建筑土建工程的施工
浅谈建筑土建工程的施工
摘要：在建筑工程建设中，土建工程的施工质量直接影响着整个工程的建设。文中针对土建工程施工项目产生质量问题的原因进行了分析，并提出了相应的解决措施，这不仅有利于对常见的质量问题事先加以预防；而且有利于对出现的质量事故应及时进行分析和处理。
关键词：建筑工程土建工程施工质量
在当前建筑领域中，土建工程的质量一直学者研究的热点，随着我国基础建设的迅速发展，土建在现代工程建设中已经占据了非常重要的地位。其施工质量的好坏，既对结构物的安全，也对结构物的造价有很大影响，因此控制施工质量，刻不容缓。
1.影响建筑土建工程施工质量因素分析
土建工程施工项目质量问题表现的形式多种多样，如建构筑物的错位、变形、倾斜、倒塌、破坏、开裂、渗水、漏水、刚度差、强度不足、断面尺寸不准等等，究其原因，可归纳如下：
（1）违背建设程序。
（2）未加固处理好地基。
（3）建筑材料及制品不合格。
（4）自然条件影响。土建工程施工项目周期长、露天作业多，受自然条件影响大。
（5）未认真进行地质勘察，提供地质数据、数据有误。如基岩地面起伏变化较大时，软土层厚薄相差亦甚大；地质勘察钻孔深度
土建施工方案完整版
土建施工方案 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】
中国石油四川石化有限责任公司421中间原料罐区（三） 土 建 施 工 方 案 编制： 审核： 批准： 中国化学工程第九建设公司四川石化项目部 目录 一、工程概况 二、编制说明 三、工程质量控制点
四、施工计量器及检测要求 五、施工前准备 六、施工方法及主要技术措施 七、质量保证体系 八、安全保证体系 九、安全生产制度 十、一般安全措施 十一、劳动组织及主要形象进度 十二、竣工验收资料 十三、附表 十四、附施工平面布置图和施工进度计划表各一份 一、工程概况 中国石油四川石化有限限责任公司系5×3000m3421罐区球罐基础发球钢筋混凝土结构。由中国成达工程有限公司总承包。本工程位于四川省成都市彭州地区。
二、编制说明 本施工方案同以下资料及现场具体情况编制而成： （1）《石油化工企业球罐基础设计规范》（3H/T3062-2007） （2）《地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002） （3）421球罐基础施工图 （4）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002） （5）工程测量规范（GB50026-93） （6）带肋钢筋套筒连接技术规程（JGJ108-96） （7）组合钢模板技术规范（GB50214-2001） （8）砼泵送技术规程（JGJ/T10-95） （9）建筑施工现场供电安全规范（GB50194-93） （10）建筑施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 三、工序质量控制点 根据建筑施工质量验收标准等规范及设计图纸要求，本工程主要质量控制点源及 四、施工计量器具及检测要求 五、施工前准备 （一）为确保球罐基础顺利进行，对球罐施工前的各项准备工作必须经过停点确认。由有关部门和责任人员认可方能正式开工。 （二）图纸审查和技术交底
(土建施工)房屋建筑施工工艺流程
房屋建筑施工 基础工程 一）施工工艺流程：定位放线→复核（包括轴线，方向）→桩机就位→打桩→测桩→基槽开挖→锯桩→浇筑砼垫层→轴线引设→承台模板及梁底板安装→钢筋制安→承台模板及基础梁侧板安装→基础模板、钢筋验收→浇筑基础砼→养护→基础砖砌筑→回填土 二）技术要求及验收标准： 1. 天然基础基槽（坑）机械开挖应设置标高控制点，预留20㎝～40㎝土体用人工清槽，以免扰动基底土体，且基槽（坑）底必须平整坚实，开挖后应及时浇筑砼垫层。 2. 基坑开挖前须对边坡稳定（无支护基坑）、支护型式（有支护基坑）、降水措施、挖土方案、运土路线、土方堆放位置等编制好施工方案，经审查批准后方可开工。 3. 天然基础承台必须满足刚性角的要求，否则必须与设计联系进行处理。 深基坑或基础地质情况及周边环境较为复杂的必须严格按照专项施工方案的要求进行施工支护和开挖，承台埋置较深可能对附近已有建筑物及市政设施造成影响的要在施工期间落实相应的监控措施及应急救援措施。 4. 桩与承台的连接：桩顶嵌入承台的长度对于桩直径不小于800mm的不宜小于100mm，对于250 7. 基础垫层浇筑前必须保证土体表面平整，无浮土、泥浆、积水，必须用木枋对垫层位置进行定位方可浇筑，垫层厚度必须达到图纸设计要求。 8. 基础模板安装应该通线验收，截面内部尺寸不许超过±10㎜，侧板高度应符合设计图纸要求，不宜高低不平。 9. 基础钢筋验收要按施工图核查纵向受力钢筋的品种、直径、数量、位置、间距以及钢筋的搭接长度和锚固长度等内容，重点复核柱预留插筋的位置、品种、直径和数量。 10. 基础浇筑混凝土前应将模板淋水湿润，承台内积水应及时排除，杂物必须清理干净。 11. 基础回填前应将基坑内模板木枋、钢顶、钢管及零碎材料清理干净才能回填。 12. 室内回填以分层进行，并分层碾压密实。回填土面用石粉约100mm厚做找平层，并用振板振平。室外回填土应同步进行，以免影响排栅搭设。 模板工程 一）施工工艺流程：轴线投设→柱（剪力墙）模板制安→设置标高控制点→二层梁板模板制安→线管预埋验收→验收→依次推进 二）技术要求及验收标准： 1．模板及其支架应根据工程结构的形式、特点及现场条件，合理确定模板工程施工的流水区段， 土建工程师简历 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】 个人简历 XXX性别：男 姓 名： 1971-10-06联系电话： 出生年 月： 硕士第一外语：英语 学 历： 请换成自己的真实地址！ 