私人订制农场策划书

演绎网络魅力展现农场风采

私人订制农场

所属系别：

策划时间：2017年5月1日

、序言

随着经济的发展，城市居民对于生活品质的追求度越来越高，对于有机蔬菜、有机水果的需求也的越来越高，喜欢体验田间劳作的新鲜感。再加上互联网物联网高速发展。

在2014 年我国就形成了世界最大的农产品生产国，我们国家每年要生产亿吨的蔬菜，就是说全球将近一半的蔬菜产自我国，在这么大的数据背景下，销路成了当今一个“困局”。有数据调查表明，致使农产品滞销的原因有以下几点：缺乏必要市场信息、风险意识差，盲

目跟众、商品销售前跟采购商联系不到位、缺乏对产品的品牌建立。

特别是偏远地区信息匮乏，农产品滞销情况愈发严重。

蔬菜安全问题日益严重。农药残留、生长激素、反季节的蔬

菜充斥菜市场。我们想提供无农药残留、不施用化肥、尊重大自

然的季节性，露天种植的蔬菜。

在现在这个城市节奏非常快的时代里，城市居民活动比较单

，渴望到农村，体验不一样的生活，对农业种植有很大的兴趣，

再加上现在食品安全问题的严峻性，人们渴望吃到有机食品（有机蔬菜、有机水果），再结合互联网以及物联网的发展，我们拟成立了私人订制农场有限公司。本公司主要由一总多点式（既个总公司+多个农场）构成。

、市场分析

市场背景

福建地处南亚热带，自然条件较为优越，依山面海，季风盛行，热量资源丰富，立体农业明显、给发展各种蔬菜生产提供了有十分有利的条件。我省发展蔬菜生产有许多独特优势：一是种

类多、全省现有蔬菜24 科、88 种、650余个品种。其中包括国外引进品种140 多个，目前专供北调和出口蔬菜品种有三，四十个。目前除供应本省城镇人民日常生活需要外，每年北调蔬菜几十万吨，还销往东南亚一带国家和地区，年创汇约3000 万美元，成为仅次于食用菌和茶叶的第三大宗出口创汇商品。

如今厦门市岛内人口万人口，占全市人口%。这些人都是没能够真正意义上接触农场生活，在此同时大家又比较注意饮食的安全，对食品安全认知性比较高。所以私人订制农场的市场需求很大。

市场优势

1.国家政策对有机创新农业的扶持；

2.对逐步追求生活质量的人们，在城市周边私人定义一块菜园，保障蔬菜的生态性，同时为大人提供娱乐休闲，为小孩提供亲近认识大自然的场所。

3.与生态农场合作，私人订制菜园，带动小农场主们积极参与自家菜园子耕作，极大的带动农场线下人流量。

4.以往传统的农业模式已经满足不了现今时代的潮流，通过订制农场的开发，满足大众自身心理的需求。

5. 现今市场上的菜品大多都是大棚蔬菜、反季节蔬菜、施肥、农药超标都已经成了蔬菜的另一种代名词了，这已经违反了自然界的规律，现在大家追崇的是有机绿色蔬菜，追求的是另外一种健康的生活方式。

4. 有机蔬果价格高，网络销售市场大。

、公司项目背景

创业性—适应市场需求

随着城市的快速发展，加快了人们的生活节奏，人们对大

自然越来越向往，喜欢亲近大自然。据了解厦门岛内（思明区、湖里区）人数已经达到了万人口，他们平常除了工作、学习之外，基本上是宅在家里，他们也想着去接近自然，想着在工作之余放松自己，但是他们缺少一个平

台，缺少一个能够使自己在工作之余放松自己的平台，然而我们公司正好弥补了这个空缺。现今社会上十分缺乏像我们这种线上线下的服务，“订制农场”适应了当今这种互联网时代，能够让长期生活在城市里的感受到田园生活。然而体验生活之余还可以解决长期困扰他们的蔬菜安全问题。

农药残留、生长激素、反季节的蔬菜充斥菜市场。我们想提供无农药残留、不施用化肥、尊重大自然的季节性，露天种植的蔬菜。

公司所提供的项目范围相对较广，老少皆宜，老一辈的长者可以重温年轻时种植的辛酸，年轻一代可以享受从未有过的种植乐趣，特别是平常爸妈上班，使孩子很少跟家长互动，我们农场提共家庭式种植，提高家长跟孩子的互动性。

另一方面积极运用电商机制，采用新型的农业众筹模式，

众筹可以使投资者得到新鲜的蔬果或者的金钱的回报。

社会性—社会各界关注

国家在“互联网+农业”这块十分重视，特别是现今农业的多样

性，能够解决好农业这方面的问题，无论是对国家还是对社会都是一件美事。

现今生活在城市中的人，往往缺乏最自然的放松发泄方式，中国每年至少有25 万人自杀，200 万人自杀未遂。他们大多都是找不到发泄点，因为城市生活过于浮躁，如订制农场可以为他们找到一个更好的平台来亲近自然，自然生活不再将那么浮躁，从而降低自杀率。

订制农场能够改变一部分人的生活方式，让他们的生活变得多姿多彩。

四、公司描述

项目介绍

线上+线下模式：

1.客户通过公司设计的“私人订制农场APP'，在线浏览农场土地以及种植情况还可以在线观看农场土地农作物情况的直播。

客户可以在线下单租用土地，购买农场根据季节推荐种植的蔬菜或者水果。购买成功后客户可以选择线上委托我们农场工作人员

种植和管理，也可以自己到农场进行种植和管理（不在农场的时候农场工作人员代为管理），当农作物需要施肥或者除草的时候会通过APP提示客户，客户周末可以亲自到农场打理，也可以选择代为打理。当农作物成熟时也会通过APP提示客户进行采摘，同样客户可以选择亲自采摘或者代为采摘通过物流发货到客户

