注意及时接收入住通知书
收房流程及注意事项之整体流程
【注意及时接收入住通知书】
这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。
★温馨小贴士★
1. 要注意收房的期限，错过收楼日期麻烦多。
2. 收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期，可考虑向开发商按合同索赔。
3. 有特殊情况不能如期到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认。
4. 若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续，从法律角度来说，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。
【确定房屋是否达到交付条件】
确定房屋是否达到交付条件，要从一下几个文件来对楼盘
进行考察。
《竣工验收备案表》――最重要
《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》是
目前收房环节中最应该注意的文件。该表是建设部为规范
工程竣工验收备案的管理工作而制定的，它由设计、监理、建设单位和施工单位四方合验后，在工程竣工15天内到建
设行政主管部门竣工备案。
《竣工验收备案表》中的项目，只要送交主管部门备案后，发展商就必须对楼盘终生负责。所以《竣工验收备案表》
对房地产商有着严格的约束作用，按照有关规定，表上的
每一项都必须报有关主管部门备案，缺少任何一项的话，
这个楼盘就是“黑楼”，是不能入住的，购房者有权拒绝收房。《住宅质量保证书》
《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、
范围作出的承诺，必须作为购房合同的附件，与购房合同
具有同等的效力。所以提醒收房者要仔细审查其中的具体
各款，特别注意保修期限。
《住宅使用说明书》
《住宅使用说明书》是针对房屋设计、施工及验收中的具
体技术指标，如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说
明和提出注意事项。
《建设工程质量认定证书》
《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》
实测面积登记表
★温馨小贴士★
1. 只有具备上述文件，才说明房屋已经具体交付条件。所以收房时先要审查相关文件，确认房屋已经具备交付条件之后，才能进一步进行验房、结算费用、交钥匙等交接工作。所以要对这些文件给予重视，尤其提示您要看原件而不是复印件。
2. 《建筑工程竣工备案表》是最重要的文件，收房时不能只看开发商有没有这张《备案表》，一定还要仔细察看各个分项有没有都备案。它是收房的前提，即使开发商做得再好，如果没有此表就说明它根本不具备交房的标准，您有权拒绝收房。
3. 对于这些文件，一方面要验收它有没有，另一方面也要看验收这些文件取得的合法性。
4. 如果开发商拒绝出示这些证明文件、或文件不全，您可按购房合同第十一条，要求开发商签收“关于出卖人拒绝出示《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》、《建筑工程竣工验收备案表》的责任确认函”。
5. 提醒您：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和管线分布竣工图，您可带走，作为证据资料保存。
6. 如果开发商不能提供上述相关文件，购房人有权拒绝收房，由此产生的延期交房的责任由开发商承担。
【对房屋进行检验】
收房过程中必须要掌握一个原则：“先验后收”。即购房者一
定要先验收房屋（包括验收交房必须的文件），确认无误
后再签署收房文件。
“先验后收”不仅是符合商业惯例的，而且也是有法律依据的。房屋的对价是房款，消费者只要付清房款，或者按照合同
约定支付相应比例的价款，就履行了合同的义务，开发商
就应该交房。而在房屋交付以前，业主有权先验收房屋。
检测房屋面积
要求开发商出具《实测面积测绘报告》，根据房屋土地管
理局所属的专业测量单位对每一套房屋面积进行核定所得
实测面积，核对其与销售面积是否存在误差，误差率的范
围有多大；若实测面积误差超出3%，可以中止收房。
检验房屋质量
购房者进行房屋验收时需仔细检查商品房质量，主要可从
以下几方面入手：
房屋本身的质量；景观绿化、小区配套、设施标准等配套
设施是否符合合同约定；装修质量
★温馨小贴士★
1. 一定要掌握“先验后收”的原则。
2. 如果开发商拒绝先验房后办理其他交付手续，则购房者
可要求开发商签收“关于出卖人拒绝交验房屋的责任确认函”
后中止办理手续。
3. 购房者应了解公摊面积及相关知识，防止开发商侵占。
4. 若发现有质量问题，开发商应限期维修，购房者应要求
开发商签定书面函件，由此导致业主逾期入住的，开发商
应承担违约责任。
5. 只要付清房款，按照合同约定购房者已经完全履行了合
同的义务，开发商就应该无条件交房，否则应视为开发商
违约，如果开发商拒不交房，应承担逾期交房的责任。开
发商无权以“未缴纳相关费用”等任何理由而拒绝交房。
6. 不要将样板房标准作为现实标准，除非开发商将有关装
修标准按样板间标准在合同中明确下来。
【新房验收的最终结果】
房屋检验没有问题的：按实际验收情况填写《验房交接表》等相关文件。在这个记录表上，应把检验情况逐一记录，
凡是无法确认的事项，则不记录或写上“暂不清楚”、“无法
认定”等字样。若发现问题，则如实记录下来，并要求发展
商限期处理。
如有不满意的地方，可提出意见并将意见填写在《验房交接表》中，作为书面依据，如发展商未准备有关表格，买家应另以书面形式将意见送交发展商。
发现问题，买卖双方可协商解决，如属可整修内容，应协商并签署有关整改维修文件，约定下次验收时间（一般不超过30天）。
对发现的问题要详细在验楼表上予以注明，如果确实属于不能收楼的，要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。
★温馨小贴士★
1. 验房后要坚持的原则：只要发现问题，不管大小，都要在相关文件或表格中记录下来，而不管开发商陪同的收房人员如何花言巧语；如果楼盘根本就没准备验收登记表，则应自备纸笔，一一记录。
2. 物业公司的行为代表不了开发商（除非有明确书面授权），因此不要就房屋质量的问题与物业公司签署文件。
3、验收房屋发现问题时，一定要开发商盖章确认，约定处理方案。
4、如果开发商拒绝盖章确认房屋存在的问题，一定要取得证据，证明不是买房人不按时收房，而是开发商拟交付房屋不符合合同的约定或法定条件。
【收房相关收费解释】
商品房买卖应缴以下税费：
