高尔夫别墅楼书

《果岭·六章》创作思路解析：

果岭，即：适合养生的果岭上的别墅，适合养生的果岭别墅简称。六章则是对海口东区位选择、台达社区合理规划、社区养生生活、产品建筑、居住配套、和中信品牌所提供的品质保障六章，作为别墅产品的必备六方面，本楼书的核心和社区的绿植、配套等同健康生活之间的关系，即别墅里的养生生活，并加以高尔夫卖点进行论述。

从六个方面论证台达别墅的优越性。六章，每章前面以一句话统摄全篇，这六句话分别概括区位、规划、健康、别墅产品、配套和中信品牌。每章小标后面括弧内红色字体内容为每节的主要核心和卖点。

楼书内文的逻辑顺序如下：

引文：引文是对整个社区、生活方式的概括，以大气的语言阐述社区的高度

第一章区位：海南岛、海口、海口东、台达社区、机场优势、高铁优势等六方面论述，顺序从海南岛逐步缩小，省、市、区、社区、到点。

第二章社区：从九岭三郡整体规划、社区建设理念、江河湖溪亲水规划、高尔夫球场设计、北郡会客厅规划、东郡商务馆规划、南郡家庭岛规划。营造出中信·台达国际社区规划先进合理，功能丰富的社区理念。给人无限向往的空间。

第三章健康：本章是整个楼书的核心部分，也是对本阶段广告语“为健康，只选这片20年椰林果岭”的作证，将健康细化到诸多小细节。以细节说明果岭健康生活的无处不在。

第四章产品：本章是中信台达国际的产品部分，从南加州风情别墅风格到目前在售的四种别墅类型，并辅以户型解读和生活的畅享。

第五章宜居：本章节选取中信台达国际内外最主要的配套卖点加以阐述。从社区外的南渡江、三大公园道社区内部的社区道路、24小时便利店、疗养院、台达三景。由外到内从配套论述台达国际的宜居功能。

第六章品牌：本章从中信物管和中信品牌阐述，大品牌的产品不但有极致的物管呵护，给人居以品质保障。

楼书在写作时将故事串入每一个章节，给人以生趣质感的居住情趣，营造出健康、养生的度假生活。

《果岭·六章》

P1-P2

引文：

国之大商，世界五百强，深入国际旅游岛省会海口腹地。

择址千亩福地，筑以果岭养生墅。以20年社区造诣，为业主谋福。

墅在千亩椰林果岭间，24小时鲜氧环绕，健康近在咫尺。

为健康，只选这片20年椰林果岭。

P3-4（过渡）

择佳地

国际旅游岛首府海口，世界瞩目

国之大商——中信集团，择海口区位上佳处，建之以千亩大盘

扼守海口交通要道，轻取海口未来繁华

P5-6

生命中最好的礼物——最后的度假天堂（海南）

在尼罗河畔同法老聊过埃及7000年人文历史，在夏威夷迷人的海滩看过如玉带飘过的极光。在墨西哥同好客的墨西哥人一起唱过《美丽的姑娘》你来自何方。世界最美旅游胜地的照片一一从指间划过，生命中最好的礼物，却是最后的度假天堂，国际旅游岛——海南。

四季生活理想国，静美海口，风景这边独好（海口）

如果没有海口，三亚的美将黯然失色。海口之美，首在诗意的栖居，其次才是自然、民俗风情、小吃、金黄的沙滩、翠绿的椰林。空气质量在全世界158个大中城市中名列第五，被誉为“天然氧吧”，成为享誉国内外的四季度假典范。

P7-8

海口东，有一片千亿繁华，静候您支取（海口东）

海口东，新兴产业云集，区域发展刚刚起步，未来将是海口城市发展的最大舞台，云龙镇发展布局呈4+1空间产业布局模式，零距离畅享国际岛省府千亿繁华，生活节奏与世界同步，生活方式却以“日子缓缓，生活懒懒”著称。

20年造诣，千亩果岭社区，润泽生命境地（台达社区）

1600多亩椰林果岭环绕，中信台达绿化率高达65%，PM 2.5指数常年全国名列前茅。中信·台达国际利用果岭与溪流走向排布，并在其中融入独栋别墅、栖庭别墅、合院别墅、园厅别墅等多种别墅类型。出则领略海南热带风光，入则享受健康颐养之道。在缓慢度假时光中，升华生命大境。

