区块链+不动产登记平台

一、研发背景

不动产是国家、企业机构及个体最为重要的投资和储蓄方式，但传统不动产交易中存在着诸多不规范现象，且成本高、效率低。在实际工作当中，不动产登记有如下不便之处：

（1）传统的不动产交易信息分散在金融机构、房地产开发商、银行、政府等不同机构中，信息难以整合，数据价值难以发挥，间接导致了政府监管难的局面；

（2）传统房地产买卖、租赁业务中，贷款等金融业务与不动产业务分离，无形中增加了金融风险与业务流程的复杂性；

（3）不动产交易的安全性是行业机构与广大参与者的一大困扰，土地和房地产所有权登记、房源的历史交易、业务办理的监督等环节，都可能存在风险。与此同时，传统的房地产交易过程较为漫长，且参与机构较多，导致交易双方都面临许多无法控制的因素。

随着不动产统一登记改革的不断推进，不动产登记内容逐渐扩展，对不动产登记信息的采集、传输和共享提出了更高的要求。区块链的产生为解决不动产登记行业的这些问题提供了一个新思路——将区块链与不动产登记结合，利用区块链技术解决不动产登记所面临的具体问题。

二、平台介绍

通过基于全不动产信息可信上链，用户在长沙县区块链+不动产服务平台完成市民身份验核后，允许用户基于移动APP、公众号、小程序等各类应用

端，实时查询及验证用户在本县的房车拥有情况及获取相关证明材料，而无需通过繁琐程序进行证明的办理工作。

电子合同、电子证照、不动产登记审批、房屋交易及登记、购房资格核验、档案查询及证明，均通过实时读取区块链平台上的相关信息，并进行展示的形式进行，用户本人可直接进行身份校验及查询，对于第三方查询，需获得用户本人授权。系统对查询操作、授权查询操作等日志进行上链存证。不动产登记平台包括如下功能：

图12 不动产登记平台

1.电子合同

改变传统纸质合同的做法，将合同的签署、归档、存储等都放到互联网上，生成电子合同。基于区块链技术，可以在签署合同时就对签署者的身份进行验证，同时将签署者的电子签名、电子签章等进行存储，保证合同的有效性与唯一性。

2.电子证照

利用区块链技术构建电子证照共享平台，通过平权共建的原则实现全面的数据归集，形成个人或者企业的电子档案，任何人都不能随意篡改或者造假，最大程度保障数据的安全。基于区块链共识机制，国土、税务、民政、公安、房产、社保等部门可以实现电子证照信息共享，节约部门之间的沟通成本，减少办事群众材料重复提交。

3.不动产登记审批

不动产登记的流程为：申请→受理→收件、档案扫描、录入上传→初审→核定→登簿、缮证→归档。将整个登记流程放在区块链上操作，可以让其他节点的部门实时了解不动产登记进展情况。并且，在区块链上进行登记操作，每一步的变化都用时间戳记录下来，可以追溯在不同时间节点的任何变化，防止工作人员对数据进行篡改或者造假。

4.房屋交易及登记

在区块链技术的加持下，每一套房子从最初的土地形态到竣工售卖，以及最终到购房者手中，这系列的变化都以时间顺序记录下来，不仅可以追溯相关数据来源，还可以防止数据重复和数据篡改，不用担心虚假房源的问题。房屋的网签备案、贷款申请、登簿制证都可以基于区块链进行。比如，将购房合同、贷款合同放在区块链上，基于区块链的智能合约技术实现约定时间自动付款、扣款。

5.房屋资格核验

不管是买新房还是二手房，都要进行购房资格核验，其中最重要的就是对拟购房家庭的购房资格进行审核，其中包括户口、社保、纳税、贷款、名下房产等

多个方面的内容，涉及多个政务部门。利用区块链技术，将购房资格核验结果放在链上，房产交易、不动产登记等业务均可查用。

6.档案查询及证明

档案查询及证明包括个人房屋信息记录、不动产信息查询证明、低保档案查询等，如果采用区块链技术，让这些机构达成共识，就可以直接查询相关人员或者家庭的信息，老百姓就不用反复提交证明材料。

三、平台优势

（1）有效消除行政壁垒，实现多部门数据实时传递

由于区块链采用分布式存储的方式，每个参与的部门都可以获得完全相同、完整的数据；且数据共享以后，数据的使用及修改依然需要从原数据管理部门获得对应授权，未经授权无法使用和修改；同时通过信息共享平台对接的单位对不动产数据进行的修改等各类信息的变动都会及时传递给系统所有的参与者，从而有利于打破部门间行政壁垒，实现多部门的数据的实时传递和共享。

（2）杜绝房产交易过程的“阴阳合同”现象

区块链分布式记账属性使得不同的网络节点、多机构间、不同区域间可以共享分布式账本，可以很方便对节点进行拓展，为低成本、高效率的实现更多部门的数据共享打下良好的基础。通过与银行贷款系统、中介服务系统等进行系统对接，可以实现交易数据全程管理，杜绝房产交易过程的“阴阳合同”现象。

（3）实现数据共享的安全性、完整性、一致性、真实性

区块链利用加密和共识算法建立的信任机制，能够让抵赖、篡改、欺诈等不良行为成本巨大，保证全系统数据的不可篡改和不可伪造，多中心分布式存储的方式让数据的安全性进一步加强，实现数据共享过程的安全性、完整性、一致性、真实性。基于区块链技术，每个节点都会同步共享整个链上的数据，若一方进行数据篡改就会导致其手中的“账本”和其他节点的账本“对不上”，直接杜绝了任何一方进行数据造假。并且，由于每一方手中都有一个完整的“账本”，即使其中一方遭到攻击或者破坏，其他人手里还有，不至于导致数据缺失。

（4）促进交易安全，对交易过程和交易结果数据永久可溯源，避免人为因素干扰，也降低部门管理风险。

不动产信息上链以后，能有效的防止篡改，并能对不动产的历史交易、房屋信息追根溯源，帮助有关部门做到数据的“自证清白”。

（5）有利于优化政务流程，简化群众办事过程，提高“放、管、服”水平区块链可以不仅可以实现数据的可信传递，还可以通过智能合约技术对业务办理的流程进行技术固化，保障流程的有序、顺畅执行，既可以确保“先税后证”等基本原则落实，也有利于对现有不动产登记流程进行整合，进一步简化群众办事流程，提高“放、管、服”水平，提高办事效率，提高群众满意度。

（6）有利于挖掘政府数据的价值，提高政务数据的使用程度

多个部门数据整合以后，通过对数据进行加工、脱敏等操作，在符合保密制度的要求和方式下，通过大数据分析等手段，可以将不动产数据及关联数据作为城市大征信数据的一部分，更好的服务群众、相关企业和有关部门。