契税；房屋买卖交易手续费；买卖合同印花税；公共维修基金；房屋所有权登记费；房屋所有权印花贴税；权证工本费。
契税是业主取得产权证时向国家交的税，而且契税只能在过户时交纳，除税务机关，任何单位无权代收，而业主入住时不需要向开发商交纳契税，等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。
公共维修基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。税率相当于房屋成交价的2%。注意：任何开发商、物业公司都无权收取或代收大修基金。该基金应该交给小区办。如果您将大修基金交给开发商，您很可能无法要回。
面积测绘费收取原则为“谁委托，谁付费”，购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务，故此费用应由开发商交纳。
一年物业管理费、物业管理费和水电保证金。注意：普通小区交一年以下物业费并不违规。物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。
产权代办费：业主完全有权选择自行办理产权证，开发商无权强行向业主收取该笔费用。
交房流程
您好！交房流程主要为：
一、开发商以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进
行验收交接。
二、业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住
通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验房
地产开发企业依法应当取得的书面文件。（如“两书一表”）；“两书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、
“一表”是指《竣工验收备案表》；
三、关注面积问题，索要《面积实测表》,向开发商了解公
摊面积大小及组成；
四、业主请专业人员对房屋质量仔细检查，记录问题，并
详细填写验房单；
五、验房后业主根据不同情况采取以下对策：
若商品房存在法定或约定的可以退房的质量问题或存在解
除购房合同的其他情形，买受人应决定是否退房，并在约
定的期限内书面通知房地产开发企业；
若商品房存在未达退房条件的质量问题或未达到约定标准，买受人可将商品房存在的质量问题或未达到约定标准的内
容书面递交房地产开发企业，由房地产开发企业在一定期
限内逐项予以修复或赔偿。
六、房地产开发企业对商品房存在的质量问题逐项予以修
复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据
商品房面积实测技术报告结算房款。
七、买受人向房地产开发企业交纳商品房买卖合同或商品
房预售合同约定的其他费用。
八、业主签署《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或
房地产开发企业指定的第三方处领取房屋钥匙。
九、业主向房地产开发企业依法选定的前期物业管理企业
交纳物业管理费，并办理物业管理的相关手续。
交房流程主要为：一、开发商以书面形式通知购房者在约
定时间内对房屋进行验收交接。二、业主持入住通知要求
的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地
产开发企业指定的地点，查验房地产开发企业依法应当取
得的书面文件。（如“两书一表”）；“两书”是指《住宅质量
保证书》、《住宅使用说明书》、“一表”是指《竣工验收备
案表》；三、关注面积问题，索要《面积实测表》,向开发
商了解公摊面积大小及组成；四、业主请专业人员对房屋
质量仔细检查，记录问题，并详细填写验房单；五、验房
后业主根据不同情况采取以下对策：若商品房存在法定或
约定的可以退房的质量问题或存在解除购房合同的其他情形，买受人应决定是否退房，并在约定的期限内书面通知房地产开发企业；若商品房存在未达退房条件的质量问题或未达到约定标准，买受人可将商品房存在的质量问题或未达到约定标准的内容书面递交房地产开发企业，由房地产开发企业在一定期限内逐项予以修复或赔偿。六、房地产开发企业对商品房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据商品房面积实测技术报告结算房款。七、买受人向房地产开发企业交纳商品房买卖合同或商品房预售合同约定的其他费用。
八、业主签署《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取房屋钥匙。九、业主向房地产开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理物业管理的相关手续。
物业入住通知书通知.doc
物业入住通知书通知 物业入住通知书范文一 尊敬的御溪园小区业主： 天津市宏志置业发展有限公司、天津康衢物业管理有限公司欢迎您成为御溪园小区的业主。为了便于您顺利入住，同时为了避免您在办理入住手续时产生遗漏而导致不便，并提供良好的服务，现像您介绍有关入住事项和程序:1.业主在接到入住通知单之后，请您按照此 单第三条通知的入住时间前来办理入住手续，如您未能在规定的时间前来办理入住手续，将视为自动入住。2.入住条件：根据合同规定，凡双方签订《天津商品房买卖合同》的，并全部房款已付齐的业主。 3.集中入住时间表：入住楼号入住时间入住办理时间入住办理地点号楼门号20xx年月日上午：9：0011:30下午：13：3016：00待定注：请您在上述时间办理入住手续 4.办理入住手续，请带齐以下证件：(1)入住通知单原件;(2)购房合同;(3)业主身份证及复印件一份;(4)业主档案(已填写完毕)(5)业主一寸免冠相片(2张)如业主无法亲自办理，需委托他人办理时，被委托人除需带齐上述证件和资料外，还需带如下证件：(1)被委托人身份证原件及复印件;(2)业主委托书(业主必须签字盖章)。 5.收费项目一览表(1)物业管理费用：每月元/平米/户( 按建筑面积收取)，预付12个月，合计：元。(含电梯能源费)(2)供 热费用：以供热公司实际收取费用为准。水、电、燃气(预留费用)：
