养老院新建工程施工组织设计

第一篇工程概述 (4)

一、工程概况 (4)

二、编制依据 (5)

第二篇施工组织部署 (7)

一、施工现场平面部署 (7)

二、施工程序 (9)

三、施工总进度计划与保证措施 .. 11

四、主要施工机械选用 (14)

五、施工准备 (14)

第三篇各分部分项工程施工技术方案 (16)

一、测量方案 (16)

二、土建施工方案 (19)

三、装饰工程 (44)

四、机电安装工程 (51)

五、暖通工程 (70)

六、屋面工程 (78)

第四篇工程质量、安全、文明施工的体系及措施 . 81

一、目标 (81)

三、保证工程安全的技术措施 (111)

四、文明施工保证体系及措施 (122)

第五篇、工程项目的配合措施 (127)

一、与业主的配合、协调措施 (127)

二、与工程监理、设计的协调 (127)

三、与设计单位的配合、协调 (128)

四、安装与土建、装饰之间的配合措

施 (128)

五、与装潢单位的配合 (130)

第一篇工程概述

一、工程概况

（一）、概述

1、工程性质

工程名称：XX镇养老院新建工程

结构形式：框架结构

建筑面积：7610平方米

建筑高度：5层，高23.4米

工程地点：XX镇五四公路1500号

建设单位：上海奉贤海湾镇公有资产经营管理有限公司

设计单位：上海沪闵建筑设计有限公司

2、工程地理位置

本工程位于XX镇五四公路1500号，南侧为五四公路，东侧为规划二路，北侧为河塘。

（二）、工程简介

1、建筑概况

1.1、建筑概况

XX镇养老院新建工程。由养老院主楼与门卫、泵房、配电间、垃圾房组成。具体情况见下表：

2、设计标高

2.1、本工程室内地坪±0.000相当于绝对标高4.800m。室内外高差为30cm。

2.2、本工程非承重护墙200厚混凝土小型空心砌块，用RM7.5砂浆砌筑。

3.1、内墙采用200及100厚加气混凝土砌块，用RM7.5砂浆砌筑。

3.2、外墙采用水泥基无机保温砂浆，由专业分包单位进行组织设计、施工。

3.3 外墙为涂料。

4、门窗

4.1、外门窗为铝合金门窗，颜色规格均已建设单位要求及图纸要求为准。

2、结构概况

2.1、本工程结构形式为钢筋混凝土框架结构。

2.2、本工程地基处理采用预应力混凝土方桩，桩长为28m，根数为150根。2.3、基础承台、梁，混凝土C40，梁、板、柱、楼梯C40，圈梁及构造柱C25.

2.4、钢筋

2.4.1、钢筋?—HPB300钢筋，钢筋Φ—HRB400钢筋。

二、编制依据

1、招标文件。

2、设计施工图纸。

3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202—2002）

4、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2011）

5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002）（2011版）

6、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210—2001）

7、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002）

8、《建筑电气工程质量验收规范》（GB50303—2002）

9、《上海市建筑安装工程质量保证资料评定统一规定》

10、《混凝土泵送施工技术规程》（JGJ/T10—2011）

11、《钢筋焊接验收规范》（JGJ18—2012）

12、《钢筋焊接接头实验方法标准》（JGJ/T27—2001，J140—2001）

13、《建筑机械使用安全技术规范》（JGJ33—2012）

14、《建筑现场临时用电安全技术规范》（JGJ46—2005）

15、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—2011）

16、《建筑施工高空作业安全技术规范》（JGJ80—91）

17、《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107—2010）

18、工程地质勘测报告及测量成果表

19、相关国家、部颁发的其他规范和标准

22、机械、机具安全操作技术规程

21、我公司安全生产管理条例

清波养老院设计说明样本

设计说明第一章设计总说明一、项目区位: 项目位于成都市苏坡乡清波村1、 6、 7组红线范围内。二、项目拟建规模: 规划建设净用地面积为3500平方米, 总建筑为9567.92平方米。三、建设内容: 多层公寓、医疗室、活动室、餐厅、地下车库、景观绿化等设施及配套工程。第二章建筑专业设计说明一、设计依据: 1、已批准的规划红线和设计条件通知书 2、建筑项目用地界址测绘平面图 3、成都市规划管理局规划条件通知书 4、成都市清波养老院工程设计招标文件 5、国家及成都市的有关法律、法规及设计规范《成都市规划管理技术规定》( ) 《民用建筑设计通则》( GB 50352- ) 《建筑设计防火规范》( GB 50016- ) 《无障碍设计规范》( GB 50763- ) 《饮食建筑设计规范》( JGJ 64-89) 《老年人居住建筑设计标准》( GB／T 50340- ) 《老年人建筑设计规范》( JGJ 122-99) 二、设计理念和建筑风格本设计以舒适、可发展、经济适用做为设计理念; 作为一所专为老年人设计使用的建筑, 建筑本身针对使用人群, 处处体现人文关怀, 将建筑的合理性、便捷性、多样性、生态性和容纳性融于建筑设计中, 设计出充满温情的房子。从类别上考虑, 作为老年人建筑, 建筑整体上简洁大气, 色泽柔和; 从其实用功能上考虑, 房间尺度适宜, 阳台开敞, 日照充分, 内庭明朗别致, 能很好地满足目标人群的生活起居所需; 整体以现代风格作为设计风格, 建筑的立面以色泽温和的红色和白色为主色调, 立面风格将简洁现代与温和复古融合, 视觉观感独树一帜。

