房地产评估业务委托书(完整版)
房地产评估业务委托书
委托方（以下简称甲方）：_______________________________________________ 估价方（以下简称乙方）：_______________________________________________
甲、乙双方遵照国家有关合同法及法律规定，经双方协商一致，特订立本业务委托书条款，以供双方共同遵守履行。
一、委托估价对象：
二、委托估价目的：为确定房地产价值提供参考依据。
三、估价时点：年月日
四、收费标准及付款方式：
1、收费标准按国家计委、建设部计价格字（1995）第971号规定的房地产评估收费标准进行收费。
2、付款方式：业务委托书签订后，甲方在领取评估报告书时一次性付清元（人民币）作为评估费。
五、甲方的权利和义务：
1、按约定的日期为乙方提供与评估相关的文件、资料，并对提供的文件、资料的真实性、准确性和合法性负责。
2、乙方在评估过程中需甲方配合的，特别是在进行现场勘察或房地产清查核实工作时，甲方应指定相应的专业技术人员或其他相关人员积极配合。
3、按业务委托书规定及时付清评估费用。
六、乙方的权利和义务：
1、评估工作过程中严格坚持独立、客观、公正的原则进行评估，对出具的房地产估价报告负相应责任；对甲方提供的内部资料和评估结果严守秘密。
2、乙方按约定时间提供估价报告，若甲方原因，乙方有权延长交付估价报告时间。在评估过程中若因甲方提出重大更改，造成乙方返工，双方应另行协商加收评估费用和延长出具评估报告时间。
3、乙方受甲方委托，依据房地产评估规范及程序出具评估通知书或评估报告，并收取评估费用。如非乙方原因，甲方出现贷款未审批或贷款额减少等情况，乙方不负任何责任，不给予退还评估费用。
七、其他约定：
股东个人授权委托书
股东个人授权委托书 股东个人授权委托书1 委托人：xx-xxx-xxx-xxx-xxx-xxx-x有限责任公司 受托人：xx-x，身份证号：xx-xxx-xxx-xxx-xxx-xxx-xxx 委托代理事项： 本公司持有xx-xxx-xxx-xx有限公司51%股权，现委托xx-x先生作为本公司股东代表，并授权其根据本公司之意思表示行使股东权利、签署相关文件，本公司承担由此产生的相应的法律责任委托授权范围： 1、代为提议召开临时股东大会； 2、代为行使股东提案权，提议选举或罢免董事、监事及其他议案； 3、代为参加股东大会，行使股东质询权和建议权； 4、如董事会和监事会不召开和主持股东大会，代为集中股权召集和主持股东大会； 5、代为行使表决权，对股东大会每一审议和表决事项代为投票，委托人对表决事项不作具体指示，代理人可以按自己的意思表决； 6、其他与召开临时股东大会有关事项。 委托授权期限： 本授权委托书自签发之日起生效，授权有效期为20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。
特别说明： 本委托无转委托权。 委托人（盖章）：受托人： 法人代表（签字）： 日期：日期： 股东个人授权委托书2 委托人：，女，汉族，年月日出生，住，身份证号码：联系电话： 受托人：，男，汉族，年月日出生，住，身份证号码：联系电话： 委托代理事项： 委托人与受托人系夫妻关系，因委托人身处国外不便行使其在公司的股东权利以及履行董事职责，特委托受托人为代理人，代为行使股东权利、履行董事职责。 委托代理权限： 1、代为单独或几种股权提议召开临时股东大会; 2、代为单独或集中股权行使股东提案权，提议选举或罢免董事、监事及其他议案; 3、代为参加股东大会，行使股东质询权和建议权; 4、如董事会和监事会不召开和主持股东大会，代为集中股权召集和主持股东大会; 5、代为行使表决权，对股东大会每一审议和表决事项代为投票，委托人对表决事项不作具体指示，代理人可以按召集的意思表决;
精品范文-股东个人授权委托书
股东个人授权委托书 委托人：xx-xxx-xxx-xxx-xxx-xxx-x有限责任公司 受托人：xx-x，身份证号：xx-xxx-xxx-xxx-xxx-xxx-xxx 委托代理事项： 本公司持有xx-xxx-xxx-xx有限公司51%股权，现委托xx-x先生作为本公司股东代表，并授权其根据本公司之意思表示行使股东权利、签署相关文件，本公司承担由此产生的相应的法律责任 委托授权范围： 1、代为提议召开临时股东大会； 2、代为行使股东提案权，提议选举或罢免董事、监事及其他议案； 3、代为参加股东大会，行使股东质询权和建议权； 4、如董事会和监事会不召开和主持股东大会，代为集中股权召集和主持股东大会； 5、代为行使表决权，对股东大会每一审议和表决事项代为投票，委托人对表决事项不作具体指示，代理人可以按自己的意思表决； 6、其他与召开临时股东大会有关事项。
委托授权期限： 本授权委托书自签发之日起生效，授权有效期为20xx 年xx月xx日至20xx年xx月xx日。 特别说明： 本委托无转委托权。 委托人（盖章）：受托人： 法人代表（签字）： 日期：日期： 委托人：，女，汉族，年月日出生，住，身份证号码：联系电话： 受托人：，男，汉族，年月日出生，住，身份证号码：联系电话： 委托代理事项： 委托人与受托人系夫妻关系，因委托人身处国外不便行使其在公司的股东权利以及履行董事职责，特委托受托人为代理人，代为行使股东权利、履行董事职责。 委托代理权限： 1、代为单独或几种股权提议召开临时股东大会; 2、代为单独或集中股权行使股东提案权，提议选举或罢免董事、监事及其他议案; 3、代为参加股东大会，行使股东质询权和建议权;
办理发票委托书
