影响水泥价格的三大因素分析

影响水泥价格的三大因素分析
影响水泥价格的三大因素分析

影响水泥价格的三大因素分析2013-11-19 16:38:19 中国建材报陈柏林梁喜琴

陕西秦岭水泥厂鸟瞰图本报记者张绍武/摄

图8 2012~2013年水泥市场价格走势

(元/吨)

图5 东北地区水泥市场价格与全国对比

(年月)

图6 华东地区水泥市场价格与全国对比

图9 2009~2012年全国

P.O425散装水泥月度价格走势

图10 长三角地区近年来P.O425散装水泥价格走势图4 煤炭价格走势

图7 2007年~2008年成都水泥市场价格走势

■数字水泥陈柏林梁喜琴

商品的价值决定价格,价格是价值的反映。但是,中国水泥市场价格长期低位运行,并没有真正反映出它的价值所在, 2013年更是走到了近5年以来的最低水平,水泥行业效益不佳的状况令人堪忧。是哪些因素影响中国水泥价格的走势?如何摆脱水泥价格长期低位运行态势?这些都是值得我们进行深入思考的,本文针对影响水泥行业价格走势的三大因素作了较为深入的分析。

近期中国水泥市场价格走势

2012年,在全球经济下行、中国经济增长放缓的情况下,水泥作为与国民经济建设密切相关的行业,也呈现了增速放缓的态势,水泥产量增长仅为5.74%,结束了连续多年的两位数高位增长。但是,进入2013年以来,由于国家加大对城市基础设施的投资力度及西部地区经济开始进入快速发展轨道等原因,拉动水泥消费需求保持较快增长,2013年1~8月,全国累计水泥产量同比增长9.24%。虽然水泥产量保持较快增长,但水泥行业的盈利状况仍然是很乐观的,1~7月,累计利润总额只有西南和中南地区呈现正增长,其他四大区域均呈现负增长,水泥价格持续低迷是盈利不佳的主要原因。

2013年1~8月,全国P.O42.5散装水泥市场平均价格为318~338元/吨,从整体运行趋势来看,一季度淡季呈现下降趋势,二季度略有回升后再次下探至7月份最低点的318元/

吨,市场平均价格基本在20元范围内波动,但是区域间的价格差异比较大。东北地区P.O42.5散装水泥市场平均价格为397元/吨,高出其他地区68元/吨以上,是盈利能力最好的一个地区,华北和中南地区平均价格最低,仅316元/吨,华东和西南地区相对较好,但也都不到330元/吨。

对比近几年P.O42.5散装水泥市场价格走势(见图2),2013年1~8月,水泥价格是近5年来的最低水平,与最好年份2011年同期相比,水泥价格相差80~116元;与价格走势较为平稳的2009年同期相比,水泥价格最高相差40多元。随着旺季的到来,后期水泥价格有望呈现上升势头,但能否超越2012年同期水平还很难预料。

以前水泥价格曾一度高于煤炭价格,甚至1吨水泥可买2吨煤炭,但2001年以后,煤炭价格一路飙升,从每吨200元左右上升至700多元,翻了3倍多,而10年过去了,全国水泥市场平均价格仍在300元/吨左右徘徊,最高时也不过430多元。虽然近两年煤炭价格有所下降,但仍是水泥价格的两倍,也就是2吨水泥才能购买1吨煤炭,甚至许多水泥生产企业的销售价格接近于成本线。水泥价格长期低位运行,导致水泥行业难以获得合理利润,整体效益不佳。是哪些因素影响水泥价格呢?通过近年来水泥价格走势的分析,笔者认为,影响水泥价格变化的因素主要有三大因素。

影响水泥价格的三大因素

(一)成本因素

影响水泥价格的成本因素主要是为煤炭成本和运输成本。我们知道,水泥的生产成本主要包括煤炭、电力、石灰石等原材料及折旧等其他成本,其中,煤电成本约占水泥生产成本的60%以上,煤炭成本约占45%左右,在这些生产成本中,煤炭价格的波动最大,对水泥价格的影响较大;电力价格受政府管控,变动幅度较小,水泥企业一般拥有自己的矿山,石灰石资源较为丰富,价格也较为平稳,电力和石灰石原材料对水泥价格的影响相对较小。因此,

生产成本对水泥价格的最主要影响因素取决于煤炭价格的变动。据有关测算,煤炭价格每上升10%,可带动水泥全部成本上涨3%左右。一般情况下,水泥价格的走势与煤炭价格的走势基本一致。

对比2007年和2008年河南水泥价格和煤炭价格走势(见图3和图4)可以看出,2007年煤炭价格走势较为平稳,水泥价格表现也较为平静;2008年5月,煤炭价格开始大幅上扬,5月和6月份水泥价格也呈现快速上升态势。

水泥具很强的地域性特征,受运输距离的制约,因此,运输成本也是影响水泥价格的一个重要因素。运输成本上升,水泥价格会随之上涨;反之,运输成本下降,水泥价格也会相应下调。一般情况下,水路运输成本较低,运输距离也较长,因此,沿江地区市场竞争激烈,水泥价格较低。海螺水泥“T型战略”的布局,使其具有得天独厚的低成本物流优势,能够以较低的市场价格达到快速的市场扩张目的。

(二)市场竞争环境因素

市场竞争环境是影响水泥价格的重要因素之一,竞争激烈的地区容易产生价格战,为抢占市场份额,企业纷纷采取低价竞争策略;相反,市场具有一定的封闭性、行业集中度比较高的地区,水泥价格相对比较高,盈利能力较强,企业效益比较好。

比如:东北地区水泥市场封闭性较强,尤其是吉林省和黑龙江省,水泥运输主要以公路运输为主。对于水泥销售来说,公路运输的合理运输半径一般为200公里,超过合理运输半径就会加大运输成本,封闭性市场区域以外的竞争者不具有竞争优势很难介入,这一区域市场的价格也较为稳定。此外,东北地区的行业集中度也比较高,黑龙江省北方水泥和亚泰水泥两家主导企业,2012年新型干法水泥熟料产能占全省的比重约为82%,吉林省排前三位的主导企业亚泰水泥、北方水泥和冀东水泥,新型干法水泥熟料产能合计占全省比重达91%。集中度高的主导企业具有很强的话语权,对市场的主控能力、成本转嫁能力强,水泥价格能够保持在较高水平。

从长春和哈尔滨水泥市场价格与全国水泥市场平均价格的对比中(见图5),可以看出,2012年到2013年8月,吉林和黑龙江的水泥市场价格始终在高位运行,最高时能高出全国平均价格100多元。

华东地区则是个开放的市场,水泥销售可以采取水路运输,水路运输的成本较低,合理的运输半径可以达到1000公里以上,浙江、江苏、安徽等省的水泥销售易相互渗透,市场价格也会受到相互的影响,所以,市场竞争激烈,水泥价格波动较大,且很难达到高位,华东地区的水泥价格长期低于全国平均价格。从2003年~2012年间,华东市场的水泥平均价格始终低于全国水泥平均价格,2010年和2011年因拉闸限电导致水泥价格快速上涨而高于全国水泥平均价格,2012年已滑落至全国平均水平之下(见图6)。

(三)供求关系变化

一般情况下,当水泥供不应求时,产品的价格会上升;供过于求时,价格会下降。反过来,价格的变化有时也会影响供求关系,价格低需求量大,价格高需求量小。但是,水泥是一种特殊的产品,它是国民经济建设不可替代的基础原材料,需求量是依据工程建设项目的需要而定,相对比较固定,不会因为价格的变化而增加或减少。供应与需求是决定市场均衡价格的主要因素,供需失衡就会出现价格波动。供求关系的变化对水泥价格的影响很大,针对水泥行业,引起供求关系的变化又有多种因素,其中,最主要的因素包括以下几种。

