住宅建筑设计原理复习

住宅建筑设计原理

名词解释

1、住宅：是人类为了满足家庭生活的需要所建造的物质空间，它是人类适应自然，改造自然的产物，它随着人类社会的进步而不断的发展。

2、户型：顾名思义为住户的类型；是根据住户家庭人口构成的不同而划分的不同户型。

套型：就是住宅设计中为不同户型的住户提供适宜的成套居住空间。

3、厨房：它主要是完成家庭炊事活动，是设备集中和使用频繁的空间，而且又是产生油烟，水蒸气、CO等有害物质的场所，所以住宅套型设计中，它的位置很重要。

4、卫生间：住宅卫生间是一组处理个人卫生的专用空间，它包括便溺、洗浴，盥洗及洗衣四种功能（有的还包括化妆功能）按小康标准，一户住宅卫生间面积以3～5m2为宜。

5、露台：其顶部无覆盖遮档的露天平台。

6、套型空间的组合：就是将户内具有不同使用功能的空间，通过一定的方式有机地组合在一起，以满足不同住户使用的需求，并适当留有发展余地。

7、变层高式住宅：就是将一些次要空间布置在层高较低的空间，而将家庭成员活动量大的空间布置在层高较高的空间内。

8、复式住宅：就是将部分用房在同一空间内沿垂直方向重叠在一起。

9、跃层住宅：是指一户人家占用二层或部分二层的空间，并通过专用楼梯联系。

10、别墅：它的原本含义是“住宅以外的供游玩、休养的园林式住房”，是除“正宅”以外的“副宅”。现代的含义包含了“正宅”与“副宅”二方面的内容，既可能是住户偶尔休养的场所，也可能是常年栖居的生活用房。

11、院落：就是与住宅有着明确的从属关系的室外地面空间，它通过围墙（透体的，不透体的）或者建筑的围合来确定这种空间上的从属关系（私有或半私有）。

12、宅院：建筑在内，院子在外，而且是独立式的住宅外院，从属于一户住宅。

13、庭院：建筑在外，院子在内，受到建筑不同程度的围合（不少于3面）较封闭。

14、单元的概念：为了适应住宅建筑的大规模建设，简化和加快设计工作，统一结构、构造，方便施工，将一栋住宅分为几个标准段，而把这种标准段称为单元。

15、住宅的适应性：是指住宅实体空间的用途具有多适性，可以适应各种不同的住户居住。

住宅的可变性：是指住宅空间具有一定的可改性，随着时间的推移，住户可以根据自己变化发展的需要去改变住宅的空间。

16、住宅的标准化是社会化大生产的前提，标准化就是确定规格、品种中的不变因素，多样化是在标准化基础上，组织其可变的灵活因素，使二者协调统一起来。

17、塔式住宅：是指平面上二个方向的尺寸比较接近，而高度又远远超过平面尺寸的高层住宅。它是以一组垂直交通枢纽为中心，各户环绕布置，不与其它单元拼接，独立自成一栋。它适合于地段小，地形起伏复杂的基地。

18、严寒地区：累计年最冷月平均温度低于或等于-10℃地区称为严寒地区（简称Ⅰ区）。

寒冷地区：累计最冷月平均温度低于或等于0℃，高于-10℃的地区称寒冷地区（Ⅱ区）。

19、采暖：即是通过各种不同方式提供热能，使室内空间满足人们热舒适的环境要求，所以寒地居住建筑设计在满足一般居住建筑设计原理的同时，还必须满足冬季保温设计、采暖设计和住宅建筑节能设计。

20、节能型住宅：是指采用综合节能设计和应用综合节能措施，使新建的节能住宅冬季采暖耗煤量指标降低，那么节能型住宅的设计应注意以下几个方面。

21、建筑物体型系数是指建筑物与室外大气接触的外表面积与其所包围的体积的比值。为

了有利节能，体型系数应尽可能地小。（外表面积越大，散热面越大，要减少散热面就必须使建筑物形体集中、紧凑，减少凸凹变化）。规范规定：在建筑节能设计中，体型系数应≤0.3，若>0.3则屋顶和外墙应加强保温措施。

