厂房内桥式起重机技术协议
润邦卡哥特科工业有限公司
厂房内桥式起重机
技
术
协
议
买方：润邦卡哥特科工业有限公司
卖方：法兰泰克起重机械（苏州）有限公司二０一二年四月
润邦卡哥特科工业有限公司（以下简称“买方”）委托法兰泰克起重机械（苏州）有限公司（以下简称“卖方“）就23台厂房内桥式起重机的设计、制造、检验、运输、安装、调试、试车、验收、报检取证、培训等交付使用前的全部工作以及质保期内的技术和售后服务，以及厂房内起重机大车轨道和安装附件的采购和安装，经双方友好协商，签订以下技术协议。
1、供货范围
1.1卖方提供23台整机设备，其起重机规格和数量见表一。
表一
1.2卖方负责共6间车间7跨起重机的大车轨道、车挡、鱼尾板、压板、螺栓螺母等采购制作、运输和安装。轨道型号和车间长度见表一。
1.3 所有起重机调试、验收时的砝码、钢索吊具等均由卖方负责。
1.3 买方负责起重机安全滑触线及集电器的采购和安装。
1.4 交货地点：买方指定地。
2.起重机技术参数
2.1 QD10-22.5A5吊钩桥式起重机
额定起重量 10 t
跨度 22.5 m
起升高度 9 m
工作级别 A5
操纵形式地操+遥控（双速按钮）
起升速度 5/0.8 m/min(双速)
小车运行速度 2～20 m/min（变频）
大车运行速度 3.2～32 m/min（变频）
最大轮压 86 kN
起升机构形式电动葫芦
2.2 QD32-22.5A5吊钩桥式起重机
额定起重量 32 t
跨度 22.5 m
起升高度 9 m
工作级别 A5
操纵形式地操+遥控（双速按钮）
起升速度 0.32～3.2 m/min（变频）
小车运行速度 2～20 m/min（变频）
大车运行速度 3.2～32 m/min（变频）
最大轮压 110 kN
起升机构形式卷扬式
2.3 QE25(12.5t+12.5t)-27A5双小车吊钩桥式起重机
额定起重量 25 t（12.5t+12.5t）
跨度 27 m
起升高度 8 m
工作级别 A5
操纵形式地操+遥控（双速按钮）
起升速度 4/0.7 m/min(双速)
小车运行速度 2～20 m/min（变频）
大车运行速度 3.2～32 m/min（变频）
最大轮压 95 kN
起升机构形式电动葫芦
2.4 QD100-28.5A5吊钩桥式起重机
额定起重量 100 t
跨度 28.5 m
起升高度 18 m
工作级别 A5
操纵形式司机室+遥控（摇杆式）
起升速度 0.4～4 m/min（变频）
小车运行速度 2～20 m/min（变频）
大车运行速度 3.2～32 m/min（变频）
最大轮压 360 kN
起升机构形式卷扬式
2.5 QD150/20-30A5吊钩桥式起重机
额定起重量主钩 150 t
副钩 20t（电动葫芦）
跨度 30 m
起升高度主钩18 m，副钩19m
工作级别 A5
操纵形式司机室+遥控（摇杆式）
主起升速度 0.2～2 m/min（变频）
副起升速度 4/0.7 m/min（双速）
小车运行速度 2～20 m/min（变频）
大车运行速度 3.2～32 m/min（变频）
最大轮压 300 kN
起升机构形式卷扬式
2.6 QD50-16.5A5吊钩桥式起重机
额定起重量 50 t
跨度 16.5 m
起升高度 18 m
工作级别 A5
操纵形式地操+遥控（双速按钮）
起升速度 0.4～4 m/min（变频）
小车运行速度 2～20 m/min（变频）
大车运行速度 3.2～32 m/min（变频）
最大轮压 146 kN
起升机构形式卷扬式
2.7 起重机供电电源为三相交流380V，50Hz，起重机供电方式：采用3相4线制铝合金单极安全滑触线。
3.起重机设计及制造的应用标准
GB/T3811-2008 《起重机设计规范》
GB6067.1-2010 《起重机械安全规程》
GB/T10183-2005 《桥式和门式起重机制造及轨道安装公差》
GB/T14405-2011 《通用桥式起重机》
GB/T5905-1986 《起重机试验规范和程序》
GB50254～GB50259-1996 《电气装置安装工程施工及验收规范》
GB50278-1998 《起重设备安装工程施工及验收规范》
JB/T5000.03-2007 《重型机械通用技术条件焊接件》
GB/T985.1-2008 《气焊、焊条电弧焊、气体保护焊和高能束焊的推荐坡口》
GB/T985.2-2008 《埋弧焊的推荐坡口》
GB50052-1995 《供配电系统设计规范》
GB50054-1995 《低压配电设计规范》
JB/T4315-1997 《起重机电控设备标准》
JB/ZQ2007-1990 《起重机电气制图》
与本起重机设计，制造和安装相关的标准和规范
4．设备的主要技术性能要求
4.1起重机钢结构技术要求：
4.1.1主梁采用焊接箱型梁结构，按照德国工业标准DIN15018和中国国家起重机设计标准GB/T3811-2008设计，并遵守安全操作规程国标GB6067.1-2010。
4.1.2用于起重机主梁及各个钢结构的钢板，均采用正平板，不准用开平板。在焊接前都要经过抛丸预处理，质量等级为Sa2.5级（GB14405-93）。
4.1.3大车端梁采用焊接箱型梁结构，焊接后再一次性机加工至准确尺寸；小车端梁采用整体镗孔的箱型梁结构，依靠加工精度一次性定位车轮组。
4.1.4双梁起重机，在沿主梁方向大车驱动一侧焊接维修走道，维修走道低于大车驱动装置，便于维修。维修走道采用厚度4mm的花纹钢板焊接制作，下部采用加强筋。保证走台刚度。扶梯踏板之间采用花纹板封挡，防止物品跌落，走台栏杆不超过设备最高点。
4.1.5在起重机安全滑触线侧安装由检修吊笼，吊笼大小须有足够的维修操作空间。
4.1.6焊接、焊缝坡口符合GB985 和GB986 标准的规定，焊缝外部检查没有目测可见的明显缺陷。主梁受拉区的翼缘板、腹板的对接焊缝射线探伤时不低于GB3323标准中规定的Ⅱ级，超声波探伤不低于JB/T10559中的Ⅰ级。
4.2起升机构技术要求：
4.2.1起升机构采用卷扬机
●起升机构采用欧式低净空结构形式，整体结构“H”型，设计紧凑，集成度高，部件模块化，降
低设备自重。
●变频起升电机，起升速度通过变频器控制，实现变频调速；电机与减速箱采用柔性联轴节连接●电机防护等级IP55，绝缘等级F。起升电机需配强冷风机，带编码器、超速开关。
●硬齿面减速箱，适应繁重工作设计；减速箱的低速轴直接与卷筒相连，所有级别的齿轮均是强
硬化处理的斜齿轮；通过油浴的方式实现长效润滑，保证较高的耐磨性及更安静的运转。
