标准厂房初步设计说明
标准厂房初步设计说明
2、建设方提供的湘商产业园标准化厂房设计要求。
湖南城步工业集中区管理委员会
3、建设方提供的湘商产业园标准化厂房规划地形图。
4、城步县规划局及建设主管部门审批的湘商产业园标准化厂房建筑设计方案。城步苗族自治县湘商产业园1~5#标准化厂房
5、设计合同、设计任务委托书。
初步设计说明 6. 建设方提供的可行性研究报告及城步县发展和改革局对项目可研报告批复。
7、国家现行的有关标准、规程、规范。
三、设计范围第一部分建筑设计说明
城步县湘商产业园1~5#标准化厂房初步设计为建筑方案的延续，本次初步设计第一章设计总说明内容包括总平面布置及湘商产业园标准化厂房的建筑、结构、水、电、消防、节能等
工程的初步设计。一、项目概况
四、主要技术经济指标湘商产业园是城步县发展园区经济的重要载体和参与区域竞争极为重要的战略
资源。交通便捷，资源丰富，是湖南省对外开放的西大门和桥头堡，湘商产业园以高规划用地面积:30466平方米标准和高起点为原则，形成面向工业现代化、产业集群化和经济可持续发展的目标，总建筑面积:35674.05平方米并积极借鉴国际先进经验，把握时代发展脉搏，领导新一轮开发建设。其中:1#厂房4384.83平方米
地块位于省道219以南，生态良好，交通方便，资源丰富。地块为不规则多边形， 2#厂房9289.92平方米长边最长194米，短边181米。地势有一定坡度，高程472~476米之间。项目设计用3#厂房7333.1平方米地面积:30466平方米。 4#厂房7333.1平方米
5#厂房7333.1平方米二、设计依据
建筑占地面积:11234.37平方米
1、城步县规划局提供的湘商产业园标准化厂房规划设计条件书及要求。
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绿地率: 18% 该厂区建设成为配套设施完善、空间环境优美舒适的现代工业园区。
建筑密度: 36.87% 2、设计原则
容积率: 1.17 (1)以人为本———贯彻“以人为本”的思想
设计以满足人们对现代生产、工作环境所要求的舒适性、健康性、安全性和经济
第二章建筑设计性为出发点。创造出一个布局合理、功能齐备、交通便捷、环境优美、节能化的示范
现代工业区，充分考虑现代人的生产、生活方式，形成一种绿意盎然、自然和谐、高一、设计依据
尚的生产、办公环境。
1.《中华人民共和国城乡规划法》 (2) 注重品质———追求“新建筑主义”的主题风格
2.《城市规划编制办法》充分满足工人员工的归属感与舒适感。全方位营造高品质生产、办公空间，妥善
3.《城市工业区规划设计规范》处理建筑与生产、办公环境之间的关系，让建筑融于环境，使景观衬托建筑，满足人
4.《工业建筑设计规范》们的可参与性的要求。
5.《民用建筑设计规范》 (3)环保健康———以创造安全、健康厂房为目的
6.《建筑设计规范》以前期策划、地块选择、规划设计、建设设施、管理等一系列环节进行全过程、
7.《建筑设计防火规范》多环节、多方面的科学开发、以创造出新世纪的健康生产办公建筑。
8. 关于该项目的规划设计条件及地形图、红线图等 (4)人文融合———体现“融合自然生命、倾注人文关怀”的开发理念
9. 中华人民共和国工程建设标准强制性条文-房屋建筑部分—2013版。讲求人与环境的
融合，建筑与整体规划布局的融合、生产行为与办公行为的10. 国家及地方的相
关规程、规范等融合，建筑与绿化环境的融合，并充分考虑城市的地标或社区的示范性建筑，使此地
的人们有强烈的归属感与自豪感，建设出具有优雅环境、文化内涵、有品位的园区新二、设计目标、原则、理念
亮点。
1、设计目标 (5)经济节能———体现“合理利用资源、地势、节约资源”的
理念
充分利用优良的自然地理环境和优越的交通及区位条件，结合周边厂区环境，把本项目地势基本平坦，在设计中结合场地原有的地势，根据相关技术规定，减少
2
三、总体布局开发建设的前期土方工程量，同时运用新技术达到节约开发成本、合理利用资源及节
约资源的目的。
1、规划思路
(6)可持续发展———实现生产厂房的可持续发展
功能布局、厂房分布组合、道路系统、景观系统与公共基础设施统一规划，形成
厂区应该是个人和自然有机协和的统一体，实现社会经济和自然生态在更高水统一整体。
平上的协调发展，建立人与自然共生共息，生态与经济共繁荣的持续发展的文明关系，
2.整体布局
把生态环境保护、建筑持续发展作为行为准则。
地块结合周边环境、道路，布置时主要从视觉景观、地块整体性、建筑协调性、
(7)安全智能———实现厂区“安全性、智能化”的要求
地形地貌等关系上考虑，将规划地块分为两个区域，将生产工作区与办公配套区分开
合理的人车相对分流，避免造成时段性消极空间，确保车行系统与步行系统的隔离，通过道路将各地块有机的联系一起。
利用率。针对不同出行设置道路及出入口，避免交叉干扰。
因厂区地形不规则，北侧和东侧有市政道路，因此厂区的主出入口在地块北侧、
(8)弹性设计———厂区体现规划的超前性，厂房平面空间组织的可变性
东侧均有设置。整个厂区空间从东至西，从北至南，通过两条主路景观大道形成两个
厂区规划结合绿地，设置小量预留发展用地。厂房平面设计时，采用大空间大主中心轴线。
尺度，可自由分割的特点设计，便于不同行业不同类型的企业正常生产。具有通用性、
3.厂房布局
配套性、集约性等特点，主要为中小工业企业集聚发展和外来工业投资项目提供生产
识别性与认同感———厂房布置上综合地形与朝向因素，采取较为丰富的布局形经营场所的发展平台。
态，使整个厂房的整体感更加明确。强调空间、体量、轮廓线的塑造，点与线的结合，
3、设计理念:
既强化了厂区内部空间的丰富、动感与流畅，又丰富了社区空间的轮廓与城市肌理。
(1)空间的收放形成视觉序列;
4.配套公建布局
(2)建筑与环境的相融合布局;
在地块东北侧设置综合楼，并结合绿地布置各类配套设施用房;在厂房内部布置
(3)具有认同感的个性化空间设计;
了相应的配套设施;厂房与厂房建筑之间布置了相应的休憩小品停车位等。
(4)强调组团中心设计。
5.绿化系统
结合平面布局，结合地势通过道路系统形成一个动感丰富的中心轴线形成厂区绿
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轴。再通过厂房的围和、隔离，形成零星的绿地，把景观绿化延伸到每个厂房，形成标准厂房的通用性、配套性、集约性。
一个有机的厂区景观绿化系统。电梯厅和公共楼梯间均有良好的自然通风和采光。每个厂房至少三个出入口，两
厂区绿化追求均质，空间绿地、中心绿地和步行绿地上进行精心设计。结合植物个电梯。并在平面设计时考虑装卸货平台。本项目功能性质为标准工业化工厂，工人的净化、隔离等功能，力求自然简约、清新悦目，四季有花，终年见绿。人数及物流货物较多，每栋厂房至少设计2台标准货梯，建议采用载重量2000公斤
6.停车系统以上、速度1m,S以上、井道尺寸(3300 mm宽×3600 mm深)的电梯。1#厂房有疏
地面停车位:该停车系统主要分为为临时性停车和永久性停车。地面停车位结合散楼梯2部，2~5#厂房有疏散楼梯3部，每部楼梯的梯段宽均大于1.8米，楼梯的疏厂房分散设计，在每个厂房出入口都设有停车位。有自行车停车棚、汽车停车位、卡散宽度之和满足厂房最不利条件下人员疏散宽度的要求。疏散楼梯在首层都可直接连车货运车停车位，以方便为原则，与景观环境结合，把停车位融入与环境之中，使其通室外，满足紧急疏散要求。
成为厂区内部的点缀，避免把它完全暴露于厂区之中。 3、立面设计:
结合厂房功能要求，采用现代和民族风格相结合的立面设计手法，在建筑色彩上
四、单体设计
统一采用白色高级面砖为主色，红褐色面砖柱面及暗红色琉璃瓦檐口，蓝色窗户，在
1、设计概述厂房整体形体上统一采用直线型、工字型厂房建筑。并通过简洁有力的线条，统一的
本项目共由5栋标准厂房建筑组成。韵律感和层次感，彰显现代工业的严
谨、标准、高效的精神，并体现出民族风味。
2、平面设计立面呈现典型的两段式结构，长度方向采用大面积窗户，立面形象追求简洁大方
厂房平面设计具有通用性、配套性、集约性等特点，主要为中小企业发展和外事的现代风格，整齐的竖向线条清晰可读，统一的窗户设计，加强了建筑韵律感，丰富工业投资项目提供生产经营场所的发展平台。生产车间平面布局设计为灵活多变的弹了体形关系，赋予厂房建筑清新简约的新中式风貌。性空间，使得平面可切换成多种不同内部布置方案，满足未来不可预测的各种生产功4、剖面设计: 能需求。厂房建筑共有三层，一层层高6米，二、三层高为4.5米，满足标
准工业生产。
厂房柱网布置采用柱网6.0*9.0米、9.0*9.0米、4.5*9.0米的大空间，厂房
双5、无障碍设计
面通风，在厂房平面设计时，平面方正实用、布置合理，主要楼梯间、电梯厅、厕所入口设置了无障碍坡道。
布置在建筑两侧部位，为生产车间保留比较完整的方正平面，更便于生产，充分体现
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第三章节能设计合砂浆粉刷层(20mm)+白色腻子灰三度。
外墙热桥部位:面砖(不计入)+抗裂砂浆(5mm)+无机轻集料保温砂浆?型(40mm)+
一、设计依据
界面砂浆(5mm)+钢筋混凝土梁 (200mm)+混合砂浆粉刷层(20mm)+白色腻子灰三度。
1、《湖南省公共建筑节能设计标准》(DBG43/003-2010)。 ?内墙:白色腻子灰三度+石灰水泥砂浆(20mm)+ 页岩砖(240mm)+ 石灰水泥砂浆
