地基与基础结构评估报告

蜀山区山湖苑廉租房四期（二期2#楼）

地基与基础

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广东海外建设监理有限公司

山湖苑四期（二期2#楼）项目监理部

2014年10月9日

蜀山区山湖苑廉租房四期（二期2#楼）

地基与基础质量评估报告

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广东海外建设监理有限公司

山湖苑四期（二期2#楼）项目监理部

2014年10月9日

蜀山区山湖苑廉租房四期（二期2#楼）

地基与基础监理质量评估报告

一、工程概况

工程名称：蜀山区山湖苑廉租房四期（二期2#楼）

工程地点：合肥市蜀山区科学家路与蜀峰路交口

建设单位：合肥蜀山新产业园区管理委员会

监理单位：广东海外建设监理有限公司

设计单位：广东城建达设计院有限公司

勘察单位：合肥市建材地质工程勘察院

施工单位：合肥市城东建筑安装工程有限公司

结构形式：地下一层，地上十八层，现浇砼剪力墙结构建筑面积：14798.5m2

砼强度等级：

筏板基础C30、基础柱、梁C30、垫层C15；

砖砌填充墙：

二、评估依据；

1、建设监理合同、施工合同

2、设计施工图、设计图选定的图集

3、《建筑工程监理规范》（GB50219-2013）

4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013；

5、《砌体结构工程施工质量验收规范》 GB50203—2011；

6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002；

7、《合肥市住宅工程质量通病防治导则》

8、《保障性住房质量安全监督管理办法》

9、《建筑地基基础施工质量验收规范》（GB50202-2002）

10、《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208-2011）

11、安徽省合肥市有关工程施工规定的文件；

12、建筑工程施工强制性条文

13、安徽省及合肥市有关工程施工规定的文件

14、本工程的监理规划、监理实施细则

三、施工企业工艺标准执行情况，施工合同履约情况：

1、本工程由合肥市城东建筑安装工程有限公司承建，该公司对企业标准认真执行，本工程的施工组织设计及各项施工技术专项方案的质量控制措施，均按企业标准有关条款进行编制，并经监理审核。

2、该工程项目部设置各专业技术人员和专职质检员，现场建立和健全了质量管理制度和质量运行体系，严格按照施工合同和施工企业标准进行质量、进度、投资管理，从而形成较为完善的质量管理体系，其运行状况正常。

3、施工单位所报验的各项检验批、分项工程施工质量符合企业标准、施工质量验收规范、国家各项强制性条文和设计图纸要求，符合合同约定的质量要求和标准。

四、法律、法规、工程建设强制性标准条文执行情况：

该单位在建设工程中，能严格按照国家颁布的现行法律、法规、工程建设强制性条文要求精心施工，没有出现违规行为。

五、技术应用及施工技术措施落实情况：

施工工程中，严格按照监理审批的施工组织设计和专项方案组织施工，并按验收程序进行报验，合格后才进入下道工序施工。

六、勘察、设计单位配合情况，设计功能指标实现情况：

勘察单位及时提供勘察报告，会同建设、监理、设计、施工单位对基槽土质进行了验收，并参加了该工程的基础验收。

设计单位在开工前进行了图纸交底及图纸会审。施工过程中，及时办理建设单位、施工单位所提出的设计修改和变更，并积极参与基槽、基础验收几平时的有关工作。

七、现场监理控制情况：

1、工程测量成果、轴线尺寸经监理全面复查，满足设计要求。该基础分部（子分部）工程经有关部门共同验收，施工质量符合企业标准、符合建设工程施工质量规范要求。

2、现场检查进场钢筋的品种、规格、级别以及合格证，通过见证取样抽验进场钢筋的强度等，符合设计要求后才同意加工（包括各种连接），现场检查钢筋加工、焊接、绑扎都满足企业标准、设计和施工质量验收规范要求。

3、现场检查商品砖所用的水泥、砂、石和添加剂及配合比等，符合有关材料标准，现场塌落度控制在设计允许范围内。混凝土标养、同条件

养护试块留置及设置地点等满足施工质量验收规范要求。

4、旁站方面：按照旁站监理方案和旁站监理程序要求，我们采取全天侯、全方位监督检查，重点在混凝土浇筑的全过程及梁柱节点钢筋隐蔽过程。对所用的商品砼，审查了厂家的资质，以及生产能力及质量保证体系，对于到场的商品砼，进行了塌落度控制，进行了现场制作混凝土试块的见证取样及送检工作。同时做好旁站纪录。

5、巡视检查：在巡视检查过程中，凡是现场发现的问题及时解决，从现场口头通知或下达监理通知，到最终整改完成的结果，均按程序办理。施工单位配合也积极，所做工作得到业主的大力支持。

6、复查基础的轴线和标高满足图纸要求。

八、工程质量问题及处理情况：

该分部工程在施工过程中，局部混凝土涨模、少量蜂窝、麻面，经检查发现后，已责令施工单位及时处理，未对工程质量造成影响。

九、工程质量验收情况：

1、本基础分部包含基础混凝土结构、无支护土方、抗浮锚杆三个子分部，混凝土结构子分部包括模板、钢筋、混凝土二个分项；无支护土方子分部为土方开挖一个分项。各分项工程（检验批）主控项目、一般项目经检查验收，符合施工质量验收规范、设计图纸及企业标准要求。

2、该分部在质量控制资料方面：

经检查各检验批数量齐全，验收记录完整，人员签字齐全，验收合格。

十、质量控制资料核查情况：

验收资料检查情况统计表：

控制资料核查情况表：

十一、安全及功能的检验和抽样检测结果：

经抽样检查，混凝土未发现结构安全性的裂缝。原材料抽样均满足设计和施工质量验收规范要求。

十二、安全管理：

在施工过程中，监理部通过例会及巡视检查，督促施工单位认真做好对职工的安全教育，坚持特殊工种、操作人员的安全教育，坚持特殊工种、操作人员严格执行安全操作规程，坚持持证上岗，杜绝违章作业，在整个基础分部施工中未发现一起工伤事故。

十三、监理评估结论：

地基与基础分部质量经综合评定：符合设计图纸和施工规范要求，达到合同约定的质量标准。监理单位评定：合格。

广东海外建设监理有限公司

山湖苑四期（二期2#楼）项目监理部

2014年10月9日