万达酒店_App20 楼宇自控系统点位设置标准
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合肥万达酒店施工图设计任务书.
合肥万达酒店 施工图设计任务书 编制人： 建筑：张明亮 结构：张明亮 给排水：赵毅 暖通：赵毅 强电：张伟 弱电：苟胜朝 签发人：万达酒店建设有限公司 编制单位：万达酒店建设有限公司 合肥万达广场投资有限公司 编制时间： 2009年07月15日
目录 1 项目概况 2 设计依据 3 设计范围 4 设计原则 5 设计要求 6 成果及深度要求 6.1 建筑专业 6.2 结构专业 6.3 给排水系统 6.4 消防水系统 6.5 空调、通风和采暖系统 6.6 强电系统 6.7 弱电系统
1 项目概况 合肥万达广场酒店项目位于合肥市芜湖路和马鞍山路交界处，是合肥万达广场的一部分。 合肥万达广场酒店项目建筑面积约4.68万平方米。其中地上部分3.68万平方米，地下部分1.0万平方米。地上21层，地下2层。酒店地上为客房及配套前台功能，地下为车库以及酒店配套功能房间，室外设置完善的环境景观及配套系统。本酒店定位为五星级高档酒店。 2 设计依据 2.1国家与地方现行各种规范、规程及强制性条文，规划主管部门、消防、人防、水、电、煤气、市政等有关部门的意见和要求。 2.2规划主管部门给定的规划设计条件和已批复的详细规划图纸。 2.3测绘部门提供的实测地形图和地质水文勘测资料。 2.4建设区域内的管网综合外线图。 2.5经万达集团及酒店管理公司确认的建筑设计方案，合肥市规划局审批通过后的审查方案（包括总图、各层平面图、立面效果图、剖面图及竖向设计图等）。 2.6经万达酒店建设公司确认的机电初步设计图纸和机电初步设计报告。 2.7施工图设计任务委托书（本书）。 2.8 双方签定的设计合同内所包含的服务性条款及要求（详见施工图设计合同）。 2.9万达酒店建设公司相关设计意见及要求（详见附件）。 2.10 酒店管理公司的相关设计标准（详见附件）。 3 设计范围 本次设计范围包括方案深化设计，竖向设计，施工图设计。具体内容如下： 3.1本工程整体地下室施工图设计：地下两层。 3.2场区竖向设计和场内管网综合施工图设计。 3.3地上裙房配套部分施工图设计：地上一层、地上二层、地上三层、地上三层夹层、地上四层……。 3.4地上高层塔楼施工图设计：地上五层至地上二十一层。 3.5按国家规范要求的场区无障碍设计。 3.6负责完成室内外装修过程中的施工配合图（含室内装修、外立面装修、
酒店建筑设计
酒店建筑设计——要点总结 一、总体要求 1.1. 在总平面中酒店应设置在重要区位，贴临城市主路，宜独立设置。 1.2. 酒店主入口门前应退红线≥25m。 1.3. 出入口：酒店应尽可能明确并区分主入口、会所入口、服务入口、货物出入口及其它出入口。 1.4. 流线：尽量做到顾客流线、员工流线、服务流线、货物及垃圾流线互不交叉。 1.5. 车流：应在酒店主入口前设回转车道以方便接送客人，做到有效组织地面轿车流线及停车区域， 大客车流线及停车区域，出租车流线及停车区域、等候区域，供货车流线及卸货区域，垃圾车流线及清运区域等。 1.6. 汽车坡道要求： 1.6.1. 紧贴酒店尽量不设汽车坡道；必须设置时，建议仅能通过轿车，禁止通行非酒店的货车。 1.6. 2. 通行酒店轿车的车道净宽≥8m；通行酒店货车的车道净宽≥9m，坡道净高≥ 3.6m，车库内车道净高≥3.6m。 1.7. 停车要求： 1.7.1. 地上宜设 0.08Ｋ ①个垂直车位（含残疾人车位）、且≥15 个，车位最小尺寸为 5.0m×2.5m； 地下车库应预留 0.32Ｋ个车位，车位最小尺寸为 5.3m×2.4m。 1.7. 2. 酒店前广场应设置 VIP 停车位，停车位尽量远离建筑；场地内设 2~4 个大巴车位，并尽量远离前广场。 1.7.3. 酒店地下车库要尽量与购物中心地下车库相连通，至少要与相邻甲级写字楼地下车库连通；酒店车位要考虑宴会厅、会议室需求，并尽量设在酒店地下入口附近。 1.8. 景观、视线要求：
1.8.1. 裙房层的大堂吧、餐厅（含包间）、会议室、游泳池，标准层的套房，行政层豪华套房（含总统套）及行政酒廊应尽可能朝向最优景观。 1.8. 2. 酒店主立面、大堂吧、餐厅（含包间）其室外不宜出现泄爆口、吊装孔、竖井等地面构筑物。 1.8.3. 酒店主立面之前尽量不设车库出入口；如需设置时，应与主入口保持一定距离，并且汽车坡道不能影响特色餐、全日餐室外景观。 1.8.4. 柴油发电机房、锅炉房位置不宜在前广场下方，避免吊装孔、泄爆口影响主立面及主入口前景观。 1.9. 消防要求：酒店四周应满足消防规范。 1.10. 人防要求：酒店使用的地下室范围内禁止设计人防。 1.11. 地下面积要求：地下部分主要功能为后勤服务及设备用房，统一按照 6500m2左右考虑（特殊大型酒店除外，如东湖六星酒店）。 1.1 2. 平面流线要求：参见 App001 万达星级酒店空间关系流线图。 二、裙房区设计要求
