连云港石化产业基地安全环保管理中心项目

连云港石化产业基地安全环保管理中心项目初步设计及施工图设计任务书

目录

一、项目概况

二、设计依据及设计标准，甲方特殊要求

三、建筑技术经济指标

四、设计原则

五、总体设计要求

六、各专业设计要求

建筑专业要求

结构专业要求

暖通专业要求

电气专业要求

七、建筑成本控制

八、建筑设计造价概算

九、设计成果及设计周期要求

十、设计配合

十一、其它

一、项目概况

1、项目名称：连云港石化产业基地安全环保管理中心项目初步设计及施工图设计

2、项目概况：连云港石化产业基地是我国重点发展的七大石化产业基地之一，连云港石化产业基地规划范围东部紧临海滨大道，北至苏海路及疏港大道，西至242省道，南至善后河及南复堆河北岸，规划总面积40708.38平方米。本项目的建设的建设主要为完善石化产业园公共服务功能。

3、建设地点：港前大道以西，苏海路以南、钢铁大道以北

4、占地面积：本项目总用地面积为61.1亩，总建筑面积为14000m2。

5、建设内容：

建立国际领先水平的安全、环保、管理服务体系而建立，主要有安全、环保管理、工程抢险值守、设备维保中心等功能。

具体建设内容详见设计方案。

6、建设周期：24个月（暂定）。

二、设计依据及设计标准

1、徐圩新区规划建设局方案审批意见书（附件）

2、相关国家及地方规范规程

3、连云港石化产业基地相关需求

4、本项目设计的技术经济指标以本任务书第三节有关规定为准

5、设计中的建筑、市政、水、电、燃气、电信等用量及标准应符合国家、建设部及连云港市有关设计标准及规定

6、设计深度需符合国家建设部〈建筑工程设计文件编制深度的规定〉中有关的要求及甲方的其他要求。

7、其他国家现行有关规范

三、建筑技术经济指标

总用地面积：40708.38平方米

建筑容积率：0.33

建筑密度：13.3%

建筑层数：5层

绿地率：15%

停车位：297个

四、设计原则

1、创新与特色的原则：做出项目独有的品味和高端形象；充分考虑舒适办公环境的营造。

2、细致周到的原则：重视施工图的细节设计，考虑以人为本；主入口设计要充分考虑出入的便利性。

3、建筑经济性原则：施工图设计时要合理利用现有资源优势，在建筑防水、土方平衡、交通优化以及通风、保温、排烟等方面通过技术手段最大限度的节约成本。

4、绿色生态原则：施工图设计时要考虑绿色，节能设计要求，本项目要达到绿色建筑二星要求。

五、总体设计要求

1、总体布局

1.1总图中应做好消防车道设计，注意人车分流；在满足规范的同时，尽量减少对环境的影响。

1.2需对场地的标高进行详细的设计，综合考虑各方面的因素确定场地的标高，做到经济、合理。

1.3需对场地的排水进行综合设计，做到通畅简洁；

1.4对综合管线进行有机的组织，尽量将检查井、雨水井、通风井等设于隐蔽处或结合景观设计巧妙处理。

2、交通道路系统

2.1道路系统满足交通、消防等方面的要求。结合地形，合理的选择道路坡度及断面形式，减少土方量。

2.2解决到达办公各楼层垂直交通问题、各办公楼之间水平交通问题。

3、管网综合：

重点考虑在进行单体建筑施工图设计时的综合管网与市政系统的衔接，明细各系统的管网综合平面图及高程图。

4、建筑层高及进深要求

4.1办公层高不小于3.6米（特殊使用房间另行考虑）。

5、本工程需申报扬子杯，设计单位应考虑相关设计要求。

六、各专业设计要求

建筑专业要求

1、功能设计

1.2研究公共空间的结构和空间效果，提供兼顾经济性及展示、使用效果最佳的方案。

1.3屋面设计满足规范要求。

1.4合理组织雨水排放，雨水口尽量设于隐蔽处，雨水管颜色要与外墙色彩相近。

1.5电梯设计：

电梯额定速度不低于1.0m/s，荷载人数不低于16人。

货梯的载重量均为1t,额定速度0.5m/s，根据功能布局合理设置。

2、立面造型

3.1近人尺度范围内的立面、入口、门厅等重点部位需精心设计。

3.2外立面主要材料：

外立面考虑采用外墙干挂石材幕墙系统，外立面设计需将材料的饰面画出详细的分割设计图,详细标注各种尺寸、颜色、材料、做法；

3.3对不同部位需提供墙身设计详图，墙身设计详图要从地下室地面到屋面女儿墙，墙地面交接、装饰构件、屋顶、女儿墙等节点需细化。

4、消防

4.1消防设计：满足建筑设计防火设计规范（2014版）及连云港市消防部门的消防设计要求。

5、其它

5.1防水材料：根据规范要求，合理确定防水等级，防水材料各单体，各部位做到统一。

5.2保温材料：综合考虑新区环境因素，在满足规范的基础上，合理选用保温材料。结构专业要求

1、工程概况：应注明建筑位置、面积、建筑总高度、地上地下层数，建筑结构形式、结构抗震设防类别、设防烈度、抗震等级、建筑物合理使用年限，人防工程等级。

2、工程地质情况：地质概况、场地土类型、场地类别、地下水的标高及对混凝土有无侵蚀性、抗震安全性评价、基础施工要求等。场地的设计标高±0.000相当的绝对标高值应与总平面图上标注一致。