手中。

2.本公司会自己种植一些有机蔬菜水果，客户通过线上直播

浏览农场有机蔬果成熟情况，直接选择购买有机蔬果，通过物流运送到客户手中。客户也可以自行来农场采摘，体验采摘乐趣的同时还能得到无污染有机的蔬果。

让生活在快节奏的客户群，提供娱乐之外的另外在现在这个

城市节奏非常快的时代里，城市居民活动比较单一，渴望到农村，体验不一样的生活，对农业种植有很大的兴趣，再加上现在食品

大学生创新创业项目策划书

大学生创新创业项目策划书项目名称：海经网播类媒体工作室策划人：杨名时间：2015 年 5 月

目录一、项目介绍 (3) 1、行业背景： 3 2、项目内容： 3 二、市场分析 (3) 1、市场需求 3 2、市场前景： 4 三、市场营销 4 1、营销策略： 4 2、定价策略： 4 3.SWTO分析 (5) 四、财务分析 5 1、利润预计： 5 2、资金筹备： 5 3、风险分析： 5 4、退出策略： 5 五、项目进度安排 5 六、仓U业愿景 6

、项目介绍 1、行业背景： 21 世纪是网络迅速发展的时代，而我们在校大学生更是网络大军中的主力，网络已经成为我们获取信息的主要途径和方式，然而在信息时代，很多校园信息无法及时传达，大学生的各种观点和意见没有表达的平台，于是《海经网播》应运而生。《海经网播》工作室是模拟网络电视台节目生产制作的类媒体专业实践平台, 成立于2014年9 月，致力于制作大学生自己的电视节目，及时传递大学生感兴趣的信息，展现大学生的青春风采。 2、项目内容：《海经网播》工作室的理念是：网罗青春百态，播报校园资讯，海经网播，以心为媒，予你所想。目前主要在新浪微博、贴吧、微信公众平台等社交平台上推广节目，节目均上传至优酷网。目前，工作室随着成员的扩展，发展日趋平稳并呈上升趋势。2015 年，《海经网播》进行全新改版，主要节目和机构设置如下：（1）新闻栏目组：主打产品是《网播快讯》栏目，以及时传递有价值的校园新闻为宗旨，广泛关注各类校园新闻、活动、社团以及突发事件等，要求具有客观性、时效性等特点，及时采制，及时更新。（2）娱乐栏目组：主打产品是《大话校园》和《兄弟，let 's go 》两档栏目。《大话校园》主要以大家感兴趣、喜闻乐见的话题，随机进行街头采访，给大家带来欢乐的同时，引发思考。《兄弟，let 's go 》作为首档全国高校大型真人秀节目，旨在发动全校师生广泛参与，为大学校园生活增添不一样的色彩，第一期播出之后好评如潮。（3）公共栏目组：主打产品是《经典人生》栏目，以专题片的形式，寻找身边具有故事的平凡人，从他们的故事中品味人生百态，收获人生感悟，在更深层次上提供社会正能量。（4）活动部：主要负责校外业务的宣传承接、专业节目制作、包装和推广工作。二、市场分析 1、市场需求（1）海经网播工作室通过模拟媒体运作的岗位实践，使学生熟悉电视新闻节目以及其它电视节目的生产制作流程，掌握各个环节和岗位的操作要求，强化学生专业技能。因此，对于电视新闻以及各类电视节目生产制作感兴趣的在校大学生都可以加入工作室，在这里践行自己的兴趣和理想。目前，海经网播工作室已经有来自新闻学、新闻学（网络与新媒体方向）、新闻学（新闻摄影方向）、播音与主持艺术、会计等专业的志同道合者近60 人。随着海经网播工作室的不断发展壮大，各类型栏目生产日趋丰富和规范化，我们的团队成员还将不断增加。（2）海经网播工作室的主要节目生产类型，都紧密结合校园生活，关注校园资讯和大学生的精神世界，以在校大学生作为主要受众群。例如《网播快讯》及时报道每天身边发生的校园新闻，帮助同学们了解和解决各种生活问题，构建大学生与校方各部门沟通交流的信息平台。《大话校园》则是针对大学生们感兴趣、喜闻乐见的话题，进行广泛的随机采访，在发动全校同学广泛参与讨论的同时，给大家带去欢乐和思考。另一档广受欢迎的节目《兄弟，let ' s go 》也是以大家熟悉的校园为基点，反映大学生青春、活力的大型真人秀节目。由于都是在校大学生自己策划、参与、拍摄制作的节目，又都充分体现了大学生熟悉的

全屋定制家具项目商业计划书

全屋定制家具项目商业计划书规划设计/投资分析/实施方案

报告摘要近年来房价高升不断，对于装修行业也是一个很沉重的打击。全屋定制家具行业是装修行业中的一个重头，这方面也是广大消费者最关心质量档次的地方，所以前景还是有的。但是很多对全屋定制行业有加盟意向的人还是很纠结。下面小编就理性从市场角度分析一下全屋定制家具行业的前景怎么样。现阶段定制家居行业即将迎来集中度加速提升期。而价格竞争、渠道集中、全国产能布局和环保需求，都将助力集中度提升。其中，价格战将会是最直接有效提升集中度的手段。在行业价格战预期之下，股息率的稳健提升，是作为长牛股的重要基因。目前已上市的9家定制家居公司中，索菲亚分红历史良好，欧派家居和我乐家居创造企业自由现金流能力相对较强，尚品宅配拥有行业内较高的每股未分配利润。该全屋定制家具项目计划总投资13180.35万元，其中：固定资产投资11431.12万元，占项目总投资的86.73%；流动资金1749.23万元，占项目总投资的13.27%。达产年营业收入14670.00万元，净利润2397.76万元，达产年纳税总额1459.09万元；达产年投资利润率24.26%，投资利税率29.26%，投资回报率18.19%，全部投资回收期7.00年，提供就业职位242个。

全屋定制家具项目商业计划书目录第一章概论第二章背景及必要性研究分析第三章项目市场调研第四章投资方案第五章工程设计方案第六章运营管理模式第七章项目风险评估第八章 SWOT分析第九章实施安排第十章项目投资情况第十一章项目经济评价第十二章项目总结、建议