基于区块链的“智慧家政”服务生态系统

基于区块链的“智慧家政”服务生态系统 1、企业级部署基本介绍 YQ-Baas generator为企业用户提供了部署、管理和监控多机构多群组联盟链的便捷工具。设计背景在联盟链中，多个对等机构是不完全信任的。联盟链的节点之间需要使用数字证书互相进行身份认证。证书是机构对外身份的凭证，生成证书的过程中需要使用机构本身的公钥和私钥对。私钥即为机构在互联网上的身份信息，是私密的，不可对外告诉其他人的。节点在启动、运行过程中，需要使用私钥对数据包进行签名，从而完成身份认证过程。假设私钥泄露，则任何人都可以伪装成对应的机构，在不经过该机构授权行使该机构的权利。

设计思路 YQ-Baas generator从上述背景出发，根据灵活、安全、易用、对等的原则，从不同机构对等部署、新建群组的角度考虑，设计了解决上述问题的解决方案。 2、整体架构整体架构上，YQ-Baas划分成基础层、核心层、管理层和接口层：基础层:提供区块链的基础数据结构和算法库核心层: 实现了区块链的核心逻辑，核心层分为两大部分：链核心层: 实现区块链的链式数据结构、交易执行引擎和存储驱动互联核心层: 实现区块链的基础P2P网络通信、共识机制和区块同步机制管理层: 实现区块链的管理功能，包括参数配置、账本管理和AMOP 接口层: 面向区块链用户，提供多种协议的RPC接口、SDK和交互式控制台 YQ-Baas基于多群组架构实现了强扩展性的群组多账本，基于清晰的模块设计，构建了稳定、健壮的区块系统。本章重点介绍YQ-Baas的群组架构和系统运行时的交易流(包括交易提交、打包、执行和上链)。

不动产登记平台建设方案

不动产登记信息管理平台建设方案一、建设背景 HF不动产统一登记工作即将开展，为了尽快实现HF不动产统一登记，HF不动产登记管理机构拟依据《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》、《不动产登记簿册样式》等开展不动产登记信息管理平台建设。二、建设内容不动产登记信息管理平台的具体建设内容包括：不动产登记数据库及管理建设、不动产登记平台建设两部分。其中： 1）不动产登记数据库及管理系统建设基于《不动产登记数据库标准》、《不动产登记数据整合建库技术规范》等标准规范，对已有的城镇地籍数据、土地登记、房产登记等数据进行更新整理，建成房土一体的不动产登记数据库。通过不动产登记数据管理系统实现对不动产登记数据库的数据检查、数据入库、数据库管理、地图制图、服务管理、统计分析等功能。 2）不动产登记平台建设不动产登记平台主要实现各类不动产登记业务流程的定制，与不动产登记数据库实现无缝对接，实时调用相关的图形及调查表属性数据，进行不动产统一的登记发证，并生成表、证、卡、薄等成果。不动产登记平台具体内容包括：不动产登记权籍调查管理系统

实现国土建设用地使用权、宅基地使用权、集体建设用地使用权、房屋所有权、房屋使用权等权籍调查管理。不动产登记审批系统实现国土建设用地使用权、宅基地使用权、集体建设用地使用权、房屋所有权、房屋使用权等的网上审批。审批过程中提供权属状态分析、调图审批等智能辅助审批功能。不动产登记薄证管理系统实现不动产登记薄证的自动生成、查询、真伪验证等。不动产登记信息分析系统对不动产权登记信息提供分类统计和信息查询服务，方便领导全面了解辖区不动产登记情况。如按不动产权类型分别统计首次登记、变更登记等的宗数；不动产权抵押登记统计，包括抵押总数、金额等；不动产权查封登记统计，包括查封宗数、解查封宗数等。不动产登记移动协同工作系统移动办公系统一方面可以降低领导外出对业务办理进度的影响，提高全局整体办事效率；另一方面可以通过充分梳理、整合系统数据资源并不断重新挖掘其中的潜在价值，为领导提供个性化信息定制服务，包括以管理对象为视角的结果数据展现，让终端设备成为领导的办公包，随时随地获取所需信息。实现功能包括业务审批、数据服务、即时通讯、任务处理。社会化信息查询服务系统通过网站为社会公众提供在线申报、办事指南、办件公示、在线

陈纯教授区块链演讲全文

浙江大学教授、中国工程院院士陈纯教授给政治局讲区块链。（注：中共中央政治局10月24日下午就区块链技术发展现状和趋势进行第十八次集体学习。本次学习强调，区块链技术的集成应用在新的技术革新和产业变革中起着重要作用。我们要把区块链作为核心技术自主创新的重要突破口，明确主攻方向，加大投入力度，着力攻克一批关键核心技术，加快推动区块链技术和产业创新发展。）下面是他的最近的一次演讲：（在10月13日，由中国计算机学会主办的2019 CCF区块链技术大会上，《联盟区块链关键技术与区块链的监管挑战》主题演讲）刚刚前面说今年是比较差的年头，去年特别差，其实我觉得也不是这样，区块链正迎来发展春风，比如我国“十三五规划”已经将区块链、量子通信、人工智能等都作为重大项目进行；2019年2月18日《人民日报》头版提到区块链是“新一代的信息技术”。区块链的简介，这里我简单跟大家分享一下。简介是传统系统跟区块链系统有几个特点，传统系统有互相对账、中心、篡改数据等特点，这恰恰是与区块链系统相反的。关于区块链的核心价值，这里有很多专家我就不多说了，它有提升多中心的协作效率、去中介，提升多方信任、数据不可篡改，可追溯，可审计等等。区块链技术研究热点中国和国际上稍微有点区别，中国主要的研究热点是集中于联盟区块链的关键技术，同时我觉得区块链的监管技术也是非常重要的。为什么说区块链的监管技术非常重要呢？有一句话讲得好，就像交通一样，当警察没有站好，车子开不快，交通次序也不会太好。我这里主要想谈谈联盟区块链的关键技术。一、联盟区块链的4大关键技术首先联盟区块链高性能这件事是非常重要。当你有了联盟链，公链方面以太坊每秒几十笔，这个点是不够的。大规模应用上来的话，现在国内最好的联盟链可以做到上万个点，每秒几千到上万的性能。大规模的节点，或者大数据量的情况下性能会急剧下降，这也是大家觉得区块链浪费和性能不行的缺点。联盟高性能关键技术需要在各个方面进行技术突破，包括高性能的共识算法、包括高效智能合约引擎，也包括新型的共识机制，希望能够提高共识效率与安全性，当然主要是为了要支撑大规模各种网络结构的主网。还有一个研究热点软硬件协同优化，这也是非常重要，就像AI一样，没有芯片AI就很麻烦。第二个关键技术是区块链安全隐私关键技术。在中国要用首先要全面支持我国加密算法和标准，这肯定没问题。商业应用需要平台业务数据隐私保护，可以通过命名空间的方式在物理层面进行业务数据的分离，这值得研究。还更细粒度的隐私交易机制，实现交易可验证但是不可见。还有基于可信执行环境等技术实现节点密钥管理和数据加密存储，基于默克尔DAG 等数据组织技术，防止文件被篡改。联盟链第二个关键技术安全隐私也是非常重要的。第三个关键技术就是高可用性的关键技术。这里有一个动态成员的准入机制，以及节点失效后的快速恢复机制，这在分布式系统里都会碰到，这也非常重要，不能整个系统停下来加节点，应该是可以实时动态的。某一个节点出问题，我要删除的话，不能停下来删除，系统不能停。还有去中心化联盟自治的管理机制，如何来做这个事情？是通过多方提案投票表决方法还是别的方法，这些都要有机制。有人会怀疑，联盟链是不是真正能做到管理的公平机制，公链大家不会怀疑，但是联盟链是多中心化是不是会怀疑，这也非常重要。还有高效的热备切换机制，这也是联盟链以后的关键技术，也是非常重要的。第四个关键技术是高可扩展的关键技术。一个是编程可扩展，我们说支持多种编程语言的使用。当然越普通的编程语言越好，这样大家就会用得很方便。第二个是存储方式可扩展，能

