徐圩新区一关三检

徐圩新区一关三检设计任务书

江苏方洋集团有限公司

2014年4月

一、项目概况

二、设计依据

三、设计院服务范围

四、设计及后期服务要求

五、设计计划主要节点安排表

一、项目概况

1、项目名称：一关三检

2、项目区域及定位：本案在徐圩新区徐圩大道与南京路交叉口处。宗地面积53402平方米，将建设成为海关、海事局、检验检疫局、边防检查站等查验单位建设的配套办公设施。

3、技术经济指标

项目总体技术指标（一关三检）

总技术经济指标

序号项目单位数值备注

1 总用地面积m

2 53402

2 设计总建筑面积m2 105109

3 其中检验检疫局m2 20000 海关m2 20000 海事局m2 20000 边防检查站m2 20000

4 容积率 1.5

5 建筑密度31%

6 绿化率39%

7 高度m44.5 注：以上面积可根据具体方案设计有所调整。

二、设计依据

1、规划局提供的用地线红图，规划设计条件。

2、甲方提供的有关技术指标和设计任务书。

3、甲方提供的设计深度要求及国家、地方审图深度规定。

4、国家现行的相关设计规范、规定、法规等。

5、连云港市执行的有关规划、消防、人防、日照、面积等相关法规及

规范。

三、设计院服务范围：

1、提供的设计文件应满足江苏省和国家对绿色★级建筑报批、审核所需要的所有相关的设计资料要求。

2、所有设计均需考虑与方案设计的对接，充分考虑由于不同设计公司对深度理解的不同，无论方案设计到何种深度，各专业延续设计工作均包含在本次设计范围内。

3、所有设计均需考虑与甲方聘请的各种顾问公司、管理公司工作的对接，充分考虑各顾问公司、管理公司设计工作的界面的局限性。中标人不得以任何理由拒绝发包人书面提出的与专业顾问公司、管理公司的对接设计工作，确保各设计交叉处不会出现界面的空白。招标人聘请的顾问公司无出图资质的，需由中标人完成出图。

4、出席发包人组织的初步设计、施工图设计的所有审批会议，解答建设方、地方政府部门、市政部门及专家提出的疑问，并负责相关专家评审费用。如此项费用超出总设计费1%，由发包人承担超出部分费用（如评审未一次性通过产生的额外费用由中标人自行承担）。

5、工作内容明细：

一关三检工作内容明细如下,其中○表示已完成的方案深度及范围，●表示本次招标工作所含的深度及范围：

序号内容

工作内容

备注方案

设计

扩初设

计

施工

图设

计

设计

形式

1 建筑设计○●●总包

设计

含交通分析，及配合内装、外装、

景观、泛光、标识设计的再次设

计，方案设计优化、报批文本制

作及配合方案报批相关工作

2 结构设计●●●总包

设计

含配合内装、外装、景观、泛光、

标识设计的再次设计，含钢结构

以及膜结构设计

3 给排水设计●●●总包

设计

包括建筑单体及建筑室外场地

给排水，含配合内装、景观的再

次设计（至末端），以及由专业

厂商、顾问深化集成后的审核或

者再次出图

4 暖通设计●●●总包

设计

根据地方情况提供多种方案选

型及定型，含配合内装、外装的

再次设计（至末端），以及由专

业厂商、顾问深化集成后的审核

或者再次出图

5 电气设计●●●总包

设计

包括建筑单体及建筑室外场地

景观电气，配合内装、外装、景

观、泛光、标识、灯光照明设计

的再次设计（至末端），以及由

专业厂商、顾问深化集成后的审

核或者再次出图

6 弱电设计●●●总包

设计

包括建筑室外场地弱电设计，配

合发包人聘请的智能化设计单

位、外装、景观的再次设计（至

末端），以及由专业厂商、顾问深化集成后的审核或者再次出

图

7 人防设计●●●总包设计

8 基坑支护设计●●●总包

设计

根据地质情况确定是否需进行

基坑支护设计

9 室外综合管网

设计

●●●

总包

设计

含配合各专业室外管网设计的

再次设计

10 外装设计●●●总包

设计

含幕墙、外门窗、栏杆等的专项

设计

11 室内综合管网

设计

●●●

总包

设计

配合各专项设计的再次设计

12 电梯专项分析●●●总包

设计

可自行分包，包括电梯候梯时间

分析、电梯数量分析、电梯速度

分析、电梯载重分析、限定时间

内的运载能力分析、电梯选用建

议等

13 加工图设计○○○总包

管理

含电梯等与专业厂家相关的专

业加工图

14 有线电视设计○○○总包

管理

专指当地有线电视公司设计部

分

15 供电设计○○○总包

管理

专指当地供电公司设计部分

16 燃气设计○○○总包

管理

专指当地燃气公司设计部分

17 绿色建筑●●●总包

设计

负责取得国家绿色建筑一星标

识

18 其他设计可补充并另行报价，不计入本次

招标评分范围

说明：

1)中标人对发包人提供的方案必须先进行方案及系统的性价比分析及建

议，并提供书面意见。包含以下两个方面内容的分析与评价：一、技术，应从建筑、结构、暖通、给排水、强弱电、经济方面给以技术判定，如经济可行性、布局合理性、结构可实施性、建筑构造的安全性、建筑运营是否易于维护和管理等。二、运营和使用，根据以往工程和实践经验对方案进行全方位评价。

2)中标人须配合原方案设计单位进行方案深化，按照国内相应规范以及国

内惯例做法对方案设计单位提供的设计方案提出修改建议。投标人一旦中标，不得拒绝招标人书面发出的针对方案设计配合的任何要求。

3)针对各设备专业厂商、施工单位完成的各专项设计深化图，中标人需提

供书面审核意见，并将之纳入项目整体的技术管理范围，并由中标人负责整合。若需再次出图的，由中标人盖章出图。

4)全力配合招标人完成报审报建工作，直至报批完成。

四、设计及后期服务要求

1、设计图纸要求：

1)所有图纸及设计变更，必须有投标文件中的项目总负责人（或项目经

理）签字，并由各相关工程师会签，否则因设计工种之间沟通不利产生的错、漏、碰、缺给招标人造成的经济损失，招标人保留向中标人索赔的权利。

2)对不符合招标人要求的设计图纸，招标人有可能拒收，中标人承担图

纸延期提供的责任。

3)所有专业的设计说明和图例要具体详细，重要内容不得遗漏，不得套

用以往的统一说明，要具有针对性。

4)中标人对设计时参考的产品要有充分的把握，产品技术标准和档次符

合项目定位和质量要求，主要材料设备的选型应在设计前与招标人沟通，设计选用的新设备、新材料要知会招标人，设计时需考虑主要材料市场采购的通用性，如果选用的设备或者材料潜在供货商国内少于3家或者必须考虑国际采购的，设计前必须提前与招标人沟通。各专业设计除招标人同意外，禁止参数品牌绑定。

5)各专业设计图纸要达到规范规定的设计深度要求，必要时要有反映相

对位置的轴测图。除此之外，各专业包括弱电设计图纸必须达到能据以编制施工图预算，能据以安排材料、设计订货和非标准设备的制作，能据以进行施工和安装，能据以进行工程验收的深度。

6)机电（给排水、暖通、强弱电）设计，均需在各层平面图提供本层设

备清单一览表，表达本层相关设备的数量、参数、安装要求等相关设计明细。

7)凡重大设备（如冷水机组、发电机组、锅炉、变压器等）的设备房，

一律要求要事先考虑预留设备入室通道，并做出说明（如“待设备进入后再砌墙”）等；如结构楼面载荷不足以支撑重设备通过的，须预先说明，且待设备进场前无条件提交必须的支撑设计方案给招标人。如有比设备间门框尺寸还大的设备存在，必须事前在图纸上明确解决办法。设备到货前设备工程师须作现场巡视以确保设备符合设计及安装的要求。