1.新增产能和淘汰落后

随着中国加快水泥产业技术结构调整,一方面,大批落后机立窑水泥生产线被淘汰;另一方面,大规模兴建新型干法水泥生产线导致新增产能集中释放,造成产能过剩。

由于各地区发展不均衡,淘汰落后产能与新增产能未能保持同步,某些区域因淘汰落后产能而造成当期水泥供应量减少,在需求旺季,因供应不足导致水泥价格上涨。如2007年四川加大了落后产能的淘汰力度,共淘汰了44条立窑水泥生产线,使得水泥供应量减少,加上当年房地产投资高长,水泥需求旺盛,从而导致水泥价格大幅上涨,水泥价格从390元/吨上升到480元/吨(见图7)。

新建新型干法水泥生产线产能集中释放,改变了市场的供需平衡关系,导致市场竞争恶化,水泥价格出现大幅下滑。如 2012年年底海南华盛天涯昌江水泥公司一条日产12000吨水泥生产线投产,新增产能释放,水泥市场价格出现快速下滑,下跌了50~60元/吨(见图 8)。

2.季节性变化

水泥行业有很强的季节性特征,主要是由于水泥产品本身的特性,季节性变化会影响工程项目施工,在冬季和雨季不利于工程项目的施工。因此,北方地区冬季工程项目停工时间比较长,一季度和四季度是水泥需求淡季,二季度和三季度为水泥需求旺季;南方地区则因受雨季的影响,二季度和四季度为水泥需求旺季。一般正常情况下,一季度和三季度水泥价格处于下降趋势,二季度和四季度价格处于上升趋势。

从2009~2012年全国P.O42.5散装水泥月度价格走势图可以看出,2009~2012年第一季度水泥价格的走势都是趋于下降趋势,第四季度则基本呈现上升趋势,表现出较为明显的季节性特征。2011年前3个季度的走势符合季节性的变化,2012年则没出现常规季节性价格走势特征。打破季节性的价格走势主要有两方面原因:一是由于季节里产能增长过快,改变了市场的供需关系,导致价格的大幅度波动;二是一些外界因素引起的供应性短缺,如地方限电、企业限产等,同样也是改变了市场原有的供需关系,从而引起价格的波动。2010年第四季度水泥价格的爆发式增长及2012年的持续下跌走势,都是由于非季节性因素引起的供需失衡所致。

3.政策性因素

水泥行业属于“两高一资”行业,是国家重点调控的产业之一,与国民经济增长和固定资产投资有着密切的相关关系。因此,国家有关产业政策方面的变动及有关环保治理措施的实施等方面,均对水泥价格产生较大的影响,而这种影响也是由于改变了水泥市场供需关系而导致。近年来,因政策性因素导致水泥价格大幅波动主要有以下几方面。

一是宏观调控对水泥价格产生直接影响。

2004年,针对中国出现经济过热态势,包括钢铁、水泥、电解铝三大行业投资增长过快、生产能力超出市场预期要求,以及固定资产和房地产投资过热,国务院先后实施了一系列政策措施,以遏制房地产、水泥、钢铁等行业投资过快增长。2004年3月,国家发改委宣布,严格控制新建扩建水泥生产项目,4月份,国务院发出通知,提高钢铁、电解铝、水泥、房地产开发投资项目的资本金比例,其中,钢铁业资本金比例由原来的20%提高到35%等等。国家采取了这些宏观调控措施后,固定资产投资和房地产投资出现下滑,水泥消费需求主要是靠投资拉动,因此,必然受到冲击,导致水泥消费需求不足,2004年全国水泥市场平均价格出现快速下跌走势,华东地区更是跌到了300元/吨以下的低谷。

二是为实现节能减排目标,地方政府实施拉闸限电,从而导致水泥供应不足价格上涨。

2010年第四季度初,为了完成“十一五”节能减排任务,地方政府纷纷实施拉闸限电措施,第四季度是水泥需求旺季,拉闸限电使得水泥生产企业被迫在限电期间停止生产,从而导致水泥在一定时间一定区域范围内出现供应短缺、供不应求,价格上涨是市场的规律,2010年第四季度,各地的水泥价格都出现了普遍飙升,从长三角地区水泥价格走势中(见图10)可以看到,因拉闸限电,2010年第四季度长三角地区水泥价格普遍出现了爆发式的上涨,限电成为了水泥价格上涨的助推器。

在拉闸限电的同时,也改变了水泥市场的供应结构。水泥市场的供应不仅是由水泥生产企业直接供应,也有一部分是通过一些小粉磨站从水泥生产企业购买水泥熟料,经过粉磨加工制成水泥再回到市场进行出售,这不仅加剧了市场竞争,同时也对水泥生产企业形成了竞争。拉闸限电的实施,减少了企业水泥熟料的库存,切断了小粉磨站的熟料供应渠道,减少了市场竞争,为提升价格创造了良好环境。

值得一提的是拉闸限电后对水泥市场价格的影响,使更多的水泥生产企业意识到,改变供求关系,特别是减少水泥市场的供应(包括减少对小粉磨站的水泥熟料供应)将会创造更好的市场环境,从而为企业带来更好的效益,所以一些大型水泥生产企业开始有意识地在某一特定时间段、某一集中度比较高的区域市场进行自主的锁窑限产,事实证明,这样做的确为企业带来了他们所期望的效果。但是,这并不意味着所有的市场都可以如此操作,因为,在集中度不高的区域市场,这么做的结果只会使更多濒临关闭的小水泥企业死灰复燃,反而加剧了市场的竞争。

三是大气污染治理,企业面临停产,旺季催生水泥价格上涨。

近日,国务院与京津冀及周边地区签订大气污染防治首批“责任状”,涉及煤炭总量控制、淘汰落后、环保准入标准等多方面内容。因大气污染治理,石家庄已经开始对水泥企业

采取了停产的措施,鹿泉地区水泥企业也从2013年10月15日开始共停产5个月。10月1日,小粉磨站全部停产, 15日起有窑企业也进入停产行列,曲寨水泥和金隅水泥两家大企业只保留2~3条水泥生产线,粉磨生产线已处于停产当中。因是需求旺季,企业停产造成供应短缺,催生了石家庄和邢台地区的水泥价格上涨,分别上涨了10~20元/吨。

水泥价格长期低位运行,行业处于微利边缘,究其最根本的原因主要有两方面:一是由于产能过剩导致市场竞争恶化,大家纷纷争抢有限的市场份额,打价格战是不可避免的;二是由于行业集中度低,企业数量众多,竞争越激烈,造成企业价格影响力弱,易产生恶性竞争。

要改变中国水泥价格长期低位运行的状况,应从价格影响因素入手,着重解决两方面的问题:一是化解产能过剩矛盾,改善供求关系;二是提高行业集中度,创造良好的市场竞争环境。如果解决了这两方面的问题,我们相信中国水泥行业必将步入良性的发展轨道。

