医院建设项目技术标
五、施工组织设计
1、投标人编制施工组织设计的要求：编制时应采用文字并结合图表形式说明施工方法；拟投入本标段的主要施工设备情况、拟配备本标段的试验和检测仪器设备情况、劳动力计划等；结合工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、技术组织措施，同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施，如冬雨季施工技术、减少噪音、降低环境污染、地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施等。
2、施工组织设计除采用文字表述外可附下列图表，图表及格式要求附后。
附表一拟投入本标段的主要施工设备表
附表二拟配备本标段的试验和检测仪器设备表
附表三劳动力计划表
目录第一章编制说明
1.1 编制内容及范围
1.2 编制原则
1.3 编制依据
第二章工程概况
2.1 工程简介
2.2 气候特点
2.3 设计概况
2.4 工程特点分析
第三章项目组织与管理
3.1 项目组织机构
3.2 项目人员的职责
3.3 项目管理制度
第四章施工部署
4.1 施工部署总原则
4.2 施工思路部署
4.2.1 施工分区分段划分
4.2.2 关键工期控制点安排
4.2.3 施工资源部署
4.2.4 各施工阶段施工部署
4.3 施工总平面部署
4.3.1 项目经理部设置
4.3.2 临时生活设施设置
4.3.3 临时道路
4.3.4 生产性临设布置
4.3.5 临时用水方案
4.3.6 临时用电方案
4.3.7 临时用地表
4.3.8 施工总平面图
第五章工程进度计划与措施
5.1 计划开、竣工日期和施工进度网络图
5.2 工期保证措施
第六章资源配备计划
6.1 拟投入本标段的主要施工设备
6.1.1 拟投入本标段的主要施工设备表
6.1.2 机械设备的使用与管理
6.1.3 设备保证措施
6.2 拟配备本标段的试验和检测仪器设备6.3 劳动力计划
6.3.1 劳动力计划表
6.3.2 劳动力计划的实施与管理
6.3.3 人员保证措施
6.4 材料供应计划
6.4.1 主要施工材料供应计划
6.4.2 施工辅材供应计划
6.4.3 材料供应保证措施
第七章施工方案与技术措施
7.1 施工测量
7.2 基坑支护、降水及土方开挖工程
7.2.1 支护及降水方案选择
7.2.2 深井降水施工
7.2.3 土钉墙支护施工方案
7.2.4 土方开挖方案
7.2.5 基础钎探
7.2.6 土方回填
7.3 混凝土结构工程
7.3.1 脚手架工程
7.3.2 钢筋工程
7.3.3 模板工程
7.3.4 混凝土工程
7.4 砌体工程
7.5 防水施工
7.6 屋面工程
7.6.1 屋面主要部位设计做法
7.6.2 屋面各层施工要点
7.7 建筑、装饰施工
7.7.1 抹灰工程
7.7.2 室内涂饰、镶贴及吊顶工程
7.7.3 楼地面工程
7.7.4 室外装饰
7.7.5 门窗施工
7.8 水暖通风安装工程
7.8.1 总体施工流程
7.8.2 施工准备
7.8.3 施工配合点
7.8.4 管道系统施工方法及要求
7.10 电气安装工程
7.10.1 电气安装工程施工流程图
7.10.2 钢管暗敷设施工方法
7.10.3 正负零以上JDG管敷设施工方法
7.10.4 金属线槽安装施工方法
7.10.5 管内穿线及线槽布线施工方法
7.10.6 电缆敷设安装施工方法
7.10.7 电气器具安装施工方法
7.10.8 配电箱安装施工方法
7.10.9 控制柜安装施工方法
7.10.10 封闭型母线安装施工方法
7.10.11 防雷接地系统的避雷网施工