●标准电磁制动单元，制动轮抱闸式制动；当系统停止或异常断电情况下，有效制动，确保起吊
过程的安全。
●制动器的制动力矩即满足最大安全制动力矩。安全系数满足国家标准，保证起吊安全。
●含升降限位，含超载保护，含行程限位；所有限位均采取有效保护措施，避免意外损坏所造成
的安全隐患。
●变频电动运行小车，标准三合一驱动单元，由于其良好的安装和运行精度，因而大大减少走轮
和轨道磨损。
●标准驱动单元安装在标准端梁系统上，这种结构能够有效保证安装精度，并能够实现快速维护
和部件更换。
●所有电控缆线，均采用专用电缆槽架布线，有效保护电缆；整体布局简单明了，易于维护。
●起升机构布局紧凑，自重轻，轮压小，对基建要求低。在同等起重量下，比国内小车形式降低
自动50%以上，降低能耗成本。
●吊钩含安全卡索
●每套起升机构均装有超载限制器，超载限制器采用销轴式。当载荷达到额定载荷的90%时，控制
器发出声光报警信号，如果载荷为额定载荷的110%时，自动切断起升机构的电机，起到保护电机和主梁的安全。在操纵室内装有显示器，司机时刻能观察到吊物的重量。
4.2.2起升机构采用钢丝绳电动葫芦
●免维护设计的制动器
●含超载保护
●双速起升电机
●变频电动运行小车,速度2～20m/min
●四极上下位限位开关：起升、下降、低速向上接近、错相保护（防冲顶限位）
●电机防护等级IP55，绝缘等级F
●手电门含紧急制动
●吊钩含安全卡索
●缓冲防撞块
4.3大车、小车行走机构技术要求：
4.3.1 大车、小车行走机构采用电机、硬齿面减速机、制动器标准三合一驱动单元。
4.3.2 整个行走机构的防护等级为IP55，驱动电机的绝缘等级为F级。
4.3.3 采用自动调节的标准盘式电磁制动单元，刹车间隙能够自动补偿及自动厚度极限报警，刹车片寿命不小于100万次，当系统停止或异常断电时有效制动。
4.3.4 采用机械式十字限位开关（减速、停止），有效限制大、小车行程。
4.3.5 起重机车轮符合国内轨道要求，防止啃轨和点接触运行，端梁设置橡胶缓冲器防止意外造成的机械碰撞冲击。
4.3.6车轮采用锻制，车轮成形后其踏面硬度为HB320-380，在15mm深处其踏面硬度不小于HB260。
4.3.7大车运行装有一套声光报警器，大车移动时发出声光报警。
4.4起重机电控技术规格及其他配置：
工厂设备租赁合同范本
工厂设备租赁合同范本 编号 : _________ _________ 租赁公司（以下简称出租人）与________ 工厂（以下简称承租人）签订本合同,其条款如下 : 1. 出租人批准租出 ,承租人批准租进附件所列的设备 ;该附件是本合同不可分割的部分。 2. _____________ 租期为年 ,从承租人验收设备之日起算。 3. _________________ 总租金为元 ,从承租人吸收所租设备之日开端计租。在租赁期内,月租为 _________ 元 ,应于每月_______ 号前交入__________ 银行的出租人账户。 双方同租赁期间任何一方不得请求加租或减租。如果承租人不准时交租 ,则应向出租人交付比该行长期贷款利率多_________________ % 的利息作为处分。 签约后__________ 个月内承租人应向出租人提交中国银行出具的保函,担保承租人按合同 规定交租。 4. _______________________ 出租人必须按 CIF 条件在附件规定的时间内把所租设备运交承租人。 5. 出租人应于装船后把合同号码、品名规格、件数、毛重、净重、发票总值、载货船名、预计达到时间和目标港以电传通知承租人以便提货。同时还要向承租人航寄下列单据 : a?提单正本__________ 份b?发票___________ 份c.装船单_________ 份 d.出租人的厂家出具的关于所租设备的品德、数量检验证_____________ 份。 6. 货到_______ 港后,承租人要委托_________ 检验机构检验所租货物。如有品德、规格、 数量等与合同规定不符 ,承租人有权在货到___________ 天内凭该检验机构的检验证书向出租 人提出索赔 ;或者请求出租人自费及时调换不合格的零件或机器。 7. 在租赁期间 ,出租人必须办理必要的保险;保险应包含第三者责任险 ,使在事故中 ,遭遇丧 失和伤亡的其他有关方也可受益。 8. 在租赁期间 ,出租人应免费供给租后服务 ,包含所租设备的安装、运转、修理和保养。承 担人必须妥当爱护所租设备 ,保持经久耐用。如果由于承租人员的毛病操作造成设备损坏,修理费应由承租人承担。 9. 出租人应按优惠价格向承租人供给原料、燃料和部件。 10. 在设备达到厂房_________ 个月内 ,出租人要派出__________ 名员到_________ 领导所租 设备的安装 ,然后培训承租人的员和工人 ,使他们能达到控制有关操作、修理和保养所租设备的。在这种情况下 ,承租人批准付给每人月薪_________________ 元;其他一切费用则由出租人承担。 11. 为达到第十条所述的目标 ,有关安装、调试、检查、修理、操作和保养的材料应由出租人免费供给承租人。 12. 出租人的人员每季至少要对所租设备检验一次以确保设备正常开动。承租人则要给予他们必要的协助。 13. 如果承租人涉及第三者的专利权纠纷,出租人应对其成果负责。 14. 没有出租人书面批准 ,承租人不得将设备转租给第三方。 15. 当合同期满时 ,承租人可以采用_________ 种方法处理 : a.持续再租__________ 年； b?改签租赁合同租用更长的时间； c.按照双方批准的优惠价格直接购置设备。 16 .如果一方受到不可抗力的拦阻而不能履行合同任务,履行合同的时限应作相应的延伸。 17 .如果一方严重违背合同的一条条款并在 __________ 天内未作时 ,另一方可提前__________ 天向违约方提交书面通知终止本合同。违约的一方应对有权终止合同的一方所受的经济丧失负责赔偿。
厂房设备转让协议(协议范本)
YOUR LOGO 厂房设备转让协议(协议范本) The state maintains social and economic order by enacting laws, and agreements signed in accordance with the law have legal effect and are protected by the state. 专业协议系列，下载即可用
