加固工程监理细则

苏州国展商业广场工程

加固工程监理实施细则

内容提要：

工程概况及工程特点

编制依据

监理工作流程

监理工作控制目标及控制要点

监理工作方法及措施

监理旁站内容、方法和要求

监理安全控制

项目监理机构（章）：________________

专业监理工程师:____________________

总监理工程师:______________________

日期：_____________________

江苏省建设厅监制

一、工程概况及工程特点

建设单位：苏州国展商业广场开发有限公司

项目名称：苏州国展商业广场

项目地点：江苏省苏州市石路爱河桥路9号

工程概况：

本工程位于苏州市石路爱河桥路9号，该项目为加固改造项目，始建于1994年，由于资金问题1996年10月停工至今，该项目分为金银财座和宝座两栋完全独立的建筑。“宝座”主体结构已完工，围护结构及内部隔墙、地面基本完成。“金座”主体结构施工至12层楼面，“银座”主体结构施工至10层，“财座”主体结构施工至7层楼面。

本项目总建筑面积100293.7平方米，其中地上建筑面积90156.01平方米，地下建筑面积6818.23平方米，计算容积率建筑面积90156.01，架空层建筑面积3319.45平方米“金银财座”为22层建筑（地上22层，地下1层）房屋高度79.10米。“宝座”为18层建筑（地上18层，地下1层），房屋高度72.90米。

结构单元：本工程设有1条抗震缝，将结构平面分成2个抗震单元，缝宽120mm。

结构体系：结构设计“金银财座”为框架-剪力墙结构体系，“宝座”为框架-核心筒结构体系。

本工程后续设计使用年限为40年，对现存结构按照《建筑抗震标准》（GB50023-2009）进行抗震鉴定及抗震加固。

二、编制依据

1. 设计图纸

2. 加固工程施工方案

3. 监理规划；

4. 相关规范、标准

⑴《房屋建筑抗震加固》

⑵《混凝土结构加固技术规范》

⑶《钢结构工程施工及验收规范》GB50205－2001；

⑷《混凝土结构后锚技术规程》JGJ145--2004；

⑸《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002；

⑹《建筑钢结构焊接规程》JGJ81－2002；

⑺《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003；

⑻《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》JGJ/T23-2001；

⑼《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33—2001；

⑽《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005；

⑾其他现行相关的施工及验收规程规范。

三、监理工作的流程如下：

四、监理控制目标及控制要点

1、监理控制目标、加固范围及措施

本工程质量目标是合格，根据加固工程设计图，本工程加固范围：

1.1柱加固

1.1.1．柱斜截面承载力不足，但差距不大时，采用粘贴碳纤维布方式加固，；相差较大时，采用增大截面，增配箍筋的方式加固；

1.1.2．柱轴压比不满足要求时，采用加大截面方式加固；

1.1.3．柱受弯承载力不满足要求时，采用粘贴钢板方式加固。

1.2剪力墙加固

剪力墙配筋率及体积配箍率不满足要求时，采用包钢法加固；

1.3梁加固

1.3.1．梁受弯承载力不满足要求时，但差别较小时，采用粘贴碳纤维布方式加固；

相差较大时，采用加大截面方式加固，或两种方式混合使用；

1.3.2．梁受弯承载力不满足要求时，采用粘贴碳纤维布方式加固；

1.4板加固

1.4.1.板受弯承载力不满足要求时，采用粘贴碳纤维布方式加固；

1.4.

2.板构造配筋率不满足要求时，采用加大截面，增配钢筋方式加固；

1.5表观缺陷

本工程所有结构表观缺陷，如蜂窝、麻面、混凝土疏松、露筋等均按照图纸相关说明的要求进行处理，具体位置根据检测鉴定报告及现场情况确定

1.6楼板裂缝

本工程中所有楼板裂缝，均按照图纸相关说明的要求进行处理，具体位置根据检测鉴定报告及现场情况确定

1.7构件截面尺寸偏差处理

本工程存在大量构件截面尺寸不满足混凝土结构验收规范要求，所有不满足要求的构件逐个复核，按照混凝土结构工程验收规范要求处理

1.8抗震缝宽度不够

宝座一至五层抗震缝位置边梁凿除，向内偏移，以增大抗震缝宽度，具体详宝座平面图

2、本加固工程主要材料控制要点

2.1．钢筋：加固中新增受力钢筋性能需满足“结构设计总说明”中对钢筋材料的要求

钢板、型钢：未注明钢板、型钢均采用Q235B。且符合下列最低要求：

2.1.1.钢材的屈服强度实测值与抗拉强度实测值的比值不应大于0.85；

2.1.2.钢材应有明显的屈服台阶且伸长率不应小于20%；钢材应有良好的焊接性好合

格的冲击韧性。

2.2.混凝土等级：根据图纸的平面标注

2.3非承重墙：要求材料容重≤8KN/M.

2.4碳纤维布

加固的碳布使用前必须按上表规定的性能指标和质量要求进行安全性及适配性检验，本工程未注明均采用Ⅱ型碳纤维布。

2.5结构胶：本工程采用HF系列结构胶(A级胶)，其性能要符合国家规范的相关要求，

本工程中所有采用的结构胶必须满足50年使用要求，结构胶应通过耐湿热老化能力和耐长期应力作用能力的检验。并出具“可安全工作50年”的质量保证书。

2.6图中未注明锚栓均为喜利得化学锚栓。

3. 一般构造要求控制要点

3.1混凝土净保护层厚度应满足《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）第8.2.1

条的规定，按“平法”11G101-1P。54页混凝土保护层最小厚度表（包括‘注’）采用，其中：基础部分保护层厚度c=400mm,混凝土结构的环境类别如下：

3.2钢筋连接：钢筋直径＞20采用机械连接或焊接，其他采用搭接或焊接。本工程所有通长钢筋均按受拉搭接。

3.3未注明的钢筋锚固长度Lae及搭接长度Lle见<11G101-1>第34页。