工程招标应具备的条件 东启工程招标条件
工程招标应具备的条件东启工程招标条件
重庆东启·幻境旅游度假酒店
招
标
条
件
招标人：
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传真：
联系人：
日期年月日
重庆市东启房地产有限公司拟在南山修建重庆东启-幻境度假酒店，根据《中华人民共和国招标投标法》将就重庆东启-幻境度假酒店工程的施工进行招标。
1、本次工程招标采用邀请招标，业主要求具有二级及以上的资质，有良好信誉和实力的投标人对本工程的施工任务参加投标。
2、对于前来投标的投标人，必须遵守相关的法律法规。为此，一旦认定投标人在有关投标竞争中带有腐败或欺诈行为，将被视为废标。
工程概况
1、该工程位于重庆市南岸区涂山镇花果社，该工程主要经济技术指标：
、总建筑面积：
、总用地面积：
、独立度假酒店数：58幢、中心度假酒店数：1幢
该工程为独立酒店建筑群，结构为框架结构。
2、现场施工条件
建设用地面积可以满足施工要求；
场地拆迁及平整情况施工场地：已拆迁、未平整；
施工用水、电：已接到施工现场；
有关勘探资料：地质勘探资料已提供；
3、工程资金来源及落实情况：自筹资金已全部落实。
投标费用
投标人应自行承担编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
招标范围
58幢独立别墅、中心会所、土石方、挡土墙设计施工图及施工图图说土建工程，给排水工程，通风工程，内外装饰工程。
投标报价
1、投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现，为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。其应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、安全文明施工、利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用，采用固定价格报价的
应考虑风险系数。
2、报价方式：
平基、道路、挡土墙部分由投标人根据企业内部定额，结合市场价格信息，管理水平，综合测定自主报价，进行单价包干，施工全部机械费、台班、管理费、渣土场地费、税金、环保、清洁费以及对市政管网缆沟线路的保护措施等涉及工程的一切费用）。
其中：平基土石方工程场内挖填方包干价元/m3；
人工挖沟槽土方：
元/m3；
人工挖沟槽石方：
元/m3；
土石方爆破、场内转运：
元/m3；
场内回填方处理、碾压：
元/m3；；
场外运输、弃渣：元/m3；
小区公路基层：
元/m2；
小区公路面层：
元/m2；
重力式条石挡土墙：元/m3；
喷射C25砼挡墙：元
/m3；
锚杆：
元/m3；锚杆：
元/m3；
C25砼锚杆挡墙：
元/m3；
C20砼花格：
元/m3；
砖砌暗沟：
元
/m3；
型钢栏杆：
元/m3；
度假酒店、小区围墙及小区管网工程按重庆市1999年《全国统一建筑工程基础定额重庆市基价表》、《重庆市市政工程预算定额》、《重庆市装饰工程预算定额》及xx年8
月30日以前重庆市建设工程造价管理总站所颁发的相关配套文件，74号文除外）以后的文件不予执行,总价下浮 %执行；
安装工程执行重庆市2000年《重庆市安装工程单位基价表》及xx年8月30日以前重庆市建设工程造价管理总站所颁发的相关配套文件，74号文除外）以后的文件不予执行,总价下浮 %执行；
所有工程取费项目中“材料二次或多次转运费”不计取，人工工日、机械台班单价按定额基价执行，不执行渝建发74号文，不因国家政策及市场变化调整。
主材、未计价材料及地方材料以发包人审定的价格调整价差，不计取材料采购、保管费用；
承包人按C级企业资质计取相关费率。
投标担保
投标担保方式采用：投标保证金。
1、投标保证金方式采用：现金。
2、投标人将投标保证金壹万元人民币在年月日前提交招标人并索要缴纳凭证。如投标人有下列任何情况发生时，投标担保将被没收：
投标人在投标有效期内擅自撤回其投标文件；
中标人未能在规定期限内提交履约担保或签订合同协议；
投标人在投标期间有串标、哄抬标价等违规违法行为。