厂房设备转让协议(协议范本) 说明：本协议书的作用是国家通过制定法律来维护社会经济秩序，规范协议当事人的行为，依法签订的协议具有法律效力，受到国家的保护。可以下载修改后或直接打印使用（使用前请详细阅读内容是否合适）。 受让方：(以下称甲方) 住址： 法定代表人： 转让方：(以下称乙方) 住址： 法定代表人： 为实现生产经营需要，甲方拟收购乙方拥有和控制的机器设备，经甲乙双方协商一致，特签订本协议： 第一条设备名称、规格、数量、价格 乙方转让给甲方的设备包括显示器生产设备、注塑生产设备、供电设备、运输设备及其它设备，具体详见(设备明细表)，设备原值元，经双方约定价格为元。 第二条付款方式 在本协议生效后七日内支付人民币万元，其余价款在年度以后按季度支付，其中年度内每季度支付元，年度以后每季度支付元。 第三条设备交付时间 在收到甲方支付的人民币万后个工作日，乙方将机器设备交付给甲方。
第四条专利技术和非专利技术 乙方将为正常使用本协议项下的设备而形成的专利技术或非专利技术(包括管理诀窍或技术诀窍)。 第五条陈述保证承诺 甲方的陈述、保证与承诺： 1、甲方系依据中华人民共和国现行有效法律成立并有效存续的公司; 2、甲方具有受让设备转让的权利能力和行为能力; 3、甲方受让乙方的设备，已按公司章程规定召开股东会并作出同意受让决议; 4、甲方对乙方转让的设备作了充分了解，并同意在该状况下受让; 5、甲方保证有能力支付全部转让价款，并执行本协议规定的甲方义务; 6、甲方保证受让乙方设备用于在设备地设立新公司; 7、甲方保证受让乙方设备后用于在珠海市的开展生产经营，由其自行承担。 8、甲方保证未经乙方同意，不得以乙方名义从事任何活动。 乙方的陈述、保证与承诺： 1、方系依据中华人民共和国现行有效法律成立并有效存续的公司;
建设项目委托代建合同范本
The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 建设项目委托代建合同
编号：FS-DY-25561 建设项目委托代建合同 委托人(全称)： 代建人(全称)： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和有关建设项目管理办法，经委托人研究，同意将XXXXXX 建设项目委托给代建人实施代建管理,按照平等、自愿和诚实信用的原则，就代建管理事项协商一致，订立本合同。 一、项目概况： 工程名称： 工程地点： 工程内容：前期工作代理和建设实施代建 总投资(估算投资)： 工程立项批准文号： 二、工程总建设期 工程总建设期(自合同签订日起)：20XX.XX.XX-
20XX.XX.XX, 三、质量标准: 优良 四、合同价款: 甲方以项目总概算的2% 作为乙方的代建管理费(工程概算为XXXX万元，开班费等其他费用XXXX万元)。工程竣工后，根据审计结果据实调整代建管理费。 五、合同组成的文件 组成本合同的文件包括： 1、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件 2、委托代建合同书 3、本合同专用条款 4、本合同通用条款 5、描述代建项目的技术性文件 6、标准、规范及有关技术文件 构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。 六、本协议书中的有关词语含义与本合同第二部分《通
带设备厂房租赁合同完整版
带设备厂房租赁合同完整 版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
带设备厂房租赁合同完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》有关规定，按照平等互利原则，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本租赁合同。 一、机械设备及厂房概况： 1、机械设备见附件设备清单 2、甲方的厂房出租给乙方使用(平面图见附件红线部分)。 3、该厂房内安装有供加工设备的
公司项目委托代建协议书
委托书 委托方：龙泉市旅游投资发展有限公司 受托方：龙泉市城市建设投资开发有限公司 见证方：龙泉市财政局 龙泉市披云山景区（一期）项目—该景区项目位于浙闽交界的龙泉市宝溪乡境内，与住龙镇、竹垟乡接壤，区域位置独特，是龙泉西部旅游的核心景区，也是龙泉市五大旅游资源富集区之一。它是瓯江、闽江、钱塘江三江的发源地，有着十分丰富的自然景观和人文景观。该项目总用地面积101.24亩，总建筑面积3924.17m2，项目主要建设内容包括：核心景区区块、青井村及景区主入口区块的主要景点及配套基础设施，并建设大垟坪至披云养生基地简易便道等。项目概算总投资为9132.45万元。现经市政府批准，同意将披云山景区（一期）项目委托龙泉市城市建设投资开发有限公司负责组织实施。经双方友好协商，签订如下协议： 一、项目名称：龙泉市披云山景区（一期）项目。 二、委托内容：可研编制、初步设计编制、施工图设计、施工图预算编制、工程招标、工程管理、竣工验收、工程结算。 三、项目造价：项目总造价控制在9132.45万元人民币以内。 四、资金和资产管理：资金由委托方龙泉市旅游投资发展有限公司根据项目建设程度，分别从华夏银行的账户划转到受托方公司市会计委派管理中心华夏银行账户，由市会计委派管理中心
根据项目施工合同和建设程度负责监管支付。项目建成后，双方根据有关规定及时办理竣工财务决算，报市财政局批复后，办理资产交接。 五、本协议一式四份，委托方、受托方、见证方、各执一份。 六、签订时间：二〇一四年九月十七日 委托方（盖章）：法定代表人或委托代理人（签字）：受托方（盖章）：法定代表人或委托代理人（签字）：见证方（盖章）：法定代表人或委托代理人（签字）：
厂房设备租赁协议
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 厂房设备租赁协议 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
