智慧产业园区及其典型案例参考 研究报告 公开版

智慧产业园区及其典型案例参考

（智慧产业园区研究1.0版）

什么是智慧产业？什么是智慧产业园区？什么是智慧城市？智慧产业园与智慧城市、智慧园区有什么关系？国内有哪些代表性的智慧产业园？这些园区发展情况如何？有哪些地方值得借鉴？……这些问题相信会成为不少行业人士的疑问。

经过收集整理相关论文、报道等资料，以期明确智慧产业园区相关概念区分及其关系、了解国内代表性智慧产业园区的发展情况，为珠海智慧产业园的定位、开发、招商、运营、推广等提供借鉴和启发。

1. 智慧城市与智慧产业

1.1 智慧城市概念

近年来，随着城市化加速发展，世界城市尤其是较为发达的城市，饱受"城市病"的困扰。"智慧城市"这一新兴词汇应运而生。众多发达国家将智慧城市建设作为刺激经济发展和建立长期竞争优势的重要战略。目前美国、新加坡、丹麦、瑞典等国家已纷纷迈入这一试验田，中国也将北京、天津、上海等90个城市纳为首批智慧城市试点建设区域，着力打造智慧城市。

智慧城市是城市信息化的高级形态，是新一代信息技术

与城市转型发展相融合的产物。目前，智慧城市已上升为国家战略，进入发展快车道。以智慧城市为理念，加快城市化发展步伐，是新时期推进新型工业化、信息化、城镇化和农业现代化的必由之路。

狭义地说，智慧城市是以信息和通信技术为支撑，提高城市运行和管理效率，改善城市公共服务水平，形成低碳城市生态圈，构建城市发展的新形态。智慧城市主要涉及六大领域，包括智慧产业、智慧服务、智慧管理、智慧技术、智慧人文和智慧民生。

1.2 智慧产业概念

广义的智慧产业既包括传统的以人的智慧为基础的创意产业和知识产业，也包括最新的信息通讯业；既包括物联网为代表的新兴产业，也包括对传统产业的智能化改造、提升与融合。涵盖智慧应用技术研发、智慧装备制造、移动通信、集成电路、应用电子以及云计算产业等。

狭义的智慧产业是指以人的智慧为基础的创意产业和知识产业，是教育、培训、咨询、策划、广告、设计、软件、

动漫、影视、艺术、科学、法律、出版等智慧行业的集合。

当前被普遍认可和使用的智慧产业概念，则是偏重于战略性新兴产业的内容，其典型特征是大数据、物联网、云计算、互联网+等新一代信息技术在产业领域的广泛应用。

1.3 智慧城市与智慧产业的关系

建设成为智慧城市，从根本上讲就是要发展新一代信息技术产业，这是当前许多国家和地区寻找新的经济增长点的战略选择之一。未来构建现代化产业的方向，就是推动信息化与工业化深度融合，支持发展物联网、大数据、智能制造等智慧产业。

智慧产业是智慧城市建设的支撑和基础，是智慧城市的必然选择。智慧产业是我国产业转型升级、走新型工业化道路和新型城镇化道路的战略需要。

2. 智慧产业园区与智慧园区

2.1 智慧产业园概念

从字面上看，智慧产业园既可以是智慧型的科技产业园，又可以是专注发展智慧产业的专业性园区。但智慧型的科技园区根本上还是以招商、服务产业或企业为目的。在智慧产业迅猛发展的大形势下，智慧产业园应定位为以智慧产业为核心的专业性园区。

政府和企业通过扶持智慧产业、汇聚智慧型企业，通过建设专业性园区，体现出智慧城市的价值。智慧产业园可整合政府、企业、市场资本等多方力量，聚集相关产业的生态资源、合作共赢促进智慧城市发展。

2.2 智慧园区概念

在智慧城市这一先行概念的引导之下，智慧园区的理念也进入了公众的视野。

智慧园区是园区信息化基础上的2.0，是智慧城市的重要表现形态。智慧园区建设的重点在于“智慧”，通过信息技术和各类资源的整合，将“智慧”渗透到园区建设与运营的每个细节，加强园区业务、服务和管理能力，创新组织架构，为园区铸就一套超强的软实力。

智慧园区建设已经成为园区开发商、运营商破解可持续发展难题、提升园区吸引力的重要手段。在未来，更多园区将走上网络全覆盖、平台集约化、应用智慧化、运营简单化和节能环保的发展道路。

2.3 智慧产业园与智慧园区的关系

智慧园区是园区的智慧化，侧重本体建设及运营服务，突出的是内在美；智慧产业园区是以智慧产业为核心的科技园区，是专业性园区的表现形式，突出外在美。

但智慧产业园可以是智慧园区，智慧园区也可以承载智慧产业聚集。两者相结合的智慧产业园区才更具竞争力。2.4 智慧产业园的分类

智慧产业园主要分为两大类，一类是聚集智慧产业的专业园区，涉及面广，是广义的智慧产业聚集区。比如，浙江嘉兴智慧产业创新园、安徽安庆智慧产业园、中国（杭州）智慧信息产业园等。

