西安咸阳机场T3A航站楼(2014公共建筑节能最佳实践案例)--周敏

2019西安咸阳国际机场T3航站楼机电安装总承包施工管理案例分析

2019西安咸阳国际机场T3航站楼机电安装总承包施工管理案例分析（视频课程） 7分 1、下列哪些内容属于项目级安全教育内容：（） A .安全生产法律法规 B .企业安全规章制度 C .主要危险因素及安全事项 D .岗位安全操作规程 2、下面哪一项策划内容属于管理策划的范围：（） A .项目实施各项管理目标的合理制定及分解。 B .本项目可能存在的风险分析及相应的应对措施。 C .项目管理组织机构搭建。 D .工程施工各个阶段项目管理的工作内容、方法及工作流程。 3、下列说法哪一项是正确的：（） A .所有技术交底，均必须保持交底记录，交底记录必须明确交底分部工程、部位、交底主要内容及交底时间，并有接受交底人签字。 B .所有技术交底，均必须保持交底记录，交底记录必须明确交底分项工程、部位、交底主要内容及交底时间，并有交底人和接受交底人签字。 C .所有技术交底，均必须保持交底记录，交底记录必须明确交底分项工程、部位、交底主要内容及交底时间，并有接受交底人签字。

D .所有技术交底，均必须保持交底记录，交底记录必须明确交底分部工程、部位、交底主要内容及交底时间，并有交底人和接受交底人签字。 4、（）是一切项目管理活动取得成功的一个重要因素 A .制度 B .执行力 C .组织 D .效益 5、下列哪一项不属于单位工程施工进度计划的内容：（） A .进度计划图 B .风险分析及控制措施 C .劳动力及机械配置计划 D .质量控制措施判断题：(共5题，每题1分) 6.质量管理的PDCA循环包括计划、实施、检查、处置对错 7.属于进度计划编制依据的有工程实体实物量、建设单位总施工进度计划、施工人员的技术素质及劳动效率、安全投入计划对

2014年杭州楼市研究分析报告

2014杭州楼市研究分析报告浙报传媒地产研究院 2015年1月

目录前言 (1) 一、2014年杭州楼市的市场特征 (2) （一）典型政策市从“调控时代”迅速进入“救市时代” (2) （二）被压抑多年的需求爆发式释放 (3) （三）刚性需求仍是市场的绝对主导 (4) （四）价格一直在下行 (5) （五）创下最高纪录的库存 (5) （六）购房者的心态在改变 (7) （七）房地产行业整体处于困境信心仍不足 (7) （八）并购重组合作大潮拉开序幕 (8) （九）市场份额发生变化 (8) （十）城市格局发生重大改变 (8) （十一）部分高价地块项目面临亏损或严重亏损进退维谷 (10) （十二）写字楼商铺和酒店式公寓市场压力比住宅更大 (10) 二、商品房市场分析 (11) 1.成交套数：商品房成交近9万套刷新历史次新高纪录 (11) 2.成交面积：商品房成交面积达967.7万方也同步刷新历史次新高纪录 (14) 3.成交金额：商品房成交金额达1524.4亿元也同步创历史次新高 (16) 4.成交均价：市区商品房成交均价同比下跌7.5% (19) 5.成交结构：商品住宅成交仍占超过8成刚需仍是市场绝对主导 (21) 6.库存量：商品房可售房源近14.5万套刷新历史纪录 (25) 7.2014年成交排行榜 (30) 三、二手房市场分析 (34) 1.成交量：主城区成交25735套为近五年次新高较2013年下降18.5% (34) 2.成交均价：2014年二手住宅均价19820元/平方米为近五年第三 (35) 3.成交结构：90平方米以下户型成交占比超6成大户型成交较2013年有所增加 .. 37 4.购房人群：21-40岁年龄层为市场主力购房群体成交占比近8成 (39) 5.主城区成交热门小区排行榜次新房成交活跃下沙区尤为活跃 (40) 四、土地市场分析 (41) 1.成交量：市区共出让7987.6亩总可建1349.2万方总成交金额844.9亿元 (41) 2.成交价格：市区成交均价6263元/平米同比持平涉宅地7423元/平米微降 (43) 3.市场现象 (45) （1）自买自卖登榜首 (45) （2）大鳄支撑萧山土地市场 (46) 五、2015年展望 (47) （一）主基调仍是去库存 (47) （二）市场将出现严重分化 (48) （三）部分开发企业将主动或被动退出杭州市场 (49) （四）市场将在倒逼机制下寻求创新 (49)

西安咸阳国际机场大巴时刻表

一号线：钟楼（美伦酒店）——机场美伦酒店地址：西大街86号鼓楼斜对面，可乘坐43，600， 603，26，K600路等到钟楼站下或乘坐4，7，32，215，K630路等到鼓楼站下。二号线：火车站（解放饭店）——机场解放饭店地址：火车站广场东南角乘坐5，25，30，41，103，603，611，103，13路等到火车站下。三号线：西高新（志诚·丽柏酒店）——西稍门——机场