2、《民用建筑热工设计规范》(JGJ26-95) +白色腻子灰三度。
3、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 ?平屋顶:细石混凝土(40mm)+沥青油毡，油毡纸(10mm)+防水卷材(2层各3mm)+
4、《民用建筑热工设计规范》(GB50176-1993) 水泥砂浆(20mm)+半硬质玻璃棉板 (60mm)+钢筋混凝土现浇板(120mm)+混合砂浆
5、《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及其检测方法》(GB/T7106-2008)。 (20mm) +白色腻子灰三度。
1、节能设计 ?门窗类型:铝合金中空玻璃窗5+9A+5。
(1)选用建委推广的节能建筑材料，减少能源浪费。
三、电气部分
(2)严格按照国家及地方有关节能规范、规程设计厂房。
(3)按当地规划部门的要求，严格控制日照间距，保证厂房与办公楼享受充分灯具选用节能灯，水泵启动方式采用软启动。的阳光。
四、给排水部分
二、建筑部分
充分利用市政供水压力供应大楼，采用节水型卫生器具。
1、一般规定。
城步县属夏热冬冷地区，按照有利于节能的思路，本建筑立面大部分采用浅色饰第四章消防设计面材料。本工程体型系数为0.15~0.2，符合节能规范。建筑东西南北四面均开设有
一、设计依据
外窗，其窗墙比分别约为:0.04、0.12、0.42、0.4。
1、《建筑设计防火规范》GB50045-95。
2、围护结构基本构成
2、《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001(2005年版)。 ?外墙:面砖(不计入厚度)+防水砂浆(5mm)+界面砂浆(5mm)+页岩砖(240mm)+混
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3、建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005。均详见给排水、及电气专业详细说明。
4、《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98。
三、水消防部分二、建筑部分
见给排水专业说明。 1、建筑室外消防:厂区车行道道路净宽7,12米，设有环行消防车道，可通行消
四、电气消防部分防车环绕厂区,车道宽度均大于等于4米，坡度均小于7%，其中厂区主车道转弯半径
见电气专业说明。均为12米，消防车道转弯半径9米，均满足消防扑救要求。
各厂房之间间距均大于10米消防间距，满足消防要求。
第五章环保及抗灾设计 2、建筑室内消防:
防火分区:
一、建设地点环境状况每座厂房耐火等级为一级，建筑室外地面至屋面总高不超过24m，属丙类型多层
本建设场地地处城步经济开发区内，四周无重大工业污染源，环境状况良好，空厂房建筑;设置了火灾自动报警系统及自动喷水灭火系统，防火分区控制在4000平
气质量符合国家标准。方米以内，防火分区面积均满足规范要求;均设有至少两部封闭楼梯，均通至屋顶，
满足规范要求。二、建成后污染物情况 4#厂房一层设置了消防控制室，设置直接对外出口。
1、生产垃圾。 3、建筑构造:该建筑楼梯间均采用乙级防火门，管线井采用丙级防火门，管道
2、生活垃圾、粪便、污水。井每层在楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体分隔。排气道的井壁采用耐火极限
3、车辆所产生的噪声和废气。不小于1h的不燃烧体，并设置防回流设施。
4、设备房产生的噪声。 4、综合楼建筑每层走廊按《建筑灭火器配置设计规范》设置手提式干粉灭火器。
5、消防给水:厂区内单独设置消防水池一个(后期建设方自定位置)，并配置完
三、环保设计及治理措施善的泵房设施，屋顶设置18T消防水箱一个。室内外消防栓的设置及自动灭火系统等
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1、园区内建立能源管理体系，配备专职和兼职能源管理人员。第二部分结构设计说明
2、在平面设计上注意保证了房间良好的朝向及通风条件，屋面采用保温、隔热
措施，钢筋混凝土外墙内贴保温材料，外窗采用中空玻璃，以满足节能要求。
2.1 设计主要依据和资料
3、设备选型中选用高效率的节能产品。
2.1.1 主要规范、规程:
4、生产垃圾实行分级清运的方式，各厂房均匀布点设置垃圾回收站。
《建筑结构可靠度设计统一标准》 GB50068-2001 5、厂区内雨、废、污分流，提高厂区的环保质量。
《建筑工程抗震设防分类标准》 GB50223-2008 6、减少噪声和振动，生产、生活给水泵采用了变频技术，水泵基础设施减震装
《建筑结构荷载规范》 GB50009-2012 置。水泵进出水管均采用柔性连接。排水管采用UPVC或UPVC螺旋管，且排水管尽可
《混凝土结构设计规范》 GB50010-2010 能远离建筑隔墙，提高厂区的环境质量。
《建筑抗震设计规范》 GB50011-2010 7、利用大楼四周种植花草树木，以加大绿化用地，利用绿化场地的花草树木来
《岩土工程勘察规范》 GB50021-2001(2009年版) 净化空气，减少噪声。
《建筑地基基础设计规范》 GB50007-2011 8、设备房通过减噪消声，降噪措施处理后减少对本建筑及周围建筑的影响。
《高层建筑混凝土结构技术规程》 JGJ 3-2010
《建筑地基处理技术规范》 JGJ79-2012
《砌体结构设计规范》 GB50003-2011
《多孔砖砌体结构技术规范》 JGJ137-2001
《地下工程防水技术规范》 GB50108-2008
《建筑变形测量规范》 JGJ 8-2007
中华人民共和国住房和城乡建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》(2008版)
及其他现行国家有关规范及规程。
主要标准图集:
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《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》11G101系列场地位于城步苗族自治县茅坪镇，紧挨219省道，交通较方便，地理位置较优越。
2.1.2 资料:由中盐勘察设计院有限公司提供的《城步苗族自治县湘商产业园
一其地貌单元属于冲积阶地，覆盖层为第四系冲积层和残积层，基岩为石灰岩。场地现期标准厂房岩土工程详细勘察报告》(工程号:GD2015012)。有地形较为平缓，钻孔孔口绝对标高变化于474.10,475.86m之间，相对高差为1.60m。
2.1.3本期工程建筑结构安全等级为二级。设计使用年限为50年。地基基础及抗地层结构及岩性特征:1)人工填土?:褐黄色松散、稍湿、其主要成分为粉质粘震设防类别见下表: 土,含少量的碎石颗粒,填筑时间较短,未完成自重固结,属新近填土，层顶高程为
所选基474.35,475.86m，层厚0.70,6.30m。主要分布于场地北侧。
al )2)冲积层(Q础形式
建筑物层数，主楼高度及结构基础等抗震设防类
粉质黏土?:褐黄色,硬塑,网纹状结构,夹褐红色氧化物条纹,稍有光泽,摇震无
反基础形式持力层下持力
名称形式级别
层特征应,干强度中等,韧性中等。层顶高程为469.15,474.83m，层厚
3.10,9.50m。分布于
整个场地。值
el3)残积层(Q) 1#厂房 3层;15m;框架结构丙级独立基础粉质黏土? 240kPa 非抗震设防
粘土?:黄褐,红褐色,质较纯,可塑,含约10%未风化完全石灰岩碎石颗粒.稍有光粉质黏土? 2#厂房 3层;15m;框架结构丙级独立基础 240kPa 非抗震设防泽,摇震无反应,侵水后易膨胀,失水后易龟裂,干强度中等,韧性中等，层顶高
程为粉质黏土? 3#厂房 3层;15m;框架结构丙级独立基础 240kPa 非抗震设防
463.50,469.62m，分布于整个场地。该层最大厚度为5.00m。根据周边经验其
下伏基4#厂房 3层;15m;框架结构丙级独立基础粉质黏土? 240kPa 非抗震设防岩为石灰岩。粉质黏土? 5#厂房 3层;15m;框架结构丙级独立基础 240kPa 非抗震设防
2.3工程概况及结构选型 2.2 自然条件
22本期工程共拟建5栋建筑，分别如下: 2.2.1 基本风压Wo=0.3kN/m，地面
粗糙度类别B类。基本雪压: So=0.3kN/m
1-5#厂房均为三层，采用框架结构，非抗震设防。二层楼面标高6.0m，三层楼面2.2.2 地震基本烈度: 根据《建筑抗震设计规范》，本场地为非抗震设防。
标高10.5m，主屋面标高15.0m，屋面采用结构找坡方式，上人屋面，屋面板
未配筋区2.2.3 工程地质:
域配置温度收缩钢筋网。
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伸缩缝宽度均为50mm，设置如下: 本工程耐火等级为二级，建筑物构件的耐火极限按《建筑设计防火规范》1#厂房在5、6轴处设缝。 GB50016-2006表5.1.1
的要求确定。现浇整体式梁板保护层厚度分别为20，15mm，耐2#厂房在6、7轴处设缝。火极限满足规范规定要求。
