体系文件及CI形象手册的有关细则；
2、我公司ISO14001/OHSAS18001环境/安全体系程序文件；
中海7地别墅冬季工程施工组织设计方案
目录 一、工程概况 (1) 1.1工程简介 (1) 1.2工程概况 (1) 1.3冬季施工部位 (1) 1.4方案编制依据 (1) 1.5方案编制目的 (2) 1.6沈阳地区天气概况 (2) 二、冬期施工措施 (2) 2.1冬期施工准备 (2) 2.1.1组织准备 (2) 2.1.2冬施领导小组成员及其职责 (3) 2.2冬期施工主要分部、分项工程技术措施 (3) 2.2.1钢筋工程 (3) 2.2.2混凝土工程 (4) 2.2.4电气工程 (8) 2.2.5暖卫工程、给排水保温措施 (8) 2.3冬期施工技术质量管理 (9) 2.3.1冬期施工对技术部门的一般规定 (9) 2.3.2冬期施工安全技术措施 (9) 2.3.3物资采购计划 (10)
一、工程概况 1.1 工程简介 1.1.1 工程名称：中海国际社区7＃地 1.1.2 建设单位：中海（沈阳）地产有限公司 1.1.3 设计单位: 沈阳华夏建筑设计有限公司 1.1.4 监理单位: 沈阳建筑大学建设项目管理公司 1.1.5 工程地点: 沈阳市和平区南京南街长白 1.2工程概况 1.2.1 工程建筑概况 1.2.1.1 建筑概况：本工程地下一层、地上3～4层，总建筑面积为49068㎡，建筑高度 10.6米。17栋联排别墅，2栋商业网点。 1.2.1.2 结构安全等级：二级； 1.2.1.3 防火分类及耐火等级：耐火等级为二级 1.2.1.4 建筑使用年限：50年 1.2.1.5 抗震等级为三级，抗震设防烈度为7度。 1.2.2 工程结构概况 1.2.2.1 混凝土强度等级：垫层为C15素混凝土，独立基础为C30P6，构造板及地下室外 墙为C30P6,地上其余梁墙柱为C30混凝土,板C25混凝土。 1.2.2.2 钢筋连接方式为绑扎、电渣压力焊连接。 1.2.2.3 砌体结构：⑴±0.000米以下为MU5非承重粉煤灰空心砌块，M5水泥砂浆砌 筑； 1.2.2.4 屋面工程：本工程屋面防水等级为二级，防水材料采用SBS复合防水卷材二道设 防。屋面保温材料选用岩棉板。 1.3 冬季施工部位 根据总进度计划安排，冬季施工的分项工程有:B1#、B3#、B6#楼墙、柱、梁板混凝土工程、模板工程、钢筋工程施工。 1.4 方案编制依据 《混凝土结构施工及验收规范》（GB50204-2002）
砖混结构施工组织设计(4)
施工组织设计 建设单位：怀化市宏昊房地产集团有限公司 工程名称：中坡明珠(梨口嘴安置区) 施工单位：溆浦县宏兴建筑工程有限公司
施工组织设计（方案）报审表 工程名称：中坡明珠(梨口嘴安置区) 致：宜昌平湖工程建设监理有限责任公司 我方已根据施工合同的有关规定完成了中坡明珠(梨口嘴安置区) 工程施工组织设计（方案）的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。 附：施工组织设计（方案） 承包单位（章）:溆浦县宏兴建筑工程有限公司 项目经理: 日期 : 年月日 专业监理工程师审查意见： 专业监理工程师 日期年月日
总监理工程师审核意见： 项目监理机构(章) 宜昌平湖工程建设监理有限责任公司 总监理工程师 日期年月日 施工组织设计目录 第一章编制说明及编制依据 1.1 编制说明 1.2 编制依据 笨二章工程概况 2.1 工程规模 2.2 设计概况 2.3 施巤条件 第三章施工组织管理和机构莾置 3.1 施工组织管理 3.2 项目组织机构设置及职责 第四章施工部署及施工总平面布繮 4.1 施工部署 4.2 施工准备
4.3 总平面布置 4.4 总平面管理 4.5 施工总平面布置图 第五章施工总进度计划及工期仝证措施 5.1 工期目标 5.2 施工总进度计划 5.3 工期保证措施 第六章主要施工机械设备及劳动力安排 6.1 主要施工机械设备配置 6.2 主要劳动力安排 第七章主要分部分项工程施工方法 7.1 施工测量 7.2 基础、主体工程 7.2.1 土方工程 7.2.2 基础工程 7.2.3 主体工程 7.3 屋面及防水工程 7.4 装饰工程 7.5 给排水、采暖及电气工程 7.6 垂直运输和脚手架的搭拆 第八章工程质量管理 8.1 工程质量目标及目标分解
(整理)《甲乙酮装置施工组织设计》
中海石油中捷石化/华岳化工有限公司 甲乙酮装置 施工组织设计 工程名称：中海石油中捷石化/华岳化工有限 公司装置大修项目III标段 法定代表人： 授权委托人： 投标人：中国化学工程第四建设有限公司 编制日期： 2012 年 03 月 08 日
目录 一、工程概况 (3) 二、工程特点 (3) 三、编制依据 (4) 四、目标与管理 (4) 五、施工组织机构与资源计划 (6) 六、主要施工方案 (9) 七、质量控制措施 (36) 八、现场检修HSE管理 (38) 九、施工进度控制 (57)
