上海某商厦市场调研报告

上海亚龙商厦市场调研报告

一、上海市商业环境特征

1、城市环境概况

上海是中央直

辖市，中国最大的经

济中心和贸易港口。

地处长江三角洲的

东南端。是全国最

大的综合性工业城

市，也是全国重要的

科技中心,贸易中心,

金融和信息中心。

上海地理位置优越，

是我国的内外交通

运输枢纽。上海不仅是历史文化名城,亦是近代革命运动的重要发源地之一。当前按照振兴上海,开发浦东，服务全国，面向世界的方针，力争把上海建设成为外向型,多功能,产业结构合理，科学技术先进, 具有高度文明的社会主义现代化国际城市。

上海同时是中国最大的商业中心，有面向全国的批发网络，成为辐射全国的流通中心。上海是全国的金融中心，已形成中央银行为领导、国有商业银行为主体、多种金融机构并存的金融体系。浦东为著名的经济技术开发区。农作物以稻子、麦类、棉花、油菜和蔬菜、水果为主。郊区养畜业以饲养猪和乳用牛为主。养蜂、养蚕、药材、香料等业日益兴旺。航天、航空、汽车工业正在崛起，上海已成为能生产高精尖产品的综合

性工业基地。

正在向现代化国际大都市目标迈进的上海，肩负着面向世界、服务全国的重任，在全国经济建设和社会发展中具有十分重要的地位和作用。在这个人口仅占全国1%、土地面积占全国0.06％的城市里,完成的财政收入占全国的九分之一，口岸进出口商品总额占全国的四分之一，港口货物吞吐量占全国的十分之一，并在改革开放、产业升级、科技创新等方面发挥着示范、辐射和带动作用。

2、上海市整体商业环境

２003年全年上海市实现国内商业增加值３95.5亿元,比上年增长9%。全年完成社会消费品零售总额２２20．64亿元，比上年增长9.1％。其中,吃的商品零售额8８7.２9亿元,增长7．5％；穿的商品零售额２87.５9亿元，增长７％;用的商品零售额１０27．27亿元，增长11.1%。居民消费升级趋势日趋明显,轿车、家居类商品消费进一步扩大。全年汽车零售量7.84万辆，比上年增长２２.5％,其中轿车7.11万辆,增长30%；移动电话１30万部,增长１．1倍;摄像机4．1万架，增长3５.4%；影碟机57.7４万架，增长32.3%;家用空调器80.７6万台，增长46．9％；全自动洗衣机2８.８8万台，增长28.１％。

购物中心、连锁超市、折扣店等新型商业业态发展势头强劲，规模效应进一步显现。至年末，全市共有连锁商业业态6９种,其中年内新增１0种。全市连锁网点达到76０9家，其中,连锁超市门店1396家,便利店4137家。全年连锁商业销售额80０.43亿元，比上年增长27％。

商业流通规模不断扩大。全年实现商品购进总额4８７2．０1亿元，比上年增长10.3％；商品销售总额55５5.3亿元，增长10.6%，其中批发销售３5６5.06亿元，增长11.9%。

商品交易市场交易活跃。至年末，全市共有商品交易市场856个，全年成交额1650亿元,比上年增长６．7%,其中农副产品市场成交额2８9亿元,增长8.３%。

二、经济数据分析