3#厂房在5、6轴处设缝。钢筋:基础、柱、梁、板纵筋采用HRB400级钢筋，箍筋及分布钢筋采用HPB3004#厂房在5、6轴处设缝。钢筋。
5#厂房在5、6轴处设缝。填充墙:页岩砖。
2.3.2活荷载标准值取值主要构件截面尺寸:见结构平面布置图。
2生产车间、发货大厅 6.0 kN/m 2.3.5结构计算:
2楼梯 3.5 kN/m 采用中国建筑科学研究院编制的PKPM系列软件(2010V2.1版)的结构空间有限元
2不上人屋面 0.5 kN/m 分析与设计软件SATWE进行结构分析与计算。
2电梯机房 7.0 kN/m 通过计算本工程各独立结构单元主要结构特征参数如下: 2公共卫生间 5.0 kN/m 1# 标准厂房
2规范条文限值项目数值上人屋面 2.0 kN /m
2 结构的总质量(t) 4740.29 辅助用房 2.5kN/m
2 风荷载作用下X方向的最大位移(mm) 2.79 办公室 2.0 kN/m
风荷载作用下Y方向的最大位移(mm) 3.69 根据建设单位要求的使用功能，楼
面无较大的生产设备，楼面荷载未考虑动力系
框架?1/550 数。《高规》3.7.3 风荷载作用下X方向的最大层间位移角
1/4709
框架-剪力墙?1/1000 2.3.4结构材料:
框架?1/550
《高规》3.7.3 风荷载作用下Y方向的最大层间位移角 1/2288 混凝土:防水
垫层C15，基础及上部结构均采用C30。框架-剪力墙?1/1000 混凝土结构的环境
类别:混凝土结构?0.000标高以下、卫生间、厨房、阳台、雨结构形式及抗震等
级框架结构;非抗震设防;
篷、屋面等外露构件属二a类，其余部分属一类环境;
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2# 标准厂房 4# 标准厂房
规范条文限值规范条文限值项目数值项目数值
结构的总质量(t) 15376.81 结构的总质量(t) 11481.90
风荷载作用下X方向的最大位移(mm) 3.46 风荷载作用下X方向的最大位移(mm) 1.94
风荷载作用下Y方向的最大位移(mm) 4.22 风荷载作用下Y方向的最大位移(mm) 3.3
《高规》3.7.3 框架?1/550 框架?1/550 风荷载作用下X方向的最大层间位移角 1/6920 《高规》3.7.3 风荷载作用下X方向的最大层间位移角 1/3929 框架-剪力墙?1/1000 框架?1/550
《高规》3.7.3 风荷载作用下Y方向的最大层间位移角 1/3908
框架-剪力墙?1/1000 框架?1/550
《高规》3.7.3 风荷载作用下Y方向的最大层间位移角 1/3240
框架-剪力墙?1/1000 结构形式及抗震等级框架结构;非抗震设防;
结构形式及抗震等级框架结构;非抗震设防;
5#标准厂房
3# 标准厂房规范条文限值项目数值
规范条文限值项目数值结构的总质量(t) 11533.709
结构的总质量(t) 10241.909 风荷载作用下X方向的最大位移(mm) 1.97 风荷载作用下X方向的最大位移(mm) 2.04 风荷载作用下Y方向的最大位移(mm) 3.52
风荷载作用下Y方向的最大位移(mm) 3.36 框架?1/550
《高规》3.7.3 风荷载作用下X方向的最大层间位移角 1/6926
框架-剪力墙?1/1000 《高规》3.7.3 框架?1/550 风荷载作用下X方向的最大层间位移角 1/6684
《高规》3.7.3 框架?1/550 框架?1/550 风荷载作用下Y方向的最大层间位移角 1/3926
《高规》3.7.3 风荷载作用下Y方向的最大层间位移角 1/3794
框架-剪力墙?1/1000 结构形式及抗震等级框架结构;非抗震设防;
结构形式及抗震等级框架结构;非抗震设防;
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22.天*19231m=57.69吨/天浇洒道路和绿化用水 3L/m第三部分给排水设计说明
未预见用水量及管网漏失水量 207.69*10%=20.77吨/天
一、设计依据及范围
共计: 228.46吨/天
1、设计依据本厂区的给水水源来自至市政，从市政引入一根管径DN200的进水管，并在厂区
(1)、《室外给水设计规范》GB50013-2006 内成环。
(2)、《室外排水设计规范》GB50014-2006(2014年版) 根据建设方提供的资料，市政给水管网压力约为0.30Mpa，生活用水由市政给水
(3)、《建筑给水排水设计规范》GBJ50015-2003 (2009年版); 管网直接供给。给水方式采用下行上给的供水方式供给。
(4)、《建筑设计防火规范》(GB50016-2006);
三、排水系统:
(5)、《消防给水及消火栓系统技术规范》(GB50974-2014
(6)、《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001(2005年版); 该厂区采用雨污分流制。生活污水经净化沼气池处理后排入市政污水井。雨水经
(7)、本工程其它专业提供的设计图纸和资料。室外雨水井排至市政雨水井。
2、工程概况卫生间采用同层排水，水泵房、地下室集水坑集水由潜污水泵提升后，排入室外本项目一期总用地面积为30466平方米(其中建筑占地面积为11234.37平方米)，总雨水暗沟。
建筑面积为35674.05平方米(其中1#厂房4384.83平方米、 2#厂房9289.92平方
四、节能措施:
米、3#厂房7333.1平方米、4#厂房7333.1平方米、5#厂房7333.1平方米)。本工程
为了节约用水，本设计采用各栋安装水表的措施来节能和管理。同时充分利用市一期由5栋建筑构成:均为丙类厂房,均为三类多层建筑，耐火等级均为二级;
政给水管网的压力，厂区采用市政给水管网直接供水。所有卫生设备均采用节水型。室外给水设计，室外排水设计，室内给水设计，室内排水设计，室内消火栓系统
设计，自动喷水灭火系统设计，建筑灭火器设计。五、管材:
二、给水系统(一期)
市政供水管采用PE健康给水管，热熔式连接;室内给水系统支管采用PP-R健康塑料给水管，热熔式连接;加压供水干管及立管采用衬塑钢管，快速卡式连接;消用水量: 厂房用水共约:150吨每天
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七、水消防部分防给水管采用热镀锌钢管，丝扣或卡箍连接。喷淋管道全部采用内外壁热镀锌钢管,
卡箍或丝扣连接。
消防给水:根据《消防给水及消火栓系统技术规范》(GB50974-2014)的规定来室内排水管管材:本工程采用PVC-U排水塑料管，粘接，施工见国标96S406。
确定室内消防用水量及室外消防用水量。消防用水量均按小区内消防用水最大值取，室外排水管均采用双壁波纹管，采用橡胶圈承插连接。
室外消防用水量为30L/S，室内消防用水量为20L/S，自动喷淋用水量为
30L/S。六、其它技术措施: 室外设二个360下消防水池，储存三小时室内消防用水量(540吨)及一小时自
动喷淋用水量(108吨)。在厂区室外环状给水管网上均匀布置室外地上式消火栓，1、凡穿越水池，地下室剪力墙，挡土墙，外墙，均应穿套管保护。
型号为SS100-65-1.0，在4#楼屋面设有一个18吨的消防水箱。 2、管道进行防腐和保温
室内消火栓用水由室外水泵房内设置的两台消火栓泵加压供给。消火栓采用单出口消
设备材料表
火栓，消火栓口径采用SN65,枪口径φ19，水龙带采用麻质衬胶水龙带每根长度为
序号名称型号及规格性能数量备注
Q=30L/S L=25m，喷淋泵 XBD5.8/30-100DL 2台 1用1备
扬程H=58米 1 自动喷水灭火系统:按中危险?级设计, 喷水强度8L/min?m2，保护面积160m2。设于室外水配用电机 P=37KW
泵房本设计喷头间距按喷头间距按中危险级?级要求设计。自动喷淋用水由室外水泵房内
Q=20L/S 2 消火栓泵 XBD6.4/20-125DL 2台 1用1备设置的两台喷淋泵加压供给。喷淋泵型号为型号为XBD5.8/30-100DL,流量为,30L/S,扬程H=64米设于室外水扬程为58米，配套电机功率37KW，一备一用。室外水泵房内设置湿式报警阀组，报配用电机 P=30KW
泵房
3警阀组前喷淋管网连成环状。自动喷淋系统室外设置二组消防水泵接合器,安装见国Q=15m/h 用于水泵房
3 潜污泵 50WQ15-12-1.1型扬程H=15m 按实标99S203-13。喷头采用68?的闭式玻璃球式喷头，喷头选用及安装见04S206。集水坑 P=1.1KW 灭火器:根据《建筑灭火器配置设计规范》(GB50140-2005)，厂房、综合楼按中危险ZW(L)-I-XZ-13 消防
压力0.22MPa 用于屋顶消级设置，火灾类型为A类，每个配置点的最大保护距离20米，每个配置点配2具3Kg
配立式隔膜式气压罐防增压稳压4 屋顶稳压泵套 1 手提式磷酸铵盐灭火器。SQL1000X0.6,V=450L 设于4#楼屋
配水泵顶
25LGW3-10X5,N=1.5KW
12
根据设计任务委托书及有关规范要求，本专业设计包括高低压配电系统，照明配第四部分电气设计
电系统，电梯配电系统，防雷及接地系统，火灾自动报警系统，以及有线电视，电话一、设计依据
系统等弱电系统配合管线预埋。不包括厂房动力配电系统。 1、工程概况
三、供配电设计
本项目一期总用地面积为30466平方米(其中建筑占地面积为11234.37平方米)，
