外立面改造工程合同

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外立面改造工程合同

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

篇一：外立面施工合同

工程施工合同

项目名称：

发包人：

承包人：

日期：

工程施工合同

甲方：；

乙方：；

依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程事项协商一致，订立本合同。一、工程名称：东方世纪城售楼处门脸装修工程；

二、工程地点：东方世纪城小区南门；

三、工程内容：外立面装饰（祥见价格表）;

四、工程承包形式：包工包料；

五、工程质量及验收：优良；

六、工程期限：天，

自年月日开工，至年月曰竣工；

七、工程价格：万元整

八、付款方式：

1、甲方按工程完成的进度比例向乙方支付工程款。

2、乙方人员及材料进场日，甲方支付乙方该项工程合同款的30%；

3、工程竣工验收合格，经甲方核实后结清全部工程款；

九、双方责任：

甲方责任：

1、甲方须在乙方施工前为乙方提供施工场地及技术资料；

2、甲方应为乙方施工提供用水、用电；

3、甲方负责该项目的相关报建审批手续及相关行管部门的协调工作。

乙方责任：

质量：乙方应确保施工质量，严禁偷工减料、粗制滥造；

安全及文明施工：乙方在施工期间必须保证施工的安全、文明，乙方必须服从甲方的各项管理规定，现场材料码放整齐，现场的卫生要每天清理；

十、质保条例

1、质保期：1 年

2、质保内容：保修期内，乙方负责该工程龙骨及主体造型因施工质量而发生的维修责任，因自然或人为原因造成的损失，不再质保范围内。

一、合同的变更和解除

1、本合同经甲乙双方签字生效后，双方必须严格遵守。工程项目如需变更，需提前与对方联系。经双方协商一致后，签署工程项目变更单，同时调整相关工程费用及工期。甲方提出变更设计、材料，造成乙方材料积压，应由甲方负责处理，并承担全部处理费用。

2、合同签订后施工前，任何一方提出终止合同，须向对方以书面形式提出，并按合同总价款5％支付违约金，办

理终止合同手续。

3、施工过程中，任何一方提出终止合同，须向对方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由过错方按合同总价款5％支付违约金，解

除本合同。

十二、违约责任

1、由于乙方原因致使工程逾期交付的，乙方应当承担违约责任。每逾期一天，乙方应向甲方按合同总价款3％支

付违约金。

2、甲方应按合同约定支付乙方工程款，如因甲方自身原因未按时支付乙方工程款，每逾期一天，按逾期未支付的工程款的3％支付乙方；

3、由于甲方原因造成延期开工或中途停工，乙方顺延工程竣工日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每停工、窝工一天，甲方应向乙方按合同总价款3％支付违约金。

十三、本合同规定之条款双方必须全面履行，不得单方

面修改、终止合同；

十一、本合同若在执行过程中发生争议，双方通过友好协商解决，协商未果，可以申请仲裁或向人民法院提出诉讼；

十二、本合同一式两份双方签字盖章后生效，有同等法

律效力，由甲乙双方分别保存,至所有款项结清后自动失效。

甲方签章：乙方签章：

联系电话：联系电话：

日期：日期：

篇二：外立面施工合同

工程施工合同

项目名称：

发包人：

承包人：

日期：

振华房产森林半岛售楼处装饰工程

昆山振华装饰装璜有限公司

工程施工合同

甲方：昆山振华装饰装璜有限公司；乙方：；

依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、

法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程事项协商一致，订立本合同。

一、工程名称：振华房产森林半岛售楼处装修工程；二工程地点：马鞍山路森林公园对面；三、工程内容：外立面装饰（祥见价格表）；四、工程承包形式：包清工；五、工程质量及验收：优良；