南昌万达文化旅游新城酒店施工图设计任务书2.20
南昌万达文化旅游新城酒店 施工图设计任务书 编制单位：万达商业规划研究院有限公司 万达酒店设计研究院有限公司 编制时间：2013年02月20日 编制版本：V2
目录 1 项目概况 2 设计依据 3 设计范围 4 设计原则 5 设计要求 6 成果及深度要求 6.1 建筑专业 6.2 结构专业 6.3 给排水系统 6.4 消防水系统 6.5 空调、通风和采暖 6.6 强电系统 6.7 弱电系统 6.8 绿建设计 7 驻场服务要求 附件一：《万达酒店机电系统设计导则和设计标准》-2013版附件二：酒店建设公司安全质量强制性条文-2013版附件三：万达酒店电梯和扶梯参数需求标准表-2013版 附件四：万达酒店设计阶段各合作方的工作流程
1 项目概况 南昌万达旅游新城位于南昌九龙湖新区。规划总用地为278.8公顷，规划总建筑面积为463万平米。用地北临九龙湖、南临生米镇，西至九龙大道东贴临赣江边城运大道；分为文化旅游区（含持有酒店群、酒吧街、室外主题公园、万达城等总建筑面积85.5万平米）与旅游新城（主要为可售住宅及配套公建总建筑面积377.5万平米）两大区。 本次招标为酒店群一期的三、四、六星酒店及酒吧街,分2个标段： 1标段：总建筑面积：16.5万平米（其中地上14.5万平米，地下2万平米） 其中：4座三星酒店（规划25层）：总建筑面积：14.5万平米 地上：12.5万平米 地下：2万平米 1条酒吧街（规划1~4层）：总建筑面积：2万平米（无地下室） 2标段：总建筑面积：8.4万平米（其中地上7.2万平米，地下1.2万平米） 其中：1座四星酒店（规划1~10层）：总建筑面积：3.8万平米 地上：3.2万平米 地下：0.6万平米 1座六星酒店（规划1~10层）：总建筑面积：4.6万平米 地上：4万平米 地下：0.6万平米 注：建筑设计面积及建筑规划层数等均为暂定，以政府批准的设计方案为准。 2 设计依据 2.1国家与地方现行各种规范、规程、标准图集及强制性条文。规划主管部门、消防、人防、 水、电、煤气、市政等有关部门的意见和要求。 2.2规划主管部门给定的规划设计条件和已批复的详细规划图纸。 2.3 测绘部门提供的实测地形图和地质水文勘测资料。 2.4建设区域内的管网综合外线图。 2.5经万达集团确认的建筑设计方案，当地规划局审批通过后的审查方案（包括总图、各层 平面图、立面效果图、剖面图及竖向设计图等）。 2.6经万达酒店设计院确认的机电方案设计图纸和机电方案设计报告。
4.2附件04 万达酒店工程基层标准工艺标准2011调整版
万达酒店建设有限公司 WANDA HOTEL INVESTMENT&DEVELOPMENT CO.,LTD 酒店工程基层 工艺标准 （装饰） 2011.4.11（第一次调整） 万达酒店建设有限公司计划部
总 则 一、编制目的 为了总结万达酒店建设公司各项目部项目实施过程中的经验与教训，更好地规范及促进各酒店项目的基层工艺标准化，以便给及时予各项目技术支持、过程管理及质量控制，特制定本标准。 二、编制依据 1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210－2001 2、《住宅装饰装修工程施工规范》GB 50327-2001 3、《建筑地面工程质量验收规范》 GB 50209—2002 4、《建筑内部装修设计防火规范》 GB 50222-95 5、《建筑设计防火规范》GBJ 16-87(2001 版) 6、《房屋建筑制图统一标准》 GB/T 50001-2001 7、《国家建筑标准设计图集》 J502-1～3(内装修) 三、适用范围 万达酒店建设有限公司酒店装修项目。 四、使用指导 1、项目实际操作中与本标准做法有不同，需要有流程管控，报批计划部同意 备案，基层做法由计划部管控，设计效果由设计部管控 2、本标准为万达酒店公司受控资料，未经允许，严禁擅自复印。本标准将根 据行业上新材料、新工艺的做法，以及借鉴项目实际操作中上有创新的工艺处理进行修订及补充。 3、此标准作为总部检查工作常态内容 五、修订与解释 本标准由万达酒店公司计划部负责解释和修订，希望各项目部随时反馈优秀的工艺工法。
