物业服务标准“白皮书”——设备机房标准篇

物业服务标准“白皮书”——设备机房标准篇标准

内容标准图解示例类型

通

用标准（一）设备机

房门

所有设备机房房门上均需粘贴

机房名称标示牌、责任人公示

牌、“机房重地、闲人免进”提

示牌。另配电房还需粘贴“高

压危险、请勿靠近”安全提示

牌。

机房门表面洁净无破损。

机房门需上锁管理。

所有设备机房房门上均需粘

贴机房名称标示牌、责任人

公示牌、“机房重地、闲人免

进”提示牌。另配电房还需

粘贴“高压危险、请勿靠近”

安全提示牌。

责任人公示牌：需粘贴责任人

蓝底或白底免冠照，照片尺寸

与插盒尺寸相适应，照片人物

形象需满足公司仪容仪表要

求。公示内容包含：姓名、岗

位、联系方式。

配电房房门粘贴样式。

设备机房门上标识顶部距门

上边缘200mm粘贴，左部贴提

示牌，右部贴责任人公示牌；

机房名称标示牌宜贴于左部

提示牌上方。

通

用标准（二）防鼠设

施

1.挡鼠板：所有设备机房（包

括配电房、生活水泵房、消防

水泵房、备用发电机房、电梯

机房及空调机房等，除消防控

制室）房门处需安装挡鼠板，

预防老鼠进入机房对设备进行

损坏。

设备机房房门内侧需设

置挡鼠板，预防老鼠进

入。

材质：一般采用绝缘材

质，如环氧树脂绝缘板、

电木板（胶木板）、玻纤

板、木板等。

尺寸：高度为500mm，宽

度根据现场情况而定。

安装方式：合页加插销、

卡槽式均可。

警示线：挡鼠板四周需用

黄黑油漆或不干胶制作

警示标识，以防绊倒人；

线宽50mm，条纹宽度

50mm,倾斜角度135°或

45°。（下方有台阶的，

还需对台阶进行刷黄黑

漆处理，条纹宽度50mm，

条纹倾斜角度：平面

135°或45°、立面60°

或120°。）

挡鼠板中部刷黄漆为底

色，红漆喷涂公司标识及

挡鼠板等字样。

通用标准2.灭鼠设施：所有设备机房（包

括配电房、消防水泵房、消防

控制室、备用发电机房、电梯

机房及空调机房等，除生活水

泵房）内各角落处，需配置灭

鼠盒、灭鼠笼或粘鼠板等灭鼠

设施，进行二次预防老鼠。生

活水泵房各角落只能配置灭鼠

笼或粘鼠板，不可使用灭鼠盒

等带鼠药的灭鼠设施。

所有设备机房（除生活水

泵房）内各角落需配置灭

鼠盒、灭鼠笼或粘鼠板，

以防止老鼠进入配电房

内破坏设备，另需对其粘

贴标示牌及定位线。

定位线标准：定位线用黄

黑油漆或不干胶制作；线

宽50mm，条纹宽度50mm,

倾斜角度135°或45°。

生活水泵房内各角落需

配置灭鼠笼或粘鼠板，以

防止老鼠进入水泵房内

破坏设备，另需对其粘贴

标示牌及定位线。

定位线标准：定位线用黄

黑油漆或不干胶制作；线

宽50mm，条纹宽度50mm,

倾斜角度135°或45°。

注意事项：生活水泵房内

灭鼠设施不可投放灭鼠

药。

通

用标准（三）定位画

线管理

所有设备机房内除设备外存放

于地面上的物品，需进行定位

画线摆放管理。

需对所有设备机房内除

设备外存放于地面上的

物品进行定位，粘贴标识

牌。

应公司管理要求，需对所

有设备机房内除设备外

存放于地面上物品的外

围画定位摆放线，定位摆

放线尺寸大于其物品

50mm，定位摆放线可用黄

黑油漆刷或不干胶粘贴;

