成品保护施工方案(丰汇大厦)

成品保护施工方案

1.工程概况

本工程结构形式为框支—剪力墙结构，施总建筑面积88472卅。地下部分

建筑面积为21378吊，地上部分建筑面积为67094吊；建筑物室内地面标高土0.00 相对于绝对标高为47.750m,基底标高为-15.16m.建筑布局为地下三层，地上18 层，建筑总高度为65m

本工程自2003年11月10日开工，2004年11月15日竣工。由于结构施工期间各工序交叉作业、装修施工期间各工序交叉作业、结构施工与专修施工间各工

序交叉作业及机电各专业的施工交叉作业较多，这样，为了避免前道工序遭到破

坏，做下一道工序时，必须对上一道工序要有很好的保护措施。成品保护的

主要分项工程有：土方工程、地基钎探、地下组合基础墙、地下防水工程、模板工程、钢筋工程、混凝土工程、脚手架工程、屋面工程、建筑地面工程、门窗工程、

装饰工程等。

2.成品保护措施

2.1成品保护意识的加强

从项目管理人员到施工操作工人均要提高成品保护的意识，管理人员在编制施工方案、指挥生产时，要时刻注意成品保护，制定切实可行的保护措施，落实到

位；操作工人遵照制定的保护措施，严格执行，不得擅自更改或未执行。

2.2土方工程成品保护

2.2.1对定位标准桩、轴线引桩、标准水准点等，要刷上醒目的颜色，挖运土时不得碰撞。并经常测量和校核其平面位置、水平标高和边坡坡度是否符合设计要求。定位标准桩和标准水准点也应定期复测和检查是否正确。

2.2.2土方开挖时，为了防止临近建筑物、道路管线等发生下沉和变形，采取土钉墙和局部护坡桩。并在施工中进行沉降或位移观测。

2.2.3开挖基坑不得超过基底标高，开挖后应尽量减少对基土的扰动，在基底标高以上预留30cm土层不挖，待做基础垫层前再挖至设计标高。

2.3基础钎探成品保护

钎探完成后，应作好标记，保护好钎孔，未经质量检查人员和有关工长复

验，不得堵塞或灌砂。

2.4地下防水工程成品保护

241地下卷材防水层部位预埋的管道不得碰损变位和堵塞杂物。

242卷材防水层铺贴完成后，要及时做好保护层，防止结构施工破坏防水层；外贴防水层铺贴完成后，应按设计砌好保护墙。

243卷材平面防水层施工中和完成后，不得在防水层上放置材料或防水层作施工运输车道。

2.5模板工程成品保护

2.5.1预组拼的模板要有存放场地，场地要平整夯实。模板平放时，要有木方垫架。立放时，要搭设分类模板架，模板触地处要垫木方，以此保证模板不扭曲不变形。

2.5.2保持大模板本身的整洁及配套设备零件的齐全，吊运应防止碰撞墙体, 堆放合理，保持板面不变形。冬期施工时大模板背面的保温措施应保持完好。

2.5.3拆除模板时按程序进行，禁止用大锤敲击，防止混凝土墙面及门窗洞口等处出现裂纹。

2.5.4模板与墙面粘结时，禁止用塔吊吊拉模板，防止将墙面拉裂。

2.5.5冬期施工防止混凝土受冻，当混凝土达到规范规定的拆模强度后方可拆模，否则会影响混凝土质量。

2.6钢筋工程成品保护

2.6.1成型钢筋应按总平面布置图指定地点摆放，用垫木垫放整齐，防止钢筋变形、锈蚀、油污。

2.6.2绑扎墙柱筋时应事先在侧面搭临时架子，上铺脚手板。绑扎钢筋人员不准蹬踩钢筋。底板、楼板上下层钢筋绑扎时，支撑马凳绑牢固，防止操作时蹬踩变形。严格控制马凳加工精度在3mm以内，防止底板、楼板上部砼保护层偏差过大。