一、工程概况： 我方根据业主方提供的各专业检修试验工程量范围进行检修。工程量范围包括如下内容: 工艺管道部分： 换热器检修37台。过滤器清洗59台。塔内清洗3台。罐内清洗9台。管线改造、更换2000米。漏电补漏9处。阀门检修、更换200多台。管件检修更换500多个。拆装盲板400块等。 电气部分： 甲乙酮装置照明和检修箱拆除与安装项目变配电室变压器检修试验。 仪表部分： 更换甲乙酮所有伴热及进出水阀；差压流量计(76台)及压力变送器(40台）的引压管及取压一次阀。更换甲乙酮2010年没有更换的仪表箱（共计40个）：4月5日前全部拆卸完成，调节阀大修过程中的拆卸与安装（16台）。更换气柜至热媒炉干气控制阀一台。甲乙酮装置新增循环水总管流量计；新增MEK工段返炼油现场转子流量计；新增V-904补除盐水流量计；更换甲乙酮除盐水总流量计；热媒炉出口流量计换垫片等。 防腐保温部分： 管线、设备保护层保温损毁严重，且原先的保护层镀锌铁皮已绣蚀脱落，甲乙酮装置需拆除并恢复保温的设备90多台，中压蒸汽回水、中压蒸汽冷凝水、低压蒸汽冷凝水保温共1800多米，保护层镀锌铁皮已绣蚀改换铝皮、恢复原先损毁的管线、设备保护层及保温，多处须搭拆脚手架等。 二、工程特点： 1、施工工期短，设备数量多，设备抽装芯、打压工作量大； 2、施工场地狭小，芯子运输、抽装困难； 3、换热设备均需利用假法兰等专用工具进行管壳程试压，施工工序复杂，作业难度大； 4、因装置内介质腐蚀性强，预计堵漏工作量大，施工耗时耗力不出工； 5、施工现场各专业立体交叉作业多，安全隐患多。 因此为了保证检修工作安全、保质、按期顺利进行，施工过程中必须加强计划管理，合理组织施工顺序，使工程按计划、有次序、安全、稳妥
路牙石工程施工组织设计方案
中海油二期工程化工二区路牙石安装工程 施工方案 编制人： 审核人： 审批人： 深圳市建安装饰工程有限公司
2018年1月24日 一、工程概况 本工程位于中海油二期化工二区，为保证工程安全、优质、高效达到预定的质量目标，特编制此施工方案，以指导施工人员进行施工作业。 中海油二期化工二区目前主干道路外侧已铺好碎石，道路沥青面层已施工完成。应甲方要求，现对二区道路剩余尾项进行施工，具体如下： 1、主干道路外侧增加砼路牙石。 2、各装置与主干道路连接部分安装石材路牙石，含部分连接部位已安装的砼路牙石拆除工作。 二、编制依据 1、中海油二期化工二区道路相关图纸。 2、PMT技术要求及指令。 3、相关的技术标准与规范。 4、施工合同。 5、中海油HSE相关要求。 三、施工准备 根据业主要求，准确测量现场各施工部位尺寸，按图纸要求订购所需的路牙的数量。材料进场后，应仔细检查材料的尺寸、外观、颜色是否符合设计要求。 四、材料要求 1、材质要求
主干道路外侧采用预制砼路牙石，装置入口部位采用质地均匀的天然麻石机械切削加工而成。 路牙石的强度必须合格，要求其色泽均匀，表面无裂纹，棱角完整，外观一致，无明显斑点、色差，不允许有风化现象，装卸时不准摔、砸、撞、碰，以免造成损伤。 2、路牙石质量标准 石材路牙石：直顺度：10mm, 相邻块高差：3mm, 缝宽：±3mm, 侧石顶面高程；±10mm。 混凝土路牙石：直顺度：10mm, 相邻块高差：3mm, 缝宽：±8mm, 侧石顶面高程；±10mm。 3、路牙石加工要求 石材路牙石按统一长度进行下料，外露面必须机切抛光，长度允许误差在±20mm范围内，宽度、厚度、高度允许误差在±2mm范围内。 混凝土路牙石采用成品，在加工厂预制后运至现场。 五、路牙石施工方案 1、原有路牙石拆除 现场局部已安装的砼路牙石因与现设计要求不符，需将已安装砼路牙石拆除后，再重新安装石材路牙石，拆除采用凿岩机进行松动，再用挖机配合人工拆除，拆除废料外运处理，运距5KM。 2、路牙石安装 1）路牙石基础采用人工开挖和碾压，基层采用石粉找平，夯实后安装路牙石，挖出土方就近堆放，路牙石必须挂通线进行施工，按侧平面顶面示高标线绷
港区后方堆场施工组织设计
(此文档为Word格式，下载后可以任意编辑修改！）（文件备案编号：） 施工组织设计 工程名称： 编制单位： 编制人： 审核人： 批准人： 编制日期：年月日
第一部分主要施工方法 一、施工方案编制说明 1.1、施工组织设计编制说明 我局详细研究了本工程的合同文件的各项内容，结合我司的资源条件，郑重承诺：能够按照合同文件的要求，科学安排，精心组织施工，完成合同所规定的各项内容。计划总工期为590日历天；工程质量目标优良。 1.2、施工组织设计编制依据 1.2.1、《深沪港区后方堆场工程》施工招标文件。 1.2.2、《深沪港区后方堆场工程》施工图设计文件。 1.2.3、《深沪港区后方堆场工程》工程量清单。 1.2.4、国家现行的建筑设计规范、施工规范及验收标准以及本次招标的技术规格书等。 1.2.5、业主对本工程的质量和工期等要求。 1.3、施工规范及验收标准 1.3.1、《重力式码头设计与施工规范》JTJ290-98。 1.3.2、《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2002 1.3.3、交通部《港口工程质量检验评定标准》JTJ221—98。 1.3.4、交通部《港口道路、堆场铺面设计与施工规范》JTJ/T296—96。 1.3.5、交通部《港口工程混凝土结构设计技术规范》JTJ267—98。 1.3.6、《中华人民共和国建材行业标准》JL446—91。 1.3.7、《水运工程测量规范》JTJ203—2001。 1.3.8、《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-97 1.3.9、《水运工程混凝土施工规范》JTJ268—96。
1.3.10、《水运工程混凝土质量控制标准》JTJ296—96。 1.3.11、国家、交通部和地方政府颁布的其他相关技术法规和规范 二、工程概况及施工条件 2.1、工程概况： 2.1.1、工程规模： 本工程建设一个20.7万平方米的后方堆场及相应的配套设施，其中包括两个工作船泊位，码头岸线长90米，驳岸长度1090米。 2.1.2、主要工程数量： 深沪港区后方堆场工程主要工程数量表