8)所有预留洞口，均须明确位置尺寸标识于建筑图及相关专业图中或出

具专门预留洞口图。

9)机电设计过程中应加强不同专业间的沟通和配合，协调一致，以避免

各专业之间各自为政，相互冲突的现象发生。特别当某一专业发生设计变更时，需充分征询其他各专业工程师的意见，以做到方案最优，避免变更后与其他专业冲突，并将设计变更指令一同发出。

10)对于一些规范、图集上要求需进行特殊施工工艺或工序处理的部位和

环节，但又未明确具体做法时，需在设计时明确实际做法，如过伸缩缝位置的管线处理方法等。如有与图集、标准做法有不同的，应提供详图。

11)所有设备装置、机电管材、电线电缆和桥架线槽等需标明形式、壁厚、

材质、表面处理以及其他特殊要求。

12)各专业设计不得出现由业主另行委托二次深化的设计要求，包含在设

计总包范围内的设计内容均需设计至末端设备，如地源热泵系统室外地埋管部分等，图纸达到可实际施工深度。所有管线路由必须以平面或者立面的形式表达，不得出现“引自某处”字样。

13)对重要站房、机房工作面积和维修空间的预留。

14)考虑在建筑功能转换的条件下，重要系统的设备预备方案，如：空间

位置、结构荷载、电气容量和给排水设施的预留和预埋等。

15)电气系统有控制要求的需提供二次原理图，电气平面图中管线交错复

杂的地方需有详图。

16)各专业平面和系统要一一对应，不要遗漏或不一致（如局部等电位）。

与其他专业有交错处也应保持一致，平面图无法反映立面情况时候应补大样或说明。

17)各设备管路应简短合理，设计余量合理，性能优化。

18)设计时考虑设备的安装美观性，设计时走道大厅VIP场所等公共场所

设备如配电箱、消火栓等不能影响美观，必须作遮蔽处理。

19)要了解连云港本地的本专业相关规范条文，避免设计返工。

2、设计过程管理

1)设计过程中，每半月均需至少安排一次会议，以及时沟通及解决设计过

程中遇到的问题。中标人在会议前两天将会议主要议题汇总发招标人处，会议地点在连云港，项目经理或项目经理助理必须每次参加，设计总负责每月参加不少于一次。

2)设计过程中中标人需按招标人书面发出的要求分阶段提供设计文件及计

算文件供招标人及招标人的顾问公司审核，并及时回复招标人的意见。

3)阶段性成果或出图前均应提供不少于5套按专业装订成册的A3图纸以及

电子文件供招标人审核，招标人书面确认后方可进行下一阶段工作或者出图；

4)在施工过程中，对于图纸中的及施工过程中遇到的问题，中标人应及时

解决，对于重大问题的专题会议或重大施工方案的评审，设计总负责或项目经理必须到场参加；

5)对设计变更，正式出图前均应提供不少于3套A3图纸以及电子文件供招

标人审核，招标人书面确认后方可正式盖章出图；

6)招标人对设计过程的管理与审核，并不代替中标人的内部质量管理，中

标人应对其签字盖章的图纸的设计质量全面负责；

3、现场服务要求

8.1应招标人书面要求，自设计工作开始至施工结束，中标单位需随时安排

设计团队名单中一名中级职称及以上的建筑专业人员及设计团队名单中一名其他专业人员共两人常驻招标人所在地协调与设计相关一切事宜（人员须经甲方认可），并对此进行专项报价，施工阶段驻场人员可随项目进展更换不同专业。驻场人员住宿、餐饮费用由中标人自理，进场时间及进场人员要求以甲方书面通知为准。

8.2驻场阶段，中标人应确保每周提交一次由甲方项目负责人签发的现场巡

视记录单，就施工进度、施工质量、发现的问题等作一总结，并提供建议。

8.3项目施工阶段，设计人需配合现场施工，需到现场进行设计答疑，参加

每周召开一次的现场设计会议以及每周一次的施工现场巡查。

五、设计计划主要节点安排表

设计阶段时间安排

扩初完成2014年6月10日

土建施工图设计完成（含基坑支护设计）2014年9月

外装、钢结构设计2014年7月~2014年9月

室外管线综合设计2014年7月~2014年9月

注：1、土建包含建筑、结构、给排水、强弱电、暖通等专业

2、其余各零星专项设计按招标人要求穿插进行

3、以5.15日提供田间为准，如不能按时提供，则顺延相应出图日期

另：竞争性谈判文件要求：

设计人应向发包人交付的设计资料及文件：

序号资料及文件名称份数有关事宜

1 初步设计文件 6 包括可编辑的电子文档

2 按专业装订成册的

中间成果（供审核）

包括可编辑的电子文档以及技术计算书

或发包人书面要求的中间计算过程文件

3 各项设计施工图16 包括可编辑的电子文档以及技术计算书或发包人书面要求的中间计算过程文件，电子文档必须与图纸页码一一对应

4 各项设计施工图A3

白图

按专业装订成册

说明：

1、设计人应同时提供总承包范围内的所有技术性资料和电子文档。

2、发包人工程招标完成前变更需按图纸套数提供。

3、图纸按照发包人人书面给定的可能发生的现场实际施工标段划分分标段提供。

4、发包人需增晒蓝图的，设计人按A0每张6元、A1每张3元、A2每张1.5元收取。

第五条设计费用以人民币结算，本合同总设计收费暂估为设计费用人民币万元+人员驻场费用万元。

5.1第二条表格小计1除试验费外各单体（设计项目名称序号1~9）设计费支付进度详见

下表，按各单项的完成进度分别支付。

付费次序付款比例付费额

（元）

付费时间

（由取得阶段成果所决定）

5 20%（设计费用）扩初完成并经发包人认可后21日内

6 40%（设计费用）施工图交付且施工图经发包人及建设行政主管部门技术性审查通过后21天内

7 10%（设计费用）施工图消防审查通过后21天内

8 15%（设计费用）配合内装及相关顾问公司意见出具深化图纸，并取得甲方及顾问公司认可后

10%（设计费用）竣工验收后21天内

11 5%（设计费用，考

核）

取得规划验收许可证后，发包人根据设计人的设

计质量、设计配合、总包管理、施工配合进行考

核，按考核后的比例（0~5%）支付该笔费用。

12 100%（人员驻场费由项目负责人确认驻场结束后，21天内一次性付

用）清

5.2驻场人员按单人十个月时间暂估，进出场均需有项目负责人、监理签字后交由设计部

门，最终结算以项目负责人考勤确认总体时间为准。投标总价含设计费用及人员驻场费用。

5.3支付原则：按年度在设计人向发包人提供有效发票后支付，年度付款日为每年1、9

月份。

徐圩新区循环化改造示范试点实施方案

徐圩新区循环化改造示范试点实施方案项目任务书一、项目概况（一）项目背景为贯彻落实《循环经济促进法》、“十二五”规划纲要和《循环经济发展战略及近期行动计划》，推进园区循环经济发展，提升园区综合竞争力，加快转变经济发展方式，提高生态文明水平，建设资源节约型、环境友好型社会，国家发改委、财政部共同组织落实园区循环化改造示范试点工作，且国家循环化改造示范试点园区创建自启动以来，已经连续实施三年，成果显著。连云港是新亚欧大陆桥东部桥头堡，沿海开发主战场，“一带一路”先行军。2011年国务院批准在连云港建设国家东中西区域合作示范区，徐圩新区为示范区先导区。徐圩新区在招商过程中严格按照循环经济产业链的标准进行招商，注重产业链的一体化和互补性。在建设过程中，园区充分考虑了基础设施的共享公用，产业内外物质流和能量流的循环利用，固危废物料的再生利用与生态化处理，区域循环经济运行的框架结构已经初步成型。2013年园区又启动创建国家生态工业示范园区，并于2014年7月通过国家三部委组织的规划