P9-10

走出机场便是家，度假的感觉真好（便利机场）

如果累了就去海南的家生活一段时间。带上家人，带上好心情，不用太多的行囊，下飞机就能看见家出机场十分钟直达。出台达国际15分钟随意拾取开口繁华，推开房门，睡在软软的床上，或许还会梦见海口千亿繁华入梦而来。

如果飞机太快，就换换高铁周游海岛（便利高铁）

出台达国际10分钟就能上海南东线高铁，海口、文昌、琼海、万宁、凝水、三亚一线相连。仅需花一个上午的时间就能绕海岛一圈，上午在海口刚吃过早餐，下午未到就能在三亚遍地金黄的沙滩上，尽情享受海的乐趣。第二天又能回到海口，海岛民俗风情，全岛风光一样不落。

P11-12（过渡）

筑上境

会盟于北郡，谈笑间自有人生风云

博弈商务于东郡，执掌世界于无形

南郡溪流中的生活岛，成功者的理想家园

P13-14

九岭三郡，果岭上的千亩悠闲生活（社区组成）

中信?台达国际一期由18洞高尔夫，北郡、东郡、南郡三座休闲小镇组成。北郡会所、泛会所环绕，形成台达社交平台，风云际会；东郡溪流、商街、广场遍布，是为台达商务厅；南郡环境宜人，墅在水中央，移步异景，一景一墅，一墅一岛，形成台达“岛墅”休闲度假之所。

20年造诣，为健康，只选这片千亩椰林果岭（建筑理念）

中信台达国际社区历经20岁月种植大片椰子树，并特有夫妻树、百年古榕、见血封侯树等原生绿景，营造每立方上千万负氧离子弥漫的千亩果岭养生之所。汇融热带风光和独具海南特色的民俗，更可以畅打高尔夫、享受温泉SPA，花上一个下午的时间，去果岭泡次鲜氧浴。

P15-16

江河湖溪四水规划，照见智者灵动如水人生（亲水规划）

智者乐水，因为水是灵动的，水善万物而不争，中信台达国际引入南渡江天然水系，在社

区中规划出，“沿江、临河、环湖、走溪”四大邻水状态。风水极佳，为社区生活注入活力的同时，聚财生宝。临水而居，是智者如鱼得水人生的最佳体现。

专业高尔夫球场设计，世界级大师灵动的成就（球场设计）

世界级建筑大师妙到毫巅的手笔，带来了中信·台达国际高尔夫球场的20年造诣。球道与社区溪溪相连，球道与别墅间距咫尺，从别墅看球道婉如一副墨绿的现代田园风景画。球道是成功者演出的剧场，别墅就是看台。果岭18洞高尔夫球场，一边切磋球技，一边闲谈家常。

P17-18

每年一次的老友记，这一次改在了北郡·会客厅（北郡会客厅）

商海浮沉多年，朋友之间的交谈变成了奢侈，但每一次相见仍带着智者的心有灵犀。中信台达国际北郡会客厅，不用等到叱咤风云后洗去微尘，商海浮沉后的幡然醒悟。被事业冷漠掉的友情，在中信台达国际重新拾取。北郡会客，南郡生活，互不干扰。

东郡·商务馆：一次不经意的谈话足以影响世界（东郡商务馆）

你试过在花园里办公，但你也许没有试过在家里办公，台达国际东郡与北郡左右相邻，东郡在左，北郡在右，相距不过咫尺。从北郡步入东郡，层次丰富的景观映入视野。闻着果岭清香的空气，心情格外的顺畅，思维特别的清晰和活跃。无论是洽谈商务，还是处理事务，都表现得游刃有余。

南郡·家庭岛：果岭上的幸福，随清风扑面而来（南郡家庭岛）

终日忙碌工作，旅游计划屡屡泡汤？享受异域风景，何须奔波万里。中信·台达国际社区内东郡商务馆和南郡家庭岛让事业与生活和谐相处。出东郡就是南郡，办完商务就能回家。轻松游走在事业成功与家庭幸福之间，成为度假生活的诗意栖居地，也使经典建筑的永恒价值世代传承，历经岁月内涵更高。

P19-20（过渡）

宿果岭

树有别，墅不同。中信·台达国际

20年造诣果岭高尔夫与1600亩原生椰林营造健康养生社区

须有一种人生高度，方可领略此番风景。

P21-22

一样的生活静界，不一样的生命境界（社区内外）

一边是城市繁华，一边是原生椰林。一边是城市生活，一边是理想中的健康家园。一边是畅达的高速、高铁环绕海岛一周，一边是自由的心灵在浓荫漫步。一边是生活与世界同步，一边是健康的果岭墅居。中信·台达国际一样的生活静界，不一样的生命境界。