中海城2标段施工组织设计
沈阳市于洪区 中海城项目三期02D地块二标段总承包工程施工组织设计 建设单位：沈阳中海新海汇置业有限公司 投标单位：大连博源建设集团有限公司
2012年2月23日 目录 前言 (3) 第一章、指导思想与实施目标 (3) 第二章、编制说明及编制依据 (5) 第三章、工程概况及特点 (9) 第四章、总平面布置 (18) 第五章、施工机械设备及进场计划 (24) 第六章、工程主要项目施工方案及及技术措施 (25) 第七章、施工进度保证措施及承诺 (172) 第八章质量目标、质量保证体系、技术措施及承诺 (173) 第九章施工质量通病防治措施 (189) 第十章、安全、消防、保卫管理及承诺 (199) 第十一章季节性施工措施 (206) 第十二章环境保护、文明施工及承诺 (208) 第十三章工程交付、服务及保修 (217)
第十四章应急措施 (226) 第十五章总包对分包的管理措施 (227) 附图：施工平面布置图 (180) 附表：施工进度计划表 (181)
前言 我公司在认真阅读沈阳市于洪区中海城项目三期02D地块总承包工程招标文件和对本工程现场实地勘察的基础上，组织了本次工程的投标工作。 本施工组织设计是大连博源建设集团有限公司对沈阳市于洪区中海城项目三期02D地块总承包工程的投标文件之一，它体现了我公司对本工程施工的总体构思和部署。若我们有幸中标，我们将遵循国家的技术管理标准的有关规定，以及我公司的质量、安全、环境体系文件，在图纸会审后，按照施工组织设计所确定的原则，编制详细的施工作业指导书，用以指导工程的施工管理，以确保优质、高速、安全、文明地完成建设任务。 第一章、指导思想与实施目标 第一节、指导思想 我公司针对本工程的指导思想是：质量第一，服务周到，业主满意，以质量为中心，按照GB/T28001-ISO9001《质量管理和质量保证》系列标准，建立工程质量保证体系，选配高素质的项目经理，积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，精心组织科学管理，优质高速地完成本工程的施工任务，顺利实现对建设单位的承诺。 第二节、实施目标 一、质量目标 严格执行《建筑安装工程质量检验与评定统一标准》（GB50300-2001）对工程施工中的所有材料、设备和施工质量进行验评，精心组织施工，争创沈阳市优质工程。
中海油大厦项目幕墙工程施工组织设计方案
中海油大厦项目幕墙工程施工组织设计 第一章工程概况 第一节编制依据及主要内容 一、编制依据 1中海油大厦(上海)项目幕墙工程及附属设施料厂家技术资 设计图纸及主要设备、材料。 2、招标图、效果图 3、中华人民共和国政府颁布的现行有效的建筑幕墙和建筑 门窗施工的各类规范规程及验评标准4、GB/T2800佼全职业健康管理标准6设计、 施工、检测等规范执行及参考文献如下：
（3）建筑门窗及其相关标准、规范 第二节工程概况、工程简介 1、工程名称：中海油大厦（上海）项目幕墙工程 2、工程地点：上海虹桥临空经济园区9-2地块及9-3地块 3、建设单位：中海油基建管理（上海）有限责任公司 4、建筑设计单位：北京市建筑设计研究院
5、监理单位：上海建科工程咨询有限公司 5、幕墙顾问单位: 上海旭密林幕墙有限公司 6、主体结构形式：钢筋混凝土框架结构- 剪力墙 7、建筑高度：40 米 8、幕墙面积：约7.2万川 二、工程概况 中海油大厦（上海）项目位于上海虹桥临空经济园区9-2 地块及9-3 地块，地处金轮路以东，朱家浜路以西，通协路以北。基地东面长约270 米，西面长约235 米，南面长约200 米，北面长约185 米。用地平坦，全年主导风向为东南风。 本工程建筑由南北对称的两部分组成，围合成南北两个内向庭院，并在对称轴上设置共享中庭。紧邻中庭南北两侧为9 层高南北向采光的主楼，建筑高度40 米，主楼与沿街3~6层高的副楼共同形成半围合内院。沿协和路副楼为3 层，建筑高度14.45 米，沿通协路及朱家浜附楼为6层，建筑高度27.15 米，沿金轮路副楼为5 层，建筑高度23.55 米。 本项目幕墙工程范围包括：外立面明框系统玻璃幕墙（低辐射镀膜钢化中空夹胶玻璃）与干挂开缝石材幕墙（浅色毛面石材）结合，局部为金属铝单板幕墙，内天井采用断桥铝合金外窗。还包括中庭室内幕墙，中庭天窗、展廊天窗、玻璃雨棚，百叶及格栅，屋顶设备围挡，内天井立面上位于冲孔铝单板内侧的外窗及百叶，室外吊顶，室外楼梯外饰面等。
项目施工组织设计
中海沥青（营口）有限公司 低温余热回收项目 机泵循环水系统改造项目 减压系统净洗油工艺流程改造项目 常减压装置中和缓蚀剂系统改造项目施工组织设计 山东圣世安装有限公司 营口工程部 2012年9月
目录 第一章工程概述 (3) 第一节综合说明 (3) 第二节工程简介 (3) 第三节编制依据 (4) 第二章施工部署 (6) 第一节项目管理目标 (6) 第二节项目部组织机构设置 (7) 第三节施工期间对隐蔽工程的质量保证措施 (9) 第七章确保安全生产的技术组织措施 (10) 1 目标 (10) 2 管理机构图 (10) 3、安全岗位职责 (11) 4、安全文明管理 (12) 5、安全技术措施 (13) 6、安全用电、安全使用机械设备措施 (13) 7、安全防护重点 (14) 8、防火措施 (14) 9、消防管理措施： (15) 第八章确保文明施工的技术组织措施 (16) 1、文明施工管理措施 (16) 2、环境保护措施 (17) 第九章雨季施工技术措施 (18) 1、雨季施工措施 (18) 2、高温季节施工措施 (18) 第十章、H S E管理措施 (18) 第十一章工程竣工验收 (19) 1、竣工验收依据 (19) 2、工程竣工验收条件 (19) 3、工程竣工验收需提交的文件 (19) 第十二章工程回访和保修制度 (20) 第十三章企业对项目部的管理 (20) 第十四章劳动力安排计划 (20) 第十五章施工现场进度安排计划 (20) 1、施工进度安排计划 (20)