7.10.12 试验调试及验收
7.11 设备安装工程施工方法
7.11.1 各专业工种施工配合
7.11.2 安装各工种之间的配合
7.11.2 设备就位安装
7.11.3 设备单机试运转必须符合要求。
7.11.4 系统试验及调试
第八章质量管理体系与措施
8.1 质量方针及目标
8.2 质量管理依据及执行标准
8.3 质量保证体系
8.3.1 组织保证体系
8.3.2 岗位职责
8.3.3 方针目标控制体系
8.3.4 质量过程控制体系
8.3.5 质量专检工序流程
8.3.6 质量管理制度
8.4 质量保证措施
8.4.1 质量保证组织措施
8.4.2 过程控制措施
8.4.3 质量保证经济措施
8.4.4 质量保证合同措施
8.4.5 质量保证其它措施
8.4.6 成品保护措施
8.5 质量通病预防措施
8.5.1 钢筋混凝土工程质量通病的预防
8.5.2 砌体工程质量通病的预防
8.5.3 抹灰工程质量通病的预防
8.5.4 电气工程质量通病的预防措施
第九章安全管理体系与措施
9.1 安全生产方针
9.2 安全管理目标
9.3 安全管理编制依据
9.4 项目安全管理制度
9.4.1 项目安全管理控制程序
9.4.2 项目管理安全保证体系
9.4.3 主要安全管理制度
9.4.4 主要安全管理措施
9.5 安全管理技术措施
9.5.1 建筑施工频发安全意外事故类别
9.5.2 不安全状态的常见表现形式
9.5.3 安全管理工作内容
9.5.4 各专业及特殊季节施工安全控制要点
9.5.5 现场消防安全措施
9.6 确保项目安全生产资金投入
第十章文明施工管理体系与措施
10.1 文明施工目标
10.2 执行标准与依据
10.3 文明施工组织机构
10.4 文明施工措施
10.4.1 文明施工管理措施
10.4.2 文明施工保证措施
10.4.3 现场CI策划
10.4.4 文明施工管理与考核办法
第十一章环境保护管理体系与措施
11.1 环境保护目标
11.2 环境保护组织机构
11.3 环境保护措施
11.3.1 环境保护管理制度
11.3.2 环境保护规划
11.3.3 施工期间环境保护措施
11.3.4 场地清理
11.3.5 加强施工管理，全面响应有关规定
第十二章主要施工技术措施
12.1 雨季施工措施
12.2 夏季高温施工措施
12.3 冬季施工技术措施
12.4 夜间施工措施
12.5 地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施12.6 减少噪音、防止扰民的措施
12.7 降低环境污染的措施
第十三章总承包与施工协调管理
13.1 与甲方之间的协调管理
13.2 与分包商的协调管理
13.3 与监理单位间的协调管理
13.4 与设计单位之间的协调管理
13.5 与本公司各专业施工队伍之间的协调管理13.6 协商管理的方式
第十四章成品保护方案及措施
第十五章节约材料降低成本措施
第十六章工程保修及服务承诺
16.1 保修合同的签订
16.2 保修内容及保修期限
16.3 回访计划的制定
第十七章危险源分析及应急预案
17.1 应急预案的方针与原则
17.2 应急策划
17.2.1 应急预案工作流程
17.2.2 危险源辨识及后果
17.2.3 各类事故预防及抢险应急措施
17.3 应急准备
17.3.1 机构与职责
17.3.2 应急资源
17.3.3 教育、训练
17.3.4 互相协议
17.4 应急响应
17.5 突发事件应急预案实施
17.6 现场恢复
附表
附表一：拟投入本标段的主要施工设备表
附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划表
