城市景观风貌规划控制框架的探索——以柳州市为例

城市景观风貌规划控制框架的探索——以柳州市为例
城市景观风貌规划控制框架的探索——以柳州市为例

城市景观风貌规划控制框架的探索——以柳州市为例

区柳春 王 磊 许险峰

【摘要】 在我国城市建设快速发展的今天,一个城市的景观风貌是其区别于其他城市的主要特征。而城市景观风貌规划是一个庞大的系统规划,牵涉到城市的经济、文化、体制等诸多因素。如何建立完整高效的城市景观风貌的控制框架,是非常值得探讨的问题。本文针对我国当前景观风貌规划存在的局限和问题,以柳州市为例子, 提出了包含宏观、中观和微观三个层面的城市景观风貌规划控制框架。规划控制框架具有选择性、动态性、可操作性和公共政策属性等特点,为城市景观风貌规划提供参考。

【关键词】 城市景观;景观风貌规划;规划框架;柳州市

城市景观风貌规划,是将城市中的各种景观要素协调配合,致力于创造充满活力和吸引力的城市景观,形成安全优雅而又有秩序的城市空间环境,体现人工与自然、历史与现代交相辉映、民族性和现代化共存、共兴的城市特色。

目前,国内的不少城市开始进行城市景观风貌规划,这些规划大都围绕城市结构、山体景观、滨水景观、建筑景观等局部内容展开,但整体上缺乏控制框架的总领和体系的支撑。

1 景观风貌规划的现状与问题分析

城市景观风貌反映出一个城市特有景观和面貌、风采和神态,表现了城市的气质和性格。城市景观风貌规划从景观物质实体的角度体现城市的主要景观特征,以经济文化水平为基础,寓神韵气质和地方特色于其中。从更深一层次说,城市风貌规划应是景观管理的需要,是城市设计的指导思想,是市民高层次环境质量追求的目标,也是提高城市文化水平的手段。

我国城市景观风貌规划起步较晚,尚在理论与实践的摸索阶段,未建立完整高效的景观控制框架。笔者归纳目前国内景观风貌规划主要的一些局限问题如下:

1.1 未能与城市特点结合

景观风貌规划大多从景观中心的确定、景观轴线及景观视廊的控制、景观序列的组织等进行城市总体景观风貌控制,未能针对城市特点提出城市总体形象定位,并从中观和微观层面强化城市总体形象定位,使得景观风貌规划难以与城市特点紧密结合。

1.2 未能与城市发展相结合

目前的景观风貌规划更多的表现为局部静止的规划,主要集中在滨水景观、道路景观、建筑景观、绿地景观等各类型城市景观的控制上,整体控制框架未能体现“滚动式规划”的特点。随着社会经济的发展,城市也处于不断地规划更新中,目前静止的城市景观风貌规划,未能把城市规划中不断完成的各层次规划的编制成果纳入整体控制体系,最终往往难以形成对城市总体景观风貌的有效控制。

1.3 缺乏可操作性

城市景观风貌规划的编制,亦是城市规划管理的需要,应具有可操作性,规划管理部门可直接把规划成果用于指导下层次的规划。目前我国的景观风貌规划在提出宏观的景观控制结构以后,往往集中于绿地景观、滨水景观、城市天际线等中观层面的景观控制,未及时对微观层面的各类景观要素进行必要的控制和引导。而恰恰微观层面的对各类景观要素的控制引导对规划管理部门最具有指导意义,所以景观风貌规划的可操作性欠缺,难以满足城市规划管理的需要。

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1.4 公众参与度有待加强

公众(市民)是城市的主人,是城市景观风貌最切实的使用者和感受者,对城市的景观风貌的营造和认知最具有发言权,可是在大部分景观风貌规划中,公众参与的程度却十分有限,多属于“被动地、象征性地参与”。在规划人员调查研究的过程中,在规划目标确定和各层面景观控制内容的选择上,景观风貌规划因种种原因,未能广泛吸收公众意见和对城市的认知感受,因此,规划中的公众参与更多的只是有限参与、事后参与、被动参与和形式参与,未能体现城市规划的公共政策属性。

2 景观风貌规划的构建——完整高效、动态开放

2.1 景观规划控制框架

2.1.1 框架建立的意义

随着社会的发展,城市经济水平的提高,人们已不满足于对城市单纯的物质性、功能性的要求,进而提高了对城市美观、空间环境、场所气氛等精神方面的要求。城市景观风貌作为城市一个重要的外在特征,其自身变化与城市发展密不可分。在创造有形的城市空间、街道、建筑形象的同时,赋予它们意境美、群体精神价值美和文化积累的景观艺术美,是对城市规划工作提出的一个更高要求。构筑优美的城市景观,需要我们从城市规划的层次来进行系统地探索和研究。因此在城市规划中建立一整套城市景观风貌规划框架,是构筑城市新形象、满足城市新发展的重要基础。

柳州,又称龙城,是国家级历史文化名城,市内奇峰环列,江水澄碧,回环如练,古籍称之为“三江回合,抱城如壶”,世人叹之为“天然大盆景”。柳州这座历经2100多年历史的古城,自诞生以来就是桂中贸易活动频繁的商埠。改革开放给这座城市注入了生机和活力,如今柳州已成为是广西最大的工业基地,是全国卫生城市、科教兴市先进城市、城市综合经济体制改革试点城市、园林绿化先进城市、环境综合整治优秀城市和广西文明城,是中国经济建设和各项社会事业蓬勃发展的新兴城市。

柳州市城市景观风貌规划是柳州市城市总体规划的专项规划,其目标是:从总体层面确定柳州的整体景观框架,确定柳州市景观风貌体系和景观要素,强化柳州市城市景观特征;通过对柳州市城市景观要素的控制,提高柳州市城市空间的环境品质和生活质量,促进柳州市经济与社会的和谐发展,建设柳州市具有独特景观风貌的山水园林城市、历史文化名城和现代和谐发展的城市形象。

