工作报告之服装公司可行性报告

服装公司可行性报告

【篇一：xxxx服装有限公司可行性报告】

800万件套服装生产基地

项目建议书

第一章总论

1.1项目背景 1.1.1项目名称

xxxx服装有限公司生产基地800万件套服装生产线项目 1.1.2项目承办单位：单位名称：xxxx 法人代表：xxx 法人股东：xxx 单位地址：xxx

1.1.3项目建设性质：生产基地新建

1.2项目概况 1.

2.1建设地点

综合考虑市场，劳动力来源，和成本因素，本项目拟选择安徽六安金安经济开发区，需求土地面积约100亩。

1.2.2项目建设规模与目标

本项目建设规模为：800万件套/年，其中牛仔服装200万件，衬衫250万件，棉服150万件、针织200万件。

本项目建设内容：生产车间、仓储用房、堆场、厂区道路及辅助的配套设施等。 1.2.3主要建设条件

本项目给水、供电、通讯均由经济技术开发区市政设施管网提供。

1.2.4项目总投资及融资方案

本项目总投资12000万元，其中建设投资7000万元，流动资金5000万元。

本项目资金全部由企业自筹解决。

1.3主要技术经济指标

第二章项目提出的背景与必要性

2.1项目提出的背景

2.1.1纺织服装工业是我国重要产业之一

服装行业是纺织工业的重要组成部分，2009年我国服装产量均居世界第一位，继续保持世界最大的纺织品服装生产国的地位。

2.1.2纺织服装工业在国民经济和社会发展中有着重要和积极的作用1、满足了日益增长的国内消费需求。 2、为社会提供了大量就业岗位。

3、对国家缓解“三农”问题发挥了重要作用。在纺织全行业从业人员中70%以上来自农村，每年增加农民实际收入1000亿元以上，较

好地发挥了工业反哺农业的作用。对逐步改变二元经济结构和促进

农村城镇化建设具有重要的现实意义。

4、对增加国家外汇、保持外汇收支平衡做出了突出贡献。

“十五”以来纺织品服装出口累计创造贸易顺差3352亿美元，是全

国同期贸易顺差总额的1.6倍，是我国增加外汇储备的重要行业。

5、促进相关产业的协调发展。根据国家统计局资料，纺织工业每

增加1个单位的投入，对国民经济的影响力系数是1.25，高出各行

业平均值25%，有效地拉动了农业、交通、机械、商贸等相关行业

的发展。

2.1项目提出的必要性 1、行业规模巨大

服装是我国传统出口行业，已经形成强大产业链，在国际上具有强

大竞争力，而且目前内销市场十分火热，市场前景看好

2、公司拥有质量、市场优势

杭州市粮油食品土畜产进出口有限公司近年来狠抓质量，开扩市场，公司己通过iso9001国际质量管理体系认证。并在设计、制版等方

面全面采用法国力克cad系统。

公司长期坚持品牌化运作，与国际著名品牌合作，与国际著名

hm,next, guess，only 等战略合作，订单长期而稳定。内销也有飞

速发展。

3、产能不足制约了公司的发展

公司的年生产能力虽然达到500万件套的规模，但是仍然不能满足

客户的需要。目前已经获得的订单数量已超过现有生产能力300万

件套以上，因此急需增加生产规模，以适应公司发展的需要。

综上所述，本项目是适应《纺织工业“十一五”发展纲要》的要求，

是《产业结构调整指导目录（2009年本）》的鼓励类项目，是公司

自身发展的需求的一项工程，项目的建设是必要的、迫切的、可行的。

第三章市场预测

3.1总体市场分析

纺织工业是我国国民经济的传统支柱产业，也是国际竞争优势比较

明显的重要产业之一，对扩大就业、积累资金、出口创汇﹑繁荣市场、提高城镇化水平、带动相关产业和促进区域经济发展发挥了重

要的作用。

根据国际货币基金组织（imf）的预测，2010年到2015年，全球经济增长速度将保持在4.3%左右。我国纺织工业在国际市场的份额仍