三、规划布局: 基地呈菱形状, 在满足功能要求的同时, 综合考虑最有利的建筑朝向, 周边建筑的整体形势和有限的基地资源, 建筑整体格局层半围合U型, 利用建筑纵横向的次第进退, 营造出建筑丰富的层次感和张弛感。东侧楼体主体三层局部四层, 是养老院临街的主要形象展示区域, 囊括了门厅展示, 办公综合、活动庆典、休闲品茗等多方面功能为一体; 北侧为七层楼体, 西侧为五层楼体, 一层包括食堂、洗衣房、医疗室、储藏室、公共卫生间淋浴间等; 二层为棋牌室、健身房、理发室、阅览室、公共卫生间、储藏室等, 三层及以上均为标准房间; 四、交通流线分析: 项目建成后将东面及东侧临路, 人流主入口在基地东侧中部侧临路处, 车行主入口在东南侧临路处。总体规划实行人车分流车, 利于老年人出行安全。形消防车道环形设置, 保证在火灾发生时消防设备能方便快捷到达进行施救。五、绿化体系: 绿化平面布局较灵活自由, 内庭中部留有足够的硬质铺装, 尽可能能够保证老年人的生活起居、休闲活动、强身健体所需, 尽管布局自由灵活, 在有限的内庭空间, 设计出曲折有度, 层次丰富趣味各异的绿色空间, 满足老年人对绿色的喜爱; 内庭景观作为横向生长的绿色空间, 同时纵向绿色空间在本次设计中也是一大亮点, 作为聚居的老年人, 充分考虑她们的生活趣味和疗养宜居的需求, 我们利用平台绿化和屋顶绿化, 将绿色空间扩展到整个建筑中, 形成极具特色的空中花园, 赋予建筑旺盛的生命力, 打造纵横立体交织的一个老年人绿色建筑。六、噪声与日照: 保证退距的同时尽量增大距离, 楼与楼之间, 楼与街道间栽植树木吸音; 将功能性用房设于底层, 居住用房远离街道; 日照设计上主要使用房间采用南北朝向布置居住用房。第三章结构专业设计说明一、设计依据本工程根据建设单位委托及其提供的有关技术文件, 遵照现行设计规范进行结构设计。主要设计规范、规程及技术规定: 《建筑结构可靠度设计统一标准》( GB 50068- ) 《建筑工程抗震设防分类标准》( GB 50223- ) 《建筑结构荷载规范》( GB 50009- ) 《建筑抗震设计规范》( GB 50011- ) 《建筑地基基础设计规范》( GB 50007- ) 《混凝土结构设计规范》( GB 50010- )

新建工程墙体施工组织设计

目录第一章工程概况 (2) 第二章编制说明及依据 (2) 第一节编制说明 (2) 第二节编制依据 (3) 第三章施工部署 (3) 第一节施工总体部署 (3) 1、施工布置原则 (3) 2、工程任务划分 (3) 3、施工流水段划分 (3) 第二节施工组织机构 (4) 第四章施工准备 (4) 第一节技术准备 (4) 第二节施工机具及劳动力准备 (4) 1、施工机具准备 (4) 2、施工人员的准备 (4) 第三节材料准备 (5) 1、砌块要求 (5) 2、砂浆要求 (6) 3、其他材料 (6) 第四节作业条件准备 (6) 第五章砌筑工程施工 (7) 第一节施工工艺流程 (7) 第二节施工工艺 (7) 1、施工要点 (7) 2、墙体放线 (7) 3、拉结筋植筋 (8) 4、砌筑墙体 (11) 第三节施工注意事项 (14) 第六章质量标准及保证措施 (15) 第一节质量标准 (15) 1、主控项目 (15) 2、一般项目 (15) 3、允许偏差 (16) 第二节质量保证措施 (16) 第三节成品保护措施 (17) 第七章工期保证措施 (17) 第八章安全文明施工措施 (18) 第一节安全施工措施 (18) 第二节文明施工措施 (19)

第一章工程概况电子触控显示模块一体化项目，1、2号厂房，6号宿舍楼，2号厂房地下室工程，工程位于，工程规模为2号地下室、1、2号厂房及6号宿舍楼工程，总建筑面积为61001.20㎡，1号厂房层数为7层，建筑高度为30.43米；2号厂房层数为地上4层、地下一层，建筑高度为24.90米；6号宿舍楼层数为9层，建筑高度为31.15米。本工程墙体砌体均为框架结构的填充墙，非承重结构用，内墙与外墙选用蒸压加气混凝土砌块，强度等级为A5.0，，砌筑砂浆采用（M5）M10水泥砌筑砂浆。墙体外墙、房间隔墙等除无特殊注明的厚度为200（100）厚。建设单位：设计单位：监理单位：施工单位：为了解决楼层内的材料能够及时周转使用，特编制此方案，以保证主体施工进度的要求。第二章编制说明及依据第一节编制说明在编制的过程中我公司以确保工期，质量的指导思想，将其列为“优良工程”，进行实施，对公司协调机构及施工管理机构设置、劳动力安排、机械设备及周转材料配备、施工方案及主要施工措施、施工进度控制、工程质量控制、工程投资控制、安全文明施工、环境保护、工程服务等诸多因素进行了尽可能充分的考虑和安排，以突出其针对性、科学性、可行性，确保在进场施工前做好各项准备工作，为进场创造充分有利的条件，确保在整个施工过程考虑到各方面的影响因素，充分酝酿施工任务、人力、资源、时间、空间的总体布局，做好各项施工管理的统筹协调工作，从而在保证工程质量、安全文明施工及环境保护的前提下，依期完成本工程的施工任务。

养老院施工组织设计方案

**************养老院施工组织设计 *********项目部

施工组织设计报审表工程名称：******养老院编号：

施工组织设计审批表

目录一、编制依据二、工程概况三、主要施工法四、脚手架搭设五、模板工程六、施工准备工作及部署

七、项目部管理体系八、各种管理体系九、文明施工措施十、施工进度计划表十一、施工现场平面布置图一、编制依据 1.设计施工图纸，招投标文件 2.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 3.《建筑地基基础工程施工质量验收规》GB50202-2002 4.《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规》GB50242-2002 5.《建筑电气工程施工质量验收规》GB50303-2002 6.《钢结构工程施工质量及验收规》GB50205-2001 7.《砌体工程施工质量验收规》GB50203-2002 8.《混凝土结构工程施工质量验收规》GB50204-2002 9.《建筑装饰装修工程质量验收规》GB50210-2002