总建筑面积为35674.05平方米(其中1#厂房4384.83平方米、 2#厂房
9289.92平1、负荷等级:本厂区内建筑是丙类厂房建筑。根据建筑物所属类别以及各用电方米、3#厂房7333.1平方米、4#厂房7333.1平方米、5#厂房7333.1平方
米)。本工负荷性质，用电负荷中水泵房内的喷淋泵、消防栓泵;应急和疏散照明，火灾自动报程一期由5栋建筑构成:均为三类多层丙类厂房建筑，耐火等级均为二级; 警及联动控制等均为二级负荷，其它用电、景观照明等其他用电负荷等级为三级。 2、相关专业提供给本专业的工程设计资料。 2、供电电源电压:主工作电源引自城市10KV配电网，经高压开关柜放射分配到3、有关职能部门认定的工程资料，建设方设计要求。各台变压器，变压器低压侧采用单母线分段方式运行,设自投自复/手动转换功能。本4、本工程采用的主要标准及规范。工程设三台室外厢式变压器，一台S11-630/10/0.4，630KVA干式变压器;二台
《民用建筑电气设计规范》(JGJ16-2008); S11-500/10/0.4，500KVA干式变压器;二级负荷的备用电源采用自备发电机组供电，
《办公建筑设计规范》(JGJ67-2006); 电压380伏。自备发电机组在市电断电时，30秒内自动启动，市电恢复后，延时自
《低压配电设计规范》(GB50054-2011); 动停机，能满足所有二级负荷的供电要求。
《火灾自动报警系统设计规范》(GB50116-2013); 3、负荷计算
《10KV及以下变配电所设计规范》(GB50053-94); 本工程电气负荷计算对水泵、电梯等用电设备按其安装容量进行统计，对照
《供配电系统设计规范》(GB50052-2009) ) ; 明等设备的用电负荷按单位容量法进行统计。负荷计算采有需要系数法。
《建筑照明设计标准》(GB50034-2013); 无功补偿采用动态补偿。功率因数补偿前为0.83，补偿后为0.92。
《建筑物防雷设计规范》(GB50057-2010)。详细负荷及计算见1#至3#变压器负荷计算表及强电初低压总配电系统图。
4、功率因数补偿
厂房初步设计文本
厂房初步设计文本 目 录 第八章消防 第一部分设计分析 效果图第二部分第一章第二章第三章第四章第五章第六章第七章总平面图功能分析消防分析车行分析人行分析区域位置竖向布置分析 设计说明书 设计说明书 总平面 建筑结构给水排水电气 供暖通风与空气调节 第九章第十章第十一章第十二章第十三章 第三部分环境保护专篇节能减排无障碍设计专篇质量通病防治专篇概预算篇设计图纸部分 xxxxxxxxxxxxx 设计研究院（盖章） 证书编号：xxxxxxxxxxx 地址：xxxxxxxxxxx 电话：xxxxxxxxxxxx 邮编：xxxxxxxxxxxxx 院长： 一级注册建筑师： 一级注册结构师： 项目负责人： 建设单位：xxxxxxxx 工程名称：xxxxxxxxxxx 各专业主要设计人员 总图设计：（签字） 建筑设计： 结构设计：
给排水设计： 电气设计: （签（签（签字）字）字）字） （签 第一章设计说明书 1.1 工程概况： 1.1.1 建设场地概况 1 ．区位：该厂区位于xxxxxxxx ，四周相邻。 2 ．平面、竖向：该厂区场地为规则的“长方形”地块，新建厂房出入口面向厂区内主道路，直通室外开阔地带。满足疏散要求。 3 ．交通：本次新建建厂房主入口设置靠道路，交通方便。地面道路以车行为主，设计中注重无障碍交通设计。 1.1.2 工程项目概况 本项目为xxxxxxxxxxxxxx ，位于xxxxxxxx ，该厂区由四栋厂房及一栋办公楼组成，其中 1#，2#厂房及办公楼为已建建筑，3#（丙类），4#（丙类）为本次设计新建厂房，厂区规划用地面积：m 2 、建设净用地面积：m 2 。本次新建3#，4#厂房及门卫占地面积为：m 2 、建筑面积：m 2 ，建筑耐火等级二级，建筑合理使用年限50 年。 1.2 工程设计的主要依据 1.2.1 主要设计规范和标准 1 ．甲方提供的1：1000地形现状图。 2 ．建设单位提供的工程设计委托书。 1. 《房屋建筑制图统一标准》（GB5001-2019）2 ．《民用建筑设计通则》（GB50352-2019） 3 ．《建筑设计防火规范》（GB50016-2019） 4 ．《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2019 ）5. 《工业企业总平面设计规范》（GB50187-2019） 6 ．《长沙市城市规划管理技术规定》7. 长沙市房屋面积测算实施细则8. 国家及地方有关设计规范等法规及条例1.2.2 工程设计有关文件 1 ．甲方提供的经规划局批准的规划红线图及地形图。 2 ．国家相关法律、法规及长 沙市政府相关设计条例、规定。3 ．本阶段的设计要求及各种有关设计的基础资料和双方会商纪要； 4 ．业主提供的《岩土工程勘察报告》； 5 ．有关部门批准并经业主确认的该工程方案设计文件； 6 ．业主与我院签定的《建筑工程设计
标准厂房初步规划设计说明样本
标准厂房初步规划设计说明
湖南城步工业集中区管理委员会 城步苗族自治县湘商产业园1~5#标准化厂房 初步设计说明 第一部分建筑设计说明 第一章设计总说明 一、项目概况 湘商产业园是城步县发展园区经济的重要载体和参与区域竞争极为重要的战略资源。交通便捷，资源丰富，是湖南省对外开放的西大门和桥头堡，湘商产业园以高标准和高起点为原则，形成面向工业现代化、产业集群化和经济可持续发展的目标，并积极借鉴国际先进经验，把握时代发展脉搏，领导新一轮开发建设。 地块位于省道219以南，生态良好，交通方便，资源丰富。地块为不规则多边形，长边最长194米，短边181米。地势有一定坡度，高程472~476米之间。项目设计用地面积：30466平方米。 二、设计依据 1、城步县规划局提供的湘商产业园标准化厂房规划设计条件书及要求。 2、建设方提供的湘商产业园标准化厂房设计要求。 3、建设方提供的湘商产业园标准化厂房规划地形图。 4、城步县规划局及建设主管部门审批的湘商产业园标准化厂房建筑设计方 案。 5、设计合同、设计任务委托书。 6. 建设方提供的可行性研究报告及城步县发展和改革局对项目可研报告批复。 7、国家现行的有关标准、规程、规范。 三、设计范围 城步县湘商产业园1~5#标准化厂房初步设计为建筑方案的延续，本次初步设计内容包括总平面布置及湘商产业园标准化厂房的建筑、结构、水、电、消防、节能等工程的初步设计。 四、主要技术经济指标 规划用地面积：30466平方米 总建筑面积： 其中：1# 2# 3# 4# 5#
建筑占地面积： 绿地率： 18% 建筑密度： % 容积率： 第二章建筑设计 一、设计依据 1.《中华人民共和国城乡规划法》 2.《城市规划编制办法》 3.《城市工业区规划设计规范》 4.《工业建筑设计规范》 5.《民用建筑设计规范》 6.《建筑设计规范》 7.《建筑设计防火规范》 8. 关于该项目的规划设计条件及地形图、红线图等 9. 中华人民共和国工程建设标准强制性条文-房屋建筑部分—2013版。 10. 国家及地方的相关规程、规范等 二、设计目标、原则、理念 1、设计目标 充分利用优良的自然地理环境和优越的交通及区位条件，结合周边厂区环境，把该厂区建设成为配套设施完善、空间环境优美舒适的现代工业园区。 2、设计原则 （1）以人为本———贯彻“以人为本”的思想 设计以满足人们对现代生产、工作环境所要求的舒适性、健康性、安全性和经济性为出发点。创造出一个布局合理、功能齐备、交通便捷、环境优美、节能化的示范现代工业区，充分考虑现代人的生产、生活方式，形成一种绿意盎然、自然和谐、高尚的生产、办公环境。 （2）注重品质———追求“新建筑主义”的主题风格 充分满足工人员工的归属感与舒适感。全方位营造高品质生产、办公空间，妥善处理建筑与生产、办公环境之间的关系，让建筑融于环境，使景观衬托建筑，满足人们的可参与性的要求。 （3）环保健康———以创造安全、健康厂房为目的 以前期策划、地块选择、规划设计、建设设施、管理等一系列环节进行全过程、多环节、多方面的科学开发、以创造出新世纪的健康生产办公建筑。 （4）人文融合———体现“融合自然生命、倾注人文关怀”的开发理念讲求人与环境的融合，建筑与整体规划布局的融合、生产行为与办公行为的融合，建筑与绿化环境的融合，并充分考虑城市的地标或社区的示范性建筑，使此地的人们有强烈的归属感与自豪感，建设出具有优雅环境、文化内涵、有品位的园区新亮点。 （5）经济节能———体现“合理利用资源、地势、节约资源”的理念
厂房设计招标书范本
技术部分 二、招标范围： 初步设计、施工图设计。 三、项目概况： 1.工程位置：重庆南岸区茶园。 2.工程简介：为响应化龙桥片区的开发，重庆博森（集团）有限公司整体搬迁至重庆南岸区茶园工业园。公司征地145亩，建筑面积30000m2。 3.该项目资金来源：自筹。 四、工厂整体设计要求： 总体布局合理，美观实用，环境优美，人物流方便。 1总体规划布局设计 重庆博森电气（集团）有限公司南岸茶园新址配有厂区出入口、生产车间、科技楼、职工食堂、职工换工房、污水处理站、动力房、库房、车库、燃料库、门卫室、垃圾站、运动场所等建筑，以及厂区道路、厂区管网、厂区绿化等。投标人将根据招标人的功能需要、国家标准，结合自己的经验进行总体规划设计。 2、功能建筑设计要求： 2.1厂房设计要求： 用途：该厂房用于重庆博森集团年生产3亿元电器产品和汽车、摩托车配件产品的生产基地，变压器装机容量分别为 2000kVA 。（附工厂工艺布局示意图）。 2.1.1主厂房，以两幢联合厂房为中心，每幢联合厂房长约125米，宽约80米，高度约12米，建筑面积约10000m2， 3跨式结构，以走道分隔呈敞开性布局。主体结构为钢架结构，墙体为砖混结构，屋面采用双层保温压型钢板（带隔热）。 汽摩类产品工序：材料准备、冲压、金加工、焊接、涂装等。 电器类产品工序：材料准备、壳体成型、焊接、涂装（含前处理和静电喷粉工艺）、产品部装和总装配。