将进一步提高。

3.2行业发展趋势

改革开放以来服装工业是我国发展最快的产业之一，二十年平均递

增速度达到14.5%比gdp的增长9.5%高出5个百分点。2005年，

服装生产行业运行态势良好。根据国家统计局的统计，纺织服装制

造业资产总计达到2987亿元。同比上升15.02％；负债总计为1677亿元，同比增长14.86%。产品销售收入为4478亿元，同比增长

24.04%；同时，利润总额是同比增长最快的一个指标，为32.41％。我国服装业生产规模是世界第一但总体水平和竞争力并不高与发达

国家和地区在品种质量档次及对市场的快速反应能力等方面有相当

的差距。出口产品主要局限在中低档市场产品，附加值低、利润率

不高。

服装业是我国的出口支柱产业出。水平一直居纺织行业之首。服装

行业的良好运行拉动了整个纺织行业的快速发展，预计未来这种强

势拉动作用仍会继续。

3.3原材料价格影响

由于原材料占纺织产品成本比重超过60%，对纺织品原材料价格起

着最基础性影响的是棉花价格。从国家的政策方面来看，保持棉价

的基本稳定倾向明显。

人民币对美元走强，说明来年人民币继续走强，这就意味着我国纺

织品出品成本上升，对国际市场竞争力减弱。因此，对纺织行业的

用棉量有抑制作用，尽而影响棉价。2005年以来，国家对棉花市场

的调控日趋成熟，极好地稳定了国内棉花市场。

从纺织原材料进口方面来看，短期人民币汇率的变化对原料价格有

影响，但长期看原料价格最终是由供需关系决定的。美利坚联盟国

进口了世界30％的纺织原材料，因此人民币升值未必然意味着纺织

原材料进口成本的降低。另一方面，2006年发达国家将取消棉花出

口补贴，这对全球的棉花出口格局将产生重要的影响。从取消棉花

出口补贴中直接获益的主要是棉花主要出口国，它对棉花消费国是

压力，意味着纺织原材料价格的上涨。

棉花出口补贴取消前，全球都将冲斥着美国廉价棉花的倾销，对棉

花主产国和出口国都将产生冲击是不可避免的。必须谨慎应对其带

来的风险。

人民币升值对纺织行业的影响

3.4价格分析

而且2010年各个地区的居民衣着消费支出价格指数基本处于稳中

上升的态势，说明我国纺织品包括服装的国内市场消费数量的持续

增加。

3.5产品市场预测

总公司的市场扩展发展迅猛，订单数量巨大。公司的年生产能力虽

然达到500万件套的规模，但是仍然不能满足客户的需要。目前的

订单数量已超过现有生产能力800万件套以上，许多订单只能外发

加工，品质，价格，交货期受到制约，并严重制约公司的长期发展。因此本项目产品的销路是有充分保证的。

第四章建设规模

4.1建设规模

本项目建设规模为年产800万件套服装。

需求厂房为2层标准厂房，面积约40000平方米，员工约2000人，设备全部采用全电脑平车和专业设备。

第五章建设方案

5.1技术方案

5.1.1服装生产的阶段 1、生产准备阶段

【篇二：服装行业可行性报告范文】

服装行业可行性报告范文

【引言】

在经历了十年高速发展后，我国服装行业进入了调整期，各项经济

运行指标或将不再保持过去两位数甚至更高的增速，特别是出口增

速必然回落到低位区间。服装行业利润分配格局也将进一步改善。

行业将继2000 年亚洲金融危机结束十年周期性发展历程后，再次经

历调整、积累、淘汰和发力的产业演进过程。尽管在指标数据上看，未来一段时间，我国服装行业发展进步速度将放缓，但产业体系的

构建、价值体系的重塑、市场体系的完善等，将使服装产业内在素

质发生根本变化、得到根本提升，从而完成我国服装产业在国际分

工中产业地位的升级，并以此赢取未来发展的契机。行业进入集约

化发展阶段，企业集团、产业链集团、品牌集团、跨国集团等大型

产业集团群体将迅速发展壮大。以大型产业集团为核心的“星系化”