通 用 标 准 1、墙地面石材铺贴深色系列石材采用32.5MPa 普通硅酸盐水泥混合中砂或粗砂，（含泥量不大于3％）1：3 配比；浅色石材采用32.5MPa 白水泥砂浆掺白石屑1：3配比。 2、墙地面防水处理应采用柔性防水涂料，涂膜不低于3MM厚，不少于3遍涂刷， 以保证防水层密封性。厨卫湿区（如沐浴房、浴缸）的墙面防水高度不低于1800mm，干区的墙面防水高度不低于300mm。 3、卫生间结构地面必须作蓄水试验，蓄水由总包负责进行，蓄水试验完成后需 由监理、业主、总包单位三方签证后，作为移交接收手续。楼面排水系统完成后，装修施工的防水层完成后，由装修施工单位再次做蓄水试验，防水层未干前严禁进行蓄水试验，如蓄水过程中发现水变浑浊或乳白，说明防水层养护时间不够，防水层已被水溶解、破坏，防水失败，须重做。 4、石材应做六面防护，石材六面防护须纵横各一遍，待第一遍防护干了以后开 始刷第二遍防护，干后铺贴。各单位 5、石材面层铺贴前应用专用锯齿状批刀背面刮一层粘结剂，晾干后再刮一层粘 结剂进行铺贴。浅色石材应采用白色石材专用粘结剂。 6、所有石材外露切割面必须进行抛光处理。 7、地面石材完成后应进行晶面处理,亮度要求不小于95o。 8、大理石铺贴时应铲除背面网格布（干挂墙面除外）。 9、所有型钢规格符合国家标准，热镀锌处理;钢架焊接部位须作二度以上防锈处 理;不锈钢石材挂件钢号为202 以上、沿海潮湿地区项目需采用304 钢号。 10、淋浴房挡水条需按设计图纸要求现场弹线，结构楼面预植φ6mm 圆钢，间距 不大于300mm，在顶端处焊接φ6mm 圆钢连接，制模浇捣翻边。翻边处地面应预先凿毛，采用细石砼（瓜子片）浇捣，挡水翻边与墙体交接处应伸入墙体20mm，并与地面统一作防水处理。 11、木基层必须进行三防处理，即：防火、防潮、防虫。 12、木制品要求工厂加工，现场安装。木皮厚度应不低于60丝，油漆需符合环保 要求，硬度需达到指甲滑过无划痕，阳角收口应在工厂制作完成后现场安装。 安装时背面必须刷防潮漆或贴平衡纸，不得在表面用枪钉固定。
完整word版,万达酒店总结
目录： 一、总体要求 二、裙房区设计要求 三、客房区设计要求 四、后勤区设计要求 五、吊顶或净高、门高要求 六、屋面设计要求 七、立面设计要求 八、设备机房要求 九、电梯、扶梯 十、防水、降噪、隔振 一、总体要求 1.1. 在总平面中酒店应设置在重要区位，贴临城市主路，宜独立设置。 1.2. 酒店主入口门前应退红线≥25m。
1.3. 出入口：酒店应尽可能明确并区分主入口、会所入口、服务入口、货物出入口及其它出入口。 1.4. 流线：尽量做到顾客流线、员工流线、服务流线、货物及垃圾流线互不交叉。 1.5. 车流：应在酒店主入口前设回转车道以方便接送客人，做到有效组织地面轿车流线及停车区域， 大客车流线及停车区域，出租车流线及停车区域、等候区域，供货车流线及卸货区域，垃圾车流线及清运区域等。 1.6. 汽车坡道要求： 1.6.1. 紧贴酒店尽量不设汽车坡道；必须设置时，建议仅能通过轿车，禁止通行非酒店的货车。 1.6. 2. 通行酒店轿车的车道净宽≥8m；通行酒店货车的车道净宽≥9m，坡道净高≥ 3.6m，车库内车道净高≥3.6m。 1.7. 停车要求： 1.7.1. 地上宜设0.08Ｋ
①个垂直车位（含残疾人车位）、且≥15 个，车位最小尺寸为5.0m×2.5m； 地下车库应预留0.32Ｋ个车位，车位最小尺寸为5.3m×2.4m。 1.7. 2. 酒店前广场应设置VIP 停车位，停车位尽量远离建筑；场地内设2~4 个大巴车位，并尽量远离前广场。 1.7.3. 酒店地下车库要尽量与购物中心地下车库相连通，至少要与相邻甲级写字楼地下车库连通；酒店车位要考虑宴会厅、会议室需求，并尽量设在酒店地下入口附近。 1.8. 景观、视线要求： 1.8.1. 裙房层的大堂吧、餐厅（含包间）、会议室、游泳池，标准层的套房，行政层豪华套房（含总统套）及行政酒廊应尽可能朝向最优景观。 1.8. 2. 酒店主立面、大堂吧、餐厅（含包间）其室外不宜出现泄爆口、吊装孔、竖井等地面构筑物。
万达广场设计技术标准
内部资料 企业标准 万达广场定额设计技术标准 第一册 建筑构造 (2012版) 2012.12 万达广场定额设计技术标准 第一册 建筑构造
编辑委员会 主编单位：万达商业规划研究院 编写成员：(按姓氏笔画为序) 马升东马红王力平王雪松王群华王锦锋毛晓虎冯腾飞 叶宇峰孙辉孙海龙刘冰朱其玮李峻李涛李浩然 华锡锋张立峰张飚杨成德周宇范珑侯卫华郝宁克 阎红伟袁志浩秦鹏华黄大卫黄引达郭晨光赖建燕熊伟