生态农庄项目众筹方案

生态农庄项目众筹方案一．项目背景 xx市是一个旅游城市，历史人文景观和美丽市容吸引了大量的游客。随着假日的增多，市区居民的休闲旅游的兴趣越来越浓。崇尚回归自然、返朴归真的农家乐假日休闲旅游，近郊农村现代农业生态模式的建立，可大力发展生态旅游，把生态农业区的建设与生态旅游建设统一起来，提高产业的关联度，带动其它产业的共同发展，不但为xx市提供了新的旅游项目，而且宣传了生态农业科普知识，增加了农民的收入，提高了经济效益，实现经济与社会的全面发展与进步，采用现代农业生产模式，加大科技兴农力度，调整和优化村经济结构，进行山水农业综合开发，通过示范园的建设将农业的产前、产中、产后各环节联结成完整的产业链条，进行产业化经营，实现农业生产与农民收入持续稳定增长。通过示范园的建设，从而起到生产技术、生产方式、经营模式、消费方式和直接参与等方面的示范样板基地的作用，带动xx镇和周边地区农村运用高新生物技术走高产、优质、高效、低耗和无污染的生态新路子，实现该地区从农业资源型开发向农业科技型开发转变，达到生态效益、经济效益和社会效益的有机统一。基于此，我将xx生态农场项目服务共享给我的好朋友您！二、xx生态农场项目介绍 2.1、项目简介建设以生态农业为基础，以市场为导向，运用生态学、生态经济学原理和系统工程方法，以科学技术作支撑，以经济利益为中心，发展高产、高效、

低耗、无污染无公害的花果蔬菜、畜禽产品。兴建餐饮、娱乐、垂钓、休闲、游乐、园林绿化和乡村情调于一体的多功能休闲园区。休闲园区规划结构为：休闲货柜客栈区、水果采摘区、观光作物区、DIY农场亲子乐园区、特色狩猎区等。运用现代化市场营销手段，积极发展观光采摘业。在生态农业示范园的基础上，立足生态农业园山青水秀、“绿色环保”的特点，充分利用xx生态农业园的自然景观，形成“可览、可游、可居”的环境景观和集“自然一生产一休闲一康乐一教育”于一体的景观综合体，发展体验农业与观光农业相结合的特色旅游。 2.2、项目文化项目愿景：成就庄园主的梦想！项目使命：整合最高端人脉，整合最前沿资讯，发展绿色生态农业！价值观：私人尊享，值得拥有！项目原则：开放、尊重、绿色、共赢！ 2.3、商业模式（可复制）简述：众筹，筹集资金、人脉、资源、智慧等，加DIY农场会员，加生态农产品VIP会员配送，加微信平台销售。 2.4、组织架构 2.5-1、盈利模式一简述：1、收取年度服务费3万—5万/人。年营业额300万—500万

高端品牌旅行社私人定制项目创业策划书【定稿完整版】

私人旅行定制师顾名思义’即高端旅行策划机构根据客户的特定需求’从路线、方式和服务着手为客户量身打造的具有浓郁个人专属风格的旅行’它提供的是一种个性化、专属化、“一对一”式的高品质服务l.定制旅游是一种国外非常流行的旅游方式’是根据旅游者的需求’以旅游者为主导进行旅游行动流程的设计l.通俗的说就是根据自己的喜好和需求定制行程的旅行方式l.这种模式在业界的特点就是弱化了或者去除了中间商l. 能够给旅游者带来最个性化的服务l.其已经引入中国’处于发展阶段l. 目前定制游衍生出一种更高形态的旅行方式’创意高端私人定制旅游l.早期的定制游对游客有较高的要求’一般需要游客对旅行目的地有一定的了解和认识’并自行提出初步的旅行方案l.而目前欧美主流的创意定制游则更加的注重享受l.游客并不需要对目的地有太多的了解’甚至可以不明确目的地’创意定制的服务机构了解游客的个体特征’如兴趣爱好’出行人的情况和预算’即可为出行人创造出一系列极具特色的创意行程l.比如针对喜欢冒险的游客’设计出007新邦德角色真实体验之旅’针对单身出行的男女’设计出推莎翁式英伦浪漫交友之旅’针对全家出行的群体’设计出爸爸去哪儿之英国站的亲子行程l.[ 概述专属的个人私人定制作为一种时尚的个性化消费方式正在世界流行’包括定制飞机、游艇、豪宅、汽车、宴会、服装等’涉及生活的方方面面l.而随着体验性、休闲性等现代元素渗入传统的旅游方式’私人定制旅游这样一种全新的旅游消费方式也走进了中国l.从旅行准备、

目的地选择’到定制玩乐地图’全部由自己说了算l.这种类似自助游的私人定制旅游方式开始在上海、北京、广州等城市兴起l. 概念区别标准旅游产品：是以降低成本为基础’牺牲个性’放大共性’基本上没有兴趣细分、需求细分’提供以低标准和低成本为导向的常规模式产品’靠增加服务项目和购物来补贴成本差额’以增加收入和利润’运营上的要点是成团l.在服务上的重点是完成各自的任务l. 定制旅游产品：从设计看’著名旅游营销专家陈一越先生认为:定制旅游是在精准的目标人群细分、兴趣细分、需求细分的基础上’整合能满足游客个性化需求的旅行供应商与跨行业资源的合作伙伴’遵循以客户体验价值为导向的产品设计原则’不仅关注产品的成本和销售价格’更关注游客的时间成本和体验成本’游客也将参与产品的设计与选择’按需定制’在前期组团中’更多的是提供顾问式服务’行程中的服务要素是灵活、周到、流畅、专业l. 私人定制旅行社私人定制旅行在国内刚开始兴起’国内的私人定制旅行社数量不多’但都初具规模’如麦途旅行l. 国内做“境外游”的私人定制旅行社有：优翔国际’群英博雅’太美’德迈商旅’华菲联达等’它们主要提供的是国外以及港、澳、台等地的私人定制旅游服务’欧尚旅行网则提供中、高端欧美私人定制旅行以及高尔夫、极地、热带雨林和蜜月主题的私人定制l.