办理发票委托书 中华人民共和国增值税暂行条例第二十一条规定：向消费者个人销售货物或者应税劳务的，不得开具增值税专用发票。因此，如果您需要开具增值税专用发票，请提供公司委托您个人采购货物并付款的授权委托书。下面小编为大家精心整理了办理发票委托书，希望能给你带来帮助。 办理发票委托书篇一：委托书致杭州xxxxxxx有限公司: 本单位今委托同志(系我公司人员，身份证号码：话： )，向贵公司办理购买货物开具增值税发票的有关事项。如本单位未声明作废，今后该人与贵单位办理购买货物的委托书一直有效。 请给予协助! 授权单位： 年月日 办理发票委托书篇二：授权委托书委托公司： 法定代表人： 联系电话： 代理人姓名：，联系电话： 委托公司委托上述代理人通过******以下单方式订立买卖合同，并为本公司验货、收货及支付货款。 付款方式为：委托公司以 (现金、转账)方式将货款转至上述代理人的个人银行卡账户，由上述代理人将此款项通过刷卡或网上支付
方式向****(**账号： )支付相应货款。代理人的付款行为视为委托公司的行为。 特此授权。 委托公司(盖章)：年月日 代理人(签名)：年月日 办理发票委托书篇三：购买发票授权委托书白云区国家税务局第__税务分局： 兹我单位____________________________(纳税人识别号 ______________)授权_____同志(身份证号码________________)到贵局办理购买发票事宜。请给予办理!特此证明! 原委托的_________________同志(身份证号码 _________________)不再办理我单位购买发票事宜(变更购票委托人需填写)。 法人签名： 受托购票人签名： 单位(章) 年月日 注：办理购票委托需携带被委托人身份证原件及复印件;如要变更购票人，须重新出具委托书，取消原购票人的购票资格。 ---来源网络整理，仅供参考
股东权利授权委托书
股东权利授权委托书 股东权利授权委托书 股东权利授权委托书 股东权利授权委托书委托人: ，女，汉族， 201X年X月X日出生，住，身份证号码: 联系电话:受托人: ，男，汉族， 201X年X月X日出生，住，身份证号码: 联系电话:委托代理事项:委托人与受托人系夫妻关系，因委托人身处国外不便行使其在公司的股东权利以及履行董事职责，特委托受托人为代理人，代为行使股东权利、履行董事职责。委托代理权限: 1、代为单独或几种股权提议召开临时股东大会; 2、代为单独或集中股权行使股东提案权，提议选举或罢免董事、监事及其他议案; 3、代为参加股东大会，行使股东质询权和建议权; 4、如董事会和监事会不召开和主持股东大会，代为集中股权召集和主持股东大会; 5、代为行使表决权，对股东大会每一审议和表决事项代为投票，委托人对表决事项不作具体指示，代理人可以按召集的意思表决; 6、其他与召开临时股东大会有关事项。委托代理期限:特别说明:本委托无转委托权。委托人: 受托人:日期: 日期:股东权利授权委托书委托人: ，公民身份号码: 。受托人: ，公民身份号码: 。本委托人系上海有限公司的股东。现因本委托人事务繁忙，五法亲自在出具给上海亚英融资性担保有限公司的相关合同和文件上亲笔签名，现决定授权 .作为本委托人的代理人。受托人的委托权限如下:上海亚英融资性担保有限公司在办理担保业务过程中，应由本委托人亲笔签名的包括但不仅限于《反担保保证函》、《担保协议书》、《股东会决议》、《董事会决
议》等各种合同和文件，本委托人均特别授权由受托人代表本委托人签署。对受托人签署的上述合同和文件，视为本委托人行使了股东(或董事)的一切权利，本委托人均予以承认并承担责任，与本委托人亲笔签名和承诺具有同等法律效力。本委托书长期有效，并适用于上海亚英融资性担保有限公司担保业务开展中所有涉及到本委托人以及本委托人所在公司的一切事项。委托人: (签署) 201X年X月X日股东权利授权委托书兹委托本公司 代表本公司出席201X年x月x日在xx召开的xx-xx有限公司201X年度董事会、监事会及股东会会议，并授权根据本公司之意思表示签署相关文件，本公司承担由此产生的相应的法律责任。本公司对此次股东大会各议案之表决意见请见附表一至三。本公司持 有______________公司____________%的股权，对应出资额人民币 ____________元。本授权委托书自签发之日起生效。本授权委托书并不妨碍委托人的法定代表人亲自出席该会议，届时对原代理人的委托则无效。附表一:股东会议案附表二:董事会议案股东权利授权委托书委托人(姓名系北亚实业(集团)股份有限公司(股票代码:60070 5，证券简称:s*st北亚)的股东，委托人身份证号码为: ，上海证券交易所股东卡账号为: ,委托人所持s*st北亚股票的数量共计有股。委托人现委托北京市盈科律师事务所臧小丽律师为代理人，代为行使股东权利，代理人的身份证号为: ，代理人的权限为: 1、代为单独或集中股权提议召开临时股东大会; 2、代为单独或集中股权行使股东提案权，提议股东大会选举或罢免董事、监事及其他议案; 3、代为参加股东大会，行使股东质询权和建议权; 4、如董事会和监事会不召集和主持股东大会，代为集中股权召集和主持股东大会;
实名办税《办理税务事项授权委托书》及《诚信纳税承诺书》及《基础信息表》模板