22、坡地住宅的直观含义是在坡地上建造的住宅，而其广义的含义应是一切结合地形，地物所建的住宅建筑。

23、建筑工业化就是采用现代化的科学技术手段，以集中的、先进的大工业生产方式代替过去分散的、落后的手工业生产方式。

24、模数网格法：是基于几何学方面的一种设计方法。用一种尺寸线布置出空间网格，网格中每一网眼的宽度即是模数（一般以100mm）绘出扩大模数的平面网格，在网格上作方案。

25、工业化建筑体系是把某一类需要大量建造的房屋建筑，如住宅、学校、工厂等，采用标准设计和配套的标准构配件，配套的生产工艺设备，施工机械和施工方法以及科学的组织管理，使之形成工业化生产的全过程。

26、通用体系：它是一种完善的工业化建筑方式，能使构件标准化，生产社会化和建筑多样化协调起来，形成一种开放式的多样化。

27：装配式壁板住宅：它是将各种构件如墙身、楼盖、屋盖等都在预制厂中作成大尺度板材，然后运到工地，用机械化方法装配成房屋，也简称大板住宅。

28、大模板住宅：就是用定型的大面积模板在现场浇注混凝土墙体的住宅。

29、框架轻板住宅：是以框架受力，内外墙采用不承重的轻质板材，悬挂或支撑在结构框架或楼板上，仅起围护和分隔作用，充分发挥了不同材料的性能。

简答及论述

1、住宅的分类：低层住宅（1~3层）、多层住宅（4~6层）、中高层住宅（7~9层）、高层住宅（10层以上）

2、套型按家庭生活模式分类：

家务型休养型交际型家庭职业型文化型

3、居住环境的心理需求：①安全感和心理健康②私密性和开放性③自主性与灵活性

④意境与趣味⑤自然与回归

4、居住空间功能划分

按其不同的套型标准和居住对象，考虑家庭成员共同活动和分散活动的要求做以下划分：

①卧室：主要是满足家庭成员睡觉休息的需要。它分为：主卧室、次卧室、客卧室、保姆室。

②起居室：它主要就是满足家庭成员的公共活动，如家庭、朋友聚会，娱乐消遣等。它一般在一套住宅中单独设置一较大起居空间。

③工作学习室（书房）：是供家庭成员在户内工作，学习之用。

④餐厅：供家庭成员就餐的空间。随着人们生活水平的提高，就餐活动的空间质量要求也越来越高，独立设置餐室已成为必然。

5、主要房间尺寸及家居布置

①卧室平面尺寸与家具布置

主卧室适宜面积10～15m2，次卧室6～12m2，单人卧室≥6m2；床是卧室中最主要的家具，考虑住户生活习惯，爱好不同，主卧室应提供给住户多种床位布置方式，所以房间短边（主卧室）≥3000mm，次卧室≥2100mm

我国套型面积标准较低，趋于大起居，小卧室，所以在进行卧室设计时，宜使平面布置紧凑合理，节省出面积用于起居室。

②起居室平面尺寸与家具布置

起居室适宜面积12～25m2之间（现在有40～60m2之间），它的平面尺寸与下面几个因素有关系。

住宅套型面积标准、家庭成员人数的多少、视听的适宜距离、空间视觉感受。

③餐厅平面尺寸与家具布置。

餐厅的主要家具为餐桌椅，橱柜（酒柜），冰箱（柜），其最小面积≥5m2，其短边最小净尺寸≥2100mm，以保证就餐和通行的需要。

在我们了解居住部分空间的平面尺寸，还需注意房间平面的长、宽尺寸比例，一般为1：

1.5为宜，以避免狭长感。

④工作，学习室平面尺寸与家具布置可参考次卧室。

6、门窗设置与家具布置的关系

大家知道在居住空间中，家具通常沿墙面布置，以便使空间中部作为活动场地，并减少视觉拥挤感，但墙上门窗洞口的位置将影响家具布置，设计中应注意合理解决门窗洞口与家具的关系。居住空间中门窗的划分