出租方___________以下简称甲方授权代表________________________职务____________________________地址____________________________邮编 ____________________________电话____________________________传真 ____________________________承租方___________以下简称乙方授权代表 ________________________职务____________________________地址 ____________________________邮编____________________________电话 ____________________________传真____________________________根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。 第一条租赁物位置、面积、功能及用途11甲方将位于__________________的厂房以下简称租赁物租赁于乙方使用。 租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。 12本租赁物的功能为_____________，包租给乙方使用。 如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。 13本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二条租赁期限21租赁期限为________年，即从________年____月____日起至________年____月____日止。 22租赁期限届满前________个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。 在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条免租期及租赁物的交付31租赁物的免租期为_______个月，即从 ________年____月____日起至________年____月____日止。 免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。 32在本出租合同生效之日起____日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
厂房转让合同
厂房转让合同（一） 转让方：刘**（以下简称甲方） 受让方：孙**（以下简称乙方） 根据法律的有关规定，为明确转让方与受让方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同： 一、甲方将座落于在*市*路东首南院落（5.1亩）及所有房屋转让给乙方，四至为详见附图。 二、转让费及付款方式：转让费为*拾壹万元（￥：*10000元），乙方先付甲方*万元为定金、剩余款于20**年4月1日前待甲方与本土地所有人（*市*街道办事处*村委）将以前土地使用税及其他费用结清后，一次性付给甲方。 三、双方的权利和义务 1、甲方的权利和义务 （1）甲方必须保证对所转让的房屋和院落有处分权，否则甲方自行承担一切后果，并赔偿乙方经济损失。 （2）甲方必须保证所转让的房屋和院落无办理任何抵押和经济纠纷等事项。 （3）甲方必须办理好与本院落土地所有人（*村委）将本院落土地使用合同变更为乙方。 2、乙方的权利和义务 （1）自签订协议之日起，院内所有房屋所有权归乙方所有，以后改建或转让由乙方自行处理，甲方不需有任何理由进行干涉。 （2）自**年4月1日本院落土地使用税及水电费由乙方承担，与甲方无任何关系。 四、违约责任：在合同签字生效后，双方不得随意终止合同，如
违约则赔偿未违约方违约金为转让费的一半。 五、合同未尽事宜，由双方共同协商解决。 六、本合同一式两份，合同双方各执一份，签字后生效。 甲方：乙方： 证明人：证明人： 年月日 厂房转让合同（二） 转让方（甲方）：____________身份证号：____________ 顶让方（乙方）：____________身份证号：____________ 甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺____________转让给乙方使用，建筑面积为_______平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、该店铺的所有权证号码为____________，产权人为佛山市中建博美五金装饰城有限公司与甲方签订了租赁合同，租期___年___月___日止，月租为_____元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。 三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。 四、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为_______，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙
工程代建合同协议书范本
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 工程代建合同协议书范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
工程代建合同 甲方：______________________________ 乙方：______________________________ 签订日期：______ 年M 日 甲方： 法定代表人： 乙方： 法定代表人： 上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。
一、工程概况 1、工程名称： __________________________________ 2、工程地点： __________________________________ 3、工程内容： __________________________________ 二、工程投资总额 本工程投资总额暂按初步评审的初步设计投资总额人民币（大 写）（￥元）计算，待初步设计报审批后，以审定的初步设计概算为准。确保投资控制在经批准的初步设计概算内（设计变更除外）。 三、工程代建费 工程代建费以计取0 四、施工工期 本代建工程的施工工期12个月，以合同签订之日开始计算。此工期包含项目前期申办和工程施工工期。 五、工程质量标准 工程质量标准：符合国家颁发的最新工程质量标准，并通过铁路主管部门验收。 六、代建范围 本工程代建方式为全过程代建，主要包括以下两个方面内容： 1、项目前期代建工作内容 (1) 负责本工程的项目前期工作、项目核准工作申办。 (2) 负责本工程的勘察、设计等工作，并与勘察、设计单位签订项目勘察、设计合