论证，将着力打造钢铁化工循环发展样板区。因此创建国家循环化改造示范试点园区，徐圩新区已具备扎实的循环化- 1 - 改造基础。（二）编制依据 1、《关于加强国家生态工业示范园区建设的指导意见》； 2、《江苏沿海地区发展规划》； 3、《连云港市徐圩新区发展战略规划》； 4、《连云港石化产业基地总体发展规划》； 5、《国家东中西区域合作示范区建设总体方案》； 6、《国家东中西区域合作示范区（徐圩新区）建设发展规范》； 7、《连云港徐圩新区国家生态工业示范园区建设规划》； 8、《连云港徐圩新区国家生态工业园示范园区建设技术报告》； 9、《徐圩新区建设国家循环经济示范区研究》； 10、《徐圩新区建设江苏沿海新型工业化基地研究》； 11、《徐圩新区静脉产业园可行性研究》； 12、《徐圩新区节能环保产业园产业发展规划》； 13、《徐圩新区云湖核心区低碳规划》； 14、《徐圩新区产业发展规划》； 15、《园区循环化改造实施方案编制指南》；

徐圩新区智汇湾商务中心(一期工程)中央

徐圩新区智汇湾商务中心(一期工程)中央厨房项目深化设计任务书江苏方洋现代服务产业集团有限公司 2019年1月

一、项目概况 1.1、项目名称：徐圩新区智汇湾商务中心（一期工程）中央厨房项目徐圩新区智汇湾商务中心（一期工程）用地面积约37.4亩，主要建设中央厨房、特色餐饮及商务办公等配套服务设施。其中，中央厨房项目是提升新区配套服务水平，实现标准化、专业化、智能化餐饮服务的重要平台。 1.2、建设单位：江苏方洋现代服务产业集团有限公司 1.3、土建设计单位：连云港市建筑设计研究院有限公司 1.4、项目地址：江苏连云港徐圩新区 1.5、建筑面积：智汇湾商务中心（一期工程）总建筑面积约36690平方米，其中中央厨房建筑面积约2600平方米(含参观通道)，位于1号楼一层； 1.6、建筑层数：地上3层 1.7、主体结构形式：框架结构 1.8、屋面防水设计等级：I级 1.9中央厨房规模：满足包括不限于2000人堂食，5000人外卖团膳供应需求。二、自然条件及技术特征 2.1、结构设计基准年限：50年 2.2、设计使用年限：50年 2.3、建筑结构安全等级：二级 2.4、建筑物抗震设防类别：七度 2.5、基本风压：0.55KN/㎡ 2.6、建筑物耐火等级：二级三、设计依据 3.1设计文件 3.1.1、建设方提供的施工图及电子文件、本设计任务书、中央厨房初步局部图。 3.1.2、经地方政府批准的本工程效果图及电子文件。 3.2现行的国家有关建筑设计规范、标准、规程：

《建筑物安装分项工程施工工艺规程》电气DBJ01-26-2003；《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）；《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008；《低压配电设计规范》（GB50054-95）2009年版；《建筑物防雷设计规范》（GB50057-94）2000年版；《建筑物照明设计标准》（GB50034-2004）；《房屋建筑室内装饰装修制图标准》JGT/T244-2011；建筑电气工程通用图籍92DG1、92DQ3、92DQ4、92DQ6；设计中的建筑、市政、水、电、燃气、电信等用量及标准应符合国家、建设部及连云港市有关设计标准及规定；本表所列之规范、标准、规程，包括其它未列明之规范、标准、规程者，如现行规范、标准、规程有最新版本，均应以最新版本为设计依据。四、设计目标 4.1 项目基本定位：实现中央厨房原材料检测及来源追溯、成品检测；新区所有项目点工作餐集中加工及配送；原材料集中采购、净菜加工及配送；面点、料包集中加工等功能设置，设计应充分注意这一基本功能定位。 4.2 根据中央厨房项目平面图，深化设计至施工图阶段，指导项目内装工程。 4.3 施工图设计明确相关水、电、气管道，设施设备相关具体标准数据。 4.4 遵循技术先进、功能适用、运行可靠、维护经济、投资节约、环保节能的原则。 4.5 满足卫生部门相关食品生产安全要求。五、设计内容和设计成果要求 5.1设计内容：中央厨房项目深化设计，主要包括中央厨房内部功能布局，设备数量、电气、通风、燃气，给排水设计。 5.2设计成果 5.2.1设计成果应具备指导中央厨房施工； 5.2.2设计成果应满足设施设备、材料等招标采购； 5.2.3设计成果应能够指导内装进行进一步装修设计；

徐圩新区中等职业学校

徐圩新区中等职业学校规划建设任务书一、项目背景徐圩新区位于连云港市城区东南部，规划面积467平方公里，是国务院批准的国家东中西区域合作示范区的先导区，是江苏省委、省政府实施江苏沿海开发战略的重要载体。根据国务院批复的《国家东中西区域合作示范区建设总体方案》中关于重点建设支撑产业发展的实用型技术人才培养基地的要求，为打造面向东中西区域人才服务功能平台，提升新区投资环境，服务新区产业发展，现拟委托专业机构依托连云港生物工程中等专科学校整合资源，规划建设国内一流、专业培养实用型技术人才的高水平现代化职业学校。二、项目概况按照国务院批复的《国家东中西区域合作示范区建设总体方案》要求，新区依托陆桥经济带，服务中西部，面向东北亚，提升出海通道功能，完善合作服务体系，加快港产联动发展，建成服务中西部地区对外开放的重要门户、东中西产业合作示范基地、区域合作体制机制创新试验区，成为统筹区域经济协调发展的生态文明示范区。新区将大力发展石油化工、现代生态农业等主导产业。作为支撑产业发展的实用型技术人才培养平台，新区已规划建成7.2万平方米（建筑面积）新校区，其中，教学楼、实验楼2.58万平方米、宿舍楼0.87万平方米，另有图书馆、食堂、体艺馆以及运动场、绿化、道路、停车场等公共配套设施。

三、研究内容（一）职业教育需求分析围绕新区产业发展规划，结合目前新区产业发展进程及行业现状，完成新区相关产业、行业实用型技术人才需求分析，包括但不限于专业结构、层次、数量等分析；完成新区校企合作、产教融合、公共实训基地建设等方面需求分析；完成新区职业教育及技能培训需求分析。（二）职业教育资源分析针对上述需求，分析近远期连云港市及周边生源供给情况，完成生源供给情况分析；梳理分析职业教育合作办学机构，包括但不限于石化类、农业类院校及相关行业协会，完成职业教育资源分析；（三）完成项目可行性研究分析通过前期人才需求与资源分析，对新区建设中等职业学校的必要性、可行性以及社会和经济效益等进行分析研究。（四）编制项目规划建设方案通过需求、资源、可行性研究等分析，完成中等职业学校规划建设实施方案，包括但不限于办学定位、办学模式、办学规模、专业设置、运营模式、发展规划、发展路径、中长期建设目标等。（五）编制学校章程根据省市教育部门的有关要求，编制申办中等职业学校所需的学校章程。学校章程包括：名称、校址、办学宗旨、学校内部管理体制和运行机制、教职工管理、学生管理、教育教学管理、校产和财务管理、学校章程的修订等内容。四、编制依据 1.《国家东中西区域合作示范区建设总体方案》 2.《国家东中西区域合作示范区（徐圩新区）建设发展规范》