前言 为了真正达到定额设计的目的,对设计成本更加有效管控，综 合提升设计成本管理水平，由规划院、成本管理部牵头，项目管理中心设计部、酒店建设公司、商管公司配合工作，完成“定额设计技术标准”成果系列图集。 “定额设计技术标准”分为万达广场、酒店及销售物业三部分，共3本18册，分别是： 1、《万达广场定额设计技术标准》（9册） 2、《万达酒店定额设计技术标准》（2册） 3、《万达销售物业定额设计技术标准》（7册） “定额设计技术标准”按八个专业（建筑构造、结构、设备、电气、外装、内装、夜景、景观），将万达广场、酒店及销售类物 业中通用性做法标准化，并明确“标准节点、设备选型、材料选样、造型模块”等标准图集，所有技术标准均与万达广场、酒店及销售类物业各级版本相对应。 “定额设计技术标准”用于指导万达商业地产所有项目从方案设计到施工图设计，直至项目的考核检查全过程管控，是万达商业地产规划设计的定额依据，也是对施工图设计的定额设计审查依据。
总说明 1、本标准做法包括五部分：1.地下工程；2.非公共区室内装修工程；3.屋面；4.室外工程；5.典型构造节点； 2、本标准做法是在《2011版建造标准》中万达广场购物中心建造标准-建筑部分基础上的细化和补充； 3、节能设计涉及的围护结构保温、隔热部位做法，按中国建筑气候区划分为严寒地区、寒冷地区、夏热冬冷地区、 夏热冬暖地区和温和地区5大地区，具体保温、隔热材料厚度应根据项目节能计算确定； 4、本标准做法中室内装修工程做法适用范围为万达购物中心地上的非公共区域及地下除经营范围外的后勤及设备 用房区域，公共区域的建筑工程做法另见内装专业的标准做法及各主力店合同约定的交房标准。 5、所有选用材料除本标准规定外，应满足万达集团消防安全材料技术要求及国家现行的有关消防的标准规范； 6、所有材料的质量要求、施工及构造要求均应符合现行的有关标准规范和规程； 7、原则上不使用预拌砂浆，如项目所在地政府部门要求使用预拌砂浆，则按照当地政府要求进行替换； 8、找坡层材料可根据项目当地广泛使用的材料进行替换。 9、外墙填充墙做250高，室内有水房间、电梯井、管井（楼地面完成面150高）均在楼面根部做C20混凝土墙槛； 10、面积过大楼面，细石混凝土应分仓跳格浇筑，每仓不宜超过6000×6000，木条分格。 11、雨棚等悬挑构件防水做法：1）30厚C20细石混凝土刚性防水层；2）20厚1：2.5水泥砂浆找平层；3）最薄处 20厚C15细石混凝土找坡层，排水口周边i=1%； 12、女儿墙、高低跨变形缝处以及采光顶下的墙体采用钢筋混凝土墙； 13、材料的替换可根据具体工程所在地实际情况而定，但需要报规划院审批。
万达酒店设计要求(结构设计、消防设计、无障碍设计)
万达酒店设计要求（结构设计、消防设计、无障碍设计 一、结构设计 第一节普通荷载要求 1.1.结构荷载基本取值原则： 恒荷载：根据建筑专业及内装专业要求使用的材料、厚度、做法及装修标准计算确定屋面、楼面、地面以及建筑隔墙、外墙的恒荷载标准值。对于清水房或需要二次装修的标准房，均按照精装标准确定恒载。 活荷载：使用活荷载除特别标明外，均按照国家现行荷载规范GB50009-2001取值；设备荷载，应根据各专业提供的条件进行设计。 1.2. 万达城市酒店常见区域结构荷载参照《万达广场五星级酒店荷载标准》取值。 1.3. 万达城市酒店常见区域活载标准值取值如下： 1.3.1. 厨房：4.0kN/㎡（降板区填料按照恒载考虑）。 1.3. 2. 大宴会厅、大会议室： 3.0kN/㎡。 1.3.3. 地下停车库：4.0kN/㎡（单层停车）；5.0kN/㎡（双层机械停车）。 1.3.4. 不上人屋面：0.5kN/㎡，上人屋面： 2.0kN/㎡，屋面花园： 3.0kN/㎡。 1.3.5. 卫生间： 2.5KN/㎡。 1.3.6. 客房： 2.0KN/㎡。 1.3.7. 楼梯间：3.5KN/㎡。 1.3.8. 健身房、家具库、行李房、花房：4.0KN/㎡。 1.3.9. 卸货区、卸货平台：15KN/㎡。 1.3.10. SPA、洗浴等特殊要求的，按实际设计考虑。 第二节特殊荷载要求 2.1. 洗衣房最大设备投影面范围承重16KN/㎡。 2.2. 大堂、宴会厅、宴会厅前厅、会客厅必须设置水晶灯，公共区客用电梯厅、中餐厅大包房（万达厅）、扶梯前厅、中餐过厅可考虑设置水晶灯；吊灯荷载应跟据吊灯布置确定荷载分布。 2.2.1. 大堂吊灯常规预留18 吨荷载，一般位于大堂中心位置。 2.2.2. 宴会厅每个活动隔断空间常规预留18吨吊灯荷载，一般位于隔断空间中心。 2.2. 3. 两层高的宴会厅前厅需按照宴会厅模式每隔断空间常规预留8吨吊灯荷载。 2.3. 大堂根据设计预留水景荷载，SPA区内预留冷热水池（水深1.1m左右）荷载，厨房预留养鱼池（水深2.5m左右）的荷载。
安徽某万达酒店_施工图设计任务书解读
万达酒店 施工图设计任务书 编制人： 建筑：明亮 结构：明亮 给排水：毅 暖通：毅 强电：伟 弱电：苟胜朝 签发人：万达酒店建设 编制单位：万达酒店建设 万达广场投资 编制时间：2009年07月15日