为实现以上的规划目标,避免上述景观风貌规划存在的局限,柳州市景观风貌规划研究了国内外多个规划案例,借鉴了先进的实践方法和内容,在现状分析、相关规划分析和公众调查的基础上,进行了景观控制框架的构建,以对柳州市整个城市的风貌和景观格调予以有效控制的,为创造理想和谐的城市景观,实现城市可持续发展提供必要保证。

2.1.2 框架内容简述

柳州市城市景观风貌规划的景观控制框架划分为城市总体景观风貌定位、城市景观风貌系统与分区指引、近期重点地区建设导引三个层面。

城市总体景观风貌定位包括确定城市形象总体定位,确定城市景观格局和城市景观风貌规划结构。

城市景观风貌规划系统控制是通过对自然景观要素、历史景观要素和人工景观要素的开发利用和合理建设,赋予城市形象的总体定位。控制系统包括城市开敞空间、城市建筑风格与色彩、城市建筑高度、城市道路与门户、城市夜景和城市标志物,各种系统的内容都应以全面反映这一城市的个性、体现这一城市的文化内涵为共同目标。

城市景观风貌规划分区指引主要包含对城市形态、城市肌理的研究以及对城市的整体分区研究。城市景观风貌规划分区指引需在总体城市景观风貌规划系统控制基础上,根据特定地段的景观特性,提出更详细的指引与导则。分区层面的城市景观风貌规划指引可直接指导详细规划和建筑设计。

近期重点地区建设导引主要围绕“如何在短期内凸现柳州城市特色”展开,重点加强对中心城区、门户地带景观环境的改善和提高,确定近期城市景观风貌规划重点建设项目库。

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柳州市景观风貌规划框架 层次

构成 内容 成果 城市形象总体定位

确定城市形象总体定位、形象标志 宏观 城市总体景观风貌 城市景观风貌规划结构

确定城市景观格局和城市景观风貌规划结构 总体定位 景观格局 城市开敞空间

确定城市各类开敞的结构、性质、布局,划定控制线,提出控制导则 城市建筑风格与色彩

确定城市建筑风格与色彩,提出控制导则 城市建筑高度

依据各类景观要素的联系确定城市高度分区,提出控制方法 城市道路和门户

确定重要道路、门户及其性质、特征、设计主题,提出设计控制导则 城市夜景

确定城市重点照明区域、街道、河段和节点,提出设计控制导则 城市景观风貌系统控制城市标志物

确定城市各类标志物的位置、性质、特征、设计主题,提出设计控制导则 系统解析 现状特征 规划目标 结构布局 控制要求 现状特征

特色目标

相关规划整合

景观控制结构

系统控制要求

中观 城市景观风貌分区指引景观要素控制

在总体设计结构的框架指导下,进一步丰富城市系统控制内容,在分区特色目标、景观控制结构、重点控制要素等方面进行设计指引 现状特征 特色目标 景观控制结构分区景观系统控制 已编制规划参照 景观要素控制微观 近期重点地区建设导引 城市重要出入口、广场、历史街区等 重点建设项目

2.3 景观控制框架的特点

2.3.1 选择性框架——与城市特点的结合

城市景观风貌规划是庞大的系统规划,牵涉到城市的经济、文化、体制等诸方面因素。因此,在规划控制框架的确定时,应根据城市在自然条件、历史要素和人工景观建设中的特点,选择与城市特点紧密结合的控制系统。

柳州市内鱼峰山、马鞍山、驾鹤山、灯台山、蟠龙山、鹅山、鹊儿山七座主峰环状相拥、依江而立,形成七星伴水之势;柳江蜿蜒东流、回环相抱、绕城如壶;丰富的柳江支脉延伸入城,与星罗于城市的螃蟹岭、螃蟹母、蜡烛山、水山等其他峰峦影形相对、互为依伴。景观规划框架中六大系统的选择与确定,都为凸现柳州市的山水城市特色与历史文化名城特色。如“城市建筑高度”控制系统,对城市内部的重要山体、柳江、历史保护建筑进行视线分析并划定重点控制区,形成点、线(带)、面相互叠加、有机串联的建筑高度控制区范围,以此为依据划分出山体景观保护控制区,水体景观保护控制区,历史景观保护控制区,对整个城市的山水景观风貌做出有效控制,突出柳州的山水特色和历史文化特色。

建筑高度控制图

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2.3.2 动态性框架——与城市发展的结合

城市规划是一个动态的过程,一个城市的美好景观风貌特色也是在变化的过程中形成。随着城市的发展,城市中的自然景观要素、人工景观要素及历史景观要素都在不断的发展更新,城市景观风貌建设会遇到许多新的问题。因此,制定一个动态性的,能与城市发展相适应的规划框架,在城市景观风貌规划中非常的重要。

规划对柳州市已编制的各层次规划进行了归类分析,并进一步加以整合完善。景观控制框架中各层次的控制内容,参考和借鉴了相关规划中提出的各类控制指标和对生态绿地、建筑形体、景观照明、环境设施等的控制要求,在此基础上形成“相关规划景观风貌控制系统编码查询表”和“相关规划控制要素表”两部分内容。“相关规划景观风貌控制系统编码查询表”是在梳理整合柳州市已编制规划的基础上,将各项规划中与景观风貌相关的内容按照本次规划的六大系统体系编码列出,以方便与《柳州市相关规划》研究报告进行链接,进而查询更为详尽的控制内容。“相关规划控制要素表”同样采用表格的形式将柳州已编制规划中做过重点控制的节点、地段整理列出,该表也是本次规划进行分区景观要素选择的重要依据。