建设项目代建合同(范本)
项目委托代建合同 合同编号： 甲方： 乙方： 签约地点： 签约时间：年月日
第一部分代建协议书 甲方： 乙方： 根据国家、省市法律法规及其它规范性文件，为保证本项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，严格控制投资概算，遵循平等、公平、公正和诚实信用的原则，经甲、乙双方协商同意，签订本合同。 一、项目概况 项目名称： 项目投资估算：万元 建设地点： 建设规模及内容： 二、建设模式：全过程代建 从开展办理用地手续开始至项目竣工验收、竣工决算、移交和保修期结束之日止的建设全过程代建统筹管理，包括在项目前期阶段, 组织项目可研、设计管理工作，申报各项报建审查手续；在项目实施阶段，进行设计管理、招标管理、设备材料采购管理、施工管理、投资控制和竣工验收等工作，并对工程项目进行质量、进度、投资、合同、信息、安全等方面的有效统筹管理和控制，直到办理竣工验收手续和竣工决算、资产移交使用单位、保修期满和办理产权等实施过程的建设管理工作及各种手续的报审管理工作。 三、代建项目管理目标 1、投资控制金额：确保投资控制在经批准的初步设计概算内。 2、工程质量标准：合格。 3、安全文明控制目标：确保工程无重大安全事故，确保现场安全文明施工符合相关规定。 4、进度控制目标：本项目的代建期限从代建合同签订之日起计，至项目通过工程竣工验收移交使用单位，工期日历天（不含办理产权时间）。竣工验收合格后3个月内向市财政部门申请办理项目财务决算审批手续。 四、代建服务费 取费费率： %； 代建服务费暂定金额：大写：万元（小写：￥万元）人民币。 最终代建服务费=经批准的建安工程审核结果×取费费率（代建期间代建服务费率固定不变）。 本项目代建服务费暂以项目投资估算人民币万元作为计费基数。最终取费基数以政府部门批准的建安工程审核结果为准，调整代建合同总价。 五、本合同由以下文件组成： 1、合同协议书和双方认可的补充协议书或文件
厂房设备租赁协议——范本.doc
厂房设备租赁协议出租方：___________（以下简称甲方） 授权代表：________________________ 职务：____________________________ 地址：____________________________ 邮编：____________________________ 电话：____________________________ 传真：____________________________ 承租方：___________（以下简称乙方） 授权代表：________________________ 职务：____________________________
地址：____________________________ 邮编：____________________________ 电话：____________________________ 传真：____________________________ 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。 第一条租赁物位置、面积、功能及用途 1.1甲方将位于__________________的厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。 1.2本租赁物的功能为_____________，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。 1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
厂房、设备租赁合同范本
编号：______________ 厂房、设备租赁合同 出租方： _______________________________ 承租方： _______________________________ 签订日期： ________ 年______ 月______ 日 岀租方（以下称甲方）： 岀租方代表人：身份证号：
承租方（以下称乙方）： 承租方代表人：身份证号: 身份证号： 根据《合同法》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合 法拥有的部分厂房、设备、备件租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下： 一、岀租厂房情况 1、甲方租赁给乙方的部分厂房坐落在_____________ 。厂房类型含办公楼及车间，结构全框架封闭式。 2、坐落方位：甲方租赁给乙方的部分厂房坐落在XX镇XX村，东至（大路边），南至（XXX厂 房北），西至（XX村民别墅住家房），北至（XXX厂房南）。 3、租赁主要建筑物 a、大车间东边办公楼，东西长20米*14.05米，仅楼下一层。 b、办公楼向西大车间51.25米*14.05米，西边大车间二楼6.25米*14.05米。 c、厂西由南向北（XXX后）食堂2间8米*8米，车间3间12米*12.5米。精铸车间、生产线16 米*12.5米使用权归甲方所有。 d、东边传达室长6米*3.5米，大门楼8米*8.85米。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房租赁自贰零壹壹年XX月XX日起（2011年XX月XX日），至贰零壹陆年 XX月XX日止（2016年XX月XX日）。租赁期为伍年。 2、租赁期满，甲方有权收回岀租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前XX 个月，向甲方提岀书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金 甲、乙双方约定，该厂房租赁年租金为XXXX 万元整（XXXX元）。首付叁年租金合计XXXXXX 元整人民币（XXXX元）。 四、厂房使用要求和维修责任 1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设备、设施。如因人为原因致使该厂房及其附属设备、设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修或经济赔偿。 2、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，需经得甲方同意，按规定须向有关部门审批的，则还应报请有关部门批准后，方可进行。 五、厂房转租和归还