连云港石化产业基地应急响应中心-徐圩新区

连云港石化产品储运交易体系建设方案及一期项目可行性研究工作任务书江苏方洋集团有限公司（以下简称“委托方”）根据徐圩石化产业基地总体规划,依托石化产业和港口发展优势，结合园区发展建设的需要，以及周边地区产品交流的需要，拟开展《连云港石化产品交易中心项目可行性研究》的编制工作。一、工作背景连云港徐圩新区是国务院批准设立的国家东中西区域合作示范区的先导区，石化产业是徐圩新区重点发展的临港支柱产业，连云港石化产业基地是国家七大石化产业基地之一，以炼油、乙烯、芳烃一体化为基础，以多元化原料加工为补充，以清洁能源、有机原料和合成材料为主体，以化工新材料和精细化工为特色，形成多产品链、多产品集群的大型炼化一体化基地。主要承接江苏沿江石化产业转移，统筹兼顾长三角地区需求增长。徐圩港区是连云港港发展成为区域性中心港口的重要组成部分，是苏北及周边地区发展外向型经济、加快工业化进程的重要依托。根据徐圩石化产业基地总体规划及徐圩新区物流产业布局规划，依托港口及物流条件，方便大宗原料运入，产品运出。近年来，徐圩港区已建成2个10万吨级通用泊位，2个5万吨级和1个1万吨级液体散货泊位，在建码头工程2个，规划泊位112个，已完成30万吨级航道一期工程，已具备10万吨级通航条件。徐圩港区规划以石油、铁矿石、大宗散杂货运输为主，

服务重化工业、装备制造业发展，并承担中西部地区能源等重要物资出海功能。随着港区后方石化基地的建设，港区货物吞吐量将呈跨越式增长的态势，预计到2020年，徐圩港区货物吞吐量将突破1亿吨，成为服务腹地经济和临港产业发展的“生态、智能、高效、安全”的现代化港口。二、项目概况（一）项目名称：连云港石化产品交易中心（暂定名）。（二）功能定位：立足园区，面向中西部，联结国内外市场，为规范组织石化产品的公平买卖、公正交易、公平竞争，提供全方位、多功能的批零、仓储、物流、金融、信息等综合服务。（三）交易范围：主要为危险化学品，包括石油及化工原料、化工产品等。（四）物业形态及拟选址区域：以化工产品的交易、批发配送、储运、信息、检测、综合服务等为一体。 1.石化产品交易大厅（主要业态为楼宇），以化工产品的交易为龙头，带动与完善物流平台体系建设，保障有效供给。主要提供现货交易、产品展示、电子供求信息、金融服务及入驻企业办公用房等，并与国内其他大型石化交易市场加强联系，拓展分中心业务，建议选址在商务配套功能区域。 2.石化产品物流配送站（主要业态为运输车辆），主要提供散装液体化工品、液化气体等石化产品的接卸和中转分流业务，建议选址在货运配载区，另外，按照石化产业基地总体规划所设计的危险品车辆运输路线，具体拟选在海滨大道与港前大道之间，与陬山路交汇区域附近。

连云港市徐圩新区企业商务会所一期景观工程

监理工作总结一、工程概况 1、工程名称：连云港市徐圩新区企业商务会所一期景观工程。 2、工程概况：本工程位于连云港市徐圩新区境内，为连云港市徐圩新区企业商务会所一期景观工程。景观绿化苗木主要有大叶女贞、西府海棠、日本晚樱、红叶石楠球、海桐球、金针女森、大叶黄杨、红叶石楠篱及黑麦草等品种。 3、监理工作内容（1）监理工程范围为：连云港市徐圩新区企业商务会所一期景观工程施工阶段监理。（2）监理工作内容：景观绿化工程施工阶段的质量、进度、安全、计量计价管理及有关协调工作。 4、参建单位：施工单位：江苏苏北花卉股份有限公司监理单位：连云港德晖工程项目管理咨询有限公司建设单位：连云港苏海投资有限公司二、监理机构本工程监理单位为连云港德晖工程项目管理咨询有限公司，资质等级为综合资质；根据本工程的特点，建立连云港市徐圩新区企业商务会所一期景观工程项目监理部，监理部由4人组成，设总监1人，负责全面工作；设绿化专业监理人员2名，负责绿化施工过程中的质量、安全管理，跟踪把控施工质量；设资料员1人，负责施工资料的收集和监理资料的整理工作。三、景观绿化工程监理情况（一）质量控制 1、质量控制工作方法监理部监理工作严格遵守“守法、诚信、公正、科学”的准则，严格遵循公司“遵守合同、优质服务、严格监理、信誉至上”的质量方针，并以各检验批、分项、分部工程施工质量检验合格率达到100%，单位工程一次性验收合格率达

到100%质量目标，做好本工程监理工作，认真履行监理合同的义务和职责，为建设单位提供优质服务，把控好施工质量。 2、质量控制的内容和目标质量控制的内容主要包括:（1）审核施工单位编制的绿化施工组织设计或施工方案；审核签发开工报告。（2）检查验收工程材料；（3）对各道施工工序进行检查验收；（4）督促施工单位做好苗木栽植后的养护工作。质量控制目标：苗木种植质量和效果满足设计和规范的要求，达到业主满意，达到合同约定的合格标准。 3、施工质量过程控制情况（1）方案审核：开工前审核了施工单位编制的绿化施工方案；签发了开工报告。（2）基底清理：上种植土前督促施工单位把机非分隔带或人行道树穴内杂物清理干净，基槽开挖至苗木栽植所需深度、宽度等设计要求尺寸后，方可允许回填种植土。（3）土方回填：种植土回填之前，对施工单位进场的土工布的材料质量和铺设质量进行验收，符合设计要求后才同意进行下道工序施工即种植土回填；土方质量需符合设计和有关规范要求，土方进场后在监理人员见证下取样送检测单位下做了成分检测，杂质含量在要求范围内，回填高度符合设计要求；营养土放置数量需符合设计和规范要求。 3、苗木进场及栽植：严格做好进场苗木的质量控制，进场苗木的品种、规格、造型必须符合设计要求，严禁带病、虫、害苗木进场，对不符合设计要求的苗木责令其退场。苗木栽植时，督促施工单位按照施工方案确定顺序和方法实施，对苗木种植全过程安排监理人员跟踪把控质量，苗木种植的深度、布局及种植密度等需符合设计和施工规范的要求。

连云港徐圩新区环境保护与生态建设规划

连云港徐圩新区环境保护与生态建设规划编制工作任务书为了进一步落实环保优先方针，切实加强环境保护和生态建设，促进新区经济社会可持续发展，全力推进国家生态工业示范园区建设、全面提升徐圩新区生态文明水平。需开展《连云港徐圩新区环境保护与生态建设规划》编制工作。一、项目概况徐圩新区是国务院《江苏沿海地区发展规划》确定的重点开发区域，是国务院批准设立的国家东中西区域合作示范区的先导区，是国家“一带一路”交汇点建设产业合作的重要载体，是连云港市委市政府“十三五”规划确定的发展新型临港产业的核心区。徐圩新区总规划面积约467平方公里，位于徐圩新区的连云港石化产业基地，是中国政府确定的全国七大石化产业基地之一。按照“促进产业融合、优化产业布局、突出产业特色”的基本思路和“生态、智能、融合、示范”的发展理念，以“产业集聚共生、工业转型升级、园区生态示范”为主要目的，将徐圩新区打造成集现代石油化工、精品钢、先进装备制造、节能环保、港口物流等为一体的循环型生态工业示范区，努力发展成为江苏沿海新的经济增长级。二、编制依据 1.《江苏沿海地区发展规划》 2.《国家东中西区域合作示范区建设总体方案》 3.《连云港徐圩新区产业发展规划》

4.《徐圩新区区域发展规划》 5.《连云港石化产业基地总体发展规划》 6.《连云港徐圩新区国家生态工业示范园区建设规划》 7.《连云港石化产业基地总体发展规划环境影响报告书》 8.省政府关于同意连云港石化产业基地总体发展规划的批复（苏政复[2017]58号） 9.环境保护部关于对《连云港石化产业基地总体发展规划环境影响报告书》的审查意见（环审[2016]166号） 10.《连云港市区“十三五”热电联产规划》 11.《连云港市徐圩新区再生水利用规划（2015~2030）》 12.《连云港市“十三五”环境保护和生态建设规划》 13.《连云港市生态文明建设规划（2015-2022）》 14.《江苏省生态保护与建设规划（2014-2020年）》 15.《连云港市总体规划（2008-2030）》及相关专题专项三、编制范围及年限 (1)范围连云港徐圩新区 (2)年限规划基准年：2016年；规划年限：2017-2030年。四、编制任务及内容 1.基本原则规划须与连云港市环境保护和生态文明建设等相关文件精神保持一致，要体现对徐圩新区规划期间环境保护和生态建设的指导，文本须符合规划编制要求。同时体现徐圩新区禀赋与特色，体现经济社会协调发展和可持续发展的总体思路与要