志诚·丽柏酒店地址：高新路，可乘坐14，28，29，402，700路等到高新路站下。西稍门地址：西稍门机场售票处，可乘坐4、23、24、28、31、201、202、222、223、224、252、302、322、405、611、612、K630、K631等路到西稍门站下。四号线：小寨国贸——东方大酒店——唐城宾馆——机场小寨国贸地址：小寨东路196号，乘坐12，14，215，400，504，K600路等到小寨国贸站下。东方大酒店地址：子午路十字东北角，乘坐5，14，24，321，34，400等路车到子午路站下。唐城宾馆地址：含光路南段三号，乘坐24，32，46，313，K631路等到唐城宾馆站下。五号线：建国饭店（互助路二号）——长庆宾馆——机场建国饭店地址：西安市互助路2号，可乘坐二环1号线、二环2号线、教育专线、8、10、27、37、43、48、102、300、307、401、512、525、714、716、717、游9等路公交车到互助路立交站下。

长庆宾馆地址：西安市凤城四路长庆石油大厦旁，可乘坐50、117、207、207区间、209、214、228、228专线、230、238、318、336、409、509、600、K618、702、711、719、723、游4区间等路在尤家庄站下。六号线：机场—咸阳火车站—人民路—咸阳市政府—民生商厦—彩虹宾馆咸阳火车站地址：咸阳渭城区抗战路渭城中学地址：渭城区人民东路56号咸阳市政府地址：渭阳路民生商厦地址：咸阳渭阳西路彩虹宾馆地址：彩虹路1号七号线：浐灞生态区（凯宾斯基酒店）——机场凯宾斯基酒店地址：西安浐灞大道中段1号温馨提示：前往西安咸阳国际机场乘机的旅客请注意登机时间，国内航班乘客请提前2小时30分钟乘坐机场巴士，国际航班乘客请提前3个小时乘坐机场巴士。咨询电话：（029）服务监督电话：（029）咸阳机场往返各城市省内班车

西安咸阳国际机场大巴时刻表

西安咸阳国际机场大巴时刻表 The final revision was on November 23, 2020

一号线：钟楼（美伦酒店）——机场美伦酒店地址：西大街86号鼓楼斜对面，可乘坐43，600，603 ，26，K600路等到钟楼站下或乘坐4，7，32，215，K630路等到鼓楼站下。二号线：火车站（解放饭店）——机场解放饭店地址：火车站广场东南角乘坐5，25，30，41，103，603，611，103，13路等到火车站下。三号线：西高新（志诚·丽柏酒店）——西稍门——机场志诚·丽柏酒店地址：高新路，可乘坐14，28，29，402，700路等到高新路站下。

西稍门地址：西稍门机场售票处，可乘坐4、23、24、28、31、201、202、222、223、224、252、302、322、405、611、612、K630、K631等路到西稍门站下。四号线：小寨国贸——东方大酒店——唐城宾馆——机场小寨国贸地址：小寨东路196号，乘坐12，14，215，400，504，K600路等到小寨国贸站下。东方大酒店地址：子午路十字东北角，乘坐5，14，24，321，34，400等路车到子午路站下。唐城宾馆地址：含光路南段三号，乘坐24，32，46，313，K631路等到唐城宾馆站下。 ——机场五号线：建国饭店（互助路二号）——长庆宾馆建国饭店地址：西安市互助路2号，可乘坐二环1号线、二环2号线、教育专线、8、10、27、37、43、48、102、300、307、401、512、525、714、716、717、游9等路公交车到互助路立交站下。长庆宾馆地址：西安市凤城四路长庆石油大厦旁，可乘坐50、117、207、207区间、209、214、228、228专线、230、238、318、336、409、509、600、K618、702、711、719、723、游4区间等路在尤家庄站下。咸阳市政府—民生商厦—彩虹宾馆六号线：机场—咸阳火车站—人民路—

2017年房地产市场调控专题调研分析报告

目录第一节房地产二十年回顾 (5) 第二节事件一：1998年第一次房改（停止住房分配） (7) 一、体制改革背景下疯狂生长的房地产行业 (7) 二、进入商品房时代，房地产成为国民经济的支柱产业 (12) 第三节事件二：2004年土改（“招拍挂”制度推行） (15) 一、十五计划，重点发展生产要素市场：劳动力、资本、土地 (15) 二、土地市场的规范带动了房地产市场的发展 (21) 第四节事件三：2006年住房结构调整 (22) 一、居民收入与住房供应结构不匹配 (22) 二、90/70政策能满足刚性需求，却满足不了改善性需求和二胎潮流 (27) 第五节事件四：2010年“四限令” (29) 一、内忧外患下，货币宽松刺激内需，内需拉动经济 (29) 二、“四限”政策后，各级城市房价表现开始明显分化 (36) 第六节事件五：2014年“9.30”房贷新政（限贷政策的松绑） (39) 一、扩大居民消费需求，住房过渡到改善时代 (39) 二、然而房地产销售并没有即刻复苏，因为资金流入股市 (45) 第七节后记：关注户籍制度改革和存量房市场发展 (49) 第八节 1993年海南房地产泡沫 (53)