元。(3)装修保证金：20xx元(入住时交纳)，装修后验房合格之日60天内房屋结构无拆改办理无息退款手续。(4)装修土垃圾清运费：5元/平米/户(入住时交纳)。(5)电梯运料费：300元(二层及以上交纳)。 6.如您对入住相关时宜还存有疑问，可通过一下联系方式进行咨询：物业中心电话： 祝您顺利入住! 天津宏志置业发展有限公司 康衢物业公司宏苑物业服务中心 物业入住通知书范文二 尊敬的先生/女士： 您好!感谢您购买我公司商品房，按照您与房地产开发有限公司签署的《广东省商品房买卖合同》(以下称《合同》)及补充协议的约定，您所购买的的房屋已具备入住条件，现特向您发出交楼入住通知(以下一律简称入住通知)，告知您具体的入住程序、所需交纳的相关费用以及相关注意事项，请您详细阅读此通知书。一、入住手续办理时间及地点：1、时间年月日至年月日，上午9点至下午3点。为了节省您的宝贵时间，请您在收到入住通知书后与投资有限公司(以下简称我司)客户服务部(又称客服部)电话预约办理入住手续的具体时间，以便我司组织各部门为您提供优质、周到的服务。入住预约电话：。2、地点：广场一期------物业客户服务部。邮政编码：5261003
学生公寓(宿舍)住宿须知
学生公寓(宿舍)住宿须知 各位同学： 欢迎您入住我校学生公寓（宿舍）！这儿就是你的家，为了"家"的温馨、安全，请认真阅读以下条款内容： 一、学生入住学生凭《学生宿舍入住通知单》到指定宿舍楼门卫值班室办理入住手续，并按指定的房间、床位入住，不得自行调换。如自带生活用品，请向宿舍管理人员说明。 二、公物使用公寓宿舍内每生每月免费使用电8度、水4吨，超出用电计量的宿舍请到宿舍楼门卫值班室购电；请爱护公共设施，不准擅自增减宿舍内的设备，使用过程中发现问题请到宿舍楼门卫值班室报请维修，人为损坏须照价赔偿。 三、作息制度宿舍楼早晨开门时间为6：00，关门时间为7： 25 宿舍楼中午开门时间为11：00，关门时间为13：10 宿舍楼下午开门时间为15：00，关门时间为18：55 宿舍楼晚上开门时间为20：30，关门时间为21：30 四、水电供应 供电时间：周日至周四供电时间为6：00-21：30，周末供电时间为周五、周六6：00-22：30。学校将根据天气、温度等气候变化调整供电时间，遇重大节假日也将作适当调整。 开水供应时间：6：30-8：3010：30-13：0016：30-21：15 公共浴室开放时间：12：40-19：00（注：浴室每周休息一天，
具体时间请注意浴室公示） 自来水开放时间：6：00--22：30 五、安全提示 1．入住后请不要随意把贵重物品放置在公共区域，请将现金存入银行，身份证要与银行卡分开存放，离开宿舍要关好门窗，妥善保管好房门钥匙，不要将钥匙随便借给他人。 2．不轻信陌生人或购买上门推销的产品。遇到推销人员，请报告宿舍管理员。 3．宿舍内严禁使用明火或200W以上的电热设施，不准私拉乱接电源，注意防火和用电安全；严禁留宿外来人员。 今后，您在学校宿舍遇到的所有问题都可以就近向一楼值班人员求助。
跳槽进入新公司可能面临哪些挑战
跳槽进入新公司可能面临哪些挑战
跳槽进入新公司可能面临哪些挑战 拿到录用通知，只是跳槽成功的一半，真正的跳槽成功是你在新公司里成功立足，并得到认可。 对于职场空降兵来说，在履新之前，就要对可能面临的挑战有所准备。那么，职场空降兵，成功履新会遇到哪些挑战呢? 跳槽的失败率较高，与跳槽者没有认识清楚新环境的新挑战，没有很好地把握“破”与“立”的尺度有很大关系。跳槽进入新公司，面对新环境、新面孔，新人可能面临的主要挑战有： ①在做事的风格上，如何使领导认同自己的观点; ②如何赢得领导的信任; ③如何平衡公司长、中、短期的目标，克服公司急功近利追求业绩对自己造成的不利影响; ④如何平衡公司与下属的利益，争取下属的支持; ⑤如何在短期内了解公司的情况，尤其是那些没有明文规定的潜规则; ⑥如何尽快熟悉工作流程，减少磨合过程中对组织整体绩效的影响; ⑦如何得到工作流程中其他部门的真正配合，克服人际基础缺乏的困难，快速进入角色; ⑧如何适应公司原有的文化，克服“水土不服”的困难; ⑩如果公司内部有胜任的人未被选用，如何面对其可能存在的不
合作态度; ⑨如何逐步注入自己的新文化主张，达到让公司满意的“新人新气象”的效果。 当“鲶鱼效应”遭遇“劣币驱逐良币” “鲶鱼效应”的理念虽然在中国企业的团队培育中备受推崇，但缘于“目的不明，激励不足，职责不清，考核不到”等诸多因素的存在，结果却大跌眼球。活泼的鲶鱼不仅激活不了懒惰的沙丁鱼，而且注定要被淹死在它们的唾沫星子里，劣币驱逐良币。 首先是目的不明 众多中国企业之所以卖力地鼓吹团队精神，其初衷决不是为着如欧美同行那样，强调基于沟通、协作、授权和分享的效益提升，而是因为他们看到了一个“团”字，就想当然地将团队当作团结来提倡。 团结和团队虽只一字之差，但意思却貌合神离，相距甚远。特别是在中国特殊的语境之下，团结主要是指自觉地与领导保持一致，尊重上级，服从命令听指挥，不允许有不同意见等。 偏离了以提升效率为目的团队建设无疑会本末倒置。这时，有没有创新精神不重要，重要的是不能因为说“不”，让同事没有了面子；任务完成得好坏不重要，重要的是你好我好大家好地保持一团和气；工作积极性高低不重要，重要的是不能让大家感到你咄咄逼人。 不用说，活泼好动的鲶鱼，一朝进入了如此这般的团队，懒惰的沙丁鱼们将如何反应亦可想而知。诸如“严重地脱离群众、工作作风粗暴、个人英雄主义作怪，急功近利，自以为是，骄傲自满”等一句
学生宿舍管理服务方案
第三节学生宿舍管理服务方案 3.1 特点分析 1、首先学生公寓，是学生主要的生活区域，兼具休憩、学习、交际等多项功能。 2、宿舍格局分布十分的清晰；大都是大一、大二的学生，每天的上课、作息时间具有很强的规律性。 3、作为人员密集型公共场所，同时也是学生一天中滞留时间最长的场所，防火和防盗是学生公寓最为主要的两大安全任务。 4、公寓内公共设施设备使用的频率特别频繁，维修工作的及时性十分重要。 3.2 宿舍管理服务定位 以江苏省教育厅发布的“江苏省高校文明宿舍创优”活动为指导思想，深入到每项工作的灵魂深处，做到： 安全：体现全方位、周密的安全保障 温馨：体现家一样的温暖 及时：体现维修工作与投诉处理的及时率 3.3 宿舍管理服务重点工作 序号重点管理重点阐述采取的保障措施 1 周密、全方位的安 全管理 ?重点1：消防（防火）。 消防意识普遍不强，不少学生 在宿舍使用违章电器，乱拉电 线情况比较严重。 1、建立安全防范机制和安全应急 机制，落实任务、明确责任。 2、制定火灾事故应急措施；入住 时发放《公寓入住须知》。 3、杜绝室内明火和使用大功率电 器，配合甲方对学生在公寓内的违章 违纪行为进行教育。 4、定期宣传，让学生了解防火防 盗知识，组织由学校、物业、学生共 同参加的消防演练。 5、建立管理人员严格的考核、奖 罚制度。 ?重点1：防盗。 一方面由于学生防盗意识不 强，外出常常不锁门，贵重物 1、管理员对来访人员严格执行登 记手续，杜绝闲杂人员进入学生公寓。 2、对学生公寓内物品的出入实行 登记放行手续。 3、执行24小时值班巡查制度，确