线宽50mm，条纹宽度

50mm,倾斜角度135°或

45°。

（四）台阶与设备底座1.台阶：所有设备机房内有台

阶的地方，台阶边缘处需画警

示线及粘贴“小心台阶注意跌

倒”的温馨提示。

2.设备底座：所有设备机房内

有底座的设备，需对底座进行

刷漆处理。

所有设备机房内有台阶

的地方，台阶边缘处需画

警示线及粘贴“小心台阶

注意跌倒”的温馨提示。

警示线可用黄黑油漆刷

或不干胶粘贴;线宽

50mm，条纹宽度50mm,倾

斜角度135°或45°。

所有设备机房内有底座

的设备，需对底座进行刷

漆处理。刷漆要求如下：

平面四周及立面刷黄黑

相间油漆；平面漆宽

150mm、立面刷漆至底部；

条纹宽度50mm，条纹倾

斜角度135°或45°（平

面）、60°或120°（立

面）；平面条纹以外区域

刷黄漆。

通用标准（五）地面与

墙面

1.地面：所有设备机房地面宜

采用绿色环氧树脂地坪漆或白

色地砖。

2.墙面：所有设备机房墙面上

部刷白色乳胶漆或瓷粉，底部

刷高150mm灰漆或贴黑色地脚

线。

（六）沟槽及

盖板

1.沟槽：对于设备机房内的排

水沟槽，沟槽两侧需刷警示线，

警示线可用黄黑漆刷或不干胶

粘贴；另外沟槽内侧需做刷漆

处理，油漆选用黄色漆为宜。

2.沟盖板：所有铸铁类沟盖板

需做刷黑漆处理；不锈钢类盖

板可不需处理。

所有设备机房内地面采

用绿色环氧树脂地坪漆

或白色地砖，并保证地面

平整干净。（生活水泵房

及消防水泵房可优先考

虑贴砖工艺）。

所有设备机房内墙面上

部刷白色乳胶漆或瓷粉，

底部刷150mm灰漆或贴

黑色地脚线。

沟槽两侧需刷警示线。警

示线可用黄黑油漆刷或

不干胶粘贴;线宽50mm，

条纹宽度50mm,倾斜角度

45°或135°。

沟槽中部沟盖板刷黑漆

处理，沟槽内侧刷黄色漆

为宜。

通

用标准（七）各类标

识标牌

设备机房内所有设备须粘贴悬

挂设备名称标牌及设备管理

卡；根据设备实际情况，增加

“常开”“常闭”等状态提示、

“禁止合闸”等标识牌。

对设备机房内的设备悬

挂或粘贴相应的设备名

称。

对机房内管理的每一套

设备进行悬挂“设备管理

卡”，展示设备信息的同

时又明确了管理人员及

责任人。

设备管理卡包含的内容：

管理人员（姓名+照片）、

设备名称、规格型号、额

定功率、额定电压、额定

载荷、设备编号、生产厂

家、出厂日期、使用日期

及责任人等。

对常规性不需要合闸的

抽屉柜、开关柜进行悬

挂“禁止合闸”标牌，

预防不必要的误操作。

生活水泵房或消防水泵房内的所有阀门需悬挂“常开”、或“常闭”等状态提示牌。

对机房内管理的带电设备，粘贴一定的危险提示来避免可控性安全事故的发生。

通

用标准（八）设备机

房上墙文件

所有设备机房（配电房、发电

机房、生活水泵房、消防水泵

房、消防控制室、电梯机房及

空调机房等）内需悬挂盖有公

司受控章的上墙文件。

机房上墙文件明细：

1.配电房：配电房管理制度、配电房安全管理制度、配电房安全操作规程、供配电停电应急预案、停送电倒闸操作

流程、触电事故应急预案。

2.发电机房：备用发电机房管理制度、备用发电机安全操作规程。

3.生活水泵房：生活水泵房管理制度、生活水泵房卫生管理制度、生活供水停水应急预案、水泵房安全操作规程。

4.消防水泵房：消防水泵房管理制度、消防水泵房应急预案、消防水泵房安全操作规程。

5.消防控制室：消防控制室管理制度、消防报警信号处置程序、灭火和应急疏散预案、消防控制室值班人员岗位职

责。

6.监控室：监控室管理制度、监控室值班人员岗位职责。

7.电梯机房：电梯机房管理制度、电梯管理人员职责、电梯困人应急处理预案、电梯维修保养安全操作规程;三角

钥匙管理制度（工程部值班室）。

8.空调机房：中央空调机房管理制度、中央空调系统操作规程、中央空调系统应急处理预案。

机房需粘贴的其它内容：

1.各机房均需粘贴工作人员操作证。

2.水泵房：人员健康证、卫生许可证、二次供水系统图。

3.配电房：高低压系统图。

所有上墙文件需使用公司统

一模板，内容经公司工程管理

中心审核，审核通过后用A3

纸打印、盖受控章外加文件框

按顺序依次安装；安装高度距

地1.2米；如有系统图悬挂在

一起的，保证系统图下端与其

平齐安装。

4.电梯机房：平层标识对照表。通

用标准（九）设备机

房内消防设施

配置

1.灭火器：所有设备机房需配

置至少一个灭火器箱，箱内配

置两瓶灭火器。

2.消防电话：对配置有消防电

话的机房，应在巡检时查看其

消防电话能否正常使用。

消防电话应保持洁

净，日常巡检需须进

行测试，保证正常使

用无故障。

所有设备机房需配置

至少一个灭火器箱，

箱内配置两瓶灭火

器。另外，需按照公

司要求定期检查其灭

火器有效性。

（十）管道流向箭头及描述文字生活水泵房及消防水泵房内的

所有水流主管道上，必须使用

显色油漆喷绘水流向箭头及描

述文字，并注明供水范围。

生活水泵房及消防水

泵房内的所有水流主

管道上，必须使用显

色油漆喷绘水流向箭

头及供水范围；必要

时喷绘相应的文字进

行描述，效果更佳。

通

用标准（十一）设备

机房记录及温

湿度表

机房内设固定的记录存放点区

域，并粘贴标示牌，区域内左

侧放置相应的设备机房记录，

右侧粘贴巡检二维码。区域外

右侧设置温湿度表，表盘下方

粘贴机房温湿度标准范围，日

常巡检中须查看指针是否在标

准范围内。

各设备机房温湿度表标准范围标识牌。温湿度建

议范围如下：

配电房：温度15-40℃，湿度：20%RH-65%RH；

电梯机房：温度5-40℃，湿度：20%RH-80%RH；

水泵房/消防泵房/空调泵房：温度5-35℃，湿度：

20%RH-85%RH；

监控室/消防控制室：温度10-30℃，湿度：

20%RH-65%RH；

发电机房：温度5-40℃，湿度：20%RH-65%RH。

巡检二维码自

上而下粘贴。

机房记录放置

处。

“记录存放点”标

示牌居中粘贴。

“温湿度表”标示

牌居中粘贴于温

湿度表上方。

粘贴位置距离地

面1.4米。

边框长500mm，宽

400mm，边框宽10mm

至20mm，采用深色

纯色；边框底部距

地面1.2米。

（十二）设备机房地面存在凸起物对于地面上存在线管或其他凸

起物的，可刷黄黑漆，以起到

警示作用。对于地面上存在线

管或其他凸起物

的，可刷黄黑漆，

以起到警示作用。

专用

标准（一）配电房

1.绝缘胶垫：配电房内所有配

电柜周围需铺设绝缘胶垫。

2.接地母线：配电房内四周的

接地母线需做刷漆处理。

3.警戒线：配电房内所有配电

柜四周600mm处需画警戒线，

并喷绘禁止标识。

4.安全工具：配电房内的安全

工具应整齐分类摆放于工具柜

内。

配电房内所有配电柜四周需铺

设黑色绝缘胶垫；宽度宜采用

1.2米，厚度根据电压大小进行

选型。

配置标准：5KV（3mm）、10KV

（5mm）、15KV(5mm)、20KV(6mm)、

25KV(8mm)、30KV-35KV（10mm）。

配电房内所有配电柜四周600mm

处需画警戒线，警戒线可用黄黑

油漆刷或不干胶粘贴;警戒线宽

50mm;条纹宽度50mm,倾斜角度

135°或45°。

警戒线内喷绘警示标识。

配电房内四周接地母线刷黄绿

相间漆，长度为150mm，倾斜角

度为90°。

配电房内的安全工具需分类

定点定位整齐放置于工具柜

内，并粘贴相应工具名称标

识。

专用标准（二）生活水

泵房

1.容量信息：对水泵房内的水

箱粘贴其容量信息。

2.水箱上锁：水箱顶部的检查

口必须进行上锁管理，杜绝安

全隐患。

（三）发电机

房

1.储油间：发电机的储油间设

置需与发电机本身有一定安全

距离，储油间门上需粘贴门牌

及“机房重地严禁烟火”的温

馨提示。

水箱上不堆放杂物，上锁管理。

储油间门上粘贴门牌及“机

房重地严禁烟火”的温馨提

示。

水泵房内的水箱：需在水箱正

面易观察处粘贴其容量信息。

专用标准

2.储油器：储油器油位观察口

需保证油位清晰可见，影响观

察时需拆卸清洗。

（四）消防水

泵房

1.消防水池容量喷绘：在消防

水池墙面显眼处须使用红色或

蓝色油漆喷绘蓄水池容量。

2.消防水池观察口：消防水池

观察口需安装防护栏及过滤

网，同时观察口上方使用红色

或蓝色油漆喷绘“观察口”标

记，并安装楼梯，楼梯外观刷

红色或黑色油漆，便于工作人

员日常检查工作。

油位观察口需保证油位清晰

可见，影响观察时需拆卸清

洗。

在消防水池墙面显眼处须使用红色或蓝色油漆