图表目录图表1：中国房地产市场经历5段波动，前后都出现了重大改革和调控政策 (5) 图表2：房地产调控领域包括行政、土地、货币和信贷、税收等层面 (5) 图表3：1992~1999年间中国处于经济平稳下行期 (7) 图表4：90年代中期出现了严重的通货膨胀现象 (8) 图表5：90年代初期城镇居民人均可支配收入恢复增长 (8) 图表6：1996年城镇化率乡村人口向城镇大幅转移 (9) 图表7：90年代货币供应增速开始下降，但是依然处于宽松状态 (10) 图表8：90年代金融机构准备金率处于下行通道 (10) 图表9：90年代后期存贷款利率大幅下镜，降幅达7-8个百分点 (11) 图表10：90年代初期货币增速过快造成了投资热现象 (11) 图表11：房地产开发投资增速在1998年实现V型反转 (12) 图表12：商品房均价增速在1998年大幅回落，直到2004年 (13) 图表13：商品房销售面积增速在1998年达到第一个小高峰 (13) 图表14：商品房销售金额增速同样在1998年迎来第一个小高峰 (14) 图表15：进入2000年中国经济处于稳健上行期 (15) 图表16：2000~2005年受全球环境影响，CPI增速维持较低水平 (16) 图表17：90年代的国企改革带来更多劳动力被释放出来 (16) 图表18：2000~2005年间，大量人口向北上广深涌入 (16) 图表19：2000~2005年M2增速有所回升，年均16.7% (17) 图表20：2000~2005年间准备金率提升1.5个百分点 (18) 图表21：2004年利率市场化推进，存贷款利率允许浮动 (18) 图表22：2003~2005年商业银行不良贷款比例极高 (19) 图表23：90年代土地以协议出让方式为主，宗数比例达90% (20) 图表24：土地转让收入占房企总营收的比例曾达到11%水平 (20) 图表25：2004年后房价增速大幅提升，且与前一年地价波动明显相关 (21) 图表26：2005~2006年GDP增速依然处于上行期 (22) 图表27：2005年中国贸易顺差增速达到历史最后一个高峰 (23) 图表28：2005年城镇居民收入中位数水平约30000元左右 (23) 图表29：2004~2006年是农村人口向城镇转移的最后一个高峰 (23) 图表30：2006年M2增速为15.7%，相比2005年略微下降 (24) 图表31：2006年起进入紧密提升准备金率的调控阶段 (25) 图表32：2006年起进入紧密上调存贷款利率的调控阶段 (25) 图表33：2004~2005年新增贷款增速相较于前几年有所放缓 (26) 图表34：90/70政策推出后，普通商品住宅倾向于小户型 (27) 图表35：50大房企销售在2014~2015年销售以中大户型为主 (28) 图表36：2008年全球性金融危机爆发，中国失业率大幅上升 (30) 图表37：2007~2010年，北上广深再次出现人口流入的高峰 (31) 图表38：2009年M2余额为60.6万亿元，同比增长27.7% (32) 图表39：2008~2010年间准备金率下调后又继续收紧 (32) 图表40：2008~2010年间存贷款利率均出现急剧下调 (33) 图表41：2009年新增贷款和新增居民贷款规模大幅上升 (33) 图表42：房地产开发投资额增速在2009年最低，2010年最高 (34)

【2019年整理】西安咸阳国际机场人员控制区通行证管理规定复习资料

西安咸阳国际机场人员控制区通行证管理规定复习资料证件管理规定部分： 1.人员控制区通行证适用范围适用于在西安咸阳国际机场控制区内活动的所有人员。 2.控制区：是指根据安全需要，在机场内划定的人员、车辆进出受到限制的区域。 3.控制区人员通行证件：是指人员进出机场控制区的有效凭证。 4.候机隔离区：是指在候机楼内划定的供经过安全检查的出港旅客活动的区域，包括登机通道、摆渡车。 5.国际联检区：是指海关、边检、出入境检验检疫联合检查的区域，包括国际出发联检厅、国际到达联检厅和旅客交运行李提取厅。 6.航空器活动区：是指用于航空器起飞、着陆以及与此有关的地面活动区域，包括跑道、滑行道、联络道、客(货)机坪。 7.行李分拣装卸区：是指对出港和进港行李进行分拣的场地。 8.驻场单位：指与西安咸阳国际机场有直接民航业务关系的驻场运营单位； 9.控制对象：是指有违法犯罪、违法犯罪嫌疑或严重违反劳动纪律，被公安机关处理或被通行证件申办单位处分、辞退、开除的人员，以及违反本规定被取消办证资格人员。 10.机场控制区实行分区管理，共划分为8个区域 11.各区域用相应英文字母表示： A——国内航班出港候机（隔离）区 B——国际航班出港联检区及隔离区