第一章工程概述 第一节综合说明 我公司作为安装施工的专业队伍，对此类项目接触较多，积累了成熟的施工经验，对本项目的施工具有一定的指导意义。另外对于本项目，在仔细阅读施工图纸后，我公司组织了具有一定施工经验的各专业工程师进行探讨，研究工艺流程，熟悉项目特点。并达成如下编写原则： 1、低成本、高效率、高质量地将该工程建成省及至国家优质工程，是本施工组织设计编制的基本原则，也是我公司承建该工程的主要指导思想。 2、贯彻“以顾客为关注焦点，按时提供质量可靠、顾客满意的产品，与时俱进，为社会营造精品”的公司质量方针，要求建立项目质量保证体系并有效运行，确保工程质量达到优良等级。 3、执行“保障健康，安全第一，减少风险”消除事故隐患，预防事故发生，保障职工人身安全和机械设备安全。 4、遵守“环保领先，节能降耗，预防污染”的公司环境管理方针，，避免、减少和控制环境污染，节约资源，创造一个文明、祥和和有利于环保的工作环境。 5、从公司管理层到项目参战职工都应深刻认识干好这个项目的重要性及其深远意义，对项目全体参战职工进行广泛、深入、系统的项目管理教育和素质培训，按国际工程管理模式提出管理要求，树立全新的管理理念，以适应新标准的项目管理要求，全面提高我公司项目管理水平和施工能力。 6、公司选派优秀的项目管理骨干组成强有力、极具先进管理思想，有强烈责任感的领导班子，建立一个完善的安全组织机构及管理体系，健全现场各项管理制度，并严格落实和执行。公司调派作风顽强、技术过硬，有敬业精神的施工队伍，配备先进、合理的工机具等技术装备，公司总体提供可靠的资源保障。 7、加强项目过程中的进度、质量、健康、安全、环境、成本及施工要素的管理控制，认真做好施工前的准备工作，合理、及时在调配施工人力、工机具、材料、资金及资源，规范实施临时生产、生活设施及总图的布置、建设、管理，确保施工现场按业主及监理单位的要求运作。 8、采用先进合理的施工工艺、施工方法和管理措施，结合我们类似装置施工经验和工程总结，进一步提高工作效率，减轻工人劳动强度，降低工程成本，提高施工质量，为业主提供满意的工程。 第二节工程简介 技改项目名称：1.装置机泵循环水系统改造 2.装置低温余热回收项目 3.减压系统净洗油工艺流程改造 4.常减压装置中和缓蚀剂系统改造 工程地址：辽宁省营口市仙人岛能源化工区 建设单位：中海沥青（营口）有限公司
中海馥园工程施工组织设计方案
1.编制依据 本工程施工组织设计依据国家及地方有关现行规、标准，中国国土资源航空物探遥感中心航遥大厦设计施工图（设计号：2001-225-3）、施工合同（合同号：03—0287），并结合我公司的企业标准编制而成。 1.1工程合同
2. 工程概况
2.5.1目前现场”三通一平”工作已经做好,基坑开挖、护坡、基础垫层已经施工完毕,进场后即可组织施工。 2.5.2施工场地排水:现场办公区附近设排水暗沟经沉淀后可直接排入场下水道。 2.5.3工程地处四环外,道路畅通,交通便利,各种原材料及半成品可直接运至现场。 2.5.4市场货源充足,完全满足工程施工需求。 2.6工程施工重点及难点 2.6.1本工程建筑平面、层次变化不一,给施工带来不便,并局部楼层设有夹层,给施工质量提出了较高的要求和难度。 2.6.2剪力墙暗柱节点施工 根据结构图暗柱、暗梁和核心筒节点配筋,此部位钢筋较密,且墙和楼面板位置及标高不一致,因此,给浇灌混凝土带来一定困难。 2.6.3抗渗混凝土的连续浇筑、施工缝的处理。 2.6.4同一楼层梁、板、柱连接点，混凝土标号的不同，要确保浇筑混凝土强度等级的准确性。 2.6.5层间方变圆柱截面变化的质量保证。 2.6.6现场综合管理 由于本工程占地面积大,场地施工可占用少,且工程地处市北四环边,因此,如何解决混凝土搅拌站、钢筋加工及堆放、模板维修及堆放、道路运输、办公、职工生活和材料加工、机械进出场及施工噪音等问题,是该工程万万不可忽略的工作环节。 2.6.7搞好外服务与协调工作 积极主动、热情高效的为业主提供服务,处理好与业主、监理、设计、地方主管部门及各专业分包的关系,确保工程施工顺利进行。 2.6.8现场位于高校和居民稠密区,因此本工程对安全文明施工要求较高。如何处理好与周边居民的关系,很好的解决扰民以及民扰问题,创造一个良好的外部环境,是本工程管理工作的重中之重，更是难中之难。 2.7标准层平面图、剖面图
中海施工组织设计