喷绘蓄水池容量；字体为方正黑体，字号700。

观察口必须装

防护栏及铁丝

网。

使用红色或蓝

色油漆喷绘，方

正黑体字体，字

号35。

楼梯刷红色或

黑色油漆。

专用标准3.阀门螺杆养护：消防水泵房

内阀门螺杆需使用32MM的PVC

管进行包装保护，PVC管外观刷

油漆，颜色与阀门保持一致；

并且顶部使用PVC堵头盖住，

因水泵房内常年潮湿，螺杆容

易生锈，采用PVC管进行包装

保护。

4.螺栓养护：消防水泵房内所

有螺栓日常养护涂抹黄油后，

可在外套相适应的PVC管，美

观卫生。

PVC管顶部堵头堵。

头。

管身刷漆，颜色与

阀门保持一致。

螺栓外套PVC管。

专

用标准（五）消防控

制室及监控室

1.防静电地板：消防控制室或

监控室内需铺设防静电地板。

（原因：消防主机及监控设备

均为电子产品，人身服饰多为

化纤，在干燥气候下容易产生

高压静电，如果进入机房不能

通过防静电地板等电位接地将

其有效释放，人身接触消防主

机及监控设备外壳或键盘，静

电荷将通过其释放，从而轻则

干扰设备正常运行，重则将其

内部电子元件击穿。）

2.消防主机：消防主机需定期

维护，保证其干净整洁；报故

障时需及时处理。

消防主机需定期维护，

保证其干净整洁；报故

障时需及时处理。

消防控制室或监控室

内需铺设防静电地

板；防静电地板需保

证稳固可靠无破损。

专用标准3.监控大屏：监控探头均能有

效使用，画面清晰，监控画面

符合监控需求。

4.消防设施配置：消防控制室

需配置消防服、消防靴、防毒

面具、消防帽、消防斧、安全

绳、备用消防水枪、备用消防

水带等消防设施。

监控探头均能有效使

用，画面清晰，监控画

面符合监控需求，尽可

能减少监控盲区。

消防控制室需配置消

防服、消防靴、防毒

面具、消防帽消防斧、

安全绳、备用消防水

枪、备用消防水带等

消防设施。

机房设备管理机房管理制度

计算机机房管理制度 2010年11月起执行第一章：总则第一条：为确保公司计算机机房的正常、安全、有效运行，制定本制度。第二条：该制度适用于xxx有限公司及其控股子公司的公司内部计算机机房。第三条：计算机机房的定义：计算机机房指用于存放并确保计算机系统及周边设施正常运行并提供电力保障和温度、湿度保障的房间。第四条：计算机机房涵盖内容：机房以其内部设施功能分为以下三类：机房环境：包括电力供应、温度、湿度、地板、照明等外界条件。机房设备：包括UPS、空调、计算机、网络设备、电话交换机等。应用系统：依靠计算机设备运行，提供相应功能的系统、软件等。

第五条：机房管理的岗位职责分工：机房工作人员：包括机房负责人、设备管理员、运维工程师。机房负责人：机房直接负责人，主要职责包括：负责机房的整体管理工作管理机房环境、机房设备及应用系统，保证其正常运行和财产安全管理机房工作人员日常工作，每周上报工作内容制定与机房管理相关的制度和规定撰写《机房事故报告》设备管理员：负责机房设备的管理，主要职责包括：遵守机房管理制度负责机房内提供机房环境的设备及计算机设备的运行及硬件维护负责设备及配件进出机房的管理协助公司进行固定资产盘点管理与设备相关的文档、资料填写《机房日志》系统运维工程师：负责机房应用系统运行和维护，主要职责包括：

遵守机房管理制度负责机房应用系统的运行和维护负责应用系统的数据、文件备份管理与系统维护相关的文档、资料填写《机房日志》第六条：相关单据《机房事故报告》《机房日志》第二章：人员出入管理第一条：人员出入是指机房工作人员或非机房工作人员出入公司机房的行为。第二条：出入机房需要具备的条件：遵守机房管理制度具备明确的工作任务机房工作人员或依照审批流程获得批准的非机房工作人员没有携带任何易燃、易爆、腐蚀性、强电磁、辐射性、流体物质等对设备正常运行构成威胁的物品

机房管理制度详细版.doc

机房管理制度第一部分人员管理制度一、机房人员日常行为准则 1、必须注意环境卫生。禁止在机房内吃食物、抽烟、随地吐痰；对于意外或工作过程中弄污机房地板和其它物品的，必须及时采取措施清理干净，保持机房无尘洁净环境。 2、必须注意个人卫生。工作人员仪表、穿着要整齐、谈吐文雅、举止大方。 3、机房用品要各归其位，不能随意乱放。 4、机房应安排人员值日，负责机房的日常整理和行为督导。 5、进出机房按要求必须换鞋，雨具、鞋具等物品要按位摆放整齐。 6、注意检查机房的防晒、防水、防潮，维持机房环境通爽，注意天气对机房的影响，下雨天时应及时主动检查和关闭窗户、检查去水通风等设施。 7、机房内部不应大声喧哗、注意噪音/音响音量控制、保持安静的工作环境。 8、坚持每天下班之前将桌面收拾干净、物品摆放整齐。二、机房保安制度 1、出入机房应注意锁好防盗门。对于有客人进出机房，机房相关的工作人员应负责该客人的安全防范工作。最后离开机房的人员必须自觉检查和关闭所有机房门窗、锁定防盗装置。应主动拒绝陌生人进出机房。 2、工作人员离开工作区域前，应保证工作区域内保存的重要文件。 3、工作人员、到访人员出入应登记。 4、外来人员进入必须有专门的工作人员全面负责其行为安全。 5、未经主管领导批准，禁止将机房相关的钥匙、密码透露给其它人员，同时有责任对信息保密。对于遗失物品的情况要即时上报，并积极主动采取措施保证机房安全。 6、机房人员对机房安全制度上的漏洞和不完善的地方有责任及时提出改善建议。 7、禁止带领与机房工作无关的人员进出机房。 8、绝不允许与机房工作无关的人员直接或间接操纵机房任何设备。

机房管理规定

机房管理规定（2011版）第一章总则第一条为保证机房内设备处于最佳运行状态，使其运行质量满足我司使用需求，规范机房日常管理，结合本公司实际情况，特制定本规定。第二条本规定适合用于北京**有限公司及各市分公司管理的交换机房、网络机房、数据机房、信息系统机房、供配电机房等。第三条各级维护及操作人员应严格按本制度的规定执行。第四条本规定的解释权和修改权属于**有限公司技术部。第二章机房环境要求第五条机房建筑、外部环境、走线、接地、照明、温度、湿度等应达到确保机房内设备正常运行的标准，不得存在危害系统正常操作或运行的因素。第六条机房应密闭，机房内由于外接线缆等各种原因造成的孔洞应完全封堵，并做好防水、防火、防潮、防虫等措施。第七条平时注意保持机房环境的整洁卫生，保持正常通风和防止不良气体及灰尘侵入，每月应进行清洁。设备的四周应留有足够的散热空间，避免阳光直射。第八条机房应配置常用工具、常用仪表、配备温、湿度计以及温度、湿度告警设备。第三章机房设备管理制度第九条机房内设备须按照相关标准化机房要求和相关规定布置，主设备总体布局按照系统功能划分。对于在建工程的设备应按经审核批准的工程设计文件放置，其他设备放置应向当地机房主管部门提出申请，完成审批手续后方可放置，不得随意放置。第十条机房人员必须熟知机房内设备的基本安全操作和规则。

第十一条应定期检查、整理硬件物理连接线路，定期检查硬件运作状态（如设备指示灯、仪表），定期调阅硬件运作自检报告，从而及时了解硬件运作状态。第十二条禁止随意搬动设备、随意在设备上进行安装、拆卸硬件、或随意更改设备连线、禁止随意进行硬件复位。第十三条禁止在服务器上进行试验性质的配置操作，需要对服务器进行配置，应在其它可进行试验的机器上调试通过并确认可行后，才能对服务器进行准确的配置。第十四条对会影响到全局的硬件设备的更改、调试等操作应预先发布通知，并且应有充分的时间、方案、人员准备，才能进行硬件设备的更改。第十五条对重大设备配置的更改，必须首先形成方案文件，经过讨论确认可行后，由具备资格的技术人员进行更改和调整，并应做好详细的更改和操作记录。对设备的更改、升级、配置等操作之前，应对更改、升级、配置所带来的负面后果做好充分的准备，必要时需要先准备好后备配件和应急措施。第十六条不允许任何人在服务器、交换设备等核心设备上进行与工作范围无关的任何操作。未经上级允许，更不允许他人操作机房内部的设备，对于核心服务器和设备的调整配置，更需要经主管领导同意后才能进行。第十七条要注意和落实硬件设备的维护保养措施。第四章机房安全防范制度第十八条机房必须按照通信机房消防要求安装消防、报警等消防措施，机房内材料、设施使用防火（阻燃）耐用材料；消防通道应保持畅通，不可放置杂物。第十九条机房内各种灭火器材应定位放置，随时保持有效，应加强对消防设备使用功能的培训，保证工作人员人人会使用。机房内一旦发生火情，值班人员应按规定流程进行处理，并立即上报。第二十条机房内若无特殊需要，严禁使用明火，如确实因工作需要动用明火，必须由所在部门向公司具有安保职能的部门提出申请，填写《动火作业证》，在得到批准并采取相应严密措施后，派防火监督人员到现场，方可动用明火。第二十一条机房内严禁吸烟，严禁存放和使用易燃易爆及腐蚀性物品。第二十二条机房内严禁使用电炉、电热棒、电热杯等电器，严禁随意拉接电源

机房设备管理机房管理制度.