C——航空器活动区 D——登机 E——国内航班进港隔离区 F——国际航班进港隔离区 G——航空货运控制区 H——行李分拣装卸区 12.通行证件种类控制区人员通行证件分为长期通行证件、短期通行证件、施工维修通行证件、临时通行证件、人员专用证件五种。 13.长期证件证件（三年期）适用范围、期限适用于各驻场单位签订二年以上劳动合同的控制区工作人员，每三年更换一次。 14.短期证件（一年期）适用范围、期限适用于在控制区工作与驻场单位签订一年以上二年以下劳动合同的工作人员，每年更换一次。 15.施工维修证件适用范围、期限适用于在控制区实施维修施工作业人员，期限为二天以上三个月以下。 16.临时证件适用范围、期限适用于临时工作原因出入控制区的人员，临时证件48小时内有效。17.施工维修证、临时证进入控制区时必须由持有长、短期通行证件的人员全程引领。 18.临时通行证件由申办单位指定专人负责，使用完毕后应立即交回发证部

西安咸阳国际机场大巴时刻表修订版

西安咸阳国际机场大巴时刻表 Company number：【WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998】

一号线：钟楼（美伦酒店）——机场美伦酒店地址：西大街86号鼓楼斜对面，可乘坐43，600，603 ，26，K600路等到钟楼站下或乘坐4，7，32，215，K630路等到鼓楼站下。二号线：火车站（解放饭店）——机场解放饭店地址：火车站广场东南角乘坐5，25，30，41，103，603，611，103，13路等到火车站下。三号线：西高新（志诚·丽柏酒店）——西稍门——机场志诚·丽柏酒店地址：高新路，可乘坐14，28，29，402，700路等到高新路站下。

西稍门地址：西稍门机场售票处，可乘坐4、23、24、28、31、201、202、222、223、224、252、302、322、405、611、612、K630、K631等路到西稍门站下。四号线：小寨国贸——东方大酒店——唐城宾馆——机场小寨国贸地址：小寨东路196号，乘坐12，14，215，400，504，K600路等到小寨国贸站下。东方大酒店地址：子午路十字东北角，乘坐5，14，24，321，34，400等路车到子午路站下。唐城宾馆地址：含光路南段三号，乘坐24，32，46，313，K631路等到唐城宾馆站下。长庆宾馆——机场五号线：建国饭店（互助路二号）—— 建国饭店地址：西安市互助路2号，可乘坐二环1号线、二环2号线、教育专线、8、10、27、37、43、48、102、300、307、401、512、525、714、716、717、游9等路公交车到互助路立交站下。长庆宾馆地址：西安市凤城四路长庆石油大厦旁，可乘坐50、117、207、207区间、209、214、228、228专线、230、238、318、336、409、509、600、K618、702、711、719、723、游4区间等路在尤家庄站下。 —民生商厦—彩虹宾馆六号线：机场—咸阳火车站—人民路—咸阳市政府

2014年深圳房地产统计分析报告

2014年深圳房地产统计分析报告来源：深圳房地产信息网研究中心目录第一部分：土地市场附一：2014年成交地块分布情况附二：2014年成交地块的主要指标第二部分：住宅市场一、新房市场 1、2014年新房供应分析附：2014年住宅预售项目汇总 2、2014年新房成交分析 2.1 成交均价分析附：2014年深圳各区代表性楼盘1-12月成交均价走势图 2.2 成交量分析 2.3 热点片区分析 2.3.1蛇口片区 2.3.2西丽片区 2.3.3龙华片区 2.3.4西乡片区 2.3.5新安片区 2.3.6光明片区 2.3.7龙岗中心城 2.3.8布吉片区 2.3.9坪山新区 2.3.10坂田片区 2.4 2014年深圳新房供求比 2.5 2014年深圳房价收入比 2.6 2014年深圳租售比 2.7 2014年1－12月深圳新房量价走势分析 2.8 2000－2014年深圳住宅供求及价格走势回顾 3、2014年深圳楼市龙虎榜 3.1 2014年深圳楼盘成交面积龙虎榜TOP10 3.2 2014年深圳楼盘成交金额龙虎榜TOP10 3.3 2014年深圳开发商（商品房：含住宅、商业、写字楼）成交面积TOP10 3.4 2014年深圳开发商（商品房：含住宅、商业、写字楼）成交金额TOP10 二、二手房市场 1、2014年深圳各行政区二手住宅挂牌均价附：2014年深圳各行政区代表性楼盘1-12月挂牌均价走势图 2、2014年深圳各行政区二手房成交分析 3、2014年1-12月深圳二手房量价走势分析