区块链即服务平台BaaS白皮书

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序言 2008 年末中本聪发布比特币白皮书所标志的区块链诞生，至本白皮书初版发布，已经过去了整整十年。这十年间，区块链从鲜为人知到家喻户晓，从街谈巷议到饱受质疑，其过程不可谓不惊心动魄，跌宕起伏，像极了上世纪九十年代Tim Berners-Lee 发明了万维网的最初十年。很多人喜欢将区块链网络类比于互联网，因为区块链构建的是一种价值网络。当然二者其实是很不一样的，但无可非议的是，区块链会成为未来社会的一种基础设施，大量的应用将会构建在区块链网络之上。区块链即服务（Blockchain as a Service, BaaS）平台便是为构建区块链的基础设施所做出的重要努力。BaaS 平台旨在提供创建、管理和维护企业级区块链网络及应用的服务，能够帮助用户降低开发及使用成本。通过BaaS 平台提供的简单易用、成熟可扩展、安全可靠、可视化运维等设计特色，区块链开发者能够满足快速部署、高安全可靠性的需要，为企业高效地开发出区块链应用。本白皮书由浅及深地介绍了区块链即服务平台的技术细节与应用场景。基本的模块设计从功能上可划分为资源管理层、区块链底层技术和平台管理层三个层次，其底层的关键技术包括可插拔的共识机制、高可用存储和多类型账本支持、多类型的交易模型、多语言支持的智能合约引擎以及安全隐私保护。除了这些基本的区块链特性之外，BaaS 平台还会提供跨云部署、跨链交互、链上链下访问和分布式身份管理等高阶特性。最后，本白皮书还分享了几个基于BaaS 平台落地的重要案例，为区块链应用的开发和创新提供多视角的思路。该白皮书是可信区块链推进计划在区块链即服务平台领域的第一个白皮书，由于编写时间仓促，该白皮书存在一定的不足，欢迎业内各界人士沟通交流讨论。

什么是区块链服务

区块链服务产品简介

--- 产品简介什么是区块链服务阿里云区块链服务（Blockchain as a Service，简称BaaS）是一种基于主流技术的区块链技术平台服务，可以帮助您快速构建更稳定、安全的生产级区块链环境，大幅减少在区块链部署、运维、管理、应用开发等方面的挑战，使您更专注于核心业务创新，并实现业务快速上链。本文从以下维度为您介绍阿里云BaaS服务：为什么选择阿里云区块链服务？如何使用阿里云区块链服务？阿里云区块链服务API介绍为什么选择阿里云区块链服务？多种区块链技术引擎支持支持主流开源区块链技术Hyperledger Fabric、企业以太坊Quorum，以及具备核心技术领先性的金融级别技术蚂蚁区块链，满足多种用户需求。

q q q Hyperledger Fabric，是由Linux基金会托管的开源企业级区块链技术，是开放式、标准化的区块链技术生态的代表。蚂蚁区块链，是蚂蚁金服自主研发的高性能、全球部署、极强隐私保护的金融级联盟区块链技术。企业以太坊Quorum，是摩根大通（J.P. Morgan）基于以太坊开发的面向企业场景、符合EEA（Enterprise Ethereum Alliance）规范的开源企业级区块链技术。一键式部署阿里云区块链服务帮助用户一键式快速创建和部署生产级区块链环境，提供图形化的区块链管理运维能力，实现参与企业和业务的动态添加，简化区块链的部署流程和应用配置。隔离性基于阿里云区块链服务创建的联盟链网络，建立在云计算多租户隔离（包括计算/存储/网络等资源的隔离）的基础之上，保证了区块链业务参与方的独立性和自治性。跨地域业务参与方可分布于不同的地域，实现跨地域联盟网络的建立。例如，如下图所示，联盟链网络中的各方（运营方和参与方）可以分别部署于三个不同的城市。

不动产统一登记信息应用平台总体技术框架

技术架构不动产登记信息管理基础平台采用国产自主可控信息技术、按照云计算模式构建，技术架构如图2所示。图2 不动产登记信息管理基础平台技术架构 1.基础设施层基础设施层也称基础设施即服务层（IaaS ），是将计算资源、存储资源、网络资源等物理资源进行整合，按照云服务模式和云架构建立共享资源池，形成可按需动态扩展的高性能计算环境、大容量存储环境，满足海量不动产登记数据存储、高并发用户登记业务办理和信息共享查询，以及各级登记业务系统接入平台的需要。不动产登记数据其他数据不动产登记统一接入服务不动产登记服务不动产登记信息共享、查询与分析服务

2.平台层平台层也称平台即服务层（PaaS）,是不动产登记信息管理基础平台的枢纽，负责对物理资源、数据资源、应用服务、通用资源等进行统一管理、监控与调度，负责提供应用开发和部署的环境。 3.数据资源层数据资源层也称数据即服务层（DaaS）,由不动产登记数据、其他数据等组成，负责数据的统一组织与管理，对应用层的不动产登记信息系统、信息共享和查询服务系统、信息分析系统提供数据支撑。不动产登记数据包括覆盖全国的、通过历年土地、房屋、林地、草原、海域登记积累的登记信息。不动产登记数据通过日常登记业务实时动态更新。 4.应用层应用层也称软件即服务层（SaaS）。面向各类用户，通过网络提供不动产登记信息的查询、分析、交换、共享服务和登记业务办理服务。服务对象包括各级不动产登记机构，国土资源、住房城乡建设、农业、林业、海洋等部门，公安、民政、财政、税务、工商、金融、审计、统计等部门，以及权利人、利害关系人等。通过统一应用服务门户向用户呈现。 5.标准和制度保障体系标准和制度保障体系包括数据和应用服务方面和技术标准规及管理制度，确保不动产登记信息管理基础平台各组成部分之间，以及平台与外部系统交互能够有效衔接，规运转。