两类产品的涂装生产线独立设置，布置在同一区域，同时应靠近市政污水处理管网处。需考虑隔离涂装过程对产品车间的腐蚀和粉尘污染。 数控加工中心、激光切割、数控三大件等重大精设备在电器类产品厂房中划区集中放置，局部封闭，配置空调。 各类库房在联合厂房内按物流最近的原则划出区域，以备搭建临时库房，不设独立建筑。 2.1.2投标人根据国家相关标准、招标人的生产工艺及产量，结合自己的经验，对厂房建筑、给排水、供电、照明、通风、空调、净化、环保、消防等进行符合国家标准、满足招标人要求、且经济适用的设计。 2.2 科技楼设计要求： 2.2.1用途及功能：该楼为集团科研楼，占地面积约1000m2，建筑面积： 6000 平方米，六层，层高 3.3 米，五楼一底，结构形式：框架结构。设置二部电梯。不设中央空调（设置分体空调）。 2.2.2投标人根据国家相关标准、招标人的用途及功能，结合自己的经验，对该建筑、给排水、供电、照明、供气、环保、消防等进行符合国家标准、满足招标人要求、且经济适用的设计。 2.3职工食堂及换工房设计要求： 2.3.1用途：该房为集团职工食堂及换工房，占地面积： 1000 平方米， 4 层，底层高5米，其余楼层高 3 米，结构形式：砖混结构。燃料形式为天然气和煤油。 该楼底层为职工食堂，能满足约600人用餐。 该楼第二层至第四层为集团职工倒班用房，四室一厅（80平方米）公寓式结构，建筑面积： 3000 平方米，按300人住宿设计，配有生活配套设施。 2.3.2投标人根据国家相关标准、招标人的用途，结合自己的经验，对该建筑、给排水、供电、照明、供气、通风、环保、消防等进行符合国家标准、满足招标人要求、且经济适用的设计。 2.4污水处理站设计要求： 2.4.1用途：该楼为整个集团的工业污水处理站，污水类别涂装废水和生活污水，日处理量 300 吨，应达到国家排放标准。 2.4.2投标人根据国家相关标准、招标人的用途，结合自己的经验，对该建筑、给排水、供电、照明、供气、卫生、通风、环保、消防等进行符合国家标准、满足招标人要求、环保达标且经济适用的设计。
电子公司厂房初步设计方案
第一章设计总说明 一、概况： 1．工程名称：广州鸿卓电子科技有限公司—厂房A 2．建设单位：广州鸿卓电子科技有限公司 3．工程地点：广州市番禺区化龙镇明经村 4．工程规模：建筑面积19619M2 5．建筑物层数：4层 6．设计阶段：初步设计 二、设计依据： a．甲方关于该项目的设计任务书及合同； b．广州市城市规划局规划设计条件：穗规地证〖2007〗661号《建设用地规划许可证》附件一； c．中华人民共和国国家有关标准、规定、规范； d．广东省、广州市地方性法规及文件； 三、工程所在地区的气象、地理条件、建设场地的工程地质条件 a：气象条件： 冬季采暖室外计算温度7℃ 夏季采暖室外计算温度31℃ 室外计算相对湿度：
最热日81% 最冷日70% 年主导风向： 冬季N28 夏季SE16 年平均降水量1650.0mm 最大风速28.3m/s 夏季平均风速 1.8m/s 冬季平均风速 2.2m/s 极端最高温度38.7℃ 极端最底温度-0.4℃ b..建设用地的地理条件 本建筑位于广州市番禺区化龙镇明经村，东面为30米规划路，西面为规划60米石化公路、南面为河涌用地，北面为空地。 场地内无需保留的古建筑及古树。. c建筑场地的工程地质条件 建筑场地开阔平坦，场地属三角洲冲积地貌单元，建筑场地类别主要为数Ⅱ类，未发现影响场地稳定性的不良地质现象。
四、工程的规模、项目组成及设计范围 a工程规模及项目组成 规划建设用地面积为22156.3M2，总建筑面积为32153M2，拟建三幢厂房、一幢值班宿舍楼、一座发电机房、一座锅炉房以及配套的地下重油罐(储存重油20立方米)、地下消防水池(蓄水630立方米)、消防泵房。 b承担设计范围 本初步设计范围包括以下各部分：总图、建筑、结构、给排水、电气、消防等专业的初步设计，室内设计、市政工程绿化环境设计不在本设计范围之内。 五、设计指导思想和设计特点 a本项目拟建于广州市番禺区化龙镇明经村，周边现成建筑较少，整体建筑物造型遵循国际建筑潮流的最新发展趋势，以“简约纯静”的手法演绎建筑造型，并通过建筑物高度差达到错落有致的群体建筑效果。区内主道路宽8米、次道宽6米或4米，厂区内设有室内、外停车位，共13个机动车位及1876个非机动车位，满足不同的功能需要。 b本着对社会、对业主、对用户负责的态度，在设计中贯彻执行国家的有关政策、法规，严格按照民用建筑的抗风、抗震、消防、垂直交通、环保、安全等有关规范、规定进行设计。
初步设计说明
湖南现代资源农业科技有限公司交易市场及 猪产品加工车间 初步设计说明 1总说明 1.1工程设计主要依据 1.1.1房屋建筑制图统一标准GB/T 50001-2001 《民用建筑设计通则》GB 50352-2005 《屋面工程技术规范》GB50345-2004 《建筑设计防火规范》GB 50016-2006 《商店建筑设计规范》JGJ 48－88 《公共建筑节能设计标准》GB 500189-2005 《建筑内部装修设计防火规范》,GB 50222-95 工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2002版 1.1.2宁乡县规划信息中心提供的规划设计要点和地形图； 1.1.3国家有关建筑设计消防和抗震规范； 1.1.4业主提供的设计要求； 1.1.5工程设计有关文件 1本工程建设主管部门对本工程可行性报告（方案）的批复文件（文件号） 2城市建设规划部门对方案设计（总体规划）的批复文件（文件号） 3建设方所提的设计任务书（日期、文件号） 4有关部门编绘的地形图（编制单位及日期） 5规划部门核发的坐标通知书（文号） 6岩土工程勘察报告 湖南天翼工程勘察有限公司2010.01 7其它设计依据 1.1.3本地区气象条件和工程地质条件 1气象条件 （1）位于北纬27°55′，东经111°53′； （2）最冷月平均气温16.8℃，一月日平均4.5℃，七月日平均28.9℃，年平均无霜期274天；（3）最大积雪深度320㎜，最大冻土深度100㎜； （4）最冷月平均相对湿度81%，最热月平均相对湿度70%； （5）主导风向及频率：SSW（七月），NNE（一月）； （6）年平均风速：2.5m/s（夏），2.6m/s（冬）； （7）基本风压：0,35Kpa 2 工程地质条件根据湖南天翼工程勘察有限公司提供的岩土工程勘察报告：本工程场地类别为三级，地貌属剥蚀残丘急山间洼地地貌单元，以粉质粘土4作为持力层承载力特征值240 kpa，场地内地下水类型为上上层滞水，需考虑土和水对混凝土的侵蚀性。抗震设防烈度6度。 1.2工程概况 本工程为湖南现代资源农业科技有限公司开发的交易市场和猪产品加工厂。该交易市场和厂房位于湖南现代资源农业科技园。该地块经改造后，场地现在已经基本平整。 1.3 建设规模和设计范围
工业厂房初步设计资料
工业厂房初步设计
文件部分目录 第一部分设计说明书 第一章总论 第二章总平面布置及运输第三章建筑设计 第四章结构设计 第五章给排水设计 第六章建筑电气 第七章采暖通风与空气调节第八章环境保护 第九章劳动安全与工业卫生第十章消防专篇 第十一章节能设计专篇 第十二章人防工程专项说明第十二章无障碍设计专篇第十三章附件
图纸部分 目录 第二部分设计图纸总图、建筑专业图纸 结构专业图纸 给水排水专业图纸 电气专业图纸 采暖通风与空气调节专业图纸
第一章总论 1.初步设计主要依据 1.1.长沙高新技术产业开发区管理委员会关于长沙中电软件园有限公司长沙中电软 件园项目一期工程项目项目核准的通知；（长高新管发计【2009】49号） 1.2.长沙高新技术产业开发区管理委员会城管环保局《关于长沙中电软件园有限公 司长沙中电软件园项目一期工程环境影响报告书的批复》； 1.3.长沙市勘测设计研究院提供的1：500地形图； 1.4.红线图、规划许可条件及设计任务书； 1.5.长沙市政府和规划部门相关技术规定和设计要求 1.6.中电软件园一期后续工程设计合同； 1.7.与业主方讨论的会议纪要； 1.8.《建筑工程设计文件编制深度规定》（建设部2008年11月颁发）； 1.9.现行的国家法律法规、地方政策和规定（详见各专业说明） 1.10.现场勘测资料。 2.场地概况及自然条件 2.1.场地概况 本项目为中电软件园一期工程，位于长沙高新区岳麓大道以北，望安路以东，尖山路以西，青山路以南的区域。园区内弧形道路东北部分为一期总部大楼及配套工程，已建成并投入使用；园区内弧形道路西边、南边为本次设计范围；地理位置优越，交通条件良好，城市管网及配套设施齐全，是进行软件园开发项目的理想用地。 整个场地周边市政道路标高尖山路由北向南从60米至64.5米，望安路由北向南从69.95米至71.98米再至71.0米，岳麓大道由东向西从71米至64.5米，青山路由东向西从69.95米至60米，场地内部标高从51米至78米，场地高差较大。 本工程共17栋轻工业厂房、1栋倒班宿舍及1栋管理处用房；其中4#栋~19#栋及21#栋为轻工业厂房，20#栋为倒班宿舍，22#栋为管理处。 2.2.地震 根据《中国地震动参数区划图》GB18306-2001，本工程设防烈度为6度，设计基本加速度值为0.05g，设计地震分组为第一组。建筑抗震设防类别为丙类。 2.3.气象 最冷月平均气温：4.2℃ 最热月平均气温：29.6℃ 极端最高气温： 39.3℃ 极端最低气温：－12℃ 最冷月平均相对湿度：81％ 最热月平均相对湿度：73％ 年平均降雨量：1410.8mm 一日最大降雨量：192.5mm 最大积雪深度：80mm 基本雪压：0.35KN/ m2 平均风速：2.75m/s 基本风压：0.4KN/ m2