徐圩新区人才公寓一期

徐圩新区人才公寓一期机电顾问服务招标书项目名称：徐圩新区人才公寓一期招标内容：机电顾问服务招标人：江苏方洋集团有限公司招标时间：2014年4月

目录第一章项目概况第二章机电顾问服务范围及内容第三章对中选人及其设计人员的要求第四章竞争性谈判报价要求第五章附件及其他

第一章项目概况项目位于江苏省连云港市，名称为徐圩新区人才公寓一期，位于徐圩新区徐圩大道、云湖西路、11号路三条道路交叉处，项目总占地面积151325㎡。徐圩新区人才公寓一期工程，包括地下室车库、4栋18层高层、3栋小高层、4栋多层、3栋低层公寓、2栋25层地下室和2栋18层住宅的地下室区域、幼儿园、运动会所，本次服务总建筑面积约131502㎡。第二章机电顾问服务范围及内容一、服务范围 1、暖通工程 ?空调系统(含新风系统出正式图纸) ?采暖系统(含地暖系统出正式图纸) ?机械通风系统 ?锅炉动力系统 2、消防工程 ?火灾自动报警系统 ?火灾事故广播系统 ?自动喷淋系统 ?消火栓系统 ?气体灭火系统 ?特种设施防火系统 ?防排烟系统 3、给/排水工程 ?生活用冷热水供应系统 ?雨水和污废水排放系统 ?生活污水排放系统 ?生活用直饮水系统 ?生活水和废水处理系统 ?游泳池和水景过滤系统 ?绿化水系统 ?中水回用系统 ?雨水回收系统 4、强电工程 ?变配电系统 ?照明系统

?动力系统 ?防雷接地系统 ?备用发电系统 5、弱电系统（以下弱电系统乙方负责配合） ?电话及网络配线及电话交换机系统 ?卫星天线与有线电视配线系统 ?楼宇自动化控制系统 ?综合布线系统 ?安保系统（门禁、巡更、报警、监控等） ?背景音乐兼紧急广播、公共广播系统 ?停车场管理系统 ?智能一卡通系统 ?宽带网络系统 ?楼宇自动化控制系统 ?智能化系统集成 ?智能客房系统 ?弱电机房设计 ?无线对讲通讯系统 ?智能照明系统 ?计费系统 ?UPS配电系统 ?信息发布系统 ?防雷接地系统 6、垂直运输系统 ?客用电梯 ?服务电梯 ?电动扶梯 ?观光电梯 7、燃气系统（乙方负责配合） ?户内外管道 ?庭院管道 8、综合管网优化 ?管线密集区域进行综合管线优化 ?设备转换层、屋面、地下室各专业管网优化 ?室外综合管网优化，规避与景观硬景软景冲突，规划管井排布9、配合其他设计顾问的服务 ?乙方将与甲方指定的其它专业特殊顾问/供应商协调，配合特殊系统的机电配套设计，但不包含以下特殊系统的设计：?户外及室内照明设计（由照明顾问负责，乙方配合）

徐圩新区基本概况

徐圩新区基本概况徐圩新区是我市拓展港口功能、开发新的战略增长极的重要区域，徐圩新区的发展能够更好地发挥港口核心战略资源的作用，推动连云港国际性海滨城市建设进程，增强带动苏北发展、推动江苏沿海开发的能力，更好地服务我国中西部地区崛起振兴和协调发展。一、地理环境 1、方位面积徐圩新区规划由三部分构成：（1）北起烧香河，西至烧香支河，南至善后河、埒子河口中心线（含徐圩湿地约7平方公里），东至海堤路。南北平均长度25公里，东西平均长度7.5公里，周长65.2公里，面积约194平方公里。（2）埒子河口以北13公里岸线，规划建成双堤环抱式港湾，面积约74平方公里，其中填海形成陆域面积约45平方公里。（3）中云台国际物流园约22平方公里。以上三部分规划总面积约290平方公里。徐圩新区滩涂面积约14平方公里（海堤外推200米和湿地面积），海域面积约1700平方公里（海岸基线外推12海里）。金桥盐业公司台南盐场、徐圩盐场位于徐圩新区境内。 2、气候特征徐圩新区属暖温带湿润性季风海洋性气候，兼有暖温带和北亚热带气候特征，年平均气温14℃左右，一年四季分明，冬无严寒，夏无酷暑，温和湿润，气候宜人。

3、山川河流水库（1）水系。徐圩新区水系错综复杂，主要包括城市生活水系和盐场生产水系。区域内南北走向的河道主要有两条，一条为驳盐河，另一条为海堤内侧的复堆河。北侧的烧香河、西侧的烧香支河是规划区的外河。驳盐河为盐场原盐外运的通航运输河道，河长约25.7km，现状河口宽20m～30m，河底宽约10m～12m，设计河底高程0.00m，正常保持通航水位2.40m左右。海堤内侧的复堆河为海堤复堤留下的河道，具有将东西向排水河道的涝水沿复堆河向挡潮闸汇集的排水功能，河道全长约25km，河口宽20m～80m不等。烧香河是该新区的主要泄洪通道，起于盐河，终于烧香河新闸，由烧香河新闸流入黄海，长度为30.7km，总流域面积约450km2，堤顶高程4.5m，河底高程-1.0m～2.5m，河面宽度为40m～160m，河底宽度25m～140m，边坡1：4。东西向的河道众多，河长较短，一般在6km～9km左右，河口宽一般在20m左右，主要有排淡河、方洋河、方南河、严港河、马二份河、纳潮河、西港河、深港河等河道。生产水系是一套独立完整的水系，与盐业的生产工艺息息相关，主要由驳盐河和一系列的排水道与送水道组成。（2）水库。徐圩新区有较多的水库，现有主要的水库有刘圩水库、张圩水库、马二份水库、一号水库、二号水库和三号水库。（3）河闸。徐圩新区挡潮涵闸在2005年进行了新建及加固，现有穿海堤涵闸10座，包括小丁港闸、刘圩港闸、方洋港闸、方南闸、严港闸、洼港闸、张港闸、扬水站引水闸、西船闸、东山闸。此外，徐圩新区外河烧香河入海口有烧香河新闸控制、排淡河入海口由大板跳闸控制，烧香支河入埒子口有烧香河闸控制，大板跳闸是排淡河入海口，每孔净宽5米，共5孔，闸底板高程-2.5m，烧香河新闸是烧香河入海口，每孔净宽10m，共5孔，闸底板高程-2.5m，设计过闸流量580m3/s，是目前烧香河出海口门。（4）防洪排涝。防洪主要靠东侧和南侧的海堤、北侧的烧香河堤防及西侧的烧香支河堤防。东侧的海堤已建成能抵抗50年一遇高潮位加10级风浪标准的海堤，北侧的烧香河和烧香支河堤