第四条：计算机机房涵盖内容：机房以其内部设施功能分为以下三类：机房环境：包括电力供应、温度、湿度、地板、照明等外界条件。机房设备：包括UPS、空调、计算机、网络设备、电话交换机等。应用系统：依靠计算机设备运行，提供相应功能的系统、软件等。第五条：机房管理的岗位职责分工：机房工作人员：包括机房负责人、设备管理员、运维工程师。机房负责人：机房直接负责人，主要职责包括：

?负责机房的整体管理工作 ?管理机房环境、机房设备及应用系统，保证其正常运行和财产安全 ?管理机房工作人员日常工作，每周上报工作内容 ?制定与机房管理相关的制度和规定 ?撰写《机房事故报告》设备管理员：负责机房设备的管理，主要职责包括： ?遵守机房管理制度 ?负责机房内提供机房环境的设备及计算机设备的运行及硬件维护?负责设备及配件进出机房的管理

?协助公司进行固定资产盘点 ?管理与设备相关的文档、资料?填写《机房日志》系统运维工程师：负责机房应用系统运行和维护，主要职责包括：?遵守机房管理制度 ?负责机房应用系统的运行和维护?负责应用系统的数据、文件备份?管理与系统维护相关的文档、资料 ?填写《机房日志》第六条：相关单据《机房事故报告》《机房日志》

数据中心机房管理制度规范

机房设备操作及维护管理制度（试行）第一条定期检查、整理设备线路，检查硬件运行状态。定期查看软硬件运行日志记录，并做好数据和配置备份。第二条严禁在设备上随意安装、拆卸硬件或更改设备连线，严禁随意进行硬件安装。第三条严禁在机房设备上进行试验性质或与工作无关的任何操作。第四条对机房设备进行位置、配置调整前须提交申请，经信息中心同意后，由专业技术人员进行操作，并做好详细记录。第五条对重要设备配置更改前，须做好数据备份和备品备件准备工作，并在专用测试服务器上验证通过后进行操作。第六条机房内服务器不得擅自安装与系统无关的软件；软件安装前须对安装文件进行病毒检测，发现病毒后及时清理，并做好记录；不得擅自在服务器上使用U盘、外存储设备；定期对服务器系统的杀毒软件进行升级；每月对服务器进行安全扫描和漏洞修补，并做好记录。第七条根据实际情况，实时调整机房内相关安全设备的防范策略，并做好记录。第八条每季度对机房精密空调室外机组和过滤网进行一次冲洗，每年对精密空调全部电器控制系统和制冷、除湿及进出水道进行一次全面检查。第九条定期检查机房供配电、消防设备运行状态，确保其正常运行。

（试行）第一条机房钥匙、门禁卡配发由信息中心管理，不得私自配制或借给他人使用。来访人员因工作需要进入机房须经信息中心同意后由机房管理人员陪同进入，并做好记录。任何人未经许可，严禁在机房内随意触摸设备、拍照或录像。第二条每日定期检查机房内烟感、温感、声光报警器、安全出口指示标志、气体灭火设备及消防控制线路，确保其运行正常。第三条机房内严禁存放和使用易燃易爆物品，严禁吸烟和携带使用明火，严禁在消防设备周围堆放杂物。第四条气体消防系统灭火设备应设专人管理（消防运维单位），任何人不得擅自操作、更改消防系统工作状态、设备位置。每月定期进行钢瓶间设备巡检，发现过期或低压失效的消防设备，应及时进行维护更换。第五条每季度定期检查机房配电柜、UPS设备、精密空调的运行状况，监测输入输出电流、电压是否正常、有无异常噪音及声、光报警。监控电池间运行环境。第六条每日定期对机房的设备和线路进行安全检查，发现故障、老化、破损、绝缘不良等不安全因素，必须及时报修，并做好记录备案。第七条严禁随意对设备断电、更改设备供电线路，严禁随意串接、并接、搭架各种供电线路。第八条防雷接地系统按国家有关部门的管理要求，每年由防雷中心对机房防雷系统进行一次全面的安全技术检测。

通信机房和设备管理制度

机房和设备管理制度机房设备管理 1、机房内设备必须按照相关规定放置，未经信息中心允许，任何部门不可以放置任何设备于机房内。 2、设备的维护必须由专人负责，他人不可随意操作。 3、机房内严禁从事与工作无关的各项工作，严禁饮食、睡觉、闲谈。各种与工作无关的书刊、报纸不准带入机房。 4、机房设备终端不可安装各种与设备维护无关的应用程序，不可使用外来磁盘进行数据拷贝。 5、机房内各种图纸、文件、工具、仪表未经允许不准擅自带出机房，使用后归还原处。 6、值班人员定期对机房及设施进行巡视检查。在狂风雷雨等恶劣天气前后应加强巡视检查，以确保通信机房内外环境的良好与安全。机房环境管理 1、机房应防尘，遮光。环境要整洁、设施摆放整齐。 2、机房内的温度、湿度应符合维护技术指标要求，保持正常通风。机房应有良好防静电措施。 3、机房照明设施工作正常，机房照明与设备用电分开。 4、机房应做好防水、防火、防爆、防盗、防雷、防冻、防潮等工作。机房安全管理 1、机房内禁止吸烟，严禁存放和使用易燃易爆、剧毒及腐蚀性物品。 2、维护人员应切实遵守安全制度，认真执行用电、防火的规定，做好防水、防火、防爆、防盗、防雷、防冻、防潮等工作，确保人身和设备的安全。

3、机房必须配备一定数量的合适消防器材和防护用具。各种消防器材和防护用具应按规定定点放置，随时保持有效，过期的灭火装置及时更换。机房值班人员应掌握灭火常识和消防器材的使用。 4、机房应有可靠避雷装置, 雷雨季节应加强对机房内部安全设备、地线及防护电路的检修和整改。 5、各种测试仪表和电器设备的外壳，要接地良好，插拨电路盘应使用抗静电手环。高压操作时应使用绝缘防护工具，注意人身和设备安全。机房保密管理 1、严格遵守通信纪律,增强保密观念,不得随意监测用户通信。增强法制观念,保守通信秘密,不得随意增删、泄漏有关资料。 2、未经批准不得擅自抄录、复制机线及设备图纸、电路和网络组织资料、机密文件、软件版本、技术档案、用户资料、内部资料等，或将其携带出机房。 3、外部人员进入机房必须遵守机房管理规定和机房安全规定。非经同意, 外来人员不得触摸设备及终端, 不得翻阅图纸资料。 4、所有维护和管理人员，均应熟悉并严格执行安全保密规定。各级领导必须经常对维护和管理人员进行安全、保密和消防教育。定期检查安全保密规则的执行情况，发现问题隐患及时处理。 5、信息中心负责对用户口令、操作权限的管理，各类设备与系统应设定各级操作权限和口令，操作人员只可使用权限内的操作，用户账号及口令不可泄露给无关人员。

设备房标准化建设

标题：设备房标准化建设颁布日期：2016年月日编号：修订日期：/年/月/日版本：2016版页数：4 编写：物业品质管理部评审：集团人力行政中心批准：集团副总经理致：物业各部门、各子（分）公司设备房标准化建设 1．目的为规范邦泰物业设备房标准化管理，提升物业服务品牌及提升业主满意度。2．范围本制度适用于四川邦泰物业服务有限公司各项目。 3．设备房标示、标牌 3.1参照集团VI标示、标牌统一制作（设施设备类） 4．设备房制度墙 4.1上墙制度背景（配电室、发电梯房、水泵房、消防泵房、电梯机房）， 4.2上墙制度(应急预案，设备房运行管理制度，操作流程)