六、工程期限：天，自年月日开工，至年月日竣工；

七、工程价格：以上所有价格均包含材料搬运费用，工程量以现场实际测量为准，工程总价以实计算；

八、付款方式：

1、工程开工后，根据工程来款比例，经核定乙方施工总造价后，按工程完成的进度

比例进行付款（施工班组请款时，须携带施工人员的身份证复印件）；

2、工程竣工验收合格后，根据现场实际测量，作出工程决算单；经甲方核实后支付至工程决算价的95 % ；

3、剩余工程决算价的 5 % ，作为工程保修金，在工程竣工后一年后支付给乙方；九、应负责任：甲方责任：

1、甲方须在乙方施工前为乙方提供施工图纸、施工材料、施工场地及技术资料； 2 、甲方应为乙方施工提供用水、用电；

3、甲方对乙方负有进度监督、质量管理和安全教育等职责；

4、甲方应按合同约定支付乙方工程款，如因甲方自身原因未按时支付乙方工程款，

每逾期一天，按逾期未支付的工程款的3%o赔付乙方；

乙方责任：

工期：乙方应严格按照双方签定的施工进度计划表进行施工；乙方因工程质量不

合格、施工不当等自身原因不能按甲方在合同中指定的竣工期限完工的，每延误一天，乙方须向甲方赔付工程总造价的3%的违约金；造成

其它经济损失的，由乙方承担；质量：乙方必须严格执行《江苏省室内装饰工程质量验收标准》严禁偷工减料、

粗制滥造；如因乙方工程质量不合格造成甲方经济损失的，由乙方承担全部损失；乙方在施工中未按图纸施工或出现施工技术方面的失误造成返工的，责任由乙方负责；安全、文明：乙方在施工期间必须保证施工的安全、文明，如乙方在施工中违反

市场及甲方规定造成的人员伤亡、设备事故或造成经济损失的，后果乙方自负；乙方必须服从甲方的各项管理规定，现场材料码放整齐，现场的卫生要每天清理；

保修：本工程验收合格后，乙方须保修 2 年，在保

修期内出现质量问题（除人

为造成的损坏），乙方应在72 小时内到达现场无偿进行维修，乙方如在72 小时内未能及时维修的，甲方有权自行维修，涉及款项从乙方的保修金中扣除；

其它：乙方在现场施工须妥善保管、合理运用甲方提供的材料，如发生材料损坏、

遗失，甲方有权酌情要求乙方赔付；乙方必须严格执行甲方与客户签定的各项协议及客户方的各项管理规定，因违反甲方与客户签定的各项协议及客户方的各项管理规定造成经济损失的，由乙方自行承担；乙方在施工期间，施工负责人不得擅自离开施工现场，如乙方未经甲方同意擅自离开，一经发现处200 元罚款

十、本合同规定之条款双方必须全面履行，不得单方面修改、终止合同；

十一、本合同若在执行过程中发生争议，可以通过友好协商或申请施工合同管理

机构会同有关部门解决，不愿意通过协商或协商不成，可以向昆山市仲裁委员会申请仲裁或向昆山市人民法院提出诉讼；

十二、本合同一式两份双方签字盖章后生效，有同等法律效力，由甲乙双方分别

保存。至所有款项结清后自动失效。

十三、其它补充条款：

o

乙方签章：

联系电话：地址：身份证号码：日期：：

甲方签章：联系电话：0512-******** 地址：昆山市广福路33 号日期：

篇三：改造工程合同

装修及设备改造项目工

程施工合同

工程名称：承包人资质等级：承包人：

签订日期：年月日

发包人（甲方）：

承包人（乙方）：——————－

按照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《武汉市户外广告设计技术规范》及其他有关法律、法规和政府规章，遵循平等、互利、自愿和诚信原则双方就华中万商广场外立面维修改造工程的有关事项协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

工程名称：

工程地点：

承包范围：

按照国家相关技术规范及图纸、效果图、施工工艺说

明的要求进行维修改造、装修等。

承包方式：总承包

工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工，工期9 天，乙方在开工前10-15 天通知甲方，并由甲方通知经营户作好前期拆除的准备工作

工程质量：按合同约定及国家、地方相关质量标准执行，达到优良。

合同价款人民币本价款为工程总价包干，乙方已对现场施工条件、承包施工项目及相对应的工作量、外立面广告栏始建图纸、面积及维修图纸、甲方要求、合同条款确认清晰。除本合同明文规定以外，不因任何原因做任何调增。

第二条甲方工作向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明二份，并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯

等条件，产生的费用由乙方具实结算。

指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，负责材料进场、工程验收、变更、登记手续和其他事宜。

根据现场施工情况，对图纸、施工工艺说明中未尽事宜、未达到正常使用目

的、未达到安全使用标准、无法达到效果图效果的提出合理的解决方案、方法，对图纸、施工工艺说明进行修改。

协助乙方保障周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏。

如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。

协助做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。

第三条乙方工作

参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，需要乙方二次设计的工程，由乙方提供经甲方确认的施工图纸和作法说明二份，并拟定施工方案和进度计划，交甲方审定，二次设计费已包含在合同价款中。

指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

进场前 2 日内，向甲方提供施工进度表并确认，施工进度严格按施工进度表进行施工。

组织具有国家确认资质专业机构对原钢结构进行质量检验，并出具权威检测报告。

严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，办理相关手续。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结

遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木做好施工现场保卫和垃圾及时消纳等工作，未及时处理的承担因此产生的行政、经济责任。

保证施工期间一楼的正常营业；施工工地及相关商铺的白天经营、昼夜财产安全，处理好由于施工带来的扰民问题及周围业主（商户）的关系。

施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。

工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

完成各项行政申请、建审及验收事宜，承担相应的费用。

第四条关于工期的约定

甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，如果乙方能够做到的，不应拒绝。

因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不

可抗力因素影响，导致停工24 小时以上（一周内累计计算）

工期相应顺延。

乙方未按施工进度表施工，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿。

第五条关于工程质量及验收的约定本工程以始建图纸、维修改造图纸、施工工艺说明、设计变更、乙方提供的外立面广告栏原钢结构检验报告和国家制订的与本工程项目有关的施工及验收规范为质量评定验收标准。

本工程质量应达到本合同约定的质量标准，达不到约定标准的，乙方应承担违约责任。

甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。乙方应提前两天向甲方送达验收通知，甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，工期不予顺延。

由于乙方采购的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

工程竣工后，乙方应提供竣工图纸，通知甲方验收，甲方自接到验收通知7 个工作日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

第六条关于工程变更的约定施工过程中，对图纸、施工工艺说明中未尽事宜、未达到正常使用目的、未达到安全使用标准、无法达到效果图效果，甲方提出合理的解决方案、方法，对图纸、施工工艺说明进行的修改，乙方必须无条件执行。此费用已涵盖在包干总价中。

施工中未经甲方认可，乙方不得擅自对原工程设计（方案）进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。

乙方在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经甲方同意。未经同意擅自更改或换用时，乙方承担由此发生的费用，并赔偿甲方的有关损失，延误的工期不予顺延。甲方同意采用乙方合理化建议，不再另行支付费用，已包含在合同总价中。

确定变更价款此工程承包采取总价包干形式。乙方已结合外立面广告栏维修改造图纸、原始建筑图纸、施工现场现状充分了解认知，项目中任何工程量、结合图纸的工程项目增加均不影响合同价款的变更。

在现有图纸、工程项目清单明确以外发生新增重大项目，乙方须在工程变更确定后 3 天内，提出变更工程价款的报告，经甲方代表确认后调整合同价款。乙方对新增重大项目按《湖北省建筑装饰工程消耗量定额及统一基价表XX〉只

取直接费进行计算，报甲方审核确定。

乙方在双方确认变更后 3 天内不向甲方提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。但如该项变更涉及较大（超过

合同总价％）合同价款的减少，甲方可在任何合适的时候对该项变更价款进行计量，并在支付工程款中予以扣除。

甲方应在收到变更工程价款报告之日起7 天内予以审核、确认，甲方代表无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起8 天后视为变更工程价款报告已被确认。

双方不能就乙方提出的变更价款达成一致，按合同关于争议的约定处理。

甲方确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，在工程结算时一并支付。

因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权要求追加合同价款。

第七条工程价款支付篇四：城乡风貌房屋外立面改造工程协议书

城乡风貌房屋外立面改造工程协议书

乡、镇（甲方）：施工单位（乙方）：村民代表（丙

方）：

为响应政府的号召，创造和谐社会，改造居住条件美化环境，现由政府出资，乙方承包施工城乡风貌房屋外立面改造工程，拟定在乡村进行房屋外立面改造工程。本着自愿的原则，居民自愿将自己原居住房交由乙方进行外立面改造。

