建设工程项目竣工验收管理办法

建设工程项目竣工（预）验收管理办法

（试行）

第一章总则

第一条为加强并规范建设工程项目（以下简称项目）竣工验收管理，促进项目及时交付生产，充分发挥投资效益，根据《建设工程

质量管理条例》《----------建设工程项目管理办法》、《--------------

建设工程项目竣工（预）验收管理办法》（试行）制定本办法。

第二条建设工程项目竣工验收是工程建设的最后一个程序，

是全面考核项目建设成果，检验工程设计和施工质量的重要环节，对促进工程项目及时投产，发挥投资效果，总结建设经验有着重要作用。

第三条本办法明确了项目竣工验收的依据、条件和程序。

全矿新建、改扩建、更新改造、零星项目等建设工程项目的竣工验收

均应遵守本办法。

第四条建设工程项目竣工验收分交工验收、（预）竣工验收两个阶段进行。

建设规模较大、子项较多的项目，子项工程具备验收条件后可依据合同进行子项工程竣工验收，并同时办理资产预转固。

总投资在1000万元（含）以上工艺技术复杂的重点工程、工艺

环节较多的改扩建工程项目，试生产前应先组织竣工预验收。

第五条未组织工程交工验收的工程不得交付使用。已经完成竣工验收的项目应及时办理固定资产移交手续。

第二章组织与职责

第六条项目竣工（预）验收按以下规定实行分级管理

（一）建设工程项目完工后矿工程管理部应及时组织勘察、设计、施工、监理、使用等单位进行交工验收；

（二）政府核准、审批的建设工程项目，由公司组织项目竣工（预）验收；

（三）公司批准的建设工程项目，根据《XXXXX公司建设工程项目管理办法》按以下原则分级组织竣工（预）验收：

1、尾矿坝工程、炸药库工程及其它特殊工程项目，由公司组织

项目竣工（预）验收；

2、总投资1000万元（含）以上的工业项目，由公司组织项目竣

工（预）验收；其它项目原则上由矿工程管理部组织项目竣工验收，

并及时报公司工程管理部备案；

（四）厂控零星项目由项目单位自行组织验收。

第三章项目的交工验收

第七条建设工程项目交工验收工作是工程（预）验收的前提。交工验收的主要环节有技术竣工（含单体试车）、无负荷联动试车和负荷联动试车。公民用及市政工程项目在技术竣工后，即可签署交工验收证书并办理移交手续；工业项目在负荷联动试车成功后，方可签署交工验收证书并办理移交手续。

第八条建设工程项目交工验收一般应具备如下条件：

（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；

（二）施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工

程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程交工验收报告。工程交工验收报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字；

（三）有完整的技术档案和施工管理资料；

(四) 有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设计的进场试

验报告；

(五)主体设备及配套设施，经联动、带负荷试运行合格；主工艺

系统性能考核技术参数符合设计指标；

(六) 有勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文

件；

(七)有施工单位签署的工程质量保修书；

(八) 有关需要整改的问题全部整改完毕。

第九条项目交工验收的一般程序

（一）项目达到交工验收条件，由施工单位在自查、自评工作完成后，由施工单位项目负责人向矿工程管理部提交项目交工验收申请报告，

申请项目交工验收。

（二）矿工程管理部收到交工验收报告后，对符合交工验收条件的工程，应及时组织设计、监理、施工、使用等单位对项目进行验收。（三）项目交工验收时，建设单位负责人组织专业技术人员对竣工资

料及各单位工程的质量情况进行全面检查，对检查出的问题，应督促

施工单位及时整改。交工验收的主要内容：

⑴设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况；

⑵审阅设计、施工、监理单位的工程档案资料；

⑶实地查验工程质量；

⑷对工程设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面做出

全面评价，验收组成员形成一致意见。不能形成一致意见时，应当协

商提出解决办法，待意见一致后，重新组织项目交工验收。

⑸对某些剩余工程和缺陷工程，在不影响交付的情况下，经有

关单位协商，施工单位应在交工验收后限定的时间内完成。

⑹填写《项目交工验收报告》和《城门山铜矿施工单位履约考核评分表》。

第十条工程移交

（一）项目交工验收合格后由工程管理部组织监理、施工单位向使用单位办理工程移交手续，以便项目能及时投入使用；

（二）工程移交手续包含工程移交清单单并附保修书、设备和物品清单。

第四章项目竣工（预）验收

第十一条建设工程项目竣工（预）验收的依据如下：

（一）国家有关法律、法规；

（二）经批准的可行性研究报告和各阶段设计文件；

（三）现行设计、施工及验收的标准、规范；

（四）合同文件；

（五）其它具有法律效力的文件。

第十二条由公司组织的建设工程项目竣工（预）验收的条件、内容和程序按照《XXXXXXX建X设工程项目竣工（预）验收管理办法》（试行）执行；

第十三条项目竣工验收应具备的条件

（一）建设工程项目交工验收、专项验收、竣工结算与审计等已

完成；

（二）建设工程项目竣工验收报告已编写完成；

（三）建设工程质量已核定合格；

第十四条项目竣工验收的组织

（一）竣工验收由工程管理部组织；

（二）根据建设工程项目验收的需要，由企划部、财务部、设备部、审计室、档案室、使用单位、工程管理部及有关部门组成竣工验

收委员会或验收小组。

第十五条项目竣工验收委员会或验收小组的工作

（一）听取工程建设的总结汇报；

（二）实地察验工程实体、审阅工程档案资料并移交（包括：工

程竣工资料、结算及审计资料、设备资料等）；

（三）审议竣工验收报告；

（四）提出竣工验收意见，签署“项目竣工验收意见书”；

（五）办理固定资产（预）转固工作。

第五章验收有关问题的处置

第十六条项目竣工验收发现有问题不能通过时，有关责任单位应立即采取措施进行整改，整改完成后在重新组织竣工验收。

第十七条参与项目竣工验收的各方不能形成一致意见时，应

当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织项目竣工验收。

第六章附则

第十八条XXXXXX的竣工验收由所属单位自行组织。

第十九条本办法由矿工程管理部负责解释。