办理税务事项授权委托书 __________国家税务局： 兹委托_________（身份证件号：__________________）到国税机关办理(纳税人名称)_______________ (纳税人税号：__________________)各项税务事项。委托人和代理人承诺严格遵守有关税收法律法规。 委托人(公章) 代理人签名： 法定代表人：联系方式： 联系方式： 年月日 备注：本委托事项发生变更的，委托人应及时到国税机关办理变更手续。委托人未及时变更登记信息的，代理人从事委托税务事项所产生的一切法律后果由委托人承担。 诚信纳税承诺书 为倡导诚信纳税，共建诚信社会。我单位承诺，在办理各项涉税事宜中将秉承善意真诚、恪守诚信原则，遵守相关税收法律法规，依法履行法定义务，对税收违法违章行为依法承担相关法律责任。 承诺人（单位公章）： 单位法定代表人： 年月日 如法定代表人、负责人、业主为办税人员的，仅需签署以上《诚信纳税承诺书》，其他办税人员需签署以上《办理税务事项授权委托书》及《诚信纳税承诺书》。
附件 纳税人办税补充信息表
1．本表由已办理“一照一码”纳税人在首次办理涉税事项时，或者纳税人本表相关内容发生变更时使用，由税务机关根据纳税人提供资料填写，并打印交纳税人确认。当纳税人本表相关内容发生变化时，仅填报变化栏目即可。 2.“生产经营地”、“财务负责人”栏仅在纳税人信息发生变化时填写。 3．“统一社会信用代码”栏填写纳税人办理“一照一码”证照时工商机关赋予的社会信用代码。 4．“纳税人名称”栏填写纳税人办理“一照一码”证照时的名称。 5．“核算方式”栏选择纳税人会计核算方式，分为独立核算、非独立核算。 6．“适用会计制度”栏选择纳税人适用的会计制度，在企业会计制度、企业会计准则、小企业会计准则、行政事业单位会计制度中选择其一。 7．“国标行业（主）”“主行业明细行业”“国标行业（附）”“国标行业（附）明细行业”栏根据国民经济行业分类标准(GB/T 4754-2011)进行填写。 8．本表一式一份，税务机关留存；纳税人如需留存，请自行复印。
房地产估价机构内部管理制度
房地产估价内部管理制度 第一条? ? 公司业务施行垂直集约管理，估价人员由公司评估部主任统一进行安排、调配，达到公司职员全员全能、以及人力资源的合理调配、配置。 第二条? ? 为保证房地产估价工作的客观公正,防范技术风险,规范估价人员的行为，提高估价报告质量，提高公司核心竞争力，使房地产估价工作保证做到客观、公正、公平，制订本制度。 第三条公司实行总经理负责制，总经理全面负责业务部门、技术部门的管理工作。 总经理下设专家领导小组，全面负责估价技术的管理、监督工作。 针对具体估价项目，部门经理负责制，部门经理对估价项目的过程控制、及评估报告的质量、解释负全面责任。 第四条估价项目以鉴定房地产、土地《估价业务委托书》为确定标志;估价业务确定后，由公司评估部主任根据《评估师轮值规定》进行人员组织并视估价项目难易程度、重要性等具体情况，合理进行安排； 第五条为了掌握估价业务过程中详细过程信息以及对估价业务进行有效控制，估价流程执行《估价操作指导书》。 第六条为提高估价报告质量，做到估价报告中所采用的数据真实可靠，估价人员应进行经常性和针对性信息的搜集、筛选、归类工作。 经常性信息搜集，是指估价人员利用工作期间、间隙，应勤勉地收集房地产有关信息：包括土地基准地价及修正系数、土地开发费用及相应规费、税费、土地市场交易案例、拍卖案例等；房地产交易案例、租金信息、价格信息、前期费用、建筑行业发投包情况、定额信息、税费以及房地产相关法律、法规、规范等；与房地产估价相关的其他信息。 针对性信息搜集，是指估价项目组成员针对估价项目选定的估价方法所需要的参数、数据、可比实例、租金、费率等信息。估价报告中涉及到的参数应有理有据，涉及到的实例应作为存档报告的一部分与报告一并归档。 为达到资源共享，经常性信息由评估部主任或其指定人员进行定期汇总、可靠性甄别、筛选、归类、归档工作，形成技术档案。所形成的技术档案应包括电子文档、打印件、复印件。 技术档案应每周向估价人员进行公布。 作为公司技术机密的一部分，估价作业人员应对技术档案保密，不对外泄漏。 第七条撰写评估报告 1、估价报告的撰写应严格遵守《房地产估价规范》、《土地估价技术规程》等外来文件，同时也应与报告使用方关于估价报告的要求相一致。报告测算过程应与《房地产估价规范》、《土地估价技术规程》中相关要求相一致；测算结果应做到客观、公平、公正。 2、报告中的数据，以委托方提供的资料及调查测量的数据为依据，遇有资料不全或资料未经核实，要特别注明，并在报告中予以披露。 3、估价报告应严格按照公司制定的报告模板格式撰写，报告模板由评估业务部经理负责维护、更新。 报告模板包括单元房式、拆迁补偿报告式、一般估价报告式、土地估价报告等几种形式，针对估价业务具体类型，进行正确选择。遇到特殊报告形式，应与评估业部务经理协商后，再行确定。 4、公司对所有估价报告进行统一编号，估价师应对项目的编号进行登记。由评估业务部经理定期、不定期对报告编号进行核对，避免错登、漏登，严格避免报告重号及漏号。 5、估价报告中应包含技术报告及相应的测算过程。 6、针对估价对象具体情况、所搜集到的资料、资料的可靠性等，项目评估师决定选择估价方法，项目组其他人员负责报告文字描述部分的撰写；项目评估师负责对初步结果的确定、与委托方、报告使用方的沟通，项目评估师为估价报告的最终完成人。 7、报告的参数选择以及最终结果的确定，要有充分的依据。要时刻注意防范公司技术风险。 所有出具的正式评估报告注意衡量： 委托方有无诈骗嫌疑； 审核部门能否通过； 公司有无风险存在。 8、评估报告完成后，按要求由两名以上专职注册房地产估价师签字、盖章；报告中应体现参加估价其他人员。 第八条评估报告的三级审核 我公司对估价报告实行三级审核制度。包括估价报告项目估价师自审、部门主任二级审核、部门经理三级审核。 针对经常性、二手房抵押估价业务，视具体情况可划定为二级审核；由部门经理决定是否采用二级、三级审核。
税务变更委托书