《影响商品价格的因素》案例分析

《影响商品价格的因素》案例分析 教学设计理念: (一)指导思想:新课程构建了一个符合素质教育要求的、具有普及性、和发展性的课程体系,为教学设计提供了了一个很好的平台。本教学设计以学生的学习基础、学习兴趣以及学习能力为出发点,把学情放在首位,即要把基本要求和特殊要求结合起来,把班级授课和差异教学结合起来,把教师、学生、教材、社会四个要素有机整合。 (二)理论依据:以人为本是新课改的根本理论,它要求尊重学生的人格和尊严,尊重学生的个性发展,为每一位学生的个性发展服务。 (三)设计特色:“学生为主体、教师为主导、训练为主线”是本设计的主要特色,以学生发展为本,以现代现实经济生活为基础,以学科知识为支撑构建和谐课堂。 二、教材分析与学情分析 教材分析 (一)本节课主要内容及要求 《影响价格的因素》是高一《思想政治》“经济生活”第一单元第二课第一框的内容。这一课主要讲述引起商品价格变化的因素,通过教学帮助学生掌握供求关系对价格变动的影响,以及价格与价值的关系,理解价值规律的内容和表现形式。本课涉及的知识点较多,要力求在教师的引导和鼓励帮助下,使学生通过本课的学习,理解影响价格变动的因素。 教材内容共分为两目,第一目,供求影响价格;第二目,价值决定价格。第一目主要把握三个层面的问题:①市场上的商品的价格会受很多因素的影响;②各种因素对商品价格的影响都是通过改变该商品的供给或需求来实现的;③供过于求,商品价格就升高;供不应求,商品价格就降低。第二目主要从四方面来理解:①价格由价值决定,价值是价格的基础,价格是价值的货币表现形式;②价值量是由社会必要劳动时间决定的;③社会劳动生产率与商品价值量之间的关系;④价格受供求关系影响,围绕价值上下波动,是价值规律的表现形式。 (二)学情分析: 我们班大部分学生来自农村,他们刚刚进入一所新的学校,具有较强的求知欲,加上学生们实践较多,有一定的经济判断能力,但是较难深刻理解经济生活背后的理论支撑。本堂课主要利用学生熟悉的身边的事例,讲解教材的基本理论,他们的学习兴趣很容易被激活。

城市土地价格影响因素研究分析

城市土地价格影响因素分析

————————————————————————————————作者:————————————————————————————————日期: 2

城市土地价格影响因素分析 钟帅 发布时间:2011-03-16 摘要:利用中国35个大中城市2000—2008年的数据建立面板模型,对影响城市土地价格的因素进行实证检验。实证结果表明了长期内城市土地价格与城市人口规模具有显著的正相关关系,城市人口规模的扩张成为了土地价格不断上涨的推动因素。与此同时,考量了居民收入水平、储蓄水平以及房地产开发对城市土地价格变化的影响。 关键词:城市,土地价格,人口规模,面板数据 一、理论探讨 中国自从1998开始启动城市住房商品化改革以来,城市土地这一重要的自然资源和生产要素逐渐开始由市场机制进行配置。随着中国城市住房商品化改革逐步推进,城市化进程的快速深入,对城市土地的需求持续高速增长。与此同时,伴随着土地招标、拍卖、挂牌以及协议出让等交易制度的不断发展和完善,中国城市土地市场逐渐形成,城市土地价格的形成、变化及其背后的推动因素成为理论界和实务界关注的焦点。 Capozza和Helsley(1989)提出的单中心城市地价的动力学模型认为城市土地价格由农业价值,转换成本,区位价值和发展价值四部分构成,而在长期由人口规模增长所表征城市发展速率才是造成城市间土地价格差异的根本原因。 胡冠军(2007)采用全国27个大中城市2000—2004年土地市场样本数据建立城市地价水平的Panel Data 模型,验证了城市人口规模与土地价格存在正相关关系。柯善咨、何鸣(2008)根据单中心城市模型和中国土地市场若干特点建立了城市地价检验模型,并利用地级及地级以上城市地价的横截面数据进行了计量分析,结果表明城市人口和收入是城市地价的重要决定因素。张娟凤、贾生华(2008)基于衍生需求模型构建理论框架,对长三角城市的实证研究认为城市基础设施投资强度、人均持有流动资产水平和城市住宅开发量三个决定因素对于解释城市间住宅土地价格差异有显著性贡献。 自从1998年国务院下发《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》以来,城市住房商品化改革逐步深入,中国城市土地价格经历了一个持续的快速上涨阶段,与此同时,中国的城市化率水平从2000年的 36%上涨

棉花期货影响价格因素分析

课号:课程名称:期货理论与实务阅卷教师: 班级:学号:姓名:成绩: 棉花期货影响价格因素分析 1、棉花商品概述 棉花能制成各种规格的织物。棉织物坚牢耐磨,能洗涤并在高温下熨烫。棉布吸湿和脱湿快速而使穿着舒适。棉花的主副产品都有较高的利用价值,正如前人所说“棉花全身都是宝” 。它既是最重要的纤维作物,又是重要的油料作物,也是含高蛋白的粮食作物,还是纺织、精细化工原料和重要的战略物资。 1.1棉花的属性 棉花的生长特性棉花原产于热带、亚热带地区,是一种多年生、短日照作物。经长期人工选择和培育,逐渐北移到温带,演变为一年生作物。春季(或初夏播种,当年现蕾、开花、结实,完成生育周期,到冬季严寒来临时,生命终止。棉花喜热、好光、耐旱、忌渍,适宜于在疏松深厚土壤中种植,在其生长发育过程中,只要有充足的温度、光照、水肥条件等,就象多年生植物一样,可不断地长枝、长叶、现蕾、开花、结铃,持续生长发育,具有无限生长性和较强的再生能力。在棉花的一生中,温度对它的生长发育、产量及产品质量的形成影响很大。除温度外,棉花对光照非常敏感,比较耐干旱,怕水涝。 棉花生长历经春、夏、秋、冬四个季节,春分到立冬 16个节气(从四月中下旬至十一月中旬左右 ,一生可以划分为播种期、苗期、蕾期、花铃期和吐絮期 5个阶段。相对于其他农产品来讲,棉花生长期较长,受自然因素的影响较大。 1.2棉纤维品质构成 棉纤维是由受精胚珠的表皮细胞经伸长、加厚而成的种子纤维,不同于一般的韧皮纤维。棉纤维以纤维素为主,占干重的 93%-95%,其余为纤维的伴生物。由于棉纤维具有许多优良经济性状, 使之成为最主要的纺织工业原料。

影响期货价格八大因素

股指期货主要影响因素分析 股指期货是金融衍生品,却是资本市场作为一种高效的对冲股市系统风险、发现价格的金融工具。对于对股指期货加以研究分析,找出影响股指期货波动的主要因素,给我们的投资提供参考。 股指期货价格受多种因素的影响,其中既有宏观经济方面的因素,也有微观经济方面的因素, 还有投资或投机者心理方面的因素。经过我们研究,下面几点是影响股指期货价格的主要因素: 1. 宏观经济运行状况 一般来说,股市是国民经济运行的晴雨表,宏观经济运行的状况与股票价格指数会呈正相关的关系,良性的宏观经济运行态势,通常伴随着不断攀升的股票指数趋势,通俗的说法,就是牛市,反之,萧条的宏观经济运行背景,股票价格指数往往呈现出下滑的态势。就是熊市。同时,宏观经济运行和企业总体的生产经营状况,以及股票价格指数呈现高度相关的关系,当企业经营效益普遍不断提高时,会推动股票价格指数的上升,反之,则会导致股票价格指数的下跌。通常资本市场的反映提前于宏观经济和企业经营状况的变化。股票价格指数期货实质上是一种对股票指数未来的一种预期,而指数反映了整个经济的运行状况。国家相关部门定期公布的一些宏观经济数据,如GDP 增长、通胀率、失业率、零售增长、储蓄率等,都会影响到政府将来的货币、财政政策,政府制定的方针政策会直接影响股票指数的价格,会对投资者对经济的未来预期产生影响,最终反映到期货价格上来。除此之