住 址： 请换成自己的真实信箱！ 电子信 箱： 求职意向： 目标职位：结构/土木/土建工程师，建筑工程管理/项目经理 目标行业：建筑与工程，房地产开发 期望薪资：面议 期望地区：上海市 到岗时间：新岗位能够多长时间内到任 工作经历： 2003/07—现在xx 公司 所属行业：建筑与工程 工程技术部结构设计主管 主要职责： 负责工程技术部结构设计标准制定；负责设计项目的图纸审核、进度安排 及协调；负责为销售及其他部门提供技术支持。 汇报对象：工程技术部经理下属人数：2 工作业绩：工程项目：中粮可口可乐（江西）建筑面积：25000m2 轻钢厂 房巴新矿山生活区住宅建筑面积：15000m2 轻钢住宅中铁澳大利亚项目 建筑面积：6000m2 轻钢住宅一信纺织建筑面积：40000m280m管桁架结构 二层钢框架结构厦门明达厂房建筑面积：65000m2 轻钢厂房 阿特拉斯沃德钢结构有限公司 2000/07— 2003/04 所属行业：建筑与工程 设计部结构设计主管 主要职责： 负责工程技术部结构设计标准制定；负责设计项目的图纸审核、进度安排 及协调；负责为销售及其他部门提供技术支持。 汇报对象：总经理下属人数：3 工作业绩：首钢机械厂建筑面积：15000m2 重钢厂房沃尔玛北京分店建 筑面积：18900m2 二层钢框架利比亚沙漠电站厂房建筑面积：7000m2 轻 钢厂房苏州福禄陶瓷厂房建筑面积：13000m2 轻钢厂房上海朗讯科技建 筑面积：23000m2 轻钢厂房新西兰佛光寺钢屋盖建筑面积：9000m2 钢屋 盖结构江苏江都广播电视塔高度：168m 钢结构电视塔 教育培训： 同济大学工业与民用建筑硕士 1994/09— 1997/04 证书： 2005/05高级工程师 2001/05注册土木工程师 语言能力： 英语：良好 自我介绍： 10年结构设计及技术管理经验，2年现场施工管理经验；熟练掌握多种建筑结构的设计包括钢结构厂房，多层钢结构，网架结构，塔桅结构等。熟练操作PKPM、SAP2000、STAAD/PRO、MathCAD等结构计算软件。熟悉中国设计规范和部分美国及澳洲设计规范如AISC、IBC2003、AS4055等。 建筑施工承包合同 发包方：_______________（以下简称甲方） 承包方：_______________（以下简称乙方） 现经双方协商达成以下合同条款。 一、工程概况： 1.工程名称：____________________ 2.工程地址：____________________ 3.工程结构：____________________ 4.建筑面积、层数：______________ 二、承包范围：本工程基础垫层至屋面防水层以下主体结构内的所有钢筋、模板、混凝土、填充墙砌体、外架及文明施工。 2.1钢筋工程：钢筋进料打算提供,翻样、制作、安装和校正；场内倒运,原材料、成品、半成品整理、码放和防雨覆盖；基层清理、焊接、绑扎、植筋,预埋和压筋的制作,铁丝、铁钉、扎丝、焊剂、焊条、胶布、切割机片、双面胶、拉杆用PVC管、线绳、水泥钉、脱模剂、垫块、塑料薄膜及手提电动工具耗材等。 2.2模板工程：模板进料打算提供,配制、拼装、校正和清理；现场倒运,模板支撑拆除、清理刷油、拔钉、分类、码放；进场材料的卸车。若发觉工人在施工现场任意把方料模板切割、白费等事项,甲方有权罚款,每次罚＿＿＿元。 2.3混凝土工程：混凝土的浇筑和养护,保养,泵管的接拆及清理。（梁板柱进行磨平打磨,做好成品爱护）。 2.4砌体工程：砌块浇水湿润、砌筑,砂浆配制,上料、搅拌及放料,场内倒运；砌体足手架搭拆,清理归堆；木砖、过梁预制安装；预留洞口。砌体压筋制作安装；地沟砌筑,抹灰,盖板预制安装；砌体用搅拌机的就位、安装、调试；灰斗车和砌体用具。 2.5架子工程：包括主体施工所有内足手架搭拆、外架搭设、清理归堆,防护棚、安全通道搭拆；楼层四口五临边防护,安全密目网、小眼白网挂设；吊篮安装及防护,塔吊附墙件防护,踢足板制安；标识、标牌、警示标志和展牌、横幅挂设、以及钢管的维护保养、刷漆。 2.6文明施工：修建临时用房、围墙、路面硬化、场地硬化、临时散水和排水渠,整理和维持场容场貌,工完场清,按照省级文明工地要求执行,教育所属职工文明施工,杜绝不文明行为发生。 三、承包形式：劳务施工承包。 1.甲方提供塔吊（含司机）、振动棒一套（一机二棒）以及三级箱以内线缆、配电箱,其余电线、电缆、照明设施、机具耗材等由乙方负担,待工程完工后向甲方交还能正常使用的振动棒一套（一机二棒）以及三级箱以内的线缆、配电箱等。 个人收集整理勿做商业用途XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX项目 整改方案 编制人： 审核人： 审批人： 日期： XXXXXXXXXXXXXXXX项目部 目录 1 编制依据 0 2 工程概况 0 2.1 总体简介 0 2.2 建筑设计简介 0 2.3 结构设计简介 0 3 组织机构及检查措施 0 3.1 质量检查整改小组 0 3.2 质量检查措施 0 4 质量整改措施 (1) 4.1 楼板裂缝处理 (1) 4.2 顶板夹渣处理 (2) 4.3 墙体、梁裂缝处理 (2) 4.4 楼板露筋处理 (3) 4.5 墙体露筋处理 (3) 4.6 隔墙板安装 (4) 4.7混凝土错台处理 (5) 4.8 楼板预留洞口的防护 (5) 4.9 线盒位置偏移 (6) 4.10 屋面防水手头处理： (6) 5 成品保护措施 (6) 6 安全文明施工及环境保护措施 (7) 6.1、安全文明施工措施 (7) 6.2、消防环保措施 (8) 1 编制依据 2 工程概况 2.1 总体简介 2.2 建筑设计简介 2.3 结构设计简介 3 组织机构及检查措施 3.1 质量检查整改小组 3.2 质量检查措施 1、检查小组现场实际勘察，通过分析质量问题，列出存在问题的部位，再综合分析这些通病产生的原因，采取什么措施治理较适宜，应由哪一个队组的整改。