税务变更委托书 篇一：税务授权委托书(地税变更登记业务) 授权委托书 委托人： 受托人： （身份证复印件件见后页） 委托期限：年月日至年月日止。现委托人委托为合法代理人，向税务管理机关办理的 相关税务事项。 同意其修改文件材料中的文字错误或者表格填写错误。受托人在其权限范围内依法所作的一切行为及签署的一切文件，委托人均予以承认。 代理人承诺：本人了解办理税务登记的相关法律、政策及规定，确认本次申请中提交材料真实，有关签字、证件、盖章真实，不存在协助申请人伪造或出具虚假资料或其他非法行为，否则将依法承担相应责任。 委托人签字： 受托人签字 年月日 篇二：授权委托书(范本) - 北京市地方税务局 授权委托书
委托人姓名： 受委托人姓名：性别：年龄：工作单位：职务： 住址：电话： 因东城区地方税务局稽查局将对进行税务检查，需向为代理人，代为办理。 受委托人的代理权限:办理税务检查过程中的各项涉税事宜受委托人的代理期限:自年月日至税务检查结案日上述代理权限，如委托人或受委托人要求变更，应另行协议。（附：委托人和受委托人的身份证复印件） 委托人： 受委托人： 年月日 篇三：地税变更委托书 授权委托书 委托人： 受托人： （身份证复印件件见后页）委托期限：年月日至年月日止。现委托人委托 为合法代理人，向税务管理机关办理的相关税务事项。 同意其修改文件材料中的文字错误或者表格填写错误。受托人在其权限范围内依法 所作的一切行为及签署的一切文件，委托人均予以承
认。代理人承诺：本人了解办理税务登记的相关法律、政策及规定，确认本次申请中提交材 料真实，有关签字、证件、盖章真实，不存在协助申请人伪造或出具虚假资料或其他非法行 为，否则将依法承担相应责任。委托人签字：受托人签字年月日篇二：地税委托书委托书 常州市新北区地税局：兹因工作繁忙原因，本人无法亲自到现场办理，现委托xxx办理地税自然人登记相关事宜。 特此委托。委托人： 二〇一五年三月十七日篇三：授权委托书(范本) - 北京市地方税务局授权委托书委托人姓名：受委托人姓名：性别：年龄：工作单位：职务： 住址：电话：因东城区地方税务局稽查局将对进行税务检查，需向为代 理人，代为办理。 受委托人的代理权限:办理税务检查过程中的各项涉税事宜受委托人的代理期限:自 年月日至税务检查结案日上述代理权限，如委托人或受委托人要求变更，应另行协议。 （附：委托人和受委托人的身份证复印件）委托人： 受委托人：
(房地产)评估报告模板
房地产评估事务所有限公司房地产估价报告房地产抵押估价报告 估价项目名称：所有的位于自流井区南湖生态城东方威尼斯（一期）7栋的房地产抵押价值评估 估价委托人： 估价机构：房地产评估事务所有限公司 注册房地产估价师: 估价作业日期：2013年1月5日—2012年1月18日 估价报告编号：川房评二字[2013]第001号
目录 一、致估价委托人函 (3) 二、注册房地产估价师声明 (4) 三、估价的假设和限制条件 (5) 四、估价结果报告 (7) （一）估价委托人 （二）估价机构 （三）估价目的 （四）估价对象 （五）估价时点 （六）价值定义 （七）估价依据 （八）估价原则 （九）估价方法 （十）估价结果 （十一）估价人员 （十二）估价作业日期 （十三）估价报告应用的有效期 （十四）变现能力分析 （十五）风险提示 五、附件..................................................................... (18)
致委托方函 ： 受你的委托，我们对你所属的位于自流井区南湖生态城D-10-1地块的房地产共1套，房屋建筑物结构为钢混结构，总建筑面积为446.87 m2，房屋总层数4层，其中地上3层，地下1层。商品房买卖合同备案号为0322（尚未办理房屋产权证）的房地产市场价格进行估价，估价时点为2013年1月5日，估价目的是为确定房地产抵押贷款额度提供价值参考依据。 在整个估价过程中，注册房地产估价师本着独立、客观、公正的原则，在对估价对象进行了实地查勘、广泛收集有关市场信息和估价对象信息的基础上，全面分析了影响估价对象市场价格的因素，运用假设开发法、成本法、市场法等估价方法对估价对象进行了评估，估价人员经过实地查勘和测算，确定估价对象在估价时点的市场价值为3,181,700.00元人民币（人民币叁佰壹拾捌万壹仟柒百元整），估价对象的抵押价值为3,181,700.00元人民币元（人民币叁佰壹拾捌万 壹仟柒百元整）。 详细情况见下表： 房地产评估事务所有限公司 法定代表人: 2013年1月18日
房产全权委托书
房产全权委托书 委托人： 受托人： 委托事项及权限： 委托人二人系夫妻，坐落于因本人事务繁忙，现特委托受托人办理相关事宜，具体代理权限如下： 1、代为清偿该房屋抵押贷款，办理贷款结清、房产抵押注销等相关手续，代为取回房屋产权证原件等相关房产凭证。 2、受托人有权代为出售该房产，包括但不限于：受托人有权代为出售上述房产，有权与买受人商谈交易价格及买卖合同的各项条款，有权代为签署有关协议、房屋买卖合同及办理相应的合同公证、房产评估事宜，有权与买方办理房屋交接手续，有权处理物业及煤水电、有线电视等过户事宜，有权代为收取售房款项。受托人有权代为到当地房地产管理部门办理合同的登记及房地产权属过户至买受方等上述房产交易有关的一切手续。若买方选择按揭抵押贷款的方式支付购房款，则受托人有权代表委托人协助买房办理二手房（按揭、抵押、转按揭）贷款的相关手续，并代为到按揭银行签署各种法律文书，有权开立银行账户卡，设定密码及账户卡有关操作，收取银行按揭款。 