第一章编制说明 一、前言 我公司对被邀请参加中海2清江华府项目第二、三标段工程的投标，表示十分感谢。在认真阅读招标文件和对本工程现场实地勘察的基础上，组织了本次工程的投标工作。本施工组织设计是我公司对中海2清江华府项目二、三标段工程的投标文件之一，它体现了我公司对本工程施工的总体构思和部署。若我们有幸中标，我们将遵循国家的技术管理标准的有关规定，以及我公司的质量体系文件，在图纸会审后，按照施工组织设计所确定的原则，编制详细的施工方案，用以指导工程的施工管理，以确保优质、高速、安全、文明地完成建设任务。 二、编制依据 1、中海2清江华府项目第二、三标段总承包工程的招标文件。 《质量体系工程体系文件汇编》[TYJTQMS 2、集团总公司《质量手册》[TYJTQMSⅠ－000⑵]， Ⅱ－000⑵]及支持性文件。 3、引用的图集： 《钢筋混凝土过梁》（L03G303） 《钢筋混凝土结构抗震构造详图》（L03G323） 《混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则和构造详图》（03G101－1修订版、04G101－3、04G101－4、06G101－6） 其他相关的标准图及图集。 4、工期、质量和成本控制目标。 5、有关的国家方针政策。 6、施工规范、标准、规程： 《工程建设标准强制性条文》 《工程测量规范》（GB50026-93） 《人民防空工程施工及验收规范》（GB50134－2004） 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002) 《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001) 《地下防护水工程质量验收规程》（GB50208－2002） 《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002） 《砼质量控制标准》（GB50164－92） 《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2002) 《回弹法检测砼抗压强度技术规范》(JGJ/T23-2001) 《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2003） 《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002） 《外墙饰面砖工程施工及验收规程》（JGJ126-2000） 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002） 《建筑屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2002） 《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001） 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002） 《建筑电气工程质量验收规范》（GB50303-2002） 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005） 《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-1991）
施工组织设计-审查意见03
监理审查施工组织设计作业指导书 PM/QEO-1101C-12-2012 第六版 体系文件属公司保密文件、受控文件，任何人不得复制、外传、借出! PMQc-B-03-003 中海城A 地块一期1#楼桩基工程《施工组织设计》 审查意见 工程名称：西安曲江中海城A 地块一期工程 建设单位：中海地产（西安）有限公司 子项名称：1#楼桩基工程 专 业：土 建 编制单位：西安西勘岩土工程有限责任公司 编 制 人：田 磊 审查单位：西安普迈项目管理有限公司 审 查 人：李再诚 方案名称：中海城A 地块一期1#楼桩基工程《施工组织设计》 审查意见： 1、此方案内容缺少：中海城A 地块一期1#楼桩基工程总进度计划安排（横道图表示-包含人工、材料、机械配制情况） 2、工程概况中：未对中海城A 地块一期1#楼桩基工程所包含的“DDC 桩基、PHC 管桩总共工程量、有效桩长、虚桩长度”等详细说明。 3、第二章“施工目标”工期目标：本工程工期要求为至2012年1月30日前全部完成，出现错误：应为2013年1月30日前。如此方案为“1#楼桩基工程《施工组织设计》”此时间目标应根据场地移交和进场时间确定。 4、第六章“施工方案”6.2锤击管桩（边桩）施工方案，设计未要求锤击管桩，请按实际情况，取消此部分内容。 5、第六章“施工方案”6.3挤密桩施工方案中，未对楼内DDC 素土桩和楼周边DDC 灰土桩施工工艺控制做详细的区别；未对回填的素土和拌制的2:8灰土做详细的控制措施。 6、第七章“施工技术措施”中7.3挤密桩施工技术措施未详细描述如何避免出现偏孔、移位的控制措施。未项目描述回填夯实时夯锤落距控制和夯实次数。 对于以上审核发现的问题，及提出建议，要求编制单位对此施工组织设计，重新修改，认真编制。 西安普迈项目管理有限公司 第十一项目部中海城监理处 2012.12.5
中海锦苑项目1-7栋公共部位及户内装饰工程施工组织设计全解
中海荟景花园项目1-3号楼公共部位及户内装饰工程 中海荟景花园项目1-3号楼公共部位及 户内装饰工程 施工单位：四川嘉昱建筑工程有限公司 编制人：________________________________ 审核人：________________________________ 批准人：________________________________ 日期：_________ 年 _____ 月______ 日