10.《屋面工程质量验收规》GB50207-2002 11.《地下防水工程质量验收规》GB50208-2002 12.《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011 13.《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分） 14.《职业病防治法》、《环境噪声污染防治法》、《环境保护法》、《节约能源法》、《污水综合排放标准》、《建筑施工场界噪声限值》二、工程概况 1．工程简述：本工程为********养老院工程，位于**************，由新疆勘察规划设计，*************，农二师建设工程质量安全监督站监督，**********承建。主体采用砖混结构，室外高差-1m，地上一层，总高度为4.156米。总建筑面积：1654.04m2。本工程建筑耐火等级为二级，屋面为三级防水，设计使用年限为50年。本工程计划开工日期：2012 年8月1 日，计划竣工日期：2013年6月30日。工程质量：符合有关的施工规要求，达到合格。 2.屋面工程：

道路新建工程施工组织设计

1.1 道路新建工程施工组织设计 1.1.1分部分项工程施工方案 1.1.1.1 土方工程施工前可设置排水沟，做好施工场地内的排水工作，如遇地下水位较高时，可考虑轻型井点降水。全线道路路基施工前，采用挖机推土机清除场地内表面层腐植土、耕植土、建筑垃圾等。挖机开挖路床土方，自卸汽车转运；回填段机械分层回填碾压密实。根据设计和结合现场情况，确定本方案填筑路基作业方式：运距140m以内采用推土机作业施工；运距在140m以上，采用装载机、挖掘机配合自卸汽车挖运的方法。土方回填必须分层压实，每层的虚厚不得大于30CM，以确保路基压实度要求和工程质量。 1、填方段清除表土后，当路床距清表高度H≤30CM时，下挖至路面结构下30CM处，处理30CM6%石灰土；当30CM〈H〈45CM时，用6%石灰土处理至路床；当H≥45CM 时，先处理15CM6%石灰土，用素土回填至路床下15CM，再用6%石灰土处理至路床。最下层15CM石灰土为就地翻挖掺拌石灰。 2、挖方段：由原地面线下挖至路面结构下30CM，然后处理30CM6%石灰土。最下层15CM 石灰土为就地翻挖掺拌石灰。 3、沟（水、鱼）塘路段：

沟塘回填前先筑坝，抽干积水，用挖机将淤泥清除至原状土，边坡素土按1：1.5挖成台阶，塘底铺50CM碎石土，碎石土中碎石含量不小于65%，压实至设计、规范要求，其上再间隔用素土和4%石灰土分层回填至路床下15CM，间隔厚度为30CM。 1.1.1.2 石灰土施工石灰土采用路拌法进行施工，石灰土以机械施工为主，人工配合为辅。土方调运主要以挖掘机、自卸车、推土机、装载机等联合作业。石灰采用满足设计及规范要求的优质石灰，石灰剂量应满足设计要求，整平以平地机和推土机配合完成，石灰土拌和采用稳定土拌合机和铧犁、旋耕机，确保拌和均匀，不夹生料，对石灰土路基填筑后不立即覆土的应注意做好洒水养生工作。碾压采用大吨位振动压路机和18—21T 光轮压路机。对于大型机具难以压实的地方，采用小型振动夯或手扶振动压路机分层夯实或碾压。当现场土样含水量较大时，采用二次掺灰拌和法，即先在施工段掺2~3％生石灰拌和后，闷放1~2天，待生石灰完全消解后，整平后补足其余灰剂量，再进行第二次拌和。石灰土施工的具体程序如下： 1、上料摊铺：施工段沿线按设计用量均匀卸料，平地机整平，用推土机稳压后，按设计用量上石灰，土和石灰的厚度应按事先确定的松铺厚度摊铺，力求摊铺均匀，用量准确。上灰前应检查土的含水量，含水量过大则应进行耕耙、晾晒至合适的含水量。 2、拌和：

敬老院工程施工组织设计

施工组织设计编制：审核：审定：

二0一0年六月十日目录第一章编制讲明第二章工程概况

第三章施工条件及特点分析第四章施工部署第五章施工进度打算第六章施工总平面布置第七章施工预备第八章要紧分部工程的施工顺序和施工要点第九章质量保证措施第十章安全施工措施第十一章安全文明施工措施打算第十二章季节性施工措施第十三章原材料成品、半成品爱护措施第十四章施工现场计量措施第十五章减少扰民和环境污染措施第十六章降低成本措施附录：要紧施工机具配置表设立人员组织机构施工进度打算表施工平面图

阜南县于集乡敬老院工程施工组织设计一、编制讲明（一）、编制依据 1、本工程施工合同、施工图纸、图纸答疑及现场踏勘纪实； 2、工程地质报告及工地区气象统计资料； 3、统一建筑工程基础定额、工期定额及材料价格信息表； 4、现行建筑安装工程施工及验收规范（含安装部分）；《建筑工程施工质量验收统一标准》《建筑工程项目治理规范》《建筑地基基础工程施工质量验收规范》《土方与爆破工程施工及验收规范》《地下防水工程质量验收规范》《工程测量规范》《低碳钢热轧圆盘条》《混凝土结构工程施工质量验收规范》《钢筋焊接及验收规范》《钢筋焊接头实验方法》《烧结一般砖》《屋面工程质量验收规范》《建筑装饰装修工程质量验收规范》《民用建筑工程室内环境污染操纵规范》《混凝土强度检验评定标准》