随着柳州市城市建设的进行和更多的各层次规划的编制完成,新编制规划中与景观风貌相关的内容可加入“相关规划景观风貌控制系统编码查询表”和“相关规划控制要素表”中,不断完善景观控制内容,使城市中的自然景观要素、人工景观要素及历史景观要素处于动态的控制过程中,与城市发展相适应。

2.3.3 可操作性框架——景观控制要素的选择

目前我国的城市景观风貌规划属于城市总体层面的专项规划,偏重于宏观层次的控制,往往实施性和可操作性较差。

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城中南景观分区景观要素控制表

在柳州市城市景观风貌规划的分区控制中,框架确定了景观要素的选择和控制,极大地提升了规划的可操作性。规划在“分区景观意象分析”、“相关规划控制要素表”基础上提取构成城市物质景观的最基本、最必要、且对优化城市风貌至关重要的自然、历史、人工景观要素进行分类编号,分别就针对该要素的六大景观风貌系统(影响不大的系统可省略)提出详细的、符合实际、符合目标的景观建设意见和建议。规划中对景观要素的编号控制,可让规划管理部门进行便捷的链接查询,可直接作为对下一层次规划的依据和指导。

2.3.4 公共政策属性——动态开放、公众参与

公众参与城市规划是宪法赋予公民的基本权利,我国宪法规定:“中华人民共和国的一切权力属于人民”。公民参与城市规划的编制、实施和管理的过程,这一方面是公众意志的体现和利益的表达,另一方面也是宪法赋予他们的权利。新实施的《中华人民共和国行政许可法》进一步确定了行政公开原则,规定了公开听证和征求意见制度,保证公众的知情、参与和监督。公众参与城市规划既是宪法赋予公民的基本权利,也是政府依法行政的需要。

公共政策属性贯穿于本景观控制框架的始终。在规划开始之初,为使本次景观风貌规划更有针对性、更具说服力、更加全面,我们以问卷的形式对200位在柳州工作的城市规划相关专业人士、700位柳州市民和350位旅游者进行了调查,明确公众心中的柳州城市基本景观意象,以作为城市总体形象定位的重要依据之一。在景观控制框架作出后,采用了专家咨询论证评审制度的方式进行论证;专家论证评审通过后,规划管理部门通过电视节目、互联网等方式向市民公示规划的框架、内容等;确立人大批准公布制度等。通过多种方式使公众参与从有限参与到全面参与,从事后参与到事前参与,从被动参与到主动参与,从形式参与到实质参与,确保规划为公共利益服务。

3结语

一个城市美好的城市景观风貌特色的形成,牵涉到城市的经济、文化、体制等诸方面因素,往往需要几十年甚至是几代人的努力。只有当我们从宏观、中观、微观三个层面切实把城市的自然景观、历史景观和人工景观配合得宜时,我们的城市景观风貌特色才会初步形成。文中提出的城市景观风貌宏观、中观和微观三个层面的景观控制框架的构建,旨在抛砖引玉,与同行们共探讨。

参考文献

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3 吴家骅. 景观形态学[M] . 北京:中国建筑工业出版社, 1999.

4 迈克.克朗. 文化地理学[M] . 南京:南京大学出版社, 2003.

作者简介:

区柳春:女,(1980.4—),硕士,广东省城乡规划设计研究院,城市规划师。

王 磊:男,(1976.11—),硕士,广东省城乡规划设计研究院,副所长,城市规划师,中国城市规划学会会员。

许险峰:男,(1972.7—),硕士,广东省城乡规划设计研究院,所长,高级城市规划师,广东省土木建筑学会会员、广东省建筑工程中评委评委。

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城市景观风貌规划控制框架的探索——以柳州市为例作者:区柳春, 王磊, 许险峰

作者单位:广东省城乡规划设计研究院

本文链接:https://www.360docs.net/doc/a18297202.html,/Conference_6572586.aspx

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建筑密度、绿地率控制表》(以下简称表一)执行。

注:(1)旧区及新区的界定范围见附录。 (2)FAR——容积率;D——建筑密度;GAR——绿地率。 (3)上表中用地面积指实际的建设净用地面积。容积率、建筑密度、绿地率等指标均以实际的建设净用地面积为基数计算。

第七条表一规定的指标中容积率、建筑密度为上限值,绿地率为下限值。对混合类型的建筑,其控制指标按使用性质不同的各类建筑基地分别划定后,对照执行;难以分类执行的,按不同性质建筑的建筑面积所占比例进行控制。 第八条旧区建筑密集地段的新建项目,在满足第三章、第四章有关规定的前提下,建设项目的建筑容量控制指标可根据城乡规划的具体情况按同类控制指标适当上浮。 第九条骑楼底层计入建筑密度,不计入容积率。鼓励开发利用地下空间,地下车库的建筑面积不计入容积率,但地下经营性用房和住宅的地下室等用房的建筑面积应计入容积率。 第十条原有建筑基地的建筑容量控制指标已超过本规定控制值的,不得在原有建筑基地范围内进行扩建、加层。 第十一条多层及高层建设项目建筑基地未达到下列最小用地面积的,不得单独建设: (一)多层居住建筑、多层公共建筑为1000平方米。 (二)高层建筑为2000平方米。 (三)建筑基地未达到上述规定的最小用地面积,但有下列情况之一,且确实不影响城乡规划实施的,经城乡规划行政主管部门审核同意后可予核准建设: 1、邻接土地已经完成建设或为既成道路、河道或有其他类似情况,确实无法调整、合并的。 2、因城乡规划街区划分、市政公共设施等限制,确实无法

归纳版我国城市规划设计研究方案院笔试题(卷)