①房间门：宽≥900mm，高≥2000mm，主要考虑人的通行和家具进出。

②阳台门：宽≥700mm，只考虑人员通行尺寸。

③壁橱门：因为不常开启，可设在房间门后，或靠近房间门，以保持墙面的完整性，有利家具布置。

④窗：它的尺寸由采光，通风限定，同时也考虑建筑外部造型、立面效果等美学因素。宽，由采光面积决定，高1500mm左右，窗台距地高900mm。

7、住户的室外活动空间包括以下几个方面：住宅阳台（多、高层住宅）、露台、户内庭院（低层住宅）。

8、户内功能分析：住宅的户内功能全面满足住户基本的生活需求的反应。这些需求包括：会客、家人团聚、娱乐、休息、就餐、炊事、学习、睡眠、洗盥、便溺、晾晒、贮藏等等。

9、户内功能分区：将户内各功能空间按其用途、性质及使用时间等进行合理组织，使性质和使用要求相近的空间组合在一起，避免不同空间之间相互干扰。

公私分区（内外分区）它按住宅空间使用功能的私密程度的层次来划分为:私密区、半私密区、半公共区、公共区。

动静分区（昼夜分区）

洁污分区（干湿分区）

10、空间的三维组合：是指套内的各功能空间布置不限在同一个平面内，而是根据需要进行立体布置，并且在套内通过专用楼梯进行联系，它包括三种组合方式：

变层高式组合、复合式住宅组合、跃层式组合

11、空间灵活分隔方式常见的有以下几种：

①轻质砖墙或砌块墙

②玻璃纤维混凝土条板隔墙

③石膏条板隔墙

④轻钢骨架隔墙

⑤帷幔

⑥折叠式隔断

⑦灵活隔板

⑧壁柜式隔断。

12、套型模式发展的趋势：

居室型（生存型）、方厅型（温饱型）、起居型（小康型）、表现型（舒适型）

13、城市集合型低层住宅：是在城市一定范围内集中建造的低标准住宅。

集合性的体现：①统一的建造方式②较高的人口聚集密度③建筑之间明确的组合关系

14、低层住宅的特点

优点：

①住户易于接近自然

②生活上提供便利（尤其对于老人和小孩）

③利于住户间交往

④符合人类回归自然的心理需求（前院后庭的家园模式）

⑤住宅设计较灵活，易于与整体环境协调

⑥建房造价相对较低

缺点：

①浪费土地资源

②影响住宅建设的经济性.住宅底层和顶层面积加大，底层的通风，防潮，屋顶的保温，隔热都须加强处理

③降低了居住区中为住宅服务的道路，管网和其它公共服务设施的使用效率。

15、空间的充分利用：是指住宅在相同的面积上，提高空间的利用程度，增加住宅的居住功能容量，改善住户的居住条件。主要有以下空间可以利用：

①坡屋顶下的空间，主要是居住和储藏之用，作卧室之用时应保证：

高度：阁楼的一半面积的净高不小于2.1m，最低处不小于1.5m。

采光：有直接对外的采光。

②楼梯上下部空间。

③吊柜，主要是作为贮藏空间。

16、低层住宅按其各住户之间的关系一般分为：水平组合和垂直组合。

水平组合

①独立式住宅

特点：

优点：a 设计时较灵活，不受限制；b 有利于平面功能组合；c 建筑四面临空，采光通风条件好，朝向相对灵活；d 环境安静，私密性好。

缺点：建设用地较大。

②并联式住宅：就是两户住宅在平面上并联组合，形成一栋建筑，每户有三个面向外。

特点：通风采光好，节约用地、减少室外管网长度（相对独立式住宅）。

③联排式住宅：即多户住宅拼联，形成一栋建筑。

拼联方式：横向联排、纵向联排、斜向联排、综合联排

优点：更节省用地，以及基础服务设施

缺点：朝向受限制（二面朝外），居住标准较低（联排长度以30m左右为宜）。

④聚合式住宅：也就是多户住宅呈组团式或向心式组合。

垂直组合：是指低层住宅各户之间在垂直方向上的组合。

在组合方式上主要有二种：叠加式、互补式