徐圩新区石化公共管廊建设和运营管理服务项目

徐圩新区石化公共管廊建设和运营管理服务项目任务书一、连云港徐圩新区石化产业园公共管廊现状徐圩新区石化公共管廊是徐圩新区石化产业的重要基础配套设施，目前一期运营管廊里程为3.8公里，二期在建里程7.4公里，2018年度即将启动建设里程为13公里。根据新区石化产业的配套要求，未来石化公共管廊总里程将达到40公里，实现全面贯通的布局态势，为新区石化产业聚集发展提供强有力的基础支撑。现处于运营阶段的一期管廊建于2013年，长度约3.8公里，公共管廊上敷设的管道有20多根，输送的介质有对二甲苯、醋酸、蒸汽等，管道用户有：盛虹、虹洋等。作为全国七大石化产业基地之一，随着徐圩新区石化产业园开发建设的推进和发展，进入园区的化工企业对公共管廊的需求不断增加以及时间的推移，公共管廊的公共安全问题的重要性、复杂性和挑战性进一步凸显。二、徐圩新区石化公共管廊运营管理咨询服务实施内容（一）管廊建设期（1）参与优化石化公共管廊项目的设计，协助石化公司对设计单位提出合规、实用、优选和可行的设计方案。（2）在管廊建设过程中提供建设成本、选材、技术管理及指导的建议，为石化公司的管廊工程建设尽可能达到优质优价。（3）提供建立管廊GIS综合信息管理系统、监控系统等相关方案和建议。（二）管廊营运期服务（1）在对石化公共管廊项目经营进行经济测算的基础上，协助制定适时合理的收费标准。（2）帮助起草管廊服务合同文本，指导与管廊客户的商务合同

谈判。（3）协助制定相应的工作标准，管理标准及程序和相关的技术标准。（4）协助制定石化公共管廊各级规章制度，完善规章制度架构。（5）协助完善岗位组织架构，并协助制定各岗位职责，合理配置工作岗位及作业人员。（6）提供生产经营指导服务。（7）提供生产经营管理、监督以及考核相关指导服务。（8）按照园区总体发展战略，协助制定经营方针、年度计划及其重大经营决策事项。（9）协助制定安全事故的应急预案，建立应急救援体系，提供组织事故的抢险救灾工作，指导、协调抢险救灾工作等服务。（10）协助建立健全安全生产监督管理体系，监督管廊运营管理依法履行安全生产监督管理职责等。（11）为工程勘察设计、施工、物资采购及其他咨询服务的提供指导。（12）为管廊融资和管网资源优化进行指导并出具方案。（13）针对工程建设中遇到的技术问题提供技术支持。（14）组织、安排和指导业务知识和技能培训。（15）帮助制定年度员工培训教育计划，监督内部培训教育工作的落实情况；为石化公司代培技术管理人员并提供到国内先进园区管廊公司培训实习的机会。三、履约形式要求服务方式分为远程技术指导、现场技术指导、实习培训等三种方式。远程技术指导，合同生效后由双方指定对接人，就管廊运营或建设过程中的问题进行探讨交流，乙方应结合自身的运营管理经验进行

徐圩新区配套天然气管道工程项目社会稳定风险评估报告编制

徐圩新区配套天然气管道工程项目社会稳定风险评估报告编制工作任务书连云港石化产业园有限公司（以下简称“招标人”）拟开展《徐圩新区配套天然气管道工程项目社会稳定风险评估报告》的编制工作。具体情况如下：一、工作背景连云港石化产业基地是国家规划布局的七大石化产业基地之一，规划面积62.61平方公里，位于连云港徐圩新区（国家东中西区域合作示范区的先导区）范围内，以4000万吨级/年炼油、300万吨级/年乙烯、400万吨级/年芳烃一体化为基础，以多元化原料加工为补充，以清洁能源、有机原料和合成材料为主体，以化工新材料和精细化工为特色，形成多产品链、多产品集群的大型炼化一体化基地。连云港石化产业基地公用工程岛作为石化产业基地重要公共配套项目，为产业项目提供蒸汽、工业气体等。项目一期热电联产工程主要服务于中化国际、东华能源及卫星石化，装机方案包含煤机及燃机两种方案，其中公用工程岛燃机机组及浙江卫星石化一期烯烃综合利用项目，天然气需求量巨大同时要求天然气供应稳定，徐圩新区现有已建中压和次高压天然气管道供应能力已无法满足项目需求，招标人拟铺设一条高压天然气管道，建设起点从浦南门站至石化产业基地，建设内容包括高压天然气管道 - 3 -

及相关配套场站工程等，为确保项目顺利推进，拟提前开展项目社会稳定风险评估报告编制，作为项目报批的支撑材料。二、工作范围在充分研究连云港市城市燃气专项规划及相关要求的基础上，结合石化基地天然气管道工程路由报告，编制《徐圩新区配套天然气管道工程项目社会稳定风险评估报告》，并提供项目报批工作所需的技术支持和服务。三、设计依据及参考 1.《社会稳定风险评估报告编制大纲》； 2.《连云港石化产业基地总体发展规划》； 3.其他国家、省、市方面相关规范要求。四、工作内容中标单位在充分研究基地发展现状、总体规划的基础上，结合连云港市燃气专项规划，编制《徐圩新区配套天然气管道工程项目社会稳定风险评估报告》，具体工作内容及要求： ⑴满足《社会稳定风险评估报告编制大纲》要求。 ⑵报告深度及内容达到主管部门审批要求。 ⑶报告内容应包括（不限于）： ①调查项目存在的主要风险因素； ②本项目的合法性、合理性、可行性、可控性评估； ③落实措施后的风险等级确定； ④主要风险防范、化解措施。 ⑤根据需要提出应急预备和建议。 ⑷协助招标人进行项目报批及相关主管部门协调确保项目获批。- 2 -

连云港瑞桥混凝土有限公司石化园区新建混凝土搅拌站项目方

连云港瑞桥混凝土有限公司石化园区新建混凝土搅拌站项目方案及施工图设计任务书工程地点：连云港市徐圩新区委托方：连云港瑞桥混凝土有限公司

一、项目概况 1.1 项目名称：连云港瑞桥混凝土有限公司石化园区新建混凝土搅拌站项目方案及施工图 1.2 项目简介：该项目位于徐圩新区石化七道南，石化三路东，占地面积约40亩，总建筑面积约11000平方米（办公及宿舍区域约2000平方米，为一层轻钢结构；料仓约6300平方米，为门式钢架结构；搅拌站全封闭罩棚约1100平方米，为单层钢结构工业厂房；实验室、机修车间、油库基础及门卫等附属用房约1600平方米）。 1.3 建设单位：连云港瑞桥混凝土有限公司（以下简称甲方）二、设计理念 2.1 实用性：方案设计需满足混凝土搅拌站项目使用要求。 2.2 经济性：方案设计和施工图设计均要考虑其实现时的投资难度，力争保证一定资金下设计出精品。 2.3 规范性：方案设计和施工图设计必须遵循国家及地方的有关规范和标准。三、规划原则 3.1 建筑布局应合理，应充分考虑混凝土搅拌站的工艺生产流程以及办公生活区域与生产区域的划分。 3.2 应合理处理建筑物、环境、场地之间的关系。 3.3 建筑群体布置要要满足日照、间距、自然采光、自然通风的要求；营造地块内绿化空间。四、设计内容设计内容包含且不限于以下：连云港瑞桥混凝土有限公司石化园区新建混凝土搅拌站项目方案设计及施工图设计，其中施工图设计包括：场地土固化处理、搅拌站拌合楼设备基础、砂石分

离设备基础、办公及宿舍用房、料仓和全封闭罩棚等生产用房、门卫、油库、实验室及机修车间等附属用房以及室外配套等。五、设计成果 5.1方案成果 5.1.1满足甲方对指标控制的要求设计内容包括：项目分析，设计理念，设计分析等概念设计，具体图纸包括：标注建筑层数、建筑高度、所有建筑间距、各种退线间距、规划控制线位置（建筑红线、用地红线）、场地内拟建道路、停车场、广场、绿地、停车位（含数量）的总平面图及综合技术指标。所有尺寸与经济指标应严格控制。 5.1.2满足甲方对设计功能的要求设计成果包括：建筑方案平立剖，设计效果图，效果图内容不低于以下要求：鸟瞰图各一幅（A0），地块主要立面透视图。 5.1.3满足政府报批要求设计成果包括：应标注主要轴线尺寸、层高线及总尺寸线，平面应标注每层建筑面积、建筑方案平立剖面。每栋建筑应有建筑技术指标表，指标表包含本楼建筑基地面积、标准层面积、总建筑面积。设计方应自行咨询相关政府部门，并满足政府对报批图纸的所有要求，所有主要数据应为最终成果。 5.1.4满足指导编制施工图设计的深化方案的要求设计成果包括：与甲方对设计功能和指标控制要求一致的设计说明书（包括各专业设计说明）；总平面图；类型分布示意图；各层平面图；各单体组合平立剖面图；单体南北东西立面图及剖面图；外立面材料说明；单体（南北两个方向）效果图（A3）。 5.2以上设计成果缩印成A3格式方案文本，提供数量为6本，加盖单位公章、法人章及注册建筑师章；A1彩色展版一套；设计