2008年中国城市规划设计研究院入院考试试题 (交通专业) (考试时间6小时,请仔细阅读试题和答题要求,按照答题要求回答) 一、问答题(5题选4题,20分,每题5分) 1、目前国内进行的居民出行交通调查设计中,调查表一般由哪几方面的信息构成? 2、公共交通首末站的规模按该线路所配营运车辆总数来确定,大型站、中型站和小型站对应的配车总数(标准车)为多少? 3、各国交通当量的定义各不相同,通常选取占交通量比例最大的车种作为标准车种。城市交通中,通常以小汽车作为标准车种,理论上根据什么确定车辆的换算系数? 4、wardrop原理是交通工程学的基础原理之一,是交通平衡分配模型的基础,请简述wardrop第一和第二原理的内容。 5、国务院办公厅转发《建设部等部门关于优先发展城市公共交通意见的通知》中提出要从哪几方面进行公共交通运营结构优化? 二、(简答题20分) 1、许多城市在交通模型的建立中,大量使用了回归分析的方法,请简述目前我国城市使用回归分析模型对未来进行预测时,应注意什么?(8分) 2、“道路红线”用于确定规划的道路用地范围,近年来,国内城市道路规划中,都要求在距离交叉口一定范围内,必须适当加宽干路的红线,

你认为此规定的原因是什么?应根据哪些因素确定红线加宽的宽度 和加宽段的长度?(6分) 3、规范规定公共交通线路的长度不宜超过12公里,那么过长的公 共交通线路会给公共交通运营带来那些问题?(6分) 三、(交通规划实务,总分30分) 下面的数据来自南京2008年交通年度报告。“抽样调查显示,由于受道路拥挤的影响,主城公交出行时耗增加1.9分钟,自行车出行时耗减少1.6分钟。据统计,公交出行平均时耗54.2分钟,比去年增加1.9分钟,为8年来之最;公交平均候车时间为7.09分钟,比去年增加了1.1分钟,创下9年来最高值;主城居民公交平均换乘次数为1.33次,比去年有所上升。不过,公交两端到站、到目的地时间比2007年有所下降” 1、试分析这些数据产生的原因? 其中一条经过城市中心区的公共交通线路,发车频率为每3分钟一辆,平峰期间正常行驶时,公交车单向行程时间为25分钟,在高峰时段交通拥挤状态下,公交车单向行程时间为40分钟。 2、请分别计算正常和拥挤运行状态下该线路配车数(假设在两端车辆的最小调头时间均为10分钟)? 3、分析交通拥挤对公共交通的影响,并提出相应的对策(要求字数不少于1000字)。

柳州市(市辖区)城市建设用地总面积、居住用地面积和绿地总面积3年数据专题报告2019版

柳州市(市辖区)城市建设用地总面积、居住用地面积和绿地总面积3年数据专题报告2019 版

引言 本报告借助数据对柳州市城市建设用地总面积、居住用地面积和绿地总面积进行深度剖析,从城市建设用地总面积,城市居住用地面积,绿地总面积等方面进行阐述,以全面、客观的角度展示柳州市城市建设用地总面积、居住用地面积和绿地总面积真实现状及发展脉络,为需求者制定战略、为投资者投资提供参考和借鉴。 柳州市城市建设用地总面积、居住用地面积和绿地总面积专题报告的数据来源于权威部门如中国国家统计局、重点科研机构及行业协会等,数据以事实为基准,公正,客观、严谨。本报告相关知识产权为发布方即我公司天津旷维所有,其他方引用我方报告均需要注明出处。 本报告旨在全面梳理柳州市城市建设用地总面积、居住用地面积和绿地总面积的真实现状、发展脉络及趋势,相信能够为从业者、投资者和研究者提供有意义的启发和借鉴。

目录 第一节柳州市城市建设用地总面积、居住用地面积和绿地总面积现状 (1) 第二节柳州市城市建设用地总面积指标分析(均指市辖区) (3) 一、柳州市城市建设用地总面积现状统计 (3) 二、全国城市建设用地总面积现状统计 (3) 三、柳州市城市建设用地总面积占全国城市建设用地总面积比重统计 (3) 四、柳州市城市建设用地总面积(2016-2018)统计分析 (4) 五、柳州市城市建设用地总面积(2017-2018)变动分析 (4) 六、全国城市建设用地总面积(2016-2018)统计分析 (5) 七、全国城市建设用地总面积(2017-2018)变动分析 (5) 八、柳州市城市建设用地总面积同全国城市建设用地总面积(2017-2018)变动对比分析6 第三节柳州市城市居住用地面积指标分析(均指市辖区) (7) 一、柳州市城市居住用地面积现状统计 (7) 二、全国城市居住用地面积现状统计分析 (7) 三、柳州市城市居住用地面积占全国城市居住用地面积比重统计分析 (7) 四、柳州市城市居住用地面积(2016-2018)统计分析 (8) 五、柳州市城市居住用地面积(2017-2018)变动分析 (8) 六、全国城市居住用地面积(2016-2018)统计分析 (9)

柳州市城市规划管理技术规定修改(上网版)1010

柳州市城乡规划管理技术规定(试用) (2010年8月) 第一章总则 第一条为加强本市城乡规划管理,保证城乡规划的实施,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《柳州市城市总体规划》及国家有关法律、法规及其它强制性标准,结合本市实际情况,制定本规定。 第二条本规定适用于本市城市规划区内各项建设活动。农村个人建房按有关规定执行。 第三条本市城市规划区内的各项建设工程项目应符合国家有关法律、法规及其它强制性标准。 第四条编制详细规划(含控制性详细规划和修建性详细规划,下同)应符合本规定。 第二章建筑容量控制 第五条建设项目用地面积大于15000平方米的,必须由有相应城市规划设计资质的单位编制详细规划,经批准后实施。 成片开发地区的详细规划,应先根据控制性详细规划确定建筑总容量控制指标;在不超过建筑总容量控制指标的前提下,成片开发地区内各类建筑基地的建筑容量控制指标可在参考本规定表一的基础上作适当调整。