为明确甲、乙、丙三方在房屋外立面改造工程施工过程中的

权利、义务，根据中华人民共和国有关法律、法规，结合本城乡风貌房屋外立面改造工程的具体情况，三方协商一致，签订本协议，以共同遵守：

一、工程施工范围和内容

1、按建设部门确认的房屋外立面施工方案进行施工；

2、丙方积极配合乙方施工，为达到外立面改造效果，需要

拆除墙体、屋面及瓦片等；门、窗改造除外。

3、乙方施工项目：拆除工程、搭设工程外架、外墙水泥砂

浆抹灰、涂抹外墙漆、粉刷装饰腰线、屋顶挑檐及盖波纹瓦：

二、甲方权利义务承担本乡镇城乡风貌改造试点工作的直接组织领带

责

任，协

调解决城乡风貌房屋外立面改造工作中的有关问题。

三、乙方的权利和义务

1、所有房屋外立面改造工程的原材料由乙方提供并施工：

2、乙方在施工中按质、按量完成各项施工项目：

3、乙方在施工期间必须注意自身安全及他人安全，杜绝安

全事故发生：

四、丙方权利和义务

1、丙方积极配合甲方进行外墙工程施工：

2、丙方提供施工中使用的水和电：

3、工程完工后，丙方 5 年内不得擅自对房屋外立面外观进行改造。

五、其它

1、本协议经三方签字盖章后生效：协议未尽事宜，由三方

协商解决。

2、本协议一式叁份，甲乙丙三方各执壹份。甲方（签章）：乙方

（签章）：

日期：年月日日期：年月日丙方（签章）：

日期：年月日

篇五：大王镇集镇立面改造工程合同书大王镇集镇立面改造工程合同书

甲方：大王镇人民政府（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）为美化大王镇形象，改善镇区生活环境，甲方（大王镇人民政府）将大王镇部分街面、立面整治工程发包给乙方。经双方平等协商，达成以下协议：

一、工程建设时间：从合同生效之日起，三个月竣工（雨天及多种阻工因素工期延后）。

二、工程建设内容：腻子粉平面、水泥搓沙、贴劈开砖、钢化瓷刮白、建马头墙、贴文化石、格子门窗安装等。工艺流程为：新建未贴砖的墙体，工艺为搓沙、贴砖或刷白；旧墙体结合腻子粉打底、贴砖或刷白；旧墙刷白，直接刷白。

三、各项建议价格：

1、劈开砖使用镇政府指定的深灰色砖化号6476，浅灰

色6436，单价均为28元/川（含一切费用）。

2、贴砖26元/ m2,材料费10元/ m2,按实际面积计算。

3、水泥搓沙20元/ m,按实际面积计算。

4、墙面刮腻子粉平面元/ m：按实际面积计算（腻子粉已供）。

5、钢化瓷及涂料刮白，机关按30元/ m,农户20元/ 川，均施工三

遍，按实际面积计算。

6、建马头墙：超出正墙墙体部分（包括墙头贴瓦、墙体搓沙全套工序）；砖砌墙体部分（包括墙体搓沙），统一按615 元3。/m

7、脚手架8元/ m2o

&装饰线条：顶层墙头装饰边线10元/米（宽20 cm）, 脚线条15元/米（宽90 cm,另加外墙油漆）。

9、琉璃瓦150元/ m?；小青瓦240元/ m2o

10 、其它因工程需要，需新增工程，如文化石、混凝土

现浇，由乙方会同工程指挥部、改造业主三方协商另行结算。

四、沿街立面窗户的材料费及临时附属工程另行结算。

五、工程资金结算整个立面改造按各单位工程完工后按上述工程单

价，由

甲方及时组织人员验收，验收合格后，按上述合同价格付95% 工程款，扣除工程总造价5%保质金。工程管理费按工程款总额16%计算（税金由施工方承担），工程管理费按工程总造价10% 计算（税金另行处理）o