发展模式将对行业未来一段时间的发展和格局重塑，起到明显的推

动和调节作用。大型产业集团对中小企业的带动力、引导力加强，

甚至将对产业集群格局和产业集群发展模式产生影响。分工进一步

深化，市场进一步细分，将真正为中小企业良性发展提供空间。产

业国际化进入实操阶段，国际化将深入行业各个环节和领域，并颠

覆性地改变中国服装行业形态。国际化将呈现多元化，供应链国际化、研发设计国际化、制造国际化、市场国际化、渠道国际化、品

牌国际化、资本国际化、外延服务国际化、人才国际化等等均将作

为国际化的手段和方式在行业内爆发式增长。特别是供应链国际化

将成为未来一段时间内，行业实现突破的关键点。本着开放的心态，掌控、分配和充分利用国际资源，是未来我国服装行业可持续发展

的必然选择。

【目录】

第一部分服装行业项目总论总论作为可行性研究报告的首要部分，

要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的

可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。一、服装

行业项目概况（一）项目名称（二）项目承办单位介绍（三）项目

可行性研究工作承担单位介绍（四）项目主管部门介绍（五）项目

建设内容、规模、目标

（六）项目建设地点二、项目可行性研究主要结论在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额及

筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得

出明确的结论，主要包括：（一）项目产品市场前景（二）项目原

料供应问题（三）项目政策保障问题（四）项目资金保障问题（五）项目组织保障问题

（六）项目技术保障问题（七）项目人力保障问题（八）项目风险

控制问题（九）项目财务效益结论（十）项目社会效益结论（十一）项目可行性综合评价三、主要技术经济指标表在总论部分中，可将

研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指

标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。四、存在问题及建议对

可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。

第二部分服装行业项目建设背景、必要性、可行性这一部分主要应

说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑

性条件等等。一、服装行业项目建设背景（一）国家产业政策鼓励

服装行业行业发展（二）服装行业市场前景广阔（三）…… 二、服

装行业项目建设必要性（一）进一步扩大我国服装行业产品供应（二）进一步提升我国服装行业工业技术水平（三）进一步优化我

国服装行业产品质量（四）…… 三、服装行业项目建设可行性（一）经济可行性（二）政策可行性（三）技术可行性（四）模式可行性（五）组织和人力资源可行性第三部分服装行业项目产品市场分析

市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产

规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对

市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，

还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可

行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为

后期决策的依据。一、服装行业项目产品市场调查（一）服装行业

国际市场调查（二）服装

行业国内市场调查（三）服装行业价格调查（四）服装行业上游原

料市场调查（五）服装行业下游消费市场调查（六）服装行业市场

竞争调查二、服装行业市场预测市场预测是市场调查在时间上和空

间上的延续，是利用市场调查所得到的信息资料，根据市场信息资

料分析报告的结论，对本未来市场需求量及相关因素所进行的定量

与定性的判断与分析。在可行性研究工作中，市场预测的结论是制

订产品方案，确定项目建设规模所必须的依据。

（一）服装行业国际市场预测（二）服装行业国内市场预测（三）

服装行业价格预测（四）服装行业上游原料市场预测（五）服装行

业下游消费市场预测（六）服装行业项目发展前景综述第四部分服

装行业项目产品规划方案一、服装行业项目产品产能规划方案二、

服装行业项目产品工艺规划方案（一）工艺设备选型（二）工艺说

明（三）工艺流程三、服装行业项目产品营销规划方案（一）营销

战略规划（二）营销模式在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合格的销售模式，争取扩大市场份额，稳定销售价格，提高产

品竞争能力。因此，在可行性研究中，要对市场营销模式进行研究。1．投资者分成 2．企业自销 3．国家部分收购 4．经销人代销及代

销人情况分析（三）促销策略…… 第五部分服装行业项目建设地

与土建总规一、服装行业项目建设地（一）服装行业项目建设地地

理位置（二）服装行业项目建设地自然情况（三）服装行业项目建

设地资源情况（四）服装行业项目建设地经济情况（五）服装行业

项目建设地人口情况二、服装行业项目土建总规（一）项目厂址及

厂房建设 1．厂址 2．厂房建设内容 3．厂房建设造价（二）土建规

划总平面布置图（三）场内外运输 1．场外运输量及运输方式 2．场内运输量及运输方式

3．场内运输设施及设备（四）项目土建及配套工程 1．项目占地2．项目土建及配套工程内容（五）项目土建及配套工程造价（六）项目其他辅助工程 1．供水工程 2．供电工程

3．供暖工程 4．通信工程 5．其他第六部分服装行业项目环保、

节能与劳动安全方案在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全卫生方面的法规、法律，对项目可能对环