双梁桥式起重机技术协议书范本
双梁桥式起重机 技 术 协 议 甲方： 乙方： 时间：年月
双方就本项目所需行车进行充分协商讨论，签订如下技术协议： 1、供货围 供货包含：机械、电气成套设备，随机备品备件、专用工具、图纸及技术文件。 2、随机资料 (1) 主要外购机电设备，主要构件材料的技术资料； (2) 产品出厂质量检测记录及合格证； (3) 安装使用维修说明书及维修图纸； (4) 吊钩合格证、钢丝绳合格证； (5) 主要构件材质证书； (6) 设计与制造材料： (7) 使用保养维修说明书； (8) 全套竣工图（电气原理图、接线图、电器布置图、总装配图、部件装配图、易损件图等）； (9) 有关齿轮、车轮、制动轮、轴等的热处理报告； (10) 受弯作用的轴和重要零件(如吊钩等)的探伤报告； (11) 主要焊缝的探伤报告；
(12) 主要结构件的除锈质量和涂装漆膜厚度检测记录； (13) 减速机厂检查与试验记录及合格证； (14) 外购设备和零部件明细表； (15) 标准件明细表； (16) 整机检查与试验记录表； (17) 起重机质量合格证。 3、桥式起重机各部分容及要求 3.1 小车 小车由小车架、起升机构、运行机构、限位开关等组成，并考虑检修空间，拆装方便。小车导电形式：滑车拖动电缆导电。 3.2 小车架 小车架是由钢板、型钢焊接而成的刚性结构件，车架四周设有平台、栏杆，上下设斜梯或直梯，两侧下部设有安全尺，前后装有缓冲器。小车架上的各部件确保组装质量。 3.3 起升机构 起升机构主要由电机通过联轴节浮动轴将动力传递至减速机，减速机驱动卷筒缠绕钢丝绳提升吊钩滑轮组起升重物。起升重物至极限位置限位开关自动动作，及时切断控制电路，杜绝误动作。 3.4 小车运行机构 小车运行机构采用集中驱动，包括车轮组、联轴器、减速机、液压推杆制动器、电机等。 3.5 大车运行机构 大车运行机构由电机、齿轮联轴器、减速机、制动器、浮动轴、车轮、缓
政府投资项目委托代建合同范本
政府投资项目委托代建合同范本 项目名称: 项目委托单位: 项目代建单位: 项目使用单位: 委托代建合同书: 委托单位: 代建单位: 使用单位: 根据《中华人民共和国合同法》、《浙江省政府投资项目实施代建制管理规定》,为保证政府投资建设代建项目的顺利实施,充分发挥政府投资效益,严格控制投资概算,经委托单位代建单位与使用单位三方协商同意,签订本合同。 一、项目概况 项目名称 项目总投资: (万元)(以批准的投资概算为准,含土地、建安工程费用及相关政策) 建设地点: 建设规模: 建设内容: 二、代建方式和内容 1、代建方式(①全过程代理,②前期工作代理,③建设实施代理)
2、代建内容 ①前期工作代理内容:组织项目可研、工程勘察、初步设计编制,办理可研报告、初步设计、土地征用、拆迁、环保、消防等手续。②组织建设实施代理内容:施工图设计、施工、监理、设备材料选购年度计划、工程规划许可证、施工许可证、消防、园林绿化、市政等手续,工程合同的洽谈与签订;投资计划、用款计划申请;工程中间验收、编制工程决算报告、施工验收、资产交付等。③全过程代建是指包含以上两方面的代理内容。 三、代建项目管理目标 投资控制金额: (万元)(以代建单位投标报价为准) 工程质量标准: 代建管理期限(合同签约后): 个日历天 四、代建管理费 费率(按项目投资的): %金额(大写): 元人民币￥: 元 五、本合同由以下文件组成: 1、三方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件 2、委托代建合同书 3、专用合同条款 4、通用合同条款 5、中标通知书 6、投标文件及其附件 7、招标文件及其附件
厂房设备租赁合同经典通用版
厂房设备租赁合同经典通用版 合同是保证我们租赁东西的权益，所以我们一定要注意哦，小编今天就给大家整理了设备租赁合同，希望可以帮助到大家哦 描述厂房设备租赁合同 甲方(出租方)：_____________________________ 住所：_______________________________________ 邮编：_______________________________________ 【法定代表人】【本人】：_____________________ 联系电话：___________________________________ 【身份证】【护照】【营业执照】号码：_________ 【委托】【法定】代理人：_____________________ 联系电话：___________________________________ 乙方(承租方)：_____________________________ 住所：_______________________________________ 邮编：_______________________________________ 【法定代表人】【本人】：_____________________ 联系电话：___________________________________ 【身份证】【护照】【营业执照】号码：_________ 【委托】【法定】代理人：_____________________ 联系电话：___________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称《条例》)等法律法规，并结合《关于本市加强租赁厂房和场所的生产、消防、特种设备安全管理的意见》(沪府办发[2020]34号文印发，以下简称《安全管理意见》)，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的厂房事宜，订立本合同。 第一条出租厂房情况
厂房及设备买卖协议
厂房及设备买卖协议 卖方(以下简称甲方)： _________________________________________ 买方(以下简称乙方)： _________________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。 一、基本情况： 1、乙方购买甲方坐落在_________市_______________区 (县)_____________路_________,________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。 2、设备为： 3、土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。 二、厂房价格及其它费用： 厂房和设备及土地使用费用总计为万元(大写) 三、付款方式、期限及交房期：