第二类是智慧产业中细分后的更专业化的园区，专注细分领域精准发力。比如杭州萧山机器人小镇、常州机器人及智能装备产业园、佛山南海大数据产业园，以及更细化分的广州第10.5代显示器全生态产业园、武汉国家存储器基地等。

3. 智慧产业园区代表性案例

3.1 杭州望江智慧产业园——“科技+金融”双轮驱动

3.1.1 园区简介

望江智慧产业园位于杭州上城区东南部，高铁、地铁及机场环绕，规划面积约为7.5平方公里。重点引进新一代信息技术(云计算、大数据)、物联网、网络信息等创新型企业，定位为助力浙江省升级转型、助力国家自主创新，建设杭州市国家自主创新示范区的创新中心。目前入驻思科、铁塔等一批龙头企业，以及各类智慧信息和金融类企业4000余家。

产业规划：以“科技+金融”为战略定位，主要围绕大数据产业、智慧文创产业、智慧商务产业、智慧金融产业四大类发展，其中大数据产业为重中之重。

空间布局：分为四大区块，包括智慧核心区，重点打造智慧产业；智慧文创区，打造智慧文创产业；智慧商务区，打造线上线下的电商市场；创客孵化区，打造园区科技孵化平台。

招商策略：园采取“走出去”招商、媒介招商、会议招商、展会招商、活动招商和赛事招商等市场策略。按照产业类别组建招商小组，更加深入地研究产业状况，更加专业地招商与提供服务。

平台建设：引进省市公共服务平台，发展创新金融平台，打造资本超市，引进车库咖啡等孵化器平台，打造青年创业大街，创办创新培训与活动中心等。

3.1.2 引进企业代表

目前园区已集聚了以思科（中国）有限公司、中国铁塔股份有限公司浙江省分公司为两大巨头，文广集团、浙江通信服务有限公司网络科技公司、浙江安正科技有限公司、杭州湖畔山南投资有限公司、杭州海绵数据有限公司、杭州首家互联网金融企业评级宝有限公司等重点企业。

3.1.3 品牌建设行动

1）通过联合定期举办创新讲座、行业峰会、产业论坛、创业大赛等活动，以及采取全方位网络推广等方式，搭建对外交流合作平台；

2）通过开设“民情E点通”网络平台、智慧园区APP等，搭建对内互动沟通平台；

3）制定园区品牌规划，围绕品牌定位，深入挖掘园区区位、文化、生态、城市配套、龙头企业等优势资源，制定品牌推广策划方案，建立品牌形象，促进招商引资。

3.2 杭州北部软件园——全国领先、全省一流

3.2.1 园区简介

北部软件园是杭州目前唯一已发展成熟的产城融合大型园区。园区占地面积约 2.74 平方公里，总建筑面积 350 万平方米，位于杭州主城北部，是杭州“天堂硅谷”的重要组成，是杭州打造“中国文化创意产业中心”、“中国电子商务之都”的核心平台。

2008年开园以来入驻企业近两千家，其中包括66家园中园，涵盖软件开发、服务外包、动漫设计、电子商务、物联网、移动互联网、文化创意等行业。2016年实现主营收入240亿元，税收11亿元。2016年，北软税收千万元以上企业达14家，上市企业16家。

产业规划：聚焦互联网经济，大力发展信息软件业、互联网文创广告业、电子商务业、互联网金融业，融合发展电

动汽车新能源产业、健康医药产业，打造“4+2”产业格局。截至2016底，“4+2”产业企业1214家，主营收入139.86亿元。

总体目标：到2020年，北软将全面完成园区祥符、智慧网谷城中村改造和开发建设，形成“4+2”产业集聚和上市企

业集群，努力把园区建成产城融合的城市新中心、主营收入千亿元的创新创业示范园区。

3.2.2 运营服务特色

构建了八大公共服务平台，包括国家互联网数据中心、行政服务平台、投融资平台、科技人才服务平台、智慧云平台（为企业提供机房、服务器、IDC数据中心、云桌面、云办公等服务，减少企业IT投入，降低企业运维成本）、摄制平台（为电商企业提供平面拍摄、视频制作、后期处理等综合性摄制服务）、电商推广平台、后勤综合管理平台。