4.3设备房三表（外来人员登记表、设施设备巡检表、设施设备运行记录表）及设备房责任人 4.4安装制作要求 4.4.1按照设备房大小来定制作尺寸，（如设备房墙面尺寸不够，制度及巡视表单可拆分制作上墙） 4.5设备房须配电子计数式温湿度计。 5．标准化建设内容序号设备房名称配置要求楼面（地面）内墙面顶棚面保障设施安全设施标识参照图例说明 1 消防监控室消防控制室和安防监控室应在统一房间布置，消防控制室配有通风设施防静电地板刮白（光滑）刮白（光滑）消防控制室应安装空调设防鼠挡板，通风设施，通风设施安装不锈钢丝网，配备灭火器有消防、监控总坪示意图 2 电梯机房设备房应有窗户保障通风普通防滑地砖或环氧树脂刮白（光滑）刮白（光滑）排风扇（应有时空开关或温控开关控制设防鼠挡板，通风设施、通风口安装不锈钢丝网，配置灭火器设施设备警示线标识清楚，制度健全 3 高低压配电室室内防水防潮良好，满足消防要求、墙面、地面、顶面无孔普通防滑地砖防潮腻子、防霉涂料（光滑）防潮腻子防霉涂料（光滑）设开关照明和220V16A 五孔检修插座，水泵房、监控室、配配电室设绝缘地胶，设备高于地面 20-30厘米并设积水坑，电各设备、设备间应设置名称、流向标志、配电室应配置与现场相符的一次接线图，接地带 1、工器具摆放有序 2、绝缘靴、绝缘手套、绝缘操作棒、接地线等工器具必须按照国家相关规定进行年检

信息系统机房管理制度汇编

公司信息系统机房管理制度第一章总则第一条目的为了保证公司机房设备的正常运行，确保公司各业务的安全，信息化工作有序、正常的开展，保障机房设备与软件系统的安全稳定、高效运行，特制定本制度。第二条范围本制度适用于信息系统机房的运维管理。第三条职责公司负责机房内部基础设备及供电系统的管理工作，制定机房出入管理规定。公司负责机房内信息系统的建设、运维管理工作。第二章机房使用管理第四条机房必须设置专人管理，并建立机房出入登记制度。未经批准，严禁非机房工作人员随意无故地进入机房作业第五条非机房人员如因工作需要进入机房作业的，应该由机房管理负责人批准并认真填写登记表后方可进入机房开

展相关工作。机房相关的工作人员应负责该客人的安全防范工作，未经批准严禁非机房工作人员动用机房内与工作无关的设备器材及仪表。最后离开机房的人员必须自觉检查和关闭所有机房门窗、锁定防盗装置。应主动拒绝陌生人进出机房。第六条工作人员离开工作区域前，应保证工作区域内保存的重要文件、资料、设备、数据处于安全保护状态。如检查并锁上自己工作柜枱、锁定工作电脑、并将桌面重要资料和数据妥善保存等等。第七条任何人不得携带任何易燃、易爆、腐蚀性、强电磁、辐射性、流体物质等对设备正常运行构成威胁的物品进入机房。第八条未经部门领导批准，禁止将机房相关的钥匙、保安密码等物品和信息外借或透露给其它人员，同时有责任对保安信息保密。对于遗失钥匙、泄露保安信息的情况要即时上报，并积极主动采取措施保证机房安全。第九条绝不允许与机房工作无关的人员直接或间接操纵机房任何设备第十条出现机房盗窃、破门、火警、水浸、110报警等严重事件时，机房工作人员有义务以最快的速度和最短的时间到达现场，协助处理相关的事件。同时把情况迅速上报给主管领导。第三章机房设备管理

机房管理规定机房管理制度

1、计算机实验室管理规定 (2) 2、计算机实验室安全措施 (4) 3、计算机安全管理规定 (5) 4、计算机实验室管理岗位职责 (6) 5、计算机房管理人员工作职责 (8) 6、教师使用机房的管理规定 (9) 7、学生上机管理规定 (11) 8、多媒体教室使用规定 (13) 9、计划外使用机房管理规定 (14) 10、借用机房设备管理规定 (15) 11、临时工管理暂行规定 (16) 12、计算机科学与工程学院实验室分布图 18

1、计算机实验室管理规定 1、根据教务处按课程设置情况分学期下达上机计划，计算机实验室再根据教务处的安排给予上机，在特定的条件下可能作一些临时变更，到时与任课老师协商。 2、任课教师按教学计划携带授课任务书和全体学生名单，提前到计算机实验室预定全学期或某周具体的上机时间，同时说明软件的应用需求，以便计算中心提供相应的环境。 3、上机期间，全体师生必须严格遵守上机规则，认真服从计算机实验室管理，遵守以下具体规定：（1）按时上、下机，未经许可不得迟到或拖延，无故迟到二十分钟以上者管理人员有权取消本次上机资格；（2）遇有机器故障或其他特殊情况，应与值班教师联系解决；（3）实现内容应与教学计划一致，不得从事与本教学实习无关的上机操作，不能将非教学软盘带入机房使用；（4）任何时间严禁玩游戏，有违反者按学校有关规定，上报严肃处理；（5）严禁携带"黄盘"进入机房，一经发现，送交学校有关部门严肃处理；（6）爱护机器设备，按规定使用操作，遇有异常或故障，应立即与值班室教师联系，严禁随意拆卸、移动机房设备；（7）机房是一个环境整洁、秩序井然的教学场所，因此要求全体用

机房设备管理制度

机房设备管理制度 1.机房设备 1)服务器、交换机、路由器、磁带库、磁盘阵列、防火墙等应全部置于机柜内，固定牢靠。 2)机柜摆放应整齐，两相对机柜正面之间的距离不应小于 1.2m；机柜侧面（或不用面）距墙不应小于0.5m，当需要维修测试时，则距墙不应小于1.2m；同时要使机柜设备散热好。机柜内所有线缆布线应用管卡等紧固件分类固定，排列整齐。 3)机房设备都应有标牌，标牌内容至少包含设备应用名称、 IP地址、维护人员、设备供应商、投运日期、服务电话。 4)网络交换机已使用的端口、网络线、配线架端口都应有标识，标识内容应简明清晰，便于查对。 5)机房内的电源线、信号线和通信线应分别铺设,排列整齐, 捆扎固定,留有适度余量。机房地板下所有线缆应铺设在管槽内或排架上。 6)机房设备金属壳体必须与保护接地装置可靠连接。 2.设备管理规定 1)建有信息机房设备专责制度、设备运行管理制度、设备缺陷管理制度。 2)设备要有月度及年度检修计划并按计划进行检修，检修必须有完整记录。

3)机房内的设备，未经部门领导同意，不得随意挪动，拆卸和带出机房。 4)机房设备自安装运行之日起必须建立单独的设备档案，内容包括完整的设备安装过程记录，参数配置记录，设备调试记录、设备异动记录。 5)机房内所有设备的调试、修复、移动及任一信息线或网络线的拔插和所有设备的开关动作，都要按照《国家电网公司信息网络运行管理规程(试行)》的规定，按有关程序严格执行，并在相应的设备档案中做好记录。 6)机房设备及应用系统密码管理严格按照《国家电网公司网络与信息安全管理暂行规定》执行。 7)UPS电池要定期检查，按有关标准进行充放电，并且做好记录。 8)网络测试分析设备及设备修理工具应有专人管理。 9)应装有计算机网络管理系统，对计算机网络、计算机系统、服务及应用等运行状况进行实时监视和管理。 3.缺陷管理 1)机房运行管理人员、检修调试工作人员、设备验收人员都有责任发现、记录和处理设备缺陷。 2)设备缺陷管理包括设备的正常巡视、安全检查、设备检修调试等工作，其管理是闭环的过程。 3)运行和备用的设备影响安全、正常运行的异常现象称为设

