信息平台使用手册--信息维护

东莞市房产管理局房产管理科应用系统申报用户

操作说明

第一章注册与登录

第一节注册

在PC机上打开IE浏览器，输入东莞市房管局房产管理科应用系统平台网址：

http://61.145.199.146:8090/pubproject

输入网址后出现系统平台登录页面，若是首次进行网上申报的用户须注册后才能登录系统进行申报操作。（注：已在我局旧版本房产管理系统注册的房地产经纪机构，无需重新注册，可致电：22629220查询登陆密码）

如图1-1，请按注册按钮。

图1-1 注册与登录

按注册后弹出申报用户注册页面，如图1-2：

请在注册页面里输入相应的机构信息，输入的资料有如下规定：

1、注册页面的每一项信息必须填写。

2、企业名称须同营业执照一致。

3、营业执照号（登录名），注册成功后不能再修改。

4、注册过的企业名称或营业执照号不能重复使用。

5、密码设置为6至15位数字或英文，或两者组合。

注册信息输入完毕并验证无误后提交，注册成功的弹出对话框后点击“确定”，系统自动登录到申报用户主页。

第二节登录

在图1-1页面输入用户名(营业执照号)和注册时所设定的密码进行登录：如图1-3

注意：每个用户账号只能在一台电脑上登录，若需在其它电脑上登录，须先注销当前登录用户。

图1-3登录

输入用户名和密码后按登录按钮进入应用平台申报用户主页，如图1-4：

图1-4 申报用户首页

图1-4是申报用户成功登录后进入的用户首页，各部分说明如下：

如下主页，图1-5。

图1-5 申报用户主页

对于此主页（图1-5）的说明如下：

1）、图1-5中1部分表示此用户可以查看到本机构的所有列表信息，点击相应的列表，中间会相应的显示对应的列表信息，每个列表中都会显示机构相应的资料信息和相应的操作连接

2）、图1-5中的2部分为列表查询，每个列表都会有对应查询功能。

3）、图1-5中的3部分为新增机构登录表的连接按钮。

4）、图1-5中的4部分为新增人员的连接按钮。

2、图1-4中的2部分为显示当前登录用户的企业名称。

3、图1-4中的3部分为登录用户可对用户资料的修改，和安全退出系统的操作。

第三节修改用户资料

点击第二节中所提到的图示3部分的“修改用户信息”可以修改用户的详细资料和登录密码。如图1-7。

图示中的标有“*”号的为必填项，修改资料时需注意。填写完相关信息后按“保存”保存信息，按“取消”放弃操作，“重置”重新填写。

第四节退出系统

点击第二节中所提到的图示3部分的“注销”按钮，即可安全注销用户、退出系统，返回到登录页面。

第二章申报资料填写

第一节机构的申报

机构申报资料填写可以点击机构列表的右上角的“新增”按钮；或者用户登陆后会自动弹出登记表填写页面。如图2-1：

图2-1为中介机构登记表填写内容，其它申报机构类似。对登记表的内容填写说明如下：

1、带“*”号的为必填项。

2、“东房备证字第xxx号”为房管局填写，申报通过后生成。“证书有效期”也为房管局填写。

3、登记表的内容请按真实内容填写。

4、当机构类别选择“分支机构”时，必须同时填写“分支机构可选择总机构”的内容。

5、“公司业绩介绍”和“公司介绍”有字数限制，最大长度为500。

6、所有内容填写完毕并验证无误后，按“提交”按钮提交登记表，具体分三种情况：

（1）如果提交成功，则登记表的状态为“申办”，如下图1；

（2）如果申报机构的人员不够规定的数量，按“提交”后系统会提示需增加人员，如图3，但登记表会自动保存为“草稿”状态，如图2，申报机构人员数量规定为：中介机构：

最少3人；评估机构：最少3人；物业机构：最少10人，但中级以上称职最少5人。点

击草稿状态下的“修改”可以重新对登记表进行修改操作，增加人员后可以重新提交登

记表；

（3）如果人员数量足够，则提交成功，状态变为“申办”，如图1。如果暂不提交，可以先保存登记表内容，按“保存”按钮，保存后的状态为“草稿”，如下图2，保存后也可以点

击图2的“修改”链接进入登记表修改页面，修改完毕后可以提交申报；

图2-2

第二节机构人员的申报

填写机构申报资料后，需立即填写机构人员信息，由于机构人员不足就不能继续申报，所以申报用户对增加机构人员的操作须十分熟悉。点击“机构所属人员列表”，在中间的人员列表的右上角中有“新增经纪人”的链接（根据不同的机构，文字有所变动），点击后弹出的页面如图2-3：

图2-3 新增机构人员

图2-3为中介机构新增经纪人的内容填写页面，其它机构相似。现对其填写的内容说明如下：

1、带“*”号的为必填项。

2、身份证的格式比较严格，必须为真实的身证号码，18位数。

3、机构名称为服务机构的企业全称。

4、证书编号和上岗证不用填写，申报通过后才能获取。

5、身份证号也是唯一的，一旦注册，除非通过房管部门注销，此号码将不能重复使用

6、资料填写无误后，按“提交”，增加成功。

机构人员列表如图2-4：

图2-4 人员列表

说明：1）、1为新增经纪人的链接。

2）、2为新增成功后的人员状态，只能由房产管理局工作人员才能操作。

第三节机构的变更与年审

变更和年审是机构申报通过后机构所处的状态，在该状态下，机构可以进行机构变更和机构年审操作。此操作可以根据实际情况点击图2-5的变更或年审进行切换。

图2-5 机构状态

如果确定要进行变更或年审操作，请点击上图所示的变更或年审，如果操作成功，系统会弹出操作成功提示，如图2-6、图2-7：

图2-6 变更成功提示图2-7 年审成功提示