3.2.3 引进企业代表

这里聚集了京东金融、米络科技、博采广告、执御信息、盘石科技、鑫合汇、美盛文化、金蝶软件等一大批国内外知名的龙头企业。

3.2.4 品牌建设行动

1）品牌活动：北软·摩课杯创客大赛、众创空间项目路演、企业沙龙、融资讲座等；

2）全媒体推广，官网、微网实时发布园区动态，帮助企业开展多媒体宣传等。

3.3 中国（杭州）智慧信息产业园——杭州智慧产业新兴地3.3.1 园区简介

位于杭州北部软件园内，规划用地150亩，2015年2月一期开园。一期占地48亩，建筑面积15万平方米，由5幢现代楼宇组成。集聚智慧信息产业，重点引进移动互联网产业、工业物联网产业、互联网金融产业、传感业、智慧云服务业等五大智慧产业企业。

未来三至五年，该平台将集聚200家以上智慧信息产业领域的新锐企业，10000名以上员工，实现年产值100亿以上。

3.3.2 园区特色

1）搭建“五大厦、六中心”产业平台

打造物联网大厦、云计算软件大厦，移动互联网大厦、半导体大厦和电子信息大厦等“五大厦”。同时，建立产品体验展示中心、金融投资服务中心、技术培育指导中心、知识产权交易中心、技术检测中心、公共会议中心等“六中心”，助力企业发展。

打造全国物联网展示体验长廊，面积为2000平方米，长约1公里，为智慧地球、时空隧道、智慧城市、智慧社区、智慧生活、智慧家居等体验馆。

2）招商策略：以相关商协会资源为引擎，带动产业链上下游企业聚集。比如引进中国云计算应用联盟、浙江物联

网协会、中华健康云服务联盟等全国性行业协会以及大专院校、科研院所等力量整合行业资源。

3）特色服务：借助惠普智慧园区云平台为入园企业提供基础IT服务（机房、数据中心、服务器、云桌面、云办公、云宽带），政企云服务：为入园企业便捷政策申报、法律服务、知识产权、投融资、人力资源、办公后勤等，降低企业运营成本，

4）政策支持：为入园企业提供税收奖励、房租补贴、设立智慧信息创业风险池、奖励智慧产业领军人才和创业团队、装修补贴等九大扶持政策。

3.3.3 引进企业代表

从事互联网金融的京东金融集团杭州研发中心，工业物联网“智慧工厂”改造能手——杭州集控科技，智慧教育模拟软件企业杭州贝腾科技等。

3.4 浙江嘉兴智慧产业创新园——全国智慧产业新高地

3.4.1 园区简介

嘉兴智慧产业创新园于2011年3月启动建设，是嘉兴经济技术开发区、国际商务区发展智慧产业（2.5产业）的重要平台。园区地处嘉兴市中心城区西南面，规划面积约3.23平方公里，预计总投资35亿元以上。截至2016年底，园区已经成功引进120多家企业，注册资本合计7.6亿元。

规划布局：园区规划总建筑面积为100万平方米，分为四期建设，其中设有产业培育区、产业发展区、教育培训区、综合商务区、生活配套区等功能区。目前，一期项目占地156亩，建筑面积约22.5万平方米已投入使用；二期项目占地206亩，建筑面积约33万平方米，陆续投入使用。

产业定位：园区产业定位为“两大经济、两大产业”即总部经济和信息经济，互联网产业和高科技产业，重点招商方向为软件与信息服务外包、物联网，电子商务，电子信息，云计算、大数据等领域。

发展目标：计划至2018年底，全面完成园区一期、二期项目建设投入使用，使智创园整体形象基本显现；力求至2025年底，企业集聚达到500家，人才集聚3万人，努力将智创园建成为全市领先的智慧产业新高地，区域性高层次人才集聚地，长三角软件和信息服务业的重要创新基地。

运营服务：园区已形成六大配套性公共服务平台，分别是投资发展服务平台、综合服务平台、金融服务平台、人才

支撑服务平台、科技服务平台和大数据服务平台，提供全方位、保姆式的服务。同时，园区在人才引进、科技创新等方面出台了一系列奖励政策，给入驻项目激励。

3.4.2 进驻企业代表

包括上市公司慈文传媒、央企中国航天四维智城、国家高新技术企业雄伟科技以及绿浪视觉、乐玩游戏、浙江巨磁科技等一批发展潜力大，成长性快，产值、税收等经济效益较高的智慧产业项目。软件与信息服务、物联网、通信电子、电子商务以及智能制造等产业集聚态势初步形成，部分项目更是形成了上下游产业链。一期的入住率达到95%，产值超过20亿，税收超2亿。

4. 分析小结

随着我国社会、经济的快速发展，传统型的科技产业园区逐渐向创新化、科技化、智慧化转变。目前，利用各种智

能化、信息化应用帮助园区实现管理和服务模式的转变，提升园区企业市场竞争力，已经成为应对新一代园区竞争的必要途径。

在这一发展趋势下，智慧产业园区可结合自身特有的高端产业定位，引入智慧化的管理和服务模式，将智慧园区建设与园区智慧产业发展“两手抓”，形成聚集产业的智慧化和园区的智慧化“双驱动”，既有智慧园区之名，又有智慧产业之根，成为助推智慧城市的“加速器”。