叠加式：各层平面内容相同或相似，在垂直方向上进行重复性的叠加。

互补式：不同住户在垂直方向上交叉组合共同形成一个住宅单元体。

17、单元的组合拼接方式常见的有以下几种：

①平直组合，体形简洁，施工方便，但不宜组合过长。

②错位组合，适应地形，朝向，道路和规划的要求，但要注意外墙周长和用地的经济

性，用平直单元错拼或加错接的插入单元。

③转角组合，按规划要求，注意朝向，可用平直单元拼接，也可加插入单元或采用转角单元。

④多向组合，按规划考虑，但要注意朝向及用地的经济性。可用具有多方向性的一种单元组成，还可以套型为单位，利用交通联系组成多方向性的组合体。

18、多层住宅的设计要求

①.套型恰当②.使用方便③.交通便捷④.经济合理

⑤.造型美观⑥.通用性强⑦.环境优美

19、多层住宅的交通组织

多层住宅的交通组织分为：垂直交通（楼梯）、水平交通（走廊）

由于楼梯和走廊以及入户方式的不同，住宅可以形成各种不同的平面类型。

①．围绕楼梯间组织各户入口，不需要公共走廓称为无廓式或梯间式，其布置套型数有限。

②. 以廊组织各户入口，布置套型数较多。

外廓式：长外廓、短外廓

内廓式：长内廓、短内廓

③．以梯廊间层结合组织各户入口，即隔层设廓，称跃廊式。

多层住宅常用的楼梯形式是双跑楼梯，单跑楼梯，三跑楼梯。

楼梯服务户数的多少对适用、经济的影响

20、多层住宅的平面类型按交通与廊的组织分类

梯间式：由楼梯平台直接进分户门，一般每梯可安排2-4户。

优点：平面布置紧凑，公共交通面积少，户间干扰少而较安静。

缺点：缺少邻里交往空间，户数多时很难保证每户有良好朝向。

①一梯二户②一梯三户③一梯四户

外廓式：①长外廊②短外廊

内廓式：①长内廊②短内廊

跃廓式：由通廊进入各户后，再由户内小楼梯进入另一层。

优点：隔层设通廊，节省交通面积

增加服务户数，减少干扰

每户有可能争取二个朝向

21、多层住宅的平面类型按单元拼联方式分类

单向拼联

两向接联：二个方向拼联单元

三向拼联：具有三个方向拼联的可能性

多向拼联：工型、X型

异性拼联：

22、多层住宅的平面类型按楼梯的布局分类

由于楼梯的形式和布局不可，可以使单元平面组合产生许多变化。

外突楼梯

内楼梯

单跑横楼梯

直上式（单跑楼梯）：楼梯单跑直上，由休息平台入户形成梯廊结合

错层式：利用楼梯休息平台分层入口，结合地形组成错层单元

23、电视住宅概念及特点

不与其它单元拼联而独立建造的住宅称为点式住宅。

特点：数户围绕一个楼梯枢纽布置，四面都可以采光通风，分户灵活，外形处理较容易，常与一字形建筑相配合，活跃建筑群的空间布局。

24、住宅适应性的体现：~

（1）房间用途的多适性

（2）设置可调剂分配的灵活房间

（3）设置活动隔墙改变相邻套型面积

（4）单元之内的可分性

（5）菜单式套型平面

（6）在套型中设置多功能空间

（7）套型空间的模糊处理

25、住宅可变性的体现

（1）小开间结构住宅的可变性。

（2）大开间结构住宅的可变性

（3）框架住宅的可变性

（4）套型的远近结合

（5）套型的弹性扩建

（6）空壳式住宅

26、住宅标准化和多样化的内容包括：

a设计模数和各项参数的选择；b构配件的定型化设计；c套型种类和平面设计；d单元类型设计；e组合体类型设计；f立面及细部处理多样化设计；g空间环境多样化设计

27、住宅标准化的设计方法

（1）幢设计法

以“幢”为定型单位，“幢”的组成不应过大，如长条形的住宅楼，其尺寸巨大，使用不灵活，也很难与地形结合。但点式住宅一般体形较小，可根据具体地形环境因地制宜，重复使用，从而成为以“幢”为定型的单位。