外,很多宏观变量,如通货膨胀,汇率、利率变动均能。从不同程度上影响股指期货合约的价格。宏观经济运行状况的指标主要有以下几个: (1)国内生产总值GDP GDP 是衡量国民经济发展情况最重要的一个指标。是按市场价格计算的国内生产总值的简称,即一个国家所有常住单位在一定时期内生产活动的最终成果。理论上GDP 增长与股票指数的涨跌,具有正相关关系。但是在中国股票市场发展的26年中,这种关联的表现并不明显。国际上看美国的市场,历史悠久,可以当做一个美国的经济风向标。(2)就业状况 充分就业,是人尽其才的标志,人是生产力最活跃的因素,就业状况良好象征经济景气活络, 对股市利多;失业率上升,代表经济成长缓慢或走下坡路, 对股指有负面的影响。 (3)通胀水平 物价的健康上升对生产有正面的刺激作用,因为它能促进企业销售收入和股票投资名义收益的增加,所以在银行利率不变的条件下,人们为了保值,减少存款,转向投资股票。物价通常和政府支出关联,政府支出增加,通常也推动股票价格指数的上升,因为政府支出增加,将使国内资金充裕,货币流量的不断增大而导致股票上升。如果物价上升速度过快或幅度过大,而超过经济增长速度,就会导致通货膨胀,通货膨胀带来的后果是,实际收入下降和市场需求不足,加剧生产过剩,导致经济危机,最终使股票价格下跌。另外国家抑制通货膨胀的

小麦价格的上涨

小麦价格上涨引发粮食危机恐慌 英国《金融时报》哈维尔·布拉斯伦敦20100806报道 虽然还不至再度引发2007年至2008年那样的粮食危机,但当前小麦价格的上涨——几乎是以40年来最快速度——很可能蔓延到玉米等其他作物,推动全球零售价格上涨,从而演变为价格的全面盘旋上升。 2007年至2008年的危机是三十年来的首次,期间大宗农产品成本飙涨至历史最高,从海地到孟加拉国等多个国家发生了骚乱。那场危机推动小麦价格在美国涨至有史以来的最高价——每蒲式耳逾13美元。昨天,芝加哥小麦交易价格接近每蒲式耳8美元,自6月中旬以来已经上涨了80%。 然而这次,全球处境要好过上次。在两个大丰收年之后,农场主们的仓库里囤积了大量谷物。而在2007年至2008年,由于从加拿大到澳大利亚的一批国家广泛欠收,谷物存货几乎耗尽。 例如,美国农场主现在座拥3000万吨左右小麦,2007年至2008年时只有800万吨。传统上,美国农场主是全球谷物市场上最后可依靠的出口商。现在,大米、玉米和其它大宗农产品的存货也位于健康水平。 “小麦库存目前高于2008年小麦价格飙涨期间的水平,”世界最大的大宗农产品交易商嘉吉(Cargill)表示,力图缓和价格上涨趋势。“美国小麦收成很好。” 另外两个因素,也在缓和着眼下这场危机:目前石油价格低于2007年至2008年时的水平——当时基准的西德州中质油曾飙升至近每桶150美元——所以对生物燃料的需求更低。乙醇和其它生物燃料需要消耗大量大宗农产品,如玉米和油菜籽。同样,更低廉的能源价格意味着更便宜的肥料成本,所以农场主可以更轻松地扩大产量。 具讽刺意味的是,全球经济危机反而抑制了粮食危机的发生,因为对大宗农产品的需求因之减少了,尤其是用于养肥牲畜的饲料谷物。 联合国粮农机构总干事雅克·迪乌夫(Jacques Diouf)表示,所有这些因素加起来,应该能阻止危机的发生。他指出,全球谷物库存已经从2007年至2008年时的30年低位——427吨,上升到了现在5.28亿吨左右。 但他在接受一次采访时表示,恐慌性购买和出口禁令可能给价格上涨火上浇油,引发投机行为,并导致世界走向类似2007年至2008年那样的危机。“我不认为我们正走向一场新的粮食危机,但无疑是有风险的,”迪乌夫表示。 决策者们表示,小麦短缺是否会转变成一场粮食危机,将在很大程度上取决于两个因素:天气,和各国政府的反应。 未来6个月里,天气将至关重要,因为全球供应将取决于澳大利亚和阿根廷——它们将在12月收成小麦。

人的行为因素对事故的影响

人的行为因素对事故的影响 从去年各种工伤及近来工伤发生的情况分析,有很大一部分并不是真正的违反操作规程、违反劳动纪律或设备事故而引起的,看是无规律、无特别原因而发生的,我们总在事后说是不小心而受了伤,看似意外情况下发生的,或者是说这个地方、这个情况不可能发生工伤的,现实是确确实实发生了工伤。我个人分析,认为是人的行为因素造成了多次工伤的发生。一个安全事故的发生是由多种原因引起的,看似单一的原因背后是由多种原因推动形成的。 一是人的不安全因素,二是物的不安全状态,也就是人、机、物的综合原因造成的。人的安全行为是复杂和动态的,具有多样性,并受安全意识水平的调节,受思维、情感、意志等心理活动的支配;同时也受道德观、人生观和世界观的影响;态度、意识、知识、认知决定人的安全行为水平,因而人的安全行为表现出差异性。不同的人,由于上述人文素质的不同,会表现出不同的安全行为水平,同一个企业或生产环境,同样是职工或领导,由于责任、认识等因素的影响,因而会表现出对安全的不同态度、认识,从而表现出不同的安全行为。 有些员工在操作过程中精神不集中,一边操作,另一边思想早跑到不知那里去了,根本没有考滤或看到所操作的过程,或者精神状态不好,没有休息好,走路或操作时发困等等,都会让人在不小心的状态下而受伤。 人的情绪是受客观事物影响的一种外在表现,情绪处于兴奋状态时,人的思维与动作较快;处于抑制状态时,思维与动作显得迟缓;处于强化阶段时,往往有反常的举动,这种情绪可能导致思维与行动

不协调、动作之间不连贯,这是安全行为的忌讳。当不良情绪出现时,可临时改换工作岗位或暂时让其停止工作,不能把因情绪可能导致的不安全行为带到生产过程中去。 人的气质是一个人所具有的典型的、稳定的心理特征。气质使个人的安全行为表现为独特的个人色彩。例如,同样是积极工作,有的人表现为遵章守纪,动作及行为可靠安全;有的人则表现为蛮干、急躁,安全行为较差。因此,分析职工的气质类型,合理安排和支配,对保证工作时的行为安全有积极作用。人的气质对人的安全行为有很大的影响,每个人都有不同的特点和对安全工作的适宜性。 性格是每个人所具有的、最主要的、最显著的心理特征,如有的人心怀坦白,有的人诡计多端;有的人克己奉公,有的人自私自利等。性格表现在人的活动目的上,也表现在达到目的的行为方式上。性格较稳定,不能用一时的、偶然的冲动作为衡量人的性格特征的根据。但人的性格不是天生的,是在长期发展过程中所形成的稳定的方式。安全行为受情绪影响大;意志型有明确目标,行动主动、安全责任心强。 人的安全行为还受外因的影响。环境、物的状况对人也有很大的影响。环境变化会刺激人的心理,影响人的情绪,甚至打乱人的正常行动。物的运行失常或布置不当,会影响人的识别与操作,造成混乱和差错,打乱人的正常活动,环境差,人的心理受不良刺激,扰乱人的行动,产生不安全行为;物设置不当,影响人的操作,扰乱人的行动,产生不安全行为。反之,环境好,能调节人的心理,激发人的有利情绪,有助于人的行为。物设置恰当、运行正常,有助于人的控制和操作。环境差造成人的不舒适、疲劳、注意力分散,人的正常能力