P23-24-25-26

有一种优雅的高尔夫生活，叫与健康相伴（高尔夫运动助健康）

有人喜欢在SPA会所打发一个周末的闲暇时光，有人喜欢用一部部高清3D影片，驱散工作日的疲劳，有人喜欢高星级酒店群，江西理工大学在内高校区，也有人喜欢在球场肆意挥杆，中信台达国际31家世界球场，满足您随时随地挥杆的乐趣，玩玩高球，进入顶级圈层，顺便轻松保健。

6000颗椰林间的生活，健康不请自来（人与自然）

比三个足球场还大的1600亩原生椰林，儿子的这个假期很特别。短短两个月的时间他就学会了做标本，记住了上百种植物的名字。度假生活选择在海南，儿子也有了自己广阔的天地，这不，他又同玩伴在果岭上飞奔、嬉戏、追逐，在6000颗椰林间成长的儿子，健康不请自来。

活泼的松鼠，带领儿子探寻生命的肌理（人与地上动物）

为健康，只选这片20年椰林果岭。中信台达国际20年造就千亩浓荫果岭，6000棵椰子树采用有机方式培植，24小时吐纳鲜氧，堪称海口最适合度假生活的养生之所。日子久了，果岭上的松鼠活，带领儿子探寻生命的肌理，也开始同孩子礼尚往来，不时将芒果和椰子送到门前。

灵动的蝴蝶，教会了女儿梦幻舞步（人与天空中的蝴蝶）

海南岛拥有世界上最丰富的蝴蝶品种，光海口的蝴蝶种类也不下百种。常见的蝴蝶品种有黑纹凤蝶、金斑蝶、琉璃灰蝶、星弄蝶。每到蝴蝶到处飞舞的日子，女儿总会在果岭上跟着翩翩起舞的蝴蝶，跑着，跳着，如此鲜活的女儿，焕发出更加健康的生命。

P27-28（过渡）

臻稀墅

果岭上的南加州风情别墅群，自成养生度假之所

遁入179—330平米臻稀别墅

怡情养性，世界喧嚣，都消失于这片静谧天地

P29-30

南加州风情艺墅，阳光弥漫的果岭墅境（建筑风格）

南加州风情建筑既有西班牙的华贵、细腻、经典，同时又体现了美国的简约、洒脱、阳光、向上。也是业主亲切、轻松、不张扬的人格魅力的最佳体现。中信·台达国际别墅以南加州建筑风格为基调，质朴又不失时代感。在天地，在水边，在果岭，一处浑然天成的居停，还原生命的本真。

P31-32

栖庭别墅，别有境界的天地，隐现潜在的尊崇（栖庭别墅）

借取果岭风景糅合进别墅的设计理念，197平米栖庭独栋别墅，采用下沉式庭院设计，踏入果岭是一个层次，从果岭回家又是一个层次，主客厅相互独立，客餐厅相互区隔，边度假边谈生意，栖庭开阔的空间，隐现潜在的尊崇感，那份宁静永远属于自由的心灵。

外立面图

户型图

样板间

合院别墅，区域内仅有围合建筑，让宁静浮出水面（合院别墅）

四邻流水合院，179—185㎡一户四露台，中式围合，邻里而居。独立合院，居所独立人不独立，大庭小院，每户均享三处庭院，可待友，可顾家，可享乐，私家景观露台，360度景观视觉盛宴，自然天成，户户均有水景设计，褪去繁华浮衣，让宁静浮出水面，生活顺着内心收放自如。

外立面图——赠送130㎡

户型图

样板间

P33-34

叠水别墅，三重休闲度假体验，动静自如的完美演绎（叠水别墅）

泳池庭院，231平米，客厅，餐厅，卧室动静三重叠，外有花园、后斜坡；独特私家电梯，恰如其分的私密，内心的淡定之情，外界的尊崇之感。内有私家电梯，过廊式入户花园，与泳池恰到好处的距离，景静水动，一重回家仪式体验，二重居家仪式体验；三重卧室双面景观露台，一静一动，演绎完美的度假体验。