4、2014年深圳住宅租金附：2014年深圳各行政区代表性楼盘1-12月租金走势图 5、2014年1-12月深圳各行政区租金走势图三、2014年新房二手房量价比较 1、新房二手房价格比较 2、新房二手房成交量比较第三部分：商业一、一手商业 1、新增预售分析附：2014年商业预售项目汇总 2、一手商业成交分析附：2014年楼盘成交龙虎榜之商业TOP10 二、二手商业 1、二手商业挂牌均价附：2014年1-12月深圳各行政区二手商业量价走势图 2、商业租金附：2014年1-12月深圳各行政区商业租金走势图 3、二手商业成交分析第四部分：写字楼一、一手写字楼 1、新增预售分析附：2014年写字楼预售项目汇总 2、一手写字楼成交分析附：2014年楼盘成交龙虎榜之写字楼TOP10 二、二手写字楼 1、二手写字楼挂牌均价附：2014年1-12月深圳各行政区二手写字楼量价走势图 2、写字楼租金附：2014年1-12月深圳各行政区写字楼租金走势图 3、二手写字楼成分分析第五部分：政策点评第六部分：2014年小结第七部分：2015年预测【内容摘要】2014年深圳楼市阶段性分化明显，上半年各方以观望为主，供求不振，成交冷淡，房价先扬后抑，下半年逐月回暖，第四季度在众多利好的刺激下，量价跳跃式上涨，强势“翘尾”，给市场巨大的畅想空间。成交量的萎缩无法阻挡房价上涨的动力，新房成交均价逆市再创新高。…… 2014年深圳出让住宅用地4.66万平方米，同比减少41.8%…… 2014年深圳住宅预售588万平方米，同比增加6.9%…… 2014年深圳新房成交403万平方米/41881套，同比减少一成左右……

2014年中国房地产市场分析

2014年中国房地产市场分析 2013年，无论是房地产行业抑或是开发企业，都是高歌猛进的一年。在政策趋向宽松、经济平稳回升等宏观环境持续向好的情况下，一、二线城市市场迅速回暖，并维持成交高位态势，各线城市、各类地王纪录被屡屡刷新，房企逐鹿资本市场，争相借壳上市或者谋划海外投资。随着市场成交的持续上行，7家房企冲刺“千亿俱乐部”。与之相应的是，新一届政府执政、十八届三中全会召开，未来房地产业必将面临新的政策挑战，整个行业也在孕育未来发展的深度变革。正基于此，经过对全年数据、政策、房企年报的分析和个人对房地产行业的理解，本人提出以下2014年的房地产行业发展趋势。一、政策两极分化：一线政策仍将强化，二、三线城市预计将适当放宽

三中全会基调是理顺政府与市场的关系，但房地产市场化机制的形成是一个渐进过程， 2013 年房地产市场量价齐升，部分一二线城市房价飙涨，因此以限购限贷为代表的行政性调控短期内仍不会全面退出，而这也是现阶段政府的无奈之举，当务之急是加快房地产制度的改革和完善进程，为市场真正成为房地产的主导力量作好准备。当然，房地产市场供需情况地区差异较大，从目前来看，过去十年全国“一刀切”式的调控已经出现了改变，中央层面上全局性的政策调控不会出现。从城市层面上看，一线城市和热点二线城市限购限贷等措施短期难以退出，适当延迟改善性需求释放及抑制投资性需求，仍将是2014年的主基调，而例如房产税扩围、土地流转改革等，在一线城市先行落地机会也较大。因此，继续适当压制需求释放，争取更多时间从供应入手，包括保障性住房、自住型商品住房等，解决房价上涨过快问题。大部分二、三线城市政策面将有序放宽，近几年这类城市房价呈现持续平稳增长，主要与当地GDP 增长、人均收入水平提升以及货币流动性充裕等因素相关，房地产市场相对健康，政府过多的干预将有违市场性原则，这也不是新一届政府的整体态度，2014年，这类城市回归市场化将是大趋势，即便短期内限购限贷政策不会在明文上退出，其执行层面的松动也将成为可能。二、投资持续增长本轮行业新开工面积增速走势，在2012年6月触及低点后缓慢回升，2013年4月起累计增速回归正数，而后几个月虽然震荡上行，但上涨速度远不及2009年，这一方面是由于2011年土地市场成交大幅萎缩所致，另一方面也表明2013

2014年房地产私募基金行业分析报告

2014年房地产私募基金行业分析报告 2014年11月

目录一、房地产私募基金概述 (4) 1、私募地产基金的概念 (4) 2、主要类别 (6) 3、相对优势 (8) （1）所有权和控制力 (9) （2）价值创造+利益重组 (9) （3）贷款优惠 (9) 二、国际主流基金模式 (10) 1、美国基金模式代表：黑石房地产基金 (11) 2、新加坡模式：凯德置地地产基金 (14) 三、本土地产基金发展历程 (17) 1、起源 (18) 2、运作模式：“中国式”融投管退 (21) （1）融资阶段 (21) （2）投资阶段 (21) （3）投后管理 (22) （4）退出回报 (22) 3、现状 (23) （1）规模：从野蛮生长归于理性 (23) （2）产品：独立化、多元化、高杠杆化 (26) 四、上市房企合纵连横 (29) 1、效率与杠杆 (29) 2、上市房企基金案例 (31) （1）开发商附属基金：金地稳盛投资 (31) （2）上市房企母基金：歌斐资产 (34) 五、人民币房地产基金展望 (37)

1、投资、退出渠道趋于多元化 (37) 2、股权、夹层投资将成主流 (39) 3、大资管时代下战略合作契机 (40) 4、险资介入将主导LP机构化 (42) 5、管理重心向团队品牌变迁 (43) 6、监管制度趋于完善 (44) 7、行业整合大潮下地产并购基金前景广阔 (46) 8、行业洗牌重构加速利率合理化 (48)