私家农场策划

私家休闲农场租凭随着社会的迅速发展，食品安全问题越来越受到国人重视，现在缺少安全、健康的农产品食用，社会信任危机。而这一点在中国，也逐渐成为人们的共识，近年来，食品领域频出的安全事故已经紧绷了人们的神经，如何确信正在吃的食物是安全的，有一个最原始的办法就是自己种，现我司推出“私家休闲农场”活动，我们骆湖的蔬菜基地给城市居民提供了一个平台，城市居民可以租用一块菜地种植自己喜欢的蔬菜。在这里，城市居民扮演的就是一个真真实实的农场主了，可以在自己的农场里开垦土地，种植各种蔬菜和水果。等到收获的季节，享受到的是自己的劳动果实和绿色蔬菜。又健康又开心，是开心农场一个现实版的完美体现。一、什么是“私家休闲农场”？ “私家休闲菜场”是我司推出及休闲、娱乐、养生、亲子互动、等一体化的全新蔬菜种植模式，承租人在我司可租下30、60、90、平米不等的菜地，在租期内种上任何自己喜欢的蔬果，或让基地管理人员帮您打理菜地，体验一把自己从播种到收获的喜悦。二、我们理念是什么？我们通过提供土地和有机蔬果种植技术、栽培、采摘、配送上门等贴心服务，种植过程绝不使用化肥、农药、催化剂等有害人体健康的物品，让您坐拥一块属于自己的“私家菜园”，周末带上一家大小到您的菜园里耕作，从犁地、播种、栽培、到收获让您亲自体验一把耕作的乐趣，还能跟孩子更好的互动亲近，让孩子在实践中懂得“粒粒艰辛苦”的意义，又能让您一家吃上属于您自己亲手种的放心菜，健康菜。三、租地细则 1、我司实行会员制租地，按土地面积分为3个等级会员，以下称为：（1）30㎡—青卡 (2) 60㎡—绿卡（3）90㎡—紫卡如下：

2、您可以到直销店或者基地，办理了解，然后到基地选择您心仪的菜地，签订协议给您的菜地取个名字，做成牌子。 3、会员自己安排时间到菜地，体验耕作、也可让农场的管理人员代理，我们将收取一定代理费用。三、代理细则菜地离自己居住的地方太远，打理困难？优食帮您解决您只需在电脑前打开优食官方网站，即可通过私家农场视频，观察您的菜地，如需要除草、浇水、施肥、采摘、等，您可直接通知农场管理人员代理完成，只需收取一定的费用。消费采用金币模式，1元人民币=10金币，金币存入您的会员卡内，初次办理我们会赠送一定量的金币，

智能衣柜创业策划书

创业策划书 2012年2月

1 行业现状及市场前景分析 1.1 整体衣柜发展现状整体衣柜在上世纪80年代就已经成为在欧美家庭必备家具之一。而在国内，虽然整体衣柜的发展还处于初始阶段，随着人们生活水平不断提高，大家对装修的认识也更上了一个层次。整体衣柜也越来越成为现代家庭装修中必不可少的重要组成部分。整体衣柜由于可量身订做，而且环保、时尚、专业等特点，将为今后几年内家庭衣柜的消费热点。整体衣柜进入中国家庭至今不过十年左右时间，中国整体衣柜行业形成一个产业的时间也并不长，随着近年来中国百姓居家消费开始关注居家整体的生活艺术，人们喜欢在家居当中加入更多自主的创意与特色，卧室作为生活的核心，整体衣柜及步入式衣帽间越来越受到家庭的青睐。整体衣柜的优点在于其将量身定做、机械化生产、节省空间、时尚美观大方有机结合，可以按照各人的需要进行设计，装进家中后，形成衣柜凹入墙内的感觉，不但里面可以切割成挂衣空间、摆放空间，顶部空间也可以放被褥等物品。再通过衣柜推拉门色调的选择，做到整体衣柜与家具的一体化，衣柜与其他家具使用同一种材质和颜色的木材，和整个居室的装修浑然一体。据不完全统计，全国有一定规模的橱柜生产企业近百家，年产值超过50 亿元，别的还有大量规模不大的小作坊式的橱柜产销企业。目前国内的整体衣柜企业主要集中于广东、北京、上海、安徽、成都

五大区域，这几大区域在设计、服务、管理等方面引领着国内整体衣柜行业的发展。随着整体衣柜行业的发展，近年市场上出现了欧派、索菲亚、新标、好莱客、百得胜、史丹利、科曼多、邦元.名匠、海森、诗尼曼等知名的专业整体衣柜企业，并成为行业的佼佼者。（1）欧派厨柜 2008年欧派一骑绝尘，市场份额遥遥领先，强势地位难以撼动。并依靠自身产品特色，吸引着眼光各异的消费者，无论是技术实力还是知名度、美誉度都取得了长足进步。如今，欧派企业以整体厨柜为龙头，带动相关产业迅猛发展，形成了欧派整体厨柜、欧派整体卫浴、欧派整体衣柜、欧派厨房电器、欧派酒店厨具、欧派装饰工程、奥维实体面材、绿海医疗器械保健用品等多个产业组成的企业集团，共同推动欧派企业不断迈向新的高峰。一直以来，欧派不只以“公平、光明、团结、自由”的八字方针作为前进的动力，还以“追求完美”做为今后产品质量的一个要求，这样才能真正做到“欧洲品质中国价”，自己的品牌才能永远的让消费者记住。（2）SOGAL索菲亚始创于1980年法国，二十多年来，以其雄厚的实力与顶尖的技术致力提供最优质的推拉门、内柜、五金件和各种附件，生产出品质过硬的衣柜赢行消费者的称赞，奠定了其在中国整体衣柜行业龙头地位。中国整体衣柜行业中，索菲亚是真正意义上的外来品牌。品牌产地，法国。（3）科宝博洛尼厨柜

家庭农庄私人订制

家庭农庄私人订制租地种菜、私人订制、一分田，不要盲目叫好! 小编认为，在目前环境下，租地种菜还不具备成熟的土壤，不能大面积推广，否则将会演变成一个个闹剧。因为，真相往往不止一个，不要看到有农庄把租地种菜运营的活生活色，就以为模式可行，从而冒然进入。岂不知人家是综合开发，有效盘活存量、余量资产，背后有强大的依托。这就好比人体器官，人体器官是个有机协作的整体，离开整体，任何一个器官都不能单独发挥作用。先看看租地种菜的运营思路：先将土地集中，再把土地分割成若干单元，通过电商平台、农庄销售土地一定时间内的使用权。购买使用权的顾客，可以自行耕种，也可以托管，享有租种土地的全部农作物产出。小编考察过很多农庄的这种模式，也同很多庄主进行过深入交流，这种模式在迎合社交网络发达环境下的炫耀心理的确有帮助，也的确丰富了人们的娱乐生活，但作为餐桌安全食品的改善途径，这条路能否行得通就有待继续观察。小编认为，在不使用化肥、农药、设施的前提下，不管是上班族还是一个家庭，都不可能有时间及时制止虫害，不可能及时调节作物生长情况，更别说对抗自然风险了。如果托管，怎样达成信任?你怎样确定托管方没有使用化肥、药物?你又怎样确定配送给你的蔬菜是自己地里产出的? 即使取得了信任，也同样无法保证及时制止虫害!因为，你怎样保证托管