六、双方责任

甲方责任：

1 、负责参与协调施工内单位和居民及个体商户等关系；

确保乙方正常施工不受干扰。

2、负责协调职能部分收费（如有其它部门各个人收费，由甲方负责）。

3、甲方向乙方委派监理一人，督促工程质量，对不按工程质量要求施工要责令停工。

4、如甲方工程款不及时到位，影响乙方正常施工，由甲方自行负责。

乙方责任：

1、服从甲方指挥，接受甲方监管，对不合格工程及时整改，要求按甲方施工通知书施工，擅自增加工程量甲方有权不验收，不结算。

2、文明、安全施工，保正施工人员的人身安全，如在施工中出现安全事故，由乙方负责，甲方概不负任何责任。

3、乙方按图纸施工，保证工程质量及工程建筑安全，对认为存在安全隐患的施工，乙方可向甲方提出消除隐患的建议；如甲方不能解决，乙方可以拒绝施工。乙方确保“立面”改造十年内经久耐用，不出现脱落变色现象。

4、负责10 个月内工程质量维修（人为因素除外）。

七、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，希甲、乙双方共同遵照执行。

甲方（签字、盖章）：

乙方（签字、盖章）：

XX年10月20日

篇六：靖西县文化街立面改造工程合同书靖西壮族文化街立面改造工程合同书甲方：广西五鸿建设集团有限公司（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）为美化靖西县形象，改善县区生活环境，甲方（广西五鸿建设集团有限公司）将靖西县街面、立面整治工程（屋面飞檐工程）发包给乙方。经双方平等协商，达成以下协议：

一、工程建设时间：从合同生效之日起，两个月竣工（雨天及多种阻工因素工期延后）。

二、工程建设内容：拆装女儿墙及批底光面、安装檐口瓦楞及上油漆，安装斜板、安装屋脊檐角及上油刷白，贴琉璃瓦等，拆女儿墙建筑垃圾及施工建筑垃圾搬运至一楼地面等，所有屋檐范围之内的工作。

三、各项建议价格：

1 、屋面飞檐（包括拆装女儿墙及批底光面、安装檐口瓦楞及上油漆，安装斜板、安装屋脊檐角及上油刷白，贴琉璃瓦等拆女儿墙建筑垃圾及施工建筑垃圾搬运至一楼地面等，所有屋檐范围之内的工作。）245元/川按施工现场实际施工尺寸为准（含管理费及搬运费）

2、甲方提供材料进场后，一切材料搬运工作由乙方自行负责。

3、其它因工程需要，需新增工程，如文化绘图等由乙

方会同工程指挥部、改造业主三方协商另行结算。

四、工程资金结算整个立面改造按各单位工程完工后按上述合同价

格付

95%工程款，扣除工程总造价5%保质金。由甲方及时组织人

员验收，验收合格后，待验收合格后交还乙方。施工期间乙

方可申请借支生活费，但不得超过工程量80%。

五、双方责任

甲方责任：

1、负责参与协调施工内单位和居民及个体商户等关系；

确保乙方正常施工不受干扰。

2、负责协调职能部分收费（如有其它部门各个人收费，由甲方负责）。

3、甲方向乙方委派监理一人，督促工程质量，对不按工程质量要求施工要责令停工。

4、如甲方工程款不及时到位，影响乙方正常施工，由

甲方自行负责。

乙方责任：

1、服从甲方指挥，接受甲方监管，对不合格工程及时整改，要求按甲方施工通知书施工，擅自增加工程量甲方有权不验收，不结算。

2、文明、安全施工，保正施工人员及过路行人的人身

安全，进入施工现场必须佩带安全帽，不得酗酒后作业，违

反者一次罚款100 元。如在施工中出现安全事故，由乙方负责，甲方概不负任何责任。

3、没有特殊原因无故停工，罚款500 元或勒令施工单

位退场。

4、乙方按图纸施工，保证工程质量及工程建筑安全，对认为存在安全隐患的施工，乙方可向甲方提出消除隐患的建议；如甲方不能解决，乙