目录 1 项目概况 2 设计依据 3 设计围 4 设计原则 5 设计要求 6 成果及深度要求 6.1 建筑专业 6.2 结构专业 6.3 给排水系统 6.4 消防水系统 6.5 空调、通风和采暖系统 6.6 强电系统 6.7 弱电系统
1 项目概况 万达广场酒店项目位于市路和马路交界处，是万达广场的一部分。 万达广场酒店项目建筑面积约4.68万平方米。其中地上部分3.68万平方米，地下部分1.0万平方米。地上21层，地下2层。酒店地上为客房及配套前台功能，地下为车库以及酒店配套功能房间，室外设置完善的环境景观及配套系统。本酒店定位为五星级高档酒店。 2 设计依据 2.1国家与地方现行各种规、规程及强制性条文，规划主管部门、消防、人防、水、电、煤气、市政等有关部门的意见和要求。 2.2规划主管部门给定的规划设计条件和已批复的详细规划图纸。 2.3测绘部门提供的实测地形图和地质水文勘测资料。 2.4建设区域的管网综合外线图。 2.5经万达集团及酒店管理公司确认的建筑设计方案，市规划局审批通过后的审查方案（包括总图、各层平面图、立面效果图、剖面图及竖向设计图等）。 2.6经万达酒店建设公司确认的机电初步设计图纸和机电初步设计报告。 2.7施工图设计任务委托书（本书）。 2.8 双方签定的设计合同所包含的服务性条款及要求（详见施工图设计合同）。 2.9万达酒店建设公司相关设计意见及要求（详见附件）。 2.10 酒店管理公司的相关设计标准（详见附件）。 3 设计围 本次设计围包括方案深化设计，竖向设计，施工图设计。具体容如下： 3.1本工程整体地下室施工图设计：地下两层。 3.2场区竖向设计和场管网综合施工图设计。 3.3地上裙房配套部分施工图设计：地上一层、地上二层、地上三层、地上三层夹层、地上四层……。 3.4地上高层塔楼施工图设计：地上五层至地上二十一层。 3.5按国家规要求的场区无障碍设计。 3.6负责完成室外装修过程中的施工配合图（含室装修、外立面装修、楼体夜景照明、音响、监控、厨房、洗衣房等）及相关消防等深化设计的政府报审
万达酒店总结
目录: 一、总体要求 二、裙房区设计要求 三、客房区设计要求 四、后勤区设计要求 五、吊顶或净高、门高要求 六、屋面设计要求 七、立面设计要求 八、设备机房要求 九、电梯、扶梯 十、防水、降噪、隔振 一、总体要求 1、1、在总平面中酒店应设置在重要区位,贴临城市主路,宜独立设置。 1、2、酒店主入口门前应退红线≥25m。
1、3、出入口:酒店应尽可能明确并区分主入口、会所入口、服务入口、货物出入口及其它出入口。 1、4、流线:尽量做到顾客流线、员工流线、服务流线、货物及垃圾流线互不交叉。 1、5、车流:应在酒店主入口前设回转车道以方便接送客人,做到有效组织地面轿车流线及停车区域, 大客车流线及停车区域,出租车流线及停车区域、等候区域,供货车流线及卸货区域,垃圾车流线及清运区域等。 1、6、汽车坡道要求: 1、6、1、紧贴酒店尽量不设汽车坡道;必须设置时,建议仅能通过轿车,禁止通行非酒店的货车。 1、6、 2、通行酒店轿车的车道净宽≥8m;通行酒店货车的车道净宽≥9m,坡道净高≥ 3、6m,车库内车道净高≥3、6m。 1、7、停车要求:
1、7、1、地上宜设0、08Ｋ ①个垂直车位(含残疾人车位)、且≥15 个,车位最小尺寸为5、0m×2、5m; 地下车库应预留0、32Ｋ个车位,车位最小尺寸为5、3m×2、4m。 1、7、 2、酒店前广场应设置VIP 停车位,停车位尽量远离建筑;场地内设2~4 个大巴车位,并尽量远离前广场。 1、7、3、酒店地下车库要尽量与购物中心地下车库相连通,至少要与相邻甲级写字楼地下车库连通;酒店车位要考虑宴会厅、会议室需求,并尽量设在酒店地下入口附近。 1、8、景观、视线要求: 1、8、1、裙房层的大堂吧、餐厅(含包间)、会议室、游泳池,标准层的套房,行政层豪华套房(含总统套)及行政酒廊应尽可能朝向最优景观。 1、8、 2、酒店主立面、大堂吧、餐厅(含包间)其室外不宜出现泄爆口、吊装孔、竖井等地面构筑物。
2020年五星级万达酒店机电系统设计导则
五星级万达酒店机电系统 设计导则
五星级万达酒店机电系统设计导则FiveStarWanDaHotelMechanicalDesign Guide 万达酒店建设有限公司 目录 第一章采暖、通风与空调部分4 第一节室内设计参数4 第二节酒店空调、采暖总负荷计算与分析4 2.1.空调和采暖总负荷计算原则4 2.2.总冷负荷计算4 2.3.总热负荷计算4 2.4.冷热负荷分析报告4 第三节空调冷源系统4 3.1.制冷机的类型及性能要求4 3.2.制冷机的台数及总装机容量4 3.3.冷水机组的运行参数4 3.4.其它的冷源4