《建筑地面工程施工质量验收规范》《砌体工程施工质量验收规范》《建筑抗震加固技术规程》《建筑电气工程施工质量验收规范》《电气装置安装工程高压电器施工及验收规范》《电气装置安装工程高压电器施工及验收规范》《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》《通风与空调工程施工质量验收规范》《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规程》《埋地硬聚乙烯给水管道工程技术规程》 5、《建筑法》、《建筑质量治理条例》等国家有关法律、法规及阜阳市地点有关规定及要求。 6、建筑安装工程安全技术操作及有关规定。（二）、编制思想我公司在进场时组织工程技术人员、经济核算人员进行了认真地研究和分析，综合分析了工程结构特点，装饰要求，地理环境，结合我公司的施工力量等各项优势，我们将以“一流的施工技术，一流的项目治理、一流的施工速度、一流的施工设备”投入至本工程的施工

发电厂新建工程施工组织设计

目录第一章主要施工方案 (2) 第1节编制说明.编制依据及本工程执行标准 (2) 第2节工程概况 (4) 第3节施工总平面布置 (8) 第4节项目部施工组织机构 (12) 第5节主要施工机械和检测设备配备计划 (13) 第6节主要施工技术方案 (19) 第7节机组单体调试和分系统试运方案 (67) 第8节新工艺.新技术.新方法.新材料地应以 (87) 第9节环境保护措施 (87) 第10节施工以电.以水.以汽全厂统一管理办法 (88) 第11节主要设备供应计划 (89) 第二章本工程计划开.竣工日期和施工进度 (107) 第1节施工综合进度计划安排部署 (107) 第2节本工程计划开.竣工日期 (108) 第3节本工程施工综合进度计划表及关键工期控制点 (108) 第三章安全体系 (109) 第1节安全施工目标 (109) 第2节安全文明施工管理依据 (110) 第3节确保本工程施工地安全措施 (110) 第4节文明施工措施 (114) 第5节防火.防爆措施 (117) 第四章质保体系和措施 (117) 第1节质保体系 (118) 第2节本工程质量目标及具体实施措施 (120)

主要施工方案第一节编制说明.编制依据及本工程执行标准 1.1.1 编制说明本施工组织设计是根据施工组织设计导则和××电厂2×300MW 发电机组新建工程初设地具体要求和工程特点编制,参编单位主要有××××电建公司.××××电建公司本施工组织设计为确保工程质量创优.工程进度如期实现.现场施工安全文明提供科学合理地方案与措施. 1.1.2 编制依据 ××××发电厂新建工程初设文件 ××发电厂新建工程相关技术资料和答疑文件原电力工业部《火力发电工程施工组织设计导则》国家及原电力部颁发地相关现行有效版本地技术规范.规程《电力建设起重机械性能手册》 1.1.3 本工程执行标准国家及原电力部颁发地与本标段工程有关地各种现行有效版本地技术规范.规程,设计院和制造厂技术文件适以於本工程. 本工程施工检验评定标准按国家电力公司颁发地《电力施工质量检验技术评定标准》十一篇验评标准及原电力工业部.国家电力公司颁发地其它有关规定执行. 本工程执行下列规范.规程,但否限於已下规范.规程. 1.1.3.1 土建部分《电力建设施工及验收技术规范》SDJ69—87.SDJ280—90（建筑工程篇.水工结构篇）；《火电施工质量检验及评定标准》（土建工程篇）；《火电施工质量检验及评定标准》（焊接工程篇）；《地基及基础工程施工及验收规范》GBJ202—83；《砖石工程施工及验收规范》GBJ203—83；《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204—92；《钢结构工程施工及验收规范》GB50205—95；《屋面工程技术规范》GBJ207—94；《地下防水工程施工及验收规范》GBJ208—83；《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209—95；《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73—91；《钢筋焊接及验收规范》JGJ18—96；《建筑防腐工程质量施工及验收规范》GB50212—91；《混凝土强度检验评定标准》GBJ107—87；《建筑安装工程质量检验评定标准》GBJ300—88；《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301—88；《预制混凝土构件质量检验评定标准》GBJ321—90；《采暖与卫升工程施工及验收规范》GBJ242—82；《通风与空调工程施工及验收规范》GBJ243—82；《建筑采暖卫升与煤气质量检验评定标准》GBJ302—88；《通风与空调工程质量检验评定标准》GBJ304—88；

环境保护监理实施细则

东太湖大道南侧，夏蓉街西侧住宅地块项目环境保护监理实施细则一、工程概况: 建设单位：苏州绿地江城置业有限公司设计单位：上海绿地建设设计研究院有限公司 1.1. 工程等级：二级，建筑使用年限为50年，建筑场地类别为Ⅲ类。建筑最大高度：33m。 1.2.本工程项目2#、3#、4#、8#、11#楼均为地上十一层，地下一层，高33m，建筑面积分别为5802.32㎡；5293.27㎡；5809.61㎡；7443.99㎡；5802.32㎡；5484.45㎡，框架剪力墙结构。32#、33#、37#、38#、39#、43#、44#、45#均为地下一层，地上四层，建筑高度均为15.8m，均为异形柱框架结构，建筑面积分别为2516.88㎡；

3358.29㎡；3366.45㎡；3360.11㎡；3356.19㎡；3358.67㎡；2525.97㎡；2523.46 ㎡；1866.89㎡。二、监理工作依据： 1、国家有关的法律、法规：《中华人民共和国环境保护法》，《中华人民共和国大气污染防治法》，《中华人民共和国野生动物保护法》，《中华人民共和国

1、监理控制要点：环境保护监理的主要任务一方面是根据《中华人民共和国环境保护法》及相关法律法规，对工程建设过程中污染环境、破坏生态的行为进行监督管理，使建筑工程的施工过程符合环保要求，如噪声、废气、污水等污染物排放应达标、减少水土流失和生态环境破坏；另一方面对营运和施工期的环境而配套建设的环保工程进行施工监理，确保“三同时”的实施。 2、监理原则：由于环境保护监理是一门新兴的交叉学科，监理组在从事工程 3 1 了解建设过程的具体环保目标，对敏感的保护目标作出标识； 2）审查施工单位提交的施工组织设计和开工报告，对施工方案中环保目标和环保措施提出审查意见； 3）审查施工单位的临时用地方案是否符合环保要求，临时用地的恢复计划是否可行；