汇总、整理、分类后向领导小组汇报核实后移交整改小组。 2、领导小组召集各相关劳务队组召开专项整改会议，分发质量整改单给各劳务队组落实整改。质量问题必须在会议约定时间内完成。整改小组跟踪检查劳务队组的整改情况，对未及时整改的劳务队组，有权作出处罚决定。 3、同时，整改过程中健全技术交底与技术检查相结合的管理制度。分部、分项工程整改前，整改小组应向操作班组进行全面的交底，使每个操作人员明确目标、检查标准，责任落实到个人，强化检查力度，不合格的立即返工。 4、整改小组核查标高、基准线、孔洞、设备、预埋件等内容是否与图纸相符，结合图纸与现场情况准确放线，遇到问题及时解决。 5、队组整改施工完毕后，首先做好对整个工作的自检、自查、核对施工过程中的技术记录资料、装饰工程外观、使用功能，确认符合设计及规范要求后，报甲方及监理对工程进行检查，评定验收。 4 质量整改措施 4.1 楼板裂缝处理 4.1.1 现场检查情况： 楼板裂缝 4.1.2 处理措施： 1、工艺流程： 剔凿→清理→涂刷界面剂→封堵下口裂缝→注环氧树脂胶→养护→验收 2、操作要点： （1）在楼板上部裂缝处先剔凿2cm深的V型槽，并清理干净，涂刷界面剂； （2）在楼板下部裂缝处涂刷环氧树脂封堵严实； （3）在V型槽处向裂缝内采用高压注满环氧树脂胶。见下图： （4）养护一定时间后，去除裂缝下部封堵的环氧树脂胶，并修复施工缺陷部位；组织监理验收。 工程项目提成分配方案 第一条目的 为坚持绩效优先、兼顾公平，激发全体员工的积极性、主动性和创造性，塑造以服务质量为核心，以绩效规范管理的运行机制，切实促进项目组内部力量的状大，更好地服务于生产一线，特制订本方案。 第二条基本思路 提成与个人绩效考核结果挂钩，参照个人考勤情况，职务高低、工作表现、创新成果、节能降耗、部门贡献等，依次进行提成分配。 第三条提成分配原则 贯彻执行多劳多得，少劳少得，不劳不得，履行岗位职责，注重工作质量，合理拉开差距的原则，进行提成的分配。 第四条工程项目组成人员 工程项目的成员包括工长、现场工程技术人员以及该工程项目所有组成人员。 第五条项目提成分配比例 1、项目提成将按照该工程造价的‰计算提成金额。 2、工程项目组成人员提成分配比例由该工程项目负责人（工长）确定分配金额。 3、项目总提成金额的 25% 作为项目管理费，可直接奖励给项目负责人（工长）。 4、项目总提成金额的 75% 按照每位组员的工作情况，由工长确定分配金额。 第六条分配细则 1、与考勤挂钩 ⑴迟到、早退、溜号一次扣10元、二次扣30元，三次50元。累计10次扣除总提成金额的 30 %； ⑵请假者按实际工作日计算提成金额； ⑶有旷工行为者，旷工1天扣除提成金额的 30 %，旷工3天扣除 50 %； ⑷员工试用期内不享受提成。病假、事假、产假、婚假提成金额视工作业绩确定。 2、与工作态度挂钩 ⑴违反公司及部门有关规章制度者，根据情况按比例扣发提成； ⑵不服从工作安排者，一次减发提成金额的 20 %.二次减发提成金额的 30 %.三次减发提成金额的 40 %； ⑶员工如果被书面警告，扣除本年度提成的 20 %； 3、与个人业绩挂钩 ⑴能为公司降低能源消耗，节约成本，提出合理化建议，根据所作出的贡献大小，经领导班子决定后予以奖励； 土建工程包括哪些项目 土建工程土木工程和建筑工程的总称，是指使用建筑材料和施工设备完成一切和水、土、文化有关的基础建设的计划、建造和维修的生产活动和工程技术。现时一般的土建工程项目包括:房屋、道路、水务、渠务、防洪工程及交通等。 过去曾经将一切非军事用途的民用工程项目归类入本类，但随着工程科学日益广阔，不少原来属于土建工程范围的内容都已经独立成科。现今说的土建大都一般专指小土建专业e69da5e6ba90e799bee5baa6e997aee7ad9431333365656563，包括住宅、公共建筑、构筑物等的一次建设。如降水、挖土方、打地基、浇筑柱梁板墙等维护结构的浇筑与砌筑工程及其配套的钢筋、简单装饰等。 一般来说，指一个项目(可以是一栋房也可以是若干栋建筑)的全部地基、构架主体、内外墙面、房顶处理，还包括基本的水电供给部分。当然，化粪池是属于土建的。 拓展资料： 化粪池是属于土建的。目前，建筑行业有细分的趋势，因此，有的把装饰装修分开在土建之外，作为另一部分工程(装饰工程)，还有的(如专业性的工厂)因为水电供给复杂，也分开作为另一部分工程(安装工程)。 土建一词，一般是指土建工程，土建工程是指一切和水、土、文化有关的基础建设的计划、建造和维修。现时一般的土建工程项目包括：房屋、道路、水务、渠务、防洪工程及交通等。过去曾经将一切非军事用途的民用工程项目归类入本类，但随着工程科学日益广阔，不少原来属于土建工程范围的内容都已经独立成科。 现时一般的土建工程知项目包括:房屋、道路、水务、渠务、防洪工程及交通等。 "土建工程":即土木建筑工程，是土木工程和建筑工程的总称。是一门为人类生活、生产、防护道等活动建造各类设施与场所的工程学科，涵盖了地上、地下、陆地、水上、水下等各范畴内的房屋、道路、铁路、机场、桥梁、水利、港口、隧道、给排水、防护等诸工程范围内的设施与场所内的建筑物、构筑物、工程物的建设。拓展资料 土建工程需要的前期资料： 1、中标通知书及施工许可证。 2、施工合同。 