3.5.中央制冷站4 3.6.冷却塔4 3.7.厨房24h冷库制冷机用中央冷却水4 第四节热源系统4 4.1.热负荷4 4.2.锅炉的类型、台数及总装机容量4 4.3.热交换器的类型、台数及总装机容量4 4.4.换热站4 4.5.加湿方式4 4.6.酒店蒸汽供应系统的分配4 第五节空调、采暖水系统4 5.1.水系统设计原则4 5.2.空调冷冻水系统4 5.3.空调热水系统（60~45℃）4 5.4.散热器热水系统（80~60℃）4 5.5.厨房冷库制冷机冷却水系统（32~37℃）4 5. 6.水力平衡措施4 5.7.水处理4 5.8.水系统的定压和补水4 第六节采暖、通风和空调系统4 6.1.空调、通风系统划分的原则4 6.2.空调、通风系统的总体要求4
6.3.大堂接待区4 6.4.公共区：4 6.5.商务/会议区：4 6.6.康体中心：4 6.7.客房区：4 6.8.后勤区4 6.9.厨房区4 6.10.粗加工区4 第二章给排水部分4 第一节水质标准4 1.1生活饮用水水质标准4 1.2游泳池池水水质标准4 第二节生活给水系统4 2.1市政水源4 2.2生活冷水给水系统4 2.3生活热水系统4 2.4冷水、热水、中水系统计量4第三节中水系统4 3.1.中水处理站设置原则4 3.2.水源4 3.3.原水排水系统4 3.4.中水量平衡4
万达酒店管理制度
竭诚为您提供优质文档/双击可除 万达酒店管理制度 篇一：万达酒店总图、单体方案管控要点 篇二：万达五星级酒店安全强制性条文 【万达研发】万达五星级酒店安全强制性条文【最新版】20xx-06-14转载请注明来自〉房地产经理人联盟 《万达酒店设计强制性条文》（简称《酒店强条》）已由董事长签批，《酒店强条》是由商业规划院牵头，组织酒店建设公司、酒店管理公司，经过多次研讨和修编，用短短2个月时间联合制定的万达酒店设计标准。 《酒店强条》以强制性条文的性质规定酒店设计技术指标，避免万达酒店设计中经常出现、反复出现的问题，该强条适用于发布之日起的所有万达五星级（含）以上城市酒店。 《酒店强条》的编制是集团标准化工作的一项强有力的补充，丰富、完善了作为万达核心物业万达酒店的设计技术标准，为万达酒店品牌的树立奠定了坚实的基础一级强条 1.门窗：轻钢龙骨隔墙门框周边龙骨须采用钢架加固；门及门框的五金安装部位须采用实木、多层板或金属等做基层，确保安装牢固。——主责部门：项目部 2.超高、超重门
（高度3m以上、单扇门重300kg左右） 2.1酒店设计院须提供超高门钢构节点、五金选型及安全链安装方案。——主责部门：设计院；次责部门：项目部 2.2项目部须组织装修单位及五金厂家完善深化方案报设计院审批，在安装完成后组织相关单位（含五金厂家）进行联合验收并出具报告，同时报安全质量监督部备案。 ——主责部门：项目部；次责部门：设计院 1 2.3单向开启的超高、超重门须在上部安装安全链，安全链承受拉力须大于300kg，安全链须固定在门扇及门框的预埋钢架上。 ——主责部门：项目部 次责部门：设计院 3.地弹簧 单扇门重小于300kg如采用地弹簧安装须满足： 3.1门框上天轴调节至中孔位(见附图，地簧出厂设置在低位)。 3.2天轴套必须采用螺栓或焊接固定至预埋钢架上，确保连接可靠。——主责部门：项目部 4.大型灯具、移动隔墙及重型艺术品 4.1大型灯具、宴会厅移动隔墙及重型艺术品等安装节点方案须项目部提交，由
大连万达中心酒店部分扩初及施工图设计任务书
附件一 大连万达中心 扩初及施工图设计任务书 （一） 酒店部分 设计类别：酒店 设计阶段：扩初及施工图 委托方(甲方)：大连万达商业地产有限公司 签发(签章)：_________ 承接方(乙方)： 编制时间：2008年09月27日
目录 1 项目概况 2 设计依据 3 设计范围 4 设计原则 5 设计要求 6 成果及深度要求 6.1 建筑专业 6.2 结构专业 6.3 给排水系统 6.4 消防水系统 6.5 空调、通风和采暖系统 6.6 强电系统 6.7 弱电系统 注：本任务书目前仅作为设计院招标报价所参考的工作深度样本，正式任务书将在合同签订时一起提供。