2.6.3严禁随意割断钢筋。当预埋套管必须切断钢筋时，按设计要求设置加强钢筋。

2.6.4绑扎钢筋时禁止碰动预埋件及洞口模板。

2.6.5钢模板内面涂脱模剂，要在地面事先刷好，防止污染钢筋。

2.6.6安装电线管、暖卫管线或其他设施时不得任意切断和移动钢筋。如有

相碰，则与土建技术人员现场协商解决。

2.6.7浇筑楼板砼时，砼输送泵管要用铁马凳架高300mm防止由于过重的泵管压塌板上部筋。去往操作面的主要通道也需设铁马凳，上铺钢跳板，边浇边撤。

2.7混凝土工程成品保护

2.7.1在浇筑砼过程中，为了防止钢筋位置的偏移，在人员主要通道处的梁、板钢筋上铺设钢跳板，操作工人站立在钢跳板上，避免踩踏梁板、楼梯的钢筋和弯起钢筋，不碰动预埋件和插筋。

2.7.2在交叉作业时，严禁操作人员用重物冲击模板，不允许在梁或楼梯踏步模板吊帮上蹬踩，保护模板的牢固和严密。

2.7.3地下室结构施工阶段正处冬期施工阶段，在拆除墙、柱、梁、板模板时，砼强度必须达到4Mpa方可拆模。

2.7.4拆模时，对各部位模板要轻拿轻放，注意钢管或撬棍不要划伤混凝土表面及棱角，不要使用锤子或其他工具剧烈敲打模板面。用塔吊吊装模板靠近墙、柱时，要缓慢移动位置，避免模板撞击砼墙、柱。

2.7.5冬期施工阶段，在已浇筑的楼板上覆盖塑料薄膜和阻燃草帘时，要注意对楼板砼的保护，要从一端随着压光随着覆盖塑料薄膜和阻燃草帘，避免踏出脚印。

2.7.6已拆除模板及其支架的结构，应在混凝土达到设计强度后，才允许承受全部计算荷载。施工中不得超载使用，严禁堆放过量建筑材料。当承受施工荷载大于计算荷载时，必须经过核算加设临时支撑。

2.7.7独立柱及突出墙面的柱角、楼梯踏步、楼梯横梁、处于通道或运输工具所能到达的墙阳角、门窗洞口等处各个阳角均用竹胶板包起来（高度不小于1800mm）利用墙体模板支设时留出的穿墙孔用铅丝绑扎固定，防止各个阳角被碰掉或碰坏。

2.8脚手架工程成品保护

2.8.1在作业中，禁止随意拆除脚手架的基本构架杆件、整体性杆件、连接紧固件和连墙件。确因操作要求需要临时拆除时，必须经主管人员同意，采取相应弥补措施，并在作业完毕后，及时予以恢复。

2.8.2在每步架的作业完成后，必须将架上剩余材料物品移至上（下）步架或室内；每日收工前应清理架面，将架面上的材料物品堆放整齐，垃圾清运出去；在作业期间，应及时清理落入安全网内的材料和物品。在任何情况下，严禁自架上向下抛掷材料物品和倾倒垃圾。