3、受托人有权将上述房屋作为委托人（委托人当中任意一人）、或受托人、或者其他第三人、公司向银行、私人或其他金融机构或担保公司借款的抵押担保物（贷款银行、贷款对象、贷款额度、种类、担保对象、范围、期限等由受托人选择确定），有权代查委托人的个人资信、信用信息基础基础数据及报告，有权与贷款银行（私人或其他金融机构）商定、申请办理房屋抵押贷款，签署授信协议及该授信项下的借款合同、抵押合同等相关文件，有权以上述房屋为抵押物代为办理抵押贷款手续，包括代为开立银行账户卡、领取相应贷款，代为签署相关法律文件，代为变更还款期限、还款方式，代为提前还款、包括结清贷款、领取贷款相关文件等与抵押、贷款有关的所有事项；代为办理与抵押贷款相关的房屋评估、保险及公证事宜（委托人特此声明：同意受托人与银行签署的借款合同等法律文件，并且同意赋予该借款合同强制执行效力）；代为到当地国土资源与房产管理局办理房产抵押登记手续并代为缴纳相关税费，有权代为领取、保管经过抵押登记的土地房屋权证；代为办理其他与房屋抵押贷款相关的事宜。 4、受托人有权出租上述房产，收取租金，签署房屋租赁合同，办理房屋租赁相关事宜。 本委托书未能穷尽且为受托人全权代表本人行使股东权利及履行股东职责所必需之其他代理权限，均视为已得到委托人的充分授权。 受托人在办理委托事项时所为的相关行为，视同委托人亲为，因此签署的相关文件及支付的相应费用，委托人均予以承认。 受托人有转委托权。 委托有效期限：自委托书签署之日起至二〇年月日止。 委托人（签名/捺右手大拇指指印）：
房产评估委托书
委托方（签字或签章）： 日期：篇二：房地产评估业务委托书 房地产评估业务委托书 委托方（以下简称甲方）： 估价方（以下简称乙方）： 甲、乙双方遵照国家有关合同法及法律规定，经双方协商一致，特订立本业务委托书条款，以供双方共同遵守履行。 一、委托估价对象： 二、委托估价目的：为确定房地产价值提供参考依据。 三、估价时点：年月日 四、收费标准及付款方式： 1、收费标准按国家计委、建设部计价格字（1995）第971号规定的房地产评估收费标准进行收费。 2、付款方式：业务委托书签订后，甲方在领取评估报告书时一次性付清元（人民币）作为评估费。 五、甲方的权利和义务： 1、按约定的日期为乙方提供与评估相关的文件、资料，并对提供的文件、资料的真实性、准确性和合法性负责。 2、乙方在评估过程中需甲方配合的，特别是在进行现场勘察或房地产清查核实工作时，甲方应指定相应的专业技术人员或其他相关人员积极配合。 3、按业务委托书规定及时付清评估费用。 六、乙方的权利和义务： 1、评估工作过程中严格坚持独立、客观、公正的原则进行评估，对出具的房地产估价报告负相应责任；对甲方提供的内部资料和评估结果严守秘密。 2、乙方按约定时间提供估价报告，若甲方原因，乙方有权延长交付估价报告时间。在评估过程中若因甲方提出重大更改，造成乙方返工，双方应另行协商加收评估费用和延长出具评估报告时间。 3、乙方受甲方委托，依据房地产评估规范及程序出具评估通知书或评估报告，并收取评估费用。如非乙方原因，甲方出现贷款未审批或贷款额减少等情况，乙方不负任何责任，不给予退还评估费用。 七、其他约定： 八、未尽事宜，双方友好协商解决。 九、甲方郑重承诺： 1、提供的评估材料均真实有效； 2、对因上述材料虚假导致评估结果不准确的，应承担相应责任。 甲方：乙方： 经办人：经办人： 电话：电话： 地址：地址： 签订日期：年月日篇三：房地产评估委托书 房地产评估委托书 委托人（单位）：云南xxx有限公司 2014年 x月x日篇四：房地产评估业务委托书
股东授权委托书范本
股东授权委托书（模板） 委托人：，身份证号码：，住所地：联系电话 委托人：，身份证号码：，住所地：联系电话 委托代理事项： 委托人为更加方便行使其在公司的股东权利以及履行股东职责，特委托受托人为全权代理人，代为行使委托人在公司的全部股东权利、履行股东职责、签署一切相关文件、参与公司一切事务，委托人承担由此产生的相应的法律责任。 委托代理权限： 1.代为办理公司设立、变更、注销、备案、撤销变更登记等全部手续，代为签 署前述工商登记手续所需的全部文件，代为核对登记材料中的复印件并签署核对意见、修改商事主体自备文件的错误；代为修改有关表格的填写错误；代为领取营业执照和有关文书。代为签署设立公司过程中工商登记手续所需应由委托人签署的其他全部文件； 2.决定公司的经营方针和投资计划； 3.选举和变更非由职工代表担任的董事、监事，决定有关董事、监事的报酬事项； 4.代为提议召开临时股东大会； 5.代为行使股东提案权，提议选举或罢免董事、监事及其他议案； 6.代为参加股东大会，行使股东质询权和建议权； 7.如董事会和监事会不召开和主持股东大会；代为集中股权召集和主持股东大会； 8.代为行使表决权，对股东大会每一审议和表决事项代为投票，委托人对表决事项不做具 体指示，代理人可以按自己的意思表决； 9.其他与召开临时股东大会的有关事项。 10.审议批准董事会的报告； 11.审议批准监事会或监事的报告； 12.审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案； 13.审议批准公司利润分配方案和弥补亏损方案； 14.对公司增加或者减少注册资本作出决议； 15.对发行公司债券作出决议； 16.对公司对外投资、向他人提供担保作出决议；
税务代理委托书范本(标准版).docx