品不上锁。保无偷盗案件发生。 4、制定公寓钥匙管理规定，钥匙 的登记、领用有序。 5、加强法制宣传、教育、培养学 生知法、守法的意识。 2 重视公寓环境保 洁工作 ?重点1：人员入住密集， 定期消杀工作 1、建立保洁服务质量标准量化管 理台。 区域划分责任到人，确定每个区 域保洁频次与达到的标准。 2、加强保洁员的业务培训，熟练 掌握操作技能和专业知识。 3、建立健全的监督检查制度，严 格的考核制度。 ?重点2：垃圾的及时收集 与处理 ?重点3：卫生死角现象 3 维修服务的及时 性 人员分布较集中，公共设施设 备使用的频率特别频繁，易 坏。 1、制订维修、养护计划和实施方 案，承诺各种类型维修的时限。 2、建立快速的报修流程与回访机 制，实行投诉制度。 3、建立巡检管理档案，及时统计 检查的结果，掌握设施设备完损情况。 4、加强维修人员严格的考核、奖 罚制度。 4 新生入住接待工 作 每年大一、大二的新生入住都 集中，易造成秩序紊乱、行李 丢失现象。 1、站长接到校方相关部门的通知 后，布置各个部门的具体工作，确定 是否需要公司支援。 2、提前一天编制学生学生入住签 到表，以及在公告栏公示住宿名单； 准备好入住协议及入住须知；同时布 置接待咨询台。 3、宿管服务中心，按照入住的房 间和人数，准备好钥匙。 4、维修工再次检查已经维修过的 学生房间，确保入住房间所有公共设 施设备均是完好的状态。 5、保洁员注意大厅的整洁，准备 好席子、防雨布（以防雨天和学生的 行李地方）。 5 节能型公寓的创 建 容易出现长亮灯、长流水的浪 费现象。 1、首先物业管理服务人员先要起 到带头的作用，身自责。 2、加大日常楼层的巡查力度。同 时定期巡检水电设备，及时发现损坏， 及时上报及维修，杜绝跑、冒、滴、 漏的现象发生。 3、做好节约用水用电的宣传工 作。 序号重点管理重点阐述采取的保障措施
新员工入职流程与注意事项完整
新员工入职流程与注意事项 一、到职前（部门经理负责） 1、班前会时让本部门其他员工知道新员工的到来，交代对待新员工注意事项。 2、准备好新员工办公场所、办公用品。 3、准备好给新员工培训的部门内训资料。 4、为新员工指定一位资深员工作为新员工的导师。准备好布置给新员工的第一项工作任务。 二、部门岗位培训（部门经理负责） 到职后第一天： 1、用人部门带领到人事主管报到，人事主管办理入职手续，人事主管岗前培训： ①、企业历史与愿景、企业组织架构、主要业务。 ②、企业政策与福利、企业相关规章制度、绩效考核。 ③、企业各部门功能介绍。 ④、企业整体培训资料的发放，回答新员工提出的问题。带领回用人部门报到。 2、到部门报到，经理或主管代表全体部门员工欢迎新员工到来。 3、介绍新员工认识本部门员工，参观工作场所。
4、部门结构与功能介绍、部门内的特殊规定。 5、新员工工作描述、职责要求。 6、讨论新员工的第一项工作任务。 7、派老员工陪新员工到企业餐厅吃第一顿午餐。 到职后第三天： 1、部门经理与新员工进行非正式谈话，重申工作职责，谈论工作中出现的问题，回答新员工的提问。 2、对新员工表现作出评估，并确定一些短期的绩效目标。 3、设定下次绩效考核的时间。 到职后第十五天： 部门经理与新员工面谈，讨论试用期十五天的表现，填写绩效考核表。 到职后第三十天： 部门经理与人事主管一起讨论新员工表现，是否合适现在岗位，填写新员工试用期内表现评估表，并与新员工就试用期考核表现谈话，告之新员工企业绩效考核要求与体系。 三、新入职员工事项指导标准 1、如何使新进人员有宾至如归的感受
入住通知书模板
住入书知通
“XXXXXX”交房通知书 尊敬的业主: 首先，感谢您对我公司的信赖与支持，购买“外滩16区”商品房，成为“外滩16区”的尊贵业主，并对您的乔迁之喜表示祝贺！· 今年“外滩16区”总平防水施工及外墙砖粘贴阶段由于受到西昌异常雨季影响，从而影响整个工程进度，虽然交房在即，工期任务紧，但我公司作为具有高度社会责任的房地产开发公司，不愿意因赶工期而忽视工程质量，损害广大业主的利益，因此造成总平及部分附属设施不能如期完工，为此我公司对广大业主深表歉意，虽然是不可抗拒因素对工程造成影响，我公司也因此而自愿承诺为广大业主免除 6 个月的物业服务费； 虽然总平及部分附属设施未能完善，但是并不影响您收房及装修，我们承诺，当您举家入住时，“外滩16区”一定是一个完美、安全、温馨、舒适的家园；“外滩16区”定于2012年12月31日正式如期交付，鉴于办理交付手续的业主人数众多，为方便您顺利地办理交付入住手续，避免场面拥挤给您带来的不便，我公司将于2012年 12月31日至2013年 03 月 31日在“外滩16区”现场分批办理交付入住相关手续。 为确保您所购买房屋的顺利交接，请您于 2012 年 12 月 31 日至2013 年 1 月 6 日，前往“外滩16区”，办理房屋交付及入住手续。请您仔细阅读以下内容，有助您顺利入住。 一、办理入住手续时间：上午9:00－11：30 下午14：00－17：00 二、办理入住手续地点：“外滩16区” 三、办理入住手续需向我公司提交资料（详见附件《入住须知》） 四、特别提示 请您按通知时间前来办理入住手续，逾期未办，则视为该房屋已正式交付，房屋的风险责任自该日起转移。 若有不明之处，请致电： 谨恭候您的来临，祝您入住顺利，安居幸福！ XXX有限公司 XXX有限公司
中小学宿舍管理规范精讲
中小学宿舍管理规范 住宿须知 为进一步培养学生良好的生活习惯，加强对学生的生活 管理，创造良好的育人环境，促进寝室的规范化、标准化建设，提升宿舍管理水平，制定如下规定： 一、宿舍内外必须保持整洁，要求做到： 1、各寝要建立值日生制度，每天清扫一次，每周大扫除一次。 2、学生起床后必须整理好自己的床铺，叠好被子，统一安放，床单要拉平，床上的物品要整齐。被褥要经常洗涤，保持清洁。 3、各种物品要保持清洁，摆放整齐美观，肥皂盒、热水瓶、毛巾、牙刷、杯子、书、鞋子等，按线状排列。 4、不准向窗外倒水或乱抛果壳、纸屑。 5、人人重视公共场所的清洁卫生，走廊、楼梯等做到不堆积垃圾、无纸屑、无果壳、无痰迹。厕所、盥洗室保持整洁，水槽里不倒杂物。 6、不准在宿舍里就餐。（病员除外） 二、严格遵守作息制度，上课及自习不得回宿舍。特殊 情况需要回寝，必须有学生科批条。 三、节约用水，水龙头用后立即关好；室内一切设备不 得擅自拆装或随意搬到室外；开窗时要挂好窗钩，假日、节
日最后离开宿舍时必须关好门窗、电灯，门要上锁；爱护公共财产，损坏公物照价赔偿。 四、学生必须按舍务教师安排的寝室与铺位就寝，未经学校舍务教师同意，不得自行调换寝室与铺位。 五、学生一律不得留客住宿，有特殊情况必须经宿舍管理教师的同意，不得擅自在宿舍内接待客人。 六、学生携带大件物品出校，须凭宿舍管理人员签发的出门条。 七、学生贵重物品（含钱、包）要妥善保管，不得存放在寝室内，防止失窃。 八、宿舍内不得烧煤油炉，点煤油灯，不准私接电源和使用电器，以防失火。 九、男女同学不得随意进入对方宿舍。住宿生一般不能请宿假。如遇特殊情况需回家，凭家长请假单事先向班主任老师和学生科请假，并报舍务老师备案。各寝室长在每晚就寝前点名，将缺席名单交舍务老师，节假日应按学校规定准时回校归宿。 十、住宿同学要互相爱护，互相帮助，决不允许老生欺负新生。新生也要尊重老生，互相学习，共同进步。 十一、学生宿舍是校园文化建设的重要部分，布置要美观大方，体现思想性、知识性和艺术性的和谐统一。 学生在宿舍出现违纪的要进行批评教育，情节严重的根