养老院设计及要求

养老院设计及要求一、建设目标本项目智能化系统建设目标:使用安全、操作方便、运行可靠、性能稳定、维护低廉、人性化管理与服务使用安全:完善安全保卫工作，提高整体管理水平、降低管理人员劳动强度、节省运行能耗、物耗。操作方便：操作者使用方便,操作简单、易行。运行可靠:设备运行得安全性得到保障，充分发挥每台设备得最高稳定性,同时延长设备使用寿命,降低运营成本。性能稳定：保证整个系统性能可靠、运行稳定。维护低廉:保持性能稳定且满足要求得前提下，最大限度降低日后维护成本。人性化管理与服务：创造人性化服务、办公得工作界面,使用户享受数字化服务带来得便捷、高效。二、设计依据 1、本任务书作为天津市宝蓟兴隆商贸公司，在颐华伟业(天津）国际养老公寓智能化系统设计得指导手册; 2、符合国家智能化设计得各项最新相关规范及要求: ●《智能建筑设计标准》GB／Ｔ5０314-2０06 ●《智能建筑工程质量验收规范》GＢ5０3０９-20１3 ●《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-２002 ●《安全防范工程技术规范》GB50３48-2０04

●《民用闭路监控电视系统工程技术规范》ＧB 5０198-9４ ●《防盗报警控制器通用技术条件》GB1２6６3-20０1 ●《综合布线系统工程设计规范》GB50311-200７ ●《综合布线系统工程验收规范》ＧB50312-2007 ●《有线电视系统工程技术规范》ＧB５0２0０－9４ ●《火灾自动报警系统施工与验收规范》GＢ50166－2007 ●《公共建筑节能设计标准》（ＧB５０189-２005 ●《防盗报警控制器通用技术条件》GB １2６63－20０1 ●《视频安防控制系统技术要求》ＧA/T367-20０1 ●《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB／T 50312- ２000 ●《布线系统工程设计规范》GＢ50311-2007 ●《通信电源设备安装设计规范》ＹD－５0７9-99 其它国家及地方现行相关规范及标准文件。 (注:如规范内相应得条款有矛盾,应以最新标准为主。）三、设计要求 1、符合国家智能化系统设计与养老公寓设计得各项相关规范及要求; 2、设计方案应分配合理、切合实际、科学得考虑平面布局与流程,充分满足使用要求,达到技术先进、安全可靠、经济合理、方便施工。设计文件必须完整、准确、详尽、规范且应满足甲方要求,符合中国现行设计规范及有关技术标准得规定；

新建工程施工组织设计方案制作

施工组织部署第一节施工管理组织机构及管理人员的配置一、组建项目经理部组建强有力的项目领导机构——**项目经理部，全面肩负起项目经理职责任制。 1、项目经理部的组织形式项目经理部是完成一次性工程项目现场施工,经营管理具有弹性的临时组织机构.一般情况下设三组一室:生产安全组,质量技术组, 材料设备组,办公室.亦可根据项目部具体情况而定,但应事事有人做.其人员根据担负工程的特点和大小,按需要定员设岗和动态管理,优化组合原则,由项目经理,副经理以及技术负责人和有关技术,管理业务人员组成,其经理部总人数一般不少于现场施工人员总数的5%.项目经理部人员由公司统一聘任.项目经理部内的管理人员除直接受项目经理的领导,实施项目管理外,还要按照企业规章制度接受企业主管职能部门的业务监督和指导。 2、项目经理部人员组成工程项目经理部的人员组成:由公司统一聘任或通过公司组织竞聘产生,以科学设岗定员为依据,实行全员,全过程的劳动优化组合. (1)项目经理的产生:项目经理是公司总经理直接任命或通过公司组其身份是公司总经理在工程项目上的委托代理人,直接对公司总经理负责,同时接受公司各职能部门的协调管理. (2)项目经理部专业管理人员的组成:按照系统管理的原则,由公司有关部门与项目经理共同研究,在公司系统管理部门内招聘,并由公司聘任任命.项目完成,退回原系统管理部门,也可保留继续招标承包新工程。二、建立项目经理责任制 1．落实项目经理责任制项目经理是建筑企业法人一次性的授权管理者，是工程项目的最高责任人和组织者。项目经理是否合格是项目管理成败盈亏的关键，是确保项目在预算范围内优质完成并使所有项目干系人包括业主、员工，市民、行业主管部门、所在地政府

老年公寓托养中心施工技术方案

目录第一章施工组织设计总说明第一节工程概况第二节编制原则第三节编制依据第四节建设单位要求第五节施工重点、难点及解决对策第二章施工组织机构及人员配置第一节组织机构人员配置第二节施工组织机构职能第三章施工方案和工艺第一节施工总体部署第二节施工测量第三节基础工程第四节砼工程第五节砌体工程第六节模板工程第七节钢筋工程第八节脚手架工程第九节屋面工程第十节楼地面工程第十一节内外装饰工程

第四章施工进度计划及网络图第五章劳动力、材料计划及机械设备第一节劳动力安排第二节材料供应计划第三节施工机械配备第六章施工总平面布置第七章质量、安全、文明施工及环境保护保证措施第一节质量保证措施第二节安全保证措施第三节现场文明施工措施第四节环境保护措施第八章使用新技术、新工艺的可行性第九章确保工期的技术组织措施第一节工期履约的组织保证措施第二节工期履约的制度保证措施第三节工期履约的资源保证措施