3、委托监理工程的监理合同。 4、施工图审查批准书及施工图审查报告。 5、质量版监督登记书。 6、质量监督交底要点及质量监督工作方案。 7、岩土工程勘察报告。 8、施工图会审记录。 9、经监理(或业主)批准所施工组织设计或施工方案。 10、开权工报告。 11、质量管理体系登记表。 12、施工现场质量管理检查记录。 13、技术交底记录。 14、测量定位记录。 参考资料：百科网页链接土建工程 建筑工程施工合同 合同编号： 工程名称： 工程编号： 签订时间： 签订地点：湖南安化县华湘农业开发有限公司 湖南安化县华湘农业开发有限公司 办公楼工程施工承包合同 建设单位：安化县华湘农业开发有限公司（以下简称甲方） 施工单位：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规，结合本工程的具体隋况，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经甲、乙双方协商一致，就安化县华湘农业开发有限公司茶叶厂区工程事宜，签订本合同。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程规模：工程总建筑面积约平方米。(以设计施工图的项目及实际面积为准)。 3、工程地点： 4、工程造价：暂定元，最终造价以按本合同规定按实结算总价为准。 二、工程成本范围、承包方式 1、承包范围：工程承包范围及内容；安化县华湘农业开发有限公司办公楼及附属工程按甲方提供的施工设计图，进行合理布局、编制施工方案，承包施工图纸全部工程内容、完工后的场地清理以及有经验的承包人根据实际情况可推断出的为完成此项完整工程所需要的全部工作。 以上承包范围均包括国家相关劳动定额规定的旋工内容。 2、承包方式：(总承包)包工包料、自行采购、包质量、包安全、包文明施工、包工期、包分项验收、包税费、包材料检测、包场内运输（限1km）道路及场地的清洗清理等。 三、合同工期 1、开工时间：2017年月日。 2、开工时间以下达的开工通知单日期为准。 3、如遇下列情况，工期相应顺延： ①按施工准备规定的能提供施工场地、水、电源、道路未接通，阻碍物未能清楚，影响进场施工； ②不属于乙方承包范围内的重大设计变更，甲方提供的工程地质资料不准，甲方设计方案的改变致使施工无法正常运行施工； ③在施工中如因停电，停水8小时以上或连续下一道工序施工； ④非乙方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工； ⑤甲方未能按合同规定拨付乙方工程进度款影响乙方施工； ⑥人力不可抗拒的因素而延误工期。 4、竣工 ①乙方按照合同约定工期竣工（本合同应约定的相应顺延工期的可顺延工期）。 ②因乙方原因不能按照合同约定的工期竣工的，乙方承担违约责任（本合同约定的相应顺延工期可顺延工期） ③施工中如遇提前竣工，双方协商一致后就应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议须补充无条件提供提前竣 房屋建筑工程施工 方案 昆明市官渡区复兴水库工程 房屋建筑工程施工技术方案 浙江沧海市政园林建设工程有限公司昆明市官渡区复兴水库工程项目部 二零一三年八月 第一章地基与基础 一、施工准备 （一）作业条件 1、由建设、监理、施工、勘察、设计单位进行地基验槽，完 成验槽记录及地基验槽隐检手续，如遇地基处理，办理设 计洽商，完成后由监理、设计、施工三方复验签认。 2、完成基槽验线手续。 （二）材料要求 1、水泥：根据设计要求选水泥品种、强度等级；若遇有侵蚀 性介质，要按设计要求选择特种水泥；有产品合格证、出 厂检验报告及快测试验报告。 2、砂、石子：有进场复验报告，质量符合现行标准要求。 3、水：采用饮用水。 4、外加剂、掺合料：根据设计要求经过试验确定。 5、预拌混凝土所用原材料须符合上述要求，必须具有出厂质 量证明文件、检测报告、原材试验报告。 6、钢筋要有产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告。 （三）施工机具 搅拌机、磅秤、手推车或翻斗车、铁锹、振捣棒、刮杆、木抹子、胶皮手套、串桶或溜槽等。 二、质量要求 （一）钢筋工程 （二）模板工程 （三）混凝土工程 注：(一)、(二)、(三)项具体要求请参照本书“箱型基础工程”章节中相应部分。 三、工艺流程 清理→混凝土垫层→清理→钢筋绑扎→支模板→相关专业施工→清理→混凝土搅拌→混凝土浇筑→混凝土振捣→混凝土找平→混凝土养护 四、操作工艺 （一）清理及垫层浇筑 地基验槽完成后，清除表层浮土及扰动土，不得积水，立即进行垫层混凝土施工，混凝土垫层必须振捣密实，表面平整，严禁晾晒基土。 （二）钢筋绑扎 垫层浇筑完成达到一定强度后，在其上弹线、支模、铺放钢筋网片。上下部垂直钢筋绑扎牢，将钢筋弯钩朝上，按轴线位置校核后用方木架成井字形，将插筋固定在基础外模板上；底部钢筋网片应用与混凝土保护层同厚度的水泥砂浆或塑料垫块垫塞，以保证位置正确，表面弹线进行钢筋绑扎，钢筋绑扎不允许漏扣，柱插筋除满足冲切要求外，应满足锚固长度的要求。当基础高度在9OOmm以内时，插筋伸至基础底部的钢筋网上，并在端部做成直弯钩；当基础高度较大时，位于柱子四角的插筋应伸到基础底部，其余的钢筋 建筑工程施工项目管理 摘要：项目管理在工程进展中扮演着非常重要的角色。其项目管理的主要控制要素是质量、安全、进度和成本。项目管理的目标是在保证质量前提下,寻找进度和成本的最优解决方案,确保对成本、进度进行有效地控制。项目管理是通过项目各方面的项目要求,把各种资源应用于项目,以实现项目的目标,使项目各方面的需求 得到不同程度的满足。 