新员工面临的五大困惑
新员工面临的五大困惑 新员工在试用期会面临哪些困惑呢归纳起来大概有以下五种： 其一，是否会被群体接纳每个人到了一个陌生的环境时，都会有这样的困惑，是否自己会被这个群体接纳曾有位性格内向的女孩子刚进入公司就表示忧虑：“在学校时同学们说，工作中的人们比较难以相处，我也看了不少杂志上的文章反映工作中人际关系的复杂。我现在很担心不知道同事们会不会喜欢我，我是否会被别人说闲话，我的私人生活会不会被人过份地干扰。”同事是否能友好相处、有一个融洽的工作环境，是最困扰大多数新员工（特别是没有工作经验的刚跨出校园的毕业生）的几个问题之一。现实中，有不少人因为难以与同事相处而换工作。 其二，企业的价值观是否和我的一致每个人在成长的过程中都会形成自己的价值判断，企业也同样。员工在接受企业的价值和理念之前，会进行价值的比较。他通常会思考这家企业的价值观是否和我的一致，它是否值得我为之效力如果他的价值观与公司里其他成员的价值观格格不入，相差太远，那么新员工就有可能离开这家公司去寻找一个更容易接受他的价值观的工作环境。 其三，公司给我的这份工作是否是我所期望的新员工进入公司，通常都满怀期待。他们迫切希望能得到一份自己喜欢的、有挑战性的工作，并希望能让自己尽情发挥个人的聪明才智，通过这项工作证明自己的能力，实现自己的价值。因此，他们常常会比较关心公司将要安排的工作是否如他所期望的那样。 其四，我在该企业能否学到知识，得到提高在这家公司里，我究竟能学到多少东西我的能力能否得到提高现今，可以说几乎所有的员工选择企业的时候，都会有类似的疑问。在这个流动愈加容易和频繁的社会里，在关心工资福利的同时，人们渐渐地更关心起自己的成长，关心自己的能力和水平是否能得到提高。 其五，我是否能胜任我的工作新员工进入公司，可以说很多事情都要从头学起，有的甚至是从写信函、接听电话开始。尽管大多数人都会很用心去学，然而，从陌生到熟练毕竟是需要一定过程的。在工作之初，工作绩效普遍来讲，都会低于其他的老员工。而且有时还会遇到难以预料的事情，由于缺乏足够的经验应对，导致工作的失误。这个时候，他们常常会产生羞愧、挫败感和尴尬的心情，甚至造成对自己工作能力的怀疑和否定。 新员工适应工作的2个注意事项 新员工进入新企业总有“忐忑不安”的心理，不知道自己能不能适合新企业。企业对新员工一般也有一段时间的试用期。为了顺利度过这段“磨合期”，达到企业、机关报员工双赢的目的（既消除新员工被解聘的风险，又降低企业的“聘用成本”），双方除了应采取积极的态度外，还应注意做好以下两个方面的工作：
入住通知书范文
入住通知书范文 本文是关于入住通知书范文，仅供参考，希望对您有所帮助，感谢阅读。 入住通知书范文篇一 ___栋____室业主____________先生/女士： 您好!您所购买的物产我司于20xx年___月___日起通知您办理相关入住手续，请您于_____年____月___日上午9：00—11：30、下午13：00—16：00至天力一品物业办公室办理。届时，请业主本人携带《入住通知单》、《商品房认购书》、房款收据、业主本人1寸免冠彩色照片1张、有效身份证件原件及复印件、准时办理入住，如您未能在入住通知规定时间内办理入住手续，该商品房的物业管理费及相关费用(详见《天力一品入住费用单》)，也将从年___月___日起计算。业主在办理《入住》前应交付物业维修基金，如由于业主不交纳该项费用导致无法办理的，由业主个人自行承担责任。 XXXXXXXXXXXXX有限责任公司 年月日 业主签名： 年月日 入住通知书范文篇二 尊敬的业主： 您好!根据您与我公司签署的《商品房买卖合同》及相关协议(下称：合同)的约定，您所购买的xxxxxxx 号楼号房屋已具备交付条件，现特向您发出入住通知，告知您具体的入住时间、入住程序、需缴纳的相关费用以及相关注意事项，请您详细阅读此通知书。 一、办理地点及时间1、请您前来xxxxxx销售中心办理入住手续。2、我公司定于20 年月日为xxxxxxx #楼业主办理入住手续。由于办理入住手续的业主较多，为了节省您的宝贵时间，请严格按照我公司安排的时间前来办理入住。3、接待时间：上午9：00——11：30，下午13：30——17：00。 二、需要携带的资料(以下资料为办理房屋交付及产权所必需，请您务必带
学生宿舍入住须知
学生宿舍入住须知 亲爱的同学们： 你们好！欢迎入住学生宿舍。为了同学们的安全，营造一个温馨、满意的学习和生活环境，后勤保卫处特制定本入住须知，请同学们遵照执行。 1．遵守作息时间。按时起床，按时早操、按时上自习、按时熄灯就寝。 2．遵守和维护宿舍生活秩序。做到不高声喧哗、不打闹斗殴，不赌博、不吸烟、不酗酒、不高空抛物。 3．爱护宿舍公物及寝室家具。使用宿舍门锁、阳台门锁的时候不要过分用力，以免门锁损坏造成使用不便；如有公物损坏并影响日常使用，请向班主任报修，属自然损坏的后勤保卫处会安排免费维修，属人为损坏的，须按照议价标准赔偿（各班期末统一到一站式缴纳）。 4．维护宿舍公共区域及寝室的整洁卫生。做到室内卫生随时打扫，物品摆放有序，不乱丢乱扔杂物，不乱倒剩饭剩菜；为了防止下水道堵塞，请不要往下水道里乱扔杂物；女生宿舍使用淋浴间洗头后，要及时清理地面的头发，以免造成下水道堵塞。 5．遵守安全用电规定。严禁私拉乱接；严禁自行增加用电插座、插头；严禁增加用电负荷；严禁私带或使用大功率电器。 6．遵守宿舍门卫管理制度。宿舍大门晚间关闭后一律不准进出，特殊情况需持相关证明经宿舍值班人员同意、登记后方可出入宿舍大门；不互串寝室；男生不得进入女生宿舍，女生不得进入男生宿舍；不准在寝室留宿外来人员；不准私自调换寝室。 7．提高安全防范意识，注意防火防盗。寝室内不要存放大额现金，银行卡和身份证不要放在一起，不要轻易向别人透露密码；假期离校时贵重物品应统一带回，其余物品可寄存在宿管员指定的地方，并关闭寝室门、窗、水、电源；寝室钥匙不要借给非本寝室人员，不准私自更换寝室门锁。 8．注意人身安全。严禁攀爬围墙、阳台、门窗；严禁站、坐在阳台外墙、洗衣台、窗台上以及从阳台翻入相邻寝室等危险行为。 9．节约能源，合理用电。热水器和空调使用需注意安全，热水器长时间加热会产生故障，同时也会增加用电量，平时或周末不使用的时候请尽量断开门后对应热水器的开关；及时查看宿舍公告栏内低电量预警通知，电费不足时请及时到一站式缴纳电费；节约用水。 后勤保卫处
在职跳槽注意事项