第一章施工组织设计总说明第一节工程概况 1、工程名称：老年公寓及汉滨区残疾人托养中心工程。 2、建设地点：原*******。 3、工程特征：本工程为新建老年公寓及残疾人托养中心一栋，总建筑面积**2m，主体框架结构四层，由******研究院设计。建筑结构类别：乙类，抗震设防烈度为7度，耐火等级二级，合理使用年限50年。第二节编制原则 l、严格遵守招标文件规定的内容和设计的要求，实施“精品工程”战略，确定本工程的创优规划并以此来编制施工组织设计。分考虑本工程的特点、场地、交通、水文、料源、水电供应、气候等实际情况，我司将科学合理地组织施工。 3、我司将严格按照IS09000国际质量认证体系标准和项目施工要求，进行施工管理和质景控制。 4、在施工组织机构建立上立足专业化，选配有经验的管理人员和有技术专长的技术人员组成强有力的施工组织机构，形成施工组织管理的核心层，全面负责工程安全、质量、进度，保证人力、物力、财力的分配等。 5、在工期安排上，充分考虑季节性施工及各部工程的施工工期，立足于合理化，仔细分析、精心安排各项工程的施工顺序，避免不合理的安排造成的施工干扰及窝工现象。

xx公司新建工程施工组织设计

xxxxxxxx公司新建工程施工组织设计中建八局（沪） xxxx年xx月xx日目录一、编制依据 (3) 二、工程概况及特点 (3) 2.1工程概况 (3) 2.2工程特点 (4) 2.3现场施工条件及特征； (4) 2.4主要建（构）筑物结构特征、功能及建筑装饰简况 (4) 2.5主要安装工程概况 (5) 2.6主要实物工程量 (5) 三、施工部署 (5) 3.1指导思想及实施目标 (5) 3.2组织机构设置 (6) 3.3施工组织安排 (6) 3.4施工顺序的安排 (7) 3.5主要施工机械选用 (8) 四、施工准备 (8) 4.1技术准备 (8) 4.2物资准备 (9) 4.3施工机械准备 (9) 4.4施工现场准备 (9) 4.5现场组织及劳动力准备 (10) 五、工程进度计划 (10) 5.1进度计划编制说明 (10) 5.2施工进度控制点的确定 (10) 5.3主厂房及堆场 (11) 六、主要分项工程施工方法及措施 (12) 6.1施工测量 (12) 6.2桩基工程 (12) 6.3土方及降排水工程 (15) 6.4钢筋工程 (17) 6.5模板工程 (18) 6.6砼工程 (20) 6.7钢结构工程 (22) 6.8脚手架工程 (22) 6.9屋面工程 (23)

6.10砼道路地面工程 (25) 6.11装饰工程 (26) 6.12 水电安装工程 (27) 七、各种资源需用量计划 (28) 八、施工平面图 (29) 九、主要施工保证措施 (31) 十、（冬）雨期施工措施 (35) 十一、成本节约措施 (36)

一、编制依据 1.1 1998年5月20日签订的《xxxxxxxx公司工程施工合同》； 1.2上海同设建筑设计事务所关于“xxxxxxxx公司”工程施工图纸； 1.3“xxxxxxxx公司”工程地质勘察报告及上海市气象资料； 1.4国内现行有关土建、安装的施工及验收规范； 1.5现行《上海市建筑安装工程预算定额》等； 1.6企业同类工程施工经验。二、工程概况及特点 2.1工程概况 xxxxxxxx公司，系主营石材生产加工的新加坡独资企业，位于xx市xx工业园区新桥分区262地块内，一期总投资1000万元（合同暂估）。厂区一期用地64660平方米，有联合厂房，附属办公楼、堆场、道路、围墙及部分附属设施等，总建筑面积17240平方米，堆场11865平方米，道路12590平方米，绿化23790平方米。围墙1148米。建筑物最大檐高11.0米，最大跨度48米。设计单位：xxxxxxxxx建筑设计事务所；监理单位：xxxxxxxx公司承包单位：xxxxxx工程局（沪）。

老年公寓施工临时用电方案

老年公寓施工临时用电方案 -----------------------作者： -----------------------日期： .专业. .专注.

永安老年公寓施工临时用电方案计算书永安市爱心老年公寓工程；工程建设地点:永安市第四医院（黄历村）；属于框架结构；地上4层；建筑高度：15.06m；标准层层高：3.6m；总建筑面积：7002.55平方米；总工期：240天。本工程由永安市第四医院投资建设，市市政园林古建筑设计，永安市华宇建设工程有限责任公司组织施工。一、编制依据《低压配电设计规》GB50054-95中国建筑工业《建筑工程施工现场供电安全规》GB50194-93中国建筑工业《通用用电设备配电设计规》GB50055-93中国建筑工业《供配电系统设计规》GB50052-95中国建筑工业《施工现场临时用电安全技术规》JGJ46-2005中国建筑工业《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99 二、施工条件施工现场用电量统计表: ---------------------------------------------------------------- 序号机具名称型号安装功率(kW) 数量合计功率(kW) 1 卷扬机 JJZ-1 7.5 2 15 2 JD350 15 1 15

3 插入式振动器 ZX50C 1.1 2 2.2 4 平板式振动器 ZB11 1.1 1 1.1 5 碘钨灯 1 6 6 6 荧光灯 0.2 6 1.2 7 木工圆锯 MJ106 5.5 1 5.5 8 钢筋调直机 GT6/14 11 1 11 9 钢筋切断机 QJ40 7 1 7 10 钢筋弯曲机 GW40 3 1 3 11 直流电焊机 14 1 14 ---------------------------------------------------------------- 三、设计容和步骤 1、现场勘探及初步设计: (1)本工程所在施工现场围施工前无各种埋地管线。 (2)现场采用380V低压供电，设一配电总箱，有计量设备，采用TN-S系统供电。 (3)根据施工现场用电设备布置情况，总箱进线采用导线空气明敷/架空线路敷设，干线采用空气明敷/架空线路敷设，用电器导线采用空气明敷/架空线路敷设。布置位置及线路走向参见临时配电系统图及现场平面图，采用三级配电，三级防护。 (4)按照《JGJ46-2005》规定制定施工组织设计，接地电阻R≤4Ω。 2、确定用电负荷: (1)、卷扬机 K x = 0.85 Cosφ = 0.6 tgφ = 1.33 P js = 0.85×15 = 12.75 kW