徐圩新区规划展示馆布展调整策划

徐圩新区规划展示馆布展调整策划任务书一、项目背景与概况徐圩新区规划展示馆建成于2012年10月，从建成起接待来宾已有近3000批次，承担着徐圩新区非常重要的接待展示职能。随着外部发展形势的变化和自身规划建设的不断优化，规划展示馆也分别在2014年9月和2015年12月进行了两次布展调整完善工作。而今外部发展条件和自身发展需求也在持续转变，规划展示馆内的部分内容已经不能准确的体现出徐圩新区在新形势新背景下的新思路和新动作，对规划展示馆局部进行动态调整和优化升级势在必行。二、相关布展设计资料（一）2012年上海风语筑展览有限公司提供的《徐圩新区规划展示馆全文案》；（二）2014年江苏星湖展览有限公司提供的布展调整设计内容；（三）《连云港徐圩新区产业发展规划》（2016.12）（四）《连云港市徐圩新区区域发展规划》（2016）（五）徐圩新区近期规划建设方面的其他材料。三、项目目标及任务根据新的政策背景和外部发展条件，结合徐圩新区规划展示馆的现状实际情况，针对原布展内容提出改善和调整建议，形成新区空间布局和功能研究的策划方案，明确需要调整的布展区域，制定具体调整或补充的内容。为下一步的具体布展设计提供思路和内容支撑。

四、项目成果要求（一）成果设计周期：项目委托后，约30个工作日提交全部成果。（二）成果格式要求： 1、设计成果包括汇报文件、文字说明及必要图件； 2、设计单位需提供策划设计成果软装缩印本4套，规格统一为A3（297×420mm）；提供所有文字说明、图件和汇报幻灯片的电子备份文件2套（文本为DOC格式文件，图件为DWG格式或JPG格式文件，汇报幻灯片格式为PPT格式）。五、策划设计费支付该项目策划费按以下方式支付相关设计费用。中选单位将与征集单位签订总费用最高为100000元人民币的徐圩新区规划展示馆布展调整策划合同（含税，下同）,同时中选单位须继续深化项目方案设计达到要求并按程序报审。

徐圩新区简介

徐圩新区战略定位按照市委、市政府决策部署，结合《江苏沿海地区发展规划》确定的目标定位和规划编制单位研究成果，徐圩片区总体战略定位为：以《江苏沿海地区发展规划》为指导，立足深水港口，依托陆桥经济带，面向东北亚，融入长三角，服务中西部和淮海经济区，构筑国家东中西区域合作示范区、循环经济示范区和江苏沿海新型工业基地，打造江苏沿海新的经济增长极。徐圩新区主导产业一是港口物流业。规划重点发展一般仓储运输业、专业批发交易业、加工物流产业、逆向物流产业、供应链物流业以及物流配套服务业。二是金属冶炼及加工业。 2009年出台的《钢铁产业调整和振兴规划》明确指出加快调整钢铁产业布局，推动钢铁产业向沿海地区转移。在国内有色金属行业产能过剩，市场集中度低，原材料对外依存度较高，需要依托港口大量进口的情况下，徐圩片区将金属冶炼作为重点发展产业，实施相关多元化战略，满足本地市场需求的同时，可以服务于淮海经济区与中西部地区市场。规划重点发展铁合金产业、合金钢产业、营销型钢铁加工业、产业型钢铁加工业、有色金属冶炼及加工业。三是化工产业。 30万吨级原油码头与集疏运体系建设，是徐圩片区发展石化产业的重要依托。徐圩片区石化产业的发展，将通过上游做补位、中游做整合、下游做特色，

构建一个综合性的化工产业集群。规划重点发展炼油产业、海洋化工、煤化工、生物化工、有机化工原料、合成树脂以及精细化工产业。四是清洁能源产业。借助已落户连云港的中科院能源动力研究中心的技术力量，把握洁净煤综合利用产业机遇，结合徐圩片区煤炭、水资源等方面的有利条件，大力发展IGCC 多联产项目。同时响应国家正在推进的国家节能减排战略，抓住装备制造业大发展的市场机遇，结合IGCC多联产项目建设，大力发展清洁能源相关的设备制造产业。规划重点发展IGCC多联产产业、IGCC多联产设备、生物质利用设备、能源回收利用设备、冷热电联产设备以及燃料电池。五是装备制造业。依托钢铁产业基地建设，借助临近港口优势及广阔市场发展空间，徐圩片区可以大力发展装备制造业，远可承接日韩装备制造业产业转移，近可承接徐州及中西部装备制造业出口业务的产能转移，满足日韩、东南亚市场，并辐射中西部与中亚市场，服务环渤海以及长三角经济带。规划重点发展基础零部件、电气机械设备、船舶零配件制造业、汽车制造业、石化设备制造、港口物流设备等产业以及核能设备制造。

连云港徐圩新区简介

连云港徐圩新区简介: 徐圩新区位于中国江苏北部黄海之滨，埒子口畔。历史上的徐圩地区，是一个产盐重镇，涵盖了淮北两大盐场——徐圩盐场和台南盐场，是淮盐文化的发祥地。海岸线长34.9公里，陆域面积200多平方公里。作为连云港市“一心三极”城市布局的重要构成部分，徐圩新区是拓展港口综合服务功能、开发新的战略增长极的重要载体，规划范围总面积约290平方公里（其中临港产业区194平方公里、港区74平方公里、中云台国际物流园区22平方公里）。2009年6月10日，国务院常务会议通过《江苏沿海地区发展规划》，标志着以连云港为龙头的江苏沿海开发进入国家战略层面。面对重大历史机遇，连云港市委、市政府审时度势，果断作出加快港口发展、全力推进徐圩新区开发建设的重大决策。这片远离市区、古老而沉寂的盐滩正在告别历史，挑战未来。这里正在开挖30万吨级深水航道，可以建设138个大中型以上泊位。经过几个月的精心筹划，目前已经迅速启动大规模基础设施建设，一幅巨大的锦绣画卷开始在徐圩新区的滩涂上铺展开来。徐圩新区将立足深水港口，依托陆桥经济带，面向东北亚，融入长三角，服务中西部和淮海经济区，构筑国家东中西合作发展示范区（先导区）、循环经济示范区和江苏沿海新型工业基地，打造江苏沿海新的经济增长极。徐圩新区还将承接沿江及内陆地区钢铁企业产能转移，重点发展钢铁冶炼、加工及装备制造等下游延伸产业；结合周边市场需求，建设炼化一体化项目，打造基础化工原材料基地，同时发展高附加值的石化深加工下游产业；依托中科院能源动力研究中心，以IGCC多联产工程为核心，将石化、钢铁产业与IGCC洁净煤综合利用和可再生资源回收利用等有机耦合，打造集研发、中试、生产、服务于一体的清洁能源产业基地和循环经济示范区；利用发达的综合交通体系，大力发展仓储运输、加工物流、专业批发交易、供应链物流，打造具有较强辐射和带动作用的现代物流基地；依托埒子河口生态湿地及东陬山，建设风景优美、环境宜人的滨海生态区。规划面积约27平方公里的连云港高新技术产业区，是徐圩新区的核心功能区，布局公共服务、东西合作平台、高新技术研发、生活居住等，重点打造新亚欧大陆桥合作论坛永久性会馆、大陆桥沿线产品展览展示中心、大陆桥商务信息中心、产业服务中心、进口资源深加工基地、重大科研成果转化基地等国家东中西区域合作平台和创新平台。大海的蔚蓝色赋予了徐圩新区神圣的使命。这是一片孕育着无限希望的热土，澎湃着投资创业的激情。随着这片新区基础设施建设的全面启动，不久的将来，一个魅力四射、具有示范效应的临港产业新城将会崛起于中国东部、黄海之滨！真诚欢迎并期待海内外有识之士相聚新亚欧大陆桥东方桥头堡——连云港，共创徐圩新区的美好未来！一、地理环境 1、方位面积