境造成的近期和远期影响，对影响劳动者健康和安全的因素，都要

在可行性研究阶段进行分析，提出防治措施，并对其进行评价，推

荐技术可行、经济，且布局合理，对环境的有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须执

行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环

境保护和劳动安全要有专门论述。一、服装行业项目环境保护方案（一）项目环境保护设计依据（二）项目环境保护措施（三）项目

环境保护评价二、服装行业项目资源利用及能耗分析（一）项目资

源利用及能耗标准（二）项目资源利用及能耗分析三、服装行业项

目节能方案（一）项目节能设计依据（二）项目节能分析四、服装

行业项目消防方案（一）项目消防设计依据（二）项目消防措施（三）火灾报警系统（四）灭火系统（五）消防知识教育五、服装

行业项目劳动安全卫生方案（一）项目劳动安全设计依据（二）项

目劳动安全保护措施第七部分服装行业项目组织计划和人员安排在

可行性研究报告中，根据项目规模、项目组成和工艺流程，研究提

出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员

培训计划。一、服装行业项目组织计划（一）组织形式（二）工作

制度二、服装行业项目劳动定员和人员培训（一）劳动定员（二）

年总工资和职工年平均工资估算（三）人员培训及费用估算第八部

分服装行业项目实施进度安排项目实施时期的进度安排也是可行性

研究报告中的一个重要组成部分。所谓项目实施时期亦可称为投资

时间，是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这段时间。这

一时期包括项目实施准备，资金筹集安排，勘察设计和设备订货，

施工准备，施工和生产准备，试运转直到竣工验收和交付使用等各

工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节，有些是相互

影响的，前后紧密衔接的，也有些是同时开展，相互交叉进行的。

因此，在可行性研究阶段，需将项目实施时期各个阶段的各个工作

环节进行统一规划，综合平衡，作出合理又切实可行的安排。一、

服装行业项目实施的各阶段（一）建立项目实施管理机构（二）资

金筹集安排（三）技术获得与

转让（四）勘察设计和设备订货（五）施工准备（六）施工和生产

准备（七）竣工验收

二、服装行业项目实施进度表三、服装行业项目实施费用（一）建

设单位管理费（二）生产筹备费（三）生产职工培训费（四）办公

和生活家具购置费（五）其他应支出的费用第九部分服装行业项目

财务评价分析一、服装行业项目总投资估算二、服装行业项目资金

筹措一个建设项目所需要的投资资金，可以从多个来源渠道获得。

项目可行性研究阶段，资金筹措工作是根据对建设项目固定资产投

资估算和流动资金估算的结果，研究落实资金的来源渠道和筹措方式，从中选择条件优惠的资金。可行性研究报告中，应对每一种来

源渠道的资金及其筹措方式逐一论述。并附有必要的计算表格和附件。可行性研究中，应对下列内容加以说明：（一）资金来源（二）项目筹资方案三、服装行业项目投资使用计划

（一）投资使用计划（二）借款偿还计划四、项目财务评价说明财

务测算假定（一）计算依据及相关说明（二）项目测算基本设定五、服装行业项目总成本费用估算（一）直接成本（二）工资及福利费

用（三）折旧及摊销（四）工资及福利费用（五）修理费

（六）财务费用（七）其他费用（八）财务费用（九）总成本费

用六、销售收入、销售税金及附加和增值税估算（一）销售收入（二）销售税金及附加（三）增值税（四）销售收入、销售税金及

附加和增值税估算七、损益及利润分配估算八、现金流估算（一）

项目投资现金流估算（二）项目资本金现金流估算第十部分服装行

业项目不确定性分析在对建设项目进行评价时，所采用的数据多数

来自预测和估算。由于资料和信息的有限性，将来的实际情况可能

与此有出入，这对项目投资决策会带来风险。为避免或尽可能减少

风险，就要分析不确定性因素对项目经济评价指标的影响，以确定

项目的可靠性，这就是不确定性分析。根据分析内容和侧重面不同，不确定性分析可分为盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可

行性研究中，一般要进行的盈亏平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可视项目情况而定。（一）盈亏平衡分析（二）敏感性分析第