消防工程施工组织设计方案(6)

盖州市青石岭中心、高屯、团甸敬老院、救灾物资储备库（六包）消防施工组织设计

第一章工程概况 1、工程简介 (1)工程名称；盖州市青石岭中心、高屯、团甸敬老院、救灾物资储备库（2）计划工期：合同签订后两个月内完工（3）工程建筑地点：甲方指定地点 2、工程范围本消防安装工程此次包括： 2.1．自动报警系统与喷淋系统； 2.2．消火栓系统； 2.3消防水电系统 2.4土建工程 2.5招标文件和图纸的内容和要求； 3、工程特点施工时既要考虑工程进度顺利进行，又要考虑到交叉作业施工互不干扰，防止盲目施工和不合理赶工，以及不采取防护措施，而造成相互损坏、反复污染等现象的产生，明确各专业工种对上一工序的保护责任及本工序工程成品的保护，并且到时与甲方、监理和其他施工单位的协调配合攸关重要。第二章工程目标 1、管理目标加强现场的技术管理，坚持质量工作的三级检查管理制度。做好各方面的协作配合，与各专业工种共同努力组织协调施工管理，以创优质工程活动为中心，提高全员质量意识，严格按照施工工艺操作。 2、质量目标符合工程合同的技术规范要求及有关质量验收规范，在施工过程中将全面贯彻IS09002体系管理程序进行施工。“质量为本，精心设计，规范施工，用户至上”是我公司一贯的质量方针。 3、工期目标为确保本消防安装工程按期，优质完成，我公司将投入足够的施工机具，提高施工质量和施工效率。推广克服工程质量通病治理措施等技术进步项目。保证在合同工期内完工。 4、安全生产目标加强工人安全生产教育，提高工人自我保护意识，落实安全生产岗位责任制，杜

绝任何工伤事故发生。 5、文明生产目标推行标准化管理，创文明施工现场。第三章工程部署及管理体系 1、施工部署我公司将依照“质量为本、精心设计、规范施工、用户至上”的质量方针，按IS09002质量体系管理模式组织施工，确保按预定的管理目标完成本工程。为了确保优质完成该工程，我公司高度重视此工程，选派施工质量好，速度快，管理强的施工队作为劳务承担施工。组建一支业务精、懂技术、会管理、精干高效、服务周到的项目部作为管理层，对本工程的质量、进度、安全、文明施工等全面负责。由具有丰富现场施工管理经验的技术人员负责现场质量进度安全成本方面的管理。同时选派有承装样板工程项目经验的人员担任现场主办施工员及质安员。随着工程进度的不断展开。将及时调整充实现场施工管理人员，以满足工程之需要。为能实现预定的质量目标，公司质安部门还将派专人进驻现场，对质量进行全面检查考核。项目部将严格遵守施工顺序，切实服从业主部署，积极配合装修专业，确保质量和工期。第四章施工准备工作为加强全面管理，公司将组织技术力量雄厚的工程项目部负责该工程的组织和实施，在现场进行综合管理和统一指挥。各专业各有一名负责人，具体负责各专业的领导，以上人员专业施工员常驻现场，形成强有力的领导机构。各专业要组织好劳动力，提高劳动生产率。正常施工期应设置专职的安全检查员、质量检查员及成品设备保卫人员、消防人员等，组织做好现场的各项管理工作。 1．施工技术准备 1.1编制施工组织设计关键部位的施工方案，质量保证措施。 1.2编制《质量计划》。 1.3组织各安装工种技术人员熟悉设计图纸，充分了解和掌握设计意图、特点和技术要求，预先直协调好各专业管线走向，坐标及标高，整体规划、合理布局。 1.4认真审查施工图纸可能存在的问题，并经图纸会审提出对施工图纸的疑问及建议。 1.5在施工中施工员对施工小组要进行详细的技术交底，各专业可结合本工程的特点，组织进行技术攻关和交流。 2．施工现场物质准备

办公楼新建工程施工组织设计方案

1. 工程概况及工程特点 1.1 工程基本情况建筑总面积227111平方米，分为南区、北区、西栋、中心圆厅建筑等几部分。它们均用构架相连。本工程建筑为椭圆形平面，长轴386米，短轴264米。其中13～20轴处的短轴与穿过基地的永久河道平行，永久河道宽30米，绿化和通道宽24米。本工程地下局部1层，地上4层，局部6层。建筑高度20.70米，局部38.70米，标志塔高70.00米，中部建筑装饰圆顶高38.40米。本工程一层地下室分南、北两部：北部为地下机动车库及自行车库兼六级人防人员掩蔽室，南部为机动车库及动力、变配电机房和部分自行车；车库、人防部分层高3.60米，动力机房层高7.20米，变配电层高6.00米。首层分南、北、中三个部分：北部为公司行政部分入口和技术支持入口，研发中心对外接待、销售、展示部分等，层高5.4米。中部为庭园及景观水面。南部为工厂行政入口和员工入口、厨房等，层高5.4米。东南部为工厂进货、卸货区。车间、库房部分等，层高6.90米。二层主要分两部分：北部为研发中心、技术支持、培训部分，南部为工厂车间、库房及员工餐厅。中间东部连接体为技术支持。工厂车间及库房区层高6.00米其余部分层高4.50米。南北部分通过连廓交叉坡道与三层北南部分相连。三层平面主要分两部分：北部为研发中心和部分行政办公，南部为预留工厂生产区。中间北部连接体为实验室。生产区为两层高，其余部分层高4.50米。南、北两部分分别通过坡道连廊与二层的北南两部分交叉相连。