（2）单元设计法

以“单元”为定型单位，是目前我国使用较多的住宅标准设计法，通常用于条形住宅组合体拼联。

（3）套型设计法

以“套型”为定型单位，套型面积和居室数量按一定规律进行变化，从而形成套型的系列设计。

（4）基本间设计法

将定型单位进一步划小到“基本间”，既在统一模数制和参数的基础上，优选出固定的基本间，如起居室、卧室、厨卫、楼梯间等，由这些基本间组成套型、单元、乃至一幢建筑。

（5）模数构件法

在工业化程度较高的国家中，建筑构配件由厂家生产，以这些构配件作为设计的定型单位。设计时直接选用构配件来组合。它的灵活性更高，这应该是住宅建筑标准化的发展方向。

28、住宅多样化设计的几个方面体现：

（1）住宅类型多样化；低层、多层、高层、条式、点式…

（2）单元设计多样化：开间、长度不同、还要有插入单元、转角单元、尽端单元…

（3）套型的多样化：即使相同的套型，也可以在套型平面布置上作到多样化设计。

（4）住宅立面设计的多样化

①屋顶（平顶、坡顶）②檐口（女儿墙、挑檐）③阳台（栏杆或拦板、虚或实）④入口（具有可识别性的入口）⑤墙面饰面材料和色彩。

（5）住宅外部环境设计的多样化

外部环境设计包括道路布置、庭院设计、绿化种植、园林小品设计等。

29、建造高层住宅在节约用地的同时，也带来了一系列问题：~

①电梯取代楼梯而成为主要的垂直交通工具。为了提高电梯的使用效率，需要组织方便，安全而又经济的公共交通体系，从而对高层住宅的平面布局和空间组织产生了一定的影响。

②建筑高度的增加，使建筑的垂直荷载和侧向荷载大大增加，为了保证建筑结构的安全，需要使用与多层住宅不同的建筑材料和结构体系，对建筑布局会有特殊要求。

③在给水、供电、疏散、防火、及安全上都有新的要求。

④高层建筑居住密度高，对居民的心理状态，居住环境等都带来了新问题。

⑤高层住宅一次性投资较大，维修费和管理费用多。

⑥新的结构形式带来新的施工方法，而影响到设计和建筑处理。

30、楼梯在高层住宅中的作用：

①底层几层居民的主要垂直交通工具。②居民短距离的层间交通工具③在跃廓式住宅中，作为必要的局部垂直交通。④在非常情况下火灾的疏散通道。

31、高层住宅防火分区

就是在高层住宅内一旦发生火灾，为了不致广泛蔓延扩大，必须将住宅建筑分隔成为几个区域，在火势初起时把火灾限制在较小的范围内，尽快疏散居民。

根据《高层民用建筑设计防火规范》规定

≥19层住宅属一类建筑，防火分区最大允许建筑面积1000m2。

10～18层住宅属二类建筑，防火分区最大允许建筑面积1500m2。

每一个防火分区内应设有二个安全疏散口，以保证双向疏散。

32、在空间设计中控制建筑体型系数的有效途径：

①合理扩大栋深尺寸。

②利用住宅类型特征：小天井式、内楼梯式、内跃廓式

③组合紧凑集中，减少凸凹变化（每个局部凸凹均增加三个外表面积）。

④合理提高住宅层数，加大体量（如顶层设计为复合式空间，提高一层高度）

⑤严寒地区采用东西向住宅

⑥加大建筑物体量

⑦减少体型系数：缩小建筑物长、宽、高三边的边长比率。

33、坡地住宅设计的原则：

①充分掌握建筑环境的情况，全面了解地质状况（崖层走向、厚度、有无滑坡、地下水及溶洞等）。

②分析地貌特征，确定可利用的地形，地物。

③综合环境条件，确定合理的建筑形式。

34、建筑与等高线的关系

建筑与等高线平行

建筑与等高线垂直

建筑与等高线斜交

35、坡地住宅单元的垂直组合

其组合方式一般分为以下几种

错叠式：各单元在垂直方向交错叠合而成的住宅。

长外廓单元顺坡层层错叠（垂直等高线布置）

梯间式单元交错叠合（垂直等高线布置）

迭落式：是各单元之间在垂直方面错落而成，。错落的高度对单元内部没有影响（层数不变），因而可以相当灵活地根据地形的需要随坡任意迭落（高度方向迭落），一般选长度比较短的小单元，以尽量减少土方量。