XX供电公司信息机房设备运行管理制度

XX供电公司信息机房设备运行管理制度 1范围本制度规定了肥东供电公司信息机房运行管理的工作要求。本规范适用于肥东供电公司信息中心中心机房、负荷管理机房、营销机房的管理。本制度包括信息机房本身、信息机房内机柜、服务器、交换机、路由器、磁盘阵列、防火墙等设备的管理。 2术语与定义信息机房：信息机房系指管理信息系统相关设备的运行场地，功能要求主要包括：信息机房场地、信息机房清洁、信息机房照明、电源系统、安防系统、空气调节系统、监控系统等部分。重要的信息机房：特指存放重要数据、处于网络和应用枢纽的信息机房，其设计和建设符合《国家电网公司机房设计及建设规范》的A类或B类标准。信息机房管理部门：信息化归口管理部门在本制度里称为信息职能管理部门。负责信息机房运行、

维护及日常管理工作的部门在本制度里称为运行部门。 3引用标准 GB/T 288T-2000 《电子计算机场地通用规范》GB50174-1993 《电子计算机机房设计规范》 GB9361-1998 《计算机场地安全要求》 GB17859-1999 《计算机信息系统安全保护等及划分准则》 GB50034-2004 《建筑照明设计标准》 SJ/T 10796-2001 《防静电活动地板通用规范》GB50116-98 《火灾自动报警系统设计规范》国家电网科[2003]342号《国家电网公司信息网络运行管理规程》（试行）国家电网公司信息计划(2006) 79号《国家电网公司信息机房管理规范》（试行）国家电网生技[2005]326号文《国家电网公司信息化工作管理制度》（试行）《安徽省电力公司信息系统运行管理规程》（试

机房设备管理机房管理规定

机房设备管理机房管理规定文件编码（GHTU-UITID-GGBKT-POIU-WUUI-8968）

机房设备维护管理制度

机房设备维护管理制度为妥善保证网络工作的良好运行，特制定此机房设备维护管理制度。一、信息网络机房为用于放置、操作信息网络设备的专用房间；机房设备的管理由系统管理员负责。二、信息网络机房内须保持清洁、肃静、设备整齐有序；严禁在机房内吸烟、不准在计算机及工作台附近放置可能危及设备安全的物品。三、信息网络机房是重点防火防盗单位，必须设置专用灭火器具，并定期检查。机房管理人员为机房的安全、卫生负责人，负责机房的防火、防水、防盗等安全消防工作和日常卫生管理工作。四、信息网络机房内各种仪器设备由机房管理人员集中管理，耗材使用要严格登记，禁止用机房设施做与本职工作无关的事，外出时须做好交接工作。认真做好机房内各类记录介质的保管工作，落实专人收集、保管，信息载体必须安全存放、保管、防止丢失或失效。机房资料外借必须经批准并履行手续，作废资料严禁外泄。五、信息网络机房管理人员使用服务器、交换机、UPS、空调及其它仪器设备，必须严格遵守操作规程，必须先经检查确认正常后再按顺序依次开机；结束操作必须检查确认正常关机并切断电源后方可离开。因操作不当造成仪器设备损坏，由当事人负责赔偿。六、信息网络机房设备应由专业人员操作、使用，禁止非专业人员操

作、使用。对各种设备应按规范要求操作、保养。发现故障，应及时报请维修，以免影响工作。机房工作人员对机房存在的隐患及设备故障要及时报告，并与有关部门及时联系处理。非常情况下应立即采取应急措施并保护现场。七、外单位人员因工作需要进入机房时，必须由相关部门办理审批手续。进入机房后听从工作人员的指挥，未经许可，不得乱动机房内设施。外来人员参观机房，须有指定人员陪同。操作人员按陪同人员要求可以在电脑演示、咨询；对参观人员不合理要求，陪同人员应婉拒，其他人员不得擅自操作。中心机房处理秘密事务时，不得接待参观人员或靠近观看。八、信息网络机房的温度和湿度均保持在正常的指标内。

设备机房管理制度

设备机房管理制度工程部辖下的设备机房有两大类型。一类是生产机房如变配电房、电梯机房、冷水机房、水泵房等；另一类是监控管理中心如消防控制中心、紧急广播控制室、电讯机房、楼宇自动化管理中心等。前者是生产重地，后者是机要重地。为规范各机房的管理，特制定本规定。（1）机房门口醒目位置悬挂机房名称，并张贴“机房重地，谢绝来访的告示牌。（2）凡易燃易爆的设备场站，高电压、高温等设备场所，在外围的入口或通道等显眼位置挂贴规范的警示牌。（3）各系统的设备必须在显眼位置张贴有统一规格的标识。（4）各系统按有利工作和安全原则在相应的设备管道阀门和电器开关上挂贴表明用途和状态的告示牌。（5）机房钥匙是专用钥匙，未经该系统工程师批准并登记在册，任何员工不得持有或随意配制机房钥匙。（6）未经部门领导批准，外来人员禁止进入机房；经批准进入机房的外来人员必须遵守机房有关规定，服从机房工作人员安排指导。（7）政府职能部门如消防局、供电局、电讯局突然到场检查或抽查相应的机房如消防中心、变配电房、电讯机房等，当值人员在查验证件核实身份后，应热情接待，主动配合，做好记录，并应立即通知系统主管或部门领导。（8）保持机房的安静、严肃、整洁，严禁在机房内聚会、聊天、嬉戏、睡觉、喧哗等，不得有影响工作、分散注意力的行为。（9）严禁携带火种进入易燃易爆的设备场站和电子类设备机房，严禁在机房内吸烟。未经书面批准并落实安全措施，不得在机房内进行动火类作业。（10）各机房工作员工必须按照要求如实认真填写各种表格，主要设备的参数记录必须齐全，工作应清晰明了。（12）严禁在机房电脑终端上使用配套之外的软件，无书面指令不得更改工作程序或改动任何数据。电力系统维修管理制度（一）职责 1、运行技工负责机电设备的日常养护（设备不停电能做到的电柜表面、地面清洁）、简易维修（10分钟内能处理好的问题）。 2、维修技工负责机电设备的维修、养护工作。 3、维修主管负责对内部维修保养工作进行检查、指导、监督、考核。负责外委养护、维修的联系、监督检查。（二）、管理制度 1、运行主管每年12月按运行情况制订下年度中修、大修计划。 2、维修过程中应遵守安全操作程序、停电管理工作程序。 3、由维修技工负责维修，维修前，由维修主管重述本规程中与本次作业相关的部份内容，并按《电气维修管理规程》的有关规定，明确要本次维修的工作重点。 4、配电设备故障维修：影响供电质量及运行时的维修，一般不超过1小时，若在1小时内无法解决的重要部位故障，应将故障原因、解决方案、解决时间立即上报部门主管及公司主管领导，限期解决；不影响供电质量及运行时的维修，一般可视其用户生产用电情况确定维修时间。