不动产登记7大规范

（1）《不动产登记数据库标准》。《不动产登记数据库标准》以《条例》、登记制度和《簿册样式》为主要依据，基于原有土地、房屋、林业、草原、海域等登记数据，面向各级不动产登记数据库建设需求，明确不动产登记数据库的术语定义、内容、要素分类与编码、数据结构、命名规则、字段常量等内容，指导不动产登记数据库建设、数据交换与数据共享。《不动产登记数据库标准》主要规范不动产登记结果数据，各地结合本地不动产统一登记职责整合等实际情况，在此基础上扩展，满足本地不动产登记业务需要。（2）《不动产登记数据整合建库技术规范》。依据《不动产登记数据库标准》，面向不动产统一登记制度实施前各级（主要是市、县级）已有的各类不动产登记存量数据整合建库，明确不动产登记数据整合建库的目标、任务、内容、方法和程序，指导各级不动产登记机构开展存量不动产登记数据整合建库工作。不动产统一登记制度实施后产生的登记数据满足统一的标准规范要求。（3）《不动产登记数据汇交规范》。面向各级不动产登记机构整合建库的成果数据，编制《不动产登记数据汇交规范》，明确汇交数据内容、汇交格式、汇交时间、汇交程序、汇交职责等内容，为不动产登记统一接入系统运行奠定基础。（4）《不动产登记数据共享交换规范》。主要面向不动产登记机构应与住建、农业、林业、海洋等部门之间的数据共享交换，明确不动产登记机构所需共享的住建、农业、林业、海洋等部门的审批与交易数据，住建、农业、林业、海洋等部门所需共享的不动产登记数据，以及共享的方式、共享职责、共享流程等内容，为实现不动产登记、审批、交易数据的实时互通共享奠定基础。（5）《不动产登记信息管理基础平台接入技术规范》。对地方不动产登记机构本地运行的不动产登记信息系统接入信息平台提出技术要求，确保各级相关系统与信息平台平稳对接。（6）《不动产登记信息系统建设技术规范》。依据不动产登记制度设计，面向不动产登记业务全过程网络化管理，编制《不动产登记信息系统建设技术规范》，明确系统功能模块、接口要求等内容，指导市、县级不动产登记信息系统建设。（7）《不动产登记信息管理基础平台服务规范》。对利用信息平台提供的各类服务提出技术要求，确保各类服务对象与信息平台平无缝对接。

区块链政务服务平台

随着区块链技术的发展，其中心化、难以篡改、公开信任、可追溯的技术特点适合应用到不同的领域，已经从金融领域拓展到社会各行各业，在政务管理和公共服务方面也有着丰富的应用场景，前景广阔。优势 1、有利于提升政府服务及治理质量以“把简单带给群众和政府、把复杂留给信息技术”的理念, 落实“一号申请、一窗受理、一网通办”的目标。 2、有利于构建全新的社会信用体系区块链构建了一种全新的信用体系, 这个体系不再依赖于政府、银行等第三方机构进行信用担保, 而是通过应用非对称加密技术、智能合约等技术形成新的信用认证范式, 以区块链技术体系为信用背书。具体来说, 区块链技术加密储存了信用交易双方完整的交易记录, 成为各自信用资料的一部分, 同时也明确了双方对数据的所属权, 这就可以构建出每个人、每个机构产权清晰的信用资源, 而无需通过第三方机构对这些信用资料进行认证。以区块链为底层技术支撑的信用系统将囊括企业或个人行为的永久记录, 成为社会网络成员交往互动过程中可靠的信任依据。

3、有利于推进政府信息公开政府信息公开包含两个方面的内容, 第一, 政府掌握着社会80%的信息资源, 这些资源的合理公开和利用可以给社会带来巨大的信息财富；第二, 政府作为社会治理和公共服务的主体, 其管理过程的公开透明可以提升社会公众对政府部门的信任程度以及政府的公信力。 4、有利于充分发挥政务信息资源的作用点对点的分布式账本系统, 使得区块链系统中的每个参与主体都能读取与存储数据, 任何数据的更新都会同步至整个网络, 同时也需要得到网络中每个成员的确认;另外, 这样也同时实现了数据的多重备份, 极大提高了政府数据库的容错性和安全性。这就为政府部门之间的资源联通与共享提供了很好的实现平台。在这个平台上, 政府各部门之间可以共享、共建信息资源, 既可以避免重复建设, 又可以深度整合政务资源, 并利用大数据技术等进行深度挖掘, 较好地开发、利用政务信息资源。以上就是有关区块链政务服务的一些相关介绍，相信大家通过以上内容对其

不动产登记简介

（1）不动产的概念不动产（immovable property）是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，包括附着于地面或位于地上和地下的附属物。不动产不一定是实物形态的，如探矿权和采矿权、如建筑物及土地上生长的植物。我国规定不动产的类型有：土地、建筑物、构筑物以及添附于土地和建（构）筑物的物。最核心的是土地、最复杂的是房产。不动产与动产的划分是以物是否能够移动并且是否因移动而损坏其价值作为划分标准的。动产是指能够移动而不损害其价值或用途的物。不动产是指不能移动或者若移动则损害其价值或用途的物。（2）不动产登记的概念和内容不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。 1.登记是依当事人申请的行为。 2.登记是国家专职部门的活动。 3.登记内容为不动产物权及其变动事项。 4.登记事项须记载于不动产登记簿。登记的权利包括：（一）集体土地所有权；（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；（三）森林、林木所有权；（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；（五）建设用地使用权；（六）宅基地使用权；（七）海域使用权；（八）地役权；（九）抵押权；（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。不动产登记的内容： 1.不动产的坐落、界址、空间界址、面积、用途等自然状况。 2.不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利等变化等权属状况。 3.涉及不动产权利限制、提示的事项。 4.其他相关事项。不动产登记的确是房地产税向存量环节征收的必要前提，但并不是充分必要条件。2013年3月28日，国务院办公厅就实施《国务院机构改革和职能转变方案》任务分工进行通知，要求2014年6月底前出台并实施不动产统一登记制度，由国土资源部、住房城乡建设部会同法制办、税务总局等有关部门负责。