四层北部为研发中心和公司行政用房，南部为工厂部分用房和工厂预留用房，部分为三层生产区上空。中间通过圆形多功能厅把南、北两部分连接起来，多功能南侧为观景回廓。五层主要是设备机房放中庭绿化上空，还有一些公司预留用房。六层为公司预留用房和水箱间，位于建筑西南部。外墙立面和屋顶设计新颖别致，是一座经典建筑，能体现富有时代气息及高科技建筑特性。外墙采用铝合金玻璃幕墙，分点式吊挂幕墙和单元式幕墙两种。穹弧型屋面为铝合金单板饰，其下为轻钢结构金属夹芯保温板屋顶。其余为混凝土屋面做法，中庭为玻璃天棚。地下室外墙、底板、顶板做防水层。室内装饰：地面作法有水泥地面、水磨石地面、花岗石地面、大批量的塑胶地板、防静电地板、硬木地板和地砖等；墙面作法有抹灰喷涂、装饰墙面和瓷砖墙面；顶棚作法有喷涂顶棚、矿棉板吊顶和装饰顶棚等。桩基础采用钻孔钢筋混凝土灌注桩，目前正在紧张施工。基础为现浇钢筋混凝土地下室结构，500厚底板下面设下翻桩承台，南区部分为桩承台。地下室底板面标高—4.200米，其中动力机房处的底板面标高—8.30米。由于本工程建筑体型尺寸超出了现浇钢筋混凝土框架结构伸缩缝最大间距的要求，故本工程南区设计在L轴北区在K轴各设置一条结构伸缩缝，并沿建筑物的两个方向在各层楼板内设置施工后浇带。上部为现浇钢筋混凝土框架－剪力墙结构。屋顶采用轻钢架结构和部分现浇钢筋混凝土屋面。框架梁采用了高度较小的宽梁形式，12M×12M的柱网内采用

【精品】老年公寓项目施工组织设计技术标

目录一、技术标编制总说明.............................. 错误!未指定书签。 1.1工程概况...................................... 错误!未指定书签。 1.2设计概况...................................... 错误!未指定书签。 1.3工程管理目标及承诺............................ 错误!未指定书签。 1.4工程特点和重难点.............................. 错误!未指定书签。 1。5施工总体部署 (11) 1.6项目管理人员简介.............................. 错误!未指定书签。二、主要分部分项工程施工方案......................... 错误!未指定书签。 2。1施工准备..................................... 错误!未指定书签。 2。2测量定位..................................... 错误!未指定书签。 2。3围护结构施工................................. 错误!未指定书签。 2。4基坑降水施工 (16)

2。5地下室施工................................... 错误!未指定书签。 2.6结构钢筋工程.................................. 错误!未指定书签。 2.7结构模板工程 (19) 2。8浇筑混凝土工程............................... 错误!未指定书签。 2.9墙体砌筑工程.................................. 错误!未指定书签。 2.10防水工程 (31) 2.11安装工程 (31) 2.12脚手架工程 (33) 2。13垂直运输机械布置 (33) 三、施工现场平面布置................................. 错误!未指定书签。 3。1现场环境和特点............................... 错误!未指定书签。 3.2生活临设的布置................................ 错误!未指定书签。 3。3出入口设置................................... 错误!未指定书签。

新建工程施工组织设计范本

目录第一章投标书综合说明 (2) 第二章施工组织设计 (3) 一施工方案 (3) 二施工进度计划及保证措施 (28) 三与相关单位工作配合措施 (32) 四质量保证措施 (33) 五安全保证措施 (35) 六主要机械器具使用计划 (38) 七劳动力安排 (41) 八主要材料用量计划 (42) 九文明施工措施 (44) 十施工总平面布置 (46) 第三章施工组织机构 (49) 第四章关键技术和工艺 (56) 第五章投标单位的验证资料 (62) 第六章法定代表人证明书，法人委托书，委托代理人身份证 (77) 第七章项目投入管理人员资格证书及类似工程建设情况证明材料 (81)

第一章投标书综合说明 1、工程概况 XX市XX公寓楼新建工程，位于城区XXXXXX内，占地面积500m2，总建筑面积5000 m2，建筑总高度38 m，钢筋混凝土框架结构11层，七度抗震设防。各分项情况如下： (1)砌体内外墙采用加气混凝土，阳台采用实体灰砂砖M5浆。 (2)内墙面及天棚批挡采用15厚1：1:6水泥石膏砂浆，面抹白灰仿瓷打底，刷白色乳胶漆。 (3)外墙面1：2.5水泥砂浆打底，面贴75×75纸皮砖。 (4)厨厕及阳台采用五层防水砂浆，屋面20厚1：2水泥砂浆刚性防水。 (5)楼地面采用20厚1：4干性水泥砂浆，面铺600×600黄色抛光砖。 (6)窗为9型系列1.2厚铝合金窗，硬木实木门。 2、承包方式根据招标文件要求，本工程按包工包料形式总承包。 3、结算方式根据招标文件要求，本工程采用固定价合同，增减工程的工程量根据设计变更通知书和现场签证单计算。 4、质量等级按招标文件要求，本工程质量必须达到现行国家规范合格标准，力创优良工程，评定标准执行国家、省、市、现行的工程质量评定标准和施工验收规范。我司承诺：如不能达到合格标准，我司除无条件返工直至合格标准外，并接受发包人按合同价款的3%进行罚款。 5、工期承诺综合分析本工程实际规模，工程内容及技术难度，结合我司以往施工经验及招标文件要求，本工程工期目标为270日历天，并保证各分部分项工程的施工进度在业主所要求的时间内完成。