方积极作为，及时处理你的农作物病虫害?要知道，在人力成本高昂的时代，一个托管人有可能管理巨量的托一个托管人有可能管理巨量的托管土地，你让他怎么忙的过来? 纵使托管人是可以信任的，也可以及时制止虫害，农作物在不成熟和集中成熟的各个时间点，如何调节餐桌食物构成和比例? 这种模式的另外一面就是风险自负，欠收、绝收的责任是由自己承担的。至于配送环节，我们就假定当天采摘的蔬菜可以在叶子舒展的情况下到达顾客手里吧。当我们租种土地后就真能保证我们亲手种植的蔬菜是安全的吗?就能解决餐桌食品安全问题吗?再问一个天问：谁来保证种子、水质的安全? 小编认为，在目前环境下，租地种菜还不具备成熟的土壤，不能大面积推广，否则将会演变成一个个闹剧。因为，真相往往不止一个，不要看到有农庄把租地种菜运营的活生活色，就以为模式可行，从而冒然进入。岂不知人家是综合开发，有效盘活存量、余量资产，背后有强大的依托。这就好比人体器官，人体器官是个有机协作的整体，离开整体，任何一个器官都不能单独发挥作用。也许，你会质疑，他有依托，我就不能吗?当然你也可以找依托，但能否成功依然是未知数。仍以人体器官打个比方，比如你可以美容整出一个同样的眼睛，不要忘了，眼睛顾盼生姿的背后是涵养在做支撑，离开内在修为对眼睛的支配，也许好好的眼睛在别人是娇媚、妩媚，在你就是谄媚、献媚。我之所以这样说，那是我知道这些依托的背后，是复杂的运作和经年的积累。小编见识有限，仅以我观察到的案例尝试说明几种依托情况。一、支撑型

家庭农场推广方案

家庭农场推广方案一、定位：旅游度假农业项目二、产品定位：会员制农场三、营销定位：出租/ 售自耕田、庭院为核心，由此带动种植、采摘、观赏、旅游度假等互为促进的自助型农场。四、现有资源：耕地大棚庭院耕地大棚——提供以家庭为单位的自耕田；庭院——可静心读书，修心养性即：根据项目自身资源，本着充分利用、全力盘活、减少投资的原则，综合考虑目标受众的不同需求，按女人、孩子、老人、朋友、宠物等角度，从六大方面，设计农庄服务项目。五、推广主题： 1.我的地盘听我的：一房+ 一棚+ 一院= 我的私属领地 2.找回丢失的院落生活 3.回归田园生活，打造属于自己的世外桃源六、营销模式：体验式营销七、营销活动活动一：庭院生活秀活动项目： 1) 露天电影 2)亲自DIY,为自己的庭院起名字，做好牌子可以挂到自家门口 3)烧烤BBQ 4)“种植讲堂”—找有经验的人为客户讲简单易操作大棚种植， 5)让孩子们认识种子，上一堂生动的自然课 6)找摄影摄像机构现场拍“院落生活剧” 活动二：甩手掌柜，新式地主利用项目另一明显优势，大面积的土地资源。推广土地出租，大棚菜地出租项目： 1、对久居都市心理上对耕地有一定向往的人群，针对此类消费需求采取土地出租。农场全年代管，消费者坐享成果。满足这部分人群的需求，也解决其无闲暇精力照管的顾虑。 2、有机蔬菜、瓜果的种植，利用其天然无污染的特性，满足都市人对健康食品越来越高的需求，博得消费者的喜好。具体项目为：菜地认领 1、实行会员制认领。 2、挂牌标明菜地归属权，会员自选种植套餐种类。 3、会员可随时农场在工作人员陪伴指导下打理，平时由农庄提供全年管理养护服务。 4、收获之时农场通知会员来收取果实，或收取运送费用替会员运送上门。活动三：动物朋友快乐饲养本项目可以多角度灵活利用的资源：各类家禽，动物。动物是人类的朋友，农场中养殖的一些食草动物性情温顺，外貌特别，必然会吸引一大部分客户喜爱，渴望亲近接触。建议养殖：项目内容可分为：快乐投喂、爱心认养活动四：有机生活全家乐活对项目资源——各类蔬菜瓜果，家禽牲畜副产品的灵活销售形式。认领菜地的消费者之外，还有大部分人群有着对健康食品的需求。针对这一人群，农场可采取新颖别致，不同于采摘和市面销售的形式出售农产品。让消费者享受新鲜美食之外，还能感受到便捷的购买，价格的优惠，服务的贴心。以获得长期的客源，和口碑的传递。

私人订制农场策划书

演绎网络魅力展现农场风采私人订制农场策划书所属系别：策划时间：2017年5月1日

目录一、序言 (3) 二、市场分析 (4) 2.1市场背景 (4) 2.2市场优势 (4) 三、公司项目背景 (5) 3.1创业性—适应市场需求 (5) 3.2社会性—社会各界关注 (6) 四、公司描述 (7) 4.1项目介绍 (7) 4.3 SWOT分析 (9) 五、产品与服务 (10) 5.1私人订制农场 (10) 5.2开心渔场 (11) 5.3直播平台 (12) 5.4 众筹项目 (13) 5.5农场赶集 (14) 5.6开心农家 (15) 六、投资预算 (16)

一、序言随着经济的发展，城市居民对于生活品质的追求度越来越高，对于有机蔬菜、有机水果的需求也的越来越高，喜欢体验田间劳作的新鲜感。再加上互联网物联网高速发展。在2014年我国就形成了世界最大的农产品生产国，我们国家每年要生产6.7亿吨的蔬菜，就是说全球将近一半的蔬菜产自我国，在这么大的数据背景下，销路成了当今一个“困局”。有数据调查表明，致使农产品滞销的原因有以下几点：缺乏必要市场信息、风险意识差，盲目跟众、商品销售前跟采购商联系不到位、缺乏对产品的品牌建立。特别是偏远地区信息匮乏，农产品滞销情况愈发严重。蔬菜安全问题日益严重。农药残留、生长激素、反季节的蔬菜充斥菜市场。我们想提供无农药残留、不施用化肥、尊重大自然的季节性，露天种植的蔬菜。在现在这个城市节奏非常快的时代里，城市居民活动比较单一，渴望到农村，体验不一样的生活，对农业种植有很大的兴趣，再加上现在食品安全问题的严峻性，人们渴望吃到有机食品（有机蔬菜、有机水果），再结合互联网以及物联网的发展，我们拟成立了私人订制农场有限公司。本公司主要由一总多点式（既一个总公司+多个农场）构成。