影响期货价格八大因素

股指期货主要影响因素分析股指期货是金融衍生品,却是资本市场作为一种高效的对冲股 市系统风险、发现价格的金融工具。对于对股指期货加以研究分析,找出影响股指期货波动的主要因素,给我们的投资提供参考。股指期货价格受多种因素的影响,其中既有宏观经济方面的因素,也有微观经济方面的因素,还有投资或投机者心理方面的因素。经过我们研究,下面几点是影响股指期货价格的主要因素:宏观经济运行状况1. 一般来说,股市是国民经济运行的晴雨表,宏观经济运行的状况与通常股票价格指数会呈正相关的关系,良性的宏观经济运行态势,伴随着不断攀升的股票指数趋势,通俗的说法,就是牛市,反之,萧条的宏观经济运行背景,股票价格指数往往呈现出下滑的态势。就是熊市。同时,宏观经济运行和企业总体的生产经营状况,以及股票价格指数呈现高度相关的关系,当企业经营效益普遍不断提高时,会推动股票价格指数的上升,反之,则会导致股票价格指数的下跌。通常资本市场的反映提前于宏观经济和企业经营状况的变化。股票价格指数期货实质上是一种对股票指数未来的一种预期,而指数反映了整个经济的运行状况。国家相关部门定期公布的一些宏观经济数增长、通胀率、失业率、零售增长、储蓄率等,都会影据,如GDP

响到政府将来的货币、财政政策,政府制定的方针政策会直接影响 股票指数的价格,会对投资者对经济的未来预期产生影响,最终反映到期货价格上来。除此之外,很多宏观变量,如通货膨胀,汇率、利率变动均能。从不同程度上影响股指期货合约的价格。宏观经济运行状况的指标主要有以下几个:GDP )国内生产总值1(是衡量国民经济发展情况最重要的一个指标。是按市场价格计GDP 算的国内生产总值的简称,即一个国家所有常住单位在一定时期内增长与股票指数的涨跌,具有正GDP 生产活动的最终成果。理论上年中,这种关联的表现并26相关关系。但是在中国股票市场发展的不明显。国际上看美国的市场,历史悠久,可以当做一个美国的经济风向标。(2)就业状况充分就业,是人尽其才的标志,人是生产力最活跃的因素,就业状况良好象征经济景气活络,对股指对股市利多;失业率上升,代表经济成长缓慢或走下坡路, 有负面的影响。3()通胀水平物价的健康上升对生产有正面的刺激作用,因为它能促进企业销售收入和股票投资名义收益的增加,所以在银行利率不变的条件下,人们为了保值,减少存款,转向投资股票。物价通常和政府支出关联,政府支出增加,通常也推动股票价格指数的上升,因为政府

影响股价指数的因素分析-2019年文档

影响股价指数的因素分析 摘要:股价指数是国民经济的“晴雨表”,文中介绍了利用向前逐步回归法结合EVIEWS 软件对影响股价指数因素进行筛选的方法,得到了股价指数与对其有显著影响的存款利率,人民币汇率两个因素的线性回归模型,并给予模型合理的经济解释。 关键词:股价指数,存款利率,国民生产总值,人民币汇率,实证分析 一、文献综述 本文研究影响股价指数的因素,通过阅读多篇文献及资料,认为影响股股价指数的因素主要有国内生产总值,存款利率,从理论上说GDP的增长会促使上市公司业绩变好,股民收入增加,促进股市的繁荣从而股价指数攀升;利率的变动主要通过对居民和上市公司的影响而影响股价,利率对投资者的影响具体体现在:一方面引发居民的资金流向发生变动,另一方面则通过居民的心理预期对股市产生影响。同时,利率通过对上市公司生产经营成本中的借贷资金成本对股市产生影响。 概括起来,变量的选择和研究方法大致有以下几种: (1)2019 年至 2019 年,中国的国内生产总值以每年9 %左右的速度增长,而股市在这段时间却下跌了 50 %;同样,股市飞涨的情形,也未必说明中国经济的“质量”。上证指数在2019一年里由年初的1 180. 96上升到年末的2 675. 47 ,总计上涨1 494. 51点,涨幅126. 5 %。但其中的 1 000 点是在后 3 个月内上涨的,而同期 GDP增幅仅10 %左右。本文运用时间数列和计量分析方法,搜集1991年以来上证指数和 G DP增长率的季度数据,运用相关分析和格兰杰检验分析我国股 市波动和经济增长之间的关系,从长期看,股价与经济景气存在正相 关关系,经济增长的变化是股价变化的一个显著影响因素。

2014年全国小麦价格走势分析

2014年全国小麦价格走势分析 国家统计局数据显示,2013年我国小麦产量达到12217万吨,较上年增132.6万吨。小麦价格自夏收开始上涨,11月以来有所缓和。预计2014年我国小麦供应平稳,消费难有显著提升,但得益于收购政策,价格将保持稳中走高。 河南等主产地小麦种植面积稳定苗情好于上年 据农业部门统计,2013年河南小麦播种面积继续稳定在8000万亩以上,全国冬小麦播种面积保持稳中略增。小麦播种进度快、基础好、质量高,目前已基本实现一播全苗,为培育冬前壮苗打下基础。 农业专家表示,当前主产区冬小麦长势良好,群体适宜,一、二类苗比例达80%-90%,与上年基本持平,是近年长势较好的一年。11个冬小麦主产省中,鲁冀苏皖川鄂甘等省苗情长势总体好于上年。由于年底前多次降水,大部地区墒情改善,冬麦区土壤相对湿度在60%-90%,有利于冬小麦分蘖扎根,对形成壮苗有利。特别是10月-11月,冬麦主产区气温总体偏高,有利于晚播弱苗升级转化。专家推测,根据目前小麦长势,如果生长期不出现极端灾害性气候和病虫害,2014年河南小麦产量将稳中有增。 从2013年末小麦市场的供需及整个市场形势看,尽管农户手中余粮见底,但机构预期2014年我国小麦产量将稳中有增,加之近年我国小麦进口量明显增长,预计2014年我国小麦市场供应将整体平稳。 郑州粮食批发市场分析师申洪源认为,2014年第一季度,小麦市场供应将主要以政策粮交易为主,面粉企业主要通过采购投放小麦或使用“前期已成交、正在陆续出库”的小麦进行加工;第二季度,各级储备轮换将大量出手存粮,而企业为应对农发行“双结零”和腾仓备库需要,也将把大量存粮投入市场,小麦供应充分;尽管各类涉粮主体在第三季度将积极入市收购,但市场预期趋谨慎,农民售粮心理相对平和,市场供应相对宽松,新陈小麦掺混使用将缓解需求矛盾。 申洪源表示,虽然第四季度可能出现供应紧张局面,但政府会根据实际需要投放进口小麦或储备小麦,同时,加工、贸易、仓储间的

影响消费者购买行为因素的分析

影响消费者购买行为的影响因素的分析 一.引言 消费者购买行为是指最终消费者的购买行为,所谓最终消费者是指以消费为目的的购买商品或服务的个人或家庭。所有这些最终消费者构成了消费者市场。消费者购买行为的形成是一个复杂的、受一系列相关因素影响的连续行为,影响消费者购买行为的因素非常复杂,多种多样。这些因素有时独立地,有时又相互交织地影响着消费者的购买欲望和购买行为,由于消费者行为的对象是干变万化的人的行为,不可能有通用的最佳模式,那么影响消费者购买行为的因素究竟有哪些呢? 二.影响因素 市场营销刺激因素由四“P”组成:产品、价格、分销和促销。其他刺激因素主要存在于购买环境之中,包括:经济、技术、政治和文化等因素的影响。消费者行为既受到个人需要、认知、学习、态度等心理因素和年龄、生活方式、自我形象、个性等个人因素的影响,也会受到家庭、社会阶层、参照群体和文化因素等影响。

(一)文化因素 文化是人类知识、信仰、艺术、道德、法律、美学、习俗、语言文字以及人作为社会成员所获得的其他能力和习惯的总称。文化是人们在社会实践中形成的,是一种历史现象的沉淀;同时,文化又是动态的,处于不断的发生变化之中。包括: 1.文化 文化是引发人类愿望和行为的最根本原因。 不同年龄段的消费者购物行为明显存在差距,青少年一般购物在于求新求奇,但他们也会更多的参考一下价格,他们更多喜欢在专卖店够买衣物(价格不算贵但衣服比较时尚,展示个性),中年人一般在职场更多的会选择职业装,或比较显示地位的休闲装,老人更多的会比较想穿出"青春活力"会在挑选衣物时更细心,仔细. 2.亚文化