第六条建设项目的建筑容量控制指标,按《建筑容积率、建筑密度、绿地率控制表》(以下简称表一)执行。 表一-1 新区建筑容积率、建筑密度、绿地率控制表

注:(1)FAR——容积率;D——建筑密度;GAR——绿地率。 (2)上述表格中用地面积指实际的建设净用地面积。容积率、建筑密度、绿地率等指标均以实际的建设净用地面积为基数计算。(3)新区及旧区的界定范围见附录。 (4)市区内居住建筑原则上不再考虑低层形式,仅在部分重大项

目建设工程实施中根据需要对远郊农民安置采用低层住宅小区形式(控制建筑容积率不少于1.0,建筑密度不大于35%,绿地率应达到30%)。 (5)商住综合楼项目中商业服务用房面积占总建筑面积比例应不少于15%(否则按照居住建筑指标控制),高层商住综合项目中建筑主楼部分(即建筑高度24米以上部分)的投影密度应不大于22%。 (6)以高层建筑为主的居住建筑或商业住宅混和建筑,其建筑规划开发强度和建筑密度联动控制,按照表二管理。 表二-1 新区居住建筑规划开发强度和建筑密度控制表 表二-2 旧区居住建筑规划开发强度和建筑密度控制表 表二-3 新区商住混和建筑规划强度和建筑密度控制表 表二-4 旧区商住混和建筑规划强度和建筑密度控制表

金乡总体规划说明书

金乡县城市总体规划(2005-2020年) 说明书 第一章规划背景 第一节本次规划修编的背景及动因 一、宏观背景: 1、党的十六大在全面分析了国际国内形势的基础上,明确地提出了我国新世纪实施社会主义现代化建设第三步战略部署,特别是头20年全面建设小康社会的目标和任务。 2、党的十六届三中全会提出了“坚持以人为本,树立全面、协调、可持续的发展观,促进经济社会和人的全面发展”的科学发展观;提出了“统筹城乡发展、统筹区域发展、统筹经济社会发展、统筹人与自然和谐发展、统筹国内发展和对外开放的要求”的五个统筹。牢固树立和认真落实科学发展观,坚持五个统筹,是城市规划的紧迫任务。 3、党的十六届五中全会提出了关于制定国民经济和社会发展的“十一五”规划,“建设社会主义新农村”、“建设资源节约型、环境友好型社会”是对城市规划提出的新的课题。 二、中观背景: 1、山东省委省政府提出了加快山东省城市规划编制修编工作的要求,各市、县都开始了新一轮城市总体规划的修编;金乡县应从经济和城市发展的实际需要出发,开展城市发展战略研究,进行城市总体规划的修编; 2、山东省根据本省实际编制了《山东省城镇体系规划》、《济宁都市区规划》,济宁市也编制完成了《济宁市城市总体规划》(2004-2020年),这将对金乡的建设发展带来深远的影响,金乡县需要以区域的观点重新评价和认识自身实际,充分发挥自身优势,积极投入到区域合作和竞争中去,争取和寻求有利的区域地位。 三、微观背景: 1、金乡县社会经济的快速发展,工业化进程的加快,标志着金乡县即将进入加速城市化阶段。因此,需要探求适应城乡统筹发展的快速城市化道路。金乡县发展战略的调整,工业化进程的加快,城市的规模和布局迫切需要调整。 2、《金乡县城市总体规划(1994—2010年)》编制以来,金乡县的社会、经济、环境有了较大的变化,同时,城市的用地发展已突破原有城市总体规划,城市的发展的局限性日益突出,现有用地范围已不能适应未来社会经济发展的需要,金乡县需要在更大的区域范围内统一考虑城市用地的布局与发展。 3、金乡县经济开发区的快速发展,已经成为城市的主要经济增长点,对城市有很大的拉动作用,使城市适度向北发展成为可能。 4、金乡县城南部和北部压煤的问题极大的制约了城市向南和向北发展,需要重新确立城市的主要发展方向。 以上这一切都迫切需要对金乡城市总体规划进行修编,以适应当前的城市发展和建设需求。 第二节本次规划修编的技术路线 通过对目前城市总体规划编制宏观背景、中观背景的认知,反思上版总体规

【精品】柳州市城市总体规划文本

目录 第一章总则........................................... 错误!未指定书签。第二章城市发展目标与策略............................. 错误!未指定书签。第三章城市性质与规模................................. 错误!未指定书签。第四章市域城镇体系规划............................... 错误!未指定书签。第一节城镇发展战略................................... 错误!未指定书签。第二节城镇发展功能定位............................... 错误!未指定书签。第三节城镇化水平与城镇人口预测....................... 错误!未指定书签。第四节城镇等级规模结构规划........................... 错误!未指定书签。第五节城镇体系空间结构规划........................... 错误!未指定书签。第六节重要基础设施建设和协调规划..................... 错误!未指定书签。第七节生态建设和环境保护规划......................... 错误!未指定书签。

第八节旅游业发展规划................................. 错误!未指定书签。第九节分区发展策略................................... 错误!未指定书签。第五章城市总体布局规划............................. 错误!未指定书签。第一节用地空间布局与城市分区......................... 错误!未指定书签。第二节重要用地空间规划布局........................... 错误!未指定书签。第六章居住用地规划................................... 错误!未指定书签。第七章工业与仓储用地规划............................. 错误!未指定书签。第一节工业区整治及工业用地规划....................... 错误!未指定书签。第二节仓储用地规划................................... 错误!未指定书签。第八章公共设施用地规划............................... 错误!未指定书签。第九章历史文化名城保护规划........................... 错误!未指定书签。第一节城市历史文化价值和特色......................... 错误!未指定书签。第二节历史文化名城保护原则........................... 错误!未指定书签。