目录 第一章工程概况及编制依据 (4) 1. 工程概况 (4) 2. 工程规模： (4) 3. 工程特点 (4) 4. 编制依据及编制原则 (5) 第二章项目组织机构及人员配置 (6) 1. .............................................................................................................................. 施工组织管理机构 . (6) 2?项目管理程序 (8) 3. 项目部组织机构图 (8) 4. 项目管理体系 (11) 第三章施工准备及技术保证措施 (15) 1. 技术准备 (15) 2. 物资、劳动力组织准备 (16) 3. 施工现场准备 (16) 4. 技术保证措施 (16) 5. 质量保证措施 (17) 6. 安全保证措施 (17) 第四章：施工总体进度计划及保证措施 (19) 1. 工期及进度计划 (19) 2. 施工工期保证措施 (20) 第五章工程劳动力及施工机械配置计划 (21) 1. 劳动力配备计划说明： (21) 2. 劳动力投入计划表： (21) 3. 投入的主要施工机械设备表 (22) 4. 装饰机具的安全操作和维护保养 (23) 第六章施工方案与技术措施 (24) 1. 测量定位工程施工方案 (24) 2. 地坪工程施工方案及工艺 (25) 3. 砌筑工程施工方案 (27) 4. 内墙抹灰施工方案 (28) 5. 防水涂料施工方案及工艺 (29) 6. 地砖（石材）地面施工方案 (31) 7. 墙面墙砖施工方案 (35) 8. 石材门套施工方案 (38) 9. 轻钢骨石膏板天花方案 (39) 10. 铝扣板吊顶工程施工方案及工艺 (42) 11. 装饰乳胶漆施工方案 (44) 12. 不锈钢施工方案及工艺 (46) 13. 成品门安装施工方案及工艺 (48) 14. 电气安装工程施工方案 (49)
中海项目管理手册
中海项目管理手册 目录 1.目的 2.适用范围 3.解释和修改 4.管理体制 4.1.管理架构 5.项目发展部职责范围 6.职责描述 7.项目发展管理程序 7.1.组建项目发展部 7.2.制定项目发展总目标 7.3.营销策划管理 7.4.规划设计管理 7.5.成本合约管理 7.6.项目发展管理 7.7.项目施工管理 7.8.项目验收、移交 7.9.项目日常管理 8.项目后评估 9. 项目发展管理研讨会 10.公司发展战略的策划研究 11.项目责任承包制度 12.附件 12.1．项目发展部组织架构及工作职责指引 12.2．项目发展总目标（参考） 12.3．项目发展纲要（参考） 12.4．项目发展进度计划编制工作指引（参考） 12.5．项目发展月报编制工作指引（参考）
12.6．季度项目发展情况综合报表 12.7．项目发展成本控制工作指引（参考） 12.8．工程管理工作指引（参考） 12.9．合约分判工作指引（参考） 12.10．项目验收移交工作指引（参考） 12.11．项目后评估制度（第二版） 1.目的 从公司的总体战略目标出发，本着房地产业务均衡发展和可持续成长的原则，建立健全以项目为中心的项目发展制度，即建立健全对发展项目质量、进度、投资控制及营销、设计、合约、工程和信息管理的动态监控体系，及时进行发展项目的后评估工作及经验总结与交流，不断提高发展项目的整体操作水平，不断提升企业的经济效益和市场竞争力。 2.适用范围 本手册适用于上海公司投资发展的所有房地产项目。 3.解释和修改 本手册内各项规定及表格由上海公司人力资源部及发展管理部在公司项目 发展领导小组的指导下负责制订，项目发展部和公司职能部门均应遵守。 本手册内的各项制度以项目发展制的管理模式为基础，重在突出项目发展部在项目发展全过程中的牵头和统筹作用，即以项目发展为核心，以公司职能部门为依托，统筹项目前期报建、规划设计、合约分判与物资采购、市政配套、营销
中海河山郡项目南区总承包工程组织设计
目录 目录 (1) 1.0编制依据 (5) 1.1编制说明 (5) 1.2文件依据 (6) 1.3主要图集、规范、法律、法规依据 (6) 2.0工程概况 (11) 2.1总体简介 (11) 2.2建筑设计概况 (11) 2.3结构设计概况 (13) 2.4水暖设计概况 (14) 2.5电气设计概况 (17) 3.0工程特点、重点分析及对策 (22) 3.1总包管理能力要求强 (22) 3.2工程质量要求高 (22) 3.3专业施工队伍多，施工面积大，施工协调工作多 (24) 3.4造型复杂，对测量要求高 (24) 3.5商品混凝土的质量预控是本工程的重点 (25) 3.6大体积混凝土施工及大型构件截面尺寸的控制 (26) 4.0工程实现目标 (28) 4.1质量目标 (28) 4.2工期目标 (28) 4.3环境、职业安全健康目标 (28) 4.4总承包管理目标 (28) 4.5服务目标 (28) 4.6工程回访目标 (29) 4.7实测实量目标 (29) 5.0现场组织管理机构 (37) 5.1现场组织管理机构设置原则 (37) 5.2拟采用项目管理的模式 (37) 5.3现场组织管理机构特点 (38) 5.4集团总部与现场组织机构的关系 (38) 5.5集团公司对项目经理部的授权范围 (39) 5.6项目经理部的配备组成及部门职责 (40) 6.0施工部署及施工准备 (48) 6.1工程整体部署 (48) 6.2施工流水段划分 (50) 6.3各阶段施工安排 (52) 6.4施工技术、机械、资源准备 (57) 7.0施工方案与技术措施 (66)