项目概况 1.1 大连万达中心位于大连市区东北部东港区，毗邻大连湾客货港。本 项目是大连市重点工程达沃斯会议中心的配套项目，用于接待以后每年 定期在大连召开的达沃斯世界财富论坛的贵宾，将具备世界水准的优质 全面的功能设施和新颖现代的空间造型。酒店综合体由一栋六星级酒店、一栋五星级酒店和5A级写字楼组成，两座酒店设置在裙房及北侧38层 约150米的塔楼中，写字楼塔楼在南侧，46层高度接近200米。酒店写 字楼地上面积15.2万平米, 地下4万平米。 1.2 酒店写字楼裙房以两座酒店的公共配套功能为主，首层为各自的大 堂和自助餐饮区和风味餐厅，二层为中西正餐厅，三层为会议及宴会区，包括1600平米双层挑高的宴会厅和大小多个会议厅。另外三层还设置五 星酒店的康体娱乐设施，包括泳池、SPA和健身球类设施等。四层设置 六星酒店的康体娱乐设施。酒店塔楼下部为五星级酒店客房，上部为六 星级酒店客房，享有东、北、西三个观海景观，将形成大连规模档次最 高的酒店集合体。裙房东侧部分从一层至四层是大连定位最高的会员制 俱乐部，具备高级餐饮、演艺和豪华桑拿功能。写字楼大堂设在裙房南 侧，为1200平米双层挑高大堂，整体为智能5A级高档办公楼。万达集 团的总部将设在写字楼顶部。 1.3 万达中心将采用超高层混合结构和现代体系玻璃幕墙外立面，整体 标准是万达集团目前项目中的最高级别，建成之后必将成为大连新的城 市地标和商务酒店活动中心，承担起大连对外交流和城市形象的首要责 任 2 设计依据 2.1 国家与地方现行各种规范、规程及强制性条文，规划主管部门、消防、 人防、水、电、煤气、市政等有关部门的意见和要求。 2.2 规划主管部门给定的规划设计条件和已批复的详细规划图纸。 2.3 测绘部门提供的实测地形图和地质水文勘测资料。 2.4 建设区域内的管网综合外线图。 2.5 经万达商业规划研究院确认的建筑设计方案，大连市规划局审批通过后 的审查方案（包括总图、各层平面图、立面效果图、剖面图及竖向设计 图等）。 2.6 经万达酒店建设公司确认的机电初步设计图纸和机电初步设计报告。2.7 施工图设计任务委托书（本书）。 2.8 双方签定的设计合同内所包含的服务性条款及要求（详见施工图设计合
《万达酒店规划设计强制性条文》介绍
附件3《万达酒店规划设计强制性条文》 内部资料企业标准 万达酒店规划设计 强制性条文 大连万达商业地产股份有限公司 DALIAN WANDA COMMERCIAL ESTATE CO.,LTD. 2013年4月
《万达酒店规划设计强制性条文》 编制单位：万达商业规划研究院 万达酒店建设有限公司 万达酒店管理有限公司 大连万达商业地产股份有限公司 DALIAN WANDA COMMERCIAL ESTATE CO.,LTD.
编制说明 为避免在万达酒店规划设计中经常出现的设计问题，商业规划研究院牵头组织酒店建设公司、酒店管理公司、联合制订《万达酒店规划设计强制性条文》。 《万达酒店规划设计强制性条文》是根据《万达规划设计强制性条文》（2012版-Ⅰ）、《万达酒店设计导则》编制而成。 该强制性条文服从于国家及地方政策法规，若出现冲突或违背时，以国家及地方政策法规为准，并请及时知会编者更正。 该强制性条文适用于自发布之日起的所有万达五星级（含）以上城市酒店。 在编制、评审过程中，集团领导及其它各职能部门均提供了大力支持，在此表示衷心感谢！ 《万达酒店规划设计强制性条文》编写组 二〇一三年四月
目录 第一章总体要求 (1) 第二章建筑、室内 (2) 第一节大堂、前台区 (2) 第二节餐饮区 (2) 第三节会议、宴会区 (3) 第四节康乐区 (3) 第五节客房区 (4) 第六节电梯（厅）及走廊 (6) 第七节立面设计 (6) 第八节灯光照明 (6) 第三章会所 (7) 第一节总则 (7) 第二节KTV (7) 第三节SPA (7) 第四章机电 (9) 第一节暖通空调 (9) 第二节给排水 (11) 第三节消防水 (13) 第四节强电 (15) 第五章智能化 (17) 第一节智能化 (17) 第二节消防弱电 (18) 第六章景观 (20)
第一酒店-万达索菲特大酒店设计
项目启动伊始，北京万达索菲特大酒店,便亮出了“打造中国第一酒店”的口号,使其响彻京城。 酒店选址北京CBD核心区，面对无限商机，除了优越的地理环境、一流的经营管理外，准确到位的酒店设计至关重要。因而，酒店在延续了索菲特浪漫的法式风情的同时，加入了雍容华贵的中式元素展现了北京城独具魅力的地域文化和历史地位，在东西文化的交融中寻求尊崇奢华的酒店氛围。
酒店外立面设计
酒店外立面设计 北京万达索菲特大酒店的设计，由著名的香港郑中设计事务所完成。本酒店设计团队曾为雅高酒店集团等多家高端品牌酒店主持过设计，而这一次，在对品牌的深刻理解上，他们再次把索菲特独一无二的品牌形象淋漓尽致地展现在我们跟前。