城市规划设计院实习目的范文3000字(2021版)

城市规划设计院实习目的范文3000字(2021版) Model essay of practice purpose of urban planning and Design Institute: 3000 words ( 实习报告 ) 汇报人:_________________________ 职务:_________________________ 日期:_________________________ 适用于工作总结/工作汇报/年终总结/全文可改

城市规划设计院实习目的范文3000字 (2021版) 一、实习目的与任务 (一)实习目的 通过几个月的设计院的实习,运用所学习的专业知识来了解城市规划的工作流程和工作内容,加深对城市规划设计工作的认识,将理论知识同实践相联系,培养实际工作能力和分析解决问题的能力,达到学以致用的效果,以便毕业后能更好的适应市场的发展的需求和社会的要求,同时,也是检验在校的学习所获得的成果,充分认识到自己的不足,查漏补缺,提高综合设计的技能,以达到专业培养的目标。 (二)实习任务 1.全面深入的了解城市规划相关工作的意义,熟悉现行业单位

方案设计方法和规划实务操作技能,使学生对城市规划相关工作实践有较全面的感性认识。 2.进一步消化和掌握已学到的专业理论知识和专业实践技能,检查我们对学理论知识和专业实践技能,也检查了我们对所学理论知识的理解程度、掌握程度和应变能力。 3、培养实践中的观察问题、分析问题和解决问题的能力,动手操作和计算机绘图技能,培养学生理论和实践相结合的能力,为今后较为顺利走上工作岗位打下基础。 4、提高思想素质和专业素质,培养事实求是的工作作风和踏实、谨慎、认真的工作态度,给帮助我们树立良好的职业道德和组织纪律观念。 二、实习内容 1.了解设计院的工作程序,规划师的基本工作内容和工作方法,了解设计院的不同工种的基本工作内容和合作方式。 2.了解有关城市规划的法规、规范、标准,结合实习工作,在实习单位的指导老师的具体安排下,学习运用计算机绘图,进行规

柳州市城市总体规划文本

目录 第一章总则 (3) 第二章城市发展目标与策略 (5) 第三章城市性质与规模 (6) 第四章市域城镇体系规划 (7) 第一节城镇发展战略 (7) 第二节城镇发展功能定位 (7) 第三节城镇化水平与城镇人口预测 (9) 第四节城镇等级规模结构规划 (9) 第五节城镇体系空间结构规划 (10) 第六节重要基础设施建设和协调规划 (11) % 第七节生态建设和环境保护规划 (13) 第八节旅游业发展规划 (14) 第九节分区发展策略 (15) 第五章城市总体布局规划 (16) 第一节用地空间布局与城市分区 (16) 第二节重要用地空间规划布局 (18) 第六章居住用地规划 (19) 第七章工业与仓储用地规划 (21) 第一节工业区整治及工业用地规划 (21) 第二节仓储用地规划 (22) 第八章公共设施用地规划 (23) — 第九章历史文化名城保护规划 (25)

第一节城市历史文化价值和特色 (25) 第二节历史文化名城保护原则 (26) 第三节保护目标和内容 (26) 第四节历史文化名城保护规划 (27) 第五节文物保护单位、历史建构筑物及古树名木的保护 (32) 第六节城市紫线及其管理 (33) 第七节规划实施管理 (33) 第十章综合交通规划 (34) 第一节对外交通规划 (34) 第二节城市道路交通规划 (35) ¥ 第十一章城市绿地系统与城市景观规划 (38) 第一节城市绿地系统规划 (38) 第二节城市景观规划 (40) 第十二章城市市政设施规划 (42) 第一节给水工程规划 (42) 第二节排水工程规划 (43) 第三节供电工程规划 (44) 第四节邮政、电信工程规划 (44) 第五节燃气工程规划 (45) 第六节环境保护规划 (46) 第七节环境卫生规划 (47) 《 第八节综合防灾规划 (48) 第十三章近期建设规划 (50) 第十四章城市远景构想 (54) 第十五章规划实施措施 (55)

092济宁铁塔寺片区整治改造规划{W}

委托 济 项目名称:济宁铁塔寺片区整治改造规划 委托单位:济宁市城乡规划局 设 计单位:济宁市规划设计研究院 规 划甲级资质证书编号: │建│城规编第()号 院 长:史衍智 研 究 员 审 定:郭庭良 研 究 员 工程负责人:王 尧 高级施工全过程管理人员 项目组成员 丁 芝 工 程 师 田冬梅 工 程 师 韩冬梅 工 程 师 运河古都.铁塔清梵

汇报框架 一、项目概述 二、规划总则 三、溯源与展望 四、认知与行动 运河古都.铁塔清梵

项目概述 运河古都.铁塔清梵

线古槐路东侧 区位条件:位于城市历史文化轴 线古槐路东侧,处在济宁历史城区核心 部位,是济宁铁塔寺及太白楼历史文化 街区的重要组成部分。 原有形制:“铁塔寺”原名 “崇觉寺”,又名“释迦寺”, 始建于北齐皇建元年(年),后经 历代扩建和重修,至明代形成基本格局, 铁塔寺坐北朝南,平面呈长方形,占地 近十七亩,由左、中、右三路组成,各 类建筑八十多楹。现仅剩铁塔、大雄 宝殿、声远楼、僧王祠、汉碑室等 建筑铁塔寺—太白楼街区保护规划图 楹。 济宁崇觉寺铁塔为国家级文物保 护单位,是中国四大铁塔之一。 始建于北 宋崇宁四年(年)共九层, 为八角形楼阁式建筑,基座为砖砌,塔 身为铁汁铸造而成,通高米。 运河古都.铁塔清梵