机房设备使用安全管理制度

机房设备使用安全管理制度为保证计算机与信息工程系设备与信息的安全，保障机房有良好的运行环境和工作环境，制定如下管理制度： 1、机房管理人员要爱护机器设备，确保设备财产不受损坏，机房管理员对所管机房的计算机及设备负全部责任。未经机房管理员同意，其他人不准自行使用，移动和调换设备。钥匙由指定人员保管，不能随意转借他人。未经领导批准，钥匙不能随意复制。 2、机房管理人员要按技术规程操作，认真维护保养设备。对机房的计算机设备及其他教学辅助设备定期进行检查，发现故障及时检修，并要登记、报告。因违章作业所造成事故损失的，要按责任事故处理。 3、机房是重点防火防盗单位，机房管理人员要掌握防火技能，应在每学期初检查所配备的消防器材及防盗设施，如有问题及时与后勤、保卫部门联系解决。工作人员都必须严格遵守机房的安全、防火制度。严禁将易燃、易爆物品带入机房。不准在机房内吸烟。发现火警情况应立即报警，并切断电源，用灭火设备扑救。 4、健全中心全部设备固定资产帐目，机房内所有设备、仪器、仪表等物品要妥善保管。管理人员每学期核对一次，做到账、物、卡相符。 5、机房内的一切公用物品（包括低值易耗品、软件及资料）未经许可一律不得私自挪用和外借。外单位需借出设备及物品，应有单

位证明和经手人签名的借条，经主管领导批准后，机房工作负责人才能开具放行条。 6、外来实习或因临时性工作需要进入机房，必须经有关部门批准，并有本中心管理人员在场。非工作人员进入机房，要事先征得同意；未经许可一律不准触碰开关和设备，否则后果自负。 7、计算机机房属于学院和系部的公共财产，只能作为本单位教学、实习和考试等使用，未经学院和系部批准，机房一律不准外借其他用途，因其他原因需要使用机房需经学院和系部批准， 8、工作人员要将校外来访人员情况及时记录并向主管领导报告，要有礼貌的接待来访人员。严禁在机房内游戏或进行非业务活动。一般人员无故不得在机房内长时间逗留。 9、机房管理员早进入、晚离开时要检查设备情况，做好每天的数据备份，不得无故脱离岗位。下班时，要对所有计算机的电源进行细致的检查，该关的要切断电源，离开时察看灯、门、窗、锁是否关闭好。 10、保持机房安静，注意环境清洁卫生。保持办公桌和工作台面整洁。计算机与信息工程学院 2010年10月

机房安全管理规定

机房安全管理规定1.目的确保信息中心机房信息处理设施的安全，防止未经授权的访问，加强机房的安全与管理，做好机房的防火、防盗、防病毒和防泄露等工作，规范机房的管理。 2.适用范围适用于信息中心二层机房的管理。 3.职责由系统部负责此规定的执行。 4.管理规定

1)机房是网络服务器及网络主设备放置和运行的区域，信息中心人员必须佩戴标识牌进入，本单位其他人员未经许可不得随意进入机房。 2)经过授权的人员进出机房必须填写《机房出入登记表》，并由机房管理人员的陪同，杜绝其他非授权人员以任何理由私自进入机房。 3)如工作需要，必须进入机房的其他人员（如系统开发人员）应填写《机房出入登记表》，由相关人员陪同方可进入；此外，对于一段时间内需要经常出入机房的系统开发人员、动力施工人员等经信息中心主任批准后，可办理临时的身份标识牌，并在使用完毕后予以收回。 4)未经信息中心主任授权，信息中心机房内的任何设备不准搬出机房。外来设备也不准擅自进入机房。 5)入机房请在门厅套鞋套或更换机房专用鞋，参观机房应提前提交报机房管理员，安排参观时间。

6)信息中心的保安人员，在机房有突发事件（如火灾等）时，可不经过请示直接进入机房，协助机房管理人员处理突发事故，除此之外的其他人员未经许可不得擅自进入机房； 7)机房内的各种服务器等重要设备，应对其实行口令保护，确保只有经过授权的工作人员才能进入系统进行操作。 8)机房设备必须有明确的系统标签并注明责任人；责任人只对自己负责的设备有处理权，无权动用自己负责设备以外的其他机房设备。 9)系统管理人员进入机房时，应该检查机房内设备、电源、配电线路的可靠运行情况，发现故障或薄弱点及时排除。 10)机房内各种设备、物品应保持原位置、不得随意变更、移动；各种工具、磁带、磁盘、资料用后应归放原位，并保持整齐。 11)保持机房整洁安静，严禁在机房喧哗、吃零食、乱扔废品杂物，严禁在机房会客及从事任何与工作无关的活动。

IT机房设备管理制度

IT机房设备管理制度 1.机房设备 1)服务器、交换机、路由器、磁带库、磁盘阵列、防火墙等应全部置于机柜内，固定牢靠。 2)机柜摆放应整齐，两相对机柜正面之间的距离不应小于；机柜侧面（或不用面）距墙不应小于，当需要维修测试时，则距墙不应小于；同时要使机柜设备散热好。机柜内所有线缆布线应用管卡等紧固件分类固定，排列整齐。 3)机房设备都应有标牌，标牌内容至少包含设备应用名称、IP地址、维护人员、设备供应商、投运日期、服务电话。 4)网络交换机已使用的端口、网络线、配线架端口都应有标识，标识内容应简明清晰，便于查对。 5)机房内的电源线、信号线和通信线应分别铺设,排列整齐,捆扎固定,留有适度余量。机房地板下所有线缆应铺设在管槽内或排架上。 6)机房设备金属壳体必须与保护接地装置可靠连接。 2.设备管理规定 1)建有信息机房设备专责制度、设备运行管理制度、设备缺陷管理制度。设备要有月度及年度检修计划并按计划进行检修，检修必须有完整2)．记录。

3)机房内的设备，未经部门领导同意，不得随意挪动，拆卸和带出机房。 4)机房设备自安装运行之日起必须建立单独的设备档案，内容包括完整的设备安装过程记录，参数配置记录，设备调试记录、设备异动记录。 5)机房内所有设备的调试、修复、移动及任一信息线或网络线的拔插和所有设备的开关动作，都要按照《国家电网公司信息网络运行管理规程(试行)》的规定，按有关程序严格执行，并在相应的设备档案中做好记录。 6)机房设备及应用系统密码管理严格按照《国家电网公司网络与信息安全管理暂行规定》执行。 7)UPS电池要定期检查，按有关标准进行充放电，并且做好记录。 8)网络测试分析设备及设备修理工具应有专人管理。 9)应装有计算机网络管理系统，对计算机网络、计算机系统、服务及应用等运行状况进行实时监视和管理。 3.缺陷管理 1)机房运行管理人员、检修调试工作人员、设备验收人员都有责任发现、记录和处理设备缺陷。设备缺陷管理包括设备的正常巡视、安全检查、设备检修调试等工2)．作，其管理是闭环的过程。运行和备用的设备影响安全、正常运行