附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图附表五：施工总平面图
附表六：临时用地表
第一章编制说明
1.1 编制内容及范围
本施工组织设计为投标使用，如我公司有幸中标，将作为正式施工组织设计的主要依据，我公司将在此基础上作适当的增补和修正。
本施工组织设计内容包括工程概况、施工组织机构和施工人员配备、施工总体部署、临时设施布置、施工平面布置、施工进度计划、劳动力和材料投入计划、机械设备及检测设备投入计划、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案、安全文明施工、质量保证等自开工至竣工的全过程组织管理措施的全部工作。
1.2 编制原则
1. 遵循招标文件标准条款的原则，严格按照沐川中医医院建设项目一期工程施工
招标文件的规定，做到统一标准、规范编制。
2. 遵循设计文件、规范和质量验收标准的原则，在编制项目施工方法中，严格按设计要求，执行现行的规范及验收标准，优化施工方案，正确组织施工，确保工程质量符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准。
3. 坚持实事求是的原则，在制定施工方案中，坚持科学组织，合理安排均衡生产，
确保高速、高质量、高效益地完成本工程的建设。
4. 用工程项目管理法组织工程的施工，通过与业主、监理和设计单位充分合作，
实现人力、机械、物资、方法的最佳组合。
5. 通过周密的劳动组织，优化施工方案、施工方法、可靠的技术措施，实事求是地确定合理工期，确保按期、优质、安全、高效地完成本合同赋予的全部工作内容。
6. 严格控制临时设施规模，尽量减少占地，控制施工对周围环境污染，搞好文明
施工，为业主服务，向建设单位交付优质工程。
1.3 编制依据
1. 沐川中医医院建设项目一期工程施工招标文件、图纸及相应答疑文件。
2. 国家现行技术标准、行业标准，以及有关施工技术规范、规程及质量检验评定
标准及当地有关规定。
3. 我公司长期从事类似工程所积累的工程建设经验。
第二章工程概况
2.1 工程简介
1. 项目名称：沐川中医医院建设项目工程
2. 建设地点：沐川县新城区。
3. 建设规模：本工程为沐川中医医院项目一期—门急诊医技住院楼，地上六层，地下一层，采用框架-剪力墙结构。一期规划总建筑面积为28661.47㎡，其中门急诊医技住院楼建筑面积为20543.27㎡，污水处理站房为25.20㎡；地下建筑面积为8093.00
㎡。
4. 计划工期：
计划工期：365日历天
计划开工日期：2015年6月
计划竣工日期：2016年6月
5. 招标范围：本招标项目施工设计图纸及工程量清单范围所含的全部内容（消防、
电梯、手术净化室除外）。
6. 质量要求：符合国家现行施工验收规范合格标准。
2.2 气候特点
沐川气候，冬暖夏凉，雨量充沛，阴雨寡照，属亚热带季风性湿润气候。年平均气温17.3℃，最冷月平均气温7.2℃，最热月平均气温26.2℃，年平均降水量1332mm，
平均日照时数968h。
2.3 设计概况
1.建筑概况
（1）建筑特征
本工程一期总建筑面积：28661.47㎡，一期建筑基底面积：4443.40㎡。
一期地上建筑面积：20568.46㎡，地下建筑面积：8093.00㎡。
建筑层数：地下1层、地上6层（裙房部分为4层）。
建筑高度：总高度为25.20m（算至檐口），其中裙房高度为17.10m（算至檐口）。
（2）主要装饰做法
1）外墙装饰
外墙装饰包括隐框玻璃幕墙、明框玻璃幕墙、陶瓷薄板幕墙、户外竹木板、铝合金
百叶、铝单板幕墙等多种类型。
2）室内装饰
①楼地面