房地产基金是近年来研究重点。出发点一方面在于国内房地产基金在短短4年内从100亿的规模蹿升至4000亿以上，量级已难以让人忽视；另一方面则在于当前房地产市场流动性环境变化，所对应的房地产金融模式创新对于行业层面的影响将更为深远。我们一直认为房地产私募基金才是金融与地产结合最大领域，也是市场已不能忽略的重要力量，这股力量也许将重构中国地产格局，也许是未来中国房地产市场的重要组成部分。坦诚来讲，我国房地产基金当前依然处于政策真空、打擦边球的蛮荒时代，与国际大型房地产基金的专业运作和规模影响力仍有不少差距。但是积极的因素在于，在近短短四年中，我国地产基金已经开始自我反省、学习和变革，发展的模式也开始百花齐放，在这样的基础上，我们认为，在中期内，我国私募房地产基金存在着乐观的变因，而这些变化将引领我国房地产行业进入新的周期。一、房地产私募基金概述 1、私募地产基金的概念私募房地产投资基金是房地产投资基金的一个种类，与公募房地产投资基金的苛刻准入条件、高透明度、严监管、高运营费用不同，私募房地产投资基金主要是指通过非公开方式，面向少数个人或机构投资者募集资金而设立，以房地产为投资对象的投资基金，其与公募房地产投资基金的最大不同在于不得通过媒体披露信息发售基金单

房地产行业现状及发展趋势分析

报告编号：1506866

行业市场研究属于企业战略研究范畴，作为当前应用最为广泛的咨询服务，其研究成果以报告形式呈现，通常包含以下内容：一份专业的行业研究报告，注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济运行状况，旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。一份有价值的行业研究报告，可以完成对行业系统、完整的调研分析工作，使决策者在阅读完行业研究报告后，能够清楚地了解该行业市场现状和发展前景趋势，确保了决策方向的正确性和科学性。中国产业调研网基于多年来对客户需求的深入了解，全面系统地研究了该行业市场现状及发展前景，注重信息的时效性，从而更好地把握市场变化和行业发展趋势。

一、基本信息报告名称：报告编号：1506866←咨询时，请说明此编号。优惠价：￥7020 元可开具增值税专用发票咨询电话： Email：网上阅读：温馨提示：如需英文、日文等其他语言版本，请与我们联系。二、内容介绍房地产行业是国民经济的重要组成部分，在一个国家和地区国民经济中，房地产行业有着重要的地位和作用。近年来，我国房地产市场迅猛发展，建筑存量大幅增加，有效解决了部分市场需求，提升了城镇居民住房水平，推动了经济发展，为地方财政收入提供了巨大支撑，促进了城市化进程和城市发展，房地产市场相关制度建设也稳步推进。 2013年，“宏观稳、微观活”成为房地产政策的关键词，全国整体调控基调贯彻始终，不同城市政策导向出现分化。年初“国五条”及各地细则出台，继续坚持调控不动摇，“有保有压”方向明确。2013年下半年以来，新一届政府着力建立健全长效机制、维持宏观政策稳定，十八届三中全会将政府工作重心明确为全面深化改革；不动产登记、保障房建设等长效机制工作继续推进，而限购、限贷等调控政策更多交由地方政府决策。不同城市由于市场走势分化，政策取向也各有不同。未来10年中国宏观经济仍将有望保持稳步发展，带动房地产市场稳步上升。城镇化已成为整个中国未来发展的必然趋势，到2030年我国城镇化率要达到70%，未来近20年还将有约3亿人由农村转移到城市。国内如此庞大的内需市场，将会给房地产的多元化发展带来新的机遇。《2015-2020年中国房地产行业发展现状调研与市场前景预测报告》依据国家权威机构及房地产相关协会等渠道的权威资料数据，结合房地产行业发展所处的环境，从理论到实践、从宏观到微观等多个角度对房地产行业进行调研分析。

2014年中国房地产市场低迷的分析报告

2014年中国房地产市场低迷的分析报告二〇一四年七月十日

目录一、背景分析............................................................................... - 1 - 二、房地产泡沫形成的原因和条件 .......................................... - 2 - （一）什么是房地产泡沫？...................................................... - 2 - （二）房地产为什么会有泡沫？.............................................. - 2 - 1、房地产的区域性强 ..............................................................- 2 - 2、房地产生产周期较长 ..........................................................- 2 - 3、房地产的价值不易判断 ......................................................- 3 - （三）房地产泡沫形成的条件.................................................. - 3 - 三、房地产泡沫生成和破灭的案例 .......................................... - 5 - （一）日本房地产泡沫的生成与破灭...................................... - 5 - 1、泡沫的形成...........................................................................- 5 - 2、催生超级泡沫的因素 ..........................................................- 6 - 3、泡沫的破灭...........................................................................- 7 - （二）美国房地产泡沫的生成与破灭...................................... - 8 - 1、泡沫的出现...........................................................................- 8 - 2、催生房价泡沫的因素 ..........................................................- 9 - 四、总结国外楼市泡沫的形成条件，对比我国近几年状况 - 11 - 五、目前我国楼市低迷的原因 ................................................ - 16 - 六、未来楼市走向预测 ............................................................ - 22 -