2.8.3在冬期施工期间，霜雪天后要及时对脚手架进行清扫，并要采取防滑措施。

2.9屋面工程成品保护

2.9.1防水层施工前将基层表面的砂、土、硬块杂物等清扫干净。

2.9.2在已铺好的保温层上不得施工，并及时铺抹水泥砂浆找平层，以保证保温效果。

2.9.3屋面变形缝、水落口等处，施工中应进行临时塞堵和挡盖，以防落进材料等物，施工完后将临时堵塞、挡盖物清除，保证管、口内畅通。

2.9.4屋面施工时不得污染墙面、檐口侧面及其他已施工完的成品。

2.10砌筑工程成品保护

2.10.1墙体拉结筋、抗震构造柱钢筋及各种预埋件，暖卫、电气管线等，均应注意保护，不得任意拆改或损坏。

2.10.2砂浆稠度应适宜，砌墙时应防止砂浆溅脏墙面。

2.10.3手推车应平稳行驶，防止碰撞墙体。

2.10.4陶粒空心墙上不得放脚手架排木，防止发生事故。

2.11地面与楼面工程成品保护

2.11.1在操作过程中，注意运灰双轮车不得碰坏门框及铺设在基层的各种管线。

2.11.2面层抹压过程中随时将脚印抹平，并封闭通过操作房间的一切通路。

2.11.3面层压光交活后在养护过程中，封闭门口和通道，不得有其它工种进入操作，避免造成表面起砂现象。面层养护时间符合要求可以上人操作时，防止硬器划伤地面，在油漆刷浆过程中防止污染面层。

2.11.4进行机磨水磨石面层时，研磨的水泥废浆应及时清除，沿设置的管道流入一层地面的沉淀池内，不得流入下水口及地漏内，以防堵塞。

2.11.5磨石机应设罩板，防止研磨时溅污墙面及设施等，重要部位及设备应加

覆盖。

2.11.6防止油漆、刷浆污染已完工的水磨石地面。

2.11.7严禁在水磨石地面上拌和砂浆、堆放油漆及其它杂物。

2.12门窗工程成品保护

2.12.1木门框安装后应用厚铁皮保护，其高度以手推车车轴中心为准。

2.12.2门窗框进场后应妥善保管，入库存放，其门窗存放架下面应垫起离开地面30cm并垫平，按其型号及使用的先后次序码放整齐，露天临时存放时上面应用苫布盖好，防止日晒、雨淋。

2.12.3进场的木门框应将靠墙的一面刷木材防腐剂进行处理，其余各面刷清油一道，防止受潮后变形。塑钢门窗进场后，按规格、型号、分类堆放，挂牌并标明其规格、型号和数量，用苫布盖好，严防乱堆乱放，防止钢窗变形。

2.12.4安装门窗时要轻拿轻放，防止损坏成品；休整门窗时不能硬撬，以免损坏扇料。塑钢门窗保护膜要检查完整无损后再进行安装，安装后要及时将门框两侧用木板条捆绑好，并禁止从窗口运送任意材料，防止碰撞损坏。

2.12.5安装门窗扇时，注意防止碰撞抹灰口角和其它装饰好的成品面层。

2.12.6已安装好的门窗扇如不能及时安装五金时，要派专人负责管理，防止刮风时损坏门窗及玻璃。

2.12.7严禁将窗框、窗扇做为架子的支点使用，防止脚手板搬动时砸碰和损坏门窗框、扇。

2.12.8门窗装好后不得在室内推车，防止破坏和砸碰门窗。

2.12.9抹灰时，残留在钢门窗框扇上的砂浆要及时清理干净。

2.12.10塑钢门窗的保护膜应在交工前撕去，要轻撕，且不可用开口铲，防止将表面划伤，影响美观。

2.12.11铝塑钢门窗表面如有胶状物时，应使用棉丝沾专用溶剂擦拭干净，如发现局部划痕，可用小毛刷沾染色液进行涂染。

2.13装饰工程成品保护

2.1

3.1抹灰前必须事先把门窗框与墙连接处的缝隙用水泥砂浆嵌塞密实；门口钉设木板保护。

2.1

3.2要及时清扫干净残留在门窗框上的砂浆。塑钢门窗框必须有保护膜，并

保持到快要竣工需清擦玻璃为止。

2.1

3.3推小车或搬运东西时，要注意不要损坏口角和墙面。抹灰用的大杠和铁锹把不要靠在墙上，严禁蹬踩窗台，防止损坏其棱角

2.1

3.4拆除脚手架要轻拆轻放，拆除后材料码放整齐，不要撞坏门窗、墙角和口角。

2.1

3.5要保护好墙上的预埋件、窗帘钩、通风篦子等。墙上的电线槽、盒、水暖设备预备洞等不要随意抹死。

2.1

3.6抹灰层凝结前，应防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证灰层有足够的强度。

2.1

3.7要注意保护好楼地面面层，不得直接在楼地面上抹灰。