1、买卖款分三次次付清： (1)________年_____月____日前甲方把厂房设备通过有关部门验收合格后交付乙方使用，并将公司法定代表人和公司相应营业手续变更到乙方名下同时乙方在收到甲方厂房设备和相应手续变更之日支付人民________________万元(大写); (2) 第二次付款为在第一次付款后一个月内支付万元(大写)； （3）第三次付款为在第二次付款后三个月内支付万元(大写)。 2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的20%计;若甲方不能办理土地、房产二证及公司法定代表人和公司相应营业手续变更，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则该合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按买卖总价20%支付给乙方作为违约金。 四、其他规定： 1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由方负责支付。 2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。
代建包销合作协议
代建包销合作协议 甲方： 注册地址： 法定代表人： 乙方： 注册地址： 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》等国家法律法规及项目所在地有关规定，为保证项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，严格控制投资概算，确保合同约定的各项管理目标的顺利实现，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商同意，签订如下协议。 一、项目概况 1.项目名称：（以下简称“项目”） 2.项目位置： 3.地块性质： 4.计容建筑面积： 5.总建筑面积：
6.可售物业面积： 7.开发周期： 二、合作模式 （一）委托内容 1.甲方委托乙方从事本项目包括：前期工作管理、招投标管理、设计工作管理、工程进度管理、工程质量管理、工程投资管理、工程安全管理、文明施工管理、合同档案信息管理、工程监理管理、工程竣工验收及移交管理等在内的项目全部施工代建工作；并委托乙方或乙方指定的机构负责项目全部可售物业的销售工作，并由乙方或乙方指定的机构对可售物业的销售单价及去化面积负责。 （二）工程及工程造价 １．乙方向甲方承诺项目建筑安装工程费包干造价3800元/㎡，甲方按照建筑安装工程费造价3800元/㎡向乙方支付工程价款，实际工程价款高于约定工程价款部分由乙方承担；实际工程价款低于约定工程价款部分归乙方所有。 ２．乙方根据工程的节点要求,编制工程总用款计划和实施过程中的年、季、月用款计划，并报予甲方，作为甲方筹集资金及付款的计划依据。 3.甲方根据乙方提供的工程节点及用款计划于每自然月开始后5个工作日内及时按乙方要求支付相关款项。 （三）物业包销 1.项目的销售工作由乙方负责或由乙方指定的机构负责。
厂房设备租赁协议经典通用版
厂房设备租赁协议经典通用版 邮编：_______________________________________ 【法定代表人】【本人】：_____________________ 联系电话：___________________________________ 【身份证】【护照】【营业执照】号码：_________ 【委托】【法定】代理人：_____________________ 联系电话：___________________________________ 根据《中华人民共和国协议法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称《条例》)等法律法规，并结合《关于本市加强租赁厂房和场所的生产、消防、特种设备安全管理的意见》(沪府办发[20xx]34号文印发，以下简称《安全管理意见》)，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的厂房事宜，订立本协议. 第一条出租厂房情况 1.1甲方出租给乙方的厂房座落在本市_________【区】【县】_________路_________弄_______号_______室(部位)_______(以下简称该厂房).该厂房出租【建筑面积】【使用面积】为_________平方米，其平面图见本协议附件(一). 1.2甲方作为该厂房的【房地产权利人】【授权委托人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系.签订本协议前，甲方已向乙方出示该厂房的【房地产权证】【产权单位委托出租的证明】【法律规定其他权利人证明】，权证编号：_________;并已告知乙方该厂房
【已】【未】设定抵押. 1.3该厂房原规划设计的生产使用性质为_________;其现有装修、有关设施设备(包括特种设备，下同)状况、安全生产条件、防火等级，以及甲方同意乙方自行装修和改变技术工艺或生产设施的内容、标准及需约定的其它有关事宜，由甲、乙双方在本协议附件(二)中加以列明.甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该厂房和本协议终止时乙方向甲方返还该厂房的验收依据. 第二条租赁使用性质和生产用途 2.1甲方已查验乙方的营业执照、相应生产经营资质证书或者拟从事的生产经营范围.乙方向甲方承诺，租赁该厂房严格按照经核准的生产经营范围和该厂房原规划设计的生产使用性质，用于从事_________的产品生产. 2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，或未按规定经安全生产监管、消防等有关部门批准，不擅自改变该厂房规划设计的生产使用性质，从事上款约定之外的其它产品生产经营活动. 第三条交付日期和租赁期限 3.1甲乙双方约定，甲方于_________年________月________日前向乙方交付该厂房和按本协议附件(二)中约定的有关设施设备(以下简称：有关设施设备).租赁日期自_________年________月________日起至_________年________月________日止. 3.2租赁期满，乙方应如期返还该厂房和有关设施设备.乙方需继续承租的，则应于租赁期届满前_________个月，向甲方提出续租