---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------ 在职跳槽注意事项 现在跳槽不仅成为一种时尚，而且使个人的人生阶梯得到了提高。那么你知道在职跳槽注意事项有哪些吗?下面是学优网小编给大家整理的在职跳槽注意事项，供大家参阅! 在职跳槽注意事项 一诫，不要为了钱而跳槽。 一般情况下，如果不是因为生计所迫，并且有一个薪水远高于目前工作的职位等着你，千万不要为钱而跳槽。虽然我们在谋职的时候最容易看到的是职业提供的薪资水平，但是职业的发展、自己的提升、生活状态等却是更加重要的考虑因素。我们工作不是为了钱，而是为了有钱做一些事情。 其实在职场上有一条最重要的规则，那就是交换，你所获得往往是你向雇主所提供的能力所决定的。在能力没有大幅提升，资源没有更多利用的情况下，只是通过跳槽就能获得更多的薪水，在这背后往往有隐情。要么你处于职业不稳定期，本身没有一个稳定的市值，要么高薪水背后有着更多的付出。如果这种付出只是辛苦一些倒也罢了，但是如果以错过职业发展时机为 1 / 8
代价，那就太不值了。 二诫，不要频繁跳槽。 频繁跳槽会使自己的简历黯然无光，你的积累不能延续，你对企业的忠诚度会受到严重质疑，如果不是为了了解不同的职业情况，将来去做猎头、职业顾问的话，如果不是为了学习不同的企业文化以图自己创业的话，频繁跳槽会严重影响一个人的职业发展。大家都知道频繁跳槽不好，单是频繁地折腾，谁也受不了，但大多不是愿意这么跳来跳去的，而多是情势所逼，其实，频繁跳槽的境况是在入职前就决定了的。如果想降低跳槽风险的话，就要注意下面一诫了。 三诫，不要盲跳。 有些人的跳槽，是因为被迫跳的，特别是频繁跳槽那种在职跳槽注意事项。这些人往往在跳槽前没有做好跳槽准备，这种准备不仅仅是自己提升能力以满足新雇主、新职位的要求，另外一个更重要的准备是，充分了解新职位的信息。只有了解所跳为何方，彼处在哪里，是否有陷阱，前途怎么样，是否符合我之后，才能想到我该如何做。了解了这些信息，才能使跳槽不盲目。值得注意的是，这虽然是很多人都知道，并会主动运用的策略，但仍然有跳过之后大喊失误的跳槽者，这是因为这一策略在运用时要注意了解信息的
交房通知书(终审稿)
交房通知书 文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-
交房通知书 尊敬的先生/女士: 您所购买的路弄号房屋已具备交房条件，实训面积现为㎡，为了减少您在交房时的麻烦并减少您等候的时间，谨在此向您介绍交房须知事项和有关程序。请您仔细阅读本《通知书》内容，如有不详之处，请您拨打咨询电话：。 一、交房时间、地点 您在接到本《通知书》后，请按本通知预约时间前来办理交房手续。如您需要调整交房时间，请您事先与我们联系，为您办理交房手续的截止日期是 年月日，若逾期未来办理，则按预售合同有关约定办理。 ▲ 为您安排的时间：年月日（接待时间:8∶30-16∶30） ▲办理地点：售楼处及物业管理处 二、交房时您所需携带的物件 1、业主本人亲临现场交房,请携带: ①交房通知书 ②业主身份证或其他有效身份证明; ③《预售合同》； ④已支付房款的所有收据; ⑤应备款项(详见附件的《业主入住收费一览表》)。 2、如您委托他人代理交房，交房时除携带上述物件外，还应提供：
①业主的授权委托书; ②代理人有效身份证明。 三、业主交房程序 业主交房，将按以下程序办理手续： 1、售楼处 业主先到售楼处，与销售代表对接，办理内容： （1）验证 需验清的如下: ①交房通知书； ②《预售合同》； ③业主身份证明或代理人身份证明、业主委托书； ④已支付款项的所有凭证。 （2）收费 业主需在售楼处交纳《业主入住收费一览表》所列第项，并获得各项收费之凭证，房款全部付清的住户由开发有限公司部开具统一发票。以上手续办理完毕后，将发给业主《入住通知书》及“两书”到现场接待处办理房屋验收及交钥匙手续。 2、现场物业管理接待处： 业主出示《入住通知书》给物业管理处人员进行核对。 办理内容： A、签收文件 ①《业主使用管理公约》
业主入住通知书
业主入住通知书 篇一：入住通知书 教育小区入住通知书 尊敬的先生/女士： 您好！欢迎您入住教育小区！ 我们很荣幸的通知您，您的住房是教育小区栋单元号房间，现 全面竣工，经验收合格。请您于年月日办理房屋入住手续。 您需带齐的材料： 1、本人身份证及身份证复印件一张 2、购房收据 3、装修押金：每户交纳100元，装修结束后三个月到物业公司申请，无任何拆改，给予全 额退还。 6、装修垃圾清运费：按榆林市政府相关规定每建筑平米1元收取，合计人民币110元。 7、不是本人办理的，委托人须持业主本人委托书、本人身份证、业主身份证。 8、业主按入住通知书指定日期起本套住宅已具备交付条件，因个人原因未入住的费用（物 业管理费及相关费用）由业主自行承担。物业管理处以入住通知书日期作为物业费收取时间。
业主签收：签收日期： 教育小区物业管理 年月日 教育小区入住通知书 尊敬的先生/女士： 您好！欢迎您入住教育小区！ 我们很荣幸的通知您，您的住房是教育小区栋单元号房间，现 全面竣工，经验收合格。请您于年月日办理房屋入住手续。 您需带齐的材料： 1、本人身份证及身份证复印件一张 2、购房收据 3、装修押金：每户交纳100元，装修结束后三个月到物业公司申请，无任何拆改，给予全 额退还。 6、装修垃圾清运费：按榆林市政府相关规定每建筑平米1元收取，合计人民币110元。 7、不是本人办理的，委托人须持业主本人委托书、本人身份证、业主身份证。 8、业主按入住通知书指定日期起本套住宅已具备交付条件，因个人原因未入住的费用（物 业管理费及相关费用）由业主自行承担。物业管理处以入住通知书日期作为物业费收取时间。 业主签收：签收日期：
跳槽到同行注意事项
跳槽到同行注意事项 以往跳槽技巧中，我们了解到跨行跳槽的风险比较大，那么是不是同行业间跳槽，就比较容易获得跳槽成功呢？跳槽到同行注意事项有哪些呢？以下是的跳槽到同行注意事项，欢迎阅读。 跳槽到同行注意事项一：不要为了钱而跳槽。 一般情况下，如果不是因为生计所迫，并且有一个薪水远高于目前工作的职位等着你，千万不要为钱而跳槽。虽然我们在谋职的时候最容易看到的是职业提供的薪资水平，但是职业的发展、自己的提升、生活状态等却是更加重要的考虑因素。我们工作不是为了钱，而是为了有钱做一些事情。其实在职场上有一条最重要的规则，那就是交换，你所获得往往是你向雇主所提供的能力所决定的。在能力没有大幅提升，资源没有更多利用的情况下，只是通过跳槽就能获得更多的薪水，在这背后往往有隐情。要么你处于职业不稳定期，本身没有一个稳定的“市值”，要么高薪水背后有着更多的付出。如果这种付出只是辛苦一些倒也罢了，但是如果以错过职业发展时机为代价，那就太不值了。 跳槽到同行注意事项二：不要频繁跳槽。 频繁跳槽会使自己的简历黯然无光，你的积累不能延续，你对企业的忠诚度会受到严重质疑，如果不是为了了解不同的职业情况，将来去做猎头、职业顾问的话，如果不是为了学习不同的企业文化以图自己创业的话，频繁跳槽会严重影响一个人的职业发展。大家都知道频繁跳槽不好，单是频繁地折腾，谁也受不了，但大多不是愿意这