私人订制创业项目策划书

大学生创新创业训练计划项目创业策划书项目名称：私人订制项目负责人：所在班级：联系电话：电子邮件：指导老师：

保密协议本商业计划书属商业机密，所有权属于私人定制公司。其所涉及的内容和资料仅限于已签署投资意向的投资者使用。收到本计划书后，收件人应即刻确认，并遵守以下规定： 1.若收件人不希望涉及本计划书所述项目，请尽快将计划书完整退回； 2.未经“私人订制”的书面同意，收件人不得将本计划书全部或部分地复制、影印、传递或泄漏给他人； 3.应像对待贵公司的机密资料一样对待本计划书所提供的所有机密资料。

目录 1.执行总结 (1) 1.1.公司描述 (1) 1.2项目背景 (1) 1.3技术 (1) 1.4产品 (1) 1.5当前产品 (2) 1.6环境与市场分析 (2) 1.7公司战略 (2) 1.8营销策略 (2) 1.9生产运营 (2) 1.10人力资源管理 (2) 1.11财务分析 (3) 1.12风险控制 (3) 2.环境分析与战略规划 (3) 2.1 SWOT分析 (4) 2.2公司战略 (5) 2.3公司组织结构 (5) 3.市场分析与市场营销 (6) 3.1.目标市场客户群体 (6) 3.2营销理念 (7) 3.2.1顾客中心 (7) 3.2.2竞争导向 (7) 3.2.3服务营销 (7) 3.2.4营销创新 (7) 3.3营销方式 (8) 4.生产运营 (8) 4.1公司选址 (8) 4.2人员招聘 (8) 4.3产品设计及制作 (8) 4.4售后服务 (8) 4.5 升级维护 (9) 4.6部分产品展示 (9) 5.财务分析 (11) 5.1资本结构与前期投资 (11) 5.2财务预算 (12) 5.3财务收入 (12) 5.4后期融资 (12) 6.风险分析与风险评估 (13) 6.1风险预测 (13) 6.2风险规避 (14)

私人订制创业策划书

.. 大学生创新创业训练计划项目创业策划书项目名称：私人订制项目负责人：所在班级：联系电话：电子邮件：指导老师：资料word .. 保密协议

本商业计划书属商业机密，所有权属于私人定制公司。其所涉及的内容和资料仅限于已签署投资意向的投资者使用。收到本计划书后，收件人应即刻确认，并遵守以下规定： 1.若收件人不希望涉及本计划书所述项目，请尽快将计划书完整退回； 2.未经“私人订制”的书面同意，收件人不得将本计划书全部或部分地复制、影印、传递或泄漏给他人； 3.应像对待贵公司的机密资料一样对待本计划书所提供的所有机密资料。资料word .. 目录 1.执行总结................................................................... 1 1.1.公司描述 (1) 1.2项目背景 (1) 1.3技术 (2) 1.4产品 (2) 1.5当前产品 (2) 1.6环境与市场分析 (2) 1.7公司战略 (3) 1.8营销策略 (3) 1.9生产运营 (3) 1.10人力资源管理 (3) 1.11财务分析 (3)

制 (4) 2.环境分析与战略规划 (4) 2.1 SWOT分析 (5) 2.2公司战略 (6) 2.3公司组织结构 (7) 3.市场分析与市场营销 (8) 3.1.目标市场客户群体 (8) 3.2营销理念 (8) 3.2.1顾客中心 (8) 3.2.2竞争导向 (9) 3.2.3服务营销 (9) 3.2.4营销创新 (9) 3.3营销方式 (10) 4.生产运营.................................................................. 10 4.1公司选址 (10) 4.2人员招聘 (10) 4.3产品设计及制作 ...................................................... 10 4.4售后服务 (11) 4.5 升级维护 (11) 4.6部分产品展示 ........................................................ 11 5.财务分析.................................................................. 14 5.1资本结构与前期投资 .................................................. 14 5.2财务预算 (14)

新XXX共享农庄规划方案

《XXX花果园共享农庄》规划方案项目名称：XXX花果园共享农庄；项目承办单位：XX有限责任公司；项目投资单位：XX；项目建设地点：以XXX试验站XX村XX为中心的区域，占地面积3700亩；项目建设内容：项目共分为两园四区，以两园为线、四区为中心，将两园深度融合四区之中。以“农旅结合”为核心，采用公司+农户模式，发展农业种养、旅游度假、康体养生、私人定制等多维合一的共享农庄项目：一、两园：百花+百果园 1．百花园：发展多彩花卉与景观树如木棉、凤凰、梧桐、樱花、丁香花等，将香花异卉、与各式园林建筑小品（花架、花柱、花廊、景墙、水池等）巧妙结合，采取多种栽培形式如地栽、盆栽、瓶栽、钵栽、篮栽；花坛式、悬挂式、标牌式、落地式等等，力求使花卉生长得更加有层次，给游客带来置身于花海中的独特享受，同时采用露地花卉展示，花艺馆以及温室内珍稀花卉展示方式。 2．百果园：发展精品农业，种植高价值的经济作物如红毛

丹、山竹、神秘果、人心果、面包果、油梨、牛油果等，建设种植基地、开展农事体验、深加工产品线。二、四区：庄主区+五谷区+黎苗区+文娱区 1．庄主区：建设共享“别墅”、四合院等庄主区，同时重点开发私人定制的模式，按照客户需求定制农庄及相关基础配套设施。采用分时、分期租赁；可返租，可委托可自营的经营方式，建设几大主题如老人疗养、亲子体验、蜜月、情侣、家庭聚会、朋友聚会、PARTY区等。同时建设部分商业配套和主题造景、定期举办相关活动。 2．五谷有机庄园区：建设与当地区情相符的五谷区如稻谷、玉米、薯类等，一园一景。提供有机食品、博物馆、采摘，农事体验、有机餐厅、有机加工线等。 3．黎苗风情体验区：依托当地民俗特色，建设民俗风情街；东方黎裳、黎苗工艺美术馆；黎乡酒庄；黎乡音乐堂、竹竿舞；黎风苗韵原生态山地村落等。 4．休闲娱乐区：依托当地独特的自然资源特色，建设休闲娱乐项目如温泉、天然鸟林、垂钓等；体育项目如马术训练、骑马体验、户外拓展等。投资规模：本项目投资总额为1.5亿元，其中：工程建设费1.42亿万元,其他费用300万元，预备费500万元。经济效益：项目建成后预计每年营业收入可达5000万元，税收近500万，可解决200多名当地百姓就业，社会经济效