2018 区块链即服务平台BaaS白皮书中国信通院

版权声明本白皮书版权属于可信区块链推进计划区块链即服务平台BaaS项目组，并受法律保护，转载、摘编或利用其它方式使用本白皮书文字或者观点的，应注明“来源：可信区块链推进计划区块链即服务平台BaaS项目组”。违反上述声明者，本项目组将追究其相关法律责任。牵头编写单位：中国信息通信研究院华为技术有限公司腾讯云计算（北京）有限责任公司上海点融信息科技有限责任公司参与编写单位：杭州趣链科技有限公司北京奇虎科技有限公司北京百度网讯科技有限公司阿里云计算有限公司联动优势科技有限公司腾讯科技（深圳）有限公司西安纸贵互联网科技有限公司中兴通讯股份有限公司智链数据科技（南通）有限公司上海淳麒金融信息服务有限公司中链科技有限公司广联达科技股份有限公司编写组成员：魏凯卿苏德杨白雪张煜敖萌肖诗源张帅李连港梁超范锦锋张戈杨晨张建俊易晓春李磊董宁张一杰余珊李凯曹朝蔡春瑜刘再耀邵兵吴非刘尧王利凯姜晖

自2008年末中本聪发布比特币白皮书所标志的区块链诞生，至本白皮书初版发布，已经过去了整整十年。这十年间，区块链从鲜为人知到家喻户晓，从街谈巷议到饱受质疑，其过程不可谓不惊心动魄，跌宕起伏，像极了上世纪九十年代Tim Berners-Lee 发明了万维网的最初十年。很多人喜欢将区块链网络类比于互联网，因为区块链构建的是一种价值网络。当然二者其实是很不一样的，但无可非议的是，区块链会成为未来社会的一种基础设施，大量的应用将会构建在区块链网络之上。区块链即服务（Blockchain as a Service,BaaS ）平台便是为构建区块链的基础设施所做出的重要努力。BaaS 平台旨在提供创建、管理和维护企业级区块链网络及应用的服务，能够帮助用户降低开发及使用成本。通过BaaS 平台提供的简单易用、成熟可扩展、安全可靠、可视化运维等设计特色，区块链开发者能够满足快速部署、高安全可靠性的需要，为企业高效地开发出区块链应用。本白皮书由浅及深地介绍了区块链即服务平台的技术细节与应用场景。基本的模块设计从功能上可划分为资源管理层、区块链底层技术和平台管理层三个层次，其底层的关键技术包括可插拔的共识机制、高可用存储和多类型账本支持、多类型的交易模型、多语言支持的智能合约引擎以及安全隐私保护。除了这些基本的区块链特性之外，BaaS 平台还会提供跨云部署、跨链交互、链上链下访问和分布式身份管理等高阶特性。最后，本白皮书还分享了几个基于BaaS 平台落地的重要案例，为区块链应用的开发和创新提供多视角的思路。该白皮书是可信区块链推进计划在区块链即服务平台领域的第一个白皮书，由于编写时间仓促，该白皮书存在一定的不足，欢迎业内各界人士沟通交流讨论。序言

区块链信息服务管理规定

区块链信息服务管理规定区块链信息服务管理规定第一条为了规范区块链信息服务活动，维护国家安全和社会公共利益，保护公民、法人和其他组织的合法权益，促进区块链技术及相关服务的健康发展，根据《中华人民共和国网络安全法》《互联网信息服务管理办法》和《国务院关于授权国家互联网信息办公室负责互联网信息内容管理工作的通知》，制定本规定。第二条在中华人民共和国境内从事区块链信息服务，应当遵守本规定。法律、行政法规另有规定的，遵照其规定。本规定所称区块链信息服务，是指基于区块链技术或者系统，通过互联网站、应用程序等形式，向社会公众提供信息服务本规定所称区块链信息服务提供者，是指向社会公众提供区块链信息服务的主体或者节点，以及为区块链信息服务的主体提供技术支持的机构或者组织；本规定所称区块链信息服务使用者，是指使用区块链信息服务的组织或者个人第三条国家互联网信息办公室依据职责负责全国区块链信息服务的监督管理执法工作。省、自治区、直辖市互联网信息办公室依据职责负责本行政区域内区块链信息服务的监督管理执法工作。第四条鼓励区块链行业组织加强行业自律，建立健全行业自律制度和行业准则，指导区块链信息服务提供者建立健全服务规范，推动行业信用评价体系建设，督促区块链信息服务提供者依法提供服务、

接受社会监督，提高区块链信息服务从业人员的职业素养，促进行业健康有序发展。第五条区块链信息服务提供者应当落实信息内容安全管理责任，建立健全用户注册、信息审核、应急处置、安全防护等管理制度。第六条区块链信息服务提供者应当具备与其服务相适应的技术条件，对于法律、行政法规禁止的信息内容，应当具备对其发布、记录、存储、传播的即时和应急处置能力，技术方案应当符合国家相关标准规范。第七条区块链信息服务提供者应当制定并公开管理规则和平台公约，与区块链信息服务使用者签订服务协议，明确双方权利义务，要求其承诺遵守法律规定和平台公约。第八条区块链信息服务提供者应当按照《中华人民共和国网络安全法》的规定，对区块链信息服务使用者进行基于组织机构代码、身份证件号码或者移动电话号码等方式的真实身份信息认证。用户不进行真实身份信息认证的，区块链信息服务提供者不得为其提供相关服务。第九条区块链信息服务提供者开发上线新产品、新应用、新功能的，应当按照有关规定报国家和省、自治区、直辖市互联网信息办公室进行安全评估。第十条区块链信息服务提供者和使用者不得利用区块链信息服务从事危害国家安全、扰乱社会秩序、侵犯他人合法权益等法律、行政法规禁止的活动，不得利用区块链信息服务制作、复制、发布、传播