么跳来跳去的，而多是情势所逼，其实，频繁跳槽的境况是在入职前就决定了的。如果想降低跳槽风险的话，就要注意下面一诫了。 跳槽到同行注意事项三：不要盲跳。 有些人的跳槽，是因为被迫跳的，特别是频繁跳槽那种。这些人往往在跳槽前没有做好跳槽准备，这种准备不仅仅是自己提升能力以满足新雇主、新职位的要求，另外一个更重要的准备是，充分了解新职位的信息。只有了解所跳为何方，彼处在哪里，是否有陷阱，前途怎么样，是否符合我之后，才能想到我该如何做。了解了这些信息，才能使跳槽不盲目。值得注意的是，这虽然是很多人都知道，并会主动运用的策略，但仍然有跳过之后大喊失误的跳槽者，这是因为这一策略在运用时要注意了解信息的全面性和真实性，和一个人聊聊肯定不行，3个人以上的一致观点才可以采信，同时不要欺骗自己主动相信一些听上去很好的条件，而是更多地关注那些职业的缺点自己能否接受。 跳槽到同行注意事项四：不要跨行跨职业跳。 中国的学生在中学阶段多没有接受职业教育，缺乏职业规划的观念，于是自己的专业是父母、老师给定的，然后学了四年大学出来，甚至学得不错继续读研究生，最后一工作才发现，原来不是自己所喜欢的，甚至很不喜欢，整天郁闷的不行，就想着终有一天找到自己的兴趣，实现自己的梦想。这样的情况下，会幻想出一些兴趣，会受媒体和别人的对职业的评论影响，看了《杜拉拉升职记》就想做HR，看了《圈子圈套》就想做销售，看了《培训师》就想做培训。再一看
三峡大学学生公寓住宿管理须知
三峡大学学生公寓住宿管理须知 第一章总则 第一条学生公寓是学校对学生进行教育的重要阵地，是学校的精神文明窗口，是培养学生综合素质的第二课堂。为了进一步完善学生公寓管理体制，提高管理水平，逐步实现管理规范化、制度化、科学化，使学生公寓充分发挥其应有的作用，使学生公寓管理工作有据可依、有章可循，积极为学生创造一个安全、舒适、文明、整洁的生活和学习环境，依据教育部《普通高等学校学生管理规定》以及其它有关法律法规，结合我校实际，特制定本规定。 第二条本规定适用于本科生、研究生、科技学院学生、成教生及入住学生公寓的其他各类学生。 第三条学生公寓管理工作的指导思想: （一）坚持党的教育方针，牢固树立管理育人、服务育人的思想，努力搞好学生公寓卫生、秩序，为学生创造良好的学习、生活环境； （二）严格遵守国家法律、法规和学校规章制度，认真贯彻教养一致，持之以恒的育人原则。 （三）学生公寓管理工作是一项系统性的工作，各单位及有关部门要依据本规定，密切配合，齐抓共管，以实现共同育人目标。
第四条学生公寓管理工作的主体是学生，要充分发挥学生自我教育、自我管理、自我服务的主观能动作用。 第五条各级管理人员对本规定的实施负有重要责任，必须加强领导、检查和监督，认真贯彻执行。 第二章机构设臵与职责范围 第六条各学院在公寓园区设立辅导员办公室进驻学生公寓，在学生处领导下主要负责所辖学院学生在学生公寓内的思想教育和行为管理工作。 第七条后勤集团负责建立、健全学生公寓管理规章制度，全面负责全校学生寝室分配、住宿调整、家具管理、零星维修、安全值班、公共卫生等工作。后勤集团设立公寓管理中心，各公寓园区设立公寓管理办公室（简称园区公寓办），负责为住宿学生提供热诚周到的公寓服务。 第八条成立三峡大学学生宿舍自我管理委员会(简称宿管会)，负责对学生公寓住宿学生的秩序、组织纪律等的检查、评比，文明寝室创建活动等工作，充分发挥学生自我教育、自我管理、自我服务的主观能动作用。 第三章入住、调房、退房、假期住宿管理第九条学生住宿由公寓管理中心统一安排。学生公寓住宿分配“按男女生分楼栋居住，以学院、专业、年级相对集中”的原则进行。学生应服从公寓的统一安排和调整。
刚进公司要注意哪些方面
刚进公司要注意哪些方面 各位读友大家好，此文档由网络收集而来，欢迎您下载，谢谢 《刚进公司要注意哪些方面》是一篇好的范文，觉得有用就收藏了，看完如果觉得有帮助请记得收藏。 每次进入一个新的工作环境很多新人往往会在新公司小心翼翼的做事，其实只要注意好一些方面就可以在职场上不用那么小心翼翼了。以下是小编整理而成的是刚进公司的注意事项，希望大家有所收获!刚进公司的注意事项首先刚进公司要注意早上上班一定不能迟到，毕竟一张新面孔在公司里往往会给很多人留下印象，我们一定不能迟到这样会给别人造成你对这份工作无所谓的态度或者是不守时的印象，这对于刚进公司的求职者来说是非常不利的，最好是每天提前十分钟到公司，按时上班按时下班。
其次刚进公司要注意对待老员工要礼貌，因为很多时候其评价往往直接决定我们的去或者留，因此必要的礼貌还是需要的,特别是路上或者食堂上碰到熟人要主动打招呼，平常做事也要勤快些，对于不懂的事情也要及时的进行咨询，毕竟人人都喜欢勤快一点的同事，及时的咨询可以帮助我们更快的融入新环境。 刚进公司要注意工作的时候要保证工作环境卫生，比如说自己桌面整洁，这会给领导留下比较直接的印象，即便是单位有保洁阿姨，自己的办公桌自己也要收拾。对待工作要有自己的安排，XX比如说现在做什么之后做什么，什么时间处理什么问题，一般是领导交代的任务一定要及时的完成，在工作之余尽量的跟同事了解公司情况，更快的融入新的团队，很多新同事往往不喜欢参加同事聚会，这是非常不对的做法，毕竟同事聚会是非常快速的帮助我们了解自己同事的一个渠道，而且同事聚会也可
以帮助更多的同事了解你从而跟你做朋友。因此建议同事聚会最好是要参加。 新同事最关键的还是能不能及时的将这份工作做好，毕竟试用期是判断其能不能胜任这份工作的关键时刻，因此我们每天的任务一定要及时的完成并且向自己的上级汇报，遇到不会的及时的向自己同事求助，不至于自己一个人闷在那里解决问题。刚进公司要注意哪些方面?其实新人进公司往往需要注意很多细节，很多时候稍不注意就会在试用期刷下来，因此我们一定要尽快掌握自己岗位的工作，跟同事处好关系，尽量融入新环境让大家愿意接纳自己。初入新公司的注意事项 【保持微笑，礼待他人】 礼貌，是无论我们处于什么样的环境都需要具备的重要素质。XXTOP100范文排行身为职场新人，更要做到待人接物彬彬有礼。每天保持微笑，与认识的同事开口问好，即使遇到不认识的同事也投以微笑致意。同在一个屋檐下工
业主入伙通知书范文
业主入伙通知书范文 当业主可以入伙小区时，物业会给业主发出入伙通知。下面橙子给大家带来业主入伙通知书，供大家参考! 业主的入伙通知书范文篇一 尊敬的业主XXX(先生/女士)： 您好!很荣幸的通知您，您所购买的“XXX”XX栋XX单元XX号房经过相关单位验收合格后，我公司将在20XX年X月XX日至20XX 年X月XX日内集中办理 入住手续，谨此请您按以下说明前来办理入住手续。现将办理入住手续相关事宜说明如下： (一)交房时间X月X日---X月X日; (二)交房地点： (三)办理入住手续需携带的资料： 1、入住通知书 2、业主身份证(原件和3张复印件) 3、若业主不能亲临办理，可委托他人代理，所委托的代理人应带有经公证后的业主委托书，被委托人的身份证及复印件1张。 4、商品房的买卖合同原件及购房相关手续。 5、房款及配套费结清证明。 6、办理交房手续时应交纳的相关费用：物业费XXX元、生活垃圾处理费XXX元、有线电视初装费XXX元。