标准厂房初步设计说明
标准厂房初步设计说明
湖南城步工业集中区管理委员会 城步苗族自治县湘商产业园1~5#标准化厂房 初步设计说明 第一部分建筑设计说明 第一章设计总说明 一、项目概况 湘商产业园是城步县发展园区经济的重要载体和参与区域竞争极为重要的战略资源。交通便捷，资源丰富，是湖南省对外开放的西大门和桥头堡，湘商产业园以高标准和高起点为原则，形成面向工业现代化、产业集群化和经济可持续发展的目标，并积极借鉴国际先进经验，把握时代发展脉搏，领导新一轮开发建设。 地块位于省道219以南，生态良好，交通方便，资源丰富。地块为不规则多边形，长边最长194米，短边181米。地势有一定坡度，高程472~476米之间。项目设计用地面积：30466平方米。 二、设计依据 1、城步县规划局提供的湘商产业园标准化厂房规划设计条件书及要求。 2、建设方提供的湘商产业园标准化厂房设计要求。 3、建设方提供的湘商产业园标准化厂房规划地形图。 4、城步县规划局及建设主管部门审批的湘商产业园标准化厂房建筑设计方 案。 5、设计合同、设计任务委托书。 6. 建设方提供的可行性研究报告及城步县发展和改革局对项目可研报告批复。 7、国家现行的有关标准、规程、规范。 三、设计范围 城步县湘商产业园1~5#标准化厂房初步设计为建筑方案的延续，本次初步设计内容包括总平面布置及湘商产业园标准化厂房的建筑、结构、水、电、消防、节能等工程的初步设计。 四、主要技术经济指标 规划用地面积：30466平方米 总建筑面积：35674.05平方米 其中：1#厂房4384.83平方米 2#厂房9289.92平方米 3#厂房7333.1平方米 4#厂房7333.1平方米 5#厂房7333.1平方米
厂房初步设计文本
目 第一部分设计分析 效果图 总平面图 功能分析 消防分析 车行分析 人行分析 区域位置 竖向布置分析 第二部分设计说明书 第一章设计说明书 第二章总平面 第三章建筑 第四章结构 第五章给水排水 第六章电气 第七章供暖通风与空气调节录 第八章消防 第九章环境保护专篇 第十章节能减排 第十一章无障碍设计专篇 第十二章质量通病防治专篇 第十三章概预算篇 第三部分设计图纸部分
xxxxxxxxxxxxx设计研究院（盖章） 证书编号：xxxxxxxxxxx 地址：xxxxxxxxxxx 电话：xxxxxxxxxxxx 邮编：xxxxxxxxxxxxx 院长： 一级注册建筑师： 一级注册结构师： 项目负责人： 建设单位：xxxxxxxx 工程名称：xxxxxxxxxxx
各专业主要设计人员总图设计：（签字）建筑设计：（签字）结构设计：（签字）给排水设计：（签字）电气设计:（签字）
第一章设计说明书 1.1工程概况： 1.1.1建设场地概况 1．区位：该厂区位于xxxxxxxx，四周相邻。 2．平面、竖向：该厂区场地为规则的“长方形”地块，新建厂房出入口面向厂区内主道路，直通室外开阔地带。满足疏散要求。 3．交通：本次新建建厂房主入口设置靠道路，交通方便。地面道路以车行为主，设计中注重无障碍交通设计。 1.1.2工程项目概况 本项目为xxxxxxxxxxxxxx，位于xxxxxxxx，该厂区由四栋厂房及一栋办公楼组成，其中1#，2#厂房及办公楼为已建建筑，3#（丙类），4#（丙类）为本次设计新建厂房，厂区规划用地面积：m2、建设净用地面积：m2。本次新建3#，4#厂房及门卫占地面积为：m2、建筑面积：m2，建筑耐火等级二级，建筑合理使用年限50 年。 1.2工程设计的主要依据 1.2.1主要设计规范和标准 1．甲方提供的1：1000地形现状图。 2．建设单位提供的工程设计委托书。 1.《房屋建筑制图统一标准》（GB5001-2010） 2．《民用建筑设计通则》（GB50352-2005） 3．《建筑设计防火规范》（GB50016-2014） 4．《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2012） 5.《工业企业总平面设计规范》（GB50187-2012） 6．《长沙市城市规划管理技术规定》 7. 长沙市房屋面积测算实施细则 8. 国家及地方有关设计规范等法规及条例 1.2.2工程设计有关文件 1．甲方提供的经规划局批准的规划红线图及地形图。 2．国家相关法律、法规及长沙市政府相关设计条例、规定。 3．本阶段的设计要求及各种有关设计的基础资料和双方会商纪要； 4．业主提供的《岩土工程勘察报告》； 5．有关部门批准并经业主确认的该工程方案设计文件； 6．业主与我院签定的《建筑工程设计合同》； 7．业主提供的可行性研究报告； 1.3.工程设计的其他条件 1.3.1．气象、水文条件 本区属温暖湿润的亚热带季风气候，具有四季分明、温暖潮湿、雨量充沛、严寒期短等特点。根据气象部门长年观测资料统计，本区多年平均气温16.4-18.2℃，最低为-9℃，最高可达40℃左右，日平均最高气温38.1度，日平均最低气温0.4度；年平均相对湿度79.5%，常年主导风向为东南风，多年平均降水量1394.6mm，最大年降水量达1751.2mm(1998年)，最小年降水量
厂房工程初步设计
第一章 总说明 一、 设计依据 ● 建设单位提供的地块电子地块红线图； ● 《杭州市城市规划管理技术规定（试行）》（2008 版）； ● 《城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建标准》DB33/1021-2005 J10628-2005； ● 《民用建筑设计通则》GB 50352—2005； ● 《建筑设计防火规范》GB 50016-2014； ● 《无障碍设计规范》GB 50763-2012； ● 《杭州市建设项目日照分析技术管理规定》（杭规发[2003]423号）； ● 《工程建设标准强制性条文》 房屋建筑部分（2002年版）； ● 《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2001； ● 《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005； ● 《浙江省消防技术规范难点问题操作技术指南》（浙公通字[2015]54号）； ● 《机械工厂厂房建筑设计规范》（GB 50681-2011）; ● 《工业企业设计卫生标准》 (GBZ1-2010); ● 《机械工厂办公与生活建筑设计标准》(JBJ/T1-94); ● 《建筑采光设计标准》（GB/T50033-2001）； ● 《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005） ● 国家、省及杭州市现行的法规、规范和行业标准. 二、 工程概况 1.项目名称：工厂初步设计工程 2.项目性质：改扩建 3.基地位置：本项目位于杭州经济技术开发区 4.建设单位：该项目由杭州 5.项目建设内容和规模：旧建筑改造 6.建筑规模：项目用地面积43643平方米，总建筑面积31729平方米。 7.项目建设期：约为1年 8. 项目投资规模及资金来源：项目总投资3000万元，资金来源自筹 三、 设计原则 本项目设计理念是以满足人们对现代生产、工作环境所要求的舒适性、健康性、安 全性和经济性为出发点，创造出一个布局合理、功能齐备、交通便捷、环境优美、节能化的示范现代工业区，充分考虑现代人的生产、生活方式，形成一种绿意盎然、自然和谐的生产、办公环境。 四、 主要技术经济指标
标准厂房初步设计说明
资源。交通便捷，资源丰富，是湖南省对外开放的西大门和桥头堡，湘商产业园以高标准和高起点为原则，形成面向工业现代化、产业集群化和经济可持续发展的目标，并积极借鉴国际先进经验，把握时代发展脉搏，领导新一轮开发建设。地块为不规则多边形，生态良好，交通方便，资源丰富。地块位于省道219以南，米之间。项目设计用472~476181米。地势有一定坡度，高程长边最长194米，短边平方米。地面积：30466 二、设计依据、城步县规划局提供的湘商产业园标准化厂房规划设计条件书及要求。1 2、建设方提供的湘商产业园标准化厂房设计要求。湖南城步工业集中区管理委员会、建设方提供的湘商产业园标准化厂房规划地形图。3标准化厂房城步苗族自治县湘商产业园1~5# 4、城步县规划局及建设主管部门审批的湘商产业园标准化厂房建筑设计方案。明设计说初步、设计合同、设计任务委托书。5 6. 建设方提供的可行性研究报告及城步县发展和改革局对项目可研报告批复。 7、国家现行的有关标准、规程、规范。建筑设计说明第一部分三、设计范围 标准化厂房初步设计为建筑方案的延续，本次初步设计1~5#城步县湘商产业园第一章设计总说明内容包括总平面布置及湘商产业园标准化厂房的建筑、结构、水、电、消防、节能等一、项目概况工程的初步设计。湘商产业园是城步县发展园区经济的重要载体和参与区域竞争极为重要的战略