酒店大堂设计 酒店设计者经过全面的思考，在千年古都上演法式奢华风格，且在东方玉西方文化、古典与现代之间取得平衡点。客人的第一印象来自于酒店的大堂，如何营造出豪华气韵，是打造奢华酒店的第一步。酒店设计者从酒店所处的环境找到了着眼点。酒店坐南朝北，一楼大堂的主入口正对着与长安街相连的建国门外大街。 为了让大堂能给户外远观者带来强烈的视觉冲击，酒店设计者首先在酒店北面运用大尺度落地玻璃窗，尽可能的吸引户外所有的目光。在大堂内部，建筑手法得以运用，酒店设计者将大堂中心的电梯间，管井等区域整合成一个巨大的梯形体，并由大理石铺贴表面。下宽上窄，层层向上收拢的形态构成了一个气势磅礴的中央气象。梯形体的顶部为一个大型内凹式金箔方顶，来自奥地利数以万计的水晶棒从方顶垂下，熠熠生辉，组成了一组巨型水晶灯。在璀璨灯管的渲染下，梯形体完全笼罩在金色光晕中，富丽堂皇。这样绚丽的雕塑式景致，客人哪怕在户外高速行驶的汽车中本文由:新余酒店装修公司编辑整理发布，也不得不被它吸引。富丽堂皇的大堂，不仅是远距离吸引了来宾的目光，近距离的细赏更是惊喜迭出。在大堂主入口，一面设计精美的北墙壁展露在宾客眼前。尽管没有强烈的主题，却彰显出浓郁的东方文化暗金衬底上镶嵌了三朵形态各异的牡丹。唯有牡丹翼国色，花开时节动京城。吉往今来，牡丹一直是富贵吉祥，繁荣昌盛的象征。立体化的线条、凹凸有序的面块、999纯金的通体铸造。水晶的点缀。赋予了牡丹不朽的生命，细腻的水晶也与粗犷的背景形成了对比。一种经典持久的意蕴油然而生。与其相映成趣的是位列两侧，同样金光熠熠的云石圆柱。圆柱直抵两层高的天项。如祥云绕粱而上，行于天际，透露出王者般的尊严。
万达酒店机电系统设计导则--五星.六星(全专业)
.. 万达酒店 机电系统设计导则 WanDa Hotel Mechanical Design Guide 万达酒店建设有限公司 2012年4月16日 3.0版
编制说明 一，酒店公司设计部于2010年3月完成《万达酒店机电系统设计导则》及《万达酒店机电系统设计标准》的编制工作。2010年4月经规划院、集团成本部、酒店公司各部门联合评审，并按评审意见修订、会签后，于2010年5月20日在万达集团OA系统酒店公司首页，以“酒店公司通知”方式，正式颁布实施。 二，酒店公司设计部于2011年4月组织各部门完成2011年度评审并按评审意见修订、会签后，于2011年5月24日在万达集团OA系统酒店公司首页，以“酒店公司通知”方式，正式颁布实施。 三，其后根据集团业务发展，酒店公司设计部又对2011版《万达酒店机电系统设计导则》、《万达酒店机电系统设计标准》做了局部修改，并增加了“第六章节能专篇”。 四，酒店公司设计部于2012年4月组织各部门对2011修订版《万达酒店机电系统设计导则》及《万达酒店机电系统设计标准》再次做了修订，补充了《严寒地区酒店项目防冻机电设计要求》的相关内容及酒店公司安监部颁布的《安全强制性条文》的相关条款，并结合了集团绿建工作要求及新一年度集团集采招标要求。 五，在《万达酒店机电系统设计导则》、《万达酒店机电系统设计标准》的编制、评审、修订过程中，除了酒店公司设计部所有同仁积极努力的工作外，还得到规划院、集团成本部、酒店管理公司、酒店公司机电技术评审委员会和酒店公司计划部、成本部、安监部、行政部等各职
能部门的大力支持，在此表示衷心感谢。
五星级万达酒店机电系统设计导则
五星级万达酒店机电系统设计导则 Five Star WanDa Hotel Mechanical Design Guide 万达酒店建设 目录 第一章采暖、通风与空调部分 (6) 第一节室内设计参数 (7)
第二节酒店空调、采暖总负荷运算与分析 (14) 2.1.空调和采暖总负荷运算原则 (14) 2.2.总冷负荷运算 (15) 2.3.总热负荷运算 (20) 2.4.冷热负荷分析报告 (21) 第三节空调冷源系统 (22) 3.1.制冷机的类型及性能要求 (22) 3.2.制冷机的台数及总装机容量 (22) 3.3.冷水机组的运行参数 (22) 3.4.其它的冷源 (22) 3.5.中央制冷站 (22) 3.6.冷却塔 (23) 3.7.厨房24h冷库制冷机用中央冷却水 (23) 第四节热源系统 (24) 4.1.热负荷 (24) 4.2.锅炉的类型、台数及总装机容量 (24) 4.3.热交换器的类型、台数及总装机容量 (26) 4.4.换热站 (26) 4.5.加湿方式 (27) 4.6.酒店蒸汽供应系统的分配 (27) 第五节空调、采暖水系统 (28) 5.1.水系统设计原则 (28) 5.2.空调冷冻水系统 (28) 5.3.空调热水系统（60~45℃） (28) 5.4.散热器热水系统（80~60℃） (28) 5.5.厨房冷库制冷机冷却水系统（32~37℃） (29) 5.6.水力平稳措施 (29) 5.7.水处理 (29) 5.8.水系统的定压和补水 (29) 第六节采暖、通风和空调系统 (30) 6.1.空调、通风系统划分的原则 (30) 6.2.空调、通风系统的总体要求 (30) 6.3.大堂接待区 (31) 6.4.公共区： (32) 6.5.商务/会议区： (33) 6.6.康体中心： (34) 6.7.客房区： (35) 6.8.后勤区 (36) 6.9.厨房区 (37) 6.10.粗加工区 (39)