亚文化包括民族、宗教、种族和地域等。亚文化为其成员带来更明确的认同感和集体感。许多亚文化构成了重要的细分市场。 3.社会阶层 社会阶层是在一个社会中具有相对的同质性和稳定性的群体,他们按等级排列,每个阶层成员具有类似的价值观、兴趣爱好和行为方式。社会阶层不仅受收入影响,也受其他因素如职业、教育和财产等的影响。在一些社会系统中,各阶层具有特定的作用和特定的社会地位。 (二)社会因素 消费者的购买行为同样也受到诸如小群体、家庭以及社会角色与地位等一系列社会因素的影响。 1.群体 一个人的消费行为受到许多参考群体的影响。直接影响的群体称为会员群体,包括家庭、朋友、邻居、同事等主要群体和宗教组织、专业组织和同业工会等次级群体。崇拜群体是另一种参考群体。

对影响商品价格的因素要深入分析

对影响商品价格的因素要深入分析 铁岭使教师进修学院高中部 苏桂荣 铁岭市调兵山第二高级中学 刘晓芹 (发表于《中学政治教学参考》下半月刊2009年10期) 俗话说“早晚市价不同”,市场上各种商品的价格处于变化之中。仅就2006——2008年间我国消费品市场上大部分商品的价格而言,都经历了涨落的过程。价格为社么有涨有落?价格的变化受哪些因素的影响?要提高学生认识和理解经济现象的能力,提高其参与经济生活的能力,教学中就必须对影响价格的因素进行深入的分析。同时,分析影响价格的因素也是课程标准的要求。《全日制普通高中思想政治课课程标准》在《经济生活》“内容标准”规定:“归纳影响商品价格变化的因素”,“提示与建议”:“供给与需求变化影响商品的价格的变化,影响供求的因素有生产、地域、时间、文化等”“讨论‘货真价实’、‘物美价廉’、‘物以稀为贵’的含义。”为此,教材从两个方面阐述了影响价格的因素。即供求影响价格,价值决定价格。关于供求影响价格,教材:“影响供求的因素很多,如气候、时间、地域、生产等,甚至宗教信仰、习俗等文化因素也能对价格产生影响。各种因素对价格的影响,是通过改变该商品的供求关系实现的。”“当供不应求,商品短缺,购买者争相购买,销售者趁机提价,买方不得不接受较高的价格以满足自身的需要,于是出现‘物以稀为贵’的现象。”“当供过于求,商品过剩,销售者竞相出售,购买者持币待购,卖方不得不以较低的价格处理他们过剩的存货,于是出现‘货多不值钱’的现象。”关于价值决定价格,教材:“价格最终是由价值决定的”,“价值是价格的基础,价格是价值的货币表现。在其他条件不变的情况下,商品的价值量越大,价格越高;商品的价值量越小,价格越低。”“商品的价值量……是由社会必要劳动时间决定的”,“如果生产某种商品的生产者普遍提高了劳动生产率,就会导致生产该商品的社会必要劳动时间缩短,从而使单位商品的价值量降低。可见,单位商品的价值量与生产该商品的社会劳动生产率成反比。”如果我们在教学中完全按教材内容分析,还不足以说明市场上各类商品价格变动的原因。也不能真正实现课程标准的教学要求。因此,在教学过程中需要我们在教材的基础上对影响价格的因素进行深入的分析。 一、对“供求影响价格”要全面分析 正如教材所述,供求影响价格。供不应求价格上涨,供过于求价格下降。但影响供求的因素却不仅仅是教材所述的:“气候、时间、地域、生产”和“宗教信仰、习俗等文化因素”,还有纸币发行量、货币流通速度、相关商品的价格、国家经济政策以及国际经济形势等。这些因素在现实中都是通过改变供求关系,影响商品价格。这些因素也都是教材相关内容中所涉及到的或渗透出的。所以,我们在讲“影响价格的因素”时,应该引导同学们归纳和分析。 1、纸币发行量、货币流通速度对商品价格的影响 纸币没有价值,它代替金属货币执行流通手段的职能,是价值符号。因此,纸币的发行量应以流通中所需要的金属货币量为限,如果纸币发行超过流通中实际需要的货币量,就会在某种程度上增加人们的购买欲望和购买能力,既增加需求。在供给不变的情况下必然引起物价上涨。 在纸币流通的情况下,货币的流通速度加快,相当于增加纸币发行量。我们可以用教材中关于流通中所需要的货币量公式来说明: 用数学的方法我们可以把这个公式变为: 流通中所需要的货币量= 商品的价格总额(待售商品量×价格水平) 货币的流通次数 商品的价格水平= 流通中所需要的货币量×货币的流通次数 待售商品的数量

影响股票价格的主要因素有哪些

影响股票价格的主要因素有哪些: 供求关系 股票市场何以与经济学息息相关,无疑是其价格的升跌无不由市场力量所推动。简单而言,即股票的价格是由供求关系的拉锯衍生而来,而买卖双方背后的理据,却无不环绕着大家各自对公司未来现金流的看法。基本上来说,股票所能产生的现金流可由公司派发股息时出现,但由于上市公司股票是自由买卖的,因此当投资者沽出股票时,便可得到非股息所带来的现金流,即沽售股票时,所收回的款项,倘若股票的需求(买方)大于供应(卖方),股价便会水涨船高,反之当股票的供应(卖方)多于需求(买方),股价便会一沉百踩。这个供求关系似是简单无比,但当中又有何许人能够准确预测这供求关系变化而获利呢? 另外,坊间有不少投资者认为股价越大的公司,其规模就是越大,股价较小的公司,规模就越是细小,我可以在这里跟大家说:“这是错误的!”倘若甲公司发行股票100,000张,每股现值$20,即公司现时的市值为$2,000,000。而乙公司发行股票达400,000张,而每股现值$10,即乙公司的市值则为$4,000,000,可见纵使乙公司的股价较甲公司小,其市值却较甲公司大! 公司盈利 纵使影响公司股价的因素有芸芸众多,但“公司盈利”的影响因素却是大家不会忘记的。公司可以短期内出现亏损,但绝不可以长期如此,否则定以清盘结终。所有上市公司均有责任定期向公众交代是年的财政状况,因此投资者不难掌握有关公司的盈利状况,作为投资股票的参考。 投资者的情绪 大家可能主观认为只要公司盈利每年趋升,股价定必然会一起上扬,但事实往往是并非如此的,就算一间公司的盈利较往年有超过百分之五十的升幅,公司股价亦都有可能因为市场预期有百分之六十的盈利增长而下挫。反之倘若市场认为公司亏损将会增加百分之八,但当出来的结果是亏损只拓阔百分之五(即每股盈利出现负数),公司股价亦可能会因为业绩较市场预期好而上升。另外,只要市场憧憬公司前景秀丽,能够于将来为股东赚取大额回报,就算当刻公司每股盈利出现严重亏损(譬如上世纪末期的美国科网公司),股价亦有可能因为这一幅又一幅的美丽图像而冲上云霄。总之,影响公司股价的因素并不单单停留于每股盈利的多少,反而较市场预期的多或少,方才是决定公司股价升跌的重要元素。