关键词：建筑工程；施工；项目管理 目前,随着施工项目管理在建筑业中逐步推广和普及,项目管理技巧对项目成功所起的作用已被越来越多的人所承认,而逐渐成为人们的共识。工程项目管理作为一门应用科学，其理论研究也逐渐 得到了各方面的重视，并在实践中不断地发展。 1 施工项目的组织机构管理 施工项目组织机构管理与企业组织机构管理是局部与整体关系。组织机构设置的目的是为进步充分发挥项目管理功能,提高项目整体管理水平,以达到项目管理的最终目标。合理设置项目管理组织机构是一个至关重要的问题,高效的组织体系和组织机构的建立是施工项目管理成功的组织保证。首先要做好组织准备,建立一个能完成管理任务,令项目经理指挥灵活、运转自如、工作高效的组织机构———项目经理部,其目的就是为了提供进行施工项目管理的组织保证。而项目部领导核心———项目经理应具备一定的基本素 质:领导才能、政治素质、理论知识水平、实践经验、时间观念。 2 施工项目质量管理 2.1 建立质量保证体系 施工质量保证体系是我国工程实践中形成的习惯用语,以现场施工管理组织架构为基础,通过施工质量管理相关制度的建立和运行,形成有质量保证能力的工作系统。施工质量保证体系的运行,应以质量计划为龙头,过程管理为重心;质量保证体系并非独立于现场 施工管理组织以外的专门组织系统,而是通过为全面系统地把质量工作落实到实处。 2.2 人、材料、施工机械的控制 (1)人是质量的创造者,质量控制应以人为核心,把人作为控制的动力,调动人的积极性、创造性、增加人的责任感,树立质量第一的观念。要拥有高素质的技术管理人员,才能确保施工过程的每一工序步骤能按时保质地完成。通过有计划有目的的培训,技术交底,可以使施工技术工人、工长熟悉新的施工工艺、新的材料特性,共同 提高技术操作、施工水平来保证施工质量。 (2)材料是构成建筑产品的主体,显然在施工项目中,对材料的量控制是举足轻重的,相对于土建施工,装饰工程有其固有的特点,主要的一面,就是其所需的材料种类繁多,并且,经常有许多最新的材料应用的问题。 合同编号：YT-FS-4624-33 建筑工程施工合同(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity 建筑工程施工合同(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）有限公司陵水分公司厂房及设备基础，现已做好施工前各项工作准备，经研究同意以包工包料形式发包，为便于工程顺利进行，施工中明确甲、乙双方各自的权利、义务，经协商共同定立以下合同条款，以供共同遵守执行。一、工程概况 1、工程名称：混凝土生产线设备基础、围墙、道路、生活区配套房及厂区绿化等工程。 2、工程地点：陵水县新村曲港。 3、工程结构：设备基础、堆场基础及剪刀墙、及其它公共设施。二、工程承包范围根据发包方提供的施工图文件、土建、水电安装及说明的要求。乙方自备应符合施工要求的设备、器具、措施项目及其它费用完成工程。三、合同工期 1、开工日期：XX 年11 月25 日（首批图纸到之日计算）。 2、竣工日期：XX 年 （建筑工程管理）土建施 工方案 第一章工程总体目标 1、工程质量目标 一次性验收合格。 2、工程进度目标 确保在220个日历天内完成本工程的施工任务。 3、工程安全目标 在整个施工过程中杜绝重大伤亡事故，月轻伤事故发生频率控制在1.5‰以内。 4、文明施工目标 创建一流的施工现场，争创宁波市文明标化工地。 第二章编制依据及工程概况 第1节编制依据 本施工组织设计主要依据宁波市环科院科研办公用房设计图纸编制，同时参照了国家现行有关规范。根据本工程结构特点，综合考虑和仔细分析了施工过程将要遇到的各个环节，对施工技术方案、质量保证措施、原材料及设备质量保证措施、保证安全文明施工和施工进度计划及环保保证措施，施工班子及劳动力、机械设备、材料供应和施工现场平面布置等均作了安排布置。主要参考依据有（土建）： 1．宁波市环科院科研办公用房工程施工图纸； 2.ISO9002有关条款及说明； 3．我们内部编制的《质量体系程序文件》及有关作业指导书； 4．现行有关施工及验收的主要国家标准和规范： （1）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002） （2）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） （3）《屋面工程技术规范》（GB5020794） （4）《地下工程防水技术规范》GB50108-2001 （5）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002） （6）《混凝程施工质量验收规范》（GB50204-2002） （7）《建筑桩基技术规范》（JGJ94-94） （8）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 第2节工程概况 一、地理位置 宁波市环境保护科学研究设计院开发建设的科研办公用房，位于繁华的宁波市海曙区。南临永达路（规划），西靠丽园路，北边和东边为住宅小区。现场用地较宽敞，施工用水、电根据实际情况引用相应的水、电接口。 二、建筑概况 宁波市环科院科研办公用房工程，建筑面积为5059平方米，五层框架结构，局部为二层框架结构。建筑总高度为21.3米。本工程主要用于科学研究和办公，有办公室、实验室、仪器室、车间、车库、会议室、餐厅，还有一部电梯。外墙由玻璃幕墙、浅棕色高级 项目部管理人员岗位职责 目录 1.项目经理岗位职责 2.项目工程师岗位职责 3.项目安全员岗位职责 4.