掉层：根据地形的需要，在局部范围内下面加设一层，称为掉层。

纵向掉层：掉层部分平面上下对应，局部特殊处理。

横向掉层：刚好为一个单元或完整的几户，掉层平面较易处理。

错层：单元内部利用楼梯间作为错层处理，一般是利用双跑楼梯错半层处理。楼梯间各休息平台分别组织进户入口，户间干扰比较小，楼梯间面积的利用率很高，在坡地住宅中采用得比较广泛。

①休息平台分别组织进户入口，错半层

②附贴式楼梯于房屋外部，利用地形高差组织入口

③楼梯间作为插入体，可根据地形情况前后错移，连接灵活。

36、建筑工业化的主要标志

建筑设计标准化；构配件生产工厂化；施工机械化；组织管理科学化

37、建筑工业化的三个特征

有计划系统的组织设计和施工

施工过程和构配件生产的重复性

能使用批量生产的，能够组成各种不同建筑类型的构配件

38、采用扩大模数作设计的优点：

①建筑各部分的尺寸互相配合②减少构件的规格③方便工业化大生产

39、立面多样化

①利用群体空间变化，结合绿化措施来丰富周围环境空间

②利用阳台等的阴影光影效果

③利用结构构件

④利用色彩和材料

⑤利用建筑小品、入口、门廊和花台等丰实立面。

40、一个工业建筑体系的技术文件中包括：

总说明、建筑部分、结构部分与设备部分的图纸和资料、构、配件图册、主要预制构件的生产线、施工工艺与组织以及各项技术经济指标。

41、通用体系的优点：

①实现构配件生产标准化，批量化与建筑多样化的结合

②提高生产效率，降低造价

③不受工程规模的限制

④方案设计空间加大

⑤可以实现全过程的工业化

42、大板住宅板材划分的原则

a.与建筑布置相适应，一般按开间和进深划分。

b.板材规格越少越好

c.在制作、运输、吊装等允许条件下，尽可能采用大型构件，可以减少吊次、节点数量和接缝长度，增加结构刚性。

d．板材重量均匀

e．板材外形应简单，以便于制作

f．外墙板划分还要考虑美观

44、我国住宅设计具有以下几种个性风格。

①亲切淳朴；②性格独特；③追求现代；④继承文脉（包括继承了地域文化倾向和西方古典风格倾向

45、多层住宅的细部处理

（1）屋顶：随着建筑手法的多样化，住宅设计一改过去只考虑正、侧立面的作法，屋顶成为住宅的第五立面，于是顶部的设计成为立面设计的重点。可以将檐口——屋顶作为地方特色的标志。在屋顶的处理上，可将坡顶与退台相结合，也可以将平顶与坡顶相结合成变层高屋顶，内部空间处理成阁楼。

（2）山墙：目前常见的山墙处理手法有：利用坡顶使山墙更活泼生动；吸取传统民居的细部作法，创造具有地方特色的山墙。利用边单元的特殊布置，调整单调的山墙设计，使之成为正立面的延续，打破原有的立面概念。

（3）阳台：可不均匀设置，色彩可不规则处理，护栏设施可随意变化，还可以作为绿化的载体。

（4）入口：单元入口应鲜明突出，具有识别性，要与周围的环境相融合。

46、高层和中高层住宅的细部处理

（1）高层住宅的底部几层因与人接近，需做重点处理，一般通过细部设计使其尺度减小，而入口处是重点处理的部位

（2）高层住宅顶部在视觉上给人以第一印象，是可识别性的重要标志，也是形成城市天际轮廓线的组成部分，因此顶部需进行重点处理，使其具有独特的个性和鲜明的标志性，顶部处理一般有以下几种手法：