不动产统一登记信息的管理系统平台解决方案设计

不动产登记信息管理平台解决方案我国现有的不动产登记职责分布在多个部门，许多城市实行房、地分开登记，国有建设用地使用权在土地管理部门登记，其上房屋则在房产管理部门登记；此外，耕地、林地、滩涂、海岛等不仅涉及国土、农业、林业等多个部门，登记程序、标准等也各有不同。随着经济社会的发展，市场经济对归属清晰、权责明确的产权制度要求越来越高，原有做法已经不适应经济社会发展的需要。 2013年11月20日，国务院常务会议决定整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度。整合分散在多个部门的不动产登记职责由一个部门承担，通过提供“一站式”服务，对于保护不动产权利人合法财产权，提高政府治理效率和水平，尤其是方便企业、方便群众，具有重要意义。启动不动产统一登记制度改革，建立不动产统一登记工作协调制度，推动土地登记历史资料整理与信息化，建设不动产统一登记信息平台将是首批进行不动产统一登记试点地区正在面临的重要任务。不动产登记信息管理平台不动产登记信息管理平台主要解决各部门的数据交换、信息整合、数据共享和实时互通。按照国家部署要求，该平台通过数据交换接口、数据抄送等方式，首先实现不动产部、住房城乡建设部、农业部、林业局、海洋局等部门现有土地、房屋、草原、林地、水域滩涂、海域海岛等审批、交易和登记信息的历史数据共享，然后通过统一的登记窗口和信息平台，受理新增不动产登记涉及的各类登记事项，进而实现各业务的实时互通互查。面向公众，不动产登记信息管理平台提供不动产登记查询服务系统，方便社会依法查询。 ? 实现土地、房屋、草原、林地、水域滩涂、海域海岛等审批、交易和登记信息实时互通共享。? 利用遥感、GIS、二三维可视化等技术，实现对不动产数据的查询、统计、分析、输出、信息展示等，并以图形、表格、文字、GIS和数据模型相结合的方式，直观、准确、动态地展示涉及不动产登记数据各个方面的信息。 ? 采用“房地合一”模式，实现不动产的统一登记。 ? 推动不动产登记信息公示，向公众开放可以用于搜索、查询的不动产登记数据信息。 ? 提供多样的辅助硬件设备接口，如条码枪、身份证读取器、扫描仪等。系统架构设计不动产登记信息管理平台总体框架以信息化标准规范体系和数据交换体系为体系结构，以国土、房产、林业、草原、海域等数据等各类的登记、空间、档案数据库为基础，将地理信息服务（图形浏览、定位查询、空间分析等）、属性查询与统计分析、专题图件发布等GIS服务加以封装，通过不动产登记基础平台提供的各类服务和接口支撑，建立面向不动产登记的登记信息管理系统和信息公示系统（图1）。

区块链目前应用方向及项目

区块链目前应用方向及项目本文从区块链技术应用方向的角度，梳理了目前相关的项目。应用方向可以分为金融行业与非金融行业，加密数字货币、支付汇兑、结算均属于较明显的金融行业的应用，资产确权与公证、智能合约则可以扩展到所有适用于区块链技术的行业。加密数字货币区块链最早被应用在比特币项目上，比特币是一种加密数字货币，作为数字货币，可以作为各种交易的媒介，所以其应用比较广泛，同时作为一个比较成熟的应用，各方参与力度较大，也随着产生了其他数字货币。截止2016年9月17日，一共有773种数字货币，按照市值来看，目前前三位分别是：比特币、以太坊、瑞波币。支付汇兑汇款是我们日常生活一个基础活动，这几年来，支付宝，微信给我们的汇款带来巨大的便利，但如果想要跨国汇款，却困难重重，一是手续复杂，时间长，二是手续费用高。基于区块链的支付汇款解决了这两个问题。在跨国支付方面，一个比较著名的项目叫做Ripple，其一是该项目推出瑞波币，作为Ripple网络的基础货币，其二是引入网关的概念，相当于银行，对整个支付汇兑过程形成一套更加完整的协议。该项目可以由支付的一方用任何一种货币向收款方要求的任何一种货币自由转账。还有另外一些公司类似的项目，比如Circle、Abra、Align commerce等公司，它们是基于区块链技术，以比特币充当货币媒介来实现整个汇款流程。结算 “交钱与交货”两个动作不具有原子性的现状成为目前财务流程中一个常见的现象，那么就要求定时做“结算”。它包含了两个过程，一个是清算，一个是收付。清算就是我们讲的轧差，在清算的基础上，再进行货币的实际收付。现在不同独立记账中心且存在合作关系的情况下，都存在结算这一过程，存在效率低，易出错，工作繁琐的弊端。基于区块链的技术有望解决这个问题。目前在解决结算问题方面的项目主要集中在股权结算，已经开始起跑的公司有Overstock、纳斯达克，2015年8月，Overstock推出T ?，主要目标是建立证券交易实时清算结算功能的全新系统。2015年10月，纳斯达克宣布要建立新平台Linq，该平台的目标主要在一级市场，目标是建立一个全新的股票发行、转让和出售流程，尤其对交易结算和行政审批这种过时的管理形成颠覆性的改变。资产确权与公证从会计概念上，资产分固定资产、流动资产、无形资产等，确定资产的所有权及使用权的过程，即为资产的确权过程。目前尤其在数字资产方面的确权已经有很多项目开始实施，Factor（公证通）项目走在该行业创新的前列，它借助区块链技术，将待确权的数据进行编码生成独一无二的哈希值，然后将其存储在不可篡改的分布式账簿中。智能合约合约，与我们日常生活息息相关，它让我们想到交易、规则、法制、文件与执行，基于区块链的智能合约除了传统合约本身的概念外，还解决了合约双方的信任问题以及执行的效率问题。智能合约依赖资产与交易。反过来，在区块链上的资产由于智能合约的存

完整版不动产统一登记信息应用平台总体技术框架

技术架构不动产登记信息管理基础平台采用国产自主可控信息技术、按照所示。2云计算模式构建，技术架构如图不动产登记信不动产登记共享、查询与不动产登记服一接入服析服不动产登记数其他数不动产登记信息管理基础平台技术架构图2 基础设施层1.，是将计算资源、存IaaS）基础设施层也称基础设施即服务层（按照云服务模式和云架构建网络资源等物理资源进行整合，储资源、大容量存储立共享资源池，形成可按需动态扩展的高性能计算环境、高并发用户登记业务办理和信满足海量不动产登记数据存储、环境，息共享查询，以及各级登记业务系统接入平台的需要。． 2.平台层平台层也称平台即服务层（PaaS）,是不动产登记信息管理基础平台的枢纽，负责对物理资源、数据资源、应用服务、通用资源等进行统

一管理、监控与调度，负责提供应用开发和部署的环境。 3.数据资源层数据资源层也称数据即服务层（DaaS）,由不动产登记数据、其他数据等组成，负责数据的统一组织与管理，对应用层的不动产登记信息系统、信息共享和查询服务系统、信息分析系统提供数据支撑。不动产登记数据包括覆盖全国的、通过历年土地、房屋、林地、草原、海域登记积累的登记信息。不动产登记数据通过日常登记业务实时动态更新。 4.应用层应用层也称软件即服务层（SaaS）。面向各类用户，通过网络提供不动产登记信息的查询、分析、交换、共享服务和登记业务办理服务。服务对象包括各级不动产登记机构，国土资源、住房城乡建设、农业、林业、海洋等部门，公安、民政、财政、税务、工商、金融、审计、统计等部门，以及权利人、利害关系人等。通过统一应用服务门户向用户呈现。 5.标准和制度保障体系标准和制度保障体系包括数据和应用服务方面和技术标准规范及管理制度，确保不动产登记信息管理基础平台各组成部分之间，以及平台与外部系统交互能够有效衔接，规范运转。． 6.安全保障体系安全保障体系包括安全管理制度、安全基础设施、网络安全、主机安全、应用安全、数据安全等内容，保障数据存储、传输、访问、共享