请你仔细阅读“入住通知”，并持有相关资料证明以及费用前来办理，若你事务繁忙不能按时前来办理，可委托他人办理或书面来函通告公司为您另行安排时间，否则逾期7日内不办理，将视同入伙。 联系电话：XXXXXXX 联系客服：XXX 特此通知 XXXXXXX物业有限公司 20XX年X月XX日 业主的入伙通知书范文篇二 XX女士/先生： 您好!您所认购的弄号室的商品房，日前已经政府有关部门检查验收合格，准予入住。现将有关入伙事项通知如下： 一、我公司拟定于年月日至月日，集中办理入伙手续。您可在回执中选定具体入伙日期前来办理，并在收到本通知后一周内将回执寄回我公司。如您不能按时前来，在年月日后，请到销售中心办理入伙手续(法定节假日休息，恕不受理)。 二、集中入伙办理地址： 三、办理时间：上午至，下午至。 四、集中入伙期间，我公司有关部门和物业管理公司将派员现场接待办公服务。 五、回执邮寄地址： 邮编：
2018-2019-物业入住证明-范文模板 (4页)
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1.0目的 确保准确、规范地办理业主入住手续。 2.0范围 适用于业主办理入住手续。 3.0职责 3.1管家部负责办理业主入住手续及相关规定的解释,建立业户档案。 3.2管家部经理负责组织、协调、落实入住手续的各项工作的顺利实施。 3.3品管部对业主入住手续的办理及业主档案的建立进行有效监督,妥善保管业 主档案。 4.0程序 4.1房地产公司销售部给业主开出《付清房款证明书》或《入住通知书》后,通 知管家部准备办理入住手续。届时业主凭房地产公司开出的《付清房款证明书》或《入住通知书》到管家部办理入住手续。 4.2如业主在规定期限内未办理入住手续,由管家部通知房地产公司销售部协助 催办,否则该房仍按照空置房进行管理,(来自:)所有入住日期均以《入住通知书》日期为准。 4.3业主提供以下资料: 4.3.1家庭户 1)《付清房款证明书》或《入住通知书》 2)"购房发票"及复印件 3)《房地产买卖合同》及复印件 4)业主身份证及复印件 5)家庭成员资料 4.3.2公司户 1)《付清房款证明书》或《入住通知书》 2)《房地产买卖合同》及复印件
公寓楼入住须知
公寓楼入住须知 各位同事： 你们好！ 欢迎您入住公寓。为了与您共同营造一个文明、优雅、安全的生活环境。我们公寓楼管理室的全体员工，愿为您提供优质、周到的服务，同时衷心希望您能积极配合我们搞好公寓楼内的各项管理工作。 您的支持与合作是我们搞好服务的有利条件； 您的理解与体谅是我们加倍工作的动力之源； 您的满意与好评就是我们辛勤劳动的目标和回报； 各位住宿同事，为了使您入住方便，请抽出1-2分钟时间阅读《入住须知》，并期待着您的真诚合作。 一、日常管理 二、消防安全管理 1、自觉遵守各项消防安全制度，严禁随意挪动消防器材。 2、严禁在宿舍出入口堆放杂物，保障各出口畅通。 3、使用和保管好电器，做到人离灯熄，短电源，严禁私拉电源，宿舍除配置电器外，不准使用大功率电器（电磁炉、电饭锅、热得快、电炉等）、酒精灯具、煤炉等在房内烹饪，违者予以200元罚款。 4、电脑、电视剧、手机充电器、灯具需要自备接线板，应在正规商店购买，禁止使用伪劣电器产品；出门前要关闭电源，严禁将电插板放在床铺上或蚊帐边，以防火灾；房内电路有异常情况时，要及时向宿管员报修；查房当中发现违规、质量低劣电器、大功率电器的，予以50元罚款，当场予以没收。 5、宿舍严禁吸烟，每发现一个烟头对责任人罚款50元，找不到责任人的同寝室共担。 6、禁止在员工宿舍区域燃放烟花鞭炮，出入房间随手锁门，注意提防盗贼。 三、退房程序 （一）员工需要退宿的，退还公司提供临时使用物品，将个人行李和相关物品搬离宿舍，房间卫生清理干净后，由宿舍管理员清点宿舍内物品，确认无误后方可办理相关手续；否则，宿舍管理员严格按照日常管理规定进行处理，处理后方可办理退房手续。 （二）宿管员查房后应在交纳押金和出门证签证，员工持押金单据到财务退款，携个人物品方可离开公司。 四、附则 （一）本规定由物流服务部制定及解释。 （二）入住职工如有其它违规行为，参照《员工奖惩制度》《宿舍管理制度》执行。 （三）本规定自批准发布之日起执行。
跳槽到新单位感觉不适应怎么办
跳槽到新单位感觉不适应怎么办 有很多的员工跳槽到新单位的时候都会有不适应的情况出现，这时候我们应该怎么办呢?下面为您精心推荐了跳槽到新单位感觉不适应的解决方法，希望对您有所帮助。 跳槽到新单位感觉不适应的妙招将自己调整成最佳状态 跳槽进入新的公司，首先要做的就是调整好自己的心态，让自己有个心理上的准备，入职前将自己调整成最佳状态，更有助于自己尽快适应新的环境。 熟悉自己的工作业务 进入新的公司，自己就是一个新人很多工作上的业务都要重新熟悉，因为有先前的工作经验可能就容易上手很多。 给自己制定合理的工作计划 由于新的环境所有的工作都是比较混乱的，所以给自己制定一个合理的工作计划可以更好的完成工作。 尽快与同事打成一片 进入新的环境，有了新的同事，在职场中与同事保持良好的关系可以让自己的工作变得更加顺利，所以尽快与同事打成一片。 处理好与上级的关系 和上级打好关系在职场中可以避免一些不必要的麻烦，所以偶尔与上级沟通一下，除了给上级留下好印象外，也能让上级更加重
视你。 为人处世保持谦虚谨慎的态度 在新的环境，切记要低调行事，为人处世保持谦虚谨慎的态度，这样才比较深得周边同事喜欢。 跳槽如何适应新公司低调行事】 你的到来，或多或少都会对新公司的团队造成影响，严重点说，你的到来，可能会使得另外一个人离开。如果处理不好，很容易造成同事间的摩擦，对你融入公司形成非常大的阻力。 刚来的一段时间内，个人建议是将前一家公司的所有规章制度、工作流程等等全部忘记，不发表任何意见，默默地去做自己的工作，将前期磨合期的影响降到最低。 学习与合作】 无论你的经验有多丰富，在新公司，你就是一个新人。 作为新人，你应该通过主动帮助同事增加大家的交流，慢慢培养感情。在帮助的过程中，更重要的是，尽快学习公司的企业文化。 把握工作流程】 虽说管理之道大同小异，但是，因为企业文化的不同，在工作流程上也会造成很大的差异，不要迷信经验主义，通过阅读公司的制度文件和向同事请教，尽快把握公司的工作流程。 清楚工作职责】 对于转行的跳槽，并且工作岗位还是新设的情况，尽快定位自己的工作职责非常重要。