7.2槽底土方清运、钎探及回填土 (77) 7.3住宅楼清槽施工 (80) 7.4塔吊和施工电梯安拆施工 (85) 7.5多塔作业方案 (110) 7.6钢筋工程 (113) 7.7模板工程 (116) 7.8混凝土工程 (165) 7.9脚手架工程 (175) 7.10二次结构砌筑工程 (199) 7.11防水工程 (211) 7.12屋面工程 (212) 7.13明源质检APP使用操作 (216) 7.14楼地面工程 (220) 7.15门窗工程 (227) 7.16内墙装饰工程 (228) 7.17天棚装饰工程 (238) 7.18水电实测实量准备工作 (242) 7.19抹灰工程 (247) 7.21采暖、给排水工程 (260) 7.22通风空调工程施工 (288) 7.23强电工程 (308) 7.24机电专业分包的协调管理 (317) 7.25机电工程联合调试方案 (325) 7.26BIM体系应用 (335) 8.0质量管理体系与保证措施 (339) 8.1工程质量目标 (339) 8.2质量保证体系 (339) 8.3质量管理程序 (346) 8.4质量控制计划 (348) 8.5工程创优措施 (349) 8.6集中工法样板及样板引路 (350) 8.7主要分项工程质量控制要点 (368) 9.0安全和绿色施工保障措施 (374) 9.1安全防护措施 (374) 9.2紧急情况的防护措施 (407) 9.3工程环保的技术措施 (409) 9.4绿色施工措施 (411) 9.5文明施工措施 (413) 9.6安全文明施工现场实施标准 (420) 9.7扬尘防治措施 (431)
鑫河湾花园施工组织设计
第一章施工组织设计总说明 1.1编制原则 鑫河湾花园11#-18#楼及锦欣城地下车库工程施工组织设计是针对本工程设计图纸、现场勘测情况及施工合同而编制的组织、技术、生产、经济、安全等活动的综合性文件。本施工组织设计着重编制施工部署、施工计划、施工管理、施工方法、技术措施、质量保证体系和保证措施，以及安全生产、文明施工措施以指导实施工程的建设施工。 1.2施工范围 鑫河湾花园11#-18#楼及锦欣城地下车库工程包括8幢8层住宅楼及一个地下车库，工程由总承包（中国江苏国际经济技术合作集团有限公司）施工。 1.3业主对工程的要求 1、本次合同施工工期为345天。 2、工程开工日期以实际开工日期为准。 3、质量等级达到现行国家标准规定的“合格”等级。 1.4编制依据及说明 本施工组织设计依据现行国家和地方的规范、规程标准，结合我企业管理标准和成功的管理经验，及与业主签订的施工合同、经审核的设计施工图纸编制而成。 1.5编制范围及编制内容 根据本工程的特点，本施工组织设计内容分为十四个章节，主要内容包括施工组织设计总说明、工程概况、组织管理与施工布置、施工准备、施工现场总平面布置、主要施工方法、技术先进性和机械设备适用性、“渗漏、堵、泛、砂、壳、污”等质量通病的预防措施、施工质量保证措施、施工进度保证措施、项目管理措施、质量保证措施、安全文明施工、确保文明工地和降低施工对周围社区干扰的管理措施，防灾计划，预防突发事件应急预案、竣工验收调试及保修服务等内容。本组织设计是我们对本工程进行全面理解后所做出的总体策划，并以此指导本工程的施工。
第二章、工程概况2.1工程概况 2.2建筑设计概况
中海房地产开发有限公司施工组织设计
安全技术资料台帐之三 施工组织设计工程名称年安装及维护300兆伏安电力设施项目 施工单位国强建设集团有限公司 浙江省工程建设质量安全监督总站印刷
目录 一、施工组织设计（含工程概况表） 二、施工现场总平面布置图和安全标志布置平面图，消防平面布置图 三、专项安全施工方案 说明：1、施工组织设计中要根据工程特点、施工方法、劳动组织、作业环境、新技术、新工艺、新设备等情况在防护、技术、管 理上制定针对性的安全措施。 2、工程专业性较强的项目如：打桩、基坑支护、模板工程、脚 手架、施工用电、物料提升机、外用电梯、塔吊、起重吊装 等均要编制专项的安全施工方案。 3、施工组织设计、专项安全施工方案必须由专业技术人员编制， 经企业技术负责人审查批准、签名盖章后方可实施。 4、施工组织设计中应说明工程概况。
目录 一、安全施工组织设计 二、项目部应急准备与响应预案 三、三宝四口防护措施 四、临时消防专项方案 五、活动房搭设方案 六、塔吊安装施工方案 七、塔吊使用专项方案 八、塔吊基础计算方案 九、临时围墙专项方案
×××××××××× ×工程 施 工 组 织 设 计 编制人职务（称） 审核人职务（称） 批准人职务（称）
批准部门（章） 编制日期 前园堍二期6~8#、12#、13#楼 安全生产施工组织设计 一、工程概况 工程名称：前园堍二期6~8#、12#、13#楼 工程地点：宁波市前园站 建筑面积：建筑面积24500㎡ 建设单位：宁波中海房地产开发有限公司 设计单位：中房宁波公司设计研究所 监理单位：宁波市斯正监理公司 项目经理：何跃明 安全员：吴国龙 开竣工日期：2001年11月1日~2002年9月30日 本工程分6#、7#、8#、12#、13#楼五个单体工程，均为框架六层，建筑高度22.5米，底层高2.4米，标准层高2.8米，阁楼高3.3米。 二、施工准备 1、成立现场安全生产领导小组
旋挖钻孔灌注桩施工组织设计
中海黎香湖春天里II期 旋挖 钻孔 灌注 桩 施工 方案
重庆锦辉建筑集团有限公司 二0一九年四月 目录 第一章工程概况 (1) 第一节项目概况 (1) 第二节工程简介 (1) 第三节水文地质条件 (2) 第四节编制依据 (3) 第二章施工总平面布置 (4) 第三章施工机械与施工方法 (6) 第一节工艺流程见附图 (6) 第二节钻孔桩施工方法 (7) 第四章常见事故原因分析及处理措施 (12) 第五章施工组织与管理 (13) 第六章工程施工进度计划及工期保证措施 (15) 第七章工程质量保证措施 (18) 第八章安全控制措施 (25)