项目施工员岗位职责 5.项目质量员岗位职责 6.项目技术员岗位职责 7.项目材料员岗位职责 8.项目预算员岗位职责 9.项目资料员岗位职责 10.项目保管员岗位职责 11.项目会计岗位职责 12.项目出纳员岗位职责 项目经理岗位职责 1.贯彻执行国家、行政主管部门有关法律、法规、政策和标准，执 行公司的各项管理制度。 2.经授权组建项目部，确定项目部的组织机构，选择聘用管理人员， 根据质量/环境/职业健康安全管理体系要求确定管理人员职责，并定期进行考核、评价和奖惩。 3.负责在本项目内贯彻落实公司质量/环境/职业健康安全方针和总 体目标，主持制定项目质量/环境/职业健康安全目标。 4.负责对施工项目实施全过程、全面管理，组织制定、落实安全生 产岗位责任制、安全生产规章制度和操作规程等各项管理制度。 5.确保安全生产费用的有效使用，并根据工程的特点组织制定安全 施工措施和生产安全事故应急救援预案，消除安全事故隐患，及时如实报告生产安全事故。 6.严格履行与建设单位签订的合同和与公司签订的“项目管理目标 责任书”并进行阶段性目标控制，确保项目目标的实现。 7.负责组织编制项目质量计划、项目管理实施规划或施工组织设计， 组织办理工程设计变更、概预算调整、索赔等有关基础工作，配合公司做好验工计价工作。 8.负责对施工项目的人力、材料、机械设备、资金、技术、信息等 生产要素进行优化配置和动态管理，积极推广和应用新技术、新工艺、新材料。 9.严格财务制度，建立成本控制体系，加强成本管理，搞好经济分 析与核算。 10.积极开展市场调查，主动收集工程建设信息，参与项目追踪、公 关、进行区域性市场开发和本项目后续工程的滚动开发工作。 11.强化现场文明施工，及时发现和妥善处理突发性事件。 12.做好项目部的思想政治工作。 13.协助公司完成项目的检查、鉴定和评奖申报工作。 14.负责协调处理项目部的内部与外部事项。 15.完成领导交办的其它工作。 （建筑工程管理）土建常识 柱子的超高费工程量为柱子的超高部分乘以柱的周长而梁、板的超高费则就是梁板（包括梁和板）的模板工程量 构造柱的高壹般是算至梁底（即和墙的标高壹样）后浇筑才算至板高 框架-剪力墙结构，俗称为框剪结构。主要结构是框架，由梁柱构成，小部分是剪力墙。墙体全部采用填充墙体，由密柱高梁空间框架或空间剪力墙所组成，于水平荷载作用下起整体空间作用的抗侧力构件。适用于平面或竖向布置繁杂、水平荷载大的高层建筑。 混合结构是指承重的主要构件是用钢筋混凝土和砖木建造的。如壹幢房屋的梁是用钢筋混凝土制成，以砖墙为承重墙，或者梁是用木材建造，柱是用钢筋混凝土建造。 框架结构住宅是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、陶烂等轻质板材隔墙分户装配成而的住宅。适合大规模工业化施工，效率较高，工程质量较好。 框架结构由梁柱构成，构件截面较小，因此框架结构的承载力和刚度均较低，它的受力特点类似于竖向悬臂剪切梁，楼层越高，水平位移越慢，高层框架于纵横俩个方向均承受很大的水平力，这时，现浇楼面也作为梁共同工作的，装配整体式楼面的作用则不考虑，框架结构的墙体是填充墙，起围护和分隔作用，框架结构的特点是能为建筑提供灵活的使用空间，但抗震性能差。 由俩种或俩种之上不同材料的承重结构所共同组成的结构体系均为混合结构。 1.)独立基础(独立桩承台)、满堂基础(满堂桩承台)和带形基础(带形桩承台)的划分：长宽比于3倍以内且底面积于20m2以内的为独立基础(独立桩承台)；底宽于3m之上且底面积于20m2之上的为满堂基础(满堂桩承台)；其余为带形基础(带型桩承台)。 2)附墙的暗柱、暗梁及突出墙面部分且入墙体体积计算。 栏板抑或砌体现浇混凝土栏板定额适用于垂直高度小于1.6m、厚度小于120mm的栏板或女儿墙，如设计的栏板或女儿墙的垂直高度大于1.6m或厚度大于120mm的，应分别套用墙、柱及压顶定额。现浇混凝土栏板定额已综合压顶、小柱。 3.天沟、挑檐板：按设计图示尺寸以体积计算。 4.雨蓬、阳台板：按设计图示尺寸以墙外部分体积计算。包括伸出墙外的牛腿和雨篷反挑檐的体积。阳台板套有梁板定额子母。 ２0１４建筑工程施工合同（标准版) 签订合同时为了维护交易更加公平的进行，无论是哪一方利益亏损，只要签了合同，就都有法可循，有法可依,从而使交易更加顺利并且完美化。下面是跟大家分享的有关合同的信息,仅供参考。欢迎关注留学更多相关信息。(本文为你提供合同范本两篇。) 篇一： 合同编号：水标合同字[____］第＿＿__号 项目名称：甲方: 乙方：签订地点: 签订日期:____年__＿_月＿___日 有效期限：＿__＿年___＿月＿_＿_日至_＿__年_＿__月____日 依据《中华人民共和国标准化法》和《中华人民共和国合同法》等有关法律法规,以及水利部水利标准化工作有关管理规定，合同各方就以下内容经协商一致，订立本合同。 一、工作要求 1、甲方指水利部或其授权机构;主管机构为水利部国际合作与科技司，主持机构为水利部有关业务司、局。 ２、乙方指由各标准主持机构指定并符合国家基建前期费和财政专项要求的项目承担单位或主编单位。 3、标准编制工作应按合同约定的工作程序和时间要求， 遵照《水利标准化工作管理办法》的规定实施，其工作内容见附表二,标准的技术内容应符合审定的编制工作大纲要求,以乙方提交符合甲方要求的报批文件为合同标的。 4、标准宣贯培训工作应按合同约定的计划和时间要求实施，其工作内容见附表二，以乙方提交符合甲方要求的宣贯培训工作总结报告为合同标的。 5、标准专题项目应按合同约定的工作内容和时间要求实施，其工作内容见附表二，以乙方提交符合甲方要求的专题项目成果为合同标的。 