3、招标人与中标人签订合同后五个工作日内，应当向未中标的投标人退还投标保证金；已中标的和中标候选人，其投标保证金于招标人与中标人签订合同后五个工作日内退还。投标保证金不计利息。
合同签订
1、招标人与中标人将根据《中华人民共和国合同法》的规定，依据招标文件和投标文件签订施工合同。合同采用《建设工程施工合同》范本。
2、施工合同签订前：按提交履约保证金和工程款支付担保
中标人必须向招标人提交合同总价的10%且不低于500万做为履约保证金；
履约保证金的退还期限：工程竣工交房后一周内退还。
合同生效：履约保证金到发包人指定帐户后生效。
3、中标人应按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让给他人。
进度款支付及结算方式
工程结算付款以实际完成的工程量为依据。实际完成工程量由承包单位计量、监理工程师、发包方核准，固定单价工程按中标价结算，定额计价工程按合同原则结算。
按单价承包的土石方、道路及挡墙等工程在完成土石方、道路基层工程后，发包人开始向承包人支付工程进度款；
按定额方式承包的酒店部分工程在完成主体框架结构后，发包人开始向承包人支付工程进度款；
承包人向发包人递交本月已完工程量报表及下月工程计划；发包人根据审核确认的工程量度并按构成合同价相应项目的综合价或单价、取费标准计算的款额，于监理审核完后20个工作日内向承包方支付本月工程进度款的80%；
竣工验收之前付足工程合同造价的80%工程进度款；
竣工验收合格后投标方同时移交全部竣工资料，经档案馆验收合格，并填写《工程质量保证书》以后，发包方再支付合同造价的5%；
结算办理完毕并办完该工程综合验收全部手续后15天之内发包人付足投标方工程总结算金额的95%工程款；
投标函
招标人：__________________
1、根据已收到的《重庆市东启幻境度假酒店工程的招标条件》，我单位经考察现场和研究上述工程招标条件，我方愿以我方投标书的报价，按上述招标条件要求承包该工程的施工任务和保修。
2、一旦我方中标，我方保证工程质量达到，并在______天内竣工并移交整个工程。
3、如果我方中标，我方将按照规定提交做为履约保证金。
4、如果我方中标，将派出_____________作为本工程的项目经理，该项目经理现无在建或者预中标项目
5、我方接受招标条件中的所有条款和条件，并承诺如投标文件不符合招标文件的要求，招标人可在招标的任何环节拒绝我单位投标或作废标处理，责任我单位自负，不向招标索赔任何经济损失。
6、我方同意所递交的投标文件在规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。
7、除非另外达成协议并生效，你方的招标文件、中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同
8、我方金额为人民币元的投标保证金已递交。我方理解，你方不一定接受最低标价的投标或你方接到的其他任何投标。同时也理解，你方不负担我们的任何投标费用。
投标人：
传真：
法定代表人或委托代理人: 开户银行名称：
单位地址：
银行帐号：
邮政编码：
开户行地址：
电话：
电话：日期：年月日
施工招投标中需要注意的几个环节
绪论 随着社会的不断进步与经济的持续发展，我国基本建设市场正逐步由指令、垄断性走向以招投标为标志的开放度施工市场，并逐步走向有序化、规范化。因此，企业的综合素质决定着它能否中标。通过了解招投标程序，全面熟悉了解公路工程施工招标的规范化要求和应包括的内容以及具体进行投标的分析可能遇到的各种因素，减少不利因素对投标工作的影响，掌握和合理利用有利因素提高中标的几率。 施工招投标程序主要包括招标准备投标组织及评标定标三个阶段，附加标的的编制与审定工作。要想在一个项目的招标中中标，那么在投标过程中要注意的几个环节。 1在招投标的准备阶段： 公司成立专业投标机构 （1）决策人。通常由部门经理或副经理担任，亦可由总经济师负责。 （2）技术负责人。可由总工程师或主任工程师担任，其主要责任是制定施工方案和各种技术措施。 （3）投标报价人员。由经营部门的主管技术人员、预算师等负责。 