西安咸阳机场RNP APCH 宣贯

西安咸阳机场RNP APCH进近程序介绍 ——设计号：2018-XB-ZLXY-06

概述西安咸阳国际机场概况结论建议 PBN进近、复飞方案 4 1 2 5 2019.4.22 西安汇报内容PBN进离场程序方案 3

西安咸阳机场概况 PBN 进离场程序方案 PBN 进近、复飞方案概述汇报内容结论建议

项目背景 u 为全面推进中国民航航行新技术应用推广工作；尽早实现枢纽机场PBN程序的完整配置，更好提升大型枢纽机场运行保障能力，民航局决定在西安咸阳等6个机场增加 RNP APCH进近程序。n 全国运输机场大都已具备实施PBN程序的能力，其中，前 20位的大型枢纽机场多数实现了RNAV1进离场与RNP APCH 相结合的完整的PBN程序配置。而RNP APCH已成为非精密进近的重要替代和精密进近的有效备份。按照民航局部署，在民航局空管局、西北地区管理局的领导下，受西安咸阳机场公司委托，我公司承担了本次ZLXY RNP APCH进近程序的设计工作。 ?北京首都、天津滨海、上海虹桥、上海浦东、青岛流亭、西安咸阳。

时间节点 2017年11月02日民航局下发制作RNP APCH进近程序有关工作的通知要求；随即受西安咸阳机场公司委托，我公司启动本次程序的设计工作； 2018年04月16日编制完成《西安咸阳机场RNP APCH进近程序设计报告》（设计号：2018-XB-ZLXY-06）；期间，多次与西安咸阳机场公司、西北空管局空管部、管制中心以及航空公司数据库制作人员和飞行人员进行电话咨询、专题会议研究或意见征求。 2018年4月27日西北管理局组织辖区相关方对设计报告进行了评审。会上提出了具体的修改意见。参会单位：西北管理局、陕西监管局、西北空管局、西部机场集团、咸阳机场公司、东方航空公司、长安航空公司以及程序设计单位。 2018年07月03日西北管理局组织相关方赴东航飞行培训中心对该程序进行了模拟机验证。 2018年11月16日西北管理局组织相关方对西安咸阳机场RNP APCH程序进行了试飞，具体由东方航空A320型飞机执行验证。 2018年12月29日西北管理局批复了西安咸阳机场RNP APCH程序，情报中心于3月15日发布了该程序航图。

浅谈西安咸阳国际机场DME设备限用问题的解决方案

浅谈西安咸阳国际机场DME设备限用问题的解决方案【摘要】西安咸阳国际机场05L跑道THALES DME设备于2011年11月安装开放。在2012年9月初进行定期飞行校验时，发现DME的信号局部覆盖不足。经校飞机组多次验证，设备信号在部分区域仍未通过飞行校验标准，被规定限制使用。基于上述背景，笔者结合咸阳市无线电委员会多次进行的周边场地勘测结果开展专题研究探讨，初步拟定出问题解决方法。并在东方航空公司、飞行校验中心、管制中心和导航技术人员的联合测试下，最终实施并解决了DME设备限用问题，为安全运行提供了更加优质的保障服务，也为其它机场解决类似问题提供了经验和参考。【关键词】飞行程序变更；测距机（DME）；信号覆盖；限制使用；飞行校验 1.引言作为无线电导航设备中较为重要的一种，测距机（DME）是在第二次世界大战期间发展起来的有源脉冲式近程测距导航系统，从1959年起，它已成为国际民航组织批准的标准测距系统，获得广泛的应用。尽管测距机已经在民用航空运用了较长的时间，但是其在导航中所起的作用并没有减弱；相反，随着区域导航、PBN导航技术的不断发展，DME—DME定位可以获得更高的精度，因此DME的作用显得越来越重要。 2.飞行程序变更后产生限制使用区域的原因西安咸阳国际机场05L跑道的DME设备安装于2011年11月，同期通过了飞行校验并顺利投产。2012年5月咸阳机场二期工程完成后，由单跑道运行程序升级为为双跑道运行程序。但在2012年9月初双跑道运行后的设备定期飞行校验过程中，发现DME设备的信号在13.5至16.5海里处信号强度过低，经反复调整设备参数仍无法达到飞行校验标准要求，05L DME被限制使用。 3.对信号盲区产生原因的理论分析在校飞后进行原因分析时，通过查看设备历史资料，发现该DME设备是单跑道运行时安装的，在双跑道运行后才出了限用问题。比对双跑道的管制进近程序，该DME设备由单跑道运行时的11海里更改为双跑道运行的17.7海里。THALES FSD-45 DME设备参数的信号覆盖项，当飞机在20000米以上高空时，测距不少于400公里。管制进近程序短短6.7海里的变更，怎么会影响几百公里辐射范围的设备信号覆盖呢？本文将其原因归结如下： ①05L#下滑DME进近方向有干扰存在； ②飞机姿态，飞机在13.5至16.5海里不是平飞；