6、乙方应按照合同规定时间，将标准编制工作大纲、征求意见稿、送审稿和报批稿提交甲方，并通过水利科技信息等媒体向社会公布。 7、在合同执行过程中，乙方应在每年4月3０日前，向甲方(主管机构和主持机构)书面报告上年度计划执行情况和下年度工作计划(含工作进度、存在问题、经费使用情况等)。 8、合同各方应加强项目经费的管理，乙方严格遵守水利前期工作投资计划管理办法、经费使用要求和国家财经制度的有关规定,专款专用。 9、其它要求(根据项目性质列出项目实施工作条件和要求、方式、协作事项等其它内容)。 二、合同各方的义务和权利 1、合同生效后,甲方应按合同约定向乙方拨付补助经费。 WJSX新校区室外管网及配套工程 施 工 方 案 河北博泽建筑工程有限公司 2015年7月28日 目录 第一章编制依据......................... 错误！未定义书签。 第二章工程概况 (3) 第三章施工部署及平面布置 (4) 第四章施工程序总体设置及施工段划分 (4) 第五章房建土建工程施工方案 (5) 第六章冬雨季施工措 (22) 第七章确保安全生产的技术组织措施 (25) 第八章确保文明施工的技术组织措施 (29) 一、编制依据 1、WJSX新校区室外管网、道路及配套工程施工招标文件； 2、根据现场踏勘情况； 3、依照配套的施工图纸； 4、按国家现行有关工程施工和验收的标准、规范、规程； （1）《城市工程管线综合规划规范》（GB50289-98） （2）《建筑结构荷载规范》 (GB50009-2001) （3）《建筑地基处理技术规范》（JGJ 79—2002）； （4）《混凝土结构设计规范》（GB 50010—2002）； （5）《建筑抗震设计规范》（GB 50011—2001） （6）《岩土工程勘察规范》（GB 50021—2001）； （7）《工程测量规范》（GB 50026—93）； （8）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300—2001）； （9）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB 50202—2002）； （10）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002）； （11）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204—2002）； （12）《给水排水工程构筑物结构设计规范》（GB50069-2002）（13）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）； （14）《给水构筑物工程施工及验收规范》（GB50141-2008）； （15）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002）； （16）《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB 50243—2002）； （17）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB 50303—2002）； （18）《给水构筑物工程施工及验收规范》（GB50141-2008）； 建筑工程施工项目承包的方式 ————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期： 遇到建筑工程纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>> 建筑工程施工项目承包的方式 一、建筑工程施工项目承包的方式是什么？ （1）承包单位的资质管理。承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质登记许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何方式允许其他单位或个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。 （2）联合承包。大型建筑工程或结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。 （3）工程分包。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中已约定的分包外，必须经建设单位认可。禁止分包单位将其承包的工程 再分包。禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，或将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。 二、建筑工程招标可以分为几类 按照工程建设程序分类 按照工程建设程序,可以将建设工程招标投标分为建设项目前期咨询招标投标、工程勘察设计招标投标、材料设备采购招标投标、施工招标投标。 （1）建设项目前期咨询招标投标,是指对建设项目的可行性研究任务进行的招标投标。投标方一般为工程咨询企业。中标的承包方要根据招标文件的要求,向发包方提供拟建工程的可行性研究报告,并对其结论的准确性负责。承包方提供的可行性研究报告,应获得发包方的认可。认可的方式通常为专家组评估鉴定。 项目投资者有的缺乏建设管理经验,通过招标选择项目咨询者及建设管理者,即工程投资方在缺乏工程实施管理经验时,通过招标方式选择具有专业的管理经验工程咨询单位,为其制定科学、合理的投资开发建设方案,并组织控制方案的实施。