编号：_____________税务代理委托书范本 甲方：________________________________________________ 乙方：________________________________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 乙方： 兹由甲方委托乙方作为甲方的税务代理人，代理在甲方授权范围内的有关涉税事项，经双方协商，现将双方责任及有关事项约定如下： 一、代理范围及目的 乙方根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则以及《福建省物价局、福建省国家税务局、福建省地方税务局关于我省税务代理收费有关问题的通知》的有关规定，接受甲方的委托，代理甲方办理下列第项税务代理事项。 1、办理税务登记、变更税务登记和注销税务登记手续; 2、办理除增值税专用发票外的发票领购手续; 3、办理纳税申报或扣缴税款报告; 4、办理缴纳税款和申请退税手续; 5、制作涉税文书; 6、审查纳税情况; 7、建帐建制，办理帐务; 8、税务行政复议手续;
9、开展税务咨询; 10、受聘担任税务顾问; 11、其他涉税事项。 二、承办人员 乙方接受甲方的委托，指派税务师办理甲方所委托的涉税业务。 三、代理期限 乙方接受甲方委托代理甲方授权的税务代理的期限为年，本合同期限自年月日起至年月日止。 四、甲方的义务 1、甲方应积极配合乙方代理人员工作并提供必要的工作条件。 2、甲方必须向乙方及时提供与委托事项有关的会计凭证、账册、报表及其他涉税资料，并对其真实性、合法性、完整性负责。如因甲方提供的涉税资料失实，造成代理结果错误的，乙方不负赔偿责任。 3、甲方不得授意乙方代理人员实施违反税收法律、法规的行为。如有此类情况，经劝告仍不停止的，乙方有权终止代理，依约所收费用按未服务的时间计算退还甲方。
股东个人授权委托书
股东个人授权委托书 股东个人授权委托书 股东个人授权委托书 股东个人授权委托书委托人: ，女，汉族， 201X年X月X日出生，住，身份证号码: 联系电话:受托人: ，男，汉族， 201X年X月X日出生，住，身份证号码: 联系电话:委托代理事项:委托人与受托人系夫妻关系，因委托人身处国外不便行使其在公司的股东权利以及履行董事职责，特委托受托人为代理人，代为行使股东权利、履行董事职责。委托代理权限: 1、代为单独或几种股权提议召开临时股东大会; 2、代为单独或集中股权行使股东提案权，提议选举或罢免董事、监事及其他议案; 3、代为参加股东大会，行使股东质询权和建议权; 4、如董事会和监事会不召开和主持股东大会，代为集中股权召集和主持股东大会; 5、代为行使表决权，对股东大会每一审议和表决事项代为投票，委托人对表决事项不作具体指示，代理人可以按召集的意思表决; 6、其他与召开临时股东大会有关事项。委托代理期限:特别说明:本委托无转委托权。委托人: 受托人:日期: 日期:股东个人授权委托书委托人:受委托人:委托代理事项:委托人为更加方便行使其在东伶珑教育投资有限公司的股东权利，特委托受委托人为全权代理人，代为行使委托人在东伶珑教育投资有限公司的全部股东权利、履行股东职责。委托代理权限: (一)、决定公司的经营方针和投资计划;
(二)、选举和更换非由职工代表担任的董事、监事，决定有关董事、监事的报酬事项; (三)、审议批准董事会的报告; (四)、审议批准监事会或者监事的报告; (五)、审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案; (六)、审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案; (七)、对公司增加或者减少注册资本作出决议; (八)、对发行公司债券作出决议; (九)、对公司合并、分立、解散、清算或者变更公司形式作出决议; (十)、修改公司章程; (十一)、公司章程规定的其他职权。但受委托人在行使对公司增加或者减少注册资本作出决议、对公司解散或者变更公司形式作出决议的股东权利时，应经过委托人同意。委托代理期限:从本委托书从201X年2月1日起2017年1月31日有效。委托人(签名): 受委托人(签名): 日期: 日期:股东个人授权委托书委托人: ，公民身份号码: 。受托人: ，公民身份号码: 。本委托人系上海有限公司的股东。现因本委托人事务繁忙，五法亲自在出具给上海亚英融资性担保有限公司的相关合同和文件上亲笔签名，现决定授权 .作为本委托人的代理人。受托人的委托权限如下:上海亚英融资性担保有限公司在办理担保业务过程中，应由本委托人亲笔签名的包括但不仅限于《反担保保证函》、《担保协议书》、《股东会决议》、《董事会决议》等各种合同和文件，本委托人均特别授权由受托人代表本委托人签署。对受托人签署的上述合同和文件，视为本委托人行使了股东(或董事)的一切权利，本委托人均予以承认并承担责任，与本委托人亲笔签名和承诺具有同等法律效力。本委托书长期有效，并适用于上海亚英融资性担保有限公司担保业务开展中所有涉及到本委托人以及本委托人所在公司的一切事项。委托人: (签署)
房地产估价报告(1)
房地产估价报告 评估项目名称：武汉市名都花园11-1-302室价格评估报告 委托方:XXX公司 评估方：两人资产评估小组 评估人员：董古华、陈旭峰 评估作业日期：2016/06/13--2016/06/30 评估时点：2016/06/14 评估报告编号：XX估字（2011）123001号 目录 一、致委托方函 (3) 二、估价师声明 (4) 三、估价的假设和限制条件 (5) 四、估价结果报告 (6) 五、估价技术报告 (9)
六、附件 (10) 一、致委托方函 XXX公司： 受贵方委托，我所组织估价人员，于2011年12月2日至2011年12 月16日，根据委托目的，遵循国家标准《房地产估价规范》，经现 场勘验和社会调查，采用市场比较法对所在雄楚大道一侧的名都花园11-1-302 室市场现值进行了评估。经评估，估价对象建筑面积1343平方米。在估价时点2011年12月16日的市场价评估总值为100.7235万元，人民币大写：壹佰万柒仟贰佰叁拾伍元左右，平均每平方米建筑面积7499.5825元。