我国小麦市场价格预测

我国小麦市场价格预测 小麦,是世界上使用人数最多、产量最多、分布最广泛的粮食作物,被称为“世界性的粮食”,世界上小麦生产主要集中在温带和亚热带地区,可划分为5 个小麦地带,中国的东北、华北、长江中下游是其中一个。在2008年的粮食危机中,粮食供不应求,所以粮食价格包括小麦在内迅速上涨,很多国家损失惨重,作为小麦主要生产国和进口国之一的中国,虽然采取了很多有效措施,也没能避免受影响。时过5年,全球性的粮食危机已经缓解。但随着近年来各大国内外游资在我国农产品期货市场的频繁出入,考虑到小麦作为我国第二大粮食作物,与我国粮食安全息息相关,我们有必要对其进行短期、长期的市场价格预测。 一、价格预测的含义: 价格预测是依据市场经济规律,在价格监测的基础上,运用科学的方法,对未来价格的变动趋势所进行的分析研究和判断。根据有关的价格信息和资料,运用科学方法,对商品价格变化动态进行的分析和判断。社会经济预测的一个组成部分。其重要基础和前提,是广泛地搜集国内外价格资料,准确掌握有关市场价格的重要信息,然后根据具体的要求,编制测算模型。 二、价格预测的主要方法: 价格预测可分为两大类,即定性分析法和定量分析法。定性分析是在所获取的充分的市场价格信息的基础上,运用经验对价格总体趋势的运行方向作出的基本判断。定量分析是在对所获取的市场价格信息进行整理的基础上,运用一定的预测方法,对具体商品(服务)或市场价格总水平的变动数量或幅度,作出具体的数量判断。 三、定性分析:从影响小麦的价格因素考虑其中长期市场价格变化1.供求关系: 从经济宏观调控政策来看,一般而言供需关系决定价格。也就是说,当市场小麦供过于求时,价格下降。反之,供不应求则价格上涨。从目前来看我国小麦的供求关系是: 产量迅速下降,继续增产难度加大:自04年以来我国小麦产量连续6年增长,但增幅是不断下降的,2010年产量甚至不升反降,为日后继续增产带来了较大的压力。近年来,播种面积和单产的提高是小麦增产的两个决定因素,但这两个因素的增长潜力有限,制约了产量的提升。一是播种面积大幅增加的难度高。虽然目前的播种面积距离97年3000万公顷的最高位仍有不少的上升空间,但随着城市化的发展,土地成本日益提升,依靠播种面积的扩大来实现增产并不是一个理想的途径。二是单产已处于世界高水平,提高空间有限。所以未来小麦产量要保持增长难度很大。

影响人行为的因素

影响人行为的因素 摘要:是什么出卖了我们的性格?是什么暴露了我们的隐私?我们的行为被什么东西左右着?被什么东西决定着?世界上每个人都有自己的个性,个性从外在看来是指独特而稳定的行为模式,从内在看来是独特而稳定态度,思想,认知等。个性在很大程度上决定着一个人的行为。留心观察自己与别人的行为,就会发现,我们身体的一举一动都在告诉别人:我是什么样的人!因为我们身体的反应往往出卖了我们的个性。同理,我们对一个人个性的了解,不仅可以掌握其当前的行为,而且可以根据其个性,遇见其未来的行为。 关键词:行为、影响、心理、修养 行为是反映一个人心理最重要的一个方面,并直接受心理活动的支配。行为对人的一生中有重要的影响作用,由此可以看出一个人的人品,修养,心态,情商,直接地影响一个人的一生,对我们的人际交往,职场晋升,社会荣誉,做事的成败有决定性的作用。既然行为对我们这么重要,那么对影响行为因素的探索有很大的意义。 什么是行为?行为在心理学界的解释是:行为是指人在主客观因素影响下而产生的外部活动,是一个整体的行动过程;而运动是指人们身体内外部的生理动作,是人们行为过程在身体上的分散分解。行为具有目的目标,而人们的运动则是接受人们行为目的目标而动作。就行为目标和动机的关系行为可分为以下几种;

一:意志行为意志行为是指人们有明确动机目标的行为,按照个人行为动机与整体长远目标是否统一,又可分为有积极主动动机的士气性行为和无积极主动动机的非士气性行为。我们有时可能会将一些具有不愉快,消沉性质的情绪认识等心理活动,都归之为相应的这些人都具有消极被动的动机,有时有些外表现象的结果好象也确实表现出这种状况。但实际上,这里所说的动机的积极主动性或消极被动性,不在于人们的认识和情绪等心理活动是否愉快或消沉,而是在于人们的认识和情绪等等是否能与群体的行动目标相符合。很多看起来消极被动性的心理活动,只要与积极主动的目标联系起来,往往就会有积极主动的性质。 二:潜意识行为潜意识行为是指人们具有明确目标但无明确动机的行为,即人们老想做但又不知道为什么要这样做的那些行为。潜意识是指人们平常被压抑的,或者当时知觉不到的本能欲望和经验。潜意识中的内容由于不被人们的道德价值意识和理智种各样伪装的形式表现出来,象梦境就是个人在清醒时不能由意识表达的压抑的欲望和冲动的表现,但作梦不是行为,只是大脑这个身体机体的动作。潜意识行为在行为中表现为两个方面:一是口语流露与不经心的笔误等行动;二是神经性症状,即过分强烈的潜意识形成的变异行为,它包括压抑,反应形式,投射,文饰作用,升华等等。 三:娱乐消遣行为娱乐消遣行为是指人们有明确动机但却无明确目标的行为,即是指那些总是想去做但却不在乎甚至不知道怎么做以及会做到什么程度的行为。比如一个人具有娱乐休闲动机时,如果他

价格的影响因素及价格变化趋势分析(2)

房地产价格的影响因素及价格变化趋势分析 一.房地产价格影响因素分析 二.房价模型 三.分析总结 一.房地产价格影响因素分析 房地产市场是一个特殊的市场,房地产作为一种特殊的商品,它既具有使用价值,又具有投资价值,它既是一种消费必需品,同时又承载了人们的心理需求。因此,影响其价格变动的因素很多。具体分析如下: 房地产是一种实体,其价格的形成大致可以分为以下四块:土地成本、开发成本、政策稅费以及开发商的预期利润。 首先,对于地价,根据目前公布的数据,平均地价占了房价的37%,是影响房价的重要因素之一。地价上涨,房价跟着上升,房价上涨又进一步推动地价上涨。因此地价与房价呈现一种相互促进的关系。此外,土地的供给是有政府垄断的,这种情况下,地价主要由需方市场决定,需求上升,则地价上升,需求下降,则地价下降。而土地是政府资金的重要来源,而且是有限的,当需方市场疲软时,政府首先一般是采取减少土地供给数量,而不是降低土地地价的策略。在实际运作过程中,通常以楼地价来代替地价,更符合实际。楼面价格即是指单位土地上能开发的房屋面积来计算。因此,楼面地价=地价/容积率。容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率,对于开发商来说,容积率越高,土地利用率越高,开发商可售的面积就越大,但容积率又直接涉及到居住的舒适度,为了保证居民的生活质量,容积率有一定的上限。如果降低容积率,虽然可售的面积减小了,但由于提高了居住的舒适度,可以通过适当的提高房价来密度,因此这个地方纯在一个最优化选择的问题。 其次是开发成本。开发成本包括房屋拆迁、安置成本、工程建设成本、项目管理成本、人员工资成本。开发成本与通货膨胀有密切的关系,由于通货膨胀水平升高,开发成本上涨也比较明显。一方面建筑材料价格的上涨、人员工资的上涨带来了成本增加。其次住宅品质的提升也带来了成本的增加。此外,小区的配套设施和周边的环境对居民的居住舒适度影响显著。其中小区的配套设施建设可归并到开发成本之中。而周边的环境对房价的影响多体现在地价成本里面。 政策税费成本。政策税费与国家的货币政策相关。当通胀水平超标时,国家通常会采用加息政策来紧缩银根。加息从一定程度上也增加了开发商的贷款成本,这种贷款成本往往会转化为房价的一部分。因此影响房地产价格变动因素中,地价、政策税费均受到政府政策的影响。 预期利润。针对房地产价格,消费者在作出投资或置业的决定前通常会通过理性分析,对此类商品作出一定的预测。对于开发商的利润而言,开发商可以根据消费者的预期来调整房屋的销售利润,也就是预期利润。市场景气程度对消费者的预期影响很大,因此开发商的预期利润与市场的景气程度紧密相关。在市场经济条件下,真正决定房价的不是开发商要卖多少房子或是居民需要消费多少房子,而是社会普遍的经济预期。经济预期对房价的影响要比真实的供求关系大很多,随着宏观经济的好转,GDP不断增长,人均收入不断提高,推动了人们对房价的期待,此时房地产的投资属性占据的比重明显加大。因此这表明房价的上涨并非孤立的,而是与宏观经济状况密切相关。