桥式起重机操作技术标准
桥式起重机安装 操作技术标准 一、准备工作 1.人员准备 该项安装由6-8人完成，包括技术员1名，班长1名，电工1名，钳工2-3名，电焊工1-2名。 2.技术准备 ①熟悉技术资料（如安装施工图纸、说明书、试验交工规范等) ②安装超过50T以上的桥式起重机，要编制安装施工方案与工艺，制订安装计划。 ③进行起吊设备（方式、数量、吨位等）确认。 3.工具准备 a、常用钳工工具 b、常用电工工具 c、测量工具 d、电焊机、气割设备 e、登高设备 f、常用材料、标件 g、润滑油脂 h、油漆 i、电气标识 j、起重工具k、绳索、索具、绳扣 4.安全准备 ①进行必要的安全标识、安全围栏、安全带、安全网准备。 ②进入现场人员应准备好安全帽和劳动保护。 ③检查所使用的绳索和起重工具是否安全可靠。 5.现场准备 ①由技术员、班长、钳工、电工看现场
②根据现场条件确定安装(包括吊装)方案 ③根据方案进行安装前准备(搭架子、搭跳板、拆除障碍、改动建筑墙体、顶棚、处理地面等)。 ④考虑现场条件选择适合的安装方法（敞开式、封闭式、梁工式）二、起重机的运输 ①根据起重机的重量选择合适的运输车辆。 ②选择合适的起重吊装设备。 ③将运输车辆支起。 ④在运输车辆上垫好枕木。 ⑤确定吊点，试吊，确认无误装车。 ⑥桥式起重机的桥架装车和运进安装现场的方向、卸车方位与起重机安装方位要一致。 ⑦用手拉葫芦和绳索将起重机桥架进行车上固定。 三、现场卸车 将设备运到安装现场，卸于安装的指定地点，以便于安装时一次吊装到位。 四、现场安全 1.做好安全标识，拉好安全围栏，防护安全网，设置好登高工 具。 2.设置必要的拴安全带的安全钢丝绳。 3.戴好安全帽，穿戴好劳动保护。
融资代建项目合作协议书
融资代建项目合作协议书 甲方： 乙方： 为了加快广元市城市新区开发建设步伐，适应经济快速发展得需要，中、乙双方在自愿、平等、协商一致得基础上，就广元市081产业新城安舲房工程融资建设合作事宜达成如下原则协议： 一、合作模式及规模 1、合作模式:采用融资建设合作模式。即乙方融入部分资金与甲方共同建设拆迁安舲房，建设完工后屮方分期支付乙方融入全部资金并支付资金占用费。 2、建设规模:广元市081 建设期为20**年至20**年，人民币。 3、广元市081产业新城拆迁安舲房工程建设项口须曲乙方在屮方组织得融资建设人公开招标中依法取得融资建设合作伙伴资格与施工总承包资格。 二、合作方式 1、甲方负责项H可行性研究报告得编制及审批、勘察设计等前期工作，并依法确定工程监理单位，对项目实施质量监督。 2、屮方确定得建设项H具备开工条件，在乙方依法取得项口融资建设人资格与施工总承包资格后，屮乙双方在不违背本协议条款前提下签定具体项U施工合同。 3、合作建设出资比例为:拆迁安舲房建设项H总投资中甲方出资35%,中标项H 总投资65%由乙方融资解决，乙方实际融入资金甲方分段支付资金占用费。乙方具体出资比例以融资建设人公开招标中投标文件为准。 4、为确保工程项LI按期交付使用，乙方依法取得融资建设人中标（中选）资格后，甲、乙双方签订具体项目施工总承包合同前，乙方必须向甲方指定账户打入3000万-5000万得首期建设资金，待施工总承包合同正式签订后转入双方共管账户专项用于中标项口建设。同时，乙方必须保证双方共管账户余额不低于500万得保证金。如乙方后续建设资金不足导致工程停工，中方有权单方终止合同，乙方无条件先行退场再进行清算。 5、项目开工后，双方同意按以下工程完成节点退付乙方向共管账户缴纳资金用于工程建设。基础土方完成退付500万元，基础底板完成退付1000万元，地下室丰体完成退付1000万元，地上二层完成退付1000万元，主体结构完成退付500 万兀O
厂房、设备租赁合同范本
编号：_____________厂房、设备租赁合同 出租方：________________________________________________ 承租方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
出租方（以下称甲方）： 出租方代表人：身份证号: 承租方（以下称乙方）： 承租方代表人：身份证号: 身份证号: 根据《合同法》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合 法拥有的部分厂房、设备、备件租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下： 一、出租厂房情况 1、甲方租赁给乙方的部分厂房坐落在___________。厂房类型含办公楼及车间，结构全框架封 闭式。 2、坐落方位：甲方租赁给乙方的部分厂房坐落在XX镇XX村，东至（大路边），南至（XXX厂 房北），西至（XX村民别墅住家房），北至（XXX厂房南）。 3、租赁主要建筑物 a、大车间东边办公楼，东西长20米*14.05米，仅楼下一层。 b、办公楼向西大车间51.25米*14.05米，西边大车间二楼6.25米*14.05米。 c、厂西由南向北（XXX后）食堂2间8米*8米，车间3间12米*12.5米。精铸车间、生产线16 米*12.5米使用权归甲方所有。 d、东边传达室长6米*3.5米，大门楼8米*8.85米。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房租赁自贰零壹壹年 XX 月 XX 日起（2011年XX月XX日），至贰零壹陆年XX 月 XX 日止（2016年XX月XX日）。租赁期为伍年。 2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前 XX 个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金 甲、乙双方约定，该厂房租赁年租金为 XXXX 万元整（XXXX元）。首付叁年租金合计 XXXXXX 元整人民币（XXXX元）。 四、厂房使用要求和维修责任 1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设备、设施。如因人为原因致使该厂房及 其附属设备、设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修或经济赔偿。