现将评估情况及结果报告给你们。 五人资产评估小组 法定代表人：XXX 2011年12月16日 二、估价师声明 我们郑重声明： 1 我们在本评估报告中陈述的事实是真实的和准确的。 2 本评估报告中的分析、意见和结论是我们自己公正的专业分析、意见和结论，但受到本评估报告中已说明的假设和限制条件的限制。 3 我们与本评估报告中的评估对象没有利害关系，也与有关当事人没有个人利害关系或偏见。 4 我们依照中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》进行分析，形成意见和结论，撰写本评估报告。 5 我们已对本评估报告中的评估对象进行了实地查勘。 6 没有人对本评估报告提供了重要专业帮助。 7 在估价过程中也未受到任何干扰。 参加估价的注册房地产估价师：XXX
最新(委托书)房产证抵押贷款委托书
房产证抵押贷款委托书 委托人：性别：身份证号：现住址 受托人：性别：身份证号：现住址： 委托内容如下： 本人因工作较忙，没有时间办理抵押登记相关手续，特全权委托全权代表我到房地产管理部门或车辆管理部门办理小额贷款抵押物的抵押登记手续（包括办理并领取相关他项权利证书手续）和利益及本金的追偿。 受托人在相关文件上的签字我均予以认可。 委托期间：年月日至年月日 委托人签字： 受托人签字： 年月日 委托人：受托人： 身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话： ****支行：
委托人是坐落于***房产（房屋所有权证号码：****号）的产权人，根据受托人借款需要，本人同意将上述房产作为抵押物，向****支行申请借款，同意受托人与****支行签署《抵押合同》。由于本人无法前往现场办理该房产抵押登记手续，故委托作为本人的合法代理人，全权代表本人处理如下事项：全权办理上述房地产抵押登记等相关手续，代为签署抵押合同及其他抵押相关文件，申请办理及领取给房产抵押登记的相关文件。 二、代为查询并打印个人征信报告及相关信息。 三、委托期限：年月日至年月日受托人在其授权范围及代理期间内签署的一切有关文件、领取的相关房地产资料及支付的款项，本人均予以承认。 委托人 年月日 委托人： 受托人： 委托人有坐落于北京市房产一处，（房屋所有权证编号：），因委托人不在北京，现委托代为办理上述房产抵押贷款和出售的如下手续： 1、办理贷款申请、放贷业务及签署相关文件，领取相关资料等相关手续，包括签订相关的借款合同及抵押合同、借款申请书等文件；
2、多次办理房屋抵押登记相关事宜，领取抵押后的房产证及他项权利证等； 3、办理银行、放款单位、个人、小额贷款公司的提前还款手续及领取解押材料、房产证、他项权利证等文件； 4、代为到公证处办理上述房产抵押贷款有关的强制执行公证； 5、代为接收银行、放款单位、个人、小额贷款公司所发放的款项； 6、其它与上述房产抵押贷款有关的一切事宜； 7、多次办理该房产解除抵押登记手续、领取房产证； 8、办理上述房产进行评估的相关事宜。 受托人在其权限范围内及受托期限内所签署的一切有关合法文件及行为，委托人均予承认，并由委托人承担一切法律责任。 受托人有权转委托。 委托期限：自本委托书签署之日起两年。 委托人（签字）： ________年____月____日 【本文档仅供学习，欢迎大家分享交流！】
股权授权委托书(完整范本)
股权授权委托书 委托人郑重声明： （1）本公司/本人是对广东XXX电器股份有限公司（“XX电器”）股东严XX（“征集人”）及其委托代理人上海严XX律师事务所XXX律师及XXX律师代理征集人征集20XX年度临时股东大会提议权、提案权及投票权的相关情况充分知情并完全理解的情况下委托征集人行使XX电器临时股东大会提议权、提案权及投票权。 （2）在本次拟召开的临时股东大会召开前，本公司/本人保留随时撤回该项委托的权利。将临时股东大会投票权委托给征集人后，如果本人亲自出席或委托了代理人登记并出席了拟召开的临时股东大会，或者在拟召开的临时股东大会会议登记时间截止前以书面方式明示撤回原授权委托的，则以下的投票权委托行为自行失效。 （3）本公司/本人未授权征集人对可能纳入本次拟召开会议议程的其它提案的表决权； （4）在本公司/本人未作具体指示的情况下，征集人对拟召开会议的其他议案不得进行表决，对该等议案视为本公司/本人投弃权票。 本公司/本人作为委托人，兹授权征集人代表本公司/本人书面向XXX 电器董事会（“董事会”）提议召开20XX年度临时股东大会，并在董事会收到前述书面要求后三十日内没有发出召集会议的通告时在董事会收到该书面要求后四个月内代理本公司/本人召集临时股东大会。在征集人获得满足20XX年6月28日股东大会通过的《广东XXX电器股份有限公司
章程》规定的比例股东委托后，或董事会在征集期间自行召集或应他方要求召集了临时股东大会，则授权征集人提请XXX电器在该次临时股东大会会议上审议如下议案： （1）关于罢免XXX电器现任独立董事李公民的议案； （2）关于罢免XXX电器现任独立董事陈庇昌的议案； （3）关于罢免XXX电器现任独立董事徐小鲁的议案； （4）关于罢免XXX电器现任董事顾雏军的议案； （5）关于罢免XXX电器现任董事刘从梦的议案； （6）关于罢免XXX电器现任董事严友松的议案； （7）关于提名严义明律师为XXX电器独立董事候选人的议案； （8）关于提名林炳昌律师为XXX电器独立董事候选人的议案； （9）关于提名朱德峰注册会计师为XXX电器独立董事候选人的议案； 同时，本公司/本人授权征集人对拟召开的XXX电器20XX年度临时股东大会上述各项议案的表决意见如下： （一）关于罢免XXX电器现任独立董事李公民的议案 赞成（）反对（）弃权（） （二）关于罢免XXX电器现任独立董事陈庇昌的议案 赞成（）反对（）弃权（） （三）关于罢免XXX电器现任独立董事徐小鲁的议案 赞成（）反对（）弃权（） （四）关于罢免XXX电器现任董事顾雏军的议案 赞成（）反对（）弃权（）