潘家大楼保护与利用规划图 片区周边重要文物古迹潘家大楼为省级文物保护单位,潘家大楼创 建于世纪年代,是潘洪均的私邸。 潘家大楼原是一组庞大豪华的近代建筑 群体。现仅存第二进院北厅。利用现有 戏台,将潘家大楼逐步恢复为传统戏院, 弘扬传统非物质文化遗产。 河道总督衙门:恢复河道总督衙门,河道总 督衙门是运河、黄河的最高行政管理机 构。河道总督衙门最初建于元代,兴于 明清,多次重修,现已不复存在。规划 拟于原址建设,位于古槐路、云路街、 西门大街、院后街四条街道形成的地块, 规划用地公顷。 吕家宅院为省级文物保护单位,是吕德镇字 静之的私人住宅,系清末建筑。现仅 存原建筑的两进院落。整个建筑,民族 特色突出,传统风格浓厚是研究明、清 时期私人宅院的实物教材。 潘家大楼保护与利用规划图 河道总督衙门规划总平面图吕家宅院保护与利用规划图 运河古都.铁塔清梵

城市规划设计甲级单位名录

1 [建]城规编第(081001)中国城市规划设计研究院北京市2008年05月29日2014年06月30日 2 [建]城规编第(081002)中国建筑设计研究院北京市2008年05月29日2014年06月30 3 [建]城规编第(081003)北京市城市规划设计研究院北京市2008年05月29日2014年06月30日 4 [建]城规编第(081004)北京清华城市规划设计研究院北京市2008年05月29日2014年06月30日 5 [建]城规编第(081005)北京土人景观与建筑规划设计研究院北京市2008年05月29日2014年06月30日 6 [建]城规编第(081006)北京中社科城市与环境规划设计研究院北京市2008年05月29日2014年06月30日 7 [建]城规编第(081007)北京市弘都城市规划建筑院北京市2008年05月29日2014年06月30日 8 [建]城规编第(081008)亚泰都会(北京)城市规划设计研究院有限公司北京市2008年05月29日2014年06月30日 9 [建]城规编第(081009)城市建设研究院北京市2008年05月29日2014年06月30日 10 [建]城规编第(081010)中国对外建设总公司城市规划设计院北京市2008年05月29日2014年06月30日 11 [建]城规编第(081011)天津市城市规划设计研究院天津市2008年05月29日2014年06月30日 12 [建]城规编第(081012)天津市建筑设计院天津市2008年05月29日2014年06月30日 13 [建]城规编第(081013)天津市渤海规划设计院天津市2008年05月29日2014年06月30日 14 [建]城规编第(081014)山西省城乡规划设计研究院山西省2008年05月29日2014年06月30日 15 [建]城规编第(081015)太原市城市规划设计研究院山西省2008年05月29日2014年06月30日 16 [建]城规编第(081016)内蒙古城市规划市政设计研究院有限公司内蒙古自治区2008年05月29日2014年06月30日 17 [建]城规编第(081017)呼和浩特市城市规划设计院内蒙古自治区2008年05月29日2014年06月30日 18 [建]城规编第(081018)包头市规划设计研究院内蒙古自治区2008年05月29日2014年06月30日 19 [建]城规编第(081019)沈阳市规划设计研究院辽宁省2008年05月29日2014年06月30日 20 [建]城规编第(081020)大连市城市规划设计研究院辽宁省2008年05月29日2014年06月30日 21 [建]城规编第(081021)抚顺市规划设计研究院辽宁省2008年05月29日2014年06月30日

柳州市城市总体规划文本

目录 第一章总则 (1) 第二章城市发展目标与策略 (2) 第三章城市性质与规模 (4) 第四章市域城镇体系规划................................................................................ 错误!未定义书签。 第一节城镇发展战略 .................................................................................... 错误!未定义书签。 第二节城镇发展功能定位 ............................................................................ 错误!未定义书签。 第三节城镇化水平与城镇人口预测 ............................................................ 错误!未定义书签。 第四节城镇等级规模结构规划 .................................................................... 错误!未定义书签。 第五节城镇体系空间结构规划 .................................................................... 错误!未定义书签。 第六节重要基础设施建设和协调规划 ........................................................ 错误!未定义书签。 第七节生态建设和环境保护规划 ................................................................ 错误!未定义书签。 第八节旅游业发展规划 ................................................................................ 错误!未定义书签。 第九节分区发展策略 .................................................................................... 错误!未定义书签。第五章城市总体布局规划 (4) 第一节用地空间布局与城市分区 (4) 第二节重要用地空间规划布局 (6) 第六章居住用地规划 (7) 第七章工业与仓储用地规划 (9) 第一节工业区整治及工业用地规划 (9) 第二节仓储用地规划 (10) 第八章公共设施用地规划 (11) 第九章历史文化名城保护规划 ........................................................................ 错误!未定义书签。 第一节城市历史文化价值和特色 ................................................................ 错误!未定义书签。 第二节历史文化名城保护原则 .................................................................... 错误!未定义书签。 第三节保护目标和内容 ................................................................................ 错误!未定义书签。 I