设备机房规范化管理

设备机房管理标准一、目的通过制定本标准，使各项目对设备机房的管理达到规范化。二、适用范围服务中心所辖的变、配电室、消防中控室、保安监控室、电话机房、生活水泵房、消防水泵房、电梯机房（根据数量确定1-2个）。三、机房、值班室环境布置 1.机房环境 1.1地面: 设备机房铺浅色防滑地砖,规格可按机房面积大小在600×600(单位为mm)之间选取，有防静电要求的机房应选取防静电地板。 1.2 配电室警戒线：警戒线刷黄色荧光漆，线宽在80-100mm之间，警戒线与设备之间的距离为1米。 1.3排水沟：机房内设有排水沟的必须安装铁箅子,并统一刷黑色防锈漆。 1.4配电柜：机房内所有配电柜(箱、盘)下面,必须铺黑色绝缘橡胶板，尺寸可根据现场情况定,原则上以确保操作者安全为准。 1.5档鼠板：档鼠板规格：高度为600mm；宽度按门的尺寸确定。 1.6 机房墙面应统一粉刷白色防火涂料,生活水泵机房墙面有条件的可贴白色通体瓷砖,规格为200×300(单位为mm)。 1.7标识标牌：设备机房应设置系统设备设施简介展板、系统流程图（强电系统除外），设备及配套设施必须悬挂或粘贴设备卡片、管道标识、安全警示牌、安全提示标牌（设备操作提示由各服务中心根据各自设备特点确定内容）、设备运行/停用提示牌。上述标识标牌尺寸规格由项目统一制订,祥见[各专业标示标牌一览表]。住宅项目除必须配置设备卡片、安全警示牌、安全提示标牌外，其他标识标牌可根据项目情况选用。 1.8消防器材：统一设置消防灭火系统的设备机房必须配备灭火器材，规格品种由公司消防督导制订。 2.值班室环境: 凡设有值班室的设备机房,地面应铺白色玻化砖,规格在600×600 mm，有防静电要求的值班室应选取防静电地板。墙面统一粉刷白色涂料，顶面未设吊顶板的可统一粉刷白色涂料。 2.1物品配置：值班室岗位物品配置通用部分可参考公司[公司办公环境标准]执行,专业所需物品参见[各专业物品配备一览表],由项目列出报采购部,采购部统一制订规格型号并采购。

物业集团设备房标准化建设

佳兆业物业集团设备房标准化建设为了规范佳兆业住宅类项目设备机房管理，提升工程管理品质，细化设备机房的管理，制订出统一标准，下发实施。一、设备房装修标准 1、机房内墙面、天花刷白色乳胶漆。 2、地面水泥找平、压光，刷环氧地坪漆或铺设瓷砖（颜色：浅色系列，规格400mm*400mm以上）。 3、消控中心、弱电机房地面为防静电地板。

4、机房内天花刷白色乳胶漆，墙面可选用防潮吸音矿棉板做隔声处理。 5、水泵控制柜应安装于单独房间且房间门口有安装挡水坎。 6、各类水泵基础底座水泥砂浆抹灰找平、压光，涂刷环氧地坪漆，周边涂刷80mm宽的黄色油漆警示带，若已有贴地砖，则不用更改。

7、水泵房、冷冻机房排水地沟宽度300-500mm，深度100-200mm，沟内平整、无杂物、无积水、铺贴瓷砖，适当坡度，保证排水畅通。 8、水泵房、冷冻机房地沟盖板用高密度塑料排水篦子或铸铁篦子，篦子颜色：灰色或黑色。二、上墙文件 1、高压室、低压配电室、发电机房、电梯机房、水泵房、冷冻机房上墙制度文件采用A3框架裱上，上墙制度安装整齐（包括设备机房进出管理制度、保养制度、巡检制度）。

2、安装符合现场实际情况的高压供电系统图、低压配电系统图、给水系统图、中央空调原理图、冷冻、冷却水系统图（材质采用KT板）。 3、安装根据现场情况布置的灭火器材布置图、粘鼠板布置图、机房上岗人员资格证书复印件等。 4、各类设备上安装设备卡。

5、设备房进出登记表、各类设备房巡查表、设备运行记录须墙上悬挂。三、标识类（各类标识请参照佳兆业物业VI手册：路径\\192.168.1.36\集团物业管理信息平台\NO1.行政职能类\品牌共享\VI手册\物业管理集团VI手册2013版） 1、高压环网柜、低压配电柜、发电机操作柜、水泵控制柜四周铺设绝缘垫，绝缘垫四周刷黄色油漆（40mm宽），绝缘垫上喷涂黄色“非操作人员严禁进入黄线内”字样的文字。

信息机房设备运行管理制度

信息机房设备运行管理制度 1范围本制度规定了江苏旅通商务有限公司信息机房运行管理的工作要求。本规范适用于江苏旅通商务有限公司信息中心中心机房、负荷管理机房、营销机房的管理。本制度包括信息机房本身、信息机房内机柜、服务器、交换机、路由器、磁盘阵列、防火墙等设备的管理。 2术语与定义信息机房：信息机房系指管理信息系统相关设备的运行场地，功能要求主要包括：信息机房场地、信息机房清洁、信息机房照明、电源系统、安防系统、空气调节系统、监控系统等部分。重要的信息机房：特指存放重要数据、处于网络和应用枢纽的信息机房，其设计和建设符合《机房设计及建设规范》的A类或B类标准。信息机房管理部门：信息化归口管理部门在本制度里称为信息职能管理部门。负责信息机房运行、维护及日常管理工作的部门在本制度里称为运行部门。 3引用标准 GB/T 288T-2000 《电子计算机场地通用规范》 GB50174-1993 《电子计算机机房设计规范》 GB9361-1998 《计算机场地安全要求》 GB17859-1999 《计算机信息系统安全保护等及划分准则》 GB50034-2004 《建筑照明设计标准》 SJ/T 10796-2001 《防静电活动地板通用规范》 GB50116-98 《火灾自动报警系统设计规范》

4职责 4.1管理职责：（1）信息中心负责对江苏旅通商务有限公司信息机房进行管理。（2）信息中心负责落实上级信息职能管理部门的要求，对本部门及其他部门信息机房管理进行检查、监督和考核。 4.2运行职责：（1）执行上级颁布的法规、规程、制度和规定，贯彻“安全第一、预防为主，管理与技术并重、综合防范”的方针，确保所辖信息机房的安全运行。（2）负责所辖信息机房的巡视检查及非所辖机房区域里所辖设备的运行维护、事故及异常情况的处理；（3）负责所辖信息机房值班人员、巡视人员的管理；

设备房标准化建设

设备房标准化建设 1. 目的为规范邦泰物业设备房标准化管理，提升物业服务品牌及提升业主满意度。 2. 范围本制度适用于四川邦泰物业服务有限公司各项目。 3. 设备房标示、标牌 3.1参照集团VI标示、标牌统一制作（设施设备类） 4. 设备房制度墙 4.1上墙制度背景（配电室、发电梯房、水泵房、消防泵房、电梯机房），

4.2上墙制度（应急预案，设备房运行管理制度，操作流程）3

4.3设备房二表（外来人员登记表、设施设备巡检表、设施设备运行记录表）及设备房责任人4.4安装制作要求 4.4.1按照设备房大小来定制作尺寸，（如设备房墙面尺寸不够，制度及巡视表单可拆分制作上墙） 4.5设备房须配电子计数式温湿度计。 5. 标准化建设内容设备房名配置要求消防控制室和安防监控室应在统一房间布置，消防控制室配有通风设施楼面（地面）防静电地板内墙面刮白（光滑）顶棚保障设施面刮白消防控制室（光应安装空调滑）安全设施标识设防鼠挡板，通风设施，通风设施安装不锈钢丝网，配备灭火器有消防、监控总坪示意图参照图例说明电梯设备房应机房有窗户保障通风普通防滑地砖或环氧树脂刮白（光滑）刮白（光滑）排风扇（应有时空开关或温控开关控制高低压配电室室内防水防潮良好，满足消防要求、墙面、地面、顶面无孔普通防潮腻防滑子、防霉地砖涂料（光滑）防潮腻子防霉涂料（光滑）设开关照明和220V16A 五孔检修插座，水泵房、监控室、配设防鼠挡板，通风设施、通风口安装不锈钢丝网，配置灭火器配电室设绝缘地胶，设备咼于地面 20-30 厘米并设积水坑，电设施设备警示线标识清楚，制度健全各设备、设备间应设置名称、流向标志、配电室应配置与现场相符的一次接线图，接地带 1、工器具摆放有序 2、绝缘靴、绝缘手套、绝缘操作棒、接地线等工器具必须按照国家相关规定进行年检