这种集项目咨询与管理于一体的招标类型的投标人一般也为工程咨询单位。 锦宸集团 市公共文化综合体艺术村项目部施工质量保证体系 2012年4月20日 施工质量保证体系 1.总则 为了确保施工工程质量，达到质量管理目标，实现工程项目的规化、标准化管理，特制定本办法。本体系标准和规是贯彻“质量第一，预防为主”方针。本办法适应本工地工程所有管理人员和全体员工。 2.质量目标、质量管理体系及技术组织措施 2.1 质量方针、质量目标 质量方针：效益，企业之本；信誉，效益之本；质量，信誉之本； 质量目标：（1）顾客满意度达到85%以上； （2）单位工程竣工一次交验达到100%； （3）工程竣工验收观感质量综合评价“好”达到55%； （4）每年创二项市优良样板工程；争创一项省优良样板工程。 2.2 质量管理组织 2.3 质量管理组织机构 市公共文化综合体艺术村工程项目部 安全管理组织机构框架图 2.4 质量管理部门的主要职责 2.4.1项目经理的主要职责 （1）严格按图纸、施工方案、规、规程及技术、质量计划组织施工。 （2）把住材料、半成品质量关、技术交底关、中间检查关和质量评定关。（3）负责组织施工方案和质量计划的制定，落实保证质量的措施，解决施工技 中的特殊问题。 （4）严格按施工程序组织施工，认真做好隐蔽工程的验收、质量评定、技术资料的收集、汇总、保管工作，并组织、主持技术交底。 （5）严格执行公司的质量奖罚制度，及时表扬好的班组和个人，对违反操作规程造成质量低劣者，责令其改正或返工，对质量事故组织调查和处理并及时上报公司。 （6）配合专业人员，负责组织分部工程检验评定工作，支持质检人员工作。2.4.2 质安部及质检专责的主要职责 （1）严格执行国家颁发的关于建筑安装工程质量验评标准和规，代表质检科行使监督检查职能。 （2）协助工长搞好工程质量自检、互检和专业检，掌握分项工程的质量情况。（3）负责分部、分项工程质量情况进行核定，建立工程质量档案，定期向上级技术负责人和质量检验部门上报质量情况。 （4）坚持原则，如实监督工程质量，对不符合标准的工程有现场处理权，情节严重的有权责令先停工后汇报。 （5）对不合格品，要及时上报一级技术负责人和质检科，监督工长制定纠正措施，协助上级进行损失的评估和质量处罚。 2.4.3 各施工班、队及队长、质安员的职责 （1）认真执行和宣传上级有关质量管理制度。 （2）认真督促本班组工人搞好施工质量，并组织自检、互检、把好施工质量关。（3）认真熟悉图纸，坚持按图施工，按操作规程进行操作。 （4）做好工序交接工作，对不合格品负责。 （5）做原材料、半成品的成品保护工作，做好文明施工。 施工合同 合同编号: 发包人: 承包人: 第一部分协议书 发包人（全称）: （以卜倘称甲方） 承包人（全称）: （以下简称乙方〉 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、 自愿、公平和诚实信用的原则.双方就本建设工程施工项目协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程轻称: 二?工程承包范用 承包范围: 三、合同工期 单项工程竣工验收工期目标为：第 日历天完成单项工程竣工验收。 实际开工日期以总监理工程师发布的开工令为准，实际竣工日期以总监理工程师批准的竣工验收报告为 准。 四、质量标准：合幣，符合《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、国家现行《建筑施 工工程质量验收统一标准》和《建筑安装工程质量检验评；4^标准》等规定标准。 五、合同价款 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括: 2、 工程地点: 3、 工程内容：本工程建筑而积约：结构类型为: 4、 工程立项批准文号：““ 5、 资金来源：由甲方自行筹集。 1、 合同工期总日历天数 ______ 天: 2、 开工日期: 年 月 日：（以甲方开工令为准） 3、 竣工日期: 年 月 日: 4、 5、 合同工期总日历天数 日历天: 介同价款约为，大写人民币: (￥ 1. 本合同协议书: 2. 中标通知书: 3. 招标文件及幷附件; 4. 投标书及其附件（含计价淸单、单价分析表等人 5. 本合同专用条款; 本合同通用条款; 7. 标准、规范及有关技术文件; 9. 工程量清单: 10. 工程报价单或预算书: 11. 所有附件 双方有关工程的洽商、变更等书而协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的世义相同。 八、乙方向甲方承诺按照合同约泄进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质保修贵任。 九、甲方向乙方承诺按照合同约崔的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间: 年 ____ 月0: 2、合同订立地点: 本合同双方约定：本合同双方约世本协议书在乙方提交足额履约担保手续后，由双方法定代表人或尖授权代表人签字或盖章并加盖企业公章（或合同专用章）后生效。 3、本协议书一式份，合同甲方执份，乙方执份，均具同等效力。 （以下无正文〉 甲方：（公章）乙方：（公章）法泄代表人: 法崔代表人: 授权代表人（签字人授权代表人（签字）: 联系电话: 联系电话: 传真: 开户银行: 开户银行: 账号: 账号: 邮政编码: 邮政编码:土建工程师简历完整版
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