2014年-最新房地产市场分析

三、市场背景分析 (一)长沙市概况长沙是湖南省省会，全省政治、经济、文化、科教、信息中心，是国务院首批公布的历史文化名城和第一批对外开放的旅游城市。长沙交通通讯便利，已基本形成了水陆空现代化交通体系，长沙黄花机场是国际空港，已开通88条航线，可直飞北京、上海、广州、香港、曼谷等特大城市和地区。以长沙为中心的全省高速公路网已经形成，107、319、京珠高速等公路均汇于市区，长沙已列为全国45个公路主枢纽城市之一。长沙又是全国铁路交通枢纽，京广复线贯穿南北，湘黔、浙赣、石长线连接东西；长沙港口主枢纽霞凝港区一期工程已建成投入使用，具备千吨级生产能力。长沙综合通讯能力居全国第3位，可与全国各地和世界180多个国家及地区进行通讯联系。辖芙蓉、天心、岳麓、开福、雨花、望城六区，长沙、宁乡两县和浏阳市，全市土地总面积1.18万平方公里，市区面积1938平方公里，建成区面积320平方公里；总人口704.4万人。（二）2012年长沙市房地产市场回顾 2012年全市新建商品房累计批准预售1907.14万㎡，同比减少5.25%，其中住宅批准预售1452.36万㎡，同比减少16.07%。分区域来看，内六区新建商品房累计批准预售1334.70万㎡，同比减少 2.67%，其中住宅批准预售1008.16万㎡，同比减少16.51%。从各区县情况来看，全年雨花区商品房新增批准预售量最大，岳麓区次之，芙蓉区最末；同比增幅来看，宁乡县、天心区、雨花区、望城区同比正增长，且在20%以上，其余均为负增长。从各月情况来看，4月、10月、11月、12月全市商品房新增批准预售面积在200万㎡以上，其余月份除1月、2月外，新增批准预售面积在100-200万㎡。 2012年全市新建商品房累计网签1507.84万㎡，同比减少13.67%，其中住宅网签1324.23万㎡，同比减少16.93%。分区域来看，内六区新建商品房累计网签1091.75万㎡，同比减少14.75%，其中住宅网签942.07万㎡，同比减少17.95%。从各区

2014年西安房地产市场年报

2014年西安房地产市场研究报告2014年西安房地产市场研究报告易居（中国）控股有限公司| 克而瑞信息技术集团 2015-01-20

目录一、经济环境 (7) 1、生产总值分析 (7) 2、居民消费价格分析 (8) 3、规模以上工业增加值分析 (8) 二、行业政策 (10) 1、城市政策综述 (10) 2、城市政策展望 (20) 三、土地供求 (22) 1、土地供应分析 (22) 2、土地成交特征分析 (25) 四、行业发展 (30) 1、房地产投资增长走势 (30) 2、固定资产投资增长走势 (30) 3、建设规模 (31) 五、市场交易 (32) 1、商品房市场 (32) 2、商办市场 (36) 3、住宅市场 (37) 4、重点住宅项目 (41) 六、2015年房地产市场预测 (45) 1、政策预期 (45)

2、市场供需 (45) 3、房价走势 (45) 4、房企 (46) 七、区域数据 (47) 1、城东区 (47) 2、城西区 (48) 3、城南区 (49) 4、城北区 (50) 5、高新区 (51) 6、城内区 (52)

序言 2014年回顾 2014年在“稳增长”和“调结构”指导方针下，作为国民经济支柱产业的房地产行业也进入调整期，各项指标增速出现明显放缓甚至下滑。接下来我们看看西安房地产市场具体表现。 2014年西安商品房市场成交量为1502万㎡，较2013年仅上涨4.3%，虽达到历年成交高峰，但增幅不断缩小；成交均价7235元/㎡，较2013年下降4.5%，较2012年下降5.97%。 2014年西安商品住宅市场成交量为1316万㎡，较2013年仅上涨6.8%，在创历史新高，但增幅较低；成交均价6588元/㎡，较2013年下降4.4%，较2012年下降4.2%。西安住宅成交均价以连续5年未能突破7000元/㎡大关。从时间维度来看，年初整体商品房市场表现非常一般，年末商品房成交及供应均放量增长，尤其是供应量增长较大，供求比达到1.44，供大于求表现明显，市场存量较大。在各地房价均有不同程度下滑的背景下，土地价格依然保持坚挺，房价与地价已经形成明显的背离，这是企业不愿积极拿地的主要原因。目前除了一线城市和部分二线城市之外，多数城市土地市场依然低迷。 2014年在经历了限购、限贷放松和降息等后，市场略有企稳，部分房企也加大了融资和拿地力度。由于销售目标都定得较高，房企全年都采用了以价换量的策略，力争加快去化、降低库存，在最后数月竞争尤为激烈，新的营销手段也层出不穷。

西安咸阳机场T3A航站楼(2014公共建筑节能最佳实践案例)--周敏

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