区块链信息服务管理规定(2019)

区块链信息服务管理规定（2019）第一条为了规范区块链信息服务活动，维护国家安全和社会公共利益，保护公民、法人和其他组织的合法权益，促进区块链技术及相关服务的健康发展，根据《中华人民共和国网络安全法》《互联网信息服务管理办法》和《国务院关于授权国家互联网信息办公室负责互联网信息内容管理工作的通知》，制定本规定。第二条在中华人民共和国境内从事区块链信息服务，应当遵守本规定。法律、行政法规另有规定的，遵照其规定。本规定所称区块链信息服务，是指基于区块链技术或者系统，通过互联网站、应用程序等形式，向社会公众提供信息服务。本规定所称区块链信息服务提供者，是指向社会公众提供区块链信息服务的主体或者节点，以及为区块链信息服务的主体提供技术支持的机构或者组织；本规定所称区块链信息服务使用者，是指使用区块链信息服务的组织或者个人。第三条国家互联网信息办公室依据职责负责全国区块链信息服务的监督管理执法工作。省、自治区、直辖市互联网信息办公室依据职责负责本行政区域内区块链信息服务的监督管理执法工作。第四条鼓励区块链行业组织加强行业自律，建立健全行业自律制度和行业准则，指导区块链信息服务提供者建立健全服务规范，推动行业信用评价体系建设，督促区块链信息服务提供者依法提供服务、接受社会监督，提高区块链信息服务从业人员的职业素养，促进行业健康有序发展。第五条区块链信息服务提供者应当落实信息内容安全管理责任，建立健全用户注册、信息审核、应急处置、安全防护等管理制度。第六条区块链信息服务提供者应当具备与其服务相适应的技术条件，对于法律、行政法规禁止的信息内容，应当具备对其发布、记录、存储、传播的即时和应急处置能力，技术方案应当符合国家相关标准规范。第七条区块链信息服务提供者应当制定并公开管理规则和平台公约，与区块链信息服务使用者签订服务协议，明确双方权利义务，要求其承诺遵守法律规定和平台公约。第八条区块链信息服务提供者应当按照《中华人民共和国网络安全法》的规定，对区块链信息服务使用者进行基于组织机构代码、身份证件号码或者移动电话号码等方式的真实身份信息认证。用户不进行真实身份信息认证的，区块链信息服务提供者不得为其提供相关服务。第九条区块链信息服务提供者开发上线新产品、新应用、新功能的，应当按照有关规定报国家和省、自治区、直辖市互联网信息办公室进行安全评估。

区块链电子合同平台服务规范

区块链电子合同平台服务规范 1范围本标准规定区块链电子合同平台建设原则，平台架构和功能框架，以及功能基本要求。本标准适用于指导区块链服务供应商结合电子合同的业务流程，将区块链的优点和特性融入到传统电子合同平台中，开发和设计防篡改、全流程可追溯的区块链电子合同平台，同时为需要合同服务的企业提供选择原则和参考依据，为监管机构提供合同追踪和审计。 2规范性引用文件下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。 GB/T36298-2018电子合同订立流程规范 SB/T11009-2013电子合同在线订立流程规范 GB/T9387.2–1995信息处理系统开放系统互联基本参考模型 3术语和定义以下术语和定义适用于本文件。 3.1 区块链blockchain 一项新型的分布式技术，核心内容包括对等网络、共识机制、分布式存储、点对点传输等技术，具有去中心化、防篡改、可追溯的特性。 3.2 上链on-chain 业务相关方向区块链系统发起一次请求，区块链节点将相关数据写入到区块链系统中。 3.3 哈希hash 数据的“指纹”，数据经哈希算法的输出。通过哈希算法可将任意长度的输入计算成固定长度的输出，且输出具有工程意义上的唯一性和不可逆性。 3.4 校验verify 通过对待校验的数据内容进行哈希计算，并将其与区块链系统中存储的哈希进行对比，确认数据是否与上链时一致。

电子合同electronic contract 平等主体的自然人、法人、其他组织之间以数据电文为载体，并利用电子通信手段设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 [GB/T36298-2018，定义3.1] 3.5 要约offer 希望和他人订立合同的意思表示。 [GB/T36298-2018，定义3.2] 3.6 受要约accept offer 接受要约的意思表示。 [GB/T36298-2018，定义3.3] 3.7 电子合同要约人electronic contract offeror 在订立电子合同的过程中，发出要约的一方当事人。 [GB/T36298-2018，定义3.4] 3.8 电子合同受要约人electronic contract offeree 在订立电子合同的过程中，接受要约的一方当事人。 [GB/T36298-2018，定义3.5] 3.9 电子合同缔约人electronic contract party 使用电子合同订立系统的合同当事人，简称合同缔约人在。 [SB/T11009-2013，定义3.4] 3.10 电子合同缔约相对人electronic contract relative party 与电子合同缔约人共同签署合同的人，简称合同缔约相对人。 [SB/T11009-2013，定义3.5] 3.11 区块链电子合同平台blockchain-based electronic contract platform

基于区块链的供应链金融服务平台

基于区块链的供应链金融服务平台摘要：区块链具有去中心化、稳定安全和防篡改的特点，随着区块链技术的进一步完善与应用，区块链将与金融、医疗、物流等传统行业结合。这将会颠覆部分行业中现有的运作模式，重构一张价值传递的网络。在供应链金融领域进行了区块链应用的探索，构建了一个基于联盟型区块链的供应链金融服务平台。该平台将区块链技术与传统系统结合，为供应链上的各方提供了更加便捷的融资方式，提高了供应链的透明度、可追溯性和安全性。关键词：区块链；供应链金融；大数据 1 引言 2008年，中本聪首次提出区块链的概念，他将区块链技术作为构建比特币基本数据结构以及将数据加密并且安全传输的基础技术，实现了记录比特币交易的去中心化数据库。区块链具有去中心化、集体维护、高度透明、去信任、匿名等特征，在比特币体系中得到了创新性应用，也受到了世界各国政府和企业的广泛关注，全球很多国家已将区块链技术提到战略高度。我国也在“十三五”国家信息化规划中多次提及区块链技术，凸显了国家对战略性前沿技术的关注和重视程度。桑坦德银行认为，到2020年如果全世界的银行都使用区块链技术，每年约省下200亿美元的成本。世界经济论坛（World Economic Forum）预测，到2027年世界GDP的10%将被存储在区块链网络上。比特币也是区块链在金融领域的首个应用，区块链作为比特币等数字货币的底层技术，具有去中心化、稳定安全、不可篡改等特点，