A. 防滑地砖楼面：主要用于门急诊楼门厅、一至四层公共走道、电梯厅，住院楼一层门厅、电梯厅，地下室至四层楼梯间、污物电梯前室，住院楼地下室至六层楼梯间、污物电梯前室，门急诊楼与住院楼一至六层医护办公区走道、医护办公室、会议室、药房、库房、病理科、处置室等医护人员使用的非用水房间。
B. 防水防滑地砖楼面：主要用于厨房及其工作通道、卫生间、淋浴间、清洁间、
污洗间、污物暂存间、配餐间、检验输血科、中心供应等用水房间。
C. PVC地板楼面：主要用于诊室、输液大厅、体检中心、观察室、抢救室、急诊手术、等候区、功能检查房间、病房及病房公共走道、病房电梯厅、ICU、产房、治疗
室等病人可以达到的治疗区、污物走道。
D. 防辐射PVC地板楼面：用于CT、DR等部位。
E. 架空防静电活动地板：用于消防控制室。
F. 橡胶地板：手术室、手术室走道、麻醉苏醒。
G. 水泥豆石楼面：设备房间、设备管井、地下室车库。
②内墙面
A. 陶瓷薄板墙面：门急诊楼门厅、一至四层公共走道、电梯厅；住院楼一层门厅、
一至六层公共走道、电梯厅。
B. 墙砖墙面：地下室至四层楼梯间、污物电梯前室，住院楼地下室至六层楼梯间、污物电梯前室，病理科、处置室等医护人员使用的非用水房间，诊室、输液大厅、体检中心、观察室、抢救室、功能检查房间、计划生育手术间，病房、ICU、产房、治疗室
等病人可以达到的治疗区、污物走道。
C. 水泥砂浆无机涂料墙面：地下室车库、所有设备用房、地下室安全通道、管道
井内壁、楼梯间、设备管道夹层。
D. 混合砂浆刷乳胶漆墙面：门急诊楼与住院楼一至六层医护走道、办公室、会议
室、值班室。
E. 穿孔吸音板复合板吸声墙面：设备用房及有隔声要求的房间。
F. 抗菌涂料墙面：诊室、病房、治疗室、处置室，药品库、急诊手术区与住院手
术区除手术室之外的房间等医疗房间。
G. 电解钢板：急诊手术间、住院手术间。
H. 铝蜂窝复合板墙面：DR、CT。
③顶棚
A. 烤漆金属铝板顶棚：门急诊楼一层门厅、公共走道、电梯厅，住院楼一层门厅、
公共走道、电梯厅，二至六层公共走道、电梯厅。
B. 矿棉板顶棚：诊室、病房、输液大厅、体检中心、观察室、抢救室、功能检查房间、计划生育手术间，病房、ICU、产房、治疗室、污物走道、办公室、会议室、操
作间、药品库等医疗功能用房。
C. 铝合金方板顶棚：厨房及其工作通道、卫生间、淋浴间、清洁间、污洗间、污
物暂存间、配餐间、检验输血科、中心供应等用水房间。
D. 水泥砂浆无机涂料顶棚：地下室车库、所有设备用房、地下室安全通道、管道
井内壁、楼梯间、设备管道夹层。
E. 混合砂浆刷乳胶漆顶棚：库房、杂物间等不吊顶房间。
F. 穿孔石膏板吸音顶棚：有隔声需求的房间，如风机房、空调机房、配电房、水
泵房、锅炉房等。
G. 型钢龙骨电解钢板吊顶：急诊手术间、住院手术间。
H. 纸面石膏板刷白色乳胶漆顶棚：门急诊楼二至四层公共走道、电梯厅，住院楼
二至六层公共走道、电梯厅。
④门窗工程
门窗主要有木质、钢质防火门，塑钢窗，防盗门，防火卷帘门等。
（3）防水
地下室顶板：自防水+4厚SBS金属铜胎耐根穿刺防水卷材+70厚C20 细石混凝土
面层，内配φ6.5双向钢筋中距200。
地下室侧壁：自防水+1.5厚高分子湿铺防水卷材。
地下室底板：自身防水+1.5厚高分子湿铺防水卷材。
卫生间、厨房、淋浴间等用水房间：聚合物水泥防水涂膜。
坡屋面：2厚聚合物水泥防水涂膜+干铺卷材垫毡一层。
隔热上人/不上人屋面：2厚聚合物水泥防水涂膜+1.5厚高分子湿铺防水卷材+40厚
C20 细石混凝土整浇层，内配φ6双向钢筋中距200。
（4）屋面工程
①坡屋面：
A. 沥青瓦
B. 干铺卷材垫毡一层
C. 25厚1：3水泥砂浆（内配16号镀锌钢丝网一层，网孔25x25）