外立面图——赠送阳光一层200㎡

户型图

样板间

圆厅别墅，前庭后院果岭独栋，让健康变得简单（园厅别墅）

325平米大尺度空间，241平米地下室，十字圆厅格局，紧邻下沉式泳池庭院，餐厅被大面积绿植包围、客厅与弧形休憩平台相融，开敞而灵动的室内空间光影共舞，各个分区自成一景又相互补充，形成前后左右四维度假景观，双车位，前有庭，后有院，于千亩果岭之内，500平米私家花园之中，享多重休闲度假境界，让健康变得简单。

外立面图——赠送阳光一层329㎡

阳光一层建筑面积达329平方米纯赠送！

另赠送约500平方米私家花园。

户型图

样板间

P35-36（过渡）

健康汇

真正的富足，不仅拥有财富，也在于拥有健康的家庭

中信·台达国际静有静的天地，动也有动的层次

社区内外无限养生风光，待君细细品尝

P37-38

不苟言笑的父亲，总在南渡江肆意狂欢（社区外南渡江）

用一下午游艇码头上的欢乐时光驱散一周的工作疲劳，每到周末，父亲和朋友总会去南渡江比赛游艇，生意场上的输赢重要，南渡江上的输赢也重要，比赛游艇之后，再到南渡江中流击水，以运动之名开启城市精英的生活圈，尽情挥洒健康的生命，生活如你所想。

让学音乐的女儿，跟三大公园一起练习美声（社区外三大公园）

中信·台达国际370亿重金打造的【东寨港红树林国际湿地公园】、【雷琼火山地质公园】、【长影海南世纪影城】三大题公园集休闲度假、健康养生、丰富生活的高端休闲度假于一体。学音乐的女儿每天都会来公园里，跟自然界的声音一起练习美声。

P39-40-41-42

醉人的芳香，醉了回家的路（社区回家的路上）

海鸟清脆的叫声，像大自然的闹钟催你醒来，阳光也会准时抵达门前，送来一天的温暖，海风、椰林的芳香、翠绿的果岭，丰富多彩的景致，以1600亩原生椰林和三大主题公园丈量生活的尺度，在回家的路上碰到果岭花开，醉人的芳香，醉了回家的路。从早到晚沐浴在大自然中，生活从不吝惜赐予您美。

24小时社区便利超市，伺候您的质感人生（社区内便利店）

好的建筑依赖于完美的配套环伺，生命才得以更有气度与质感。中信台达国际，社区内建有24小时社区便利超市、绿色生态业主食堂、社区巴士等丰富生活配套，规划中的配套有顶级双会所、星级酒店、南加州风情商街等高端养生度假配套。度假与生活并行，所有的风华和享受由您的心境决定。

父亲快乐地宣布，他与疗养院的“黄昏恋”（社区内疗养院）

被海风吹着，父亲总是在早上7点准时醒来，紧接着他会打开窗，感受窗外1600亩的浓浓静意，然后跟他疗养院的朋友们一起遛狗，他昨晚在家庭会议上宣布他与疗养院的“黄昏恋”，一脸惊讶的妻子和儿子，看着似乎年轻了十岁的父亲，随即笑得东倒西歪。

台达三景，大自然赐予这土地以神奇（社区内台达三景）

百年古榕越来越静谧，夫妻树也越来越安详，三叉树还是那么顽皮，风一吹就轻抚孩子的脸。台达三景，大自然鬼斧神工的神奇造化，不管你去不去看他，他们都在那里，不疾不徐，与世无争的立在哪里。海口的稻花一年香三次，幸福也一年收割三次。

P43-44（过渡）

金品质

所谓品质，在于品味，也在于质地

中信·台达国际世界500强钜筑

缤纷多彩的度假享受，生活与众不同，又称心如意

P45-46

五星级铂金物管，至若国宾的度假享受（中信物管）

精心的呵护，从每一个细节开始，更会打理您的家人朋友，营造舒心环境。中信铂金管家，更多细节追求，更加趋于完美。中信·台达国际五星级铂金物管以20年高尔夫球场服务经验，24小时保护业主尊荣。用极致的物管，匹配极致的人生。一层不染的社区环境，堪称绿色环保社区。绿色环保的度假生活，是奢享，也是平常。

P47-48

世界500强，筑人生，信有成（中信品牌）

朋友们介绍说中信地产总资产达800多亿，中信集团自2004年进入海南，形成了沿海南东部黄金海岸进行项目布局，分别在海口、博鳌、香水湾、三亚等区域进行项目开发，九盘联动。他们都购买了中信海南公司物业，因为还可享受全岛诸多旅游度假资源及服务。中信地产世界500强的房子，朋友的推荐，也是我的信赖。