3、设计的依据：设计所遵循的规范规程、楼地面活荷载取值。

4、设计所采用的材料的品种、规格、型号、强度等级等的要求。所选用的材料应考虑采购的便宜性。

5、分类说明建筑各分部分项的设计要点、构造及注意事项。钢筋混凝土基础、墙、柱、梁、板等构件的施工要求，如保护层厚度等。钢筋弯钩要求、接头、锚固、节点构造等要符合规范规定。设计采用砌体的砌筑要求、砌筑顺序、材料要求，圈梁、构造柱、拉结钢筋应符合规范规定。

6．需说明施工时特别注意的地方。如基础施工的要求、后浇带、钢结构等问题。设计中考虑有二次设计的，二次设计结构预埋、连接点应清晰、可靠，设计的原则要求及特殊要求均应明确。特别是电梯设备间吊钩及安装洞口的预留，电梯召唤盒的洞口预

留，均应考虑不同设备的通用性。

7、对图中未交代而要在施工过程中与工艺安装、设备专业配合预埋、预留的埋件、孔洞要提出施工配合的要求。在一定范围内应统一埋件要求和统一洞口加强筋。

8、对框架梁、次梁的设计说明。应注明框架的抗震等级，框架节点详图，梁、柱的钢筋锚固，其它需注明的平法图例。构件代号表中的代号与详图中采用的一致。

9、构造柱、圈梁、连系梁布置图、配筋图。

9.1 构造柱、圈梁、连系梁的布置不应仅在设计总说明中给一个设置的原则由施工单位现场布置导致理解不一致造成矛盾，也给预算管理带来不确定因素，设计施工图中应明确标注其设计位置及配筋详图。

9.2 构造柱、圈梁、连系梁的布置及配筋除满足规范要求外，应采用规范要求的最小截面。

10、根据规范要求结构需加强的部位:根据规范要求或审图意见需加强的结构部位不应仅在设计说明中给一个加强的原则由施工单位二次根据图纸计算确定设置，导致理解不一致造成矛盾，也给预算管理带来不确定因素，设计施工图中应明确标注其加强部位及配筋详图。

11、屋顶空调的布置要求：屋面需布置空调主机的位置结构平面图应图示注明，空调主机的荷载应准确注明，以备以后空调安装有图可依，确保结构使用安全。

暖通专业要求

（一）空调部分

空调设计应考虑空调的最佳效果及设备管道对室内的影响。设计考虑采用VRV多联机空调系统。冬季采暖考虑使用蒸汽，预留蒸气接口，由后期公用工程岛接入。地块蒸汽利用。

（二）车库防排烟及通风

1、送排风（烟）机房位置尽可能减少对车位的影响。

2、地下层送排风机系统划分考虑设备选型的噪音因素，并建议宜采用双速风机。

3、管道走向及高宽比设计考虑对空间或通道净高的影响。

4、车库内的通风管道避免布置在主要车行道上方，出车库的风口位置和室外绿化结合考虑。

5、食堂预留排烟道位置，排烟道按中餐设计。烟道内壁做保温砂浆抹平。

6、通风管道采用镀锌铁皮。

7、办公卫生间、公共卫生间、电梯机房等进行机械排风系统设计。

8、严格按《建筑设计防火规范》及市消防局有关规定进行防排烟系统设计。

9、土建专业应配合暖通专业做好预留洞工作。

10、按人防规范和市人防有关规定进行人防设计。

（三）燃气

1、厨房进行燃气管道系统及燃气智能安全监控系统设计。

2、室外燃气管道沿外墙安装，尽量布置在建筑物凹角处，并须经建筑专业认可。

3、所有燃气管道及监控系统管线穿墙孔洞须表示清楚，并提交给土建专业进行预留套管，预留套管须规整。

4、土建专业进行室外地下综合管网的布置设计，燃气专业配合。

5、燃气系统及设备材料的设计，须按照国家有关规范及本地燃气公司的有关规定进行。

6、配合甲方进行燃气报批报建等工作。

（四）设备机房

各设备容量及机房面积要在满足运行检修的情况下紧凑合理。

（五）施工图深化设计要求

1、各冷热站房、通风空调机房大样、加压泵站、水箱间的系统及平面大样。做法要节点详尽齐全，建筑、结构、电气各专业配合到位。

2、各专业之间的留洞及设备位置必须统一，且在结构孔洞图上表示准确。

3、系统图在标高、管径、坡度的变化处必须标注明确。提供管线复杂处的剖面布置图，尤其设备房电、风、水等管道叠加处。

4、设备及管阀选型参数要完善，达到能直接采购及做预算的程度。

5、设备及系统噪音控制：要出降噪方案，满足相关的国家噪音控制标准。

6、向弱电专业提出设备运行及监测控制方案要求。

7、设计文件包含图纸及CAD电脑光盘等，设计文件除须按国家及市有关规范进行设计外，图纸须包含：图纸目录、管网图、每层平面图、剖面图、立面图、设备及管道大样图、各层走廊综合管线布置图、系统图、流程图、图例、设备及材料表、设计说明等。

8、图纸深度应严格执行暖通空调制图标准。

给排水专业要求

一、给水系统

1、本项目供水设计，水表集中放置于水表间内，每层各个水表间集中抄表处设计