(2020)智能衣柜创业策划书

智能衣柜创业策划书

创业策划书 2012年2月

目前国内的整体衣柜企业主要集中于广东、北京、上海、安徽、成都五大区域，这几大区域在设计、服务、管理等方面引领着国内整体衣柜行业的发展。随着整体衣柜行业的发展，近年市场上出现了欧派、索菲亚、新标、好莱客、百得胜、史丹利、科曼多、邦元.名匠、海森、诗尼曼等知名的专业整体衣柜企业，并成为行业的佼佼者。（1）欧派厨柜 2008年欧派一骑绝尘，市场份额遥遥领先，强势地位难以撼动。并依靠自身产品特色，吸引着眼光各异的消费者，无论是技术实力还是知名度、美誉度都取得了长足进步。如今，欧派企业以整体厨柜为龙头，带动相关产业迅猛发展，形成了欧派整体厨柜、欧派整体卫浴、欧派整体衣柜、欧派厨房电器、欧派酒店厨具、欧派装饰工程、奥维实体面材、绿海医疗器械保健用品等多个产业组成的企业集团，共同推动欧派企业不断迈向新的高峰。一直以来，欧派不只以“公平、光明、团结、自由”的八字方针作为前进的动力，还以“追求完美”做为今后产品质量的一个要求，这样才能真正做到“欧洲品质中国价”，自己的品牌才能永远的让消费者记住。（2）SOGAL索菲亚始创于1980年法国，二十多年来，以其雄厚的实力与顶尖的技术致力提供最优质的推拉门、内柜、五金件和各种附件，生产出品质过硬的衣柜赢行消费者的称赞，奠定了其在中国整体衣柜行业龙头地位。中国整体衣柜行业中，索菲亚是真正意义上的外来品牌。品牌产地，法国。

私人定制创业计划书.docx

DIY私人定制创业策划书策划人：郭金倍 2014 年 4 月 15 日目录一、执行摘要 (3) 二、宗旨 (3) 愿景 (3)

使命 (3) 核心价值观 (3) 三、新创意及产品形成背景 (3) 我是谁 (3) 我认识谁 (4) 我知道什么 (4) 四、市场分析 (4) 市场总量 (4) 可服务的市场 (4) 目标市场 (5) 五、竞争分析 (5) 竞争者 (5) 竞争环境 (5) 竞争优势 (5) 六、产品开发和选址 (8) 七、时间表和里程碑 (8) 最小可行性产品 (8) 天使客户 (8) 未来三年发展计划 (8) 八、营销策略 (9) 主营业务 (9) 销售策略 (9) 广告和推广 (9) 九、财务预测 (10) 投入成本说明 (10) 销售预测 (10) 利润预测 (10) 十、资金筹集计划 (11) 十一、管理团队 (11) 十二、风险因素 (12) 一、执行摘要

近年来，手工 DIY制品在社会上渐渐流行起来，小到手机壳、卡套，大到靠垫、拎包，衣服。从女生头上的发饰到宿舍床上的“抱抱”，越来越多的人开始喜欢自制的手工艺品。 DIY成为了彰显个性、引领时尚的潮流。在学校，很多女生都喜欢利用业余时间制作十字绣、围巾等手工制品。每当教师节、母亲节到来时，学生们也经常把自己亲手制作的礼物作为心意送给老师和长辈。送礼的话，如果能给对方亲手做一份礼物是件很让人感动的事情，可以很好地解决送收二者对礼物喜好偏差的问题。学校内外的超市、附近的饰品店都会出售各种各样的手工制品的原材料，很受学生们的青睐。但是这些材料大多品种单一、缺乏个性和新意，有些则价格昂贵，超出了普通学生的承受范围。因此，一家专门以在校学生为主要市场，出售各种新颖的 IDIY制品 (材料 )的小店顺应市场的需求，在校园里就应运而生了。我们坚信，以我校在校生为主要消费群体，以产品多样化、设计个性化、价格平民化、教学简单化为主要特点的小铺有着广大的市场需求和发展潜力。我们的手工 DIY 手工饰品店是集材料出售、个性定制和方法教授为一体的学生创业平台。小店依托社团的有利条件，把创作和推广结合起来，意在丰富同学们的业余生活。二、宗旨愿景：发展成一股服务于广大年轻群体的时尚潮流，充分发挥DIY的乐趣和心意。使命：以低价格高质量的产品，满足大众对DIY物品的个性化需要。核心价值观：诚信、平价、高服务质量。三、新创意及产品的形成背景 Who I am What I know 目前 DIY已经成为一个潮流，喜欢动手做一些小物件的人们越来越多。作为一个学生，我个人很喜欢做一些DIY的物品，但是周围的环境却并没有专门出售

私人订制农场项目策划方案书

私人订制农场项目策划方案书目录一、序言......................................................... ................................. 2 二、市场分析......................................................... ........................... 3 2.1市场背景......................................................... ...................... 3 2.2市场优势......................................................... ......................