十一部分服装行业项目财务效益、经济和社会效益评价在建设项目

的技术路线确定以后，必须对不同的方案进行财务、经济效益评价，判断项目在经济上是否可行，并比选出优秀方案。本部分的评价结

论是建议方案取舍的主要依据之一，也是对建设项目进行投资决策

的重要依据。本部分就可行性研究报告中财务、经济与社会效益评

价的主要内容做一概要说明一、财务评价财务评价是考察项目建成

后的获利能力、债务偿还能力及外汇平衡能力的财务状况，以判断

建设项目在财务上的可行性。财务评价多用静态分析与动态分析相

结合，以动态为主的办法进行。并用财务评价指标分别和相应的基

准参数——财务基准收益率、行业平均投资回收期、平均投资利润率、投资利税率相比较，以判断项目在财务上是否可行。（一）财

务净现值财务净现值是指把项目计算期内各年的财务净现金流量，

按照一个设定的标准折现率（基准收益率）折算到建设期初（项目

计算期第一年年初）的现值之和。财务净现值是考察项目在其计算

期内盈利能力的主要动态评价指标。如果项目财务净现值等于或大

于零，表明项目的盈利能力达到或超过了所要求的盈利水平，项目

财务上可行。（二）财务内部收益率（firr）财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率，也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率。财务内部收益

率是反映项目实际收益率的一个动态指标，该指标越大越好。一般

情况下，财务内部收益率大于等于基准收益率时，项目可行。（三）投资回收期pt 投资回收期按照是否考虑资金时间价值可以分为静态

投资回收期和动态投资回收期。以动态回收期为例：（1）计算公式

动态投资回收期的计算在实际应用中根据项目的现金流量表，用下

列近似公式计算： pt＝（累计净现金流量现值出现正值的年数-1）+

上一年累计净现金流量现值的绝对值/ 出现正值年份净现金流量的现

值（2）评价准则 1）pt≤pc（基准投资回收期）时，说明项目（或

方案）能在要求的时间内收回投资，是可行的； 2）pt＞pc 时，则

项目（或方案）不可行，应予拒绝。（四）项目投资收益率roi 项

目投资收益率是指项目达到设计能力后正常年份的年息税前利润或

营运期内年

【篇三：服装公司可行性研究报告】

报告目录

一、服装项目总

论………………………………………………………2 二、服装项目建

设背景及必要性………………………………………2 三、服装项目市

场预测与建设规模……………………………………3 四、建设条件与

场址选择………………………………………………3 五、企业组织和

劳动定…………………………………………………4 六、服装项目投

资估算与资金筹措……………………………………4 七、服装项目财

务分析与敏感性分析…………………………………5 八、社会效益分析………………………………………………………6 九、风险分析……………………………………………………………6 十、可行性

研究结论与建议...................................................7 十一、附件 (7)

一、服装项目总论

（一）项目背景；

随着人们观念的变更，胖人已经不仅仅满足于“无声黑白”，而要追

求色彩斑斓的服装世界。丰满的人

或胖人往往被误以为不喜欢穿无袖和背心衣服，但现在这种观念已

经被逐渐淡化，随着世界的流行趋势，这类人群开始超越自我，她

们需要的是舒适和时尚的胖人服装，设计的理念也要跟着创新（1）

项目名称：盼盼服装有限责任公司（2）项目拟建地区和地点：芜

湖市市中心步行街

(3) 承接可行性研究工作的单位：盼盼服装有限责任公司

（二）可行性研究结论；

据了解，目前我国肥胖者已超过9000万人。专家预测，未来十年

中国肥胖人群将）会超过两亿人。胖人服装产业近年增长较快，尤

其是在欧美、印度等一些胖体人群增长较快的国家和地区，每年都

有百分之十几的增长，而常规服装的需求却在逐年萎缩。在国内，

大到北京、上海、哈尔滨、成都、武汉等大城市，小到县城乡镇，

许许多多的顾客都在寻找大尺码的女装，“胖人服装”的出现，正好

迎合了这个人群的需求。

（1）市场预测和项目规模：（2）原材料，办公设备等（3）公

司地址；

（4）项目工程技术方案；（5）环境保护；

（6）工程组织及劳动定员（7）投资估算和资金筹措；（8）项

目财务和经济评价；（9）项目综合评价结论；

（三）主要技术经济指标：npv、pi、npvr、irr等

（四）存在问题及建议：为胖人提供既合适又显瘦的服装，确实是

个市场“金果子”，但让“金

点子”结出“金果子”并非易事，因为开胖人服装店是个高投入，高风险，吃力不讨好的活儿。首先，因为针对的是一个比较特殊的人群，

所以正规的厂家不容易买到，必须要根据顾客的体裁量身订做服装，但看起来又比较显瘦的服装，本来就是一个考验设计师本事的活儿。而且，服装要有型，要透气，完全用普通的面料也不能达到要求，