D. 阻燃型挤塑聚苯板(XPS)（厚度详节能）
E. 2厚聚合物水泥防水涂膜
F. 20厚1：3水泥砂浆找平层
G. 钢筋混凝土屋面板
②卷材防水屋面（保温上人）
A. 屋面地砖，同色水泥浆擦缝
B. 20厚1：2.5干硬水泥砂浆粘合层，面洒水泥粉
C. 40厚C20 细石混凝土整浇层，内配φ6双向钢筋中距200，提浆压光
D. 10厚低标号砂浆隔离层
E. 1.5厚高分子湿铺防水卷材
F. 20厚1：3水泥砂浆保护层
G. 2厚聚合物水泥防水涂膜
H. 20厚1：3水泥砂浆找平层
I. 阻燃型挤塑聚苯板(XPS)（厚度详节能）
J. 20厚1：3水泥砂浆找平层
K. 1：6水泥炉渣找坡，最薄处30mm
L. 钢筋混凝土楼板
③卷材防水屋面（保温不上人）
A. 40厚C20 细石混凝土整浇层，内配φ6双向钢筋中距200，提浆压光
B. 10厚低标号砂浆隔离层
C. 1.5厚高分子湿铺防水卷材
D. 20厚1：3水泥砂浆保护层
E. 2厚聚合物水泥防水涂膜
F. 20厚1：3水泥砂浆找平层
G. 阻燃型挤塑聚苯板(XPS)（厚度详节能）
H. 20厚1：3水泥砂浆找平层
I. 1：6水泥炉渣找坡，最薄处30mm
J. 钢筋混凝土楼板
④中空夹胶玻璃采光屋面
A. 中空夹胶玻璃
B. 不锈钢支撑及配件
C. 屋面结构上固定铝合金框架
2. 结构概况
结构体系为框架-剪力墙结构，主楼主要柱网尺寸7.8mX7.2m及7.8mX6.8m，总高
度为24.900m，为A级高度高层建筑。
设计使用年限为50年，柱、基础、楼梯、框架梁跨中的安全等级为一级，框架梁
支座、次梁、楼板安全等级为二级。
本工程抗震设防类别为重点防类（简称乙类)。框架抗震等级为二级，剪力墙及连
梁抗震等级为一级。
（1）基础
柱下独立基础加防水板和局部筏板的基础形式，以松散密卵石层为持力层，地基承载力特征值均为fak＝180Kpa；水池底板下的土应为原状土，当底板位于基坑开挖回填区域时，该区域填料应采用砂卵石透水性材料分层（300~500mm）夯实，压实系数λêc?
≥0.94。
地下室底板、侧壁、基础均为防裂防水补偿收缩混凝土（混凝土中建议掺入膨胀纤
维及抗裂防水剂）。
（2）混凝土
地下室底板、基础、地下室侧壁混凝土为C30。
挡土墙、和土壤接触的地下室顶板、底板与基础及相应临土、临水结构构件为防
水防裂混凝土，其设计抗渗等级为P6。
地下室顶板梁(KL、WKL、L)、板混凝土C30，楼梯C30。
所有构造柱、圈梁、过梁：C25。
框架柱及剪力墙：详剪力墙、柱详图。
基础垫层：C15。
（3）钢筋
HPB300级、HRB400级。
框架柱、框架梁及剪力墙暗柱的纵向受拉钢筋宜采用机械连接或焊接接头。
对于直径<25的钢筋宜采用机械连接或焊接接头，对于直径>25的粗钢筋应采用机械连接接头，接头连接构造详图集(11G101-1)第55页；框架梁、柱接头性能等级Ⅰ级。
（4）砌体结构
填充墙砌体采用MU5.0页岩多孔砖、MU3.5页岩空心砖（或其它轻质砌块）和M5.0混合砂浆砌筑，建筑室内地坪以下部分（不包括地下室内部）采用M7.5水泥砂浆、MU10页岩机制标砖砌筑。砌体施工质量控制等级B级。
3. 给排水工程概况
（1）给水系统
1）本工程一期最高日用水量为536.86m3/d，最大小时用水量为39.69 m3/h。
2）给水采用竖向分区的给水系统，从低至高分为2个区。
低区：地下1层～裙房4层、住院楼一层。市政给水供给。
高区：住院楼2层～6层。恒压变频泵组供水。供水贮水箱位置在地下1层。
（2）热水系统及开水系统
本工程厨房、住院楼病房卫生间、护士站、手术室及地下室厨房采用集中热水供应，24小时供应热水。裙房门诊需热水供应的部位由分散设置容积式电热水器供给。塑料管与电热水器接管前需有不少于0.4m的金属管段。