6.《建筑设计规范》四、主要技术经济指标 7.《建筑设计防火规范》平方米规划用地面积：30466 8. 关于该项目的规划设计条件及地形图、红线图等平方米总建筑面积：35674.05 9. 中华人民共和国工程建设标准强制性条文-房屋建筑部分—2013版。 4384.83其中：1#厂房平方米10. 国家及地方的相关规程、规范等平方米 2#厂房9289.92 3#厂房7333.1平方米二、设计目标、原则、理念 4#厂房7333.1平方米1、设计目标 5#厂房7333.1平方米充分利用优良的自然地理环境和优越的交通 及区位条件，结合周边厂区环境，把平方米11234.37建筑占地面积：该厂区建设成为配套设施完善、空间环境优美舒适的现代工业园区。 18% 绿地率：2、设计原则 36.87% 建筑密度：（1）以人为本———贯彻“以人为本”的思想 1.17 容积率：设计以满足人们对现代生产、工作环境所要求的舒适性、健康性、安全性和经济性为出发点。创造出一个布局合理、功能齐备、交通便捷、环境优美、节能化的示范第二章建筑设计现代工业区，充分考虑现代人的生产、生活方式，形成一种绿意盎然、自然和谐、高一、设计依据尚的生产、办公环境。
工业厂房初步设计
文件部分目录 第一部分设计说明书 第一章总论 第二章总平面布置及运输第三章建筑设计 第四章结构设计 第五章给排水设计 第六章建筑电气 第七章采暖通风与空气调节第八章环境保护 第九章劳动安全与工业卫生第十章消防专篇 第十一章节能设计专篇 第十二章人防工程专项说明第十二章无障碍设计专篇第十三章附件
图纸部分 目录 第二部分设计图纸总图、建筑专业图纸 结构专业图纸 给水排水专业图纸 电气专业图纸 采暖通风与空气调节专业图纸
第一章总论 1.初步设计主要依据 1.1.长沙高新技术产业开发区管理委员会关于长沙中电软件园有限公司长沙中电 软件园项目一期工程项目项目核准的通知；（长高新管发计【2009】49号）1.2.长沙高新技术产业开发区管理委员会城管环保局《关于长沙中电软件园有限 公司长沙中电软件园项目一期工程环境影响报告书的批复》； 1.3.长沙市勘测设计研究院提供的1：500地形图； 1.4.红线图、规划许可条件及设计任务书； 1.5.长沙市政府和规划部门相关技术规定和设计要求 1.6.中电软件园一期后续工程设计合同； 1.7.与业主方讨论的会议纪要； 1.8.《建筑工程设计文件编制深度规定》（建设部2008年11月颁发）； 1.9.现行的国家法律法规、地方政策和规定（详见各专业说明） 1.10.现场勘测资料。 2.场地概况及自然条件 2.1.场地概况 本项目为中电软件园一期工程，位于长沙高新区岳麓大道以北，望安路以东，尖山路以西，青山路以南的区域。园区内弧形道路东北部分为一期总部大楼及配套工程，已建成并投入使用；园区内弧形道路西边、南边为本次设计范围；地理位置优越，交通条件良好，城市管网及配套设施齐全，是进行软件园开发项目的理想用地。 整个场地周边市政道路标高尖山路由北向南从60米至64.5米，望安路由北向南从69.95米至71.98米再至71.0米，岳麓大道由东向西从71米至64.5米，青山路由东向西从69.95米至60米，场地内部标高从51米至78米，场地高差较大。 本工程共17栋轻工业厂房、1栋倒班宿舍及1栋管理处用房；其中4#栋~19#栋及21#栋为轻工业厂房，20#栋为倒班宿舍，22#栋为管理处。 2.2.地震 根据《中国地震动参数区划图》GB18306-2001，本工程设防烈度为6度，设计基本加速度值为0.05g，设计地震分组为第一组。建筑抗震设防类别为丙类。 2.3.气象 最冷月平均气温：4.2℃ 最热月平均气温：29.6℃ 极端最高气温： 39.3℃ 极端最低气温：－12℃ 最冷月平均相对湿度：81％ 最热月平均相对湿度：73％ 年平均降雨量：1410.8mm 一日最大降雨量：192.5mm 最大积雪深度：80mm 基本雪压：0.35KN/ m2 平均风速：2.75m/s 基本风压：0.4KN/ m2
框架结构标准厂房工程施工设计方案
1 编制说明和依据 1.1编制依据 1、×建设工程审价提供的招标文件、招标答疑纪要及工程图纸； 2、中华人民国颁布的现行建筑结构和建筑施工的各类规程、规及标准； 3、×省人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规定； 4、我单位有关总承包管理、质量管理、安全管理、文明施工管理规定； 5、本单位执行的ISO9001——2000版《质量管理手册》及其它质量体系文件； 6、 ISO14000国际环境管理系列标准及OHSMS18000安全卫生管理系列标准； 7、现场和周边的实地踏勘情况； 8、本单位长期施工中总结、验证的先进工法和其它多项类似工程施工中积累的经验。
2 工程概况与特点 2.1 工程概况 ×市×门窗厂房工程位于×市×镇，总建筑面积约25000m2，本工程结构类型为框架结构。 2.2 工程特点 2.2.1工程结构特点与质量目标特点 本工程厂房为框架结构，对质量的要求为优良，如何在较短的工期条件下，确保工程质量目标的实现是本工程的重点。 我们采取的施工对策如下： 组织保证：我单位将本工程列为企业的重点工程，走短、平、快的线路。选派一套精干、高效的项目班子和配备一支作风好、技术精，能打硬仗的施工队伍进驻现场。 制度保证：作为通过ISO9001认证的企业，我单位对质量控制的各要素从项目班子组织、原材料采购、施工过程、竣工后的回访服务形成一套成熟、完整的质量管理制度。进场后将根据ISO9001标准和程序文件，结合本工程特点，编制项目质量保证计划，按照过程精品，动态管理，节点考核，严格奖罚的原则，确保每个分项工程达到优良。 分解、量化总体质量目标，使总体质量目标融于切实可行的日常管理之中，通过对各个分解目标的控制来确保整体质量目标的实现。 强化质量节点控制、消除质量通病： 针对同类工程易出现的质量问题，设立若干质量控制节点，推行过程全面质量管理，进行QC活动，防止质量通病的出现。
标准厂房初步设计说明
湖南城步工业集中区管理委员会 城步苗族自治县湘商产业园1~5#标准化厂房 初步设计说明 第一部分建筑设计说明 第一章设计总说明 一、项目概况 湘商产业园是城步县发展园区经济的重要载体和参与区域竞争极为重要的战略资源。交通便捷，资源丰富，是湖南省对外开放的西大门和桥头堡，湘商产业园以高标准和高起点为原则，形成面向工业现代化、产业集群化和经济可持续发展的目标，并积极借鉴国际先进经验，把握时代发展脉搏，领导新一轮开发建设。 地块位于省道219以南，生态良好，交通方便，资源丰富。地块为不规则多边形，长边最长194米，短边181米。地势有一定坡度，高程472~476米之间。项目设计用地面积：30466平方米。 二、设计依据 1、城步县规划局提供的湘商产业园标准化厂房规划设计条件书及要求。 2、建设方提供的湘商产业园标准化厂房设计要求。 3、建设方提供的湘商产业园标准化厂房规划地形图。 4、城步县规划局及建设主管部门审批的湘商产业园标准化厂房建筑设计方案。 5、设计合同、设计任务委托书。 6. 建设方提供的可行性研究报告及城步县发展和改革局对项目可研报告批复。 7、国家现行的有关标准、规程、规范。 三、设计范围 城步县湘商产业园1~5#标准化厂房初步设计为建筑方案的延续，本次初步设计内容包括总平面布置及湘商产业园标准化厂房的建筑、结构、水、电、消防、节能等工程的初步设计。 四、主要技术经济指标 规划用地面积：30466平方米 总建筑面积：35674.05平方米 其中：1#厂房4384.83平方米 2#厂房9289.92平方米 3#厂房7333.1平方米 4#厂房7333.1平方米 5#厂房7333.1平方米 建筑占地面积：11234.37平方米
厂房初步设计文本
湖南湘福新型建材有限公司石膏生产车间 初步设计 第一章设计总说明 1.1 项目概况 1.1.1 工程名称：湖南湘福新型建材有限公司-石膏生产车间 1.1.2 建设单位：湖南湘福新型建材有限公司 1.1.3 湖南湘福新型建材有限公司-石膏生产车间，坐落于湖南常德市临澧县安福工业园内。建设场地为近似长方形平面。地块北临城市道路，西临临岗公路，南侧、东侧均为其他企业预留用地。规划总用地面积23563 m2，总建筑面积22082 m2。 场地已基本完成平整，地势东高西低，总体比较平坦。 1.2 设计依据 1.2.1 《民用建筑设计通则》GB 50352-2005； 《建筑设计防火规范》GB 50016-2006； 《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）（2009年版） 《建筑工程设计文件编制深度规定》(2008年版) 《钢结构防火技术规范》（CE 200：2006 ） 其它相关国家、地方法规、规范 1.2.2 甲方提供的地形图1.2.3 临澧县湘福建材有限公司二期工程平面布置图 1.2.4 甲方提供的生产车间方案图 1.2.5 甲方设计委托书及有关要求。 1.2.5 湖南省湘北地质工程勘察院编制《临澧县湘福建材公司拟建车间及住宿楼 场地岩土工程勘察报告》 1.3 工程设计的其他条件 1.3.1 场地地质、气候条件 1.3.1.1气象条件：湖南省处于东径108°47′～114°15′,北纬24°38′～30°08′之间，属亚热带季风湿润气候类型。其气候特征为：四季分明，热量充足，雨水集中，春温多变，夏秋多旱，冬季严寒，阴冷潮湿，秋季干燥；严寒期短，暑热期长，春季气候宜人。 1.3.1.2 气温：年平均气温16.8～17.20℃ 最热月平均气温29.3℃ 极端最高气温40.6℃ 全年日最高气温≥35℃的天数30d 最冷月平均最高气温4.7℃ 极端最低气温-11.3℃ 全年日最低气温≤0℃的天数20d 1.3.1.3雨量：年平均降水量142 2.4㎜ 年蒸发量1382.2㎜ 全年雨水日150d 1.3.1.4湿度：年平均相对湿度78～83 %