此外，物资供应、财务计划等部门也应积极配合，特别是在提供价格行情、工资标准、费用开支及有关成本费用等方面给予大力协助。 投标机构的人员应精干、富有经验且受过良好培训，有娴熟的投标技巧和较强的应变能力。这些人应渠道广、信息灵、工作认真，纪律性强，尤其应对公司绝对忠诚。投标机构的人员不宜过多，特别是最后决策阶段，参与的人数应严格控制，以确保投标报价的机密。 投标机构的人员平时掌握市场动态，收集招标信息及投标所需要的基础资料。投标过程中各司其职、各负责任、分工协作、默契配合、凭自身积累的投标经验，积极而稳妥的开展投标工作。 投标项目的选择。 投标信息内容包括来自企业内外的与投标有关的一切经济、技术和社会等方面的信息。要将强信息的收集工作，做到“快、全、准、用”。（迅速及时、信息多多益善、系统积累、信息准确、真实、善于领用信息为准确的投标决策服务）为满足信息的要
项目具备招标的基本条件
工程建设项目招标招标人应当具备的条件汇总 一、工程建设项目施工招标投标办法（七部委30号令——2003年） 第八条依法必须招标的工程建设项目，应当具备下列条件才能进行施工招标： （一）招标人已经依法成立； （二）初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准； （三）招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准； （四）有相应资金或资金来源已经落实； （五）有招标所需的设计图纸及技术资料。 二、工程建设项目货物招标投标办法（八部委27号令——2005年） 第八条依法必须招标的工程建设项目，应当具备下列条件才能进行货物招标： (一) 招标人已经依法成立； (二) 按照国家有关规定应当履行项目审批、核准或者备案手续的，已经审批、核准或者备案； (三) 有相应资金或者资金来源已经落实； (四) 能够提出货物的使用与技术要求。 三、工程建设项目勘察设计招标投标办法（八部委2号令——2003） 第九条依法必须进行勘察设计招标的工程建设项目，在招标时应当具备下列条件：（一）按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，已履行审批手续，取得批准。 （二）勘察设计所需资金已经落实。 （三）所必需的勘察设计基础资料已经收集完成。 （四）法律法规规定的其他条件。 四、房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法（建设部令第89号-2001） 第八条工程施工招标应当具备下列条件： （一）按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，已经履行审批手续；（二）工程资金或者资金来源已经落实；（三）有满足施工招标需要的设计文件及其他技术资料；（四）法律、法规、规章规定的其他条件。 五、《工程建设项目自行招标试行办法》（国家发展计划委员会5号令-2000年） 第四条招标人自行办理招标事宜，应当具有编制招标文件和组织评标的能力，具体包括：(一) 具有项目法人资格(或者法人资格)；(二) 具有与招标项目规模和复杂程度相适应的工程技术、概预算、财务和工程管理等方面专业技术力量；(三) 有从事同类工程建设项目招标的经验；(四) 设有专门的招标机构或者拥有3名以上专职招标业务人员；(五) 熟悉和掌握招标投标法及有关法规规章。 第五条招标人自行招标的，项目法人或者组建中的项目法人应当在国家计委上报项目可行性研究报告时，一并报送符合本办法第四条规定的书面材料。书面材料应当至少包括：(一) 项目法人营业执照、法人证书或者项目法人组建文件； (二) 与招标项目相适应的专业技术力量情况； (三) 内设的招标机构或者专职招标业务人员的基本情况； (四) 拟使用的专家库情况； (五) 以往编制的同类工程建设项目招标文件和评标报告，以及招标业绩的证明材料； (六) 其他材料。 六、公路工程施工招标投标管理办法（交通部令2006 年第7 号） 第七条公路工程施工招标的项目应当具备下列条件：（一）初步设计文件已被批准；
建设工程招标前的一般需要做好以下几项准备工作