本工程热水系统由常压燃气热水机组直接提供高温热水，经半容积式水加热器水-
水换热后提供卫生间热水。
（3）污水和废水排水系统
采采用雨水、污水、废水分流的排水体制，对生活污水、废水和雨水分系统进行组
织排放。
对设在地下室不能采用重力流方式排放的机房、卫生间、用水房间和地面冲洗等污、
废水，设置集水坑由潜水泵提升排出。
（4）雨水排水系统
设计各屋面雨水排水系统按5年设计重现期，各屋面为内排水系统。各屋面均排放
至室外雨水检查井。
对地下室汽车坡道、自行车道等不能采用重力流方式排放的雨水，设置雨水集水坑
和潜水泵提升排出。
（5）管材和接口：
生活给水主供水管和立管采用铝合金衬PE-RT管材（外层为铝合金层，内层为耐热增强聚乙烯PE-RT管材），专用管件热熔连接，管道公称压力1.60MPa。
给水支管(水表后)采用聚丙烯（PP-R）塑料给水管，热熔连接。冷水管道公称压力
为1.25MPa，热水管道公称压力为2.0MPa。
室内废水、污水管（重力排出者）采用HDPE排水塑料管，沟槽式卡箍连接。
地下层各集水坑的压力排水管采用焊接钢管，焊接和法兰连接。压力排水系统的工
作压力为0.30MPa。
厨房排水管采用柔性铸铁管，柔性卡箍连接。
屋面外排水雨水排水管和空调凝结水排水管采用实壁硬聚氯乙烯（PVC-U）塑料排水管，颜色为白色，承插粘接。室内雨水管（重力排出者）采用焊接钢管，焊接连接。
4. 强电工程概况
本工程共设置1座变电所；变电所设置于地下一层；由当地供电部门引来2路10kV 电源至地下室高压配电房；本期工程设置2台变压器，变压器装机容量为：2500KVA。另设1台主用功率800KW自启动柴油发电机组作为自备电源保证一、二级负荷供电。
柴油发电机房设置在地下一层。
（1）负荷分级
本工程建筑为一类高层建筑，工程中消防用电负荷为一级负荷；手术部、NICU、ICU、产房用电，百级洁净手术室空调系统用电，走道照明用电，网络机房用电，客梯用电，排污泵、生活水泵用电，中心吸引及空压机用电等为一级负荷，其中产房、NICU、ICU、手术部等用电为一级负荷中特别重要的负荷；其他手术室空调系统用电为二级负荷，其余均为三级负荷。供电电源均由变电所引来，备用电源由柴油发电机组引来。本
工程设备使用电压220/380V。
（2）设备安装（底边距地）
总箱XL-21型落地安装，挂墙式控制箱JX型及挂墙式双电源箱XL-20型安装底边距地为1.5米；管井内挂墙式控制箱XL-20型安装高度为底边距地1.2米；暗设照明配电箱XMR、XLR型均为嵌墙暗设距地1.6米；照明暗设开关距地1.3米，距门边0.1
米。
（3）线路敷设
变电所出线均采用放射式和树干式相结合的供电方式，一般电力设备及照明用电部分室内采用WDZA-YJ（F）E型电力电缆，室外采用WDZA-YJ（F）E22型电力电缆；引至消防负荷线路干线采用WDZAN-YJ(F)E型耐火电力电缆，支线采用WDZBN-YJ
（F）E型耐火电力电缆。
各层（非消防负荷）配电箱出线均采用WDZB-BYJ（F）线线槽敷设，出线槽导线穿钢管敷设，沿线槽敷设一镀锌扁钢（-25x4）作PE保护线.各段线槽和PE线联接应不
少于两处。
普通照明配电箱出线均采用WDZB-BYJ（F）线穿钢管敷设；有吊顶的房间敷设在
吊顶内，无吊顶的房间敷设在现浇层内。
本工程消防用电设备的所有线路的敷设应满足以下规定：暗敷时应穿管并应敷设在不燃烧体结构内，且保护层厚度不应小于30mm；明敷时，应穿有防火保护的金属管或有防火保护的封闭金属线槽。托盘及其支架必须用消防型或是涂防火涂料。
（4）防雷接地
本工程按二类防雷设防采取防直击雷.及雷电波的侵入措施。