对电梯机房，水箱间进行重点处理

顶层做坡顶组合，使其具有标志性

顶部几层结合电梯机房做特殊处理，或层层退台

改变材料和色彩

（3）高层住宅的中部从整体上看是视觉的过渡部分，一般以开窗的比例与墙面的对比关系和阳台的布置形成虚实对比以及节奏和韵律。

48、高层单元式住宅每个单元的疏散楼梯间的设置应符合哪些规定？

（1）11层及11层以下的单元式住宅可不设封闭楼梯间，但开向楼梯间的户门应为乙级防火门，且楼梯间应靠外墙，并应直接天然采光和自然通风。

（2）12层至18层的单元式住宅应设封闭楼梯间。

（3）19层及19层以上的单元式住宅应设防烟楼梯间。

（4）11层及11层以下的通廊式住宅应设封闭楼梯间，超过11层的通廊式住宅应设防烟楼梯间。

（5）高层居住建筑疏散楼梯的最小宽度为1.1米。

49、家庭生活行为模式按其主要特征分为哪些类型？其对住宅套型设计有何影响？

家务型:在套型设计中，需有方便的家务活动空间，如厨房和卫生间易大，并设有服务阳台等；

修养型: 在套型设计中，需要居室与卫生间联系方便，厨房通风良好且与居室隔离，并应设置方便的室内外交往空间；

交往型：对套型的要求是需要较大的起居活动空间，并需考虑客人使用卫生间问题。起居厅易接近入口，并避免与其他家庭成员交通流线干扰；

家庭职业型：在套型设计中须设置专门的工作间。在底层住宅中，常采用前店后宅或下店上宅的桃形模式。

文化型：在套型设计中需要考虑设置专用的工作学习室。

50、多层住宅按交通廊的组织形式不同分为哪几类？各有何特点？

按交通廊的组织分类

（1）梯间式：有楼梯平台直接进分户门，一般每梯可安排2—4户。这种类型平面布置紧凑，公共交通面积少，户间干扰少而安静，但往往缺少邻里交往空间，且

多户时难以保证每户有良好朝向。

A一梯两户：每户有两个朝向，便于组织通风，居住安静，较易组织户内通风，单元较短，拼凑灵活，这种形式适应地区较广。

B一梯三户：一楼每层服务三户的住宅，楼梯使用率较高，每户都能有好的朝向，但中间的一户常常是单朝向，通风较难组织，这种形式住宅在北方采用较多。

C一梯四户：一楼每层服务四户，提高了楼梯使用率，每户有可能争取到好朝向，一般将少室户布置在中间而形成单朝向户，在某些地区可布置成朝东或朝西的四个但朝向户。

（2）外廊式

A长外廊：便于各户并列组合，一梯服务多户，分户明确，每户有良好的朝向、采光和通风。长外廊住宅在寒冷地区不易保温防寒，在气候温和地区采用较多，对小面积套型较为适用。

B短外廊：短外廊每梯服务3—5户，以四户居多。它具有长外廊的某些优点而又较安静，且有一定范围的邻里交往。

（3）内廊式

A长内廊：服务户数增多，使用率大大提高，且房屋进深加大，用地节省,在寒冷地区有利于保温。但内廊较暗，户间干扰也大，户内不能组织良好的穿堂风，对小面积套型较适宜。

B短内廊：减少拼联户数，缩短内廊，居住较安静，在我国北方应用较广。由于中间的单朝向户通风不佳，在南方地区不宜采用。

（4）跃廊式：节省交通面积，增加服务户数，又可减少干扰，每户有可能争取两个朝向，居住较安静。在每户面积大，居室多时适宜。

51、试简述住宅建筑的节能措施？

规划布局：

（1）选址不宜在山谷、洼地、沟底等凹地里。

（2）争取日照

增加房屋栋深，减少每户所占面宽，对节约用地作用显著。

缩小房间的开间，增加进深，避免采用横向布置的房间，有助于减少每户面宽，但这种作法收效是有限的。每户可作单朝向布置，在房屋两个朝向都布置大房间时，可增加房屋栋深，减少每户面宽。当每栋占相对两个朝向时，朝向较差的一面常集中布置小房间，从而限制了房屋的栋深，如果在房屋的栋深方向作前后三间或多间的布置，可大大增加栋深，减少每户面宽，但中间房间需靠人工或间接采光。