最新版标准厂房装饰装修工程施工组织设计方案
标准厂房装饰装修工程施工组织设计方案
目录 一、工程概况及特点； 二、分部工程的施工方法； 三、关键施工技术、工艺、重点、难点分析和解决方案； 四、确保质量目标的技术组织措施； 五、确保工期目标的技术组织措施； 六、确保安全生产的技术组织措施； 七、确保文明施工的技术组织措施； 八、环境环保措施和节能施工方法； 九、确保报价完成工程建设的技术和管理措施； 附图附表： 1、劳动力计划表； 2、拟投入的主要施工机械设备表； 3、拟投入的主要物资表； 4、资金使用计划表； 5、施工网络图； 6、施工总平面图和临时设施布置方案；
一、工程概况及特点； 本工程为**市财源孵化基地（四期）A标段多层标准厂房工程，框架结构四层，建筑面积16860.7m2，一层层高为4.2m，二至四层层高均为3.9m，建筑高度为17.1m。本工程抗震设防烈度8度，耐火等级二级，屋面防水等级Ⅱ级。 1、工程建筑概况 本工程主要材料做法如下： 内墙：除卫生间为面砖内墙外，其它均为水泥石灰砂浆墙面涂白色仿瓷涂料。 顶棚：卫生间为水泥砂浆，其它为水泥石灰砂浆，外涂白色仿瓷涂料。 外墙：为水泥砂浆粘贴蛋青色面砖。 楼地面：楼梯间及门厅为水泥砂浆楼地面；生产车间为细石混凝土楼地面，卫生间陶瓷地砖防水楼地面。 屋面：为SBS防水卷材屋面。 油漆：木门内外均为米黄色。 楼梯栏杆及护窗护栏：均为不锈钢栏杆。 门窗：M-1、M-2为彩钢门；M-4为木夹板门。窗均为85系列塑钢推拉窗。
2、工程结构概况 本工程采用钢筋混凝土框架结构，基础采用柱下条形基础。 混凝土强度等级： 基础垫层：C10；基础为C30混凝土；主体框架梁、板、柱为C30混凝土；圈梁、混凝土过梁及其他未标注的现浇构件均为C20混凝土。 钢筋：采用HPB235、HRB335、HRB400级钢筋。 砌体：标高4.200以下为Mu10混凝土实心砖，标高4.200以上采用250厚B06A3.5蒸压加气混凝土砌块。 砌筑砂浆：±0.000以下为M7.5水泥砂浆，±0.000以上采用M5.0混合砂浆。 3、给排水工程概况 管道安装工程分为给水、排水和消防管道安装工程。 其中给水排水管道安装工程包括给水管道、排水管道、雨水管道、卫生洁具、及其附件、配件安装。 室内给水管采用PP-R管材，热熔连接；消火栓系统采用热镀锌钢管，丝口连接；排水管道采用PVC-U塑料管及配件，承插粘接。 4、电气安装工程概况 电气工程包括：低压供配电系统、电气接地系统、电话系统、电视系统、计算机系统、电铃系统、避雷装置系统。
标准厂房初步设计说明
城步工业集中区管理委员会 城步苗族自治县湘商产业园1~5#标准化厂房 初步设计说明 第一部分建筑设计说明 第一章设计总说明 一、项目概况 湘商产业园是城步县发展园区经济的重要载体和参与区域竞争极为重要的战略资源。交通便捷，资源丰富，是省对外开放的西大门和桥头堡，湘商产业园以高标准和高起点为原则，形成面向工业现代化、产业集群化和经济可持续发展的目标，并积极借鉴国际先进经验，把握时代发展脉搏，领导新一轮开发建设。 地块位于省道219以南，生态良好，交通方便，资源丰富。地块为不规则多边形，长边最长194米，短边181米。地势有一定坡度，高程472~476米之间。项目设计用地面积：30466平方米。 二、设计依据 1、城步县规划局提供的湘商产业园标准化厂房规划设计条件书及要求。 2、建设方提供的湘商产业园标准化厂房设计要求。 3、建设方提供的湘商产业园标准化厂房规划地形图。 4、城步县规划局及建设主管部门审批的湘商产业园标准化厂房建筑设计方案。 5、设计合同、设计任务委托书。 6. 建设方提供的可行性研究报告及城步县发展和改革局对项目可研报告批复。 7、国家现行的有关标准、规程、规。 三、设计围 城步县湘商产业园1~5#标准化厂房初步设计为建筑方案的延续，本次初步设计容包括总平面布置及湘商产业园标准化厂房的建筑、结构、水、电、消防、节能等工程的初步设计。 四、主要技术经济指标 规划用地面积：30466平方米 总建筑面积：35674.05平方米 其中：1#厂房4384.83平方米 2#厂房9289.92平方米 3#厂房7333.1平方米 4#厂房7333.1平方米 5#厂房7333.1平方米 建筑占地面积：11234.37平方米
仓库建设标准
建设标准第1章总则 第一条为加强对商务普通仓库工程项目决策和建设的科学管理，正常掌握建设标准，合理确定建设水平，推动技术进步，提高投资效益，制订本建设标准。 第二条本建设标准是编制、评估、审批商业普通仓库工程项目可行性研究报告的重要依据，也是有关部门审查工程项目初步设计和监督检查整个建设过程建设标准的尺度。 第三条本建设标准适用于新建商业普通仓库（包括储备仓库、批发零售仓库和运输仓库）工程，改、扩建工程可参照执行。 第四条商业普通仓库的建设必须认真贯彻艰苦奋斗、勤俭建国的方针，在满足当前需要的同时适当考虑物流技术的进步和物流形式的变化，顾及今后的发展。 第五条商业普通仓库的建设必须切实执行国家有关的技术经济政策，积极采用新技术、新材料和新设备，做到适用安全、技术先进、经济合理、确保质量。 第六条商业普通仓库的建设必须重视消防和商品防护，保证商品储存安全。 第七条建设商业普通仓库必须有充足的货源，选择的库址必须交通运输方便，储存商品流向合理。 第八条商业普通仓库的建设应依据不同的使用功能和商品特性，合理利用建筑空间，提高储存能力，方便商品进出。
第九条商业普通仓库的建设，除执行本建设标准外，尚应执行国家现行的有关标准和定额、指标的规定。 第2章建设规模与项目构成 第十条商业普通仓库的建设必须根据商品流通需要和货源情况、地区建设条件社会效益和企业经济效益等综合分析研究，合理确定项目的建设规模。 第十一条商业普通仓库建设规模应以库房总建筑面积为规划分标准，按下列三个规模等级进行建设： 一、大型仓库：库房总面积大于或等于3000㎡； 二、中型仓库：库房总建筑面积小于3000㎡，大于或等于1000㎡； 三、小型仓库：库房总面积小于1000㎡，大于或等于5000㎡。 第十二条商业普通仓库的库房总建筑面积，应根据不同的仓库类型、不同的仓库建筑形式和需要的商品储存量合理确定；库房单位储存量建筑面积指标不应超过表1的规定。 库房单位存储量建筑面积（㎡/t）表1 注：①储备仓库和批发零售仓库的储存量以综合吨为单位，运输仓库的储存量以重量吨为单位。
厂房设计管理规程
. 目的：建立一个规范的厂区厂房设计管理规程改建的各种工程设计管本规程适用于厂区厂房的新建、扩建、范围：理。职责：总经理、总工程师、基建部对本规程负责。 正文： 1、流程 1.1根据本企业的建设发展规划，由总工程师向总经理提出新、扩、改建厂区厂房项目计划。 1.2由总经理主持召开有关部门负责人参加的建设项目立项论证会。。 1.3根据论证结果，编制项目可行性报告，提出立项申请及可行性分析报告，报送上级有关部门审批。 1.4 总工程师提出厂房建筑设计的技术要求，并制订项目设计方案。 1.5根据项目设计方案，由专家组或聘请设计单位按照国家有关规范和《药品生产质量管理规范》（2010年版）进行工艺布局设计。 1.6召集有关专家组、生产部经理、质量部经理、基建部经理、设备部经理以及设计单位参加的技术性讨论。 1.7 听取药品监督管理部门药品监督员对工艺布局设计图纸的意见。 1.8由设计单位或施工单位根据工艺布局设计方案进行扩大初步设计，包括设计说明书和扩初土建工程图纸。 1.9 土建工程图经专家组审查无误后，做为正式施工图纸使用并留档。 . . 总工程师及基建部监督施工单位按施工计划和工程技术标准进行施工。1.10 发现问题及时解决，以免对产品质量造成影响。、厂房设计原则2厂房的选址、设计、布局、建造、改造和维护必须符合药品生产要求，2.1 操作和维护。混淆和差错，便于清洁、应当能够最大限度地避免污染、交叉污染、厂房所处的环境应当能够应当根据厂房及生产防护措施综合考虑选址，2.2 最大限度地降低物料或产品遭受污染的风险。企业应当有整洁的生产环境；厂区的地面、路面及运输等不应当对药品2.3的生产造成污染；生产、行政、生活和辅助区的总体布局应当合理，不得互相妨碍；厂区和厂房内的人、物流走向应当合理。应当对厂房进行适当维护，并确保维修活动不影响药品的质量。应当按2.4 照详细的书面操作规程对厂房进行清洁或必要的消毒。厂房应当有适当的照明、温度、湿度和通风，确保生产和贮存的产品质2.5 量以及相关设备性能不会直接或间接地受到影响。厂房、设施的设计和安装应当能够有效防止昆虫或其它动物进入。应当2.6采取必要的措施，避免所使用的灭鼠药、杀虫剂、烟熏剂等对设备、物料、产品造成污染。应当采取适当措施，防止未经批准人员的进入。生产、贮存和质量控制2.7 区不应当作为非本区工作人员的直接通道。 2.8应当保存厂房、公用设施、固定管道建造或改造后的竣工图纸。 3、生产区设计原则. .