还需定织定染，“调”出适合胖人穿的颜色来，另外，给胖人做服装

用料多，做一件特大号的短袖衫，用料就是普通服装的好几倍，再

加上胖人体态各异，无法在流水线

上统一生产，生产上的投入远远大于普通服装厂家。卖服装也有风险：定价不能太高，面向工薪大众才能立足；全部买断经营，顾客

可以因质量问题退货，经销商却不能向厂家退货，风险自担

二、服装项目建设背景及必要性

（一）项目提出的背景：对于女性来说，逛商场天生就是一种享受，但是，也有不少女性，因为身

材太胖的缘故，逛商场却成了一种痛苦的经历。看着那么多漂亮的

衣服，穿在别人身上婀娜多姿、而自己却怎么也套不上，真是一件

难堪的事情。更恼火的是，逛遍了整个商场，压根就找不到自己能

穿的衣服。而更令人气愤的是当一个身段胖一点的女性进入一家时

尚服装店的时候，总会引起周围一大批奇怪的眼光，好像这服装店

不是她可以过来逛的，这更让胖女士很尴尬，自尊心受到很大的伤害。为此，如果能有专门给胖人逛的商店，不但有她们合适的衣装，而且还能让她们在里面找回逛商场的快感，找回购卖者的自尊，一

定会受到极大的欢迎。

（一）项目发展概况：总的来说，盼盼服装仍是市场空白且又针对

特殊的消费群体，目前市场竞争上

不激烈，因此该项目的市场前景比较乐观。

投资的必要性（1）衣服是生活必需品：（2）拥有特定的消费群体：（3）胖体人群仍处不断上升趋势；

（4）伴随着人们生活水平的提高，消费观念的不断更新，穿衣风格

也更加新潮时尚：

三、服装项目市场预测与建设规模

(一)市场调查（客流量分析)

根据市区人口数、人员结构及客流量已大大超过同时段的其他竞争

对手来看，该项目所处的地理位置十分优越，具有商业旺铺具备的

基本条件。

盼盼服装项目附近客流量图例（车流不计）

（二）营销战略 : 根据盼盼服装项目的目标客户，以如下手段予以市场推广（与该项目工程筹备同

时开始）；

（1）形象宣传--着力于政府和媒体关注的地方，突出卖点，予以宣传

（2）实用宣传--针对潜在客户，以散发宣传单的形式予以宣传（3）媒体宣传--以《芜湖晚报》、《安徽日报》、《时代周刊》及安徽、芜湖电视台为主要媒体展开多渠道宣

传，突出置业首选、黄金升值的卖点（4）公关活动

（三）产品方案和建设规模

（四）产品销售收入预测 :月收入约1.25万元，年收入15万元四、建设条件与场址选择

（一）建设条件：初始资金，投资者，人力资源（管理者、公司员工等）（二）场址选址：芜湖市市中心步行街150平米的店面

五、企业组织和劳动定员

（一）企业组织：股份有限责任公司，三人共同出资（二）劳动定员和人员培训

（1）劳动定员：股东三人，雇员六人

（2）年工资总额和职工年平均工资估算：0.75万元|年、1250元|月|人

（3）人员培训：要有亲和力、对工作认真负责。必须是在服装销售上有一定经验的人才行

六、服装项目投资估算与资金筹措

（一）、投资估算 :店铺租金：4万元、固定资产：流动资金：存货成本：（二）资金筹措:

(1）资金来源：投资者出资、银行借款，应付账款等

（2）项目筹资方案：自有资金3*3.5万人=10.5万元短期借款2万元

服装铺货2.5万元

（三）投资使用计划 :

（1）投资使用计划：租金成本、广告等销售费用、职工薪酬等管理费用、初始进货成本、税金及附加、流

动资金等

（2）借款偿还计划：2年内归还全部本金及利息

七、服装项目财务分析与敏感性分析

（一）生产成本和销售收入估算

（1）生产总成本：4万元（租金）+ 0.6万元(销售费用)+ 1.4万元（管理费用）+ 6万元（初始进货成本

50元*1200件）+ 1万元（装修费用）=13万元