徐圩新区一关三检

徐圩新区一关三检设计任务书江苏方洋集团有限公司 2014年4月

目录一、项目概况二、设计依据三、设计院服务范围四、设计及后期服务要求五、设计计划主要节点安排表

一、项目概况 1、项目名称：一关三检 2、项目区域及定位：本案在徐圩新区徐圩大道与南京路交叉口处。宗地面积53402平方米，将建设成为海关、海事局、检验检疫局、边防检查站等查验单位建设的配套办公设施。 3、技术经济指标项目总体技术指标（一关三检）总技术经济指标序号项目单位数值备注 1 总用地面积m 2 53402 2 设计总建筑面积m2 105109 3 其中检验检疫局m2 20000 海关m2 20000 海事局m2 20000 边防检查站m2 20000 4 容积率 1.5 5 建筑密度31% 6 绿化率39% 7 高度m44.5 注：以上面积可根据具体方案设计有所调整。二、设计依据 1、规划局提供的用地线红图，规划设计条件。

2、甲方提供的有关技术指标和设计任务书。 3、甲方提供的设计深度要求及国家、地方审图深度规定。 4、国家现行的相关设计规范、规定、法规等。 5、连云港市执行的有关规划、消防、人防、日照、面积等相关法规及规范。三、设计院服务范围： 1、提供的设计文件应满足江苏省和国家对绿色★级建筑报批、审核所需要的所有相关的设计资料要求。 2、所有设计均需考虑与方案设计的对接，充分考虑由于不同设计公司对深度理解的不同，无论方案设计到何种深度，各专业延续设计工作均包含在本次设计范围内。 3、所有设计均需考虑与甲方聘请的各种顾问公司、管理公司工作的对接，充分考虑各顾问公司、管理公司设计工作的界面的局限性。中标人不得以任何理由拒绝发包人书面提出的与专业顾问公司、管理公司的对接设计工作，确保各设计交叉处不会出现界面的空白。招标人聘请的顾问公司无出图资质的，需由中标人完成出图。 4、出席发包人组织的初步设计、施工图设计的所有审批会议，解答建设方、地方政府部门、市政部门及专家提出的疑问，并负责相关专家评审费用。如此项费用超出总设计费1%，由发包人承担超出部分费用（如评审未一次性通过产生的额外费用由中标人自行承担）。 5、工作内容明细：

连云港港徐圩港区总体规划.doc

连云港港徐圩港区总体规划环境影响报告书编制工作任务书为使连云港港徐圩港区能更好地配合连云港市徐圩新区及连云港石化产业基地规划的实施，连云港市将进行新一轮徐圩港区规划修编。现拟委托环评咨询机构针对修编的徐圩港区总体规划编制环境影响报告书。一、规划背景连云港港由海湾内的连云港区、南翼的徐圩和灌河港区、北翼的赣榆和前三岛港区共同组成“一体两翼”的总体格局。连云港港徐圩港区位于连云港市南部小丁港至灌河口之间，是连云港目前大力发展的临港工业港区。港区后方陆域宽阔，土地资源丰富，交通便捷，并可通过灌河、盐河等后方水网与淮河、京杭大运河、长江相连通，具备良好的发展潜力。《连云港港徐圩港区总体规划》已于2010年3月经交通运输部和江苏省人民政府正式批复，确定了徐圩港区外设双堤环抱、内设突堤港池的总体布置方案。二、规划概况（一）规划范围。《连云港港徐圩港区总体规划》确定的港区水陆域，即连云港市南部小丁港至灌河口之间港口岸线相关水陆域，重点是张圩港至埒子口段岸线及相应水陆域。

（二）功能定位。徐圩港区是连云港港发展成为区域性中心港口的重要组成部分，是拓展港口功能、实现港口可持续发展的重要支撑；是江苏省调整产业结构、实现江苏沿海发展战略的重要基础；是苏北地区及周边部分省市发展外向型经济、加快工业化进程的重要依托。徐圩港区将依托临港工业起步，逐步发展成为为腹地经济和后方临港工业服务的综合性港区，以干散货、液体散货和件杂货运输为主，逐步发展集装箱运输。三、编制目的根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《规划环境影响评价条例》等相关文件的要求，为保护生态环境，实现徐圩港区的科学发展及可持续发展，招标人启动连云港港徐圩港区规划修编环境影响报告书编制工作。四、编制内容及深度要求 1、根据甲方提供的相关基础资料，开展环境影响评价工作。 2、徐圩港区规划环评的重点内容包括（但不限于）：环境现状调查、环境影响预测和评价、风险评价、污染防治措施论证，具体是：（1）识别徐圩港区建设可能带来的主要环境影响以及可能制约港区发展的环境因素。（2）从环境保护角度论证徐圩港区环境保护方案，包括污染治理设施的规模、工艺和布局的合理性。（3）对徐圩港区选址、功能区划、产业结构与布局、发展

徐圩新区热力专项规划

附件《徐圩新区穿越铁路段地下管廊工程》设计任务书一、项目背景连盐铁路徐圩支线目前已开工建设，新区铁路产业线主线工程目前正在进行可研报告的编制工作。根据徐圩新区规划，共有8处市政道路分别与两条铁路交叉，且道路红线范围内均布设有雨水、污水、给水等各类地下管网。为更好的解决管网穿越铁路问题，便于日后管网维修、扩容改造等工作，经新区管委会研究，市政管网与铁路相交叉的九处节点，均采用地下管廊的形式穿越，并要求尽快启动前期设计工作。二、编制工作主要内容 1、设计范围本次设计主要为新区范围内市政道路与境内铁路交叉

注：穿越铁路管廊长度为暂定值，设计单位应在设计前与铁路设计单位沟通后确定。 2、主要设计依据及参考 1)《连云港市徐圩新区控制单元划分》 2)周边地区控制性详细规划、专项规划以及国家、江苏省及连云港市相关技术规范及要求。 3)《城市综合管廊工程技术规范》（GB50838-2012） 4)《城市工程管线综合规划规范》（GB50289-98）

5)《城市给水工程规划规范》（GB50282-98） 6)《建筑结构荷载规范》（GBJ50009-2012） 7)《混凝土结构设计规范》（GBJ50010-2010） 8)《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008） 9)连盐铁路徐圩支线施工图设计 10)徐圩新区产业线主线工程可行性研究报告 3、设计内容及深度要求设计内容：项目建议书、工程可行性研究报告、方案、初步设计、施工图及相应阶段的勘察、测量工作（每阶段均需通过相关部门的审批；若设计单位不具备勘察、测量资质，则其勘察、测量工作均需另行委托具备相应资质的单位完成）。设计深度要求： 1）对入廊管线的选择进行比选，确定最优的入廊管线方案，并选择入廊管线类型，选择合适的管廊断面型式。 2）适当突破规范，对特殊管线（燃气）进入管廊敷设进行论述。 3）选择合理的管廊结构工程的技术标准，并遵循安全、经济、适用、美观的设计原则。 4）方案设计应科学、合理，具有指导性、可操作性。 5）提供工程造价估算。 5）未尽事宜，请按照《市政公用工程设计文件编制深度规定》（2013年版）执行。 4、工作要求