房地产评估报告(DOC)
房地产估价报告 项目名称： 泰安市长城一品 房地产价格评估 委托方：长城一品住户 估价方：欢乐颂房地产评估有限公司估价人员： 估价作业日期：201年月日月31日 估价报告编号： 目录
致委托方函........................................................................错误!未定义书签。估价师声明........................................................................错误!未定义书签。估价的假设和限制条件.........................................................错误!未定义书签。房地产估价结果报告 .................................................错误!未定义书签。 一、委托方...........................................................................错误!未定义书签。 二、估价方...........................................................................错误!未定义书签。 三、估价对象 ......................................................................错误!未定义书签。 四、估价目的.........................................................................错误!未定义书签。 五、估价时点 ......................................................................错误!未定义书签。 六、价值定义.........................................................................错误!未定义书签。 七、估价依据.........................................................................错误!未定义书签。 八、估价原则 ......................................................................错误!未定义书签。 九、估价方法 ......................................................................错误!未定义书签。 十、估价结果 ......................................................................错误!未定义书签。十一、估价作业日期..........................................................错误!未定义书签。十二、估价报告应用的有效期.........................................错误!未定义书签。十三、估价人员 ..................................................................错误!未定义书签。附件 .....................................................................................错误!未定义书签。房地产估价技术报告 .................................................错误!未定义书签。 一、个别因素分析 ..............................................................错误!未定义书签。 二、区域因素分析 ..............................................................错误!未定义书签。 三、市场背景分析 ..............................................................错误!未定义书签。 四、最高最佳使用分析 (12) 五、估价方法选用 ..............................................................错误!未定义书签。 六、估价测算过程 ..............................................................错误!未定义书签。 七、估价结果确定 ..............................................................错误!未定义书签。