影响股票市场价格的因素分析

股价变动的直接因素是供求关系的变化,在其后还有更深层次的原因,除股份公司经营状况外,任何的政治、经济、军事、社会因素的变动都会引起股票市场的供求关系,进而影响股价的变动。 (一)宏观经济因素——重要因素 1.经济增长。当一国或地区的经济运行势态良好时,大多数企业的经营状况也较良好,它们的股价会上升;反之股价会下降。 2.经济周期循环。社会经济运行经常表现为扩张与收缩的周期性交替,每个周期一般都要经过高涨、衰退、萧条、复苏四个阶段。股价的变动通常比实际经济的 繁荣或衰退领先一步。所以股价水平已成为经济周期变动的灵敏信号或称先导性 指标。 3.货币政策。 中央银行通常采用存款准备金制度、再贴现政策、公开市场业务等货币政策手段 调控货币供应量,从而实现发展经济、稳定货币等政策目标。 (1)中央银行提高法定存款准备金率,商业银行可贷资金减少,市场资金趋紧,股价下降;中央银行降低法定存款准备金率,商业银行可贷资金增加,市场资金 趋松,股价上升。 (2)中央银行通过采取再贴现政策手段,提高再贴现率,收紧银根、使商业银 行得到的中央银行贷款减少,市场资金趋紧;再贴现率又是基准利率,它的提高 必定使市场利率随之提高。 (3)中央银行通过公开市场业务大量出售证券,收紧银根,在收回中央银行供 应的基础货币的同时又增加证券的供应,使证券价格下降。 4.财政政策。财政政策对股票价格的影响包括: (1)通过扩大财政赤字、发行国债筹集资金,增加财政支出,刺激经济发展; 或是通过增加财政盈余或降低赤字,减少财政支出,抑制经济增长,以此影响股价。 (2)通过调节税率影响企业利润和股息。 (3)干预资本市场各类交易适用的税率,如利息税、资本利得税、印花税等。(4)国债发行量会改变证券市场的证券供应和资金需求,从而间接影响股价 (二)公司经营状况 股价公司的经营现状和未来发展是股票价格的基石。 1.公司治理水平和管理层质量。 2.公司竞争力。 3.财务状况。 4.公司改组、合并。

华北优质小麦价格后期或大涨

华北优质小麦价格后期或大涨 作者:金农 来源:《农村-农业-农民·下半月》 2016年第7期 金农 进入6月下旬,随着河北北部小麦收割的完毕,全国主产区麦收也基本宣告结束。由于今 年夏收市场所承受的压力较往年明显偏重,小麦价格很是“受伤”。新麦市场购销不温不火, 收购进度偏慢,价格走势分化;受新麦质量下降的影响,陈麦市场购销虽然清淡,但价格暂且 稳定。 中华粮网数据中心监测显示,截至6 月23 日,全国主要粮油批发市场三等白麦交易均价 为2276 元/ 吨,周比上涨4 元/ 吨;2016 年第24 期中储粮全国小麦收购价格指数135.88,周比下跌0.02%。 目前主产区新麦上市已有一个月,各市场主体入市收购心态依然谨慎,不仅南方麦区小麦 行情运行低迷,北方麦区小麦价格也上行缓慢,新小麦价格想上涨不容易。鉴于此,河北、山 东两省小麦托市收购预案的启动条件也基本成熟。 新麦购销不温不火 近段时间以来,随着各地麦收的基本结束,新小麦上市量在不断加大,市场的压力也在不 断增加。尤其南方麦区由于部分地区小麦质量偏差,市场供需矛盾日渐凸显。尽管南方四省托 市收购已启动近一个月,但对市场的拉动效应低于预期,新小麦价格依然踯躅不前,上行缓慢。6月23日,河北石家庄地区制粉企业收购新麦进厂价格2340元/吨左右,山东济南地区新麦进 厂价格2340元/ 吨左右,河南郑州地区新麦进厂价格2260~2280 元/吨,安徽宿州地区新麦进 厂价格2100~2200元/吨,湖北地区新麦进厂价格2100元/ 吨左右。 相对于符合质量的小麦温和运行,质差小麦市场购销则显得更加惨淡,价格依旧处于市场 的谷底。如目前苏皖地区的超标小麦价格仍集中在1600~1800 元/ 吨,个别地区甚至徘徊于1400元/吨以下。由于今年夏收期间降雨频繁,“龙口夺粮”使得很多地区小麦质量受损严重。当前市场普遍反映,主产区除了山东、河北外,其他产区新麦品质几乎都有不同程度的下降, 品质的差异导致市场小麦价格分化明显。笔者认为,大量低价小麦游离于市场,将会拖累小麦 市场的整体行情,“劣币驱逐良币”的现象或会不可避免地发生,新小麦价格上行较为困难。 收购动力弱于往年 目前主产区新麦上市已有一个月时间,从近来的收购状况来看,各市场主体入市收购心态 谨慎,购销整体不温不火,收购进度较为缓慢。国家粮食局统计数据显示,截至6 月15 日, 主产区各类粮食企业累计收购小麦505万吨,同比减少387 万吨。 今年新小麦收购进度同比偏慢的主要原因是:一方面,部分地区小麦质量偏差,不符合入 库标准,大量小麦被拒于政策性收购之外,托市收购吸纳能力受阻,收购节奏缓慢;另一方面,市场主体对小麦后市仍然看淡,收购谨慎积极性不高,市场收购对新小麦的收购动力也普遍弱 于往年。 麸皮稳中小幅波动

影响人行为的因素分析详细版

文件编号:GD/FS-9856 (解决方案范本系列) 影响人行为的因素分析详 细版 A Specific Measure To Solve A Certain Problem, The Process Includes Determining The Problem Object And Influence Scope, Analyzing The Problem, Cost Planning, And Finally Implementing. 编辑:_________________ 单位:_________________ 日期:_________________

影响人行为的因素分析详细版 提示语:本解决方案文件适合使用于对某一问题,或行业提出的一个解决问题的具体措施,过程包含确定问题对象和影响范围,分析问题,提出解决问题的办法和建议,成本规划和可行性分析,最后执行。,文档所展示内容即为所得,可在下载完成后直接进行编辑。 人的安全行为是复杂和动态的,具有多样性、计划性、目的性、可塑性,并受安全意识水平的调节,受思维、情感、意志等心理活动的支配;同时也受道德观、人生观和世界观的影响;态度、意识、知识、认知决定人的安全行为水平,因而人的安全行为表现出差异性。不同的企业职工和领导,由于上述人文素质的不同,会表现出不同的安全行为水平;同一个企业或生产环境,同样是职工或领导,由于责任、认识等因素的影响,会表现出对安全的不同态度、认识,从而表现出不同的安全行为。要达到对不安全行为抑制的目的,面对安全行为进行激励,需要研究影响人行为的因素,安全行为科学为我们解决这一问题。

相关文档
最新文档