屋顶采用热镀锌圆钢或扁钢沿女儿墙、屋角、屋脊敷设作接闪带，利用结构柱内主筋作引下线，利用建筑物基础钢筋网作自然接地体，同时预留外引人工接地体装置，强弱电共用接地极。在各栋建筑物屋顶上设置不大于10Mx10M或12Mx8M的接闪网格，
作法详防雷平面图。电阻小于1欧姆。
该工程低压配电系统保护接地型式采用TN-S，配电房出线均随供电回路单独敷设
PE线或采用五芯电缆。
5. 弱电工程概况
本工程的施工范围包括：划定红线范围内的通信及综合布线系统，有线电视系统，火灾自动报警及应急广播系统，安全技术防范系统，电梯运行监测和五方对讲系统。
（1）电话及光纤入户系统
电话系统采用电话光缆由市电信局管网引入至一层弱电机房的电话交接箱，由电话交接箱采用大对数电缆经弱电托盘引至电井内各楼层配线架，楼层配线架管井内明设。
本工程设置2套综合布线系统，包括内网、互联网。
本工程综合布线系统由市通信局，局通信管网分别采用光纤引入至一层弱电机房的光纤配线架，由光纤配线架采用光纤引至各楼层配线架。
（2）有线电视系统
电视信号直接由当地光纤电视网引来专用光纤至进线室内的电视前端箱内。电视前端箱包括光分配器、光发射机、光接收机、放大器等。
在各层的管井内设电视器件箱，器件箱竖井内明设，底边距地1.4m，用户端电平值为：69+6dB。用户盒墙上暗设，安装高度底边距地0.3m。
（3）火警广播系统
本工程设置一套背景音乐及火警广播系统，广播机房设于门诊楼一层消防控制室内。消防应急广播与普通广播或背景音乐广播合用时，应具有强制切入消防应急广播的功能。
（4）火灾报警及消防联动控制系统
本工程设置一套火灾自动报警及消防联动系统。消防控制室设于门诊楼一层，根据
规范要求本工程采用集中报警系统。
6. 暖通工程
（1）设计范围
空调：舒适性集中空调系统。
通风：地下层设备用房、汽车库等通风系统；无外窗空调房间的排风；特殊医疗房
间、公共卫生间、电梯机房等的排风。
防排烟：不满足自然排烟条件的房间、走道的排烟系统；地下汽车库机械排烟系统。
不满足自然排烟条件的防烟楼梯间及其前室、合用前室的防烟。
医疗气体：本次医用气体设计仅为示意，最后实施需由医用气体承包商进行细化，
报设计院审核后方可实施。
（2）管材
空调冷凝水管采用UPVC塑料管。。
通风、空调系统及防排烟系统的风管采用镀锌钢板制作，厚度按《通风与空调工程施工质量验收规收规范》执行。加压送风风管及排烟风管的厚度按高压系统选取，且需满足其耐火极限不小于1小时。排烟(风)系统上的消声器、消声静压箱消声材料采用不燃材料制作。并必须通过消防部门的认可及验收。
厨房排油烟风管采用1.5mm厚钢板焊接制作。
氟利昂制冷剂管道采用紫铜管，管路不需要拆卸的地方均应采用焊接，管路连接必须在清污后进行。为防止冰塞现象，氟系统在清洗后应使用压力为0.5~0.6MPa的氮气或干燥空气吹净。处理干净的管道，如不立即安装则管内应涂一层冷冻油，两端用木塞等密封。系统的充氟量应按制造厂商的产品说明书确定。
天然气管道采用无缝钢管，具体施工应按燃气专项设计的要求执行。
热水机组烟囱采用不锈钢双层预制烟道。
（3）管道连接
排烟风管及宽边大于2000mm的风管采用角钢法兰连接，宽边小于等于2000mm 的风管可采用无法兰连接。法兰垫料采用不燃材料。
风管软管在吊架间的最大下垂距离为42mm/m，用于与风口相连接的软管垂直偏移
不得超过D/8（D为管道直径或短边）。
空调，通风系统的柔性短管采用不燃材料制作。
2.4 工程特点分析
1. 本工程建筑形式为梯型，异型结构较多，施工测量及施工控制难度大。
应对措施：提前熟悉图纸，并进行测量内业计算，安排有经验的专业测量工程师进行施工测量；在施工中加强施工控制，对异型结构部位选用定型模板，并加强模板支撑