其在构筑可信任系统方面具有良好的应用前景。目前，区块链的应用已延伸到金融业、物联网、智能制造、数字资产交易、产权保护等多个领域。在供应链金融领域，中国作为世界最主要的大宗商品生产国和消费国，在全球大宗商品领域具有举足轻重的地位。然而随着全球经济进入下调周期，违约、骗贷事件频出，大宗商品的信用危机也逐渐显现。因质押物信息不对称导致的重复质押、空单质押等风险事件的发生，严重挫伤了融资各方的相互信任，诚信经营难保障，仓储监管成难点；金融秩序被扰乱，银行贷款坏账数量上升，金融机构趋向于减少贷款、加速收贷；同时，大宗货物流通困难，贸易商资金链条紧张、贷款更难，经营发展陷入困境。区块链技术能有效地解决货物在仓储、物流、监管环节的信息不对称问题。基于区块链数字资产进行融资，既为企业提供了便捷有效的融资途径，也为仓储企业拓展了业务范围。区块链供应链数字资产体系的构建能进一步促进大宗商品交易及融资信用体系的重塑，促进行业的规范性发展。本文使用区块链技术构建了一个供应链金融服务平台，方便供应链中的核心企业和金融机构共同管理上下游企业的信息流和资金流，提高供应链金融的透明度、可追溯性和安全性，解决传统供应链金融中的信息不对称问题，降低金融风险等级，提升供应链金融的总体效率，降低供应链总体成本，为供应链相关各方提供更好的金融服务。 2 区块链技术

区块链系统开发方案,企业级区块链基础服务平台搭建

区块链系统开发方案,企业级区块链基础服务平台搭建什么是区块链区块链本质上是一个分布式账本，传统中心化系统在机构之间是使用一个中心化的账本来追踪资产和价值流动，而通过分布式账本来代替中心机构认证资产所有权，多个机构共同运行和检验，就可以用来防止欺诈和人为操控，大大提高产业运作效率。区块链被称作制造信任的机器，能够不通过第三方而直接改变生产关系来达到利益的重新分配，去除中间成本，更加公平、公正和透明。它有着去中心化、开放性、自治性、信息不可篡改和匿名性等诸多特征，因此区块链技术在各行各业都有着广阔的应用前景。区块链的发展阶段：区块1.0：指以比特币为代表的可编程货币，多指数字货币领域的创新；区块链以比特币的底层技术出现在大众视野里，构建了一种全新的、去中心化的数字支付系统，完成无时间无国界交易，并降低了中心化体系的成本。但该阶段很少有人关注数字货币的应用和区块链技术，更多人的关注点是在于数字货币的投资上。源中瑞区块链系统开发Tel/V: 电138微2315同3201 区块链2.0：基于区块链的可编程金融，智能合约、交易方面的创新；即以太坊为代表。基于区块链技术的基础，加入了智能合约，有了合约系统的支撑，实现了可编程化区块链，人们逐渐将区块链技术的应用范围扩

展到其他金融领域。区块链3.0：基于区块链的可编程社会，即区块链在其他行业的应用。区块链技术的进一步发展，其去中心化，数据防伪等特点在其他领域逐步受到重视。区块链的应用不仅局限在金融领域，人们尝试扩展到物联网、金融服务、Al、数据存储等多个领域,未来可能在可扩展性、区块链应用上有更大的突破。区块链系统开发方案,企业级区块链基础服务平台搭建

不动产登记信息系统

不动产登记信息系统一、不动产登记的定义不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。不动产是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。二、系统背景长期以来，土地、房屋、林地、草原、海域等不动产登记职责分散在国土资源、住房城乡建设、农业、林业、海洋部门，基本上由县级部门承担。各部门都针对各自行业管理特点，制定了技术标准和规程。原有分散登记制度下形成的不动产登记信息化呈现出几个显著特征，一是登记资料分散保存在各级不同部门，且数字化程度不同，数据标准互不衔接，数据格式不统一，行业之间和行业内不同地区之间差异较大；二是数据库、地理信息系统等平台软件不统一，技术架构和技术路线不尽相同；三是行业或部门信息化统筹力度不同，数据和系统标准化程度不一。 2015年2月15日，中央编办、财政部、住建部等八家不动产登记工作部际联席会议成员单位，在国土部就不动产统一登记工作推进事项展开集中办公，包括研讨不动产登记暂行条例实施细则。由国务院颁布并于2015年3月1日正式实施的《不动产登记暂行条例》（以下简称《条例》）规定，国务院国土资源主管部门应当会同有关部门建立统一的不动产登记信息管理基础平台。各级不动产登记机构的登记信息应当纳入统一的不动产登记信息管理基础平台，确保国家、省、市、县四级登记信息的实时共享。三、建设原则 1.立足已有基础，创新建设方式立足相关部门已有的各类不动产登记信息化基础，加强对已有系统改造、数

据整合和相互对接，充分发挥已有成果的作用；同时，顺应信息技术发展方向，以“国土资源云”总体框架为技术指导，运用云计算技术和云服务模式，创新建设方式。 2.加强纵向协调联动，保证横向紧密衔接不动产登记信息管理基础平台建设是各级不动产登记机构的共同任务，需要顶层设计、统筹部署，明确职责分工和进度安排，加强各级协调联动，形成合力，有序推进；强化部门间协同，保证不动产登记相关系统、数据与横向相关部门系统、数据之间的紧密衔接，确保登记信息与相关部门信息互通共享，消除“信息孤岛”。 3. 强化资源共享，确保信息安全加强基础设施资源、数据资源、应用服务资源的集成整合，最大限度地共享资源，最大限度地减少各级、各地登记机构的分散、重复建设内容；加强信息安全保障，确保个人隐私和商业秘密不泄露，保障权利人的权益。 4.坚持与制度实施深度融合，实现与机构和职责整合良性互促不动产统一登记是一项重大的制度创新，迫切需要将信息化理念和方式贯穿制度实施全过程，融入到不动产登记工作规则、业务流程中，更好地发挥信息平台的服务保障作用；既把统一登记机构作为信息平台建设和运行的组织保障，又把信息平台作为促进职责整合和机构建设重要抓手，“反弹琵琶”，实现良性互促。 5.严格遵循技术标准，发挥示范引领作用各级不动产登记机构在共同推进不动产登记信息管理基础平台建设中，必须遵循统一的技术标准，为实现信息共享和系统对接奠定基础，适用于本地登记职责和业务特点的内容也必须以全国统一的技术标准为基础；由于各地的不动产登记信息化基础不同，进度不一，在推进过程中充分借鉴率先实现机构整合和信息化应用，尤其是开展不动产登记存量数据整合方面的经验和做法，形成适用于本地的技术路线和具体方法。四、系统目标