三、公司项目背景......................................................... ................... 4 3.1创业性—适应市场需求 (5) 3.2社会性—社会各界关注 (6) 四、公司描述......................................................... ........................... 6 4.1项目介绍......................................................... ...................... 6

全屋定制家具生产加工项目商业计划书

全屋定制家具生产加工项目商业计划书投资分析/实施方案

报告摘要随着80后90后成为我国家居消费的主力担当，单调而传统的成品家具已经不能满足年轻人的个性化需求和自我意识表达的诉求，尤其是在一二线城市户型普遍偏小的情况下，成品家具往往难以做到满足客户需求，定制家具应运而生。近年来房价高升不断，对于装修行业也是一个很沉重的打击。全屋定制家具行业是装修行业中的一个重头，这方面也是广大消费者最关心质量档次的地方，所以前景还是有的。但是很多对全屋定制行业有加盟意向的人还是很纠结。下面小编就理性从市场角度分析一下全屋定制家具行业的前景怎么样。该全屋定制家具项目计划总投资13881.09万元，其中：固定资产投资9369.18万元，占项目总投资的67.50%；流动资金4511.91万元，占项目总投资的32.50%。达产年营业收入31236.00万元，净利润5404.08万元，达产年纳税总额3067.51万元；达产年投资利润率51.91%，投资利税率61.03%，投资回报率38.93%，全部投资回收期4.07年，提供就业职位586个。

全屋定制家具生产加工项目商业计划书目录第一章项目概论第二章项目建设及必要性第三章项目市场分析第四章产品规划方案第五章土建工程第六章运营管理模式第七章项目风险评价分析第八章 SWOT分析第九章实施进度计划第十章投资方案分析第十一章经济效益评估第十二章综合评估

第一章项目概论一、项目名称及建设性质（一）项目名称全屋定制家具生产加工项目（二）项目建设性质该项目属于新建项目，依托xx新兴产业示范基地良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以全屋定制家具为核心的综合性产业基地，年产值可达31000.00万元。二、项目承办单位 xxx科技公司三、战略合作单位 xxx有限公司四、项目建设背景全屋定制是集家居设计及定制、安装等服务为一体的家居定制解决方案，全屋定制是家居企业在大规模生产的基础上，根据消费者的设计要求来制造的消费者的专属家居。现阶段定制家居行业即将迎来集中度加速提升期。而价格竞争、渠道集中、全国产能布局和环保需求，都将助力集中度提升。其中，价格战将

生态农庄项目众筹方案

生态农庄项目众筹方案(WORD版本，下载后可任意修改编辑)

一．项目背景 xx市是一个旅游城市，历史人文景观和美丽市容吸引了大量的游客。随着假日的增多，市区居民的休闲旅游的兴趣越来越浓。崇尚回归自然、返朴归真的农家乐假日休闲旅游，近郊农村现代农业生态模式的建立，可大力发展生态旅游，把生态农业区的建设与生态旅游建设统一起来，提高产业的关联度，带动其它产业的共同发展，不但为xx市提供了新的旅游项目，而且宣传了生态农业科普知识，增加了农民的收入，提高了经济效益，实现经济与社会的全面发展与进步，采用现代农业生产模式，加大科技兴农力度，调整和优化村经济结构，进行山水农业综合开发，通过示范园的建设将农业的产前、产中、产后各环节联结成完整的产业链条，进行产业化经营，实现农业生产与农民收入持续稳定增长。通过示范园的建设，从而起到生产技术、生产方式、经营模式、消费方式和直接参与等方面的示范样板基地的作用，带动xx镇和周边地区农村运用高新生物技术走高产、优质、高效、低耗和无污染的生态新路子，实现该地区从农业资源型开发向农业科技型开发转变，达到生态效益、经济效益和社会效益的有机统一。基于此，我将xx生态农场项目服务共享给我的好朋友您！二、xx生态农场项目介绍 2.1、项目简介建设以生态农业为基础，以市场为导向，运用生态学、生态经济学原理和系统工程方法，以科学技术作支撑，以经济利益为中心，发展高产、高效、低耗、无污染无公害的花果蔬菜、畜禽产品。兴建餐饮、娱乐、垂钓、休闲、

游乐、园林绿化和乡村情调于一体的多功能休闲园区。休闲园区规划结构为：休闲货柜客栈区、水果采摘区、观光作物区、DIY农场亲子乐园区、特色狩猎区等。运用现代化市场营销手段，积极发展观光采摘业。在生态农业示范园的基础上，立足生态农业园山青水秀、“绿色环保”的特点，充分利用xx生态农业园的自然景观，形成“可览、可游、可居”的环境景观和集“自然一生产一休闲一康乐一教育”于一体的景观综合体，发展体验农业与观光农业相结合的特色旅游。 2.2、项目文化项目愿景：成就庄园主的梦想！项目使命：整合最高端人脉，整合最前沿资讯，发展绿色生态农业！价值观：私人尊享，值得拥有！项目原则：开放、尊重、绿色、共赢！ 2.3、商业模式（可复制）简述：众筹，筹集资金、人脉、资源、智慧等，加DIY农场会员，加生态农产品VIP会员配送，加微信平台销售。 2.4、组织架构 2.5-1、盈利模式一简述：1、收取年度服务费3万—5万/人。年营业额300万—500万 2、由xx生态农场项目，农产品销售所得

智能衣柜创业策划书

v1.0 可编辑可修改创业策划书 2012年2月

1 行业现状及市场前景分析整体衣柜发展现状整体衣柜在上世纪80年代就已经成为在欧美家庭必备家具之一。而在国内，虽然整体衣柜的发展还处于初始阶段，随着人们生活水平不断提高，大家对装修的认识也更上了一个层次。整体衣柜也越来越成为现代家庭装修中必不可少的重要组成部分。整体衣柜由于可量身订做，而且环保、时尚、专业等特点，将为今后几年内家庭衣柜的消费热点。整体衣柜进入中国家庭至今不过十年左右时间，中国整体衣柜行业形成一个产业的时间也并不长，随着近年来中国百姓居家消费开始关注居家整体的生活艺术，人们喜欢在家居当中加入更多自主的创意与特色，卧室作为生活的核心，整体衣柜及步入式衣帽间越来越受到家庭的青睐。整体衣柜的优点在于其将量身定做、机械化生产、节省空间、时尚美观大方有机结合，可以按照各人的需要进行设计，装进家中后，形成衣柜凹入墙内的感觉，不但里面可以切割成挂衣空间、摆放空间，顶部空间也可以放被褥等物品。再通过衣柜推拉门色调的选择，做到整体衣柜与家具的一体化，衣柜与其他家具使用同一种材质和颜色的木材，和整个居室的装修浑然一体。据不完全统计，全国有一定规模的橱柜生产企业近百家，年产值超过50 亿元，别的还有大量规模不大的小作坊式的橱柜产销企业。目前国内的整体衣柜企业主要集中于广东、北京、上海、安徽、成都