体系。
2. 本医院建筑工程功能性强，吊顶内设备管线复杂。
应对措施：在安装前熟读所有设备管线图，仔细做好管道综合的工作，根据现场情况，尽量把吊顶高度抬高。在安装时，先安装大风管，紧贴梁底。如遇管道交叉，按照小管让大管，有压管让无压管的原则，在平面空间上尽量错开。如遇管道打架，及时与
设计人员沟通。
3. 本工程地下水位较高，地下水丰富。
应对措施：地下室施工前编制好基坑降水及侧壁支护方案，经专家认证及相关负责人审批后，严格按方案实施，同时采取有措施保证地下室防水质量，特别注意穿墙管道
处的防水处理，不得事后凿洞。
4. 电梯、消防及通风空调、弱电工程、二次装修等专业工程较多，施工管理与协
调关系复杂，施工总承包管理难度大。
应对措施：本工程实施总承包管理，将有众多的专业承包商进行交叉施工，我公司履行总包责任、权利和义务，站在工程全局的角度对各专业承包商进行通盘策划、高效
组织、管理、协调和有效的控制。
5. 本工程地下室筏板基础较厚，为大体积混凝土施工，施工要求高。
应对措施：必须在施工过程中加强措施，从配合比、原材料及混凝土浇筑、养护等
多方面进行控制，以防混凝土开裂。
6. 本工程施工中安全防护、环境保护、噪音和粉尘控制、市容卫生、文明施工要
求高，确保周围行人的安全和居民的生活、工作及环境不受影响。
应对措施：施工中必须按施工组织中相关内容进行安全防护、环境保护、噪音和粉尘控制、市容卫生、文明施工控制。如选择低噪音机具进行施工；严格遵守夜间施工作业时间规定；夜间照明选用低照镝灯和碘钨灯，且在施工操作层满挂密目安全网，形成遮光带；加强对操作人员的教育，早晚施工不大声暄哗，建筑物资轻拿轻放，不从上往下扔东西；设专人负责施工区域的卫生工作等。
第三章项目组织与管理
3.1 项目组织机构
本工程将实行项目经理负责制，以项目合同和成本控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段，行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督六项基本职能。全面履行与建设单位签订的合同。项目经理部严格按照以ISO9001模式标准建立的体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机辅助管理相结合的科学化管理体制。本着科学管理、优质高速、开拓敬业的原则，以塑造精品为目标，发挥企业优势，对工程施工进行综合的管理、组织、协调和控制，确保本工程实现一流的承包管理、一流的文明施工、一流的工程质量和一流的施工速度。以出色地实现我公司的质量方针和本工程的质量目标，实现对建设单位的承诺。
项目经理受公司法人委托作为项目法人代表，履行建设单位和公司签定的合同，以签定的目标责任状对项目经理进行考核，杜绝了项目承包带来的弊端，项目员工由项目
经理聘用，定期考核，竞争上岗。
项目经理部将以“建设单位、建设单位、再建设单位，质量、质量、再质量”的
理念兑现对建设单位的承诺。
为规范项目的管理工作，项目经理部将实行公司颁布的《项目管理手册》，《质量
保证手册》，《现场CI手册》。
项目组织管理机构见下图所示：
3.2 项目人员的职责
公司对项目实行目标责任管理，就是公司履行决策、监督、服务等职能，项目在授权范围内责任经营，目标管理。为强化承包管理，推广项目法施工，我公司将组建精明强干的项目管理班子，实施总承包施工管理。
各项目人员职责如下：
（1）公司经理
对本工程进行指挥和协调，授权本工程的项目经理部对工程进行全过程管理，并对项目经理部下达工程责任目标，解决应由公司总部负责解决的有关该工程的各种问题。
（2）项目经理
履行合同，执行质量方针，实现工程质量目标；