柳州市静兰片区规划方案出炉

柳州市静兰片区规划方案出炉 https://www.360docs.net/doc/a18297202.html, 2010年11月05日07:45 来源:广西新闻网-南国今报字号:大中 小 广西新闻网柳州讯(记者王剑)由柳州市城市规划局组织编制的静兰片、都乐片控制性详细规划近期完成方案设计,昨日开始向社会公示。记者了解到,静兰片未来将建设成为具有一定公共服务职能与产业职能、环境优美、设施齐全的高品质综合新区;都乐片则依托开元寺的重建,建设成为柳州城郊集旅游、休闲、度假于一体的多功能综合服务区,打造中国-东盟重要的佛教交流中心和广西旅游观光胜地。 静兰片: 设置三组标志性建筑 静兰片规划范围东邻在建的水上运动基地,西、南、北三面分别由静兰路(原学院路南段)、西江路和桂柳路围合而成,总面积约187.6公顷。 片区用地以居住用地、商业居住混合用地和商业办公混合用地为主,面积合计达90.49公顷,占片区总面积的48.23%;道路广场用地、绿地面积分别为26.67公顷和11.95公顷,占比分别为14.21%、6.37%;工业用地和仓储用地面积合计为39.82公顷,占片区总面积的20.22%。 规划将片区中心设于华展华园东面,通过对大型公共服务设施、开放公园等多元素空间的组织与渗透,实现城市住区、城市公共服务组团在空间上的融合,以此形成片区居民的公共活动和娱乐休憩中心。 规划结合路网现状及城市发展方向布置路网,在柳州卷烟厂北面开辟东西向道路通往水上运动基地,并以之作为片区功能发展主轴。主轴规划路将与横向的桂柳路、西江路,以及纵向的静兰路和规划东部路共同形成“三横两纵,环网结合”的“日”字型道路网结构体系。根据规划,主轴规划路沿线将集中布置片区的公共服务设施,并通过道路两侧城市景观序列的营造,在东部独凳山周边形成功能轴线序列的高潮。 作为柳州市的东门户片区,“建立具有新区特色的城市空间”是静兰片规划设计的关键和重点。规划在桂柳路、静兰路和静兰桥入口处设置三组标志性建筑,从中心到南北两翼,将呈现最高-低-次高的建筑群落,形成点、线、面相结合的丰富而有序的空间形态。

济宁市城市规划管理简明技术规定(参考Word)

济规〔2006〕17号 济宁市城市规划管理简明技术规定 (2006年版) 第一条为加强本市城市规划管理,保证城市规划的实施,根据国家有关法律、法规和规范以及济宁市城市总体规划,制定本规定。 本规定适用于济宁市城市规划区。各县(市)的城镇可参照执行。 第二条城市各项建设用地,按照城市用地分类与规划建设用地规定,城市规划确定的人均用地指标、用地性质和规模,在已经批准的详细规划地段内进行。凡需改变规划用地性质的,须先提出调整规划,按程序审批。 第三条建筑容量 (一)对新建、改建、扩建的建筑工程的容积率、建筑密度按如下指标控制: 居住建筑:多层住宅容积率1.0~1.5,建筑密度不大于28%;高层住宅容积率1.5~3.0,建筑密度不大于25%。办公建筑:多层容积率0.6~2.5,建筑密度不大于38%;高层容积率2.5~5.5,建筑密度不大于35%。商业建筑:多层容积率0.8~2.5,建筑密

度不大于40%;高层容积率2.5~5.5,建筑密度不大于40%。

1、属于以上建筑类别的单个建筑项目的建筑容量,由规划行政主管部门根据周边环境、交通、地价和配套服务设施等因素进行综合分析后确定。 2、不属于以上建设类别的其它项目,规划行政主管部门按有关规范另行确定建筑容量指标。 (二)建设用地最小面积小于(表一)规定的建设用地下限指标的,不应单独零星建设永久性建筑。 (表一)建设用地下限指标 建设项目用地面积小于(表一)的规定,但有下列情况之一,且不妨碍城市规划的实施,可由规划行政主管部门批准后实施。 1、社区配套用房、垃圾收集和中转站、变配电室、泵房、公厕等涉及社会公益性的建设项目。 2、邻近土地为完成规划或建设的河道、道路或其他类似情况,确无法与周边土地整合的建设项目。 3、被具有法定资质的机构鉴定为危房的拆翻建。 第四条工业项目容积率不得低于0.6,建筑密度不低于35%,绿地率不高于15%,厂前区用地比例不高于7%。

柳州市城市规划管理技术规定

柳州市城市规划管理技术规定 第一章总则 第一条为加强本市城市规划管理,保证城市规划的实施,根据《中华人民共和国城市规划法》、《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》、《柳州市城市总体规划》及国家有关法律、法规及其它强制性标准,结合本市实际情况,制定本规定。 第二条本规定适用于本市城市规划区内各项建设活动。农村个人建房按有关规定执行。 第三条本市城市规划区内的各项建设工程项目,除必须符合本规定外,还应符合国家有关法律、法规及其它强制性标准。 第四条编制详细规划(含控制性详细规划和修建性详细规划,下同)应符合本规定。 各类建设项目的建设,应按经批准的详细规划执行;尚无经批准的详细规划的,按总体规划、分区规划和本规定执行。 第二章建筑容量控制 第五条建设项目用地面积大于15000平方米的,必须编制详细规划,经批准后实施。 成片开发地区的详细规划,应先确定建筑总容量控制指标;在不超过建筑总容量控制指标的前提下,成片开发地区内各类建筑基地的建筑容量控制指标可在本规定表一的基础上适当调整。

第六条建设项目的建筑容量控制指标,按《建筑容积率、建筑密度、绿地率控制表》(以下简称表一)执行。 表一-1 新区建筑容积率、建筑密度、绿地率控制表 表一-2 旧区建筑容积率、建筑密度、绿地率控制表

注:(1)旧区及新区的界定范围见附录。 (2)FAR——容积率;D——建筑密度;GAR——绿地率。 (3)上表中用地面积指实际的建设净用地面积。容积率、建筑密度、绿地率等指标均以实际的建设净用地面积为基数计算。 第七条表一规定的指标中容积率、建筑密度为上限值,绿地率为下限值。对混合类型的建筑,其控制指标按使用性质不同

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