高层住宅小区建筑设计构思

高层住宅小区建筑设计构思

发表时间：2019-01-21T15:08:31.390Z 来源：《基层建设》2018年第36期作者：宋周

[导读] 摘要：随着我国城市化水平不断提高，城市高层住宅小区也如雨后春笋般出现。

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摘要：随着我国城市化水平不断提高，城市高层住宅小区也如雨后春笋般出现。由于在设计规划阶段缺乏充分的考虑，很容易导致高层住宅小区的整体规划布局与实际情况不相符，也无法满足人们的居住需求。设计规划阶段最重要的是设计的构思及方法，有好的、明确的设计构思及方法，才能设计出具备良好适用性的房子。本文结合工程实例深入探讨了高层住宅小区建筑的设计构思的优化策略。

关键词：高层住宅小区；建筑结构；建筑设计

引言

城市化进程下，各行业纷纷探索新的发展道路，绿色住宅理念被积极推广应用于建筑行业。在建筑行业，绿色住宅建筑成为了建设热点，对小区建筑设计有了新的要求。在进行高层住宅小区建筑设计时，除了要做好基本要求的把控外，还需要注重节能环保优化设计。因此，强化此课题的研究并提出有效的设计把控措施有着重要的意义。

1高层住宅小区建筑总体设计构思

充分考虑现代人的生活方式、形成一种绿意盎然、经典高尚的生态居住环境。“尊重自然”与“可持续发展”的思想，将营造高质量优雅舒适型住宅小区作为该项目的规划设计理念并遵循这一设计理念。

1.1 社区组团，分合适宜

整个用地被自然地划分为几个组团。组团式布局便于分级管理，也便于社区交通实行人车分流。

1.2 景观适宜，光照充足

在总体建筑布局中，充分考虑景观与光照资源的均好性，让每一套住宅都拥有充足的阳光和面向一样好的景观庭院。

1.3 公建配套，丰富美观

在规划建筑设计中，结合住宅小区地块的特征和居住需求的提高，充分考虑公建配套的层次与完整性。此外，小区结合景观配置了室外游泳池。

1.4 绿化景观，相互渗透

绿化景观主要分为两个层次：组团内中心花园绿化和楼间庭院绿化。中心花园与庭院绿化相互渗透，结合不同的空间氛围，形成不同的景观主题，并与自身或动或静的空间性格相一致。整个园区的景观在视觉空间上相互融合，以庭院逐层递进深入的方式串联起来，使住户在通过游廊步行归家的途中可移步换景，始终处于良好的环境中。

1.5 自然落差，立体构造

首先，在设计中结合组团布局，将组团内的庭院空间通过不同的高差设置形成自然的坡地起伏。其次，庭院空间也要比周边的城市道路适当抬高，结合干道两边的绿化形成丰富的立体景观。

2高层住宅小区建筑的具体设计

2.1 户型设计

高层住宅的户型设计主要以三室两厅两卫（133m2）、两室两厅两卫（90m2）为主，户型方正，南北通透，明厨明卫，能实现良好的采光通风效果。住宅顶层设计跃层和做大户型，满足不同消费者的使用需求，建筑底层强调公共入口大堂的空间设计，从而提高了住宅的品味及产品的附加值。同时，通过平面的合理布局，能使每户都能有良好的采光通风。

2.2 总平面设计

（1）在住宅小区设计中引入园林水景，利用水景来围合住宅建筑与城市绿化带，以此构建独具特色的绿道景观，园林的假山、游步道等要素都可融入到住宅小区总平面设计中，以此改善小区环境质量。

（2）在住宅小区中设置人车分流系统。设计师在进行髙层住宅建筑设计时，应本着以人为本的设计理念，方便人们的日常生活，为人们提供亲近自然的机会。设置园林小路对各个景观节点进行连接，从而形成一条景观线。停车场设置为地上与地下相结合的形式，沿着住宅小区外边线布置车行道。为实现人车分流目标，应禁止消防车以外的其他车辆在小区内通行，这种人车分流系统既能改善小区空气质量，又能保障住户出行安全，同时还能达到降噪目的。

（3）在住宅建筑总平面设计中，光照、通风及消防设计需要重点把握，确保大多数住户既拥有良好朝向，又能领略室外自然景色。在认真研究小区绿化环境、地理环境等基础上设计出合适户型，确保毎个户型朝向良好、景观丰富、结构科学。

2.3 立面设计

立面设计采用了新古典主义建筑风格，强调建筑物的高耸、挺拔，给人以拔地而起、傲然屹立的非凡气势。住宅设计中很好地体现了形式追随功能的设计理念。三段式的立面分割，坡屋顶的运用，在本次设计中得以充分发挥。立面色彩主要以米黄色仿石漆涂料和屋顶灰蓝色瓦为主，局部配以棕灰色仿石涂料，体现高贵的建筑形象。本方案依据周边区位地段的建筑环境，在强调与周边协调的前提下，充分考虑大道的视线节点的外立面视觉印象，力求达到完整、统一。下图1 展示的就是典型的立面效果图。