建设工程招标前的一般需要做好以下几项准备工作 （一）实行招标的工程必须具备下列条件 1. 建设项目已正式列入国家、部门或地方年度固定资产投资计划或经有关部门批准； 2. 概算已经批准，资格已落实； 3. 建设用地的征用工作已经完成，障碍物全部拆除清理，现场“三通一平”已完成或已经落实给施工单位施工； 4. 有能够满足施工需要的施工图纸和技术资料； 5. 主要建筑材料（包括特殊材料）和设备已经落实，能够保证连续施工； 6. 已经项目所在地规划部门批准，并有当地建设主管部门的批准文件。 具备以上条件，即可申请招标。 （二）建设工程项目的报建 1. 建设工程项目的立项批准文件或年度投资计划下达后，按照《工程建设项目报建管理办法》规定具备条件的，须向建设行政主管部门报建审查登记。 2. 建设工程报建范围：各类房屋建筑（包括新建、改建、翻建、大修等）、土木工程、设备安装、管道线路敷设、装饰装修工程等建设工程。 3. 建设工程项目报建内容主要包括：工程名称、建设地点、投资规模、资金来源、当年投资额、工程规模、发包方式、计划开竣工日期、工程筹建情况等。 4. 办理工程报建时应交验的文件资料： （1）立项批准文件或年度投资计划； （2）固定资产投资许可证 （3）建设工程规划许可证 （4）资金证明。 5. 工程报建程序：建设单位填写统一格式的《工程建设项目报建审查登记表》，有上级主管部门的，需经上级主管部门批准同意后，连同应交验的文件资料一并报建设行政主管部门。《工程建设项目报建审查登记表》一式三份，建设行政主管部门、招标管理机构、建设单位各一份。 （三）建设单位招标的资格审查 根据我国《招标投标法》及有关部门规章的规定，建设单位自行招标应具备以下条件： 1．是法人或依法成立的其他组织；
工程招标应具备的条件 东启工程招标条件
工程招标应具备的条件东启工程招标条件 重庆东启·幻境旅游度假酒店 招 标 条 件 招标人： 办公地址： 邮政编码： 联系电话： 传真： 联系人： 日期年月日 重庆市东启房地产有限公司拟在南山修建重庆东启-幻境度假酒店，根据《中华人民共和国招标投标法》将就重庆东启-幻境度假酒店工程的施工进行招标。 1、本次工程招标采用邀请招标，业主要求具有二级及以上的资质，有良好信誉和实力的投标人对本工程的施工任务参加投标。
2、对于前来投标的投标人，必须遵守相关的法律法规。为此，一旦认定投标人在有关投标竞争中带有腐败或欺诈行为，将被视为废标。 工程概况 1、该工程位于重庆市南岸区涂山镇花果社，该工程主要经济技术指标： 、总建筑面积： 、总用地面积： 、独立度假酒店数：58幢、中心度假酒店数：1幢 该工程为独立酒店建筑群，结构为框架结构。 2、现场施工条件 建设用地面积可以满足施工要求； 场地拆迁及平整情况施工场地：已拆迁、未平整； 施工用水、电：已接到施工现场； 有关勘探资料：地质勘探资料已提供； 3、工程资金来源及落实情况：自筹资金已全部落实。 投标费用 投标人应自行承担编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。 招标范围 58幢独立别墅、中心会所、土石方、挡土墙设计施工图及施工图图说土建工程，给排水工程，通风工程，内外装饰工程。
投标报价 1、投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现，为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。其应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、安全文明施工、利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用，采用固定价格报价的 应考虑风险系数。 2、报价方式： 平基、道路、挡土墙部分由投标人根据企业内部定额，结合市场价格信息，管理水平，综合测定自主报价，进行单价包干，施工全部机械费、台班、管理费、渣土场地费、税金、环保、清洁费以及对市政管网缆沟线路的保护措施等涉及工程的一切费用）。 其中：平基土石方工程场内挖填方包干价元/m3； 人工挖沟槽土方： 元/m3； 人工挖沟槽石方： 元/m3； 土石方爆破、场内转运： 元/m3； 场内回填方处理、碾压： 元/m3；；