第一章工程概况 第一节项目概况 工程名称：中海黎香湖春天里II期项目 建设地点：重庆市南川区大观镇黎香湖 建设规模：建筑面积37800㎡ 建筑性质：房建项目 建设单位：重庆海安投资有限公司 设计单位：中煤科工集团重庆设计研究院有限公司 勘察单位：重庆中科勘测有限公司 监理单位：重庆海发工程项目管理咨询有限公司 施工单位：重庆锦辉建筑集团有限公司 合同工期要求：232日历天 开工日期：2019年4月12日 竣工日期：2019年11月30日 第二节工程简介 中海黎香湖春天里II期项目位于重庆市南川区大观镇黎香湖，包含2栋高层、7栋多层。根据设计方案：1#、2#为旋挖桩，3-1#含9根、3-2#含27根、4-2#含10根桩，本工程为二类建筑，安全等级为二级，耐火等级为二级，结构设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度。 根据设计方案：本工程基础采用柱下旋挖桩基础，填充墙下采用基础梁。桩基础均以中风化砂质泥岩为持力层。浅基础施工较为简单，本
加油站施工组织设计方案
中海油四川销售分公司特兴加 油站工程 施工组织设计方案 编制单位： 编制人： 审核： 审批： 编制日期：
目录第一章工程概况 第一节项目概况 第二节工程特点 第三节设计采用的主要技术规范 第四节施工主要技术要点 第二章施工总体布置 一、现场布置 二、施工用电 三、施工用水 四、施工道路 第三章主要项目的施工方案、方法及措施第一节施工主要流程 第二节专业施工 一、技术准备工作 二、材料和设备检验 三、工程施工 第三节施工技术方案 第四节项目划分 第四章施工进度控制计划 一、工期计划 二、保障措施 三、保证措施 四、施工准备工作计划 第五章施工机械、设备计划 第六章工期保证措施 工期目标 第七章质量保证措施 质量目标 项目施工质量控制程序及要求 第八章安全文明施工保证措施 安全文明施工准备 二、安全施工管理措施 三、安全施工组织措施 四、针对本工程安全文明施工保证措施 安全保证体系图 质量保证体系图 质量管理组织机构图 第九章成品、半成品的保护措施 运输、吊装保护
二、储存保护 三、成品的保护 第十章施工资料，收集整理措施 第十一章加油站安全施工应急预案 第十二章工程质量和保修 附：加油站工程平面图 加油站工程施工进度横道图 第一章工程概况 第一节项目概况 1.1本工程为中海油四川销售分公司特兴加油站工程，位于泸州市龙马潭区特兴镇； 1.2工程主要项目为：1、站房建筑面积：307.28平方米，建筑层数：2层，建筑高度：7.4米；3、罩棚建筑面积：228.58平方米，建筑层数:1层，建筑高度：9.2米；4、30立方米汽油储罐2台，30立方米柴油罐2座、4台双枪双油品潜油泵型加油机，总罐容120立方米，合汽油容积100立方米， 5、动力、照明、通风、 IC卡、液位仪管线及防雷防静电接地网敷设，照明灯具安
砌体施工组织设计
砌体施工案 第一章、编制依据 1、编制依据 1.1本工程施工组织设计。 1.2《混凝土结构工程施工质量验收规》GB50204-2014。 1.3《混凝土结构工程施工规》GB50666-2011。 1.4《砌体工程施工质量验收规》GB50203-2002。 1.5 《建筑物抗震构造详图》11G329-1。 1.6《墙身-加气混凝土》08J2-3（2007）。 1.7《钢筋混凝土过梁》13G322-1~4。 1.8《住宅厨房、卫生间排风道》05J904。 1.9《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2016。 第二章、工程概况 1、总体概况 2、建筑概况 第三章、施工案 1、施工现场安排 1.1填充结构施工用砌体砂浆及混凝土（压梁及构造柱）采用现场设小型搅拌机、 小车进行水平运输的法，垂直运输机械采用施工升降机，塔吊吊运配合施工。 搅拌机、施工升降机位置、现场水泥库、砂料场、砌体材料堆放参见主体施工阶段平面布置图。水泥、砂料、砌块等材料按施工进度分批进场，确保满足工程施工的需要。
1.2施工升降机安装、使用及塔吊的运行必须格按照已审批的施工案施工，保证 符合安全技术要求。劳动力安排二次结构的施工准备多层同时进行，采用综合作业队进行施工的法，做到统一领导，分工明确，配合密切。 2、技术准备 2.1认真熟悉建筑施工图纸，根据设计图纸要求和现行规及工艺规程编制施工案 并向班组进行技术交底，进行样板间的施工。 2.2 砌筑施工前，必须按照图纸墙体净高，净宽绘制砌块排列图，并依次编号， 按照排版图在加工区域事先将所需要的加气块切割好，然后归类运至楼层，楼层里只允零星局部切割。每面墙在砌筑后有工人签名，所有墙体实测实量数据上墙，并将资料进行归档，发现砌筑有问题进行及时整改。 2.3每层楼面要弹出轴线、墙身线、构造柱位置线、水平系梁位置线、拉结筋位 置线、门窗洞口位置线、管道预留洞位置及标高线，经复核符合设计图纸要求，并办理预检手续。样板间放线后经监理、业主验收，如与结构不符时，可通过监理、业主共同洽商后进行适当的调整，变动较大处经设计认可。 2.4由业主、监理、施工共同做好砌体材料的选样、订货工作，并及时报监理、 业主审核批准。我项目部格执行中海样板管理制度，认真做好砌筑的样板，并及时报监理、业主审核批准。 2.5根据设计图纸要求，提前做好砂浆、混凝土（C25）的试配工作。6）做好材料试验工作： 加气混凝土砌块：同品种、同规格、同等级的10000块砌块为一检验批。不足一万块亦为一批计。